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DERECHO EJECUTIVO

CONTRATOS MERCANTILES.
6TO CUATRIMESTRE
CONTRATOS MERCANTILES
PROFESORA: LIC. ADRIANA
SANCHEZ MONDRAGON
ALUMNA: EMMA GABRIELA
LEON ARTEAGA
13 DE AGOSTO DE 2016

CONTRATO DE SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE QUE CELEBRAN, POR


UNA PARTE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO, A LA
QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR LA UNAM, REPRESENTADA
EN ESTE ACTO POR ____________, ______________ CON LA
ASISTENCIA DE ____________, ____________; Y POR LA OTRA
PARTE, ____________, AL QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL
PROVEEDOR, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR ____________,
____________, CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS
SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I. DECLARA LA UNAM:
1. Que de conformidad con el artculo 1 de su Ley Orgnica publicada en el
Diario Oficial de la Federacin del 6 de enero de 1945, es una corporacin
pblica, organismo descentralizado del Estado, dotada de plena capacidad
jurdica y que tiene por fines impartir educacin superior para formar
profesionistas, investigadores, profesores universitarios y tcnicos tiles a
la sociedad, as como organizar y realizar investigaciones, principalmente
acerca de las condiciones y problemas nacionales, y extender con la mayor
amplitud posible los beneficios de la cultura.
2. Que la representacin legal de esta Casa de Estudios recae en su Rector,
Dr. Jos Narro Robles, segn lo dispuesto en los artculos 9 de su Ley
Orgnica y 30 de su Estatuto General, teniendo, conforme a la fraccin I
del artculo 34 del propio Estatuto, facultades para delegarla.
3. Que el __________, en su carcter de __________, cuenta con las
facultades necesarias para suscribir este instrumento, de conformidad con
el Acuerdo que delega y distribuye competencias para la suscripcin de
convenios, contratos y dems instrumentos consensuales en que la
Universidad sea parte, publicado en Gaceta UNAM el 5 de septiembre de
2011.
4. Que la adjudicacin del presente Contrato se realiz mediante el
Procedimiento de _________________ de conformidad con lo establecido
por la Normatividad en Materia de Adquisiciones, Arrendamientos y
Servicios de la Universidad Nacional Autnoma de Mxico, publicada en
Gaceta UNAM de fecha 29 de junio de 2015.
5. Que dentro de su estructura orgnico-administrativa se encuentra
__________, quien cuenta con la infraestructura y los recursos necesarios
para dar cumplimiento al objeto del presente instrumento y cuyo titular es
____________.___________.
6. Que seala como su domicilio legal el 9 piso de la Torre de Rectora,
Ciudad Universitaria, Delegacin Coyoacn, Mxico, D.F., Cdigo Postal
04510.
II. DECLARA EL PROVEEDOR:
1. Que es ____________ legalmente constituida conforme a las leyes
mexicanas y que acredita su personalidad jurdica con la Escritura
Constitutiva nmero ____________, de fecha ____________ de
____________ de ____________, otorgada ante la fe del Notario Pblico
Nmero
___________
de
____________
____________,
Lic.
____________.
2. Que dentro de sus objetivos se encuentran, entre otros, ____________.

3. Que ____________, en su carcter de ____________, tiene facultades


para suscribir el presente Contrato, como lo acredita con el Poder nmero
____________, de fecha ____________ de ____________ de
____________, otorgado ante la fe del Notario Pblico Nmero.
____________ de la ciudad de ____________, Lic. ____________.
4. Que para efectos de este Contrato seala como domicilio legal el ubicado en
____________.
III.

