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Viv naturaleza,

Viv Las

Las Heras 1755, Florida, Vicente lpez

Heras Life

En un barrio arbolado y tranquilo,


a slo dos cuadras de Av. Maip y cercano a Pte. Saavedra se encuentra
Las Heras Life,
un moderno

condominio de 1760m2 de superficie,


donde 1060m2 son reas libres y espacios de disfrute.

El edificio busca armonizar el diseo

y la naturaleza,

cuenta con todo el permetro libre, un jardn central arbolado, y otro


jardn en el pulmn de manzana.

JARDN CENTRAL LAS HERAS LIFE

Jardn de ingreso con amplia vegetacin

rea de acceso a los departamentos con espaciosas pasarelas y corredores, ascensor de ltima tecnologa, cmoda
escalera y puentes de comunicacin entre ambos cuerpos.

SECTOR RECREATIVO LAS HERAS LIFE


Amplio jardn con piscina, solrium, reas juegos para nios y prgola al fondo divisible con parrillas.
Gran saln de usos mltiples totalmente equipado, vidriado y con jardn externo.

LIVING EXTERNO DEL S.U.M. LAS HERAS LIFE

Cuidando los
detalles estticos de
iluminacin se
crean espacios que
permiten el disfrute
tanto diurno como
nocturno.

ESPACIOS COMUNES

Amplias cocheras cubiertas y descubiertas con gran espacio de


maniobrabilidad.
Gran saln de usos mltiples vidriado con living externo y vista a la piscina
Moderna piscina iluminada, con escaln hmedo, cascada de agua bajo borde
perdido e instalacin prevista para su climatizacin.
Amplio jardn con solrium, reas de esparcimiento al aire libre y prgola
divisible con parrillas.
Sector de juegos para nios.
Laundry previsto para secadoras y lavadoras.
rea cubierta para guardado de bicicletas.
Wifi en reas comunes.

CARACTERSTICAS GENERALES LAS HERAS LIFE

INSTALACIONES/SEGURIDAD

Ingreso con cerradura electrnica biomtrica (158 huellas digitales) y 78


contraseas.
Alarma infrarroja en todo el frente del edificio.
Luces de entrada activadas por sensores de movimiento para economizar el
consumo elctrico.
Instalacin prevista para cmaras de control IP en entrada, jardn central,
cocheras y amenities con acceso a travs de internet.
Cmaras de seguridad colocadas en acceso y vistas por video en tv.
Instalacin de gas prevista para agua caliente central, S.U.M., parrillas,
grupo electrgeno y climatizador de piscina.
Ascensor hidrulico de ultima generacin con puertas automticas

CARACTERSTICAS GENERALES LAS HERAS LIFE

Combinando funcionalidad

y esttica,

se logra el diseo de cmodos departamentos

de 1, 2 y 3 ambientes,
de entre 40 y 70 m2 con terminaciones de excelente calidad.

Diseadas para el disfrute, confort y bienestar, todas las unidades cuentan con un espacioso
balcn y amplios ventanales, que garantizan su excelente luminosidad y la integracin con el
entorno.

INTERIOR DE DEPARTAMENTO LAS HERAS LIFE

DESCRIPCIN DE LAS UNIDADES LAS HERAS LIFE

SERVICIOS E INSTALACIONES

Instalacin de circuito cerrado de TV por cmaras (C.C.T.V.) con portero elctrico.


Instalacin de corrientes dbiles, T.V/ TEL/C.C.T.V.
Agua caliente central con termotanques en paralelo a gas.
Pre-instalacin completa para futuros equipos de aire acondicionado (fro-calor).
Caera de agua por termofusin H3 o aqcua system.
Tablero elctrico con circuitos independientes con su respectivas llaves termo
magnticas y disyuntor diferencial, con conexin a tierra.

DESCRIPCIN DE LAS UNIDADES LAS HERAS LIFE

INTERIORES

Amueblamiento completo de cocina con bajo mesada y alacena, de melamina color blanco
con herrajes de bronce platil.
Anafe y horno elctrico marca Domec, Longvie o similar.
Instalacin prevista en cocina para lavarropa. En dptos. de 3 amb. adems para
lavavajilla.
En cocina grifera mono-comando F.V o similar con bacha de acero inoxidable y mesada
grantica o imitacin mrmol.
Los toilettes tendrn terminacin de revoque texturado color tipo Tarquini o similar.
En baos vanitory con grifera F.V o similar y artefactos Ferrum, Roca o similar.
Revestimientos porcelanatos o cermicos de primera calidad en baos en sectores de
ducha y baera.
Puertas placa en madera, con herraje en bronce platil.

DESCRIPCIN DE LAS UNIDADES LAS HERAS LIFE

TERMINACIONES
Carpintera exterior de alumnio lnea mdena o similar.
Pisos de porcelanato color neutro con zcalos perimetrales de madera en todos los ambientes
de planta baja.
Frente de placard de piso a techo con hoja espejada y cerramientos corredizos.
Cielorrasos en hormign visto en techo de los departamentos de 1er piso y entrepiso de los
loft.
En entrepiso de loft piso llanado tipo microcemento.

UNIDADES FUNCIONALES LAS HERAS LIFE

TIPOLOGIAS

PRIMER PISO

UNIDADES FUNCIONALES LAS HERAS LIFE

TIPOLOGIAS

SEGUNDO PISO

UBICACIN LAS HERAS LIFE

Las Heras 1755, Florida, Vicente lpez

Excelentes y rpidos

accesos

Por General Paz y Pte. Saavedra


A 200m del Metrobus
Cercana a la Estacin Aristbulo del Valle - Tren Belgrano Norte

A 200m de la zona

comercial de Av. Maip


Prximo al esparcimiento costero de Vicente Lpez.

ENTORNO LAS HERAS LIFE

Comunicate con nosotros,


Estamos a tu disposicin

lasheraslife@gmail.com

NUESTROS DATOS LAS HERAS LIFE

DESARROLLO:

COMERCIALIZACIN:

Avenida Maip 1099 Vicente Lpez, Bs. As.


Tel: (+5411) 4797-0770
avmaipu@tizado.com

PROYECTO Y DIRECCIN:

EDILIZIA RIMINI

Av. Maip 1102, Vicente Lpez, Bs. As.


Tel: (+5411) 4790-8585
vicentelopez@o-duch.com.ar

Viv naturaleza,
Viv Las Heras Life

NOTA
Todas las imgenes son de carcter ilustrativo.
Las unidades no se entregan con el mobiliario ni los accesorios adicionales que aparecen en las imgenes.
Las medidas expresadas son orientativas y podrn sufrir variaciones.
Las medidas de cada unidad funcional surgirn del respectivo ttulo y planos finales aprobados por las autoridades competentes.