CONTRATOS PREPARATORIOS

(Preliminares o auto contratos)

Son pactos previos a la celebracin del contrato definitivo que solo tratan de
asegurar el mismo. Ejemplo: Sistema de apartado, llamado comercialmente contrato
de Arras.
a) Promesa de contrato:
Es el tipo de contrato preparatorio que reglamenta nuestra Ley y cosiste en que una
de las partes llamada promitente, se obliga con su acreedores a la celebracin de un
contrato futuro, que solo dan origen a la obligacin de hacer consistente en celebrar
dicho contrato.
b) Contratos traslativos de dominio
La compra venta por excelencia: Es el contrato por el cul, una persona llamada
vendedor, se obliga a transferir a otra, llamada comprador, la propiedad de una cosa
o derecho y este q a su vez se obliga a pagar por ellos, un precio cierto y en dinero,
puede ser objetos inmuebles, en cuanto a su formalidad pueden ser tcitos, formales,
orales, etc.
c) Permuta:
Es el contrato por el cul cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa a
cambio de otra.
d) Mutuo:
Es el contrato por el que una persona, llamada mutuante, se obliga a transferir la
propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles, a otro llamado
mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
El mutuo puede ser simple y con inters, puede consistir en gneros y dicho inters
puede ser legal o convencional.
e) Contratos traslativos de uso
El comodato: Es un contrato por el que uno de los contratantes se obliga a conceder
gratuitamente el uso de una cosa, no fungible (no reemplazable por otra cosa), y e
otro contrae la obligacin de restituir individualmente.
Elementos personales:
Comodante: Es quien concede el prstamo.
Comodatario: Es quien lo recibe
Al comodato tambin se le conoce como prstamo de uso, ya que la cosa materia del
mismo se da al comodatorio en uso y no en propiedad. Ejemplo: Jos presta un

cuadro para una exposicin de pintura, el organizador de la exposicin, est obligado

a restituirlo en el mismo estado en el que se le fue entregado.
Dentro de la misma clasificacin:
f) Arrendamiento:
Es el contrato por el que ambas partes se obligan recprocamente a conceder el uso
o goce temporal de una cosa y la otra a pagar por ese uso o goce a un precio cierto.

Elementos personales:
Arrendador: Es quin da en arrendamiento.
Arrendatario: Quin recibe la cosa, materia del arrendamiento.
Suma de dinero o cosa: Cierto y determinada que equivale a dicha suma y que se
pagan como precio, se llama renta o alquiler.

Cosas u objetos de arrendamiento:

Todos los bienes que al usarlos, no se consumen excepto los que la ley prohbe
arrendar. Ejemplo: Derechos totalmente personales, obligaciones o de crdito.

CONTRATOS CON GUARDA DE COSAS

Es aqul por el que una persona llamada depositario, se obliga hacia otra persona,
llamada depositante, a recibir una cosa mueble o inmueble , que este le confa a
guardar para restituirla, para cuando la pida al depositante.
El depsito puede ser:
1.- Honeroso
2.- Retribuible en dinero
3.- Gratuito
Obligaciones del depsito:
1.- Conservar la cosa
2.- Restituirla cuando lo pida el depositante aun habiendo plazo.
3.- Secuestro: As se le llama al depsito de una cosa litigiosa, en la que hay de por
medio un juicio legal en poder de un tercero, llamado depositario, durando dicho
deposito hasta que se decida a quin debe de entregarse.
Tipos de secuestro
-

Convencional

Judicial

Judicial: Es aquel que se constituye por decreto de un juez quien nombra a un

depositario que puede ser el demandante o el demandado.
Convencional: Es cuando las partes decide entregar la parte litigiosa a un tercero
que se obliga a entregarla conforme a la sentencia.

CONTRATOS QUE DAN ORIGEN A OBLIGACIONES DE HACER

El mandato es aquel por el que mandatario se obliga a ejecutar por cuanta de otro,
los actos judiciales que ese le encargan.

Elementos personales:

Mandante: Es quien encomienda el mandato

Mandatario: Quien ejecuta actos jurdicos materia del mismo.
Aceptacin del mandato: Se presume aceptado por el mandatario cuando este no lo
resa dentro de los 3 das siguientes a su otorgamiento, la aceptacin puede ser
expresa o tcita.
Objeto del mandato: Pueden serlo todos los actos para los que la ley no exigi
intervencin personal demandante.
As mismo el mandato puede ser gratuito y honeroso puede ser general especial
segn abarque una o varias cosas y se otorga en escritura pblica o en carta poder
ante dos testigos, siendo ratificadas las dos firma, ante notarios, jueces o autoridades
administrativas.

CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS

Comprende el servicio domstico, el servicio a precio alzad, el aprendizaje as como
el del trabajo.

COTRATOS DE CONTENIDO VARIOS

Asociacin es cuando vemos individuos convenirse en reunirse de manera no
transitoria para realizar un fin comn no prohibido por la ley que no tenga carcter
preponderantemente econmico. Ejemplo: Partidos poltico, fundaciones,
beneficencias, clubs recreativos, asociaciones cientficas, etc.

a) Formalidad: Deben de contar por escrito e inscribirse en el registro pblico de

la propiedad as como sus estatutos.
b) Sociedad Civil: Es un contrato por el que los socios se obligan mutuamente a
combinar sus recursos y esfuerzos, para la realizacin de un fin comn, licito
de carcter preponderantemente econmico pero que no constituya una
especulacin comercial. Ejemplo: Constructores de vivienda popular del D.F
(Sociedad Civil).
c) Formalidad: Constituirse por escrito (Estatutos que entregan aportaciones de
los servicios, formas del reparto de utilidades, no extincin de la misma he
inscribirse en el registro pblico de la propiedad).

En _____________, a __ de _____________ de _____

REUNIDOS

De una parte, DON (o DOA) ______________________________________, mayor de edad, vecino(a) de

________________________________________,

domiciliado(a)

en

___________________________________________, con Documento Nacional de Identidad N

_______________.

Y de otra parte, DON (o DOA) ________________________________, mayor de edad, vecino(a) de

__________________________________________,

domiciliado(a)

en

___________________________________________, con Documento Nacional de Identidad N

_______________.

INTERVIENEN

Don (o Doa) en nombre y representacin de la empresa _____________________________________,

inscrita en el Registro Mercantil ___________________________________________________, con
domicilio

en

_________________________________________________

con

CIF

_____________________________________ Acredita dicha intervencin mediante poder notarial

otorgado _____________________________________

Don (o Doa) en nombre y representacin de la Federacin Guipuzcoana de ___________________,

inscrita

en

el

Registro

de

Entidades

Deportivas

________________________________________,

del

Gobierno

con

_________________________________________________
_____________________________________________

Acredita

Vasco

el

domicilio

en

con

CIF

y
dicha

con

intervencin

mediante

certificacin expedida por el Secretario de la Federacin___________________________________

EXPONEN

I.-

Que la Federacin Guipuzcoana de _________________________es la organizadora de un Curso

de

Tecnificacin

de

_________________a

celebrar

el

da

__________________________________ en la localidad de ____________________.

II.-

Que la empresa ___________________________________ est interesada en ayudar

econmicamente a la Federacin Guipuzcoana de____________________________ para la
realizacin de dicho Curso de Tecnificacin de__________________ a cambio de una colaboracin
publicitaria de la Federacin.

III.-

Que resultando de comn inters a ambas partes otorgar un contrato de esponsorizacin lo llevan
a efecto de conformidad con las siguientes

ESTIPULACIONES

Primera.- La empresa _________________________________ se obliga a ayudar econmicamente a la

Federacin Guipuzcoana

de _____________ para la realizacin del Curso de Tecnificacin

de________________ a celebrar los das __________________________ en la localidad de

_________________. Dicha ayuda econmica consistir en la entrega de :

a) ___________________________________ de pesetas a la firma del presente contrato, firma

que servir de formal carta de pago.

b) Una maleta, carpeta, folios y bolgrafo con el nombre y anagrama de la firma patrocinadora a
cada uno de los inscritos en el citado Curso de Tecnificacin de______________________.

Segunda.- La Federacin Guipuzcoana de_________________, organizadora del Curso de Tecnificacin

de_______________________, se obliga a colaborar publicitariamente con la firma patrocinadora en los
trminos siguientes:
a) La firma patrocinadora aparecer como tal en toda la documentacin relativa al Curso de
Tecnificacin (folletos divulgativos, carteles, anuncios en revistas, etc.). En tal documentacin la
firma patrocinadora ocupar un lugar relevante.
b) La entidad organizadora se obliga a la colocacin de un soporte publicitario en la parte central
de la Sala en donde se desarrollar el Curso de Tecnificacin y en la sala donde se desarrollar la
rueda de prensa de presentacin del Curso. Tal soporte se ajustar a los trminos indicados en el
ANEXO N ________ de este contrato.

c) _________________________________________________________
_________________________________________________________

Tercera.- Los gastos fiscales, incluido el Impuesto sobre el Valor Aadido, notariales y de cualquier otro
orden que, en su caso, se deriven del otorgamiento de este contrato de esponsorizacin sern satisfechos,
por _________________________________

Cuarta.- El presente contrato tiene una vigencia de un ao entrando en vigor el da ________________ y

finalizando el da _______________.

