REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN SUPERIOR

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL SIMN RODRGUEZ
UNESR
NCLEO APURE

FACILITADOR:

PARTICIPANTE:

EDWIN ESPINOZA

USLAR GONZLEZ 21.145.237

SAN FERNANDO, MAYO DE 2016

CERTIFICACIN DE FINCAS PRODUCTIVAS

Cuando se habla de certificacin de fincas productivas se trata del proceso de
solicitud que hace el propietario de tierras que son actas para uso agrcola y que se
encuentren en plena produccin directamente al INSTITUTO NACIONAL DE
TIERRAS (INTI) donde el mismo hace constar que la tierra es acta para la produccin
agrcola, los rubros de produccin y dems elementos que determinen la productividad
de la misma.
Ms sin embargo, una de los requisitos aparte de que deben ser tierras actas para
la produccin agrcola, es la identificacin del solicitante de la certificacin y los
linderos de la extensin de tierra, adems de estudios que facilitan la descripcin en
cuanto a la calidad de la tierra de esa finca.
Nota: Se puede encontrar informacin de la Certificacin de Fincas
Productivas desde el Artculo 41 al 48 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

CERTIFICACIN DE FINCAS MEJORABLES

En este caso es el compromiso que el propietario de tierras actas para produccin
agrcola mas no estn en aprovechamiento hace ante el INSTITUTO NACIONAL DE
TIERRAS (INTI) de mejorar sus tierras con fines agrcolas aprovechndolas de manera
eficaz.
Mas sin embargo, este lapso de mejoramiento tiene un periodo de dos aos en
donde se debe tecnificar la propiedad de manera ideal para aprovechar sus tierras de no
cumplir con el compromiso pagara un impuesto por hectreas de tierras ociosas o en los
peores casos puede expropiar las tierras.
Como solicitudes para la certificacin de estas fincas no solo se necesita la
identificacin del propietario y de la propiedad sino una manifestacin voluntaria donde
se compromete el propietario ante el Instituto de mejorar la finca.
Nota: Se puede encontrar informacin que complementa tal interpretacin
desde el Artculo 49 al 58 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

TIERRAS OCIOSAS O DE USO NO CONFORME

Toda tierra acta para la produccin agrcola debe trabajarse de forma razonable,
para aprovecharla y as solventar necesidades, no solo individuales sino colectivas, de
no ser este el caso y disponer de tierras ociosas o de uso no conforme estn pueden ser
expropiadas para darles un buen uso.

Nota: Informacin que puede ampliarse del Artculo 35 al 40 de la Ley de

Tierras y Desarrollo Agrario.

ADJUDICACIN DE TIERRAS
La adjudicacin de tierras es cuando se traspasa la misma con el fin de permitir
el trabajo y aprovechamiento a productores capaces de ello, es decir, el Estado expropia
tierra ociosas o incultas no aprovechadas y las sede a productores capacitados en
actividades agrarias con el fin de contribuir con la seguridad agroalimentaria de nuestro
pas.
Para que una persona solicite la adjudicacin de tierras debe cumplir requisitos
que estn en la norma, el INSTITUTO NACIONAL DE TIERRAS (INTI) recibe la
solicitud, la analiza y en 30 das hbiles decide si se hace el traspaso de tierras o no.
En cuanto a el otorgamiento de la adjudicacin de tierras el Instituto deber
conocer del proyecto de produccin que se implementara en la tierra adjudicada, para
as informar al Ejecutivo Nacional cual es el plan de trabajo que se contemplara en las
tierras adjudicadas.
Cuando se habla de la revocacin del ttulo de la adjudicacin de tierra otorgado
por decisin del Instituto, este mismo, puede revocar dicho documento si el productor
no cumple con el compromiso de trabajar la tierra de una forma ideal.
Se debe tener en cuenta que cuando se adjudica no se podr vender, ni negociar
las tierras otorgadas porque no tendr valides, ya que estas tierras no podrn ser objeto
de enajenacin.
Nota: La Adjudicacin de Tierras se encuentra enmarcada en la Ley de
Tierras y Desarrollo Agrario desde el Artculo 59 al 67.