DECLARAN AMBAS PARTES:

NICO. Que estn conformes en obligarse de acuerdo con el contenido de las


siguientes:
CLUSULAS
PRIMERA.
Por virtud del presente Contrato EL PROVEEDOR se compromete a
suministrar al parque vehicular adscrito a ____________ de LA UNAM, los
combustibles consistentes en ____________, previa presentacin de una
tarjeta magntica, la cual ser deslizada a travs de la lectora e introducir la
informacin que sta le solicite.
SEGUNDA.
EL PROVEEDOR se compromete a entregar, sin costo alguno, las tarjetas
que LA UNAM considere necesarias para la realizacin y cumplimiento del
presente instrumento, dichas tarjetas contendrn la informacin que LA
UNAM indique para efectos de su control de consumos.
Para la operacin del presente Contrato EL PROVEEDOR destinar personal
y equipo de su personal.
TERCERA.
EL PROVEEDOR no recibir tarjetas con fecha fuera de vigencia ni aquellas
que estn alteradas o deterioradas.
CUARTA.
LA UNAM notificar por escrito a EL PROVEEDOR, los cambios que
existan en las personas autorizadas para el uso de las tarjetas.
QUINTA.
Las personas autorizadas por LA UNAM, que presenten su tarjeta a EL
PROVEEDOR, firmarn de conformidad el reporte de consumo, que se
extender una vez recibido el servicio, y conservar copia del mismo para su
control.
SEXTA.
EL PROVEEDOR informar telefnicamente a LA UNAM, el da
____________ o al siguiente da hbil, si aqul no lo fuere, el importe de la
factura por los suministros proporcionados en el periodo anterior, para su
revisin y pago. A la factura se le anexarn todos los reportes de consumo
originales.
El importe de la factura compensar a EL PROVEEDOR por el suministro,
insumos, sueldos, honorarios, organizacin, direccin tcnica y administrativa;
prestaciones sociales y laborales a su personal, as como por todos los gastos

que se originen como consecuencia de este Contrato, por lo que no podr


exigir mayor retribucin por ningn otro concepto.
SPTIMA.
Los precios de facturacin sern los que estn vigentes en la fecha en que se
proporcione el servicio. Asimismo, los precios estarn sujetos a cambio sin
previo aviso.
El monto ser cubierto por LA UNAM en pagos vencidos, dentro de los 20
(veinte) das naturales posteriores a la realizacin del suministro y previa
entrega de las facturas respectivas, las cuales debern reunir los requisitos
fiscales que marca la legislacin vigente en la materia.
OCTAVA.
LA UNAM se obliga a pagar a EL PROVEEDOR, el da ____________ de
___________ o al siguiente da hbil, si aquel no lo fuera, el monto que
resulte por concepto del suministro ____________ materia del presente
Contrato, previa presentacin de la factura que se menciona en la clusula
Sptima de este documento.
NOVENA.
LA UNAM pagar el monto que resulte del cumplimiento del objeto de este
instrumento, el da establecido en la clusula que antecede, por lo que el
incumplimiento injustificado en la fecha del pago, originar la suspensin del
suministro.
En caso de incumplimiento a sus obligaciones por parte de EL PROVEEDOR,
que emanen de este Contrato, dar lugar a cubrir a LA UNAM una pena
convencional del 1% (uno por ciento) por cada da natural de atraso
calculado sobre el monto promedio diario de consumo. Requiriendo por
escrito se subsanen las deficiencias en un plazo mximo de ___ (________)
das hbiles a partir de la notificacin. En caso de no corregirse y una vez
agotado el monto lmite para la aplicacin de penas convencionales LA
UNAM podr rescindir el presente Contrato sin necesidad de declaratoria
judicial.
DCIMA.
EL PROVEEDOR se obliga a garantizar el cumplimiento de las obligaciones a
su cargo, previstas en el presente Contrato, as como en los anexos del mismo,
mediante fianza expedida por una compaa autorizada para ello, a favor de
LA UNAM, por el importe de $_____ (__________) quedando obligado a
entregarla a la firma del presente Contrato.
EL PROVEEDOR se obliga a mantener actualizada la fianza citada en tanto
permanezca en vigor el presente Contrato y hasta por seis meses posteriores a
la fecha en que el mismo haya terminada, o de aquella en que LA UNAM lo
hubiere rescindido, para cubrir las obligaciones que an se encuentren
pendientes de su cumplimiento.
La fianza slo podr ser cancelada mediante autorizacin por escrito de LA
UNAM y podr hacerla efectiva con independencia de las acciones legales que
pueda ejercitar, cuando EL PROVEEDOR no observe las obligaciones a su
cargo que emanen del presente Contrato.
DCIMA PRIMERA.
La vigencia del presente Contrato ser del ____________ de ____________de
____________ al ____________ de ____________ de ____________.
DCIMA SEGUNDA.

