m2 ABRIL 2016

ABRIL
2016
ENERO 2014
ABRIL 2016
COLECTIVA
MODELOS
MODELOS TIPOLGICOS
TIPOLGICOS
SINTESIS DATOS
SINTESIS DATOS
COSTO TOTAL
$1.150.277,67
COSTO TOTAL
$1.150.277,67
PRECIO FINAL
$1.739.794,97
PRECIO FINAL
$1.739.794,97
PRORRATEO
MATERIALES
46,1%
PRORRATEO
EJECUCIN
MATERIALES 53,9%
46,1%
EJECUCIN 53,9%
SUPERFICIE-m2
116,50
SUPERFICIE-m2
116,50
COSTO-$/m2
$/m2
$/m2
14.933,86
14.933,86
variacin
s/ anterior:
MOD.1
MOD.1
11,31%
variacin
s/ anterior:
11,31%
$9.873,63
COSTO-$/m2
$9.873,63
PRECIO-$/m2
ACTUAL
PRECIO-$/m2
$14.933,86
ACTUAL
ANTERIOR
$14.933,86
$13.416,15
ANTERIOR
$13.416,15
SINTESIS DATOS
SINTESIS DATOS
COSTO TOTAL
$2.856.685,22
COSTO TOTAL
$2.856.685,22
PRECIO FINAL
$4.320.736,40
PRECIO FINAL
$4.320.736,40
PRORRATEO
MATERIALES
47,5%
PRORRATEO
EJECUCIN 52,5%
MATERIALES
47,5%
EJECUCIN 52,5%
SUPERFICIE-m2
270,00
SUPERFICIE-m2
270,00
COSTO-$/m2
$/m2
$/m2
16.002,73
16.002,73
variacin
s/ anterior:
MOD.2
MOD.2
10,84%
variacin
s/ anterior:
10,84%
$10.580,32
COSTO-$/m2
$10.580,32
PRECIO-$/m2
ACTUAL
PRECIO-$/m2
$ 16.002,73
ACTUAL
$ANTERIOR
16.002,73
$14.437,13
ANTERIOR
$14.437,13
ABRIL 2016
ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO
DE TIERRA
MAMPOSTERIAS
ESTRUCTURAS
CAPAS
AISLADORAS
MAMPOSTERIAS
135.799,69
25.884,69
276.629,20
135.799,69
7.910,63
276.629,20
11,81
2,25
24,05
11,81
0,69
24,05
CUBIERTAS
CAPAS
AISLADORAS
REVOQUES
CUBIERTAS
53.296,79
7.910,63
77.478,83
53.296,79
4,63
0,69
6,74
4,63
CONTRAPISOS
REVOQUES
CIELORRASOS
CONTRAPISOS
REVESTIMIENTOS
CIELORRASOS
PISOS
REVESTIMIENTOS
ZOCALOS
PISOS
30.383,92
77.478,83
38.151,56
30.383,92
9.797,80
38.151,56
77.769,53
9.797,80
10.465,45
77.769,53
2,64
6,74
3,32
2,64
0,85
3,32
6,76
0,85
0,91
6,76
CARPINTERAS
ZOCALOS
VIDRIOS
CARPINTERAS
PINTURAS
VIDRIOS
INSTALACIONES ELCTRICAS
PINTURAS
117.937,39
10.465,45
5.267,77
117.937,39
10,25
0,91
0,46
10,25
57.145,36
5.267,77
51.698,83
57.145,36
4,97
0,46
4,49
4,97
INSTALACIONES
INSTALACIONES SANITARIAS
ELCTRICAS
INSTALACIONES
GAS
INSTALACIONES DE
SANITARIAS
EQUIPAMIENTO DE GAS
INSTALACIONES
VARIOS
EQUIPAMIENTO
70.960,08
51.698,83
22.159,17
70.960,08
0,00
22.159,17
10.150,64
0,00
6,17
4,49
1,93
6,17
0,00
1,93
0,88
0,00
COSTO
VARIOS NETO
PRECIO
FINAL (IVA=21%)
COSTO NETO
1.150.277,67
10.150,64
1.739.794,97
1.150.277,67
100,00
0,88
PRECIO FINAL (IVA=21%)
1.739.794,97
RUBRO
TRABAJOS
PRELIMINARES
RUBRO
MOVIMIENTO
DE TIERRA
TRABAJOS
PRELIMINARES
TOTAL ($)
102.856,69
TOTAL ($)
104.254,07
102.856,69
INC.(%)
3,60
INC.(%)
3,65
3,60
ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO
DE TIERRA
MAMPOSTERIAS
ESTRUCTURAS
CAPAS
AISLADORAS
MAMPOSTERIAS
CUBIERTAS
CAPAS
AISLADORAS
REVOQUES
CUBIERTAS
CONTRAPISOS
REVOQUES
271.222,75
104.254,07
412.245,24
271.222,75
6.513,20
412.245,24
106.229,78
6.513,20
266.243,57
106.229,78
126.266,79
266.243,57
9,49
3,65
14,43
9,49
0,23
14,43
3,72
0,23
9,32
3,72
4,42
9,32
CIELORRASOS
CONTRAPISOS
REVESTIMIENTOS
CIELORRASOS
PISOS
REVESTIMIENTOS
ZOCALOS
PISOS
CARPINTERAS
ZOCALOS
VIDRIOS
CARPINTERAS
PINTURAS
VIDRIOS
118.882,53
126.266,79
46.005,44
118.882,53
230.421,17
46.005,44
28.651,56
230.421,17
383.785,12
28.651,56
20.568,74
383.785,12
148.863,91
20.568,74
4,16
4,42
1,61
4,16
8,07
1,61
1,00
8,07
13,43
1,00
0,72
13,43
5,21
0,72
PINTURAS
INSTALACIONES
ELCTRICAS
INSTALACIONES
GAS
INSTALACIONES DE
SANITARIAS
107.164,19
148.863,91
173.557,12
107.164,19
46.175,03
173.557,12
3,75
5,21
6,08
3,75
1,62
6,08
109.704,28
46.175,03
47.074,05
109.704,28
2.856.685,22
47.074,05
4.320.736,40
2.856.685,22
3,84
1,62
1,65
3,84
100,00
1,65
100,00
EQUIPAMIENTO DE GAS
INSTALACIONES
VARIOS
EQUIPAMIENTO
COSTO
VARIOS NETO
PRECIO
FINAL (IVA=21%)
COSTO NETO
TOTAL ($)
INC.(%)
162.412,21
TOTAL ($)
122.449,98
162.412,21
2,45
INC.(%)
1,85
2,45
1.216.363,44
122.449,98
917.110,99
1.216.363,44
17.834,31
917.110,99
158.941,57
17.834,31
588.282,28
158.941,57
217.452,89
588.282,28
344.713,05
217.452,89
79.816,22
344.713,05
639.295,64
79.816,22
93.313,13
639.295,64
466.457,76
93.313,13
26.984,54
466.457,76
528.289,78
26.984,54
338.492,29
528.289,78
433.487,89
338.492,29
198.951,60
433.487,89
18,38
1,85
13,86
18,38
0,27
13,86
2,40
0,27
8,89
2,40
3,29
8,89
5,21
3,29
1,21
5,21
9,66
1,21
1,41
9,66
7,05
1,41
0,41
7,05
7,98
0,41
5,11
7,98
6,55
5,11
3,01
6,55
EQUIPAMIENTO
INSTALACIONES DE GAS
VARIOS
EQUIPAMIENTO
COSTO NETO
VARIOS
PRECIO
FINAL (IVA=21%)
COSTO NETO
0,00
198.951,60
67.147,03
0,00
6.617.796,60
67.147,03
10.009.417,36
6.617.796,60
0,00
3,01
1,01
0,00
100,00
1,01
10.009.417,36
$10.009.417,36
722,00
SUPERFICIE-m2
722,00
COSTO-$/m2
$9.165,92
COSTO-$/m2
13.863,46
13.863,46
variacin
s/ anterior:
12,30%
variacin
s/ anterior:
12,30%
4.320.736,40
RUBRO
PRECIO FINAL
Publicite
Aqu!
$10.009.417,36
PRECIO FINAL
TE:0343-4233756
$/m2
$/m2
100,00
TRABAJOS
PRELIMINARES
RUBRO
MOVIMIENTO
DE TIERRA
TRABAJOS
PRELIMINARES
EJECUCIN 58,1%
SUPERFICIE-m2
MOD.3
MOD.3
INC.(%)
6,21
INC.(%)
2,25
6,21
SINTESIS DATOS
PRORRATEO
MATERIALES
41,9%
PRORRATEO
EJECUCIN 58,1%
MATERIALES
41,9%
Publicite Aqu!
TE:0343-4233756
TOTAL ($)
71.390,36
TOTAL
($)
25.884,69
71.390,36
SINTESIS DATOS
COSTO TOTAL
$6.617.796,60
COSTO TOTAL
$6.617.796,60
Publicite Aqu!
TE:0343-4233756
RUBRO
TRABAJOS
PRELIMINARES
RUBRO
MOVIMIENTO
DE TIERRA
TRABAJOS PRELIMINARES
$9.165,92
PRECIO-$/m2
ACTUAL
PRECIO-$/m2
$ 13.863,46
ACTUAL
$ANTERIOR
13.863,46
$12.344,96
ANTERIOR
$12.344,96
ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO
DE TIERRA
MAMPOSTERIAS
ESTRUCTURAS
CAPAS
AISLADORAS
MAMPOSTERIAS
CUBIERTAS
CAPAS
AISLADORAS
REVOQUES
CUBIERTAS
CONTRAPISOS
REVOQUES
CIELORRASOS
CONTRAPISOS
REVESTIMIENTOS
CIELORRASOS
PISOS
REVESTIMIENTOS
ZOCALOS
PISOS
CARPINTERAS
ZOCALOS
VIDRIOS
CARPINTERAS
PINTURAS
VIDRIOS
PINTURAS
INSTALACIONES
ELCTRICAS
DE GAS
INSTALACIONES
Publicite Aqu!
TE:0343-4233756
100,00
MOD.2
variacin s/ anterior:
ANTERIOR
10,84%
$14.437,13
COSTO NETO
2.856.685,22
4.320.736,40
100,00
RUBRO
TOTAL ($)
INC.(%)
MOVIMIENTO DE TIERRA
162.412,21
122.449,98
2,45
1,85
1.216.363,44
917.110,99
18,38
13,86
CAPAS AISLADORAS
CUBIERTAS
REVOQUES
17.834,31
158.941,57
588.282,28
0,27
2,40
8,89
CONTRAPISOS
CIELORRASOS
217.452,89
344.713,05
3,29
5,21
REVESTIMIENTOS
PISOS
79.816,22
639.295,64
1,21
9,66
ZOCALOS
CARPINTERAS
VIDRIOS
93.313,13
466.457,76
26.984,54
1,41
7,05
0,41
PINTURAS
528.289,78
338.492,29
7,98
5,11
433.487,89
198.951,60
6,55
3,01
0,00
67.147,03
6.617.796,60
10.009.417,36
0,00
1,01
100,00
RUBRO
TOTAL ($)
INC.(%)
234.612,78
1,64
SINTESIS DATOS
COSTO TOTAL
$6.617.796,60
ESTRUCTURAS
MAMPOSTERIAS
PRECIO FINAL
$10.009.417,36
PRORRATEO
MATERIALES 41,9%
EJECUCIN 58,1%
SUPERFICIE-m2
722,00
COSTO-$/m2
$9.165,92
$/m2
MOD.3
13.863,46
PRECIO-$/m2
ACTUAL
EQUIPAMIENTO
VARIOS
COSTO NETO
$ 13.863,46
ANTERIOR
12,30%
$12.344,96
SINTESIS DATOS
COSTO TOTAL
$14.345.442,36
PRECIO FINAL
$21.697.481,57
PRORRATEO
MATERIALES
EJECUCIN
49,5%
50,5%
SUPERFICIE-m2
1.535,00
98.319,98
0,69
ESTRUCTURAS
2.871.665,57
20,02
MAMPOSTERIAS
1.854.648,70
12,93
7.192,18
0,05
CUBIERTAS
175.029,86
1,22
REVOQUES
1.240.710,41
8,65
CONTRAPISOS
273.530,94
1,91
CIELORRASOS
466.072,35
3,25
REVESTIMIENTOS
299.332,15
2,09
PISOS
941.635,79
6,56
ZOCALOS
172.585,85
1,20
1.519.091,43
10,59
CAPAS AISLADORAS
CARPINTERAS
VIDRIOS
COSTO-$/m2
$9.345,57
MOD.4
$/m2
PRECIO-$/m2
14.135,17
$ 14.135,17
ANTERIOR
10,38%
$12.805,57
Publicite Aqu!
TE:0343-4233756
ABRIL 2016
ACTUAL
Publicite Aqu!
TE:0343-4233756
PINTURAS
88.215,25
0,61
961.982,61
6,71
1.147.825,86
8,00
797.133,81
5,56
233.193,36
1,63
EQUIPAMIENTO
771.702,49
5,38
VARIOS
190.961,00
1,33
COSTO NETO
14.345.442,36
100,00
21.697.481,57
Publicite Aqu!
TE:0343-4233756
Publicite Aqu!
TE:0343-4233756
Los estudios de casos que se publican

