Profesor: Nelson Blanco.

Alumna: Wendy Barrantes Jimnez.

Anlisis de Jurisprudencia

La jurisprudencia a analizar corresponde sobre un proceso ordinario

establecido ante el Juzgado Segundo Civil de San Jos, en el cual el seor
Jos Andrs Chaves Troyo es el actor y como la parte demandada es la
seora Rosa Emilia Troyo Aguirre, quien figura a su vez como la albacea de
las sucesiones de sus padres el seor Jorge Troyo Castillo y Luz Aguirre
Silva.

Dentro de las pretensiones del seor Jos Andrs Chaves Troyo, nieto de
los causantes, se establecen bsicamente dos para l muy importantes, ya que
solicita se le reconozca como heredero de la nuda propiedad que en contrato inter
vivos el seor Jorge Troyo Castillo don al aqu actor el seor Chaves Troyo.

Siendo que en este caso el accionado reclama su derecho como nico

heredero de una nuda propiedad, y se basa que estando an en vida su abuelo el
seor Jorge Troyo Castillo, quien a su vez hered de un testamento
mancomunado, llevado a cabo con consentimiento de ambas partes, de su esposa
ya fallecida la seora Luz Aguirre Silva

Por tanto, solicita el actor tambin que como heredero legtimo de la finca
en disputa, misma que cuenta dentro de ella con un inmueble dado en

arrendamiento, se le deben girar las sumas de dinero obtenida por los alquileres
generadas por ese bien.

Sin embargo, a pesar de que la parte accionada no contesto la demanda y

se allan, el seor Juez de primera instancia no dio con lugar la demanda,
vindose el seor Jos Andrs Chaves Troyo obligado a presentar un recurso de
apelacin por el reclamo de los extremos antes expuestos.
Recurso que no fue dado con lugar, puesto que los seores Jueces
confirmaron la primera sentencia, negando as los derechos reclamados por el
seor Jos Andrs Chaves Troyo, quien no se dio por vencido y present recurso
de casacin ante Sala Segunda Civil, al considerar que su demanda estaba
ajustada a derecho y sus reclamos eran justos y vlidos por las razones que
adelante se vern.

Sin embargo, al verse por el fondo la sentencia se encuentra que tanto en

primera como segunda instancia se cometieron errores de derechos por parte de
los seores Jueces, por las siguientes razones:
Primero que los Tribunal no tuvieron por probados el hecho de que el seor
Jorge Troyo Castillo le hubiera dado en donacin la nuda propiedad y por ende no
reconocieron la escritura pblica del bien ya registrado ante la entidad
correspondiente, de que el seor Jos Andrs Chaves Troyo realmente adquiri
ese derecho.

Por lo que al igual que el seor Juez de casacin y con el demandado,

concuerdo que no fue vlida la posicin de los Tribunales anteriores al no dar con
lugar las sentencia, aunque el accionado reconoci que en a pesar de la primera
vez fue retirado sin inscribir porque no considero necesario abrir el sucesorio de su

abuela la seora Aguirre Silva, puesto que el seor Troyo Castillo ya era el
legtimo dueo de la finca en disputa, s accedi a corregir su error y procedi
nuevamente a entrar el bien ante Registro Pblico como segn corresponda. Lo
cual tampoco reconocieron los seores Jueces de ambas instancias, cosa que
dej en indefensin al seor actor puesto que no se le reconoci un documento ya
ampliamente vlido.

Como segundo error de los Tribunales estuvo la traba que pusieron al

alegar no reconocer el testamento mancomunado celebrado por los ahora
causantes, por lo que no daban con lugar el reclamo del seor demandante ya que
la finca era parte segn los seores Jueces, adems, de los bienes gananciales
del ahora de cujus. Cosa que todas luces el Tribunal de casacin muy bien explico
al decir que ese argumento no era vlido.

Ya que no se presenta ningn tipo de limitacin por parte del testamento

hacia el testador a la hora de donar la finca a su nieto en contrato inter vivos,
primero que todo porque como se mencion anteriormente los seores Jorge
Troyo Castillo como la seora Luz Aguirre Silva, ambos cnyuges y por mutua
voluntad suscribieron un testamento mancomunado, es decir donde cada uno por
separado dejaba sus posesiones al otro en caso de fallecer primero.

Dndose que la primera en fallecer fue la seora Luz Aguirre Silva, lo que a
derecho corresponda segn lo que hemos estudiado en clase y segn lo que dicta
la ley el heredero nico era su seor esposo Jorge Troyo Castillo y como ya
tambin se dijo anteriormente no caba ninguna limitante puesto que los bienes
gananciales ya estaban contemplados dentro de los bienes del testamento, por
cuanto tanto los bienes sucesorios como los bienes gananciales consistan en el
mismo bien, que es la nuda propiedad que reclama el accionante.

Es decir, al celebrar el seor Jorge Troyo Castillo el contrato de donacin

donde le ceda la nuda propiedad al seor Jos Chaves Troyo, se encontraba
ejerciendo legtimo derecho de sus bienes tanto sucesorios como gananciales.

Po lo que estoy en total acuerdo cuando se da con lugar el recurso de

casacin, mxime si se considera que la parte demanda se allan, dando por
ciertos los hechos y reclamos del demandado, sin embargo, el Tribunal de primera
instancia ni siquiera procedi correctamente ya que ah debi darse por terminada
la demanda a favor del seor Jos Chaves Troyo, error que ratific la segunda
instancia al confirmar la primera sentencia.

Lo que llama a reflexin sobre el deber de preparase constantemente que

tienen todo Juez y abogado, para conocer y aplicar correctamente el derecho y no
dejar as en indefensin a quien de forma justa reclama un derecho.