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PE 01-01
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1. OBJETIVO:
Optimizar la gestin comercial a travs de la actualizacin
planimetra (CAD) permanente del catastro comercial y el uso de
la herramienta GIS (identificacin de la informacin del usuario).
Siendo esta una gua clara, lgica y fcil de usarse.
2. ALCANCE:
Estos Procedimientos especficos fueron establecidos para la
modificacin y actualizacin de los planos necesarios para
componer la el Plano base de la empresa prestadora en las
localidades de jurisdiccin (Yunguyo).
Y definir los elementos necesarios para las modificaciones
continuas como; resultado de la actualizacin de la informacin de
los Usuarios, as como de modificaciones en el trazo urbano,
cambios en el uso del suelo y otros.
Para este procedimiento fue considerada la forma tradicional de
dibujo de planos, sin embargo, es factible la elaboracin de planos
a partir de fotos satelitales que se obtienen en el mercado con
precisin aceptable.
3. DEFINICIONES Y ABREVIATURAS:
3.1.- CAD. Diseo Asistido por Computador (del ingls Computer
Aided Design). .Permite ordenar y procesar la informacin relativa
a las caractersticas de un objeto material.
3.2.- GIS. Sistema de Informacin Geogrfica (GIS por sus siglas en
ingls) es un sistema para la gestin, anlisis y visualizacin de
conocimiento geogrfico que se estructura en diferentes conjuntos
de informacin:
3.3.- LEVANTAMIENTO AEROFOTOGRAFICO. Mtodo que permite la
elaboracin de planos, a travs de fotografa area.
3.4.- LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO. Conjunto de operaciones de
medidas de distancia, ngulos y alturas, necesarias para la
preparacin de un plano topogrfico.
3.5.- LOTE. Superficie delimitada del terreno constituyendo una
unidad territorial urbana.
3.6.- MANZANA. rea constituida por lotes adyacentes delimitados
por calles.
EMISOR: RESPONSABLE DEL PROCESO DE
CATASTRO COMERCIAL DE USUARIOS
EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
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EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
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ACTUALIZACION PLANIMETRICA
DEL CATASTRO COMERCIAL
INSPECCIONES IN SITU
AREA DE CATASTRO DE USUARIOS
DIV. DE INGENIERIA
ATENCION
AL CLIENTE
INICIO
ES DATO
DEL
USUARIO
ACTUALIZACION
CATASTRAL
Si
ACTUALIZA EL
CATASTRO
No
INICIO
ACTUALIZACION
CATASTRAL
ES
ALTA
No
Si
DEFINE CODIGO
CATASTRAL
ANALIZA LAS
INFORMACIONES
No
OK
Si
ACTUALIZA EL
CATASTRO
EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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6. RESPONSABILIDADES:
6.1.- Gerente Comercial: Verifica la interpretacin, ejecucin y
cumplimiento, por parte de los Jefes y responsables, de los
lineamientos indicados en la presente Instruccin.
6.2.- Jefe de Divisin: Cumple estrictamente los lineamientos
indicados en la presente Instruccin.
6.3.- Responsable de catastro: elabora, ejecuta, verifica y
cumple estrictamente los lineamientos indicados en el
presente instructivo.
7. DESCRIPCIN:
La Base Cartogrfica del Catastro de Usuarios debe tener varios
niveles de planos con informacin diferenciada conforme a la
necesidad del rea Comercial. Dichos planos sern utilizados
para localizacin del inmueble y tambin sern de gran utilidad
para actividades de comercializacin, por un lado incorporando
tanto a Usuarios Potenciales, as como a los Usuarios existentes
que se encuentren desconectados por razones diversas.
La Base Cartogrfica del Catastro de Usuarios debe contener un
conjunto de planos, cada uno con su propio objetivo y funcin.
Dicho conjunto de planos comprende en general cuatro tipos de
planos, a saber:
a)
Plano General.
b)
Planos de Sectores.
c)
Planos de Manzanas.
d)
Planos de Rutas.
PLANO GENERAL: Este plano debe abarcar toda el rea de la
localidad y contener el lmite de los sectores comerciales. Su
finalidad es localizar el rea de los sectores y sus interferencias.
PLANOS DE SECTORES: Estos planos tienen la finalidad de
limitar el sector comercial e identificar las manzanas que
debern ser debidamente numeradas y al mismo tiempo,
acentuar detalles del rea de alcance del sector. En algunos
casos varios autores anteponen a los planos de sectores los
Ciclos o Zonas de Operacin que coinciden con las zonas de
operacin hidrulica, en cuyo caso los Planos de Sectores son
una subdivisin de las Zonas de Operacin o Ciclos.
EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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Plano General:
EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
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EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
etc.
-
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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7.2.
Plano de Sectores:
En la representacin de un Ciclo o Zona de Operacin es un
rea del casco urbano, para cuya conformacin no existen
reglas preestablecidas, siendo los nicos factores que la
determinan, la existencia de zonas conformadas por un plan
urbanstico, la complejidad y extensin del entorno municipal,
los accidentes geogrficos, como: ros, canales, bosques,
lomas, etc., las vas y arterias principales o la definicin de
circuitos de la red.
El ltimo criterio es el ms importante, debido a la facilidad de
poder comparar las lecturas de macro y micro medicin de un
sector, que posibilita la ejecucin inmediata de un balance
hdrico y la cuantificacin del volumen de las prdidas. Se hace
notar, que en la periferia debe dejarse espacio que permita la
inclusin de nuevos barrios, ya que si se cierra la zona segn el
lmite al momento de la zonificacin, se presentarn problemas
a futuro por el crecimiento de la ciudad.
EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
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EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
etc.)
-
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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8. PROCEDIMIENTOS ESPECIFICOS:
El rea o personal encargado del catastro tiene como funcin
principal mantener actualizada el plano base, adems de
mantener tambin actualizados los planos. Entre las funciones
especficas, tenemos:
Elaborar, actualizar y mantener los distintos planos
catastrales: general, por sectores, por manzanas y de rutas.
Determinar y mantener actualizados los cdigos catastrales.
Levantar y registrar los datos catastrales de los usuarios.
Administrar el archivo y control de la documentacin de los
usuarios.
Ejecutar las inspecciones domiciliarias para actualizar los
datos catastrales.
Programar y realizar de ser necesario levantamientos
catastrales.
Proporcionar datos tcnicos e informaciones catastrales
cuando sean solicitados por las dems reas de la entidad
prestadora.
8.1.
Procedimientos e identificacin planimetrica en
formato (CAD):
A continuacin se mencionan cada uno de los identificadores
del catastro comercial, con una breve descripcin de las
mismas:
Nombre
Color
Tipo_Linea
Grosor_Li
nea
ActividadUso_Comercial
Caf
Continuo
Valor por
defecto
Barrio_Limite
Naranja Continuo
0.50 mm
EMAPA YUNGUYO
Descripcin
Polgono de cobertura en
Polilinea,
la
cual
representa
a
las
actividades comerciales,
equipamiento,
lugares
ms concurridos por la
gente.
Polgono de cobertura en
Polilinea, del grupo de
manzanas
que
componen el barrio.
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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Barrio_Texto
Naranja Continuo
0.50 mm
Batimetra
Celeste Continuo
0.00 mm
C-TOPO-MAJR
Amarill
o
0.15 mm
C-TOPO-MINR
Marrn
Continuo
Continuo
0.05 mm
Codigo_Manzana
Blanco
Continuo
0.13 mm
COORD_LINEA
252
Continuo
0.05 mm
COORD_TXTO
22
Continuo
0.09 mm
131
Continuo
0.50 mm
131
Continuo
0.50 mm
EMAPA YUNGUYO
Texto (Arial) en 12 de
altura,
para
la
identificacin
y
nominacin del grupo de
manzanas
que
conforman el barrio.
Polilinea, la cual se
identifica la cobertura y
extensin del lago.
Polilinea,
la
cual
identifica la curva de
nivel mayor/principal de
la extensin del catastro
identificado con su cota
respectiva.
Polilinea,
la
cual
identifica la curva de
nivel menor/secundario
de la extensin del
catastro identificado con
su cota respectiva.
Texto (Arial) en 6 de
altura,
para
la
identificacin
y
nominacin
en
la
numeracin
de
la
manzana en dos dgitos
segn la cubertura del
sector.
Polilinea de la cuadricula
de las coordenadas UTMwgs84
en
toda
la
cobertura del catastro
comercial
a
escala
adecuada.
Texto (Rasan) en la
cuadricula
de
las
coordenadas UTM-wgs84
en toda la cobertura del
catastro
comercial
a
escala adecuada.
polilinea de cobertura de
las
habilitaciones
urbanas,
asociaciones,
etc.
Texto (Arial) en 4 de
altura, de cobertura de
las
habilitaciones
urbanas,
asociaciones,
etc.
