Está en la página 1de 111

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja


MODALIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA

Departamento de Ciencias Sociales y Jurdicas


Seccin Derecho Privado

Derecho Civil IV, Obligaciones


y Contratos
Gua didctica
4 crditos

Titulacin
Abogado

Ciclo

Autora:
Ximena Mara Torres Snchez

Estimado estudiante recuerde que la presente gua didctica est disponible en el EVA en formato PDF interactivo,
lo que le permitir acceder en lnea a todos los recursos educativos.

Asesora virtual:
www.utpl.edu.ec

DERECHO CIVIL IV, OBLIGACIONES Y CONTRATOS

Gua didctica
Ximena Mara Torres Snchez

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

CC Ecuador 3.0 By NC ND
Diagramacin, diseo e impresin:
Ediloja Ca. Ltda.
Telefax: 593-7-2611418
San Cayetano Alto s/n
www.ediloja.com.ec
edilojainfo@ediloja.com.ec
Loja-Ecuador
Derecho de autor 001352
Segunda edicin
Tercera reimpresin
ISBN-978-9942-08-446-0

Esta versin digital ha sido acreditada bajo la licencia Creative Commons Ecuador 3.0 de reconocimiento -no comercial- sin obras derivadas; la
cual permite copiar, distribuir y comunicar pblicamente la obra, mientras se reconozca la autora original, no se utilice con fines comerciales
ni se realicen obras derivadas. http://www.creativecommons.org/licences/by-nc-nd/3.0/ec/
Octubre, 2014

2. ndice
2. ndice................................................................................................................................. 3
3. Introduccin.................................................................................................................... 5
4. Bibliografa..................................................................................................................... 6
4.1. Bsica............................................................................................................................ 6
4.2. Complementaria............................................................................................................ 6

5. Orientaciones generales para el estudio......................................................... 8


6. Proceso de enseanza-aprendizaje para el logro de competencias... 11
PRIMER BIMESTRE
6.1. Competencias genricas................................................................................................ 11
6.2. Planificacin para el trabajo del alumno........................................................................ 11
6.3. Sistema de evaluacin de la asignatura (primero y segundo bimestres)...................... 14
6.4. Orientaciones especficas para el aprendizaje por competencias................................... 15

CAPTULO 1. GENERALIDADES Y NOCIONES BSICAS................................................................. 15


1.1. Obligaciones.................................................................................................................. 15
1.2. Fuentes de las obligaciones........................................................................................... 17
1.4. Requisitos para contratar y capacidad........................................................................... 21
Autoevaluacin 1................................................................................................................... 23

CAPTULO 2: CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES................................................................. 24


2.1. Obligaciones civiles y meramente naturales.................................................................. 24
2.2. Obligaciones condicionales y modales........................................................................... 25
2.3. Obligaciones a plazo..................................................................................................... 26
2.4. Obligaciones alternativas............................................................................................... 27
2.5. Obligaciones facultativas............................................................................................... 28
2.6. Obligaciones de gnero................................................................................................. 29
2.7. Obligaciones solidarias.................................................................................................. 29
2.8. Obligaciones divisibles e indivisibles.............................................................................. 30
2.9. Obligaciones con clusula penal.................................................................................... 30
Autoevaluacin 2................................................................................................................... 31

CAPTULO 3: EFECTOS E INTERPRETACIN................................................................................ 32


3.1. Efecto de las obligaciones............................................................................................. 32
3.2. Interpretacin de los contratos...................................................................................... 34
Autoevaluacin 3................................................................................................................... 36

CAPTULO 4: MODOS DE EXTINCIN Y PRUEBA DE LAS OBLIGACIONES...................................... 37


4.1. Modos de extinguirse las obligaciones.......................................................................... 37
4.2. Prueba de las obligaciones............................................................................................ 41
Autoevaluacin 4................................................................................................................... 43

SEGUNDO BIMESTRE
6.5. Competencias genricas................................................................................................ 45
6.6. Planificacin para el trabajo del alumno....................................................................... 45
6.7. Orientaciones especficas para el aprendizaje por competencias................................... 49

CAPTULO 5: CONTRATOS CONTEMPLADOS EN NUESTRA LEGISLACIN, PARTE I......................... 49


5.1. Contrato de compraventa.............................................................................................. 49
5.2. La permuta.................................................................................................................... 55
5.3. La cesin de derechos................................................................................................... 56
5.4. El contrato de arrendamiento........................................................................................ 57
5.5. La sociedad.................................................................................................................... 61
5.6. El mandato.................................................................................................................... 63
Autoevaluacin 5................................................................................................................... 66

CAPTULO 6: CONTRATOS CONTEMPLADOS EN NUESTRA LEGISLACIN, PARTE II........................ 67


6.1. El comodato o prstamo de uso.................................................................................... 67
6.2. El mutuo o prstamo de consumo................................................................................. 69
6.3. El depsito y secuestro.................................................................................................. 70
6.4. La fianza....................................................................................................................... 71
6.5. Contrato de prenda........................................................................................................ 72
6.6. La hipoteca.................................................................................................................... 73
6.7. La anticresis................................................................................................................... 74
6.8. La transaccin................................................................................................................ 75
6.9. La prelacin de crditos................................................................................................. 76
Autoevaluacin 6................................................................................................................... 78

CAPTULO 7: CONTRATOS ALEATORIOS..................................................................................... 79


7.1. El juego y la apuesta..................................................................................................... 80
7.2. La renta vitalicia............................................................................................................ 81
Autoevaluacin 7................................................................................................................... 84

CAPTULO 8: LA PRESCRIPCIN................................................................................................ 85
8.1. Prescripcin adquisitiva.................................................................................................. 86
8.2. Prescripcin extintiva..................................................................................................... 88
Autoevaluacin 8................................................................................................................... 90

7. Solucionario.................................................................................................................... 91
8. Anexos............................................................................................................................... 99

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRELIMINARES

3. Introduccin
Todos los individuos formamos parte de una sociedad, lo que hace de cada uno de nosotros seres
sociables, cuya necesidad fundamental es el relacionarnos con todos quienes nos rodean; de ah, que
la evolucin histrica de pensadores y filsofos refleje un estudio del pensamiento-comportamiento
humano y su manera de interactuar con todo aquello que lo rodea.
En el mbito jurdico, nuestras obligaciones como parte del Estado, los acuerdos entre los individuos y
sus relaciones son reguladas a travs de la norma.
La materia Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos corresponde al quinto ciclo de la Titulacin de
Abogaca de la Modalidad Abierta y a Distancia que imparte la Universidad Tcnica Particular de Loja,
este componente tiene cuatro crditos y corresponde al bloque.
Esta asignatura ha sido diseada para que usted obtenga conocimientos fundamentales sobre la
legislacin del Ecuador, tanto de las obligaciones como de contratacin, lo que le va a permitir generar
habilidades para el anlisis de las normas y potenciar su destreza en la aplicacin del Derecho Procesal.
El estudio de este componente educativo le facilitar una mejor perspectiva de las figuras jurdicas
contractuales existentes; permitindole a usted, ejercer conscientemente y de manera intencional, la
aplicacin de los conocimientos adquiridos, en la vida real.
De esta manera, usted, al cursar esta materia, en el primer bimestre abordar los siguientes contenidos:
generalidades y nociones bsicas, tanto de las obligaciones como de los contratos, la clasificacin de
las obligaciones y su modo de extinguirse. En el segundo bimestre, analizar los diferentes tipos de
contratos contemplados en nuestra legislacin, los contratos aleatorios y la prescripcin.
Ximena Torres Snchez, docente principal de la materia y autora de la presente gua didctica, est a sus
rdenes para acompaarlo en su preparacin acadmica y atender sus inquietudes. Le invito a ser parte
de esta experiencia que nos permitir alcanzar no solo propsitos en la obtencin de conocimientos,
sino tambin aprendizajes prcticos para la vida y para el ejercicio profesional.

Bienvenidos!

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRELIMINARES

4. Bibliografa
4.1. Bsica

Cdigo Civil, (2007). Corporacin de Estudios y Publicaciones, Quito-Ecuador.

Constituye la principal fuente normativa de nuestra legislacin, en su libro IV regula las leyes referentes
a obligaciones y contratacin.

Larrea Holgun, J., (2007). Derecho Civil del Ecuador Las Obligaciones XI. Quito: Corporacin
de Estudios y Publicaciones.

El texto que antecede ha sido seleccionado con la finalidad de que usted obtenga los contenidos
referentes a las obligaciones en el Ecuador, adems contiene doctrina y derecho comparado con otras
legislaciones de Latinoamrica.

Larrea Holgun, J., (1998). Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, Vol. IV, 1ra. Ed., Quito:
Corporacin de estudios y publicaciones.

Este texto bsico constituye una principal fuente de consulta por contener en detalle los temas referentes
a las diversas figuras contractuales existentes en nuestro pas, necesarias para la comprensin de las
nociones bsicas en la materia Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos.

Torres Snchez, X., (2013). Gua Didctica Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos, Ediloja.

La Gua Didctica de la materia tambin constituye un material bsico de consulta para el aprendizaje,
puesto que en ella podr encontrar la ampliacin y explicacin para abordar los contenidos de la
asignatura.

4.2. Complementaria

Alessandri Rodriguez, A, Somarriva Undurraga, M., (1992). Derecho Civil, Contratos, Tomo I y
II, Santiago de Chile: Imprenta Universal.

Este texto resulta de mucha importancia, por cuanto podremos encontrar reflexiones y anlisis de
tratadistas que han sido quienes han puesto a la vanguardia los temas de Derecho en la materia civil.

Cabanella de Torres, G. Diccionario de Derecho Usual, Buenos Aires: Editorial Heliasta.

El diccionario jurdico de Cabanellas es una importante fuente que aborda la amplia gama de terminologa
jurdica que se emplea en las ramas del Derecho, el acudir a este texto le va a permitir ahorrar tiempo de
estudio y aprender el significado de los trminos que resulten desconocidos y que son necesarios para
comprender la materia.

Corporacin de Estudios y Publicaciones. (2008) Diccionario Derecho Constitucional, QuitoEcuador: Editorial CEP.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

PRELIMINARES

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

Este texto nos permitir conocer los trminos referentes al derecho constitucional que son una base
importante para abordar los contenidos de cualquier materia en el mbito jurdico, sin lugar a duda, las
obras de la Corporacin de Estudios y Publicaciones han sido de vital importancia, por cuanto siempre
se encuentran en constante actualizacin y a la vanguardia del anlisis de nuestra legislacin.

Derecho Ecuador. Com, Revista Judicial, Ecuador, [en lnea]. Disponibilidad:http://


derechoecuador.com/index.php?option=com_content&view=article&id=5312:contratode-arrendamiento&catid=319:arrendamiento&Itemid=58314. Fecha de consulta.

En esta pgina de Internet, podremos encontrar grandes servicios en cuanto a los modelos para
la elaboracin de contratos, algunos de ellos se han ubicado en la parte de anexos de esta gua, no
olvidemos que la idea es irnos ejercitando en la aplicacin prctica de los contenidos y conocimientos
que adquirimos a travs del estudio de la materia.

Garca Falcon, J., 100. Modelos de contratos y jurisprudencia, Tomo VI, Quito: Editorial Jurdica
L y L.

Textos como el de Garca Falcon nos permiten mejorar la destreza para aplicar los conocimientos que
vamos adquiriendo en nuestra materia, con ejemplos y modelos de contratos que nos servirn para el
futuro ejercicio profesional.

Larrea Holgun, J., (2012). Enciclopedia jurdica ecuatoriana, primera reimpresin. Ecuador:
Fundacin Latinoamericana Andrs Bello.

Este texto abarca una recopilacin sobre las obligaciones y contratos, adems contiene la ampliacin de
trminos jurdicos de la misma materia, por lo que es muy importante que lo emplee peridicamente
para su preparacin y estudio.

Ossorio, M., (1981) Diccionario de Ciencias Jurdicas, Polticas y Sociales. Argentina: Editorial
Heliasta S.R.L.

Este diccionario jurdico contiene trminos jurdicos que toman por fuente el Derecho Clsico, por lo que
servir para que cimente las bases histricas en el conocimiento de las figuras contractuales.

Parraguez Ruz L., (2006). Manual de Derecho Civil Ecuatoriano, 1er. Ed. Ecuador: Editorial de
la Universidad Tcnica Particular de Loja.

Resulta de gran ayuda el texto de Luis Parraguez por cuanto nos permite hacer un anlisis basado
en la teora general de las obligaciones, as como su clasificacin, todo ello aplicado a la legislacin
ecuatoriana.

Robles Faras, D. La relacin jurdica obligatoria, [en lnea]. Disponibilidad: http:www.juridicas.


unam.mx/publica/librev/rev/jurid/cont/31/pr/pr31.pdf. Fecha de consulta: 14/01/13.

Este tipo de documentos resultan de gran ayuda por cuanto aborda las obligaciones en un aspecto
histrico en el Derecho Romano, as como el contraste entre estos antecedentes y su evolucin hasta la
actualidad.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRELIMINARES

5. Orientaciones generales para el estudio


Estimado estudiante, la finalidad de la presente gua de estudio es brindarle un acompaamiento en sus
estudios, para lo cual le sugiero poner en prctica las siguientes recomendaciones:

El apoyo principal con el que cuenta el componente lo constituyen los textos bsicos y la
presente Gua Didctica que vincula los aspectos ms importantes de la materia hacia los
contenidos abordados. As mismo a travs de la bibliografa complementaria y enlaces Web
usted podr encontrar conceptos, aclarar definiciones y analizar los temas, lo que permitir
reforzar sus conocimientos.

Por cuanto el componente tiene una valoracin de 4 crditos, le sugiero que organice su
tiempo de manera que pueda dedicar un tiempo prudencial y equivalente al nmero de
crditos mencionado, es decir, 4 horas de autoestudio a la semana.

Recuerde que la Universidad cuenta con una gama de recursos que le permitirn estar en
continuo contacto, con la docente de la materia, por lo que le sugiero utilice de manera
peridica: el Entorno Virtual de Aprendizaje (EVA), las tutoras telefnicas y mensajes de
correo, lo que le permitir recibir asesoras personalizadas.

Tenga siempre a la mano varios diccionarios jurdicos que le permitan acceder con agilidad
a la dilucidacin de la terminologa que resulta desconocida, ello le ahorrar tiempo al
momento de realizar su estudio.

Recuerde que es de gran importancia que usted realice las actividades y autoevaluaciones
planteadas en cada captulo, lo que le ayudar a ejercitarse y prepararse para la prueba
presencial.

Emplee las tcnicas de estudio que le ayuden a retener y aprehender los contenidos de la
materia, utilice el resaltado, subrayado, elaboracin de cuadros comparativos, resmenes
que le permitan afianzar sus conocimientos.

Le sugiero que cuando realice el estudio de la materia lo haga en un ambiente adecuado,


que sea cmodo, bien iluminado, sin interrupciones y en silencio, lo que le ayude a canalizar
una adecuada concentracin y asimilacin de conocimientos.

Le comento que otra gran ayuda para preparase para la evaluacin presencial, es la
elaboracin de las pruebas a distancia. A ms de servirle como soporte para su estudio,
recuerde que estas deben presentarse segn las fechas indicadas, puesto que su elaboracin
y presentacin son de carcter obligatorio y su calificacin no puede ser recuperada.

Le sugiero que revise los cuadros de planificacin para el trabajo del alumno, en ellos se
establece las competencias especficas, los respectivos indicadores de aprendizaje, las
actividades de aprendizaje y el cronograma orientativo, por cada captulo a tratarse.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

PRELIMINARES

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

Finalmente, le recomiendo revisar el cuadro de sistema de evaluacin que se aplica para


ambos bimestres, en l podr conocer las formas de evaluacin y valoracin cuantitativa
que usted obtiene por el desarrollo de las evaluaciones a distancia y presenciales de la
materia. As mismo, podr identificar las competencias que adquiere mediante la realizacin
de actividades, desarrollo de habilidades y obtencin de conocimiento.

Le deseo mucha suerte y espero que estas sugerencias le sirvan para que pueda cumplir los objetivos
planteados.
XITOS!

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

6. Proceso de enseanza-aprendizaje para el logro de competencias


PRIMER BIMESTRE
6.1. Competencias genricas

Capacidad de aplicar los conocimientos en la prctica.

Capacidad de aprender a aprehender como polticas de formacin continua.

Capacidad de crtica y autocrtica.

Responsabilidad social y compromiso ciudadano.

Compromiso tico.

Capacidad para conocer, valorar y fortalecer la identidad nacional.

6.2. Planificacin para el trabajo del alumno


COMPETENCIAS
ESPECFICAS

INDICADORES DE
APRENDIZAJE

CONTENIDOS
Captulos/Temas

ACTIVIDADES DE
APRENDIZAJE

CRONOGRAMA
ORIENTATIVO
(Tiempo estimado)

Lectura analtica
-

Razona y
plantea
argumentos
utilizando
las fuentes
generales del
Derecho

Analiza los
antecedentes
histricos y
definiciones de las
obligaciones.

de los ttulos I y II
del texto bsico
Derecho Civil
del Ecuador, las
obligaciones XI.

CAPTULO 1:
GENERALIDADES Y
NOCIONES BSICAS

Identifica las
1.1. Obligaciones
fuentes de las
obligaciones en
1.2. Fuentes de las
nuestra legislacin.
obligaciones

Elaborar cuadros
sinpticos.

Realizar

organizador grfico. Semana 1:

Elaborar esquema 4 horas de autoestudio.

Analiza las
1.3. Los Contratos
generalidades y las

diferentes formas
1.4. Requisitos para
de los contratos.
contratar y capacidad.

- Comprende
los requisitos y
capacidad para
contratar.

Autoevaluacin 1

sobre el tema.

4 horas de interaccin.

Desarrollar las
actividades
recomendadas en
la gua didctica.

Resolver la

autoevaluacin1.

Iniciar el desarrollo
de la evaluacin a
distancia.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

11

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

COMPETENCIAS
ESPECFICAS

INDICADORES DE
APRENDIZAJE

PRIMER BIMESTRE

CONTENIDOS
Captulos/Temas
CAPTULO 2:
CLASIFICACIN DE
LAS OBLIGACIONES

ACTIVIDADES DE
APRENDIZAJE

Estudiar con
atencin los
ttulos III al XI,
del texto bsico
Derecho Civil
del Ecuador, las
obligaciones XI.

Analizar los
artculos
pertinentes
contenidos en
el Cdigo Civil,
Libro IV.

2.1. Obligaciones civiles y


meramente naturales

Capacidad
crtica en el
anlisis del
ordenamiento
jurdico.

-
-

Conoce los tipos


de obligaciones
existentes.
Diferencia los tipos
de obligaciones.

2.2. Obligaciones
condicionales y
modales
2.3. Obligaciones a plazo
2.4. Obligaciones
alternativas

2.5. Obligaciones
Analiza crticamente
facultativas
el objeto y
caractersticas
2.6. Obligaciones de
de cada tipo de
gnero
obligacin.
2.7. Obligaciones
solidarias
2.8. Obligaciones
divisibles e
indivisibles
2.9. Obligaciones con
clusula penal

Desarrollar las
actividades
recomendadas en
la gua didctica

Resolver la
autoevaluacin 2.

Continuar el
desarrollo de
la evaluacin a
distancia.

Autoevaluacin 2

Relaciona los
fenmenos
polticos,
econmicos y
sociales con la
aplicacin del
Derecho.

12

Reconoce los
efectos jurdicos
que generan los
contratos.

CAPTULO 3: EFECTOS E
INTERPRETACIN

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

Semana 2 y 3:
8 horas de autoestudio.
8 horas de interaccin.

Lectura
comprensiva de
los ttulos XII y XIII
del texto bsico
Derecho Civil
del Ecuador, las
obligaciones XI.

3.1. Efectos de las


interpretaciones

3.2. Interpretacin de los


Aplica su propio
contratos
criterio en cuanto a
la interpretacin de
Autoevaluacin 3
los contratos.

Elaborar mapa
conceptual.

CRONOGRAMA
ORIENTATIVO
(Tiempo estimado)

Elaborar mapas
conceptuales
sobre el tema.

4 horas de autoestudio.
Desarrollar las
actividades
4 horas de interaccin.
recomendadas en
la gua didctica

Resolver la
autoevaluacin 3.

Continuar el
desarrollo de
la evaluacin a
distancia.

La Universidad Catlica de Loja

Semana 4:

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

COMPETENCIAS
ESPECFICAS

INDICADORES DE
APRENDIZAJE

CONTENIDOS
Captulos/Temas

ACTIVIDADES DE
APRENDIZAJE

CAPTULO 4: MODOS
DE EXTINCIN Y
PRUEBA DE LAS
OBLIGACIONES
-


4.1. Modos de extinguirse
Identifica los modos
las obligaciones
de extinguirse las
obligaciones.
4.1.1. Del pago
efectivo
Diferencia las
4.1.2. De la novacin
caractersticas
4.1.3. La remisin

de cada tipo de
4.1.4. La
extincin de las
compensacin
obligaciones.
4.1.5. Confusin
4.1.6. La prdida de
Conoce los aspectos
la cosa que se

relevantes sobre
debe
la prueba de las
4.1.7. De la nulidad y
obligaciones.
rescisin

CRONOGRAMA
ORIENTATIVO
(Tiempo estimado)

Estudiar con
atencin los
ttulos XIV al XXI
del texto bsico
Derecho Civil
del Ecuador, las
obligaciones XI.
Analizar los
artculos
pertinentes
contenidos en
el Cdigo Civil,
Libro IV.
Elaborar cuadro
comparativo
de los temas
abordados.

Semana 5 y 6:
8 horas de autoestudio
8 horas de interaccin.

Desarrollar las
actividades
recomendadas en
la gua didctica.

4.2. Prueba de las


obligaciones

Resolver la
autoevaluacin 4.

Autoevaluacin 4

Culminar y
entregar la
evaluacin a
distancia.

