AUTOVEND. cRuro BimBo BIMBO S.A. DE C.V. ‘MIMOSAS No. 117 DELEGACION CUAUHTEMOC DISTRITO FEDERAL C.P. 06430 'BIMO11108-DJ5 FRESNILLO, ZAC. A 8 DE SEPTIEMBRE. DEL. 2008 ENESTE ACTO ACEPTAMOS QUE BIMBO'S.A. DEC. INSTALE EN! UNIDAD ACADEMICA RAZON SOCIAL, INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR DE FRESNILLO. RFC. 1S 941103 KVS TELEFONO: 01 493 932.93 31 AL 33, DOMICILIO: AV. TECNOLOGICO #2000 COLONIA SOLIDARIDAD FRESNILLO, ZACATECAS. CODIGO POSTAL: UNA MIXTA, MAQUINA (S) EXPENDEDORAS AUTOMATICAS DE PRODUCTOS DE ‘GRUPO INDUSTRIAL BIMBO, BIMBO S.A. DE C.V. POR SU PARTE INSTALARA. DICHO ($) MAQUINA (S$) EN CONDICIONES DE OPERACION EN LOS PROXIMOS DIAS, Y EN EL MOMENTO DE DICHA ACEPTACION SE FIRMARA UN CONTRATO DE: COMISION MERCANTIL 10% QUE FORMALICE ESTA OPERACION. CONFORME Y ACEPTADO: MBO ADECN. {UGO JIMENEZ ALVAREZ, C.P. GABRIEL MORENO TORRESCONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE BIMBO, S.A. DE C.V. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO", Y POR LA OTRA LA DESCRITA EN EL “ANEXO A” DEL PRESENTE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR" RESPECTO AL ESPACIO DENTRO DEL INMUEBLE QUE ‘SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS DECLARACIONES L- Declara "El arrendador": 4) Que tiene la facultad y autorizaciones necesarias para otorgar en arrendamiento el espacio éptimo para el ‘equipo dispensador de productos de consumo comercializados por “El Arrendatario” via Maquina Vending ‘Autovend, en lo sucesiva “La(s) Maquina(s)”, en areas de mayor trafico dentro de las instalaciones ubicadas en ¢l inmueble sefalado en el “anexo A”(en lo sucesivo, el “Inmueble”). b) Que tiene la facultad, capacidad y medios necesarios para ofrecer resguardo permanente, y asegurar la integridad de La(s) Maquina(s), proporcionada(s) por Bimbo S.A. de C.V. y que esta(s) no podran) ser dada(s) en garantia en ningiin litigio de indole civil, fiscal, lboral, por ser esta(s) propiedad de Bimbo S.A. de C.V. ©) Que 5 su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso sefalado en las cliusulas del presente contrato. 4) Que su representante legal se encuentra debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente ccontrato. TL- Declara "El arrendatario": 2) Que se constituyé conforme a las leyes de la Republica Mexicana, circunstancia que se hizo constar en ténninos de la Escritura Piblica No. 89,566 de fecha 7 de noviembre de 2001, otorgada ante la fe del Nota Pablico No. 103 del Distrito Federal, Lie. Armando Gélvez Pérez Aragon, ¢ inscrita en el Regisito Piblico de Comercio del Distrito Federal en el Folio Mercantil No. 282114 de fecha 27 de noviembre de 2001. Que se encuentra insritaen el Registro Federal de Contribuyentes bajo la clave BIM-01 1 108-D5S. b) Que su representante legal o apoderado cuenta con todas las facultades necesarias para celebrar el presente contrato en los términos del mismo, las cuales no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna desde su otorgamiento a la fecha. ) Conocer el estado fisico del espacio dentro del inmueble. IIL- De ambas part 2) Que bajo protesta de decir verdad, ratifican que las declaraciones anteriores son verdaderas veoffectas. Expuesto lo anterior, los comparecientes otorgan lo que se contiene en las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA.- “El Arrendador" da en arrendamiento el espacio éptimo dentro del “Inmueble” al "Arrendatario’ para que este Gltimo ubique ahi “La(s) Méquina(s), que se describen y detallan en el “anexo A” dt] presente contrato, recibiéndola(s) este ultimo en dicho concepto al momento de firma del presente contrato. Iflubicacién de dicha porcién se describe en el citado anexo, en el entendido que la(s) misma(s) no podra(n) ser HNbicada(s) sin el acuerdo previo entre las partes. SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagaré por concepto de renta la cantidad seftalada en el “anexo AY durante el periodo trimestral, semestral o anual, segin eleccién de “El arrendador” sefialada en el citado anexo, més el Impuesto al Valor Agrepado, dicha cantidad sera pagada mediante cheque nominativo para abono en cuenta del beneficiario 6 mediante transferencia bancaria de acuerdo a fos datos indicados en el “anexo A”, durante lossiguientes diez dias hébiles det mes inmediato posterior en el domicilio de “El Arrendador" 0 de su Tepresentante legal o apoderado debidamente acreditado, debiendo entregar "El Arrendador” el recibo correspondiente con los requisitos fiscales a “El Arrendatario”. TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendré una duracién indeterminada para el “Arrendador” y el “Arrendatario", pudiendo cualquiera de ambas partes darlo por terminado de manera anticipada mediante aviso por escrito con 30 dias de anticipacién. CUARTA.- El Arrendador se hace responsable de los dafios que llegase(n) a suftir “La(s) Méquina(s)”, en el ‘entendido que una vez cuantificados los mismos por el Arrendatario, le serén descontados de la renta a pagar en 0 los petiodos subsecuentes. Si por cualquier causa dichos dafios no pudieren descontarse, serdn cubiertos por el Arrendador una vez que sean cuantificados y se actualice cualquier causa que haga imposible su descuento de rentas subsecuentes. QUINTA.- “El Arrendatario” 0 la persona que este designe, se obliga a realizar en el rea convenida, las instalaciones necesarias para el funcionamiento de “La(s) Maquina(s)", asi como las reparaciones que se requieran a fin de conservar y mantener “La(s) Méquina(s)” en condiciones adecuadas de funcionamiento. ‘Ambas partes estén de acuerdo en que Gnicamente sea “E! Arrendatario” o la persona que este designe quien manipule, mueva, traslade, modifique, cambie o retire “La(s) Méquina(s)”, para su reparacién o reubicacién “El Arrendador” se obliga a prestar todas las facilidades para que se lleve a cabo todo fo anterior, incluyendo las reparaciones necesarias para el buen funcionamiento de “La(s) Maquina(s)”. “EL Arrendador” en este acto se obliga a dar acceso a“ El Arrendatario” o a la persona que este designe para surtr y colocar_periddicamente en “La(s) Méquina(s)” los productos que “El Arrendatario” determine. Estas, actividades serdn llevadas a cabo por “El Arrendatario” sin costo alguno para “El Arrendador” y en los dias y dentro de los horarios autorizados por este ditimo, SEXTA.- Queda expresamente prohibido a “EI Arrendatario” subarrendar o transmitir bajo cualquier titulo el uso del espacio dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de reseisidn del contrato. ;PTIMA.- "El Arrendatario" recibe el espacio en condiciones necesarias para la debida instalacton y ‘operacién de “La Maquina”, obligéndose a devolverlo en el mismo estado en que lo recibe al momento en que se termine por cualquier causa el presente contrat. OCTAVA.- "El Arrendador” se obliga a pagar el importe de los recibos que por derectios por servicio de agua y luz se llegasen a generar por la operacién normal de “La(s) Maquina(s) NOVENA.- Para todo to relacionado con la interpretacién y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicciOn y tribunales competentes de la ciudad y Estado en donde se ubique el inmueble sefialado en el “anexo A”, renunciando a cualquier fuero que por razén de su domicilio presente 0 futuro pudiere corresponderles, 0 por cualquier otra causa, DECIMA.