Conste por el presente documento de contrato de carcter privado que celebra
por una parte do(a) ARLENE ROSARIO FALCON GUERRA con DNI 06527844, propietaria del inmueble ubicado en el Jr. Los Olmos/ El Pescador Mz. 267-D Lt. 2, de la ciudad de Puerto Callao, Distrito de Yarinacocha, que en adelante se denominara "LA DUEA" y de la otra parte el seor TOMAS ATENCIO LOZANO con DNI. 00125492 con domicilio en el Jr. Apurimac N 221 de la cuidad de Pucallpa, Representante Legal y Gerente de la empresa TODO CONSTRUCCIONES LA ROCA EIRL, con RUC 20600037227, domiciliado en el Jr. Los Laureles Mz. 03 Lt. 06 AA.HH. La Paz de Yarinacocha, que en adelante se denominara "EL CONSTRUCTOR" en las siguientes condiciones y trminos: PRIMERO: "LA DUEA" conviene con el "CONSTRUCTOR" la construccin de una piscina con patera de concreto armado y enchapado con cermica, con un rea de 85.00 m2 con las dimensiones, materiales, caractersticas, acabados y todos los detalles de acuerdo al diseo (planos) presentado de construccin anexo de este contrato. Pudiendo realizar modificaciones a este proyecto slo y nicamente por acuerdo de ambos. SEGUNDO: "EL CONTRUCTOR" se compromete en cumplir la obra a COSTO TOTAL, asumiendo la compra de materiales (no considerando la compra del filtro, la bomba y luces led) mano de obra y todo lo concerniente a la obra desde el inicio hasta la entrega final de la piscina terminada de acuerdo a lo indicado en la Clusula Primera. TERCERO "EL CONSTRUCTOR" se compromete a ejecutar y entregar la piscina terminada de acuerdo a las caractersticas mencionadas en la Clusula Primera a la "DUEA" en un plazo de 45 das calendario (01 1/2 meses) laborales, pudiendo acortarse o extenderse en un plazo mximo de 30 das calendario slo por acuerdo mutuo de ambas partes, periodo que se inicia un da despus de la firma de este contrato. CUARTO "LA DUEA" pacta con "EL CONSTRUCTOR" la ejecucin del proyecto de la piscina de acuerdo a las Clusulas Primera, Segunda y Tercera por la suma total de CINCUENTA MIL CON 00/100 SOLES (S/ 50 000.00) de acuerdo al siguiente calendario de pago:
30% del monto total para el inicio de la ejecucin de la obra a entregarse
el mismo da de la firma de este contrato. 60% del monto total de acuerdo a avance de ejecucin de obra, a ser desembolsado en dos partes (30% cada una). 10% que se reservar para el momento de la entrega final de la PISCINA, y que estar condicionada al visto bueno y satisfaccin de "LA DUEA" relacionada directamente a lo establecido en la Clusula Primera. CUARTO Las partes acuerdan que para la solucin de cualquier conflicto que se derive de la celebracin, ejecucin o interpretacin del presente contrato se sometern a conciliacin, arbitraje o la competencia territorial de los jueces y tribunales del Distrito Judicial donde se ejecute la obra. QUINTO Queda claramente establecida la naturaleza civil del presente contrato de obra, el mismo que se regular por las normas correspondientes del Cdigo Civil Peruano. Yarinacocha, 27 de Julio de 2016.
_________________________________ ARLENE ROSARIO FALCON GUERRA DNI 06527844 LA DUEA
___________________________ TOMAS ATENCIO LOZANO DNI. 00125492 EL CONSTRUCTOR