Preparacin para
la evaluacin
presencial.
Descargar del
Semana 7 y 8:
EVA las claves
4 horas de autoestudio
de respuesta de
los trabajos a
4 horas de interaccin.
distancia.
Resolver en el
EVA, cuestionario
del primer
bimestre.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

13

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

6.3. Sistema de evaluacin de la asignatura (primero y segundo bimestres)


Formas de evaluacin

Prueba objetiva

Respeto a las personas y a las


normas de comunicacin

Creatividad e iniciativa

Cumplimiento, puntualidad,
responsabilidad

Esfuerzo e inters en los trabajos

Contribucin en el trabajo
colaborativo y de equipo

Aporta con criterios y soluciones

Anlisis y profundidad en el
desarrollo de temas

Actitudes

PORCENTAJE

Puntaje

10% 20% 30%

Mximo 1 punto
(completa la
evaluacin a
distancia)

Estrategia de
aprendizaje

Investigacin (cita fuentes de


consulta)

TOTAL

70%

14

20 puntos

Actividades
presenciales y en el
EVA

Presentacin, orden y ortografa

Dominio del contenido

3. Coevaluacin

Interaccin en el EVA

Parte objetiva

Emite juicios de valor


argumentadamente
Conocimientos

Evaluacin a
distancia **

Comportamiento tico

Competencia: criterio

Habilidades

Evaluacin
presencial

Parte de ensayo

1. Autoevaluacin *

2. Heteroevaluacin

Para aprobar la asignatura se requiere obtener un puntaje mnimo de 28/40 puntos, que equivale al 70%.
* Son estrategias de aprendizaje, no tienen calificacin; pero debe responderlas con el fin de autocomprobar su
proceso de aprendizaje.
** Recuerde: la evaluacin a distancia consta de dos partes: una objetiva y otra de ensayo, debe desarrollarla y
entregarla en su respectivo centro universitario.

Seor estudiante:
Tenga presente que la finalidad de la valoracin cualitativa es
principalmente formativa.

14

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

6.4. Orientaciones especficas para el aprendizaje por competencias

CAPTULO 1. GENERALIDADES Y NOCIONES BSICAS1

Recursos educativos multimedia

El objetivo de la educacin es la virtud y el deseo


de convertirse en un buen ciudadano.
(Platn)
Estimado estudiante con la finalidad de que reciba un acompaamiento en el desarrollo
de sus estudios, le sugiero avanzar de acuerdo a las orientaciones de la presente gua
didctica.

Vamos a iniciar revisando las nociones generales sobre las obligaciones, no olvide
que estos contenidos le permitirn sentar bases fuertes para el estudio posterior de la
materia.

1.1. Obligaciones
Querido estudiante, es el momento de recorrer los antecedentes histricos de las obligaciones, si bien
es cierto, estos contenidos no se encuentran contemplados en su texto bsico, es de suma importancia
que abordemos estos temas para que puedan formarse un criterio acadmico que les servir para
comprender los apartados que ms adelante abordaremos.
1.1.1. Antecedentes generales
Las obligaciones, de manera general, estn presentes en todos los aspectos de nuestra vida, siendo as,
conforme a la formacin humana que hemos recibido y acorde a nuestra propia escala de valores, cada
persona tiene una nocin intrnseca, sobre lo que implica una obligacin, a este tipo de obligacin la
podramos denominar como obligacin moral.
En el campo del Derecho, hablar de obligaciones responde principalmente al hecho de que todos los
sujetos formamos parte de un sistema jurdico, el cual regula nuestras relaciones como miembros de una
sociedad que nos marca las pautas legales para el comportamiento individual como parte de un Estado,
esta obligacin la denominaremos obligacin legal.
1

123 RF, Estrechar la mano de una empresa, [en lnea]. Disponible: http://us.123rf.com/400wm/400/400/redrockerz/
redrockerz1111/redrockerz111100084/11143502-estrechar-la-mano-de-una-empresa.jpg Fecha de consulta: 08/02/13

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

15

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Como ejemplo de lo sealado anteriormente, tenemos:


Obligacin moral: para el creyente la obligacin de ir a misa.
Obligacin legal: en un contrato de arriendo, para el arrendatario la obligacin de pagar el valor acordado.
IMPORTANTE!
Es preciso sealar que el anlisis que hasta este momento hemos realizado, no lo hacemos
an con el afn de dar un concepto especfico del trmino obligacin, cosa que haremos
ms adelante, sino ms bien la intencin es que podamos ubicarnos mentalmente en
algunas aclaraciones sobre las generalidades de la obligacin.

ACTIVIDAD RECOMENDAda

Le invito a desarrollar esta actividad la que le permitir afianzar los conocimientos que ha adquirido.
-

Le invito a buscar ms ejemplos de:

Obligacin moral:..
Obligacin legal:
Una vez que ha concluido con la actividad, continuemos.
1.1.2. Etimologa:
Es momento de conocer la etimologa del trmino obligacin, lo que permitir comprender como se
denominaba en la antigedad a este trmino y el motivo para que hasta la actualidad, la obligacin
tenga el contenido que ahora expresa.
Siendo as, el trmino obligacin, proviene del latn obligatio, que significa accin de atar, estado del que
se haya atado2. Histricamente la obligacin no proviene directamente del Derecho Romano antiguo,
sin embargo su desarrollo posterior fue paulatino y portentoso.
La figura inicial con la que se identific a las obligaciones en Roma fue el Nexum que constitua la forma
en que, quin incumpla lo convenido, quedaba atado a la otra parte y de esta forma se liberaba de la
venganza de su contraparte, sin embargo, como se indic anteriormente esta forma de comprender la
obligacin, por parte del Derecho Romano pronto qued atrs.

Robles Faras, D, (2012), La Relacin Jurdica Obligatoria, [en lnea]. Disponible: http://www.juridicas.unam.mx/publica/
librev/rev/jurid/cont/31/pr/pr31.pdf, p. 498. Fecha de consulta: 14/01/2013.

16

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

1.1.3. Definicin de Obligacin:


Son muchas y muy diversas las definiciones que se derivan del trmino obligacin, puesto que diversos
autores han escrito sobre ello, sin embargo, vamos a guiarnos con las siguientes definiciones:
Al analizar el derecho clsico la Obligacin, est contenida en la Instituta de Justiniano (Derecho Romano),
la cual dice: Obligacin es un vnculo de derecho, por el que somos constreidos con la necesidad de
pagar alguna cosa segn las leyes de nuestra ciudad3.
De esta definicin clsica, podemos mencionar que se establece tres caractersticas de la obligacin: que
es un vnculo, que establece una necesidad y que se realiza de acuerdo a la ley. De la definicin clsica
luego se han vertido muchas ms definiciones acorde y otras con otras corrientes derivadas de ella, sin
embargo, los elementos sealados prevalecen en muchas de las definiciones.
Un aspecto importante es que la obligacin genera una relacin jurdica, en donde quien debe cumplir
el deber es el deudor, sin embargo, es necesario que comprendamos que en esta relacin interactan las
dos partes, tanto acreedor como deudor, con derechos y obligaciones.
ACTIVIDAD RECOMENDAda

Le invito a desarrollar esta actividad, la que le permitir afianzar los conocimientos.


-

Construya un concepto personal de:

Obligacin:
...

Le sugiero que para abordar el siguiente tema sobre las fuentes de las obligaciones, revise los
contenidos de texto bsico, Derecho Civil del Ecuador, en el Ttulo I.

1.2. Fuentes de las obligaciones


Siendo la obligacin un deber que se tiene que cumplir o un nexo que vincula, es importante para
adentrarnos en nuestro mbito de estudio, que analicemos las fuentes de las obligaciones, las mismas
que de acuerdo a nuestra legislacin, son: Los contratos, los cuasicontratos, delitos, cuasidelitos y la ley.
Por cuanto las fuentes de las obligaciones estn reguladas por la ley, ser el mismo sistema jurdico el
que ejerza proteccin que regule su cumplimiento mediante acciones o excepciones, cabe aclarar que
la obligacin es un derecho personal que solamente se exige al deudor que lo contrajo.
El siguiente diagrama contiene las fuentes de las obligaciones y aquello que caracteriza a cada una de
ellas:

Ibdem, p. 501

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

17

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Cdigo Civil, Libro IV.

Del diagrama planteado anteriormente podemos establecer que son cinco las fuentes de las obligaciones,
el contrato, el cuasicontrato, el delito, el cuasidelito y la ley; de entre ellas, el contrato se constituye como
la fuente ms comn para la generacin de obligaciones, por lo que sern ms adelante un tema amplio
de estudio en el desarrollo de los contenidos de la materia.
Por su parte, el delito y cuasidelito son fuentes que constituyen obligaciones en los individuos que los
causan y por el hecho de no ser actos lcitos, se estudian en materia.
La ley, como fuente de obligaciones, se deriva principalmente del Derecho de Familia, como por ejemplo
las obligaciones entre cnyuges y entre padres e hijos.
ACTIVIDAD RECOMENDAda

Establezca la diferencia entre:

Contrato y cuasicontrato: ..
...
Delito y cuasidelito: ..
...

18

A continuacin revisaremos las nociones generales sobre los contratos.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Recuerde que las nociones generales son la base para comprender mejor los contenidos
y formarnos un criterio sobre el tema, por lo que aunque estos temas no los encuentre
detallados en el texto bsico, le invito a consultarlos en fuentes alternativas como la Internet.

1.3.

Los contratos

1.3.1. Generalidades de los contratos


Como revisamos anteriormente, el contrato es una de las fuentes de las obligaciones, sin embargo esta
fuente de las obligaciones se caracteriza por ser la ms comn, por ello ser en el segundo bimestre
tema principal de nuestro estudio, por ahora nos limitaremos a revisar los antecedentes histricos de
esta figura jurdica, as como sus definiciones.
El trmino contractus como tal, no fue empleado en la antigedad, ni se lo conoce como un trmino
abstracto jurdico en el sentido que lo conocemos hoy, se conforma a partir del verbo contrahere, trmino
muy usado en la lengua latina, que tiene el significado de estrechar, constreir una cosa a otra4 , sin
embargo y dado que se emplean expresiones similares, se entiende que en Derecho Romano en cuanto
al contrato, se hace referencia a todo negocio jurdico privado patrimonial celebrado entre dos personas.
En sntesis este trmino hace alusin a cualquier negocio jurdico que se celebra entre dos o ms partes.
ACTIVIDAD RECOMENDAda

D una definicin personal de:

Contrato:...
...
Una vez que ha concluido esta actividad, continuemos.
1.3.2. Clasificacin de los contratos
Para su conocimiento podemos mencionar que la clasificacin de los contratos de una manera didctica
y para fines de estudio, se pueden dividir:




Por quien se obliga: unilateral y bilateral


Por su utilidad: gratuito y oneroso
Por lo que se da: aleatorio y conmutativo
Por lo que asegura: principal y accesorio
Por cmo se perfecciona: real, solemne y consensual

Ahora le invito a observar con detenimiento el siguiente cuadro sobre la clasificacin de los contratos, en
donde se destaca la caracterstica principal de cada uno de ellos:
4

Di Pietro, Sobre los Contratos en el Derecho Romano, p. 2, consultado el 14/01/2013, disponible en: http://www.edictum.
com.ar/miWeb4/Docs/Conferencia%20Di%20Pietro.pdf

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

19

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador. Las Obligaciones XI.

La informacin que se seala en el cuadro anterior, describe de manera didctica las diversas formas
que puede tomar un contrato de acuerdo a su clasificacin, es decir, que segn avancemos en el estudio
de cada figura contractual, esta clasificacin nos permitir ubicar a determinado contrato, dentro de la
clasificacin estudiada.
Ahora leamos de manera comprensiva la clasificacin de los contratos, caractersticas
fundamentales, todo esto lo encontrar con mayor detalle, en el texto bsico Derecho Civil,
Ttulo I.

1.3.3. Elementos de los contratos


Para lograr un mejor estudio del tema, le recomiendo realizar una lectura comprensiva del texto bsico Derecho
Civil del Ecuador, Ttulo I, Definiciones, sobre los elementos de los contratos.

Podemos distinguir en los contratos, aquellos elementos que los estructuran de los que se identifican:
las cosas que son de su esencia, las que son de su naturaleza y las puramente accidentales.
Para completar la informacin antes mencionada, a continuacin le presento estos elementos
estructurales del contrato, que son:

20

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

De su esencia.- Consiste en las cosas de la esencia de un contrato, aquellas sin las cuales no surte efecto
alguno o degenera en otro contrato diferente, por ejemplo: el pago de un precio, elemento sin el cual
podra derivarse en otro contrato.
De la naturaleza.- Son las cosas que no siendo esenciales del contrato y sin necesidad de una clusula
especial se entienden pertenecerle, por ejemplo: el Dr. Juan Larrea Holgun seala en el texto Derecho
Civil del Ecuador, el hecho de mantener la garanta de eviccin que aunque no se exprese en el contrato,
se sobreentiende.
Accidentales.- Son aquellas cosas que no son ni de la esencia ni de la naturaleza de un contrato, y se
agregan mediante una clusula especial, en este caso el ejemplo puede derivar a todo aquello que las
partes deseen convenir, como el pago o no de intereses en un prstamo de mutuo.
Falta poco para que culminemos la revisin de contenidos prevista para el Captulo I, as
que lo animo a continuar con el estudio de la materia.

1.4. Requisitos para contratar y capacidad


Sobre los requisitos generales de los actos o declaraciones de voluntad existe mucha claridad en nuestra
legislacin, le invito a observar el diagrama que nos muestra estos tres requisitos:
Requisitos para contratar:

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador. Las Obligaciones XI.

Para complementar la informacin del cuadro anterior, le propongo que lea con atencin la siguiente
explicacin:
Ser legalmente capaz: este requisito establece que el individuo pueda obligarse por s mismo, puede
existir incapacidad absoluta e incapacidad relativa, todo ello fijado en el mismo Cdigo Civil en los
artculos 1461 y 1462.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

21

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Sobre otorgar el consentimiento sin vicios: se refiere principalmente a que cuando uno contrata se
obliga a dar o hacer algo, uno de manera personal consciente en dicho acto, el adolecer de vicio el
consentimiento otorgado implica que ha existido una coaccin adicional o ajena al sujeto, para que
declare su voluntad, as tenemos:
ERROR.- Tenemos que distinguir dos tipos: el error de derecho por el cual el
desconocimiento de la ley no vicia el consentimiento; y, el error de hecho;
que cuando recae sobre la especie de acto o contrato, vicia efectivamente el
consentimiento.
FUERZA.- Vicia el consentimiento siempre y cuando infunda a una persona en
su sano juicio a un temor o miedo producido por amenazas o violencia fsica,
sea por el beneficiario o cualquier persona para obtener el consentimiento.

DOLO.- Es la intencin de causar dao, se presume que se ejecuta de mala fe.


El dolo vicia el consentimiento cuando es obra de una de las partes y cuando
aparentemente, sin el cual no se hubiese contratado.
Sobre el objeto y causa lcita: se refiere a que tanto las obligaciones que nacen del contrato, como el
motivo o causa que lo produce sean apegados a la ley, a la moral y las buenas costumbres.
Es momento de hacer una pausa para reconocer el nivel de aprendizaje que ha alcanzado
en este captulo, por lo que le invito a desarrollar la respectiva autoevaluacin y contraste los
resultados con el solucionario.

22

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Autoevaluacin 1
Coloque una V si es verdadero o una F si es falso en los siguientes enunciados:
1.

Las obligaciones, de manera general, estn presentes en todos los aspectos de nuestra
vida.

2.

Cada persona tiene una nocin intrnseca sobre lo que implica una obligacin.

3.

Podemos afirmar que la obligacin moral y la legal son lo mismo.

4.

Etimolgicamente, el trmino obligacin proviene del latn obligatio que significa


accin de atar.

5.

Tres puntos se destacan como caractersticas de una obligacin: que es un vnculo,


que establece una necesidad y que se realiza de acuerdo a la ley.

6.

De acuerdo a nuestra legislacin, las fuentes de las obligaciones son: los contratos y
los cuasicontratos.

7.

Contrato unilateral es aquel en el cual las partes se obligan recprocamente.

8.

Contrato principal es aquel que asegura el cumplimiento de la obligacin principal.

9.

Son de la esencia de un contrato, las cosas sin las cuales no surte efecto alguno o
degenera en otro contrato diferente.

10.

Los vicios del consentimiento son: el error, la fuerza y el dolo.

Ir a solucionario

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

23

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

CAPTULO 2: CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES

Recursos educativos multimedia

Hombre justo y honrado es aquel que mide sus derechos


con la regla de sus deberes.
(Henri Lacordaire)
Recuerde que los contenidos que revisamos en la unidad anterior, se enlazan directamente
con el presente captulo por lo que constituyen las bases para avanzar con nuestro estudio.
Ahora le invito a revisar el texto bsico Derecho Civil del Ecuador, ttulos III al XIII.

Distinguido estudiante:
Con las generalidades sobre las obligaciones que hemos estudiado en el captulo I de esta gua didctica,
siendo la obligacin un vnculo por el cual nos comprometemos a dar, hacer o dejar de hacer algo, ahora
procederemos a realizar un anlisis sobre los diferentes tipos de obligaciones que se desprenden, con
sus respectivas caractersticas, as tenemos: 5

2.1. Obligaciones civiles y meramente naturales


Entre este tipo de obligaciones se verifica una diferencia muy clara, su exigibilidad, ello nos permitir
definirlas, as tenemos:
Obligacin civil: da derecho para exigir su cumplimiento.
Obligacin natural: primeramente no da derecho a exigir su cumplimiento, pero luego de cumplida,
permite retener lo que se ha dado o pagado por ellas.
Son cuatro las situaciones que nuestra legislacin establece, para que se produzca la obligacin civil:



Obligaciones contradas por los menores adultos


Obligaciones civiles extinguidas por la prescripcin
Las procedentes de actos cuya falta de solemnidades de ley para que surta efectos civiles,
las no reconocidas en juicio por falta de prueba.
Obligaciones accesorias, constituidas para asegurar la obligacin natural.

5 La Gua Derecho, [en lnea]: Disponible: http://www.google.com.ec/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&


cd=&cad=rja&docid=iHoh0ABx-LNQaM&tbnid=sYsjlytielLCLM:&ved=0CAUQjRw&url=http%3A%2F%2Fderecho.
laguia2000.com%2Fparte-general%2Fclases-de-obligaciones&ei=dgIVUfzpG4PC9QSfloCwDg&bvm=bv.42080656,d.
eWU&psig=AFQjCNF0lnP4GO--A9s7Omvj_uHOVkY8fA&ust=136041777986459.,Fecha de consulta: 08/02/13

24

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Le recomiendo, estimado estudiante, que realice una lectura analtica del texto bsico Derecho Civil del
Ecuador, Ttulo III, sobre las obligaciones civiles y meramente naturales, lo que le permitir ampliar el
estudio de los contenidos sobre el tema anteriormente abordado.

Cmo le fue con la lectura?...Imagino que muy bien, es momento de continuar.

2.2. Obligaciones condicionales y modales


Las obligaciones comienzan a surtir efecto desde el momento en que se constituyen, entonces aquellas
obligaciones que se contemplan en tales circunstancias se denominan puras y simples, as mismo
podra darse el caso de que al momento de surgir la obligacin quede pendiente un hecho futuro que
puede suceder o no, o que quieran las partes sujetarse a ciertos requisitos especiales, de aqu nacen las
obligaciones condicionales o a plazo.
Analicemos el criterio de Juan Larrea Holgun sobre este tipo de obligaciones:
El plazo, la condicin o el modo, modifican un tanto la obligacin, de suerte que deja de ser pura o
simple, para convertirse en obligacin a plazo, obligacin condicional u obligacin modal6
De lo anteriormente analizado podemos afirmar, por lo tanto, que nada impide que se acumulen estas
diversas especificaciones a una misma obligacin de acuerdo a esta asignacin de requisitos a una
obligacin, se determinar su mayor o menor grado de complejidad.
Siendo as la obligacin condicional puede darse de diferentes maneras: positiva, negativa, suspensiva,
resolutoria, posible, imposible, causal y mixta.
Vamos a observar el siguiente diagrama en el cual se hace constar la caracterstica esencial, de las
diferentes formas de obligacin condicional o modal:
Formas de la obligacin condicional:

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador. Las Obligaciones XI.

Larrea Holgun, Juan. Enciclopedia jurdica ecuatoriana: Fundacin Latinoamericana Andrs Bello, primera reimpresin,
Ecuador, 2012, p. 369.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

25

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Atencin!
Estimado estudiante, recuerde que a una misma obligacin puede atribursele un plazo, un
modo o condicin, para mayor conocimiento le recomiendo realizar una lectura comprensiva de su texto bsico Manual de Derecho Civil, ttulo IV, sobre el tema obligaciones condicionales y modales.

ACTIVIDAD RECOMENDADA

Vamos a imaginarnos situaciones con algunos tipos de obligacin condicional, fjese en el


ejemplo planteado y luego proponga su propio ejemplo:

Obligacin condicional suspensiva:


Ejemplo: Pedro ofrece a su nieto Juan regalarle un carro cuando culmine su estudio universitario.
Ejemplo:..
..
Obligacin condicional imposible:
Ejemplo: Te regalo mi casa si te conviertes en ave y vuelas.
Ejemplo:..
...
Obligacin mixta:
Ejemplo: Te doy 10.000 USD si te divorcias de Juan.
Ejemplo:..
..
Cmo le fue en el desarrollo de esta actividad?, tengo la seguridad de que le fue bien, en caso de no ser
as le invito a contactarme.

2.3. Obligaciones a plazo


Al hablar de las obligaciones a plazo, nos referimos directamente, al tiempo amplio y determinado que
se ha fijado para el cumplimiento de la obligacin.
Cuando nos referimos a plazo, tambin vale la pena recordar que en el mbito legal existen las expresiones
de plazo y trmino, al hablar del primero nos referimos al transcurso del tiempo continuo, al hablar del
trmino por el contrario nos referimos al transcurso del tiempo discontinuo cuentan solamente los das
laborables.

26

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Nuestra legislacin seala las formas del plazo en:



Expreso: cuando se estipula, se seala o determina.


Tcito: Aquel que es exigido por las circunstancias para el cumplimiento de una obligacin7.

Para ampliar el tema referente al plazo, le presento el siguiente grfico sobre las formas del plazo por su
origen.
Formas del plazo por su origen

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador. Las Obligaciones XI.