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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Limite_Ruta Comercial
Limite_Sector
Comercial
Azul
Lote_Comercial
Rojo
Continuo
0.09 mm
Manzana_Comercial
Magent
Continuo
a
0.09 mm
Manzana_Texto
116
Continuo
0.09 mm
Manzaneo_Rural
Blanco
Continuo
0.13 mm
N de Lote
Blanco
Continuo
0.13 mm
Numero_Cuadra
40
Continuo
0.13 mm
Numero_Cuadra
40
Continuo
0.13 mm
Numero_ruta
Comercial
Verde
Continuo
Valor por
defecto
EMAPA YUNGUYO
Polilinea de la cobertura
de la ruta de reparto y
lectura dentro de los
sectores comerciales.
Polilinea de la cobertura
del
sector
comercial
delimitado por grupo de
manzanas.
Polilinea del polgono
para identificacin del
lote
comercial
del
usuario dentro de la
manzana.
Polilinea del polgono
para identificacin del
manzaneo
(grupo
de
lotes de usuario).
Texto (Arial) en 4 de
altura,
identificacin
alfabtica
de
cada
manzana
en
habilitaciones
urbanas,
asociaciones, etc.
Polilinea en polgono,
para la identificacin de
lotes
que
no
estn
definidos su manzaneo
dentro
del
mbito
urbano.
Texto (Arial) en 1.75 de
altura,
para
la
identificacin
y
nominacin
en
la
numeracin de lote en
dos dgitos segn la
cubertura
de
la
manzana.
Texto (Cotas) en 2 de
altura,
para
la
identificacin del nmero
de cuadras, segn vas
principales de acceso.
Texto (Cotas) en 2 de
altura,
para
la
identificacin del nmero
de cuadras, segn vas
principales de acceso.
Texto (Romantica) en 20
de
altura,
para
la
identificacin de la ruta
de reparto y medicin.
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
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Numero_Sector
Comercial
Azul
Continuo
Valor por
defecto
RECREACION
Verde
Continuo
0.20 mm
RESERVORIO
140
Continuo
Valor por
defecto
Rio-Riachuelo
150
Continuo
0.00 mm
Terreno_Proyeccion
57
Continuo
0.00 mm
Texto de Uso
Amarill
o
Continuo
Valor por
defecto
Texto de Va
Blanco
Continuo
0.40 mm
Texto de Va Con
Cdigo
Azul
Continuo
Valor por
defecto
EMAPA YUNGUYO
Texto (nombre) en 40 de
altura,
para
la
identificacin
de
y
numeracin del lmite de
los sectores.
Polilinea de polgono,
para la cobertura de
reas
verdes,
plaza,
plazoleta,
mercado,
recreacin
publica,
campo deportivo.
Bloque de polgono, para
la
identificacin
de
reservorio,
planta
de
tratamiento,
casetas,
etc.
Polilinea,
para
la
identificacin de los ros,
riachuelos y/o fuente
propia.
Polilinea en polgono,
para la identificacin de
lotes de terreno que se
encuentran
fuera del
mbito de manzaneo
urbano (Sin Habilitacin
Urbana).
Texto (Arial) en 3.2 de
altura, para identificacin
de reas verdes, plaza,
plazoleta,
mercado,
recreacin
publica,
campo
deportivo,
instituciones publica y
privadas, etc.
Texto
(NOMBRE
DE
CALLES) en 3 de altura,
para identificacin de los
nombres de Vas, segn
asignacin otorgado por
la
municipalidad
de
jurisdiccin.
Texto
(NOMBRE
DE
CALLES) en 3 de altura,
para
identificacin
y
codificacin
de
los
nombres
de
Vas,
asignados
por
la
municipalidad
de
jurisdiccin.
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
PE 01-01
Pgina 15 de 16
0.20 mm
UTM-WGS 84
Azul
Continuo
0.53 mm
Va de Tren
12
Continuo
Valor por
defecto
Via Principal-TruchaAccesos
Verde
Continuo
0.25mm
8.2.
Texto
(NOMBRE
DE
CALLES) en 3 de altura,
para
identificacin
y
codificacin
de
los
nombres de Vas, no
identificados
por
la
municipalidad
de
jurisdiccin.
Red
geodsica
establecida en las zonas
estratgicas dentro de la
jurisdiccin
de
la
municipalidad.
(circulo
radio 14.70 y Texto Arial)
objeto de identificacin
de las vas de acceso de
escala de lnea en 5
Lnea ByLayer, para la
demarcacin de vas, en
acceso
principales,
secundarios,
prolongaciones.
De
preferencia de zona de
escaso acceso.
EMAPA YUNGUYO
Revisin N: 01
Fecha: 01/05/16
PROCEDIMIENTO ESPECIFICO
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EMAPA YUNGUYO
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