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INTRODUCCIN

BIEN es todo aquello que ofrece o da utilidad al hombre.


El concepto jurdico es el siguiente:
Sentido amplio, BIEN es todo aquello merecedor de proteccin por parte del sistema jurdico; ejemplo: la vida,
salud, familia, patrimonio, etc.
Sentido patrimonial, BIEN es todo aquello susceptible de apropiacin particular.
BIENES DEL DOMINIO PBLICO.
Son todos los que pertenecen a la Federacin, Distrito Federal, Estados o Municipios; estos se dividen en
aquellos de USO COMN, los DESTINADOS AL SERVICIO PBLICO, y los BIENES PROPIOS.
BIENES DEL DOMINIO PRIVADO
Son todas las cosas cuyo dominio pertenece a los particulares y de las que no puede aprovecharse ningn otro
sin consentimiento del dueo o autorizacin de la Ley.
BIENES MUEBLES E INMUEBLES
Bienes Muebles, son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por s mismos o por una fuerza
exterior, as como los derechos y acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles por
accin personal y aquellos cuyo destino sea, al ser separados de un inmueble, adquirir el carcter de muebles.
Bienes Inmuebles, son los que no pueden trasladarse de un lugar a otro, as como los derechos reales sobre
inmuebles y aquellos que, siendo muebles por su naturaleza, son considerados inmuebles por el destino que de
ellos se hace.
FUNDAMENTACIN LGICA
Roma encontr como fundamento lgico: la realidad. Los elementos que se mueven son muebles, los que no,
inmuebles. Tomaron en cuanta el factor fsico y corporal.
FUNDAMENTACIN LEGAL
El enfoque jurdico no solamente toma en cuenta el de: muebles e inmuebles. Tambin tomaron en cuenta a los
Bienes Incorporales que son elementos no susceptibles de ser percibidos, sino solamente captados por la
inteligencia humana y que se emplazan en acciones y derechos. Esto ltimo no lo comparten todos los autores.
DIFERENCIAS (REFERENCIAS) HISTRICAS
Roma clasificaba segn la transmisibilidad, en res mancipii y res non mancipii.
Llambanse res mancipii as a las cosas que se podan enajenar y conseguir por medio de la mancipatio,
injure cessio y la traditio, tales como los predios rsticos y los urbanos, situados en suelo itlico, las
servidumbres rsticas, los esclavos y las bestias de carga o tiro.
Res non mancipii en Derecho Romano eran las cosas que no se podan adquirir y enajenar por medio de la
mancipatio es decir, todas las que no eran res mancipii.
La Ley De Las Doce Tablas, solo habla de muebles e inmuebles para efectos de la usucapin (1 2 aos). La
usucapin consista en la adquisicin de la propiedad de buena fe por el paso del tiempo y con justo ttulo (dos
aos para bienes inmuebles; un ao para bienes muebles).

En la Edad Media la distincin era de muebles e inmuebles tomando en cuenta el mayor valor. As la tierra era
un bien precioso. Las joyas, las coronas eran bienes inmuebles.
Las cosas que tenan poco valor eran cosas muebles y se deca: Res mobile, res vil.
Con la Revolucin Francesa (1789) se vuelve a la clasificacin romana: Lo que se mueve es mueble, lo que no
se mueve es inmuebles.
INTERS PRCTICO
A. PUBLICIDAD. Todo acto o contrato que tenga por objeto un bien inmueble para ganar en publicidad y
oponibilidad debe estar inscrito en el registro de Derechos Reales.
No existe registro para los bienes muebles, por su diversidad. Por eso los bienes muebles solo se protege con el
artculo 100 del Cdigo Civil (Decreto-Ley N 12760): ARTICULO 100.- LA POSESIN VALE POR
TITULO. La posesin de buena fe de los muebles corporales vale por ttulo de propiedad, salva la prueba
contraria..
Pero los muebles que superan cierto valor econmico se los asimila como s fueran bienes inmuebles sujetos a
registro. Por ejemplo los automviles se los registra en el ayuntamiento (alcalda, municipalidad). Las
aeronaves en la Direcciona Nacional de Navegacin Civil.
B. GARANTA. Los bienes inmuebles son mas seguros de dar en garanta. Por ejemplo la hipoteca (Hipoteca
Derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles, para garantizar con ellos la efectividad de un crdito en
dinero a favor de otra persona.).
I. Pueden darse en hipoteca:
1. Los bienes inmuebles que estn en el comercio con sus pertenencias y accesorios considerados inmuebles.
2. El usufructo de dichos bienes.
3. El derecho de superficie y el derecho a construir.
4. Los muebles sujetos a registro. (Decreto-Ley N 12760 Art. 1362).
BIENES DEMANIALES O DEL DOMINIO PBLICO
Concepto: Son como queda dicho por el Art. 539 CCV los bienes que pertenecen a la Nacin, a los Estados y a
las Municipalidades... Estn destinadas a un fin pblico y estn fuera del comercio
DETERMINACIN:
Son Bienes Demaniales aquellos bienes que se destinan a una utilidad de carcter colectivo, ya sea que esa
utilidad se manifieste por uso directo de las personas que integran una colectividad, o bien por el uso indirecto a
travs del Estado.
CARCTER ENUNCIATIVO DE LA ENUMERACIN.
La expresiones empleadas por el legislador "otros semejantes" y "tales como" son indicadoras de que el
legislador admite las aplicaciones analgicas. La mayora de los tratadistas defienden que se trata de una
enumeracin enunciativa, en virtud de que en el cuerpo del Cdigo se encuentran actos de comercio.
Como consecuencia de ser una enumeracin enunciativa, puede extenderse a otros actos que no estuvieren
expresamente citados, por va de interpretacin analgica.

