Facultad: Ingeniería Civil.

Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945).
Facilitador: Ing. Austin González Castillo. MBA.
Fecha de entrega del informe escrito: martes, 09 de agosto de 2016.
Fecha de exposición del informe: martes, 16 de agosto de 2016.

Proyecto Final de Planificación y Control en Construcción
(Valor total 100 ptos.)
Resumen Ejecutivo:
El proyecto final consiste en la elaboración completa de la programación y asignación de recursos
en MS Project del desarrollo de la obra contenida en los planos constructivos que se adjuntan, de tal
manera que los estudiantes puedan representar la relación, la duración, la dependencia entre las
diferentes actividades y la asignación de los recursos que conforman el proyecto como tal y el control y
seguimiento de cualquier proyecto, además de establecer un plan de mitigación de riesgos en la obra, un
presupuesto detallado y las matrices de responsabilidades y de actores según los conocimientos
adquiridos en el curso durante el presente cuatrimestre y previos a éste.

Enunciado del Proyecto Final:
A la sucursal de la empresa de ustedes que se ubica en Atenas centro, se presenta el Sr. Arturo
Monge y su esposa, para solicitarles que le ayuden con la construcción de su casa de habitación.
De la lista de necesidades que levantaron con él, lograron una distribución arquitectónica como
anteproyecto que le gustó y aprobó (Ver Figura N° 01).
Los acabados y detalles de la obra después de haber conversado con el cliente se describen a
continuación, los cuales forman parte de la lista de necesidades que levantaron con la Sra. Campos:
 Área constructiva: aproximadamente 148 m2 en total y distribuidos en un nivel.
 Vida Útil: 60 años.
 Estructura: Mampostería integral.
 Paredes: Bloques de concreto, con repello fino y enmasillado.
 Cubierta: Cerchas de perfiles metálicos, láminas esmaltadas estructurales, canoas y
bajantes de hierro galvanizado con diseño pecho paloma.
 Cielos: Gypsum.
 Pisos: Cerámica.
 Baños: Dos cuartos y medio de baño buenos.
 Otros: Puerta principal de tablero de Laurel, con marcos de 10cm, puertas interiores de
madera, cerrajería de buena calidad, ventanas con marcos de aluminio y vidrios color
bronce, rodapiés, cornisas y vigas banquinas sencillas. Muebles de cocina de concreto
enchapado con cerámica o azulejo de mediana calidad. Closets de melamina o similar
con puertas tipo celosía de PVC o similar. Espacio de parqueo para un vehículo.
Con base en lo anterior, ustedes deberán diseñar y tramitar el proyecto ante las instituciones que
corresponda para obtener la correspondiente Licencia Municipal de Construcción (fase I de consultoría). A
todo esto, el cliente les solicita que le entreguen un cronograma del proyecto total (ciclo de vida del
proyecto), ya que como el mismo en ocasiones deberá salir del país, quiere tratar de coordinar con
ustedes, para no representar un obstáculo en los giros de dinero que él deba hacerles previa verificación
del avance de la obra, según el presupuesto desglosado que ustedes deben aportarle, así como la
matriz de responsabilidades y el plan de mitigación de riesgos en construcción, para saber y calcular entre
otras cosas ¿cuánto durará el proyecto?, ¿en qué fechas se estimará hacer los pagos según los cortes de
avance (flujo de efectivo) y/o reuniones en la obra durante el desarrollo del proyecto?, etc.

