CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento, que celebran de una Parte la empresa MEGA INVERSIONES SRL, con RUC N* 20489532981, con domicilio fiscal en Urbanizacién Primavera Mz “G” Lote 7-8 Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de Hudnuco debidamente representado por su Gerente General el Ing. Moner Fermin Guerra Utrilla, Identificado con Documento Nacional de Identidad N° 22489687, segiin poder debidamente inscrito en la Partida Electrénica No 11053831 del Registro de Personas Juridicas - Zona Registral No VIII - Sede Huancayo ~ Oficina Huanuco, a quien en adelante se le denominara "EL ARRENDADOR" y de la otra parte la empresa ORVISA SOCIEDAD \ANONIMA, titular del RUC N° 20103913340, con domicilio en Ia AV. piCentenario Km. 3,900, en el Distrito de Callerfa, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, debidamente representada por su Administrador, sefior Enrique Manuel Gonzalo Medina, identificade con Documento Nacional de Identidad N° 00127299 y su Jefe de Oficina, sefior Carlos Alberto Valverde Del Aguila, identificada con DNI N° 09619648, segtin poder debidamente inscrito en la Partida Electrénica No. 11001858 del Registro de Personas Juridicas de Iquitos Zona Registral No. IV - Sede Iquitos, quien en lo Sucesivo se le denominara “EL ARRENDATARIO”, bajo los términos y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA: DE LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE.- Por el presente contrato “EL ARRENDADOR” deciara que es Propietario del bien inmueble de su propiedad ubicado en el Lote N° 10 de Is _ Lotizacién de la Hacienda Mitopampa (calle Miraflores) Distrito de Amarilis, Provincia de Hudnuco, Regién Huanuco, el mismo que Cuenta con un area superficial de 3,000 M2 y, cuyo dominio corre inscrito emia Partida Registral No 11001255 del Registro de la Propiedad Inmueble de Huanuco, Oficina Registral de Huanuco, Zona No. VIII - Sede Huancayo. Da en arriendo a “EL ARRENDATARIO” el inmueble de su Propiedad, con un drea de 3,000 M2 ubicado en Lote N° 10 de la Lotizacién de la Hacienda Mitopampa (calle Miraflores) Distrito de Amarilis, Provincia de Hudnuco, Regién Hudnuco.CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.- », Por el presente contrato “EL ARRENDADOR” da en arriendo a “EL. » ARRENDATARIO” el bien inmueble de su propiedad descrito en la cldusula primera del presente documento, a fin de que lo utilice como, almacén, oficinas administrativas, punto de venta y otros de los bienes que comercializa “EL ARRENDATARIO”, CLAUSULA TERCERA. EL PLAZO DEL CONTRATO.- EI plazo del presente contrato es de cinco (05) afios, el mismo que empezaré a regir desde el 15 de Diciembre de 2012 y culminard el 14 de Diciembre de 2017, pudiendo las partes de comin acuerdo renovarlas por un plazo igual, previa comunicacién por escrito dentro de un plazo de 30 dias calendarios. CLAUSULA CUARTA: DEL ESTADO DEL INMUEBLE.- “EL ARRENDADOR” deciara que a la firma del presente contrato, que el inmueble se encuentra con sus instalaciones eléctricas y sanitarias en perfecto estado de funcionamiento. CLAUSULA QUINTA: DE LA RENTA.