Facultad: Ingeniería Civil.

Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945).
Facilitador: Ing. Austin González Castillo. MBA.
Fecha de entrega del informe escrito: martes, 09 de agosto de 2016.
Fecha de exposición del informe: martes, 16 de agosto de 2016.

Proyecto Final de Planificación y Control en Construcción
(Valor total 100 ptos.)
Resumen Ejecutivo:
El proyecto final consiste en la elaboración completa de la programación y asignación de recursos
en MS Project del desarrollo de la obra contenida en los planos constructivos que se adjuntan, de tal
manera que los estudiantes puedan representar la relación, la duración, la dependencia entre las
diferentes actividades y la asignación de los recursos que conforman el proyecto como tal y el control y
seguimiento de cualquier proyecto, además de establecer un plan de mitigación de riesgos en la obra, un
presupuesto detallado y las matrices de responsabilidades y de actores según los conocimientos
adquiridos en el curso durante el presente cuatrimestre y previos a éste.

Enunciado del Proyecto Final:
A la sucursal de la empresa de ustedes que se ubica en Atenas centro, se presenta el Sr. Arturo
Monge y su esposa, para solicitarles que le ayuden con la construcción de su casa de habitación.
De la lista de necesidades que levantaron con él, lograron una distribución arquitectónica como
anteproyecto que le gustó y aprobó (Ver Figura N° 01).
Los acabados y detalles de la obra después de haber conversado con el cliente se describen a
continuación, los cuales forman parte de la lista de necesidades que levantaron con la Sra. Campos:
 Área constructiva: aproximadamente 148 m2 en total y distribuidos en un nivel.
 Vida Útil: 60 años.
 Estructura: Mampostería integral.
 Paredes: Bloques de concreto, con repello fino y enmasillado.
 Cubierta: Cerchas de perfiles metálicos, láminas esmaltadas estructurales, canoas y
bajantes de hierro galvanizado con diseño pecho paloma.
 Cielos: Gypsum.
 Pisos: Cerámica.
 Baños: Dos cuartos y medio de baño buenos.
 Otros: Puerta principal de tablero de Laurel, con marcos de 10cm, puertas interiores de
madera, cerrajería de buena calidad, ventanas con marcos de aluminio y vidrios color
bronce, rodapiés, cornisas y vigas banquinas sencillas. Muebles de cocina de concreto
enchapado con cerámica o azulejo de mediana calidad. Closets de melamina o similar
con puertas tipo celosía de PVC o similar. Espacio de parqueo para un vehículo.
Con base en lo anterior, ustedes deberán diseñar y tramitar el proyecto ante las instituciones que
corresponda para obtener la correspondiente Licencia Municipal de Construcción (fase I de consultoría). A
todo esto, el cliente les solicita que le entreguen un cronograma del proyecto total (ciclo de vida del
proyecto), ya que como el mismo en ocasiones deberá salir del país, quiere tratar de coordinar con
ustedes, para no representar un obstáculo en los giros de dinero que él deba hacerles previa verificación
del avance de la obra, según el presupuesto desglosado que ustedes deben aportarle, así como la
matriz de responsabilidades y el plan de mitigación de riesgos en construcción, para saber y calcular entre
otras cosas ¿cuánto durará el proyecto?, ¿en qué fechas se estimará hacer los pagos según los cortes de
avance (flujo de efectivo) y/o reuniones en la obra durante el desarrollo del proyecto?, etc.

Figura N°01
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Fecha de entrega del informe escrito: martes. Fecha de exposición del informe: martes.Facultad: Ingeniería Civil. 16 de agosto de 2016. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). 09 de agosto de 2016. Página 2 de 12 . MBA. Facilitador: Ing. Austin González Castillo. Copyright © 2016.