Del cuadro anteriormente planteado podemos rescatar que el plazo por su origen puede nacer del
acuerdo o convencin de las partes (plazo convencional), puede nacer de la misma ley, cuando la
legislacin expresamente lo seala (plazo legal) y puede ser establecido por el juez en el caso estar
sometidos a una contienda legal (plazo judicial).
Atencin!
Estimado estudiante, para ampliar con mayor detalle el tema que hemos abordado, le recomiendo consultar su texto bsico Manual de Derecho Civil, ttulo V sobre el tema plazo.

2.4. Obligaciones alternativas


Sobre las obligaciones alternativas nuestra legislacin es muy clara, puesto que seala en el Art. 1515 del
Cdigo Civil que es aquella por la cual se deben varias cosas, de tal manera que la ejecucin de una de
ellas, exonera de la ejecucin de las otras.
Podemos establecer la caracterstica esencial de este tipo de obligaciones: mltiples cosas que se deben,
se decide pagar con una de ellas, lo que libera a las otras de ser susceptibles de ejecucin.
De manera inicial, la obligacin alternativa otorga una pluralidad de posibilidades de cumplir la
obligacin, pero una vez realizada la eleccin, existe una sola forma de cumplirla.

Ibdem, p. 375

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

27

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

En este tipo de obligacin, corresponde por regla general la eleccin de pago al deudor, puede tambin
acordarse entre las partes que sea el deudor quien realice la eleccin, pero prevalece el hecho de que
no se puede obligar al acreedor a que acepte una parte de una cosa y una parte de otra cosa de aquellas
que se puede elegir.
Sobre la eleccin Juan Larrea Holgun nos habla de que esta puede ser expresa o tcita, Veamos el
siguiente cuadro en donde consta que caracteriza a esta divisin:
Clases de eleccin

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador, Las Obligaciones XI.

El cuadro que anteriormente se plantea, contiene la divisin de las clases de eleccin en expresa y tcita,
siendo la caracterstica de la primera que debe sealarse, en cambio la segunda se sobreentiende.

2.5. Obligaciones facultativas


Este tipo de obligacin, segn lo seala el Art. 1521 del Cdigo Civil, tiene por objeto una cosa
determinada, pero concedindose al deudor la facultad de pagar con esta cosa o con otra que se designa.
Para mayor claridad al abordar este tipo de obligacin, vamos a hacerlo estableciendo dos claras
diferencias, entre la obligacin facultativa y la alternativa, as tenemos:

En la obligacin facultativa corresponde la eleccin de pago al deudor.

La obligacin facultativa admite dos opciones de pago; la obligacin alternativa puede


tener muchas alternativas.
Le sugiero que para ampliar con mayor detalle el tema abordado, revise el texto bsico
Derecho Civil del Ecuador, ttulo VII, sobre las obligaciones facultativas.

28

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

2.6. Obligaciones de gnero


Acorde a lo sealado por el Cdigo Civil en su Art. 1524, las obligaciones de gnero son aquellas en que
se debe indeterminadamente un individuo de una clase o gnero determinado.
El autor del texto bsico seala que para mejor entendimiento de este tipo de obligacin es necesario
distinguir las expresiones:

Especie: unidad o individuo de un cierto grupo, coleccin o gnero. Ejemplo: un perro


de la raza chiguagua.

Gnero: conjunto de especies o unidades de una misma naturaleza que presentan


caractersticas semejantes entre s. Ejemplo: libros.

Cantidad: magnitud de nmero, peso o medida de algo.


Ejemplo: que la obligacin se determina en un nmero determinado de especies de un
gnero, como 2 vacas.
La regla en este tipo de obligacin es que al momento de escoger para cumplir con la entrega o
realizacin de lo debido, se lo haga de manera razonable, de modo que se satisfaga medianamente al
deudor, es decir, no se escoge ni lo mejor ni lo peor.
Una vez que tiene una idea del tema es necesario que profundice este tema leyendo su texto bsico.
Falta poco para que culminemos el estudio del captulo II, de la gua didctica, le invito a tomar nota
de los aspectos importantes y a desarrollar la actividad sugerida.
ACTIVIDAD RECOMENDADA

Le invito a construir sus propios ejemplos de gnero y especie:


Gnero: . Especie: ...
Gnero: Especie: ...
Gnero: Especie: ...

2.7. Obligaciones solidarias


Este tipo de obligacin puede contar con una pluralidad de sujetos deudores y acreedores, en donde
todos involucran su compromiso real y de pago, lo que permite exigir a cada uno de los deudores o a
cada uno de los acreedores la deuda.
De esta relacin contractual se deriva una multiplicidad de vnculos jurdicos, por regla general a cada
acreedor y a cada deudor solamente se puede exigir su parte. Solo en los casos de tratarse de algo
indivisible o de haber sido sealado expresamente, se podr exigir a un solo deudor o acreedor la
totalidad de la deuda. La solidaridad puede ser:

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

29

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Solidaridad activa: existen varios acreedores que pueden cobrar o recibir el pago de la obligacin
ntegramente, si se cumple el pago con uno de ellos, la obligacin se extingue.
Solidaridad pasiva: existen varios deudores y el acreedor puede escoger entre cobrar a todos o a
cualquiera de ellos.
Estimado estudiante para que proufundice ms sobre el tema le sugiero revisar el texto bsico
Derecho Cvil del Ecuador, ttulo IX, sobre las obligaciones solidarias.

2.8. Obligaciones divisibles e indivisibles


Estimado estudiante, vamos a analizar las obligaciones divisibles e indivisibles, que como su nombre lo
indica, recaen sobre objetos que pueden ser o no, sujetos de dividirse.
Al respecto el Art. 1540 del Cdigo Civil, seala que la obligacin es divisible o indivisible segn tenga o
no por objeto una cosa susceptible de divisin sea fsica, sea intelectual o de cuota.
De la norma sealada en el prrafo que antecede, se establece que la diferencia principal entre la
obligacin divisible e indivisible, recae sobre la naturaleza del bien, en cuanto a si admite o no, un
seccionamiento fsico que no altera su esencia.
Una vez que tiene una idea de lo que es la obligacin divisible e indivisible, le invito a complementar los
conocimientos adquiridos revisando su texto bsico Derecho Civil del Ecuador, ttulo X, sobre este tipo
de obligaciones.

2.9. Obligaciones con clusula penal


Estimado estudiante, otra clase de obligacin es aquella que contiene una clusula penal que se convierte
en una especie de garanta que se atribuye al deudor para el cumplimiento de la obligacin contractual,
y que se ejecuta en el caso de incumplimiento.
La clusula penal tiene un carcter accesorio, frente al carcter principal de la obligacin que debe ser
cumplida por lo tanto, la clusula penal sigue siempre la suerte de la obligacin principal.
Podramos decir que en esta clase de obligaciones la persona se sujeta al cumplimiento de una pena que
asegura el cumplimiento de la obligacin, sin embargo, esta clusula penal, no se ejecuta mientras el
deudor no haya cado en mora, es decir, el acreedor no puede exigir el cumplimiento a su arbitrio.

Ha llegado la hora de conocer como avanzan sus conocimientos por lo que le invito a desarrollar
la autoevaluacin respondiendo a cada numeral.

30

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Autoevaluacin 2
Coloque una V si es verdadero o una F si es falso en los siguientes enunciados:
1.

La obligacin natural da derecho para exigir su cumplimiento.

2.

Las obligaciones accesorias constituidas para asegurar la obligacin natural valen.

3.

Las obligaciones comienzan a surtir efecto desde el momento en que se constituyen

4.

Podra darse el caso de que al momento de surgir la obligacin quede pendiente un


hecho futuro, de aqu nacen las obligaciones puras y simples.

5.

La obligacin condicional solo puede darse de las siguientes maneras: positiva,


negativa, suspensiva y resolutoria.

6.

La obligacin suspensiva depende del comienzo de un derecho o de una obligacin.

7.

La obligacin posible va contra las leyes de la naturaleza.

8.

Cuando hablamos de especie y de gnero, nos referimos a la misma expresin.

9.

La particularidad de la obligacin solidaria, es que permite exigir a cada uno de los


deudores o a cada uno de los acreedores el total de la deuda.

10. (

La clusula penal tiene un carcter accesorio, frente al carcter principal de la


obligacin que debe ser cumplida.

Le sugiero que luego de realizar la autoevaluacin, compruebe sus aciertos revisando el


solucionario que consta en la parte final de esta gua didctica, esto le va a permitir autoevaluar
los conocimientos adquiridos.

Ir a solucionario

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

31

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

CAPTULO 3: EFECTOS E INTERPRETACIN

Los filsofos se han limitado a interpretar el mundo de


distintos modos; de lo que se trata es de transformarlo.
(Karl Marx)
En el presente captulo vamos a abordar algunas de las pautas que se derivan de las obligaciones
y las formas de interpretacin de los contratos, para lo cual le puedo sugerir, realice la lectura
comprensiva del texto bsico en Ttulo XII y XIV.

Estimado estudiante:
Vamos a iniciar con los contenidos, no olvide tomar nota de los aspectos que usted considere de
mayor relevancia.8

3.1. Efecto de las obligaciones


Querido estudiante, para iniciar el estudio de este tema es importante que revise su texto bsico ttulo
XII, eso le permitir enfocarse para comprender mejor los contenidos que abordaremos.
Ahora bien, con el estudio realizado, es necesario que establezcamos una necesaria distincin sobre
el efecto de la obligacin y el efecto del contrato, dos cosas que son totalmente diferentes, pero que
tienden a confundirse en este materia, es as que los efectos de la obligacin nacen de la ley, mientras
que el efecto del contrato nace del contrato mismo.
Una vez establecida esta aclaracin y a sabiendas de que el efecto que produce la obligacin nace de
la ley, mencionaremos que lo normal es que las obligaciones se cumplan pues para esto se contraen,
sin embargo, no siempre se produce este cumplimiento voluntario, es por ello, que se establecen las
maneras para acudir a los jueces, para exigir este cumplimiento se exija, segn lo acordado por las partes
o por una indemnizacin.
Las circunstancias que dan lugar al cobro de indemnizacin son las que se detallan a continuacin:


Haber sufrido un dao o perjuicio sobre el bien o la persona.


Que el dao sea imputable al demandado.
Que el responsable se haya incurrido en mora.

8 La Gente Negociando, [en lnea]. Disponible: http://us.123rf.com/400wm/400/400/allegretto/allegretto0803/


allegretto080300005/2737028-la-gente-discutiendo-o-negociando-silueta.jpg Fecha de consulta: 08/02/13

32

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Le invito a que revise en su texto bsico, ttulos XII, sobre estas circunstancias que hemos mencionado,
esto le permitir profundizar sus conocimientos.
ACTIVIDAd RECOMENDAda

Este espacio se propone para que vaya afirmando los conocimientos que posee sobre los que va
adquiriendo.

Vamos a imaginarnos una situacin determinada sobre indemnizacin de daos y perjuicios


y establezca lo siguiente:

Dao emergente: ......


Lucro cesante: ............
Cmo le fue con el desarrollo de esta actividad? Espero que muy bien, en caso de que haya presentado
alguna dificultad, no dude en contactarme.

Obligaciones:

Estimado estudiante, si usted cumple con las orientaciones y actividad sugerida, puedo asegurarle
que ha llegado a distinguir claramente el tema de efectos de las obligaciones, ahora veremos las tres
principales obligaciones que son el ncleo que produce los efectos, veamos el siguiente grfico:

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador, Las Obligaciones XI.

El grfico anterior destaca las formas que adquiere la obligacin en el individuo, en cuanto al deber de
cumplir de buena fe, entregar y conservar la cosa o de hacer o no algo. Una vez que tiene la idea sobre
este tema, le invito a revisar su texto bsico, lo que le permitir ampliar con mayor detalle los contenidos
que hemos abordado.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

33

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Importante!
Vale aclarar que tanto el pago de intereses por mora como la indemnizacin por daos constituyen un
efecto del incumplimiento de la obligacin, y la promesa de celebrar un contrato, se incluye entre las
obligaciones de hacer, puesto que como se menciona en la ley, esta no produce obligacin alguna salvo
las excepciones sealadas.

3.2. Interpretacin de los contratos


Este tema permite comprender que los individuos deben establecer una comprensin sobre la forma en
que se interpreta en materia contractual, le sugiero revisar previamente su texto bsico en el ttulo XIII,
para lograr un mejor estudio del tema que abordaremos.
Primeramente mencionar las razones por las cuales un contrato puede no ser claro inclusive para las
mismas partes que lo celebraron, as tenemos:
-

El objeto del contrato

La procedencia de las partes que intervienen

Lo escrito en el contratos

Las razones antes mencionadas son aquellas que explican el hecho de que nuestra legislacin
establezca reglas para lograr una optima interpretacin de los contratos, apuntando a la aproximacin
del verdadero significado que estos contienen; en resumen, acercarnos a lo que las partes en realidad
quisieron expresar en el contrato.
Entonces nuestro Cdigo como la jurisprudencia nacional, siguen como norma la interpretacin
subjetiva, la que busca entender los contratos como quisieron obligarse las partes, solamente se admiten
ciertas correcciones de carcter objetivo, cuando esa intencin de los sujetos se manifiesta contraria a
las leyes, al orden pblico o a las buenas costumbres9.
Les invito a analizar las reglas de interpretacin contempladas en el Cdigo Civil:



Reglas de interpretacin
de los contratos

Conocida la intencin de los contratantes, se atender ms a ella


que a lo literal de las palabras.
Los trminos del contrato por muy generales que sean, se aplican
slo sobre la materia que se ha contratado.
Se prefiere la clusula que surte efecto en el contrato, a aquella que
no surte efecto alguno.
Las clusulas de uso comn se deben interpretar con lo que se
acerque ms a la naturaleza del contrato.
Las clusulas del contrato se interpretarn unas por otras dndose
a cada una el sentido que mejor convenga al contrato
La expresin de ejemplos en el contrato no lo restringirn, sino
abarcar a todo lo que se extienda.
No pudiendo aplicarse las reglas de interpretacin las clusulas
ambiguas se entienden a favor del deudor.

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador, Las Obligaciones XI.

Op. Cit., nota 3, p. 297

34

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Para que profundice ms sobre el tema, le sugiero revisar el texto bsico Derecho Civil del
Ecuador, ttuo XIII, sobre la interpretacin de los contratos.

ACTIVIDAD RECOMENDADA

Responda los siguientes cuestionamientos:



Explique qu significa para usted el trmino interpretar.
.....
Explique qu diferencia tiene el interpretar en situaciones cotidianas e interpretar en
situaciones contractuales.
.....

Continuando con los contenidos de la materia, ahora vamos a analizar en el siguiente diagrama las
pautas que se sealan en la ley para la interpretacin de los contratos:
Intencin de los contratantes: al conocerse la intencin de los
contratantes, esta prevalece frente a lo literal de las palabras.

Restriccin de trminos: los trminos de los contratos se aplicarn


solamente sobre la materia que se ha conratado.

Sentido efectivo: se prefiere el sentido que pueda surtir una clusula,


frente al hecho que no surta ningn efecto.

Interpretacin:

Naturaleza del contrato: se deber estar a lo que ms encuadre con la


naturaleza del contrato.

Armona, analoga y aplicacin prctica: las clusulas del contrato se


interpretarn de manera que cuiden el sentido que convengan al
contrato.

Interpretacin de ejemplos: no se atiende solamente al ejemplo


sealado en el contrato sino a todos los que se pueda extender.

Sentido favorable al deudor: las clusulas ambiguas se atienden a favor


del deudor.

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador, Las Obligaciones XI.

En el grfico anterior se abordan los diferentes reglas de interpretacin que se aplican en nuestro pas
para la interpretacin de los contratos, es importante que usted tenga claro que de acuerdo a estas reglas,
en resumen prevalece la intencin de los contrates, se pretende determinar la materia del contrato y se
da un sentido ms favorable al deudor.
UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

35

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Estimado estudiante, es el momento de conocer el nivel de aprendizaje de los temas de este captulo, le invito a desarrollar la autoevaluacin.

Autoevaluacin 3
Coloque una V si es verdadero o una F si es falso en los siguientes enunciados:
1.

Nos referimos a lo mismo cuando hablamos del efecto de la obligacin y el efecto del
contrato.

2.

Lo normal es que las obligaciones no se cumplan, pues para esto se contraen.

3.

Se fijan las maneras para acudir a los jueces de modo que el cumplimiento de las
obligaciones se exija, de una manera idntica al estatuido por las partes o por una
indemnizacin.

4.

La nica circunstancia que da lugar al cobro de la indemnizacin es el haber sufrido


un dao o perjuicio sobre el bien o la persona.

5.

El lucro cesante es la disminucin o prdida directa sobre el patrimonio.

6.

Los contratos deben ejecutarse de buena fe por parte de quienes se obligan.

7.

Entre las obligaciones tenemos tambin la de dar y conservar la cosa.

8.

La obligacin de no hacer se refiere a lo que se puede exigir en caso de que el deudor


se constituya en mora.

9.

La promesa de celebrar un contrato, se incluye entre las obligaciones de hacer.

10.

En nuestra legislacin se admite la interpretacin subjetiva que persigue entender los


contratos como las partes quisieron expresar.

De seguro los resultados fueron exitosos, le invito a revisar sus respuestas en el SOLUCIONARIO que
consta al final de la gua didctica.

Ir a solucionario

36

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

CAPTULO 4: MODOS DE EXTINCIN Y PRUEBA DE LAS OBLIGACIONES

10

Ningn hombre puede tener el derecho de imponer a otro hombre


una obligacin no escogida, un deber no recompensado
o un servicio involuntario.
(Ayn Rand)

Estimado estudiante:
Recuerde que los contenidos que abordamos en la gua didctica son fundamentales para su
formacin, por lo que le recomiendo que, previo al inicio de cada tema se remita al estudio de su
texto bsico, Derecho Civil, las obligaciones.10

4.1. Modos de extinguirse las obligaciones


Como hemos analizado anteriormente, las obligaciones son vnculos que tienen una duracin
determinada de tiempo, por lo que estn destinados a desaparecer, es as que puede realizarse esta
extincin, sea por haberse alcanzado el objetivo de la obligacin, o por no haberse alcanzado el objetivo
y ser reemplazado por otros derechos.
De acuerdo a lo sealado por nuestra legislacin, las obligaciones pueden extinguirse por:

Convencin de las partes

Solucin o pago efectivo
Novacin
Transaccin
Remisin
Compensacin
Confusin

Prdida de la cosa que se debe

Declaracin de nulidad o rescisin

Por evento de la condicin resolutoria

Por prescripcin
Elaborado por Ximena Torres.
Fuente: Derecho Civil del Ecuador, Las Obligaciones XI.
10

Centro de Estudios y Formacin Sindical, Modalidades de contratacin laboral, [en lnea]. Disponible: http://4.bp.blogspot.
com/-kzXigdtZa88/TbCEz_VizdI/AAAAAAAAAGA/F5lLAD5oPww/s320/acontrato.jpg. Fecha de consulta: 08/02/13

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

37

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Los ttulos XIV al XVIII de su texto bsico amplan con detalle los temas a tratarse en este apartado,
recuerde que estos son temas importantes en el mbito de las obligaciones, le invito a revisar estos
contenidos.

Atencin!
Ahora vamos a analizar cada una de las maneras que se han mencionado para la extincin de las
obligaciones:
4.1.1. Del pago efectivo
Esta es la primera forma mediante la cual se extingue la obligacin, para lo cual, se toma en cuenta el
pago de la prestacin, tal y como lo menciona el Art. 1548 del Cdigo Civil, pago efectivo es la prestacin
de lo que se debe; siendo as, el pago efectivo sera el cumplimiento de la obligacin como tal.
Podemos decir que mediante este sistema, la obligacin es cumplida, consista ella en algo de dar, hacer
o no hacer, tal como convinieron en un inicio los contratantes.
Otro aspecto importante sobre el pago efectivo es que est destinado a satisfacer al acreedor, por lo
que no podr el deudor imponer al acreedor que reciba otra cosa distinta de lo acordado en el contrato.
De lo que hasta el momento hemos analizado, le invito a ver el cuadro propuesto que indica lo que en el
caso de pago, realizan las partes:

DEUDOR:

ACREEDOR:

Cumple, paga,
hace o no
hace.

Recibe lo
acordado
segn lo
acordado.

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador. Las Obligaciones XI.

El cuadro que antecede nos describe el papel que cumple tanto el deudor como el acreedor en el caso
de pago, ahora bien, este puede realizarse de diferentes maneras, por lo que le sugiero que recurra a su
texto bsico y revise las diversas formas de pago que son abordadas en el ttulo XIV.
4.1.2. Novacin
Vamos a estudiar otra de las formas por las cuales una obligacin se extingue: la novacin. Como lo dice
el Art. 1644 del Cdigo Civil, es la sustitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la cual queda, por
lo tanto, extinguida.
Vemoslo mediante un diagrama:

38

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador, Las Obligaciones XI.

Como puede efectuarse la novacin:


Se sustituye la obligacin por otra nueva, sin que se d un nuevo deudor o nuevo acreedor.

Cuando el deudor contrae obligacin con un nuevo acreedor, dejando libre al primer
acreedor.

Se sustituye al antiguo deudor dejndolo libre, este tipo de novacin puede darse an sin
consentimiento del deudor.

Le sugiero que para conocer con mayor detalle esta forma extinguirse la obligacin, acuda a su texto
bsico, ttulo XV.
4.1.3. La remisin
Antes de revisar esta forma de extincin de una obligacin lo invito a revisar su texto bsico, ttulo XVI,
que contempla con mayor detalle este tema. La remisin implica condonar o perdonar una deuda, sin
cobrar valor alguno, prevalece ms bien el hecho de que el acreedor puede disponer de la deuda, esta
figura se sujeta a las reglas de la donacin entre vivos.
Existe remisin tcita cuando el acreedor entrega por s mismo y de manera voluntaria el ttulo que
asegura la obligacin, o lo destruye con el nimo de extinguir la deuda.
4.1.4. La compensacin
La compensacin es otra de las maneras mediante las que se extingue una obligacin, esta figura
procede cuando dos personas son deudoras una de otra, entonces se da entre ellas una resarcimiento,
que extingue la deuda.
Para que se configure la compensacin es necesario que:


Ambas deudas sean de dinero, cosas fungibles o indeterminadas, de igual gnero o calidad.
Ambas deudas sean lquidas.
Ambas deudas sean actualmente exigibles.

