Aplicacin de la Tecnologa BIM para la Optimizacin de

Procesos Constructivos
Thania Arrocha, Joel Castillo, Cristina Murillo, Emmanuel Rodrguez
Licenciatura en Ingeniera Civil, Facultad de Ingeniera Civil, Universidad Tecnolgica de Panam

Resumen La aplicacin de la tecnologa BIM (Building Information Modeling) est teniendo un gran auge en la industria
de la construccin a nivel mundial. El concepto BIM es un proceso de generacin y gestin de datos de un edificio a lo
largo de su ciclo de vida. Para esto se utiliza un software dinmico de modelado que agrega distintas dimensiones a un
proyecto, abarcando la geometra del edificio, las relaciones espaciales, junto a las cantidades y propiedades de sus
componentes, entre otros elementos.
Es importante para la industria de la construccin panamea mantenerse a la vanguardia de la tecnologa mundial. En este
proyecto de investigacin se mostrar las ventajas y limitaciones de la aplicacin de esta tecnologa.

Palabras Claves Construccin, modelado, geometra y metodologa.

Abstract The application of BIM (Building Information Modeling) is having a boom in the construction industry
worldwide. The BIM concept is a process of generating and managing building data throughout its lifecycle. For this, a
dynamic modeling software that adds various dimensions to a project is used, covering the building geometry, spatial
relationships, together with the quantities and properties of its components, among others.
It is important for the Panamanian construction industry stay ahead of global technology. In this research project, the
advantages and limitations of the application of this technology.

Keywords Construction, modeling, geometry and methodology.

1. Introduccin
La implementacin de la tecnologa BIM en proyectos de
edificaciones y todo tipo de obra civil est pasando a ser en
nuestros das una necesidad en el sector de la construccin.
Todas las ventajas que trae consigo el uso de tecnologa
BIM juegan un papel importante que va ms all del diseo
y la fase constructiva de un proyecto. Los alcances que
brinda a favor del mejoramiento y la optimizacin de
recursos de Estado ha provocado que sea catalogada de uso
obligatorio en pases Nrdicos (Suecia, Finlandia,
Dinamarca y Noruega) y otros como Australia y Singapur y
ms recientemente en Latinoamrica siendo Chile uno de
los ltimos en dar el gran salto [1].
La tecnologa BIM tambin ofrece ventajas como una
mejora de la comunicacin y la calidad de los directores de
proyectos. Estos pueden ver la progresin que va teniendo
el proyecto durante la fase de diseo, disponiendo una
mejor base para evaluar el programa de ejecucin y el
presupuesto. Con esto se obtiene un mayor control en la
fase de construccin.

2. Antecedentes
Los contratiempos generados a lo largo de la ejecucin
de un proyecto de construccin se deben en mayor
porcentaje a la incompatibilidad y falta de detalle en los
planos de estructurales, de arquitectura e instalaciones [2].
Estos factores demuestran la escasa participacin que tiene
la empresa contratista en la fase de diseo y son el
indicador del tiempo que destina para revisar los
documentos de diseo e ingeniera de un proyecto. El
esfuerzo que se invierte en tratar de resolver las deficiencias
encontradas en los planos y especificaciones tcnicas, tiene
como consecuencia un sacrificio de tiempo y esfuerzo que
de otra manera podran ser dedicados a actividades
exclusivamente productivas [3].
Durante las ltimas dcadas se ha ido desarrollado una
tecnologa encaminada a resolver dicha problemtica. Es de
esta manera que se introduce la tecnologa, que desde la
fase ms temprana de un proyecto logra involucrar del
cliente hasta el ltimo subcontratista. La tecnologa BIM es
una herramienta que tiene como fin la creacin de un
modelo de construccin que soporta mltiples puntos de
vistas diferentes de los datos dentro de un conjunto de
dibujos, incluyendo 2D Y 3D. Segn la Compaa M.A.
Mortenson la tecnologa BIM no tiene una definicin nica
y la definen como una una simulacin inteligente de la
arquitectura para que podamos lograr una presentacin
integrada [4].

