ACTIVIDAD # 1 Desarrollo del proyecto multifamiliar

Jhon Padilla

VIVIENDA MULTIFAMILIAR JHON PADILLA

Facultad de Arquitectura y Diseo

Carrera de Arquitectura y Urbanismo

Prcticas Pre Profesionales

Semestre 2016-1

I.PRIMER PROYECTO:
1

DISEO ARQUITECTNICO DE OFICINAS JHON PADILLA

1. DESCRIPCIN: Diseo de oficinas Jhon Padilla, se desarroll a
solicitud del propietario. El cliente dio especificaciones para la
realizacin del proyecto las cuales se fueron mejorando segn
acuerdo e indicaciones dadas por el cliente y el arquitecto. El
proyecto conto con todo lo acordado entre el cliente y arquitecto que
son: planos arquitectnicos, detalles, instalaciones y volumetra en
3D.

2. ANTECEDENTES :
2.1. Propietario:
Sr. Jhon Milton Padilla Vsquez.
2.2. Proyecto:
Oficinas.
2.3. Ubicacin:
2.3.1.
Distrito:
Cajamarca
2.3.2.
Provincia:
Cajamarca
2.3.3.
Departamento:
Cajamarca
2.3.4.
Tipo de emplazamiento:
2.3.5.
Fecha:
Febrero del 2016.

2.4

Urbano

Terreno:

2.4.1 Terreno:
El rea 151.79 m2
2.4.2 rea libre:
rea 40.86 m2
2.4.3 rea construida:
rea 110.93
2.4.4 Permetro:
50.75 ml
2.4.5 Dimensiones:
2.4.5.1 Frente: 10.00 m
2.4.5.2 Fondo:10.00m
2.4.5.3 Lado derecho: 15.00 m
2.4.5.4 Lado izquierdo: 15.00m
2.4.6 Linderos:
2.4.6.1. Norte: Calle B
2.4.6.2. Sur: colindante lote 18
2.4.6.3. Este: colindante lote 14
2.4.6.4. Oeste: colindante 16
2.4.7 Lotizacin:
Campo Real
2.4.8 Manzana:
C
2.4.9 Lote:
15
2.4.10 uso actual del predio:
La zona donde se ubica el predio es netamente residencial comercial
y el cual se encuentra desocupado.
2.4.11 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS QUE
POSEE:
La zona donde se ubica el predio cuenta con los servicios de agua y
desage, as como el servicio de energa elctrica.

3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO :

El Proyecto de Oficinas, tiene como propuesta la construccin de un proyecto

donde se plantea oficinas ubicada en el primer nivel y oficinas que se
encuentran en la parte superior del proyecto segundo nivel y azotea.
El proyecto cuenta con dos ingresos un peatonales y un ingreso vehicular, los
ingreso peatonal estn ubicado uno por la calle sin nombre.
En la parte lateral derecha del predio se encuentra la escalera N1 que tiene
comunicacin con el estacionamiento y con el ingreso peatonal ubicado en la
calle sin nombre. La escalera N 1 nos comunica directamente con los niveles
superiores.
Presenta una volumetra arquitectnicos, compuesta por un volumen puro con
un una adicin que sera el balcn, generando una fachada ms pura y
minimalista, que no sale del contexto urbano que pose a su alrededor.
4.

PROGRAMACION ARQUITECTONICA:

PRIMER NIVEL

Sala de espera
Medio bao
Sala de reuniones
Oficina n1
Oficina n 2 + bao completo
Jardn
Patio
Estacionamiento
Kitchenette
Escalera integrada

SEGUNDO NIVEL

Sala de estar
Oficina n 3 + bao completo
Oficina n 4 + bao completo
Oficina n 5 + bao completo
Oficina n 6 + bao completo
Secretaria

AREAS CONSTRUIDAS:

Primer nivel = 110.93 m

Segundo nivel = 110.93 m
AREA TOTAL CONSTRUIDA = 221.86 m
AREA LIBRE = 49.86 m (26.91%)

5. OBJETIVOS

El objetivo del presente proyecto es proveer de un diseo adecuado para

la construccin de la edificacin e inmueble a dicho propietario con la
nica finalidad de proveerle de una edificacin para uso de oficinas
plenamente confortable.
Este proyecto de construccin de uso de oficinas ser ejecutado
teniendo en cuenta todas las especificaciones tcnicas, contempladas.
6. MATERIALES UTILIZADOS:

CIMIENTOS
Concreto ciclpeo, zapatas y vigas de cimientos de concreto armando.
MUROS Y COLUMNAS: (B)
Ladrillo, columnas y vigas concreto armado.

TECHOS: (C)
Losa de concreto armado horizontales.

PISOS: (D)
Cermico nacional.

PUERTAS Y VENTANAS: (C)

Puertas de madera y vidrio polarizado laminado.

