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ANLISIS HISTORICO-ARQUITECTONICO DEL EDIFICIO COMPAA DE

SEGUROS RIMAC O CASA ROOSEVELT


CENTRO HISTRICO DE LIMA SIGLO XX
DENISSE KATHERINE AYLLN MASCCO
E-mail
: denisseayllonmascco@gmail.com
Telfono
: 982089468
Palabras claves: centro histrico, patrimonio cultural, Casa Roosevelt, Edificio
Rmac, Ricardo Jaxa Malachovski, academicista, estilo francs.
ABSTRACT
El edifico compaa de seguros Rmac forma parte de una de las primeras
edificaciones en nuestro pas pertenecientes al periodo academicista de influencia
francesa durante el siglo XX caracterizado por su simetra y seguir parmetros ya
establecidos. Ubicado entre los Jirones Carabaya, Unin y la Avenida Roosevelt
forma parte de una de las primeras edificaciones para uso de vivienda colectiva.
INTRODUCCIN
Decidir analizar un solo monumento dentro del centro histrica de Lima, resulta una
tarea compleja al encontrarnos rodeados de una vasta riqueza de patrimonio
cultural. Sin embargo, cuando empec a rememorar las calles del centro y cada una
de sus edificaciones, record que desde pequea me llam la atencin un curioso
edificio emplazado en el cruce del Jirn de la Unin y Roosevelt. Cada vez que
pasaba por esta esquina, quedaba fascinada por el imponente estilo, elegancia y
majestuosidad que mostraba, preguntndome siempre que podra haber funcionado
all.
Con el tiempo, leyendo e investigando pude descubrir que esta fastuosa edificacin
reciba el nombre de Edificio Rmac o Casa Roosevelt diseado entre 1919 y
1924 por el arquitecto polaco Ricardo de la Jaxa Malachovski y en donde se coloc
el primer ascensor de la ciudad.
Por ello, la presente investigacin pretendo compartir la historia, arquitectura y
aporte cultural que este edificio brinda a nuestro centro histrico de Lima.
CONSIDERACIONES PRELIMINARES
Lima a fines del siglo XIX e inicios del XX:
Para hablar del Edifico Rmac, debemos ubicarnos dentro del contexto histrico,
pues despus de la guerra con Chile (1879 y 1883) nuestro pas empieza su
recuperacin, acentundose el capitalismo mediante la constitucin de nuevos
bancos, compaa de seguros y compaas dedicadas a los negocios inmobiliarios.
En lo referente al contexto arquitectnico, el arq. Garca Bryce (1980) en su libro
Arquitectura virreinal y la republica menciona: El proceso de europeizacin
observado por Wiener en la dcada de 1870 comenz a afectar la forma urbanstica
de Lima con mayor intensidad.Tanto en la Colmena como en el Paseo Colon, la
alta burguesa limea levanto nuevas casas en las que, segn Pedro Dvalos y
Lisson De los modelos de la antigua casa colonial no se ha tomado nada, Esta
transformacin marc el final, la desaparicin definitiva, de la centenaria tradicin de
las casa colonial con zagun, patios y especficamente en Lima, balcones cerrados
Por ello, a inicios del siglo XX, entre los aos 1900 y 1939, la arquitectura peruana
pasaba por una etapa de transicin, pues los principales arquitectos de estos aos
realizaron sus estudios en Europa y llegaron influenciados por los estilos
historicistas. Sobre esto,
Gustvo Guezzi (2010) comenta: Se acento el
eclecticismo y el historicismo en este periodo, y con esto la pluralidad de estilos

invadi Lima. Se adoptan estilos extranjeros, adaptados a la economa, geografa y


materiales locales. En aquella poca la arquitectura se convierte en un caos
expresivo, tomndose cualquier estilo sin importar las condiciones urbanas y
climticas.
ANALISIS DE LA EDIFICACION
Ubicacin local
El edificio se encuentra ubicado
hacia el frente del Paseo de los
Hroes Navales, en el cruce de tres
vas: Jirn de la Unin (Cdra. 10,
llamada antiguamente calle Juan
Simn), Jirn Carabaya (Cdra. 10,
llamada
antiguamente
calle
Ormeo), y la Avenida Franklin
Roosevelt. Dando as, inicio a la
avenida Paseo de la Repblica y la
Imagen N1: Plano de ubicacin del Edificio Rmac. Elaboracin: Denisse K. Aylln
bienvenida al centro histrico de Lima.
Mascco. Febrero 2016.

