TEMA

INFORME DE ACTIVIDAD: REQUISTOS PARA

EDIFICACIONES

FACULTAD

INGENIERIA CIVIL

ESPECIALIDAD

INGENIERIA CIVIL

CURSO
PROFESOR
CICLO

:
:
:

ACTIVIDAD III

SECCIN

INTEGRANTES

CASTILLO QUISPE ANGEL ANIBAL

III

ICA PR
1

2016

DEDICATORIA
A DIOS POR DARME LA VIDA E ILUMINAR NUESTRO CAMINO
A NUESTROS PADRES POR SU COMPRESIN Y
CONSTANTE APOYO MORAL

AGRADECIMIENTO
A NUESTROS DIRECTIVOS Y DOCENTES DE LA FACULTAD
POR LA TRANSMISIN DE SUS CONOCIMIENTOS Y EXPERIENCIAS
A PERSONAL ADMINISTRATIVO POR SU ORIENTACIN Y APOYO
A MIS COMPAEROS DE ESTUDIOS POR SU
PERSEVERANCIA Y ORIENTACIN

Requisitos para obtener licencia de construccin

1. Solicitud de tramite
2. Copia de la escritura o minuta (inscrita en registro pblico), ttulo de
propiedad o copia literal de dominio.
3. Recibo por derecho de revisin y calificacin del proyecto.
4. Certificado de parmetro urbansticos edificatorio.
5. Expediente tcnico conteniendo:
a) Planos de localizacin y ubicacin Esc. 1/500, 1/5000 y/o 1/50.
b) Plano de arquitectura, planta, cortes y elevaciones Ecs. No menor de
1/75 y/o 1/50.
c) Plano de estructura: Cimentacin, aligerados y especificaciones
tcnicas Esc. 1/50 y/o 1/75.
d) Estudio de suelos a partir de 4 niveles vivienda comercial a partir
del primer nivel.
e) Planos de instalacin electica, mecnica y sanitaria Esc. 1/50 y/o
1/75.
f) Fotografa a color (especificando construcciones frontales aledaas).
g) Memoria descriptiva, cuadro de acabado firmado por arquitectura o
ingeniera civil.
h) Estudio de impacto ambiental.
6. Derecho de pago.

CASO PRACTICO: PARA LLENADO DEL FUE-LICENCIA

INFORMACIN REQUERIDA PARA LLENAR EL FUE-LICENCIA

TIPO DE TRMITE: LICENCIA DE OBRA
TIPO DE OBRA: EDIFICACIN NUEVA
MODALIDAD DE APROBACIN: B
DATOS DEL PROPIETARIO: (PUEDE SER PERSONA NATURAL O PERSONA JURIDICA)
PERSONA JURIDICA: INMOBILIARIA E INVERSIONES JP SAC: RUC: 20508900318

DOMICILIO: AV. ALFREDO MENDIOLA N 1048 URB. LOS JARDINES SMP

REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: JOSE RONALD AGUIRRE BECERRA
DNI: N 09753049
DOMICILIO: AV. ALFREDO MENDIOLA N 1048 URB. LOS JARDINES SMP
DATOS DEL TERRENO
UBICACIN: Av. LUNA PIZARRO N 130 Mz. Z Lote 7 Urb. Ingenieria
rea del Terreno: 230.62 m2
Linderos y medidas perimtricas: Por el Frente: 9.00 m; Por la Izquierda: 25.05 ml; Por la derecha=9.07 m y
Por el Fondo=26.20 ml.
DE LA TITULACIN DEL PREDIO
Rgimen de la Propiedad: Propiedad Individual
Inscrita en el Registros Pblicos de Lima y Callao Con Partida N 43766317

DOCUMENTOS QUE ADJUNTAN:

-

Copia Literal de Dominio expedida por el Registro de Predios

Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua y Alcantarillado y Energa Elctrica
03 Planos de Arquitectura
04 Planos de Instalaciones Electromecnicas
Pliza CAR
Carta de Seguridad de Obra
Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales
Certificado de Parmetros urbansticos y edificatorios
Plano de Ubicacin y Localizacin
02 Planos de Estructuras
02 Planos de Instalaciones Sanitarias
Boletas de Habilitacin de los Profesionales
Memorias Descriptivas de cada especialidad
Comprobante de pago por los Derechos correspondientes

Plano de Sealizacin y Evacuacin.

