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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
ADMIJ\,STRACTON
DF JUSTICTA

PRIM, 12
Telfono: 913973315
Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NIG: 28079 27 2 20110013093

Principal (Torno 116)

PROVIDENCIA DEL MAGISTRADO-JUEZ


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ

En MADRID a tres de Junio de dos mil trece.


Dada cuenta, por recibido escrito de D. Francisco Jos Acero Gmez, acompaando
documental en respuesta a mandamiento de fecha 25/04/2013, nase y confirase traslado a
los inspectores de la AEAT adscritos a la causa corno auxilio judicial a los efectos oportunos.
En el mismo sentido, por recibido escrito de Da Beln Mora Capitn, actuando corno
mandataria verbal de la mercantil DEUTSCHE HYPOTHEKENBANK AG, acompaando
documental requerida por mandamiento de 02/04/2013, nase y confirase traslado a los
inspectores de la AEAT adscritos a la causa corno auxilio judicial a los efectos oportunos.
Visto el volumen de las actuaciones, procdase al cierre del presente Torno 116,
aperturndose Torno 117, que se iniciar con testimonio de la presente resolucin.
Lo manda y firma s.sa., doy fe.

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DILIGENCIA.- seguidamente se cumple lo acofdado,

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5
MADRID
ADMTJ\'STRACTON
DE mSTTCTA

PRIM, 12
Telfono: 913973315
Fax: 913194731
NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a veintiocho de Mayo de dos mil trece, teniendo a
mi presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante
lectura ntegra y entrega de copia literal, la resolucin
dictada en el procedimiento arriba referenciado en fecha
hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5
MADRID
AD\-fT1\'STRACTON
DF mSTTCTA

PRIM, 12
Telfono: 913973315 Fax: 913194731

EXHORTO 61 /2013-A
Nmero de Identificacin nico: 280792722013 0005454

DILIGENCIA DE ORDENACIN DEL SECRETARIO JUDICIAL


D. JAVIER ANGEL FERNNDEZ-GALLARDO FERNNDEZ-GALLARDO

En MADRID a cuatro de Junio de dos mil trece

Visto el contenido del exhorto recibido por el Juzgado de Instruccin n 2 de Madrid,


y comprobados los particulares de relevancia en el procedimiento, se informa de que en fecha
6 de junio de 2011 tuvo entrada en ste Juzgado escrito del procurador Sr. Jenaro Tejada,
personndose en representacin del imputado D. Jos Mara Rl.!:.,iz Mateos y Jimnez de
Tejada, bajo la direccin letrada de D. JOAQUIN YVANCOS MUNIZ, que rubrica el mismo
escrito.
No consta designacin personal de letrado realizada por ninguno de los imputados en
sede judicial, obrando en Autos, anexo al escrito de designacin inicial, poder general para
pleitos otorgado por el Sr. Ruiz Mateos y Jimnez de Tejada a favor, exclusivamente, del
procurador Sr. Jenaro Tejada.
Asimismo, en fecha 20 de octubre de 2011 tiene entrada en ste Juzgado Central de
Instruccin escrito presentado por el procurador Sr. Jenaro Tejada, en la representacin
anteriormente invocada, en virtud del cual se comunica la modificacin del letrado Sr.
Yvancos Muiz y su sustitucin por el Letrado D. Francisco Jos Garca Martn.
Se seala asimismo que entre ambos escritos (designacin y modificacin de letrado),
el Sr. Yvancos Muiz no realiza ante este Juzgado Central ninguna actuacin procesal, siendo
la ms prxima a dichas fecha de relevancia, la declaracin judicial del imputado Sr. Ruiz
Mateos y Jimnez de Tejada celebrada e118 de octubre de 2011 con la asistencia letrada de D.
Luis Pe1aez Garmendia.

Posteriormente, el Sr. Yvancos Muiz consta personado en calidad de letrado de


diversos perjudicados por la emisin de pagars de empresas del denominado "Grupo Nueva
Rumasa" en virtud de querella presentada el 17 de enero de 2012, siendo posteriormente
apartado del procedimiento por resolucin de 19 de junio de 2012.
Se acompaan copia de las resoluciones y escritos reseados. Seguidamente paso a dar
cuenta a SSa, doy fe.
EL SECRETARIO JUDICIAL

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JUZGADO DE INSTRUCCIN N 2 DE MADRID


DPA 6299/2011
Plaza de Castilla n 1
28046 Madrid

(
JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5
MADRID
PRIM,12
Telfono: 913973315
Fax: 913194731
NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

En MADRID, a 3 de junio de 2013.

En virtud de 10 acordado en el procedimiento de referencia, le remito para ,su


tramitacin testimonio de particulares referentes a RECURSO DE APELACION
interpuesto por la procuradora Sra. Ortiz Alfonso en representacin de Pedro Antonio
Soriano Ortega y otros frente a resolucin de 29/04/2013, que denegaba la prctica de
determinadas diligencias de investigacin.
EL SECRETARIO JUDICIAL

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AUDIENCIA NACIONAL

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Palma de Mallorca, a 28 de mayo de 2013

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5 DE MADRID

CI Prim, nO 12
28071 MADRID

PROCEDIMIENTO: DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011 -A

NI REFERENCIA: 2013 - 2355


En contestacin a su peticin de informacin, de fecha 25 de abril, cmplenos
informar a V.I., en relacin a los cheques expedidos con cargo a la cuenta del
BANCO ETCHEVERRIA nO 0031-0028-99-1010000759, titularidad de la entidad
mercantil "FREE SIZE, S.L." y abonados en cuentas de BANCA MARCH, S.A.,
lo siguiente:

-1) Los cheques / pagars (9) relacionados por Vds. en el PRIMER BLOQUE DEL
OFICIO. y en los que la entidad tomadora fue nuestra oficina 0002 (Palma - Josep
Anselm Clav), fueron ingresados todos ellos en la cuenta de Banca March, S.A.
nmero 0061-0002-35-0442640113, titularidad nica de don PEDRO PABLO HOZ
TALLEDO, provisto con NIF nm. 13.597.664-H.
(Les aportamos copia de todos los pagars -anverso / reverso- as como copia del
documento de ingreso de todos ellos en la cuenta nO 0061-0002-35-0442640113) .
-2) Los cheques / pagars (21) relacionados por Vds. en el SEGUNDO BLOQUE
DEL OFICIO, y en los que la entidad tomadora fue nuestra oficina 0180 (Palma Compte de Sallent), fueron ingresados todos ellos en la cuenta de Banca March,
S.A. nmero 0061-0180-67-0036990115, titularidad Gunto con otra) de don PEDRO
PABLO HOZ TALLEDO.
(Les aportamos copia de todos los pagars -anverso / reverso- as como copia del
documento de ingreso de todos ellos en la cuenta nO 0061-0180-67-0036990115).
BANCA MARCH, SA

DIRECCION DE CUMPLIMIENTO NORMATIVO


Y PREVENCION BLANQUEO DE CAPITALES

Ilmo. Sr. Magistrado~ Central de Instruccin NM. CINCO de


MADRID.-

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Banco Etcheverra

IBAN ES97 0031

PEORO T,ElXEtRA, 16

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Banco Etcheverra

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Por e.te pagar me comprometo a pagar el o'la del vt'ndmiento indicado

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facilitar su tratamie.oto meCanizado se ruega no dobtar este d<lcumento.

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Por este pagare me comprometo a pagar el d dei vencimiento \ndkado

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5
MADRID
ADMTNISTRACTON
DE JUSTICTA

PRIM, 12
Telfono: 913973315
Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NIG: 28079 27 2 2011 0013093

Principal (Tomo 117)

PROVIDENCIA DEL MAGISTRADO-JUEZ


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ

En MADRID a cinco de Junio de dos mil trece.


Dada cuenta, por recibido el anterior escrito de BANCA MARCH, acompaando
documental en respuesta a mandamiento de 25/04/2013, nase y confirase traslado a los
inspectores de la AEAT adscritos a la causa como auxilio judicial a los efectos oportunos.
Lo manda y firma

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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a veintinueve de Mayo de dos mil trece, teniendo a
mi presencia al MINISTERIO FISCAL ANTICORRUPCIN le notifico
mediante lectura ntegra y entrega de copia literal,
la
resolucin dictada en el procedimiento arriba referenciado en
fecha hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.
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Fax: 913194731
NIG: 28079 27 2 2011 0013093

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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN. -

En Madrid,
a tres de Junio de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al MINISTERIO FISCAL ANTICORRUPCIN le notifico
mediante lectura ntegra y entrega de copia literal,
la
resolucin dictada en el procedimiento arriba referenciado en
fecha hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.
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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5
MADRID
ADMT]\,STRACTON
DE JUSTICrA

JUN.

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PRIM, 12

Telfono: 913973315
Fax:

913194731

NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a tres de Junio de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al MINISTERIO FISCAL ANTICORRUPCIN le notifico
mediante lectura ntegra y entrega de copia literal,
la
resolucin dictada en el procedimiento arriba referenciado en
fecha hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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SELLO DE LA OFICINA DE
ENTREGA O DEVOLUCiN

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2. Direccin Incorrecta
3. Ausente Reparto
4. Desconocido/a
5. Fallecido/a
FECHA YHORA

6. Rehusado
9. No retirado

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Mod. 35 PLUS - 1E

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DESTINATARIO DEL ENVio: RELLENAR POR EL CLIENTE EN MAYSCULAS

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RELLENAR POR EL CLIENTE EN MAYSCULAS

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AOMTNTSTRACTON
DF JUSTICTA

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
PRIM, 12
Telfono: 913973315
Fax: 913194731
NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a tres de Junio de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante lectura
ntegra y entrega de copia literal, la resolucin dictada en
el procedimiento arriba referenciado en fecha hacindole saber
que contra la presente resolucin cabe interponerse recurso de
REFORMA en el plazo de TRES DIAS ante este Juzgado.
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Enterado, se da por notificado y firma.

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AL JUZGADO DE INSTRUCCION 5
AUDIENCIA NACIONAL.

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Da Ma TERESA de DONESTEVE y VELZQUEZ-GAZTELU,


Procuradora de los Tribunales, en nombre y representacin de: Da CARMEN
CANO BUITRAGO como acredito con la escritura de poder (DOCUMENTO
NMERO UNO) con clusula especial para este caso, declarada bastante y
otorgada a mi favor que acompao, y aquellos que no la tuvieran sean llamados
a su ratificacin, bajo la asistencia letrada de Don Rafael Gmez Nix Letrado
del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid, ante el juzgado instructor
comparezco y como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que en la representacin con que comparezco, siguiendo las


instrucciones de mis mandantes, por medio del presente escrito y a efectos
procesales interpongo escrito de ADHESiN a la QUERELLA CRIMINAL
interpuesta en fecha 04 de octubre de 2011 al amparo de lo dispuesto en los
artculos 270 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Criminal por los
presuntos delitos de ESTAFA, INSOLVENCIA PUNIBLE, DELITO CONTRA
LOS INTERESES DE LOS CONSUMIDORES (PUBLICIDAD ENGAOSA) Y
ADMINISTRACiN DESLEAL), tipificados en los artculos 248 a 251, 257 al
261, 295 Y 282 del vigente Cdigo Penal contra:

Los administradores y consejeros de las mercantiles NUEVA RUMASA


S.A. CIF: A78229515, INVERSIONES RUIZ MATEOS S.A., JOSE MARA
RUIZ MATEOS S.A., RUMANOVA S.A, MAS PALOMAS HOTELES S.A,
BODEGAS VALDIVIA DE CADIZ S.L., CARNES y CONSERVAS
ESPAOLAS S.A.U (CARCESA) CIF: A-28419372 , HIBRAMER S.A, GRUPO
DHUL S.A y CLESA S.L.:
- D. JOS MARA RUIZ- MATEOS y JIMNEZ DE TEJADA.
- DOA. TERESA RIVERO SNCHEZ ROMATE
- D. FRANCISCO JAVIER RUIZ - MATEOS RIVERO. D.N.!. nmero
52.369.406-Q.
- D. ALVARO RUIZ-MATEOS RIVERO. DNI 52.994.451-J
- D. PABLO RUIZ MATEOS RIVERO.
- D. ZOILO PAZOS JIMNEZ con DNI 27.470.025K
Asimismo contra las mercantiles: Inversiones Ruiz Mateos S.A, Nueva
Rumasa S.A, Jos Mara Ruiz-Mateos S.A., Rumanova S.A., Maspalomas
Hoteles S.A., Carnes y Conservas Espaolas S.A.. (Carcesa), Hibramer S.A,
Bodegas Valdivia S.L., Grupo Dhul S.L y Clesa S.L..

::rl
As como cualesquiera otras personas de las cuales se deduzca su
responsabilidad penal a tenor del resultado de las diligencias practicadas
En cumplimiento de lo que determina el artculo 277 y concordantes de
dicha Ley, hago constar lo siguiente:

JUZGADO COMPETENTE

Se presenta esta querella ante el Juzgado Central de Instruccin nmero


cinco de la Audiencia Nacional, por aplicacin del artculo 65.1, letra c) de la
Ley Orgnica del Poder Judicial, en relacin con los principios de competencia
en materia de conexidad delictiva, que postula la Ley de Enjuiciamiento
Criminal.

- Concretamente, el artculo 65.1, letra c) de la Ley Orgnica del Poder


Judicial, expone que:
" La Sala de lo Penal de la Audiencia Nacional, conocer:
c) Las Defraudaciones y maquinaciones para alterar el precio de las
cosas que produzcan o puedan producir grave repercusin en la seguridad del
trfico mercantil, en la economa nacional o perjuicio patrimonial en una
generalidad de personas en el territorio de ms de una Audiencia".
- Por su parte, los criterios de competencia por conexidad delictiva, se
recogen en el artculo 65.e) segundo prrafo de la Ley Orgnica del Poder
Judicial:
" En todo caso, la Sala de lo Penal extender su competencia, al
conocimiento de los delitos conexos con todos los anteriormente reseados"

- Criterio recogido de nuevo por el legislador en el artculo 9 de la Ley


de la Enjuiciamiento Criminal, al preceptuar que:
" Los Jueces y Tribunales que tengan competencia para conocer de una
Causa determinada, la tendrn tambin para todos los delitos conexos y sus
incidencias, llevando a efectos las incidencias de tramitacin"
- y en los artculos 17 y 18 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, al
considerar delitos conexos los que a continuacin se refieren:

" Considranse delitos conexos:


1.- los cometidos por dos o ms personas en distintos lugares o
tiempos si hubiera precedido concierto para ello
2.- los cometidos como medio para perpetrar otros o facilitar su
ejecucin
3.- los cometidos para procurar la impunidad de otros delitos

=t-c
4.- los diversos delitos que se imputen a una persona al incoarse
contra la misma, causa por cualquiera de ellos, si tuvieren analoga o relacin
entre s, a juicio del Tribunal, y no hubiesen sido hasta entonces sentenciados"
A mayor abundamiento, la competencia del Juzgado Central de
Instruccin nmero cinco para el conocimiento de las Diligencias Previas que se
estn practicando con ocasin de las presuntas infracciones penales cometidas
por los querellados, ha sido admitida por el propio Juzgado al que tengo el
honor de dirigirme, mediante Auto, una vez efectuado el control de los requisitos
expuestos en los artculos anteriormente transcritos.

11
QUERELLANTES

Los querellantes son las personas fsicas que han sido vctimas de una
orquestada estafa cometida principalmente por los administradores de las
empresas querelladas, quienes a travs de una campaa masiva de publicidad
en los medios, se hacen valer mediante engaos, ocultando la desastrosa
situacin patrimonial producida por una administracin desleal de las empresas
que formaban el denominado Grupo Nueva Rumasa quien haba anunciado
que tenan la autorizacin del supervisor CNMV, aunque sta no fuera
necesaria, la disposicin del patrimonio individual de los querellantes bajo
promesas de altas rentabilidades de intereses de un 8% a un 12% por la
adquisicin de pagars no a la orden.
Del mismo modo figuran afectados quienes en su da adquirieron
participaciones del Grupo Dhul o Clesa, por una publicidad incompleta y
malintencionada sin conocer la verdadera situacin econmica de las
mencionadas empresas.

Sin perjuicio de poder adherirse ms afectados a la presente querella,


figuran como querellantes:

Da CARMEN CANO BUITRAGO A efectos de notificaciones, sealamos


la direccin de: Doa Mara Teresa de Donesteve Velzquez - Gaztelu
C/Capitan Haya N 49 Oficina 1a Madrid 28020

111
QUERELLADOS

Son los querellados, de conformidad con lo establecido en el artculo 31


del Cdigo Penal -con la cautela que se exige en este momento procesal-, los
que, en el ejercicio de sus funciones de gestin y administracin, hayan
ocasionado con su actividad ilcita el resultado antijurdico, culpable y punible ..

~3
Se dirige, ab initio esta querella, contra los presuntos autores directos
que a continuacin se relacionan
- Los administradores y consejeros de las mercantiles NUEVA RUMASA
S.A. , INVERSIONES RUIZ MATEOS S.A., JOSE MARA RUIZ MATEOS S.A.,
RUMANOVA S.A, MAS PALOMAS HOTELES S.A, CARCESA S.A, GRUPO
DHUL S.L, HIBRAMER S.A, BODEGAS VALDIVIA S.L y CLESA S.L. a
quienes se exige responsabilidad penal y civil ,respondiendo con su propio
patrimonio personal:

- D. JOS MARA RUIZ- MATEOS y JIMNEZ DE TEJADA.


- DOA. TERESA RIVERO SNCHEZ ROMATE
- D. FRANCISCO JAVIER RUIZ - MATEOS RIVERO. D.N.I. nmero
52.369.406-Q.
- D. ALVARO RUIZ-MATEOS RIVERO. DNI52.994.451-J
- D. PABLO RUIZ MATEOS RIVERO.
- D. ZOILO PAZOS JIMNEZ con DNI 27.470.025K

Asimismo contra las mercantiles: Inversiones Ruiz Mateos S.A, Nueva


Rumasa, Jos Mara Ruiz-Mateos, Rumanova, Bodegas Valdibia S.L,
Maspalomas Hoteles, Carcesa, Hibramer S.A, Grupo Dhul y Clesa S.L.

Por lo que respecta a los querellados no se tiene conocimiento de otros


domicilios que no sean los que correspondan a la sede social del Grupo Nueva
Rumasa S.A., CALLE ALONDRA, 2, POZUELO DE ALARCON, 28223.

Significando la querella, el mecanismo para ejercitar la accin penal y la


puesta en conocimiento del Juzgado de Instruccin de la Noticia Criminis,
hacemos constar la eventual necesidad de ampliar la imputacin a otras
personas, contra las que tras el resultado arrojado por las diligencias de
investigacin, pudieran derivarse responsabilidades penales.

Se adjunta como DOCUMENTO NMERO DOS pagars de la afectados


as como certificados emitidos por la empresas querelladas.

Por todo lo expuesto;


AL JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN NUMERO CINCO
SUPLICO: Que tenga por presentado este escrito y en su virtud tenga por
personados y ADHERIDOS a mis representados en concepto de Acusacin
Particular A LA QUERELLA INTERPUESTA EN FECHA 04 DE OCTUBRE DE
2011.
Es Justicia que pedimos en Madrid, a 4 de junio de 2013 .

~<-e
PRIMER OTRos DIGO: Que conforme a lo dispuesto en el artculo 281
apartado nmero 1 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, esta parte considera
que est exenta de prestar fianza
SUPLICO AL JUZGADO: Que tenga por hecha esta manifestacin
Es justicia que reitero ut supra.

R~
Ltdo. Rafael Gmez Nix.
83.309 ICAM.

elzquez Gaztelu

-:t--(

f.~PU f; ~:l.U$JVO rtAA t)OC'JMU,{fn~. ~'R.n-AH1AUf~";

BH1016085
08/2012
Pedro Jos Garrido Chamorro
NOTARIO
el Gran Va, 36 - 8"

28013 - -"tAI)RlD

1t: 91 000 47 20 ~: 91 001 03 50

ESCRITURA DE PODER PARA PLEITOS. ------------------NMERO SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE. -----------------En Madrid, mi residencia a treinta de mayo de dos mn trece.

Ante m, PEDRO GARRIDO CHAMORRO, Notario del Ilustre


Colegio de Madrid. ---------------------------------------------------

=== COMPARECE ==
DOA CARMEN CANO BUITRAGOI. mayor de edad, soltera,
de profesin jubilada, vecina de Madrid, domiciliada en CL Antonio
Acua, nO 11, 2G Y con D.N.I y NJ.F. nmero 6.158.728-H . ----------

En su propio nombre y derecho. -----'-----------------------Le identifico por su documento de identidad anteriormente

reseado. --.,.------------------------------..-----------------------------Tiene a m juicio capacidad legal n~cesaria para otorgar esta


escritura de PODER PARA PLEITOS

Que confiere PODER tan amp1i~ y bastante como en Derecho


se requiere y sea necesario a favor de:\-----------..-------------------

Los PROCURADORES DE LOS TRIBUNALES DEL COLEGIO


DE

MADRID,

DOA

MARIA-TERESA

-Folio 1-

DE

DONESTEVE

VELZQUEZ-GAZTELU, DOA CARMEN HURTADO MENDOZA


LODARES,

SILVIA BARRERlO TEIJEIRO y

DOA

DOA

BEATRIZ AYLLN CARO. ------------------------------Y del LETRADO DEL ILUSTRE COLEGIO DE ABOGADOS DE
MADRID, l.e.A.M., DON RAFAEL GMEZ NIX.
PARA QUE, actuando SOLIDARIAMENTE, pueda cualquiera
de ellos en su nombre y representacin comparecer y estar en juicio,
con las siguientes FACULTADES:

1) FACULTADES GENERALES: Este poder general para


pleitos facultar a los apoderados:Para realizar vlidamente en nombre de su poderdante, todos
los actos procesales, comprendidos de ordinario en la tramitacin de
los pleitos o actuaciones en que su poderdante figure como parte,
cualquiera que sea el orden jurisdiccional (civil, penal, contenciosoadministrativo, laboral o militar) ante el que se solicite la tutela
judicial y cualquiera que sea la postura procesal que en el litigio le
corresponda (demandado, demandante o interviniente en cualquier
concepto). ---------

------------------

Para representar al poderdante ante el Tribunal Constitucional


en recurso de amparo, el Tribunal de Cuentas, los Tribunales
Eclesisticos (previo cumplimiento de los requisitos cannicamente.
exigidos para la repre~entacin). -----.
/

--------------

Para seguir toda clase de procedimientos de jurisdiccin


voluntaria regulados en leyes procesales o sustantivas.
2) FACULTADES ESPECIALES: Con carcter especial se les
otorga las siguientes facultades: ----------------------------

Mtft

+:r

f.XCUJf5VOJo/i..nA!)oro~r,)~tOB N(HAnlAl.E~1

BH1016084
08/2012

Asimismo les faculta para absolver preguntas y contestar en


nombre del otorgante a las cuestiones que se le planteen en la
prueba de interrogatorio de las partes.

-~~--~--'-------------------------

Entablar denuncias y querellas penales y de cualquier clase, y

en

particular entablar todas aquellas denuncias y querellas

criminales que tengan que ver con lcjls hechos que han originado la
insolvencia de las empresas y per onas fsicas relacionadas con
NUEVA RUMASA S.A. INVERSION S RUIZ MATEaS S.A, JaSE
MARIA RUIZ MATEaS S.A, RU ANOVA S.A, MAS PALO MAS
HOTELES S.A, CARCESA S.A, G UPO DHUL S.L, HIBRAMER
S.A, CLESA S.L, VINICOLA SOTO

.A, Y ZOILO RUIZ MATEaS

S,L, por los presuntos delitos de esta ,insolvencia punible, delito


contra los intereses de los consum, ores, publicidad engaosa

y administracin desleal, tipificados llos artculos 248 a 251,257


al 261, 295 Y 282 del vigente Cdigo Pehal contra: ---..,---------------DON JOS MARA RUIZ-MATEO~'
y JIMNEZ DE TEJADA,
DOA TERESA RIVERa SNCHEZ RO ATE, DON FRANCISCO
JAVIER RUIZ-MATEOS RIVERa,

DO~

RIVERa, DON PABLO RUIZ-MATE


PAZOS

JIMNEZ.

asimismo

LVARO RUIZ-MATEOS
ERO Y DON ZOILO
los

mercantiles:

INVERSIONES RUIZ MATEaS S.A, NUEVA RUMASA S.A, JOS


MARiA RUIZ-MATEOS S.A, RUMANOVA S.A, MAS PALO MAS
HOTELES S.A, CARCESA S.A, HIBRAMER S.A, GRUPO DHUL SL.
-Folio 2-

y CLESA S.L, o contra las personas responsables de las mismas. -Interponer los recursos extraordinarios de casacin y revisin.
Desistir de cualquier recurso, incluso los de casacin y revisin
~

contra. ----------------------------------------Representar al poderdante en la esfera ADMINISTRATIVA y


TRIBUTARIA, Y por tanto: Intervenir ante toda clase de organismos e
instituciones de la administracin, sea municipal, provincial, insular,
autonmica, nacional, europea o de cualquier otro mbito, para
promover, instar, seguir, contestar y terminar, como actor, solicitante,
coadyuvante, requirente,

requerido, demandado, expedientado,

oponente, o en cualquier otro concepto, toda clase de expedientes,


actas, procedimientos, pretensiones, tramitaciones, excepciones,
reclamaciones, requerimientos, quejas y recursos, incluso en
expedientes tributarios o de expropiacin forzosa, pudiendo cobrar
las cantidades que correspondan al poderdante. _ _

. - - - - .

Instar la autorizacin de Actas Notariales de presencia,


requerimiento, notificacin, referencia, protocolizacin, declaracin
de herederos abintestato y otras de notoriedad, remisin de
documentos, exhibicin, depsito voluntario o cualesquiera otras,
incluida la intervencin en las subastas notariales.-------------Solicitar concurso

voluntario;

instar concurso necesario;

aceptar nombramientos y designar personas para el cargo, sealar


despacho u oficina para el ejercicio del cargo; comparecer en
audiencias e incidentes concursales, asi como promover estos
ltimos, separar bienes de la masa activa; comunicar crditos
propios o en los que se tenga inters; impugnar el inventario o la

'~~

BH1016083
0812012

lista de acreedores; solicitar concurso voluntario; instar concurso


necesario; aceptar nombramientos y designar personas para el
cargo; sealar despacho u oficina para el ejercicio del cargo;

comparecer en audiencias e incidentes concursa les. as como


promover estos ltimos; separar bienes de la masa activa;
comunicar crditos propios o en fas que se tenga inters; impugnar
el inventario o la lista deacreed1es; presentar y firmar propuestas
de convenio, incluidas aquellas en\ las que se asuman compromisos
u obligaciones; adherirse a propruestas de convenio; negociar y
aceptar convenios; asistir a juntas

Je acreedores, intervenir en ellas

y votar cualquier clase de convenio, \manifestando, en su caso, que


afecta a los crditos prvilegados; adt'\erirse al convenio ya aceptado

o aprobado; Instar la liquidacin; exam~ar los autos. ----------Entre las facultades del procurad\ se incluyen especialmente
el diligenciamiento de los despachosrFlativos a las medidas de
garanta y publicidad del embargo la
Judicial y previstos en el apartado (art\ 587.\ LEC), Y la obtencin
directamente, bien sin intervencin del Secre'\ario Judicial o bien
facultado por el Secretario Judicial, de datos relativos al patrimonio
del ejecutado y dems facultades comprendidas en el art. 590 LEC. ~

- Follo 3-

y especialmente, se les conceden las facultades que puedan


precisarse para actuaciones de todo tipo en el ORDEN LABORAL,
administrativo y social ante cualquier instancia u organismo, judicial
o administrativo, en cualquier clase de expedientes, procedimientos,
pleitos

actuaciones

de

carcter laboral,

administrativo

relacionado con la Seguridad Social, recurriendo cualesquiera


resolucin. Percibir del Fondo de Garantfa Salarial, Tesorera

General de la Seguridad Social, o de cualquier otra entidad


pagadora existente o que en el futuro se cree o que pueda sustituir a
dichos organismos, todas las cantidades que puedan corresponderle
como consecuencia de las relaciones laborales que mantiene o
mantuvo con cualesquiera empresas o empleados, firmando los
correspondientes recibos, cartas de pago o finiquitos, y facultar a
dichas entidades para subrogarse en los derechos de la parte
poderdante, para el ejercicio de todo tipo de acciones que resultaran
procedentes en derecho. Celebrar actos de conciliacin, con o sin
avenencia. Utilizar los sistemas informticos y telemticos que
estime

oportunos

para

realizar

las

gestiones

que

tenga

encomendadas, de acuerdo con la legalidad vigente (especialmente


la O.M. de 3 de abril de 1995 y la L.O.R.T.A.D. de 29 de octubre de
1992). ---'---~--_.
3) FACULTADES ESPECIALES de ndole DISPOSITIVA:

Asimismo, se les otorgan las siguientes facultades especiales: - - Percibir cantidades, indemnizatorias o no, resultantes de

7f

~}'.j:'01

BH1016082
08/2012

actuaciones o de decisiones judiciales favorables a la parte


poderdante o de acuerdos con la otra parte, y percibir o retirar de
cualquier organismo judicial, policial o administrativo, en nombre de

los poderdantes, cualquier cantidad, objeto o bien inmueble puesto a


su disposicin independientemente de! valor del mismo.----------De

renuncia.

transaccin,

desistimiento.

allanamiento,

sometimiento a arbitraje y la realizacin de manifestaciones que


\

puedan comportar sobreseimiento del proceso por satisfaccin

extraprocesal o carencia sObrevenit de objeto, incluso a los efectos

de lo dispuesto en el articulo 414,\ de la LEC, as como celebrar


actos de conciliacin con y sin avenemca. ----------------.----------4)

FACULTADES

OTORGAqAS

LOS

LETRADOS:

Igualmente y con carcter exclusivo\ para los letrados, se les


confieren las siguientes facultades:-----.....--------------------------------Pedir segundas o ulteriores copias d~la presente escritura.---Apoderar a otros Abogados o

Pro~ura~res

pertenecientes al

mismo o a distintos Colegios, confirind~les la'{Qtalidad o parte de


\

las anteriores facultades, as como revoca\, los apoderamientos que


\

hubieran conferido en uso de esta facultad.

= ==

~\---------------------,,~ ... /

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION

Folio 4 -

===

Le hice de palabra las dems reservas y advertencias legales,


asi como que los datos recabados para la redaccin de este
instrumento pblico y su facturacin y seguimiento posterior forman
parte de los ficheros existentes en la Notaria, utilizndose para las
remisiones posteriores de obligado cumplimiento legal. Los datos
sern tratados y protegidos segn la legislacin notarial y la Ley
Orgnica 15/1999 de 13 de diciembre de Proteccin de Datos de
carcter personal, pudiendo su titular ejercer los derechos de

informacin, rectificacin y cancelacin segn la citada Ley.----Le adverti del derecho que tiene a leer este instrumento pblico
por si misma, del que us, hacindolo adems yo, el Notario,
integramente y en alta voz, prestando su consentimiento la
compareciente, que firma conmigo. -------------------

y yo, el Notario, de que el consentimiento ha sido libremente


prestado y de que el otorgamiento se adeca a la legalidad y a la
voluntad debidamente informada de la otorgante y de todo lo dems

contenido en este instrumento pblico extendido sobre cinco folios


de papel de uso exclusivamente notarial, el presente, los tres
siguientes y el anterior en orden correlativo, de la misma serie, DOY

FE. ------------------,-----------.
Est la firma de la seora compareciente. Signado. Pedro
Garrido Chamorro. Rubricado y sellado.
8

APLICACiN ARANCEL. Disposicin Adicional 3


DOCUMENTO SIN CUANTiA.

---_._-_._----

Ley 8/1.989- de 13-04-89. - - - - - - -

~o
t"fokL, t:XCCti$~"",<1') ffUh Q!.:>CUfiE H tOS t1tA7~~lJf$

BH1016081
08/2012

ES COPIA DE SU MATRIZ, nmero citado. Y a instancia de la compareciente,


la libro en cinco folios de papel de uso exclusivamente notarial, el presente y
los cuatro siguientes en orden correlativo, de la misma serie, dejando nota en
su original. en MADRID. el mismo da de su fecha DOY FE.-

Folio 5-

U9pe~!J!l.Ja~ s~ue6ed

O~"~1In8 ON"~ N3W}:J"~

oN

ea -

OlN311\1n~Oa

OSCOCT::r

Inversiones Ruiz-Mateos S.A.

ZOILO RUIZ-MATEOS RIVERO, actuando como Administrador de la


sociedad mercantil INVERSIONES RUIZ-MATEOS, S.A., otorgado ante el Notario de
Madrid D. Jos Antonio Bernal Gonzlez, con el nmero 1.337 de su protocolo, de
fecha 13 de Marzo de 2.009.
CERTIFICA
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Que ha recibido en este acto la cantidad de EUROS CINCUENTA MIL


(50.000,00 Euros) para la adquisicin de pagars que la sociedad mercantil
INVERSIONES RUIZ-MATEOS, S.A est realizando, de Da CARMEN CANO
BUITRAGO, con D.N. l. 06158728-H Y domicilio en la el Antonio Acua, 11 MADRID, al cual se le ha entregado un pagar ''no a la orden" por dicho importe, y
otros cuatro por los intereses correspondientes de acuerdo con las condiciones de
dicha emisin:

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- Intereses: 10,00% anual.


- Pago intereses: VENCIDOS TRIMESTRALMENTE.
- Vencimiento capital: 22 de Diciembre de 2011
- Vencimiento intereses: trimestralmente, siendo el primer pago el 22 de Marzo
de dos mil once y el ltimo el 22 de Diciembre de 2011
- Impuestos: los que en su caso marque la legislacin vigente (actualmente
retencin del 19% sobre Intereses por R.C.)

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En Madrid a veintidos de Diciembre de 2.010

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INVERSIONES RUIZ-MATEOS, S.A


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el PABLO IGLESIAS, 39 -41


28039 MADRID

TESTIMONIO. Yo, PEDRO GARRIDO CHAMORRO, Notario del Ilustre


Colegio de Madrid, con residencia en esta capital, DOY FE: Que la fotocopia que antecede extendida en el presente folio de papel de los Colegios Notariales de Espaa, que signo, firmo, rubrico y sello, ha sido cotejada por m y es reproduccin fiel y exacta de su original. El presente testimonio no implica mi juicio sobre la autenticidad o la autora del documento, cuyo contenido he examinado. Y a instancia de parte interesada, expido el presente, en Madrid, a treinta de mayo del ao dos mil trece.-

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PAGAR - no a la orden - a Da CARMEN CANO BUITRAGO, con

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D.N. l. 06158728-H, el da veintidos de Diciembre de dos mil once, en el domicilio de

LA CAIXA, nO de Cuenta: 2100-1898-96-0200190335,

contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS CINCUENTA MIL (50.000,00), valor recibido.

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Avda. Cardenal Herrera Oria, 67
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el PABLO IGLESIAS, 39 - 41

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DILIGENCIA.- Yo, JOS-MARA MATEOS SALGADO, Notario de Madrid y de/su Ilustre Colegio,-----------------------------DOY FE: De que el titular de este pagar ha aceptado incondicionalmente'e, mediante escritura otorgada ante m, con
fecha de hoy, la cesin de derechos para pago de deudas efectuada por Don Jos-Mara Ruiz-Mateos Jimnez de Tejada, Don
Alfonso Ruiz-Mateos Jimnez de Tejada y Don Isidoro RuizMateos Jimnez de Tejada, mediante escrituras tambin otorgadas ante m, con fecha 12 de mayo de 2011, nmeros 1.888
y 1.897 de mi protocolo, y con fecha 17 de mayo de 2011, nmero 1.953 de mi protocolo, respectivamente. ------------------Madrid, a 7 de junio de 2011
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TESTIMONIO. Yo, PEDRO GARRIDO CHAMORRO, Notario del Ilustre
Colegio de Madrid, con residencia en esta capital, DOY FE: Que la fotocopia que antecede extendida en el presente folio de papel de los Colegios Notariales de Espaa, que signo, firmo, rubrico y sello, ha sido cotejada por m y es reproduccin fiel y exacta de su original. El presente testimonio no implica mi juicio sobre la autenticidad o la autora del documento, cuyo contenido he examinado. Y a instancia de parte interesada, expido el presente, en Madrid, a treinta de mayo del ao dos mil trece.,..-_._....--,._..

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IRM- 5367

PAGAR - no a la orden - a Da CARMEN CANO BUITRAGO,

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con D.N.I. 06158728-H, el da veintidos de Marzo de dos mil once, en el domicilio de

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LA CAIXA, nO de Cuenta: 2100-1898-96-0200190335,

contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA (1.250,00), valor

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recibido.

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Clusula de Retencin. - Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
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Avda. Cardenal Herrera Oria, 67


Madrid

SD1303545

el PABLO IGLESIAS, 39 - 41
28039 MADRID

DILIGENCIA.- Yo, JOS-MARA MATEOS SALGADO, Notario de Madrid y de/su Ilustr;e Colegio,-----------------------------DOY FE: De que el titular de este pagar ha aceptado incondicionalment~!, mediante escritura otorgada ante m, con
fecha de hoy, la cesin d~ derechos para pago de deudas efectuada por Don Jos-Mara Ruiz-Mateos Jimnez de Tejada, Don
Alfonso Ruiz-Mateos Jimnez de Tejada y Don Isidoro RuizMateos Jimnez de Tejada, mediante escrituras tambin otorgadas ante m, con fecha 12 de mayo de 2011, nmeros 1.888
y 1.897 de mi protocolo, y,con fecha 17 de mayo de 2011, nmero 1.953 de mi protocolo, respectivamente. ------------------Madrid, a 7 de junio de 2011
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TESTIMONIQ. Yo, PEDRO GARRIDO CHAMORRO, Notario del Ilustre


Colegio de Madrid, con residencia en esta capital, DOY FE: Que la fotocopia que antecede extendida en el presente folio de papel de los Colegios Notariales de Espaa, que signo, firmo, rubrico y sello, ha sido cotejada por m y es reproduccin fiel y exacta de su original. El presente testimonio no implica mi juicio sobre la autenticidad o la autora del documento, cuyo contenido he examinado. Y a instancia de parte interesada, expido el presente, en Madrid, a treinta de mayo del ao dos mil trece.-

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con D.N.I. 06158728-H, el da veintidos de Junio de dos mil once, en el domicilio de


LA CAIXA, nO de Cuenta: 2100-1898-96-0200190335,

contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA (1.250,00), valor


recibido.

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Clusula de Retencn.- Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
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Alfonso Ruiz-Mateos Jimnez de Tejada y Don Isidoro RuizMateos Jimnez de Tejada, mediante escrituras tambin otorgadas ante m, con fecha 12 de mayo de 2011, nmeros 1.888
y 1.897 de mi protocolo, y. con fecha 17 de mayo de 2011, nmero 1.953 de mi protocolo, respectivamente. ------------------Madrid, a 7 de junio de 2011
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TESTIMONIO. Yo, PEDRO GARRIDO CHAMORRO, Notario del Ilustre


Colegio de Madrid, con residencia en esta capital, DOY FE: Que la fotocopia que antecede extendida en el presente folio de papel de los Colegios Notariales de Espaa, que signo, firmo, rubrico y sello, ha sido cotejada por m y es reproduccin fiel y exacta de su original. El presente testimonio no implica mi juicio sobre la autenticidad o la autora del documento, cuyo contenido he examinado. Y a instancia de parte interesada, expido el presente, en Madrid, a treinta de mayo del ao dos mil trece.-

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PABLO IGLESIAS, 39 - 41
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Alfonso Ruiz-Mateos Jimnez de Tejada y Don Isidoro RuizMateos Jimnez de Tejada, mediante escrituras tambin otorgadas ante m, con fecha 12 de mayo de 2011, nmeros 1.888
y 1.897 de mi protocolo, y con fecha 17 de mayo de 2011, nmero 1.953 de mi protocolo, respectivamente. ------------------Madrid, a 7 de junio de 2011

1/ I /

TESTIMONIO. Yo, PEDRO GARRIDO CHAMaRRa, Ncitario del Ilustre


Colegio de Madrid, con residencia en esta capital, DOY FE: Que la fotocopia que antecede extendida en el presente folio de papel de los Colegios Notariales de Espaa, que signo, firmo, rubrico y sello, ha sido cotejada por m y es reproduccin fiel y exacta de su original. El presente testimonio no implica mi juicio sobre la autenticidad o la autora del documento, cuyo contenido he examinado. Y a instancia de parte interesada, expido el presente, en Madrid, a treinta de mayo del ao dos mil trece.FE P81.IC,/j
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domicilio de LA CAIXA, nO de Cuenta: 2100-1898-96-0200190335, contra entrega de

este documento la cantidad de EUROS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA (1.250,00),


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deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

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DILIGENCIA.- Yo, JOS-MARA MATEOS SALGADO, Notario de Madrid y de'su Ilustre Colegio,-----------------------------DOY FE: De que el titular de este pagar ha aceptado incondicionalment~!, mediante escritura otorgada ante m, con
fecha de hoy, la cesin de derechos para pago de deudas efectuada por Don Jos-Mara Ruiz-Mateos Jimnez de Tejada, Don
Alfonso Ruiz-Mateos Jimnez de Tejada y Don Isidoro RuizMateos Jimnez de Tejada, mediante escrituras tambin otorgadas ante m, con fecha 12 de mayo de 2011, nmeros 1.888
y 1.897 de mi protocolo, y con fecha 17 de mayo de 2011, nmero 1.953 de mi protocolo, respectivamente. ------------------Madrid, a 7 de junio de 2011

TESTIMONIO. Yo, PEDRO GARRIDO CHAMORRO, Notario del Ilustre


Colegio de Madrid, con residencia en esta capital, DOY FE: Que la fotocopia que antecede extendida en el presente folio de papel de los Colegios Notariales de Espaa, que signo, firmo, rubrico y sello, ha sido cotejada por m y es reproduccin fiel y exacta de su original. El presente testimonio no implica mi juicio sobre la autenticidad o la autora del documento, cuyo contenido he examinado. Y a instancia de parte interesada, expido el presente, en Madrid, a treinta de mayo del ao dos mil trece.-

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*MINISTERIO
DEL INTERIOR

ASUNTO: Rtdo. Informe XXX y 2 Anexos.

COMISARiA GENERAL DE pOLlclA JUOICIAL


UNIDAD DE DELINCUENCIA ECONMICA Y FISCAL
BRIGADA DE BLANQUEO DE CAPITALES

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OFICIO

DIRECCiN GENERAL DE LA POLIcA

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Registro de Salida nO: 51.892/ FFIS - G 1

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Diligencias Previas: 112/20 11-A

Fecha:

06-06-2013

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N/Ref3:

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DESTINATARIO: JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5. AUDIENCIA NACIONAL

Adjunto se remite el Informe XXX elaborado por el Grupo 10 de la


Seccin de Fraude Fiscal de esta Brigada de Blanqueo de Capitales, adscrita a
la UDEF-Central que pone en conocimiento de la Autoridad Judicial
determinadas circunstancias que podran ser de inters para los hechos
investigados, en relacin con las diferentes marcas DHUL, de las que es titular
la mercantil de Belice, perteneciente a NUEVA RUMASA: LERTON
HOLDINGS, INC.
En las ltimas fechas, los medios de comunicacin se han hecho eco de
la posibilidad de que la marca DHUL y otras vinculadas con sta, se vendieran
a un tercero, de una manera totalmente independientemente a lo que sera la
unidad productiva de GRUPO DHUL, S.L.

Ante estas circunstancias en el ltimo apartado del Informe se realiza


una Propuesta de Actuaciones, que tiene por objeto asegurar las
responsabilidades pecuniarias que pudieran derivarse de la familia RUIZMATEOS y del entramado empresarial NUEVA RUMASA.

CI Julin Gonzlez Segador


28043 MADRID
TEL 91 582 23 64
FAX. 91 582 23 80

sin

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DIRECCiN GENERAL DE LA POLICIA


COMISARIA GENERAL DE POLIcA JUDICIAL
UNIDAD DE DELINCUENCIA ECONOMICA y FISCAL
BRIGADA DE BLANQUEO DE CAPITALES

Reg. Sal. nO: 51.881 del 06-06-2013

INFORME XXX
D.P.: Procedimiento Abreviado nO 112/2011 - A

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5 - AUDIENCIA NACIONAL

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PGINA

1.- INTRODUCCiN.............................................................................. 1

2.- INFORMACiN OBRANTE EN EL PROCEDIMIENTO


RELACIONADA CON LERTON HOLDING, INC., LA FAMILIA RUIZ-

MATEOS y NUEVA RUMASA... .... .... ... ... ...............................................

3.- REQUERIMIENTO REALIZADO A LA ADMINISTRACiN


CONCURSAL DE GRUPO DHUL, S.L. E INFORMACiN FACILITADA
POR LA MiSMA..........................................................................................

13

4.- CONCLUSiONES....................................... .........................

15

5.- PROPUESTA DE ACTUACiONES..........................................

16

e
ANEXOS

ANEXO 1: REQUERIMIENTO EFECTUADO A LA ADMINISTRACiN


CONCURSAL DE GRUPO DHUL, S.L.
ANEXO
11:
CONTESTACiN
APORTADA
POR
ADMINISTRACiN CONCURSAL DE GRUPO DHUL, S.L.

LA

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DIRECCiN GENERAL DE LA POLIcA

MINISTERIO
DEL INTERIOR

COMISARA GENERAL DE POLIcA JUDICIAL


UNIDAD DE DELINCUENCIA ECONMICA Y FISCAL
BRIGADA DE BLANQUEO DE CAPITALES

1.- INTRODUCCiN
El presente Informe XXX, elaborado por funcionarios de la Seccin de
Fraude Fiscal de la Brigada de Blanqueo de Capitales, adscrita a la UDEFCentral, pone en conocimiento de la Autoridad Judicial determinadas
circunstancias que podran ser de inters para los hechos investigados, en
relacin con las diferentes marcas DHUL, de las que es titular la mercantil de
Belice, perteneciente a NUEVA RUMASA: LERTON HOLDINGS, INC.
En las ltimas fechas, los medios de comunicacin se han hecho eco
de la posibilidad de que la marca DHUL y otras vinculadas con sta, se
vendieran a un tercero, de una manera totalmente independientemente a lo
que sera la unidad productiva de GRUPO DHUL, S.L.

Ante estas circunstancias y habida cuenta de la diferente informacin


y documentacin que obra en el procedimiento, se ha estimado oportuno
emitir el presente Informe, puesto que el beneficio obtenido de la presunta
venta llegara, directamente, a manos de la familia RUIZ-MATEOS,
propietaria de la mercantil LERTON HOLDINGS, INC., siendo importante
resaltar que, como mnimo, las marcas estaran valoradas en unos 2
millones de euros, pudiendo alcanzar, segn informacin manifestada por
los propios administradores concursales, hasta los 30 millones de euros, si
las circunstancias que rodeasen a la misma, fueran otras, es decir, no
encontrarse en situacin litigiosa.

CI Julin Gonzlez Segador

- 1-

28043 - MADRID
TEL.- 91 582 23 64
FAX.- 91 582 23 80

sin

2.- INFORMACiN
OBRANTE EN
EL
PROCEDIMIENTO
RELACIONADA CON LERTON HOLDINGS, INC., LA FAMILIA RUIZMATEOS y NUEVA RUMASA
2.1.- Informe I

En el apartado 4.5 del informe, relativo a la mercantil GRUPO DHUL,


S.L., consta que, "Segn la Oficina Espaola de Patentes y Marcas, la
marca DHUL es titularidad de la mercantil domiciliada en Belice, LERTON
HOLDINGS, INe., de la que es su representante en Espaa, Alberto DE
ELZABURU MARQUEZ".

2.2.- Informe V
a) Dentro del apartado 4 del Informe, en el que se analiza la
documentacin en soporte digital aportada al procedimiento por Joaqun
YV ANCOS MUIZ, cabe destacar las siguientes carpetas:
a.1.- La carpeta analizada en el apartado 1.1.1.201 , pgina 65 del
Informe, denominada LERTON, compuesta por 12 archivos, de entre los que
son de inters:

- "4.- 8-6-2006 Poder a favor de loilo Pazos.pdf": es un poder


otorgado por el Notario de Ginebra (Suiza), Franc;oise COMTE, a favor de
Zoilo PAZOS JIMENEZ, para que pueda ejercitar una serie de facultades
dentro del territorio espaol, en representacin de LERTON HOLDINGS
INC.
- "5.- 10-1-2005 contrato uso marca dhul.pdf": contrato entre GRUPO
DHUL S.L., representada por lvaro RUIZ-MATEOS RIVERO y LERTON
HOLDINGS INC., representada por Zoilo PAZOS JIMENEZ, firmado el 1001-2005, en el que se acuerda que a cambio de 1,5 millones de anuales, la
mercantil de Belice cede el uso de sus marcas a la sociedad espaola.
- "6.- 21-1-2008 contrato uso marca dhul modificacion.pdf": contrato
similar al anterior, firmado el 21-01-2008, en el que se acuerda prolongar el
acuerdo anterior por 25 aos por un canon total de 60 millones de euros.