Las partes convienen que el personal aportado por cada una para la realizacin
del presente Convenio, se entender relacionado exclusivamente con aquella
que lo emple; por ende, cada una de ellas asumir su responsabilidad por
este concepto, y en ningn caso sern consideradas como patrones solidarios o
sustitutos.
DCIMA TERCERA.
Las partes convienen que LA UNAM podr rescindir administrativamente el
presente Contrato con el solo requisito de comunicar su decisin por escrito a
EL PROVEEDOR, sin necesidad de declaratoria judicial previa, en los
siguientes casos:
a) Si EL PROVEEDOR no cumpliera con alguna de las clusulas a que se
obliga en la celebracin del presente Contrato.
b) Si se transfirieran, enajenaran o gravaran, por parte de EL PROVEEDOR,
los derechos y obligaciones derivados de este Contrato, sin autorizacin
previa y por escrito de LA UNAM.
c) Si EL PROVEEDOR suspendiera injustificadamente el suministro de
____________ materia del presente Contrato.
d) Si EL PROVEEDOR fuera declarado en concurso mercantil en cualquiera
de sus dos etapas.
e) En general, por cualquier otra causa imputable a EL PROVEEDOR o a su
personal que implique incumplimiento, total o parcial, a lo previsto en el
presente instrumento.
DCIMA CUARTA.
Si se concretara una o varias de las hiptesis previstas en la clusula anterior,
LA UNAM requerir por escrito a EL PROVEEDOR para que dentro de los
____ (_______) das naturales, a partir de la comunicacin, sea subsanada la
deficiencia. Si al final de dicho trmino EL PROVEEDOR no cumpliese
satisfactoriamente el requerimiento, LA UNAM podr ejercitar el derecho de
rescisin del presente Contrato, bastando para ello la comunicacin prevista en
la clusula anterior. En tal caso, LA UNAM podr hacer efectiva la fianza
correspondiente.
DCIMA QUINTA.
Ninguna de las partes ser responsable por cualquier retraso o incumplimiento
que resulte, directa o indirectamente, de caso fortuito o fuerza mayor, en la
inteligencia de que, una vez superados estos eventos, se reanudar el
suministro objeto de este Contrato, si as lo manifiesta LA UNAM.

DCIMA SEXTA.
EL PROVEEDOR no podr ceder los derechos y obligaciones que se deriven
del presente Contrato en forma parcial ni total a favor de cualquier otra
persona, con excepcin de los derechos de cobro, en cuyo caso se deber
contar con el consentimiento de LA UNAM
DCIMA SPTIMA.
LA UNAM podr dar por terminado el presente Contrato cuando concurran
razones de inters general, para lo cual bastar que manifieste su decisin por
escrito a EL PROVEEDOR, con 3 (tres) das hbiles de anticipacin.
DCIMA OCTAVA.

El presente Contrato constituye el acuerdo entre las partes en relacin con su


objeto y deja sin efecto cualquier otra negociacin, obligacin o comunicacin
entre stas, ya sea verbal o escrita, efectuada con anterioridad a la fecha en
que se firme el mismo.
DCIMA NOVENA.
Para la interpretacin y cumplimiento del presente Contrato, as como para
todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdiccin de los
Tribunales Federales de la ciudad de Mxico, D.F., por lo que renuncian al fuero
que por razn de su domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.
Ledo que fue el presente instrumento y enteradas las partes de su contenido
y alcances, lo firman por __________, en la ciudad de Mxico, Distrito
Federal, a los __________ das del mes de __________ __________.

