PROGRAMACION DE OBRAS

EDIFICACIONES ARQUITECTONICAS V

2013

PROGRAMACION DE OBRAS
(INTERPRETACION)
Como resultado de una Planeacin efectiva en la que se conocen a
detalle las actividades a realizar, su costo, el tiempo empleado para
cada actividad, los compromisos contrados o fechas claves y la
organizacin que se llevar, incluido el Catlogo de Cuentas, el paso
siguiente deber ser la Programacin por el mtodo del camino critico
de preferencia para poder realizar un anlisis de la utilizacin de
recursos y hacer las modificaciones que sean necesarias a la
Planeacin en lo que respecta al Presupuesto, hasta que ste pueda
ser factible, pues no hay que olvidar que los costos de las actividades
varan con la duracin y si sta es comprimida al mximo se dispara el
costo directo de la misma.
La programacin, es la elaboracin de tablas o grficas que indiquen
los tiempos de inicio y terminacin, por consiguiente la duracin de
cada una de las actividades que forman parte del proceso, en forma
independiente.
Desde el punto de vista general, es un sistema que permite
representar grficamente el desarrollo de un proyecto a travs de sus
operaciones o actividades, las fechas en las cuales, stas deben
ejecutarse, los recursos que deben emplearse para su realizacin y
por tanto sus costos, el volumen que deber llevarse a cabo para
cumplir con la produccin comprometida, los responsables de
ejecutarlas y la produccin que deber facturarse; adems es base
para poder ejercer realmente el control del proyecto.
Para tener un control de obra y una eficiente administracin del
proyecto es necesario seguir el programa, el cual va a ser la referencia
de cmo se va a proceder durante la ejecucin de la obra.
La programacin es la determinacin de los tiempos para las
operaciones que abarcan el proyecto, la suma de los tiempos
constituye el tiempo total de terminacin.

Un programa es una tabla de tiempos para un plan y, por consiguiente,

no se puede establecer hasta que ste se haya desarrollado, consiste
en determinar la duracin de cada actividad y estimar la duracin total
del proyecto. Adems la estimacin de los tiempos puede
determinarse en base a tres factores: la experiencia, la cantidad de
trabajo a realizar y los recursos asignados.
Una programacin para el plan que se vaya a seguir contiene los
siguientes puntos:
Duracin estimada de cada actividad.
El tiempo de inicio y terminacin requerido para terminar el
proyecto.
Tiempos ms tempranos en que se puede empezar una
actividad.
Tiempos ms tardos en que se tiene que iniciar y terminar cada
actividad.
Holgura positiva o negativa entre el tiempo que se puede y en el
que se debe iniciar y terminar cada actividad.
La ruta crtica.
Programacin de Obras
1)

Carta Gantt
a)

Determinacin de Partidas

b)

Determinacin de Tiempos

c)

Determinacin de Secuencias

d)
Determinacin de fechas de Inicio y Trmino de cada
partida
2)

Materiales
a) Cubicaciones
b) Anlisis de Costos Unitarios

c) Presupuesto Inicial
d) Curva Programada de Materiales
3)

4)

5)

Mano de Obra
a)

Determinacin de Hombres-Das

b)

Cantidad de Recursos de Mano de Obra

c)

Tiempo del recurso

d)

Curva Programada de Mano de Obra

Estudio de Gastos Generales

a)

Planta Directiva de la Obra

b)

Profesionales

c)

Tcnicos

Estudio de Instalacin de faenas

a)

Oficinas de Obras

b)

Baos, Bodegas, Patios

c)

Ubicacin de gras

d)

Ubicacin de equipos

e)

Costo de Instalacin de faenas