corresponden a Modelos tipolgicos cuyas
caractersticas arquitectnicas y tecnolgicas
se detallan. Las hiptesis de trabajo presupone
tipologas implantadas en la Provincia de Entre
Ros y se resuelven con materiales y tcnicas
propias de una construccin tradicional. En las
detrminaciones se tienen en cuenta datos y
procedimientos convencionales para este tipo
de tareas; como as tambin toma en cuenta
las situaciones particulares del mercado local y
regional. Su publicacin pretende constituirse
en datos o valores ilustrativos y de referencia.
COUNTRY
Vivienda individual de implantacin urbana; compuesta de 2

dormitorios, 1 bao, 1 toilette y dependencias, resuelta en dplex,
lote entre medianeras, con una superficie total ponderada de
116,50 m2.
Vivienda individual de implantacin en un barrio cerrado;

compuesta de 3 dormitorios, 3 baos y dependencias, resuelto en
planta baja y alta; con una superficie total ponderada de 270,00
m2.
Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias
Trabajos manuales en condiciones de suelos normales
Hormigones normalizados elaborados al pie de obra
Hormigones normalizados elaborados al pie de obra
Hormigones elaborados de proveedor a obra
Muros de ladrillos comunes, vistos y huecos de 10 cm.
Muros ladrillos de comunes, de 15 y 30 cm de espesor.
Muros de ladrillos comunes, vistos y huecos de 20 cm.
Dobles horizontales y verticales cementceas en muros
ESTRUCTURAS
MAMPOSTERIAS
CAPAS AISLADORAS
CUBIERTAS
De chapas de hierro galvanizada N24 color sobre estructura

reticulada y perfilera metlica; c/ aislaciones
Cubierta plana accesible con aislaciones y terminaciones.
REVOQUES
A la cal comunes interiores; material de frente y toma de juntas

ladrillos vistos en exteriores
A la cal con enlucido de yeso en interiores y exterior con material

de frente y hormign visto.
A la cal comunes interiores; material de frente y toma de juntas

CONTRAPISOS
De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en

P.A.

P.A.

P.A.
CIELORRASOS
Aplicados y armados de yeso interior; material de frente y mortero

a la cal en exteriores.
Aplicados de yeso interior; taparrollos armados; material de frente

en exteriores.
Aplicados de yeso interior; material de frente y mortero cal en

exteriores.
10
REVESTIMIENTOS
Cermicos esmaltados 1 calidad altura cielorraso
Porcellanatos pulidos 1 calidad altura cielorraso
Cermicos esmaltados 1 calidad altura dintel.
11
PISOS
Cermicos esmaltados y parquet en interior; losetas y cermicos

rojos gres en exteriores
Porcellanatos y parquet en interior; losetas y cermicos rojos gres

en exteriores
Cermicos esmaltados en interior; losetas y cermicos rojos gres

en exteriores
12
ZOCALOS
Cermicos y madera interior; cemento exteriores
Porcellanatos y madera en interior; cemento exteriores
Cermicos esmaltados interior; cemento exteriores
13
CARPINTERAS
Puertas ingreso tablero; puertas interiores placa enchapada;

ventanas y puertas-ventanas, ventiluces perfilera aluminio
standar; varios herrera.
Puertas madera tablero; ventanas y puertas-ventanas, ventiluces

y otros perfilera aluminio pesado color blanco; varios herrera.
Puertas ingreso tablero madera; puertas interiores placa

enchapada; ventanas, puertas-ventanas y ventiluces chapa
doblada; varios herrera.
14
VIDRIOS
Cristal float 4 y 3mm. Espejos
Cristal float 4 y 6mm. Espejos
Cristal float 4 y 3mm; Cristal templado local PB
15
PINTURAS
Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros

interiores; esmalte sinttico sobre carpintera metlica y barniz
sobre maderas.

sobre maderas.

sobre maderas.
16
Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves,

tomas, tapas y artefactos normalizadas, aprobados, calidad
estandar.

superior.

estandar.
17
Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PVC;

Provisin agua fra y caliente caeras y accesorios PP
termofusin tricapa; LLP y canillas bronce; Artefactos y
accesorios loza blanca; Grifera Cromo Y; todo normalizado,
aprobado, calidad estandar.
Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PP;

accesorios loza blanca/color; Grifera tipo FV; todo normalizado,
aprobado, calidad superior.
Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PVC;