CONTRATO DE COMISION MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA


EMPRESA
DENOMINADA
________________________________________________________ QUE EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMITENTE REPRESENTADA POR EL SR.
_____________________________,
Y POR
LA OTRA
EL C.
________________________________________________________
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMISIONISTA, CONFORME
A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES, OBJETO Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
PRIMERA.- DECLARA EL COMITENTE :
a).- Ser una Sociedad Mercantil, constituida legalmente conforme a las leyes
de la Repblica Mexicana, segn escritura publica ___________ del tomo
_______ otorgada ante la fe del Notario Pblico No. _____ de esta ciudad.
b).Que
es
su
inters
contratar
los
servicios
de
______________________________________________________ a travs
de COMISIONISTAS MERCANTILES profesionales en el ramo.
SEGUNDA.- DECLARA EL COMISIONISTA:
a).- Llamarse como ha quedado escrito, ser mexicano, de ______aos, con
domicilio ubicado en _________________________
______________________________________.
b).Que
cuenta
con
experiencia
probada
y
calificada
en
________________________________________________________,
as
como con los medios oportunos y recursos suficientes propios para realizar
tales funciones.
c).- Que cuenta con los elementos e instrumentos propios necesarios para
desempear su actividad de COMISIONISTA MERCANTIL, por lo que el
comitente no tiene ninguna responsabilidad en el desarrollo de su labor del
comisionista.
d).Que se encuentra registrado como Comisionista Mercantil ante la
Secretara Hacienda y Crdito Publico con el Registro Federal de Causantes
______________________________________y C.U.R.P. _______________.
TERCERA.- DECLARAN AMBAS PARTES:
a).- Que es su deseo formalizar el presente contrato de Comisin Mercantil
conforme al siguiente OBJETO y CLAUSULAS.
OBJETO
EL COMITENTE LE CONFIERE AL COMISIONISTA LA COMISION MERCANTIL, EN
TERMINOS DEL ARTICULO 273 DEL CODIGO DE COMERCIO, CONSISTENTE EN
REALIZAR LA PROMOCION Y VENTA DE LAS CASAS HABITACIN QUE SE
DETALLAN EN EL ANEXO QUE SE ACOMPAA Y QUE FORMA PARTE INTEGRAL
DE ESTE CONTRATO.
CLAUSULAS
PRIMERA.- EL COMISIONISTA SE OBLIGA A PRESTAR A FAVOR DEL
COMITENTE
LOS
SERVICIOS
DE