Quinta.- La Federacin Guipuzcoana de________________________ se obliga a no suscribir contratos de

patrocinio publicitario o de esponsorizacin con firmas que comercialicen los mismos productos que el
patrocinador ahora contratante. Tales productos son: _________________________
Sexta.- La Federacin Guipuzcoana de ___________________________ se obliga a suscribir un contrato
de seguro para garantizar la devolucin del importe econmico abonado en metlico
(____________________________________ ptas.) si por causas ajenas al patrocinador no se pudiera
celebrar en su integridad el Curso de Tecnificacin objeto de patrocinio.

Sptima.- Los soportes publicitarios a colocar por la Federacin Guipuzcoana de______________________

en

beneficio

del

patrocinador

sern

adquiridos

impresos

con

cargo

a_____________________________________.

Octava.- El patrocinador no podr explotar publicitariamente su ayuda a la realizacin del Curso de

Tecnificacin ms all del da _____________ , aunque las grabaciones, fotografas, etctera, se hallan
realizado durante la vigencia del contrato.

Novena.- El presente contrato de patrocinio publicitario, que se regir en lo no dispuesto en este

documento por el artculo 24 y concordantes de la Ley 34/1.988, General de Publicidad, quedar
prorrogado por el plazo de un ao, siempre y cuando no lo denunciare ninguna de las partes con una
antelacin

mnima

de

___________________

das

la

finalizacin

del

contrato

(da

______________________). En caso de prrroga, la cantidad se ver incrementada por el ndice de Precios

al Consumo correspondiente.

Dcima.- El incumplimiento del presente contrato de esponsorizacin conllevar el deber de indemnizar a

la parte cumplidora con la cantidad de __________________pesetas.

Undcima.- Las partes ahora contratantes se obligan a someter sus diferencias al arbitraje de Derecho de
___________________________ de conformidad con lo dispuesto en la Ley 60/2003 y se comprometen a
cumplir el laudo arbitral que se dicte.

Duodcima.- ____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Decimotercera.- ____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________
Y en prueba de conformidad, firman los comparecientes por duplicado ejemplar el presente
contrato en la fecha y lugar del encabezamiento.

Patrocinado

Patrocinador

CONTRATOS ALEATORIOS
El juego en la apuesta, en este tipo de contratos, las partes desconocen los
perjuicios o beneficios que debern ocurrir ya que estos dependen del cumplimiento
de sus obligaciones de que se realice o no determinada condicin, cumplida la
condicin uno de los jugadores queda como acreedor del otro cesando a la vez su
propio compromiso.
El juego difiere de la apuesta en que la condicin que debe de cumplirse pasa de una
de las dos partes y dependen de la destreza o habilidades del ganador o del azar.
En tanto que la apuesta la ganancia o prdida dependen de un hecho futuro o ya
realizado, desconocido por una de las partes pero en cuya realizacin no interviene
la voluntad de ninguna de ello, algunos ejemplares de juegos permitidos por la ley
son: Ajedrez, domino, boliche, dados, lotera, etc.

CONTRATO DE JUEGO Y APUESTA

En________________________ a las __________________ horas del da ____________ de

__________ de ___________, comparecen los seores _____________________________
_______________________________, de _______________ aos de edad, mexicano,
originario de _________________ y vecino de __________________________ al corriente en
el pago del Impuesto Sobre la Renta, con Registro Federal de Causantes nmero
___________________ con domicilio en la calle __________________________________ de
esta ciudad y de ________ aos de edad, mexicano, de ocupacin originario de
________________________ al corriente en el pago de Impuesto Sobre la Renta, con Registro
Federal de Causantes nmero __________________, manifiestan que desean celebrar un
contrato de juego, que desean dejar formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y
clusulas:

DECLARACIONES

I.

Manifiesta
el
Sr.
__________________________
se
miembro
del
__________________ y, en tal virtud haber participado en el _________________

Organizado para el ao _____________ por la mencionada asociacin; mismo

____________________________ en el que obtuvo el _____________________ por lo cual
fue declarado el ______________________ correspondiente al _________________ ao de
referencia. Como lo justifica con el diploma que le otorg _________________________
presidente de dicha asociacin, el da de __________________________ del presente ao.