Figura N°01
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Facilitador: Ing. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Fecha de exposición del informe: martes.Facultad: Ingeniería Civil. MBA. Austin González Castillo. Copyright © 2016. 16 de agosto de 2016. Página 2 de 12 . 09 de agosto de 2016.

considerando que se pretende iniciar la construcción a más tardar el lunes 03 de octubre del 2016. MBA. Ingeniero Eléctrico: Por las experiencias de la empresa en estos proyectos. Página 3 de 12 . además de las normales que se establece en el artículo 9 del Reglamento Especial del Cuaderno de Bitácora en Obras del CFIA como mínimo. hospedaje. para hacer lo más rentable posible el proyecto.  Retiro lateral = Si no hay ventanas o hay tapia colindante a altura de viga corona del primer nivel. Fecha de exposición del informe: martes. la segunda cuando esté toda la instalación hecha y Copyright © 2016. Para la elaboración del cronograma del proyecto se debe tener en cuenta los días feriados de ley que afecten la construcción (tanto obligatorios. Al analizar ¿dónde comprarán los materiales?. Para el caso de la cuadrilla. como no obligatorios) y una jornada laboral que va de lunes a sábado de las 07:00 horas a las 17:00 horas. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). máximo cada tres semanas. el cual deberá realizar reuniones periódicas con el cliente. que se ubica aproximadamente a 4.  Retiro frontal = 2 metros mínimo. 09 de agosto de 2016. caso contrario. se pretende buscar y contratar a sus integrantes en las cercanías de la localidad donde se realizará el proyecto (alrededores de Atenas). Monge les facilita el uso del suelo de la Municipalidad de Atenas que él mismo solicitó. Austin González Castillo. la primera cuando comiencen a entubar y cablear. Alajuela. ingeniero civil o arquitecto) funja como diseñador y director técnico de la obra. 2. se determinó que se llevarán desde una ferretería que está en el centro de Atenas. El terreno posee una topografía regularmente plana (15% de pendiente en promedio hacia el suroeste o lo que es igual a una dirección que va del vértice 1 al vértice 3).Facultad: Ingeniería Civil. se piensa contratar a todos e incluirlos en la planilla de la empresa durante el tiempo que dure el proyecto únicamente. no se exige. 3 metros mínimo. el ingeniero eléctrico estima que irá solo tres veces al proyecto durante su fase constructiva. además. Ingeniero Civil: Se presentará al proyecto como mínimo de acuerdo con lo indicado en el artículo 9 del “Reglamento especial del cuaderno de bitácora en obra”. durante el tiempo que dure el proyecto total.  Retiro posterior = Si no hay ventanas o hay tapia colindante a altura de viga corona del primer nivel. 1. el Sr. 4 metros mínimo. para reducir costos de viáticos. Fecha de entrega del informe escrito: martes. combustible y/o transporte.0 Kms del proyecto. no se exige. de los cuales el 100% del camino es por camino asfaltado. o si es posible antes mejor. Facilitador: Ing. 16 de agosto de 2016. caso contrario. (Ver Figura N°02). ambos son de Atenas y serán los responsables de la obra cada uno en su área por parte de la empresa. de donde se logra rescatar lo más importante a nivel de restricciones constructivas como:  Área de cobertura máxima de construcción = 60%. por lo que la misma quedaría conformada de la siguiente manera: Tabla N°01 Cantidad de Personal 01 02 03 01 Especialidad / Puesto Maestro de Obras Operario de construcción Peón de construcción Guarda Salarios (I Semestre 2015) Salario mínimo de ley Salario mínimo de ley Salario mínimo de ley Salario mínimo de ley El ingeniero civil y el ingeniero eléctrico son parte de la empresa que ustedes dirigen. Para este proyecto se requiere que el profesional responsable (ingeniero en construcción.

