APOYO TECNICO EN LA CONSTRUCCIN DEL PROYECTO

CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA MARIA DE FATIMA

UBICADO EN LA CIUDAD DE PASTO

1er INFORME BIMESTRAL

MODALIDAD DE PASANTA INSTITUCIONAL

PARA OPTAR EL TTULO DE:

INGENIERO CIVIL

UNIVERSIDAD DE NARIO
FACULTAD DE INGENIERA
PROGRAMA DE INGENIERA CIVIL
SAN JUAN DE PASTO
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AGOSTO DE 2015

APOYO TECNICO EN LA CONSTRUCCIN DEL PROYECTO

CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA MARIA DE FATIMA
UBICADO EN LA CIUDAD DE PASTO

AUTOR:
ANDRES GARCIA MANRIQUE

CO-ASESOR:
INGENIERO HERNAN OSEJO VITERI
GERENTE DE PROYECTO - CONSTRUCTOR RESPONSABLE
VICTORIA ADMINISTRADORES S.A.S.

ASESOR:
INGENIERO ARMANDO MUOZ
Docente Departamento de Ingeniera Civil

UNIVERSIDAD DE NARIO
FACULTAD DE INGENIERIA
PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL
SAN JUAN DE PASTO
3

AGOSTO DE 2015
INTRODUCCIN
En el desarrollo del trabajo de pasanta en la empresa Victoria administradores
S.A.S. en el proyecto Conjunto Residencial Santa Mara de Ftima, se ha
permitido llevar a cabo y alcanzar ciertos objetivos que anteriormente se
plantearon en el anteproyecto.
El siguiente es el primer informe que corresponde al Trabajo de Grado en
modalidad de Pasanta Institucional titulado APOYO TECNICO EN LA

CONSTRUCCIN
DEL
PROYECTO
CONJUNTO
RESIDENCIAL SANTA MARIA DE FATIMA UBICADO EN LA
CIUDAD DE PASTO, durante este periodo de pasanta se ha cumplido
con los siguientes objetivos.
Con respecto al clculo de cantidades de obra:

Calculo de cantidades respectivas Torres I y II en acabados de cada

apartamento, y las modificaciones y/o arreglos que en algunos casos se
hicieron en los apartamentos, segn lo requieren los propietarios.
Calculo de cantidades de acero de refuerzo de la Torre III (en proceso de
construccin), correspondiente a Vigas de entrepiso, y vigas areas
comprendidas entre los niveles N+2.80 y N+6.10 respectivamente; as
como tambin cantidad de acero de refuerzo parcial correspondiente a
pantallas estructurales de esta misma torre.
Calculo de cantidad de metros cbicos de concreto que se gastaran en la
construccin del Centro Comercial contemplado dentro del proyecto (aun no
construido).

Control de calidad:
En cuanto al control de la calidad sobre los diferentes elementos estructurales
realizados en concreto hidrulico, se ha hecho la realizacin de probretas
cilndricas en concreto de acuerdo a la norma ASTM C31, de cada fundicin que
se han realizado en elementos estructurales que se ha adelantado hasta el
momento para comprobar si la dosificacin de la mezcla garantiza la resistencia
exigida del concreto, la toma de testigos corresponde a la torre III.
Elaboracin de actas de entrega de apartamentos, entregar apartamentos en
las condiciones y acabados adecuados, llevar un control de estos. Se han
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entregado hasta la fecha 71 aptos de la torre I de 112 en total, y 83 entregados

de la torre II de 128 en total.
Rendimiento y avance de la obra:

Control del avance de obra y rendimiento en el proceso de acabados de las

torres I y II. Al iniciar el proceso de pasanta, se presentaba un porcentaje
de avance de un 70% en la torre I y un 40% en la torre II, a la fecha se ha
contemplado un porcentaje de avance de un 95% en la torre I y 90% de la
torre II aproximadamente.
Se lleva un control del rendimiento y avance de la obra en el proceso
constructivo de la torre III, teniendo en cuenta fundiciones de los elementos
estructurales que la componen. Al inicio del proceso de pasanta, no haba
construido ningn apartamento, a la fecha se han construido y fundido
respectivamente 61 apartamentos de un total de 224 que contempla esta
torre.

Procesos constructivos:
Hace referencia a la supervisin que se ha hecho de los diferentes procesos
constructivos que se contemplan dentro del proyecto, entre ellos estn:

Colocacin y amarrado de hierro de los diferentes elementos estructurales,

de acuerdo a planos estructurales.
Armado de formaleta y apuntalamiento.
Armado de losa, en la cual se puede identificar: metal deck, malla electro
soldada, red elctrica, hidrulica, sanitaria y de gas.
Respecto al concreto: dosificacin por peso en la planta de concreto de
acuerdo a las exigencias requeridas segn el elemento estructural a fundir,
consistencia de la mezcla obtenida, colocacin (vaciado), vibrado, niveles,
textura final, curado.

Otras labores realizadas:

Se contribuyo en el control de algunos procesos como son la colocacin

de medidores de energa, dentro del cual se organiza los trmites de
protocolos de energa ante la empresa prestadora del servicio
CEDENAR.
De igual manera contribuir con el control de instalacin de medidores de
gas, gasificacin tuberas y pruebas; con la interaccin de la empresa
prestadora del servicio MONTAGAS.
Se contribuye con la seguridad e higiene de la obra.
Se informa sobre irregularidades o inconsistencias al arquitecto
residente de la obra o al ingeniero constructor responsable.
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Se colabora en la solucin de problemas pertinentes que se presenten

en la obra, como tambin los inconvenientes que informen los
propietarios de los apartamentos entregados.

Registro fotogrfico:
La necesidad de tener un soporte y el debido seguimiento de la obra, hace que
las imgenes en campo o registro fotogrfico sean fundamentales para
conformar una base de datos continua y actualizada, donde se pueda acceder
de forma fcil y rpida.

____________________________
ING. HERNAN OSEJO VITERI
GERENTE DE PROYECTO CONSTRUCTOR RESPONSABLE
VICTORIA ADMINISTRADORES S.A.S.
CO-ASESOR PASANTIA

_____________________________
ING. ARMANDO MUOZ
DOCENTE DEPARTAMENTO INGENIERIA CIVIL
ASESOR PASANTIA