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Ampliación y Modificación de Crédito Bancario Con Garantía Hipotecaria
Ampliación y Modificación de Crédito Bancario Con Garantía Hipotecaria
contenido
en
Acta
Notarial
________________________,
con
fecha
autorizada
dos
de
en
esta
abril
ciudad
de
por
mil
el
Notario
novecientos
________________________.
Y,
por
la
otra
parte,
el
seor
con
nmero:
__________________________
(______-).
SEGUNDA:
Continan
manifestando los comparecientes en las calidades con que actan que por convenir a sus intereses,
por este medio vienen a ampliar y modificar el contrato contenido en el escritura pblica ya
relacionada, en sentido de MODIFICAR LA FORMA DE PAGO DEL PRESTAMO ANTERIORMENTE
IDENTIFICADO. TERCERA: MODIFICACION A LA FORMA DE PAGO. Siguen expresando los
otorgantes, que el Consejo de Administracin del Banco, en acta nmero un mil trescientos
veinticinco, punto quinto, numeral cinco, inciso cinco punto tres, de fecha diecisiete de junio de mil
novecientos ________________________, resolvi modificar la forma de pago del crdito
relacionado en la clusula primera de este instrumento, la cual queda de la siguiente manera:
Intereses mensualmente, el ltimo da de cada mes y el capital mediante TRES (3) pagos
semestrales de CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA QUETZALES (Q.46,050.00) cada uno, a partir
del treinta de septiembre de mil novecientos ________________________ y saldo al vencimiento
del plazo convenido. CUARTA: OTRAS CONDICIONES. Ambas partes convienen en lo siguiente:
A) Que el prstamo continuara siendo garantizado con hipoteca en primer lugar sobre la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el nmero ________________________
(8,501), FOLIO ________________________ (91), DEL LIBRO ________________________ (109)
del Departamento de Jalapa-Jutiapa. Con la condicin suspensiva siguiente: Que si a la presente
finca le apareciere alguna anotacin o limitacin que perjudique los intereses del Banco, se
abstenga de operar la presente ampliacin y modificacin del crdito bancario; por lo que ruegan
desde ya al seor Registrador General de la Propiedad, se sirva operar la presente operacin en
una inscripcin hipotecaria, inmediata inferior, al crdito que se ampla, hacindose la inscripcin
como una modificacin de la forma de pago del crdito hipotecario que se constituy en la escritura
pblica ya relacionada; b) Continan manifestando los comparecientes que fuera de las
modificaciones aqu convenidas todos los dems trminos y condiciones en que se constituy el
prstamo continan vigentes e inalterables y con todo su valor y efectos legales hasta la total
cancelacin del prstamo concedido y la modificacin a la forma de pago que se conviene en esta
escritura, en virtud de lo cual se tienen por incorporadas a la escritura original las estipulaciones
aqu contenidas y por tal, como una misma obligacin, asimismo la resolucin de crdito del
Consejo de Administracin del Banco, por medio de la cual se autoriz la modificacin de la forma
pago del crdito. QUINTA: ACEPTACION: Manifiestan los otorgantes en las calidades con que
actan, que en los trminos consignados aceptan el presente contrato en toda su extensin, en lo
que cada quin compete y declaran que estn suficientemente compenetrados de los alcances del
mismo y de las responsabilidades de cada quin asume, el Representante legal del Banco acepta
expresamente la hipoteca. Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la
vista el punto de acta referido en esta escritura, las cdulas de vecindad relacionadas, la
certificacin extendida por el registro de la propiedad, mediante la cual el deudor acredita su
derecho de propiedad del inmueble objeto de garanta y dems documentos que se mencionan en
el cuerpo de la presente escritura; c) Que advierto los efectos legales y obligacin del registro y d)
Que leo lo escrito a los otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo
aceptan ratifican y firma.