DIVERSOS CRITERIOS PARA LA DETERMINACIN

RGIMEN JURDICO:

DERECHO APLICABLE.

NATURALEZA DEL DERECHO.

INALIENABILIDAD.
Los bienes del dominio pblico son inalienables (estn fuera del comercio), los del demonio privado puede
enajenarse de conformidad con leyes que les conciernen.
Esa inalienabilidad no es permanente, ya que en caso de ser desafectados al fin de utilidad pasan al dominio
privado de all la llamada mutacin dominial que consiste en la transferencia de un bien del dominio pblico
de un ente al dominio pblico de otro ente.
IMPRESCRIPTIBILIDAD.
Los bienes del dominio pblico no pueden ser usucapidos por terceros.
USO PBLICO. USO PRIVADO.
A) BIENES DE USO PUBLICO: Los bienes del dominio pblico que son de uso pblico estn abiertos al uso
de la colectividad, ese uso es libre, gratuito y no sujeto a formalidades, a veces presupone ciertas condiciones
por ejemplo matriculacin de un vehculo para el uso de vas pblicas, pagos de peaje o autorizacin de pase a
ciertas zonas.
B) BIENES DE USO PRIVADO: En algunos casos y dado el fin de utilidad general a que est afectado el
bien del dominio pblico, es factible el uso del bien por los particulares, por ejemplo los bienes del dominio
pblico militar.
CASACIN.
Segn el Diccionario de la Lengua Espaola, la palabra casar deriva del latn casare, de cassus, vano, nulo y, en
su acepcin para el lenguaje forense, significa anular, abrogar, derogar.
A la vez, el vocablo casacin quiere decir accin de casar o anular. Y por recurso de casacin se entiende, el que
se interpone ante el grado supremo de la jerarqua judicial contra fallos definitivos o laudos, a los cuales se les
atribuyen infracciones de leyes o de doctrina legal, o quebrantamiento de alguna formalidad esencial del
procedimiento, para obtener la anulacin de la sentencia.

BIENES DEL DOMINIO PRIVADO.


Son bienes o derechos de dominio privado de la Administracin o patrimoniales los que siendo titularidad de las
Administraciones Pblicas no tengan el carcter de demaniales y puedan ser adquiridos, gravados y
transmitidos por las mismas, como si de un particular se tratase.
DETERMINACIN.