La adopcin de una metodologa BIM y el uso de

modelos digitales integrados durante todo el ciclo de vida
del edificio supone un paso en la buena direccin para la
eliminacin de costes resultantes de una incorrecta
interoperabilidad de datos. Pero el simple hecho de utilizar
un modelo digital no es suficiente. Se deben incorporar
nuevos procesos y adaptar los ya existentes. Esto, siguiendo
con la analoga de la Revolucin Industrial, supone un
cambio cultural y sociolgico en la manera de entender el
ciclo de vida del proceso constructivo. Esta ltima
afirmacin es vital para entender que no solo estamos
hablando de nueva tecnologa o de evolucin de la ya
existente, estamos hablando de nuevos procesos de trabajo
o necesidad de adaptacin de los existentes. Muchas veces
la tecnologa BIM no resulta ventajosa ya que, el mal uso de
un objeto BIM sin calidad puede traer complicaciones
innecesarias al proyecto, inseguridades en su usabilidad y
falta de veracidad en su informacin [5].
El uso de esta tecnologa y de sus aplicaciones es que el
aumento de productividad es muy notable y rpido de
conseguir. Por una parte, la productividad aumenta en s
gracias a la disminucin drstica de las tareas de
documentacin y a la mejora de los flujos de diseo. Por
otra parte, el proyecto puede explicarse de manera mucho
ms completa y fiable, con lo que las peticiones de ms
informacin o aclaracin de esta en el momento de la obra
(RFI, Request For Information) sern muchos menores,
beneficindose de esto la direccin facultativa [6].

3. Objetivos
3.1. Objetivo General
Describir los procedimientos diseo empleando la
tecnologa BIM como herramienta de software para la
resolucin de problemas y optimizacin de procesos
constructivos.
3.2. Objetivos Especficos

Comparar las diferencias econmicas que se obtienen

en la aplicacin de los mtodos clsicos de construccin
versus la aplicacin de la tecnologa BIM.

Comparar las diferencias en los tiempos de ejecucin

que se obtienen en la aplicacin de los mtodos clsicos de
construccin con respecto a la aplicacin de la tecnologa
BIM.

Mostrar como la aplicacin de la tecnologa BIM se

utiliza para coordinar las etapas de arquitectura, estructura e
instalacin de un proyecto simultneamente.

4. Metodologa
El proyecto de investigacin est compuesto en
diferentes fases o etapas de metodologa.
Recoleccin de informacin de la aplicacin de la
tecnologa BIM en Panam, a travs de la utilizacin de

pginas web, realizar consultas en libros y artculos de

revistas.
Recopilacin de datos sobre la aplicacin de la tecnologa
BIM en Panam con el objeto de identificar los usuarios en
distintos proyectos que se realizan en el pas, a travs de
encuestas y entrevistas para registrar usos, beneficios,
costos, tiempo y posibles problemticas.
Procesamiento de los datos e informacin recolectada en
los diferentes proyectos con el fin de llevar a cabo visitas de
campo y observar la aplicacin d esta tecnologa, logrando
as identificar la aplicabilidad de la tecnologa y compararla
con proyectos de otros pases.

ejecucin de obra. La dimensin 5D (Cost) supone la

inclusin de informacin sobre el costo de ejecucin y
materiales en el modelo BIM. Por ltimo las dimensiones
6D y7D se asocian con los anlisis de sostenibilidad y la
gestin y operacin de las infraestructuras.

