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AREAS VERDES
ESPECIFIACIONES TCNICAS
VIVIENDAS COMIT DE VIVIENDA NUEVA ILUSIN
ANTECEDENTES
UBICACIN:
PROPIETARIO:
EGIS:
ARQUITECTO:
CALCULISTA:
PROYECTISTA:
PAVIMENTACIN:
ALCANTARILLADO:
AGUA POTABLE:
MECNICA DE SUELOS:
EMPRESA CONSTRUCTORA:
FECHA DE LOTEO
-2-
ESPECIFIACIONES TCNICAS
VIVIENDAS COMIT DE VIVIENDA NUEVA ILUSIN
0.
GENERALIDADES
0.1
0.2
REFERENCIAS:
Las presentes especificaciones tcnicas son complementarias de los planos del proyecto de
arquitectura. La obra deber ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con
aquellos que se emitan con carcter de aclaracin durante su desarrollo.
1.
1.1
TRABAJOS PREVIOS
DESPEJE DEL TERRENO Y EXTRACCIN DE ESCOMBROS Y CSPED.
Todas las reas a construir debern limpiarse de escombros, piedras, arbusto y desechos.
La materia orgnica extrada se deber acopiar en un lugar determinado para su
reutilizacin en reas de plantacin y siembra.
1.2
MOVIMIENTOS DE TIERRA
La Constructora de Pavimentos realizar el nivelado y despejado con todos sus
movimientos de tierra que definir la topografa del proyecto de paisajismo. Quedando
dadas las alturas y pendientes.
1.3
NIVELES Y TRAZADOS
El trazado de ejes se deber ceir a lo indicado en planos de paisajismo, este debe ser
aprobado por el arquitecto.
Durante la obra la ejecucin de la obra y a solicitud del ITO, se verificarn los niveles a
travs del uso de estacas, siendo estos definidos y establecidos en base a los planos de
paisajismo. En caso de existir necesidad de replanteos estos debern ser aprobados por el
arquitecto.
2.
3.
PAVIMENTOS
3.1
4.
MOBILIARIO
4.1
BASURERO
Se considerarn basureros marca Fahneu o similar, (capsular modelo BA-400, color verde.)
El anclaje deber ejecutarse con poyos de hormign (H-25) con una dimensin de
0.30x0.30x0.30 m. de profundidad con moldaje por el borde.
4.2
ESCAOS
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ESPECIFIACIONES TCNICAS
VIVIENDAS COMIT DE VIVIENDA NUEVA ILUSIN
Sern dos escaos de hormign marca Vanghar modelo Banca Valdivia 180 o de similares
caractersticas. Irn empotrados sobre fundaciones corridas de hormign (H-25) de 20 cm
de ancho y 30 cm de profundidad. stas debern quedar bajo el nivel del maicillo.
4.3
MAQUINAS DE EJERCICIO
Se instalarn maquinas de ejercicio marca Fahneu o similar. Los modelos sern los
siguientes CF-1006 (1 Unidad) y CF- 1014 (1 Unidad).
El anclaje deber ejecutarse con poyos de hormign (H-25) con las siguientes
dimensiones: CF-1006 / 0.40 x 0.40 x 0.40 m / 4 poyos
CF- 1008 / 0.40 x 0.40 x 0.50 m / 6 poyos
CF-1014 / 0.40 x 0.40 x 0.40 m / 2 poyos
4.4
LUMINARIA
Se instalarn 2 luminarias marca Schreder modelo RUBI o similar. Se instalarn segn
indicaciones de la empresa proveedora.
5.
JARDINES
Esta partida ser provista completamente por la Municipalidad de Valdivia.
5.1
5.2
5.3
5.4
TIERRA VEGETAL
Adems se comprar tierra vegetal, cuyas caractersticas las especificar el ITO. Adems
ste indicar el lugar donde sta se almacenar.
6.
ASEO DE LA OBRA:
Ser de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que
hubiere antes de la iniciacin de la obra y durante su ejecucin.
Todo material sobrante como excedentes de excavaciones, de rellenos, de escarpes, de
demoliciones, etc. se extraer de la obra y se transportar solamente a un botadero
autorizado.
Asimismo, ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado de
limpieza. Al trmino de los trabajos se retirarn todos los escombros e instalaciones
provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada.
7.
PERMISOS Y PROYECTOS:
El proyecto de Vivienda y Urbanizacin es aportado por el mandante, no obstante si
surgieran modificaciones de carcter menor en el transcurso de las Obra, el Contratista
deber confeccionar los planos y especificaciones de lo construido, tramitarlos y
aprobarlos ante los respectivos Servicios.
Se consulta la realizacin de trmites para la obtencin recepciones de edificacin, de
instalaciones y de urbanizacin. Forma parte de la oferta el pago de todos los derechos y
aportes que para tales fines sea necesario efectuar. Los planos, especificaciones tcnicas y
memoria de clculo del proyecto de edificacin, los planos de proyectos de instalaciones
domiciliaria y proyectos de urbanizacin son aportados por el mandante en original. Las
copias de planos y dems documentos sern de cargo del oferente.
CRISTIN HEVIA B.
ARQUITECTO SECPLAN
MUNICIPALIDAD DE VALDIVIA