MODOS DE ADQUISICIN.
La forma de adquirir la propiedad, es mediante los hechos o actos jurdicos susceptibles de dar vida a la
propiedad. Siendo considerados como los ms relevantes, los siguientes:
La ocupacin: Se define legalmente como la aprehensin de las cosas que no tienen dueo o cuyo dueo se
ignora.
La accesin El derecho que compete al dueo de una cosa sobre lo que ella produzca o se le incorpore a una,
ms o menos inmediatamente, en calidad de accesorio se den omina accesin discreta cuando consiste en
percibir los frutos que las cosas producen, y continua cuando por ella el propietario hace suyas las
incorporaciones o agregaciones a los bienes que le pertenecen.
La prescripcin adquisitiva El Cdigo Civil Federal considera a la prescripcin como un medio de adquirir
bienes y de librarse de obligaciones por el transcurso del tiempo los requisitos para que tenga por consumada la
prescripcin son sealados por el Cdigo Civil
La copropiedad Es una modalidad a la propiedad; existen dos o ms titulares de la misma cosa, es decir la cosa
pertenece en su conjunto a dos o ms copropietarios que tienen una cuota parte.
El rgimen de la propiedad horizontal Es considerada una modalidad de la propiedad mediante la cual se
pretende resolver, aunque sea de manera parcial, el gran problema que se presenta en las grandes ciudades de
encontrar un alojamiento adecuado para las familias, an para las no muy numerosas, no slo por las cantidades
elevadas de renta sino por su reducida capacidad.

RGIMEN JURDICO:

DERECHO APLICABLE

ALIENABILIDAD

LIMITACIONES

PRESCRIPTIBILIDAD

JURISPRUDENCIA VENEZOLANA.
La Jurisprudencia es el conjunto de pronunciamientos dictados por aquellos que tienen la facultad de interpretar
las normas jurdicas y su aplicacin y adaptacin al caso concreto. En la prctica, se compone de los fallos o
sentencias emanados de los tribunales, sean ordinarios o administrativos, que contienen las reglas conforme a
las cuales se ha realizado la adaptacin del derecho escrito a las circunstancias de la realidad. Constituyen
fuentes en cuanto aclaran la forma como puede o debe entenderse una norma jurdica, pero no es vinculante, en
el sentido que la interpretacin sostenida en un caso puede variar en otro
USOS.
La jurisprudencia para el Derecho Venezolano no es fuente directa ni supletoria, ni fuente formal y de acuerdo a
lo establecido en el artculo 4 del Cdigo Civil inferimos que los jueces no estn obligados a tomar en cuenta
en sus decisiones los principios contenidos en fallos dictados por ellos mismos o por otros tribunales en juicios
anteriores. Lo establecido por la jurisprudencia carece de obligatoriedad, pero los jueces suelen aplicar en la

prctica, en ausencia de preceptos legales, reglas de interpretacin contenidas en los fallos dictados en
controversias anlogas. El valor de estos precedentes guarda relacin con la jerarqua del tribunal del que
emanan y del prestigio acadmico de los jueces.
INMUEBLES
Los bienes inmuebles, aquellos que estando adheridos a la tierra, su desplazamiento se hace imposible y por su
ubicacin fija no se pueden transportar de un sitio a otro, como los terrenos, edificios.
Por su naturaleza
Toma en cuenta la naturaleza fsica y son: el suelo, las edificaciones y construcciones, las plantaciones o
vegetales, las cosechas y frutos.
Por su destinacin
Son bienes muebles corporales que sin perder su individualidad ni su movilidad estn afectados a un inmueble
cumpliendo una funcin. Por ejemplo tractores, maquinaria.
Por el objeto que se refieren
Se refiere a los derechos reales constituidos sobre inmuebles

MUEBLES
Los bienes muebles son aquellos que pueden desplazarse de un lugar a otro, es decir, los cuerpos mviles que
pueden transportarse de un sitio a otro, por su propia fuerza, como los animales; o, movidos por una fuerza
exterior. Aquellos que pueden transportarse de un lugar a otro sin cambiar su naturaleza.
Por su naturaleza
Son aquellos cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, se muevan por s mismos o por efecto de una
fuerza exterior.
Incorporales.
Las que no tienen un ser corpreo y no admite una percepcin por los sentidos, como los derechos reales y
personales. La hipoteca, el dominio, como derechos reales nadie los conoce ni los ha percibido, los crditos.
DERECHOS REALES
La expresin derecho real, de formacin relativamente reciente, no fue creada por los romanos. El adjetivo
realis no exista en el latn clsico; y es ms, los antiguos no tuvieron nunca expresin general para el conjunto
de derechos que nosotros llamamos reales; ellos distinguan cada categora con su nombre particular:
dominium, ususfructus, servitutes, etc. La palabra real ha sido empleada por los comentadores para traducir la
expresin acto in rem y para formar una antitesis a las palabras personales actiones, ya usadas en el imperio. De
las acciones se extendi posteriormente a los derechos mismos.
LA PROPIEDAD: la legislacin venezolana no seala formalmente a la propiedad como un Derecho Real; sin
embargo, el artculo 796 del Cdigo Civil nos seala: "la propiedad y dems derechos reales", por ello podemos
deducir que s es un Derecho Real.
El artculo 545 del Cdigo Civil, define al Derecho de Propiedad como el derecho de USAR, GOZAR y
DISPONER de una cosa de forma EXCLUSIVA, con las limitaciones y restricciones establecidas en la ley.