________________________________________________________,
ELEMENTOS O INSTRUMENTOS PROPIOS.

CON

SEGUNDA.- EL COMISIONISTA PODRA DISPONER DE SU TIEMPO LIBREMENTE


COMO MEJOR LE CONVENGA EN EL DESEMPEO DE SU ACTIVIDAD COMO TAL.
TERCERA.- EL COMITENTE QUEDA EXCLUIDO DE SUPERVISAR, O GIRAR
ORDENES EN EL DESEMPEO DE SU ACTIVIDAD AL COMISIONISTA, EN
VIRTUD DE QUE ESTE ULTIMO ES UN PROFESIONAL EN EL RAMO.
CUARTA.AMBAS PARTES CONVIENEN QUE LA DEPENDENCIA ENTRE EL
COMISIONISTA Y COMITENTE DURARA SOLO EL TIEMPO NECESARIO PARA LA
EJECUCIN DE LOS ACTOS QUE ORIGINAN ESTE CONTRATO.
QUINTA.- AMBAS PARTES ESTAN DE ACUERDO EN QUE EL COMISIONISTA
CUENTA CON PLENA LIBERTAD PARA OCUPARSE DE OTROS ASUNTOS
DISTINTOS AL DEL COMITENTE, POR LO QUE NO SE ENCUENTRA SUJETO A
UNA SUJECIN Y DEPENDENCIA QUE DIERAN A ESTE CONTRATO LAS
CARACTERSTICAS DE UN CONTRATO DE TRABAJO.
SEXTA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE EL COMISIONISTA ACTUARA COMO
UN EMPRESARIO INDEPENDIENTE, ESTO ES, COMO UN COMERCIANTE, Y SUS
OPERACIONES SE REPUTAN ACTOS DE COMERCIO, EN LOS TERMINOS DEL
ARTICULO 75 FRACCION X DEL CODIGO MERCANTIL.
SPTIMA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL COMISIONISTA NO
QUEDA SUJETO A UN HORARIO DETERMINADO PARA DESEMPEAR SU
ACTIVIDAD COMERCIAL, EN VIRTUD DE QUE NO RECIBIRA PAGO DE SALARIO
ALGUNO SINO UNA COMISION MERCANTIL.
OCTAVA.AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE, EN LA CELEBRACIN DE
ESTE CONTRATO, NO EXISTE SUBORDINACIN ALGUNA, MEDIANTE LA
RETRIBUCIN DE UN SALARIO, POR LO QUE AL COMISIONISTA NO SE LE
CONSIDERARA EMPLEADO AL SERVICIO DEL COMITENTE COMO PARTICULAR,
MXIME DE QUE NO TIENE LA OBLIGACIN ESTE ULTIMO DE CUMPLIR UN
HORARIO DE TRABAJO EN EL QUE ESTE A DISPOSICIN DEL COMITENTE.
NOVENA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE EL COMISIONISTA EN NINGUN
MOMENTO PERCIBIRA UN SUELDO ADECUADO A UNA RELACION LABORAL DE
UNA JORNADA, PUES UNICAMENTE SE LE ENTREGARA UN COMISION
MERAMENTE MERCANTIL.
DECIMA.- EL COMITENTE PAGARA A EL COMISIONISTA POR CADA
OPERACIN ACEPTADA, UNA COMISION MERCANTIL DEL ____%, PREVIA
PRESENTACIN DEL COMPROBANTE FISCAL CORRESPONDIENTE, QUE DEBERA
CONTENER TODOS LOS REQUISITOS QUE DETERMINE LA SECRETARIA DE
HACIENDA Y CREDITO PUBLICO.
DECIMA PRIMERA.- LOS DIAS EN QUE SE FECTUARAN EL PAGO DE
COMISIONES MERCANTILES SERAN LOS DIAS 15 Y 30 DE CADA MES.
DECIMA SEGUNDA.CONTRATO:

SON

CAUSAS

DE

RESCISION

1.- EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE


CONTRAIDAS POR LAS PARTES EN ESTE CONTRATO.

LAS

DEL

PRESENTE

OBLIGACIONES

2.- SUSPENSIN DE LOS TRABAJOS DE COMISION Y VENTA, EXCEPTO EN


CASOS DE FUERZA MAYOR ACREDITADA.
3.- POR LA MUERTE O INCAPACIDAD DE CUALQUIERA DE LAS PARTES.

4.- LA CONTRAVENCIN O INCUMPLIMIENTO


PRESENTE CONTRATO Y LEYES APLICABLES.

LAS

CLAUSULAS

DEL

DECIMA TERCERA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE LA DURACIN DEL


PRESENTE CONTRATO QUEDA SUPEDITADA A LA CONCLUSIN DE LAS
COMISIONES DESCRITAS EN EL PRESENTE CONTRATO, SIN EMBARGO,
CUALQUIERA
DE
LAS
PARTES
PODRA
DARLO
POR
TERMINADO
ANTICIPADAMENTE MEDIANTE NOTIFICACIN ESCRITA A LA OTRA CON 10
DIAS DE ANTICIPACIN A LA FECHA EN QUE SE PRETENDA DARLO POR
TERMINADO.
DECIMA CUARTA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE PARA LA
INTERPRETACIN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO SE SOMETEN
EXPRESMENTE A LA JURISDICCIN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE
LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOS, S.L.P., RENUNCIANDO A LA COMPETENCIA
DE CUALQUIER OTRO QUE POR RAZON DE SUS DOMICILIOS PRESENTES O
FUTUROS LES PUDIERAN CORRESPONDER.
ESTE CONTRATO FUE LEIDO Y FIRMADO EN LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOSI,
A LOS__________________ DEL MES DE ___________________ POR LAS
PARTES CONTRATANTES MISMAS QUE MANIFIESTAN QUE SU VOLUNTAD, HA
SIDO LIBREMENTE EXPRESA Y QUE SU CONSENTIMIENTO NO SE ENCUENTRA
VICIADO POR DOLO O MALA FE, POR LO NE NO TIENEN NINGUN
INCONVENIENTE EN FIRMARLO.