- La renta mensual convenida por las partes se pacta en la suma de US$.5,600.00 incluidos los impuestos de ley (Cinco Mil Seiscientos y 00/100 Délares Americanos), renta esta que se pagard adelantada y forma semestral, a razén de US$ 33,600.00 (Treinta y Tres Mil Seiscientos y 00/100 Délares americanos incluido los impuestos de ley) por cada semestre. Se deja constancia que a la firma del presente contrato, “EL RRENDATARIO” hace entrega a “EL ARRENDADOR” la suma de us$ 33,600.00 incluido los impuestos de ley (Treinta y Tres Mil Seiscientos y 00/100 Délares americanos incluido los impuestos de ley) que corresponde a la renta convenida por los seis primeros meses. “EL ARRENDADOR” entregaré a “EL ARRENDATARIO” el! recibo correspondiente emitido con todas las formalidades de ley.CLAUSULA SEXTA: DE LAS PROHIBICIONES.- “EL ARRENDATARIO” esta prohibido de subarrendar el bien inmueble materia de arriendo, ni de hacer mejoras 0 cambios posteriores sin el consentimiento del “ARRENDADOR”, salvo lo autorice “EL ARRENDADOR”, CLAUSULA SETIMA: DEL PAGO DE SERVICIOS. Los gastos correspondientes al servicio de energia eléctrica, agua, desagie, letrero y pago de arbitrios municipales, corren por cuenta de “EL ARRENDATARIO” hasta el término del contrato, el pago del impuesto predial corre por cuenta, costo y riesgo de “EL ARRENDADOR". CLAUSULA OCTAVA: DE LA JURISDICCION.- CLAUSULA NOVENA: DE LA PRORROGA DE LA VIGENCIA DEL CONTRATO.- Si “EL ARRENDATARIO” desea seguir ocupando el local materia del Presente contrato una vez vencido el plazo sefialado en Ia Cldusula Segunda, deberé — comunicar esta decision por escrito "AL. ARRENDADOR" con una anticipacién menor de 30 dias de la fecha de vencimiento. CLAUSULA DECIMA: DEL USO DEL INMUEBLE,- EI inmueble que se arrienda serd en su_ totalidad por “EL RENDATARIO” destinado como local comercial, quedando prohibido que “EL ARRENDATARIO" le de uso distinto al pactado, tampoco podra traspasar ni en todo ni en parte, subarrendar, ceder onerosa o gratuitamente el inmueble materia del presente contrato. El incumplimiento de ésta obligacién ocasionaré la resolucién del contrat y facultaraé a "EL ARRENDADOR" a iniciar las acciones de desalojo establecidas en el Cédigo Procesal Civil,CLAUSULA DECIMA PRIMERA: DE LAS MEJORAS.- Cualquier mejora que “EL ARRENDATARIO” efectué sobre el inmueble arrendado quedara en beneficio del predio, sin que “EL ARRENDADOR” tenga que abonar suma alguna por dicho concepto, salvo que se acuerde Por ambas partes dicha mejora, dejando en claro que las mejoras necesarias son por cuenta de “EL ARRENDADOR”. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA.- “EL ARRENDADOR” declara que no existe a la fecha proceso judicial y/o administrativo que afecte el inmueble Y que sobre el mismo no pesa ni existe ningun gravamen, carga, medida Judicial, o extrajudicial alguna que pueda perturbar o limitar a “EL ARRENDATARIO” su derecho de posesién del inmueble en mérito al Presente contrato, con excepcién de la hipoteca constituida hasta por la suma de U.S. $ 660,000.00 (Seiscientos Sesenta mil y 00/100 ddlares americanos) a favor del BBVA Banco Continental, inscrito en el asiento D00003 de la Partida Electronica N° 11001255 del Registro de Predios de la zona registral N° VIII sede Huancayo, oficina registral Hudnuco. “EL ARRENDADOR” se compromete al pago puntual de la obligacién asumida ante el BBVA Banco Continental Para evitar acciones judiciales y/o extrajudiciales que perturben la posesién pacifica de “EL ARRENDATARIO” y se compromete al saneamiento por eviccion en caso de presentarse una de estas situaciones a futuro; caso contrario, “EL ARRENDATARIO” podré resolver de puro derecho el presente contrato y exigir el pago de una penalidad ascendente a la suma de US$ 33,600 (Treinta y Tres mil seiscientos y 00/100 délares americanos), sin perjuicio de las acciones legales que pueda iniciar “EL ARRENDATARIO” por concepto de dafios y perjuicios. -LAUSULA DECIMO TERCERA: COMPETENCIA.- En caso de conflictos derivados del presente contrato, las partes se ssometen al Centro de Conciliacién y Arbitraje de la Camara de Comercio e Industrias de Hudnuco, por ser el centro de brinda la mejor garantia y rapidez en la resolucién de conflictos a nivel nacional, por lo que se deja a potestad de dicho centro, la designacién de 4rbitro Unico para que resuelva la controversia que pudiera surgir, dejando establecidos como domicilio aquellos consignados en la parte introductoria del presenteContrato. Dichos domicilios se consideran para efectos de cualquier |) comunicacién judicial y extrajudicial entre las partes, y cualquier cambio y/ Ge domicilio, deberé ser comunicado a la otra parte por medio de carte notarial, sin lo cual no se considerard dicho cambio como valido. Estando ambas parte de acuerdo, se firma el presente contrato en sefal de conformidad en la Ciudad de Pucallpa al 15 de Diciembre de 2012. GERTIFICO: Que en el presente documento; las FIRMAS de: MONER FERMIN GUERRA UTRILLA, con O.N1 N° 22489687; de: ENRIQUE MANUEL GONZALO MEDINA, con DN N" 00127200; y de: CARLOS ALBERTO VALVERDE DEL AGUILA, con D.N1 N° 09649649, SON AUTENTICAS; fimando | Primero en su condicién de Gerente General de MEGA INVERSIONES S.RL,, inscrita en la Partida NP 11053831, del Registro de Personas Juridicas de Husnuco; y el Segundo y Tercero en representacién de ORVISA SOCIEDAD ANONIMA, inserta en la Partida NP 11001858, del Registro de Personas Jurdicas de Iquitos; por lo que LEGALIZO, a peticion personal de los fimnantes; no asuniendo responsabilidad sobre el contenido, por cuanto se certifica sélo las fimas y no el contenido. Huénuco, 10 de Diciembre de 2012os. o PERU | Ministerio de Justicia Atencién N* 00043172 del 04/12/2012 Zona Registral N* VIII-Sede Huancayo, OFICINA HUANUCO. REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE SOCIEDADES MERCANTILESI/CIVILES VIGENCIA DE PODER El que suscribe CERTIFICA que: En el Asiento A00001 de la Partida N° 11083831 del Libro de Sociedades Mercantiles/Civiles del Registro de Personas Juridicas correspondiente a la Partida Registral