II.

Por su parte el seor ___________________________ manifiesta ser tambin el

organizado por _____________________ para el mismo ao, como lo justifica con el
certificado correspondiente expedido ___________________________________
presidente de dicha asociacin, el da ______ de ______________ del presente ao.
Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes han acordado la celebracin de un
contrato de juego, el cual sujetan a las siguientes:

CLUSULAS
Primera. Manifiestan los contratantes que estn dispuestos a jugar una serie de tres partidas
de ajedrez, declarndose ____________________________________ en esta ciudad al que
ganare _______________ mismas que se llevarn a cabo, los das __________ de
_____________ del presente ao, en _________________ sitio en __________________ a las
_______ horas, con la asistencia de miembros de las referidas asociaciones.
En caso de empate, deber celebrarse __________________ de _________ horas este ltimo
juego ser a muerte.

Segunda. Los juegos se regirn por el ________________________ del que se anexa una copia
del
presente
contrato.
Ambas partes
designan
como
rbitro
al
Sr.
_______________________________ quien estando presente en este acto, acepta su
nombramiento y firma al calce.

Tercera. Ambas partes, de acuerdo con la directiva de las asociaciones citadas en las clusulas
que anteceden, convienen en que la entrada al lugar para presenciar el torneo en cuestin,
ser
______________________________________________________________
____________________________________________________.

Cuarta. El que resulte ganador absoluto del torneo, conforme a lo estipulado con anterioridad,
ser declarado, se le otorgar un diploma alusivo y se le entregar $_______________
(____________________________) por el concepto de gastos y viticos, a fin de que participe
en _________________ que se verificar en la ciudad de ____________________ los das
______________________ de, torneo al que deber asistir en representacin del
_______________________________________________.

Quinta. Ambas partes manifiestan que los gastos y viticos a que se refiere la clusula que
precede han sido ___________________________________________________________
____________________________________________.

Comparecieron como testigos _________________________________________________

____________________
______________________ de ___________ aos, mexicanos, de
ocupacin _____________________ originario de ___________________________ al
corriente en el pago de Impuesto Sobre la Renta y con Registro Federal de Causantes, nmero
___________________ con domicilio en la calle ____________________________ y de
_______ aos, mexicano, de ocupacin __________________________ originario de
_____________________ con domicilio en la calle _______________________________ al
corriente en el pago del Impuesto Sobre la Renta y con Registro Federal de Causantes nmero
___________________ quienes manifiestan conocer a las partes contratantes y las consideran
como capacidad civil necesaria para contratar y obligarse.

RBRICA

RBRICA

TESTIGO

TESTIGO

RBITRO
TESTIGO

CARACTERSTICAS
a) El contrato es autnomo, pues no depende de otra relacin obligacional.
b) Es de prestaciones recprocas, pero con una peculiaridad: al momento de celebrarse
cada parte se obliga respecto de la otra a satisfacer determinada prestacin; pero al
resolverse la incgnita que plantea el hecho incierto slo queda la que corresponde al
perdedor.
c) Es a ttulo oneroso, pues se vincula con un inters econmico o causa lucrado (artculo
1942). Porque ambos contratantes quedan sujetos entre s a prestaciones recprocas
(no quiere decir iguales), sujetas a una condicin.
d) Es consensual, aun cuando colateralmente se asocia en algunos casos con
determinadas formalidades de tipo administrativo, lo cual sucede en el juego y apuesta
permitidos (billetes, cartillas, fichas, etc.). no exige formalidad para originarse.
e) Es aleatorio por excelencia, pues al momento de su celebracin existe un factor de
incertidumbre y las partes necesariamente desconocen su resultado. Esta
incertidumbre en cuanto al alea puede existir para una sola de las partes (como sucede
en la lotera) o para ambas (juego y apuestas no autorizados). En este ltimo caso
estamos frente a lo que se conoce como la dualidad del alea. Se ha discutido si lo
expuesto significa que el juego y la apuesta depende de una condicin impuesta por la
ley (conditio jure). La mayora de los autores se inclina por descartarlo, pues como dice
con razn SALVAT, mientras en los contratos aleatorios "la incertidumbre recae sobre
las ventajas que las partes esperan realizar, pero no sobre el contrato mismo; en los
condicionales, por el contrario, es la existencia misma del vnculo contractual y de las
obligaciones y derechos derivados de l, lo que resulta incierto". A lo dicho se suma
que mientras la condicin inevitablemente se encuentra sometida a un hecho futuro,
en el juego y apuesta puede suceder que la incertidumbre de las partes se proyecte
sobre hechos pasados o actuales.
f) En el caso del juego y apuesta permitidos el apostador est usualmente sujeto a normas
a las cuales se adhiere, siendo aplicables, en consecuencia, las disposiciones
pertinentes al contrato celebrado por adhesin o a las clusulas generales de
contratacin, en su caso. Desde luego no sucede lo mismo con, el juego y apuesta no
autorizados, en el cual por el contrario existe una previa y a veces pintoresca
negociacin.
g) Es de ejecucin instantnea, de modo que no se extiende en el tiempo, a diferencia de
los contratos de duracin. La instantaneidad, por cierto, se presenta una vez despejada
la incertidumbre.
h) El contrato es condicional, desde cierto punto de vista. El resultado final por el cual una
parte gane y la otra pierda, resulta dependiente del evento aleatorio, es decir, incierto
para las partes cuando menos; lo que es propio de la condicin. Frente al resultado
cuando viene a significar una ganancia slo para una parte y, por ende, slo una prdida
para la otra parte, el contrato que en su origen es bilateral, por lo dicho antes, en