5. Niveles de desarrollo de la Tecnologa

BIM
BIM Maturity Model es el modelo ms utilizado en la
industria o en las organizaciones [7]. En este modelo el
Nivel 0 es aquel en el que el CAD es sustituto de los
planos en papel. El Nivel 1 comienza con la introduccin
de prcticas para la gestin, la distribucin y la calidad de la
informacin de la construccin, incluyendo los generados
por sistemas CAD, usando un proceso normalizado para la
colaboracin. El Nivel 2 comienza a implementarse con
la utilizacin de entornos 3D en las diferentes partes del
proyecto. Por ltimo, el Nivel 3 no es ms que la
integracin web para facilitar la colaboracin y la
interoperabilidad entre los encargados de las diferentes
partes. Es el nivel ms avanzado en la actualidad.

Figura 2. Dimensiones del proceso BIM. Revit.es

6. BIM para los arquitectos

La fase en la que se contrastan las ideas que se desean
llevar a construccin, es la etapa del diseo de un proyecto.
En donde arquitectos y diseadores en aos anteriores se
encargaban de llevar a planos 2D todas las ideas. Con la
utilizacin de BIM se ahorra esta tediosa tarea, ya que se
procede inmediatamente a un modelado 3D que permite un
mejor manejo de la informacin con la que se trabaja,
aparte tambin brinda la posibilidad de generar planos 2D
de cualquiera de las vista que as se desee.
La adopcin de una metodologa BIM y el uso de
modelos digitales integrados durante todo el ciclo de vida
del edificio supone un paso en la buena direccin para la
eliminacin de costes resultantes de una incorrecta
interoperabilidad de datos. Muchos de estos costes podran
atribuirse a las inalcanzables superposiciones de tuberas y

Figura 1. Niveles de la Tecnologa BIM. BewRichards BIM Maturity

Model

5.1. Dimensiones del Proceso BIM

La dimensin 2D (Drawing) hace referencia a los planos
de CAD tradicionales (lneas, imgenes, rendering). La
dimensin 3D (Model) se desarrolla sobre un modelo 3D
que nos permita navegar por l, detectar colisiones, realizar
simulaciones a nivel inicial de las fases de obra o permitir
montar una maqueta virtual. La dimensin 4D (Time) aade
la programacin detallada de obra, con informacin de las
actividades previstas, tiene que ver con el cronograma de

ductos de todo tipo por ejemplo, que ocasionan conflictos y

que sin la utilizacin de BIM no son visualizadas hasta que
el proyecto ya est en construccin.
La escasa o nula participacin del contratista en la
comunicacin con los diferentes arquitectos o diseadores
queda prcticamente resuelta con la implementacin de
tecnologa BIM ya que la misa permite que se d un mejor
entendimiento contratista-arquitecto. Los riesgos que se
asumen en la construccin del proyecto al no haber
elaborado una pre-construccin al inicio de los trabajos,
tambin podran verse minimizados teniendo en cuenta el
uso de BIM.

7. BIM para los Ingenieros Civiles

Despus de finalizada la etapa de modelado 3D del
proyecto, el mismo es entregado a los ingenieros civiles
para el diseo de todos los elementos.
7.1. Estimacin de la cantidad de materiales y mano de
obra
La tecnologa BIM ofrece una nueva forma de trabajar la
estimacin de la cantidad de materiales. Todos los datos de
cantidad de materiales y mano de obra pueden ser obtenidos
directamente, debido a que el modelo BIM es una
representacin digital de todos los elementos del proyecto
de construccin. Tambin, permite modelar y representar
obras

como:

rellenos,

excavaciones,

transportes,

sealizaciones, entre otras obras que no son visibles en los

planos. Con el uso de BIM se proporcionan cantidades de
obra ms acertadas, con un 90% de precisin con respecto

Figura 3. Una ilustracin de deteccin de choques va Building

al mtodo tradicional que se basa en los dibujos en 2D

Information Modeling. PCL Construction Services, Orlando, Florida,

(planos de diseo) [8].

USA.