Le sugiero que ample el contenido de la compensacin revisando el texto bsico, ttulo XVII.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

39

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

4.1. 5. La confusin
Esta figura tiene caractersticas muy peculiares, se presenta cuando recaen sobre un mismo individuo
la calidad tanto de deudor como de acreedor, lo que extingue la deuda, lo que surte los mismos efectos
que el pago.
Algunas de las caractersticas contempladas son:

La confusin que opera sobre la obligacin principal extingue a la accesoria.

La confusin que opera sobre la obligacin accesoria no extingue la obligacin principal.

Al operarse la confusin sobre una parte de la deuda, solo extingue esa parte de la deuda y
la confusin no opera.

Una vez que tiene la idea de lo que es la compensacin le invito a que refuerce lo aprendido recurriendo
al texto bsico Derecho Civil del Ecuador, ttulo XVIII.
4.1.6. La prdida de la cosa que se debe
Esta forma mediante la cual se extingue la obligacin, se refiere a que el cuerpo cierto perece, se
destruye, deja de estar en el comercio, desaparece y se ignora su existencia, en estos casos la obligacin
se extingue salvo que:

La cosa que se debe perezca en poder del deudor, se presume que ha sido por culpa suya.

An ms, la ley seala que si el caso anterior se da durante la mora, la obligacin subsistir.

En el caso de que el deudor se ha constituido responsable por caso fortuito, se atender lo


acordado.

Si la cosa perdida reaparece el acreedor podr reclamarla restituyendo lo que recibi por su
precio.

En caso de hurto o robo de la cosa, no se permite alegar el caso fortuito.

La destruccin de la cosa despus de ofrecida al acreedor, hace responsable al deudor por


la culpa grave o dolo.

Para que afirme sus conocimientos respecto de la prdida de la cosa que se debe le invito a que ample
el tema en el texto bsico, Derecho Civil del Ecuador, ttulo XIX.
4.1.7. De la nulidad y rescisin
Estimado estudiante: le sugiero que revise previamente el texto bsico, ttulo XX, para que conozca
como mayor detalle sobre la nulidad y rescisin.
Ahora bien, este tema se enfoca a los casos en los que, en el acto o contrato se ha faltado a los requisitos
que la ley contempla para dicho acto o contrato, de acuerdo a su calidad y especie.

40

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

En los casos de presentarse la nulidad absoluta, lo que se acarrea es la nulidad, en el caso de darse la
nulidad relativa, opera la rescisin.
La nulidad absoluta puede ser declarada por el juez sin necesidad de peticin de parte o puede tambin
pedirse por el Ministerio Pblico, la nulidad relativa por su parte no puede ser declarada por el juez sin
existir la peticin de parte ni puede pedirse por el Ministerio Pblico.
Se produce la nulidad absoluta cuando:

Por tratarse de un objeto o causa ilcitos.

Se da la omisin de alguno de los requisitos o formalidades prescritas en la ley para ciertos


actos contratos, por su naturaleza.

En los actos o contratos en los que intervienen personas absolutamente incapaces.

En los otros casos de vicio opera la nulidad relativa.


ACTIVIDAD RECOMENDADa

Imagine situaciones ficticias en las cuales se involucra el cumplimiento de la obligacin,


ahora determine la extincin de esta obligacin, le invito a establecer ejemplos de:

Novacin: ......
Confusin: .....
Nulidad: .....
Cmo le fue con el desarrollo de la actividad?, supongo que muy bien, en caso de no ser as, no dude
en contactarme.

4.2. Prueba de las obligaciones


Es el momento de hablar sobre los instrumentos probatorios, nuestra legislacin seala ciertas reglas
que se aplican en este aspecto, le invito a que estudie con detenimiento este cuadro en el cual constan
las reglas que se establecen en nuestro pas para probar las obligaciones, as tenemos:

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

41

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Derecho Civil del Ecuador, Las Obligaciones XI.

Para que profundice ms sobre el tema, le sugiero revisar el texto bsico Derecho Civil del
Ecuador, ttulo XXI, sobre la prueba de las obligaciones.

Vamos a realizar la ltima autoevaluacin correspondiente a los contenidos del primer bimestre,
recuerde que esto le permitir determinar el grado de aprendizaje que hasta el momento usted
ha alcanzado, recuerde que puede constatar sus aciertos con el solucionario ubicado al final de
la gua didctica.

42

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

PRIMER BIMESTRE

Autoevaluacin 4
Coloque una V si es verdadero o una F si es falso en los siguientes enunciados:
1.

Las obligaciones son vnculos que tienen una duracin determinada de tiempo, por
lo que estn destinados a desaparecer.

2.

La obligacin encuentra su extincin por haberse alcanzado el objetivo de la


obligacin.

3.

Las obligaciones se extinguen nicamente por remisin, compensacin y confusin.

4.

En el pago efectivo se toma en cuenta el pago de la prestacin.

5.

El pago efectivo se refiere solamente a la obligacin de dar.

6.

En el pago efectivo puede el deudor imponer al acreedor que reciba otra cosa distinta
a la que lo se oblig a entregar.

7.

La novacin es la sustitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la cual queda,


por lo tanto, extinguida.

8.

La remisin es una figura que implica condonar o perdonar una deuda.

9.

La compensacin se presenta cuando recaen sobre un mismo individuo la calidad de


deudor y de acreedor, lo que extingue la deuda.

10.

Acorde a la prueba de las obligaciones, la nota escrita por el acreedor, hace fe en lo


favorable a l mismo.


Hemos concluido el estudio de los contenidos correspondientes al primer bimestre, le
deseo suerte en la evaluacin presencial y no olvide que solo la perseverancia, nos permitir
alcanzar el xito. FELICITACIONES Y SIGA ADELANTE!

Ir a solucionario

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

43

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

SEGUNDO BIMESTRE
6.5. Competencias genricas

Capacidad de aplicar los conocimientos en la prctica.

Capacidad de aprender a aprehender como polticas de formacin continua.

Capacidad de crtica y autocrtica.

Responsabilidad social y compromiso ciudadano.

Compromiso tico.

Capacidad para conocer, valorar y fortalecer la identidad nacional.

6.6. Planificacin para el trabajo del alumno.


COMPETENCIAS
ESPECFICAS

INDICADORES DE
APRENDIZAJE

Pensamiento crtico
y reflexivo.

Comportamiento
tico.

Compromiso e
implicacin social.

CONTENIDOS
Captulos/Temas

Conoce los
diferentes
tipos de
contratos que
regula el libro CAPTULO 5:
cuarto del
CONTRATOS
Cdigo Civil.
CONTEMPLADOS EN

- Comprende
los modos
de celebrar y
Aplica los principios
perfeccionar
generales del
los diferentes
Derecho y del
tipos de
ordenamiento
contratos.
jurdico.
-
Distingue los
Relaciona los
caracteres
fenmenos
que posee
polticos,
cada tipo de
econmicos y
contrato.
sociales con la
aplicacin del
- Establece
Derecho.
similitudes y
diferencias
Razona y plantea
entre los
argumentos
distintos tipos
utilizando las
de contratos
fuentes generales
as como la
del Derecho.
utilidad y
campo en que
se aplican.

ACTIVIDADES DE
APRENDIZAJE
-

Lectura compresiva,
de los captulos I al
XI del texto bsico
Manual elemental
de Derecho Civil del
Ecuador.

Tomar nota de
los aspectos
importantes de
cada contrato.

Elaborar un
cuadro sinptico
de los contratos
estudiados.

NUESTRA LEGISLACIN,
PARTE I
5.1. Contrato de
compraventa
5.2. La permuta
5.3. La cesin de derechos

5.5. La sociedad

- Desarrollar
un cuadro
comparativo de
los contratos
estudiados.

5.6. El mandato

Desarrollar las
actividades
recomendadas en
la gua didctica.

Resolver la
autoevaluacin 5.

Iniciar el desarrollo
de la evaluacin a
distancia.

5.4. El contrato de
Arrendamiento

Autoevaluacin 5

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

CROGRAMA
ORIENTATIVO
(Tiempo estimado)

Semana 9 y 10:
8 horas de autoestudio.
8 horas de interaccin.

La Universidad Catlica de Loja

45

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

COMPETENCIAS
ESPECFICAS

INDICADORES DE
APRENDIZAJE

Conoce los
diferentes
tipos de
contratos que
regula el libro
cuarto del
Cdigo Civil.

- Comprende
los modos
de celebrar y
perfeccionar
los diferentes
tipos de
contratos.
-

Distingue los
caracteres
que posee
cada tipo de
contrato.

- Establece
similitudes y
diferencias
entre los
distintos tipos
de contratos
as como la
utilidad y
campo en que
se aplican.

46

SEGUNDO BIMESTRE

CONTENIDOS
Captulos/Temas

CAPTULO 6:
CONTRATOS
CONTEMPLADOS EN
NUESTRA LEGISLACIN,
PARTE II

ACTIVIDADES DE
APRENDIZAJE
- Lectura
comprensiva, de
los captulos XVII
al XXIV, del texto
bsico Manual
Elemental de
Derecho Civil del
Ecuador.
-

6.1. El comodato o
prstamo de uso
6.2. El mutuo o prstamo -
de consumo
6.3. El depsito y
secuestro
6.4. La fianza
6.5. Contrato de prenda
6.6. La hipoteca

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

Elaborar un
cuadro sinptico
de los contratos
estudiados.

Desarrollar las
actividades
recomendadas en
la gua didctica.

Resolver la
autoevaluacin 6.

Continuar el
desarrollo de
la evaluacin a
distancia.

6.8. La transaccin

Autoevaluacin 6

Tomar nota de
los aspectos
importantes de
cada contrato.

- Desarrollar
un cuadro
comparativo de
los contratos
estudiados.

6.7. La anticresis

6.9. La prelacin de
crditos

CROGRAMA
ORIENTATIVO
(Tiempo estimado)

La Universidad Catlica de Loja

Semana 11 y 12:
8 horas de autoestudio.
8 horas de interaccin.

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

COMPETENCIAS
ESPECFICAS

INDICADORES DE
APRENDIZAJE

CONTENIDOS
Captulos/Temas

ACTIVIDADES DE
APRENDIZAJE

CROGRAMA
ORIENTATIVO
(Tiempo estimado)

- Lectura
comprensiva
del captulo XXI,
del texto bsico
Manual Elemental
de Derecho Civil del
Ecuador.

Conoce los
tipos de
contratos
aleatorios que
regula el libro
cuarto del
Cdigo Civil.

Tomar nota de
los aspectos
importantes de
cada contrato.

Elaborar un
cuadro sinptico
de los contratos
estudiados.

- Comprende
CAPTULO 7:
los modos de CONTRATOS ALEATORIOS
Semana 13:
celebrar y estos
contratos.
4 horas de autoestudio.
7.1. El juego y la apuesta - Desarrollar
un cuadro
7.2. La renta vitalicia
- Establece
4 horas de interaccin.
comparativo de
similitudes y
los contratos
diferencias
estudiados.
entre los
distintos tipos

Desarrollar las
de contratos
actividades
as como la
recomendadas en
utilidad y
la gua didctica.
campo en que
se aplican.
-
Resolver la
autoevaluacin 7.
-

Continuar el
desarrollo de
la evaluacin a
distancia.
- Lectura
comprensiva
del ttulo XL del
Cdigo Civil.
-

Plantea soluciones
legales en casos
jurdicos.
-
Capacidad crtica
en el anlisis del
ordenamiento
jurdico.

Analiza los
conceptos
y nociones
bsicas de la
prescripcin.

CAPTULO 8:
LA PRESCRIPCIN

Identifica las
caractersticas 8.1. Prescripcin
principales de
adquisitiva
la prescripcin.

- Diferencia
entre la
prescripcin
adquisitiva y
extintiva.

Desarrollar un
esquema del tema.

Realizar un cuadro
comparativo.

8.2. Prescripcin extintiva

Semana 14:
Desarrollar las
4 horas de autoestudio.
actividades
recomendadas en
la gua didctica. 4 horas de interaccin.

Resolver la
autoevaluacin 8.

Culminar y
entregar la
evaluacin a
distancia.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

47

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

COMPETENCIAS
ESPECFICAS

INDICADORES DE
APRENDIZAJE

SEGUNDO BIMESTRE

CONTENIDOS
Captulos/Temas

ACTIVIDADES DE
APRENDIZAJE
-

Preparacin para
la evaluacin
presencial.

Descargar del
EVA las claves
de respuesta de
los trabajos a
distancia.

48

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Resolver en el EVA,
cuestionario del
segundo bimestre.

CROGRAMA
ORIENTATIVO
(Tiempo estimado)

Semana 15 y 16:
8 horas de autoestudio.
8 horas de interaccin.

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

6.7. Orientaciones especficas para el aprendizaje por competencias

CAPTULO 5: CONTRATOS CONTEMPLADOS EN NUESTRA LEGISLACIN, PARTE I


11

Recursos educativos multimedia

Renunciar a nuestra libertad es renunciar a


nuestra calidad de hombres, y con esto a todos los deberes de la humanidad.
(Jean Jacques Rousseau)

Con el compromiso renovado para alcanzar la excelencia acadmica y alcanzar sus metas profesionales, iniciemos el estudio del segundo bimestre.

Distinguido estudiante:
Vamos a dar inicio al estudio de los contenidos que se constituirn en los pilares fundamentales de su
formacin, en los captulos que se abordarn en el segundo bimestre analizaremos los tipos de contratos
existentes en nuestra legislacin ecuatoriana. Con fines didcticos he dividido estos contenidos en tres
partes, con la finalidad de comprender con mayor detalle cada una de las figuras contractuales.11

5.1. Contrato de compraventa


Querido estudiante, inicie el estudio de este tema con la revisin del captulo I del texto bsico Manual
elemental de Derecho Civil del Ecuador, sobre el contrato de compraventa, ello le permitir desarrollar su
conocimiento sobre esta figura contractual.
Ahora bien, la definicin del trmino contrato nos indica que: Hay contrato cuando dos o ms personas
se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn destinada a reglar sus derechos12 de
esta definicin podemos concluir que el contrato requiere de la declaracin de voluntad de las partes.
Una vez que haya revisado la definicin que antecede, veamos la definicin de compraventa que
nos otorga el Cdigo Civil en su Art. 1732: Un contrato en que una de las partes se obliga a dar una
cosa, y la otra a pagarla en dinero, de esta definicin podemos extraer el elemento ms esencial que
compone al contrato de compraventa: dar una cosa por una suma de dinero, de igual modo en este
concepto podemos deducir que este tipo de contrato incluye obligaciones recprocas de las dos partes
contratantes.
11 Awad, O. Curso de Contratacin Laboral en el Ecuador, [en lnea]. Disponible: http://u.jimdo.com/www37/o/
s682649ffd0a1c1e3/img/i70f0df994ca5fc77/1302811933/std/contrataci%C3%B3n.jpg. Fecha de consulta: 08/02/13.
12 Ossorio, Manuel. Diccionario de ciencias jurdicas, polticas y sociales. Argentina: Editorial Heliasta S.R.L., 1981, p. 167.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

49

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Seor estudiante, el contrato de compraventa involucra a dos partes: el vendedor y el comprador,


quienes se comprometen mediante su voluntad y establecen entre s, obligaciones recprocas, como lo
vimos en el prrafo anterior, esta es la esencia del contrato de compraventa, veamos cules son estas
obligaciones, en el grfico propuesto a continuacin:

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

Como observ en el cuadro anterior, en el contrato de compraventa, la obligacin para el vendedor es


transferir a otro la propiedad de la cosa, para el comprador la obligacin consiste en recibir la cosa y
pagar por ella un precio.

Recuerde que usted ya analiz en el primer bimestre la clasificacin general de los contratos, veamos
ahora cmo se ubica el contrato de compraventa dentro de esta clasificacin.
La clasificacin general de los contratos ubica al contrato de compraventa por su naturaleza, entre uno
de los ms comunes con los que contamos en nuestra sociedad, le invito a observar el siguiente cuadro
sinptico que plantea las formas que adquiere el contrato de compraventa13, veamos:

La compraventa es un
contrato:

Consensual: puesto que se reputa perfecta desde que las partes se ponen
de acuerdo en cosa y precio.
Principal: pues subsiste por s solo.
Bilateral: ambas partes contraen obligaciones.
Oneroso: las partes se gravan recprocamente, una en beneficio de otra.
Conmutativo: existe equivalencia entre las obligaciones de comprador y
vendedor.
De ejecucin instantnea: pues la obligacin se cumple de una vez.

Recuerde!
Existen dos puntos de vista: la transferencia inmediata, o la no inmediata transferencia de la propiedad en
la compraventa, el sistema ecuatoriano combina ambos puntos de vistadicha entrega puede ser en el
mismo momento de celebrar el contrato o con posterioridad a l, esto no cambia la estructura jurdica de esta
relacin14.

13 Alessandri Rodrguez, Arturo y Somarriva Undurraga Manuel. Derecho Civil, Tomo I. Santiago de Chile: Imprenta Universal,
1992, p. 368.
14 Op. Cit. Nota 5, p. 108

50

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Le recomiendo que profundice el estudio de esta figura contractual, consultando los contenidos del
texto bsico Manual Elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo I.
ACTIVIDAD RECOMENDADA

Le invito a desarrollar esta actividad, que aunque no es obligatoria, le permitir afianzar los conocimientos
que va adquiriendo.

Con las caractersticas del contrato de compraventa que hasta el momento hemos analizado,
lea el siguiente ejemplo y responda.

-
Mara Vivar atraviesa una difcil situacin financiera, su amigo Juan Prez con la finalidad de
ayudarla, le ofrece la tenencia gratuita de su buseta escolar durante un mes, con la finalidad de que realice
los viajes que ella pueda conseguir en el transcurso de ese tiempo, luego de lo cual Mara devolver a
Juan la buseta, ellos desean darle un respaldo jurdico a su acuerdo.
Concuerda esta situacin para ser respaldada con un contrato de compraventa?
S.

No..

Por qu?...........................................................................................................................................................................................
5.1.1. Capacidad, forma y requisitos

Capacidad:
Tenga en cuenta que al estudiar el primer bimestre ya hemos analizado la capacidad, por lo que
ahora reforzaremos con algunas pautas sobre ello, para recordar puede volver a revisar este
contenido en el primer bimestre.

Este apartado se enfoca a establecer qu personas son capaces para celebrar un contrato de compraventa,
as el artculo 1734 del Cdigo Civil seala: son hbiles para el contrato de venta todas las personas que
la ley no declara inhbiles para celebrarlo.
Nuestra legislacin emplea la palabra habilidad para referirse a la capacidad aplicada a una concreta
actividad, en este caso para celebrar un contrato de compraventa.
Entonces, de lo anteriormente analizado, en nuestro pas, para que alguien sea hbil para celebrar un
contrato de compraventa se requiere la capacidad y el consentimiento legalmente manifestados, para
conseguir los efectos normales del contrato, esto es habilidad15.
Por otra parte, es importante analizar las limitaciones y prohibiciones que tienen determinadas personas
para celebrar un contrato de compraventa, estas se detallan a continuacin:

15 Ibdem, p. 113

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

51

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Limitacin de la libertad de compraventa entre cnyuges y entre padres e hijos


Prohibiciones para los empleados y administradores pblicos
Prohibiciones a los guardadores y otras personas
Compraventa en nombre de otro

Para comprender y analizar con mayor profundidad este tema, le invito a revisar el texto bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo II, sobre la capacidad y consentimiento para la compraventa.

Forma y requisitos:

Luego de analizar el apartado sobre la capacidad para celebrar un contrato de compraventa, es


el momento de que abordemos la forma y requisitos que debe tener este tipo de contrato, veamos
primeramente lo contemplado en Cdigo Civil, artculo 1740:

La venta se reputa perfecta desde


que las partes han convenido en la
cosa y el precio (contrato
consensual).

Entonces los requisitos para que se celebre la compraventa es que las partes acuerden el precio, desde
ah la venta se reputa perfecta.
En cuanto a las formas mediante las cuales las partes pueden convenir en celebrar el contrato de
compraventa, tenemos las siguientes:

Escritura pblica e inscripcin: podrn las partes acordar que la venta se repute
perfecta hasta el otorgamiento de escritura, pblica o privada.

Venta con arras: las partes acuerdan dar una cosa en prenda de la celebracin o
ejecucin del contrato.

Plazo y condicin: pueden las partes acordar un plazo para entregar la cosa o el precio,
y una condicin para la entrega de la cosa o el precio, esta condicin es generalmente
suspensiva.

Simulacin de la compraventa: si ambas partes de comn acuerdo recurren a la


ficcin, el contrato les obliga entre s, pero no tiene ninguna trascendencia respecto
de terceras personas.

Le sugiero que estudie con mayor detalle el tema sobre la forma y requisitos del contrato de compraventa,
para lo cual debe recurrir a su texto bsico Manual Elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo III.
5.1.2. Obligaciones y garantas
Recuerde que las obligaciones del vendedor y comprador se sintetizan en transferir la propiedad de la
cosa y recibirla pagando un precio por ello, respectivamente, sin embargo existen datos como el precio,
la cosa, las garantas en la entrega, que no podemos dejar de analizar. Por ello estimado estudiante, le
invito a que analicemos el siguiente flujograma:

52

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Elaborado por Ximena Torres.

CONTRATO DE
COMPRAVENTA

Obligacin del vendedor:


Entrega o tradicin
de la cosa.

-Pago de costos
por la entrega.
- Tiempo para
la entrega y
efecto de la
mora.
-Reglas sobre
venta de
animales,
fincas, predios
rsticos,

Obligacin del comprador:

Saneamiento de
la cosa.

-Saneamiento por
eviccin: Ampara al
comprador en el
dominio y posesin de
la cosa, al ser privado
de ella por sentencia
judicial.
-Saneamiento por
vicios redhibitorios:
Accin que permite al
comprador rescindir la
venta o rebajar el
precio, por sus
defectos ocultos.

Pagar el precio
convenido.

-Forma de pago y
depsito del precio.
-Condicin resolutoria
tcita.
- Clusula de no
transferir el dominio
sino en virtud del pago.
- Efectos de la
resolucin de la venta
respecto de las partes.
-Efectos de la resolucin
respecto de terceros.