18
Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves,

picos, rejillas ventilacin y artefactos normalizados, aprobados,
calidad estandar.

calidad superior.

calidad estandar.
19
EQUIPAMIENTO
No se incluye
Amoblamiento fijo cocina; vanitorys baos; placares.
No se incluye
20
VARIOS
Varios.
Varios.
Varios.
RUBRO
4
MODELO 3
MODELO 4

las situaciones
y
Viviendas colectivas
edificadasparticulares
en torre de: del
PB mercado
+ 9 PA + local
PT, con
Viviendas colectivas edificadas en torre de: PB + 9 PA + PT, con
Vivienda colectivaregional.
de edificacin
en block o placa, de
4 niveles de
Su1D
publicacin
constituirse
viviendas individuales: 1 de
y 1 de 2Dpretende
por Planta;
resultando: viviendas individuales: 1 de 1D y 1 de 2D por Planta; resultando:
altura, conformando
viviendas
individuales de 1D
y duplex
de 2D;
en datos
o valores
de
referencia.
9 departamentos de 1D y 9 de 2 D en pisos altos; 1 local
9 departamentos
de 1D
y 9 de 2ilustrativos
D en pisosy altos;
1 local
disponiendo de 1 local comercial y 5 cocheras en PB. Resultan 11
comercial c/ bao + hall y dependencias + 9 cocheras en PB;
comercial c/ bao + hall y dependencias + 9 cocheras en PB;
departamentos de 1-2 dormitorios, 1 bao y dependencias; con
SUM, asador y dependencias en terraza; con una superficie total SUM, asador y dependencias en terraza; con una superficie total
una superficie total ponderada de 722,00 m2 y con 65 m2
ponderada de 1.535,00 m2 y con 56 y 74 m2 propios de cada
ponderada de 1.535,00 m2 y con 56 y 74 m2 propios de cada
promedio por unidad de vivienda
unidad de 1D y 2D respectivamente.
unidad de 1D y 2D respectivamente.
VIVIENDA COLECTIVA
TORRE
DUPLEX
VIVIENDA COLECTIVA
TORRE
RUBRO
1 provisorias
TRABAJOS
PRELIMINARES
Construcccciones
mnimas
y reglamentarias
1 TRABAJOS
PRELIMINARES
Construcccciones
provisorias mnimas
mnimas yy reglamentarias
reglamentarias
Construcccciones
provisorias
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
3 ESTRUCTURAS
Hormigones normalizados
elaborados al pie de obra
Trabajos mecnicos
y manualesDE
en TIERRA
condiciones de suelos
2 MOVIMIENTO
normalesmanuales en condiciones de suelos normales
Trabajos
ESTRUCTURAS
Hormigones 3
elaborados
de proveedor
proveedor aa obra
obra
Hormigones
elaborados
de
Trabajos mecnicos y manuales en condiciones de suelos

normales
4 MAMPOSTERIAS
Muros ladrillos de comunes, de 15 y 30 cm de espesor.
Muros dobles4 de MAMPOSTERIAS

ladrillos comunes vistos enrasados en frentes y
medianeras;
y de ladrillos
huecos
10-15-20cm
Muros
de ladrillos
comunes,
vistosde
y huecos
de 20 cm.
Muros dobles de ladrillos comunes vistos enrasados en frentes y

medianeras; y de ladrillos huecos de 10-15-20cm
5 CAPAS AISLADORAS
Dobles horizontales
y verticales
cementceas en muros y en
5 CAPAS
AISLADORAS
diversoshorizontales
paramentosy horizontales
y verticalesen muros
Dobles
verticales cementceas
Dobles horizontales y verticales cementceas en muros y en

diversos paramentos horizontales y verticales
6 CUBIERTAS
Cubierta plana
con aislaciones y terminaciones.
6 accesible
CUBIERTAS
Cubierta plana
livianaaccesible
en SUM terraza
y Cocheras
PB.
Cubierta
con aislaciones
y terminaciones.

Cubierta liviana en SUM terraza y Cocheras PB.
juntas
A la cal con enlucido

de yeso en interiores y exterior con material
7 REVOQUES
de frente y hormign visto.
A la
la cal
cal comunes
comunes
y estucados
de yeso
material
de
A
interiores;
material
deinteriores;
frente y toma
de juntas
7 REVOQUES
frente y vistos
toma de
ladrillos
enjuntas
exteriores
A la cal comunes y estucados de yeso interiores; material de

frente y toma de juntas ladrillos vistos en exteriores
5cm en
De hormign de8 cascotes

10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en
CONTRAPISOS
P.A.
De hormign
hormign8de
de cascotes
cascotes
10cm en en
PB,P:B.
de12cm
armados5cm
en en
De
10-12cm
y alivianados
CONTRAPISOS
Cocheras P:B. y alivianados 5cm sobre losas.
P.A.
De hormign de cascotes 10cm en PB, de12cm armados en

Cocheras P:B. y alivianados 5cm sobre losas.
y mortero
Aplicados de yeso
taparrollos armados; material de frente
9 interior;
CIELORRASOS
en exteriores.
10 REVESTIMIENTOS
Porcellanatos pulidos
1 calidad altura cielorraso
Aplicados de
y armados
de yeso
interiores
en general;
material
Aplicados
interior;
material
de frente
y mortero
cal ende
9yesoCIELORRASOS
frente / mortero cementceo en exteriores.
exteriores.
10 REVESTIMIENTOS
Cermicos esmaltados
esmaltados
cielorraso.
Cermicos
1 calidad altura dintel.
Aplicados y armados de yeso interiores en general; material de

frente / mortero cementceo en exteriores.
rmicos
Porcellanatos y11
parquet
en interior; losetas y cermicos rojos gres
PISOS
en exteriores
ZOCALOS
Porcellanatos y12
madera
en interior; cemento exteriores
Porcellanatos
esmaltados
en interiores;
losetas
Cermicos
esmaltados
losetas
y cermicos
rojos gres
11y cermicos
PISOSen interior;
granticas
y hormign fratasado en exteriores.
en
exteriores
12
ZOCALOS
Cermicos esmaltados
esmaltados interior;
/ porcellanatos;
exteriores
Cermicos
cementocemento
exteriores
Porcellanatos y cermicos esmaltados en interiores; losetas

granticas y hormign fratasado en exteriores.
13tablero;
CARPINTERAS
Puertas madera
ventanas y puertas-ventanas, ventiluces
y otros perfilera aluminio pesado color blanco; varios herrera.
VIDRIOS
Cristal float 4 y14
6mm.
Espejos
Puertas ingreso
ingreso tablero
tablero madera;
madera; puertas
puertas interiores
interiores placa
placa
Puertas
CARPINTERAS
enchapada; 13
ventanas,
puertas-ventanas yy ventiluces
ventiluces chapa
perfilera
enchapada;
ventanas,
puertas-ventanas
aluminio;varios
variosherrera.
herrera.
doblada;
VIDRIOS
Cristal float
float 414
4 yy 3mm;
3mm;
Cristal templado
templado local
local PB
PB. Espejos
Cristal
Cristal
Puertas ingreso tablero madera; puertas interiores placa

enchapada; ventanas, puertas-ventanas y ventiluces perfilera
aluminio; varios herrera.

15 sinttico
PINTURAS
interiores; esmalte
sobre carpintera metlica y barniz
sobre maderas.
Acrilica en
en ladrillos
ladrillos vistos
vistos exteriores;
exteriores; ltex
ltex cielorrasos
cielorrasos yy muros
ltex
Acrilica
15 /PINTURAS
muros interiores
exteriores;
esmalte
sintticometlica
sobre carpintera
interiores;
esmalte
sinttico sobre
carpintera
y barniz
hierro maderas.
y barniz sobre maderas.
sobre
Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y ltex

muros interiores / exteriores; esmalte sinttico sobre carpintera
hierro y barniz sobre maderas.

INSTALACIONES
tomas, tapas y16
artefactos
normalizadas,ELCTRICAS
aprobados, calidad
superior.
Caeras yy cajas
cajas de
de acero
acero semipesado;
semipesado; conductores,
conductores, llaves,
llaves,
Caeras
INSTALACIONES
ELCTRICAS
tomas, tapas
tapas16
artefactos
normalizadas,
aprobados, calidad
calidad
tomas,
yy artefactos
normalizadas,
aprobados,
estandar.
estandar.

estandar.