La estimacin de cantidades de obra ya no es una

actividad independiente, como sucede en el mtodo

7.3. Planeacin de la construccin

tradicional. El modelo BIM facilita la actualizacin de

cambios en los diseos del proyecto, las cantidades se

El planeamiento de la construccin es un factor crtico en

obtienen automticamente en cualquier punto de avance del

la gerencia de la edificacin. Con la ayuda de softwares

proyecto, logrando as un flujo de trabajo rpido, preciso y

BIM es posible realizar un planeamiento de la construccin,

flexible a los cambios en diseos.

determinando el calendario para planes tales como las

duraciones de los procesos constructivos (modelos 4D),
transporte, medidas seguridad, etc.
Al combinar las actividades de un programa de ejecucin

7.2. Deteccin de conflictos

de la construccin con elementos de un modelo BIM-3D se

obtiene una simulacin visual de la secuencia constructiva,

La construccin consiste en la materializacin de los

que tambin es conocida como modelo 4D, ya que muestra

diseos estructurales, arquitectnicos y de instalaciones. En

simultneamente las tres dimensiones geomtricas del

obra, los enfrentamientos entre estas especialidades pueden

proyecto, ms la cuarta dimensin del tiempo proveniente

significar retrasos, que generan prdidas en trminos de

de las duraciones de las actividades de los procesos de

tiempo y costos. La tecnologa BIM puede ser usada para

construccin. De esa manera el proceso de la construccin

detectar estos conflictos o interferencias, ayudando a evitar

puede ser simulado en base a lo desarrollado en la fase de

los riesgos que puedan derivar de la no identificacin de los

planeamiento, mientras a su vez el usuario puede

mismos. Estos posibles conflictos se logran detectar desde

comprobar visualmente cmo va procediendo el proceso

la fase de diseo, debido al modelado 3D.

constructivo y adelantarse visualmente a observar qu

proceso debe ser ejecutado o desarrollado un da especfico.
[9]

este tamao, entre ellas, las mayores represas de agua en el

mundo.
El desafo de integrar elementos antissmicos y sustentables
al diseo del tercer conjunto de esclusas de la ampliacin
del canal de Panam se resolvi a travs del modelado de
informacin de construccin (BIM, por sus siglas en
ingls).
El tercer conjunto de esclusas tendr capacidad para
embarcaciones con cargas tres veces mayores que las

Figura 4. Interfaz grfica de un software de simulacin 4D.

actuales.
Las nuevas esclusas se caracterizan por un ahorro de 60%

8. BIM para la construccin

en el consumo de agua en un proyecto que requiere en cada

Utilizar tecnologa BIM en la fase de construccin abre la

cruce 52 millones de galones del lquido.

posibilidad de consultar cualquier tipo de informacin de

forma rpida, sencilla y fiable en tiempo real, esto permite
que se pueda dar solucin en tiempo muy reducido a los
errores dimensionales que puedan presentan ciertos
elementos de la obra. La posibilidad de poder interceptar
estas fallas antes de que el elemento sea construido permite
que procesos internos sean optimizados adems de mejorar
la eficiencia de la fase constructiva en la que se trabaja [10].
Las prdidas ms importantes que se originan en la
construccin de edificaciones son por la no optimizacin de
sus proyectos y por el inadecuado seguimiento que se le da
a la obra durante la etapa de construccin [11]. El 30% del
total del costo de las obras de edificaciones son
desperdicios y una de las causas ms incidentes de
generacin

de

desperdicios

son

los

proyectos

no

optimizados. De igual manera las causas ms comunes para

los defectos del diseo son: los pocos detalles de los
elementos estructurales, la falta de planos detallados de

Figura 5. Imagen generada por software BIM de las nuevas esclusas del

arquitectura e incompatibilidad entre especialidades [12].

Canal de Panam. Steve Burleigh.

