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UNIDAD 3: Planeación y Diseño de

Instalaciones

UNIDAD 3: Planeación y Diseño de Instalaciones

3.5 Macro y micro localización de

plantas

Macro localización

¿Qué es?

Es la selección del área donde se ubicara

el proyecto

Determina la región o territorio en la

que el proyecto tendrá influencia con

el medio

área donde se ubicara el proyecto Determina la región o territorio en la que el proyecto

Propósito de la macro

localización

Encontrar la localización mas ventajosa

para la localización de la planta es

decir :

o

Que cubra los requerimientos del

proyecto

o

Contribuyan a minimizar los costos de

inversión

o

Minimizar costo y gastos durante el

periodo productivo la planta

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

a)

o

o

o

El mercado y las fuentes de materia

prima

Que tan cerca se encuentra de las

materias primas

Cerca del mercado donde se venderán

los productos

Costos de transporte

Que tan cerca se encuentra de las materias primas Cerca del mercado donde se venderán los

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

b) Disponibilidad de la mano de obra

o

Disponibilidad de los tipos de la mano

de obra necesarias en las operaciones

de la planta

o

Niveles de sueldos y salarios de la

región

de la mano de obra necesarias en las operaciones de la planta o Niveles de sueldos

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

c) infraestructura

o

o

o

o

Fuentes de suministro de agua

Facilidad para la eliminación de

desechos

Disponibilidad de energía eléctrica y

combustible

Servicios públicos

de agua Facilidad para la eliminación de desechos Disponibilidad de energía eléctrica y combustible Servicios públicos

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

Selección del área y factores a tomar en cuenta

PLANO De MACROLOCALIZACIÓN

PLANO De MACROLOCALIZACIÓN

Micro localización

Es el estudio que se hace con el

propósito de seleccionar la

comunidad y el lugar exacto para

instalar la planta industrial, siendo

este sitio el que permite cumplir con

los objetivos de lograr la mas alta

rentabilidad o producir al mínimo el

costo unitario

Propósito de la micro

localización

Una vez definida a la zona o población de

localización se determina el terreno

conveniente para la ubicación

definitiva del proyecto dentro de la

zona seleccionada con la macro

localización

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

a)

Condiciones climatológicas

o

Influyen en el rendimiento de los

trabajadores

o

y en los costos de construcción y

mantenimiento

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

b) Estudio del medio ambiente

o

o

Seriedad de la administración

municipal y calidad de los servicios

públicos

la calidad de vida como la educación,

oferta cultural y de ocio, baja

criminalidad, sanidad, transporte

publico, disponibilidad de vivienda

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

Selección del área y factores a tomar en cuenta c) Mano de obra o Mano de

c) Mano de obra

o Mano de obra y personal de

administración ver la disponibilidad y

formación, costo, estabilidad y

productividad

La mano de obra puede ser reducida

cuando e posible automatizar o

mecanizar procesos

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

Selección del área y factores a tomar en cuenta d) Mercado Cercanía del mercado Localización del

d) Mercado

Cercanía del mercado

Localización del cliente para

caracteres de competitividad

Localización de la competencia

o

o

o

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

Selección del área y factores a tomar en cuenta e) Fuentes de energía Disponibilidad de la

e) Fuentes de energía

Disponibilidad de la energía eléctrica,

química, mecánica, térmica, etc.

o

Lo importante de este factor es tener la

confiabilidad del suministro así como

su costo

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

f) Fuentes de abastecimiento de materia

prima

g) Impuestos

o

La reducción o exención de impuestos

o

Si los intereses son altos se minimiza

el interés por una comunidad

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

H) Eliminación de desechos

o Los requerimientos para la eliminación

de desechos contaminantes de la

industria están reglamentados por las

leyes de ecología, y el impacto que

tendrán en la posibilidad de su

exclusión.

industria están reglamentados por las leyes de ecología, y el impacto que tendrán en la posibilidad

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

H) disponibilidad de agua

o Las necesidades de agua varían de una

industria a otra. Ciertas industrias

están forzadas por la naturaleza de

sus procedimientos de producción a

ubicarse muy cerca de aguas de

servicio, por lo que se requiere

asegurar su abastecimiento.

de producción a ubicarse muy cerca de aguas de servicio, por lo que se requiere asegurar

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

I)

El marco jurídico

o

Las reglamentaciones nacionales ,

regionales y locales influyen sobre

las empresas pueden diferir en

distintos lugares.

Las reglamentaciones nacionales , regionales y locales influyen sobre las empresas pueden diferir en distintos lugares.

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

o

Leyes laborales, sindicalización y

aspectos de mano de obra.

o

El uso del suelo establece

restricciones a determinadas aéreas

en cuanto a las instalaciones.

de mano de obra. o El uso del suelo establece restricciones a determinadas aéreas en cuanto

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

o Medio ambiente : es importante para

empresas que generan desechos ,

olores , gases ruidos o cualquier otra

forma de contaminación.

: es importante para empresas que generan desechos , olores , gases ruidos o cualquier otra

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

J) los terrenos y la construcción

o

Existencia de terrenos donde

instalarse y para futuras

ampliaciones.

o

Precios de las tierras razonables.

Existencia de terrenos donde instalarse y para futuras ampliaciones. o Precios de las tierras razonables.

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

o Costos de la construcción

A veces adquirir un edificio ya

existente puede resultar más

conveniente.

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

K) tamaño de la fábrica

o La capacidad de producción influye

determinantemente en la selección del

lugar, al requerir condiciones

favorables para:

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

o

Abastecimiento en cantidad y calidad

de materias primas.

o

Disponibilidad de infraestructura

apropiada a la tecnología existente y

a su operación.

o

Disponibilidad de insumos, servicios y terrenos.

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

Selección del área y factores a tomar en cuenta

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

L) política económica

o Los planes y programas que formulan

los gobiernos nacionales o locales

son un factor importante que

favorece o no a la localización de las

empresas industriales .

nacionales o locales son un factor importante que favorece o no a la localización de las

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

Existen políticas de desarrollo y

descentralización industrial para

determinadas zonas de un país o

estado.

En México se establecen tres zonas

geográficas:

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

o Zona i. de estímulos preferenciales .

Comprende cuatro puertos industriales.

o

Zona ii. De prioridades estatales.

o

Zona iii. De ordenamiento y regulación

Selección del área y factores

a tomar en cuenta

Selección del área y factores a tomar en cuenta