de la Sociedad denominada MEGA INVERSIONES SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD se encuentra registrado y vigente el poder ctorgado mediante escritura publica de fecha 28/03/2007 extendida ante el notario de Huanuco Crombell Erik Morales Canelo donde se procede a conceder a: MONER FERMIN GUERRA UTRILLA como GERENTE GENERAL identiicado con D.N.I. N° 22489687 con las siguientes facultades segin la copia que se adjunta. N° de Fojas del Certificado: 02 Derechos Pagados: S/.22.00. _ Recibo: 2012-50-019741 Fecha: 04/12/2012 Se expide la presente en la ciudad de Huanuco a las 09.48 horas del dia 10/12/2012, INSCaIP CoN saUE EXTIENDEN LAS OFICINAS REGISTRALES ACREDITAN LA EXISTENCIA 0 INEXISTENCIA DE RESET SS ACIONES,, EN EL REGISTRO AL TIEMPO DE SU EXPEDIGION, ART, Ha0" GEC Tine eee REGILAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS APROBADO POR RESOLUGION N 679-2086-SoRINE OA. FORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 007 N° 9113882Partida N° 11063831 ZONA REGISTRAL W* VIII SEDE HUANCAY SUNARP OFICINA REGISTRAL HUANUC ce pa N° Partida: 1053831 INSCRIPCION DE SOCIEDADES COMERCIALES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA MEGA INVERSIONES SRL RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSION, ALLANARSE vio TM OCER LA DEMANDA, DEDUCIR EXCEPCIONES Yi. DEFENSAS. PREVIAS, AAGERPONER LAS CUESTIONES PROBATORIAS, CONCILIAR, TRANSIGIR, SOLICITAR Lag cosas CAUTELARES DE LEY Y SU EIECUCION; SOLICITAR EL PAGO DE COSTAS GPSTOS. MULTAS, REPARACIONES CIVILES E INDEMNIZACIONES, ASI COMO ty EJECUCION DE SENTENCIA; OFRECER CONTRACAUTELA JURATORIA, INTERPONER TODO LOS RECURSOS IMPUG} EN LOS PROCESOS. CIVILES, PENALES, LABORALES, TRIBUTARIOS Y AD} ‘OS EN GENERAL, EN. TODAS SUS INSTANCIAS, PRESTAR DECLARACION DE PARTE» EXHIBIR © RECONOGER DOCUMENTOS, COBRAR Y PRORROGAR CONSIGNAGIO! DEPOSITOS JUDICKALES, INTERVENIR EN CONVENIOS EXTRAJUDICIALES, R CUALQUIER ASUNTO O CONTROVERSIA AL. FUERO ARBITRAL; Y EJERGER $ODO ACTO. PROCESS GUS REQUIERA LA REPRESENTACION, ACTUANDO™ ANDO POR SI SOLO EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD, EN CUALQUIER AUTORIDAD EN TODO EL TI SUSTITUIR Y/0 DELEGAR TODAS SUSAEAC DEMAS ATRIBUCIONES ESTABLECIDAS ENiL PRESENTE ESTATUTO- & md AUMENTO Y REDUCCION DE CAPIT/ DE PROCEDERSE DEQUUERDO A LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES, sigs Me Saar DELA DISOLUCION Y LIQUIDACIONDE LA SOCIEDAD: LA SOGIEDAD SE DISOLVERA Se COS SIGUIENTES CASOS: AVCONGLUSION DE SU DBJETO. )'KA NO-REALIZACION DE SU OBJETO DURANTE UN. ibaa ‘OLONGADO} O IMPOSIBILIDAD MANIFIESTA DE ‘AR LOS MISMOS, LAS \L DE SQCIEDADES Y EL REALIZARLO. C) CONTINUADA INACTIVIDAD DE bA JUNTA’GENERAL - D) PERDIDAS QUE REDUZCAN EL CAPITAL SOt MENOS-DEL (30%). TREINTA POR CIENTO DE SU MONTO: SALVO QUE SEAN RESARCIDAS Q° NTADOS'EN CUANTIA SUFICIENTE, E) FOR QUIEBRA DE LA SOGIEDAD.