Por error, consta en el Informe 1.1.1.20, cuando debera de poner 4.1.1.20

MINISTERIO
DEL INTERIOR

-2-

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

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- "2010-05-25 poder Lerton HOLDINGS a Rufino Martin Maestro.pdf":


es un poder otorgado por LERTON HOLDINGS INC., el 25-05-2010 a favor
de Rufino MARTN-MAESTRO GARCA-PULGAR, para que acte en
territorio espaol representando a LERTON HOLDINGS INC.
- "LERTON HOLDINGS INC-concurso-memoria-borrador.doc", que
contiene la memoria expresiva, sin fecha, referida a esta sociedad de Belice,
aportando, entre otra, la siguiente informacin de inters:

Que "La sociedad Morgan & Morgan Trust Corporation (Belice)


LTD., constituye fiduciariamente la sociedad Lerton HOLDINGS Ine. el
25.06.1996 en la ciudad de Belice, con un capital social de 50.000 $ (. . .), en
representacin de Don Jos Mara Ruiz-Mateos Jimnez De Tejada"
Que "Lerton HOLDINGS Ine. es propietaria de la marca y nombre
comercial DHUL".
a.2.- La carpeta, analizada en el apartado 4.2.1.51 2 , pgina 111 del
Informe, denominada LERTON HOLDINGS, contiene, entre otros, el archivo:
- "Poder Andorra.pdf": que es un poder general otorgado por la
mercantil LERTON HOLDINGS, INC., a Daniel ARQUS I TOMS, con
domicilio en Andorra la Vella, Principado de Andorra.

b) Dentro del apartado 5 de este mismo Informe V, se hizo referencia


a las mercantiles de NUEVA RUMASA que fueron vendidas a sociedades
vinculadas con ngel DE CABO SANZ, en este sentido cabe sealar que en
el punto 5.20, pgina 165 del Informe, se hace referencia a que mediante un
contrato privado de compraventa celebrado en Madrid el 08-09-2011
sometido al derecho suizo, la mercantil CAT THREE HOLDINGS S.A.,
representada por Joelle KNOFEL, vendi la sociedad holandesa DHUL
HOLDINGS BV., a las mercantiles BACK IN BUSINESS 2011, S.L.,
MUNDELCA, S.L., ZENDIA HISPANIA, S.L. y GERBERSA INVERSIONES,
S.L.

Por error, consta en el Informe 4.2.1.51, cuando debera de poner 4.1.2.51

MINISTERIO
DEL INTERIOR

-3-

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLlciA

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Tal y como consta en el referido apartado, DHUL HOLDINGS BV., es:

"a) Sociedad con domicilio social y fiscal en Fred. Roekestraat, 123 de


msterdam (Holanda) y un capital social de 2.971.466,30 .

b) Administrador nico:
DEXDALE FINANCE L TD.

c) Participaciones:
GRUPO DHUL, S.L.: 82,30%, por un valor de 7.016.730,42 .

BOREAL INVERSIONES PATRIMONIALES, S.L.: 100%, por un valor


de 1.084.805 '.

Es decir, se vendi DHUL HOLDINGS BV. y la sociedad participada


GRUPO DHUL, S.L., pero no hay constancia de venta alguna relacionada
con LERTON HOLDINGS, INe.

2.3.- Informe XII

En el apartado 2.27.6 relativo al anlisis del DOCUMENTO 134 de los


intervenidos en el domicilio de la calle Alondra de Pozuelo, pgina 128 del
Informe, se analiza el contenido de una carpeta de plstico, en la que figuran
cuatro grupos de folios grapados, diferencindose a las diversas sociedades
que forman parte de NUEVA RUMASA, dentro de estos listados se
encuentra la mercantil LERTON HOLDINGS, INe.

2.4.- Informe XIII


En este Informe se analiz la diferente documentacin en soporte
papel intervenida en el domicilio de Alfonso BARN RIVERO y dentro de la
misma, al objeto del presente Informe cabe destacar:
a) El apartado 2.8, pgina 9, en el que se hace referencia a una
carpeta transparente con diferentes documentos, uno de los cuales era el
fechado el 02-06-2011, denominado MINUTA DE RECONOCIMIENTO DE
DEUDA Y PIGNORACiN DE MARCAS ENTRE LERTON HOLDINGS INe.

MINISTERIO
DEL INTERIOR

-4-

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

y PREMIER BUSINESS, L TD., el cual no estaba rellenado en su totalidad y


se encontraba sin firmar; en dicho documento consta la intervencin de:
- Luis Carlos RAMOS PREZ, en representacin de la sociedad de
NUEVA RUMASA domiciliada en Belice: PREMIER BUSINESS, LTD.,
aportando como domicilio la sede del HOTEL LUPERON de Repblica
Dominicana.

- y Zoilo PAZOS JIMENEZ, en representacin de la sociedad de


NUEVA RUMASA domiciliada en Belice: LERTON HOLDINGS, INC.

Estas personas exponen:


- Que los socios de LERTON HOLDINGS, INC., 7 de ellos en total,
siendo uno de ellos Jos Mara RUIZ-MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA,
adeudan a PREMIER BUSINESS, L TD., por relaciones comerciales,
30.000.000 .
No se especifica quienes son los otros 6 socios de LERTON
HOLDINGS, INC., aunque muy probablemente sean los hijos varones de
Jos Mara RUIZ-MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA.
- Que LERTON HOLDINGS, INC., es propietaria de las marcas
nacionales e internacionales de DHUL y que tiene intencin de garantizar el
pago de la deuda mencionada, por lo que, de comn acuerdo con PREMIER
BUSINESS, L TD.

Se estipula en el contrato que:


- LERTON HOLDINGS, INC., se obliga a constituir prenda sobre las
marcas DHUL, en garanta de la deuda de los 30.000.000 nacida de las
relaciones comerciales con PREMIER BUSINESS, L TD.
- En el caso que sobre las marcas pese algn tipo de embargo,
PREMIER BUSINESS, LTD., como acreedor, se subroga en la posicin de
LERTON HOLDINGS, INC., entregando en su caso la titularidad de las
marcas si ya fuera su propietario y as fuese requerido mediante ejecucin
judicial.

MINISTERIO
DEL INTERIOR

-5-

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

~b.
!'j

- En el caso en que se produjera la ejecucin del embargo, PREMIER


BUSINESS, LTD., renuncia a su derecho de reclamacin de la deuda,
sealando los otorgantes como domicilio para requerimiento la direccin de
la calle Alondra, nO 2 de Somosaguas (Madrid), domicilio de Jos Mara
RUIZ-MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA.

b) Apartado 2.18.6, pgina 27 del Informe, en el que se analiz el


contenido de 11 folios que parecan estar relacionados con diferentes pagos
realizados a Joelle KNOPFEL, en su condicin de abogada fiduciaria,
representando intereses de sociedades de NUEVA RUMASA; entre estos
pagos cabe destacar la lista de los efectuados aMORGAN & MORGAN
relativos a sociedades de NUEVA RUMASA:
"( ... ) en Belice y/o Panam por un total de 17.375,00 (6), a fecha 2306-2011, pagos deberan ser realizados antes del 30-06-2011; las
sociedades que constan son: ( ... ) LERTON HOLDINGS, INe., ( ... )"

c) En la pgina 40 del Informe, apartado 2.25.2, se hizo referencia a la


Fotocopia de la cartula de la escritura de compraventa de marca otorgada
por DHUL, S.A. a favor de LERTON HOLDINGS, INC. de fecha 05-11-1996,
protocolo nO 3.757 del Notario Antonio de la Esperanza Rodrguez.

d) En la pagina 41 del Informe, apartado 2.25.7 se analiz el


documento denominado PENDIENTE DE RETIRAR - NOTARIA DE
LOMBARDA, en el que, entre otros aspectos, se hace referencia a
diferentes gestiones que realizar con mercantiles tambin vinculadas con
NUEVA RUMASA, tanto espaolas como de Belice, ya vistas en la presente
investigacin, entre ellas LERTON HOLDINGS, INC.

e) En el apartado 2.39.11, pgina 81 del Informe, se hace referencia


al Acta de la Junta General de accionistas de INVERSIONES CAYBON,
S.A., celebrada en la Plaza de la Fusterie, 1211 de Ginebra, Suiza, el 09-092011, en la que consta que TOURHOTEL INVESTMENT LlMITED es
propietaria del 100% de las acciones de INVERSIONES CAYBON, S.A.

MINISTERIO
DEL INTERIOR

-6-

DIRECCiN GENERAL
DE LA pOLlciA

~r

La reunin fue presidida por Joelle KNOPFEL y se aprob


reemplazar a los directores anteriores por las siguientes personas: Erid
Guilloud y Rolf Imhoff de Suiza y Emmanuel Legallou de Francia.
A este respecto, en el referido apartado se hizo referencia a que
"entre la documentacin que forma parte del pen drive aportado por Joaqun
YVANCOS MUIZ se ha observado un documento denominado "compra
luperon.pdf',
que
se
encuentra
dentro
del
siguiente
rbol:
ESCRITURAS/ACAPULCO; es una escritura de compraventa de acciones
fechada el 23-06-2009 en la que intervienen:

- Ramn VERNET BARCEL, con ONI: 39. 881. 232-Z, como


vendedor yen representacin de las sociedades: TURISMO Y DEPORTES,
S.L., SALOU 2000, S.L., SALOU NUEVO HABITAT, S.L., BEST HOTEL
SAN FRANCISCO, S.L., A IR VES T, S.L., FA MURBA, S.L. y PROTUSA
PROYECTOS TURSTICOS, S.A.
- Como comprador Alfonso BARN RI VER O, con domicilio en la
Plaza de la Fusterie, 1211 de Ginebra, SUiza 3 , apoderado de ACAPULCO
PROPERTY, L TD.

- Y como fiador, Pablo RUIZ-MA TEOS RIVERO, que a su vez


representa a los siguientes cofiadores: Jos Mara RUIZ-MA TEOS y
JIMENEZ DE TEJADA; a los hijos varones de ste: lvaro, Zoilo, Jos
Mara, Alfonso y Francisco Javier RUIZ-MATEOS RIVERO; GRUPO
DHUL, S.L.; CLESA, S.L.; y LERTON HOLDINGS, INC.
Se estipula que las sociedades representadas por el comprador
representan el 87,65% del capital social de TOURHOTEL INVESTMENT
LTD. y que stas se venden a favor de ACAPULCO PROPERTY, LTD. por
un precio de 21.113.369 , que se abonar mediante pagars emitidos a
favor de la sociedad SALOU NUEVO HABITAT, S.L."

Misma direccin en la que se ha celebrado la Junta General de Accionistas analizada en el presente apartado.

MINISTERIO
DEL INTERIOR

-7-

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

f~

f) En la pgina 90, apartado 2.42.3, se hace referencia al original del


contrato de compraventa de acciones suscrito en Londres el 23-06-2009
entre Francis WERNER, como vendedor y representante de FREIXINAL,
S.A. y CALA CAP SALOU, S.L. y Alfonso BARN RIVERO, como
comprador y representante de ACAPULCO PROPERTY, L TD., domiciliada
en las Islas Vrgenes.

Intervienen tambin:

- Pablo RUIZ-MATEOS RIVERO, que a su vez representa a los


siguientes cofiadores: Jos Mara RUIZ-MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA;
a los hijos varones de ste: lvaro, Zoilo, Jos Mara, Alfonso y Francisco
Javier RUIZ-MATEOS RIVERO; GRUPO DHUL, S.L. y LERTON
HOLDINGS, INC.
- y Zoilo PAZOS JIMENEZ, en representacin de LERTON
HOLDINGS, INC.

Se establece que las vendedoras son dueas de, respectivamente,


30.516 y 7.524 acciones de TOURHOTEL INVESTMENT, LTD., que venden
a ACAPULCO PROPERTY, L TD. a un precio que "est incluida en la suma
ya pagada a INVERSIONES HOTELERAS DEL CARIBE, S.A. por las
acciones adquiridas de esta ltima en fecha de hoy en documento aparte".

g) En el apartado 2.49.1.4, pgina 98 del Informe, se analiz el


contenido de 6 folios escritos en Ingls con el ttulo: Listado de compaas a
fecha 31-06-2008, conteniendo diversas anotaciones manuscritas; entre las
diferentes sociedades consta LERTON HOLDINGS INC.

h) En la pgina 111, apartado 2.49.1.6 consta, en relacin al anlisis


realizado a diversas anotaciones manuscritas, que: "Respecto de las nicas
sociedades de las que no se ha encontrado informacin relativa a su
supuesta venta son de: CARRINGTON TRADE, INC., LERTON HOLDINGS,
INC., ENGEL OVERSEA S, LTD. Y GLOBINT CAPITAL, B. V."

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DEL INTERIOR

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DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

fr.
2.5.- Informe XVIII
Dentro del apartado 2.4, pgina 25 del Informe, se analiz informacin
relativa a ACAPULCO PROPERTY, L TD., en la, consta que "en el pen drive
aportado al procedimiento por Joaqun YVANCOS MUIZ, dentro de la
carpeta ESCRITURAS y dentro de sta, en la carpeta ACAPULCO, consta la
siguiente informacin ( ... ):
Escritura pblica de afianzamiento, con nmero de protocolo 1. 135 del
23-07-2009 del notario Pedro Soler Dorda, en la que comparecen:

ti

- Pablo RUIZ-MA TEOS RIVERO: en su propio nombre y derecho y,


en nombre y representacin de las siguientes personas fsicas y jurdicas,
todas ellas cofiadores o fiadores solidarios: Jos Mara RUIZ-MA TEOS y
JIMENEZ DE TEJADA, lvaro RUIZ-MA TEOS RIVERO, Zoilo RUIZMA TEOS RI VER O, Jos Mara RUIZ-MA TEOS RIVERO, Alfonso RUIZMA TEOS RI VER O, Francisco Javier RUIZ-MA TEOS RIVERO Y CLESA,
S.L.

- Y Zoilo PAZOS JIMENEZ: en nombre y representacin de la


siguiente sociedad que acta como fiadora: LERTON HOLDINGS, INC."

2.6.- Informe XIX

En este Informe se analiz parte de la documentacin en soporte


papel que se intervino en en el domicilio sito en la calle Ciervo, nO 19 de
Pozuelo de Alarcn (Madrid), en concreto los documentos almacenados en
la CAJA nO 1, entre el DOCUMENTO 1 yel DOCUMENTO 48.
Entre esta documentacin destaca:
a) La analizada en el apartado 2.4.4, pgina 67, en la que dentro de
un cuaderno con tapas de color rosa consta, entre otra informacin, un
listado escrito en ingls y francs, realizado el 05-06-2008, corregido de
manera manuscrita el 10-03-2010, compuesto por sociedades de NUEVA
RUMASA; entre estas sociedades figura LERTON HOLDINGS, INC.:

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DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

.1D

b) En el apartado 2.6.5.4, pgina 99, se analiza el contenido de dos


fotocopias del mismo documento, en tamao A3 en el que constan 20
sociedades distintas de NUEVA RUMASA y las diferentes operaciones
comerciales crediticias que mantienen con distintas entidades financieras
(fundamentalmente BANCO SANTANDER Y en algunos casos BANESTO),
el tipo de inters aplicado a cada operacin, vencimientos, fechas, riesgos,
garantas reales, avalistas (GRUPO DHUL, S.L., ACRISOLADA, S.A.,
CLESA, S.L., CARCESA, S.A., BROOKFIELD PROMOCIONES, S.L.,
HIBRAMER, S.A. Y LERTON HOLDINGS, INC.), tipo de pago y
observaciones. Figura en el listado que el total del riesgo es de
283.336.168,02 .

2.7.- Informe XX:


Se analiz parte de la documentacin en soporte papel que se
intervino en en el domicilio sito en la calle Ciervo, nO 19 de Pozuelo de
Alarcn (Madrid), en concreto los documentos almacenados en la CAJA nO
2, desde el DOCUMENTO 49 hasta el DOCUMENTO 90 Y de la CAJA nO 3,
hasta el DOCUMENTO 98.
Cabe destacar los siguientes documentos:

a) El apartado 2.4.3, pgina 78 del Informe, en el que se analiz el


DOCUMENTO 85, compuesto por varios documentos, alguno de ellos
analizados en otros informes; uno de estos documentos es un cuadro con
diferentes empresas en el que figura, entre otra, la siguiente informacin:

30
SOUR PEACH
CAT THREE HOLDINGS, SA

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DEL INTERIOR

- 10-

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

No consta que esta operacin de venta se haya efectuado, de hecho,


en la pgina web http://tmview.europa.eu/tmview/basicSearch.html, facilitada
para su consulta por los administradores concursales de GRUPO DHUL,
S.L., (en la misma puede consultarse la titularidad de las diferentes marcas
registradas en Europa), puede observarse como la mayora de las marcas
vinculadas con DHUL son titularidad de LERTON HOLDINGS, INC.

b) En la pgina 95 del Informe, apartado 2.4.6.5 consta diversa


documentacin relacionada con sociedades en el extranjero de NUEVA
RUMASA, entre ellas:
"a) LERTON HOLDINGS INe.: Poder emitido por Nicolas FAURE, en

Ginebra (Suiza), el 08-06-2006, como director de la referida mercantil,


otorgando poder a favor de Zoilo PAZOS JIMENEZ."

c) En la pgina 126 se analiz el DOCUMENTO 94, relativo a diversos


documentos relacionados con la mercantil TAPIOKA HOSTELERA, S.L., de
entre los que destaca la escritura de compraventa de acciones, protocolo nO:
1.134 de fecha 23-06-2009 del notario Pedro SOLER DORDA, en la que:
Comparecen: Josep BATALLA BATALLA;
David BATALLA
CHORNET, con DNI: 39.871.605-R, hijo del anterior; Pablo RUIZ-MATEOS
RIVERO y Zoilo PAZOS JIMENEZ.

Intervienen:
- Josep BATALLA BATALLA como administrador solidario de SALOU
NUEVO HABITAT, S.L.
- David BATALLA CHORNET, como administrador solidario de la
mercantil TENSUR, S.A.;
- Pablo RUIZ-MATEOS RIVERO en nombre y representacin de:
Jos Mara RUIZ-MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA, de los hermanos:
lvaro, Pablo, Zoilo, Jos Mara, Alfonso Mara y Francisco Javier RUIZMATEOS RIVERO; y de las mercantiles: GRUPO DHUL, S.L., CLESA, S.L.
y LERTON HOLDINGS, INC.
- Zoilo PAZOS JIMENEZ en su propio nombre y derecho y en nombre
de las compradoras: TAPIOKA HOSTELERA, S.L. y PUERTOMONTINO,
S.L.

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- 11 -

DIRECCiN GENERAL
DE LA pOLlciA

LDL

Se expone que:
- SALOU NUEVO HABITAT, S.L. es duea de 699.617 acciones de
ALMEDAL, S.L. y que TENSUR, S.A., es duea de 9.454 acciones de la
misma sociedad. ALMEDAL, S.L.
- ALMEDAL, S.L. adeuda a LA CAIXA 4.047.696,08 Y otros
5.174.913,17 "a las mercantiles del grupo": ESTABLECIMIENTOS
HOSTELEROS, S.A., SALOU NUEVO HABITAT, S.L., INVEST HOTELS DE
SALOU, S.A.

- Las compaas TAPIOKA HOSTELERA, S.L. y PUERTOMONTINO,


S.L. y la persona fsica Zoilo PAZOS JIMENEZ estn interesados en
adquirir las acciones de ALMEDAL, S.L. anteriormente citadas.
En la referida escritura consta que TAPIOKA HOSTELERA, S.L.,
PUERTOMONTINO, S.L. y Zoilo PAZOS JIMENEZ adquieren las acciones
de ALMEDAL, S.A., por 11.730.177,36 , con el siguiente reparto:
TAPIOKA HOSTELERA, S.L.: 349.808 de SALOU NUEVO HABITAT, S.L. y
4.727 de TENSUR, S.A.; PUERTOMONTINO, S.L.: 349.808 de SALOU
NUEVO HABITAT, S.L. y 4.727 de TENSUR, S.A.; y loilo PAlOS JIMENEl
1 de SALOU NUEVO HABITAT, S.L. Consta manuscrito en el margen
"vende el 04-11-2009"

Se expone que como garanta del precio aplazado de la compraventa,


a primer requerimiento, responden: Jos Mara RUIZ-MATEOS y JIMENEZ
DE TEJADA, los hermanos: lvaro, Pablo, Zoilo, Jos Mara, Alfonso
Mara y Francisco Javier RUIZ-MATEOS RIVERO; y las mercantiles:
GRUPO DHUL, S.L., CLESA, S.L. y LERTON HOLDINGS, INC.

2.8.- Informe XXII


En el que se reflejan los documentos en soporte papel, almacenados
en la CAJA nO 3 de los intervenidos en las oficinas de la Calle Ciervo, nO 19
de Madrid.
En el apartado 3.4 del Informe, pgina 36, consta el anlisis de
diversa documentacin, entre ella:

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DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

lD?

I
- Acta de Manifestacin sobre Estructura de Propiedad y Titularidad
Real de la Sociedad LERTON HOLDINGS, INC., reflejada en Escritura con
nO de protocolo 1.051 de fecha 03-05-2011 del notario Carlos PEREZ
BAUDIN, en la que comparece Zoilo PAZOS JIMENEZ, en nombre y
representacin de la mercantil LERTON HOLDINGS, INC., manifestado que:
"en la sociedad no existen titulares reales, toda vez que hay 7 socios y
ninguno de ellos ostenta ms del 25% del capital social. No obstante quiere
hacer constar que uno de los siete socios citados es Jose Mara RUIZMA TEOS JIMENEZ DE TEJADA"

3.- REQUERIMIENTO REALIZADO A LA ADMINISTRACiN


CONCURSAL DE GRUPO DHUL. S.L. E INFORMACiN FACILITADA
POR LA MISMA
En base a la informacin a la que se ha hecho referencia en el
apartado anterior y a las diversas noticias publicadas en prensa, las cuales
han motivado la emisin del presente Informe, se requiri, en fecha 30-052013 de la Administracin Concursal de GRUPO DHUL, S.L., mediante el
correo electrnico que se adjunta en el ANEXO 1, que informase acerca del
conjunto de marcas relacionadas con dicha mercantil de las que fuese titular
LERTON HOLDINGS, INC.

El mismo da 30 de mayo, la Administracin Concursal remiti el


correo electrnico que se adjunta en ANEXO 11, con el siguiente literal:

"Muy seores nuestros:


Atendiendo a la solicitud adjunta y en nombre de la administracin
concursal de GRUPO DHUL S.L. facilitamos los siguientes documentos
sobre marcas que, a juicio de esta administracin concursal, son propiedad
de GRUPO DHUL S.L. pero cuya titularidad registral -y meramente
nominal- figura a nombre de LERTON HOLDIGS INe, sociedades ambas
controladas por los Sres Ruiz Mateos dentro del grupo NUEVA RUMASA:
1.- Relacin de marcas inscritas en la OEP~.
2.- Demanda de recuperacin de marcas iniciada por esta
administracin concursal contra LERTON HOLDINGS y GRUPO DHUL, S.L.
que tiene por objeto la recuperacin de algunas de las marcas relacionadas.

MINISTERIO
DEL INTERIOR

- 13 -

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

3.- Constancia registral de que LERTON HOLDINGS solicit en junio


de 2012 la transferencia de las marcas DHUL a una sociedad domiciliada en
Islas Seychelles y denominada FOX WOOD L TD. Esta transferencia no se
registr por medida cautelar adoptada por el Juez del Concurso de GRUPO
DHUL S.L De otra parte, esta administracin concursal ha podido conocer,
por consulta de los informes (singularmente el sealado con el nmero XIX)
elaborados por esa Brigada que constan en las Diligencias Previas
112/2011, que en una libreta manuscrita intervenida a D. Javier Ruiz
Mateos Rivero aparecan instrucciones para proteger las marcas Dhul (folio
644 del Tomo 79) en fecha de enero de 2012. En febrero de 2012 parece
que se otorg la escritura de transmisin de marcas a Fox Wood.
4.- Adjunto tambin enlace para la bsqueda de marcas (por palabras,
no por titular) en otros registros de marcas extranjeros.
http://tmview.europa.eu/tmview/welcome.html?language=es

Quedamos a su disposicin para cualquier aclaracin adicional o


comentario.
Atentamente"

Forma parte del mismo ANEXO 11 la relacin de marcas inscritas en la


Oficina Espaola de Patentes y Marcas relacionadas con GRUPO DHUL,
S.L., todas ellas titularidad de LERTON HOLDINGS, INe. y el documento al
que se hace referencia vinculado a la mercantil FOX WOOD, L TD., de la que
hasta la fecha no se tena conocimiento.

Oficina Espaola de Patentes y Marcas

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DEL INTERIOR

- 14 -

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

4.- CONCLUSIONES
La informacin que se ha reflejado en este Informe resulta inequvoca
en lo que se refiere a la mercantil LERTON HOLDINGS, INC., sociedad del
grupo NUEVA RUMASA, de la que son socios Jos Mara RUIZ-MATEOS
y JIMENEZ DE TEJADA Y sus 6 hijos varones, domiciliada en Belice y
titular de diferentes marcas comerciales relacionadas con DHUL.

Resulta del mismo modo evidente que la familia RUIZ-MATEOS est


intentando, de una u otra forma, poder vender esta marca a un tercero, lo
que les ayudara a obtener cuantiosos beneficios y una liquidez que a da de
la fecha no poseen.

Por otro lado, cabe recordar que en la pgina 92 del Informe de la


Administracin Concursal de GRUPO DHUL, S.L., que obra en el
procedimiento de ese Juzgado, se hace referencia a la "Contabilizacin de
ventas ficticias y aparentemente ficticias en el mes de diciembre de 2009,
que increment las ventas del ejercicio en 6.610 miles de euros. Esta
facturacin que realiz Grupo Dhul, S.L. no responda a transacciones
reales de ventas o prestaciones de servicios, sino que, de acuerdo con la
direccin de la Sociedad, se realizaban de cara al cierre contable.

Estas ventas no generaban movimiento de existencias y, al realizarse


a sociedades domiciliadas en las Islas Canarias, no suponan movimiento a
efectos de IVA.
( ... )

Adicionalmente, en los ejercicios 2006, 2007 y 2008, Grupo Dhul, S.L


factur al Grupo NUEVA RUMASA (... )" por otros importes que podran ser
considerados como supuestamente ficticios.

A juicio de este grupo de investigacin estas ventas ficticias o


supuestamente ficticias podran haber servido para maquillar las cuentas
presentadas por esta mercantil y falsear as los datos aportados para
publicitar la emisin de los pagars, en este caso del GRUPO DHUL, S.L. lo
que es objeto de los hechos investigados en las presentes Diligencias
Previas.

MINISTERIO
DEL INTERIOR

- 15 -

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

0l'l!

II

5.- PROPUESTA DE ACTUACIONES

Con el objeto de asegurar las responsabilidades pecunlanas que


pudieran derivarse de la familia RUIZ-MATEOS y del entramado empresarial
NUEVA RUMASA, en lo que se refiere a las presentes Diligencias Previas,
se solicita que, si a bien lo tiene, se libre el correspondiente mandamiento
dirigido a la OFICINA ESPAOLA DE PATENTES Y MARCAS, sita en el
Paseo de la Castellana, nO 75 de Madrid, al objeto de que se proceda,
respecto de todas aquellas marcas de las que sea titular la mercantil
LERTON HOLDINGS, INC., a la ANOTACiN PREVENTIVA DE
EMBARGO Y NO DISPOSICiN SOBRE LAS MISMAS.

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MINISTERIO
DEL INTERIOR

- 16 -

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

\01-

DIRECCiN GENERAL DE LA POLICIA


COMISARIA GENERAL DE POLIcA JUDICIAL
UNIDAD DE DELINCUENCIA ECONOMICA y FISCAL
BRIGADA DE BLANQUEO DE CAPITALES

Reg. Sal. nO: 51.881 del 06-06-2013

ANEXO I
REQUERIMIENTO EFECTUADO A LA ADMINISTRACiN CONCURSAL DE GRUPO DHUL, S.L.

D.P.: Procedimiento Abreviado nO 112/2011 - A

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5 - AUDIENCIA NACIONAL

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Fraude Fiscal Gru,e,0 1
De:
Enviado el:
Para:
Asunto:

Fraude Fiscal Grupo 1 [cgpj.bdeffra3@policia.es]


jueves, 30 de mayo de 2013 12:51
'jvalderas@deloitte.es'; 'francisco.romero@cuatrecasas.com'; 'fzl@zurita-abogados.com'
SOLICITANDO INFORMACiN

En fechas recientes, a travs de los medios de comunicacin se ha tenido conocimiento del riesgo existente
relacionado con la posible venta de la marca DHUL por parte de la titular de la misma, LERTON HOLDING, INC. a un
tercero.
Habida cuenta de que LERTON HOLDING, INC., es una sociedad de Belice vinculada directamente con la
familia RUIZ-MATEOS y con el entramado empresarial denominado Grupo NUEVA-RUMASA, se solicita de la
Administracin Concursal de GRUPO DHUL, S.L., que aporte, a este Grupo de Investigacin, un listado en el que
conste el conjunto de marcas relacionadas con dicha mercantil de las que sea titular LERTON HOLDING, INC.
Grupo 1 de la Seccin de Fraude Fiscal
Brigada de Blanqueo de Capitales.
U.D.E.F. - Central
Comisara General de Polica Judicial
CUERPO NACIONAL DE POLIcA
CI Julin Gonzlez Segador, sIn, 28043 Madrid
_Tlf.: 91.582.23.29
Fax.: 91.582.23.80
e-mail: cgpj.bdeffra3@policia.es

lDr

DIRECCiN GENERAL DE LA POLICIA


COMISARIA GENERAL DE POLIcA JUDICIAL
UNIDAD DE DELINCUENCIA ECONOMICA y FISCAL
BRIGADA DE BLANQUEO DE CAPITALES

Reg. Sal. nO: 51.881 del 06-06-2013

ANEXO 11
CONTESTACiN APORTADA POR LA ADMINISTRACiN CONCURSAL DE GRUPO DHUL, S.L.

O.P.: Procedimiento Abreviado nO 112/2011 - A

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5 - AUDIENCIA NACIONAL

SOLICITANDO INFORMACIN

Page 1

Fraude Fiscal Grupo 1


De:

Francisco Romero Romn [francisco.romero@cuatrecasas.com]

Enviado el:

jueves, 30 de mayo de 2013 15:34

Para:

Fraude Fiscal Grupo 1

cc:

alvaroquero@telefonica.net; eabor@arrakis.es; fzl@zurita-abogados.com; Juan Jess


Valderas Uvalderas@deloitte.es); Toms Parejo

Asunto:

RE: SOLICITANDO INFORMACiN

Datos adjuntos: 2012 06 12 solicitud transmisin marcas fox wood limited.pdf; listado completo marcas
LERTON_HOLDING.DOC; DOCS-#5908171-v1GRUPO_DHUL_demanda_titularidad_marca_versin_definiiva.pdf
Muy seores nuestros:

Atendiendo a la solicitud adjunta y en nombre de la administracin concursal de GRUPO


DHUL S.L. facilitamos los siguientes documentos sobre marcas que, a juicio de esta
administracin concursal, son propiedad de GRUPO DHUL S.L. pero cuya titularidad registral
- y meramente nominal -figura a nombre de LERTON HOLDIGS INC, sociedades ambas
controladas por los Sres Ruiz Mateos dentro del grupo NUEVA RUMASA:
1. Relacin de marcas inscritas en la OEPM.
2. Demanda de recuperacin de marcas iniciada por esta administracin concursal
contra Lerton Holding y Grupo Dhul, que tiene por objeto la recuperacin de algunas
de las marcas relacionadas.
3. Constancia registral de que LERTON HOLDINGS solicit en junio de 2012 la
transferencia de las marcas DHUL a una sociedad domiciliada en Islas Seychelles y
denominada FOX WOOD LTD. Esta transferencia no se registr por medida cautelar
adoptada por el Juez del concurso de GRUPO DHUL S.L. De otra parte, esta
administracin concursal ha podido conocer, por consulta de los informes
(singularmente el sealado con el nmero XIX) elaborados por esa Brigada que
constan en las Diligencias Previas 112/2011, que en una libreta manuscrita
intervenida a D. Javier Ruiz Mateos Rivero aparecan instrucciones para proteger las
marcas Dhul (folio 644 del Tomo 79) en fecha de enero de 2012. En febrero de 2012
parece que se otorg la escritura de transmisin de marcas a Fox Wood.

Adjunto tambin enlace para la bsqueda de marcas (por palabras, no por titular) en otros
registros de marcas extranjeros.
http://tmview.europa.eu/tmview/welcome.html?language=es
Quedamos a su disposicin para cualquier aclaracin adicional o comentario.
Atentamente

Francisco Romero
Socio
CUATRECASAS, GON~ALVES PEREIRA,
OLIVENCIA-BALLESTER
CI Martnez 11, Planta 3a - 29005 Mlaga

Tel. 952062733 - Fax 952062735


francisco.romero@cuatrecasas.com
Vcard I Cv
Assistant:
Gema Garcs
gema.garces@cuatrecasas.com

Blog I Twitter I Linkedin

06/06/2013

I Youtube I Facebook I www.cuatrecasas.com

OfA{D

. SOLICITANDO INFORMACIN

Page 2 of2

MEDIO AMBIENTE: lNecesita realmente imprimir este email? ENVIRONMENT: Do you really need to print this
ernail? CONFIDENCIALIDAD: Este correo electrnico est sujeto a secreto profesional, es confidencial y para uso exclusivo de su
destinatario. CO~FIDEN!IALlTY:lhis ernaiUs subjctto profssional secrecy. It,is cor}fidE:ntiaLnd for,the exclliveuse of its add~essee,_""

1~A

From: Fraude Fiscal Grupo 1 [mailto:cgpj.bdeffra3@policia.es]


Sent: jueves, 30 de mayo de 2013 12:51
To: jvalderas@deloitte.es; Francisco Romero Romn; fzl@zurita-abogados.com
Subject: SOLICITANDO INFORMACIN

En fechas recientes, a travs de los medios de comunicacin se ha tenido conocimiento del riesgo
existente relacionado con la posible venta de la marca DHUL por parte de la titular de la misma, LERTON
HOLDING, INC, a un tercero,
Habida cuenta de que LERTON HOLDING, INC" es una sociedad de Belice vinculada directamente con
la familia RUIZ-MATEOS y con el entramado empresarial denominado Grupo NUEVA-RUMASA, se solicita
de la Administracin Concursal de GRUPO DHUL, S.L, que aporte, a este Grupo de Investigacin, un listado
en el que conste el conjunto de marcas relacionadas con dicha mercantil de las que sea titular LERTON
HOLDING, INC,

Grupo 10 de la Seccin de Fraude Fiscal


Brigada de Blanqueo de Capitales,
U,D,E,F, - Central
Comisara General de Polica Judicial
CUERPO NACIONAL DE POLIcA
CI Julin Gonzlez Segador, sIn, 28043 Madrid
Tlf,: 91,582,23.29
Fax,: 91,582,23,80
e-mail: cgpj.bdeffra3@policia.es

06/06/2013

\(2File Copy

CERTIFICATE OF INCORPORATION
OFA
PRIVATE LIMITED COMPANY

Company No. 8033950

The Registrar of Companies for England and Wales, hereby certifies


that

FOXWOOD LlMITED

is this day incorporated under the Companies Act 2006 as a private


company, that the company is limited by shares, and the situation of
its registered office is in England and Wales
Given at Companies House, Cardiff, on 17th April 2012

~~<.OFG04(...

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Z4ND ~,:~~
THE OFFICIAL SEAL OF THE
REGISTRAR OF COMPANIES

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.................

Companies House
-

for the record -

The aboye information was communicated by electronic means and authenticated by the
Registrar of Companies under Section 1115 of the Companies Act 2006

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...... \

INOl(ef)

..
................
Companies House
-

for the record -

Application to register a company

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Receivedfor filing in Electronic Fonnat on the: 16/04/2012

X16XZ6LM

Company Name
infull:

FOXWOOD LlMITED

Company Type:

Private limited by shares

Situation ofRegistered
Office:

England and Wales

Proposed Register
Office Address:

FOXWOOD 140 ST JOHNS AVENDE


KIDDERMINSTER
WORCESTERSHIRE
UNITED KINGDOM
DY1l6AU

1 wish to entirely adopt the following model articles:

Private (Ltd by Shares)

Electronically Filed Documentfor Company Number: 08033950

Page:1

\l~

Company Director 1
Type:

Person

Fullforename(s):

MRALAN

Surname:

HINTON

F01wer names:

Service Address recorded as Company's registered office


Country/State Usually Resident: ENGLAND

Date of Birth: 02/09/1950


Occupation: MANAGING DIRECTOR

Consented lo Act: Y

Nationality: ENGLISH

Date authorised: 17/04/2012

Authenticated: VES

Electronically Filed Documentfor Company Number: 08033950

Page:2

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Statement of Capital

Class of shares

Currency

(Share Capital)

Number allolted
Aggregate nominal
value
Amount paid per share
Amount unpaid per share

ORDINARY

GBP

100
100
1
O

Prescribed particulars
EACH SHARE HAS FULL RIGHTS IN TIIE COMPANY WITH RESPECT TO VOTING, DIVIDENDS AND
DISTRIBUTIONS.

Statement of Capital
Currency

GBP

(Totals)

Total number
ofshares
Total aggregate
nominal value

100
100

Electronically Filed Documentfor Company Number: 08033950

Page:3

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Initial Shareholdings
Name:

ALANHINTON

Address: FOXWOOD 140 STo JOHNS A VENDE Class of share:


KIDDERMINSTER
WORCESTERSHlRE
UNITED KINGDOM
DY116AU

ORDINARY

Number 01 shares:

100

Currency:

GBP

Nominal value 01
each share:
Amount unpaid:
Amount paid:

1
O

Electronically Filed Documentfor Company Number:

08033950

Page:4

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Statement of Compliance

1 confirm the requirements of the Companies Act 2006 as to registration have been complied with.

Name:

ALANHINTON

Authenticated:

VES

A uth o risa tion


Authoriser Designation: subscriber

Authenticated: Ves

End ofElectronically Filed Documentfor Company Number: 08033950

Page:5

\\~
COMPANY HAVING A SHARE CAPITAL
Memorandum 01 association 01
FOXWOOD LIMITED
Each subscriber lo this memorandum 01 associalion wishes lo form a company under Ihe Companies Act 2006 and agrees lo
become a member 01 the company and to take at leas! one share.
Name 01 each subscriber

Authenttcatlon

Alan Hinton

Authenticated ElectronicaJly

Dated: 16/04/2012

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\25
JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5

MADRID
ADMTNISTRACTON
DE JUSTICIA

PRIM, 12
Telfono: 913973315
Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NIG: 280792722011 0013093

Principal (Tomo 117)

PROVIDENCIA DEL MAGISTRADO-JUEZ


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ

En MADRID a seis de Junio de dos mil trece.


Dada cuenta, por recibido el anterior escrito de la procuradora Sra. de Donesteve y
Ve1zquez-Gaztelu, en representacin de Da. Carmen Cano Buitrago, formulando adhesin a
la querella de 4/1 0/2011, nase y comprobado el cumplimiento de los requisitos formales,
tngase a la citada procuradora por personada y parte en la representacin invocada,
entendindose con la misma la presente y sucesivas actuaciones.
Recibido oficio 51982 de UI?:E-F-;/c~do informe XXX con propuesta de
actuaciones, nase y confirase trastdo al representnte del ministerio fiscal a fin de que
informe sobre la procedencia de acordar 10 solicitado.

Lo manda y firma s.sa., doy fe.

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DILIGENCIA.-

seguidamen~

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Agencia Tributaria

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Delegaci6p Espe~ial ~~ ~n~JW:a?Rt'~ta y ~Ielilla :

Dependencia RegiOnal de InspecCln


Sede Jerez de la F ron tera
PI. de las Marinas, 1
11471 Jerez de la Frontera
Telfono: 956 150697
Fax: 956 183667

.(

):

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Registro General de Documentos


RGTO. DELEGACION
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___________ , ..DE
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o CENTRAL INSTRUCCiN 5 - MADRID


1" registro:--------RGS}'i'His972720-Fecha:

06/06/2013

Hora:

11 :46

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aa:

DP 112/11-A
AUXILIO JUDICIAL EN DP 112/11-A DEL JUZGADO CENTRAL DE
INSTRUCCiN N 5 DE MADRID

SOLICITUD DE AUTORIZACiN JUDICIAL PARA LA APERTURA DE


CAJA DE SEGURIDAD
Por este Equipo de Investigacin se estn llevando a cabo actuaciones de
Auxilio Judicial dentro de las DP 112/11-A del Juzgado Central de Instruccin
nO 5 de Madrid; dichas actuaciones se iniciaron en relacin con las DP
2204/2011 del Juzgado de Instruccin nO 4 de Jerez de la Frontera que fueron
acumuladas a las mencionadas diligencias, habindose acordado la
continuidad del auxilio por escrito de Sr. Magistrado Juez del Central nO 5 con
fecha de 17/12/2012.
Dentro del mencionado Auxilio se est investigando una organizacin de
captacin de fondos, centrada en Jerez de la Frontera, en el entorno de
entidades y personas vinculadas con la familia Ruiz Mateos al frente de la cual
se encuentra D. Jos Ramn Romero Lpez (31552606X) imputado en las
diligencias previas de referencia

En relacin con D. Jos Ramn Romero Lpez, previa la correspondiente


autorizacin judicial dentro de las DP 2204/2011 del Juzgado de Instruccin nO
4 de Jerez de la Frontera, se llevo a cabo la apertura de la caja de seguridad nO
35 de la sucursal del 8anesto de la calle Larga de Jerez de la Frontera a
nombre de Da Mara Reyes, cnyuge de D. Jos Ramn Romero Lpez y de la
vivienda domicilio de ambos en Jerez de la Frontera, en la que se encontr
diversa documentacin de relevancia para la investigacin.
Junto a D. Jos Ramn Romero Lpez, imputado en estas DP, han colaborado
directamente en la organizacin de captacin de fondos otras personas, como
D. Miguel Monje Marn (31478374E), que aunque no est imputado en las
diligencia previas, ha tenido una intervencin activa, lo que ha sido
comprobado por las contestaciones a los requerimientos realizados a
determinados inversores que han manifestado que ocupaba un despacho en la
oficina de la Calle Porvera 6-8 4a planta, en la que gestionaba directamente las
inversiones, realizando labores directas de captacin de fondos (Doc 01 );
asimismo en la informacin de los ficheros informticos aportados por Carmen
Lpez Jalvo con NIF 25156828, empleada de la entidad Asesora Mercantil
2006 SL. con NIF 884629229, prestadora de servicios de asesoramiento a

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Agencia Tributaria

Delegacin Especial de l\ndaluca, Ceuta y Melilla

Dependencia ReglOnal de Inspeccin


Sede Jerez de la Frontera
PI. de las Marinas, 1
11471 Jerez de la Frontera
Telfono: 956 150697
Fax: 956 183667

ti

entidades relacionadas con la familia Ruiz Mateas, en las DP, consta el cobro
de diversas cantidades por el Sr. Monje, como intermediario en las
operaciones; al respecto se ha detectado la existencia de una caja de
seguridad desde el 2007, en la entidad La Caixa, a su nombre, vinculada a la
cuenta corriente 2100-2626-31-0201016101 de titularidad de D. Miguel Monje y
de su cnyuge Da Rosario Garca Diosdado NIF 31487521S (Doc 02 ) situacin
similar a la de D. Jos Ramn Romero Lpez.
Tambin est relacionado con la organizacin de captacin de fondos D. Jos
Mara lvarez Piero, imputado en estas diligencia previas (Doc 03), y cuya
relacin directa se basa adems en que es quien firma, en representacin de
la entidad arrendataria LOMBARDERO S.L, N.I.F. B84391390, el contrato
celebrado el da 01/04/2006 para arrendamiento del local de la Calle Porvera 4
y 6 (Doc 04), donde se ha centralizado la labor de captacin de fondos;
adems es miembro del consejo de administracin de loilo Ruiz Mateas S.L.
(Doc 05). a cuyas oficinas se traslada la organizacin a partir de 2010; as
mismo su hijo D. Ricardo lvarez Castao (31653474T) es otro de los
responsables directos en la captacin de fondos, realizando dicha actividad en
el local de la Calle Porvera y en el de la calle Pizarro, y firmando los contratos
de prstamos como apoderado de loilo Ruiz Mateas S.L., adems de haber
retirado mediante talones 1.589.000 euros de la cuenta de la entidad Banesto,
utilizada para canalizar parte de los movimientos de fondos (Doc 06); pues,
bien, al respecto se ha detectado otra caja de seguridad (Doc 7) en la entidad
La Caixa a nombre de su hermano D. Jos Manuel lvarez Castao con NIF
31653473E, pero vinculada a la cuenta corriente nO 2100-2626-33-0201039035
de la misma entidad bancaria, cuyo titular es el padre de D. Ricardo y D. Jos
Manuel, D. Jos Mara lvarez Piero, imputado en estas diligencia previas, y
su cnyuge Da M. Dolores Castao de Haro, situacin similar a la D. Jos
Ramn Romero Lpez y D. Miguel Monje Marn antes comentada. Por otro lado
D. Jos Manuel lvarez Castao ha sido empleado de la entidad Complejo
Bodeguero Bellavista S.L. hasta el 2011 (Doc 08).
Es clara la relacin directa entre las citadas personas, as D. Jos Ramn y D.
Ricardo llevan conjuntamente la oficina de la calle Porvera, son las personas
que retiran los fondos de la cuenta del Banesto utilizada para canalizar parte de
los movimientos de fondos; el primero firma en nombre de Complejo
Bodeguero Bellavista S.L., y el segundo en nombre de loilo Ruiz Mateas S.L.
los contratos de prstamo (Doc 09); D. Jos lvarez es padre de D. Ricardo y
en sus declaraciones lo relaciona directamente con las inversiones, y a pesar
de que la caja de seguridad es de titularidad de su hijo D. Jos Manuel lvarez
Castao, est vinculada a una cuenta del imputado D. Jos lvarez Piero.

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Agencia Tributaria

Delegacin Especial de 1\ndaluca, Ceuta y Melilla

Dependencia ReglOnal de Inspecc1n


Sede Jerez de la F ron tera
PL de las Marinas, 1

11471 Jerez de la Frontera


Telfono: 956 150697
Fax: 956 183667

En base a la relacin directa de D. Miguel Monje Marn (31478374E), D.


Ricardo lvarez Castao (31653474T), D. Jos Mara lvarez Pi ero y D. Jos
Manuel lvarez Castao, con la organizacin de captacin de fondos
investigada, y con D. Jos Ramn Romero Lpez, y que en el registro de la
caja de seguridad y de la vivienda de D. Jos Ramn Romero ha sido
trascendente en esta investigacin, como consta en las DP, se solicita al Sr.
Magistrado autorizacin para proceder a la apertura directa, o en su defecto al
precinto de la misma para su posterior apertura, e incautacin del contenido de
las cajas de seguridad de la entidad La Caixa sucursal nO 2626 de la calle
Sevilla nO 6 11402 de Jerez de la Frontera a nombre de:
D. Miguel Monje Marn (31478374E) con domicilio en la Calle Sevilla nO 20
planta 4; estando vinculada a la cuenta corriente de su titularidad nO 21002626-31-0201016101.
D. Jos Manuel lvarez Castao con NIF 31653473E con domicilio en la Calle
Manuel de la Quintana nO 2 portal 2, planta 1, puerta A; estando vinculada a la
cuenta corriente de su titularidad nO 2100-2626-33-0201039035.

SR MAGISTRADO JUEZ DEL JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5


DE MADRID
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Delegacin Especial de Andaluca

Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera

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Unidad 850 F7
Actuario: Manuel Guerrero Fernndez
Plaza de las Marinas, 1 Planta 3"
Cdigo postal 11471 localidad Jerez de la Frontera
Telf. 956150715
Fax: 956 183 667
Correo electrnico: manuel.guerrero@correo.aeaLes

DILIGENCIA
INSPECCiN DE HACIENDA DEL ESTADO
-'-~-~~----'--~-_."----"'~---'

NOMBRE/RAZON SOCIAL

INIF

BORREGO MORALES ALVARO


OBLIGADOS
TRIBUTARIOS

1-------.---------------------------

.................

. 31515983A
--~_._~._---

DOMICILIO

CALLE LARGALO - BOA LA VID, 1 ESC 1 _1


(11406) JEREZ DE LA FRONTERA

,1

ji)

DATOS
ACTUARIO/S

ACTUARIOS

NUMA

MANUEL GUERRERO FERNNDEZ

30681

_/

En Jerez de la Frontera a las 9:30 horas del da 15 de junio de 2012 se constituye la Inspeccin
de los Tributos en las oficinas de la inspeccin en la Delegacin de la AEAT de Jerez de la
Frontera, Plaza de las Marinas 1 3a planta, al objeto de documentar los hechos, circunstancias,
manifestaciones y aportacin de documentos del compareciente, en su caso, resultantes del
requerimiento de informacin n 1538502012000055601 realizado al expresado obligado
tributario mediante comunicacin notificada el 31 de mayo de 2012, y presente el obligado
tributario.

En -elacin con las operaciones realizadas por el requerido con las entidades relacionadas con
Nueva Rumasa: Grupo Dhul SI (B81576985), Dhul SA (A18010546), Zoilo Ruiz Mateas SL
(B 11623691), Complejo Bodeguero Bellavista SL (B91186775) y Vincola Soto SA (A 11823127)
aporta la siguiente documentacin:
-

Documentos de dos prstamos realizados a la entidad Zoilo Ruiz Mateas S.L. los das
31 de julio de 2010 y 23 de noviembre de 2010, por importe de 50.000,00 Y 20.000,00
, respectivamente. La documentacin est compuesta por Certificado emitido por la
entidad, comunicacin de remisin de letra de camb~ y letras de cambio.
Documento bancario de Ingreso de remesa de cheques por importe de 247.460,00 Y
fecha 26/07/05.

La documentacin aportada en el da de hoy se incorpora al expediente electrnico


entregndosele la misma al obligado tributario.
El compareciente manifiesta que:
-

Conoci las empresas del grupo de Rumasa a travs de un amigo.


El dinero de la inversin se entreg a Miguel Monje en la oficina de la calle Porvera no
recordando exactamente la fecha, pero hace por lo menos 5 6 aos.

/,

0'1

~.

~~.~

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1'01'...
Agencia Tributaria

Delegacin Especial de Andaluca

Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera

Pgina 2 de 2

Unidad 850 F7
Actuario: Manuel Guerrero Fernndez
Plaza de las Marinas, 1 Planta 3 a
Cdigo postal 11471 localidad Jerez de la Frontera
T elf. 956 150 715
Fax: 956 1B3 667
Correo electrnico: manuel.guerrero@correo.aeat.es

Cobraba los intereses por anticipado, por eso cobraba menos inters que otras
personas. El importe de los intereses le era entregado igualmente por Miguel Monje en
efectivo.
Ha recuperado dinero desde que se inici la inversin, ya que inicialmente esta fue
superior a la que tiene actualmente. Estas cantidades le eran entregadas por Miguel
Monje.
El origen de los fondos con los que se realiz la inversin inicial proviene de la venta de
inmueble que realiz en el ao 2005.
Aunque los titulares de la inversin son el propio obligado tributario, junto con sus
hermanas Carmen y ngeles, los fondos son de su titularidad sino que por razones de
seguridad puso a sus hermanas como cottulares.
Miguel Monje le llam citndole en la Bodega de Sandeman, comunicndole que
acudiese a un Notario de la calle Larga para firmar la escritura de "Adhesin de cesin
de crditos" al cual no se adhiri.

La Inspeccin advierte al compareciente que la presente diligencia ser incorporada al


oxpedionte administrativo tal y como dispone el artculo 99.3 del Reglamento General de las
actuaciones y procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas
comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por Real Decreto
1065/2007, de 27 de julio.
El compareciente presta su conformidad con los hechos y circunstancias que se hacen constar
en esta diligencia.

La presente diligencia tiene la consideracin de documento pblico y hace prueba del


contenido anteriormente consignado, salvo que se acredite lo contrario, de conformidad con lo
dispuesto en el Art. 107.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
La presente diligencia se extiende por duplicado, firmando el compareciente todos sus
ejemplares y recibiendo uno de ellos.
En Jerez de la Fronter'il15 de junio de 2012

LOS COMPARECIENTES

SPECCI6~",,:;::- -~

pr"
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1,
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I

~ ~--~:::::s---s:;;::::

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Fdo. : lvaro Borrego Morales

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12
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'

Fdo.: Jos Jinjinez Pichardo


NUMA: 3225~

Fdo: Manuel Guerrero


Fernndez
NUMA: 30681

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I'<.
Agencia Tributara

Delegacin Especial de Andaluca

Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera

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Unidad 85010
Actuario: Ramn Castilla Alcal
Plaza de las Marinas, 1 Planta 3 a
Cdigo postal 11471 localidad Jerez de la Frontera
Tel!. 956150697
Fax: 956 183667
Correo electrnico: ramon.castilla@correo.aeat.es

DILIGENCIA
INSPECCIN DE HACIENDA DEL ESTADO

3UGADOS
TRIBUTARIOS

NOMBRE/RAZON SOCIAL

NIF

ZAMBRANO VALDERAS FRANCISCO

31550449S

DOM:CILlO

[CALLE RONDA DE MULEROS NUM 33 Pta 3 Pta 25


ACTUARIOS
DATOS
ACTUARIO/S

RAMON CASTILLA ALCALA

MA

24135

En Jerez de la Frontera a las 09:30 horas del da 11 de junio de 2012, se constituye la


Inspeccin de los Tributos en las oficinas de la inspeccin en la Delegacin de la AEAT de Jerez
de la Frontera, Plaza de las Marinas 1 3 a planta, al objeto de documentar los hechos,
circunstancias, manifestaciones y aportacin de documentos del compareciente, en su caso,
resultantes del requerimiento de informacin n 153850-2012-000478
realizado al
expresado obligado tributario mediante comunicacin notificada el 28 de Mayo de 2012, y
presente el obligado tributario.
En relacin con las operaciones realizadas por el requerido con las entidades relacionadas con
Nueva Rumasa: Grupo Ohul SI (881576985), Ohul SA ( A 18010546), Zoilo Ruiz Mateas SL
(B 11623691), Complejo Bodeguero Bellavista SL (891186775) y Vincola Soto SA (A 11823127)
aporta la siguiente documentacin:
Extracto de cuenta Banco Urquijo de 21/09/2005.
Contrato de compraventa de fecha 5 de Abrl de 2004.
Certificado de prstamo de 200.000 Y 150.000 Y fotocopia letras.
Certificados de retenciones.
Nota con detalle de operaciones.
En relacin con el requerimiento de referencia el compareciente manifiesta lo siguiente:
Las inversiones fueron realizadas en C/Porvera y siempre ante Miguel Monje. Fue reaUzada
mediante un taln bancario de 182.000 Y el resto en efectivo.
La inversin fue realizada a propuesta del Sr. Monje.
El inters obtenido en sus inversiones es del 4% el primer ao y posteriormente el 5%.

13Y
1...-....
Agencia Tributaria

Delegacin Especial de Andaluca

Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera

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Unidad 850 10
Actuario: Ramn Castilla Alcal
Plaza de las Marinas, 1 Planta 3a
Cdigo postal 11411 localidad Jerez de la Frontera
Tell. 956150697
Fax: 956 183667
Correo electrnico: ramon.castilla@correo.aeat.es

. Autoriza a la Inspeccin de los Tributos para que requiera a las entidades financieras
movimientos de las cuentas bancarias de su titularidad as como los documentos que respalden
dichos movimientos.

La Inspeccin advierte al compareciente que la presente diligencia ser incorporada al


expediente administrativo tal y como dispone el artculo 99.3 del Reglamento General de las
actuaciones y procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas
comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por Real Decreto
1065/2007, do 27 de julio.
El compareciente presta su conformidad con los hechos y circunstancias que se hacen constar
en esta diligencia.
La presente diligencia tiene la consideracin de documento pblico y hace prueba del contenido
anteriormente consignado, salvo que se acredite lo contrario, de conformidad con lo dispuesto
en el Art. 107.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
La presente diligencia se extiende por duplicado, firmando el compareciente todos sus
ejemplares y recibiendo uno de ellos.
En Jerez de la Frontera a 11 de junio de 2012
LOS COMPARECIENTES

Q~

Fdo. Francisco Zambrano Valderas

POR LA INSPECCiN
El Inspector, Jefe de la Unidad 10

n Castilla Alcal (24135)

13,1

;t..
Agencia Tributaria

Delegacin Especial de Andaluca

Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera

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Unidad 85010

Actuario: Ramn Castilla Alcal


Plaza de las Marinas, 1 Planta 3a
Cdigo postal 11471 localidad Jerez de la Frontera
Telf. 956 150 697
Fax: 956 183667
Correo electrnico: ramon.castilla@correo.aeat.es

DILIGENCIA
INSPECCiN DE HACIENDA DEL ESTADO

~
NOI\i1BRE/RAZON SOCIAL

RUIZ POMAR MARIA DEL CARMEN


OI:lLlGALlOS
TRIBUTARIOS

I3~470630Y
e

Nl

DOMICILIO

'\,

....\-y.

URB EL BOSQUE ED.CYCAS SIN OPta 5 Pta A


ACTUARIOS

DATOS
ACTUARIO/S

,,4

. RAMON CASTILLA ALCALA

24135
NU<"

En Jerez de la Frontera a las 13:00 horas del da 11 de junio de 2012, se constituye la


Inspeccin de los Tributos en las oficinas de la inspeccin en la Delegacin de la AEAT de Jerez
de la Frontera, Plaza de las Marinas 1 3a planta, al objeto de documentar los hechos,
circunstancias, manifestaciones y aportacin de documentos del compareciente, en su caso,
resultantes del requerimiento de informacin na 1538502012000481
realizado al expresado
obligado tributario mediante comunicacin notificada el 25 de Mayo de 2012, y presente el
obligado tributario.

En relacin con las operaciones realizadas por el requerido con las entidades relacionadas con
JNueva Rumasa: Grupo Dhul SI (B81576985), Dhul SA ( A18010546), Zoilo Ruiz Mateas SL
\
(B11623691), Complejo Bodeguero Bellavista SL (B91186775) y Vincola Soto SA (A 11823127)
~ \ aporta la siguiente documentacin:

p
; ,<

~
;

,.)

. Carta de D. Zoilo Ruiz Mateas.

. Extractos bancarios con justificacin de las inversiones.

0J .

Copia de ceti:ificados y letras.


Justificante rescate plan pensiones.

En relacin con el requerimiento de referencia el compareciente manifiesta lo siguiente:


La inversin la realiz con Miguel Monje que la visit en su domicilio.
El origen de la inversin proviene del rescate de un plan de pensiones y de inversiones en
boisa ..
Le entrega el importe de la inversin a Miguel Monje mediante talones bancarios en la calle
Pizarro.

\~ 6'
l.
Agencia Tributaria

Delegacin Especial de Andaluca

Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera

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Unidad 850 10
Actuario: Ramn Castilla Alcal
Plaza de las Marinas, 1 Planta 3 a
Cdigo postal 11471 localidad Jerez de la Frontera
Tel!. 956 150697
Fax: 956 183667
Correo electrnico: ramon.castilla@correo.aeat.es

. El inters pactado es de un 10%.


. Autoriza a la Inspeccin de los Tributos para que requiera a las entidades financieras
movimientos de las cuentas bancarias de su titularidad as como los documentos que respalden
dichos movimientos.

La Inspeccin advierte al compareciente que la presente diligencia ser incorporada al


expediente administrativo tal y como dispone el artculo 99.3 del Reglamento General de las
actuaciones y procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas
comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por Real Decreto
1065/2007, de 27 de julio.
El compareciente presta su conformidad con los hechos y circunstancias que se hacen constar
en esta diligencia.
La presente diligencia tiene la consideracin de documento pblico y hace prueba del contenido
anteriormente consignado, salvo que se acredite lo contrario, de conformidad con lo dispuesto
en el Art. 107.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
La presente diligencia se extiende por duplicado, firmando el compareciente todos sus
ejemplares y recibiendo uno de ellos.
En Jerez de la Frontera a 11 de junio de 2012

LOS COMPARECIENTES

/".

POR LA INSPECCIN
El Inspector, Jefe de la Unidad 10

\(-~.

(3-l'{).~ v\';~'l..
(7<.-'

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/)

Fdo. Ma del Carmen Ruiz Pomar.

/
Fdo: Ramn Castilla Alcal (24135)

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AO'encia
Tributaria
b

Delegacin Especial de Andaluca

Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera

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Pgina 1 de 3

Unidad 850 F10


Actuario: Ramn Castilla Alcal
Plaza de las Marinas, 1 Planta 3"
Cdigo postal 11471 localidad Jerez de la Frontera
T elf. 956 150 697
Fax: 956 183667
Correo electrnico: ramon.castilfa@correo.aeat.es

".
\.

DILIGENCIA
INSPECCiN DE HACIENDA DEL ESTADO

\\

OBliGADOS
TRIBUTARIOS

NOMBRE/RAZON SOCIAL

NIF

MONTAES REINA CRISANTO

25500667S

GALLARDO DOMINGUEZ TERESA

3113613.8A

DOMiCILIO

CALLE SEVILLA NUM 22

\\

ACTUARIOS
DATOS
ACTUARIO/S

:j\
''''->\\,.. \

RAMON CASTILLA ALCALA

NUMA

24135

~;\

::::~:A"
"';--...-'-~ '1

Ir'
-.\

En Jerez de la Frontera a las 09:30 horas del da 08 de junio de 2012, se constituye la


Inspeccin
de los Tributos en las oficinas de la inspeccin en la Delegacin de la AEAT de Jerez
~~
.~
de la Frontera, Plaza de las Marinas 1 3 a planta, al objeto de documentar los hechos,
circunstancias, manifestaciones y apoliacin de documentos del compareciente, en su caso,
realizado al expresado
resultantes del requerimiento de informacin n 1538502012000472
~, obligado tributario mediante comunicacin notificada el 2 de Abril de 2012, y presente obligados
tributarios.

,...-----..........

'----'x;
En relacin con las operaciones realizadas por el requerido con las entidades relacionadas con
Nueva Rumasa: Grupo Dhul SI (B81576985), Dhul SA ( A 18010546), Zoilo Ruiz Mateas SL
(B 11623691), Complejo Bodeguero Bellavista SL (891186775) y Vincola Soto SA (A 11823127)
aporta la siguiente documentacin:
, Certificados y letras por importe de 18040,48, 30.000,00, 36.060,72 Y 60,101,21 ,
, Certificados de retenciones .
. IRPF de los ejercicios 2008,2009,2010 Y 2011 .
. Escritura de compraventa n 2764 del 1999 ante D. Federico linares.
, Escritura de compraventa n 63 de 1991 ante O, Jos Dvila Calvo.
En relacin con el requerimiento de referencia el compareciente manifiesta lo siguiente:

l3f
/"'4Agencia Tributaria

Delegacin Especial de Andaluca

----------------------------------------------------------------------------------Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera

Pgina 2 de 3

Unidad 850 F10


Actuario: Ramn Castilla Alcal

\'~:'("\

Plaza de las Marinas, 1 Planta 3a


Cdigo postal 11471 localidad Jerez de la Frontera
Tell. 956 150 697
Fax: 956 183667
Correo electrnico: ramon.castilla@correo.aeat.es

\\

\
~

-.j

.Realtf la inversin por indicaciones y consejo de D. Miguel Monje Marn que era vecino y
trabajador de Rumasa.
Todas las operaciones las realiz en el domicilio de Porvera 6 y ante D. Miguel Monje.
Las entregas de los capitales se hicieron mediante cheques bancarios.
El origen de los fondos inveliidos provienen de una herencia de su cnyuge y de la venta de su
consulta.
La reclamacin de los impagos se realizaron por los dos conyuges ante D. Miguel Monje y D.
Rufino que es presentado a peticin de el obligado tributario como superior jerrquicamente de
D. Miguel Monje en el 2011 en la C/Pizarro.
D. Miguel Monje les ofreci la adhesin a la escritura de cesin de crditos de D. Jos M a Ruiz
Mateas pem que no realizaron este trmite.
. Autoriza a la Inspeccin de los Tributos para que requiera a las entidades financieras
movimientos de las cuentas bancarias de su titularidad as como los documentos que respalden
dichos movimientos.

"'-.-,i ,

~:;,y

La Inspeccin les informa qUE? segn nuestros antecedentes la rentabilidad real de la inversin
~"","""",:t.) es del 10%. Que al respecto de esta cuestin los contribuyentes verificarn dicha circunstancia.

.:\;;:

~~

'

\, \se le requiere al obligado tributario justificante de los movimientos de cuentas en el que se


determinen las retiradas de los cheques con los que se realizaron las inversiones.

-J
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y:
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La Inspeccin advierte al compareciente que la presente diligencia ser incorporada al


expediente administrativo tal y como dispone el artculo 99.3 del Reglamento General de las
actuaciones y procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas
comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por Real Decreto
1065/2007, de 27 de julio .

El compareciente presta su conformidad con los hechos y circunstancias que se hacen constar
en esta diligencia.

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1'-4
Agencja Tributaria

Delegacin Especial de Andaluca

Dependencia Regional de Inspeccin


Sede de Jerez de la Frontera
Unidad 850 F10

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Actuario: Ramn Castilla Alcal


Plaza de las Marinas, 1 Planta 3 a
Cdigo postal 11471 localidad Jerez de la Frontera
Telf. 956 150697
Fax: 956 183667
Correo electrnico: ramon.castilla@correo.aeat:es

La presente diligencia tiene la consideracin de documento pblico y hace prueba del contenido
anteriormente consignado, salvo que se acredite lo contrario, de conformidad con lo dispuesto
en el Art. 107.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
La presente diligencia se extiende por duplicado, firmando el compareciente todos sus
ejemplares y recibiendo uno de ellos.

En Jerez de la Frontera a 8 de junio de 2012


LOS COMPARECIENTES

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GALLARDO DOMINGUEZ TERESA

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POR LA INSPECCiN
El Inspector, Jefe de la Unidad F10

Fdo: Ramn Castilla Alcal (24135)

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Resumen de una ficha

Pgina 1 de 1

(lOBtElIi.,!O
ut ESPAW.

1:

I1'\Tfu\t\" E I
Inicio
Motivo

Accesibilidad

INEXDFOW
BU;?Cif

Ayuda

153000KN

s.>licacicnes

>Bsqueda avanzada

(\:

JIOA;'

La Agencia..

Normativas y Jurisprudencia..

Aplicaciones Generales..

Procedimientos y Manuales..

Informacin al Personal..

.~

Informacin a la Direccin+-

Aplicaciones Especificas ..

INEX - Informacin Externa


Resumen de una ficha
Censo..

Fichas ....

Datos de la B.D.C.
N.I.F.

31478374E

Nombre o Razn Social

MONJE MARIN MIGUEL

Programa de informacin y tipo de dato


Programa
19000005 Activos Financieros
Grupo

04 SERVICIOS

Operacin

52 SERVICIOS RECIBIDOS

Datos de la ficha
Fuente

Sector

145 ALQUILER CAJAS SEG.

G58899998 CAIXA D ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA

Ejercicio

2012

Imp. anual del contrato

639,56

NIF del Titular del contrato

31478374E

Nombre/Razn social Titular

MONJE MARIN MIGUEL

NIF Representante legal


NIF PF que contrata por PJ
Nombre PF que contrata por PJ
ed. Iden!. Titular No Residen

Tipo Documento Titular No Res.

2 - Tipo Documento

Provincia Titular del contrato

11 - Cdiz

Pas Titular del contrato

ES - ESPAA

N Titulares del contrato

cee asociada al contrato

21002626310201016101

Fecha de inicio del contrato

31-01-2007

Fecha de cancelacin contrato


Informacin obtenida por el ECI de contratos de alquiler de cajas de seguridad

Observaciones
Estado de la ficha
Estado

ALTA

Datos del expediente de la ficha


Expediente de Registro 20121ER26000051W
Oficina gestora

Expediente de Fichero 20121NX26000530M

128971 OFIC.NAL.lNVESTIGACION N Orden

16.666

FRAUDE
Usuario

INEX3120

https:l/www.aeat/es13/s/inexinexdfOw

Fecha de modificacin 14-11-2012

30/05/2013

fC( 1

Pgina 1 de 1

Resumen de una ficha

gait~~

lNTRAKEI
Inicio
Motivo ~

Accesibilidad

INEXDFOW
Bli~c.ar

Ayuda

153000KN

ar!cacicnes

>Bsqueda avanzada

('

La Agencia..

Procedimientos y Manuales.

Normativas y Jurisprudencia..

Aplicaciones Generales..

'~.' ~.

1,,&

Informacin al Personal..

@Ji

A~ ~,
rOL'
l?):

Informacin a la Direccin.

Aplicaciones Especificas.

INEX - Informacin Externa


Resumen de una ficha
Censo.

Fichas .

Datos de la B.D.C.
N.I.F.

31478374E

Nombre o Razn Social

MONJE MARIN MIGUEL

Programa de informacin y tipo de dato


Programa

19000005 Activos Financieros

Grupo

04 SERVICIOS

Operacin

52 SERVICIOS RECIBIDOS

Sector

145 ALQUILER CAJAS SEG.

Datos de la ficha
Fuente

A08663619 CAIXABANK SA

Ejercicio

2012

Imp. anual del contrato

639,56

NIF del Titular del contrato

31478374E

Nombre/Razn social Titular

MONJE MARIN MIGUEL

NIF Representante legal


NIF PF que contrata por PJ
Nombre PF que contrata por PJ
ed. Iden!. Titular No Residen

Tipo Documento Titular No Res.

2 - Tipo Documento

Provincia Titular del contrato

11 - Cdiz

Pais Titular del contrato

ES-ESPAA

N Titulares del contrato

cee asociada al contrato

21002626310201016101

Fecha de inicio del contrato

31-01-2007

Fecha de cancelacin contrato


Informacin obtenida por el ECI de contratos de alquiler de cajas de seguridad

Observaciones
Estado de la ficha
Estado

ALTA

Datos del expediente de la ficha


Expediente de Registro20121ER26000051W
Oficina gestora

Expediente de Fichero 20121NX26000529B

128971 OFIC.NAL.lNVESTIGACION N Orden

16.666

FRAUDE
Usuario

INEX3120

https://www.aeat/esI3/s/inexinexdfOw

Fecha de modificacin 14-11-2012

30/05/2013

(~

(tJ~
' .
Pagma 1 de 1 -( I

DETALLE REGISTRO M.196 - 2012

GOBtERtiO

PEESI'AN!\

INTRAI\"ET

Inicio
Accesibilidad
Ayuda
Motivo I IIIISSCF I 153000KN

'.

Ests en: Inicio> BDCNETIN >

TITULAR(T)

Buscar 1'I:licacorws
>Bsqueda avanzada

/\

rd.

Al

X
{2].

MOD. 196 CUENTAS BANCARIAS - 2012DETALLE DEL REGISTRO

N.I.F.

Nombre

31478374E

MONJE MARIN MIGUEL


.AYUda

(PDF)

ESTADO: ALTA
DECLARANTE
SUCURSAL
CODIGO CUENTA CLIENTE

. FECHA ALTA: 24-02-2013


A08663619 - CAIXABANK SA
C. SEVILLA, 6 JEREZ DE LA FRONTER(CADIZ )
2100-2626-31-0201016101

28.048,12
0,65
0,65
0,00
0,00

SALDO ULTIMO TRIMESTRE


PERCEPCiN DINERARIA
BASE RETENCiN
RETRIBUCiN ESPECIE
BASE INGRESO CUENTA
TIPO DE CUENTA

01 CTA.
CORRIENTE

NUMERO PERCEPTORES
% PARTICIPACiN . .

MONEDA EMPLEADA
SALDO A 31 DE DICIEMBRE

CLAVE PERCEPCiN

93004-20001-00040

VIA

CALLE SEVILLA NUM 0020 4

PROVINCIA

MUNICIPIO
CADIZ

0,14
0,00

INGRESO CUENTA

REFERENCIA

LOCALIDAD

66.267,02

RETENCI9N

CLAVE ALTA
2
50,00

EUROS

CODIGO POSTAL

'O CUENTA
ANTIGUA
TTITULAR

JEREZ DE LA
. FRONTERA
11402

https://www.aeat/es13/s/IIIIIIIISSCF

30105/2013

REL. PARTICIPES M.196 - 2012-01

Pgina 1 de 1

G081flUjO

OfESPANA

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IIIISSCF
153000E9

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>Bsqueda avanzada

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MOD. 196 CUENTAS BANCARIAS 2012RELACION DE PARTICIPES

TITULAR(T)

N.I.F.

Nombre

31478374E

MONJE MARIN MIGUEL


.AYUda
(PDF)

ENTIDAD BANCARIA
SUCURSAL
CODIGO CUENTA CLIENTE

314875215

A08663619 - CAIXABANK SA
C. SEVILLA, 6 JEREZ DE LA FRONTER
2100-2626-31-0201016101

GARCIA DIOSDADO ROSARIO

TITULAR

0,64

0,13

NUEVO CONTRIBUYENTE

https://www.aeat/esI3/s/IIlIIIIISSCF

30/05/2013

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..l}i'e tal .... ah,. bb~p.,pa~s bien.~~;;nQ~ . pues mir~ no meParee

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170

BU OUaWnJOa

f25f
A LA DEPENDENCIA REGIONAL DE INSPECCION pe LA AEAT DE JEREZ DE LA
FRONTERA - EOUIPO INSPECCIN N F1
PLAZA DE LAS MARINAS, SIN, 3 a PLANTA
ACTUARIO: D. RAMON CASTILLA ALCALA
NO DE EXPEDIENTE: 1418502012001191

D FERNANDO MARTNEZ RODRGUEZ, mayor de edad, con N,I.F: 33.974.799-G, en


nombre y representacin de la entidad mercantil URBANIZADORA SANTA CLARA S.A.,
provista de C.LF.: A-11.602.844, y con domicilio social en Sevilla, calle Alvar Nez Cabeza de
Vaca, s/n, Centro Comercial Santa Clara, mdulo 4, planta alta, cdigo postal 41007,
comparece y,

EXPONE

Que con fecha 29 de Julio de 2012 se ha recibido NOTlFICACION de requerimiento de


informacin en relacin al arrendatario de un local, que ya no es propiedad de la
entidad a la que represento. (Se acompaa fotocopia de dicho requerimiento).
Que, con el objeto de atender en tiempo y forma al citado requerimiento, se procede a
contestar el mismo mediante el presente escrito, detallando la informacin solicitada que
consiste en:

1. Identificacin de la persona que mantuvo arrendado el inmueble sito en Jerez de la


frontera, CI Porvera, nO 6, planta 4, con el nO de referencia catastral
5942611QA5654B0012KJ desde el ejercicio 2005 hasta la fecha de su transmisin, esta
relacin es la que sigue:

2.

Desde el 1 de Enero hasta el 31 de Diciembre de 2005, la entidad mercantil PUNT LIFE


lO, S.L. (CIF: 6-61897979)

Desde el 1 de Enero de 2006 hasta el 31 de Marzo de 2006, la entidad mercantil PUNT


LIFE 10 S.L. (CIF: B-61897979)

Desde el 1 de Abril de 2006 hasta el hasta el 31 de Diciembre de 2006, la entidad


mercantil LOMBARDERO, S.L. (CIF: 8-84391390)

Desde el 1 de Enero de 2007 hasta el 31 de diciembre de 2007, la entidad


LOMBARDERO, S.L. (CIF: 6-84391390)

Desde el 1 de Enero de 2008 hasta el 31 de diciembre de 2008, la entidad


LOMBARDERO S.L (CIF: 8-84391390)

Desde el 1 de Enero de 2009 hasta el 31 de diciembre de 2009, la entidad


LOMBARDERO, S,L. (CIF: 8-84391390)

Desde el 1 de enero de 2010 hasta el 31 de Marzo de 2010, la entidad LOMBARDERO,


S.L. (CIF: 8-84391390)

Importe del alqUiler desg!osado por periodos y formas de pago de los mismos:

l1F

Desde el 1 de Enero hasta el 31 de Diciembre de 2005, la cantidad de 23.840,9 de


base imponible y 3.814,57 de IVA al 16%, mediante transferencia bancaria.

Desde el 1 de Enero de 2006 hasta el 31 de Marzo de 2006, la cantidad total de


6.107,82 de base imponible y 977,25 de IVA al 16%, mediante transferencia
bancaria.

Desde el 1 de Abril de 2006 hasta el hasta el 31 de Diciembre de 2006, la cantidad total


de 18.323,46 de base imponible y 2.931,75 de IVA al 16%, mediante transferencia
bancaria.

Desde el 1 de Enero de 2007 hasta el 31 de diciembre de 2007, la cantidad total de


24.610,44 de base imponible y 3.937,67 de IVA al 16%, mediante transferencia
bancaria.

Desde elIde Enero de 2008 hasta el 31 de diciembre de 2008, la cantidad total de


25.520,16 de base imponible y 4.083,22 de IVA al 16%, mediante transferencia
bancaria.

Desde elIde Enero de 2009 hasta el 31 de diciembre de 2009, la cantidad total de


26.292,12 de base imponible y 4.206,74 de lVA al 16%, mediante transferencia
bancaria.

Desde elIde Enero de 2010 hasta el 31 de marzo de 2010, la cantidad total de


6.573,03 de base imponible y 1.051,68 de IVA al 16%, mediante transferencia
bancaria.
Desde elIde abril de 2010 hasta fa fecha de transmisin del inmueble, ste estuvo
vaco y sin inquilinos.

3.

Fotocopia del contrato de arrendamiento: se adjuntan copias de los contratos de


arrendamiento que, sobre dicho inmueble, se suscribieron con dichas entidades, de fechas
15 de Julio de 2002 y 1 de abril de 2006.

Por todo lo cul,

SUPLICA que, tenga por presentado este escrito, junto con la documentacin que se
acompaa, y tenga por atendido el citado requerimiento.

En Sevilla a 6 de Agosto de 2.012.

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Delegacin Especial de Andaluca, Ceuta y Melilla

Referencia: 141850201200179101

Dependencia Regional de Inspeccin


INSPECCiN REGIONAL SEDE SEVILLA
AV REPUBLICA ARGENTINA 23
41011 SEVILLA
Telf,954287200
Fax. 954287300

NO de Remesa: 22000012

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9028010852 N" Certificado: 1259513400750
URBANIZADORA SANTA CLARA SA

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N de expediente: 1418502012001791 ( ctese en la respuesta)


REQUERIMIENTO DE INFORMACiN
Conforme a las facultades otorgadas a la Inspeccin de los Tributos por la Ley General Tributaria y sus
normas de desarrollo, se requiere la siguiente informacin con trascendencia tributaria, necesaria para el
adecuado cumplimiento de las actuaciones que tienen encomendadas:
Identificacin de la persona fisica jurdica que mantuvo arrendado el inmueble de su propiedad,
sito en Jerez de la Frontera, CI Porvera nO 6 Planta 4", con nO de Ref a Catastral:
5942611QA5654B0012KJ. desde el ejercicio 2005 hasta la fecha de su transmisin. La informacin
deber desglosarse por ejercicio.

Importe del alquiler desglosado por periodos y formas de pago de los mismos.

Fotocopia del Contrato de Arrendamiento.

Para la atencin de este requerimiento podr remitir la informacin solicitada de forma telemtica accesible
directamente desde la sede electrnica de la Agencia Estatal de la Administracin Tributaria, cuya direccin
es: https:\\www.agenciatributaria.gob.es o bien a travs del portal de la AEAT en
Internet:http:\\www.agenciatributaria.es. siendo el procedimiento "Requerimientos de informacin de
Inspeccin", cuya ruta de acceso es: Sede Electrnica\Procedimientos. servicios y trmites\Requerimientos
y Comunicaciones\Requerimientos de informacin, o bien, por correo certificado dirigido al actuario
perteneciente a la Unidad/Equipo de Inspeccin nO F7 cuyos datos se detallan a continuacin, o en su
defecto, mediante presentacin en Registro Pblico de cualquier Delegacin o Administracin de la
A.EAT.. o por cualquiera de los medios admitidos en la Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones
Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn (30/1992).
ACTUARIO: D. RAMON CASTILLA ALCALA
Delegacin de la AEAT de Jerez de la Frontera
Plaza Marinas, s/n 3a Planta
Telfono: 956-150697
Correo: ramon.castilla@correo.aeat.es

PLAZOS E INCUMPLIMIENTO
Deber suministrar la informacin requerida en el plazo mximo de DIEZ das hbiles (no se computarn
domingos ni festivos). contados desde el siguiente al de recepcin del presente documento, o bien dar las
facilidades necesarias para que la Inspeccin la obtenga directamente.
En caso de no atender el presente requerimiento o de que la contestacin al mismo fuese incorrecta, se
incoar el oportuno expediente en orden a determinar las posibles responsabilidades por infraccin tributaria
en que pudiera haber incurrido.

Documenlo firmado eleclfni""rn."I. (R.D.167112009.Art.21.c.),Aulentleidad verincable meolanle Cdigo Seguro Verme.cln JcN5VMQ6N7LL2W8S en www.agancialribularia.gob.es

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Agencia
Tributaria
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N.I.F: A11602844

Delegacin Especial de Andaluca, Ceuta

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Referencia: 141850201200179101

RECURSOS Y RECLAMACIONES
Contra este requerimiento podr interponerse, con carcter previo y potestativo, Recurso de Reposicin
ante esta Dependencia de Inspeccin, o bien, de manera alternativa, Reclamacin EconmicoAdministrativa ante el Tribunal Econmico-Administrativo Regional/Central, ambos en el plazo de un mes,
contado a partir del da siguiente al del recibo de la notificacin. En ambos casos, el recurso o reclamacin
se dirigir a esta Dependencia de Inspeccin, quien en caso de Reclamacin econmico-administrativa lo
remitir al Tribunal Econmico-Administrativo competente.

NORMAS APLICABLES

Ley General Tributaria (Ley 58/2003)


Requerimiento: Articulas 93, 94 29.2.f Y 141.c.
Notificaciones: Artculos 109 a 112.
Infracciones y sanciones: Artculos 178 a 190, 199,203.
Recursos y reclamaciones: Artculos 213 a 249.
Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de Gestin e Inspeccin Tributaria y de
desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los Tributos (R.o. 1065/2007):

Requerimiento: Artculos 30, 55, 56 Y 57

Notificaciones: Artculos 114 y 115.


Plazos: Artculos 87.4 Y 91.

Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn (Ley
30/1992).
Reglamento General del Rgimen Sancionador Tributario (RO. 2063/2004)
Reglamento General en materia de revisin en va administrativa (R.D.520/2005)
SEVILLA, 18 de julio de 2012

El Inspector Regional Adjunto

Julio Villalobos Lpez

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En Sevilla, a 15 de Julio de dos mil dos

REUNIDOS

De una parte, como ARRENDADORA: URBANIZADORA SANTA CLARA S.A , domiciliada en


Sevil1a, calle Alvar Nez Cabeza de Vaca SIN, Centro Comercial Santa Clara, Mdulo 4, planta alta.
Figw'a inscrita en el registro Mercantil de Sevil1a, al tomo 2459, folio 165, hoja ntuuero SE-28621,
Inscripcin 28 Provista de CIF: A-l1602844

De otra parte y como ARRENDATARIA: PUNT LIFE 10, S.L., domiciliada en Barcelona, Calle Valencia
nO 214, inscrita en el folio 14 del tomo 27.685, hoja nmero B-123.498, inscripcin 5 Provista de ClF: B61897979
INTERVIENEN
D. Miguel Lpez Abad, como administrador solidario en nombre y representacin de la entidad mercanol
Urbmzadora Santa CIma S.A propietaria del inmueble, representacin que acredita en virtud de la escritura
de elevacin a pbJico de acuerdos sociales de fecha 22 de Julio de 1.997 ante Notario, D Manue] Garca del
0000 y Santos, bajo el nmero 2.629 de su protocolo.
D. Zoo Pazos Jimnez, comparece como Administrador nico en nombre y representacin de la entidad
mercantil PUNT LlFE 10, S.L., representacin que a(""fedita mediante poder notarial otorgado en fecha 15 de
Diciembre 1.999 ante el Notario D. Vicente Moreno-Torres Camy, bajo el nmero 3.246 de su protocolo.
Ambas partes comparecen, reconociendo capacidad y legitimacin suficiente para celebrar este contrato de
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO DE CARCTER PRORROGABLE Y lo llevan a efecto
de acuerdo con las siguientes,

CLAUSULAS
PruMERA: La entidad mercantil Urbanizadora Santa Clara S.A., es propietaria en pleno dominio del local,
sito en Jerez de la Frontera, clPorvem, 6-8, 4a planta, con referencia catastral 59442611-QA5654B-0012-KJ
que la arrienda a la entidad mercantil PUNT LIFE 10 S.L., que acepta dicha decisin en tal concepto.
El loca] cuenta con una superficie total de 416 m2, consiste en la suma de tres mdulos. Cuyos datos
registrales detallamos a continuacin:
Mdulo letra A: Superficie construida de 112,61 m2. Registro de la Propiedad J, de Jerez de la
Frontera, al folio 227, tomo 988, libro 122, finea 8.8842
Mdulo letra B: Superficie construida de 175,4 m2. Referido Registro, al folio 229, tomo 988,
libro 122, fmea 8.844
Mdulo letra C: Superficie construida de 128,5 m2. Referido Registro, al folio 131, tomo 988,
Jibro 122, fmca 8.846

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SEGUNDA: Plazos. La duracin del arriendo ser de un ao, comenzando su vigencia del da 1 de Agosto
de 2.002, concluyendo el da 31 de Julio de 2003.

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Llegado el vencimiento del contrato, ste se podr prorrogar a voluntad unilateral de la parte arrendataria,
hasta un mximo de cuatro anualidades. La arrendataria deber comunicar por escrito a la arrendadora, con
al menos un mes de antelacin, su voluntad de prorrogar. En consecuencia, prorroga incluida en su caso, el
contrato frnalizar a todos los efectos el da 31 de Julio del 2006, con los efectos previstos en la clusula
novena.
TERCERA: Renta Queda fijada en la cantidad de 22.040,40 Euros, esto es a razn de 1.836,70 Euros
mensuales, incluido los gastos de comunidad vigentes en cada momento.

Dicha renta ser actualizada anualmente, segn las variaciones que experimente el I.P.e. de los doce meses
imnediatamente anteriores a cada momento de actualizacin. El pago de las mismas se realizar en la cuenta
2071-0968-51-0000803034 que la arrendadora tiene abierta en la entidad bancaria Caja de Ahorros San
Fernando de Sevilla y Jerez.
La arrendadora comunicar a la arrendataria, por escrito, la cantidad a actualizar cada ao. An en el caso de
que pudiera existir desacuerdo con esta cantidad. se aplicar la actualizacin sin pe1juicio de que la
controversia se dirima coufonne a derecho. El retraso o demora en la comunicacin de la actualizacin. no
significa renuncia del derecho a actualizar, ni siquiera por los meses que pudieran haber transcurrido desde la
fecha en que debiera haberse comunicado, aplicndose en todo caso retroactivamente.
CUARTA: Fianza. La parte arrendataria entrega en este acto, la suma de 3.125,26 Euros en concepto de
fianza, mediante efectivo metlico. A esta fianza, la propiedad dar el destino legal y que responde al fiel
cmnplimiento del presente contrato.
Si el contrato se resolviese antes del periodo pactado por alguna causa imputable a la parte arrendataria, la
parte arrendadora no est obligada a devolver cantidad alguna de la fianza.
QUINTA: Uso. La arrendataria conoce el estado de conservacin en que recibe el local, en especial de las
instalaciones y servicios con que cuenta, no teniendo nada que objetar a este respecto y debiendo destinarlo
exclusivamente a la actividad de OFICINAS. El acondicionamiento que, en su caso, precisar el local ser
por cuenta y cargo de la parte arrendataria.

Eutado. .

SEXTA: Obras. No podr la parte arrendataria hacer obras sin el consentimiento escrito y expreso de la parte
Si las hiciera se producir ls resolucin del conlra/O, debiendo adems indemnizar. l. parte
ndadora de los daos y peIjuicios causados. Las obras consentidas quedarn en beneficio del local, no
udiendo pedir la parte arrendataria, por ello, cantidad alguna a la parte arrendadora.

SPTIMA: Todos los servicios y suministros con que cuenta la finca (agua, telfono, saneamiento, aire
acondicionado, gas, luz, etc.. ), sern por cuenta exclusiva de la arrendataria, aunque los recibos vengan a
nombre de su propietaria, as como los gastos de conservacin y mantenimiento de dichos servicios e
instalaciones, y los que ocasionen las reparaciones, sustituciones o modificaciones que fueren precisas
introducir en los mismos.
Asimismo, ser por cuenta de la arrendataria el pago de la totalidad de impuestos, tasas y arbitrios que
recaigan sobre el local de negocios, excepto el Impuesto de Bienes Inmuebles. Las cuotas ordinarias de
comunidad que existan sern por cuenta de la parte arrendadora.

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La parte arrendadora no asume ninguna responsabilidad en cuando a la seguridad del local de negocios, ni
respecto a los dafios y perjuicios que pudieran ocasionarse a la parte arrendataria o a las personas, cosas o
mercancas, en el local arrendado.
Asimismo, la a11'endataria se obliga a contratar un seguro de responsabilidad extracontractual a terceros sobre
dicho local durante el periodo de vigencia del contrato y sus sucesivas prorrogas si las hubiere. De la pliza
de seguro y de los c011'espondientes recibos, la arrendataria deber entregar copia a la arrendadora.

OCTAVA: Sern causas de resolucin del presente contrato las siguientes:


l. La falta de pago de una mensualidad de renta dentro de los cinco primeros das de cada mes.
2. El mal uso del negocio, o un uso distinto al pactado.
3. La cesin, traspaso o subarriendo del negocio, asj como la realizacin de obras sin el consentimiento
expreso y escrito de la parte arrendadora
4. El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones legales o contractuales.
5. Otras causas que prevean las leyes.
NOVENA: La arrendataria abandonar el local arrendado, en caso de no prorrogarse el plazo el da 14 de
Julio de 2.003, quedando autorizada la parte arrendadora a entrar en ste al da siguiente.
La arrendataria deber devolver el local de negocio tal como lo recibi, en perfectas condiciones de uso y
conservacin, en caso contrario, la parte arrendadora tendr derecho a no devolver la fianza y a reclamar los
daos y desperfectos que se hubieran causado.

Si negado e] da de finalizacin del contrato, o resuelto ste por alguna de las causas previstas, la
arrendataria se negar a abaudonar el local de negocio, se acuerda como clusula penal especialmente
pactada, que la parte arrendataria pagar a la arrendadora, una cantidad equivalente al doble de la renta que
en el momento del vencimiento del contrato estuviese abonando, en concepto de daos y perjuicios, por cada
da que exceda del 14 de Julio de 2003, hasta que se lograra el desalojo judicial o extrajudicial del mismo.
DECIMA: Las partes contratantes, C011 renWlcia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles se
someten a los Juzgados y Tribunales de Jerez de la Frontera, pam la resolucin de cualquier controversia,
que como consecuencia del presente contrato pudiera surgir.
UNDECIMA: Si por cualquier causa hubiere que ejercitar acciones judiciales, ser de cuenta de la parte que
hubiere dado lugar a juicio, todos los gastos y costes procesales, incluso las minutas de los Abogados y
Procuradores, aunque su intervencin 110 fuere preceptiva.

y para que conste y surta los efectos oportunos, las partes finnan el presente documento, extendido en tres
folios de papel por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en e1 lugar y fecha expresados en su

encabe7JlJll;ento.

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En Sevilla, a 1 de Abril de 2006
REUNIDOS
De una parte, como ARRENDADORA: URBANIZADORA SANTA CLARA, S.A.,
domiciliada en Sevilla, CI Alvar Nez Cabeza de Vaca SIN, Centro Comercial Santa
Clara, Mdulo 4, planta alta; figura inscrita en el Registro mercantil de Sevilla, al tomo
2459, folio 165, hoja nO SE-28621, inscripcin 2a , provista de C.LF.: A-11.602.8~4.
De otra parte, y como ARRENDATARIA: LOMBARDERO, S.L., domiciliada en
Madrid, CI Don Ramn de la Cruz, 69; inscrita en el Registro Mercantil de Madrid,
Seccin 8, Hoja 383432, y provista de C.LF,: B-84.391.390.

INTERVIENEN

Don Miguel Lpez Abad, con D.N.!.: 05.098. 176-L, en nombre y representacin de
la entidad MILOA ACTIVOS, S.L., administrador solidario de la entidad
URBANIZADORA SANTA CLARA, S.A., propietaria del inmueble, representacin que
acredita en virtud de escritura de elevacin a pblico de acuerdos sociales de fecha 16
de Septiembre de 2005, otorgada ante el Notario don Manuel Garca del Olmo y
Santos, bajo el nmero 2.524 de su protocolo.
D. Jos Mara lvarez
Piero, con D.N.I.: 31.408.993-0, en nombre y
representacin en calidad de apoderado, de la Entidad LOMBARDERO, S.L.,
representacin que acredita mediante escritura de poder, de fecha 14 de Febrero de
2006, otorgada ante Notario de Madrid Don Martn Mara Recarte Casanova, bajo el
nmero 450 de su protocolo.
.
Ambas partes comparecen, reconociendo capacidad y legitimacin suficiente para
celebrar este contrato de ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO DE CARCTER
PRORROGABLE, Y lo llevan a efecto de acuerdo con las siguientes,

CLUSULAS

PRIMERA.- La entidad mercantil URBANIZADORA SANTA CLARA, S.A., es propietaria


en pleno dominio del local sito en jerez de la Frontera, CI Porvera 6-8, 40 planta, con
referencia catastral 59442611-QA5654B-0012-KJ, que la arrienda a la entidad mercantil
LOMBARDERO, S.L., que acepta dicha decisin en tal concepto.
El local cuenta con una superficie total de 416m2, consiste en la suma de tres
mdulos, Cuyos datos registra les detallamos a continuacin:
mdulo letra A: superficie construida de 112,61 m2. registro de la Propiedad 1,
de Jerez de la Frontera, al folio 227, tomo 988, libro 122, finca 8.842.
mdulo letra B: superficie construida de 175,4 m2. referido Registro, al folio
229, tomo 988, libro 122, finca 8.844.
mdulo letra C: superficie construida de 128,5m2. referido Registro, al folio
131, tomo 988, libro 122, finca 8.846.

SEGUNDA.- Plazos: La duracin del arriendo ser de un ao, comenzando su vigencia


el da 1 de Abril de 2006 y concluyendo el da 1 de Abril de 2007.

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Llegado el vencimiento del contrato, este se podr prorrogar a voluntad unilateral de la
parte arrendataria hasta un mximo de 4 anualidades, la arrendataria deber
comunicar por escrito a la arrendadora, con al menos un mes de antelacin, su
voluntad de prorrogar. En consecuencia, prorroga incluida en su caso, el contrato
finalizar a todos los efectos el da 31 de Marzo de 2009, con los efectos previstos en
la clusula novena .

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El pago de la renta se realizar en la cuenta 2071-0968-51-0000803034 que la


arrendadora tiene abierta en la entidad Caja de Ahorros San Fernando de Sevilla y
Jerez.
La arrendadora comunicar a la arrendataria, por escrito, la cantidad a actualizar cada
ao. Au~ en~~~aso j,~,9,~.~_.PL.J9_\~S..~Xis.tiLdesacuerdo,ocor.h,esta ..caotic;lad,~.sttFJPl.i,Er.!tI
actualizadon siri'~perjuicio de que lafQutLQYeJ:sl;L.se_.dIrima. conforme a Derecho. El
retraso o demora r T'comnfCaci1 de la actualizacin, no significa renuncia del
derecho a actualizar, ni siquiera por los meses que pudieran haber transcurrido desde
la fecha que debiera haberse comunicado, aplicndose, en todo caso,
retroactiva mente.

CUARTA.- Fianza: la parte arrendataria entreg al suscribir el anterior contrato, la


suma de 3.125,26 en concepto de fianza, mediante efectivo metlico. A esta fianza, la
propiedad le da el destino legal y que responde al fiel cumplimiento del presente
contrato.

Si el contrato se resolviese antes del periodo pactado por alguna causa imputable a la
parte arrendataria, la parte arrendadora no est obligada a devolver cantidad alguna
de la fianza.

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( SEXTA.- Obras. No podr la parte arrendataria hacer obras sin el consentimiento
escrito y expreso de la parte arrendadora. Si las hiciera se producira la resolucin del
contrato, debiendo adems, indemnizar a la parte arrendadora de los daos y
perjuicios causados. Las obras consentidas quedarn en beneficio del local, no
pudiendo pedir, la parte arrendataria, por ello, cantidad alguna a la parte arrendadora.

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Asimismo, sern por cuenta de la parte arrendataria el pago de la totalidad de


impuestos, tasas, arbitrios que recaigan sobre el local de negocios, excepto el
Impuesto de Bienes Inmuebles. ,baS":cuPtsordirias de comunidad que existan sern
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La parte arrendadora no asume ninguna responsabilidad en cuanto a la seguridad del
local de negocios, ni respecto a los daos y perjuicios que pudieran ocasionarse a la
parte arrendataria o a las personas, cosas o mercancas, en el local arrendado .
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OCTAVA.- Sern causas de resolucin del presente contrato las siguientes:
1. la falta de pago de una mensualidad de renta dentro de los cinco primeros das
de cada mes.
2. El mal uso del negocio, o un uso distinto al pactado.
3. la cesin, traspaso, o subarriendo del negocio, as como la realizacin de obras
sin el consentimiento expreso y escrito de la parte arrendadora.
4. El incumplimiento de cualquIera de las obligaciones legales o contractuales.
5. Otras causas que prevean las Leyes.

NOVENA.- La arrendataria abandonar el local arrendado, en caso de no prorrogarse


el plazo, el da 31 de marzo de 2007, quedando autorizada la parte arrendadora a
entrar en este el da siguiente.

La arrendataria deber devolver el local de negocio tal como lo recibi, en perfectas


condiciones de uso y conservacin, en caso contrario la parte arrendataria tendr
derecho a no devolver la fianza y a reclamar los daos y desperfectos que se hubieran
causado.
Si llegado el da de finalizacin del contrato, o resuelto este por alguna de las causas
previstas, la arrendataria se negara a abandonar el local de negocio, se acuerda como
clusula penal especialmente pactada, que la parte arrendataria pagar a la
arrendadora, una cantidad equivalente al doble de la renta que, en el momento del
vencimiento del contrato estuviese abonando, en concepto de daos y perjuicios, por
cada da que exceda del 31 de Marzo de 2007, hasta que se lograra el desalojo judicial
o extrajudicial del mismo.

DCIMA.- Las partes contratantes, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera
corresponderles, se someten a los Juzgados y Tribunales de Jerez de la Frontera, para
la resolucin de cualquier controversia, que, como consecuencia del presente contrato
pudiera surgir.

lf~
UNDICIMA.~ Si por
cuanta de la parte
procesales, incluso
intervencin no fuere

cualquier causa hubiere que ejercitar acciones judiciales, ser de


que hubiere dado lugar a juicio, todos los gastos y costes
las minutas de los Abogados y Procuradores, aunque su
preceptiva.

y para que conste y surta los efectos oportunos, las partes firman el presente
documento, extendido en tres folios, por duplicado y a un solo efectos, en el lugar y
fecha que lo encabezan.

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LOMBARDERO, S.Lo

el. Por - Vera, 6 - 8,4.


Telfono 956 332 162
'F~x 956 338 400

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Urbanizadora Santa Clara, S.A.


AlA Sr. Administrador.
CI Alvar Nuez Cabeza de Vaca, sin.
Centro Comercial Santa Clara, Mod. 4, Planta Alta.
SEVILLA.-

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Jerez, a 18 de febrero de 2009.

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Muy Sr. Mo:

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Haciendo uso del derecho reconocido en la Estipulacin Segunda del Contrato


de Arrendamiento para Uso Distinto del de Vivienda, suscrito con fecha uno de Abril de
2.006, entre las entidades URBANIZADORA SANTA CLARA, S.A. y
LOMBARDERO, S.L. le comunico nuestra intencin de ejercitar la prrroga pactada en
el mismo.

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Igualmente, y an cuando se encuentra expresamente pactado en la Estipulacin


Tercera del mencionado contrato privado de arrendamiento, la adaptacin de la renta a
las fluctuaciones que experimente el IPC, entendemos, que dada la situacin econmica
actual, la renta que se satisface al da de hoyes muy superior a las que concurren en el
mercado para locales similares al que constituye el objeto de nuestro arrendamiento .
En atencin a la larga trayectoria que nos ha unido durante la vigencia del
contrato de arrendamiento y, por supuesto, atendiendo al elevado importe que se
satisface en concepto de renta, le solicitamos estudien detenidamente la posibilidad de
no ejercer el derecho de actualizacin pactado. No obstante, ello no implicara la
renuncia por parte de URBANIZADORA SANTA CLARA, S.A. a la actualizacin
anual de futuros aos de prrroga.
Sin otro particular y agradeciendo de antemano su colaboracin, quedo a sus
noticias y aprovecho la ocasin para enviarle un cordial saludo, quedando a su
disposicin para cualquier aclaracin y/o comentario adicional que estimen oportuno.

,N.1. F. B - 84391390

LOMBARDERO, S. L.

P.P.

C\CtQ.~,~ O-. ~ Jv(p c-'b~~ )


,w ~,J. ~~ i,,",p p.:\:

pr'

V1j\t

LoO
2009 CAJ EUROS CTA 5700000
Fecha

--

--

Subcuenta

saldo

Concepto

01/01/2009

570000000 Asiento de Apertura

26

02/01/2009

570000000 FRA.4178,EL MIRADOR

22,00

27

02/01/2009

570000000 FRA.0042,EL MIRADOR

18,51

348.760,87

32

02/01/2009

570000000 PAGO REM.PDTE.

44

07/01/2009

570000000 FRA.116,SALADILLO

15,00

52

09/01/2009

570000000 FRA.118,CODES

34,00

53

09/01/2009

570000000 FRA.646,SALADILLO

30,00

57

12/01/2009

570000000 FRA.4229,SALADILLO

14,68

58

13/01/2009

570000000 FRA.4242,SALADILLO

50,02

62

14/01/2009

570000000 FRA.792,SALADILLO

20,00

64

15/01/2009

570000000 FRA.179,CODES

47,01

69

20/01/2009

570000000 FRA.1008,SALADILLO

30,00

72

22/01/2009

570000000 FRA.260,CODES

39,00

78

26/01/2009

570000000 FRA.1239,SALADILLO

39,00

79

49,00

69.759,23

26/01/2009

570000000 FRA.337,CODES

84

31/01/2009

570000000 PAGO SS.SS.12/08

91

02/02/2009

570000000 FRA.379,CODES

38,00
30,00

7.895,94

92

03/02/2009

570000000 FRA.1461,SALADILLO

111

06/02/2009

570000000 FRA.438,CODES

20,00

112

06/02/2009

570000000 FRA.0023,SALADILLO

40,00

113

06/02/2009

570000000 FRA.038,SALADILLO

35,00

117

09/02/2009

570000000 FRA.467,CODES

42,00

118

10/02/2009

570000000 FRA.974,REPSOL

100,00

119

11/02/2009

570000000 FRA.1790,SALADILLO

20,00

120

12/02/2009

570000000 FRA.520,CODES

47,00

122

13/02/2009

570000000 FRA.1883,SALADILLO

20,00

126

16/02/2009

570000000 FRA.591,CODES

133

20/02/2009

570000000 CBRO.FRAS.DARKTRANS

40,00
1.659,00

134

20/02/2009

570000000 FRA. 131,RAMOS SEDEO

135

20/02/2009

570000000 FRA.2125,SALADILLO

30,00

142

23/02/2009

570000000 FRA.636,CODES

37,00

143

25/02/2009

570000000 FRA.2288,SALADILLO

30,00

153

27/02/2009

570000000 FRA.680,CODES

156

28/02/2009

570000000 PAGO SS.SS.01/2009

163

02/03/2009

570000000 FRA.0236,SHELL

29,26

195

12/03/2009

570000000 FRA.2800,SALADILLO

20,00

203

19/03/2009

570000000 FRA.3022,SALADILLO

3,50

440,21

34,00
7.607,95

204

19/03/2009

570000000 FRA.3023,SALADILLO

10,00

205

19/03/2009

570000000 FRA.3024,SALADILLO

10,00

217

26/03/2009

570000000 FRA.3270,SALADILLO

20,00

219

27/03/2009

570000000 FRA.3301,SALADILLO

15,00

221

30/03/2009

3,50

223

30/03/2009

570000000 FRA.3370,SALADILLO
570000000 FRAS. SERIE 1 l oT

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 8 10T

500,00

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 8 lT

5.430,03

223

30/03/2009
30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 3 lOT


570000000 FRAS. SERIE 6 l oT

3.469,64

223
223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 4 lOT

3.368,42

5.317,00

2.180,00

348.760,87
348.738,87
348.720,36
278.961,13
278.946,13
278.912,13
278.882,13
278.867,45
278.817,43
278.797,43
278.750,42
278.720,42
278.681,42
278.642,42
278.593,42
270.697,48
270.659,48
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270.609,48
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270.325,48
270.305,48
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271.924,48
271.484,27
271.454,27
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271.353,27
263.745,32
263.716,06
263.696,06
263.692,56
263.682,56
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274.881,09
278.350,73
280.530,73
283.899,15

L5>(

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 2 l oT

66,40

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 7 lOT

2.677,80
3.782,80

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 5 lT

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 1 l oT

395,00

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 6 lT

5.661,94

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 5 l OT

7.694,23

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 7 lOT

424,00

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 3 lT

350,00

223

30/03/2009

570000000 FRAS. SERIE 2 l oT

56.823,90

225

31/03/2009

570000000 PAGO 55.55.02/2009

6.894,65
20,00

243

03/04/2009

570000000 FRA.3537,SALADILLO

258

07/04/2009

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275

16/04/2009

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200,00
20,00

276

20/04/2009

570000000 lPAGO MOD.202

280

24/04/2009

570000000 FRA.4202,SALADILLO

284

28/04/2009

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62,03

285

28/04/2009

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62,03

286

28/04/2009

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62,03

287

28/04/2009

570000000 IVTM

62,03

136,19
5,50

289

28/04/2009

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130,93

289

28/04/2009

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62,03

290

28/04/2009

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28,79

291

28/04/2009

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14,38

292

28/04/2009

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130,93

293

28/04/2009

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72,30

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28/04/2009

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28/04/2009

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14,38

296

28/04/2009

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8,04

297

28/04/2009

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62,03

298

28/04/2009

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62,03

299

28/04/2009

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62,03

300

28/04/2009

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62,03

301

28/04/2009

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62,03

302

28/04/2009

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62,03

303

28/04/2009

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62,03

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28/04/2009

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62,03

305

28/04/2009

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62,03

306

28/04/2009

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62,03

307

28/04/2009

570000000 MULTA AYTO.ALGECIRAS

60,00

308

29/04/2009

570000000 MULTA TRAFICO

314

30/04/2009

570000000 PAGO 55.55.03/2009

6.264,59

330

04/05/2009

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20,00

359

26/05/2009

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363

28/05/2009

570000000 FRA.2025,NOVOSOFT

29,00
5.885,94

21,00

116,34

370

31/05/2009

570000000 PAGO 55.55. 04/2009

417

18/06/2009

570000000 FRA.1701,AEOL

422

22/06/2009

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40,00

429

26/06/2009

570000000 FRA.6633,SALADILLO

20,00

431

29/06/2009

570000000 FRA.978,SHELL

50,02

437

30/06/2009

570000000 PAGO 55.55. OS/2009

232,00

5.406,23

283.965,55
286.643,35
290.426,15
290.821,15
296.483,09
304.177,32
304.601,32
304.951,32
361.775,22
354.880,57
354.860,57
354.660,57
354.640,57
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354.057,80
354.029,01
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lDZ

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 7 2T

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 7 20 T

115,00

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 5 20 T

7,496,02

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 5 20 T

2.230,00

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 2 2T

35.239,18

439

30/06/2009

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439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 1

20 T

6,410,07

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 1 2 0 T

940,00
7.255,01

3.344,99

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 6 2T

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 6 20 T

645,00

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 3 20 T

3.773,99

439

30/06/2009

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4.786,79

439

30/06/2009

570000000 FRAS. SERIE 8 20 T

300,00

455

02/07/2009

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481

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483

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232,00

490

15/07/2009

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496

24/07/2009

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509

31/07/2009

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4.115,24

133,40

559

31/08/2009

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582

04/09/2009

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40,91

597

15/09/2009

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598

15/09/2009

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1.160,00

599

15/09/2009

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1.160,00

600

17/09/2009

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617

30/09/2009

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625

30/09/2009

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625

30/09/2009

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2.235,00

625

30/09/2009

570000000 FRAS. SERIE 6 3 0 T

11.972,04

625

30/09/2009

570000000 FRAS. SERIE 6 30 T

1.060,00

30T

9.039,01

40,01
5.286,25

625

30/09/2009

570000000 FRAS. SERIE 5

625

30/09/2009

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200,00

625

30/09/2009

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5.119,98

625

30/09/2009

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350,00

625

30/09/2009

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625

30/09/2009

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1,470,00

625

30/09/2009

570000000 FRAS. SERIE 8 30T

4.306,14

625

30/09/2009

570000000 FRAS. SERIE 2 3 0 T

41.760,00

625

30/09/2009

570000000 FRAS. SERIE 1 30 T

9.126,80

630

01/10/2009

570000000 BASURA TARIFA

649

07/10/2009

570000000 FRA.2059,PC PORTATIL

657

08/10/2009

570000000 FRA.P122009,CLIENTES

1.740,00

658

08/10/2009

570000000 FRA.P132009,CLIENTES

1.740,00

659

10/10/2009

570000000 RESIDUOS URBANOS ALGECIRA

662

35,79
449,71

150,00

14/10/2009

570000000 FRA.0370,SALADILLO

670

23/10/2009

570000000 FRA. 1161,PAPELERIA INFERR

12,40

677

27/10/2009

570000000 FRA.1963,SALADILLO

40,01

680

28/10/2009

570000000 FRA.0814,SALADILLO

30,02

687

31/10/2009

570000000 IBT SAN ROQUE

53,52

714

10/11/2009

570000000 FRA.3119,AEOL

348,00

30,00

338.099,64
338.214,64
345.710,66
347.940,66
383.179,84
388.689,82
395.099,89
396.039,89
403.294,90
403.939,90
407.713,89
412.500,68
412.800,68
412.568,68
412.528,65
412.508,65
412.375,25
412.345,20
408.229,96
403.383,02
403.342,11
404.502,11
405.662,11
406.822,11
406.782,10
401.495,85
404.400,85
406.635,85
418.607,89
419.667,89
428.706,90
428.906,90
434.026,88
434.376,88
434.811,88
436.281,88
440.588,02
482.348,02
491.474,82
491.439,03
490.989,32
492.729,32
494.469,32
494.319,32
494.289,32
494.276,92
494.236,91
494.206,89
494.153,37
493.805,37

p]

732

19/11/2009

791

31/12/2009

570000000 PAGO REM.PDTE. CAJA

794

31/12/2009

570000000 APORTACION SOCIOS

795

31/12/2009

570000000 CBRO. CLIENTES

570000000 FRA.1425,5ALADILLO

35,00
226.214,07
97.000,00
7.800,00

40 T

4.599,57

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 8

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 1 4 0 T

174,00

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 1 4T

7.473,04

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 7 40T

1.505,00

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 6 4T

265,00

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 2 40T

26.805,81

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 5 4 0 T

6.859,98

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 5 40T

2.170,00

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 3

40 T

3.435,02

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 6 40T

7.058,99

796

226,40

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 8 4T

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 7

40 T

150,00

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 3 4T

115,00

796

31/12/2009

570000000 FRAS. SERIE 4 4T

2.350,00

796

31/12/2009

570000000 FRAS. 5ERIE 2 4T

1.800,00

798

31/12/2009

570000000 ASIENTO DE CIERRE

437.344,11

493.770,37
267.556,30
364.556,30
372.356,30
376.955,87
377.129,87
384.602,91
386.107,91
386.372,91
413.178,72
420.038,70
422.208,70
425.643,72
432.702,71
432.929,11
433.079,11
433.194,11
435.544,11
437.344,11
0,00

I!\I ~ anaz l!lUBJJaW aJlS!~a~

SO

BU OUaWnJOa

Registradores Mercantiles de Espaa

Pgina 1 de 6

d)

Informacin General Mercantil


Informacin Mercantil interactiva de los Registros Mercantiles de Espaa

REGISTRO MERCANTIL DE CADIZ


Expedida el dia: 02/0712012 a las 10:24 horas.
NDICE DE EPGRAFES SOLICITADOS:
Datos Generales
Situaciones Especiales
Capital Social
Administradores 1 cargos
Apoderados
Inscripciones
Depsitos
Libros Legalizados

e
f)

DATOS GENERALES

Indice

Denominacin:

31/12/1958

Domicilio Social:

CI PIZARRO 12
JEREZ DE LA FRONTERA
11-CADIZ

Duracin:

Indefinida

C.I.F. :

B11623691

Datos Registrales :

Hoja CA-5980
Tomo 419
Folio 162

Objeto Social:

La elaboracin. produccin y comercializacin de vinos


y compuestos. A) La elaboracin, produccin y
comercializacin de vinos y compuestos. b) La
adquisicin, venta y explotacin de inmuebles, urbanos
o fabriles, solares, pisos, locales, apartamentos, hoteles
y derechos sobre los mismos. c) La promocin.
administracin, construccin, rehabilitacin, reforma y
arrendamiento de bienes inmuebles. d) La compra y la
venta, por cuenta e interes propio, acciones,
participaciones y, en general, de activos y valores
financieros, empresariales o de cualquier otra clase,
con intervencin, en su caso, de los mediadores que
legal o reglamentariamente deban hacerlo.

f)

ZOILO RUIZ MATEOS SL

Inicio de Operaciones:

Estructura del rgano:

Consejo de administracin

Unipersonalidad:

La sociedad de esta hoja es unipersonal, siendo su


socio nico ALINDA FINANCE BV, con N.I.F. 34144680

ltimo depsito contable:

2009

Asientos de presentacin
vigentes:

Existen asientos de presentacin vigentes

Situaciones Especiales:

Existen situaciones especiales

CAPITAL SOCIAL

Indice
Capital suscrito:
7.330.126,55 Euros.

f)

ADMINISTRADORES Y CARGOS SOCIALES

fi le://C :\U sers\i5 3000e9\AppData\Local\Temp\notes45 FEA O\InformacionMercantil.h...

02/07/2012

Registradores Mercantiles de Espaa

Pgina 2 de 6

Indice

Nombre:

ALVAREZ PI ERO, JOSE

DNI:

31408993D

Cargo:

Consejero

Fecha de nombramiento:

30/05/1997

Inscripcin:

3-7

Fecha inscri.e.cin:

20/10/2004

Nombre:

RUIZ MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA RAFAEL

DNI:

31416935

Cargo:

Consejero

Fecha de nombramiento:

30/05/1997

Inscripcin:

3-7

Fecha inscri.e.cin:

20/10/2004

Nombre:

RUIZ MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA ISIDORO

DNI:

31416936

Cargo:

Consejero

Fecha de nombramiento:

30/05/1997

Inscripcin:

3-7

Fecha inscri.e.cin:

20/10/2004

Nombre:

RUIZ MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA ZOILO

DNI:

31416958

Cargo:

Consejero

Fecha de nombramiento:

30/05/1997

Inscripcin:

3-7

Fecha inscri.e.cin:

20/10/2004

Nombre:

ALINDA FINANCE BV

DNI:

34144680

Cargo:

Socio nico

Fecha de nombramiento:

28/06/2004

Duracin:

Indefinida

Inscripcin:

3 _?

Fecha inscri.e.cin:

20/10/2004

Nombre:

RUIZ MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA ZOILO

DNI:

31416958

Cargo:

Presidente

Fecha de nombramiento:

30/05/1997

Inscripcin:

3-7

Fecha inscri.e.cin:

20/10/2004

Nombre:

RUIZ MATEOS y JIMENEZ DE TEJADA ISIDORO

DNI:

31416936

Cargo:

Secretario

Fecha de nombramiento:

30/05/1997

Inscripcin:

3-7

Fecha inscri.e.cin:

20/10/2004

Nombre:

ALVAREZ PIERO, JOSE

DNI:

314089930

Cargo:

Consejero Delegado

Fecha de nombramiento:

30/05/1997

Inscripcin:

3-7

Fecha inscri.e.cin:

20/10/2004

ti le://C :\U sers\i5 3000e9\AppData\Local\Temp\notes45FEAO\lnformacionMercantiloh

000

02/07/2012

Zu

Pgina 3 de 6

Registradores Mercantiles de Espaa

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Ii:I {C.'

1,' 1.,1

APODERADOS

Indice

Nombre:

PERFEC PATRICK

DNI:

X1803793H

Fecha de nombramiento:

27/09/2004 (Apoderado Mancomunado)

Duracin:

Indefinida

Inscripcin:

Fecha inscripcin:

21/10/2004

Fecha de la escritura:

27/09/2004

Notario/Certificante:

MANRIOUE PLAZA, JAVIER

Residencia:

JEREZ DE LA FRONTERA - CADIZ

Nmero de erotocolo:

2004/2547

Nombre:

RUIZ MATEOS RIVERO, ALVARO

DNI:

52994451J

Fecha de nombramiento:

27/01/2006 (Apoderado)

Duracin:

Indefinida

Inscripcin:

Fecha inscripcin:

17/03/2006

Fecha de la escritura:

27/01/2006

Notario/Certificante:

MORENO VLEZ, IGNACIO JAVIER

Residencia:

JEREZ DE LA FRONTERA - CADIZ

Nmero de erotocolo:

2006/218

Nombre:

RUIZ MATEOS RIVERO, PABLO

DNI:

5236940lV

Fecha de nombramiento:

27/01/2006 (Apoderado Solidario)

Duracin:

Indefinida

Inscripcin:

Fecha inscripcin:

17/03/2006

Fecha de la escritura:

27/01/2006

Notario/Certificante:

MORENO VLEZ, IGNACIO JAVIER

Residencia:

JEREZ DE LA FRONTERA - CADIZ

Nmero de erotocolo:

2006/218

Nombre:

ARROYO FELlCES,LUIS

DNI:

31205957V

Fecha de nombramiento:

27/09/2004 (Apoderado Mancomunado)

Duracin:

Indefinida

Inscripcin:

Fecha inscripcin:

21/10/2004

Fecha de la escritura:

27/09/2004

Notario/Certificante:

MANRIOUE PLAZA, JAVIER

Residencia:

JEREZ DE LA FRONTERA - CADIZ

Nmero de .erotocolo:

2004/2547

Nombre:

GOMEZ GARCIA,JAVIER

DNI:

1100085H

Fecha de nombramiento:

27/09/2004 (Apoderado Mancomunado)

Duracin:

Indefinida

Inscripcin:

file://C:\Users\i53000e9\AppData\Local\Temp\notes45FEAO\InformacionMercantil.h... 02/07/2012

w'1-

Registradores Mercantiles de Espaa

Fecha inscripcin:

f)

Pgina 4 de 6

21/10/2004

Fecha de la escritura:

27/09/2004

Notario/Ce rtificante:

MANRIQUE PLAZA, JAVIER

Residencia:

JEREZ DE LA FRONTERA - CADIZ

Nmero de Erotocolo:

2004/2547

Nombre:

ALVAREZ CASTAO, RICARDO

DNI:

31653474T

Fecha de nombramiento:

04/02/2010 (Apoderado)

Duracin:

Indefinida

Inscripcin:

13

Fecha inscripcin:

08/03/2010

Fecha de la escritura:

04/02/2010

Notario/Certificante:

MANRIQUE PLAZA, FRANCISCO JAVIER

Residencia:

JEREZ DE LA FRONTERA - CADIZ

Nmero de Erotocolo:

2010/299

RELACION DE ACTOS INSCRITOS PUBLICADOS EN EL BORME

Indice

Inscripcin 13, Fecha de publicacin: 17/03/10, Boletn N: 52. Referencia N: 01117982010,


Inscrito en la hoja CA00005980 , tomo 01704 , folio
063
Fecha de inscripcin: 08/03/2010

Actos inscritos:
Otorgamiento de poderes.
Inscripcin 12. Fecha de publicacin: 20/07/07. Boletn N: 139. Referencia N: 03856782007.
Inscrito en la hoja CA00005980 , tomo 01704 , folio
063
Fecha de inscripcin: 06/07/2007

Actos inscritos:
Ampliacin de capital.
Inscripcn 11. Fecha de publicacin: 12/06/07, Boletn N: 111. Referencia N: 03173172007.
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 01704 , folio
063
Fecha de inscripcin: 29/05/2007

Actos inscritos:
Ampliacin del objeto social ..

Inscripcin 10. Fecha de publicacin: 12/06/07. Boletn N: 111. Referencia N: 03173162007.


Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 01704 , folio
063
Fecha de inscripcin: 29/05/2007

Actos inscritos:
Nombramiento de auditor de cuentas.
Inscripcn 9. Fecha de publcacin: 30/03/06. Boletn N: 62. Referencia N: 01708492006.
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 01704 , folio
062
Fecha de inscripcin: 17/03/2006

Actos inscritos:
Otorgamiento de poderes.
Otorgamiento de poderes.
Inscripcin 8. Fecha de publicacin: 18/01/05. Boletn N: 11. Referencia N: 00213282005.
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 01704 , folio
061
Fecha de inscripcin: 14/12/2004

Actos inscrtos:
Artculo de los estatutos.
Inscripcin 7
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 01704 , folio
061
Fecha de inscripcin: 21/10/2004

Actos inscritos:
Otorgamiento de poderes.
Otorgamiento de poderes.
Otorgamiento de poderes.

fi le://C :\U sers\i5 3000e9\AppData\Local\Temp\notes45FEA O\Tnformacion Mercanti l.h...

02/07/2012

1fJ V

Registradores Mercantiles de Espaa

Pgina 5 de 6

Inscripcin 6
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 01704 , folio
060
Fecha de inscripcin: 21/10/2004

Actos inscritos:
Revocacin de poderes.
Revocacin de poderes.
Inscripcin 5
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 01704 , folio
060
Fecha de inscripcin: 21/10/2004

Actos inscritos:
Revocacin de poderes.
Inscripcin 4
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 00419 , folio
162
Fecha de inscripcin: 21/10/2004

Actos inscritos:
Cambio de domicilio.
Inscripcin 3
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 00419 , folio
162
Fecha de inscripcin: 21/10/2004

Actos inscritos:
Cambio de Hoja (Traspaso datos).
Inscripcin 3
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 00419 , folio
162
Fecha de inscripcin: 20/10/2004

Actos inscritos:
Cambio de domicilio.
Cambio de domicilio.
Ampliacin de capital.
Articulo de los estatutos.
Nombramiento de miembro de rgano adm ..
Nombramiento de miembro de rgano adm ..
Nombramiento de miembro de rgano adm ..
Nombramiento de miembro de rgano adm ..
Nombramiento de miembro de rgano adm ..
Nombramiento de miembro de rgano adm ..
Nombramiento de miembro de rgano adm ..
Cese de Miembro del Organo de Admn ..
Otorgamiento de poderes.
Otorgamiento de poderes.
Otorgamiento de poderes.
Adaptacin de Sociedades Limitadas.
Traslado de R. viene de otro Registro.
Declaracin de unipersonalidad.
Reduccin de capital por ajuste.
Inscripcin 2
Inscrito en la hoja CA-00005980 , tomo 00419 , folio
158
Fecha de inscripcin: 03/06/1993

Actos inscritos:
Denominacin.
Domicilio.
Objeto social.
Nombramiento de
Nombramiento de
Nombramiento de
Nombramiento de
Nombramiento de
Cese de cargo.
Cese de cargo.
Cese de cargo.
Cese de cargo.
Hoja.

miembro
miembro
miembro
miembro
miembro

de
de
de
de
de

rgano
rgano
rgano
rgano
rgano

adm ..
adm ..
adm ..
adm ..
adm ..

Inscripcin 1 (Anterior 01/01/1990)


Inscrito en la hoja 03-00003879 , tomo 00419 , folio 150
Fecha de inscripcin: 24/04/1987

Actos inscritos:
Ampliacin de capital.
Nombramiento de miembro
Nombramiento de miembro
Nombramiento de miembro
Nombramiento de miembro
Hoja.

de
de
de
de

rgano
rgano
rgano
rgano

adm ..
adm ..
adm ..
adm ..

fi le://C :\U sers\i5 3000e9\AppData\Local\Temp\notes4 5FEA O\Informacion Mercanti I.h... 02/07/2012

Wp

Pgina 6 de 6

Registradores Mercantiles de Espaa

DEPOSITOS DE CUENTAS ANUALES

Indice

Ejercicio 2010

No constan

Ejercicio 2009

Ordinarias.
Fecha de depsito: 16/09/2010
Diario: 22/15984
Depsito: Legajo: 3/2010/14158
Fecha de cierre: 31/12/2009

Ejercicio 2008

Ordinarias.
Fecha de depsito: 06/10/2009
Diario: 21/14709
Depsito: Legajo: 3/2009/13526
Fecha de cierre: 31/12/2008

Ejercicio 2007

Ordinarias.
Fecha de depsito: 22/12/2008
Diario: 20/20128
Depsito: Legajo: 3/2008/18606
Fecha de cierre: 31/12/2007

LIBROS LEGALIZADOS
Indice

Ejercicio 2010

Fecha de legalizacin: 11/06/2011

Ejercicio 2009

Fecha de legalizacin: 11106/2011

Ejercicio 2008

Fecha de legalizacin: 11/06/2011

Ejercicio 2007

Fecha de legalizacin: 11/06/2011

Ejercicio 2000

Fecha de legalizacin: 29/05/2001

Ejercicio 1999

Fecha de legalizacin: 30/05/2000

Ejercicio 1998

Fecha de legalizacin: 11/05/1999

Ejercicio 1997

Fecha de legalizacin: 10/06/1998

Ejercicio 1996

Fecha de legalizacin: 30/05/1997

Ejercicio 1995

Fecha de legalizacin: 24/04/1996

j, I

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di

1'1'

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REGISTRADORES DE ESF'A.A
Diego de Len. 21 23006 MdClid
802101442 912/01689

fi le://C:\ Users\i5 3000e9\AppData\Local\Temp\notes45FEA O\InformacionMercanti I.h... 02/07/2012

LlO

RESUMEN GENERAL OPERACIONES M.199- 2011

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Pgina 1 de 1

GOilIER10

OE;fSf'IINA

INTRANET
Inicio I Accesibilidad I Ayuda
Motivo I IIIISSCF I 153000KN

>Bsqueda avanzada
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OPERACIONES

TITULAR(T)

MOD. 199 CHEQUES BANCARIOS - 2011 RESUMEN GENERAL DE

N.I.F.

Nombre

31653474T

ALVAREZ CASTAO RICARDO


.AYUda
(PDF)

FECHA RESUMEN: 19-07-2012


TITULAR

'1,1

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2 PAGO CHEQUE EMITIDO ENT.CREDITO


3 PAGO CHEQUE SUPERIOR A 3005,06 EUROS
TOTALES DEL TITULAR

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7.980,00
1.589.066,63
1.597.046,63

NUEVO CONTRIBUYENTE

https://www.aeatles13/s/I1IIlIIISSCF

19/07/2012

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Pgina I de 2

RELACION M.199-2011 PAG.OOOOl

1:

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Inicio I Accesibilidad I Ayuda
Motivo I IIIISSCF I 153000KN

>Bsqueda avanzada

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MOD. 199 CHEQUES BANCARIOS - 2011RELACION DE DECLARANTES

TITULAR(T)

N.t.F.

Nombre

31653474T

ALVAREZ CASTAO RICARDO


.AYUda
(PDF)

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

._3

95.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 03-01-2011 3

,95.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 04-02-2011

95.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 17-02-2011 3

95.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 14-02-2011

95.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 18-01-2011 3

90.000,00,"

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 21-01-2011

90.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 28-012011 3

90.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 10-01-2011 3

85.000,00

T . A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

. 11 13-01-2011 3

. 80.000,00

70.000,00

70.000.00.

A
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RELACiN DE CHEQUES BANCARIOS


11 11-01-2011

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T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 18-01-2011 3

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 10-02-2011 3

60.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 28-01-2011 3

50.000,00 >A

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 26-01-2011

50.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 24-01-2011 3,

5~.000,0~

14-01~20J 1

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T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 25-01-2011 3

40.000,00

T A2~000032

BANCO ESPAOL DE CRE()ITO SA

11 04-01~20113

40.000.00 fvt~A

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 01-02-2011 3

40.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 08-02-2011 3

40.000,00' ' A

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 09-02-2011 3

40.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA .

11 05-01-201.13

30.000,oq .>~

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 14-02-2011 3

30.000,00

T A28000032

BANCO ESPAOL,DE CREDITO SA

11 21-01~2011 3

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T A28000032

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BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

https://www.aeat/es13/S/11IIIIllSSCF

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11 17-02-2011 3

20.000,00

19/07/2012

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RELACION M.199-2011 PAG.OOOOl

Pgina 2 de 2

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 11-01-2011

15.000,00

T A39000013

BANCO SANTANDER SA

11 09-09-2011

7.980,00

T A28000032

BANCO ESPAOL DE CREDITO SA

11 15-03-2011

4.066,6 ,L' ," A""

https://www.aeat/esI3/S/IllIIIIISSCF

19/07/2012

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Resumen de una ficha

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Motivo

Inicio

121

INEXDFOW

Normativas y Jurisprudencia....

Aplicaciones Generales...

Procedimientos y Manuales....

Ayuda

153000KN

Buscar aplicaconEs
>Bsqueda avanzada

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La Agencia....

Accesibilidad

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Informacin al Personal....

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Informacin a la Direccin ....

Aplicaciones Especficas ...

INEX - Informacin Externa


Resumen de una ficha
Censo...

Fichas ...

Datos de la B.D.C.
N.I.F.

31653473E

Nombre o Razn Social

ALVAREZ CASTAO JOSE MANUEL

Programa de informacin y tipo de dato


Programa

19000005 Activos Financieros

Grupo

04 SERVICIOS

Operacin

52 SERVICIOS RECIBIDOS

Datos de la ficha
Fuente

Sector

145 ALQUILER CAJAS SEG.

G58899998 CAIXA O ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA

Ejercicio

2012

Imp. anual del contrato

413,59

NIF del Titular del contrato

31653473E

Nombre/Razn social Titular

ALVAREZ CASTADO JOSE MANUEL

NIF Representante legal


NIF PF que contrata por PJ
Nombre PF que contrata por PJ
Cd. Iden!. Titular No Residen

Tipo Documento Titular No Res.

2 - Tipo Documento

Provincia Titular del contrato

11 - Cdiz

Pais Titular del contrato

ES -ESPAA

N Titulares del contrato

CCC asociada al contrato

21002626330201039035

Fecha de inicio del contrato

23-05-2007

Fecha de cancelacin contrato


Informacin obtenida por el ECI de contratos de alquiler de cajas de seguridad

Observaciones
Estado de la ficha
Estado

ALTA

Datos del expediente de la ficha


Expediente de Registro 20121ER26000051W
Oficina gestora

Expediente de Fichero 20121NX26000530M

128971 OFIC.NAL.lNVESTIGACION N Orden

16.684

FRAUDE
Usuario

INEX3120

https://www.aeatles13/s/inexinexdfDw

Fecha de modificacin 14-11-2012

30/05/2013

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Pgina 1 de 1

consultaDetallada

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Tribu

GOSlEltijO

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INTRANET
Inicio
Ayuda

mJ

I Accesibilidad I Ayuda
I Motivo mJ I 153000KN
Buscar arlicscion;,s
>Bsqueda avanzada

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Ests en: Consulta por CCC,

Modelos con informacin del CCC ,

Relacin de intervinientes

Consulta de Cuentas Bancarias por C.C.C.


Datos de la Cuenta Bancaria

e.e.e: 21002626330201039035

NIF:A08663619 Entidad:CAIXABANK SA
Sucursal: C. SEVILLA, 6 11402 JEREZ DE LA FRONTERA ( CADIZ )

Relacin de Intervinientes Incluidos en el Concepto: Titulares del modelo 196 Ejercicio

2012

Pgina 1 de 1

'Biblia RETRIBUCION

MODELO

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Titulares del modelo 196

2012

04503214K CASTAO DE HARO M


DOLORES

TIT

0,07

Titulares del modelo 196

2012

31408993D ALVAREZ PIERO JOSE

TIT

0,07

APELLIDOS Y NOMBRE

https://www.aeat/wcl/IlII-CBCC/intranet/s/consulta.faces

30/05/2013

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consultaRegistro

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Tributaria

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Inicio
Ayuda

I'EI

I Accesibilidad I Ayuda
I Motivo I'EI I 153000KN

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Ests en: Consulta por CCC >

Modelos con informacin del CCC >

Relacin de intervinientes

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,Detalle de la cuenta bancaria

Consulta de Cuentas Bancarias por C.C.C.


Datos de la Cuenta Bancaria

e.e.e: 21002626330201039035

NIF:A08663619

Entidad:CAIXABANK SA

Sucursal: C. SEVILLA, 6 11402 JEREZ OE LA FRONTERA ( CAOIZ )

Detalle de Informacin de Cuenta Bancaria Incluidos en el Concepto: Titulares del


modelo 196 Ejercicio 2012

CONTRIBUYENTE
NOMBRE

N.I.F.

TITULAR 314089930
(T)

ALVAREZ PIERO JOSE

ESTADO: ALTA

FECHA 24-02-2013
ALTA:

DECLARANTE

A08663619 CAIXABANK SA

FECHA APERTURA DE
CUENTA

00-00-0000

MONEDA EMPLEADA

E- EUROS

SALDO ULTIMO
TRIMESTRE

9.729,15

SALDO A 31 DE
DICIEMBRE

10.886,34

PERCEPCION
DINERARIA

0,07

BASE RETENCION

0,07

RETENCION

0,01

RETRIBUCION ESPECIE

0,00
BASE INGRESO CUENTA 0,00

INGRESO CUENTA

0,00

TIPO DE CUENTA

CLAVE ALTA

o CUENTA ANTIGUA

CLAVE PERCEPCION

T TITULAR

01 CUENTA CORRIENTE

NUMERO PERCEPTORES 2
% PARTlCIPACION

50,00

REFERENCIA

93004-20001-00040

DOMICILIO DEL DECLARADO

https://www.aeat/wcl/lllI-CBCC/intranet/s/consultaDetallada.faces

30/05/2013

2{~

Pgina 1 de 1

consultaRegistro

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Inicio
Ayuda [SI

I Accesibilidad I Ayuda I
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Buscar aplicaciol1f3
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Ests en: Consulta por CCC'

Modelos con informacin del CCC'

Relacin de intervinientes

> Detalle de la cuenta bancaria

Consulta de Cuentas Bancarias por C.C.C.


Datos de la Cuenta Bancaria

C.C.C: 21002626330201039035
NIF:A08663619 Entidad:CAIXABANK SA
Sucursal: C. SEVILLA, 6 11402 JEREZ DE LA FRONTERA ( CADIZ )

Detalle de Informacin de Cuenta Bancaria Incluidos en el Concepto: Titulares del


modelo 196 Ejercicio 2012

CONTRIBUYENTE
N.I.F.

TITULAR 04503214K
(T)

ESTADO: ALTA

NOMBRE
CASTAO DE HA RO M DOLORES

FECHA 24-02-2013
ALTA:

DECLARANTE

A08663619 CAIXABANK SA

FECHA APERTURA DE
CUENTA

00-00-0000

MONEDA EMPLEADA

E- EUROS

SALDO ULTIMO
TRIMESTRE

9.729,15

SALDO A 31 DE
DICIEMBRE

10.886,34

PERCEPCION
DINERARIA
BASE RETENCION

0,07

0.07
RETRIBUCION ESPECIE 0,00
BASE INGRESO CUENTA 0,00

RETENCION

0,01

INGRESO CUENTA

0,00

01 CUENTA CORRIENTE
TIPO DE CUENTA
NUMERO PERCEPTORES 2

CLAVE ALTA

o CUENTA ANTIGUA

CLAVE PERCEPCION

T TITULAR

% PARTICIPACION

50,00

REFERENCIA

93004-20001-00040

DOMICILIO DEL DECLARADO

https://www.aeat/wcl/IIII-CBCC/intranetls/consultaDetallada.faces

30/05/2013

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RELACION M.190-2011 PAG.OOOOl

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Inicio
Accesibilidad
Ayuda
Motivo
IIIISSCF
153000E9

Buscar aplcaciClnes
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MOD. 190 PERCEPTORES DE TRABAJO - 2011RELACION DE DECLARANTES

TITULAR(T)

N.I.F.

Nombre

31653473E

ALVAREZ CASTAO JOS E MANUEL


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CRITERIO DE PRESENTACION: DE ALTA

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RELACiN DE PERCEPTORES DE TRABAJO

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T 891186775

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COMPLEJO BODEGUERO
BELLAVISTA SLU

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NUEVO CONTRIBUYENTE

https://www.aeat/es13/s/1I1IIlIlSSCF

06/06/2013

2:Z 1

Pgina 1 de 1

RELACION M.190-2010 PAG.OOOOI

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Inicio I Accesibilidad I Ayuda
Motivo I IIIISSCF I 153000E9

Buscar aplicaciones

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MOD, 190 PERCEPTORES DE TRABAJO - 2010RELACION DE DECLARANTES

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TITULAR(T)

.. 3195.3473E

N91llbre

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ALVAREZ CASTAO JOSEMANVEI."


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CRITERIO DE PRESENTACION: DE ALTA

BUSCAR

RELACiN DE PERCEPTORES DE TRABAJO

11

T 891186775 COMPLEJO BODEGUERO


BELLAVISTA SLU

NUEVO CONTRIBUYENTE

48.654,36

10.217,40

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https://www.aeat/esI3/s/IllllIIISSCF

06/06/2013

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Pgina 1 de 1

RELACION M.190-2009 PAG.OOOOl

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Inicio
Accesibilidad
Ayuda
Motivo I IIIISSCF I 153000E9

Buscar ilplcaccnes

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MOD. 190 PERCEPTORES DE TRABAJO - 2009RELACION DE DECLARANTES

TITULAR(T)

N.I.F.

Nombre

31653473E

ALVAREZ CASTAO JOSE MANUEL:


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CRITERIO DE PRESENTACION: DE ALTA

BUSCAR

RELACIN DE PERCEPTORES DE TRABAJO

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T B91186775

COMPLEJO BODEGUERO
BELLAVISTA SLU

48.623,52

10.210,92

NUEVO CONTRIBUYENTE

https://www.aeat/esI3/s/llIllIllSSCF

06/06/2013

LL -;

Pgina 1 de 1

RELACION M.190-2008 PAG.OOOOl

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Inicio I Accesibilidad I Ayuda
Motivo I IIIISSCF I 153000E9

Buscar aplicacionEs

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MOD. 190 PERCEPTORES DE TRABAJO - 2008RELACION DE DECLARANTES

TITULAR(T)

N.'.F.

Nombre

31653473E

ALVAREZ CASTAO JOSE MANUEL


.AYUda(PDF)

~Excel

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CRITERIO DE PRESENTACION: DE ALTA

SUSAR

RELACiN DE PERCEPTORES DE TRABAJO

T 891186775 COMPLEJO BODEGUERO


BELLAVISTA SLU

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48.281,55

9.939,15

NUEVO CONTRIBUYENTE

https://www.aeat/es13/s/IlIIIlllSSCF

06/06/2013

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RELACION M.190-2007 PAG.OOOOl

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Accesibilidad
Ayuda
Motivo I IIIISSCF I 153000E9

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MOD. 190 PERCEPTORES DE TRABAJO - 2007RELACION DE DECLARANTES

TITULAR(T)

N.I.F.

Nombre

31653473E

ALVAREZ CASTAO JOSE MANUEL


.AYUda(PDF)

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CRITERIO DE PRESENTACION: DE ALTA

BUSCAR

RELACiN DE PERCEPTORES DE TRABAJO

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T 891186775

COMPLEJO BODEGUERO
BELLAVISTA SLU

~Excel

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48.459,60

10.176,48

NUEVO CONTRIBUYENTE

https://www.aeat/es13/sIIlIIIIIISSCF

06/06/2013

ZZ)

2Z:rZOILO RUIZ-MATEOS, S.L.


COSECHEROS. CRIADORES Y EXPORTADORES DE VINOS

Pizarro, 10 - 11403 JEREZ. Cdli. Espaa - Telf. 956332 162 - Fax 956 181 103

RICARDO ALVAREZ CASTAO, mayor de edad, casado, con DNI: 31.653.474-T,


con domicilio en Ctra. Circunvalacin, sino de Jerez de la Frontera, y actuando como
Apoderado de la Sociedad Mercantil ZOILO RUIZ-MATEOS, S.L, segn escritura
otorgado por el Notario de Jerez D. JAVIER MANRIQUE PLAZA, con el nmero de
Protocolo 299 de fecha 4 de Febrero de 2.010.:

CERTIFICA

Que ha recibido en este acto la cantidad de CIENTO SETENTA MIL EUROS


(170.000,00 ) _ Dicho importe se recibe en concepto de Prstamo de D.FRANCISCO
ORTEGA PEREZ con DNI: 31582002N y Da. ANA MARIA GALAN PEREZ con
DNI: 31585317S, con domicilio en Sierra de Ubrique, n 10 de JEREZ DE LA
FRONTERA
.

Dicho Prstamo est sujeto a las siguientes estipulaciones:

- INTERESES: 4,00 % ANUAL


- PAGO INTERESES: AL VENCIMIENTO DEL CAPITAL
- VENCIMIENTO CAPITAL: 01 de junio de 2011

- IMPUESTOS: 19,00 % SOBRE INTERESES POR R.C.

De conformidad con las clusulas estipuladas, se finna el presente documento en


JEREZ DE LA FRONTERA, a
01 de junio de 2010

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....

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.~

22);

Correera Clfcunvalacin, s/n_ Compleja Bellcr;isio

~~{

CP 11.407 Jerez de lo Frontera (Cdiz).

Bodegas de San Patricio

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GRUPO

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JOS RAMN ROMERO LPEZ, mayor de edad, casado, con DNI: 31.552.606-X,
con domicilio en Ctra. Circunvalacin, sin de Jerez de la Frontera, y actuando como
Apoderado de la Sociedad Mercantil COMPLEJO BODEGUERO BELLAVISTA, S.L,
segn escritura otorgado por el Notario de Sevilla D. VICTORIO MAGARIOS
BLANCO, con el nmero de Protocolo 750 de fecha 20 de Febrero de 2.003.:

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CERTIFICA

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Que ha recibido en ste acto la cantidad de Euros TREINTA l\flL CINCUENTA CON
SESENTA CENTIMOS (30.050,60 ). Dicho importe se recibe en concepto de Prstamo de
D. JOSE' GARRIDO V AZQUEZ con DN1: 31.449.01l-F y na MANUELA RUIZ SOTO
con DNI:'31.497.492:-G, con domicilio en C/Bizcocheros, nO 33 de Jerez de la Frontera.

...;

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Dicho Prstamo est sujeto a las siguientes e~ulaciones:


- INTERESES:
4 % ANUAL
- PAGO INTERESES: AL VENCIMIENTO DEL CAPITAL
- VENCIMIENTO CAPITAL: 04 de Enero de 2.006
- IMPUESTOS: 15% SOBRE NTERESES POR R.e.
Dicha operacin se encuentra respaldada con los siguientes efectos:

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EFECTOS N
OA 1188483
O A 4217283

CLASE

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EUROS
24.040,48
6.010,12

VENCIMIENTO
04 de Enero de 2.006

04 de Enero de 2.006

De conformidad con las clusulas estipuladas, se' fuma'~i p~s~te ,documet;lto en JEREZ
DE LA FRONTE~ a 04 de Octubre de 2.005.
co~,rp '3t.fhx'i.':;;, S. L.

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I
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1
Apcr1ado de Correos numero 12 - Te/fono 956 332 162 Fax 956 338 .400

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
ADMTl'iiSTRACTON

DE .ruSTICfA

PRIM, 12
Telfono: 913973315
Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NIG: 280792722011 0013093

Principal (Tomo 117)

PROVIDENCIA DEL MAGISTRADO-JUEZ


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ

En MADRID a siete de Junio de dos mil trece.


Dada cuenta, por recibido el anterior escrito remitido por los
inspectores de la AEAT de la dependen~,ia-regional de inspeccin de Jerez de
la Frontera adscritos a la causa 99'rfo auxilio judicial, con propuesta de
actuaciones, nase y confiras~/traslado al representante del Il}inisterio
fiscal a fin de que informe sobr la procedencia de 10 solicitado.
(
Lo manda y firma S.S., doy fe.

DILIGENCIA.- seguidam~nte se cump

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
ADMTl\lSTRACTON
DF JUSTICIA

PRIM,

12

Telfono: 913973315
Fax: 913194731

NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a cinco de Junio de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al MINISTERIO FISCAL ANTICORRUPCIN le notifico
mediante lectura ntegra y entrega de copia literal,
la
resolucin dictada en el procedimiento arriba referenciado en
fecha hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

..
AL JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCIN NMERO
CINCO
AUDIENCIA NACIONAL
DILIGENCIAS PREVIAS 112/2011

DA YOLANDA ORTIZ ALFONSO, Procuradora de los Tribunales de

Madrid, colegiada nm. 825, y de DOA TERESA GARCA REQUENO,


DON JUAN FERRER GALLEGO Y DON EDUARDO FELIPE FELIPE,

como se acredita debidamente con la correspondiente Escritura de


Poder General para Pleitos y Especial para esta Querella, con solicitud
de devolucin de los originales, por necesitarlos por otros usos, tras
dejar copia testimoniada en los Autos arriba referenciados, ante el
Juzgado comparezco, y, como mejor en Derecho proceda,
DIGO:

PRIMERO. - Que por medio del presente escrito, vengo a representar y


personar a Da. Teresa Garca Requeno, Don Juan Ferrer Gallego y
Don Eduardo Felipe, en las Diligencias Previas 112/2011, que se siguen
en este digno Juzgado Central de Instruccin, por diversos delitos
contra los miembros de la familia Ruiz-Mateos Rivero y otros, por la
emisin de Pagars Corporativos de la empresa del Grupo Nueva
Rumasa, adhirindose mis mandantes, de modo expreso, a la

querella criminal presentada por esta Procuradora el da 11 de


enero de 2012, en nombre de D. PEDRO ANTONIO SORIANO ORTEGA
y otros, cuyo contenido suscriben de forma ntegra y sin ninguna clase
de reservas.

La personacin que se efecta se realiza en calidad de querellantes, y


como perjudicado por los delitos cometidos por los querellados, como
consecuencia de la suscripcin de pagars de JOSE MARA RUIZ
MATEOS,

S.A,

solicitando

expresamente

su

inclusin

en

la

correspondiente pieza de responsabilidad civil, abierta al efecto, por


importe de 786.417,35 euros.
Se adjuntan los siguientes documentos probatorios, por cada uno de
mis mandantes:
Poder General para Pleitos y Especial para esta Querella.
Copia testimoniada ante Notario de los pagars suscritos por m1S
mandantes.
Por lo expuesto,
SUPLICO AL JUZGADO, tenga por presentado este escrito, con los

documentos que acompao, se sirva admitirlos, y tenga por personados


a mis mandantes en las Diligencias Previas 112/2011, que se siguen en
este Juzgado, quines se adhieren de forma expresa al contenido
integro de la querella criminal, presentada por la Procuradora que
suscribe el da 11 de enero de 2012, entendindose conmigo, desde
ahora, en la representacin que ostento, todas las actuaciones
procesales que se sigan por esta causa.
Por ser Justicia lo que pedimos,
En Madrid, a 5 de junio del 2013

qv.
Fdo.

(,

D. ngel Sutil Ballesteros

L3i

BE7037679
. 08/2012

ITORA DE PODER PARA PLEITOS.---------------

""

RO OCHENTA Y NUEVE.-----------------------mi residencia a ocho de febrero

Barcelona,

mil trece. ---------------------------------

de

TOMS

m,

FELIU

LVAREZ

DE

SOTOMAYOR,

Ilustre Colegio de Catalua.


=== COMPARECE

DOA
viuda,

TERESA

GARCIA

REQUENO,

de profesin jubilada,

domiciliada

en

calle

mayor

de

edad,

vecina de Barcelona,

Diputacio,

478,

(08013) y con D.N.I y N.I.F. nmero 38.747.917-R. === INTERVIENE ===


En su propio nombre y derecho.----------------Le

identifico

por

su

documento

de

identidad

anteriormente reseado. --------------------------Tiene

mi

juicio

capacidad

legal

necesaria

ara otorgar esta escritura de PODER PARA PLEITOS Y


consecuencia: ---------------------------------=== DICE ===
Que, CONFIERE PODER, tan amplio y bastante como

- Folio 1 -

en Derecho sea necesario,


Angel

Don

Francisco

a favor de"l Letrado Don

Sutil

Balleteros,

Procuradores Doa Yolanda Ortiz Alfonso,

Lus

Garca

Guardia,

Villavicenciosiles,
por

solo,

en

Don

para

Fernando

que,

nombre

los

Don Jos

Fernndez

cada

uno

de

de

ellos,

representacin

de

la

poderdante, puedan ejercitar las siguientes,


===FACULTADES===
A)

Comparecer y estar en juicio con facultades

de poder general de representacin procesal segn


lo

prevenido

en

Enjuiciamiento

el

artculo

Civil,

en

en

todos

comprendidos

de

ordinario,

de

instruccin,

cautelar,

actos

de

de

la

cualquier

jurisdiccin,

declarati va

25

los

en

de
o

de

procesales

tanto

conciliacin

de

clase

actos

como

Ley

fase

ej ecucin,

jurisdiccin

voluntaria, as como en todo tipo de recursos, sean


los de carcter ordinario sean los extraordinarios.
B)

Asimismo

faculta

para

transigir,

desistir,
e

efectuar

aquellas
el

carcter

absolver

arbitraje

comportar

con

integrar

especial,

posiciones,
allanarse,
la

relacin

manifestaciones

sobreseimiento

del

se

les

renunciar,
someterse
arbitral,
que

puedan

proceso

por

BE7037678
08/2012

extraprocesal

tanto en los

carencia

trminos

sobrevenida

previstos

en el

414 de la Ley antes citada como en todos


en que pueda precisarse de dicha facultad
Incluidas las facultades previstas en el
articulo 590 de la ley de Enjuiciamiento Civil. --C) Ostentar la representacin y comparecer ante

cualquier
Junta,

otra

Autoridad,

Fiscala.,

Jurado,

Autoridad

Eclesistica,

oficina o funcionario del Estado,


otras comunidades autnomas,
y

Delegacin,

la Generalitat y

Provincia o Municipio

cualesquiera otras entidades locales,

autnomos

dems

entes

Centro,

Registros

organismos
pblicos,

incluso internacionales y en particular de la U.E.


y

en ellos,

instar,

seguir y terminar como actor,

demandado o en cualquier otro concepto toda clase

.. ....
,

de

expedientes.

Dirigir,

recibir

contestar

notificaciones y requerimientos.
D)

quiebras,

Intervenir
concursos

en
de

suspensiones
acreedores,

- Folio 2 -

de

pagos,

expedientes

de

L])

quita y espera y dems juicios universales en los


que

est

interesada

poderdante,

la

rechazar o aprobar convenios


prestando la adhesin a

con los

pudiendo

deudores,

los mismos en las

formas

admitidas por las Leyes. Asistir con voz y voto a


las

juntas

que

se

celebren;

nombrar

aceptar

cargos de depositarios, sndicos y administradores.


E)

Efectuar cobros

y pagos

dimanantes

de

las

actuaciones judiciales en las que est comparecido.


F)

Asimismo

se

les

faculta

para

sustituir el

presente poder a favor de terceras personas de su


libre eleccin y solicitar copias de estos poderes.
especialmente,

Y,

G)

contestar

interrogatorios en juicio. -----------------------H) La clusula esplecial: Interponer querellas,

contra

los

miembros

de

Rivero

familiares

la

familia

prximos,

as

Ruiz

Mateos

como

contra

cualquier persona vinculada a los hechos,


delitos
de

de estafa,

capitales ,

apropiacin indebida,

insolvencia punible,

por los
blanqueo

administracin

desleal, delito societario, delito contable, delito


contra los intereses de los consumidores, delito de
falsificacin

de

documentos

similares

tipos

penales. ------------------------------------------

eje

BE7037677

~08/2012

-;.;.

hace
te

constar

que

apoderamiento
natural

resulta

todo

comprensivo

aquello

jurdica del

que

el

fuera

ej ercicio

de

facultades que contiene. ---------------------OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIN

Le

hice

de

palabra

legales,
para
pblico
forman

su

parte

Notara,

as

facturacin
de

los

de

sern

dems

como

redaccin

de

para

obligado
tratados

que
este

los

datos

instrumento
posterior

existentes
las

en

la

remisiones

cumplimiento
y

reservas

seguimiento

ficheros

utilizndose

posteriores
datos

la

las

legal.

protegidos

Los

segn

la

legislacin notarial y la Ley Orgnica 15/1999 de


13 de diciembre de Proteccin de Datos de carcter
pudiendo su titular ejercer los derechos
informacin,

rectificacin y cancelacin

segn

citada Ley. -----------------------------------Le advert del derecho que tiene a


rumento

pblico

por

misma,

- Folio 3 -

del

leer este
que

us,

hacindolo adems yo, el Notario, ntegramente y en


alta

voz,

prestando

consentimiento

su

la

compareciente, que firma conmigo.


y

yo,

el Notario,

de que el consentimiento ha

sido libremente prestado y de que el otorgamiento


se

adeca

la

legalidad

voluntad

la

debidamente informada de la otorgante y de todo lo


dems

contenido

extendido

sobre

exclusivamente

en

instrumento

este

tres

folios

notarial,

el

de

papel

presente

pblico
de

uso

los

dos

siguientes en orden correlativo, de la misma serie,


DOY FE. -------------------------------------------

Est
Signado.

la

firma

TOMS

de
FELIU

la

seora

LVAREZ

compareciente.

DE

SOTOMAYOR.

Rubricado y sellado. -----------------------------ARANCEL. Disposicin Adicional 3" - Ley 8/1.989- de 13-04-89. ----SIN CUANTA. --------------------

SIGUEN DOCUMENTOS UNIDOS

cJ?BE7037676
~()8/2()12

.....

. .'

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1.{)

r-

c..o

DOMIC\U DE

PAGAME~:~OM_!r~~?,~>AGO

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fl,LIIf.l!.m:Nl.l..DEC......ItA.

P~u~~J:If,:-_~ji1tk
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BABC~lQNA', 21~Y,~

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AVDA. DE

-- oa750 MQLlN5 DE FiB'"


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~

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'-

(,

.
"

ES COPIA AUTORIZADA LITERAL de su matriz con la que concuerda


obrante en mi protocolo general corriente de instrumentos pblicos bajo el
nmero al principio indicado. Y a instancia de DOA TERESA GARCIA
REQUENO la libro en cinco folios de papel de uso exclusivamente notarial,
el presente y los cuatro siguientes en orden correlativo, de la misma serie,
dejando nota en su original. En BARCELONA, a ocho de Febrero del ao
dos mil trece. DOY FE.-

..

~ , ....

L))

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

BE6962235
~08J2012
~

Eusebio Ruiz lIundin


el Mestre Antoni Torell, 6, 2"
08770 San! Sadurn d'Anoia
(Barcelona)
Tel 938 914 068
Fax 938 183 926

NIHIL PRIUS RDE

'\

\~

Nmero SESENTA Y DOS.

---------ESCRITURA DE PODER PARA PLEITOS. -----

En

Sant

Sadurn

D'Anoia,

mi

residencia,

veintitrs de enero de dos mil trece. ------------Ante

.-

m,

EUSEBIO

RUIZ

ILUNDIN

Notario

Ilustre Colegio de Catalua. ----------------------

- '1

---------------------COMPARECE ----------------

,..

DON

JUAN

FERRER

GALLEGO,

mayor

de

casado en rgimen de separacin de bienes,


de Sant Sadurn O' Anoia,

del

edad,
vecino

domiciliado en CI Ibiza,

N.O 5, y con D.N.I/N.I.F. 77288l42T. -------------Interviene en nombre propio. -----------------Le

identifico

exhibido,
sus

con

su

documento

de

identidad

constan sus circunstancias personales de

manifestaciones

interviene,

la

tiene,

capacidad

legal

mi

juicio,
necesaria

segn
para

otorgar el presente poder y a tal efecto, ------------------------------DISPONE --------------------~

Que da y confiere poder,

tan amplio y bastante

como en derecho se requiera y sea menester, a favor


"~1.. "

de las personas y con el contenido siguiente: ----APODERADOS:

A)

Tribunales
Lus

Doa

Garca

Procuradores

Los

Yolanda

Guardia,

Ortiz

Don

Alfonso,

Fernando

de

los

Don

Jos

Fernndez

De

Villavicencio-Siles. ------------------------------

En cuanto las leyes procesales lo permitan,

los Letrados Don ngel Francisco Sutil Ballesteros.


B)

FORMA

DE

ACTUACION

DE

LOS

APODERADOS:

Individual, solidaria e indistinta. --------------C) CONTENIDO DEL PODER: ----------------------a)

Comparecer y estar en juicio con facultades

de poder general de representacin procesal segn


lo

prevenido

en

Enjuiciamiento

el

artculo

Civil,

en

en

todos

comprendidos

de

ordinario,

de

instruccin,

cautelar,

actos

de

de

la

cualquier

jurisdiccin,

declarati va

25

los

conciliacin

en

de
o

.~

de

procesales

tanto

!'

de

clase

actos

como

Ley

-,

fase

ej ecucin,

jurisdiccin

voluntaria, as como en todo tipo de recursos, sean


los de carcter ordinario sean los extraordinarios.
b)

Asimismo,

faculta

para

allanarse,
arbitraje

y con carcter especial,


renunciar,

absolver
e

integrar

transigir,

posiciones,
la

relacin

se

les

desistir,

someterse
arbitral,

....

y
-1"_

Z'-lO
8E6962234

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMEr'-JTOS NOTAFilALES

.08/2012

....

efectuar

aquellas
el

comportar

satisfaccin
de obj eto,

manifestaciones

sobreseimiento
extraprocesal

del

que

puedan

proceso

carencia

por

sobrevenida

tanto en los trminos previstos en el

artculo 414 de la Ley antes citada como en todos


aquellos en que pueda precisarse de dicha facultad
.:-

....

~-

especial.

Incluidas las facultades previstas en el

artculo 590 de la Ley de Enjuiciamiento civil. --c) Ostentar la representacin y comparecer ante
cualquier

Junta,

otra

Autoridad,

Jurado,

Autoridad

Fiscala,

Eclesistica,

oficina o funcionario del Estado,


otras Comunidades autnomas,

dems

entes

Centro,

la Generalitat y

Provincia o Municipio

y cualesquiera otras entidades locales,


autnomos

Delegacin,

Registros

organismos
pblicos,

incluso internacionales y en particular de la Unin


Europea,
actor,
r

y en ellos instar,

seguir y terminar como

demandado o en cualquier otro concepto toda

clase de expedientes.

Dirigir,

recibir y contestar

notificaciones y requerimientos. -----------------~.

d)

Intervenir

quiebras,

en

concursos

suspensiones

de

acreedores,

de

pagos,

expedientes

de

quita y espera y dems j uicios universales en los


que

est

rechazar

interesado

aprobar

el

poderdante,

convenios

prestando la adhesin a

con

los

pudiendo

deudores,

los mismos en las

formas

admitidas por las Leyes. Asistir con voz y voto a


las

juntas

que

se

celebren;

nombrar

aceptar

cargos de depositarios, sndicos y administradores.


e)

Efectuar cobros

y pagos

dimanantes

de

las

actuaciones judiciales en las que est comparecido.


f)

Asimismo

presente poder a

se

le

faculta

para

sustituir

el

--

'.

-,.

favor de terceras personas de su

libre eleccin y solicitar copias de estos poderes.


g)

La

contra
Rivero

clusula

los
y

Interponer

especial

miembros

de

familiares

la

familia

prximos,

cualquier persona vinculada a


delitos
de

de

estafa,

capitales ,

as

querellas,

Ruiz

como

punible,

contra

los hechos,

apropiacin indebida,

insolvencia

Mateos

por los
blanqueo

administracin

desleal, delito societario, delito contable, delito


contra los intereses de los consumidores, delito de
falsificacin

de

documentos

similares

tipos

penales. -----------------------------------------'-

~ct(

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIAI.FS

8E6962233

,,~\

,0812012

--

"

Se

hace

presente

constar

que

apoderamiento

consecuencia

natural

resulta
todo

comprensivo

aquello

jurdica del

que

el

fuera

ej ercicio

de

las facultades que contiene. ----------------------------------------OTORGAMIENTO ---------------

....
~.

Hago

las

reservas

advertencias

legales;

en

especial la relativa a que sus datos personales van


a

ser

incorporados,

en

su

caso,

al

fichero

de

protocolo y documentacin notarial, y al fichero de


administracin

como

del

cedidos
de

hecho

organizacin de
de

aquellas

conformidad

que

tales

la
datos

notara,

as

podrn

ser

administraciones pblicas que,

con

una

norma

con

rango

de

ley,

tengan derecho a ellos. --------------------------Leda

esta

escritura

por m,

Notario,

previa

advertencia que todo otorgante tiene a leerla por


si,

del que no usa,

su consentimiento al

la encuentra conforme,
contenido de

presta

la escritura y

,..

firma. --------------------------------------------

-------------------AUTORlZACION ---------------

~.

yo,

Notario,

doy

fe

de

la

identidad

del

"

otorgante en los trminos antes reseados; de que,


a

mi

juicio

tiene

capacidad

legitimacin

suficiente para el presente otorgamiento; de que el


consentimiento ha sido libremente prestado; de que
el otorgamiento se adecua

la

legalidad y a

la

voluntad debidamente informada del interviniente; y


en

general,

de

todo

lo

dems

consignado

instrumento pblico, extendido en


uso

notarial,

nmeros

en este

tres folios de

BE6962242

los

dos

anteriores en orden correlativo, DOY FE. ---------Sigue


la
firma
del
compareciente. Signado
EUSEBIO RUIZ ILUNDAIN.- Rubricado y Sellado. ------

);iii~" ,
>
,i'
l :1i
lADICrONAL3l1LEY 8/89/':\
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"'1/ . ".

Hd'l/)
. DOCUMEN'l'Q.wSIN CUANTa!7

'~f/i~f Fr~'

, .,'

.)'

lO

-..,

'

.'i/T

\1

ES COPIA LITERAL, de su matriz con la que concuerda


fielmente y donde queda anotada. La expido a
instancias del poderdante, en tres folios de papel
exclusivo
para
documentos
notariales,
nmeros
BE6962235 y los dos anteriores. En
Sant Sadurn
D'Anoia, el mismo da de su autorizacin. DOY FE.

J..

1/'{

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

BE6960459
08/2012
"~o

"

EtlTlTAT

Caixa .... fenedes

cee

VENCIMENT

EUROS

jfJ

lJ5"

J{)W Da

2081 10120

IBAN

CARRERADA, 6
OS734-MOJA-OLERDOLA

OFIGINA

CONTROL

J6 3

N,MERO OE COMPTE

13300000621

ES24 2081 0120 63 3 0000 d6,2l.

,;

J
1""

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212/1<----_

,J041t 8R~C;A f..t..E:;.\,.LO _ _


StE7AKIA TRes mIL. ~(ro ctiJ'lT...f Se:TANl4

Mfff!!!lD!' -_ _ _ _ _ _ _ _ _ ,

7l'-!J--~-yi:;-jj-~

r-==-=-:=c-:::--.LLOCI,OATA O'EMISSI

eStRIE

11C

NM,

7503018

!~!!!! :;i~' ~~:j I~::~ ::~I: 11::dl :::111I11::~ :I~l; :;;!~ ~::~ ~~:~ :~~1I ~!!!!!

I 82003 l' :'"

I~::II ::~11I ::;~~~ tl:::~ ~~I:

CAVAS

IfI~L. S.A..

:~~I: : : :11 1~::11 ~::~1 ij::~1 ij:::11 ij: :11 ~:::~ ~;~: :~Il" 1111111

------------------------------DILIGENCIA,. Yo. DANIEL IBORRA FORT, Notario con residencia


en Vilafranca del Penedas, del Ilustre Colegio de Cal8lunya.
DOY FE: Os que el tenedor de este documento ha aceptado
incondicionalmente mediante escritura otorgada ante mi, en el
da de hoy, la cesin de derechos para pago de deudas efectuada
por don Jos-Maria Ruiz-Mateos Jimnez de Teiada en escritura
autorizada el da 12 de mayo de 2011 por el Notraro de Madrid
o
don Jos-Maria Maleas Salgado, nMero 1892.oe su protocol -

VILAFRANCAOElP,fNE8Es! -

7 JUl . 2011 ~9>".fORr

!tJ0~ ~.s.,\~'"~

"1

s:,'-

I\ z~'-t ~~"'~"'lA
,1'-7
Full B-3ll3 t - NIF

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<'1/ or~) ~

:.

G-081\(8~7 ,,1,~k;;j}';

CaJ.a d'Estalvis del en,ds Insellta RM Barr.elona\.p


Flli numo t. Volul11 24

a\'" . )t
'o

--=_co:::::::::::::::::~O~.~~
~"""f' "..,:" ...
ON '."/'

.0

---- --------------------

Yo,

TESTIMONIO.-

Ilustre

Colegio

de

Eusebio

Ruiz

Catalunya,

Ilundin,

con

Notario

residencia

en

del
Sant

-'

Sadurn d'Anoia, DOY FE:----------------------------------Que

la

fotocopia

que

antecede

en

el

anverso

del

presente folio de papel timbrado exclusivo para documentos


notariales,
reverso,

es

reproduccin fiel

y exacta,

del anverso y

de su original que me ha sido exhibido.

En Sant

Sadurn d'Anoia, a 22 de Enero de 2013. DOY FE.------------

tt

Anotado en la seccin 2 del Libro Indicador nmero 8.-

!~:~)

L~;

PAPEL EXCLUSiVO PARA DOCUMEr"-ITOS NOTARIALES

BE6961792

(')
9812012

Eusebio Ruiz lIundin

~"

el Mestre Antoni Torell, 6, 2"


08770 Sant Sadurn d'Anoia
(Barcelona)
Tel 938914068
Fax 938 183 926

NIHil PRIUS Al)!;

Nmero NOVENTA Y UNO.

---------ESCRITURA DE PODER PARA PLEITOS. ----En

Sant

Sadurn

D'Anoia,

mi

residencia,

veintinueve de enero de dos mil trece. -----------Ante

m,

EUSEBIO

RUIZ

ILUNDIN

Notario

del

Ilustre Colegio de Catalua.


---------------------COMPARECE ----------------

DON

EDUARDO

FELIPE

FELIPE,

mayor

de

casado en rgimen de separacin de bienes,


de Sant Sadurn D'Anoia,

edad,
vecino

domiciliado en CI Mossen

Fontanilles, N.o 12, y con D.N.I/N.I.F. 36538379G.


Interviene en nombre propio. -----------------Le

identifico

exhibido,
sus

con

su

documento

de

identidad

constan sus circunstancias personales de

manifestaciones

interviene,

la

tiene,

capacidad

legal

mi

juicio,
necesaria

segn
para

otorgar el presente poder y a tal efecto, ------------------------------DISPONE --------------------Que da y confiere poder,

tan amplio y bastante

como en derecho se requiera y sea menester, a favor

1-?.z

,
f
,'r';",;,

de las personas y con el contenido siguiente: ----Los Procuradores de los Tribunales

APODERADOS:

Doa Yolanda Ortiz Alfonso,


Guardia,

Don Jos Lus Garca

Don Fernando Fernndez De Villavicencio-

Siles. --------------------------------------------

En cuanto las leyes procesales lo permitan,

los Letrados Don ngel Francisco Sutil Ballesteros.


B)

FORMA

DE

ACTUACION

DE

LOS

APODERADOS:

Individual, solidaria e indistinta, --------------C) CONTENIDO DEL PODER: -----------------------

a)

Comparecer y estar en juicio con facultades

de poder general de representacin procesal segn


lo

prevenido

en

Enjuiciamiento

el

artculo

Civil,

en

en

todos

comprendidos

de

ordinario,

de

instruccin,

cautelar,

actos

de

de

la

cualquier

jurisdiccin,

declarati va

25

los

en

de
o

de

procesales

tanto

conciliacin

de

clase

actos

como

Ley

fase

ej ecucin,

jurisdiccin

voluntaria, as como en todo tipo de recursos, sean


los de carcter ordinario sean los extraordinarios.
b)

Asimismo,

faculta

para

allanarse,
arbitraje

y con carcter especial,


renunciar,

absolver
e

integrar

transigir,

posiciones,
la

relacin

se

les

desistir,

someterse
arbitral,

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTAPIALES

BE6961791ZJ1.<t

.0812012

efectuar

aquellas

comportar

el

manifestaciones

sobreseimiento

satisfaccin extraprocesal
de obj eto,

tanto en los

del

puedan

que

proceso

carencia

por

sobrevenida

trminos previstos

en el

artculo 414 de la Ley antes citada como en todos


aquellos en que pueda precisarse de dicha facultad
especial.

Incluidas las facultades previstas en el

artculo 590 de la Ley de Enjuiciamiento civil. --c) Ostentar la representacin y comparecer ante
cualquier

Junta,

otra

Autoridad,

Jurado,

Autoridad

Fiscala,

Eclesistica,

oficina o funcionario del Estado,


otras Comunidades autnomas,

dems

entes

Centro,

la Generalitat y

Provincia o Municipio

y cualesquiera otras entidades locales,


autnomos

Delegacin,

Registros

organismos
pblicos,

incluso internacionales y en particular de la Unin


Europea,
actor,

y en ellos instar,

seguir y terminar como

demandado o en cualquier otro concepto toda

clase de expedientes.

Dirigir,

recibir y contestar

notificaciones y requerimientos. ------------------

"
d)

Intervenir

quiebras,

en

concursos

suspensiones

de

acreedores,

de

pagos,

expedientes de

quita y espera y dems

juicios universales en los

que

el

est

rechazar

interesado

o aprobar

poderdante,

convenios

con los

pudiendo

deudores,

prestando la adhesin a

los mismos en las

admitidas por las Leyes.

Asistir con voz y voto a

las

juntas

que

se

celebren;

..

nombrar

formas

aceptar

cargos de depositarios, sndicos y administradores.


e)

Efectuar cobros

pagos

dimanantes

de

las

actuaciones judiciales en las que est comparecido.


f)

Asimismo

se

le

faculta

para

sustituir

el

presente poder a favor de terceras personas de su


libre eleccin. ----------------------------------g)

contra los miembros


Rivero

Interponer querellas,

La clusula especial

de

familiares

la

familia

prximos,

as

Ruiz

Mateos

como

contra

cualquier persona vinculada a los hechos,


deli tos de estafa,
de

capitales,

apropiacin indebida,

insolvencia

punible,

por los
blanqueo

administracin

desleal, delito societario, delito contable, delito


contra los intereses de los consumidores, delito de
falsificacin

de

documentos

similares

tipos

penales. ------------------------------------------

"f"

Llt(

P/I,PEL EXCLUSIVO PARA DOCUfv1Ef\JTOS NOTARIALES

BE6961790

P812012
.
f
.;

Se

hace

presente

constar

que

apoderamiento

consecuencia

natural

resulta
todo

comprensivo

aquello

jurdica

del

que

el

fuera

ej ercicio de

las facultades que contiene. ----------------------

-------------------OTORGAMIENTO ------------------Hago

las

reservas

advertencias

legales;

en

especial la relativa a que sus datos personales van


a

ser

incorporados,

en

su

caso,

al

fichero

de

protocolo y documentacin notarial, y al fichero de


administracin

como

del

cedidos
de

hecho

organizacin
de

aquellas

conformidad

que

de

tales

la

una

norma

as

podrn

ser

datos

administraciones

con

notara,

con

pblicas
rango

de

que,
ley,

tengan derecho a ellos. --------------------------Leda

esta

escritura

por

m,

Notario,

advertencia que todo otorgante tiene a


si,
su

del que no usa,


consentimiento

al

leerla por

la encuentra conforme,
contenido de

la

previa

presta

escritura

firma. --------------------------------------------

-------------------AUTORIZACION -------------------

~~

1
y

yo,

Notario,

doy

fe

de

la

identidad

;"'It .'

..

del

otorgante en los trminos antes reseados; de que,


mi

juicio

tiene

capacidad

legitimacin

suficiente para el presente otorgamiento; de que el


consentimiento ha sido libremente prestado; de que
el

otorgamiento

se adecua

la

legalidad y a

la

voluntad debidamente informada del interviniente; y


en

general,

de

instrumento
uso

todo

pblico,

notarial,

lo

dems

extendido

nmeros

consignado
en tres

BE6961795

en este

folios
los

de
dos

anteriores en orden correlativo, DOY FE. ---------Sigue


la
firma
del
compareciente. Signado
EUSEBIO RUIZ ILUNDAIN.- Rubricado y Sellado. -----e

AP:LICACTON~CEL",

;'

:,,',

'h:

'

.. . , ; ! 2 '"zi,'

'.DISl;'OSICI<)N ADICIONAL t [;EY 8j89


,~,

,4

, v .

;-

/i./'

DOCUMENTO. SIN', CUANTIA;;,


.
,

'

"

"

ES COPIA LITERAL, de su matriz con la que concuerda


fielmente y donde queda anotada. La expido a
instancias del otorgante, en tres folios de papel
exclusivo
para
documentos
notariales,
nmeros
BE6961792 Y los dos anteriores. En
Sant Sadurn
D'Anoia, el
mismo da de su autorizacin. DOY FE.

~,)

()16 9046&1'

....

, '

~ceb

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

BE6960482

08/2012
<lo

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--------------------------------------------,
ENTITAT

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Jenedes
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----------------------

--------_...----_

....

DlLiGENCIA.- Yo. DAN1EL 'SORRA For\i, Notario con residencia


en Vila!ra
del p:;'\e:!cs, del ilustre Co!egio de Ca;alunya.
nCa
DOY Fe.: Da
61 tenecer
C;c:'I,Jer.to ha aceptadO
,;, ;',an:'"
ante m, er el
da de r:cy, la :csion ce Cleeci",";S par::: ?::,o
eiecluaQ,
por don Jes-Maria Ruiz-Mateo o J:ni:I1Ei:: de elada en esc~itu!a
autorizada el da 12 de mayo de 2011 por el Notra:o de Madrid
()Qn Jos-Maria Mateas Salgado. nmero 1692 de su protocola.

qu~

c~ est~

incondiciona!rnO:I1l~

5f.~n\\.!;:::' Cin(~::.:)a

d~ d~~c:as

\(\_~,:.q;"-l~G.;2,:;~LZ'EME)'~
y
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I CONTROL I

12081 10120 163 13300000621

IBAN

CARRERADA. 6
OS734-MOJA-OlfRDOLA

ORCINA

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Yo,

TESTIMONIO.-

Ilustre

Colegio

de

Eusebio

Ruiz

Catalunya,

Ilundin,

con

Notario

residencia

en

del
Sant

Sadurn d'Anoia, DOY FE:----------------------------------Que

la

fotocopia

que

antecede

en

el

anverso

del

presente folio de papel timbrado exclusivo para documentos


notariales,

es

que

sido

me

ha

reproduccin fiel
exhibido.

En

y exacta de su original
Sant

Sadurn

d'Anoia,

veintinueve de Enero de dos mil trece. DOY FE.-------------

tt

Anotado en la seccin 2 del Libro Indicador nmero 14.-

L~9JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
ADMl1\lSTRACTON
DF .rusTlerA

PRIM, 12
Telfono: 913973315
Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NIG: 28079 27 2 2011 0013093

Principal (Tomo 117)

PROVIDENCIA DEL MAGISTRADO-JUEZ


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ

En MADRID a diez de Junio de dos mil trece.


Dada cuenta, por recibido el anterior escrito de la procuradora Sra. Ortiz Alfonso, en
representacin de Da. Teresa Garca Requeno, D. Juan Ferrer Gallego y D. Eduardo Felipe
Felipe, adhirindose en su nombre a la querella de 11/01/2012, nase y ,:isto que nicamente
se aportan testimonio de determinados, cheques emitidos, REQUIERASE al citado
procurador, por trmino de CINCJ)-1)lA.S a fin de, que aporten originales o copias
testimoniadas de los pagar~ ~kmpresa JOSE MARIA RUIZ MATEO S SA en los que
funda su derecho, a cuya visJiYSe proveer.
Lo

m? fe.
S.S'., doy

e
DILIGENCIA.- seguidamente se cumpI

~5gtgo CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


AD'\ITi\lSTRACTON
DE mSTIerA

"7

L~g
JUN. 2013

PRIM, 12

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Fax:

913194731

NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/201

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a seis de Junio de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al MINISTERIO FISCAL ANTICORRUPCIN le notifico
mediante lectura ntegra y entrega de copia literal,
la
resolucin dictada en el procedimiento arriba referenciado en
fecha hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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1 , JUH 2un
ADMINISTRACIN
DE JUSTICIA

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DILIGENCIAS PREVIAS 112/2011


JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5
AUDIENCIA NACIONAL

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j JUZGflDjCunR;\(cr INSlRUCC;cJN ~1l5 :


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AUDIENCIA
~Jl\CONAL
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AL JUZGADO

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EL FISCAL, en el traslado conferido por Providencia de 6 de junio de


2013 para que informe sobre la procedencia de acordar la diligencia propuesta
por la UDEF en su informe XXX, DICE:

Que procede se acuerde el embargo de todos los bienes y derechos de


LERTON HOLDINGS, INC. en Espaa para a continuacin librar oficio a la
OFICINA ESPAOLA DE PATENTES Y MARCAS, a fin de que se proceda a la
anotacin preventiva de embargo y prohibicin de disponer sobre todas las
marcas de las que sea titular LERTON HOLDINGS, INC toda vez que obra
suficientemente acreditado que esta mercantil belicea pertenece al grupo
Nueva Rumasa, estando todava bajo control de los imputados que a travs de
ella conservan la titularidad de diferentes marcas comerciales relacionadas con
DHUL que poseen un importante valor econmico, por lo que deben trabarse
dicha propiedades a fin de garantizar la responsabilidad civil dimanante de la
presente causa, al ser DHUL una de las sociedades avalistas de pagars

emitidos por diferentes sociedades del citado grupo Nueva Rumasa ..


Madrid, 10 de junio de 2013
~=~~
/:\~'li\ .. I!L~
",~.\, n:l(l\ll.!;'.~./"_

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Alejandro Luzn
~.

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5

MADRID
ADMTN1STRACTON
DF .ruSTleTA

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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NIG: 2807927220110013093
Principal (Tomo 117)

AUTO
En MADRID, a once de junio de dos mil trece.
Por recibido informe del representante del Ministerio Fiscal Anticorrupcin con
registro general 2641 y visto su contenido,

--

HECHOS
PRIMERO.- En fecha 6 de junio de 2013 la unidad policial actuante presenta
Informe XXX solicitando "se libre el correspondiente mandamiento dirigido a la OFICINA
ESPAOLA DE PATENTES Y MARCAS. sita en el Paseo de la Castellana n 75 de Madrid.
al objeto de que se proceda. respecto de todas aquellas marcas de las que sea titular la
mercantil LERTON HOLDINGS INC, a la ANOTACIGN PREVENTIVA DE EMBARGO Y
NO DISPOSICION SOBRE LAS MISMAS"
SEGUNDO.- Conferido traslado al representante del Ministerio Fiscal, el mismo
emite informe del tenor literal siguiente:
"EL FISCAL, en el traslado conferido por Providencia de 6 de junio de 2013 para
que informe sobre la procedencia de acordar la diligencia propuesta por la UDEF en su
informe XXX, DICE:

--

Que procede se acuerde el embargo de todos los bienes y derechos de LEliTON


HOLDINGS INC, en Espaa para a continuacin librar oficio a la OFICINA ESPANOLA
DE PATENTES Y MARCAS, afin de que se proceda a la anotacin preventiva de embargo
y prohibicin de disponer sobre todas las marcas de las que sea titular LERTON
HOLDINGS, INC toda vez que obra suficientemente acreditado que esta mercantil belicea
pertenece al grupo Nueva Rumasa, estando todava bajo control de los imputados que a
travs de ella conservan la titularidad de diferentes marcas comerciales relacionadas con
DHUL que poseen un importante valor econmico, por lo que deben trabarse dicha
propiedad a fin de garantizar la responsabilidad civil dimanante de la presente causa, al
ser DHUL una de las sociedades avalistas de pagars emitidos por diferentes sociedades
del citado grupo Nueva Rumasa!! .

RAZONAMIENTOS JURIDICOS
PRIMERO.- El Art. 18.1 de la Constitucin define como derecho fundamental el de
la intimidad, requiriendo par que el mismo sea limitado la concurrencia de un juicio de
proporcionalidad y necesariedad serio, referente al concreto inters pblico manifestado por
la correcta investigacin de hechos criminales calificados como graves, y siempre que la
misma resultancia no pueda alcanzarse mediante diligencias de instruccin menos gravosa
par la correcta conformacin del "estatus libertatis".
SEGUNDO.- Visto el informe elevado por la unidad policial actuante, y puesto en
relacin con el dictamen emitido por el Ministerio Fiscal, y teniendo en especial

Z$1
ADMTNlSTRACTON
DI' .ruSTIC'TA

consideracin el informe XXX elevado por la unidad policial actuante, y toda vez que hasta la
fecha no han sido atendidos los requerimientos de fianza que fueron acordados por auto de
27.09.11 por trmino de diez das, fijndose provisionalmente la responsabilidad pecuniaria
que pudiere alcanzar a los querellados en la presente causa en la cifra de 30 millones de euros,
sin perjuicio de ulterior ampliacin, resulta procedente, de conformidad con 10 dispuesto en
los arts. 13, 764, 589 Y concordante s de la LECrim proceder a la inmediata prctica de las
diligencias de prohibicin de enajenacin, disposicin y gravamen peticionadas, tratndose de
marcas comerciales directamente relacionadas con la mercantil DHUL, avalista de numerosos
pagars emitidos por sociedades del grupo Nueva Rumasa, y gestionadas por la sociedad de
Belice LERTON HOLDINGS INC, sociedad de la que son socios los imputados D. Jos
Mara Ruiz Mateos y Jimnez de Tejada y sus seis hijos varones, librndose a tal efecto los
oficios y mandamientos oportunos.
PARTE DISPOSITIVA

LBRESE MANDAMIENTO a la OFICINA ESPAOLA DE PATENTES Y


MARCAS, a fin de que se proceda a la anotacin preventiva de embargo y prohibicin de
disponer sobre todas las marcas de las que sea titular la sociedad de Belice LERTON
HOLDINGS, INC.
Llvese testimonio de la presente resolucin a la pieza separada de medidas
cautelares.
Notifiquese esta resolucin al M,illistri" Fiscal y dems partes personadas,
previnindoles que contra la mism.podr interponer, ante este Juzgado Central,
RECURSO DE REFORMA en el plazo de TRES DIAS.
As 10 acuerda, manda y firma D . .IPABLO RAF AJK, RUZ GUTIERREZ,
MAGISTRADO-JUEZ,.,Ql Juzgado Central ~ Instruccin N/8'"de MADRID. Doy fe.

~...

e
DILIGENCIA.- seguidamente se.

JI

Z5Z
JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5
MADRID
AD"'fTJ\lSTRACTON
DF JUSTICTA

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NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a seis de Junio de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante lectura
ntegra y entrega de copia literal, la resolucin dictada en
el procedimiento arriba referenciado en fecha hacindole saber
que contra la presente resolucin cabe interponerse recurso de
REFORMA en el plazo de TRES DIAS ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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~}
ADMTl\lSTRACTON
DF JUSTICTA

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MADRID
PRIM,

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Procurador/a:
Abogado:
Representado:

_"'"

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a siete de Junio de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante lectura
ntegra y entrega de copia literal, la resolucin dictada en
el procedimiento arriba referenciado en fecha hacindole saber
que contra la presente resolucin cabe interponerse recurso de
REFORMA en el plazo de TRES DIAS ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

5'1
ADMTl\iSTRACTON
DFJUSTIClA

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a diez de Junio de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante lectura
ntegra y entrega de copia literal, la resolucin dictada en
el procedimiento arriba referenciado en fecha hacindole saber
que contra la presente resolucin cabe interponerse recurso de
REFORMA en el plazo de TRES DIAS ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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JUSTIFICANTE DE TRANSMISIONES
HORA
NOM.
FAX
TEL

FECHA, HORA
tlU~'1ERO DE FA>< / rl0MBRE
DURACICIN
F'AGIHA/S
RESULT
MODO

11/06/2013 14:38

CENTRAL INST CINCO


913194731
913194731

1l/06 14: 37
09134%856
00:00:18
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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
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TolfoM: 91397D 15 I ;ax.: 91:119473 1

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

MANDAMlE.NTO
D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ, MAGISTRADO-JUEZ
.JUZGADO CENTRAL .DE INSTRUCCIN N 5

DEL

A LA OFICINA ESPAOLA DE PATENTES Y MARCAS

Atentamente Saludo y Hago Saber: que en las Dil1gencias Previas 112/201.1-A.


seguida.s en se Juzgado, se ha dictado la. siguiente resolucin que es finne a efectos
registrales y cuya parte que interesa es del tenor literal siguiente:
nAUTO.- Enlll/adrid a once dejunio de 2013. PARTE DISPOSITIVA:
LIBRESE M4NDA]~UENTO a la OFICINA ESPANOLA .DE PATENTES Y
lWARCAS, a fin de que se proceda a la anolacin preventiva de embargo y
prohibicin de disponer sobre todas las marcas de la., que sea titular la sociedad de
Be/ice LERTON HOLDINGS. Ne. "

Al respecto, en lo que acepta el embargo preventivo y prohibicin de disponer de


mencionados, se acuerda la pre~ente medida pese a que la determinacin de la persona titular
de los mismos no coincida necesariamente con los querellados, toda. vez que de acuerdo con
la informacin y documentacin que obra en autos; existen indicios suficientes de que los
bienes que se relacionan figuran formalme.nte a nombre de sociedades vinculadas al
denominado "Grupo Nueva Rumasa" y estaran siendo disfrutados por los querellados, como
mecanismo para ocultar la. verda.dera. o real titularidad~ y asi prevenir la efectividad de
medidas cautelares como la que aqu se acuerda.
La presente medida se acuerda a.l objeto de asegurar la responsabilidad pecuniaria que
pudiere decretarse en la causa, cfrada de forma provisional en la cantidad de 30 millones de
Euros, $111 petjulco de ulterior concrecin..

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y para que se lleve a efecto lo acordado yal objeto de que se 1ns


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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCt..dN~~:r f;:' ,A 1:> P ...
AUDIENCIA NACIONAL
GARCIA GUTIERREZ SIN
28071 MADRID

SlRef.: DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


N/Ref: 2012043303
(Se ruega que para cualquier aclaracin, citen esta referencia)

En contestacin a su escrito de fecha 2 de Abril de 2013, recibido en nuestra Entidad con fecha 16
de abril de 2013, una vez consultada nuestra Base de datos y salvo error u omisin, a continuacin
les facilitamos la informacin y/o documentacin solicitada relativa a la cuenta: 0182 5475 65
0201525633 titularidad de MAHONIA S.A. , con N Identificacin A11624798:

1.

En relacin a su solicitud de remisin de Contrato de apertura, cartulina de firmas y


domicilio de correspondencia de la cuenta: 0182 5475 65 0201525633, adjuntamos la
documentacin requerida: (DOC.1)

2.

En cuanto a su solicitud de informacin "de las cuentas, productos o servicios

vinculados con la cuenta anteriormente relacionada", una vez consultada nuestra Base
de datos y salvo error u omisin, a continuacin aportamos la informacin y/o
documentacin requerida:

0182 5475 010 00150550 O

Cuenta de Crdito cancelada con fecha: 15-05-2009.

Figura como titular: MAHONIA S.A. (A11624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

0182 5475 010 00150840 O

Cuenta de Crdito cancelada con fecha: 15-02-2007.

Figura como titular: MAHONIA S.A. (A11624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

0182 5475 010 00150845 5

Cuenta de Crdito cancelada con fecha: 20-05-2009.

Figura como titular: MAHONIA S.A. (A11624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".


Banco Bilbao Vizcaya Argentarla, S.A.
Plaza de San Nicols n04, 48005 Bilbao. R.M. de Vizcaya, tomo 2.083, libro 1.545 de la seccin 3',folio 1, hoja 14.741, C.I.F. A-48265169

BBVA

Servicios Jurdicos

SlRef.: DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 11212011-A


NlRef.: 2012043303

0182 5475 020 00152401 2

SSJJ Espaa y Portugal


CENTRO DE BASTANTEOS,
OFICIOS y TESTAMENTARIAS
Gran Va, 12 - PI. 6
48001 BILBAO

Libreta de Ahorro cancelada con fecha: 18-07-2011.

Figura como titular: MAHONIA S.A. (AI1624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

0182 5475 071 00150145 3

Cuenta diversa cancelada con fecha: 05-04-2011.

Figura como titular: MAHONIA S.A. (AI1624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

01823240020 001614254

Libreta de Ahorro cancelada con fecha: 19-02-2009.

Figura como titular: MAHONIA S.A. (AI1624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

0182 3240 054 00500533

Caja de seguridad cancelada con fecha: 28-05-2009.

Figura como titular: MAHONIA S.A. (AI1624798) Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

0182 5475 006590891

Servicios Telemticos cancelado con fecha: 15-02-2009.

Figura como titular: MAHONIA S.A. (AI1624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

0182 5475 158 00054711

Derivado. Figura como titular.

Adjuntamos "Posiciones de Tesoreria del cliente" (DOC.2)

0182547507273673

Prstamo formalizado con fecha: 01-06-2007 por un capital de

240.000,00 Y con Fecha de Vencimiento: 30-09-2031.


Figura como titular. MAHONIA S.A. (AI1624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

0182 5475 09 101458

Prstamo formalizado con fecha: 15-05-2009 por un capital de

1.200.000,00 Y con Fecha de Vencimiento: 30-09-2031.


Figura como titular: MAHONIA S.A. (AI1624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

0182 5475 11 091521

Prstamo formalizado con fecha: 07-10-2011 por un capital de

166.896,00 Y con Fecha de Vencimiento: 31-10-2030.


Figura como titular: MAHONIA S.A. (AI1624798). Adjuntamos "Clientes de la cuenta".

2
Banco Bilbao Vizcaya Argentarla, S.A.
Plaza de San Nicols n04, 48005 Bilbao. R.M. de Vizcaya, tomo 2.083, libro 1.545 de la seccin 3',folio 1, hoja 14.741, C.I.F. A-48265169

L~.-y

nnVA

Servicios Jurdicos

SlRef.: DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NlReL:2012043303

SSJJ Espaa y portugal\(...


CENTRO DE BASTANTEOS,
OFICIOS Y TESTAMENTARIAS
Gran Va, 12 - PI. 6
48001 BILBAO

En relacin a su solicitud de remisin de "copias de contratos de las cuentas (. ..), cartulinas de

firmas (. ..) ", de las cuentas anteriormente relacionadas, adjunto les enviamos 10 siguiente:

En relacin a la cuenta: 0182 5475 010 00150550 O: Fotocopia de la Pliza de Crdito. (DOC.3 ).
Fotocopia de escritura de la Hipoteca de Mximo otorgada ante el Notario D. JAVIER MANRIQUE
PLAZA, en Jerez de la Frontera con fecha 15 de febrero de 2006 y N de Protocolo: 408. que
garantiza dicha pliza (DOC.4)

Fotocopia de la escritura

de Cancelacin de Hipoteca, otorgada ante el Notario D. JAVIER

MANRIQUE PLAZA, en Jerez de la Frontera con fecha 15 de mayo de 2009 y N de Protocolo:


1.161. (DOC. 5)

En relacin a la cuenta: 0182 5475 010 00150845 5: Fotocopia de la Pliza. (DOC. 6 )

En relacin a la cuenta: 0182 3240 020 00161425 4:

Fotocopia del Contrato de Apertura de la

cuenta y cartulina de firmas: (DOC. 7).

En cuanto a la Caja de seguridad: 0182 3240 054 00500533 y a las cuentas: 0182 5475 010
00150840 O,

0182 5475 020 00152401 2, 0182 5475 071 00150145 3, les informamos que

realizadas las gestiones oportunas con la Oficina de Contratacin, no ha sido posible la localizacin
de la documentacin relativa a su contratacin.

En cuanto a la remisin de "copias de contratos de los prstamos ... ", adjunto remitimos la
documentacin recabada de nuestra Oficina de Contratacin en relacin a los prstamos
anteriormente relacionados:
0182 5475 07 273673
Fotocopia de la escritura del Prstamo Hipotecario: 0182 5475 07 273673, otorgada ante el
Notario D. SIMON ALFONSO POBES LAYUNTA, en Jerez de la Frontera con fecha 31 de mayo
de 2007 y n de Protocolo: 1.854. (DOC.8)
3
Banco Bilbao Vizcaya Argentarla, S.A.
Plaza de San Nicols n04, 48005 Bilbao. R.M. de Vizcaya, tomo 2.083, libro 1.545 de la seccin 3",folio 1, hoja 14.741, C.I.F. A-48265169

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B8VA

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SSJJ Espaa y
CENTRO DE BASTANTEOS,
OFICIOS Y TESTAMENTARIAS
Gran Va, 12 - PI. 6
48001 BILBAO

Fotocopia de Novacin del Prstamo Hipotecario: 0182 5475 07 273673, otorgado ante el
Notario D. JAVIER MANRIQUE PLAZA, en Jerez de la Frontera con fecha 7 de octubre de 2011 y
nO de Protocolo: 2.746. (DOC.9)

0182 5475 09 101458


Fotocopia de la escritura del Prstamo Hipotecario: 0182 5475 09 101458, otorgada ante el
Notario D. JAVIER MANRIQUE PLAZA, en Jerez de la Frontera con fecha 15 de mayo de 2009 y

nO de Protocolo: 1.162. (DOC.IO)


Anexo a la escritura del Prstamo Hipotecario 0182 5475 09 101458: Protocolo N: 466,
corresponde a la Pignoracin de Participaciones de Fondos de Inversin, otorgado ante el Notario D.
JAVIER MANRIQUE PLAZA, en Jerez de la Frontera con fecha 15 de mayo de 2009. (DOC.II)

Fotocopia de Novacin del Prstamo Hipotecario: 0182 5475 09 101458, otorgada ante el Notario
D. JAVIER MANRIQUE PLAZA, en Jerez de la Frontera con fecha 7 de octubre de 2011 y n de
Protocolo: 2.745 (DOC.12)

0182 5475 11 091521

En el momento de la firma inicial del prstamo no se dispone totalmente del capital de este
prstamo sino que se va disponiendo para atender los pagos de los otros dos prstamos hipotecarios:
0182547507273673 y 0182547509 101458.

Fotocopia de la escritura del Prstramo Hipotecario: 0182 5475 11 091521, otorgada ante el
Notario D. JAVIER MANRIQUE PLAZA, en Jerez de la Frontera con fecha 7 de octubre de 2011 y
nO de Protocolo: 2.744 (DOC.13)

3.

En relacin a su solicitud tanto del extracto de movimientos de la cuenta: 0182 5475 65

0201525633 desde su apertura (28-06-2010) hasta la actualidad, as como del detalle de las
transferencias, cheques, pagars ( .... ) de las cuenta anteriormente relacionada as como de las

4
Banco Bilbao Vizcaya Argentarla, S.A.
Plaza de San Nicols n04, 48005 Bilbao. R.M. de Vizcaya, tomo 2.083, libro 1.545 de la seccin 3",folio 1, hoja 14.741, C.I.F. A-48265169

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OFICIOS Y TESTAMENTARIAS
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48001 BILBAO

26 O

cuentas detalladas en el punto 2, se aportan en soporte magntico tipo CD-ROM NO


REGRABABLE, etiquetado con JCI5M11211 lo siguiente:

8 ficheros Excel con el mximo nivel de detalle del movimiento de las cuentas,
1 fichero Excel con los productos vinculados al cliente.
1 fichero Word con los cdigos de conceptos de cuentas.
1 fichero en fonnato Cuaderno 43 con extracto de movimientos de las cuentas

anterionnente infonnadas.

4.

En cuanto a la posible fecha de cancelacin de la cuenta 0182 5475 65 0201525633, les

infonnamos que la cuenta se encuentra activa en la actualidad.

5.

Referente a la infonnacin del destino de los ingresos efectuados en la cuenta 0182 5475 65

0201525633 procedentes de la cuenta: 0031 002899 1010001085 a nombre de JANER & BAYLY
S.L. (A15011885), una vez consultados los movimientos de la cuenta, salvo error u omisin, a
continuacin les aportamos detalle de los movimientos de cargo inmediatamente posteriores a las
operaciones de ingreso que se corresponden con las operaciones con el Concepto 747: Recobro por
Crditos Hipotecarios segn el Listado de Cuentas personales.

27-07-10

I 1.598,83

I 28-07-2010 I -1.599,11 I 01825475020 1525633

27-07-10

I 4.722,00

I 28-07-2010 I -4.722,28 I 01825475020 1525633

30-12-10

I 6.500,00

I 31-12-10

31-01-11

31-12-10
I 6.550,00 I 02-02-2011
02-02-2011

- 1.604,39
- 4.746,28
- 1.617,74
- 4.904.55

01825475020 1525633
01825475020 1525633

RECOBRO PRESTAMO
HIPOTECARIO 07273673
RECOBRO PRESTAMO
HIPOTECARIO 09101458
RECOBRO PRHIP. 07273673
RECOBRO PR HIP. 09101458
RECOBRO PRHIP. 07273673
RECOBRO PR HIP. 09101458

Asimismo, les infonnamos que estamos procediendo a recabar fotocopia de los expedientes de
Riesgo de los Prstamos: 0182 5475 07 273673 Y 0182 5475 09 101458

desde

la

Oficina

de

contratacin, y les ser remitida de fonna unificada tan pronto obre en nuestro poder.

5
Banco Bilbao Vizcaya Argentarla, S.A.
Plaza de San Nicols n04, 48005 Bilbao. R.M. de Vizcaya, tomo 2.083, libro 1.545 de la seccin 3",folio 1, hoja 14.741, C.I.F. A-48265169

88VA

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SSJJ Espaa y portugal'


CENTRO DE BASTANTEOS,
OFICIOS y TESTAMENTARIAS
Gran Va, 12 - PI. 6
48001 BILBAO

2fJ (

Quedamos a su entera disposicin para remitirles cualquier informacin o documentacin


adicional, que pudiera resultar relevante a efectos de su investigacin.

"La informacin reflejada en este escrito, comprendiendo en su caso la documentacin adjunta al


mismo, ha sido obtenida de nuestros registros y archivos, estando sujeta a posibles errores u
omisiones involuntarios con relacin a lo requerido. Les rogamos que una vez hayan contrastado
la informacin suministrada, nos comuniquen cualquier error u omisin que pudieran observar,
para proceder a su subsanacin a la mayor brevedad posible. "

e
Lo que les comunicamos a los efectos oportunos, en Bilbao, a 6 de junio de 2013

BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARlA, S.A.


Centro de Bastanteos, Oficios y Testamentaras
~.P.
(

6
Banco Bilbao Vizcaya Argentarla, S.A.
Plaza de San Nicols n04, 48005 Bilbao. R.M. de Vizcaya, tomo 2.083, libro 1.545 de la seccin 3",folio 1, hoja 14.741, C.I.F. A-48265169

JXC.

/Zb)

SilVA
CONTRATO DE APERTURA DE CUENTA
ClrENTA ORDINARIA mNA

Cdigo
Producto
1779
En [REZ Dt I A FRONTERA

ex Uf1J pMe, d

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de 1010

JUNIO

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UNIPERSONAL
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LARGA, si
efeflJando el/los Tijul,lr/es una entregi! il1;{'i;d de

por el qUH
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30,000

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tUfOS

CIJota, $ucesfvas

Comisin de Descubiertos

Medios de Disposicin

(omisiones
Mantel1imiento
Tramos de Saldo Medio!!n !?!
PerodQ dC' Uguld,dn f Euros 1
299
O ha~IJ
DU!'dl!
)00 hJ5tiJ
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[)e~de
De~dt'

3000 hasta

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Cu'nt; sin

movmientm.
l,lnzj r(, 4J(U)J, O."ttlOOl

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Importe

Administracin
Trarnoo dI! Saido Medio en .~l

Periodo de l igudacin EUfO'

Importe

e!)( g[mle
0,500 Eum~

17,000 [UfOS

Desde

(un),

!Ja$ld

11,000 Euro\

Desde
D(,de

h,ld

turos

[\iros

Desd1!'

hasta

Euros

14,()()()

15"00

(uros

O flasta 9999999

[UfOS

o
SI

libreta

o
NO

PJgind NUm, r!4

2C;;'{

Clusulas
Primera.- ( NatuTallna y lHular/es ),
te contrato tiene el carcter de "apertura de cuenta", sin

de cual sea su denominacin comercial que tendr meros

eleclO$

de contabilizacin

identifcaC'ibn intema bancaria, la

cuent es nominativa e intransferible y si se abre a nombre de


vario<; Titu!ares se entender Ibierta con cankter indistinto, salvo
pacto expreso de mancmnunidad.
Los Titularos responden solidariamente frente al Banco por todas las
obligaciones que resulten de 1;1 cuenta, acep!.itn expresamente el
,,etamienlv en la misma, con independencia de su carlcter
mancomunado D indistinto, de cato5 y abonos. por cualquier
Ct)nce~lto y, lralndo${J de ulentas mancomunadas, 10$ procedentes
de reCloos y tlornkiHacirme$ y ,1I){}n9$, todos (>lIos aunque figuren
a nombre de W10 solo o de al;uno1i de los: Titulares.
En texlo caso, la r.ancelacion de la cuenla. lo, o!orgmk~fltos,
m()dfcaclone~. rtmundas o revocaciones dl> Is facult(le, del/de
los Titular/e$ v personas autorizada" y el cambio de dOfTltci!i
comunicaciones, requcrir,10 el con$enlmiento ineqUvoco de
los Titulares. Excepckmalrnenlp, en el castl de renunda U"
personals autorizadis bastad que el intef\},ado d CU(lOta de la
misma justificando ha!},,( puesto su renunCIa en conoomieni de
lodns los Titulares. En el SUP1.W,to de faUedmi!;)f\!o de <lguno de los
Tluk~rsi se c$tar a lo pactado contractualmente en cuanto al
fglmcl1 de disponibilidad t( la cuenta,
reconocimiento de lirma de otras r,ersonas
el otorgamiento,
!Tlodiirad6n 'l revocacin de facultaoes debern ser puesto, en
conocimiento del Banco a travs de ('!'t certHicada con acuse de
recibo () cualquicr otro fHed 10 que acredite 51l recepcin por parte
del Banco.

Segunda.- { UHllzadn de la cu;.mla J.


La cuenta ~fo ser dspnnibl~~ a travs de los medios que as partes
_ OIlVen gan, La~ entregas qu. c: no sean en dectivo se comideran
,das salvo buen fin 'l no $ern &5f}z)flibles na$!a que 10$

,ct!vos documentos resulen efectivamente cobrados por el


Banco. WJo, Titularlcs, pMil realizar d5poskil:mc" $ obligaln a
\;tHiLar cxdusvamente los medios de dspSidn o documcrll()$
suministrados o autorizado, por e! Banco. El/los Titularle, podrln,
sr as! lo autoriza el Banco, efeclulr disposiciones a travs de ceros
w!mnticos mediante (Njt1!1 '110 libreta <:on banda
Tlujar/es %' ohligaln a custodiar y a conservar en
cheQues, libretas, ,riel.l> V dems documentos de disp'osldn
como los Nmef(ls de ldentlfkadn
$ f(tado, por el Banco, En caSO de
)\J$!filccin o eXlr,;vfo d.' Iguno de S!OS, se compromete a dar
aviso di Banco COn la m.!yor urgencia, adjuntando copia de la
demtf1da judal o polid; correspondiente, Si la! aviso no se
produjera, el Sanco no SQf<J responsable si efecta dgn pago
!fldllSO sobre chequ(,$, lJ olro, tilulos Q documentos en los qlle s('
hubiese imitado la (irma de1.1os Titularles. En caso de mm';n de
Ch<KjU8S por con'L'O. stos debern ser cnlJ:ados y remitirse por
correo de conformidad con la normativa Jplicable estos envlos.
El B,,!)CO, por ratones de ,cgurJ,1d y pam disposiCiones en ,e{,Klivo
sUfH>,nores a tre, mil euros, podr establecer la neceSidad de
prp,<lviso o de emisin de Cheques bancarios o procedimionlo; de
ti ,posidn sirnarr~s.
CUimoo \.~1 Banco preslv conlormidad vinculante a cheque librado
con!,,) una cuenta, su importe ser indisponible, siendo adeudado
!m la CU('l'1t" desde el momen(o de la confomlidad y sin que pueda
exigirse del Banco atender orden de mvoonn alguna. Esta
conformidild, salvo
espedfico en contra, tendr un pl<~zo de
d"'~'(n de dos
a contar desde la (echa de la msm<l,
puntes en la cuenta que se practiquen automticamente por el
,,~X) como consecuencia <le procedimiento, informticos, incluso
<r ingresos () disposiciones a !r2tvs de cajeros ilutomticos, se

a<:ep!an expresamente por ejj()~ Titularles, pudiendo corregirse por


el Santo por causas justificada:; sin nec(!sidad del comentimiento

delllos Titu!ar/es,
Para el caso de que el Ttular/es. entregue o ceda al Banco
d{)cm~,nto> en gestin de cobro o descuento, pam su ahono en la
cuenta, el itulartes au!orza a la entidad en que se encuentfil
domiciliado el pago de los documentos cedidos para
por su C\lenta e inters, requ<Jffi de pago a los
re,ulten por nun de dchm documentos para el cas
resultasen impagados, facultando asimismo a cualquiera ele
entidaum .tnl:erores para que f<lcilite inform.Kn a prestadores ""
,ervidos sobre solvencia patrimonial y crdito, en relacin a los
incumplimientos relativos d los documentos cedidos. ti Titularles se

obliga a cmunicar de forma inmediata y suficiente a la entidad el


pago pqsterior de la deuda por el ~ohli&adD, asumiendo las
. '(dacles que pudieran derivarse del mwmplimicnto de tal
yen consecuencia del mantenimiento inexacto de dalos
de Jo, ptestadmes de servidos antes indicados.
Tercera.- (Cumpfimentadn de rdenes ).
Las partes pactan que 1,1$ rdenes ylo comunicaciones emitidas a
,1i$!ancia por !!lllos Titular/e5 o( en su caso, remitidas OOf el Banco a
aqul/aquellos. por medios ta es co
redes generales o particul.ves de
otros medios telemticos, sern
cuando vengan acornpafiadas de las claves, requisitos tcnicos ()
indicaciones previamen!f' estahlecidas. Asimismo, el Ban<:o queda
au tor lado para grabar las conversaciones telefnicas que mantenga
con elJlos Titularles.
Cuando elllos Titular/es dier"Jn instruccon(~$ contradictoria, sobre
!a cuenta. el Banco se reserva la facultad de retener tempo'<llmente
o proced<1r a la consignacin judicial o notarial del importe o saldo
acreedor controvertido.

MIJO. rp4JOf)1 - 0712007


'""'m'_'~'~'_'_"~_'"

L?s gastos de la consignacin sern por cuenta y cargo dei!lo$


Itular/es.
Cuarta.- (nformadn extractos y liquidaciones ).
El Banco remitir ~ridic.1menle al! a los ritularJes extractos de su
cuenta, as! ComO las j~uidadone$ de intereses y comisiones. El
l3al1co llevar la contabilidad de !a cuenta de coolomoad con %J'i
Jrocc>dimenlos inlemos, Dada la diversidad de medos de
omidliadones sobre la cuenta, la contabilidad
. ne, \)
,,lv
podr
extmctos,

Quinta.- (Imputacin de pago y compensacin),


.
Las partes pactan expresamente que el Banco delem1il1imi
libremente as operaciones que tenga con d,~vs Titularles a cuyo
aplkilr las runtidades que redba o queden disponibles por
Hef (;onceptD a favor de ste/Q$., La deuda que resulte contra
Titularles por razn de este comralD, podr ser compensada
por el Ban(x> ,;011 cualquier otra que el Titularles pudiera t(~n(1r a su
favor, cuaitwiera que sea la fomla y docuf11pntos en que o,t
representada, la (echa de su vencmento, que a este eecto. podr
ilf1idpllf el Banco, y el titulo de su derecho, indusD el d~! depsto.
1.05 contratantes pactan expresamente que la compensacin lltui
e",,blecidll tendr lugar con independencia de que la deuda, a
compensar con el saldo de la cuenla, s(~a atribuible a uno, algunos
o a todos los Titulares. EI!los Titular/es dejaln afectos al buen fin
del presente <;ontrato todos sus biem~$ presentes (\ futuros, y
cspecahnente los que exi:;tan a su nombre en el Banco, quedil!'1do
ste autorizado irrevocablemente para proceder. en caso de que
.
de pago "la aplicaCin
laCln (le todo tipo de
If'> o !!ulos valore5 que,

~po$tados en el Banco, al Dbleto tif;, con


donde alcance los pagos pendten!e~s.

Sexta. .

'j""" .
La duracin t e la tUenta es indefinda, cxtinguindmt' por Ii(
voluntad unilateral de cualquiera de la$ partes.
Tanto el. Banco como el!1os Titularles podf/n proceder a Ja
cancelacin de la cuenta mediante comunicacin a la otra [mte
um quince :las de ant.elacn, transnmidos los cuales, si huoi(,'se
or, st~.. dejar de devcf1gar mtereS(~s a favor dli.'ilde os
..
. ~.
'0 105 mismo>, quedando
, , la cuenta rtreSenla,e saido
ancelarse por el/k Titular/es, previo
flago ele m<:llo saldo, as! comn de sus intereses, comisione, y gasto!'
devengfldos.
De la misma forma la cuenta se considerar cerrad,) y Ciilfl(~ead,
C\J<lndo presente saldo cero y nD haya recibido ningn apunte al
debe o al haber, en ambos casos durante un periodo gu,1l o
;.uperior a doce meses, o cuando f!5landn re.gi,tracla como cuonta
Inactiva, presente saldo cero o saldo a favor del Banco. <lunque sea
como consecuencia del cargo de comisiones.

anteriores iJ1
los perodos
1 ~lue no
:Cln del
" de punto
,el cul se
n un porcentaje que :;e apliGlr
en la ca$iIla ",dice de
_ __, ./"_,. _,_,_alor que como tal "Indke dI:'
Referencia" aebe considerarse en la formacin del tipo,
En el ca.o de que el Indine de Referencia seil el EURIl30R, se
entiende por tal el tipo de inters, promovidQ ROr la Federacin
Bancaria Europea, Rafa depsitos en euros al plazo indicado en
la casilla Plazo de Referencia" .
Si e! tipo de inters se e.m:uenlrJ referenciado, el tipo flomnJI
que se indican en el ~pgrafe 'Condiciones Acreedoras"
cormspondient~s al primer p(!rfodo de lquidacin,
1$ s~gun lo prevls.to.
Llegada la lecha indicada en la ca~ma "VENCiMIENTO DE
CONDICIONES", si la hubiere, la C\JE!nta se liquidar, de
t;:onformldad qm la? co~dciones aC:r~,doras vigentes ~n eFa
lecha y, a partir de la mIsma, se cOn,1 erar cuenta ordinana,
esto es, se liquidar el primer da 15 e junio o de diciembre
que acaezca, y a partir de ah! seme$tr.lImente, en dicha$ fechas
de cada /lo, al cero por dento de inters o en su CiJSO al
pactado con el Ilos Titularles, no precisndose la formah;radn
de nuevo contmto.
S>;ft,Wi

\"~""\

",,-t

2-, Llls-liquidadones correspondientes tenarn lugar: la prmera en{c


1<) ffKn<l seald~ ~n !a casma ~Fecha 1". tlquidacn" y.las~:
sIgUientes en la ulhma fecha "jrnl de cada perlooo estableCld(}: .
.3',

4,

5',

..,

Las liquidaciones de intereses deudores y comisiones se efectuarn,


cuaooo exJstan, en las mis,ma~ fechas establ~h:!a$ para los intereses
acreedores, salvo que la hqUldatln de los Intereses acreedores se
en !a casilla ~Uquidadon()$ StH::C$ivas~.
.:
malilara 10$ (Has 15 de los meses de junlo y diciembre de cada
L<ls liquidaciones se efectuarn tomando como base de cl<:ulo: .
ao, en Ctlyo caso, la liquldadn de 105 intereses deudort'>, se
o nien el saldo existente el1 lda uno de tos cHas dd periooo de
efectuar, los das 15 de los meses de marzo, junio, septiembre y
liquidaCin, o bien el saldo medio alcanzado por la cuenta
diciembre de cada afio.
durante dicho periOOo, ,egn que en la casma "Base Clculo'
En las cuentas de consumidores, el (;olkulo del tope mximo para
se ndque "Saldos diarios"' "S,ddos medios", respectivamente.
descubiertos, legalmente permitido, incluir comisiones e intereses,
Si el saldo {diado o }l~edio, ,eg~n ~x)ffespof1da} (~e l<;l cu.mt'l, no
SL p:mlO consecuenda dtt fa modiicmifl dellipo de inters legal,
supera el saldo nwmTlo se liqUIdar al tipo IIwhcado en la'
vanase, al alza o a la baja, el tope f1l.xlmo leg.llmente permltldo
ca.~; "Tipo Minmo", sa VQ qUf! en dicha casiHa (l (igufe tiRO.;
para inlereses, en tasa anllal equivalente en descubIertos eH
di' inter$ alguno, en cuyo caso se entender que dicho $kl()~;'
cuentas de consumidores que se reH?H'~ el articulo 19 de J,. i,~y
se liquidar a un tip de inters de! 0"1.,
~
7/95, sobre Crdito al Consumo, el !iP5J establecido, en $U \;a,o, en
La "Forma de Uquithwil1". indicado !~n j casil!, {~on est
la Pgina numero L se adaptar. de forma ,lutmn;lka, v desdf! 1;,
denominacin, podr ser;
';,
fecha de entrada en vigor del nuevo tipo de
"FIJA":
A todo el saldo \medio o. diario, segrti," ';. rwe,-:o tope mximo.
,
, ,
corresponda) se aplicar el tipo de nwres.~;;;" Los mterescs fa,-:or del Banco se LqUld!lrn caprtah~ando en la
contmcluaknente pact..do.
. ,:,\,"" '; cuenta co~spondlente los mterese$ venCidos y no sa!lsiedms, de
''ESCALAS''; A todo el 5ldo existente cada uno de 10$ ;as~1; , 'Jon:na que, corno aumento de capital. devenguen nuevos intereses
de! periodo, de liquidaciqn ~ a, todo el sal(jQ';: ,a! tIpO que co~~ponda en ca~a momento. "
,
mediO ,segun, q~e la 1i9UldaCln,e fe~jce:t;.
Cuando se efociuen redamacl<::mes de repos!cI~ de descubl(~,lto y
sobre ,aldo~ dlaflos o mediOS, re5pectvamehteV~:;
para compensar gastos de gesbn de regularizacin, se perC1brr el
se aplicar:, un nico tipo de interes que ser lpt
unpor1e C$fablecKln en la c~sma "Reclamacin DescubieflQs", por
(lue corresponda a dKho saldo, d(~ entre l(m;4
una sola vez y Ror cada poslt;ln de descubierto qpe pueda !eo(H 1,1
tipOS <l$ocado5 a 105 ramos contratados.
.. ~
cUf!nta, 3m perWCfo (!n su caso de los gastos lJ;loales qUf' 51'
;'TRAtv\OS"; t\ cada tramo d'l saldo (diario o medio, segn:c'
deriven,
corresponda), se aplicM el tipo de inter.s"
Novena. (Vigencia del contrato).
conraclu,rnente Inic"do para C$C tramo,
El v~ente Contrato sustituYE! todos los que, sE!ndo d,' edhi
En cualqUiera de la, 'Turmas de liquidacin" que puedan
antnor, correspondan al mismo Cdigo CUE!ota Cliente {CCC)
fe~ulw contractt!aJmen? ,lplca!lcs, la 1iquidadrt de intereses
exprusado en Pgina nmero 1.
balO las nmdlClones especificas paCtadas, . se efectuar
so amente si el saldo ,Kreedo( (diario () medio segn
Dcima, (Sorteos).
?rrespordfl! ,~pera (. saldo m!nimo esmbJeddo en (a casHla
En el caso de que la cuenla ttll1ga las caractersticas y 1,1
jaldo Mlmmo .
'
consideracin
de Ubretn, o cualquier otra denominacin
No obstante jo anterior, s en la casilla "Tipo Mfnimo" figura'
cumerdal que se establezca, el Banco pOOr ct~lebrdr si lo e,tima
,',
, un tipo de inlers determinado, ste ser de
OlortUno, 5orte05 de efectivo o de 1(15 obetos que determine en las
nquE' el saldo de la cuenta no supere el "Saldo
condidone. e~tabjeddas por el mismo para ca sortoo,
Mnimo" establecido. S en dicha casilla no ~Hra tipo dt' nleros
Sern dn CUfmta del/de t05 Titularles agradado!s. todos los
itlgun,o, la cuenta c~vo sAdo no 5upem el Saldo Mrnimo" SE'
impuestos. presentes y futuros que recaigah sobre los premio>
en su lolilhd'ad al tipO de inters de! 0%,
obtenidos, debitmdo soportar ste/os en su con$ccuenca las
caso la liquidacin se efectuar solamente a
retendon5 fiscales que procedan,
, '. ' . {diario 1) mediol segn c.o~re5ponda} de
ranqwCla

mdleado en la cas.Jla'Fr;mqurCla", El saldo

cstabledo como "Franquidil" se qUdill'<~ al tipo scli<llado en


l? casi!i1 "Tipo franquiCia", salvo que,en esta casiHa no figure
t!PO de II1ten~!\ alg~U1o! en cuyo caso dicho saldo se jH;uidar al
tlpq de nten!$ der 0'1.
6. La frmula de GiIC\llo par,lb oh!l:'!ndn de 10$ intereses en <:ada i ,
periodo de jqUldaci6n, s'r la sguiente: importe o saldo (diario .
() fiH:do, segun wrresponda), mtip!icado por el tipo de iner~, . .
anua! nominal que corresponda, multiplicado por 1m dfas qlle ..
cmresponda, parhdo por 36,500, salvo que se trate de un a.o :
bb,~slo, en cuyo casn qlH:ujar partido por 36.600,
.."'.
En wl1ceplo de manlenmienlo de la cuenla, el Banco percibir'"
una COrYHSn, en C,H:! ;wrltx() de Iiq\JIdadn, de !a cantidad
naie.da en fa casiIJu "M,cHllenimienlo". No obstante, si la
(-uef1t; pennanece $1n movimientos, distintos de [as
hquid;c10nOS de interesm y comiSiones de la
plazo igual () HJperior a doce me,es, d
mtereses acreedores y el importe de dichil cmisn ser e! que
)mta tm el apartado "Cuenta sin movimientos", en cada
A "enodo de liqUidacin, Asimismo, el 8anco percibir en
. . concepto, d~ comisin de dminiWilcn los ~POr1(,S por
a;l\m,te, dlstmtos de 105 apuntes por mgre,Q$ y reH1te;fOS de. ."
efectIVO, ji en genl:'!raL adeudo por chL>tue5 y (.'ornis!ones y:
ad.!uclos y bonm de intereses, que se mdiciln en la casilla'
"Importe por Apunte",

,N

~ohdafldad v compensacIn contractulmente pactadas,

Las h<\udac'iones de los descubiertos se efectuarn lorn.mdo como,


base (e calculo y frmula de' cJfculo, las mismas que se hubieran:
indicado pra el clculo de los interes.es acreedores, A todo el sal40
,
"
segn corresponda) se aplcar el tipo de il1tf!rns
, la forma de liquidacin ser fija o por e5C.!is.
la conforme la deflnidn dada en li! dusul<
sptima de este contrato,
, ..
Los deswbie!tos de !a <:uenta devengarn el tipo de lnteros :1',
indicado en
la cil.,ill,l "Tipo
Nominal" del apartadoz
'CONDIClONES DE UQUIDAON# eplgrae Condiciones:
Deudora!>", salvo que en dcha casiHd no se II1digue tipo de inters'
alguno, en cuyo caso se entender ~ue el tipo de inters aplicado
es el puhllcado por el Sanco en cada mmento para descubiertos,
as! <:omo una comi$i6n sobm el mayor saldo contabre dispuesto del
f.ieriOOo de Uquldadn por el importe indlcado en la casi!!;)
'Comis.n Descubiertos", con el mfnimo indicado n la casilla.

Moa. rPl4300/ . 07W)I)?

consintfendo sllos en su utlhzacin.

e por uti!iwcin de la imagen, 1" p'llJlcidad dI'


otograflas '1 reportajes individuales () colectivos, entregas de
premios, y, en genera!, todo acto personal o soda! con publicidad
en el qUt> inlnrvengaln el/los Ti!ulares "gradado/s,
Dedmoprimera. (Nomlas aplicables),
El Banco flodr rnodificar las presentes condidones y clusulas,
incluidos os tipos de inters y comisiones aplicah!es, as como
Induir otras nuevas, lo cual ser comunicado aVlos Titularles
previamente! de forma individual o mediante la publicaci6n de ls
nuevas cOnuiclones, o de 105 nuevos tipos o cuanUas, en el tabln
de anuncios situado en tOOas '1 cada una de sus oficinas, en este
C<150, con dos meses de antelaCl6n a su entrada en vigor, o en
cU'llquer otra forma que legalmente se e~tabelcil.
Para la
modifcacin de los tipos de mers ei Sanco podr pubHcar el
nuevo tipo de inter, aplicable ala operilcin, con anterioridad a su
entrada en vigor, en e! diario El Pais de Madrid, En el supuesto di>
que el Titularles 110 aceptase/n Is nuevas condicIOnes,. se
,
cancelada la cuenta dejando de devengar inler(~5e;, los
fstentes a partir de k. 15 olas .iguienl(l$ d la
icacin. TOdos los tribulos y gastos que se
puedan derivar del presente contrato, seran por cuenta delrde los
Titularles,

Octava. (Descubiertos).
El Banco no est obligado a ildmtir disposiciones, rentegros o
adeudos que produzcan deswbierto5 en la cuenta. Si por cualquier
('ausa se producen, debern
reintegrados por etilos Titularles
inmediatamente, sin necesk,l"d de requerimiento alguno, El
reintegro de malesqlliera descubiertos en
cuenta ser
resp'oflSllbilidad de todos los Titulares. y ello aunque los cargos que
105 hayan motivado provengan de obliga<:iones de uno solo o d(l
alg!JHo? de 105 Til.ularlilS, todo. ello C!" conformidad con !a, reglas de

"Importe Mnimo",

El BMCO podr promocionar y prOyectil! publicilariarnente jimIo f'l


premio .sorteado como el nombre' e imlgen dd/de los Titular!es

A electos de informacin al/a jos Titularles, se hace constar que ja


tasa o coste anual efectivo (T AH ~ue fililura en el apartaclo
"CONDICIONES DE UQUIDAClON, ha sido calculada de
conformidad con el grocedimiento establecido en la Circular de!
Banco de tspatla n 8190 publicada en el B,O,E, n" 226 de
20-0990, mooificado por Circular del Banco df' Espaa. n.
1'3/1993, de 21 de diciembre (B.O,E, nO, 313, de :JI de dideml:ne.
O culqu ier otra que la sustituya, no incluyndose en dicho clculo
lo, cargos por gastos dt~ wmuncadn derivados de 10$ ,ervick de
est(~ contrajo, que sern por cuenta delJde 10$ Ttular/es, En la,
operacones con tipo de IlIler{is nominal igualo inferior al 2,5%
anual, la T.A.f. se considerar iguid ,,1 tipo nominal pactado,
En la fecha en que el primer Titular del "Ubretn Infantil BBVA"
cumpla 16 al'\os, la cuenta se liquidm. de conformidad con las
condiciones econmicas vigentes en esa fecha VI a partir de la
. misma, se considerar 'Cuenta Slue Joven", Siendo cntonn',
aplicables las condiciones asodachls ;1 este tipo de cuenta, los
cualL'S lo sorn c(lmunitados por el Banco al/a los Titularles,
En la fecha en que er primer Titular de la "Cuenta Blue Joven"

cumpla 29 ali01>, la cuenId se liquidar';, de conformiddd con las


(ondiciones econmicas vigentes en esa locha y, 11 partir de la
misma se considerar "libretn SaVN, Siendo entOnce,
aplitale" las condiciones asodadas a este tipo de cuenta, 105
cuales le sern comunicadaS' por el Banco a!!los TItular/es.
En los supuestos previstos en 1m dos prrafos anterio!'Cs, no se
precisar la formalizacin de nuevo contrato, considerndose
rmxHfkado 'f! presente e" todo lo que se oponga a lo aqu
establocio.
I'jqin '1"In 3M

2~
Dedmo~egunda . (Tratamiento de datos personales.}
1. tilLos inlmvinientefs (en lo sucesivo, "el intervinienle) autoriztlln
que sus dalo$ personales, induidos los derivados de operaciones
realiza.las a travs de! Banco, se incorporen .a ficheros de ste para

las siguientes finalidades;

al La gestin de la rel,lC\I1 mnt"Klual y 1.1 pre;!adn de servicios


bancarios yio finandems,
b} El contrd y valoracin automatzada () no de riesgos, impagos e
incidencias derivad'ls de relmjones COl1tracttlates.
el . l4 elilboracin de perfiles de diente con fines comerciales, a
efectos de ofrecer pwducto" (') servicios bancados, y de anlisis
dt' riesgos para futuras op.!raciOmt~L
di La remisin, a ravs dl~ cualquier medio, induso por correo
1I
otro medio de comunicacin f!lerlrnic,.!
d,) cualesquiera informadonet sobre productos ()
,('rvid\)$ bancarios o de terceroS.
el P'lf3 cualesquiera otras finalidades no incompatibles con la,

anleriorf%.

11. Los datos de cualquier rdadn Vllltractuat iocludos os


obtenidos de acuerdo con lo previsto en los apartados anteriores,
podrn ser utilizados una
flnaHzadil la misma m.mll'! el plalO
de veinticuatro meses para
finalidades previstas en los apartados
el y dl anteriores, siempre y cuando el ntervinienle mantenga
alguna otra relacin contractunl con el Banco,
F.xtinguidl$ lodas !a:; relaciones contMctual$ con et Banco dichos

datos 5!O se podrn utilizar durante el f1!"lO citado paM !it


finalidad dd apartado dl.
lit Si el iflterviniente tuviera riesgos con el Banco, $C comunicarn
nlo con !>us datos pers.ona!es, ncluida, en su <.:aso, la wndidn
~rnpfes.Jro imlivdunL .1 Ll Central de InfOITll.ld6n de Riesgo,
aflCO ek Espai1a. A$rnismu, s solicita una operacin de riesgo,
d B,mco podr obtener innrrnan de los datos que (guffin
rll'gi,trados en dkha CentraL
IV, El intervinienle ct)flsentt' y autoriza al Banco a comUnicar sus
datos de identificacin y comunicacin a las Entidades del Grupo
BiNA en Espal para $U utilizacin con la finalidad del apartado L

'
tf

El responsilble d(~ tratamipnto e, el Banco CO/1 dmnc\lio sodal


('n 1'1. San Nicols, 4, 4B05 Blb:(). El inlervinente podr ejercitar
grlllultamente los derechos d> acceso, rectifh::acn, canceladn y
oposicin en cualquiera d' sus

VI, las entidades de cr<:lito y dems proveedores de servidos de


pago, ast como los sislemas de pago y prestadores de servidos
tecnolgicos relacionados a los que se transmitan los datos pnra
llevar a cabo las transacciones malizadas al amparo de! presente
contrato pueden estar obligados por la legislacin del Estado donde
(meren, o por AU,HereJOS concluidos por ste, a fad!ilar informacin
sobre e,tas transacdones a las autoridades ti organismos ofidales
de otros paises, $luados tanto dentro como fuera <le la Unin
europea, en {Jj marco de la lucha contra la fnanclacin de!
terrorismo y formas sraves de delincuencia organizada y la
prevencin de! bJanquoo oe capitales,
Oedrootert,'era. (Sumisin expresa).

Si ,e trata de cuenta de no residente as parte 5e someten al fuero


de los luzgadQs y Tribunales de a locaild.ld <le In oficina bancaria
en la que est abierta la cuenta, para cuantas acciones (1
reclamadones puedan dervarsf~ de este ctmjralu.
Oedrrmcuarta.

Se advierte expresamente por el Banco que 1M dul'rulas de este


(ontrato han sido redactadas previilmenttl por el mismo, por lo que
aquellas que no recojan pactos de car,\ctf flnam::J(lro o que no
vengan regu!oos por una disposicin de carcter general o
especifko que las haga de apllciln obHgltOri; para los
contratantes que no hayan sido objeto de una n~gocadfl
especfica, se consideran condiciones generales de la confratafin,
dejando constancia 105 contratanles con el Banco de su aceptdn
expm!la de las mismas y de su incorpradn al contrato, de
conformidad con la ley 7/1998, de 13 de Abril, sobre Condiciones
Generale", de In Contratacin,

Tanto el Banco como el/los Titularles aceptan expresamente el


contenido del presente contraoo{ que se furmaliza en el Modeln
TP1430tl1, Vers6n Ur!200f, el cul consta de 4 pginas,
numl.madas cada una de ellas de la .. a la 4, en todas las cuales, en
Su parte inferior izquierda, figura el Modelo y Versin citildos.
las partes intervinientes con tina nica firma estampada en la
presente pgina, prestan su conformidad y aprobacin a la
totalidad def preliente c()ntrato, en los termino s, conditmes y
respoflsabilidadeli que se establecen en el mismo, y en prueba de
ello y para cumplimiento de lo convenido lo firman pOI'
duplicado.

BANCO mUIAO VIZCAYA ARGENTARlA, S.A.


Por Poder,

HllOS TITULARlES,
Recl?{{mos un ojomplar dd contrilto, asl como de la l arf<1 .~e
ComiSIones, CondiCiones y Gastos y NnITll<1s de Valoracil:m

J.licJblf'S.

-!!W

'<1""

,p,,,.,')t1,"

!l7r>nM

mW<lOO ClIpas ",,;daclo

Pnmil Nm. 4/4

ZG=-t-

BBVA

[,

...

W.TA't1ENI9DEOAtS,:PEr{~tiMALES.

CLAUSULA ADICIONAL AL CONTRATO NUMERO 01825475 - 0020 - 00000000152563


DE AHORRO-ORDINARIO
FIRMADO ENTRE BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARlA, S,A. (el Banco) Y
MAHONIA S.A.
A11624798

~.

(Los Intervinientes) EL OlA

,~

Contrato)

28

DE

JUNIO

DE 2010

'"wj;1
Las partes del Anexo o Contrato del que la presente CLAUSULA ADICIONAL forma parte Integrante

(el

<.i
\t.,

CONVIENEN

PRIMERO. Sustituir las clusulas relativas al tratamiento de datos personales de los lntervnientes previstas en el Contrato,
01' las que se regulan en este documento a todos los efectos sin carcter retroactivo, excepto todas aquellas estipulaciones
..el Contrato relativas a cesin de datos personales por el Banco a otras entidades que se mantienen en toda su extti!nsi6n y
que Se dan aqu! por reproducidas.
ffi

(h~

.~

SEGUNDO. TratamientO'

,S[
<,

L Los !ntervinientes autorizan que sus datos personaJes, incluidos os derivados de operaciones realizadas a travs del
Banco, se incorporen a ficheros de ste para las siguientes finaHclades:
a} La gestin de la relacin contractual y la prestacin de servicios bancarios y/o financieros,
b El control y valoracin automatizada O' no de riesgos, impagos e incidencias derivadas de relaciones contractuales.
c Para cualesquiera otras finalidades no incompatibles con cualquiera de las previstas en este apartado,

"
m
."t.j

el

~
"~

J
li'

'"

e<,
g

~
,;,

z~

Datos PersO'nales

n. Asimismo 10$ lntervinlentes autorizan que sus datos personales se incorporen a ficheros del Banco para jas siguientes
fnalWades:
a) La e{anoracin de perfHes de chente con fines comercialeS. a efedos de ofrecer productos o servicios bancaMos, y de
anlisis de riesgos para futuras operaciones,
b) La remisin, a travs de cua!guler medio, incluso por correo electrnico IJ otro medio de comunicacin electrnica
equivalente, de cualesquiera informaciones sobre proouctos o servicios bancarios o de terceros.
e) Para cualesquiera otras finalidades no h'icompatlbles con cualquiera de (as prevtstas en este apartado.
I!l. Los datos de cualquier relacin contractual. incluidos los obtenidos de acuerdO' con !o previsto en los apartados
anteriores, podrn ser utilizados una vez finalizada la msma durante el plazo de veinticuatro meses para las finalidades
preVistas en el apartado 11 anterior, siempre y cuando el interviniente correspondient.e mantenga alguna otra relacin
contractual con el Banco,

Extinguidas todas las relaciones contractuales con el Banco dichos datos slo se podrn utilizar durante l plazo citado para
'~ finalidad prevista en la letra b) del citado apartado 11.
IV. Si algunoJs de los Intervinienles tuviera riesgos con el Banco, se comunicarn junto con sus datos personales, incluida,

en su caso, la condicin de empresario indivdual, a la Central de Informacin de Riesgos del Banco de Espaf\a, Asimismo,
si solicita una O'peracin de riesgO', e! Banco PO'dr obtener informacin de los datos que figuren registrados en dicha
Central.

5!o'"

V. Asimismo se informa a los Interv!nientes que en caso de tener deudas ciertas, vencidas, exigibles e Impagadas con el
aya.n sido requeridO's prevta.mente por el Banco, y respecto de las cuales nO' se haya entablado
. roltraL administrativa o en los trmlnO's previstos en el Reglamento da los Comisionados para la
defensa. del Cliente de servicios financlerO's, aprobado por Real Decreto 30312004, de 20 de febrero, los datos referidos a
ser comunlcados por el Banco a ficheros de terceros relatvos al cumplimiento o incumplimiento de
s. siempre que no hayan transcurrido seis aflos desde la fecha de vencimiento de la deuda ti

VI. Los Intervinentes consienten y autorizan al Sanco a comunicar sus datos de identificacin y comunicacin a las
Entidades del Grupo SBVA en Espaa para su utilizacin con la finalidad del apartado 11. b),

',o"..

VIL Las entidades de crdito y dems proveedores de servicios de pago, asl como los sIstemas de pago y prestadores de
servicios tecnolgicos relacionados a los que se transmitan IO'S datos para llevar a. cabo las transacciones realizadas al
amparo del presente contrato pueden estar obligadO's por la legislaCin del Estado donde O'peren. o p<?f Acuerdos
concluidO's por ste, a facilitar informacin sobre estas transacciones a las autoridades u organismos ofiCiales de otros
pafses, situados tanto dentro cO'mo fuera de la Unin Europea, en el marco de la lucha contra la financiacin del terrorismo
y fO'rmas graves de dellncuencia organizada y la prevencin del blanqueo de capitales,
VlIl.E! responsable de! tratamiento es el Banco con domicilio social en PI. San Nicols,4, 48005 Bilbao. Los lntervinientes
podrn ejercitar gratuitamente 10$ derechos de acceso, rectificacIn, cancelacin y oposicin en cualquiera de sus oficinas.
IX. Especficamente el Sanco informa a los ntervinlenles que en el momento de la presente contratacin o con
posterioridad a la misma y en cualquiera de sus oficinas, pueden manifestar su negativa al tratamiento por el Banco de sus
datos personales para cualquiera de las finalidades Indicadas en el apartado 11 oel Convienen SegundO' de la presente
Clusula Adicional
Mod. TR.045001 ()712OOtl

Pgina 112

Los intervlnitlflttls, los RepreMntanttls de los Intervlnientes, en su caso. '1 el Banco prestan su conformidad y aprobacin a la
presente Clusula Adicional. que se formaliza en el mod$lo TRt'I45001 versin 0112009. que consta de 2 pginas numeradas cada una
de e1l8$ de1 a la 2., recibiendo 10$ Inttlrvlnentes y los Representantes de los lntervinientes un ej)mplar de la misma.
a

En JEREZ DE LA FROi'ffERA

28

de

JUNIO

de 2010

BANCO BILBAO Vll.CAYAARGENTARIA. SA


Por Poder

LOS INTERVINIEHiES;
INTERVINIENTE1:

MAHON1A SA

A11624798

INiERVINIEHTE 2:

INiERVlNIENTE 3:

INTERvrNIENTE 4:

LOS REPRESENTANTES DE LOS INTERV1HIENTES:


RAFAEL RUIZ MATEOS HERNANDO

031667268\1

Pgina 2/2

Mocl. m04500 1 . 07/2000


... _... _ ...._ ... _

.. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _--J

Z6~f

nOVA
RESUMEN DE LA TARIFA DE COMISIONES, CONDICIONES Y GASTOS
REPERCUTIBLES A CUENTES
MBITO DE APLICACiN: Tedas las eol1dClones, valoraciones y comisIOnes que se rellean en esle resumen de la tarifa, tienen el carcter da mflldm~s,
pudiendo el Banco aplicar mejores condiciones on funclll de la calidad y volumen de contratacioo de eada <;llente,
La presenle Tarifa es da general ll,Aleacin por el Baneo a sus dientes, con excepcin de las operaciones nierllancar'las direclas realizadas COI1 Bancos,
Calas de Morro Confederadas, Cajas Rurales y Cooperativas de Crdito inscritas en el Banco de Espaa, en las que s.. aplicar la Tarifa de Condlciooos
para operaciones inler!:mllcaria;,
Esta Tarifa en resumoo lKl ahcar a servicios y QPfmwJones en Euros en el mercado nacional.
NORMAS DE VALORACION {Epgrafe 99 de la Tarifa. Extracto)~ Las valomeJones de esta tmiflil se corresponden con las contenidas en el anexo IV de
kl Ctr<.tlar del Banco de Esparla nO M) de 'l de Setiembre, que son \as siguientes:
lmites scixe valoracin de cargos y abonos en cuenCas activas y pasivas, en cuenlas comentes, de crdito,! libretas de ahorro,
-ADEUOOS: 1. ChoqOO$, 1.1,
por ventanilla o por componsacl6n interior en la oficina librarla: El mimo dla de su pago, 1,2. PagadOS en f(me
"' por otras oodnus o entidades: El mismo da de su pago, a cuyo efecto la oficina pagaoora estampar su se!1o con im:lcacin de la fecha de pago, SI faltase
;:; este requis(to se adeudar con valor del dla de su cargo en C\lenta, 1,3, Tomados al cobro p(lf otras oficinas o entidades: El mismo. da de su adeudo eh la
cuen!tl librmJa, 2, Reintegros e dispordCOl'\$s: El mismo dla de su pago, 3. Ordenes de transferencias, rdenes ele entrega y similares: El mismo ola
:: de su adeudo. 4, Efectos devuelh:J$, 4.1. Efoctos descontaoos: el dia de SiJ vencimiento, 4.2, Cheques devueltos: El mismo da de valoracin que se dio
~ al abcnadcs 00 cuoota, 5. R\'Icioos de carcter peridicO cuyo adeudo en cuenta ha autorizado prnvillrmlflte \'11 deudor, 5.1, A cargo del deudor:

'~ha de adeuoo, 5.2, DevQlucIn al cooente: La valoracin aplhcada $11 el abono, , Compra de dMsss: el mismo dla de la entrega de las divisas, 7.
.Ipra de valores; El mismo ola de la compra en Bolsa.a. Efectos domiciliados. Los electos cuyo pago se.OOmicilie en urra enUdad de deplo, tanlo
:; en el propio efecto conlO en el aviso de OOlrtl, sern adeudados en la cuenta del librado con valor dfa de! voocmiento, lante si prooeden de la propia
cartera de la entidad domiciliada, como si le han sido presentados pl)f enlldades a travs de la Cmara de Com~sacn o da una ouenta inler!:mnC(lfll, 9,
E DerivadQs de tarjetas de crdito y similaf$s: Segn el contrato de adhesin, 10. otras openlciones! Vase nota (a)
~ ABONOS; 1. Entregas en efectivo. 1,1, Realrzadas antes de las 1i de In maana: El mismo dia de la entrega. 1,2, Las dems: E! da hbil siguiente a la
;~ entrega, 2, Entreylls melante cheques, etc, 2,1, A cargo de la propia enMad (sobre cualquier oficina): El mismo da de la entniga, 2.2, A cargo de otras
entidades (incllJido ell3anco de Espal'la): Segundo da hbil siguiente la entrega. 3. Trallsfem:llclas bancarias, rdenes de entrega y slml!ares. :11,
~ Procooentes de la propia entidad El mismo da de su adeudo al ordenante, 3,2. Procedentes de otras entidades; El segundo dia hbi sigulen!n a su
~ adeudo al ordenante (a cuyo efe<;to esta facha debor conSlar en la informacin referente a la transferencia). 4, OllacuentQ de efectos: Fecha en la que
1t. comIenza el clculo do intereses, (En el clculo de Intereses no se Incluir el dia del venclITllenlo del efecto}. 5. Pre"ntacin de recioos da camcter
~ peridico, cuyo adeudo en cu@nta ha autorh:ado previamente el deudor: El mismo dla del adeUdo. 6. Vllnta do dMs,.8$: El dia hbil siguiente al de la
;
cesin de las divisas. [, Venta de v8iorllS: El dia Mba siguiente a la fecha de la venia en aciaa. 6. Abono de dividendo Jntereses y tltulos
"', amortl:tlldos. de valores depositados: El mismo da del aoofID, 9, En cuantas de tarjetas de crdito, de ganmtla de cheques y similares: El mismo
~ di a, 1\:1, Otras ~r~I(:;ones: V3se nota (a).
~ NOTAS: (a) En lodas las dernils operaciones no contempladas expresamente, os adeudO$ y abonos se valoraran el mismo da en que se ef..oWe el
ro apunte. si no se prOOUC<l movimiento de fondos fuera de la entidad. En caso contraro, lo:> abonos se valorarn e! dia hbil siguiente e la fecha del apailte,
el lb) la consideracin d.. los sbados como titas hbiles () inhbiles deber eslaf en funcin de la clase de operacin de que se trate, Sl su formlzacin
~ hubiese de retrasame por imperativos ajenos a la entidad (pagos a HaCienda, operaciones de Solsa, Cmara de Compensaci6n, etc.) Ser dla inhbil. En
~ 10$ restuntcs caSos, en que la operacin pueda formaliz~ 00 e! dia, ser considerado hbil.
i (el En el caso de compra o venta de divisas habr da tenerse en cuenla, ademas. la valoracin rlada a la compravoota propiamente t$lcha, En operaciooos
ff de un contravalor inferJor a OO,1()1 ,21 Euros, los combio$ de contado oocalc!! publicadOS por e! Banco de Espaila tienen valor dos das de la fecha de
! r-"'lratacin.
o iooicado en estn epgrafe son fechas limites conforme 10 establecido por la circular 8100 001 Banco de Espafa, pudieooo el Banco aplicar
~ndciOneS ms beneficiosas l:i<lf2 delermillad<ls operaciOl1es

;
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1
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ID

GASTOS DE CORREO, TELEX, TE1.EGRAMA, FAX Y OTROS MEDIOS: Para Espaila. en las comunicaciones y en el env; de la documentacin
correspondiente a las operaciones que se expresan en cada eplgrafe de la tanfa. Slil aplcat, la tarifa oficial que tenga publicada en cada momento, la
Direcci6n Ge.!eral de Corroos y Telecomunicaciones del Ministerio de Transp(lrtes. Turismo y ComUl'lhcaciones,
En os casos 0n que se origina ellVio de corroo al extranjero, se cobrarn tos 9astos correspOfl(:liootes a las tarifas poSlales inlernacicnalmL vigentes en
cada momento,
Caso de ullUzar sistemas privaoos de dslribuclnfmensajeria. se repercutirn los gastos generados, siempre que se u!llcen a so!idlud del cliente.
Igualmente sern a cargo del cliente \l ordenante, los gastos de TlaJl. Fax, Swlft, impuestos. Timbres y las comisiones y gastcJ! de! COlretp(ll1sal, si los

oq

&

hubiera,

OTROS GASTOS: los lllstos de intervencin de fedatarlo pbliOO, de escrituras y cualquier olro OO!1cepto de carcter extemo Justlflcaoo, se I(,percutr
ntegramente al cWenle,

~z:

;<:

:5

7!

IMPUESTOS: Sern de cargo de cade titular, tooos los Impuestos presentes y futuros que se puedan derivar del cobro de las comisionas y de fas
operaciones contemplaoos en la tarifa,
Esta larifa podr ser modificada previa comunicacin al Banco de Espaa, segun lo e'Slablecldo en la O.M. de112.12,a9. y Circular del Banco de Espaa

8100.

Mo(t TARIF001 0212010

Hr'HA HA

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nOVA
RESUMEN DE LA TARifA DE CMIS'ONES. CONDICIONES y GASTOS
REPERCUTIBlES A CUENTES

EPG,~",,~fJi D3, < NfLqQf;I~CIN, COMPENSACIij Y_Q.ID!OLUCIN DE CHEQUeS

CORReo
POREtNiO
RE:ALlZAOO

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2, - D.vo{we"""t
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C!.IffipllmentaeUm d4> e<mft>f!"'',iJ,d "t...y Camlllaf!" (art.

na COO<.....s ctmfor_d01l>!

jl f'topk' Sllrn;" _ (;41'$0 jI e:,m\:e do a.paI\3, 11 Plltdn jI t%,,,,t,,


i:oofcwn\til 111 8M,M lJbrWI> a lmlaru;!a$ do! dl$l'l\$

tHl1
,lit

,(a) En los qmos de dovoluci6n por parle, O!lta comisl6n 54 percibir sobre e! importe I'lOrrM! no pagado.

VALORACIONES
1,

Y compel1$adol'\:
- A cargo de la propia tr'ludad
Clf!dna l: El mismo da da la errir~a,
A cargo de (Hres. Entidades .Incluido en Sanoo de Espafa: Se9uooc da nab! slJulente a la enlr~a

2 - De'/01uCJfl, La mlSmB eplicada al abenatlos 1m cuenta.

,"'

'%

"

'lA 1, Sl el cedente s{)liciwse la obtencin da (lnrorrrudad lelefnica 00 vnCl!ante dal Banco Il:l/'aOO. se percibir adermls de la comisin ini(;ada en
cl punto 7. los gastes de telf0110, fax o medio de comunicacin u!lIzado.

l!l

NOTA 2.' Los tlOOtlmootO$ seran IM'.leurlados al Itbmoo oon valor 001 mlsmu dia iI !1iu pa9Q. a cuyo efecto !a oficina pagadOi'a estampar su sello con
r;JicacJn de la fecha de pago, Si fjitese .te r<uislto se adeudar oon valor del dl.a de su cargo en cuanla,

"<:

1'101 A 3.' Se perc!bitn. 1m wnct'J1}to de gastos de eoeo, los de fra/'H:ueo. nenernOO$!lf cada 1mVID.

NOTAb En C<lSO (lntl\ como resu\tadu do la nC1]OClacl6n o CQI!1:xrrsllCin do a!Yfl choque este resultaS4
proo; da nl)fJOClaci6n. la C<W1lIs6!'l praviste 1m e! punto :2 da este EPlGRAFE~

:~

.,~<..:

o"
p

i~do.

se aplic:.ar, adoma5 de la comisin

NOTA S.' Se COI1skieflW;l dlJcurnerltcs W l1ormaliZ;dos atweflos que me-va!1 adheridas etiquJill:M '1/0 c1t'Iies sobre fos datos representativos de los misrrws
o t'OOre otros campal>. COH'/U e! fe:>el'Vaao al importe. a las f!rm;s o a! nombre de! beneficiano y su importa soo oopenor a 3OJY'JO,ii1 Euros,
Estos choquo$ debern tler presentados para su oompensaoon fisiC<l y dever19afl3n la comisin previSta en el punto 8 de este EPGRAFE~ Esta
oomskm es adiCiona! a la del apartado 1 (N~dacin y oompensaoonl de! presente Ef.!IGRAFE.
NOTA 6.- ESIa comisiOO se oobrara int:!ependientemenle da los gastos I'1Olarises,

NOTA 7. En \os pagos en efectivo mediante cllliIqoo Q tell1t~w en plaz.a distinta 11 !a (lOO e$! domlclllada la cuenta. se. parctbil'n 1.00 Euros, 1m
cooc~to deda oomprobar.lfl de fffma y de velibcln da prOlllsln de fm'ldos {Ver EP!GRAFE 10.- CUENTAS CORRIENTES. DE

AHORRO Y

A PLAlO. IIpartaOO Si,

NOTA e." las dispos!l;;Qrms da Libretas de- Morro efectuadas m(ldiarfta relnt.n, en plaza dis~nta a fa que e$t d;;lmlciHada la libreta, a efectnl de
comis!ooes, se 00(1$l\'Wltlf80 como choql.le!> y se pardbr lo tlStabiecl<.io en la NoIllI'I de .te Epgrafe,

U....A

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88VA
RESUMEN DE LA TARIFA DE COMISIONES, CONDICIONES Y GASTOS
REPERCUTIBLES A CUENTES

EPIG~AFE oa,- TRANSf'ftENCIAS, GIROS y OTRAS .RDEft!SS DIE PAGO


Trant.iferenciss emHidas. para c'j)eraooMs con aoe.".!do &'\ cuenttt

'MiI"""i

O.lO

'J. 50 uren.;

15 E.ums

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1,50 f:urn'$

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S(1 C4)nsiderzm faf1sierenc!;s lh'SC<lS las que cumplen los siguiefttes requisitos:
Se realizan en eun;m, por importe Igualo inferior a 5O,OCO Wf()$
Uevan el cee, complete Ij tcnlcam&'\t$ comICio yel nembre 00i OOnefh:;iaoo,
Solo ene opcin de precio Cmpertide BtJl0 erolfl,l!'lte 'i OOncllcarto \I!!P(AOO SHA)
Sn inlormSOOh adJc!OfliIl supefiof a 1t!iD caradBte$ y Sin sentidos epciowies adiC!f1lilIas-

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TfJr.i;~JID're-n(:~;lt

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$01 eOnSidGNM'I ~r&n$fef&'\cias b!slc;as !as que cumplen ls Slguetltea rtlQl,ls!tet:


Se reaWifl 00 0\,1(OS Sin HmHel':a Importe para !as e ttesidet'rtes. Con lim!f; de !KU!OO euros l>Hil !'lO ttesidooles
We1llln t;i CCC comp~,IQ ytcnlcamer.t11l Cmf~ 1I el flombre del booelcario OpciQflalmBf\W 1;)1,100&'\ !levar t;i ISAN y me
Tienen OPCtOO de precio cornpartido Ilmlre ordenante y ooMftdaoo {opci6n $HAl (} a cargo del ordooante {OUR)
F'osl;Wdad de il1cluir Informacl6n tldh:;lonel superior a 140 caracteres o sol1c1tud de SBfVlclos adfclonales,

4.

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'rmnsr.v\mo~ e;Wdn~ ur~eu ' O"y;t1 <NI 0!tpN!'iiBf1\i:)f> 1! l'~ {OtJ!F'S)


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MAy,lw,o

1!:l)f,IUlltf! metllerite \3 opd&!1 de gA$lOI> OUf1. tOdas 1\11 gM14$ ear,u ClIl oM%!1$1l1$)

1:<t

Elro~

I:W()$

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Transferencias ttecbldas. para operacionlils 001'1 aoooo en cuenta


Tmni!l!fI'%lCi;l$

1 - Ga$lll$

R(l(;lMRS

St1A

O.,,{)Q

O,O1Jroto

OA) !:-rOI>

A Iooos los c(etilos las trans fcrencias ffiClbidas C01'\ la clUSUla de ga.stO$ SEN se cooskiemr romo SHA

MOd, TARIFOOl OZl2010

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. . . . . _._. _--,----------------------------....,

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88VA
RESUMEN DE LA TARIFA DE COMISIONES. CONDICIONES Y GASTOS
REPERCUTtBLES A CLIENTES
EPGRAFE tW.- TRANSFERENC1AS, GIROS y OTRAS.Q~OEI\IES DE PAGO

VALQRACON PARA ESTE EPGRAFE ($U


En el adeudo al ordenante: El mismo dra de su $deudo. VIilf Nou, 4)
:. En el alx:mo al beMfdario:
, Otden::xl.l!! en plopia Entidad P.fl Espaha: El mismO da e su adeudo al ~ant~
, Ordena1H; en otras Entidades en Espaia: El segundo dfa Mol! sguk:mte El $U adeuo al ordenante a cuyo efeclo esta fecha deh"lr
constar en la Informac\!1 f$flilfente ala ttansf0l'encla.
$

;~

&

12 r ,los tJ1i!spasos emfe cuentas da! fUj$fflO

~nco

y oontro de cuaklUlilf Oficina. las valofaci0f1.l$ del adeudo y abono _n coi!1Cdentoll,

Conceptes complementarlos para Iram,rerencias

Mriml; Y mximo

CooCt~

o fijO 1M) _lXS

,<

'"

/j'

-S la or",1 de tfa(STerenea 110 leva in'X'5tp()(i!do el


comisin adi:;1onal de

cee de tioono, pasa a considerarse corno Orden de Pago y

,Por entrag;: o fl\.'C(~x:in de ofoctw: P'ara of ordenante cuando la otoOO se realiza contra en~ de mectivo y no con'
en cuenta y para el OBl1efclarlo cuando la orden S$ Bl1tI'egn en efecilm y /lO COn abono M oliellW
$ Saktn<; de Pa:l"$ M operarAonM $oparitres a 2J;OO I,,"LlfOS COfI no fl.l$kmnlOIL Oui!darn
las fdMM srp en euros hasta 5(1000 eVI'O$ COfI Pa!1lM del Espacio economlco Europoo (a 1:Ista fOOha too de la U.E,
UecltleflSteln, Noruega e h,lam:!ia) o dentro del Territorio Nacional con no residnIl.l$, que si lo sean del

S,GO curos mlnimo


2S.()0 Eures mli::dmo
1,0

36,00 t:fOS mnimo


15 Euros rnximo

,Por def)arlloon

6,00 Euros

ECO!"!6mC(l EurO'peo
t

!Por wmpmi&nIO de illsrucciooo$ eepocllet\. c~ el pw;rulor iIlslrvye que se reafioen aOOotllols eept!Cales de!
<iWiso, cootacto {) comuniCaciones M~e$ con el ~cilMlO que lmp.lda el o/alamiento automaoo da la ~m'a,r:6,n
~
apea Tmnsferonc\as Besicas) (ver mM e).

15.00 Euros

i
lt,

modifii::acln Q devQ!uckm de la transferencia, a cargo del ordcr11lnt~t

!a'$ kr;sfeflM<;I'd$ rO$l)adas mI Internet, cuaooo el ordeMllte solicite el aVlsQ al _flciario por nH:I!lSaje SMS se
una oomr;ifr ntik:mna; Xl: m5tMj4

G(:inrf!r.~

J..:'

emisin de justillcante unitariQ ontrallslerendas ITI1.!tiplcs, adiciclll. a la hoja reSUflllMl de 1ft:uldacl6n, ti paticl&1 del

.
'
"enante,
4
'
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21.:\00 Eurus
0,15 Euros por mei1Sc%
O.:lO E\Jros por
jUlltmcantQ

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NOTA i .. Se col'!sktara tambi;n transferBl1CI, b.anoatla, a etccltJ$ de! cobro 00 oomisiooas, el movimiento de mnOOs realizado I'llOOlan\e entrega 00
efootivo hechil por :&l'$OOa deierminl'loo. l'l1lll'1<:lue esta no tenga cuonm. siempre quo el abono deba r/:la!izaf$e sobra una E:n~dad Bancaria
dlrerente,

NOTA 2.< Coondo IO'S emto; oomeraa!1.l$ ccb!1Sldoa que al amparo de! llllcu!o el' 00 la Ley Camblarla y de! Cheque. devenguen mlerases a oarg<1 del
librado.
se cita ~ el
01, Nola 6, el al:looo de !IStos mtereses a la Entidad tomadora ser considerado GQmo transferern:;la ';1
por tanto s1.IlelO' al ccbm de COrf~sIanes por tmtl OOfIce:m.
NOTAs'- Pata poder aplicar la taIna tOOcida por ooporte magn:k:n el nmero de opemcitmes por cad,; so:OO:e roclbdo, de llcuerdo ,,en as
I.l$paclfie<tCl(1)1.l$ del Asociacin Espaola de Banca, deber ser gua! o superior a 200 OP0filckmes,
NOTA 4.< la ~troga de rdenes ITl@slwJS, enternilcla por esllls 200 <,) ms oparaciOtlQS, por el OfOOnante lMl soporte magoolco, daber 00f1f en pOOlilf del
Sanco, 00 la lorma y Ioaf 00 tratamiento convenidos segn Il1ooa!idad. 000 una ootelaclM mrnma de c1nco alas hbiltm a la fOOha dCl Su ordBl1,
la cual Ct.ilnCKli,ti con la "'focha de
. En caso da que la presentaCin $a eorue por rtllacln en papel. la antelacifl deber $af de ocho
dlas,

En klS casos lMl que la ordlMl dada por el c~nte no s~a CQllfurme jXl( (una o 110 haya saldo sullciBl1te en la cuenta de adeudo, se COtlsldemt
c,ome 'facha <le la orden" la lecha en que puwmser ejecutado una vez cwnpllmantaaO' el requisIto que falte,

u,.,rl TAIl'!::nn1 n?mr1f1

Ho;4!6

Lf-)

BOVA
RESUMEN DE LA TARIFA DE COMISIONES, CONDICIONES Y GASTOS
REPERCUTIBLES A CUENTES
NO!A 5, CmHloo la orden de pago deba rea!1zz!f$(l! medJante aoono en cuenta abierta en el Banco de Espalia, a pellci6n de! clien!e, so aplJcaran I@ll
comisIones prevlsias en este :vnlJ;"
NOTA ,- Se pereib'f,tn on <xm,:(pto e gaslos de corroo, loo (Je Ir;:mqUOfJ g<;J1!weoos por cada oovio,
NOTA "l.- Se consideran lransferendas autwno!icas las que se rea.llzan por vlas en la que e! diente !nteracl0: sin AOO$sldad e
su cursa!: Internet. CSJeff!S, etc

UIl oolpl~!ii!do

de la

NOTA 8.< No se puede realizar el !mtamienlo tlulnrnatico OIJllIndt> la cuenla de allOf'{! es lftcfllcamente if1correcla o Ctlfel:Ca de eI1n,

(E!mPRIS4 ~fII;nt.1

,'"

&

VCft) fhn.co

,~

o1J1l$ 1>1H'>t;O$

tl,llt'l

4, C<:mlacd<m <ht d'UK\W n6mlrw

1,00

t~D

VAlORACiOlll PARA ESTE EPiQRAFE (1'


En 01 adeudo al Ofoofllll1le; E! mismo da de su adeudo . (Ver No!.. 5)
En el abono el booel1cillflo:
Ordonadas ('''I'l pwpa Entidad:
E! mit,l1!o da de su atli.'!lJOO al ordonanle.
, Ortionadas on otras EnUdlld(!$ en Espaa: El segundO (jiall!:l1l slgulonte a Sil adeooo el ordenante cuyo efooie esta fecha deber
constar on la inlorft1aoon referente a la IrnI'lll1!li'enda.

M~

&
'4

En m n1ipaso entre cuentas d&i mismo Sanco y don\to de cualquier OfK:Jna, las ';(a~(!$ del tltleuoo y OOono sern mincklon!(!$,

~
~

NOTA 1, En

<:1S

pagos tie nminas, mooiants "hono on cuento. e! San(;.Q

e~plcitamen:e &n la htJa de Ik;uidat;n Indlv!dv<!l de haberes,

00

remitir l'll bel1e!IJc1ar1p aviso de! ilPOf'.{l, pues sle habr sido PtlMilVi$ado

,~
En caso de que la empresa soildte ql!$ el SanGO expida aviso de noono en cuen\a, w devengar aa;ms, (),15 Euros por aviso 'i SB

repen;:;utrn los galilea de corroo ('le $0 originen por ceda abono on cuonta
"NOTA 2 los Bancos no lrulBrl1 ni manl:vlmn ningun documento Interno de las Ell'lpres(!$ Justificativo de los importes abonados por nmna,
NOTA ;$,. P;m~ poder aplicar 1" larifa fM\.il,Km por soporte magMtico, el n(meo de ()I'*'UOO!'l(!$ por cada cinta magna. recibida, 00 l!CtlerOtl mn Ia$
especificaool$S del Con~ SUpelif BlIDcarlo. deber sm gOO! o sUpeOOr a 200.
NOTA 4,. El) e! pqgo de nm,nas 00 los Iocal(!$ de la Empresa, sern pf cuenta de sta los gaslO$ originados por traslados de fundos,! medidas 00
sCJ\lrkloo Salvo pact en cootraoo
NOTA 5. En 10. caso. en qUB en
orden dada por e! cliente 00 sean as firmas oor'!!ormes o no haya saldo suficiente en la ClJOOta 00 adeudo. 5e
COiIsklmara como ":0018 de la oojen~ la fecha 00 que :vooa ser ejooulaoo una vez C\lff1Pllmentado el requisito que falte.
Parn evitar las demoras que ptldleran Oflginarse, en B! pogo de ed/11nllS.la Empresa orderwt1te debara cumplir ltls siguientes fequsftos:
Fondos tfisponltlos suficentM on sus coontas.
Entrega 00 la orden OOfl una anOOlacl6n respectO' a la fecha de pago de:
En soporte
ti dlas MbiIM<
En hsado!rt.>lacin manuaL". ti tijas hahiles.

,EPIOAAFE 10.- CqMtSIONES pE OESCUaIERiOS MANTElIIfMIENTO y AOMNISiRA~IN DE CUENTAS (Extracto 8Qrclall


1.1. O(tllCubklrtos.
j,1 1

Comisin de apertura 8(1)(0 descubl$rlos (Ver Notn 1) 4.50 % Minlmo: 5.00 Euros

1. 1,2

Comisin de reclamacitm de poidones devooras venckfas, Se cobrar JIl $Ola vez (aunque el d(!$C!.lbierlo se pm!OfI9lJ$ 00 mas de l)fl
periOOo de liq\lh;lad6n, y que mcuenta 00 vnri. de signo) por cada rtibtica, siempre que la re<:;!amacloo se haya prod\Jcido efectivamenle. 30,00
Euros

>

M"rlTlSl~Fy,1

MI?f\1tl

H(\jaS1t>

7./=0-(

BBVA
RESUMEN DE LA TARIFA DE COMISIONES, CONDICIONES Y GASTOS
REPERCUTIBlES A CUENTES
pPGRAFE '(L COM!$I{;t~~S ~<~EsCUatERTO$. MANr~I~JMIE~TO y AOMINISTRACIQ.I:l,!;!~JAS (Extracto Qnrciall

1,::2. MantanlmientQ da cunnt!!s,


CQffi1Fn

12,2:

C\lef!ta r!(\;m<)era" de promotores de viviand" {Ver Nula 2} 4<51 ElJ!'1J$ Moowa!as por Cuoota

1.23

Cuando .,1 titutar de una cuootalf>OO perS<1oo jurdica, prcfeona! Hb<!ta! o empresario 'i ]J!Mios la ClJoola pora facl1trlt ope.racfanes de tercefO$<
m!!dianll:) 'flg!esos en la CWlflta
a la prJ:la ln de un s~o propio delllUler. se establece la siguioote a;;msll de manlennlfil1lo<
cuyo devengo sera menst!a!< a;;nsk:lerando e1 nmoro de ingresos do dicho Opo reaHzildos lIIl ul perlooo de mes natural (ver flote 10)

<

~
w

~
E

ID

XX' mantfjf\lminnto

<le cuentas, con carcter genera!, (Ver Nota Z y 9) 3D,OS EUfOS Anuales por CtJonls

1L4

<COMISIN

NMERO DE OPERACiONES

tUfes pm !l\J:
500,00 EUfOS por mes
1.500J)O tUfOS por mus
4.{lOOJlO Euros pot mes
'9.000,(lO Euros por mes
1 liOOOO EutQ$ por mes
Eur(lllporm.;;s

Of,O {j1tKl
De 101 a SQO
00 S01 a 1.000
Oet001 ,:1000

~
:;;
}

"s

De :lOOl
De 6<001

fLOOO

a HH}OO

Mas de ,OOO{)

1,3. Comisin de atlmln!srac(.nl Ver Nota 3 y 9} : 0,50 Euros por apunte

NOTA 1, La !!u!orlzadw1 pSIf! disponer en descubletio es o:xional para el ganeo y 00 el caso de que se aUlor!ce, de acuerdo QO(j las cotldk::ionet y
plaZOIIi pactadQs, devengar el tipo (jo inters publicado por el eanco pam est{l tipo d<l operadones,
los descvmrtos en cuenta a;;r;lenle, se QO(js,dersrln ope.racIDfl&tI de crfldto a lodos los aooo, apficlliv:!ose la comisin sobre el sakle
mA/amo contablu fludor qUG la CUen!s haya tenido en c.ada perlodu da fiqui(lacloo, 1',00 a mnimo correspondientes, percibir juntamente con
las 11quldacl0l1us d mlere!ies.
Todo .eJk de acuerdo con lo esabl@coo 00 la Ley 711995 de 23 de Marzo de CrOO/lo al Consumo, 00 los de$cubiertos en cuenla con
consumidores. la comisn mrcil:dn unlo cen los Jnturesell< no pcdrn dar lugar a una lasa tr\ual tiXjulva!oo{e superior a 2.5 veces el Inters legal
del dmero.

~.

5
&:

~<.

,.
}<

;;

NOTA ~t Los adeudos por ciJffsion6w de mantenimiento se efectuarn concldlendo QO(j la liq~ peridIca de la cuoota 'f propere1GM1moole a,
par!<xlo de Uqui<acil1< En el caso
Que \le pactoo perioOOS de liqtldw::1oo delnte"rcs6s derenlJ: a los especif!aIDO$, ta oom!sin tie ;ada
perlO/lo resu!lar de dividir 30.0S Euros entre el nmern de (!lioGOS aJ alo,
NOTA 3.- Esta comisin fIO $e cobrar en jos h\gresos y ren(egtos en electivo 00 gen(lf$l, IIdlMJdo por ooeques y comiSiones asl corno poi' los
adeudos!aoooos de lntereum, Los adoudOs pot comisiones de admnistfaclf\ se efe<:tuaf!lr! coinc1dioooo QO(j !a liquidacin pe.ridk<i'l 00 la
cuenta.

NOTA 4.- ElOOlro de esta GOllsin es iHa:lfllpatble con la ap1icadoo de la comisin !'neru;ua! prevIsta 00 el
CUENTAS CLARAS'

22 "SERVICIOS AGRUPADOS ....

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yo,on;,f"V'~

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Ht'j;61

7
~BBVA
I
I
I
I
I
I

Cue11t.1l'>ilThl1O

UNIPERSONAL
Fecha Apertura

"

5475-0020-1

Titv!are~

Nombre

NJJ',
Al H\24791

(T1T} MAHONIA S,A


,REf>} D, RAfAH RULZ' MAllOS HERNANIJO

Q.3H'672 ESV

THH{)NOS: ,,00583724;956 185643


f'lrma de! Titutilf de la C\Jenta

1
I

Firmas Autorizadas para Di$XH"lf't

01 OfOl

... : ... :

..

VQJ~VA
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A.

De(. 2.

LISTADO DE OPERACIONES CONTRATADAS

MAHONIA S.A.-CAD
Damos nuestra conformidad a las operacIones de CAP contratadas con MAHONIA S.A.-CAD
y que figuran en nuestros registros a 31 de MAYO de 2013.
CAP arranged by MAHONIA S.A.-CAD wtth uso
The following data of the CAP outstanding as of MAY 31th, 2013, agree with our accountlng records:

Centro: TESORMAD
Producto: CAP
Inst.
Operacin
Ap.Front Op.Front
Expediente
Portfolio
Cd. con!.
Estructur;
Des cstruc
Tip.Op. Sentido

Sllbprojuc.
Nominal cobro

Fec.alta
Div.c.

Fec.contrat
Fec.valor
Nominal pago Div.p.

Fec.vcto
Cartera
MlIltipata Break-Clallse

Tipo fijo
SpreatJ

indic.ref.
Base

DATEfFECHA:

STAMP ANO AUTHORIZED SIGNATURE (SELLO Y FIRMA AUTORIZADA:

Pgina

de

HOJA DE RESPUESTA I REPLY SHEET

Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A.

MAHONIA S.A.-CAD
TESORMAD
31/05l20130PCRV
Damos nuestra conformidad a las operaciones de OPCRV contratadas con MAHONIA S.A.-CAD.
y que figuran en nuestros registros a 31 de Mayo de 2013.

OPCRV arranged by MAHONIA S.A.-CAD with MAHONIA S.A.-CAD.


The following data of the OPCRV outstanding as of May 31 Th. 2013, agree wlth our accountlng records:
REF.

COU:-:TERPARTY

GOYPRAOOBOUGHT

OPTION TYr'E

SUBT

TRADE DATE

VALUE DATE

MATURiTY

f:XP

CLIENTE

VENDIDO-SOLD

TIPO OPClor,

OPC

F.CONTRATO

F.VALOR

F.VTO

NOMINAL

DIVISA

000001798136

00000058275

COMPRADO-BOUGHr

PUT

FlEX

1810212007

16/0212007

000001798137

00000058275

COMPRADO-BOUGHr

PUT

FlEX

16l02l2007

1610212007

000001796138

00000058275

COMPRADO-BOUGHT

PUT

FLEX

1610212007

000001796139

00000058276

, COMPRADO-BOUGHT

pur

FLEX

1810212007

000001796140

ooo0005B275

COMPRADO-BOUGHT

PUT

FLEX

000001798141

ooo0005B276

COMPRADO-BOUGHT

PUT

FLEX

STRIf(E

1410512007

4,450.00

EUR

100.00

14lO8/2007

4,600.00

EUR

100.00

1610212007

14/1112007

4,600.00

EUR

100.00

1610212007

14/0212008

4,700.00

EUR

100.00

1810212007

1610212007

14I05I2008

4.400.00

EUR

100.00

16/0212007

16/0212007

13/1112006

4,550.00

EUR

100.00
100.00

000001796142

0000005B275

COMPRADO-BOUGHT

PUT

FLEX

1810212007

1810212007

12/0212009

4,550.00

EUR

000001796143

0000005B275

COMPRADO-BOUGHT

PUT

FLEX

16/0212007

16/0212007

1410512009

4,550.00

EUR

100_00

000001796144

00000058275

COMPRADO-BOUGHT

pur

FLEX

16/0212007

18l02l2007

1310812009

4,550.00

EUR

100.00

000001796145

00000058275

COMPRAOO-BOUGHT

PUT

FLEX

16/0212007

16/0212007

12/1112009

4,650.00

EUR

100.00

000001796146

00000058275

COMPRADO-BOUGHT

pur

FLEX

16/0212007

16/0212007

12/0212010

4,600_00

EUR

100.00

000001796147

00000058275

COMPRADO-BOUGHT

pur

FLEX

16/0212007

16/0212007

14/0812006

4,700.00

EUR

100.00

DATEIFECHA:

STAMP ANO AUTHORIZED SIGNATURE I SELLO Y FIRMA AUTORIZADA:

00000058275 - TESORMAD - 31/05/2013 - OPCRV

. ;#

':'_;,\/\ . r,l"",';;',:;;;\l fi~~f:~:;~~ig:Jf!:

HOJA DE RESPUESTA I REPLY SHEET

Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A.

MAHONIA S.A.-CAD
31/0512013 IRS
TESORMAD
Damos nuestra conformidad a las operaciones de IRS contratadas con MAHONlA SA.-CAD.
y que figuran en nuestros registros a 31 de MAYO de 2013.

IRS arranged by MAHONIA SA.-CAD wiIh MAHONIA SA.-CAD.


The followlng dala DI Ihe lRS oulstandlng as DI MAY 31th. 2013, agree with our accounting records:
8lJ/\ rEC!8b'stCll\lES

RL::

C,'JTRP\r<Ti

TR!\DE

[lr\.T~

EXP

CUE:NTE

r.C0~JTRATO

000001795846
000001795846

00000058215

11l/02l2007
16JfY112001

00000058275

ViI.LUE DATE

MATURITY

cey,

F.VALOR

F,VTO

[lIV

11l10212OO1 16I02I2010 EUR


16l02l2007 1610212010 EUR

FI;':FDI:LOJ\TI~'G

fJm:rJ,cL

1,800,000.00
1,800,000.00

~lOiVAKIA-IX

F1XEO-FIJO

V\TE

RFf,RA1E

IlflGI~JT.

RLr:_VfJLE

i~H.

3.170000%

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SPRlAD

Hb,SFIJ

FIXYJ)iFL\TIWi

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HJoNAR1AHU~

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R[~FJU~TE

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R.lF.\)HLL

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SHU::.AD

BASt

0.000000 ACTI360
FlOATING-VARlABLI 0.714001l% EURISOR 3M 0.000000 ACT/360

DATE/FECHA:

STAMP AND AUTHORIZED SIGNATURE I SELLO Y FIRMA AUTORIZADA:

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00000058275 - TESORMAD - 31/0512013 - IRS

bo(.~

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5475

Pliza de Crdito en Cuenta Corriente a inters Variable (Euribor)


!.imite

N() 1505S0-00

580.(100.00 fm(K

de una pinw, representado suficienlemente 'l(lr 10$ Apoderados

ONL
ONL

~.~t~-~

NI.f.
cmdomicilitl
"WW"''''''"'''''F''''''''''~'+hr~"",m>N><Nw,,,,,<o>'''''',,..-.,,._o~(':;tT;.,,,<,~ ..,,,_'<"''''*'h<V'''''''~,<.,_,,,_.~~_

....,.,,,,,,,,,,,"<y_ - ; " ' "

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OJ!JI\.
con dotncilio

N.LV.

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N-~1

D!Oi1a
(011 donidho
......

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PMt;:0i<'$

('.1.1'. ;\11624798

MMION!A 5f\.

(on com,c\ho

.,.... _.
o.,(m

Inscrita en el ~egMro Mercanhl 00


D/Oi1a RAFAEL RUll MAl OS HERNANOO

hOla

JJa
(.P.
, ulin

4..".'.'"._. . M~. ",. ,,~2O'''!'!0*-._--.......

w'",._".~ >t{~.l;tf!l:-~ ..

, reprt':;cnt<rtI,f'0$ en virtud tKt poder n.astilnte por


ONI. 0)1667168V
DN!.
DNL
DN!.

IJIOtia
E,

1
i
'~"
'2

y (le otra parte en ad.~;'lf1tl', ,,1 fiador/e;):


()OiM.
AAf'AH Rlill Mi\n.OS HRNANOO
NH. 031667268\1
CM domcihoen AV AV CRUZ
PLAZA, 11407jEREZ DE lA I'RONlI:RA1CA(HZ
D!Oi1a
tATIMA KUIl MATf()S HCRNANOO
{lOO 0001icilm t~n AV AV CRUl ROA 0006
PLi\l.t\: 11407 JfREZ Ot LA ':f>r"drCM
DiOi1a,
MMIA OH MAR RUll MATEOS lit RNANOO
OJl673202V
con c!OInicHo en AV AV CRUZ ROA OOO
PLI\lA: ! 1407 JEREZ DE LA I'~ON1EAA CAOll

U/Dlla.

MERCEDES RUl ,\,1ATWS HERNANDO

con oml'C1!m en AV AV CRUZ ROJA 0006

"
~
%
~

N.tV, Cl3H566131t
PLAZ,>\; 11407 lEREZ DE LA FRONTE flA CADll

Q,~:'I1 re:mrn;mt"6n de! iiPj;r!f'''o.


0I0llit
0I0fla.
0I01la.
OIO,

N.l.F.
NJF.
N,U,
NJ.!',

y ('HO la if\t#tvf'nd6n fl.~! f,ddiH I) pl.l;(o O,


la Imm;hant1 dtd lrt6,W!(" centrk'.

;",;

expre1>iltlWf\h! ft'qlJermo

.cONVIENEN
t;Otllr..t(1 di! rre<!l!o en v1\ud d,fl (w! el ll<lflCO C(RKede
m;;' ......'''", con

ji

P;rd

la otra parte coo!tatanle un crdito en C\l"flla corrie11\,'.

({;

un limlle rntu(mt){l.,

OCHEN1A MIL H.moS


oblig;!ndow el iJcrcditadofs ; (t~emoobM 1;1$ cantidadc~ qw
m:lusl.J los de urtiBt judicial, que !!(4Ven eSlas nperaciml(!5,

(vent,) UI} I mi~mo ste disponga, as! como 1m


su tOMI rugo, con rreglo;

ntt~re$Cs, mm!;iOll("S,

!rbutOei y gaS!{tL

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.cLAUSULAS

Pnmt'l'a" DuraCin i' !imite), tI rrd1t tendr Un,! dV:;(loo (ml1pf(~I\(.hdJ ootre I; f!t:ha de ji! ~\e ;('l;ra
dia 1S de
:rSRERO
de 2007, qut-d;l'ldo dellrlit!vamen!(, v&lcitl, en eH; uhima fu>cha, eo la (unJ, {> ten L1 ;ntertor si esta fue:;c festiva,
sefsali1lft."Cho al Banco el ~clo
que il su favor ft'1!uhe POI todus 1'0$ ;oncupt'0$, Soore el Ulm\\' (le crdIto (xlr1cedid, el flanco percibIr una comsi(fI de apelt\Jra del
10,00 %0, de un,}
sola ve.:t eo la <!eha dH tirmil dt1 e500 (OfltfdtQ Q. en la fecha dt' 1.. primera !iquidadf1, minimode
0,00 eUros,
E Mft"fllddo!s dedoll" que 1'1 crdito no se de$tlli1 ,1 satisfacer lW(Wj,d4OC'lI penronab suyas .ljenas MJ a<;tlviclad em~ril {l pmfesiooaL
lus limiu'j de dGlOI'11hilJdad del
reducidos <.1
imf)('fts Vplatos; si.uien1es:
El 15 de HBRFRO de Z(lU7 un
(lOO
n
di'
00
!jn limite tk ~fV;'
El
Uf
de
il un limit tKt ~Wf
El
de
de
a un Ifmit(1 de etilOS
El
de
ck'
un limite de euros

J,,,

El Silko de,...dm q\J(~, e:1 MI caso, regisw" li'l CU1'ftla mrnem tk~! "crectlOdof., nQ deber de exceder, en ningn momento, del limite dI~
t;we
.., t:<ld,
(XII lo qt'" ('!!Ioo acredlmOO! \leoorln obligado/ a I'Cm'lOO!Ji<lr al 6ilfltO en k% t."CIl;.s qlJe $e sel\l!.lO
amerQffrlel1U1 el ropo/ti!
14 CUlflta cmrit'1l1e
exceda 01'! mt~ vlgMle.
fn !od\) caso, es:ando el Crdito vigenlfi y &!t'f1"
Silldo ooudor Otl ji! I;WIl!iI tOfrienlC det acred!~ inferior al lirolle tKt d$jXlf!lbiJi;j!#(!
mximo pactado, dicho limi\e t;~ra redw>do de forma ilUtOlnlic.a il la r;,mtJdad efectivilmenm d&poo1itil en l'aro clo declaradoo de (;()OO)fSO del
credilado!~ () dtt! fiador/es, o d1i~ cUJlqwera de ello$, asl Como en Q$ supue"io, ct.ll'1stltutivos de veru:imiento anticipado dt> .'sle contrato.
S en 18" f('fila, q1.li: (OIrlt~m1illa mduccif1 al !imite tW ;jjsponlbhdiild rltrterminool.l, ell!o$ a(;redl~ 110 ahonase/n la!> canli~J
para adecIMI'!>e ti dicho IImin'. f'!l O() .uprldrj prrroga o nov,ldOO de! <:rdr!o,
hahlii que e!llo: al..'tI:'CiadW, de{tl!'ltl \>~ p<rglli o aOOrv.% preci1rn Ha>l. ew m
d,~POt1lbidad mrfl'\xmdieme d Id {.'l:cN en que debftrJ h;bftn,tl reducido I!! j'mle. Todo ello wef\lu:-rw::i sm p>;'1uu:;io
t(lffeSpon!."f\ ..1 641KO j')(% dicho if\C\.IfI'!t!,r"iento. Sobre t' sdlclo medio no diSplJeJiU.t !i(' devoogar y perc1:r un..
d~'l(lnblidad

O,OS %,(1 trimeSlf,4! en id> fech.; clo Jiqw!.ladoo de inlerm...'s.


Mm!. rP07JOO

()<'l'':]OO~

N." 15tl:S5l}OO

2~(

.. En el curo de m;;diKacioo de cOMciones qUt' impliquen modificacin tI alterador dc! COC\Jltre(lto cootr;Hsua! \<1 tlulo meramellte enunCiativo,
mnc!alldd de il1te>r\, modificacin del pllO de vendmknto, perlod$ de cmnda, sistemas de pago, gaMnlfas, (;ilml;i(l de fiadores) Jj(~ rerdbirJ ,lila
crni;ln del
1,7$ %, minmo
95,00 etlfos, *obre el lmite dt' ja opera;;ifL
Sin
d(' la QIJfadoo y !a1i fe;Jutt'jone, ,lnl,'r\Ortnl:'llle ~;el\jilda" vi au!:1djfu/, fXnVh rtlCbr el creoltO en 1:1JAU:1.ler mOO1ellto,
1}HlCt'diooMe tiene de tu (\I{!l)ta, :m:!V1tJ el ilboreJ del 'i4kJo deudor ; su cargo, m,l\ !.:)$ inttrre!>m, comJOOl:l$, triooloS y gJ$ltJI.; cor~jentfr$ d 1,\
de clerm, EHa facultild nI) podr Ser ejercitad" Xf l,j{!(; acredildof$ cuando luvierefn en el flanco e(et'101i de5coolarl<S o cu"lquef otro tix dt'
ooliga,(tJtlC$, Wfl(:iQ4$ o f10, !odavl;t no ('a~ld"s en (\lenl,l En caso de amortizacin anticipada.! crdiltl a solicitud del dcreditado!s se l(!rribira en el
su amoftiZdC,n \lna Cdfl)isioo de!
"kv oore e!
d cancelar. tlS safrlos rleucfores
los trelata d!as N1.rr4fen
;:nN~r()fe$ ala TeK:l1a de z:ance!,cIrl
('aor:e!4ciOOl:l$ dflt!Cpadas flitrralli!$, percl:!lnd01ie la Citada COO1..iQf1 ~
el
di'udm valorado de dkho
La mtJt!aCirl ani,dpada 00 dar derecho a la d(ly(llucn de los iotere,t,s y Cdfl)j,!ooes 5iltHfech01i.
No oI;;tJI1" Id duracin
el I$,meu ~mdh\ com,(lerar Wl1ddo de pleno derecho el cr;:!ito y exigibles la IOlillJdad de IJs ooHsaclones dt~
p;>so <m' tensa WIHr.1i!ts
Clal1QO conctIfril t'r! riJ,lU:ul;ld tlf' sto> lglJniJ ~~ mcin::oflStallda$ $lfluien(fr$:
al C\lJndo iJt:H~dad\)!, jncumPbn
COfltraKla, en virtud del ::uesehtji> C(;l!1!raIO,
vi Cuando C(;l!11pruel:~
hd' ;"00
JatO$ fPj;ll1vCt~ al aCHxhtadefj o ;) IQ1i ;jocumentus apotds Xf If$101' que ~;ifVr!
de base Id COflu;sil'l
crdito o il la v1lltll1da
mi,mo, y tuando el acrerlil<ldols no fadhl,1ftm .11 8.1n( la ocumen!a{:ln precisa para
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(1 fltl<1nder,: Ok1ndo !e~ fuera reqUrd,:,: tal fin,
t la 1411;; de P;go por el 3Cretlllild01, de sus oh! g;wiont'S lnhu!;rlils Oc ('11 sv c,a,o, ~ Id' COO!.ib dt~ Seguf:fad $Qc4,1 dumnle \!11 plalO dt~ tr.t~

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de I1'HlfCildu. 4!e/.!did; la naturaleza y caracrerf$!)cas de
bqm~~ 'f cuando, tm $\l C;ISQ, modifiquen O
(amlJit:n su ohjelG

$U$ iV'ivJdacles o Su N!ur.a!Li


de manera $USlneial que
negativamente en >u rollren!:ia,
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Pilgo a acrtl(ldoret por o:wradones de jj actividad coffenlt* de Sil
d plazQ de do, meses,
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bienes de bU
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Qil!J'
n:m el S.aO(
<le la1i delivatm del
('ootrat,), lm:;aguen en
porKenl.li{'S ~.'gn'it.illivos rr&liJ\),
"h!inlOS di, !lIS ellp!'esarn en la; letm$
(j por
OItril <iiW><l Qsrentlysn
solvenda
gMantlat> o(mcid.,>
este tI!fI!r;io, el1 fomM apre<:ibl,>.,
hJ Cuando Jllee/'/e
de ;y;
o S(' tlk;re en Hl4k"ier" de ellrnil!g\!11o de I()S
pr~nidrn en los apattd,lfi anteriore$, il
so'eHI!ij(JXS ofret( n\l('~ .(}flA'S que gManlKen a Silfiskdl'l del ~nc(l las
deffyada$ del crrJilo,
1,00 '1~o ,00r1> ('1
En
de e1>wolo de la operan",. $e petdbm1, en 10 fet1ta de firma de e.1ce<mtrilttl, \inri r:omIS1tW! tuA
C'Jilnd" d ';Ut~llli'lclul" en ,11

1",

mil" awtOtizado,

<tOO

\'ufJ~L

SegundZ!" (CUFf1liJ de crdito), El crdito coqA~dOO iie rel,,!':,t en una cuenta coffiente de ('1\'-di!o abiena
el Sil/KV C'!J Sucursal de
lA
que con$lltvy a ItlOOs 105
,~ de cvmpmit~nlO del
y QJfl
, ;1 noml'#'e d{~! ,H::rerlit,>!kJf" cuyo
Yerii~ X! ilbooaft'!\ Y cOC'tj\K;S faci!ilarlru
Tambin S(' debhrd (1
{'m
de la;;
<1,;(' {'(;1!1 car.o o ~ la mi5r\'Ul orm'f!r,' pi acremwdOfs, qtl!ooJilfldo,
asfmlMAo, pi llanco f,g:vhado para
deucloros y acreedores que por tuJllquier titulo le1\ga COI'l el a{;l'{lit.1do"
hllm!nWn~, se <ldf>\I\J,r,'in Nl cuenla lo>
comisiGiw'i, Inbulos y 8;])to,
Origine la
portOOo~ los coo(x~plos,
P'Jta j,;! catj) di}
e! acrerlt;!doJ$ fintreglJ<~ o H'rkl ,11 Banco
en
de coom o descoontQ, par ~" i\::to!lt) PI' 14 C1Jent;, el
&Crerlh.ldcV$ autooz a la
que se "'fl>uelllra dOfflh ti 'd 'tI P'j$Q de los dcumentos ceditlt& p.fa qIJe, actlJ3!'ldc
de
jo,
que rfmilen
tilln <1,; dich05 dvcvmrlllos
(1 t:ilS{) M que ~ltJI.; rew!tasefl mpil~, ",\:un,'uo l!;w!ynmn
1,,$
Jflttmlt'S palA
intpmlJcoo a
servidos !lohre solvencia patrimonial y eredilo, en re!dn a os inCumo!mi.n!n,
relativO'> a lfl'\ C(iCumel1tv.i
! iluedrLldu/s Si<!
; tom\lllcar de forro;1 inmediata y sufeif'fltP a la entidad el
;svmientlt) !h retponsI:,Id.1des qtll~ lUdtefdn
de!
~ lal lg.doo y en consecuencia
daM f'I1 ,,~ f;rnntti de o,
~~ M1rvk01i atltm indiados,
f/1 tonceflw de ga;;i.(J!> de ildmil1hlradl'l se p!Jrdbir:l Corl Gltil h'1t;ij,CJoo de inlCreres, una comis,n tIt.'
O,3e ilros por ilpunre.
Terrera, nlf~miesL fI MldQ a f'io! del Bancn "lOO nJSU!W de !a cuenta durante el plazo de dutacin con~njdo.
tHclamenre el tirx)
de Int~(f>ii anual I\millill M!
3,1500 o,\,
1) icho
inlere,; (lina! ser.; ft1',,\~. al a!ana la
de r:.ol1iormJdad coo ms
1".
de jil de!eHfIl'1ilt:i(m dd
de int:erf,s
e! (onlmlo sr' diVIde en
de lnt::!i miME SIRAl
y las siguiente. al t'rnienzo ~ cada periodo di,
2', La pdrt'Nd evbin M! tlp<l de
li1il pti:<''Wi1r el
1s.(S<2ooil
irueft:l',

a cada peri<ldo de InMr2i, " [!<llt/, ~ la


reviSin, ~ Cdfl)pue"to por el 'lpo ~ rdfit\.'l'lct,
pur e,(,~o a! mas cercJno mltiplo Uf! (}.2Soo de un
CieNo. A! lix resulral1!e se
xnh}5 tl'llodl1casu, 1& ,uma j(~1 x de mferencia EUR1BOR resultante y el
11\.111(:<1 xclr ser ineror.3!

3". El tqX) de lnh"K"., mltilinal


IJR1UOR que se dt~{n a t'oni1wcin,

le Mdir un clfe1NlfJ! (Ir'


1,4tJ
,JI
A efettm de jo e,,:blficido af1tedmmente, >e t"nlrmde p()( fURmOR furo lntelb.:nk ~rerl Rate) el tix de Il\ter5,promQ\lidtJ por Id
federaCin ~t1a !\lmY'M" coosi$te!lle en la metli, afi!m~!H:.l ~mp<Jd0los vall1res marios con d<!5 de mercadtJ para operaoonli!$ ~ .plclOS en eUfOS
a pliIlo <le
Mi Sf ::;
y ml1tiili , l.; media "ritml!liK<l de
15 dias nfum!t!$ ante noteS ai octavo dla natural previo al l'lrn'NO
petlodode mer> o di
,guenle hbH si aqul no l (1)("t', cakulado partir ~I o'6l'tarlopor una mUl\!ra de B.rlCo> para uperaclorle. entre entidades
similar califkaci)". A cft:c\()'j lo e:.tabk:crdo anleriofm!'I'l1t>, SP entiel1M xr dla hbl en el merrado nteth1nc,1ro en eurtS aqul en que funclone el
s.Htem<l rARGE!, (UilI1O ten el mercado intet1;!;ncao no hubiere dh;pooibilidad de ft:ll'1d01i al filazo t!$tablecido anlenl11)ttte, el tipo de refewnC1il
aplicabfe ser el fURtEOR aj
m,1~ cercan" (),,'Mente en la !Veha <le t::kiOO citada,
SI lil n!f<~f\;'r!fhl miual 00
; pu~;carse {}
posietimmerntl ddJa :xblbciB, Sf' Jp!,c; en wimer lugar e1 Indke dt'
referellcia tr~
sustituya al inidal y, en
lugar)' en deft.'C{o de nocmativa algtna al respf!Clo, 1:'1 t!flb de mtar~ mi:1do, de! merlQO de
deps1lS en eUf05 ti,'! (11)(' lotml" p.lrte ell3n:r), pilril
al m~mo o similar p!UQ que la referenca la que suslU'y~, xblicaclo por el Ministerio de
fiUlrlomia y HileiCJxid, Sane!} de bp.tta o entidad pblica privarla, e$plll\nla o COO1IlI1!taria, de1ilgnada Pilra ello, Para c-'lkUlr~1 (x de inters ap!kal:llfi,
se squrllla; mismas
f\W paro j refl'lV'nc<l a Id que $wit\J1c,
Si esla lUfJjJ
no \tegaril a publicarse fl (leS1par~dera pt:~t,,~(}mwnte dicha pul:llicacil'l, se aplicaran los ,fXlS pracHcddtS o publicarlos
el'! f'[ mertadtJ en cada momento, pJ:ra Of,lt'I,jOOOes de similar o gua! IliI!Oraie1.i1I, can!ldkld y plazo, COfl idntk'.s reglas 00 clcvlo (Uf' para la& ilmeriorts
referenci.aj"
el Iix de ntett'~ aplit<lble >i" 'rH.'remt;nlar, en $0 Ca1in, COO '\la!esq.vef tributru, recargos () psto>, ndu~o ('11 este ltimo
correta.... <fue
ahora o en f8 futuro, ",te tipo de O\lt~r4C~"
4,
Banco cOmU:1f.11 pn'!v.l1'l'\/lnte .Ji ~\Kjf el n\JVO tpn de inters <lplc.ab!e, para carla periodo d'! 1!(~re,;, sil'mpre
,.m!erior, entranoo el m,smo en vigor l;'f1 l~ h'cha.~ de revi4i(n iookadas.
5' Se ef1l(m;:ll~ que el rlevctor JH"pla el nuevo tipo rie itl!e aplicable s no comunkil al B.anco 50 negaf;va antes del inickl <lerlluevo
de inlereJ, f.n el .,ufJUf'Sl dfi fI,) ,1<'t'placI6f1, el deudor debefd R.">JmixA:.1I la ~uda pendenle, por IOOlS los C(Itl!;cplos, antes di:!
Inrert"J,

Mod {POl}Cd!!, C$l?)('4

N}' 1S15$1).OO

101.)1 de los
se obfclldr, aplicando !; formula sls,uiMte: resu!ta<f de dividir enlre 36.000 k>
prodvctos de (da
dHk) vIMt!1) (!Ji' f~ule favor del ~l'lCo por e! nfnero de da!> en que dl<lm saldo pffMf1eJCa sill val'laci/\ y
iOler, 1l000rICJ I JnUd (x)n!f<lCtu;imen!e api,,;b!e dichcl'> dZeh
L<l1i inlereS()$
liqvi:!;rf por TRIMESTRES
vem:1dos y se $illisfarn en los cl!ds
00
, 30
de cWa ai'lo, ta ~a y la tlllima 1it,:!;cIO!W& se- lQt:!;rall
,oim:id.wl coo estM;
MIre la fedla de tJisposid/\ del crdilo Vla
", D;m;, por los das
ha,la el veHtimll.!nW ilsl tenielldo jugar oon v",lorJdoo $U! uluma fecha. En ca~
dv nlodf,GiCll de
(ed1a, de lquldadr de irere!W'<"
lo comunicara previamente al aerooitadulf,. lrt> saldos de la coonta a i'a\lf)( del
acredtadQ~ no sern f('mwwrodoo,
Cuarta" (Intereses mQratorlool tas oohgadooe;; dineraria, del acrediMdof,s, dlmallanles de este cootr.l(o, venclclm y 00 SiI!lufechas, devengarn,
desde el di; siguiente al de su vellc1miuHlp, UIl meri mora/orlo de!
2'1,00 % nomin.ll anual, calculado y liquidan!.. del mismo !'!lodo que los intereses
ordlnarioo, pero po. Wi'M't$ 1) racdll en su caso y SierrlfJfl> pclr periarles vencidos, acumu!bl% al Pfloopal en sus fechm de lituidad/\, caplaliznclore
105 in\(tfes<'> venddvs '! no s;t:;fechns de fomM que, como umentQ de
deven:lJ!(I1 rWe\lOO ill1e{\1$S al tipo de inte,ts mfw.lt()(IO aqu! tstabecdo.
liS ca!1ll00di!5 (kiuitalltes (00lt! nteJc'1>t" miJtMnrio $.0 considerarn finmes eH el momtlto eo que se pefCi\1;;I!l, sin perjuido del derech<! de! Sanco a
.'xigr !s irItereMtS rrlOral()(J(l d'!itljadlJS tM<.ta cad" mooWnltL
Q,linta,< Excedidos). E E.l51Cij nu ,'Uf;!
() zideudil'>
excertm del limile de ('rdito vIgente ti cada momenro,
yiniMde oblig.'.!clo el t::tedita(of;, en tales <4,,0,;, a
de furma
.10 oect!Jidad de ffifluerimiento tl1guoo, {:m~r!'1dOOf
j((\j(ttim,iefl!o (:<J astil
c(lIno (,lllSa de
luo!aHdiid dol cQfltfaltl,
q><c""cl\kn se C(}n~def;fl!n apt'filO0fU1$ de ndito a todO!.
efectos, deve~f\OO 00 tipo de interS nt1rnJeal anual
al
en
cnda mlffii)ffi
el J'l,ffiro
en ('51<1 (.,dra el
29,00 % nominal anual. asl mmo una <011'11;\100 del
.,1 saMo
mxm()
del BKcew cada
liquidi!tioo minmo de
eulOS, 000 tlltoliqud<lb!e (X)fl caQ
de Intereses,
tOJ, exn)($idos produdOtl'> como (xmsetuendJ cln la diferencia cln
de lasfl4ftid;~ asel'\tada!> ti k> cu&I111\ Hwrlente de cJ'di\Q (;1 por
otn> molivo, no tendrn (>Ia:!o.~ ovatot!01 (j(l prFsente Ctlfllrato,
Sexta"
de I!.lfantfd) S dumnte 14 vgeodJ de! (TwlQ $e pf(xluj~:n drCUllStal'lcias que pudieran a!tK~af negatvamel'lte a la
solwn('i; de!
o 4 las g;(Jnl1B de la (Jp('I'Jdn, dkhQ!s aCI'l!dWdW$, sin perJuido d1t la f,uitad dv vendm;c:nto
a favo!' del Santo
{Y)11!Brtlplada t1l'\ ! clusuLa Primera, se
11 coosti!uir, a ffifluerlmenlO del Sanco; lau garanl!;s reales sobre bienes
muebles o dert'Chm
que JI.1t ,{e se !(: exj,m, en
dS
en virtud de! ~nle cu!'ttram tenga cootradas,
La
({ve fe mf{~re el pn<lfo amNIO!
$e, cwnpliUa
el d(!tldtd;;';~ dentro de I{l$
se le haYi!
al efecto. lral1$(ur!'1do dichi plazo Sin que Se
por el acrerltarlu/s
pov:t jedaril!
el pr<:St'nh' contra!o de cooformjt!;d con
la clusula Pdmera,
Alfl1ismo,
whcitud del acr.:dtarl1lls lonl
00 $uCiI$(l, del BallcQ se mOOdir4H~ el
't'jo !H: ampli,we {'I hmile d,'
para ette COOtlal, el
M~
a COO$tdufr a
S';KO,
be!w~ inffllK'o!es que por t've 5(; le .,,;I,Vi, en ;;segufdmlemo de las
que !!'fl virtud del p;est~nte cooltato It'l1ga fOOlti'd;I$, ta pmS&nle
{Jb!igacin j,\I~sli(, en ,xja t'#$u y (;n;"'15anCI<!, salvo que en el
do;;'Ur11t!OIQ mt'/dflc$ivO u Olro anexo ! presen1e CQI11lalo Jit~ pact$en
(l,feren!0S
SptIma." (Imp.Jtil<ln dj pagos y
fij)pre'ilmenlit qrn: el B.lflco cieemlinar 11!)'emenle a. Qpe.dOOOh qoo
tenga nJf1 ,,1 itllNv!niente!s ,1 tuyo
I.\s C3nld;cle, que
() queden d$poo!:d~ por (:ualquler CQll(:cplo a (av(ll' 00 t3!(!!QS,
la deoda que re,u!!.., ('Ofllra el ilcreditado/s
razn <:If' esl!" conlrato, padm $N compensada por el Baoco con culqul,f otril que el acrooimdols
M11!r a $0 fmlOf,
que 5(:4 la forma y
en q\JIf est reptese!1ad4, la fecha 00 su vcocimiento, que a f&le
podr anticipar
&oco, y el t(Wlo do su o0techo, indw,o d de de'l5ltD, el acredtadols deja afectoo al buen fin del preoente COOffato toort> SUB bienes ptelentes o futuroo,
y eSlN'i;;lmerll@ os qm:' e,,stan d su nombw en 111 8anco, quedJlldo ste, llutUt!;,lOt> irrttvAh!em!!'flte
prt"t>do:F, !?fl ('aro de que
Q aquHs
in,'umn!af1 lit\5 obHg.clJllt'> (lt}
d ta ,q:!irJdJ'I de
efectivo
la n~alal{JM de todo
de derechru; de tredilo,
merorfle~
,,,,{1m:> qtK', m,ro91'l(J,
(H,t,t
p:r.iW:l00 ,n flanco, ,ti Qbleto
con >\J 1m:l(>rtu"
don\! i'\!cw,C(! 1m ;Mgs o?n.::f"'nh""

