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Margarita Sastre Sabater

La organizacin de consumidores Causa comn ha denunciado hoy que las comisiones que cobran
los administradores de fincas , que acrecientan entre un 5 y 10 por cien los gastos de las
comunidades de vecinos, son prctica abusiva mas la aplican alrededor de un 30 por ciento de los
profesionales de Baleares. El personal de Dedica2 Administrador de Fincas On line lleva ya a lo
largo de mltiples aos prestando servicios de administracin de Comunidades de Dueos y
Comunidades de Vecinos en muchos de estos ayuntamientos, con administrador de fincas
Agremiado. Piso en Palma de Mallorca zona Secar de la Real, Superficie til 123m2, 10m2, 4
Habitaciones, 1 Baos. Cubrimos la demanda de un servicio profesional en la administracin de
comunidades, ofreciendo a nuestros clientes del servicio toda la informacin de sus comunidades,
cuentas, recibos, actas, obras, etc. En el caso de enfrentamientos entre vecinos, un administrador de
fincas actuar como mediador entre la comunidad y el dueo entre esta y las administraciones
pblicas.
Prestamos servicios de administracin de fincas online para las Comunidades de Dueos tanto para
edificios de viviendas, como de Oficinas, Stanos de Garajes, Urbanizaciones, Conjuntos
Inmobiliarios, Comunidades Generales, Macro-comunidades, Parques tecnolgicos, pabellones
industriales, polgonos industriales, entidades urbansticas, las provincias de Alicante, Castelln y
Valencia.
En ambas actuaciones, apunt el subsecretario, los administradores de fincas han supuesto un
vnculo esencial como interlocutores entre la administracin, los profesionales y las comunidades de
propietarios para la difusin, implantacin y la consecucin de propsitos marcados en las polticas
de residencia.
Queda claro puesto que, que los propios Colegios Oficiales de Administradores de fincas han
reconocido por activa y por pasiva que no tienen concedida exclusividad alguna como, conforme con
lo visto ms arriba, que no existe regla alguna en nuestro ordenamiento que atribuya el monopolio a

los administradores de fincas colegiados.

El artculo 152.1 de la Constitucin establece la organizacin institucional bsica de aquellas


comunidades autnomas que accedieron a la autonoma por la denominada va rpida, esto es,
Pas Vasco , Catalua , Galicia y Andaluca No obstante, dicha organizacin institucional bsica ha
sido la que, mediante sus respectivos Estatutos de Autonoma , han asumido todas las comunidades
autnomas, con independencia de su va de acceso a la autonoma poltica.
Las primeras propuestas que se presentaron al albur de tal reforma contemplaban de forma expresa
la figura del administrador de fincas agremiado. Por servirnos de un ejemplo, el Instituto Territorial
de la capital de Espaa, Avila, Guadalajara y Segovia recomienda a sus colegiados una tarifa mnima
de 3.500 pesetas a la hora por comunidad. S estas buscando una propiedad en la costa nordoeste de
Mallorca contactenos por favor, estariamos encantados de ayudar guiando te por el proceso. Desde
la gestin de su Comunidad de Vecinos y sus propiedades inmobiliarias, hasta el asesoramiento legal
en materia de propiedad horizontal y de arrendamientos urbanos. Situado en la Plaza de la Sagrada
Familia, Solfinc acoge la administracin de fincas y la gestin de un elevado nmero de
comunidades del distrito de l'Eixample y de la Sagrada Familia, aparte de otras zonas de Barna.
Hoy da se pueden cursar los estudios inmobiliarios de administracin de fincas en la facultad de
Econmicas de la Universidad de Alicante, en la divisin de Ciencias Jurdicas, Econmicas y
Sociales de la facultad de Econmicas de la Universidad de Barcelona administracin fincas
mallorca, en la Facultad de Derecho de la Universas de Alcal, en la Escuela de Arquitectura de la
Universidad Politcnica de Valencia y en la Facultad de Econmicas y Empresariales de la
Universidad del Pas Vasco.