MBA. 2. para hacer lo más rentable posible el proyecto. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Alajuela. máximo cada tres semanas. el cual deberá realizar reuniones periódicas con el cliente. Al analizar ¿dónde comprarán los materiales?. combustible y/o transporte. Para el caso de la cuadrilla. 16 de agosto de 2016. 1. ambos son de Atenas y serán los responsables de la obra cada uno en su área por parte de la empresa. Página 3 de 12 . además. como no obligatorios) y una jornada laboral que va de lunes a sábado de las 07:00 horas a las 17:00 horas. Facilitador: Ing.  Retiro lateral = Si no hay ventanas o hay tapia colindante a altura de viga corona del primer nivel. además de las normales que se establece en el artículo 9 del Reglamento Especial del Cuaderno de Bitácora en Obras del CFIA como mínimo.  Retiro posterior = Si no hay ventanas o hay tapia colindante a altura de viga corona del primer nivel. no se exige. (Ver Figura N°02).  Retiro frontal = 2 metros mínimo. el ingeniero eléctrico estima que irá solo tres veces al proyecto durante su fase constructiva. caso contrario. la segunda cuando esté toda la instalación hecha y Copyright © 2016. caso contrario. para reducir costos de viáticos. el Sr. El terreno posee una topografía regularmente plana (15% de pendiente en promedio hacia el suroeste o lo que es igual a una dirección que va del vértice 1 al vértice 3). que se ubica aproximadamente a 4. Ingeniero Civil: Se presentará al proyecto como mínimo de acuerdo con lo indicado en el artículo 9 del “Reglamento especial del cuaderno de bitácora en obra”. ingeniero civil o arquitecto) funja como diseñador y director técnico de la obra. 3 metros mínimo. hospedaje. 4 metros mínimo. Austin González Castillo. Ingeniero Eléctrico: Por las experiencias de la empresa en estos proyectos. Fecha de exposición del informe: martes. o si es posible antes mejor. por lo que la misma quedaría conformada de la siguiente manera: Tabla N°01 Cantidad de Personal 01 02 03 01 Especialidad / Puesto Maestro de Obras Operario de construcción Peón de construcción Guarda Salarios (I Semestre 2015) Salario mínimo de ley Salario mínimo de ley Salario mínimo de ley Salario mínimo de ley El ingeniero civil y el ingeniero eléctrico son parte de la empresa que ustedes dirigen. Para la elaboración del cronograma del proyecto se debe tener en cuenta los días feriados de ley que afecten la construcción (tanto obligatorios.Facultad: Ingeniería Civil. no se exige. se determinó que se llevarán desde una ferretería que está en el centro de Atenas. la primera cuando comiencen a entubar y cablear. Para este proyecto se requiere que el profesional responsable (ingeniero en construcción. durante el tiempo que dure el proyecto total. se piensa contratar a todos e incluirlos en la planilla de la empresa durante el tiempo que dure el proyecto únicamente. 09 de agosto de 2016. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945).0 Kms del proyecto. se pretende buscar y contratar a sus integrantes en las cercanías de la localidad donde se realizará el proyecto (alrededores de Atenas). de donde se logra rescatar lo más importante a nivel de restricciones constructivas como:  Área de cobertura máxima de construcción = 60%. de los cuales el 100% del camino es por camino asfaltado. Monge les facilita el uso del suelo de la Municipalidad de Atenas que él mismo solicitó. considerando que se pretende iniciar la construcción a más tardar el lunes 03 de octubre del 2016.

8 mm). 09 de agosto de 2016.): Deben entregar debidamente completada la plantilla de matriz de responsabilidades facilitada a ustedes durante el curso. la tercera cuando se haga la conexión definitiva del servicio eléctrico para corregir o verificar que todo esté según la normativa vigente.35 semanas en promedio para el 2015 y 2016. DWG ó PDF. (Ver Figura N°01). ancho = 431. en donde se indique claramente los roles y responsabilidades que asumirán todos los actores del proyecto en cuestión.): Un juego impreso de planos constructivos completo (arquitectónico. No está de más indicar. incluyendo feriados de ley tanto obligatorios como no obligatorios. eléctrico. o sea. sin que esto signifique que no se pueda gestionar dos o más V°B°´s paralelamente en instituciones diferentes en la medida de lo posible si es el caso y que las mismas respondan en menos tiempo del que tienen por ley. también en formato digital (Word. Documentos a entregar: A. será el plazo de ley máximo que tiene toda institución pública para dar respuesta positiva o negativa a un trámite cualquiera. que el informe final del proyecto deberá contener. Cabe mencionar que el guarda del proyecto únicamente estará presente. que incluya los detalles que correspondan y se ajuste a todas las normativas vigentes que versan y regular la actividad construcción en la República de Costa Rica a partir de la distribución arquitectónica facilitada. portada. índice. Aclaraciones y/o suposiciones: 1. objetivos. Página 4 de 12 . cuando los demás trabajadores no lo estén en la obra. Facilitador: Ing.4 mm. en concordancia con la Ley General de Administración Pública y su Reglamento. 4. análisis de resultados. mecánico y cualquier otro que consideren necesario) en tamaño de hoja tipo tabloide (alto = 279. etc. Informe Escrito (10 ptos. Excel. aquellos proyectos que vengan con hojas o documentos o anexos sueltos. 2. 3.) en un medio de almacenamiento magnético para computadora tipo disco compacto (CD). Austin González Castillo.42 días naturales y 4. MBA.): Todos los documentos que se mencionarán a continuación. Todos los documentos que se generen producto de este proyecto. (Ver Tabla N°02).4 mm. un mes calendario máximo. Project. Copyright © 2016. El proyecto se estima que durará 5 meses calendario en promedio y cada mes calendario tiene 30. 16 de agosto de 2016. Se debe asumir que el tiempo de las consultas técnicas y trámites ante las instituciones correspondientes para la obtención de los V°B°´s para obtener la licencia de construcción. Matriz de responsabilidades (20 ptos. no se recibirán. se debe imprimir y aportar en hojas de tamaño tipo tabloide (alto = 279.Facultad: Ingeniería Civil. introducción. Planos constructivos de la obra (20 ptos. El resultado del estudio geomorfológico indica que el terreno sobre el que se ubicará el proyecto es suelo tipo cohesivo que hace factible utilizar un sistema de cimentación superficial según los requerimientos del artículo 17. recomendaciones y anexos. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). ancho = 431. ya que es parte de la presentación del mismo la forma en que lo entreguen y se evaluará la misma. civil. desarrollo (marco metodológico). C. como máximo y como mínimo en tamaño carta.8 mm). deben venir en un solo empastado del tipo resorte –preferiblemente-. El juego de planos constructivos y especificaciones técnicas del mismo. Fecha de exposición del informe: martes. deberán entregarse además de impreso. conclusiones.1 del CSCR 2010. así como el cronograma y cualquier otro documento que crean necesario. B. Fecha de entrega del informe escrito: martes.

