BOGOT

NDICES
DE COSTOS

Bogot
UNIFAMILIAR MEDIO MEDIO

UNIFAMILIAR MNIMO 1

2 pisos 109 m2 muros de carga cubierta en asbestocemento sin garaje 3 alcobas alcoba de servicio
2 baos acabados intermedios

2 pisos 57 m2 muros en bloque de cemento

sin paetar cubierta en asbesto-cemento 3 alcobas
sin acabados forma parte de una serie de 25 casas

DIRECTO

1.244.131

TOTAL

DIRECTO

609.350

TOTAL

VALOR m2

UNIFAMILIAR MEDIO BAJO

UNIFAMILIAR INTERS SOCIAL

2 pisos 76 m2 muros de carga cubierta en asbestocemento 3 alcobas 1,5 baos

acabados econmicos

1 piso 46 m2 muros en bloque, paetados y pintados

cubierta en asbesto-cemento 2 alcobas y un bao
pisos en vinisol construccin en serie

1.153.657
1.296.677

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2

642.626
723.141
VALOR m2

MULTIFAMILIAR ALTO

MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

4 pisos y stano con 2 garajes y un depsito por apartamento

cimentacin en placa flotante ascensor vivienda con reas entre 100 y
200 m2 con dos o tres alcobas y alcoba servicio
4 baos los ms grandes tienen estudio y estar de alcobas
acabados de lujo estructura en concreto

6 pisos estructura en concreto cimentacin en zapatas ascensor

garajes en semistano apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,
estudio y alcoba servicio 3,5 baos
acabados de primera

DIRECTO

TOTAL

1.218.728
1.369.303

DIRECTO

TOTAL

VALOR m2

973.466
1.103.655
VALOR m2

MULTIFAMILIAR MEDIO BAJO

MULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBA

5 pisos y semistano estructura en concreto cimentacin en zapatas

5 pisos y semistano estructura en concreto pilotes sin ascensor

garajes en semistano apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una
alcoba, cocineta y bao acabados intermedios

sin ascensor garajes en semistano apartamentos de 68 m2 con

2 alcobas alcoba de servicio 2 baos
acabados intermedios

DIRECTO

TOTAL

935.044
1.060.521
VALOR m2

68

535.582

VALOR m2

DIRECTO

TOTAL

1.107.092

DIRECTO

TOTAL

1.028.728
1.165.113
VALOR m2

CONSTRUDATA

BOGOT

5 pisos muros en tolete estructural de arcilla

(refuerzo aprox. = 4,5 kg. x m2) entrepisos en concreto de 12 cm
cubierta A.C. instalaciones econmicas sin acabados, clsets, etc.
apartamentos de 52 y de 60 m2. serie de 18 edificios

686.740

DIRECTO

789.911

TOTAL

NDICES
DE COSTOS

MULTIFAMILIAR MAMPOSTERA ESTRUCTURAL

VALOR m2

ESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOS

ESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURAL

Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

Cimentacin, muros, losas y vigas cubierta para prototipo

MULTIFAMILAR MAMPOSTERA ESTRUCTURAL

232.198

DIRECTO

290.248

TOTAL

264.196

DIRECTO

320.244

TOTAL

VALOR m2

VALOR m2

BODEGA POPULAR

BODEGA CONVENCIONAL

Paredes en bloque cerchas tipo viga iluminacin fluorescente rea

total: 100 m2 separacin entre apoyos: 4,17 m altura: 3,60 m.

Paredes pintadas cerchas livianas iluminacin comercial piso en concreto

para almacenamiento rea total: 1.000 m2 separacin entre apoyos: 6 m.