DEL PROYECTO:
CUADRO DE AREAS POR USO:
Residencial: 1 Piso=160.34 m 2 ; 2 Piso=160.34 m 2 ; 3 Piso=160.34 m 2 4 Piso=160.34 m
2
2
rea Total=653.83 m
rea Libre=( rea del terreno rea del primer piso) = (230.62 160.34 ) = 70.28 m2; Coeficiente
de Edificacin : (rea Total Construida / rea del Terreno) = (653 .83 / 230.62)=2.80

PROYECTISTAS:
ARQUITECTURA: CESAR ALBERTO PEREZ - CAP 182 (05 Planos)
ESTRUCTURAS: JUAN SOLIS QUIROZ CIP 35428 (02 Planos)
INSTALACIONES SANITARIAS: LUIS E. CARRION FLORES CIP 1458 (03
Planos) INSTALACIONES ELECTRICAS: NICOLAS B. TAPIA LOPEZ CIP
70489 (02 Planos) INSTALACIONES INTERNAS DE GAS NATURAL
NICOLAS B. TAPIA LOPEZ CIP 70489 (02 Planos)
TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO
2

AREA TOTAL CONSTRUIDA: 12000 m

VALOR UNITARIO (S/.) = 671.87 (De acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de cada mes, que se
publica los primeros das de cada mes en la pagina web: www.cap-regionallima.org.pe (seccin servicios)
y depende las caractersticas fsicas de la edificacin a construir)
VALOR DE OBRA= S/. 439,707.77
RESPONSABLE DE OBRA:
APELLIDO PATERNO: PEREZ
APELLIDO MATERNO: PEREZ
NOMBRES: CESAR ALBERTO
DNI: 08437188
TELEFONO: 3812570
CELULAR: 978555555--CORREO ELECTRONICO: CPEREZ@Hotmail.com
DOMICILIO: AV. ALFREDO MENDIOLA N 222 Urb. Ingeniera SMP
FECHA EN LA QUE SE FIRMA EL FUE: 01-02-2010
FIRMAN: EL PROPIETARIO Y EL RESPONSABLE DE OBRA

Muros
1. Definicin:
Es un elemento constructivo que forma activa o pasiva produce un
efecto estabilizador sobre una masa de terreno.
El carcter fundamental de los muros es el de servir de elemento de
contencin de un terreno, que en unas ocasiones es un terreno
natural y en otras un relleno artificial.
En la situacin anterior, el cuerpo del muro trabaja esencialmente a
flexin y la compresin vertical debido a su propio peso es
generalmente despreciable.
En ocasiones el muro desempea una segunda misin que es la de
transmitir cargas verticales al terreno, desempeando una funcin de
cimiento. Los muros se pueden hacer de diferentes tipos de
materiales. Hay de tabique, tabicn y block aligerado. Los espesores
de los muros pueden ser de 7, 14, 21, 42, 28.
2. Clasificacin de los muros
a) Muros de carga:
Su funcin bsica es soportar cargas, en consecuencias, se puede
decir que es un elemento sujeto a compresin.
Las caractersticas del material para este tipo de muro deben
estudiarse conscientemente para trabajos mecnicos.

b) Muros divisorios:
La funcin bsica de este tipo de muro es de aislar o separar
debido tener caractersticas tales como acsticas y trmicas,
impermeable, resistencias a la friccin o impactos y servir de
aislantes.

c) Muros de contencin:
Generalmente estn sujetos a friccin en virtudes de tener que
soportar empujes horizontales. Estos muros pueden ser de
contencin de tierra de agua o de aire.

3. Clasificacin segn su colocacin

a) Muro capuchino:
Se utiliza como muro divisorio y es aquel en el cual los tabiques
se acomodan con su parte angosta.

b) Muro hilo:
Los costados del muro se forman por las sogas del ladrillo, tiene un espesor
de medio pie (el tizn) y es muy utilizado para fachadas de ladrillo cara vista.
Estn colocadas en la misma direccin que el muro.

c)

Muro a tizn:
En este caso los tizones forman los costados del muro y su espesor es de 1
pie (la soga). Muy utilizado en muros que soportan cargas estructurales
(portantes). Los ladrillos presentan en la fachada una de sus caras menores.

d) Muro hueco:

Es aquel que se utiliza como aislante, ya que la colocacin de los

tabiques forma huecos interiores o cmaras de aires.

e) Muro de adobe:
La construccin con este material, adems de ser de
sencilla y econmica, presenta otras muchas ventajas que la
hacen atractiva para lograr viviendas ambientalmente
responsables.
Este tipo de muro es recomendable impermeable impermeabilizar
brevemente la superficie del cimiento o dala con el fin de evitar
que la humedad suba por el muro. Puede desplazarse a hilo o a
tizn siendo ms conveniente el primer sistema puesto que se
ahorra material y peso en el muro. En ambos casos el
alineamiento de los paos se logra auxiliando de reventones y
crucetas que indican espesores y direcciones de muros.