cuanto a las posibles prestaciones por una o por otra parte, viene a tornarse en
unilateral.

a) Renta vitalicia:
Contrato aleatorio por el que el deudor se obliga a pagar una pensin durante la vida
de una o ms personas determinadas mediante la entrega de una cantidad o dinero
de un mueble o inmueble cuyo dominio se transmite desde el lugar. Es aleatorio en
virtud de que no se puede apreciar la tensin de la obligacin del deudor en el
momento del celebrar el contrato ya que la vida del mismo puede ser breve o
longeva.
Se constituye:
-

Ttulo gratuito
Por donacin
Por testamento

Formalidad:
Debe de constar por escrito y en escritura pblica cuando los bienes cuya propiedad
se transfieren (inmuebles) deben de enajenarse con esa solemnidad; quienes
intervienen en este contrato se denominan deudor y acreedor.
Elementos personales:
Deudor: Aquel quien debe de pagar la renta o entregar el mueble o inmueble.
Acreedor: El que lo recibe.
b) Compra-venta de esperanza:
Es el contrato que tiene por objeto adquirir por una suma determinada los frutos que
una cosa produzca dentro de un hecho que puede estimarse e dinero, tomando el
comprador para si el riesgo de que estos frutos no lleguen a producirse. Ejemplo:
Compra-venta de cultivos agrarios.

CONTRATOS DE GARANTA
Estos contratos tienen por objeto garantizar a los acreedores contra las insolvencias
de sus deudores y la ley reglamenta 3 principales que son: la fianza, prenda,
hipoteca.
Las garantas pueden ser reales o personales segn la obligacin est garantizada
por un bien o persona (El aval).
a) Fianza:

Contrato por el que una persona se compromete con el acreedor a pagar por el
deudor si este no lo hace.
Caractersticas:
Contrato accesorio que implica una obligacin personal limitada a garantizar toda la
obligacin principal o parte de ella; si el fiador se obligare a menos de la deuda del
fiado su obligacin se reducir a los lmites del deudor principal por eso se dice que
es una obligacin limitada aunque se obligue a ms de la deuda del deudor principal.
Especies:
-

Legal: Se constituye por que la ley lo ordena. Ejemplo: Las que estn
obligadas a dar los tutores de un menor para garantizar el manejo de bienes.
Judicial: Decretada por un juez.
Convencional: Pactan las partes.
Gratuita: En esta, el fiador no persigue a cambio la obligacin que asume
ninguna remuneracin.
Ohnersa: Ocurre tratndose de fianza obligada por compaas dedicadas a
esta especie de operaciones. Ejemplo: Seguros y Fianzas S.A.

b) Prenda
Contrat por el que el deudor entrega a su acreedor un bien inmueble enagenable
para garantizar el conocimiento de una obligacin y su preferencia en el pago.
Ejemplo: Nacional Monte de Piedad.
Elementos personales:
Acreedor o deudor tinoraticio
Empeo

Caractersticas:
Dan nacimiento a un derecho real por que cae sobre bienes muebles, es accesorio e
indivisible.
Formalidad:
Entrega real de la pena o el bien.