que el informe final del proyecto deberá contener. Página 4 de 12 . Project. etc. no se recibirán. un mes calendario máximo. análisis de resultados. Todos los documentos que se generen producto de este proyecto. o sea. en concordancia con la Ley General de Administración Pública y su Reglamento. índice. ancho = 431. mecánico y cualquier otro que consideren necesario) en tamaño de hoja tipo tabloide (alto = 279. Fecha de entrega del informe escrito: martes. (Ver Figura N°01). en donde se indique claramente los roles y responsabilidades que asumirán todos los actores del proyecto en cuestión. Informe Escrito (10 ptos. ancho = 431.): Deben entregar debidamente completada la plantilla de matriz de responsabilidades facilitada a ustedes durante el curso. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). eléctrico. B. 09 de agosto de 2016. Excel. sin que esto signifique que no se pueda gestionar dos o más V°B°´s paralelamente en instituciones diferentes en la medida de lo posible si es el caso y que las mismas respondan en menos tiempo del que tienen por ley. desarrollo (marco metodológico). conclusiones. así como el cronograma y cualquier otro documento que crean necesario. como máximo y como mínimo en tamaño carta. introducción. Copyright © 2016. 4. será el plazo de ley máximo que tiene toda institución pública para dar respuesta positiva o negativa a un trámite cualquiera. civil. Austin González Castillo. El juego de planos constructivos y especificaciones técnicas del mismo. No está de más indicar.): Todos los documentos que se mencionarán a continuación. incluyendo feriados de ley tanto obligatorios como no obligatorios. (Ver Tabla N°02). DWG ó PDF.Facultad: Ingeniería Civil.1 del CSCR 2010. MBA.4 mm. El resultado del estudio geomorfológico indica que el terreno sobre el que se ubicará el proyecto es suelo tipo cohesivo que hace factible utilizar un sistema de cimentación superficial según los requerimientos del artículo 17. deberán entregarse además de impreso.35 semanas en promedio para el 2015 y 2016. objetivos. también en formato digital (Word. deben venir en un solo empastado del tipo resorte –preferiblemente-. portada. cuando los demás trabajadores no lo estén en la obra. El proyecto se estima que durará 5 meses calendario en promedio y cada mes calendario tiene 30. Fecha de exposición del informe: martes. aquellos proyectos que vengan con hojas o documentos o anexos sueltos. la tercera cuando se haga la conexión definitiva del servicio eléctrico para corregir o verificar que todo esté según la normativa vigente. Cabe mencionar que el guarda del proyecto únicamente estará presente. 16 de agosto de 2016.): Un juego impreso de planos constructivos completo (arquitectónico. recomendaciones y anexos. Documentos a entregar: A. 3.42 días naturales y 4.8 mm).4 mm. 2. Aclaraciones y/o suposiciones: 1. ya que es parte de la presentación del mismo la forma en que lo entreguen y se evaluará la misma. Matriz de responsabilidades (20 ptos.) en un medio de almacenamiento magnético para computadora tipo disco compacto (CD).8 mm). se debe imprimir y aportar en hojas de tamaño tipo tabloide (alto = 279. Facilitador: Ing. Se debe asumir que el tiempo de las consultas técnicas y trámites ante las instituciones correspondientes para la obtención de los V°B°´s para obtener la licencia de construcción. que incluya los detalles que correspondan y se ajuste a todas las normativas vigentes que versan y regular la actividad construcción en la República de Costa Rica a partir de la distribución arquitectónica facilitada. Planos constructivos de la obra (20 ptos. C.