Implementando BIM se pueden identificar

considerable

cantidad

de

incompatibilidades

una

La aplicacin del software BIM en el Canal de Panam, fue

que

el diseo de las estructuras y las compuertas para garantizar

cuantificadas para establecer su impacto en la construccin

un ajuste casi perfecto, con tolerancias mnimas. [14]

superan la inversin de su implementacin. De igual

utilizando BIM se pueden disminuir los desperdicios
ocasionados en la etapa de construccin hasta un 10% en
comparacin con otros proyectos ejecutados, por lo que se
puede afirmar que implementar BIM beneficia grandemente
cualquier tipo de proyecto. [13]

9. BIM en Panam
Una muestra de la aplicacin de BIM en Panam fue la de

10. Ventajas y Desventajas

Como ventajas, permite una clarificacin del estado actual
y final del edificio, dando acceso una mejor coordinacin. A
su vez, al ser en 3D y en tiempo real, se sabe en todo
momento en qu proceso del diseo se est.
Para los constructores la ventaja de saber en todo

resolver el reto ocenico del Canal de Panam

momento cmo va a ser el estado final de su proyecto una

El diseo incluye innovaciones nicas para un proyecto de

vez construido. As mismo, con el uso de las tablets in situ,

se permite una navegacin en tiempo/espacio real del futuro

estado del edificio. [15]

[1] Reyes Rodrguez, A. M., Candelario Garrido, A.;

BIM permiten que varios profesionales trabajen sobre un

Mndez Fernndez, F.; Cortes Prez, J. P.; Prieto

mismo modelo central, ya sea en la misma disciplina o en

Muriel, A. P. (2014). Adopcin de la Tecnologa BIM

disciplinas diferentes. Con BIM se logra un verdadero

en la asignatura proyectos de los grados de

trabajo en equipo. [16]

ingenieras

Cuando se construye un modelo BIM se van descubriendo

industriales.

EUBIM.

Encuentro

de

usuarios BIM 2014. 2 Congreso Nacional BIM.

todas las dificultades que luego sern problemas en la etapa

Valencia,

Editorial

Universidad

de construccin. Se habla de que el proyecto se construye 2

Valencia BIM, Pgina 157.

Politcnica

de

veces, y esto nos brinda la ventaja de no tener sorpresas al

pi de la obra. [16]
La principal desventaja que estamos encontrando es su
lenta coordinacin. Es decir, todos los cambios en el
modelo han de ser llevados a cabo por los tcnicos BIM,
creando una incertidumbre y un retraso en algo que antes se
haca

mucho

ms

rpido.

Este

inconveniente

es

principalmente notable cuando se est bajo presin o se

encuentran pequeos puntos de conflicto. [15]
Otro inconveniente es posiblemente la cantidad de
recursos necesarios. El crear un modelo en 3D hace que se
requieran ms recursos y tiempo, lo que al final se traduce
en dinero.

11. Conclusin
Se puede concluir que con el uso de la tecnologa BIM,
funciona como un catalizador de las nuevas formas de
trabajar en el mundo de la construccin.
Es una manera de hacer ms eficiente un proceso, el de la
construccin, que en la actualidad es bastante ineficiente si
lo comparamos con otros sectores industriales. Y todo ello
sin la necesidad de perder la libertad creativa de los
arquitectos.
Con la inclusin de la tecnologa BIM, se abren nuevos
campos profesionales a los arquitectos ya que los modelos
de informacin generados con estas herramientas sirven
para la gestin y conservacin del edificio.
Los mtodos tradicionales de gestin de proyectos
presentan grandes deficiencias derivadas de la escasa
interaccin que se produce entre las etapas de diseo y
construccin del proyecto. En la etapa de diseo de un
proyecto de edificacin, la adquisicin de la informacin es
incremental e intervienen varios agentes. Las metodologas
giles basadas en la adaptacin y en la comunicacin
resultan ms adecuadas para gestionar esta fase de diseo,
por medio de las herramientas y tcnicas que plantea BIM.
Los errores cometidos en el modelo virtual son detectados
al inicio del proyecto, por lo que no repercuten en el
edificio real y se ahorran costos futuros debidos a los
errores en el diseo.

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