PACTOS QUE PUEDEN DARSE EN LA COMPRAVENTA:


-Pacto comisorio: se estipula que al no pagarse el precio
en el tiempo convenido se resuelve el contrato.
-Pacto de retroventa: el vendedor se reserva la facultad
de recobrar la cosa vendida, entregando al comprador la
cantidad estipulada.
-Pacto de retracto: presentndose en no ms de un ao,
persona que mejore la compra, el contrato se resuelve.

Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

En el grfico anterior se puede observar las principales obligaciones del vendedor y el comprador,
elementos que estn presentes en toda relacin contractual, as mismo podemos observar como de
las obligaciones iniciales se derivan obligaciones de responsabilidad de cada parte, en cuanto al
incumplimiento de estas obligaciones.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

53

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Por otra parte, podemos ver los pactos que pueden presentarse en la compraventa los cuales que son: el
pacto comisorio, pacto de retroventa y pacto de retracto.
Le sugiero que profundice el estudio de las obligaciones de las partes en el contrato de compraventa,
para ello recurra a su texto bsico Manual elemental de Derecho Cvil del Ecuador, captulos VI al X.

5.1.3. Rescisin de la venta por lesin enorme


Estimado estudiante, de acuerdo a nuestra legislacin, el contrato de compraventa tambin puede
rescindir por lesin enorme, por ello cabe determinar, cundo existe lesin enorme:

El vendedor sufre lesin enorme cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo
precio de la cosa que vende.

El comprador sufre lesin enorme cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior
a la mitad del precio que por ella paga.

El autor Arturo Alessandri seala que son dos los requisitos que debe reunir una compraventa para que
sea susceptible de rescindirse por lesin:
1.

Que la lesin sea enorme: porque en todo contrato hay naturalmente un pequeo margen
de especulacin que, por lo general, beneficia a uno de los contratantes16, pero este
ganancia tiene un tope y por eso cuando la lesin es enorme autoriza que se rescinda el
contrato.

2.

La venta debe ser susceptible de rescindirse por lesin enorme: la regla general es que solo
la compraventa de bienes races pueda rescindirse por lesin enorme 17, debido al que el
bien mueble cambia con mayor facilidad de valor.

Importante!
La accin rescisoria por lesin enorme expira en cuatro aos que cuentan desde la fecha del
contrato.
ACTIVIDAD RECOMENDADA

Revise el contenido sobre vicios redhibitorios, en los artculos del 1797 a 1810 del Cdigo Civil, razone y
responda el siguiente ejercicio:

Un individuo compra una barra de oro y le dan una de cobre18, ser esto un vicio
redhibitorio?
S.

No..

Por qu?..................................................................................................................................................................
16 Op. Cit. nota 10, p. 418
17 dem.
18 Ibdem, p. 406

54

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Un individuo compra un quintal de lenteja, la recibe, pero con gorgojo, ser esto un vicio
redhibitorio?
S.

No..

Por qu?..................................................................................................................................................................
Estimado estudiante, cmo le fue en la actividad planteada?, de seguro le fue muy bien, si tuvo algn
inconveniente, no dude en contactarme.
Una vez que ha concluido el estudio del contrato de compraventa, y para fortalecer los
conocimientos que ha adquirido, le invito a revisar los modelos de este tipo de contratos que se
han ubicado en la parte final de esta gua didctica, anexos I y II.

5.2. La permuta
Seor estudiante, es el momento de analizar otro tipo de contrato de los que se contemplan en nuestra
legislacin, previamente a revisar este tema le invito a leer el texto bsico Manual elemental de Derecho
Civil del Ecuador, captulo XI.
Luego de que ha revisado esta figura contractual, podr usted notar que este contrato es de hecho muy
similar al contrato de compraventa, muchos autores hablan de que histricamente el hombre utilizaba
el trueque o cambio de cosas para realizar sus transacciones, poco a poco este tipo de transaccin ira
modificndose, dando lugar a la compraventa.
De ah que los orgenes de estos contratos, la forma de regirse y la gran parte de sus reglas son las
mismas, o al decirlo de otra manera la permuta 19 se rige en casi todo por las reglas de la compraventa
Una vez que hemos revisado las nociones bsicas de la permuta, le invito a que analice la definicin que
contempla nuestro Cdigo Civil en su artculo 1837, que dice:

Permuta o cambio es un contrato en que las


partes se obligan mutuamente a dar una
especie o cuerpo cierto por otro.

Una vez revisada la definicin, es importante resaltar dos aspectos importantes en cuanto a este tipo de
contrato:
1.

La permuta y la compraventa se diferencian porque en la permuta se cambian los bienes


entre dos personas, en la compraventa uno es el que vende y el otro es quien paga dinero
por ello.

2.

Se debe saber distinguir entre la existencia de una compraventa y un trueque, por ello si
la parte que se paga en dinero supera al valor de la cosa, se produce una compraventa,
mientras que si el valor de las cosas no es tan diferente, y la compensacin monetaria es
inferior entonces se considera una permuta"20.

19 Ibdem, p. 424
20 Op. Cit., nota 5, p. 439

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

55

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Importante!
El cambio se reputa perfecto por el mero consentimiento; excepto en los bienes races para cuya
perfeccin ser necesaria la escritura pblica.

5.3. La cesin de derechos


Estimado estudiante: es el momento de que analicemos otra figura contractual que se contempla en
nuestra legislacin, aunque en el Cdigo Civil no se contempla una definicin especfica de este tipo de
contrato, Juan Larrea Holgun seala: Ceder es pasar o traspasar un derecho, crdito, accin o cosa, a
otro21.
De lo mencionado en el prrafo que antecede, podemos concluir que la esencia de este contrato es ceder
o traspasar a otro un derecho, esta figura contractual ha tenido una interesante evolucin histrica,
puesto que en la antigedad, se entenda que la obligacin personal no poda pasar a otro sujeto, ms al
ampliarse el comercio, se vio la necesidad de realizar operaciones jurdicas que implicaban la sustitucin
de un acreedor por otro22, configurndose as, la posibilidad de la cesin de derechos personales o
crditos.
En este contrato intervienen dos partes o sujetos que se denominan cedente y cesionario, le invito a
observar el diagrama propuesto a continuacin en donde se observa el papel principal, que juega cada
parte en el contrato:

Cedente: Quin
traspasa los derechos
personales

Cesionario: Quin
recibe los derechos.

Elaborado por Ximena Torres.

Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

En nuestra legislacin, se contempla tres tipos de derechos a ser cedidos, as tenemos:


Crditos personales: solo tendr efecto, en virtud de la entrega del ttulo y su notificacin,
sea al deudor o a terceros.

Derechos de herencia: es la tradicin del derecho real de herencia, para que haya cesin
del derecho de herencia es necesario que la transferencia la haga el heredero a un tercero,
que haya fallecido el causante, que el heredero traspase o ceda la totalidad o una cuota de
la herencia23.

Derechos litigiosos: se da, cuando el objeto directo de la cesin es el evento incierto de la


litis.

21 Ibdem, p. 58
22 Idem.
23 Op. Cit., nota 10., p. 438

56

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Atencin!
La cesin de derechos surge de la conjuncin de las dos voluntades (por escrito), y admite ser realizada
a ttulo oneroso o gratuito.
Le sugiero que profundice el estudio de este tema, recurriendo a su texto bsico Manual elemental de
Derecho Civil del Ecuador, captulo XII y XIII.

Una vez que ha concluido el estudio del contrato de cesin de derechos, y para fortalecer los
conocimientos que ha adquirido, le invito a revisar los modelos de este tipo de contratos que se
han ubicado en la parte final de esta gua didctica, anexo III.

5.4. El contrato de arrendamiento


Querido estudiante: para lograr una mejor comprensin del tema que vamos a abordar, le sugiero revisar
previamente su texto bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo XIV.
Una vez que ha revisado este tema, podr usted notar que este contrato, conjuntamente con el contrato
de compraventa, es de los que tiene mayor aplicacin prctica en la vida cotidiana.
Es muy importante que veamos la definicin de este tipo de contrato que dice:

Es un contrato en el que las dos partes se


obligan recprocamente, la una a conceder
el goce de una cosa, ejecucin de obra o
prestacin de servicio; y la otra parte, paga
un precio determinado por este goce,
ejecucin o servicio.

De lo anteriormente analizamos podemos concluir que en el arrendamiento, la esencia del contrato,


implica conceder algo a otro, quien en calidad de tenedor, paga un valor determinado por ello.

Recuerde:
El contrato de arriendo es un contrato consensual, sinalagmtico o conmutativo24, bilateral, no solemne
y oneroso.
Para que profundice las formas que adopta el contrato de arrendamiento, le invito a remitirse a su texto
bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo XIV.
5.4.1. Sujetos que intervienen en el arrendamiento
Es el momento de conocer las partes que intervienen en el contrato de arrendamiento, as como la
caracterstica que describe a cada uno de ellos, veamos el cuadro propuesto a continuacin:

24 Op. Cit., nota 8, p. 65

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

57

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Arrendatario: La parte
que da el precio por el
goce de la cosa.

Arrendador: Parte que da


el goce de la cosa

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

En el diagrama que antecede podemos establecer que el arrendador es quin otorga el goce de la
cosa y el arrendatario es quin paga por este goce. Segn el autor Arturo Alessandri, en el contrato de
arrendamiento se presentan adems, tres elementos esenciales:


El consentimiento
Que una de las partes proporcione a la otra el goce de la cosa o ejecucin de obra
Que la otra parte pague por esto un precio.

Lo invito a que analice con mayor detalle los elementos esenciales del contrato de arrendamiento, que
estn contenidos en el texto bsico, captulo XIV.
5.4.2. Objeto, precio y forma del arrendamiento
Estimado estudiante es el momento de conocer el objeto, precio y forma del arrendamiento, recuerde
que previamente debe realizar un anlisis del captulo XIV de su texto bsico.
Objeto:

El objeto principal del contrato de arrendamiento, recae en otorgar al arrendatario el disfrute de una
cosa que no le pertenece, sin producir transferencia de dominio, como mero tenedor.
En nuestro pas de acuerdo a lo contemplado en nuestra legislacin pueden arrendarse: las cosas
corporales e incorporales cuyo uso no produzca su consumo, derechos personales de habitacin y uso,
inclusive se puede arrendar cosa ajena.
No olvide!
Que la cosa arrendada debe ser real, determinada y susceptible de arrendamiento.

Precio, canon o pensin:

Luego de haber analizado el tema referente al objeto del contrato de arrendamiento, es importante que
abordemos el siguiente apartado sobre el precio, el mismo que se determina o se fija de comn acuerdo
por los contratantes, o en algunos casos por un tercero.
A diferencia del contrato de compraventa en el cual el precio slo puede pagarse en dinero, en el
contrato de arrendamiento el precio puede fijarse en los frutos naturales de la cosa arrendada, fijando
una cantidad o cuota de cada cosecha.

58

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Importante!
Estimado estudiante, tenga en cuenta, que en este tipo de contrato cuando el precio se paga de forma
peridica recibe el nombre de renta.
Le sugiero que profundice el estudio de este tema, recurriendo a su texto bsico Manual elemental
de Derecho Civil del Ecuador, captulo XIV.

Forma del arrendamiento:

De acuerdo a las orientaciones recibidas en los apartados anteriores, estoy segura de que tiene claro los
lineamientos para establecer un contrato de arrendamiento.
Ahora bien, sobre la forma de este contrato, siendo el arrendamiento: consensual y no solemne,
tradicionalmente se ha considerado admisible que se celebre de forma verbal, lo que contrae la dificultad
de que en el caso de presentarse alguna controversia, se pueda probar algo que no est escrito, por lo
mismo en la actualidad, se tiende a dejar siempre una constancia escrita.
Otro aspecto importante en este contrato es que la entrega de la cosa no es esencial para su celebracin,
es ms bien una obligacin que surge al celebrarlo.
Recuerde:
La entrega de la cosa que se da en arriendo, podr hacerse bajo cualquiera de las formas de tradicin
reconocidas por la ley.
5.4.3.

Obligaciones de las partes

Querido estudiante, como en todo contrato se presentan obligaciones para las partes que intervienen en
el mismo, en el contrato de arrendamiento, esto sucede una vez que arrendador y arrendatario se ponen
de acuerdo tanto en la cosa arrendada como en el precio, le invito a observar el siguiente diagrama sobre
las obligaciones de las partes:

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

59

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO

Obligaciones del arrendador

Obligaciones del Arrendatario

- Entregar al arrendatario
la cosa arrendada.

- Pagar el precio o pensin.

- Mantener la cosa en
estado de servir para el fin
del arrendamiento.

- Usar la cosa arrendada.


- Conservar la cosa
arrendada.

- Librar al arrendatario de
toda perturbacin en el
goce de la cosa arrendada.

- Dar aviso al arrendador


sobre atentados a la
propiedad.

- Saneamiento por eviccin.

- Restituir la cosa al final


del arrendamiento.

- Saneamiento por vicios


redhibitorios.

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

Le sugiero que profundice el estudio de este tema, recurriendo a su texto bsico Manual Elemental
de Derecho Civil del Ecuador, captulo XIV.

5.4.4. Expiracin y terminacin del arrendamiento


Estimado estudiante: previo a iniciar este tema, le invito a estudiar el captulo XIV de su texto bsico,
esto le permitir enfocarse en las razones por las cuales un contrato de arrendamiento puede expirar, as
tenemos que de acuerdo a nuestra legislacin estas razones son:



Destruccin total de la cosa arrendada


Expiracin del tiempo estipulado para la duracin del arriendo
Extincin del derecho del arrendador
Decisin judicial

A ms de las razones antes enunciadas, tambin se presenta el desahucio, que es la figura mediante la
cual las partes podrn resolver este tipo de contrato, esta figura implica terminar el contrato, avisando y
dando un tiempo a la otra parte.

60

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Importante!
Si no se ha fijado tiempo para la duracin del arriendo, las partes slo podrn hacerlo cesar por desahucio.
Le sugiero que profundice el estudio de este tema, recurriendo a su texto bsico Manual elemental de
Derecho Civil del Ecuador, captulo XIV.

Una vez que ha concluido el estudio del contrato de arrendamiento, y para fortalecer los
conocimientos que ha adquirido, le invito a revisar los modelos de este tipo de contratos que se
han ubicado en la parte final de esta gua didctica, anexos IV.

5.5. La sociedad
Vamos a dar inicio al estudio de esta importante figura contractual para ello es necesario que revise su
texto bsico, captulo XV.
Una vez realizada esta revisin, podr usted concluir que este tipo de contrato se deriva de la naturaleza
misma del ser humano, puesto que todo individuo est destinado a vivir para asociarse, siendo el ms
claro ejemplo de ello la conformacin del ncleo familiar.
Veamos una definicin de sociedad: agrupacin natural o convencional de personas, con unidad
distinta y superior a la de sus miembros individuales, que cumple con la cooperacin de sus integrantes
y un fin general, de utilidad comn 25, de esta definicin podemos deducir que la sociedad se caracteriza
por que sus integrantes se agrupan con un fin y para una utilidad comn.
Nuestra legislacin en el artculo 1957 del Cdigo Civil, define este contrato de la siguiente forma:
De esta definicin, podemos resaltar el componente esencial de este tipo de contrato como lo es la
unin de personas para conseguir una finalidad comn obtener un beneficio econmico.
Recuerde:

Este tipo de contrato es siempre oneroso.

25 Ibdem, p. 714

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

61

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Caractersticas:
La sociedad cuenta con las siguientes caractersticas:




Plurilateral: por cuanto aunque baste la presencia de dos personas, generalmente son
ms.
Oneroso: todos contribuyen un aporte apreciable en dinero, para que las ganancias
se dividan.
Tracto sucesivo: no se agota o cumple en un solo acto, implica una vida jurdica
prolongada26.
Conmutativo: pues todas las partes contraen obligacin.
Consensual: por cuanto requiere del consentimiento de las partes.

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

Recuerde!
Cuando la ley determina solemnidades para que se contraiga la sociedad, en caso de que estas no se
hayan cumplido, y la sociedad se basare solamente en el consentimiento, existe nicamente sociedad
de hecho.
Le sugiero que profundice el estudio de este tema, recurriendo a su texto bsico Manual elemental de
Derecho Civil del Ecuador, captulo XIV.

5.5.1. Especies de sociedad


Para la comprensin de este contrato y sus formas, se puede acudir a diferentes formas de clasificacin,
es as que Arturo Alessandri seala dos clasificaciones que se enlazan con nuestra legislacin, por su
objeto y en atencin a sus caracteres, siendo as:
Por su objeto la sociedad se clasifica por:

Sociedades civiles: atiende a la sociedad formada para todo aquello que no comprende
actos de comercio.

Sociedades comerciales: se forman para negocios que la ley califica de actos de comercio.

Por atencin a los caracteres las sociedades sean civiles o comerciales se clasifican en:


Colectivas: todos los socios administran por s, o por un mandatario.


Annimas: persona jurdica formada por un fondo comn, suministrado por accionistas que
se responsabilizan hasta el monto de sus aportes.
En comandita: aquella en que uno o ms de los socios se obligan solamente hasta el valor
de sus aportes.

26 Larrea Holgun, Juan, Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, Vol. IV, 1ra. Ed. Quito: Corporacin de Estudios y
Publicaciones, 1998, p. 372.

62

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Otro aspecto importante son las obligaciones que se derivan para las partes en este tipo de contratos, que
en sntesis se resumen en realizar los aportes, conservar el haber comn, producir los bienes aportados
y participar de las utilidades. La esencia de lo mencionado antes se concreta en que los socios deben
guardarse mutua fidelidad.
Finalmente, la terminacin del contrato de sociedad puede darse por diversas formas: terminacin por
plazo, por concluir el negocio, por insolvencia, por cumplimiento del aporte, extincin del aporte, por
muerte, por insolvencia, por consentimiento unnime de los socios, por renuncia, por retiro o particin.
Estimado estudiante: para analizar con mayor profundidad lo anteriormente sealado le invito a
revisar el texto bsico en el captulo XV.

Una vez que ha concluido el estudio del contrato de sociedad, y para fortalecer los conocimientos
que ha adquirido, le invito a revisar los modelos de este tipo de contratos que se han ubicado en la
parte final de esta gua didctica, anexos V.

5.6. El mandato
Sobre este tipo de contrato se dice que es uno de los que ms ha evolucionado desde sus orgenes en
el Derecho Romano.
Una definicin de mandato contempla: En general, orden, disposicin imperativa.
Veamos que dice nuestro Cdigo Civil, en su artculo 2020:

Contrato en que una persona confa la


gestin de uno o ms negocios a otra,
que se hace cargo de ellos por cuenta y
riesgo de la primera.

Una vez que tiene una idea de lo que es el mandato, es el momento de determinar el objeto que tiene
este contrato, el cual consiste en la ejecucin de algn negocio jurdico o de un conjunto de ellos
Segn Arturo Alessandri, sabemos que este contrato es de mucha aplicacin prctica, la regla general
que todos los actos jurdicos pueden celebrarse por medio de mandatarios27.
Dado que el mandatario es representante del mandante, los efectos del contrato se producen para el
mandante y no el mandatario.
Recuerde:
El mandato puede ser gratuito o remunerado, en el caso de ser gratuito es tambin unilateral, en el caso
de ser remunerado es tambin bilateral.
Estimado estudiante: para que profundice con el contenido de los componentes del mandato le sugiero
que revise el contenido del texto bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo XVI.
27 Op. Cit., nota 10, p. 537

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

63

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

ACTIVIDAD RECOMENDADA

Analice el ejemplo planteado sobre el mandato y luego de proponga su ejemplo personal:

Ejemplo propuesto: el presidente de la Repblica de nuestro pas es el mandatario que ejerce las
actividades en representacin de nosotros sus mandantes.
Su ejemplo:...................
.............
.............
Cmo le fue con el desarrollo de sta actividad?, estoy segura que el resultado fue muy bueno, ahora
continuemos.

Obligaciones de las partes:

Estimado estudiante, como hemos visto en los temas que anteceden las partes que intervienen en el
contrato de mandato son el mandante y mandatario, quienes al celebrarlo adquieren determinadas
obligaciones, para conocerlas le invito a observar los grficos propuestos a continuacin:
Obligaciones del mandante

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

El grfico que hemos observado detalla las obligaciones que tiene el mandante luego de haber celebrado
el contrato, entre ellas tenemos: proveer lo necesario, satisfacer gastos, pagar anticipos e indemnizar.

64

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

SEGUNDO BIMESTRE

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

Recuerde:
Quin desea el fin, ha de poner los medio adecuados de all que la primera obligacin del mandante
consiste en proveer al mandatario de esos medios28.
Le invito a profundizar el tema referente a las obligaciones del mandante, acudiendo a su texto bsico
Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo XVI.
Una vez que analiz el apartado referente a las obligaciones del mandate, corresponde revisar las
obligaciones de la otra parte que interviene en este contrato, el mandatario, le invito a que analice el
diagrama propuesto a continuacin:
Obligaciones del mandatario

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

El diagrama que acaban de observar describe las obligaciones del mandatarioque se sintetizan as:
actuar segn lo asignado, no abandonar su mandato, tener al tanto y rendir cuentas, devolver lo
correspondiente.
Recuerde:
No est obligado el designado mandatario a aceptar el encargo, pero si lo hace, debe cumplirlo"29.
Les invito a profundizar el tema referente a las obligaciones del mandatario, acudiendo a su texto bsico
Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo XVI.
Es momento de detenernos e ir reconociendo el nivel de aprendizaje que ha alcanzado en este
captulo, por lo que le invito a desarrollar la respectiva autoevaluacin.

28 Op. Cit., nota 5, p. 336.


29 Ibdem, p. 334

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

65

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Autoevaluacin 5
Coloque una V si es verdadero o una F si es falso en los siguientes enunciados:
1.

En la compraventa quien transfiere la propiedad de la cosa es el comprador.

2.

En la compraventa intervienen dos partes: comprador y vendedor.

3.

La compraventa es un contrato consensual.

4.

Es posible que las partes acuerden la celebracin de una compraventa ficticia.

5.

El vendedor sufre lesin enorme cuando el justo precio de la cosa que compra es
inferior a la mitad del precio que por ella paga.

6.

La permuta es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie
o cuerpo cierto por otro.

7.

Cedente es quien traspasa los derechos personales.

8.

El contrato de arrendamiento es unilateral.

9.

Arrendatario es la parte que da el uso o goce de la cosa.