- F) FAL'RA DE PLURALIDAD DE SOCIOS, SI EN ED TERMINO DE 6 MESES 4 isrsate ‘@-4QUERDO DE LA JUNTA GENERAL SIN MEDIAR CAUSA LEGAUs.0 ESTATUFARIA. H)¢ POR CONVENIO DE LOS SOCIOS DEBIDAMENTE REGISTRADO ANTE"LA Soctep, 1) POR RESOLUCION JUDICIAL CONFORME A. R ISAS-SENALADASEN LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES, E: "SE NOMBRA COMO GERENTE GENERAL DE LA ERMIN GUERRA UTRILLA, IDENTIFICADO CON DNL. Ny INIDO. _.*2) 22489687.BORY EL TIFULO FUE'PRESENTADO EL 030043007 A LAS 10:32:01 AM HORAS, BAJO EL Ns 2007. rene TOMO DIARIO 0062, DERECHOS S/.184.68 CON RECIBO(S) NUMERO(S) 000063 17157-01-HUANUCO36DE ABRILDE 2007. ERAN! 2 Pigina Nimero 4 Resolucin-dl Superintendente Nacional de los RegisrosPiblicos N-096-2008-SUNARE EE IMPRESION 10/12/2012 09-4820 Pagina 4 de 10 AINGOL/O202 _ ©) FORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 007 N° 0113880 ios Pendientes ylo Suspendios No existena oy atis Zona Registral N° ViII-Sede Huancayo, OFICINA HUANUCO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE REGISTRO DE PREDIOS CERTIFICADO DE GRAVAMEN El que suscribe CERTIFICA, ‘Atencién N* 00043175 del 04/12/2012 |. DESCRIPCION DEL INMUEBLE Sobre el inmueble: URBANO 1. Ubicacién: PARTE DEL LOTE N° 10 DE LA LOTIZACION DE LA HACIENDA MITOPAMPA, Distrito: AMARILIS Provincia HUANUCO y Departamento de: HUANUCO Las inscripciones corren inscritas en la Partida Electronica N° 14001255 Antecedentes FICHA N° 15508 N? de imagenes electrdnicas posteriores a la ficha o tomo: 11 Maen ~ EL TITULAR DOMINIAL REGISTRAL MEGA INVERSIONES S.R.L. lll. GRAVAMENES Y CARGAS CON 30 ANOS DE ANTIGUEDAD INSCRIPCION DE HIPOTECAS EN LOS RUBROS 000002 Y 000003 DE LA PARTIDA ELECTRONICA N° 11001255 DEL REGISTRO DE PREDIOS. - 'V~ CARGAS Y ANOTACIONES EN EL REGISTRO PERSONAL O EN EL RUBRO OTROS, NINGUNA.- V.- TITULOS PENDIENTES DE INSCRIPCION: NINGUNA.- VI.- DATOS ADICIONALES DE RELEVANCIA PARA CONOCIMIENTO DE TERCEROS N° de fojas del certificado: 01 Derechos Pagados: S/. 35.00 Recibo: 2012-50-019743 Fecha: 04/10/2012 INSCRIPCIONGS 0 Soo CATENEN LAS OFICINAS REGISTRALES ACREDITAN LA EXISTENCIA O INEXISTENCIA DE RELANENTO Coen Ae NES EN EL REGISTRO AL TEWPO DE SU EXPEDICION, ART. 190" Beer GS REOUAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS APROBADO POR RESOLUSION W srodtos SoMa FORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 007 N° 0113908Partida N° 11001255 “1 he (s sarge fo) iS g iS S | © g | °° la je |g a | lo lz a io Ss g & ing Savane Ser oe FORMULARIO DE a aN ONY FEO0N0LSOT »S3H39V9 ONIT3AY S3HONY. NOK ste re unm SOELSKH MaTezraWadaaNs TWHDIGIU THMLSEESH Va | aN WHOA AGAVAISIORE VNIDIIC TASNINNI CVO3IdOUd V1 aN aUisiBad ONOL 20 Noj2aMOsNV¥LAG VHDLPartida N° 11001255 ‘Wx0Su3d OISIDT ose Sopjpuedeng o(f sequorpued soins ueisixa oN Heep Zeubed Jziteil | Zi0z/ZUPONOISSHAN —ZOZO/OSCOSOHWY SINOIY™IONVD (a seRiE 006 N° 0402114 FORMULARIO'DE PUBLICIDADPartida N° 11001255 tLe eeubed FORMULARIO DE PUBLICIDAD SVDUVD A SUNSIWVAVHS U4 OINHNOG 34 OTL bEOOOOLSOT WHOS OWLSIDT SINOLDVIINVD (4 v -18082 SERIE 006 N° 0402113Partida N° 11001255 /OFICINA REGISTRAT, ANDRES AVELINO CACERES rs SEDE:HUANUCO Parti INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE. OTE 1 DE LA LOTIZACION HACIENDA MITOPAMPA DISTRITO DE. AMARILIS PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO ANTECEDENTE RF HISTRAT: REGISTRO DF PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : TITULOS DE DOMINO FICHIA 23081 DEI. REG DF PROP COMPRADOR: MALPARTIDA ey ANCISCO. Nacionalidad Pe xa CRAB Surman ee gr Reao wetes nad Estado Ciil CASADOCAY COMPRA-VENT: * as ON Tosco ngs Tea na, nee sey ADQUIRIDO EL DOWINIO Y PAGREDABYOEL INSMURADE INSCRGEAN LA FICHA 23081 DEL REG. pf PROM POR HABEPLO. ADGUNUBO POR COMA. VENTA DE SU PRODIRgARIA JUAN GUSTAVO FLEAS NEGO POR FI PRECIO DE US Nil DQREWS NOFTESWERICANOS) EANCEUADOS CSU seain’ rn ORM! csceURA PULA gmt NOTH. UDO ENR. ito tue presen {el Tomo Di 1 ats 10gGDAM sega 1 2001-10102037 Sthagescton ape HUAN. onaac ; pent eet Naclal de ls Registre Pilon 9° 096-201/ SUBARPSN e SFORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 006 N° ‘ONTRATANTE! oO S VENDEDOR: HUFRTAS MrcO JUAN cusTaypAplffan Penna, Fsindo SF M8 Yerena 2 \ (04/12!2012 11.0427 Pagina 4 de 17 WWPRESI Mwoscosovoz02 0402112 No existen Tiioe Pendiantes ylo Suspe4 “SUNARP Ee] “REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEDL Partida N° 11001255 : N° Partida: 11001258 INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE SECTOR LOTE 10-MITOPAMPA DIST. AMARILIS PROV. DEPARTAMENTO HUANUCO CONTINUACION DE LA FICHA 23081 R.P.L. coMPrea-venta oO we HOSP JARA TEODORO CAYO. Nal 3 IMAYLLA NAVARRO GLADYS HAYDEE. NA Peruana ~S ENDED DEMOS Iaha nee ey 1s RrFRIDOS CoNPRADORFS TAN” ADOUIRIDO, 16 i moneonng Iotesbos NESBEDones roe ft AL CONTABO? ASI TENDIBGANTE EL 11:34:27 Pagina 5 de 11 ios Pendientes yo Suspendios 7F ARIO GUIDO E, RONQUILLO ©. Eb tinle 1; 1:27:24 AMYoras. bajo Noman a ee wanepyrcince 2h 703/211. Huxinuco. 07 de Abril del 20003,-JMV, © ~ & 3 @ g Oe g NO - 8 3 5 2B g 5 S Piiyina Namero 1 Resaticin pM renee Nacional de fos Regitros Pibicos 1 096-200 SUINARP/SR S & SFORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 006 N° 0402111 No existenTSECTOR LOTE Hi-MITOPAMPA AMAR Partida N° 11001255 ‘i SUNARP tommy SUNARP OFICINA RECISTRAL HEANCCO scearaen N*Pai INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEDLE. RUBRO : TITULOS DE DOMINIO Cones COMPRA VENTA COMPRADOR : ALVITES ZEVALLOS, BEATRIZ we D.N.I N° 22465587 Estado Civil : Casadi iO CompRADOR : vitanuuva mpntge Cont © Dar W atessee eeeae ea VENDEDOR : BERKOSHJARA, teODONO caro DA Ne a372001 cae ged VENDEDOR : LIMAYTLA NAVARRO, GLADES Gone A) D.N.L N° 20009877 ado Qui * LOS COMPRADORES NOMBRADOS AL@{IS%Q DEL PI ADQUIRIDO Ei ES PRECIO DE S/. 3,000.00 (TRES MID 100 Ni S SOL INTEGRAMENTE,- ASI_ CONST ESCRDRA PI 10/ 2007-00004434 del Tom Numero(s) 00005740-01.- 006: CO, 7. 08/03/2007, OTORGADA A NGTARIO PUBEICO DEGUANUCO CORINA LOPEZ DE ISRABL.