AUDIENCIANICA

EXP: 22832014
DTE:LUISENRIQUECUBILLASRAMIREZ
DDA:LAMINADOSACRILICOSS.A.C.
MAT:DESALOJO
SEC:ALFREDOOROZCO
En Ate, siendo las doce horas del cuatro de junio del dos mil quince ante el seor
Juez del Primer Juzgado Civil de Ate comparece el demandante LUIS ENRIQUE
CUBILLAS RAMIREZ identificado con Documento Nacional de Identidad numero
07860648, asistido por su abogado Richard Jos Allemant Florindez identificado con
carnet del Colegio de Abogados de Lima 25159 dejndose constancia de la
inconcurrencia del asimismo comparece el representante legal de la demandada
Laminados Acrilicos Sociedad Annima Cerrada, pese a su valida notificacin.
Dndoseinicioparalapresenteaudienciaenlossiguientestrminos:

Enesteestado,elJuzgadorEXHORTAalaspartesdedecirlaverdadyprocedercon
observancia de los deberes procesales a que se contrae el numeral 109 del Cdigo
ProcesalCivil.
SANEAMIENTOPROCESAL:Advirtindosequemedianteescritodefojassesentiuno,
eldemandadodeducelaexcepcindefaltadelegitimidadparaobrardeldemandante
porloquesecorretrasladoaestaparte,quienatravsdesuabogadolaabsuelveen
los siguientes trminos: Que me remito a los trminos de mi absolucin a que se
contrae mi escrito de fecha trece de mayo ltimo, a cuyos trminos me remito y los
reproduzcoentodosucontenidoyextensin,solicitandoquesedeclareinfundadala
excepcin deducida, ofreciendo como medio probatorio el documento que all se
indica.
Seguidamente se procede a la admisin de los medios probatorios pertinentes a las
excepciones y que con respecto a la excepcionante se admiten el consignado en el
numeral1defojassesentitrsconexcepcindelasexhibicionesaquesecontraenlos
numerales 2 y 3 de fojas sesentitres, los mismos que se rechazan por contravenir la
pertinencia probatoria que trata el numeral 448 del Cdigo Procesal Civil.
SeguidamenteelJuzgadorexpidela:
RESOLUCION NUMERO CINCO. AUTOS Y VISTOS y ATENDIENDO: PRIMERO:
Quelaexcepcinesunadefensadeforma,mediantelacualelemplazadodenunciala
ausencia o presencia defectuosa de una condicin de la accin o un presupuesto
procesal, persiguiendo suspender o extinguir la accin incoada. Desde esa
perspectiva, la demandada al amparo del artculo 446 inciso 6 del Cdigo adjetivo,