10.

Sociedad es un contrato en que dos o ms personas estipulan poner algo en comn,


con el fin de dividir entre s los beneficios que de ello provengan.

De seguro los resultados fueron exitosos, le invito a revisar sus respuestas en el SOLUCIONARIO que
consta al final de la gua didctica.

Ir a solucionario

66

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

CAPTULO 6: CONTRATOS CONTEMPLADOS EN NUESTRA LEGISLACIN, PARTE II

30

Las necesidades ms dispendiosas son


las que nos imponen la opinin.
(Jean Jacques Rousseau)
La normativa legal sobre los temas planteados en este captulo la encontrar en los ttulos XXVIII al
XXX, en tal virtud le invito a leer comprensivamente estas disposiciones.

Querido estudiante, inicie el estudio de este tema con la revisin de los captulos XVIII al XXIV, del texto
bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, lo que le permitir comprender de mejor manera
los temas que en adelante abordaremos.30

6.1. El comodato o prstamo de uso


En sus inicios, esta figura no responda a un designio contractual, sino a dar expresin a un espritu
altruista, de solidaridad, de ayudar a alguien, sin embargo, este sentimiento inspir lo que ahora es el
contrato de comodato.
Este tipo de contrato tiene la principal caracterstica de ser real, es decir, se perfecciona por la tradicin
de la cosa.
Es el momento de establecer una definicin del comodato, as tenemos que es el prstamo de algo que
debe devolverse en su misma individualidad: la misma cosa31, por lo tanto, la cosa no debe extinguirse
por su uso.
La definicin que otorga a este contrato el Cdigo Civil en su Artculo 2077 es:

Comodato es un contrato, en que una de las partes


entrega a otra gratuitamente una especie, para que
haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie
despus de terminado el uso.

30

Contratos bsicos para proteger tu pyme, [en lnea]. Disponible: http://www.empleare.com/wp-content/uploads/2010/11/


Pymes-contratos1.jpg. Fecha de consulta 08/02/13,
31 Ibdem, p. 73 fecha de consulta 08/02/13.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

67

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Caractersticas del comodato:

Una vez que tiene una idea de lo que es este tipo de contrato, es importante establecer sus caractersticas,
las cuales que se detallan a continuacin:


Contrato real: por cuanto se perfecciona por la entrega de la cosa.


Gratuito: pues solo una parte se grava en beneficio de otra.
No transfiere el dominio; puesto que la cosa se presta en calidad de prstamo.

Querido estudiante, le sugiero que profundice los conocimientos que va adquiriendo, revisando su
texto bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo XVIII.

Obligaciones de las partes:

Una vez que ha revisado las nociones iniciales del comodato, es necesario conocer las obligaciones del
comodatario y del comodante que son las personas que intervienen en este contrato. Le invito a que
analice el cuadro que porpongo a continuacin:

Obligaciones del comodatario:

Obligaciones del comodante:

Conservar y usar la cosa de la


forma convenida.

Devolver expensas
extraordinarias que hubiere
gastado para conservar la cosa.

Ser responsable por el deterioro


de la cosa (no causado por la
naturaleza).

Indemnizar en el caso de los


perjuicios por la mala calidad de
la cosa prestada.

Indemnizar por los deterioros


causados por su
responsablidad.
Ser responsable de los gastos de
conservacin de la cosa.
Devolver lo que recibi prestado
en el tiempo dispuesto.

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

Estimado estudiante para analizar con mayor profundidad las obligaciones del comodatario y del
comodante, le invito a revisar el texto bsico en el captulo XVII.

68

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

ACTIVIDAD RECOMENDAda

Establezca la diferencia entre los siguientes ejemplos:


Juan da en comodato a Pedro, unos sacos de cemento, quien los utiliza para construccin.
El ejemplo corresponde al comodato?
S No........

Juan da en comodato a Pedro, unos sacos de cemento, quien los utiliza para arrimarlos a
una pared y detener la inclinacin que podra provocar su cada. El ejemplo corresponde al
comodato?
S No........

Diferencie el error entre ambos ejemplo: ....


Estimado estudiante, cmo le fue con la actividad? Espero que muy bien, si tiene alguna inquietud al
respecto no dude en comunicarse conmigo.
Una vez que ha concluido el estudio del contrato de comodato, y para fortalecer los conocimientos
que ha adquirido, le invito a revisar los modelos de este tipo de contratos que se han ubicado en la
parte final de esta gua didctica, anexos VI.

6.2. El mutuo o prstamo de consumo


Vamos a iniciar con el estudio de otra figura contractual, el mutuo o prstamo de consumo, le invito a
que previamente realice un anlisis del captulo XVIII, del texto bsico Manual elemental de Derecho Civil
del Ecuador.
Luego de que ha revisado en el texto bsico este tema, podr deducir que este tipo de contrato tambin
es real, pero a diferencia del comodato, en este contrato si se transfiere el dominio.
El origen de la palabra mutuo se deriva de meun y tuum, porque en este contrato lo mo se hace tuyo,
transfirindose la propiedad32 . Es momento de que revisemos la definicin de este contrato en nuestro
Cdigo Civil, artculo 2099, el cual contempla:


Es un contrato en que una de las
partes entrega a la otra cierta
cantidad de cosas fungibles, con
cargo de restituir otras tantas del
mismo gnero y calidad.

32 Alessandri, Arturo y Somarriva Manuel. Derecho Civil, Tomo II. Santiago de Chile: Imprenta Universal, 1992, p. 581.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

69

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Recuerde:
El mutuo recae sobre cosas fungibles, en la actualidad sobre dinero.
Caractersticas:
Como todo contrato, el mutuo tiene caractersticas que le son inherentes, las misas se detallan a
continuacin:



El mutuo es un contrato real, pues se perfecciona por la entrega de la cosa.


Unilateral, pues genera obligacin para una parte, el mutuario.
Es un contrato principal, puesto que subsiste por s solo.
Puede ser gratuito u oneroso.

Importante!
El mutuo genera obligacin para una sola parte, el mutuario.
Una vez que ha concluido el estudio del contrato de mutuo, y para fortalecer los conocimientos que
ha adquirido, le invito a revisar los modelos de este tipo de contratos que se han ubicado en la parte
final de esta gua didctica, anexos VI.

6.3. El depsito y secuestro


En este apartado abordaremos los temas referentes al depsito y secuestro, figuras contractuales que se
contemplan en nuestra legislacin, el conocerlas le permitir entender con mayor facilidad situaciones
que se nos presentan en la vida prctica.
Este tipo de contrato en esencia contempla, el hecho de que una persona custodia una cosa ajena, para
despus devolverla.
De acuerdo a nuestro Cdigo Civil en su artculo 2116, sobre este tipo de contrato define:

Contrato en que se confa una cosa
corporal a una persona que se
encarga de guardarla y de restituirla
en especie

De este planteamiento podemos establecer que el hecho de que la persona custodie algo que no le
pertenece, implica tambin el hecho de guardarla o conservarla, puesto que terminado el encargo,
deber devolverla.

Caractersticas del depsito:

Es el momento de que abordemos las caractersticas principales de este tipo de contrato, as tenemos:



70

Contrato real: se perfecciona con la entrega, que genera una mera tenencia.
Gratuito: puesto que el depositante no paga remuneracin.
Unilateral: genera obligacin solamente para el depositario de devolver la cosa.
Principal: no requiere de otro contrato para subsistir.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Formas del depsito:

Acorde a lo que seala nuestra misma legislacin el depsito puede ser:


a.

Depsito propiamente dicho: una de las partes entrega a la otra una cosa corporal y mueble,
para que la guarde, y la restituya en especie a voluntad del depositante.

b.

Depsito necesario: cuando la eleccin de depositario no depende de la libre voluntad del


depositante, como en el caso de incendio, ruina, saqueo u otra calamidad semejante.

c.

Secuestro: depsito de una cosa que se distan dos o ms individuos, en manos de otro que
debe restituirla al que obtenga decisin judicial a su favor.

Con la finalidad de que profundice el tema referente a las formas del depsito, le sugiero que recurra a su texto
bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador en el captulo XIX.

Importante!
Estimado estudiante: es importante destacar que el secuestro puede ser convencional (consentimiento
de las partes) y judicial (decreto del juez).

6.4. La fianza
Estimado estudiante: para comprender el tema que vamos a abordar le sugiero que revise previamente
el texto bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador, en el captulo XX, respecto de la fianza.
Se define a la fianza como obligacin accesoria que uno contrae para seguridad de que otro pagar
lo que debe o cumplir aquello a que se oblig33. Es importante que comprenda que la fianza es una
caucin personal que se confiere en seguridad de una obligacin ajena.
Nuestro Cdigo Civil en el artculo 2238 la define como:

Obligacin accesoria en virtud de la cual una o


ms personas responden de una obligacin
ajena, comprometindose para con el acreedor a
cumplirla en todo o en parte, si el deudor
principal no la cumple.

Recuerde:
Los elementos de la fianza son: el consentimiento de las partes entre fiador y acreedor, la deuda,
compromiso de pagar la obligacin por un tercero y limitacin del compromiso en caso de que el deudor
no cumpla su obligacin.
33

Op. Cit, nota 8, p. 318

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

71

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Caractersticas de la fianza:
Es el momento de conocer las caractersticas de este tipo de contrato, que son las que a continuacin se
detallan:

Obligacin accesoria

Normalmente unilateral
Gratuita

Tiene carcter subsidiario

Beneficio de excusin

Garantiza una obligacin principal

Es transmisible
Con la finalidad de que profundice el tema referente a las formas del depsito, le sugiero que recurra a su texto
bsico Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador en el captulo XX.

6.5. Contrato de prenda


Debemos sealar que esta figura es un tanto complicada por cuanto, inicialmente es una garanta, sin
embargo, nuestro Cdigo Civil le da el carcter tambin de contrato.
La complejidad de este tipo de contrato nos la aclara, Juan Larrea Holgun quin sostiene que en el
mundo moderno se configura la prenda como una garanta real sobre muebles34.
Es el momento de que revisemos que tipo de definicin atribuye nuestro Cdigo Civil a este contrato as

tenemos:
Prenda es un contrato por el que se
entrega una cosa mueble a un acreedor,
para la seguridad de su crdito.

Atencin:
Es importante tener en cuenta que la cosa entregada se llama prenda, y el acreedor que la tiene se llama
acreedor prendario.
Caractersticas:
Ahora veamos las caractersticas que este contrato tiene:

Es un contrato real
Unilateral
Oneroso

De garanta
Accesorio

Derecho real

Confiere tenencia
Indivisible

Admite la sustitucin

34 Op. Cit., nota 5, p. 452

72

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

De las caractersticas antes descritas, se desprende adems que esta figura, puede ser de diferentes
clases, las cuales que se enuncian a continuacin:
Contractual
Clases de prenda:

Legal
Judicial

Estimado estudiante para analizar con mayor profundidad las caractersticas y clases de prenda, lo
invito a revisar el texto bsico en el captulo XXI.

ACTIVIDAD RECOMENDADA

Querido estudiante, le invito a leer el ejemplo y responder al cuestionamiento:

Pedro y Martha realizarn un viaje durante un perodo determinado de tiempo, acuerdan mediante un
contrato que pagarn un valor econmico a Juan, para que tenga su vehculo y lo mantenga, hasta que
se produzca su retorno.
Identifique la prenda:..........
Determine quin es el acreedor prendario:...........
Cmo les fue con la realizacin de esta actividad? Estoy segura de que pudieron identificar lo solicitado,
en caso de no ser as no duden en comunicarse conmigo.

6.6. La hipoteca
Este tipo de contrato es tambin muy empleado en la vida cotidiana, al respecto el tratadista Arturo
Alessandri en su libro Contratos seala que:
La hipoteca es un derecho real que recae sobre un inmueble, que permanece en poder del que lo
constituye, y que garantiza el cumplimiento de una obligacin35.
Por su parte, nuestra legislacin define a la hipoteca como un derecho de prenda, constituido sobre
inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.
De estas definiciones ya podemos empezar a dilucidar algunas caractersticas esenciales de la hipoteca
como el hecho de que:
-
-
-
-

Es un derecho real y origina una accin real.


Recae sobre inmuebles.
Es indivisible.
Es unilateral.

35 Op. Cit., nota 30, p. 638

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

73

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

-
-
-

SEGUNDO BIMESTRE

La cosa permanece en poder del que la constituye.


Tiene carcter accesorio a una obligacin principal
Tiene derecho de preferencia.

Requisitos

Debe otorgarse por escritura pblica


Debe ser inscrita en el registro de la propiedad.
Estimado estudiante para analizar con mayor profundidad las caractersticas y requisitos de la
hipoteca, los invito a revisar el texto bsico Manual Elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo
XXII.

6.7. La anticresis
El contrato de anticresis como lo seala el Cdigo Civil es un contrato por el que se entrega al acreedor
una cosa raz, para que se pague con sus frutos.
La cosa raz puede pertenecer al deudor o a un tercero que consienta en la anticresis.

Atencin!
Estimado estudiante, es importante establecer que este contrato se perfecciona por la tradicin del
inmueble.
Caractersticas:
Es el momento de que analicemos las caractersticas de la anticresis, las que se detallan a continuacin:

Tiene carcter contractual, puesto que luego de perfeccionarse genera obligaciones


recprocas para las partes.

Es un contrato real, debido a que se perfecciona por la entrega de la cosa.

Bilateral, por cuanto genera obligaciones para ambas partes.

Es un derecho accesorio de garanta, puesto que asegura el cumplimiento de una obligacin.

Se constituye sobre cosas inmuebles, como una especie de garantizar el cumplimiento de


una obligacin.

Derechos a que da lugar:


Como todo contrato, la anticresis genera obligaciones que dan derecho a las partes para exigir su
cumplimiento, le invito a revisar el diagrama propuesto a continuacin:

74

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Derechos de las partes

Derechos del acreedor anticresista:

Derechos del deudor:

Tener la cosa para pagarse con


sus frutos, incluye derecho de
tenencia.

Da derecho a que el acreedor


conserve la cosa y la restituya al
final del contrato.

Cobrar expensas por mejoras,


perjuicios y gastos.

Asigna al acreedor la obligacin


de pagar las cargas anuales.

No se le reconoce el derecho de
preferencia.

Puede exigir al acreedor la


rendicin de cuentas.

Puede renunciar o darla por


terminada.

Tiene principalmente derecho a


la devolucin del bien.

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

Del diagrama que precede podemos deducir que todos estos derechos se sintetizan en que el acreedor
anticresista puede hacer uso de la cosa para cobrarse de una obligacin previamente establecida, sin
embargo, el deudor sigue siendo el dueo de la cosa por lo que tiene derecho no solo a que se le restituya
la cosa una vez cumplida la obligacin, sino tambin a que se le den cuentas de su estado.
Estimado estudiante: para analizar con mayor profundidad los derechos de las partes en la anticresis,
le invito a revisar el texto bsico en el captulo XXIII.

6.8. La transaccin
Es el momento de revisar el contrato de transaccin, para ello los invito a revisar previamente el texto
bsico, Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador en el captulo XXIV, con ello lograr una adecuada
comprensin de los temas que vamos a abordar.
De acuerdo a lo sealado en nuestro Cdigo Civil, es un contrato en que las partes terminan
extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual.
Otra definicin sostiene sobre el trmino transaccin como el acto bilateral por el cual las partes,
hacindose concesiones recprocas, extinguen obligaciones litigiosas o dudosas.
Naturaleza jurdica
-

Se ha considerado modernamente como una transaccin pura y compleja en la pura los


efectos son meramente declarativos, en la compleja hay efectos traslativos.

Es un modo de extinguir las obligaciones.

La causa de este contrato consiste en superar una controversia.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

75

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

El carcter de cosa juzgada que se da a la transaccin manifiesta su firmeza y obligatoriedad


que se puede hacer valer sobre las mismas partes.

Clases de transaccin
La transaccin puede ser:
-
-

Judicial: toda transaccin aprobada por un juez.


Extrajudicial: aquella en la cual las partes transan sin llegar a la intervencin del juez.

Efectos
Segn Juan Larrea Holgun una sntesis de los efectos de la transaccin es:
-

Las partes tiene que cumplir aquello a que se han obligado.

Las partes deben abstenerse sobre lo ya resuelto.

La parte que entrega un objeto extrao al fondo propio de la transaccin ha de garantizar la


posesin pacfica y til del objeto entregado.

6.9. La prelacin de crditos


Una forma sencilla de definir la prelacin de crditos nos la da Juan Larrea Holgun, como orden de
preferencia en que se deben cancelar los crditos, lo que nos deja establecer palabras esenciales, en
este contrato, como lo son la preferencia y crditos.
Para expresarlo de otro modo esta es una facultad que tienen los acreedores para hacer efectivos sus
crditos sobre los bienes del deudor.
Nuestro Cdigo Civil en su artculo 2367 seala:

Toda obligacin personal da al


acreedor el derecho de hacerla
efectiva en todos los bienes races
o muebles del deudor.

Recuerde:
A travs de la prelacin de crditos nuestra legislacin establece las reglas que determinan el orden y la
forma en que se pagarn los crditos a diversos acreedores de un deudor.
Estimado estudiante, en esta figura contractual es muy importante tener claro este orden de pago de
los crditos de acuerdo a como se contempla en nuestro pas, por ello analizaremos a continuacin el
privilegio de crditos.

76

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

SEGUNDO BIMESTRE

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

Privilegio de crditos:

En nuestra legislacin se seala las clases de preferencia para los acreedores, establecindose cuatro
clases:

Primera clase: aquellos que nacen de las causas de costas, expensas necesarias, gastos de
enfermedad, derechos del Estado, pagos por trabajo, crditos de alimentos, derechos del
IESS, instituciones del Estado, artculos necesarios.

Segunda clase: propietarios sobre bienes introducidos en sus inmuebles, acarreadores o


transportistas sobre lo acarreado, acreedor prendario sobre prenda.

Tercera clase: crditos hipotecariso, prefirindose por su fecha e inscripcin.

Cuarta clase: hijos sobre sus bienes administrados por sus padres, los de personas que
estn bajo tutela o curadura contra sus tutores.

Ha llegado la hora de conocer como avanzan sus conocimientos por lo que le invito a desarrollar la
autoevaluacin respondiendo a cada numeral.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

77

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Autoevaluacin 6
Coloque una V si es verdadero o una F si es falso en los siguientes enunciados:
1.

El comodato es uno de los contratos para cuya perfeccin no se requiere de la


tradicin de la cosa.

2.

Comodato es el contrato en que una de las partes entrega a otra gratuitamente una
especie, para que haga uso de ella.

3.

El mutuo recae sobre cosas fungibles.

4.

El mutuo es un contrato real.

5.

El mutuo genera obligacin para ambas partes.

6.

El depsito y el secuestro son lo mismo.

7.

La fianza es una obligacin principal en virtud de la cual una o ms personas


responden de una obligacin ajena.

8.

La prenda puede ser de dos formas: contractual y legal.

9.

La hipoteca se constituye sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en


poder del deudor.

10. (

La prelacin de crditos es el orden de preferencia en que se deben cancelar los


crditos a los deudores.

De seguro los resultados fueron exitosos, le invito a revisar sus respuestas en el SOLUCIONARIO que consta al
final de la gua didctica.

Ir a solucionario

78

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

CAPTULO 7: CONTRATOS ALEATORIOS

Recursos educativos multimedia

36

El hombre ha nacido libre y por doquiera se encuentra sujeto con cadenas.


(Jean Jacques Rousseau)
En este captulo juntos vamos a estudiar el tipo de contratos que dependen del carcter aleatorio, por lo que le invito a que previamente realice una lectura analtica del texto bsico, Manual
elemental de Derecho Civil del Ecuador, captulo XXV.

Estimado estudiante:
En nuestra legislacin no se definen con exactitud este tipo de contratos, sin embargo se contemplan los
principales contratos aleatorios, a saber:36
-
-
-
-
-

Contrato de seguro
El prstamo a la gruesa ventura
El juego
La apuesta
La constitucin de renta vitalicia

De estas figuras, se aclara que las dos primeras pertenecen al Cdigo de Comercio, sobre el juego y la
constitucin de renta vitalicia, se establecen dos pargrafos que analizan estas figuras, pero previamente
a empezar a estudiar sobre ello, vamos a establecer nuestra definicin sobre contrato aleatorio.
Primeramente el trmino aleatorio, en el diccionario de ciencias jurdicas, polticas y sociales, de Manuel
Ossorio, se define como incierto o inseguro.
El trmino aleatorio juega un papel definitorio en este tipo de contratos puesto que implica correr un
riesgo, sobre diferentes aspectos de la relacin contractual, es por ello que este carcter se constituye en
la esencia misma del contrato.
De este carcter aleatorio depende la existencia de las obligaciones entre las partes, as como la cuanta
y duracin del contrato, por ello son aquellos contratos en los que la finalidad que se proponen las
partes, consiste principalmente en la recreacin, y a veces la ganancia, sometiendo los resultados del
contrato a un evento incierto 37.
36 La Gua Derecho, Contratos Aleatorios, [en lnea]. Disponible: http://derecho.laguia2000.com/wp-content/
uploads/2008/12/contratos-aleatorios.jpg Fecha de consulta: 08/02/13
37 Op. Cit., nota 25, p. 679

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

79

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Estimado estudiante para analizar con mayor profundidad los antecedentes de los contratos
aleatorios, le invito a revisar el texto bsico en el captulo XXV.

7.1. El juego y la apuesta


Resulta interesante esta forma de mirar al juego, no como cotidianamente lo hacemos, ya sea por diversin,
entretenimiento, atractivo turstico, concurrencias masivas de personas, etc., aqu lo analizaremos de
una manera distinta.
Lo que para fines de nuestro estudio y futuro ejercicio de nuestra profesin nos compete, el anlisis
del juego acompaado de la apuesta, de lo que surgen contratos y de los que naturalmente nacen
obligaciones.
Siendo as, muchos juegos traen consigo mismo, la apuesta que genera consecuencias de ndole jurdico,
de ah que el mismo Cdigo Civil establezca una diferencia entre los juegos como deportes y los juegos
de azar.
Las apuestas pueden darse entre jugadores o entre personas que no participan en el juego, la poltica
generalizada frente al fenmeno de las apuestas consiste en moderarlas, regularlas para evitar los abusos
y fraudes.