- El titulo fue presentado 61 23/0/2007 ‘02: horas, bajo el N* i “58.00 con Recibols) Hl a CANCELADOS A DE FECHA 11212012 11:34:93 Pagina 6 de 11 IMPRESION No exisen Titlos Pendientes yo Suspends NMoscosoiz02 Pagina Nomero 1 ‘Revolucion dl Superintendente Nacional de los Regstros Piblicos N°U96-2001-SUNARPSN » & ASFORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 006 N° 0402110Partida N° 11001255, a ‘ZONA REGISTRAL N° Vill SEDE HUANCAY( SUNARP TE EN ‘oreneaasncs tens Nt 11001255 INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE SECTOR LOTE 10-MITOPAMPA, AMARILIS, REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS, pain 80,000.00 (OCHENTA MIL Y 00/100 DOL, HASTA POR LA SUMA DE USS 200,000.01 AMERICANOS) RESPECTO DEL. INMUFBI OTORGADO POR JUAN CALVINO VILI ALVITES ZEVALLOS. EN SUS CALIDA SCOBU CONKORE BEATRIZ A FAVOBDE. FILMER MAXIMO SANTOS ONECLIO Y SUC TA SERRANO ROSALES. EN SUS CALIDADES DE COMPR) TeRUEAPIGN Det BANCO CONTINENTAT, ASI CONSTA DEI eigen OHA TaagGh SEADIONTA TR CORRESPONDIENTE MINUT BDC ARR DEL ne El titulo fue presentado el 13/0§2010 05:00: H horas: el N" 2010-00007264 del Tomo Diario 0062. Derechos cob Rast 70.00 nudges soles cou RBetbots) Némero(s) 00008987 IMPRES(ON-od} 212012 11:54:99 Pagina 7 de 11 38 Pendint ylo Suspendidos No existen Tit moscoso1202 Piigina Namero 1 ‘Resoluciin dh Superiatendente Nacional de los Registros Pablicus N* 124-97-8UNARP & AS FORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 006 N° 0402109Partida N° 11001255 “\ SUNARP 2 Ra VENTS SUNARP OFICINA REGISTRALHANUC INSCRIFCION DE PROPIEDAD INMUEBLE SECTOR LOTE 10-MITOPAMPA AMARTLS esa N* Partida: 11001285 REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : TITULOS DE DOWINIO coon COMPRA VENTA COMPRADOR | FILMER MAXIMO SANTOS ONEGLIO. estado! DAN? 22438121 COMPRADOR © MELVA MARIA SERRANO ROSALES ea DLN" 2240; VENDEDOR . BEATRIZ. ALVITES ZEVALLOS estado 22468887, VENDEDOR : JUAN CALVINO VILLANUEVA PROPIEDAD RITO DE La, ZEVALLOS Y 1a WAN CALVINO VILLANUEVA NIEVES, 0/100. DOLARES ESCRITL AMERICANOS) y ‘A PUBLICA DE FECHA, bs ARAGYARIO PUBLICO DE HUANUCO MIGUEL ANGEL ESPps@%S fo; 010 a 1 Perilontes yo Suspendides EL titulo fue presentade el 08) Tomo Diario 0062, Derechos ws 05: Sl Piigina Namero 1 Resoucin dd Superintendente Nucional de tos Regist Piblicos N” 124-97-SUNARP & SCFORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 006 N° 0402108 aCSUNARP INSCKIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE SECTOR LOTE 10-MITOPAMPA Partida N° 11001255, AMARIL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUESLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS, unio? CONSTITUCION DE HIPOTECA ACREEDOR HIPOLECARIO: BANCO CONTINENTAL RUC N* ientificado con D.N.L-N* 22438421, DEUDOR HIPOTECARIO - FILMER MAXIMO SANTOS 8 estado civil a) Ss ~y DEUIDOR HIPOTECARIO: MELVA MARIA a a idemtiicada com D.NAN* 22403880, ACREEDOR HIPOTECARIO ne ees © LOS DEUDORES IIIPOTECARIOS MENCIO} PRIMERA Y PREFERENCIAL HIPOTECA &* INMUFRLF ORIETO DE ESTA PARTIDA RE (DOSCIENTOS SETENTA. MHL Y UONOOSBQLARES. A (OS). GON EL OBIEIO DE GaRANTIZAT UN PRESTAMO DE_USS peg (OCHOGHENTOS cing ‘it, ¥ 9000 DOLARES AMERICANOS), ASIMISMA os GEESE AgIOACIONES QUE EE DELIDOR MANTIENE” 0 PUDIEar ht AFL RAND. SIN RESERVA. NI 3 LIMITACION ALGUNA, POR C DE LINEA FSCUFNTO DF LETRAS é FACTORING, LEASING, LEASERACK. CHEDITOS € Gaanes oescontaves ¥ g NO DESCONTADOS. HINANCIA