Es considerado el Derecho Real por excelencia.


(Artculos: 545 al 551 C.C)
DERECHOS DE CRDITO
Es el derecho otorgado al titular o legitimado (acreedor) de poder exigir a otra persona de derecho (deudor) una
prestacin. Esta puede ser de dar, hacer o no hacer.
DERECHO SOBRE COSAS INCORPORALES
Son las que no se pueden tocar. Constituyen meros derechos. As, una herencia, un usufructo.
Las cosas incorporales admiten varias clasificaciones porque hay diversas clases de derechos. As, pueden ser
derechos de familia (como las tutelas y cratelas), derechos reales, personales y otros.
La clasificacin ms importante es la que distingue los derechos reales de los derechos personales.
BIENES DEL DOMINIO PBLICO Y BIENES DEL DOMINIO PRIVADO
Los bienes del dominio pblico pertenecen al estado en su carcter de rgano poltico de la Sociedad humana, y
se encuentran en una situacin muy peculiar, que no resulta descripta por la palabra dominio que aqu se usa con
una significacin enteramente diversa de la definicin obrante en los cdigos civiles. En cambio, los bienes del
dominio privado del Estado se encuentran en la misma situacin que los bienes de los particulares, pudiendo ser
objeto de idnticas operaciones.
BIENES MUEBLES
Son aquellos que pueden trasladarse fcilmente de un lugar a otro, manteniendo su integridad y la del inmueble
en el que se hallen depositados.
BIENES INMUEBLES
Son aquellos bienes que tienen una situacin fija y no pueden ser desplazados. Pueden serlo por naturaleza, por
incorporacin, por accesin, etc.
CLASIFICACIN REAL DE LOS BIENES
En una primera clasificacin, se dividen en los relativos a las cosas o bienes corporales (fungibles y no
fungibles, de dueo cierto y conocido y bienes sin dueo, abandonados o de dueo ignorado, consumibles al
primer uso, y no consumibles) y los relativos a los bienes en general, abarcando los bienes corporales e
incorporales (muebles e inmuebles, corpreos e incorpreos, de dominio pblico y de propiedad de los
particulares).
Primera clasificacin:
* Fungibles: son los que tienen un mismo poder de liberacin.
* No fungibles: aquellos que por su naturaleza no pueden suplirse.
* Consumibles al primer uso son aquellas que su utilidad se agota en la primera ocasin que son utilizadas, no
permitiendo el uso reiterado o constante, por ejemplo los comestibles.
* No consumibles son aquellos que permiten su uso reiterado y constante.
* De dueo cierto y conocido son aquellas donde existe el conocimiento de la propiedad.
* Abandonados o perdidos, tambin se les denomina mostrencos.

* De dueo ignorado o vacante, se debern reportar a las autoridades.


Segunda clasificacin:
* Bienes muebles son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro.
* Inmuebles son aquellos que por su naturaleza es imposible el traslado de ellos.
* Inmuebles por su naturaleza son aquellos que por su fijeza imposibilitan la traslacin de un lugar a otro.
* Inmuebles por su destino, son aquellos muebles que al ser accesorios de un bien inmueble sigue el destino de
ste.
* Inmuebles por el objeto que se aplica, es decir cuando el derecho real se constituye sobre un bien inmueble se
reputa inmueble, y cuando se constituye sobre uno mueble, entonces se reputar mueble. (en el Cdigo, todos
los derechos se consideran muebles).
* Bienes corporales e incorporales. Los primeros son los bienes, los segundos los derechos.
* De dominio pblico y de los particulares. Los primeros se dividan a su vez en bienes de uso comn,
destinados al servicio pblico y propios del Estado, y todos ellos son inalienables e imprescriptibles.