Importante!
El juego y la apuesta admiten dos o ms partes, adems generan objeto ilcito.
Caractersticas jurdicas del juego y la apuesta
Es el momento de analizar las caractersticas inherentes a este tipo de contratos, as tenemos:

Primeramente lo caracteriza el azar, la suerte es la propia causa de las obligaciones.

Tienen y requieren del carcter consensual, no se requiere de ninguna forma solemne.

Son contratos bilaterales, aunque no se conoce inicialmente quien triunfa y quien es


derrotado, ms adelante hay un ganador y un perdedor.

Existe pluralidad de sujetos.

Se consideran gratuitos.

Objeto
Ya mencionamos anteriormente que este tipo de contratos, salvo las excepciones que claramente seala
el Cdigo Civil, generan objeto lcito, por lo tanto hay un contrato vlido, as mismo las cosas que se
apuesta deben estar en el comercio.

80

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

En cuanto a su forma, debido a que son contratos consensuales, no necesitan de ninguna solemnidad,
en cuanto a la prueba, de la existencia del contrato o realizacin de un pago, depender de la cuanta,
para que se requiera de un principio de prueba escrito.

Recuerde:
Estimado estudiante, tenga presente que el efecto jurdico del juego y la apuesta es que no produce
accin, sino excepcin.
ACTIVIDAD RECOMENDAda

Analice el ejemplo propuesto, luego plantee su propio ejemplo:

Ejemplo 1: la lotera de beneficencia de Guayaquil, constituye un contrato aleatorio en donde intervienen


pluralidad de sujetos.
Suejemplo:...
Suejemplo:..
Cmo le fue con la realizacin de esta actividad?, estoy segura de que le fue muy bien, si no fue as lo
invito a contactarse conmigo.

7.2. La renta vitalicia


Este tipo de contrato aleatorio se resume en que hay una parte que se obliga a pagar la renta, a otro
que tiene el derecho de recibirla por haber pagado por ello, este hecho dura toda la vida de la persona
(carcter aleatorio).
Como nos menciona Juan Larrea Holgun en contraste con el juego y la apuesta, este contrato aleatorio
que es la renta vitalicia, es perfectamente legtimo y tiene incluso un hondo contenido humanitario y
prctico38, cuya finalidad es permitir las subsistencia de personas que por diversas circunstancias no
pueden sostenerse por s mismas.
El artculo 2169 sobre la renta vitalicia contempla:

Es un contrato aleatorio en que una


persona se obliga, a ttulo oneroso,
a pagar a otra una renta o pensin
peridica, durante la vida de
cualquiera de estas dos personas o
de un tercero.

38 Op. Cit., nota 25, p. 690

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

81

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

CARACTERSTICAS:

Es un contrato real, puesto que se perfecciona por la entrega de la renta.

Es unilateral, pues solamente se obliga una parte, el deudor.

Es oneroso, pues el beneficiario pago de alguna manera por ello.

Es solemne, puesto que se exige adems de la entrega de la cosa, que se establezca mediante
escritura pblica.

Es aleatorio, pues durar mientras dure la vida de la persona beneficiaria.

Es de tracto sucesivo, puesto que la renta se paga por perodos.

La renta puede cederse.

Personas que intervienen en el contrato


Beneficiario, rentista o
constituyente, quien pago el
capital o transferencia de una
cosa.

Deudor, quien
otorga la renta.

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

Del grfico propuesto podemos concluir los sujetos que intervienen en este tipo de contratos as como
la funcin esencial de cada uno de ellos, es importante tener claro que en la renta vitalicia pueden
presentarse pluralidad de personas, es decir, varios rentistas y varios deudores.
Efectos y obligaciones que nacen del contrato:
Es el momento de conocer los efectos que produce la renta vitalicia, para las partes que intervienen en
celebrarla, le invito a que analicemos el siguiente cuadro:

82

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Efectos del contrato de renta vitalicia

Elaborado por Ximena Torres.


Fuente: Manual elemental de Derecho Civil del Ecuador.

Estimado estudiante para analizar con mayor profundidad las obligaciones de las partes que
intervienen en la renta vitalicia, le invito a revisar el texto bsico en el captulo XXV.

Importante!
La renta vitalicia no se extingue por prescripcin.
Estimado estudiante: tenga presente que aunque la renta vitalicia no es gratuita, tambin se contempla
en nuestro Cdigo Civil artculo 2183, el hecho de contrario, esto deriva en otro tipo de contrato
(donacin o legado), que ya no constituye contrato aleatorio.

Distinguido estudiante, es el momento de conocer el nivel de aprendizaje de los temas de este captulo, le invito a que desarrollen la autoevaluacin.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

83

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Autoevaluacin 7

Coloque una V si es verdadero o una F si es falso en los siguientes enunciados:


1.

El juego y la apuesta son regulados por el Cdigo de Comercio.

2.

El trmino aleatorio juega un papel definitorio en los contratos aleatorios puesto que
implica correr un riesgo.

3.

La apuesta es la excepcin en los contratos aleatorios, puesto que no genera


consecuencias de ndole jurdico.

4.

Tanto el juego como la apuesta admiten nicamente la intervencin de dos partes.

5.

El juego y la apuesta no requieren de solemnidades.

6.

Tanto el juego como la apuesta son contratos bilaterales.

7.

La renta vitalicia es un contrato en el que una parte se obliga a pagar la renta, a otro
que tiene el derecho de recibirla por haber pagado por ello.

8.

La renta vitalicia es un contrato para cuya perfeccin no se requiere de la entrega de


la cosa.

9.

La renta vitalicia es un contrato real.

10.

La renta vitalicia se extingue por prescripcin.

De seguro los resultados fueron exitosos, le invito a revisar sus respuestas en el SOLUCIONARIO que
consta al final de la gua didctica.

Ir a solucionario

84

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

CAPTULO 8: LA PRESCRIPCIN

39

"Al comprar una casa, piensa en el vecino que adquirirs con ella. "
(Proverbio)
Con este captulo, estamos llegando al final del estudio de contenidos correspondiente al segundo bimestre, le animo a que retome el impulso y culmine exitosamente el anlisis de la materia
xitos!

Estimado estudiante, como ya estamos cursando un nivel intermedio de estudio de la


carrera, es imposible que no tengamos una idea de lo que es la prescripcin, sin embargo,
considero que este es el momento para que adquiramos comprensivamente y con claridad
los conocimientos y conceptos sobre esta figura que se menciona en varios contratos, de los que
hemos analizado, vamos a dedicar este ltimo captulo de la gua didctica a estudiar esta figura.39
La prescripcin es un tema de gran importancia, puesto que se aplica en diversas figuras jurdicas, no
solo en el caso de contratacin, por lo que es preciso que tengamos claro su alcance.
Primeramente es preciso que revisemos una definicin de prescripcin, as tenemos que es la
consolidacin de una situacin jurdica por efecto del transcurso del tiempo constituye un modo de
adquirir un derecho o de liberarse de una obligacin por el transcurso del tiempo40.
De lo anteriormente citado, podemos claramente concluir que la prescripcin es un modo de adquirir
derechos o extinguirlos, por la particularidad de haber transcurrido el tiempo, esta forma de adquirir,
requiere cumplir con requisitos establecidos en nuestra legislacin.
Adems queda claro que la prescripcin es de dos modalidades, la una adquiere, la otra extingue, pero
ambas lo hacen por el factor tiempo.

39 Abogados del Maule, Compraventa Casa, [en lnea]. Disponible: http://www.abogadosdelmaule.cl/abogadoscompraventa-casa/images/casa%20compraventa.jpg Fecha de consulta: 08/02/13
40 Cabanellas de Torres, Guillermo, Diccionario de Derecho Usual, Buenos Aires: Editorial Heliasta, 1998, p. 254.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

85

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Es momento de revisar la definicin que establece nuestro Cdigo Civil en el artculo 2392, en donde
define a la prescripcin como:

Modo de adquirir las cosas ajenas, o de


extinguir las acciones y derecho ajenos,
por haberse posedo las cosas, o no
haberse ejercido dichas acciones y
derechos, durante cierto tiempo, y
concurriendo los dems requisitos
legales

De lo anteriormente abordado se desprende tambin que existen ms requisitos legales, previstos


con la finalidad de saber a ciencia cierta, cuando procede o no, la aplicacin de la prescripcin, ya sea
adquisitiva o extintiva.
Recuerde:
Por la prescripcin no solamente se adquiere derechos, sino tambin se los extingue.
Reglas establecidas para la prescripcin en general:
Como analizamos en los prrafos que anteceden en la prescripcin es de vital importancia el transcurso
del tiempo, pero a ms de ello para que esta figura sea procedente es imprescindible que se cumplan
los siguientes requisitos:

La prescripcin no puede ser declarada por el juez de oficio, esta debe ser alegada por la
parte que est interesado en ella.

La prescripcin puede ser renunciada, pero solamente una vez que ha sido cumplida, esta
renuncia puede ser expresa o tcitamente.

Las reglas de la prescripcin operan contra particulares y contra cualquier entidad estatal.

Clases de prescripcin:
Nuestra legislacin seala claramente dos clases de prescripcin la prescripcin adquisitiva y la
prescripcin extintiva ambas con sus claras formas, diferencias, reglas, tiempos, etc.

8.1. Prescripcin adquisitiva


Este tipo de prescripcin procede cuando lo que se pretende es adquirir un derecho o un bien, por el
transcurso del tiempo y por un acto posesorio consecutivo.
Algunos tratadistas nos dicen sobre la prescripcin adquisitiva, que es un derecho por el cual el poseedor
de una cosa adquiere la propiedad de ella por la continuacin de la posesin durante el tiempo fijado
por la ley41.
Con ello establecemos la esencia de este tipo de prescripcin, que es la adquisicin de derechos por el
transcurso del tiempo.
41 Op. Cit., nota 5, p. 462

86

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

En cuanto a las cosas que pueden ganarse por prescripcin adquisitiva, nuestra legislacin indica que
se pueden adquirir:

Bienes corporales, races o muebles que estn en el comercio humano que se han posedo
con las condiciones legales.

Derechos reales.

Interrupcin de la posesin:
Debido a que la prescripcin adquisitiva se gana por haber posedo durante el transcurso del tiempo y
del cumplimiento de requisitos legalmente establecidos, tambin es importante conocer las formas por
las cuales esta posesin se puede interrumpir.
Es as que la interrupcin puede ser natural y civil, veamos la manera de efectuarse estas interrupciones:
Interrupcin natural:


Interrupcin civil:

Sin pasar la posesin a otras manos se hace imposible seguir con el acto
posesorio.
Cuando se pierde la posesin por haber entrado en ella otra persona. (Se
pierde el tiempo que se ha posedo).
Todo recurso judicial intentado pero el que se pretende verdadero dueo,
contra el poseedor.

ACTIVIDAD RECOMENDAda

Estimado estudiante, lea el caso propuesto y responda los planteamientos:

Una familia se encuentra en posesin de forma pacfica e ininterrumpida, durante 10 aos de un lote
de terreno, con el nimo de seores y dueos, en el lote y vivienda han realizado mejoras, sin embargo
por cuestiones climticas se produce un derrumbo que cubre la propiedad haciendo imposible que
continen habitando en ella.
Responda:
Qu clase de interrupcin contiene el ejemplo?
........
Esta interrupcin anula el tiempo que han llevado en posesin del bien?
........
Estimado estudiante, cmo le fue en la actividad propuesta? Espero que muy bien, en caso de tener
alguna dificultad le sugiero contactarse conmigo.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

87

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Clases de prescripcin adquisitiva:

Querido estudiante, de acuerdo a los apartados que hemos analizado hasta el momento a cerca de la
prescripcin, se concluye que existe la prescripcin adquisitiva y la prescripcin extintiva, es el momento
de conocer la subdivisin de la prescripcin adquisitiva, as tenemos:
Prescripcin adquisitiva ordinaria: Requiere posesin regular no interrumpida, con justo ttulo y de
buena fe, durante 3 aos, para bienes muebles y 5 aos para los bienes races.
Prescripcin adquisitiva extraordinaria: Requiere posesin regular, no interrumpida, de buena fe,
durante 15 aos, no se requiere ttulo pues cabe contra ttulo inscrito y basta la posesin.
Como vemos entre estas dos clases de prescripcin adquisitiva se establece la diferencia, que es el
tiempo durante el cual se ha posedo, pero tambin se diferencia por la tenencia o no de un ttulo del
bien.
Importante!
Estimado estudiante en esta figura jurdica un dato muy relevante, es que si la prescripcin se declara
mediante sentencia judicial, esta har las veces de escritura pblica para la propiedad.
Estimado estudiante para analizar con mayor profundidad la prescripcin adquisitiva, le invito a
revisar los artculos 2392 y siguientes del Cdigo Civil del Ecuador, que tambin constituye un texto
bsico en nuestra materia.

8.2. Prescripcin extintiva


Estimado estudiante, es el momento de que revisemos la segunda forma de prescripcin, que es la
extintiva, esta figura permite extinguir derechos, por el transcurso del tiempo determinado y por
cumplirse los requisitos sealados en nuestra legislacin.
Es el momento de que revisemos la definicin de nuestro Cdigo Civil en su artculo 2414, sobre la
prescripcin extintiva seala que es:

De lo anteriormente mencionado, se destaca el hecho de que en esta clase de prescripcin, solamente


se requiere del transcurso del tiempo sin haber ejercido cierta accin determinada.
Ahora bien, el tiempo previsto para que proceda la prescripcin extintiva, y por consiguiente para la
extincin de acciones es de:
5 aos

88

10 aos

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

Acciones ejecutivas
Acciones ordinarias

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Interrupcin de las acciones:


De la misma forma en que se interrumpe la prescripcin adquisitiva, tambin se puede producir la
interrupcin del tiempo, para que proceda la extincin de la accin en la prescripcin extintiva, es as
que esta interrupcin puede ser:
Interrupcin natural:
Interrupcin civil:

Por el hecho de reconocer el deudor la obligacin, expresa o tcitamente.


Por la citacin de la demanda judicial.

Acciones que prescriben en corto tiempo:


Estimado estudiante, a ms de los tiempos previstos para la interrupcin de la accin, nuestra legislacin
tambin contempla las acciones que prescriben en corto tiempo as tenemos que:
Prescriben en 3 aos: los honorarios de profesiones como abogados, procuradores, mdicos y cirujanos,
directores, profesores, que no estn comprendidos en el Cdigo de Trabajo.
Prescribe en 2 aos: la accin de mercaderes, proveedores, artesanos por artculos despachados al
menudeo.
Estimado estudiante para analizar con mayor profundidad la prescripcin extintiva, le invito a revisar
los artculos 2414 y siguientes del Cdigo Civil del Ecuador, que tambin constituye un texto bsico
en nuestra materia.

Querido estudiante, es conveniente que autoevale sus conocimientos sobre los contenidos
planteados en este captulo, por ello le invito a responder las siguiente autoevaluacin:

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

89

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SEGUNDO BIMESTRE

Autoevaluacin 8

Coloque una V si es verdadero o una F si es falso en los siguientes enunciados:


1.

Por la prescripcin no solamente se adquiere derechos, sino tambin se los extingue.

2.

La prescripcin puede ser declarada por el juez de oficio.

3.

En ningn caso la prescripcin opera contra entidades estatales.

4.

Las formas de prescripcin general pueden ser: ordinaria y extraordinaria.

5.

Por la prescripcin extintiva, el poseedor de una cosa adquiere la propiedad de ella


por la continuacin de la posesin durante el tiempo legal.

6.

La interrupcin de la posesin puede ser: natural y civil.

7.

La interrupcin natural es todo recurso o intento judicial de quin se pretende el


verdadero dueo.

8.

La prescripcin adquisitiva extraordinaria, requiere posesin regular no interrumpida,


con justo ttulo y de buena fe, durante 3 aos, para bienes muebles y 5 aos para los
bienes races.

9.

Para la extincin de acciones y derechos, se requiere de 5 aos para acciones ejecutivas


y de 10 aos para acciones ordinarias.

10.

Las acciones que prescriben en corto tiempo requieren de 5 y 4 aos respectivamente.

De seguro los resultados fueron exitosos, le invito a revisar sus respuestas en el SOLUCIONARIO que
consta al final de la gua didctica.

Hemos concluido con el anlisis de los contenidos correspondientes al segundo


bimestre, y con ello finalizamos el estudio de la materia. Ha sido su perseverancia lo que lo
ha conducido hasta aqu...!FELICITACIONES!

Ir a solucionario

90

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SOLUCIONARIO

7. Solucionario

PRIMER BIMESTRE
CAPTULO 1
Pregunta

Respuesta

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

91

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SOLUCIONARIO

CAPTULO 2

92

Pregunta

Respuesta

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SOLUCIONARIO

CAPTULO 3
Pregunta

Respuesta

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

93

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SOLUCIONARIO

CAPTULO 4

94

Pregunta

Respuesta

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SOLUCIONARIO

CAPTULO 5
Pregunta

Respuesta

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

95

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SOLUCIONARIO

CAPTULO 6

96

Pregunta

Respuesta

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SOLUCIONARIO

CAPTULO 7
Pregunta

Respuesta

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

97

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

SOLUCIONARIO

CAPTULO 8

98

Pregunta

Respuesta

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

DI CTI ONARY

8. Anexos

TH ESA UR US

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

El presente material ha sido reproducido con fines netamente didcticos, cuyo


objetivo es brindar al estudiante mayores elementos de juicio para la comprensin
de la materia, por lo tanto, no tiene fin comercial.

ANEXO I
MODELOS DE CONTRATOS
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE AUTO
Conste por el presente contrato de COMPRAVENTA DE AUTO que celebran de una parte MARA PAREDES
HERRERA, a quien en adelante se le denominar LA VENDEDORA y de la otra parte, JULIO PAREDES
MENDOZA, a quien en adelante se le denominar EL COMPRADOR, en los trminos y condiciones
siguientes:
CLUSULA PRIMERA: OBJETO.
Mediante el presente contrato LA VENDEDORA suministrar a EL COMPRADOR, (02) vehculos marca
NISSAN, modelo SUNNY con ao de fabricacin 2011.
CLUSULA SEGUNDA: PRECIO.
EL COMPRADOR pagar A LA VENDEDORA la suma de 51,000.00 USD
CLUSULA TERCERA: PLAZO DE ENTREGA.
El plazo de entrega de los vehculos es de 10 das hbiles a partir de la fecha.
En seal de conformidad las partes firman el presente contrato a los 12 das del mes de septiembre del
2012.

LA VENDEDORA

EL COMPRADOR

Fuente: Pgina Modelo De.Com


CMS WEKY, Modelo, De.Com, 2007 2008, http://modelode.com/modelos/ld-contrato-de-compraventade.php

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

99

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

ANEXO II
MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MERCADERAS
SEOR NOTARIO:
En el registro de escrituras a su cargo, srvase agregar la siguiente venta de mercaderas:
PRIMERA: OTORGANTE.- Intervienen en la celebracin de este contrato, por una parte, los cnyuges
____________ y ____________, como vendedores; y, por otra, los cnyuges ___________ y
__________ como compradores. Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, idneos
para contratar y obligarse.
SEGUNDA: ANTECEDENTES.- Los vendedores son propietarios de un local comercial de expendio
de electrodomsticos, llamado________________________________ ______________ ubicado en la
calle ______ No.______ y _________, de esta ciudad.
TERCERA: COMPRAVENTA.- Por medio de este instrumento pblico, los vendedores seores_________ y
_________dan en venta, en favor de los compradores_______________________________ y _______,
todos los electrodomsticos, enseres y efectos que existen en el local comercial_______________ ,
incluida la razn comercial.
CUARTA: DETALLE.- Los bienes muebles que se vende son los siguientes: 10 equipos de sonido marca
Sony; 15 televisores marca ___________; 10 refrigeradoras que tienen las siguientes caractersticas
____________, 20 licuadoras ________________, 5 perchas de metal, 4 mostradores de aluminio y
vidrio en la parte superior.
QUINTA: PRECIO.- El precio de los artefactos elctricos, que se vende, es de ___ dlares pagados al
contado. Los vendedores declaran que reciben esta cantidad a su entera satisfaccin de manos de
los compradores, y a su vez entregan todas las facturas y ms documentos en regla correspondientes
a la importacin de dicho electrodomsticos.
SEXTA: TRANSFERENCIA.- Los vendedores transfieren el dominio de los bienes antes descritos, libres,
de todo gravamen, comprometindose al saneamiento de ley si el caso lo requiere, y responder
por los vicios ocultos que pudieren contener, de acuerdo a lo establecido en el Art. 191 del Cdigo
de Comercio y Art. 1777 del Cdigo Civil.
SPTIMA: ACEPTACIN.- Los compradores aceptan la venta hecha a su entera satisfaccin.
Hasta aqu la minuta, usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de rigor.
DR.____________________
Matr. ____________________
Fuente:
Derecho Ecuador. Com, Revista Judicial, Ecuador, 2008-2011, http://www.derechoecuador.com/
index.php?option=com_content&task=view&id=5856

100

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

ANEXO III
MODELO DE CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS
Contrato de cesin de derechos que celebran por una parte Juana Fernanda Salgado Mndez, quien en
lo sucesivo ser denominada como EL CEDENTE y por el otro Jos Antonio Salgado Mndez quien ser
denominado en lo sucesivo como EL CESIONARIO quienes se someten a lo establecido en las siguientes:
DECLARACIONES:
I.

El Cedente declara: a)Ser una persona que goza de todos sus derechos como lo establecen
las leyes del pas, de lo cual pueden dar fe los testigos que para este contrato se han incluido.
b) El objeto de este contrato es por los derechos hereditarios que conforme a derecho
recibe sobre la empresa Salas Morgana S.A. de C.V., c)Los DERECHOS a que se refiere esta
declaracin, son plenamente vigentes y legales. d) La cedente tiene plena facultad legal
para transferir a favor de EL CECIONARIO el total (100%) de los derechos que tiene para con
la empresa arriba citada y cualesquier fraccin que de la misma se deriven.

II.