17 INSTALACIONES
SANITARIAS
termofusin tricapa;
LLP y canillas bronce;
Artefactos y
accesorios loza blanca/color; Grifera tipo FV; todo normalizado,
aprobado, calidad superior.
Desages cloacales
cloacales yy pluviales
pluviales caeras,
caeras, bocas
bocas yy otras
otras de
de PVC;
PP;
Desages
Provisin agua
agua fra
fra yy caliente
caliente caeras
caeras yy accesorios
accesorios PP
PP
Provisin
INSTALACIONES
SANITARIAS
termofusin17
tricapa;
LLP yy canillas
canillas bronce;
bronce;
Artefactos yy
termofusin
tricapa;
LLP
Artefactos
accesorios loza
loza blanca;
blanca; Grifera
Grifera Cromo
Cromo Y;
Y; todo
todo normalizado,
normalizado,
accesorios
aprobado, calidad
calidad estandar.
estandar.
aprobado,


18 INSTALACIONES
DE GAS
picos, rejillas ventilacin
y artefactos normalizados,
aprobados,
calidad superior.
Caeras yy accesorios
accesorios hierro
hierro con
con recubrimiento
recubrimiento Epoxi;
Epoxi; llaves,
llaves,
Caeras
INSTALACIONES
GAS
picos, rejillas
rejillas18
ventilacin
artefactosDE
normalizados,
aprobados,
picos,
ventilacin
yy artefactos
normalizados,
aprobados,
calidad estandar.
estandar. Se provee Calefn 14ls.
calidad

calidad estandar. Se provee Calefn 14ls.
19 EQUIPAMIENTO
Amoblamiento fijo cocina; vanitorys baos; placares.
20 VARIOS
Varios.
Amoblamiento
Placares en dormitorios; b/Mesadas y
19 fijo:
EQUIPAMIENTO
Alacenas
en cocinas.
No
se incluye
20 VARIOS
Varios.
Varios.
Amoblamiento fijo: Placares en dormitorios; b/Mesadas y

Alacenas en cocinas.
muros
barniz
ves,
dad
de PVC;
ado,
aves,
bados,
ABRIL 2016
ada;
nio
DUPLEX
Vivienda colectiva de edificacin en block o placa, de 4 niveles de

altura, conformando viviendas individuales de 1D y duplex de 2D;
disponiendo de 1 local comercial y 5 cocheras en PB. Resultan 11
departamentos de 1-2 dormitorios, 1 bao y dependencias; con
una superficie total ponderada de 722,00 m2 y con 65 m2
promedio por unidad de vivienda
COUNTRY
ctura
PUBLICITARIOS
TE: 0343-4233756
RUBRO

las situaciones particulares del mercado local y
regional. Su publicacin pretende constituirse
Vivienda individual
de implantacin
en un barrio
cerrado;
en datos
o valores ilustrativos
y de
referencia.
compuesta de 3 dormitorios, 3 baos y dependencias, resuelto en
planta baja y alta; con una superficie total ponderada de 270,00
m2.
URBANA
MODELO
3
MDULOS
VIVIENDA COLECTIVA
VIVIENDA INDIVIDUAL
ta de 2
n dplex,
ada de
MODELO 2
VIVIENDA INDIVIDUAL
MODELO 2
MODELO 1
VIVIENDA INDIVIDUAL
Hormigones elaborados de proveedor a obra
Cermicos esmaltados 1 calidad altura cielorraso.
Cermicos esmaltados / porcellanatos; cemento exteriores
Cristal float 4 y 3mm; Cristal templado local PB. Espejos
Varios.
INSUMOS
Los valores de los MATERIALES, productos e insumos en general
publicados en esta seccin corresponden a precios de mostrador,
promedio, no incluyen IVA y son encuestados por el CAPER a travs de sus
distintas regionales.
AGrl
1 Abertura Aluminio: Ventana c/celosa 1,20x1,00m
7.565,59
AGrl
2 Abertura Aluminio: Ventana sin celosa 1,20x1,00m

3 Abertura Aluminio: Ventiluz 0,40x0,60m
3.509,78
1.128,05
4 Abertura Hierro: Ventiluz chapa doblada 0,40x0,60m

5 Abertura Madera: Puerta interior placa 0,80x2,00m
529,51
1.634,79
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
6 Abertura Madera: Puerta tablero 0,90x2,05m
2.917,55
AGrl
7 Abertura Madera: Puerta-ventana c/celosa 1,20x2,05m

8 Abertura Madera: Ventana c/celosa 1,20x1,00m
7.117,77
4.673,64
AGrl
Kg
AGrl
9 Acero Nervado en barra d:10mm

10 Adhesivo para vinilos
Kg
2,61
AGrl
11 Alambre negro recocido
Kg
19,84
AGrl
12 Arcilla expandida
13 Arena comn
m3
1.290,35
m3
178,80
m2
138,51
AGrl
14 Baldosa pocellanato pulido 45x45cm

15 Cal Hidratada en bolsa
Kg
2,33
AGrl
16 Cascote molido
m3
233,61
AGrl
17 Cemento normal en bolsa

18 Cermica 20x20cm para azotea
Kg
2,35
m2
32,86
66,87
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
19 Cermica esmaltada 30x30cm

20 Clavos 2" punta pars
m2
AGrl
Kg
26,58
AGrl
21 Chapa HGN 25
m2
121,84
AGrl
22 Chapa HGN 25 Color

23 Herrajes: Manija d/balancn biselada
m2
190,17
222,36
Kg
3,98
AGrl
24 Hidrfugo qumico inorgnico

25 Ladrillo Hueco cermico e: 8 cm.
8,36
AGrl
26 Ladrillo Hueco cermico e:12 cm.
8,79
AGrl
27 Ladrillo Hueco cermico e:18cm.

28 Ladrillo Hueco cermico p/techo e:12,5cm
13,72
13,51
56,49
AGrl
29 Ladrillo Telgopor p/techo e:12,5cm

30 Ladrillos Comunes
2,36
AGrl
31 Ladrillos Comunes p/ Vistos
3,20
AGrl
32 Lana de vidrio 50 mm
33 Loseta Cemento armado 40x60cm
m2
34,64
m2
109,52
34 Madera cepillada p/carpintera 1"

35 Madera Correa madera 3x3"
m2
246,49
AGrl
40,54
AGrl
36 Madera Listn 1"x1"
5,41
AGrl
37 Madera p/encofrado tabla 1"x6"

38 Madera Tirante 3"x5"
m2
75,85
62,03
m2
63,83
AGrl
39 Membrana asfltica 4mm c/aluminio

40 Membrana espuma polietileno 10mm tipo Isolant
m2
46,19
AGrl
41 Mesada A.Inox. L:1,20 m c/bacha simple
nro
1.837,51
AGrl
42 Mesada Granito Gris Mara e:2,5cm

43 Metal Desplegado reforzado para yesera
m2
2.640,27
m2
26,72
m2
152,44
AGrl
44 Mosaico calcreo 20x20cm amarillo, vainilla

45 Mosaico grantico 30x30cm gris, grano fino
m2
167,97
AGrl
46 Pastina blanca
Kg
15,75
47 Perfil hierro doble T N12
kg
29,00
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
ABRIL 2016
15,19
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
48 Piedra grantica partida 1:3

49 Pintura Acrlica transparente
AGrl
50 Pintura Antixido
78,95
AGrl
51 Pintura Asfltica
52 Pintura Barniz
34,33
88,82
109,04
AGrl
53 Pintura Esmalte sinttico

54 Pintura Latex p/cielorraso
82,78
AGrl
55 Pintura Latex p/exteriores
118,54
AGrl
56 Pintura Latex p/interiores

57 Pintura Mano Base p/madera
95,89
AGrl
AGrl
AGrl
704,34
106,76
92,73
m2
196,99
AGrl
58 Placa roca yeso, cielorraso suspendido

59 Placa roca yeso, tabique 10cm doble placa
m2
292,09
AGrl
60 Poliestireno expandido molido
m3
392,01
AGrl
61 Tejas francesas color natural

62 Vidrio Transparente 3mm
11,94
m2
138,26
AGrl
AGrl
AGrl
63 Vidrio Transparente 4mm

64 Vidrio-Cristal transparente 10mm
m2
153,36
AGrl
m2
514,61
AGrl
65 Vigueta HA pretensado l:4mm
47,08
AGrl
66 Yeso blanco en bolsa

67 Zinguera Babeta HGN22 desarrollo 40cm
Kg
2,99
99,54
68 Zinguera Canaleta-Conversa HGN22 desarrollo 80cm

69 Zinguera Cao bajada HGN22 d:100mm
175,18
AGrl
59,56
AGrl
70 Zcalo calcreo 10x20cm
59,30
AGrl
71 Zcalo cermico 10x30cm

72 Zcalo grantico 10x30cm
32,10
68,92
457,38
Elec
73 Artefacto iluminacin plafn chico calidad media

74 Cable desnudo 7 x 0,8
3,79
Elec
75 Cable paralelo 2 x 0,5
3,38
Elec
76 Cable unipolar 1 mm2

77 Cable unipolar 2,5 mm2
3,28
6,73
12,02
Elec
78 Cable unipolar 4 mm2

79 Caja cuadrada 10 x 10
31,26
Elec
80 Caja octogonal chica chapa
11,36
Elec
81 Caja octogonal grande chapa

82 Caja p/medidor chapa reglamentaria
24,19
764,92
83 Caja p/Secundario chapa

84 Caja p/Tablero principal chapa
374,94
1.050,24
85 Caja rectangular chapa

86 Cao de entrada HG 1 1/4" completo
16,72
962,18
87 Cao de hierro s/p 3/4"

88 Cao de hierro s/p 5/8"
18,58
AGrl
AGrl
AGrl
AGrl
Elec
Elec
Elec
Elec
Elec
Elec
Elec
Elec
Elec
16,66
89 Interruptor bipolar 20 A
90 Interruptor Termomagntico 1 x 16 A
189,77
115,18
91 Jabalina H G reglamentaria 2,40 m