Aspecto funcional-espacial
De acuerdo con el historiador Juan Jos Pacheco
Ibarra: El edificio ocupa un rea de 6,500 metros
cuadrados y su fachada tiene como caracterstica
ser igual por sus tres lados, tiene 70 metros
hacia la calle Juan Simn, 84 hacia la
Plazuela de la Exposicin y 70 hacia
Ormeo.
La construccin consta de 4 pisos en su parte
central. En los dos primeros pisos tiene 24
departamentos (casas independientes) y en tercer y
cuarto piso 45 departamentos ms.
Asimismo, si observamos el plano de la edificacin,
sta presenta una racionalidad espacial y funcional
trabajada a partir de ejes de simetra.
Imagen N2:

Plano arquitectnico del Edificio Rmac (Primer


piso). Fuente: Inventario FAUA-UNI 1993

Aspecto estructural constructivo


El edificio Rmac al pertenecer al siglo XX, presentar predominancia por los nuevos

Cuadro N1: Materiales utilizados en el edificio Rmac. Fuente: Inventario FAUA-UNI 1993. Elaboracin: Denisse K. Aylln Mas

materiales importados y sistemas constructivos


Segn el cuadro adjunto, el sistema estructural consta de dichos materiales.
Aspecto formal
La influencia francesa que tuvo el arquitecto Malachovski de la doctrina Beaux Arts
se presenta predominante en este edificio, a modo de un estilo acadmico
historicista tanto en su distribucin interna (Imagen N2) como en sus 3 fachadas,

trabajadas a partir de ejes de simetra, jerarquas, ritmos continuos y abundante


decoracin.
Al observar la fachada apreciamos varios ingresos. Asimismo predomina la
decoracin con guirnaldas, medallones, frontones sobresalientes de formas
alternadas curvas y triangulares. Los espacios de la fachada que no han sido
decorados presentan almohadillados
En la parte superior presenta un techo en color gris cubierto de mansardas y
pinculos.

Imagen N4:
Fachada
sur (Hacia
la Av. Franklin
Roosevelt):Denisse
Composicin
de 7
cuerpos
verticales.
Elaboracin: Denisse K. Ay
v. Franklin Roosevelt): Composicin
en base
a 3 mdulos
cuadrilteros.
Elaboracin:
K. Aylln
Mascco.
Febrero
2016.

Imagen N6: Mansarda daada. Fuente: Lima la nica

gen N5: Composicin y detalles de la fachada sur Elaboracin: Denisse K. Aylln Mascco. Febrero 2016.

PROBLEMTICA ACTUAL
Actualmente el edificio Rmac es utilizado como espacio para oficinas.
A lo largo del tiempo ha tenido diversas reparaciones permitindole permanecer en
pie hasta ahora. Lamentablemente a mediados del ao 2014 la pgina Lima Antigua
denuncio el pintado con graffiti sobre sus mansardas
COMENTARIOS Y REFLEXIONES
Si comparamos el estilo de vivienda colectiva del siglo XX con la actual, mantienen
los elementos repetitivos como los vanos y el uso de varios niveles. Sin embargo, al
hablar de acabados y detalles la diferencia es notable a pesar que ambas trabajan
con los mismos nuevos materiales y tecnologas.
El edificio cumple con una de las caractersticas del academicismo que menciona
Garca Bryce, pues uno al pasar delante de ella se imagina un posible castillo o
palacio antiguo, sin embargo, fue diseado para un fin de vivienda colectiva.
ANEXOS

Imagen
N10:
Detalle
primer
ascensor
de Lima Foto MarcosTaboada.
esquina, en el cruce de la Av.
Roosevelt
el Jirn de
Carabaya
Foto:
Denisse
K.de
Aylln
Mascco.
Febrero
2016.
Imagen
N8:y Detalle
escalera
Imagen
de
N9:
mrmol
Detalle
Foto:
Marcos
largos
pasillos
Taboada.
Foto:
2008.
Marcos
Taboada.
2008.

BIBLIOGRAFIA

-PACHECO IBARRA, Juan Jos. Ciudad y campo. Lima 1924


-GARCA BRYCE, Jos. La Arquitectura DEL Virreinato y la Repblica. Tomo XII de
la Historia del Per, Editorial Meja Baca, Lima 1980.
-Facultad de Arquitectura Urbanismo y Artes. Inventario FAUA-UNI, Lima 1993
-GHEZZI, Gustavo. Modernidad vs. Tradicin. Arquitectura peruana de los siglos
XIX y XX. Lima 2010.

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