El Cesionario declara: a) Tener plenamente constituidos los derechos conforme a lo


establecido en las leyes nacionales, as como ser parte de la empresa Salas Morgana S.A. de
C.V.,. como lo evidencia la escritura pblica nmero 69856 de fecha 36 de mayo de 2003 que
es ratificada por el Lic. Manuel Esperon Mndez notario pblico nmero 563 de la ciudad
de Mxico Distrito Federal. b) Tener su domicilio legal en la Ciudad de Mxico en la calle
Monte Bello nmero 36 col Riveles Del Istacalco. c) Tener las facultades legales conforme a
lo establecido en esta misma declaracin y estar conforme en recibir el total (100%) de los
derechos. d) Los derechos que se especifican en el Anexo A el cual corre agregado a este
contrato, as como los efectos que por los mismos se deriven.

III.

Declaran las partes que estn de acuerdo y es su que es su deseo celebrar el presente
contrato al tenor de las siguientes clusulas:

CLUSULAS:

Primera.- El Cedente concede a favor de EL Cesionario, todos sus derechos quien asumir
el 100% (cien por ciento) de los derechos y obligaciones sobre los derechos establecidos
en el Anexo A agregado a este contrato, y tambin con cualquier parte derecho hecho o
circunstancia que corresponda a lo mismo.

Segunda.- El monto total de los derechos sumados es de 50.000.000.00 (CINCUENTA


MILLONES DE PESOS M/N) los cuales se encuentran desglosados y especificados en el Anexo
A de este contrato.

Tercera.- El Cesionario esta obligado a cubrir el precio de los derechos cedidos a EL


CEDENTE la cual se depositar en la institucin bancaria en la que cuyos datos se presentan
a continuacin: a) Banco: (nombre del banco) b) Tipo y nmero de cuenta: (pone datos
correspondientes) c) Nombre del titular de la cuenta: (Poner el nombre del derecho
habiente) d) El comprobante de depsito o ficha bancaria har las veces de recibo de pago
para los efectos legales a que haya lugar.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

101

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

Cuarta.- Las partes de este contrato convienen en: a) El Cedente queda obligada a
proporcionar toda informacin que sea necesaria o requerida en lo relacionado a los ttulos
de los DERECHOS materia de este contrato as como cualquier informacin que al respecto
se encuentre o sea necesaria.

Quinta.- EL CEDENTE se compromete a firmar todos los documentos necesarios para que
se lleve a cabo el trmite requerido con objeto de cumplir con las formalidades legales para
el cumplimiento de este contrato.

Sexta.- Las partes sealan en este inciso los domicilios legales para recibir cualesquier aviso
o notificacin: a) Por EL CEDENTE: Av. Volmen o nmero 63 col industrial delegacin
Cuajimalpa Mxico D.F., b) Por el EL CESIONARIO: Calle Monte Bello nmero 36 col Riveles
Delegacin Istacalco.

Sptima.- Cada una de las partes pagar los derechos correspondientes en forma alcuota
en lo relativo a este contrato.

Octava.- El Cedente expedir y entregar a EL CESIONARIO los comprobantes fiscales que


acrediten la adquisicin de los bienes objeto de este contrafoque se encuentra acorde a
los artculos 29 y 29-A del Cdigo Fiscal de la Federacin y dems disposiciones fiscales
aplicables.

Novena.- Las dos partes de este contrato, aseveran que no existe dolo, o mala fe, de ningn
tipo que vicie las voluntades de las partes o puedan viciarlo. Dcima.- En caso de que exista
alguna controversia, ambas partes convienen explcitamente en someterse a la jurisdiccin
de los tribunales de la Ciudad de Mxico Distrito Federal.

Despus de haberse ledo este contrato a las partes, y teniendo como testigos a los seores
Alfonso Corona Rivas y Gabriel Contancio Lugo se firmar copia por duplicado en Mxico
D.F. a 25 de Junio de 2012.
EL CEDENTE
Firma

EL CESIONARIO
Firma

TESTIGO 1
TESTIGO 2
Firma Firma
Fuente:
Ejemplo De. Com, Mxico, 2013, http://www.ejemplode.com/47-contratos/2202-ejemplo_de_contrato_
de_cesion_de_derechos.html

102

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

ANEXO IV
MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de _____ a ___________, comparecen a la celebracin del presente contrato, por una
parte, el seor___________, por sus propios derechos, ecuatoriano, soltero, domiciliado en esta ciudad
de Quito, con cdula de Ciudadana # ___________, y a quien en adelante y para efectos del presente
contrato se le denominar como la ARRENDADORA; y, por otra parte, el seor ___________, en su
calidad de gerente general y por tanto, representante legal de la ___________, con nmero de RUC #
___________, a quien en adelante y para los mismos efectos del presente contrato se le denominar
como la ARRENDATARIA; quienes expresan su voluntad libre y voluntariamente por sus propios
derechos y por los que se representa, en celebrar el presente contrato de arrendamiento al tenor de las
clusulas siguientes:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.- La ARRENDADORA, es propietaria ____________________ ubicado
en la _________________, cantn Quito, provincia de Pichincha. Dicho inmueble consta de CUATRO (4)
dormitorios, sala, comedor, cocina y TRES (3) baos completos. Los cuales se hallan en buen estado, y
las instalaciones elctricas funcionan plenamente; adems, tiene UN (1) calefn para proveer de agua
caliente al Penthouse que est en perfecto funcionamiento. El destino exclusivo del inmueble objeto de
este contrato, es para vivienda, y queda expresamente prohibido que sea subarrendado en todo o en
parte. La ARRENDADORA, en forma expresa deja aclarado que, se compromete a efectuar los respectivos
arreglos del inmueble antes de la entrega del mismo, y a entera satisfaccin de la ARRENDATARIA.
SEGUNDA: PLAZO.- Conforme a lo estipulado en al Ley de Inquilinato, el plazo de duracin del presente
contrato ser de DOS (2) aos, contados a partir de la suscripcin del mismo, pudiendo ser prorrogado
por las partes automticamente, en caso de que no se haya comunicado por escritos con TRES (3) meses
de anticipacin, al vencimiento del plazo, la intencin de terminar el contrato. El contrato, de esta forma,
se entender prorrogado por un plazo igual.
TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon de arrendamiento pactado de mutuo acuerdo entre la
Arrendadora y Arrendataria, es de ________________________ mensuales, los cuales sern cancelados
durante los DIEZ (10) primeros das de cada mes. Adems del canon de arrendamiento acordado, la
ARRENDATARIA se compromete a cancelar _________________ mensuales por concepto de cuotas
de Condominio, y todos los valores de las cartas que se emitan por su consumo de agua potable, luz
elctrica y uso de lnea telefnica. En cuanto al pago de las cuotas de Condominio, la ARRENDATARIA se
compromete a pagar los montos adicionales y los ajustes que se realicen por este concepto.
Cada ao, la ARRENDADORA est facultada para realizar un ajuste del Canon de arrendamiento, el
mismo que no podr ser mayor al porcentaje de la inflacin anual, y sin que exceda del DIEZ POR CIENTO
(10%) del valor del canon de arrendamiento estipulado.
CUARTA: GARANTA.- Como garanta de fiel cumplimiento de este contrato, la ARRENDATARIA entrega
en este acto, la suma de ______________________ para garantizar que el inmueble materia de este
contrato sea entregado a la ARRENDADORA, en las mismas condiciones en que lo recibi. Este valor ser
reembolsable transcurridos TREINTA (30) das, contados desde la fecha de terminacin de este contrato,
siempre y cuando, no se hayan producido daos sobre el inmueble objeto de este contrato. Adems, y
para el caso de que la ARRENDADORA, enajenare dicho inmueble antes de la terminacin del contrato
o de su renovacin de ser el caso, se obliga expresamente a notificar a la ARRENDATARIA, con NOVENTA
(90) das de anticipacin, contados a partir de la respectiva suscripcin del contrato de compra venta,

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

103

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

as como a la devolucin inmediata de la totalidad de la garanta recibida; y, en el caso de no hacerlo, la


ARRENDADORA, pagar una multa de ___________ por cada mes de incumplimiento o retardo.
QUINTA: COSTOS IMPUTABLES AL CANON MENSUAL.- Los costos que pueden deducirse del canon
mensual de arrendamiento, son los siguientes:
a)

Cualquier mejora o adecuacin que quede para beneficio de la ARRENDADORA; para lo


cual, deber ser autorizado por la ARRENDADORA cualquier trabajo al interior del inmueble,
excepto aquellos relacionados con la colocacin de lmparas y dems bienes muebles que
no quedan adheridos al inmueble.

Los arreglos de baos, cocina y otros ambientes del inmueble cedido en arrendamiento,
que por el desgaste natural y el uso habitual de los bienes, necesiten mantenimiento, sea
de plomera, albailera y otros. Antes de realizar el trabajo, se le reportar del dao a la
ARRENDADORA y se proceder a repararlos.

Si los daos son producidos por manifiesta negligencia de la ARRENDATARIA, estos sern de cuenta de la
misma; quedando la ARRENDADORA facultada a inspeccionar el inmueble, si existiera esta negligencia
manifiesta que haya producido daos.
SEXTA: ACLARATORIA.- Se deja aclarado que, en el precio establecido del canon arrendaticio, no se
encuentra incluido el Impuesto al Valor Agregado (IVA); por lo que, la ARRENDATARIA queda facultada
para realizar y proceder conforme a la ley respectiva; debiendo la ARRENDADORA, emitir las Facturas
correspondientes, y entregar a la ARRENDATARIA contra el pago mensual, lo cual ser el nico
comprobante relativo a la efectivizacin del pago realizado.
SPTIMA: En el caso de existir, alguna diferencia entre el canon de Arrendamiento establecido por el
presente contrato, y el fijado en el Distrito Metropolitano, las partes contratantes renuncian expresamente
a realizar el reclamo de cualquier diferencia, as como a cualquier accin judicial por ese concepto.
OCTAVA: JURISDICCIN Y COMPETENCIA.- Las partes se comprometen a ejecutar de buena fe las
obligaciones recprocas que contraen mediante este contrato, y a realizar todos los esfuerzos requeridos
para superar, de mutuo acuerdo, cualquier controversia. Toda controversia o diferencia derivada de la
aplicacin, validez, interpretacin, nulidad o cumplimiento del presente contrato, ser resuelto con la
asistencia de un mediador del Centro de Arbitraje y Mediacin de la Cmara de Comercio de Quito. En el
evento que el conflicto no fuere resuelto mediante este procedimiento, las partes declaran expresamente
que someten sus controversias a la resolucin de un tribunal de arbitraje, que se sujetar a lo dispuesto
en la Ley de Arbitraje y Mediacin, el Reglamento del Centro de Arbitraje y Mediacin de la Cmara de
Comercio de Quito, y las siguientes normas:

104

a)

Un rbitro ser designado por el seor _________________, un rbitro ser designado


por la Compaa __________________ y, el tercero por las dos previamente designado. Si
alguna de las partes que debe designar los rbitros, se niega o por cualquier razn esta
imposibilitada de nombrar al rbitro, este ser designado por la Cmara de Comercio de
Quito;

b)

Las partes renuncian a la jurisdiccin ordinaria, para someterse y cumplir el laudo arbitral,
renunciando a interponer recurso alguno con posterioridad;

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

ANEXOS

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

c)

Para la ejecucin de medidas cautelares el Tribunal Arbitral est facultado para solicitar
el auxilio de los funcionarios pblicos, judiciales y administrativos, sin que sea necesario
recurrir a un Juez ordinario;

d)

El tribunal estar integrado por TRES (3) rbitros;

e)

El arbitraje ser conducido y resuelto en Derecho;

f )

El procedimiento arbitral, ser confidencial, y la parte que viole la obligacin de


confidencialidad, deber responder por los daos y perjuicios causados, los cuales sern
calculados y mandados a pagar por el tribunal arbitral; y,

g)

El lugar de arbitraje ser en las instalaciones del Centro de Arbitraje y Mediacin de la


Cmara de Comercio de Quito.

Las partes aceptan el total contenido de las clusulas que preceden, y suscriben este contrato en unidad
de acto y por triplicado, en la misma fecha y ciudad determinadas al inicio de este contrato.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
Fuente:
Derecho Ecuador. Com, Revista Judicial,2008-2011, http://derechoecuador.com/index.php?option=com_
content&view=article&id=5312:contrato-de-arrendamiento&catid=319:arrendamiento&Itemid=583.

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

105

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

ANEXO V
MODELO DE CONTRATO DE SOCIEDAD
En ___________, a_______de _______ de ____.
REUNIDOS
D
......................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................, de estado civil...............................................,
nacionalidad ..................................................., con D.N.I/N.I.F ...........................................................................vecino de ..
...................................................................... y con domicilio en ..................................................................................................
y profesin................................................................................................
D
......................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................, de estado civil...............................................,
nacionalidad ..................................................., con D.N.I/N.I.F ...........................................................................vecino de ..
...................................................................... y con domicilio en ..................................................................................................
y profesin................................................................................................
ACTAN
Intervienen ambos en su propio nombre y derecho, reconocindose la mutua capacidad legal necesaria
para otorgar el presente contrato,
EXPONEN
Que es su intencin la de constituir una SOCIEDAD CIVIL PRIVADA, que se regir por las siguientes
CLUSULAS
Los reunidos constituyen una sociedad cuya regulacin quedar determinada por las reglas siguientes:
1.- Denominacin
La sociedad se denomina .........................................................................................................................................................
................................................................................................................ , Sociedad Civil.
2.- Domicilio
El domicilio de la sociedad se en la ciudad de ................................. , calle .....................................................................
....................................................................... , n .....
3.- Objeto social
El objeto de la sociedad ser ...................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................................................
...............

106

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

ANEXOS

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

4.- Fecha del inicio de las operaciones. La sociedad dar comienzo a sus operaciones el da en que se
presente el alta en el impuesto sobre actividades econmicas correspondiente.
5.- Duracin, La duracin de la sociedad es de carcter indefinido.
6.- Capital social
El capital social queda fijado en ............................................................................... euros, de las que: Don/a .........
........................................................................ aporta .......................... euros Don/a ................................................................
...................................................................... aporta ........................................................................................................................
............ euros. Los comparecientes manifiestan para su constancia en la presente que el importe de sus
respectivas aportaciones ha sido ingresado en euros en la caja social.
7.- Administracin y representacin. Se confiere la gestin y direccin de la sociedad, as como el
uso de la firma social, y la representacin de la misma, tanto en juicio como fuera de l para cualquier
clase de actos o contratos a Don/Doa .......................................................................................................................
............... , con carcter ............................................................................................ El cargo de administrador ser
gratuito. El nombramiento del cargo de administrador se efecta como condicin expresa del contrato.
El administrador acepta, en este mismo acto, su cargo y manifiesta no hallarse incurso en causa alguna
de incompatibilidad establecida en la legislacin vigente.
8.- Distribucin de prdidas y ganancias. La distribucin de ganancias y prdidas entre los socios se
efectuar de forma proporcional a su participacin en el capital social.
9.- Normas sobre disolucin. La sociedad se disolver por las causas legalmente establecidas. As
mismo los comparecientes pactan expresamente que en caso de muerte de uno de los socios la sociedad
continuar con los herederos del difunto.
10.- Normas sobre liquidacin. Para proceder a la liquidacin de la sociedad, ya sea total o parcial,
se estar a lo determinado mediante acuerdo por la reunin de los socios que deba decidir sobre la
disolucin de la sociedad o sobre la exclusin de un socio.
Y para que as conste y surta los efectos oportunos, suscriben el presente contrato de sociedad civil, en
.............................................................. ejemplares y a un solo efecto, en el lugar y fecha del encabezamiento.
Firma de los socios: ...............................................................................

Fuente:
Crear-Empresas. Com, Colombia, http://www.crear-empresas.com/modelos/contratoSC.htm

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

107

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

ANEXO VI
MODELO CONTRATO DE COMODATO
Entre............................................ identificado como aparece al pie de la firma y para los efectos del presente
acto se designar simplemente como EL COMODANTE y, por la otra.......................................... quien porta
D.N.I nmero ............................... y en el texto de este contrato se denominar como EL COMODATARIO,
hemos convenido en celebrar un contrato de comodato que se regir por las clusulas que a continuacin
se enuncian y en lo no previsto en ellas por las disposiciones legales aplicables a la materia de que trata
el presente acto jurdico.
Primera. Objeto.-EL COMODANTE entrega a EL COMODATARIO y este recibe, a ttulo de comodato o
prstamo de uso, los bienes que se entran a relacionar:.......................................................................................................
Los bienes descritos pertenecen a EL COMODANTE .
Segunda. Localizacin de los bienes.-Los bienes descritos en la clusula anterior debern permanecer
durante la vigencia del presente acto jurdico en la sede de EL COMODATARIO, es decir, en la siguiente
direccin: ....................................... de la ciudad de ....................................... El COMODATARIO no podr cambiar
el sitio de ubicacin de los bienes entregados en comodato sin la previa y escrita autorizacin de EL
COMODANTE.
Tercera. Uso autorizado.- El COMODATARIO podr utilizar los bienes objeto de este contrato nica y
exclusivamente para los siguientes propsitos: ................................................................
Cuarta. Obligaciones de EL COMODATARIO.-Constituyen las obligaciones especiales de EL
COMODATARIO las que siguen:
a)

Cuidar y mantener los bienes recibidos en comodato, respondiendo por todo dao o
deterioro que sufran, salvo los que se deriven del uso autorizado en la clusula anterior. EL
COMODATARIO se obliga a responder aun del caso fortuito ;

b)

Responder por los daos que los bienes entregados causen a terceros;

c)

Restituir los bienes al trmino del comodato;

d)

Asegurar los bienes relacionados en la clusula primera de este documento contra los
riesgos de ......................., de manera que figure como beneficiario de la pliza respectiva EL
COMODANTE,

e)

Utilizar la mquina conforme con el uso autorizado, es decir, exclusivamente en


..............................;

f )

No cambiar la ubicacin de los bienes sin el previo y escrito permiso de EL COMODANTE;

g)

Las dems obligaciones propias de los comodatarios de acuerdo con las disposiciones
legales.

Quinta. Duracin y perfeccionamiento.-Este contrato tiene una vigencia de..................................... contados


a partir de su firma, fecha desde la cual se perfecciona, pues en este mismo instante se ha hecho entrega
de los bienes en el lugar donde deben permanecer . A la terminacin del contrato surge la inmediata

108

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

ANEXOS

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

obligacin para EL COMODATARIO de restituir los bienes en perfecto estado de funcionamiento y


solamente podr retenerla cuando habiendo sufrido perjuicios por el mal estado o calidad de las cosas
estos no hayan sido debidamente indemnizados .
Sexta. Valor de los bienes. -EL COMODATARIO, conjuntamente con EL COMODANTE, estiman el valor de
los bienes en ................................................ Euros suma que deber pagar EL COMODATARIO a EL COMODANTE
si EL COMODANTE ejerce la facultad que en su favor establece el artculo ...... del Cdigo Civil, segn
la cual puede abandonar la propiedad de la cosa en favor de EL COMODATARIO cuando los bienes se
deterioren de tal manera que no puedan emplearse en su uso ordinario .
Sptima. Estado de los bienes.- Al momento de firmarse el presente acto jurdico los bienes se
encuentran en perfecto estado de funcionamiento.
Octava. Clusula penal.- Si EL COMODATARIO incumpliere una cualquiera de las obligaciones a su cargo
deber pagar a EL COMODANTE la suma de.........................................................Euros.
Novena. Clusula compromisoria.- Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia
entre las mismas, por razn o con ocasin del presente contrato, ser resuelta por un tribunal de
arbitramento cuyo domicilio ser...................................................... (lugar de ejecucin del contrato), integrado
por ( ) rbitros designados conforme a la ley. En seal de conformidad las partes suscriben el presente
documento en dos ejemplares del mismo tenor, en ................................... a .. del mes de ................... de dos
mil ...............
Fuente:
Cartas, plantillas y mucho ms,2011, http://cartastipo.blogspot.com/2011/11/modelo-contrato-decomodato.html

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

109

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

ANEXO VII
Modelo de contrato mutuo
CONTRATO DE MUTUO
Conste por el presente documento, el contrato de mutuo que celebran de una parte, el Sr. __________,
identificado con ___________, con domicilio en __________en adelante denominado EL MUTUANTE, y
de la otra, la empresa ______, con R.U.C. N _______, con domicilio en ________en adelante denominado
LA MUTUATARIA, de conformidad con los siguientes trminos:
PRIMERO
EL MUTUANTE da en prstamo a LA MUTUATARIA la suma de ______, cancelable en _____ (_____) cuotas
mensuales de _____ (_____) cada una, pagaderas del 1 al 5 de cada mes.
SEGUNDO
La devolucin del dinero mutuado debe hacerse en dlares norteamericanos y devengar el inters de
_____________.
TERCERO
El incumplimiento por parte de LA MUTUATARIA de las obligaciones previstas en este contrato, facultar
a El Mutuante a dar por vencidos los plazos de las cuotas adeudadas, pudiendo reclamar el pago total de
ellas como si fuesen vencidas y exigibles.
CUARTO
En garanta de la restitucin del prstamo, LA MUTUATARIA libra a favor de EL MUTUANTE un pagar
por la suma de ___________________, el cual ser restituido al cancelarse todas las cuotas adeudadas.
En caso de ser necesario accionar judicialmente, El Mutuante se obliga a accionar por el pagar o por el
presente contrato, pero no por ambos.
QUINTO
El Sr. ___________________, con DNI N _________ domiciliado en __________________, se constituye
en fiador y principal pagador de todas la obligaciones que surgen del presente contrato, durante la
duracin del mismo y an despus de vencido, hasta su total cumplimiento, hacindose expresa
renuncia a los beneficios de excusin y divisin. En los supuestos de ausencia, muerte, incapacidad o
falencia del fiador, acreditados estos extremos, LA MUTUATARIA deber reemplazarlo - a satisfaccin de
EL MUTUANTE- en un trmino de diez das, bajo pena de darse por rescindido el contrato.
SEXTO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara
de Comercio de Lima, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

110

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

Gua didctica: Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos

ANEXOS

L
Lima, ___ de ______ de 20__.
LA MUTUARIA

EL MUTUANTE

Fuente:
DePer.Com, Portal de Internet, Per 2012, http://www.deperu.com/documentos/modelo-de-contratomutuo-783.
XMTS/ylca/2013-02-21/111

cll/2014-06-04

UNIVERSIDAD TCNICA PARTICULAR DE LOJA

La Universidad Catlica de Loja

111