deduce la excepcin de falta de legitimidad del demandante. SEGUNDO: Que es

argumento de la excepcin, que el demandante procede en merito del contrato de
cesin de derechos de fecha veintiuno de octubre del dos mil catorce, que celebran
como cedentes Angela Armida Ramirez Calderon de Cubillas y Luis Angel Cubillas
Yactayo,afavordelaqudemandanteLuisEnriqueCubillasRamirezcomocesionario
cesinquenolehasidocomunicadaenformafehaciente,enconsecuencianoseha
cumplidoconlosrequisitosdelarticulo1215delCdigoCivildeviniendoademsque
el demandante no es propietario del inmueble sino solo acreedor, deviniendo que la
cesin de derechos carezca de validez, y por ende, el demandante carece de titulo
para ejercer validamente la exigencia que ostenta el propietario. TERCERO: A su
turno,eldemandanterefutaelargumentodelaexcepcinysealandoquelamisma
debe declararse infundada, sealando que la cesin le fue comunicada a la
demandadademanerafehacienteconlanotificacindelademanda,todavezquecon
dichademandaseleremiteeltestimoniodeescriturapublicaquecontieneelcontrato
decesindederechos,queeseldocumentoprincipalqueporconsiguientelehabilita
y legitima al accionante en la titularidad del derecho a demandar el desalojo.
CUARTO: Que la excepcin en comento, plantea la imposibilidad que exista un
pronunciamiento vlido sobre el fondo de la controversia, por no haber coincidencia
entre las partes que conforman la relacin jurdica sustantiva y las que integran la
relacin jurdica procesal, y que en el presente caso se orienta ha advertir que el
demandantenoeslapersonahabilitadaporelderechosustantivoparademandaren
los presentes autos. QUINTO: En ese sentido, la solucin de la presente incidencia
radica en el anlisis de la escritura publica que contiene el contrato de cesin de
derechos obrante de fojas tres y cuatro que celebran de una parte como cedentes
AngelaArmidaRamrezCalderndeCubillasyLuisAngelCubillasYactayo,enfavor
del aqu demandante Luis Enrique Cubillas Ramrez como cesionario en cuya
clusula tercera las dos primeras personas han transferido al ultimo de los
mencionados todos los derechos y acciones judiciales o extrajudiciales referidos
directamente a exigir la restitucin del inmueble sublitis. SEXTO: Que remitidos al
articulo 1206 del Cdigo Civil, la cesin es el acto de disposicin por el cual el
cedentetransmitealcesionarioelderechoaexigirlaprestacinacargodesudeudor,
quesehaobligadoatransferirporuntitulodistintonormaquecomplementadaporel
articulo 1215 del Cdigo Civil, prescribe que la cesin de derechos producir efecto
contra el deudor cedido, desde que ste la acepta o le es comunicada
fehacientemente denotando para que ella opere frente al cedido no basta su
asentamiento sino que le sea puesta en su conocimiento en forma indubitable.
SETIMO:Quedeloactuadoyacreditadoenautos,seadviertequelaaseveracindel

demandadoquenolehasidocomunicadalacesin,encuentracomocorrelatoqueel
demandantenohademostradoquelehacomunicadoaldemandadolaexistenciade
dichacesinyqueparaelcasoquelosvincula,nosesatisfacetalcondicinconla
interposicindelademandacomoindicaeldemandanteensuabsolucinsinocomo
lo indica la clusula quinta del contrato de cesin, donde los celebrantes
expresamente establecen que la cesin produce todos sus efectos contra el cedido
quien ser comunicado por conducto notarial una vez suscrita por las partes
intervinientes. Asimismo el artculo 8 del cdigo adjetivo establece que la
competencia se determina por la situacin de hecho existente al momento de la
interposicindelademandaynopodrsermodificadaporloscambiosdehechoso
de derecho que ocurran posteriormente, salvo que la ley disponga expresamente lo
contrario.Comosehadicho,fluyedeautosquealtiempodepresentadalademanda
la cesin de derechos que esgrime el actor no haba sido comunicada al hoy
demandado. OCTAVO: En ese orden de ideas, el demandante no ha procedido a
comunicar fehacientemente la cesin de derechos, en el tiempo y forma que ha
convenidoconloscedentesdeviniendoenquecarecedelatitularidadparainterponer
la presente demanda, por ende no logra rebatir el argumento de la excepcin en
comento, por consiguiente sta merece amparo. Razones por las cuales, de
conformidadconelnumeral451inciso5dely465inciso2delCdigoProcesalCivil,
seresuelve:
Declarar FUNDADA la excepcin de falta de legitimidad para obrar del demandante,
enconsecuenciasedeclaralaNulidaddeloactuadoyconsiguientementeconcluidoel
proceso.
En este estado, el accionante interpone RECURSO DE APELACION contra lo
resuelto,reservndoseelderechodefundamentarloporescritoeneltrminodeley.
EL JUZGADO concede al apelante el plazo de TRES das a fin que formalice el
recurso,bajoapercibimientoderechazarlo.
Con lo que concluy la presente diligencia, suscribiendo los comparecientes
conjuntamenteconelseorJuez,dndosepornotificados,debiendodenotificarseal
inconcurrenteporantemi,doyfe.