92 Llave de embutir 1 combinacin
680,37
45,87
36,55
Elec
93 Llave de embutir 1 pto y toma

94 Llave de embutir 2 ptos
38,34
Elec
95 Tomacorrientes embutir
40,12
Elec
96 Tomacorrientes telefona-tv
88,94
Gas
97 Arterfacto: Calefactor TB 5000-Marca Volcan

98 Arterfacto: Calefn TB 2000-Marca Volcan
2.667,95
2.122,27
Elec
Elec
Elec
Elec
Elec
Elec
Gas
Gas
ABRIL 2016
m3
Gas
Gas
Gas
99 Cao epoxi 0,013

100 Cao epoxi 0,019
63,88
96,71
101 Cao ventilacin HG 100mm

102 Gabinete nicho medidor-regulador
96,84
782,45
1.701,97
Gas
103 Gabinete tubos prefabricado incl. puertas
Gas
104 Ll. P. 0,013 gas

105 Regulador completo
141,90
514,18
11,86
Gas
San
106 Rejilla ventilacion 15x15cm

107 Accesorio Asiento Plstico para Inodoro
107,14
San
108 Accesorio Botiqun c/espejo 0,60x0,90m
499,63
Gas
San
San
109 Accesorio loza blanca Jabonera de Pegar 7,5x15cm

110 Artefacto san.:Baera loza blanca
236,54
1.776,54
San
111 Artefacto san.:Bidet loza blanca
804,04
San
112 Artefacto san.:Inodoro Pedestal loza blanca

113 Artefacto san.:Lavatorio loza blanca mediano
1.624,01
San
San
San
114 Artefacto san.:Pileta lavar loza blanca

115 B. Acceso PVC
1.893,21
759,85
63,42
San
116 B.D.A. PVC d:100
63,42
San
117 C.I. 60x60cm premoldeada H

118 Canilla de servicio cromada d:13 pico manguera
475,86
124,72
San
119 Cao P.P. H3 0,013

120 Cao P.P. H3 0,019
46,86
48,66
121 Cao P.V.C. 110 - e: 3,2

122 Cao P.V.C. 060 - e: 3,2
49,68
39,34
San
123 Cao P.V.C. 050 - e: 3,2
29,91
San
23,13
San
124 Cao P.V.C. 040 - e: 3,2

125 Depsito inodoro embutir FC 12lts
459,91
San
126 Embudo PVC 20x20cm
70,15
San
San
San
San
San
127 Griferia p/ducha, flor y pico mezclador
786,94
San
669,49
San
128 Griferia para lavatorio

129 Griferia para pileta cocina
687,32
San
130 Griferia para pileta lavar
666,42
San
131 Ll. P. 0,013 agua

132 P.P.A. PVC d:0,060
113,64
San
103,49
425,29
San
133 Pozo absorbente anillo prefabricado H 0,50m

134 Sifn P.V.C. 50
35,27
San
135 Tanque Reserva polietileno capac. 1000ls.
1.871,65
San
Los valores de la MANO DE OBRA publicados en esta seccin corresponden

a escala salarial vigente, e incluyen Cargas Sociales y otros conceptos
propios de la actividad, conformando la retribucin horaria del personal de
obra en relacin de dependencia.
MDO
MDO
MDO
MDO
MDO
MDO
1 Oficial especializado
2 Oficial
140,19
119,55
3 Ayudante
4 Oficial instalador especializado
102,29
159,60
5 Oficial instalador
6 Ayudante instalador
132,54
111,46
Los valores de MQUINAS y EQUIPOS publicados en esta seccin

corresponden a clculos de costos de posesin y de operacin de equipos
propiedad de la empresa, considerando estado de conservacin bueno y
variables estndares para su determinacin.
1 Retroexcavadora
2 Hormigonera 350 l.
281,67
117,36
105,18
MAQ
3 Hormigonera
4 Volqueta
123,09
MAQ
5 Camin volcador
164,31
MAQ
MAQ
ABRIL 2016
MAQ
ITEM
NRO.
ITEM
RUBRO
Los valores publicados en esta seccin son costos netos de produccin industrial; no incluyen GG, Be, ni
Impuestos y en su determinacin se desarrollan tcnicas habituales o estandares; los precios de los
insumos son valores promedio y encuestados por el CAPER.
DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
UN.
ME.
MAT
COSTOS UNITARIOS
MDO-MEQ
TOTAL
1
1.01
1.02
1.03
1.04
1.05
Limpieza y desmalezamiento del terreno.

Obrador, Depsitos, Oficinas y Otras Construcciones provisorias
Nivelacin del terreno y replanteo de obra
Cartel de Obra: Chapa DD, bastidor-estructura Madera y Hierro
Cerco de Obra: Chapa HG/Madera c/estructura madera y hierro
2.01
2.02
2.03
2.04
2.05
2.06
2.07
Desmonte: retiro capa 20/30cm terreno (a mano)

Desmonte: retiro capa 20/30cm terreno (a mquina)
Excavacin zanjas: zapata de muros; vigas de fundacin
Excavacin pozos: Bases; Pozos Romanos
Excavacin Stanos 3,00m profundidad (a mquina)
Terraplenamientos y Rellenos, sin aporte de suelo
Terraplenamiento, con aporte de suelo
3.01
3.02
3.03
3.04
3.05
3.06
3.07
3.08
3.09
3.10
3.11
3.12
3.13
3.14
3.15
3.16
3.17
3.18
3.19
3.20
Zapata corrida p/muros de H de Cascotes

Zapata corrida p/muros de H de Piedra
Zapata corrida p/muros de HA
Bases de columnas de HA
Platea de fundacin de HA
Pilotines de HA in situ; d=0,30/p=2,00m
Viga de fundacin de HA
Columna de HA
Columna de HA (Hvisto)
Viga de HA
Viga de HA (Hvisto)
Losa maciza de HA
Losa maciza de HA (Hvisto)
Losa alivianada de HA; h=17,5cm (Vigueta/Ladrillo cermico)
Losa alivianada de HA; h=17,5cm (Vigueta/Ladrillo Telgopor)
Encadenado / Refuerzo de HA
Escalera de HA
Tabique de HA
Tabique de HA (Hvisto)
Tanque de HA
m2
m2
m2
m2
m
13,50
1.110,21
13,50
429,49
333,92
56,83
1.751,59
58,39
805,70
583,86
70,34
2.861,80
71,89
1.235,19
917,78
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
305,26
354,04
119,39
395,45
523,39
133,48
250,76
290,77
354,04
119,39
395,45
523,39
133,48
250,76
596,03
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m2
m2
m3
m3
m3
m3
m3
1.024,22
1.628,44
2.420,63
2.461,61
2.330,17
2.728,62
2.903,34
3.351,41
3.620,89
3.966,46
4.190,43
3.206,73
3.620,31
490,68
493,12
2.865,30
3.130,88
3.358,53
3.772,12
4.263,53
734,97
1.206,67
1.411,25
2.154,32
1.749,39
2.763,82
2.932,89
3.903,35
4.571,17
5.184,91
5.719,16
4.508,62
4.775,75
430,40
406,82
4.508,62
4.980,33
5.554,32
6.025,11
6.775,65
1.759,19
2.835,12
3.831,89
4.615,93
4.079,56
5.492,45
5.836,23
7.254,76
8.192,06
9.151,36
9.909,59
7.715,35
8.396,06
921,09
899,94
7.373,92
8.111,21
8.912,86
9.797,23
11.039,18
ABRIL 2016
ESTRUCTURAS HA
MAMPOSTERIAS y TABIQUERAS
4.01
4.02
4.03
4.04
4.05
4.06
4.07
4.08
4.09
4.10
5.01
5.02
5.03
6.01
6.02
6.03
6.04
6.05
7.01
7.02
7.03
7.04
7.05
7.06
7.07
7.08
7.09
7.10
8.01
8.02
8.03
8.04
8.05
De cimientos de ladrillos comunes