REVESTIMIENTOS: (F)
Cemento y arena para tarrajeo y pintura ltex.

BAOS: (C)
Nacionales con maylica y cermica nacional de color.

INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS: (E)

Agua fra, agua caliente y corriente monofsica.
7. PROCESO
El proceso de diseo del proyecto se desarroll en distintas etapas,
que guiaron a su concepcin en el cual al verse una dificultad se hizo
la posible consulta ya se con el arquitecto responsable y el cliente.

7.1 INSTRUMENTOS Y MATERIALES:

7.1.1. Herramientas:
Planos
Cuaderno de dibujo
Lpiz, colores
Borrador
5

7.1.2. Programas
Sketchup
Autocad
Lumion
7.2 RESULTADOS OBTENIDOS:
Se obtuvo las primeras ideas para el proyecto donde explicaban
claramente la concepcin mediante una primera idea, tambin se logr
desarrollo

planos

arquitectnicos

que

contienen

plantas,

corte,

elevaciones a su vez tambin se logr la elaboracin de un 3D para

obtener un mejor entendimiento con la propuesta.
TAREA 1.
Nombre: Toma de datos relevantes para el proyecto.
Descripcin: Se toma nota de los elementos, requerimientos y
caractersticas necesarias relevantes para el proyecto a travs de
apuntes, en el cual se toma los requerimientos del propietario Jhon
Padilla, los cuales fueron asimilados.
Objetivos: Desarrollar una adecuada investigacin y estudio de los
requerimientos hechos por el usuario de la propuesta para el proyecto
teniendo en cuenta los requerimientos dados, el contexto y el reglamento
y por las caractersticas del proyecto.

TAREA 2.
Nombre: Anlisis del contexto y entorno.
Descripcin: Se desarrolla el anlisis del terreno y sus
caractersticas como perfil o altura de edificacin, elementos pre-existentes
como parque, caminos, etc. Tambin se hace una recoleccin de informacin
mediante fotografas y apuntes.
Objetivos: Desarrollo una adecuada recoleccin de informacin, para la ayuda
en la implantacin del proyecto, y para lograr una adecuada relacin del
proyecto con su entorno y terreno.
TAREA 3.
6

Nombre: sistematizacin de informacin.

Descripcin sistematizacin de las caractersticas relevantes obtenidas por los
requerimientos del usuario, el cual se realiza la primera propuesta en el papel
para tener que ganar ciertas caractersticas relevantes, en cual mediante la
ayuda de bocetos se logr el entendimiento del supervisor de diseo.
Objetivos: Lograr el desarrollo arquitectnico ms adecuado basados en ver la
relacin que tiene le proyecto con su entorno y con el desarrollo de los
requerimientos.

TAREA 4.
Nombre: Digitalizacin de planos arquitectnicos.
Descripcin: se realiza la digitalizacin de bocetos, primeras ideas en papel y
luego se digitalizan en AutoCAD. En el cual se desarroll las primeras plantas
(primer piso), que cuente con los ingresos necesarios diferenciados y con el
estacionamiento con un rea construida de 93.5 m2 en el primer nivel, as
mismo se realiz la elaboracin de los planos en AutoCAD del segundo nivel y
azotea, (segundo nivel con 114.25 m2 y la azotea con 110.75 m2), tambin
contiene la propuesta de materialidad dentro de las caractersticas
arquitectnicas importantes.
Objetivos: Desarrollar una adecuada digitalizacin de la edificacin para el
proyecto teniendo en cuenta los requerimientos dados, por el contexto, el
terreno, los materiales, caractersticas necesarias del proyecto y la relacin del
reglamento peruano.
Recursos empleados: instrumentos: laptop e impresora, el programa
AutoCAD.

TAREA 5
Nombre: Digitalizacin de secciones y alzados
Descripcin: La elaboracin de la digitalizacin de las secciones y alzados en
donde se especifica en material, se ve la relacin de alturas, algunas
caractersticas de los vanos propuestos, y la relacin de la fachada.
Objetivos: Lograr una mejor lectura en cuanto a la conformacin de
materiales, colores y relacin de vanos,
Recursos empleados: AutoCAD.

10

TAREA

Nombre: Digitalizacin de 3D
Descripcin: La elaboracin del 3d, para ver las primeras aproximaciones del
proyecto en cuantos materiales, y las caractersticas arquitectnicas requeridas
se desarrollan imgenes como fachadas e interiores.
Objetivos: Lograr a una mejor entendimiento de la propuesta segn los
requerimientos del usuario, ver la calidad espacial propuesta y el desarrollo con
el terreno.
Recursos empleados: Sketchup y lumion.

PROPUESTA DE FACHADA 1

11

PROPUESTA DE FACHADA DE PORTADA DE INGRESO 2

PROPUESTA DE FACHADA DE PORTADA DE INGRESO 3

12

VISTA VOLUMETRICA DE EDIFICIO

13

14