Realizar un corte de avance de obra aproximadamente al 50% de avance del proyecto en la fase de ejecución e indicar ¿cuál sería esa fecha?. Realizar la debida gestión de capital humano que participará en el proyecto (cuadrilla. del Reglamento Arancel de Servicios Profesionales de Consultoría para Edificaciones del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA). Fecha de exposición del informe: martes. Facilitador: Ing.8 mm). donde la prioridad más baja sería igual a 1 y la prioridad más alta sería igual a 9 para efectos de identificar cuales riesgos se deben atender o corregir primero (evaluación).): Deben llenar el formulario típico o machote (Ver Tabla N°04) que se les adjunta a este documento y que sirve para llevar el control de costos del proyecto por actividad. ingeniero. clasificar el factor de riesgo. será yendo a una obra similar a la descrita en el enunciado. Página 5 de 12 . desde que se inicia con la reunión con el cliente que se describe en el enunciado de este documento. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). D. El cronograma debe estar basado 100% en el tipo de proyecto y los planos constructivos que ustedes diseñarán para este proyecto y que al igual que los planos. patrocinador. Cronograma de obra (20 ptos. etc. También deben aportar la estructura de costos que los llevó a definir el precio final y total de la obra y los montos indicados en su oferta. 2.4 mm.Facultad: Ingeniería Civil. Copyright © 2016. Crear las tareas repetitivas que ustedes crean necesarias para el proyecto (reuniones con el cliente. F. E. se debe imprimir y aportar en hojas de tamaño tipo tabloide (alto = 279.. con su respectivo costo si aplica) y administrarlos de tal manera que no existan sobreasignaciones. MBA. 09 de agosto de 2016. Plan de mitigación de riesgos (20 ptos. según lo planificado para el proyecto en teoría. tomando como base la metodología de cálculo del artículo 3. así como asignar una calificación según una escala de 1 a 9. o sea. Austin González Castillo. Fecha de entrega del informe escrito: martes. La forma de llenarlo. numerar y tomar fotografías de posibles riesgos que ustedes vean o encuentren en dicha obra. 4. Presupuesto desglosado de la obra (10 ptos. hasta la entrega de proyecto a satisfacción del cliente.): 1. 3. etc. 16 de agosto de 2016. ancho = 431. El cronograma detallado de la obra debe abarcar todo el ciclo de vida de un proyecto como lo vimos en clases. inciso “C”. cliente. vigilancia. 5.). hacer una descripción del mismo y una recomendación de ¿cómo mitigar o eliminarlo?.): Se debe completar el formulario o machote que se les adjunta a este documento (Ver Tabla N°03).

Austin González Castillo. Página 6 de 12 .Facultad: Ingeniería Civil. Fecha de exposición del informe: martes. Figura N°02 Copyright © 2016. 09 de agosto de 2016. Facilitador: Ing. MBA. 16 de agosto de 2016. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Fecha de entrega del informe escrito: martes.

001. Clasific. Dependen. Clasific. Clasific. Dependen. Dependen. email. Clasific. Clasific. 09 de agosto de 2016. Clasific. Clasific. monetarios o en especie. Dependen. Clasific. Página 7 de 12 . Dependen. Recurso <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> Rol <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> Clasific. F06: <Número de versión del documento> INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO NOMBRE DEL PROYECTO DIRECTOR DEL PROYECTO CÓDIGO DEL PROYECTO: <Nombre con que se conoce el proyecto> <Digite el código del proyecto> < Nombre del funcionario que será responsable por alcanzar los PATROCINADOR: <Persona o grupo que ofrece recursos financieros. Dependen. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). <Nombre de la persona que elaboró este documento> Dependen.2005 <Logo de la empresa> GERENCIA GENERAL Versión 2. Tabla N°02 Código <Nombre de la empresa> F06-20. ELABORADO POR Tareas EDT # UBICACIÓN ELECTRÓNICA DE ESTE DOCUMENTO EN LA INTRANET Dirección :<Hipervínculo al sitio donde se encuentra la información del proyecto> Responsable: <Nombre completo. Clasific. Clasific. Dependen.00. teléfono. Dependen. Clasific. AAAA-MM-DD> Dependen. Dependen. Austin González Castillo. para el proyecto> objetivos del proyecto > MATRIZ DE ASIGNACIÓN DE RESPONSABILIDADES FECHA DE ELABORACIÓN: <Fecha en que se elaboró . responsable de la administración de los documentos del proyecto en el sitio> Copyright © 2016.0 MATRIZ DE ASIGNACIÓN DE RESPONSABILIDADES Solicitud de Cambio No: Elaborado por: <Nombre de quien o quienes elaboran> 1 Pag 1/1 Aprobado por: Rige a partir de: <Nombre de quien aprueba> <Fecha a partir de la que rige> Registro No. 16 de agosto de 2016. Fecha de exposición del informe: martes. Facilitador: Ing.Facultad: Ingeniería Civil. Clasific. Dependen. Dependen. Clasific. MBA. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Dependen. Dependen. Clasific. Dependen.

09 de agosto de 2016. Tabla N°03 Plantilla de Inspección y Evaluación Inicial de Riesgos Riesgos de Seguridad Ocupacional Elaborada por: Ing. MBA.Facultad: Ingeniería Civil. Fidélitas. Austin González Castillo. 16 de agosto de 2016. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Página 8 de 12 . Fecha de exposición del informe: martes. MBA. Empresa: Proyecto: Elaborado por: Fotografías Fecha: N° de Trabajadores: Puesto: Factores de Riesgo Descripción Recomendación Evaluación Copyright © 2016. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Copyright © 2013. para el curso Planificación y Control en Construcción de la U. Austin González Castillo. Facilitador: Ing.

Fecha de exposición del informe: martes. F id é lit a s . Página 9 de 12 . Austin González Castillo. NOMBRE DEL SOLICIT ANT E DOMICILIO DEL SOLICIT ANT E T ELÉFONO APART ADO DIRECCIÓN EXACT A DE LA CONST RUCCIÓN DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CONST RUCCIÓN CIMIENT OS DE: PAREDES DE: CONCRET O ARMADO MAMPOST ERÍA INT EGRAL PISOS DE: ENT REPISOS DE: PORCELANAT O NO APLICA CIELOS DE: ARMADURA DE T ECHOS DE: CUBIERT A DE: T ABLILLA PVC EST RUCT URA RT RECT ANGULAR ESMALT ADA #26 MEDIDAS DEL EDIFICIO m2 100. p a ra e l c u rs o C o n s t ru c c ió n I y P la n if ic a c ió n y C o n t ro l e n C o n s t ru c c ió n d e la U.00 COST O UNIT ARIO ¢ 0. Facilitador: Ing. Tabla N°04 FECHA: PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN SOLICITUD N°: E la b o ra d a p o r: In g . M B A . 09 de agosto de 2016. MBA. 16 de agosto de 2016.Facultad: Ingeniería Civil.00 NOMBRE Y FIRMA DEL P ROP IETARIO COST O T OT AL / m2 ¢ 0. C o p y rig h t © 2 0 14 .00 NOMBRE Y N° DE REGIS TRO DEL P ROFES IONAL RES P ONS ABLE ESPACIO PARA USO DEL PERITO REVISOR DE PRESUPUESTO MEDIDAS DEL EDIFICIO m2 COST O PROMEDIO COST O DE LA OBRA FECHA / m2 OBSERVACIONES: DECLARAMOS CONOCER Y ACEPTAR EN TODAS SUS PARTES ESTA HOJA DE PRESUPUESTO FIRMA DEL CONST RUCT OR FIRMA DEL SOLICIT ANT E FIRMA DEL INGENIERO Copyright © 2016. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). A u s t in G o n z á le z C a s t illo .

Página 10 de 12 .Facultad: Ingeniería Civil. Fecha de exposición del informe: martes. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). 09 de agosto de 2016. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Facilitador: Ing. 16 de agosto de 2016. MBA. Copyright © 2016. Austin González Castillo.

Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Austin González Castillo. Fecha de entrega del informe escrito: martes. 09 de agosto de 2016. 16 de agosto de 2016. MBA. Fecha de exposición del informe: martes. Facilitador: Ing. Página 11 de 12 .Facultad: Ingeniería Civil. Copyright © 2016.

Facilitador: Ing. Figura N°03 Copyright © 2016.Facultad: Ingeniería Civil. Fecha de exposición del informe: martes. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Página 12 de 12 . Fecha de entrega del informe escrito: martes. MBA. Austin González Castillo. 09 de agosto de 2016. 16 de agosto de 2016.