De elevacin de ladrillos comunes
De elevacin de ladrillos comunes a la vista
De elevacin de ladrillos cermicos huecos; e=8cm
De elevacin de bloques de hormign comunes; e=20cm
Dinteles/Refuerzos; hiladas c/ mezcla reforzada y armadura
Tabique de construccin seca; doble, e=9,5cm
Tabique de construccin seca; simple, e=7,5cm
m3
m3
m3
m2
m2
m2
m2
m
m2
m2
1.240,25
1.252,68
1.641,05
157,24
168,56
251,88
195,25
26,73
319,09
247,17
1.198,84
1.619,40
1.988,82
227,13
254,60
298,97
321,15
42,18
94,34
70,76
2.439,09
2.872,08
3.629,87
384,37
423,16
550,85
516,40
68,91
413,44
317,93
m2
m2
m2
78,65
56,53
180,22
55,41
42,06
131,28
134,06
98,58
311,50
m2
m2
m2
m2
m2
392,24
548,70
310,75
389,23
708,60
287,00
313,71
384,47
492,16
553,77
679,23
862,41
695,22
881,40
1.262,37
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
30,30
61,44
23,63
35,09
18,94
60,76
8,39
8,29
19,56
9,22
242,11
336,45
168,22
215,40
144,64
330,49
251,49
79,00
112,81
91,49
272,41
397,89
191,85
250,49
163,58
391,24
259,88
87,28
132,38
100,71
m2
m2
m2
m2
m2
54,11
68,58
82,42
151,29
70,80
94,34
117,93
141,51
151,74
151,74
148,45
186,51
223,93
303,03
222,54
CAPAS AISLADORAS
Horizontal en muros
Vertical en muros
Vertical en muros de subsuelo, c/panderete
CUBIERTAS
De Chapas HGN25; incl.correas metlicas; sin aislacin
De Chapas HGN25 color; incl.correas metlicas; sin aislacin
Plana completa sobre losa; terminacin baldosas cermicas
De tejas francesas sobre losa de HA
De tejas francesas sobre estructura de madera
ABRIL 2016
REVOQUES
Exterior a la cal comn completo; azotado+grueso+fino a la cal
Exterior completo; azotado+gruesoa la cal+terminacin material de
frente
Interior a la cal comn completo; grueso+fino a la cal
Interior completo; grueso a la cal+fino estucado yeso
Interior grueso reforzado bajo revestimiento
Impermeable de cemento
Toma de juntas para ladrillos vistos
Desglosado: Azotado impermeable
Desglosado: Grueso comn
Desglosado: Fino a la cal
CONTRAPISOS
H Cascotes e=08 cm
H Cascotes e=10 cm
H Cascotes e=12 cm
H Arcilla expandida e=10 cm
H poliestireno expandido molido e=8 cm
CIELORRASOS
9.01
9.02
9.03
9.04
9.05
9.06
9.07
9.08
9.09
9.10
9.11
Yeso adherido bajo losa

Yeso armado c/estructura madera
Yeso armado c/estructura metlica
Mortero Cal adherido bajo losa
Mortero Cal armado c/estructura madera
Mortero Cal armado c/estructura metlica
Madera machimbrada c/estructura madera
Material de frente adherido bajo losa
Taparrollo Yeso armado c/estructura madera
Placas Roca de Yeso armado c/estructura metlica
Ailacin trmica cielorrasos: lana de vidrio 50mm
10
10.01
10.02
10.03
10.04
10.05
10.06
Cermicos esmaltados
Cermicos gres rojos
Cermicos tipo porcellanato sin pulir
Granito tipo Gris Mara e=2cm
Madera machimbrada s/madera
Cemento alisado terminado a la llana metlica
11
11.01
11.02
11.03
11.04
11.05
11.06
11.07
11.08
11.09
11.10
11.11
Cermicos esmaltados
Cermicos gres rojos
Cermicos tipo porcellanato sin pulir
Granito tipo Gris Mara e=2cm
Madera Parquet; coloc.a bastn roto
Mosaicos granticos tipo grano fino
Mosaicos calcreos tipo vainilla
Losetas de cemento armada tipo vereda
Cemento alisado terminado a la llana metlica
Carpeta cemento alisado bajo pisos
Pavimento de hormign armado, terminacin fratasado
12
12.01
12.02
12.03
12.04
12.05
12.06
12.07
12.08
Cermicos esmaltados h=10cm

Cermicos gres rojos h=10cm
Cermicos tipo porcellanato sin pulir h=10cm
Granito tipo Gris Mara e=2cm; h=7cm
Madera semidura 1x3"
Mosaicos granticos h=10cm
Mosaicos calcreos h=10cm
Cemento alisado h=10cm
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m
m2
m2
80,39
180,29
175,61
32,39
156,05
151,38
172,20
54,13
166,80
224,00
48,14
235,85
279,90
291,48
235,85
269,67
279,85
222,50
283,02
309,41
210,87
51,38
316,25
460,19
467,10
268,24
425,72
431,23
394,70
337,15
476,22
434,86
99,52
m2
m2
m2
m2
m2
m2
99,28
58,20
178,43
2.769,82
110,17
58,76
242,11
215,40
282,18
451,25
253,20
277,06
341,39
273,60
460,61
3.221,07
363,37
335,82
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
100,85
59,78
182,37
2.783,18
385,70
201,58
182,58
137,51
71,05
58,94
273,69
225,62
213,67
266,77
478,72
265,69
277,06
263,71
232,74
219,72
194,94
228,84
326,48
273,45
449,14
3.261,89
651,40
478,65
446,28
370,25
290,76
253,88
502,53
m
m
m
m
m
m
m
m
18,74
11,94
38,80
271,00
39,98
39,26
36,15
9,98
57,40
57,40
70,76
84,65
59,66
81,85
81,85
94,34
76,14
69,34
109,56
355,65
99,65
121,11
118,00
104,32
REVESTIMIENTOS
PISOS
ABRIL 2016
ZOCALOS
CARPINTERAS
13
13.01
13.02
13.03
13.04
13.05
13.06
Carpintera de Aluminio: Puertas,Ventanas vidriadas

Carpintera de Aluminio: Puertas,Ventanas, con celosa
Carpintera de Hierro: Puertas,Ventanas chapa, vidriadas
Carpintera de Madera: Puertas tablero ingreso, marco madera
Carpintera de Madera: Puertas tipo placa, marco metlico
Carpintera de Madera: Puertas y Ventanas, con celosa
14
14.01
14.02
14.03
14.04
Vidrio Transparente 3mm

Vidrio Transparente 4mm
Cristal transparente 10mm
Espejo vidrio 6mm
15
15.01
15.02
15.03
15.04
15.05
15.06
Acrlica transparente en muros exteriores

Latex p/exteriores
Latex p/interiores
Latex p/cielorrasos
Esmalte sinttico
Barniz sinttico
m2
m2
m2
m2
m2
m2
3.673,80
6.082,88
2.158,96
2.531,15
2.050,79
4.162,32
589,63
622,32
468,90
471,71
424,54
616,35
4.263,44
6.705,21
2.627,86
3.002,86
2.475,33
4.778,66
m2
m2
m2
m2
184,49
201,10
820,84
288,22
117,93
117,93
212,27
154,87
302,42
319,03
1.033,10
443,09
m2
m2
m2
m2
m2
m2
37,43
40,96
34,17
30,24
46,01
41,32
117,93
112,81
94,34
105,43
181,58
194,94
155,36
153,78
128,51
135,67
227,59
236,26
gl
gl
u
u
u
3.955,63
4.187,74
533,39
315,47
511,39
3.620,28
1.810,14
369,61
341,57
181,01
7.575,91
5.997,88
903,00
657,04
692,41
u
u
u
u
u
u
u
m
m
m
m
u
u
2.012,82
916,60
2.333,48
2.069,28
830,52
295,67
552,89
75,02
60,98
47,85
38,17
82,76
82,76
620,53
568,66
640,80
568,66
568,66
54,26
72,30
72,30
67,19
61,29
54,26
144,44
162,47
2.633,35
1.485,26
2.974,28
2.637,94
1.399,18
349,94
625,19
147,32
128,17
109,14
92,43
227,20
245,23
VIDRIOS
PINTURAS
16
16.01
16.02
16.03
16.04
16.05
Acometida de energa; pilar y bajada

Tablero de electricidad
Boca, Brazo de luz; Tomacorriente
Boca, Toma de telefona, televisin
Artefacto iluminacin; plafn chico, calidad media
ABRIL 2016
17
17.01
17.02
17.03
17.04
17.05
17.06
17.07
17.08
17.09
17.10
17.11
17.12
17.13
Artefacto sanitario: Baera loza blanca