DIRECTO

983.156

DIRECTO

1.105.115

TOTAL

857.286
968.899

TOTAL

VALOR m

VALOR m2

OFICINA

4 pisos y semistano con un garaje por oficina cimentacin

en placa flotante ascensor oficinas con reas entre 25 y
198 m2 con bao y cocineta acabados de primera

DIRECTO

1.097.039

TOTAL

1.238.061

HOSPITAL LOCAL

Ver referencias y detalles de

construccin en la edicin No. 99
abril - mayo 97

761.181

DIRECTO

974.312

TOTAL

VALOR m2

VAS
VA V1 CALZADA EN ASFALTO
VA V2 CALZADA EN ASFALTO
VA V3 CALZADA EN ASFALTO
VA V4 CALZADA EN ASFALTO
VA V8 CALZADA EN ASFALTO
VA V1 CALZADA EN CONCRETO
VA V2 CALZADA EN CONCRETO
VA V3 CALZADA EN CONCRETO
VA V4 CALZADA EN CONCRETO
VA V5 CALZADA EN CONCRETO
VA V8 CALZADA EN CONCRETO

VALOR POR m LINEAL

6.820.077
4.429.636
3.616.202
2.386.911
939.576
6.331.862
4.150.656
3.549.189
2.334.006
1.593.275
946.980

Ver referencias y detalles de construccin en www.construdata.com/

BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp
El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles.

EDICIN 166 MARZO - MAYO 2013

VALOR m2

CANCHAS
CANCHA DE FTBOL (7.140 m2)
MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2)
MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2)
MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2)
TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2)
TENIS- ASFALTO (670 m2)
TENIS TENIART (670 m2)
TENIS MULTITRUFLEX (670 m2)
TENIS SINTTICA - TENISSINCO
TENIS - PLEXIPAVE (648 m2)
TENIS - PLEXICUSHION (648 m2)

VALOR POR CANCHA

239.457.554
86.401.181
80.565.021
169.025.150
73.264.692
92.780.508
28.108.843
32.260.475
51.479.486
87.443.964
104.599.556

Ver referencias y detalles de construccin en www.construdata.com/

BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp
El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento,
pintura, dotaciones e iluminacin.

69

EVOLUCIN DE COSTOS

BOGOT

VAS

CANCHAS

REDES

NDICES
DE COSTOS

MULTIFAMILIAR ALTO
MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO
MULTIFAMILIAR MEDIO BAJO
MULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBA
MAMPOSTERA ESTRUCTURAL
VALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIAR
UNIFAMILIAR MEDIO MEDIO
UNIFAMILIAR MEDIO BAJO
UNIFAMILIAR MNIMO 1
UNIFAMILIAR INTERS SOCIAL
VALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIAR
ESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOS
ESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURAL
VALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURA
BODEGA POPULAR
BODEGA CONVENCIONAL
VALOR PROMEDIO m2 BODEGAS
OFICINA
HOSPITAL LOCAL
VALOR PROMEDIO m2 ESPECIALES
CABLEADO ESTRUCTURADO
RED TELECOMUNICACIONES TELECOM
RED TELECOMUNICACIONES EPM
RED TELECOMUNICACIONES ETB
RED GAS MULTIFAMILIAR
ACOMETIDA GAS MULTIFAMILIAR
CANCHA DE FTBOL
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERA
CANCHA TENIS - POLVO LADRILLO
CANCHA TENIS- ASFALTO
CANCHA TENIS SINTTICA - ART
CANCHA TENIS SINTTICA - MULTITRUFLEX
CANCHA TENIS SINTTICA - TENISSINCO
OBRA TENIS - PLEXIPAVE
OBRA TENIS - PLEXICUSHION
VA V1 CALZADA EN ASFALTO
VA V2 CALZADA EN ASFALTO
VA V3 CALZADA EN ASFALTO
VA V4 CALZADA EN ASFALTO
VA V8 CALZADA EN ASFALTO
VA V1 CALZADA EN CONCRETO
VA V2 CALZADA EN CONCRETO
VA V3 CALZADA EN CONCRETO
VA V4 CALZADA EN CONCRETO
VA V5 CALZADA EN CONCRETO
VA V8 CALZADA EN CONCRETO