EL COMITENTE
__________________________
_____________________________

EL COMISIONISTA

CONTRATO DE CONSIGNACIN
Contrato de mercanca en consignacin, que celebran por una
parte ......................, representado en este acto por el............................., y
a quien para efectos de este contrato se le denominar El CONSIGNANTE y
por
la
otra
el
......................,
representada
en
este
acto
por.................................................y a quien en lo sucesivo y para efectos
del presente contrato se le denominar El CONSIGNATARIO, al tenor de las
siguientes declaraciones y clusulas:
DECLARACIONES
I.- Declara El Consignante, a travs de su representante:
1.- Ser una persona Fsica con actividad empresarial.
2.- Que la clave de su Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretara de
Hacienda y Crdito Pblico es........................................
3.- Que para los efectos legales seala como su domicilio en la
calle .................. nmero ............, colonia .............., ciudad ..................
C.P. .............
4.- Que su actividad es....................................
II.- Declara El Consignatario, por conducto de su representante:
1.- Ser una Asociacin Civil, constituida conforme a las leyes mexicanas, como
se acredita en los trminos de la Escritura Pblica Nmero.......... de
fecha................., ante el titular de la Notara Pblica Nmero.........de la
Ciudad de.....................
2.- Que la clave de su Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretara de
Hacienda y Crdito Pblico es...........................
3.- Que para todos los efectos legales seala como su domicilio la
calle .................., nmero ..........., colonia ............, ciudad .....................,
C.P .............,
4.- Que la actividad objeto de su constitucin es.................................
5.- Que su representante cuenta con poder legal amplio y suficiente para poder
firmar acuerdos segn Escritura Pblica Nmero............. de fecha................,
ante Notario Nmero......... de la ciudad de ..............................
III.- Expuesto lo anterior, las partes declaran, estar de acuerdo en celebrar el
presente contrato sujetando su realizacin a lo estipulado por los artculos 392,
393, 394 y los dems relativos al Cdigo de Comercio vigente, as como la
observancia de lo pactado al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
1.- El Consignante en este acto, hace entrega en consignacin y en los
trminos establecidos en este contrato al consignatario de la mercanca
siguiente:...........................
2.- El precio de la mercanca que se entrega en consignacin, es precio pblico
$............, precio para el Consignatario $.....................
3.- El Consignatario se compromete al pago total de la mercanca que ampara
este documento, en un trmino improrrogable de ........... das naturales
contados a partir de la firma del presente contrato, o en su defecto, a pagar la
mercanca vendida y regresar al Consignante en buenas condiciones la que no
haya vendido, autorizando al Consignante para que al trmino del plazo antes

pactado, recoja la mercanca de su propiedad, la que se compromete a


entregar el Consignatario en buenas condiciones.
4.- Ambas partes convienen en que la vigencia del presente contrato ser la
estipulada en la clusula 3, pudiendo darse por terminado con anticipacin
previo acuerdo de las partes, dando aviso por escrito con 30 das de
anticipacin, o tambin prorrogarse en el mismo perodo si as convienen los
intereses de ambos, mediante escrito de conformidad, mencionando los
cambios en los precios o cualquier otro, si ste existiera.
5.- Ambas partes firman el presente contrato, acordando estar en lo que no se
hubiese estipulado de conformidad a lo establecido en el Cdigo de Comercio,
especficamente en los que regulan el contrato de consignacin mercantil, y
que no se enriquece ninguna de ellas en detrimento de la otra, y sin que exista
dolo ni mala fe, ni violencia fsica ni moral por ninguna, sometindose para el
caso de controversia a los tribunales del.................................
FECHA
POR LA CONSIGNANTE POR LA CONSIGNATARIA

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C.


