NUMERO xxx (xx).

En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de abril e dos mil

diecisis, ANTE MI: XXXXXXX, Notario, Comparecen: por una parte los seores
MARCO TULIO MEDA ALVAREZ, de cuarenta y dos aos de edad, Perito
Agrnomo, casado, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin Nmero mil
novecientos ochenta y siete espacio sesenta y ocho mil setecientos sesenta y uno
espacio cero ciento trece (1987 68761 0113), CELESTE NOEMI MEDA
ALVAREZ, de cuarenta y siete aos de edad, Maestra de Educacin Primaria,
casada, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin Nmero mil
novecientos ochenta y siete espacio ochenta siete mil cuatrocientos sesenta y
cuatro espacio cero ciento trece (1987 87464 0113) y TELMA YANET MEDA
ALVAREZ, de cuarenta y nueve aos de edad, Dermatloga, soltera
guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificacin, Cdigo nico de Identificacin Nmero dos mil seiscientos treinta
espacio diecisis mil doscientos cuarenta y dos espacio cero ciento trece (2630
16242 0113), todos extendidos por el Registro Nacional de las Personas de
Guatemala, a quienes en lo sucesivo del presente acto se les denominar
indistintamente LOS MANDANTES, y por otra parte el seor MARCO TULIO
MEDA MENDOZA, de setenta y tres aos de edad, casado, Industrial,
guatemalteco de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificacin, Cdigo nico de Identificacin Nmero mil novecientos ochenta y

siete espacio ochenta y siete mil novecientos treinta y seis espacio cero ciento
trece (1987 87936 0113), extendido por el Registro Nacional de las Personas, a
quien en lo sucesivo se le denominar EL MANDATARIO, los comparecientes
me asegura ser de los datos ya consignados y encontrarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y que por el presente instrumento OTORGAN MANDATO
GENERAL

CON

REPRESENTACIN

CON

CLUSULA ESPECIAL,

de

conformidad con las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiestan los

Mandantes MARCO TULIO, CELESTE NOEMI Y TELMA YANET todos DE
APELLIDO MEDA ALVAREZ, que por este acto otorgan a su pap MARCO
TULIO MEDA MENDOZA el presente MANDATO con todas las facultades
necesarias e inherentes a esta clase de MANDATO, con la finalidad que los
represente en su nombre, en todos los actos que los MANDANTES estn o
puedan estar interesados, otorgndole libertad de accin para todos los asuntos
en que deban representarlos, y las de la libre y franca administracin, las
especiales siguientes: a) Administrar con toda liberta y realizar gestiones de
cualquier ndole sobre los siguientes bienes inmuebles inscritos en el Registro
General de la Propiedad bajo los nmero; Finca ocho mil trecientos cuarenta y dos
(8342), Folio ciento veinte seis (126) del Libro ciento cuarenta y cuatro de
Guatemala (144), denominada FINCA SAN ANTONIO y la Finca nmero catorce
mil setecientos cincuenta y nueve (14759), Folio ciento sesenta y nueve (169) del
Libro mil cuatrocientos sesenta y seis (1466), denominada SAN BUENA
VENTURA, Finca veintiocho mil ochocientos siete (28807), Folio setenta y ocho

(78), del Libro mil seiscientos tres (1603) de Guatemala, ubicada en Aldea Don
Justo, Municipio de Santa Catarina Pinula y Finca nmero ciento noventa y dos
(192), Folio ciento noventa y dos (192), del Libro dos mil ciento cinco (2105),
ubicada en carretera antigua de la Aldea Don Justo, Municipio de Santa Catarina
Pinula; b) Realizar cualquier trmite relacionado a los inmuebles antes descritos,
especialmente en el Instituto Nacional de Bosques (INAB) y ante cualquier otra
institucin; c) Para dar y recibir en arrendamiento; d) Administrar en su totalidad
las fincas ya mencionadas. En general para todas las actividades que se
relacionan con el buen desenvolvimiento de la administracin de todas las fincas,
y los dems casos establecidos en las dems leyes. SEGUNDA: CLAUSULA
ESPECIAL: Manifiestan los seores MARCO TULIO, CELESTE NOEMI Y
TELMA YANET todos DE APELLIDO MEDA ALVAREZ, que adems de las
facultades anteriores, tambin le otorga a su MANDATARIO las facultades
especiales, para que en sus nombres pueda: vender, ceder, enajenar, permutar,
transigir, afianzar, hipotecar, desmembrar, arrendar, sub-arrendar, grabar de
cualquier forma e incluso otorgan facultades y AUTORIZAN a su MANDATARIO
para usar y adquirir para el los inmuebles de los cuales los MANDANTES son
propietarios y se encuentra inscritos en el Registro General de la Propiedad bajo
los nmeros: Finca ocho mil trecientos cuarenta y dos (8342), Folio ciento veinte
seis (126) del Libro ciento cuarenta y cuatro de Guatemala (144), denominada
FINCA SAN ANTONIO y la Finca nmero catorce mil setecientos cincuenta y
nueve (14759), Folio ciento sesenta y nueve (169) del Libro mil cuatrocientos

sesenta y seis (1466), denominada SAN BUENA VENTURA, Finca veintiocho mil
ochocientos siete (28807), Folio setenta y ocho (78), del Libro mil seiscientos tres
(1603) de Guatemala, ubicada en Aldea Don Justo, Municipio de Santa Catarina
Pinula y Finca nmero ciento noventa y dos (192), Folio ciento noventa y dos (192),
del Libro dos mil ciento cinco (2105), ubicada en carretera antigua de la Aldea Don
Justo, Municipio de Santa Catarina Pinula. TERCERA: Los MANDANTES
Autorizan a que este mandato sea amplio, confieren a su MANDATARIO todas y
cada una de sus facultades que conforme a la Ley sean requeridas, pues son sus
deseos que no encuentre ninguna dificultad en el ejercicio amplio del MANDATO
que por este medio otorgan a MARCO TULIO MEDA MENDOZA. CUARTA:
Manifiesta el MANDATARIO, que en los trminos relacionados, expresamente
acepta el MANDATO que a su favor se le otorga por el presente instrumento
prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez, fidelidad, y de forma gratuita.
CUARTA: Las otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas
de este instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) De
haber tenido a la vista los Documentos Personales de Identificacin relacionados,
c) Que advert a los otorgantes los efectos legales del presente instrumento, as
como las obligaciones relativas a la Inscripcin del testimonio de este Instrumento
en el Registro Electrnico de poderes del Archivo General de Protocolos, s) De
que le ntegramente el presente instrumento a las otorgantes, quienes bien
enteradas de su contenido, objeto, validez, obligaciones registrales y dems
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante.