COMPRA VENTA

CONCEPTO

LEGAL: Habr
compraventa
cuando uno
de los
contratantes
obliga a
transferir la
propiedad de
una cosa de
un derecho y
el otro a su
vez se obliga
a pagar por
ellos un
cierto precio
y en dinero
DOCTRINAL:
Es un acto
traslativo de
dominio, es
decir de
define como
el contrato en
virtud del
cual una
parte llamada
vendedor
trasmite la
propiedad de
una cosa a

CLASIFICACIO
N

Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Ocasionalmente
Aleatorio
Accesorio
Consensual
(Muebles)
Formal
(Inmuebles)
Principal
Instantneo
De acto sucesivo

PARTES

Comprado
r
Y
Vendedor

OBLIGACI
N DE LAS
PARTES

ELEMENTOS

CAUSAS DE
INEXISTENCIA

COMPRADOR
: Debe pagar
el precio en
los trminos y
plazos
convenidos, a
falta de
convenio lo
deber pagar
al contado.

ESCENCIALES
Y DE

*Cuando no
exista la cosa

VALIDEZ:

*Cuando no
haya precio

NULIDA
D

CAUSAS
DE
RESICIN

*Consentimient
o
* objeto

* Venta de
la cosa
ajena

*Incumplimient
o

* Vienes
inalienabl
es

*Eviccin

* Vicios de
la
voluntad

*No pagar
*Vicios ocultos

otra llamada
comprador
mediante el
pago de un
precio cierto
y en dinero

PROMES
A
CONCEPTO

LEGAL:
Puede
sumirse
contractual
mente la
obligacin
de celebrar
un contrato
futuro

CLASIFICACIO
N

Unilateral
Bilateral

PARTES

Promitent
e
Beneficiari
o

OBLIGACIN
DE LAS
PARTES

ELEMENTOS

CAUSAS DE
INEXISTENCIA

PROMITENTE: Consentimiento Falta de

Se obliga a
Objeto
elementos
celebrar el
Debe constar
caracterstico
contrato
por escrito
s del contrato

Contener
los
definitivo
BENEFICIARIO
elementos
del

Cuando
no hay
: No reporta
contrato
fecha
obligacin
definitivo
alguna
Limitarse a
cierto tiempo

NULIDA
D

CAUSAS
DE
RESICIN

RELATIVA
: Cuando
falta algn
elemento
pero se
adiciona
un
contrato y
se ratifica
quedara
solo como

Si el promitente
rehsa firmar
los documentos
necesarios para
dar forma legal
al contrato
concentrado en
su rebelda los
firmara el juez
salvo el caso de
que la caso

nulidad
relativa
hasta que
se
ratifique

DOCTRINAL
: Es un
contrato
por virtud
del cual
una parte o
ambos se
obligan
dentro de
cierto
tiempo a
celebrar un
contrato
futuro
determinad
o

ofrecida haya
pasado por
ttulo oneroso a
la propiedad de
tercero de
buena fe,
entonces la
promesa
quedara sin
efecto.