Artefacto sanitario: Bidet loza blanca
Artefacto sanitario: Inodoro loza blanca; incl.asiento y depsito
Artefacto sanitario: Lavatorio loza blanca mediano, c/pie
Artefacto sanitario: Pileta lavar loza blanca
Accesorio sanitario loza blanca; de pegar
Accesorio sanitario Botiqun c/espejo; ac.inox.
Instalacin Cloacal/Pluvial: CPVC d=0,110m; e=3,2mm
Instalacin Cloacal: Boca Acceso PVC d=0,110m
Instalacin Pluvial: Boca Desage Abierta PVC
17
17.14
17.15
17.16
17.17
17.18
17.19
17.20
17.21
17.22
17.23
17.24
17.25
17.26
Instalacin Cloacal: Pileta Patio Abierta PVC

Instalacin Cloacal: Cmara Inspeccin 60x60 premoldeada
Instalacin Cloacal: Pozo Absorbente 1,50x4m, premoldeado
Instalacin Pluvial: Embudo 20x20 PVC
Instalacin Agua: CPP H3 d=0,019m
Instalacin Agua: CPP H3 d=0,013m
Instalacin Agua: LLP Bce. d=0,013m
Instalacin Agua: Canilla Servicio Bce. d=0,013m
Instalacin Agua: Tanque Reserva polietileno tricapa 1000l
Instalacin Agua: Grifera p/ducha, completa
Instalacin Agua: Grifera p/lavatorio, completa
Instalacin Agua: Grifera p/pileta cocina, completa
Instalacin Agua: Grifera p/pileta lavar, completa
u
u
u
u
m
m
u
u
u
u
u
u
u
128,33
810,39
3.372,54
91,19
74,97
67,29
133,53
145,42
2.873,93
1.109,59
964,07
996,61
928,33
168,38
649,58
2.886,88
56,19
60,65
58,41
115,23
126,40
866,10
360,86
325,11
360,86
346,97
296,71
1.459,97
6.259,41
147,39
135,62
125,71
248,76
271,82
3.740,02
1.470,45
1.289,18
1.357,47
1.275,30
u
u
m
m
m
m
u
u
u
2.889,39
2.350,06
150,86
125,41
147,20
176,52
789,78
1.958,97
580,00
702,89
710,87
66,71
61,23
102,54
133,43
198,54
288,72
288,72
3.592,28
3.060,92
217,58
186,64
249,74
309,95
988,33
2.247,69
868,72
m2
m
1.660,17
8.694,31
364,87
462,39
2.025,04
9.156,70
8,10
62,11
76,49
180,24
84,59
242,35
18
18.01
18.02
18.03
18.04
18.05
18.06
18.07
18.08
18.09
Artefacto Gas: Calefactor TB 5000

Artefacto Gas: Calefn TB 5000
Instalacin de Gas: Cepoxi; d=0,019m
Instalacin de Gas: Cepoxi; d=0,013m
Instalacin de Gas: CV Ch.HG; d=0,100m
Instalacin de Gas: LLP; d=0,013m
Gabinete Medidor-Regulador premoldeado
Gabinete p/ dos tubos gas, premoldeado
Regulador GE completo
EQUIPAMIENTO
19
19.01
19.02
20
20.01
20.02
Amoblamiento Fijo: Frente placares/Bauleras madera placa

Amoblamiento Fijo: Bajo mesadas/Alacenas mdf enchapado
ABRIL 2016
VARIOS
Limpieza peridica y final de obra
Ayuda de gremio
gl
gl
NDICES
Los ndices e indicadores generales que se publican en esta seccin pertenecen a las respectivas
publicaciones que en cado caso se mencionan o identifican. De este modo el CAPER, con la debida
cita de fuente correspondiente, los reproduce en su publicacin.
Instituto Nacional de Estadsticas y Censos

www.indec.mecon.ar
ndice del costo de la construccin de un edificio en el Gran Buenos Aires
ICC - GBA
MATERIALES
MANO DE
OBRA
NIVEL
GENERAL
643,5
704,1
729,0
744,3
759,0
772,3
783,8
800,8
817,2
833,7
847,0
859,5
868,8
884,2
896,5
912,6
927,5
939,9
958,3
976,9
1000,8
1013,0
-------------
969,2
969,5
973,2
1110,7
1140,7
1145,3
1241,6
1243,9
1248,9
1253,3
1252,0
1252,2
1252,7
1255,3
1261,9
1440,7
1447,2
1463,7
1476,9
1570,6
1580,5
1582,7
-------------
803,3
834,9
849,8
925,0
946,1
955,9
1007,6
1018,8
1029,1
1039,2
1045,6
1051,4
1057,7
1066,9
1075,7
1170,1
1182,7
1196,3
1211,6
1266,4
1282,8
1291,9
-------------
2014 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2015 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2016 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
* dato provisorio; --- sin dato
Cmara Argentina de la Construccin

www.camarco.org.ar
ndice del costo de la construccin de un edificio en Capital Federal
ICC - CAC
ABRIL 2016
2014 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
MATERIALES
MANO DE
OBRA
COSTO
CONSTRUCC
74,9
79,1
81,3
84,2
86,4
87,7
89,5
92,3
79,2
79,2
78,4
90,5
90,1
90,1
99,5
99,7
77,1
79,1
79,8
87,4
88,3
88,9
94,6
96,0
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2015 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2016 ENERO
*
FEBRERO
*
MARZO
*
ABRIL
94,4
96,7
98,9
100,0
101,6
103,7
105,4
107,2
109,2
110,7
112,2
114,4
116,1
117,9
122,1
132,3
137,4
141,8
144,1
146,8
99,7
100,0
100,0
100,0
102,7
104,6
104,6
101,9
118,0
134,3
118,2
128,5
128,5
128,7
128,7
129,6
131,7
134,4
134,4
158,7
97,0
98,3
99,5
100,0
102,1
104,1
105,1
105,1
112,8
120,2
114,6
120,1
121,1
122,3
124,8
131,2
135,1
138,8
140,2
151,6
Clarn Diario de Arquitectura
Costo de la construccin de modelos en Buenos Aires
$/m2 - MODELOS
8.212,00
8.516,00
8.592,00
8.656,00
9.426,00
9.473,00
9.742,00
10.708,00
10.770,00
11.048,00
11.153,00
11.187,00
11.259,00
11.342,00
11.445,00
11.490,00
11.547,00
12.625,00
14.067,00
14.232,00
14.261,00
14.394,00
14.407,00
15.298,00
15.589,00
15.727,00
15.948,00
16.047,00
2014 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2015 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2016 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
ABRIL 2016
MOD.VIV.
DUPLEX
Revista Vivienda
www.revistavivienda.com.ar
MOD.VIV. MOD.VIV.
e/
COUNTRY
ALTURA
8.597,00
8.798,00
8.917,00
8.990,00
9.791,00
9.856,00
10.054,00
11.256,00
11.307,00
11.686,00
11.763,00
11.804,00
11.882,00
11.990,00
12.081,00
12.125,00
12.236,00
13.133,00
14.826,00
14.997,00
15.047,00
15.151,00
15.169,00
16.059,00
16.353,00
16.488,00
16.740,00
16.878,00
8.089,00
8.362,00
8.435,00
8.504,00
9.230,00
9.407,00
9.635,00
10.245,00
10.312,00
10.548,00
10.710,00
10.776,00
10.867,00
11.010,00
11.181,00
11.219,00
11.245,00
12.204,00
13.512,00
13.665,00
13.750,00
13.886,00
13.909,00
14.745,00
15.038,00
15.163,00
15.433,00
15.530,00
Costo de la construccin de un edificio en Capital Federal

MODELO
$/m2 - MODELO
UNO
N 618 - valores al 12-12-13

FEBRERO
N 619 - valores al 10-01-14
MARZO
N 620 - valores al 18-02-14
ABRIL
N 621 - valores al 19-03-14
MAYO
N 622 - valores al 14-04-14
JUNIO
N 623 - valores al 20-05-14
JULIO
N 624 - valores al 18-06-14
AGOSTO
N 625 - valores al 21-07-14
SEPTIEMBRE N 626 - valores al 21-08-14
OCTUBRE
N 627 - valores al 19-09-14
NOVIEMBRE N 628 - valores al 20-10-14
DICIEMBRE N 629 - valores al 17-11-14
N 630 - valores al 12-12-14
2015 ENERO
FEBRERO
N 631 - valores al 14-01-15
MARZO
N 632 - valores al 18-02-15
ABRIL
N 633 - valores al 16-03-15
MAYO
N 634 - valores al 15-04-15
JUNIO
N 635 - valores al 15-05-15
JULIO
N 636 - valores al 18-06-15
AGOSTO
N 637 - valores al 16-07-15
SEPTIEMBRE N 638 - valores al 18-08-15
OCTUBRE
N 639 - valores al 22-09-15
NOVIEMBRE N 640 - valores al 20-10-15
DICIEMBRE N 641 - valores al 18-11-15
ENERO
N 642 - valores al 17-12-15
N 643 - valores al 18-01-16
2016 FEBRERO
MARZO
N 644 - valores al 22-02-16
ABRIL
N 645 - valores al 21-03-16
MAYO
N 646 - valores al 20-04-16
6.473,99
6.557,05
7.017,29
7.108,38
7.563,57
7.934,49
8.068,53
8.194,11
8.403,65
8.504,95
8.586,06
8.677,73
8.767,75
8.842,36
8.903,53
8.980,15
9.081,09
9.196,65
9.956,79
10.033,62
10.500,06
10.642,93
10.752,98
10.823,07
11.385,37
11.688,37
11.952,15
12.037,56
---
2014 ENERO
* dato provisorio; --- sin dato;
Revista CIFRAS News

www.cifrasonline.com.ar
Precios de la construccin de prototipos en Ciudad de Santa Fe
$/m2 - TIPOS
ABRIL 2016
2014 ENERO
FEBRERO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2015 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
N 216 - valores a 01-14