- Las partes sefialan como sus domicilios para ofr cualquier tipo de notificaciones, emplazamient recibir documentos los siguientes: ‘EL ARRENDADOR'.-El que se seiala en el “anexo A”, “EL ARRENDATARIO". Prolongacién Pasco de la Reforma No. 1000, Col. Pena Bla Delegacién Alvaro Obregén. C.P.01210, México DF. DECIMA PRIMERA.- Leido que fue por ambas partes y enteradas de su contenido y alcance legal lo firman en el “anexo A” en el lugar y fecha que se indica en dicho anexo, de comin acuetdo manifestando que no existié dolo, violencia, esién, 0 algtin otro tipo de vicio en el consentimiento en la realizacién del mismo,ANEXO A, DATOS GENERALES NOMBRE / RAZON SOCI ERESNILLO | DEL ARRENDADOR.-INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR DE REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUVENTES.ITS 941103 KVS, NOMBRE DEL REP, LEGAL © APODERADO.- HUGO JIMENEZ ALVAREZ NO. DE PODER- + En caso de que el contrato avale mis de 10 miquinas, se deber& pedir copia del poder notarial del representante. IDENTIFICACION OFICIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL. IFE 016318173632 (Anexar copia) DOMICILIO.- C INDUSTRIA TEXTIL #111 COLONIA INDUSTRIAL FRESNILLO, ZAG, DIRECCION DEL INMUBLE DONDE SE UBICARAN LA(S) MAQUINA(S)~ AV. TECNOLOGICO #2000, COLONIA SOLIDARIDAD FRESNILLO, ZACATECAS, UBICACION DE LAS MAQUINAS DENTRO DEL INMUEBLE.- UNIDAD ACADEMICA ‘TELEFONOS.- 01 493 932.93 31 AL 33 NUMERO DE MAQUINAS.-UNA MIXTA DATOS GENERALES DE LA(S) MAQUINA(S).- MODELO | MARCA TiO, [UBICACION? | FWA | SERIE MNEDERt [3x4 USN [Mirai [02-2321-0564 18363 116532003170 _[C\ Gc) “Ein su caso, Henar croquis de ubicacign al reverso, CONTRAPRESTACION- _10.% _ del total de las Ventas que la Maquina Genere, segiin el registro de Entrada de efectivo con el que cuenta la Maquina. FORMA DE PAGO. MENSUAL TRIMESTRAL_X_ SEMESTRAL, ANUAL, ‘TIPO DE PAGO. CON CHEQUE_X_ MEDIANTE TRANSFERENCIA BANCARIA~ NOMERO DE CUENTA BANCARIA- NOMBRE DEL TITULAR DE LA CUENTA. NOMBRE DEL BANCO. LUGAR Y FECHA.- FRESNILLO, ZACATECAS A 8 DE SEPTIEMBRE DEL 2008. EL ARRENDATARIO JIMENEZ ALVAREZ. CP. GABRIEL MORENO TORRES“<> ~~ SOAMANDFY ‘CROQUIS DE UBICACION DE LA(S) MAQUINA(S) AX. TECNOLOGICO, TECNOLOGICO ‘SUPERIOR DE FRESNILLO- a UNIDAD ACADEMICA, Mi UBICACION DE LA MAQUINAFORMA 001 BIMBO S.A DE C.V REPORTE TECNICO FecHn 9/9/2008, No.0 REGISTROS No. 0F SERE77 0334032 TKO No. 0 CONCECUTIVG 72264 1 -NOMBRE DELAEMPRESA INSTITUT FECNOLOGICO SUPERION DE FRESNILLO ono ESCUELA Wo POBLACION VARIABLE 2.PERSONA CON QUIEN SE OEBE REPORTAR EL TECNICO PARAREALIZAR LA INSTALACION LIC. HUGOJIMENEZ ALVAREZ B-DIRECCION_AV. TECNOLOGICO #2000 COLONIA __SOLIDARIDAD DELEGAGION FRESNILLO oP. 93040 Tet. 01.493 93.293 31 AL 33 {4-LOCALIZACION GUIA ROM! PLANO. LeTRA No 5-ENTRE LAS CALLES, CRUCES. ‘AV. PLATEROS Y AV. SOLIDARIDAD 6-DIAS Y HORAS EN QUE SE PUEDE REALIZAR LA INSTALACION [LUNES A VIERNESDE 9:00 A 15:00 HRS 7-SUENTA CON CONTACTOS oK POLARIZADO No. DISTANGIA DEL coNTACTO No 2METROS MTS, 8.7190 DE MAQUINA UNA MIXTA LUGAR DONDE QUEDA INSTALADA LA MAGUINA, UMDAD ACADEMICA 10:T1PO OE CONTRATO. (COMISION MERCANTIL 10% {isCHEQUE ANOMBRE DE INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR DE FRESNILLO. s2.RFC ITS 941103 KVS NOMBRE DEL PROMOTOR_IRMA SANCHEZ AGENCIA ZACATECAS [NOMBRE DEL INSTALADOR, VICTOR HUGO MURILLO H. LECTURA FLA 0 _LECTURA VARIABLE o ‘OBSERVACIONES “PARA RUTA AUTOR (Ka. Nowe M VICTOR HUGO MURILLO HERNANDEZ TECNICO AUTOVEND \VESTRE PADILLA RIZO JPERVISOR DE VENTAS |ENEZ ALVAREZ ‘CONFORME Y ACEPTADO