RESCATE DE TIERRAS DE USO AGRARIO

Este es un procedimiento que es ejecutado por el INSTITUTO NACIONAL DE
TIERRAS (INTI), a tierras que estn en su dominio o disposicin.
Un ejemplo de este proceso es cuando se ocupa de manera ilegal algunas tierras
baldas nacionales y se autoriza la disposicin al Instituto para que proceda con el
rescate.
Es un procedimiento que se inicia, de oficio o por denuncia, y tiene como
objetivo la recuperacin de las tierras, con la finalidad de ponerlas en produccin
mediante su adecuacin a los planes y lineamientos establecidos por el Ejecutivo
Nacional.

En otras palabras, cuando se habla de rescate no es que se mejora la tierra para el

uso agrcola, sino, que se libra en casos de ocupacin ilegal y ms si tiene otros fines
productivos el trabajo de esas tierras.
Nota: El procedimiento de Rescate de Tierras de Uso Agrario est plasmado
desde el Artculo 82 al 96.

LATIFUNDIO SEGN LA LEY DE TIERRAS Y

DESARROLLO AGRARIO
Es aquella extensin de tierra que supere el promedio de ejecucin de la regin o
no alcance un 80% del promedio idneo de produccin agrcola. Adems en esta Ley se
establece que el Latifundio es un mecanismo contrario a los principios del desarrollo
agrario y as mismo contrario a esta Ley.
Nota: Este tema se profundiza en el Artculo 7 de la Ley d Tierras y
Desarrollo Agrario.

PAGO DE IMPUESTOS
Se trata del pago de impuesto por hectreas de aquellas tierras ociosas y de uso
no conforme que son actas para la produccin agrcola, quedan libres de este pago las
tierras que no son actas para la produccin agrcola, como por ejemplo, aquellas tierras
con extensiones de bosques naturales.
Adems, el pago de impuesto tambin va dirigido a propietarios de tierras
rurales privadas y a entes pblicos que son propietarios de tierras rurales pblicas, mas
sin embargo, aquellos que tengan menos de 15 hectreas y no sean poseedor de otros
inmuebles, salvo casa propia, son exentos del pago de impuesto.
Este pago es recaudado y controlado por el SERVICIO NACIONAL DE
ADMINISTRACIN ADUANERA Y TRIBUTARIA (SENIAT)
Nota: El Pago de Impuesto Sobre Tierras Ociosas y de Uso No Conforme se
encuentra en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, desde el Artculo 97 al 113.

TIERRAS EXPROPIABLES
Las tierras actas para la produccin agrcola se declaran de utilidad pblica o de
inters social, que mediante estos es que el Estado puede expropiar, cuando se busca
eliminar el latifundio como contrario al inters social el INSTITUTO NACIONAL DE

TIERRAS (INTI), procede a expropiar tierras privadas que fuesen necesarias para la
produccin agrcola.
Antes de llevarse a cabo tales expropiaciones deben existir razones que la
justifiquen y se debe identificar el rea que ser expropiada.
Por ende, aquellas tierras expropiables son las que estn actas para la produccin
mas no estn trabajadas con fines agrcolas, sino, ociosas en el tiempo.
Nota: Este tema se encuentra reflejado en la Ley de Tierras y Desarrollo
Agrario desde su Artculo 68 al 81.

TIERRAS INEXPROPIABLES
Las tierras inexpropiables son aquellas que no son de utilidad pblica o inters
social, adems, aquellas que tienen como vocacin la produccin agrario y son
trabajadas de forma consiente, tambin son inexpropiables aquellas espacios de tierras
como minifundios que producen para un autoconsumo.

POLIGONALES RURALES
Es el mecanismo utilizado para la determinacin de las tierras afectadas al uso
agrario. Es decir, la clasificacin de la tierra en clases para su uso respectivo, esta
clasificacin la hace el INSTITUTO NACIONAL DE TIERRAS (INTI)
En otras palabras, es un espacio geogrfico del Territorio Nacional delimitado
por sus condiciones fsicas, naturales, sociales, econmicas y de infraestructura, con
vocacin y potencial para la ejecucin de planes nacionales que beneficie a la regin y
estos de ordenacin agroalimentario, que permitan un cambio cultural en la gestin del
territorio, con el objeto de alcanzar el desarrollo rural integral y sustentable de la nacin.
Nota: Se puede apreciar la clasificacin de la tierra para su uso en el
Artculo 113 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.