4 mm. MBA. etc. 09 de agosto de 2016. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). desde que se inicia con la reunión con el cliente que se describe en el enunciado de este documento. inciso “C”. con su respectivo costo si aplica) y administrarlos de tal manera que no existan sobreasignaciones.): 1. será yendo a una obra similar a la descrita en el enunciado. así como asignar una calificación según una escala de 1 a 9. E. se debe imprimir y aportar en hojas de tamaño tipo tabloide (alto = 279.): Se debe completar el formulario o machote que se les adjunta a este documento (Ver Tabla N°03). numerar y tomar fotografías de posibles riesgos que ustedes vean o encuentren en dicha obra. F. 4.). También deben aportar la estructura de costos que los llevó a definir el precio final y total de la obra y los montos indicados en su oferta. donde la prioridad más baja sería igual a 1 y la prioridad más alta sería igual a 9 para efectos de identificar cuales riesgos se deben atender o corregir primero (evaluación). D. Cronograma de obra (20 ptos.Facultad: Ingeniería Civil. Facilitador: Ing. El cronograma detallado de la obra debe abarcar todo el ciclo de vida de un proyecto como lo vimos en clases.8 mm). La forma de llenarlo. o sea. cliente. tomando como base la metodología de cálculo del artículo 3. Austin González Castillo. ingeniero. Página 5 de 12 . según lo planificado para el proyecto en teoría. Fecha de exposición del informe: martes. 16 de agosto de 2016. vigilancia. etc. 5. Plan de mitigación de riesgos (20 ptos. clasificar el factor de riesgo. patrocinador. 2. hasta la entrega de proyecto a satisfacción del cliente. 3. Realizar la debida gestión de capital humano que participará en el proyecto (cuadrilla. Crear las tareas repetitivas que ustedes crean necesarias para el proyecto (reuniones con el cliente. Realizar un corte de avance de obra aproximadamente al 50% de avance del proyecto en la fase de ejecución e indicar ¿cuál sería esa fecha?.. del Reglamento Arancel de Servicios Profesionales de Consultoría para Edificaciones del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA). El cronograma debe estar basado 100% en el tipo de proyecto y los planos constructivos que ustedes diseñarán para este proyecto y que al igual que los planos. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Presupuesto desglosado de la obra (10 ptos. ancho = 431.): Deben llenar el formulario típico o machote (Ver Tabla N°04) que se les adjunta a este documento y que sirve para llevar el control de costos del proyecto por actividad. Copyright © 2016. hacer una descripción del mismo y una recomendación de ¿cómo mitigar o eliminarlo?.

MBA. 16 de agosto de 2016. Página 6 de 12 . Austin González Castillo. Figura N°02 Copyright © 2016. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945).Facultad: Ingeniería Civil. Fecha de exposición del informe: martes. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Facilitador: Ing. 09 de agosto de 2016.

Facultad: Ingeniería Civil. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Dependen. Dependen. Clasific. Clasific. Dependen. teléfono. ELABORADO POR Tareas EDT # UBICACIÓN ELECTRÓNICA DE ESTE DOCUMENTO EN LA INTRANET Dirección :<Hipervínculo al sitio donde se encuentra la información del proyecto> Responsable: <Nombre completo. Dependen. Clasific. Clasific. Clasific. Fecha de exposición del informe: martes. Clasific.001. Clasific. Dependen. MBA. AAAA-MM-DD> Dependen. 09 de agosto de 2016. Austin González Castillo. Clasific. Clasific. Clasific. Recurso <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> <Nom bre> Rol <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> <Rol> Clasific. Dependen. monetarios o en especie. 16 de agosto de 2016. Clasific. Tabla N°02 Código <Nombre de la empresa> F06-20. Dependen. Facilitador: Ing. Dependen. Dependen. Clasific.2005 <Logo de la empresa> GERENCIA GENERAL Versión 2. Página 7 de 12 .00. Dependen. Dependen.0 MATRIZ DE ASIGNACIÓN DE RESPONSABILIDADES Solicitud de Cambio No: Elaborado por: <Nombre de quien o quienes elaboran> 1 Pag 1/1 Aprobado por: Rige a partir de: <Nombre de quien aprueba> <Fecha a partir de la que rige> Registro No. para el proyecto> objetivos del proyecto > MATRIZ DE ASIGNACIÓN DE RESPONSABILIDADES FECHA DE ELABORACIÓN: <Fecha en que se elaboró . email. Dependen. <Nombre de la persona que elaboró este documento> Dependen. F06: <Número de versión del documento> INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO NOMBRE DEL PROYECTO DIRECTOR DEL PROYECTO CÓDIGO DEL PROYECTO: <Nombre con que se conoce el proyecto> <Digite el código del proyecto> < Nombre del funcionario que será responsable por alcanzar los PATROCINADOR: <Persona o grupo que ofrece recursos financieros. Clasific. Dependen. responsable de la administración de los documentos del proyecto en el sitio> Copyright © 2016. Dependen. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Clasific.

