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Contratos (derechos personales)- Caracteres

Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad
comn, destinada a reglar sus derechos:

Pluralidad de personas
Acuerdo de voluntades
Reglar derechos

Cdigo comercial y civil de la nacin (CCCU): es el acto jurdico mediante el cual dos o mas partes
manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones
jurdicas patrimoniales:

Elementos

Prueba efecto

Clasificacin
1.

Unilaterales: cuando una de las partes se obliga hacia la otra sin que sta quede
obligada. Por ejemplo, el contrato de prstamo de uso o comodato.
b) Bilaterales: cuando las partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. Las
normas de los contratos bilaterales se aplican supletoriamente a los contratos
plurilaterales. Por ejemplo, en un contrato de compraventa el vendedor se obliga a
entregar la cosa y el comprador a pagar el precio.
a)

2.

a)

A ttulo gratuito: cuando aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja,
independiente de toda prestacin a su cargo. Por ejemplo, contrato de donacin.
b) A ttulo oneroso: cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son
concedidas por una prestacin que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra.
- Conmutativos: cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas.
- Son aleatorios, cuando las ventajas o las prdidas, para uno de ellos o para todos,
dependen de un acontecimiento incierto.
3.

a)

Formales:
-

Solemnes: contratos para los cuales la ley exige una forma para su validez, son
nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha.
No solemnes: Cuando la forma requerida para los contratos, lo es slo para que
stos produzcan sus efectos propios, sin sancin de nulidad, no quedan concluidos
como tales mientras no se ha otorgado el instrumento previsto, pero valen como
contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la expresada formalidad.
No formales: Cuando la ley o las partes no imponen una forma determinada, sta
debe constituir slo un medio de prueba de la celebracin del contrato.

4.

a)

Los contratos son nominados e innominados segn que la ley los regule
especialmente o no. Los contratos innominados estn regidos, en el siguiente orden,
por:
-

La voluntad de las partes.


Las normas generales sobre contratos y obligaciones.
Los usos y prcticas del lugar de celebracin.
Las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son
compatibles y se adecuan a su finalidad.

5.

a)
b)

Consensual: cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes.


Real: el contrato es real cuando se necesita para su validez la tradicin de la cosa.

Contrato por adhesin


El contrato por adhesin es aquel mediante el cual uno de los contratantes adhiere a clusulas
generales predispuestas unilateralmente, por la otra parte o por un tercero, sin que el adherente
haya participado en su redaccin.
Tratativas contractuales

Libertad de negociacin: Las partes son libres para promover tratativas dirigidas a la
formacin del contrato, y para abandonarlas en cualquier momento.

Deber de buena fe: Durante las tratativas preliminares, y aunque no se haya formulado
una oferta, las partes deben obrar de buena fe para no frustrarlas injustificadamente. El
incumplimiento de este deber genera la responsabilidad de resarcir el dao que sufra el
afectado por haber confiado, sin su culpa, en la celebracin del contrato.

Deber de confidencialidad: Si durante las negociaciones, una de las partes facilita a la otra
una informacin con carcter confidencial, el que la recibi tiene el deber de no revelarla y
de no usarla inapropiadamente en su propio inters. La parte que incumple este deber
queda obligada a reparar el dao sufrido por la otra y, si ha obtenido una ventaja indebida
de la informacin confidencial, queda obligada a indemnizar a la otra parte en la medida
de su propio enriquecimiento.

Cartas de intencin: Los instrumentos mediante los cuales una parte, o todas ellas,
expresan un consentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitado a cuestiones
relativas a un futuro contrato, son de interpretacin restrictiva. Slo tienen la fuerza
obligatoria de la oferta si cumplen sus requisitos.

Contratos preliminares
Deben contener el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el
contrato futuro definitivo. El plazo de vigencia de las promesas previstas es de un ao, o el menor
que convengan las partes, quienes pueden renovarlo a su vencimiento.

Promesa de celebrar un contrato: Las partes pueden pactar la obligacin de celebrar un


contrato futuro. El futuro contrato no puede ser de aquellos para los cuales se exige una
forma bajo sancin de nulidad. Es aplicable el rgimen de las obligaciones de hacer.
Contrato de opcin: contrato que contiene una opcin de concluir un contrato definitivo,
otorga al beneficiario el derecho irrevocable de aceptarlo.

Pacto de preferencia y contrato sujeto a conformidad

Pacto de preferencia (Art. 997): El pacto de preferencia genera una obligacin de hacer a
cargo de una de las partes, quien si decide celebrar un futuro contrato, debe hacerlo con
la otra o las otras partes.

Contrato sujeto a conformidad (Art. 999): El contrato cuyo perfeccionamiento depende


de una conformidad o de una autorizacin queda sujeto a las reglas de la condicin
suspensiva.
Subcontratos: El subcontrato es un nuevo contrato mediante el cual el subcontratante
crea a favor del subcontratado una nueva posicin contractual derivada de la que aqul
tiene en el contrato principal.
Contratos conexos: Hay conexidad cuando dos o ms contratos autnomos se hallan
vinculados entre s por una finalidad econmica comn previamente establecida, de modo
que uno de ellos ha sido determinante del otro para el logro del resultado perseguido

Contratos de consumo

Contratos. Nominados (CC antes)

Contratos en particular (cdigo civil y comercial unificado)