iO GORKTACIONES. ADELANTO = DE CUENTA ESPECIAL MEMN. FIANZAS, FIANZA EN DOG4MENTO_APARI eS mf & Prose Revro, NSTITUYEN seins EL. er SOBRE EL HASTAGORSLA SUMA RAEUSS 270,000.00 2012 11:34:33 Pagina 9 de 11 No existen Titles Pendients ylo Suspenidos RIENTE. MEIMN.CARTAS SS A TERCEROS. ADELANTO. Sane Copmanens ange SOONE is, CoNTLOCnL, PRESTANO . Peonoran racomaeh Qeprtoe Gee Come be “ercaues SS 2 CR ANCIAMIETO DE mA ACcOGRRT 1 erase ewvAreDAS (COMRCTO EXTERIOR z CRA Oe CREEP DRRONATESESE De cGyuwe, \CReHITOS “MI SIVIEND A: 3 itaeaneronge pesos Spore ees, WY EER OC z SSpareinoe Cacbyge en. CUBMEL CORRIENTE. AVANCE EN CUENTA 3 cam Toews pos nar COMO NEFINANEIACIONES © g nexscrnvercipes’ NCL JONES EN FECHA, 1/05/2010, EXTENDIDA A\ eatin sprint Nacional de tas Regisros Piblics N" I & JONES CONSTAN EN LA ESCRITURA PUBLICA DE ‘L NOTARIO PUBLIC DE HUANUCO. MIGUEL ANGEL, falas 05:18:17 PM horas, bajo el N° 2010-00011247 dct Tomo 7.75 eva sales com Recibo(s) Nimero(s) 00010109-04.- Pagina Nimero 1 /97-SUNARP XPORMULARIO DE PUBLICIDAD serie 006 N° 0402107Partida N° 11001255. N ZONA REGISTRAL N° Vill SEDE HUANCAYO] SUNARP OFICINA REGISTRAL HUANUCO] Seager N* Partida: 11001258 INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE LOTIZACION MITOPAMPA” LOTE 10 AMARILIS REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE, RUBRO : TITULOS DE DOMINIO cooans, COMPRA-VENTA c a F “S VENDEDOR ; FILMER MAXIMO SANTOS ONEGLIO esy fasadola)_¢ identitic con D.N.I_N? 22435421. - VENDEDOR : MELVA MARIA SERRANO ROSALES est Al casadola) © identig@ con D.N.I NY 22403850. 4 ¢ ) J, COMPRADOR NOMBRADO Al, INICIO .TE_ASENTO, ADQUIGRE FI. INMUEBLE OBJETO DE ESTA PARTIDA, PORWEABI wipe sus ORES. PROPIETARIOS, POR EL PRECIO DE USSY . EMILY. MPRADOR ; MEGA INVERSIONES S.R.L. RUC N° 2041 El titulo fue presentado el 08/08/: el N° 2012- 00017083 del Tomo Diario 0062. 6,303; Kuevos soles con Recibo{s) Niimero(s) 00015265. aE gs S38 i No existe nmoscosomac2 Resolucién, el Superintendente Nacional de los Regsros Piblicns N° 12497-SUNARP & ¥ SFORMULARIO DE PUBLICIDAD SERIE 006 N° 0402106Partida N° 11001255 GISTRAL [ SEDE HUANCAYO] | SUNARP ‘OFICINA REGISTRAL-HUANUC comer N° Partida: 11001255 PROPIEDAD INMUEBLE CION MITOPAMPA | LOTE Mr AMARIT REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEDLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS Donon CONSTITUCION DE HIPOTE: ACREEDOR IlIPOTECARIO : BBVA BANCO CONTINENTAL, DEUDOR HIPOTEC: 10: MEGA INVERSIONES S.R.L. POR ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 08/08/2012, DE HUARUCO. MIGUEL ANGEL ESPINOZA INMUEBLE OBJETO DE ESTA PARTIDA CONSTIT POR LA SUMA DE US$. 660,000.00 (SEISCI AMERICANOS), EN TAVOR DEL BBV: GARANTIZAR UN CREDITO OTORGADO AY. US$. 400,000.00 (CUATROCIENTOS DEMAS OBLIGACIONES Y CONDICIO] MENCIONADA AL INICIO DEL PRESEN! El titulo fue presentado el 08/08/ 00017083 del Tomo Diario 0062. Recibo{s) Niimero{s) 00015265.92 Pagina Nomero 1 ¢ Nacional de los Registros Pibligns N" I24-97-SUNARP esotucin de Superiatender _formucario DE PUBLICIDAD SERIE 006 N° 0402105