(NOMBRE), QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL EL
VENDEDOR, Y POR LA OTRA PARTE EL C. (NOMBRE), QUE EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, AMBAS PARTES SE
SUJETAN A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES
MATERIA DE ESTE CONTRATO DE COMPRA VENTA ES (PROPIEDAD A
VENDER) UBICADO EN (UBICACIN), CON NMERO DE LOTE (NMERO
DE LOTE), QUE MIDE (REA DEL TERRENO).
DECLARA EL VENDEDOR QUE DICHOS LOTES CUENTAN CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
LOTE 20
AL NOROESTE MIDE:
EN (X METROS) COLINDA CON (LOTE O
CALLE)
Al SURESTE MIDE:
EN (X METROS) COLINDA CON (LOTE O
CALLE)
AL NORESTE MIDE:
EN (X METROS) COLINDA CON (LOTE O
CALLE)
AL SUROESTE MIDE:
EN (X METROS) COLINDA CON (LOTE O
CALLE)

DECLARACIONES
DECLARA EL VENDEDOR: SER POSEEDOR DE LOS LOTES (NMERO
DE LOTE) DESDE (FECHA), Y QUE CUENTA CON LOS SIGUIENTES
GENERALES:
SER ORIGINARIO DE (DIRECCIN DE DOMICILIO),
IDENTIFICA CON (IDENTIFICACIN OFICIAL No. xxxx).

QUIEN

SE

DECLARA EL COMPRADOR: QUE ACEPTA A SU ENTERA SATISFACCIN


EL LOTE QUE AMPARA ESTE CONTRATO DE COMPRAVENTA Y QUIEN A
CONTINUACIN DECLARA SUS GENERALES:

QUE ES ORIGINARIO DEL ESTADO DE (ESTADO DEL QUE ES


ORIGINARIO), DE OCUPACIN (OCUPACIN), CON DOMICILIO
(DIRECCIN
DE
DOMICILIO),
QUIEN
SE
IDENTIFICA
CON
(IDENTIFICACIN OFICIAL No. xxxx).
CLUSULAS
PRIMERA.- DECLARA EL VENDEDOR QUE ESTANDO EN PLENO USO DE
SUS FACULTADES Y POR AS CONVENIR A SUS INTERESES
PERSONALES DAR EN VENTA EL LOTE (No. LOTE) QUE AMPARAN EN
ESTE CONTRATO DE COMPRA VENTA A LA C. (COMPRADOR).
SEGUNDA.- DECLARA EL VENDEDOR QUE DICHA OPERACIN DE
COMPRA VENTA QUE AMPARA A ESTE LOTE ES POR LA CANTIDAD DE:
(CANTIDAD CON NMERO) (CANTIDAD CON LETRA), QUE SER
PAGADA EN (FORMA DE PAGO: AL CONTADO O EN PAGOS DIFERIDOS).
TERCERA.- DECLARA
ENCUENTRA EL LOTE).

EL

VENDEDOR

(EN

QU

CONDICIN

SE

CUARTA- DECLARA EL VENDEDOR QUE HAR ENTREGA DE LOS


DOCUMENTOS QUE AMPARAN AL C. (COMPRADOR) COMO NUEVO
PROPIETARIO DEL LOTE MATERIA DE ESTE CONTRATO. (MENCIN DE
TALES DOCUMENTOS).
QUINTA.- DECLARA EL COMPRADOR QUE RECIBE LOS LOTES EN
MENCIN A SU ENTERA SATISFACCIN TAL Y COMO ESTN.
SEXTA.- DECLARAN AMBAS PARTES, VENDEDOR Y COMPRADOR, QUE
NO EXISTE DOLO, MALA FE, ERROR ALGUNO QUE PUEDA INVALIDAR
DICHA OPERACIN.
LEDO QUE FUE ESTE CONTRATO DE COMPRA VENTA Y ESTANDO DE
ACUERDO LAS PARTES QUE EN L INTERVIENEN, LO FIRMAN EN
(DIRECCIN) EL DA (FECHA) ESTAMPANDO SUS FIRMAS, AS COMO
LAS DE DOS TESTIGOS POR AMBAS PARTES AL CALCE.
VENDEDOR
________________________
________________________
(NOMBRE)
TESTIGO
_________________________
_________________________
(NOMBRE)

COMPRADOR

(NOMBRE)
TESTIGO

(NOMBRE)