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En

la
ciudad
de
Dolores
Hidalgo,
Cuna
de
la
Independencia Nacional, Guanajuato, siendo las 19:00
horas (diecinueve
horas)
del da 29 Veintinueve de
Mayo de 2016 dos mil diecisis la seora CAROLINA
DELGADO CAMACHO a quien en lo sucesivo se le denominara
el vendedor y por la otra parte el seor FERMIN
GUTIERREZ VARGARS, a quien en lo sucesivo se le
denominara el comprador, manifiestan que es voluntad
de ambas partes, el celebrar el siguiente contrato
sobre un bien inmueble y que proceden a formalizar, al
tenor
de
las
Declaraciones
y
subsecuentes
Clausulas:--------------------------------

-----------------DECLARACIONES-----------I.-La seora

CAROLINA DELGADO CAMACHO

manifiesta que: -

1.- Que es propietaria de un lote


predio rustico ubicados en
calle Cananea nmero 62, de la colonia Lindavista perteneciente a
este Municipio de Dolores Hidalgo Guanajuato, y que cuenta con
las siguientes especificaciones: una superficie de 200.00 metros
cuadrados, con las siguientes medidas
colindancias: al Norte
mide 20 metros y colinda con calle teniente Jos Azuela, AL SUR
mide 20 metros y colinda con calle Martin Fierro; al oriente mide
10.00 metros y colinda con calle
Constitucin
y al poniente
mide 10.00 metros y colinda con calle lvaro obregn , lo que
acredita con la constancia de compraventa de fecha 16 diecisis
de Enero de 1997 firmada por la seora Consuelo S. De Gutirrez
quien era la anterior duea del predio, inmueble
que se
encuentra registrado en el Registro Publico de la Propiedad de
dicha ciudad de Dolores Hidalgo, bajo el Folio Real R14 5564,
mismo
que
ha
convenido
en
ceder
a
al
seor
FERMIN

GUTIERREZ VARGARS
2.- Ser mexicana mayor de edad, en pleno uso de sus facultades
mentales, con capacidad Jurdica para contratar y obligarse
Legalmente.-----------------------------------------------------3.- Que sealan como su domicilio, para efectos de or y recibir
toda clase de notificaciones, la finca ubicada en calle Daniel
Tamayo nmero 29 de la colonia Lindavista perteneciente a este
Municipio
de
Dolores
Hidalgo,
Guanajuato.-----------------------------------------------II.- El comprador
que:---

FERMIN

GUTIERREZ VARGARS

manifiesta

1.- Ser mexicano, mayor de edad, en pleno uso de sus facultades


mentales, con capacidad Jurdica para contratar y obligarse
Legalmente.----------------------------------2.- Que actualmente tiene su domicilio, ubicado en calle Anselmo
Garay nmero 13 de la colonia Lindavista, perteneciente a este
Municipio
de
Dolores
Hidalgo,
Guanajuato.--------------------------------------Manifestando lo anterior, ambas partes sujetan el presenta Acto
Jurdico
al
tenor
de
las
siguientes
clausulas.--------------------1

---------------------------

CLAUSULAS--------------------------PRIMERA: La seora CAROLINA DELGADO CAMACHO , manifiesta


que solo vender la mitad del predio ya mencionado al seor
FERMIN
GUTIERREZ VARGARS, lote que contara con las
siguientes especificaciones tendr una superficie de 100.00
metros cuadrados, con las siguientes medidas
colindancias: al
Norte mide 20 metros y colinda con calle teniente Jos azuela, AL
SUR mide 20 metros y colinda con calle Martin Fierro; al oriente
mide 5.00 metros y colinda con calle Constitucin y al poniente
mide
5.00
metros
y
colinda
con
calle
lvaro
obregn.--------------------------------SEGUNDA: El precio de la operacin es la cantidad de $37,000.00

(treinta
Siete
Nacional), la que

mil

pasos

00/100

Moneda

se pagara en efectivo en este momento,


extendindose el ms formal recibo mediante el presente al
comprador.-----------------------TERCERA: El inmueble objeto de este contrato pasa al comprador
libre de gravamen, con todas sus entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y cuanto de hecho y por derecho le
corresponda.------------------------------------------------------CUARTA: La posesin material de la finca objeto de este Contrato,
se entrega en el momento de la suscripcin del presente
instrumento.--QUINTA: La escritura que formalice este contrato se otorgara a
favor de la persona que designe el comprador y los gastos que la
misma genere sern erogados por cuenta del comprador, a excepcin
del Impuesto sobre la Renta, el que por su Naturaleza ser
cubierto
por
el
vendedor.------------------------------------------------------SEXTA: Para la interpretacin y cumplimiento de este contrato y
de las obligaciones que del mismo deriven, las partes se someten
a los tribunales competentes en la ciudad de Dolores Hidalgo,
Guanajuato, renunciando a cualquier otra que por razn de su
domicilio
u
otra
u
otra
razn
que
les
pudiera
corresponder.--------------------------Ledo lo anterior, y enterados de su contenido y alcance legal,
ambas partes la firman en presencia de los testigos de asistencia
que decidan nombrar en el acto, firmando al calce, para su debida
constancia, a las 19:30 horas del da 29 veintinueve de mayo de
2016 dos mil trece.
_____________________________

CAROLINA DELGADO CAMACHO.


EL VENDEDOR.

FERMN GUTIRREZ VARGAS


EL COMPRADOR.

_______________________
TESTIGO.

TESTIGO.
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