MBA.Facultad: Ingeniería Civil. 16 de agosto de 2016. Austin González Castillo. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Fecha de exposición del informe: martes. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). MBA. Tabla N°03 Plantilla de Inspección y Evaluación Inicial de Riesgos Riesgos de Seguridad Ocupacional Elaborada por: Ing. Austin González Castillo. Copyright © 2013. 09 de agosto de 2016. Facilitador: Ing. Fidélitas. Página 8 de 12 . Empresa: Proyecto: Elaborado por: Fotografías Fecha: N° de Trabajadores: Puesto: Factores de Riesgo Descripción Recomendación Evaluación Copyright © 2016. para el curso Planificación y Control en Construcción de la U.

Austin González Castillo. M B A . F id é lit a s . 16 de agosto de 2016.Facultad: Ingeniería Civil.00 NOMBRE Y N° DE REGIS TRO DEL P ROFES IONAL RES P ONS ABLE ESPACIO PARA USO DEL PERITO REVISOR DE PRESUPUESTO MEDIDAS DEL EDIFICIO m2 COST O PROMEDIO COST O DE LA OBRA FECHA / m2 OBSERVACIONES: DECLARAMOS CONOCER Y ACEPTAR EN TODAS SUS PARTES ESTA HOJA DE PRESUPUESTO FIRMA DEL CONST RUCT OR FIRMA DEL SOLICIT ANT E FIRMA DEL INGENIERO Copyright © 2016. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Fecha de exposición del informe: martes. 09 de agosto de 2016.00 COST O UNIT ARIO ¢ 0. A u s t in G o n z á le z C a s t illo . C o p y rig h t © 2 0 14 . p a ra e l c u rs o C o n s t ru c c ió n I y P la n if ic a c ió n y C o n t ro l e n C o n s t ru c c ió n d e la U. MBA. Página 9 de 12 . Fecha de entrega del informe escrito: martes. Tabla N°04 FECHA: PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN SOLICITUD N°: E la b o ra d a p o r: In g . NOMBRE DEL SOLICIT ANT E DOMICILIO DEL SOLICIT ANT E T ELÉFONO APART ADO DIRECCIÓN EXACT A DE LA CONST RUCCIÓN DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CONST RUCCIÓN CIMIENT OS DE: PAREDES DE: CONCRET O ARMADO MAMPOST ERÍA INT EGRAL PISOS DE: ENT REPISOS DE: PORCELANAT O NO APLICA CIELOS DE: ARMADURA DE T ECHOS DE: CUBIERT A DE: T ABLILLA PVC EST RUCT URA RT RECT ANGULAR ESMALT ADA #26 MEDIDAS DEL EDIFICIO m2 100. Facilitador: Ing.00 NOMBRE Y FIRMA DEL P ROP IETARIO COST O T OT AL / m2 ¢ 0.

Austin González Castillo.Facultad: Ingeniería Civil. 09 de agosto de 2016. 16 de agosto de 2016. Fecha de exposición del informe: martes. Copyright © 2016. Página 10 de 12 . Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). MBA. Facilitador: Ing. Fecha de entrega del informe escrito: martes.

Copyright © 2016. Página 11 de 12 . Fecha de entrega del informe escrito: martes. Facilitador: Ing. 16 de agosto de 2016. 09 de agosto de 2016.Facultad: Ingeniería Civil. Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Fecha de exposición del informe: martes. Austin González Castillo. MBA.

MBA. Austin González Castillo. 16 de agosto de 2016. Página 12 de 12 . Curso: Planificación y Control en Construcción (IC-945). Facilitador: Ing. Fecha de entrega del informe escrito: martes. Figura N°03 Copyright © 2016.Facultad: Ingeniería Civil. Fecha de exposición del informe: martes. 09 de agosto de 2016.

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