EDICIN 163
JUNIO - AGOSTO 2012

DIRECTO

1.102.564
913.791
853.665
966.980
639.731
895.346
974.375
1.020.438
488.497
568.997
763.077
220.820
250.914
235.867
958.222
868.235
913.229
1.020.187
729.020
874.604
51.777.279
160.372.103
207.697.925
196.179.960
362.001
470.718
230.696.274
83.430.558
78.978.078
165.385.489
71.730.312
90.837.455
28.209.357
26.865.714
51.427.849
81.841.932
94.545.972
6.058.229
3.979.451
3.261.898
2.114.973
827.684
6.244.359
4.085.811
3.493.774
2.298.033
1.566.220
928.562

TOTAL

1.238.805
1.026.708
959.480
1.086.822
720.336
1.006.430
1.095.027
1.146.999
556.414
640.377
859.704
276.025
313.642
294.834
1.077.148
977.343
1.027.246
1.148.705
933.146
1.040.926

EDICIN 164

SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2012

DIRECTO

1.144.601
919.791
890.068
1.013.651
645.628
922.748
1.039.131
1.100.454
526.339
623.920
822.461
216.532
249.945
233.239
968.029
870.697
919.363
1.057.887
729.933
893.910
51.764.516
160.925.132
206.308.305
198.170.461
362.001
470.486
230.913.450
83.411.323
78.958.843
165.422.060
71.926.565
91.029.213
28.209.357
26.865.714
51.427.849
79.501.932
94.291.236
6.058.229
3.979.451
3.261.898
2.114.973
827.684
6.239.669
4.083.131
3.491.247
2.296.038
1.564.890
927.764

TOTAL

1.286.054
1.036.731
1.003.384
1.142.053
732.283
1.040.101
1.167.828
1.236.968
599.105
702.217
926.530
270.665
312.431
291.548
1.088.164
980.109
1.034.137
1.187.683
934.315
1.060.999

EDICIN 165

EDICIN 166

DICIEMBRE 2012 - FEBRERO 2013

DIRECTO

1.206.911
951.834
920.357
1.025.844
687.325
958.454
1.084.474
1.134.819
531.820
625.944
844.264
212.635
251.072
231.854
959.483
844.754
902.119
1.089.747
748.665
919.206
29.358.382
153.559.714
195.522.134
191.951.738
370.814
473.246
232.709.244
83.854.828
79.402.348
166.165.783
71.907.051
91.108.874
26.865.714
26.909.430
51.427.849
87.072.764
104.228.356
6.610.540
4.295.179
3.503.600
2.305.611
903.854
6.201.320
4.061.339
3.470.483
2.279.466
1.553.984
921.050

MARZO - MAYO 2013

TOTAL

1.356.047
1.072.726
1.037.407
1.137.454
779.121
1.076.551
1.218.791
1.275.569
605.195
704.490
951.011
265.794
313.840
289.817
1.078.565
950.967
1.014.766
1.226.841
958.291
1.092.566

DIRECTO

TOTAL

1.218.728 1.369.303
973.466 1.103.655
935.044 1.060.521
1.028.728 1.165.113
686.740 789.911
968.541 1.097.701
1.107.092 1.244.131
1.153.657 1.296.677
535.582 609.350
642.626 723.141
859.739 968.325
232.198 290.248
264.196 320.244
248.197 305.246
983.156 1.105.115
857.286 968.899
920.221 1.037.007
1.097.039 1.238.061
761.181 974.312
929.110 1.106.187
29.623.984
155.926.612
201.144.606
194.384.574
374.501
476.921
239.457.554
86.401.181
80.565.021
169.025.150
73.264.692
92.780.508
28.108.843
32.260.475 *
51.479.486
87.443.964
104.599.556
6.820.077
4.429.636
3.616.202
2.386.911
939.576
6.331.862
4.150.656
3.549.189
2.334.006
1.593.275
946.980

variacin en el anlisis Cancha tenis sinttica - Multitruex obedece al cambio en el precio del insumo Recubrimiento multitruex tmt entre las ediciones 165 y 166.
* La
Puede ser consultado bajo el cdigo de proveedor 15729, pgina 141 en la seccin Insumos.

76

CONSTRUDATA