N 217 - valores a 02-14
N 218 - valores a 04-14
N 219 - valores a 05-14
N 220 - valores a 06-14
N 221 - valores a 07-14
N 222 - valores a 08-14
N 223 - valores a 09-14
N 224 - valores a 10-14
N 225 - valores a 11-14
N 226 - valores a 12-14
N 227 - valores a 01-15
N 228 - valores a 02-15
N 229 - valores a 03-15
N 230 - valores a 04-15
N 231 - valores a 05-15
N 232 - valores a 06-15
N 233 - valores a 07-15
N 234 - valores a 08-15
N 235 - valores a 09-15
N 236 - valores a 10-15
TIPO A - IND. TIPO B - IND.

DUPLEX
P.BAJA
7.383,63
7.623,32
8.353,57
8.543,85
8.608,48
8.670,18
9.195,18
9.294,63
9.508,30
9.597,23
9.711,15
9.756,06
9.802,35
9.871,18
9.940,83
10.924,88
11.058,92
11.097,04
11.772,89
11.832,21
11.864,91
7.786,44
8.087,48
8.807,15
9.022,51
9.090,95
9.151,23
9.672,56
9.800,40
10.010,83
10.105,13
10.199,78
10.231,57
10.267,82
10.350,29
10.414,41
11.408,78
11.461,47
11.491,60
12.198,52
12.242,13
12.267,62
TIPO C COL. TORRE
6.773,87
7.013,39
7.673,47
7.868,94
7.946,09
8.053,43
8.527,84
8.660,58
8.818,98
8.911,09
9.019,12
9.059,45
9.157,82
9.283,99
9.333,36
10.221,15
10.322,46
10.353,64
10.972,89
11.028,55
11.060,86
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2016 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
N 237 - valores a 11-15

N 238 - valores a 12-15
N 239 - valores a 01-16
N 240 - valores a 02-16
N 241 - valores a 03-16
N 242 - valores a 04-16
11.961,85
12.229,47
13.054,06
13.201,00
13.387,41
14.850,39
12.359,15
12.593,73
13.740,43
13.974,73
14.295,99
15.763,36
11.183,28
11.419,56
12.033,58
12.215,19
12.326,33
13.642,18
Publicacin CAPER
www.colegioarquitectos.org.ar
Precios de la construccin de modelos tipolgicos en Ciudad de Paran-Entre Ros
$/m2 - MODELOS
2014 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2015 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
2016 ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
Valores a 01-14
Valores a 02-14
Valores a 03-14
Valores a 04-14
Valores a 05-14
Valores a 06-14
Valores a 07-14
Valores a 08-14
Valores a 09-14
Valores a 10-14
Valores a 11-14
Valores a 12-14
Valores a 01-15
Valores a 02-15
Valores a 03-15
Valores a 04-15
Valores a 05-15
Valores a 06-15
Valores a 07-15
Valores a 08-15
Valores a 09-15
Valores a 10-15
Valores a 11-15
Valores a 12-15
Valores a 01-16
Valores a 02-16
Valores a 03-16
Valores a 04-16
ABRIL 2016
MODELO 1 MODELO 2 MODELO 3 MODELO 4 Ind.URBANA Ind.COUNTRY

Col.DUPLEX
Col.TORRE
7.697,28
7.806,89
7.887,72
8.609,02
8.654,02
8.699,00
9.234,56
9.315,47
9.395,96
9.456,19
9.523,69
9.594,29
9.684,99
9.848,94
9.905,45
10.097,28
11.056,01
11.191,10
11.290,55
11.888,35
12.089,17
12.197,97
12.498,91
13.020,27
13.163,03
13.253,43
13.416,15
14.933,86
8.206,36
8.335,18
8.417,87
9.170,48
9.216,75
9.259,43
9.831,94
9.924,10
10.009,49
10.064,62
10.138,52
10.210,93
10.337,01
10.486,03
10.570,22
10.794,27
11.803,56
11.972,79
12.078,61
12.688,80
12.908,12
13.013,99
13.338,84
14.121,10
14.205,94
14.304,85
14.437,13
16.002,73
7.200,58
7.282,82
7.341,25
8.063,12
8.107,23
8.154,23
8.678,72
8.754,37
8.828,79
8.875,66
8.935,79
8.994,08
9.071,05
9.194,46
9.245,64
9.378,48
10.324,91
10.454,88
10.523,93
11.106,41
11.262,91
11.365,63
11.619,70
12.058,30
12.142,28
12.229,45
12.344,96
13.863,46
7.463,27
7.551,64
7.617,71
8.253,33
8.305,28
8.380,48
8.874,79
8.946,70
9.040,28
9.089,19
9.149,52
9.232,19
9.330,96
9.435,76
9.508,93
9.668,06
10.513,19
10.699,96
10.788,06
11.318,97
11.474,28
11.575,64
11.848,58
12.420,92
12.510,26
12.692,53
12.805,57
14.135,17

m2 ABRIL 2016

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ABRIL

PRECIO FINAL (IVA=21%)

PRECIO FINAL (IVA=21%)

PRECIO FINAL (IVA=21%)

Los estudios de casos que se publican

Vivienda individual de implantacin urbana; compuesta de 2

Vivienda individual de implantacin en un barrio cerrado;

Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias

Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias

Construcccciones provisorias mnimas y reglamentarias

Trabajos manuales en condiciones de suelos normales

Trabajos manuales en condiciones de suelos normales

Trabajos manuales en condiciones de suelos normales

Hormigones normalizados elaborados al pie de obra

Hormigones normalizados elaborados al pie de obra

Hormigones elaborados de proveedor a obra

Muros de ladrillos comunes, vistos y huecos de 10 cm.

Muros ladrillos de comunes, de 15 y 30 cm de espesor.

Muros de ladrillos comunes, vistos y huecos de 20 cm.

Dobles horizontales y verticales cementceas en muros

Dobles horizontales y verticales cementceas en muros

Dobles horizontales y verticales cementceas en muros

De chapas de hierro galvanizada N24 color sobre estructura

Cubierta plana accesible con aislaciones y terminaciones.

Cubierta plana accesible con aislaciones y terminaciones.

A la cal comunes interiores; material de frente y toma de juntas

A la cal con enlucido de yeso en interiores y exterior con material

A la cal comunes interiores; material de frente y toma de juntas

De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en

De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en

De hormign de cascotes 10-12cm en P:B. y alivianados 5cm en

Aplicados y armados de yeso interior; material de frente y mortero

Aplicados de yeso interior; taparrollos armados; material de frente

Aplicados de yeso interior; material de frente y mortero cal en

Cermicos esmaltados 1 calidad altura cielorraso

Porcellanatos pulidos 1 calidad altura cielorraso

Cermicos esmaltados 1 calidad altura dintel.

Cermicos esmaltados y parquet en interior; losetas y cermicos

Porcellanatos y parquet en interior; losetas y cermicos rojos gres

Cermicos esmaltados en interior; losetas y cermicos rojos gres

Cermicos y madera interior; cemento exteriores

Porcellanatos y madera en interior; cemento exteriores

Cermicos esmaltados interior; cemento exteriores

Puertas ingreso tablero; puertas interiores placa enchapada;

Puertas madera tablero; ventanas y puertas-ventanas, ventiluces

Puertas ingreso tablero madera; puertas interiores placa

Cristal float 4 y 3mm. Espejos

Cristal float 4 y 6mm. Espejos

Cristal float 4 y 3mm; Cristal templado local PB

Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros

Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros

Acrilica en ladrillos vistos exteriores; ltex cielorrasos y muros

Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves,

Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves,

Caeras y cajas de acero semipesado; conductores, llaves,

Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PVC;

Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PP;

Desages cloacales y pluviales caeras, bocas y otras de PVC;

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves,

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves,

Caeras y accesorios hierro con recubrimiento Epoxi; llaves,

Amoblamiento fijo cocina; vanitorys baos; placares.

Los estudios de casos que se publican