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Octava !G0S10"~., TooO!. los \ii!>U!oo () gf<iv;lmeIl,


Ayntamienlm o tntkkl{jv\
il,i
los jaMOiI 1.1;;' ru:'n,"'"
de 1&, OOHg,K'OOes ft'tttltanH!5
VSt11 WfIIf.!\O, yeSf10f:iJ!mMle
honoral'ioo (! cGrrt>ta~
;lOf 'U\
() ntC;lVt,nckmus pSlenorUi
en su ca,o, too l0l'W' de vcrlh:a;:;:itJ\t1es regisr,z!es
%iltdmertlo di~ la di!uOO, s(f /m :l1lC Cutnl<1
ilcrooil4do1), loo contratan!,,}
(,{lff,,~nrOOb0f'tf'\ a 1;1' com;;OI~&, y 1.I<1,(,\S contriJiJlj,llrmmte
taso,
modil;t:iKiootS,
1;0 el t:JAO de
e )4g05, il $.nlk\J! di;! CIiL'l1ttl, para (ll pago de deud.llltmSatk>, se percibir f,~n vi momento de la negocacioo un
%0.
d
de 14 rl<~OOd lotal vcnddae mfb~, mnimo
12 02 ('!UfOS,
el caso de (jul' ., Sancu redmw cantidades vemJda5 y no satlsfechm, perlblm, &10 perjuicio dt& !as costas y 1011i(l$ lodka!e~ que podiemn
1'0 su CiliO., para C(lffipemar los gastos de gnioo, un im:l(l!te fijo de
30,00 euros, en el rnomentQ 00 su tktvngo u en la primera
1(Ul1J.lUO'I l Wi> pmi(l(me" deOO(ll'a$,
se (t'fiere la pcese-flle pe;lza
sido lUrma!tzado, segoo $& expreSil amerlonmente, ;;:on la
NOYeIla. ftJii't7d @ef'tlHVaL
1m efctOli, mcluso Ji 10$ flfeyljl()$, ti e nffiertt $(> de! 41ft (culo S17 de fa ley de EnjVI<:\amien!o
1II1erVetlcifl del f0d..l,ro
Civd y
COIlu::trd".He,
Is efect,- de lo di,:PV!J!$!O eH I~! nmero '1 de! arti:ulo ,71 de la Ley dt& ~njl)k;mento CM!, se pacta q;resamente por loo cootralal'ltes
hquidant'lr par,! delerf'lll1dl 14
"'t:ul!vmenl ft~{'lamabh> w'r la msull,lme de la liultlacioo del satdi:ldeudr)t 0.1 ji! cuenta prv:::tkada por el
eo la forma coovendil en este tootrdlO. En JIU virtud, ba:;,tari par".! el ejercido de la eei6n ejecutiva la presenklc6n de esta pllza junfamente con la
certfficacn
en el numero 5'" de; .,rticu!o S17 dl, la ley de FntHtlJme'olO Civil, y la aportacioo de la d:omMlael/\ ptC>\Ienld1 en el nmero 1
del articu!r
!J m~ma t.,y.
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1& finalidades
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dI.> Grupo Ot1 empr~ fA BJlnro Entidades bilrvcarlils V de
BBVA en
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... Madrkl
Sanco
Cr4dito, d \JUao c::amarillo, 4, Madrid; lhllto de
2 M,;drid; BaVA
dAltal, 17" Madrlrl Y tnlid<i~ del Crupo IR> cwlesquK;ra de e!f4s M
par,) su u!;liilnOO
p.rtado H
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presente clurula
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f!1UrKiJ<I lod~;l\.Ie,tflen til ,n!cu!o 1.1l51 dr1

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!)UJdcjf$(! 00 las
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encu;ntoa ia flO {>xtim;ioo 41 inlaJO


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lOtiJ (~xlinCOO de 13$ mi"mJS,

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def0Cho~
n&ct1l0,
lR>,con su t!11pOjle, Jtf'nUt;f haftt
lcance los
reSpo!lSJ.!JIH!l:laa llq;l J$uml<l, en IdenlkP6 tV!mfflll'> a los estabJeum en la Cjil aula Sptima,
ji! fiadorA:s, a dec!m de requcrimkrttm, c!aciones () n(ltf(:acoofl~ de CIJ~IJ~f [minIe, lIMalaco!1lo domicilio el IR> I enca!Jelamien!o, salvo
. . Jl. U(t hubie~" no!ilicilclo fuhilCHmltlrn,Nlle di Banto su crntJjo, oaC. laflcJo IlXPt\lsamen.te qUl! ser admisible cualquier mt<do de tomul'!icmoo.
..
En el1iupuesto de
a!gun(!/s de 1m acredll1ldos fue$(! declarado en stuacf\ lellilJ de COIlCurso, el {ador!es acepta qoo el voto/avorahle IR>I
Bnco al Convenio
110 modliCir,1 la re\poos,lbihdad asum <l,1 por dcho fadotfes 00 v1rtud de la prMS\mte garanta,
lI"":u.mu!u

m,

D.irnoquln{il." lCoste efectivo], A efcnos de il'!form;cin a! aCred'!ad<'!s, se ~ <:OO$laf(l~ la Tasa Anual


(TAl) de la {jf)erat:in,
\t)gn ('f impote efectivo ti!:' Id misma y I<n, !nnI1O$
cootrldua!menle, ser el
5,O:na ">, calculad; di.> cooformdild tOO as !5posicOtW!~
t<~tJlb!ecdaf en la NQmM O~'taV y AneNo V ~ la
~l Banro di.>
nmer() fl/90, de 1 de Septiembre, publif:ada en el I.M:U, nO 226 di.>
2().i9l), moofitild" por la CI('u!tl" nmem 1
m~ 21
t'tl el ttO.t. fl1> 3f3 de 31,12,93, Didt lasa equivalente 00 incluye: 1!'
LO$ gaJ<!S Que el dit:'tIt<:' put'!, ftv!ta, en m-o m~
l'.1cul1,;d!!S
1ft
el tOfllrato, M pM,icuw, y. en.,u Qm, los p~ por tr;n,leruocd de 105
?;:' los g,,lo" il ..!>Mat il tareen"" ('o
corfataj$, ~!()Si OOIaIiale$ y tbcuos; 3." los 1!.<ls,lO$ por seguros o 1arantias; 4," En SI!
~ di5ponibi1dad <;()!l"ctua!m.'nU! c-stabledda

m..

Dec~a, fFormall"acin}. ti pruwmle {'Ol'l!fillo, mcll/los, e" ~u CibO, a!\QX05, clu5ulas adicJooales Vdoc1Jmel'ltos ofliOOs se bmalin en {'!
nmB/O mI hojas qUI: w hace Cflf!$M; mil" ;{Manle, ~odaj; eHd$ con el revfrt;o 00 h!,m<:o, y numeradas, selladas 'f rubricadas por el ff'drr/o intervolente,
I..~

partes

1f!tJCNinjMt~~

COIl un.; nt:a fmn (.'$wmpaua al fn.;! de! documento cOIllrilclu!, prestan su cooformda y aprobaCin i1 la tOlillidad

de! mismo, Induid, eo su (.lSO anexos, d,,<u!as adiciol\les y oocumcnlos unidos, tal y (:O!f)(I a:'lmee fedactdo y por todll'> 1m eM(.l!p!os por 1m q~

il1lerviCl1eO,
Decimosptima.-, Se l<lvierte \>~pfV>ml!'nt( por el a,mco que 1.,1 diusulJ)i de este contrato han ..do ~. previilmente po! el mlsmo, por
lo qUi~ ilqudlas qlle 00 reCOlan pdctm IR> (fctfor liMoero o que 00 vengan regu~ por Uflil disposicin d.) cartlnr ~eoora () (!SJ(!dfico qoo ,js h.ga
00 ilpl !c.,:.fl cl;j!g.ll.t1nil pa! il lo, Coo!ratdrllj'S Q que ntl hily.dn sido obJeto de Ufld ool!Ot;lacWtl especifica, se cMsideran cooodooes lIenerales de !a
COOlra!4(oo, IR>j4fldo COO,!M1(a ()Si fOOfJltinle~ con el E.lllOO de $1.1 aceptilCloo expresa IR> las mismas y de su jOC!(.I(prat::oo al COOlra!U, de cMformidad
conl" ltly 7/1!}9li, de 1 J de Al:wf!, sOOrtl COOdiCIOO('$ Cetlerales de la Cootrntacioo.

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cumplirni;nlO 01' lo

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vigente, {,OI'{ ooa flica lrrna estampm:l"
conforrnidlid ji
il ItJlldild del mi;ml>, que titl\'WJ1 por
TRIPLICADO
; clandn 1\1 00
el tedararl{} que
00 1.1
y c;tp;cdild legA! de loo COOlratartles 00 la legitimidad de sus (finas, y 00 qoo el
documento coorac(u;i, iotJuiu(h, en ,u Cd'Af, anexos, clu$uld, "u:lit;lofl4les '{ documenln> unido>, est:l integrado por
ho5, Induidil lil
p,15ef\!e, odas ('as nm el ft'\tHMl en bI4I1CU, \' numemd<l~< \ellilUilS y rubricadas por dicho redilt4fo,
CQntldClUlll, prestan '\1
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En

IIt\NCO UIU~AO VIZCAVA ARCENTARIA, $",\,

ER?

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El ACRfOHAOO/S

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15 00

fEBRERO

2006

El flAOOIUU

VVooer

El fEOAT ARtO PUBliCO

",la !lH,0lil fedlJ 1.\ :>ff:'C&OOI1!t> .)i;radl1 tU? conformidad 1.'00 lo prev~o Cfl e 411ft'I1to

H" ~ ll?gHr.rjJ ron


Q:m1enjo, con el n$
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Mqd, 11'0720111 ,(JS!2iK!<I

del lOmo

de m libro mgs!f(j,

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Wgrll Bt;PBg~gN1A'tgN:
OOlli RAFAEL RlJlZ~MATI!OS HI!RNN4DO, con D.!U 31,667,268-V, firma en su propio oombrey. adot'l'Uls
en representacin de:
~Ut Compaia Merggtil HAl:HJWA. itA, cOfl'1{l APMINIIIRAQQI! SlUIMBl2t nombrado por plazo de
cinco aos,
acueroo adoptado en la reunIn de la Junta ~l1eral Universal de socios de la sociedad,
celebrada el
DlcJeml:we de 2.1101, elevadD ti pblico en esaitura autotiu:H:la por m, el 28 de DIciembre de
;J,:xJl, con el n~g 5,542 (1%, m
e inscrita en el
Mercantil de esta Provincia de Cdll, en
el tome 868, lbro 0, follo 60,
8<1, lojg ep,-7562,
5{1,
y como AP:QDfru\DO de sus herrnanos:

., DOA fATIMA IlIiMACULADA RUU-MATI!OS HERNANDO, con D.N.1. nmero


~f1
poder otorgudo ante mi, el dla Hl de marzo de 2004, con el nmero7t:H de m protocolo,
~OOA MARA DEL MAR RIJIZ+l\iIATEOS HERlIiANDO, oon O.NJ, nmero 31.673.202-\1, y, DOA
SONSOI.ES RIJIZ-MATEOS HERNANDO, COn CtN.t nmero 3L702,033-,( ~(n poder otorgado ante m,
el da 28
de
con el llrnero 3116 de mi protocolo
.. OOA MERCEDES RUIl~,.tATEOS HERNANOO, con D.N,l. nmero 3L666.l:lH',
poder otorgado
ante el Notario de Madrid, don Pablo de la Esperanza
el dia 2B de noviembre
2000, con el
nmero 1546 de su protocolo.
'f DON ,OS IGNACIO RtlIZMATEOS HERNANOO, con D,N.!.
Qtorcado ante mI, el dla 14 de DICiembre de
con el nmero 3.225 de mi omtocolo.

WLm~NCIA ne I!frm.'a~
JAVIER MANRIQUE PLAZA, NotarlO de! Ilustre ('01(,'910 Notara! de Sevlla, COi! residencia en Jerez
de la Frontera (CdiZ),
INTERVENGO previo
el otorgamiento y firmas de !os contratantes en la presente
A'"''"""i",, hechas las advlfrfttmCas
reglamentarias oportunas, en el l,gar '1 fema
indicados,
asenur<ndome de la Identl1:ad,
de las firmas.
OOY FE tie! contenido esta
extentiJda en tres ejemplares, todos ellos Ortgiflales, que CtlflStlm
de se!::;
ca<lUi!O de e1t;lS, ntlmeroot)$ ct;ln el nmero llJ! 6, sel~~ '1 rubricadas por mI.
Jerez de la fr<lntem {)1Jince de febrero de dos fml seiS.

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TEL 956349390

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Domiciliada

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en 8sta el

de

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da

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neral,

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Libe') de Soci
C.l\-332

autor1.zi3(ja 01

an

1:')86,

de

indefinida,

duracin

Mercantil de esta P

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en

escr t ra

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constituida ell

la

la

de

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1 i el/Id

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COr!,O

SOLIDARIO,

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se

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nomt>X'e

ADMINISTRADOR

tambin

qarante o ava .:. sta.

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adelan e

en

que no ha

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varlado 1.4 capac dad de los


A

la

Cruz

Roja,

"villa

Y con Cdula de Ident.ificacin Fiscal


nmero Ji-1l

4!98.--..--------~---

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Adapt

ajes en escritura

010'::01 Le'

1.

udad,

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en el

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in :1" "'-"""-.--'"

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59,

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cargo

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1112005

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izquierda o

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con Ja

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su entrada,

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(;.1 el

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con

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V:rV:rBNDA

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la

y su trmino.

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InC~JU

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1t~, ra

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1,

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se

res cuartos de aseo,

da

CUi;,

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seo,

rmi t ox

ete

netA,

rranqu:

CiU O,

pr nc.1.

r,

G j ,(\ I

''',y<'

L .. ,fu 1

inqresc;,

ru

Saqn la cert.ifieacin cat.astral


se dice

qUfl

luego

su emplazamiento es Marques da Bonanza

1 Es. l. Pta. OO. Pt. 01.


Ins('

numere; UNO <1r-,


t orrv.,

1 , :2 (5 ! ./

1 i b r e

en czl

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1

11,

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d,e

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st

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finca

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6 SC:OOl FHL ,~..,,,w.,,~,,~,,.. ,,_~~_,,,,~_ _~_ _~._,,,_,,,,,

64 :.1300

t'e

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hab.il.i tados

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la

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1:'rant;j

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Reme

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Soc: i::dao ,

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L~j;'i

de

se,U

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S~

C2u.:gas

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006,

de

!;jI)!;:'

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Febxe! de- 2.

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Pr:t't

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ar.~r

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la

\5 Y H:cil:'Jida

situacin

de

por Id

t
t,,;)

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titulo,

de cargas.---

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~fP
6R992 129
] 112005

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aseguran. --------~----------------

el

II.-

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cuenta

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de

sob:re

con

Jea

finca

la

1.

en

1:;;'/<:ln

le n t es f

el

itivo

compar,::,::c:ientcs,

cual

con

[3

la

descrita

;~Ln

La
una

crm

con

cC)(1venido

la

S.A. ,

crdito

C'
o Ca
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tiene

Banco

afecte:> de acuerdo

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..

-~~<-,~<_-,"CLAUSULAS-",-----,-,-"_ ",,,--~",,-,

PRIMERA. -

t~{)f

r:.

de

~,j

la

.:onform dad

akre

Banco

E]

unE!

cu<"::ntc,d0:

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con 10 E::star;;lecido en el

121

ria

t1

en

dE:

art culo

24')

Aqenc

de

del

ta en Jerez de la Frontera, 0182/5475,

ro
S.A.

IYL3X ,,ffiO

11-201463-5

Y con

titulo

QUINIENTOS

S80.000), en la

OCHENTA

MIL

Banco
con el

MAHONIA,

HIPOTECA DE MXIMO Y de hasta un

de

su

limib.2

EUROS

sern partidas de cargo las


13

-----------------------------------~-~"._ .... ~._

.......

J)a

dispues

canti

de

idas

contrato,

(:21 r; tciaC1(f, s

tada por

citada

lder'a t

105

bl

SEGUlroA.-

efecto5 f

S(~

.'

lU<Jar

i6n .---=-----.

i miento del la

oresente

cuenta

to

de

Lo 5e.t1 d:ispcl nible para que el Banco

r: en

MAHONIA,
PI

la mercan

Ua

dnter

;1

2016,

de

de

1:

l,....,t, ..

2~ <3

de:

La

Tica

clis i

crd

ctud

que
t;,l

sea

!c)s que

ente

u('nCiE"l

de la

mero

00000000150550,

(le

za

rrient

rmi . Llzada

an

er\:::'5
(:~

m..l

obstante

inicialment

ca30 de que e1

/Euribor i ,
por

ENTOS

--_._-_.

el

ZC)

previstos

de

'1.31

:l~W

OCHENTA t.:JIL EUROS

No

sin

: .,.,~~".".....................,." .....""".".."".....

Cuenta
at'!

:t

e Jc!:.n.t

1.11t,,: deb?.E
P6.1 i

al 31 de

e()[a

.1 B f)ard

".....;: ~

ult

S.A. ,

Diciembre

abono

rte

1a

1("":S(;

ler

le

en

s con orme a

en

la

ones

liza,

acceda a renovar la cuenta


1,1

3 u(
I~

925128

.11I::UWS

.~

nuevos I;la

lO ;

t<'fHJVaC one;:

fnl!.';:

,.y

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fin lzd:

1.

b,c:x

1 di)

Diciemln:-e

f{U

len

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~!

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31

al

2016,

de

pEl!tldas de: ab

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La

'ant

f""t...'"::4..
~'\

ido

qu

()!1

Idos

Los

n a favor

cuent,;\

I.:ida por

y"

j,,"

Banca,-------

deudores

de

dicha

1 Banco, un inters
v~

nominal

:i

del

DOCE

Ser

su n<l n'eJc

Acred.'\ tada

TERCERA. ...

rii

obl

fech

el

de
exx

cuent.d.,

mp.ro

la

tb;

ll

TfCINESTRAl.

lJondc. e

t ,;1

(1

(,,;aso,

(~n

.La

igualm<:11

Cd.

El

1.:15

s~

J.

indicados,

HC,

POR CIEN!t'O ANUAL,

t r imes:

n~5

vene!

.",,*

que

oblia/lndose

I}

DI

10J

Fl

OJ.N:11I;)
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JO?
6R9925127

..
cuenta

notif

jerci

Id

a
cm

, t',
to
:a ,L ez s t ent(';,
Si

hi

de

por el

ria

'.LOS

"
18nt(:t;s

[,aldo
t08:-'

Acreditada

partt~

la

cual

t'ltl

e Acredi tada

ohl

iones

de

pago

de

pr nCIT>dl o 1nt(,r8:'78.':') ... _.

b)

S
In

e~3t

aparee

rgas

inscripci6n,

no

Id f8cha

:on3

f::n

Eh0cciturd.

el

no

ti'mpo

os que

y qa

~O~3

1 d fi,nc21,

cune a

los

c oh ro. ~".'-"'~~""""~-""""'-'"

(,;

d)
tU:o

Si

,La
sobr(j;

ar,

nt.
f

[lCil

apartado b) de 14

iOl

de
se

r
i

y'e

el
e

Ac

e)

incumpliera

cualqui ca otra de las obligaciones que contrae


el

(,fl

f )'

contrato.

En

caso

de

que

imiento concursa

se
(qu
l'!

sol

inste

CCmC\lrf30

------------------_ _--_
.....

...............

__...

")09

acre0c!orfts

su

la
terc(:;r()s,

la

contra

inlr;

S(~

tO

por ella o

qu

de

d' eua

misma

clase en reclamaci

Cuando

lera

.ras

con

B;:mco

contrato,

entemente

documeftos

LeaL

1i

r. e,-'

cuyo

ier ot ra cau

cua

p~):r

.,,

L a

".

en

cont .nA t.C

para

('; e i a b 1e ..__. . . .-.. . . . . . . . . . . . _ ....................................................... -.. ._..._. .__. . . .

u
venciido
i nr,,,, por

,$

activo

pa

ri~ln131

elLH;

iLada

.cant

,"
Q

as

otras

30br8

e a 1:: (:F'iS ,

la

como

de

futuros,
18

o
o

al

, actlvi

btenz,~s,

es

sea

mediante

se garan

it

gal

su

upBt:ror a un

prcenta

rd

ct

__. . . _....................... . . . . . . ..

...........................................................................................................................

Ctli'l;,jo

mita

_~.

orm;;]

reduzca

Jet

rios

arios o no

porcent.aje
~J(/ies(J

sus

resos, tanto
no

ser

."

7v
6R99 5126
j

".

amente,

el

.......

del Banco.

Cuando

naturA

la

consent

_~_.~

parte

_--_.

Ac

jurdica,

07,.'1

..

cambia.re

su

re, escindierE:' o

TUS

uere absorbido por


Fd1
~d

par

ndu

de

t ()

l\crc,ditada

tlP

1103

.
:-

ilant e

de

i~

. ur:.d

tal' al

en

mm,o

cc.'nsld.0re

t()<Jo

mOmCJnLO

neceSi).r

o
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dicha

r i1: "',""~'-'""-'~-~~---""'--"""." "'....._........-

Jera de

de vencimient.o antic

Para

do

reqUE:~rlrnlef!tol

su

e)

ic(~

1.1

1 cr.;dito,

cunees

ndo conCULra

QUINTA.-

fa sa

que

que

f:i.nil

Cl

P<'LCd

LrrlEl

s t.u(';\cln

1:a

d<.;
hab0:C

ste

El

la

(:jn

que

1 Banco,

T':ducir

(1.0

.
.
.. ar.'deJ.

cua

las causas

es

ganmt:i;;::ar

cuenta a que se hace re

el

saldo
en la

1'1

PC)!:

la

de

la

usula

:soC

MAHONIA, S.A.

PHTl"f'::RA,

Isa

CUt2

del

[" ,

ace~}taf

en

dese ita

consti

SObH

expos tivo

(';1

eS r tlH8 E>dt a

de

la

esta

hastcl:---'~----~-~"~~

{'

QUINIENTOS OCHENTA MIL EUROS ( 590.0(0)


de

;1 c

b)

i p,-, : -~'--'--"-"~"""'--'-',~,@,-",,-,--,",,--",-"-'''"'~,-,--,-,-,-'"'----'""-"~~~-

SESENTA

MIL

YNUE~

ses ordinarios

69,6(0)

EUROS (

SEISCIEN~OS

,~~,.., ..<,.~

un

ailo

al

do,:e por ciento a n u a l , - - - - - - - - - - - - - - -

DOSCIENTOS

Ha s

EUROS

209.

MIL EUROS

La

art.

finca
reno~;

te> en

1\1'0

ficios

"

ridlc

al

n~

,3

const

adern;fs,

ce]

11(L (00)

(ti:

y qa

SEXTA.-

OCHOCIENTOS

reses dA

CIENTO

a cos

OCHO MIL

nQ

e ernentos

e!lc()ntr2H~)e

como

hjpot~cada.

los

en

nuevos

y oertf:llenc iAS de los mlsmos QUe se

ag e:garen,

tOddS

realicen y La
;:H?

lf~

,no'

istralmcnte,

las

obras

nuevas

indLia y ut,Ula,jt"!
en el
pues

futuro l

.J:?

se

qUE:1

aparezca o

expreso,

pOI

(1Ui?

no

)o:r

6R9925125
H/2005

carrJC! r';al se extiende a todo cuanto mencionan,


xc uirio,

;l1c11,1 o para

11

la

215

ti

de

su

1 auvE" nt o ,..........................
po,!:'

s;

mot tvo

rc;p;;a

xorzosa

nr d'j,'),

(;luna

rcibi:rn en su nombre (:1

Bance a

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pa ra

yr\:vc;carlemenLe

tinar~

las

cantidades

el

tal

rd s

acreaitando

pago

'

<

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

mei oras necesarlas;

. w ___ , _ ' ' _ _

paqar

que pese/n sobre

tanto

su

_______

nca en buen estado, y a

n r H)uci,ones e

mlsma t

___

_ _""'_,_, ___" ____ ..,___

al A conservar la
a

ti

Pdx'te

u__

'

"

"

"

<

La

SPT IMA. -

)V3ce r

,or

teses hasta donde alcanzase .-.,..__. . . . _-,..............._....,._. ._,. .

ni:

el

que

al" dIflort

mol

1 Fi

Elr.i()S

rccibi.

,can

Las

1m
B

la

ro () por causa

L iy)c::s::::;

l{JS

e~~t

lo::> 211:ticuLo 109, 110 Y

es

al

Banco

como

cuando

futuras!

asi

lo

exi ~a. ~"------------------------

JVY'

';,

b)

1:;1.

ti vo

e:q,JC:;S

la

finca

C()I: t

descrita

st

el

'"'"

catstr fe durante todo el


de

en

de duraci6n

cont rato por cant

al

menos

1
.'

La

la finca

ql1E:

qU()

Banco

desde

tf/c:ante

<

tal

otx:o

sat:1,sfdCE'f

:::;

CfCS

y
1 <,1

j n (j(~:rnn

d de 1

pel

;J

I i.r!cas,

in la confo
El

i)pE:r

one5

con

n n.qn

Id

<,dS

,
' t'ar
e)eYCl

Bance

que

otr""

del

ostt?ft tf~

ltO

x~nt()

favor

Iones o derechos derivados de los


e

de

ay

U::HI1,

OCTAVA.-

ratc)

a 1:o

intHE:rt~S2S

el

ni

:lL

de:

(JO

'iS0:gU 1" ad l , - - - - - - - '

fj

de:

fin

:,nc

. ,.....'<..,)

sat

no

1 ;:;;:'

to

hacer

pa

rc tO

Id P

za

(:1

dc~

deba

con

r,

t,ramitar

el

<

1. ndfl1Jl1Z,J Clones

la

al

se

por
hace

las
d~2

rtud

de
a

las
en

la

JDf

6R9925124
JI

Sr'3GUND1\,

t1deudado

en

I:efiefe

ccrgar

cupnta

de

to

irn

\,.t~H;:H.,C1 :::;'\

el

e n e st e ce n t r;;1 t {) , ~'-'-~'---'""""""'"~'''''''-'''''''''''-''''''''''''"'''''''''''''''

est

ant .r

el

na
EGtlNDA

f3lste

contr

durUlt

a
d,:)

caso

divi:"as,

su.

c:c)n

es

en

la

InOneijd

cuenta

abierta

quie:r

~.)

estuviesen

ipn dt:
d

(l,La

po::

filomonto

mi SInO ."-~'--~---"""----

izadas
el

{,:]

as

cuenta

C:L

a lqlma

que

1 i gb iones
(in

()
"L

E<~r1

st()S

TERCERA,

irl 1ld

E:n

V"l

J C)S

oc:

;' ''l

Banco

efectuar cargos de la

mlt'

e
I

se

El

en cuyo caso las

ClJUS1' PfU t,1EiU\ ,

cant idacl(,s

rte

de

C:l f r:ldas

a aplicar,

na

las

pilLa

a
en

ab

la

Clusula

PRIMERA de esta escri ura y, en su caso, de la


po;ste! r: j

C0j

del

"nt:lc

ria, ser el cambio

ecuci 60 h

dia

de a

del

vene

jento
oh ,U

11;) o
2J

normal

:.<mes,

---------------------------------------------

J(O'

incrementado en Qn

0.------

fien, a los efectos de

vendedor
este cont

en

el

o,

del

el Boletn

conformidad con

el,,;;
n::ll.iar N

la nt,yrroa 3 ft de la

E;1

Dod

de

amortizados cua

de lug

en

ei i:

en

la

tecarln.
e

la

en

los

Ley Hipo

ote

una

jetad

<ede.r

de

l,::t

l.mente a

cuenta

e'j{,:~~(;:uc,

ecar ia Id

judicial

C)

rte deudora el extracto de

nmero

11-201463-5

gur-,;

se

abxc;

en

esente contrato a fin de que dicha

rte deudora,
Q

2JU

not f icar,'ii

acreedora

lel

articulas 153 de la

ia y 24

P:,:\l:a p

r' i

})l

ibros de contab

forme

'ti

viT

dla

S~)

ante

la

de la ent

TL f

r10t

de

radas

as

de';erm

ley

~a

r F~ saHletl t
:lJC

el

utilizar

previstos

Banz::o Cie

de dicha entl

22/J

NOVENA.-

por

11)'3

confr)rme

to en

10

pot

.1
),1

a,

0' 1

.-

~1(

6R9925123
u

dias

en

La mi.5ma
E'

forma

COI

':,) I

dad

EJn

cuatJ::o

lt

subasta

in

de rec

ari z:::JeJa para


in

,::obrar
L'

jas
1 .... ~,

~v;:)

. da
tn

de

'!
CLase

la

e1(:

parte

los C,?,t:ClS

ecada,

la

1.1 U <';:'

[Uf.)

gastos

de

:'en

endo,

conservaoi6n

de su

crdi to ,-"-'.

'" CaCl(J'nes
.
no t'
,,) 1.1

deudora

r!entas vencIdds y no

ell10 para

en

liJ piJx:te aoreedora se

Id:>

in y al pa
fj

9i4.400}.~~--~--

ercer la administraci

Lnt.c:rina de

rd

Se

la

i tillO I;

:)llldc1o que,

f2'St

udic:i 1 f

CdCU]

tasE>

NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO

se

ta en e

MIL CUATROCIENTOS EUROS (

culo

d(c

.,

ha la

dctuimdose

.1.

fectos

ll"lC

ocho

con lo que disponen

teC:dI

DClMA,-

los

sE~dad

fos de

L53 de

la

dentro

ica

la

ecante,

d.mientos
1a

finca

---------------------------------~ ....

_._........

"J (L

en

r~8t

UNDjClMA.-

El

Aut

durante

idad

de

i t Il ro.. -------~

f!

tc:

Banr:;()

del e

vi

prev

por

s n

ento,

r:J:lninos

<5B

jear

Jos y

:p<) s

paqo

dc~

('ua

r tura

it

de
tdl

Banco,

iriendul

fin;

itos,

inc]

!) a 1.0 f

para
;'l

S(n

.AcredItadd los

ta

y que e

para

en

tl.lr,a,

Lo

efectuar

p:r (0 ~H'H t n

as

vender

1. n ':. 121 vencin

de

med5,6 legal,

ella

de

para

Gua

cctua e

OpCt'dC'l n pn::ci
DUODCIMA, -

con

rios

fe<.lata i

d~'

os

rans.te :rencia~),

C(Jr rc:s

cerne

cuenta,

itadoSd su

<_~z

',...'!"

en

Vi'>

para

de

10

a
ndd

resultar

r:

ari

1.

que

itada

esta

s test ant.es

al

Lasc:

ie:r

de

sin d ca do E: .-"""'-'--'cuenta

tos de est

:3c1"1 tura,
(;

de

la

lo y

los

e1'1to

(le

previa

.'

6R992512J'1)
i U2005

-,..,.~~~,~
~;:#;'$:'B!II;R'ri'r
.p:>:"~'v
<DlfLA FRO'"

f".:Luada

tasacin,

isica

j uridica

recto,

1
de
as 1
8

que

ste

de

c1(!.

exacci

iedad,

()S f

que

todo

la

de

constitucin,

de 1t1

t.i

f:{::a

todos

de

ra nn

pC f
emes

n de La

el.:'

de

razr';.n

13

de

<)c:a S 1. OfH?11

ci:JY')cel

D(::q 11:0

simpLes

CCin e r 1 1)1.1(; Iones t

r
f1

las

las

definitiva lnse

dI

haya des

stro

persona

tura para el Banco

esta

,3

de

cc}m.<)

par

t.r

Banco

ra

Ji .r

el

que

requerimientos

Orles

los

ya

que

.L\.lqar F"'Jt razn dE: (,stc c o n t r a t o . - - - - - - - -

Idmt ca

costa

norma

Lncurnp 1 r;jento de,

letrado

con
y

seguiri:'i

eme

rjuicios

contrato,

se

Se

l Parte

inclusn

proc1Jrador,

si

dE;;

el

10:1

con
oI'

gastos,

irlen

tada de (;.ste

los

honorar

a cn:ee cje>1:,

de:

aunquE!

3(t

sol

voluntar amente,
nt

ataxl

ormPl mas

,iza.r

cJmp L

rl(~CeSqrla

ana iones

rl()

(':

gor

(1 U

{~COrlrnj

au L O(;OntT'i1 taGi

UT

dc)

0:[,

f'

sol

Se

i edad

fJ

.,1

j l de' 1;;1 c:Unlsul

DECIM02UINTA.-

Sr.

.La no

inscT

por carecer

tes pa

:. ranscc;denc:J

to

de los
L

OECIMOCUARTA.-

de los s: gu

obl

us

n po

straGor de

incurra pn

estat,) r

esta
rr:l

V duncflle (0'1

Li

subsa

()tiE'S

riele

ones

~,51

b)

cie:cec:he) r

adolece:!:'

serador

to qaran ti

:t

1.

;,

en

cali!i

de

ti tULi)
r

en

"J

a la vi

.oq

te

al

();::c [t21

1,a

APODERAMIENTO.-

su

su.

_ _ _ _ ,,,_wcm

DEClMOTERCERA.-

itas:

apa rtaclos

e)

:Jrn() s

108
1

1)

q)

CCAl"tTA.--------

AFIAN~IENTO,--------------

)(
I

6R9925121
1112005

DON RAFAEL RUIZ MATEaS HERNANDO, DOA FATIMA


INMACULADA RVIZ-MA'l'EOS HERNANDO DOA MARA DEL

MAR RUIZ-MA'l'EOS

HERNANDO,

HERNANDO t

MATEO S

HERNANDO

DON

HERNANDO (jaran
r

La

RUIZ

MATEOS

JOS

IGNACIO

RUIZ

MATEaS

tn

i~

al

ptqo

C-;C)Dtra

e5t~

'C !

en

cond:l.c one's

cOflstlt

en

f?,n

~?ll

fiadoTes

ent re

solidariamente

con el deudor PI

los

()nes

en

el:> 1 1

RVIZ-

MERCEDES

expresad<Js,

SONSOLES

DOA

zan .las ob1

pres

rt

DOA

s 1.

'1

con renuncia expresa a

icios de orden e excusin y divisin,


al' icu10s

c::on arriC;ql0 a

Los

de

COflF;,rcio

qo

de

concordantes

L144,

Civ,:1,

del

totalmente

439

canceladas

las

sientes

L822,

1831

en t>3S

Y
no

ohl

que se garantizan.
Ad,'?!Yu1s,

La

ferma de

an

ti

os

1 quidac .In de

.1 a deuda que se ha

dichos

pactado ,'111 est

esc.ritura, asl como la


20

~I(

en

ce

to en el

'1 ()

le)

srfh~f

ler otro

enu
j ()n

la

1vi

la Lev

que

not

amiento
12

ra

en

rraTo

lt imo

En

cilio,

.sto

cr)fl

su

En!

nc

fia

I.J(JS

r Ll

idarios

t c:ctos

t'l

morator ias o

(;

t1ne:;

F~21n(:Z.~~

c{')nCf~{la

cienes de

de Fr:stam.)

que

:(),t'rnal za en est.a

qUf:!

convenir

1 t ipt> de int res ':l


fj (.

"-'~"-'--'--'

2\ dc) res

de L (j,x;udor t

lijearle la falta
3a 1 \lO

lo di

reg! s

ap.l icac:

,,,,f

<1. ~~~~...,,~-,_.,"
V 1.;

sbre
1
1 ():;;

(:;st itJU.l

cue

pa<JO

en el art icul0

de la Ley de En ul

pr",v sta

de

rCJIBvan 2t1

el

t('!Cla ob.:

rt

n:mentc

C.1i1rlcl()

n.

)1

parte presta tH

,"'mpre

1a

fi

f1J't

,}fe

su

sa
p

"'"

'1,.:r
6R9925120
11l20flS

x os en

sol

im,mto de su qarantia . - - -

El !5,'inco

(lec

Gixpresanl(:;nte

r)

ecuc:i

1a

la gi3r:ant

tar

en

que pref era; caso


pr

,t:,

de

la

garantes

:1:'<3

sulidaIi~nente

entre-

en do

2/,

c: 1

la

(~n

qi') 1 0)3,

:n,,,.s(~nte

nte

exp

J cucl,
rlor

y 'T'c i.bulldles ,Te

DECIMOSPTIMA. 12

>:inistcriaJ
t ~:)PUZl 1 ('

l.nfornlcl t

("

"JI

ql.1(~

toti'll

j u i

l;:

ferencia

la

por

firmantes se somoten

DECIMOSEXTA.- TodosJ

,facultadc)

de

3u

Ld :;'rcmteY' . - - - - - ' - - [h::'


do

con
dic:i.

la

de

Orden

1989

i nnes corcord,lfH:es [ a ert:ctos m(}Tamente


TaSc,i

!3e

Anual

ivalC:Ylt:e es del 12,55 por o i e n t o . - - - - - La

cada Tasa

calculada conforme a lo est

ente

ha

sido

lecido en el Anexo

V de la, Cin;ular N" 8/1990 del Banco de Espana


11

)J)?"

nt{)d L i

E>i'l

la

da

'le

E.W

los

qdstos

rtud

a a

t
a

segurofe

di spon bil i.
gtH,'

f?

iciez

par

en
i

rt. CUJ a r

te)

ima

as

q~Fl

,;:irn:r<c1,
de~,

eb

del

fa 11eci,1'Itiente r

(le

S()

sequro como

to,

C!')rlces

lar f
;

:~)aya

si la

nsfE.":::'encias

Sr

ey

el iEmte

CQntra o,

de

313

:J

93

(T.A.E.1 anter

e
dl

los de t

50,

lOS

ro

equi

1. l cornJ

'~ye;

en su

r,mero 13/

,-'--~'-~~-~'---------~---

La Tasa anual

.r

} I

(B.O.

di, 1.E:Jmf:Jl:e)

no

20

la r

i::.

dE?

de

'''1

{B~()~E

cICln

que

si

~:>8

uyen.~----'

F:;an'.:o

, ..'1 <U:d
oeC

ent

"b"
reCl,lr

y
un

c(>tf:;ioncs V norma

TRATAMIENTO

la

..

Parte

f' 0",(:1:.0
']' ,

la

tdritd

d.e

les.

de va! nracin

AUTOMATIZADO

tada

AC

DE

DATOS

PERSONALES,----------------------------------Los

datos

pex"sonales

dH

los

lnt

entes

'1tf
6R9925119
1112065

tos al Banco,

ac. 1 tados por

le

n Jos resul tantt3S dEl

lile

utur:

ticos

proce

.s t.rados f
automat

te

C:lierlt

la

,~e

ere

cualesqU.18ra

personalizadas

pe, ('

cuenta

no,

bancarios

:,"2l:V ie'::

(:~on

.fic:tS

ser

conservados

1 Bi:\nco o

del

Banco f

de

de

ones,

sobre

terceros

para

no incompatibles

era otras fina

cua

.La

por parte

ntormac; tones
o

C'

incl

lnlSma

ia

Bctnco-

los

de

l.a

C)S

,L (')

para

cont.ractual

remisin,

jetad

con

datos

el

1:'Al

C:C) :'}

rl\.c!

Cf;n

,.:.re!:ltaci

Jac<Lnnados

su

dE:;

la ..--.-------~.-.-,--,....-

utilizar

in

final

de;
c.l /.11

o Banco o, en su caso,

po.~~

por

(te~>

en sus

la

con

los

de

de:c

1:'HJi

utili

ahora o en el

Los

ant('~r

en
33

los

'tCJS

del

32;J

:i.ncl so una

[}iHiCO

z f

toda relaci6n

nali

ccntr,3ctual

int

in

las

()

prc;<s[:)ecc

anter

stas

jud c:

:Lrl

ne

lmente

de

S[JOS

i'lutor

les.~~-------

orizar:

1:'V

al

Banco

datos

:>'.C2

r"li
d

ras

C!llCl

fondos

\A

su

para

utU.

finaLidade
(En t

i.da.de

t)Ct r1(:2:1 L

Madrid;

BBVA

,1 :tu.

PZ!1.

1<'(;1

San: a

df<

Madrid
r 1:\, 1

17 ~ Nad Id;

as

el::

rraio

anb",ricr
BBVA

Beq\H

(}

en

10

Privanza,

nanz

['la dr id:

el

{)r~

~:i

Bank,

ClL

t...:1c;'~

planes

cual

en

lndi

empresas del Banco,

1"1

'tj(J

rent

Vl

ele

:ras 1

1
(115

en

y1

20S

el

Lus

las

de

si

1 \l8:L V2ITtEinte

SI

PiJldilla,

17

de Crdito,

Mari.a de

to 1.oc<11,

}3a y\(;{)

Madr
BB\ll\
:).;

de

BBVA

8rob?:r,

ros,

Gran Via

1,

."

JZ1
6R9925118
1112005

Bilbao y Entidades del


] fiS

los

consi

nfOf'ftiados

otros

la

0(0

les,

('lis r

d<?

c:a

,(le

res

,
LlnanCleras,

S:t~vj

,)

nto

t,is'ne

Pi.iCd

ca

como a

~'

j I,JU('; in I

ent

a
empresas

x;'(;e r()s

c()rn~rc.1

irtte.r.vJnJentes
chos ceSlona

esta ces!

rtud

lera

cua

.1

eJos;

inf.iicdcia

de dat,

comurcaci

en

todo

'Cj
,L

ban

'l
",

crt

~,

ntervi

de

NLco

ri

Banco

c'Jn

si

JIU
{ji

E'ln

en cual

()

los

de

rectit:
(en r:ste: ltimo caso,

gesti6n

EJ,ra

Banco,

de

la

datos

lvamente

por la ley y salvo

os preven

Id

es

n ej ere! tae qratul tamentl:: t

ficinas

in
en los

~ p~ ,.

BiLbao,

SI

en

las

dcceso,

ti

(:Jnt es

,j

()

no

tratamiento

le

re

in

cont ractui

]22-

1 i C~ n t (~ ) -",, ,."~,,,,~~-'--~-

DECLARACIN

CONDICIONES

GENERALES DE CONTRATACIN .. - En
di

7/1998,

E:rJ

COf'lcLi

coe:s

hac.e:;

ql

;;lsulas

de

la

'

ura,
cont

que

os

(1;

de

las

total

esta

aquel

e ernc:n.tos

canlGter

qenera,

13

contrataci6n, se

iones
<'l

ento de

cuales

han

cto
si

cula

~]e

dert

en

u~qu

no l1vltiv<) vi.

si tos

.1-

st..r ()

el

t'

La pa

ra

,j

tf:.'~xt()

:di

tenido
de

G.,il
1

ld
e

con

16n deJ contrato y que conoce con

li) e t.:: 1
d

no

ones

te~

can
1

la

por

'
(iH{

'
,"f (2100 Y a.!.c:ance
1
1
e l ::ngn
ce

,'1. as

r; i 3Ind3 ....~...~.~~",_.~"~-,~.. ,-"~.."-~".,.,,,,...~~,,.,-~,,,,,,.~,~--,~._-~-,--"~.., -

Ft<,dact2Fla

la

(:mt

con onne

nnuta

1'1

co!rt

y
H~

facil itad\

por

JZ}
6R9925117
H

de con ratacin.
HECHAS

LEGALES,

LAS

RESERVAS

et1pec'alu\'::'nLe

QUl1

ser prf\fH0ntaGa a
os

tre n t;,Cl

dias

afect!
('0::;POf1S'lt'},L

"1

ADVERTENCIAS

esta

escrituL'a

iquidac

de

al

s si

al

pago dHl

(;)

lt3S

incurre en caso de

<.~lU c.~

toe]
,os

rt

~T

ttl1

Uf)

(;() n

X"

(1(;.;

dS

sorl

+--'.".

_eg

sla~

Id

jones

in sk: re" tZdX


d 't,.'.

chus

conformo

6n viaent

d(?rect1os

canceld(:

la

itular

los

?jercer

notar

'Y' "' .

.L C~

rectiflcac

entes

lT]SmOS

de

a(:c;~?'SfJ,

'~'~--M,-"---""-,_-OTORGAMIENT()'-':--'---------

Permito
entes
r

enterados,

Lura

esta

su

por

eleccin,
la

lectura

los

manifiestan

que

han

321'

prac1~.icado.l'l

por

(;)(riJ..

1(:ac

d.raC:l()nf3~S

sus

es,

~:l

Clones,

~:ii

,,,,,,,,,.~--,,,--,,,,,,,,,,,,,<,,,,,,,,

y.

yo,

el,>

fe t

il.:n/:?fTIente

cpv.; c: S t c, .o:c.~t:. . ~:..........d:...c.:c.:;;::..,~_.~,. . se

a la legal
de

la voluntad deb.idamente

ot

de pste instrumento

y d!': i

s;

.los

1.1

ve

:>1. ti va W":' r1t.8

numer21dGs

contar
cle

rrn(-18 f

Estn

y otr2;S,

cie

firmas de Jos comparecientes.

Sigmul()! J.l'vIANRIQUl:.- Rubricado y sellado.


NOTA. -

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edad

su

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caz

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- J. Manriaue.- Rubr

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de

lent'e

.'

J2)

,{

6R9925 16
11

ES PRJi\U:.RA COPIA de su matriz que con el numero


expresado est en mi protocolo, donde anoto la expedicin, y
la Ubro para la entidad acreedora, en veinte folios,
correlativos siguientes en o..den~ a los que se aade otro folio
slo para la constancia de inscripciones y notas, a dieeisis de
febrero de dos mil seis. DO YFK-

Basf1!1:

~114AO

974,40G

Numeros 2.4,7,Nofm<18'
932,38 E

'N RI Q.t<'

O"AI\'I

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J()d Stf:ou ~p

U\n,HtUUpillIUJ

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~;hh,2,

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'JJo
GESTION NOTARIOS MANRIQUE .. MORENO
C/Larga nO, 85 - 3
f

11.403 ~ JEREZ DE LA FRONTERA (Cdiz)

e L I E N TE:

CEPTO:

MAHONIA, S.A.
AV CRUZ ROJA ~ "VILLA FORZADA"
11401 JEREZ DE LA FRONTERA
CADIZ
A11624798

POR SERVICiO DE TRAMITACiN DE

125.00

ESCRITURAS

0,00

0,00

SUPUDOS:
PROTOCOLO N$

408/2006
15102/2006

fECHA

O.JAVUER MANRlaUE PlAZA

NOTARlO:

Firrnt:L

IGttstin Manrlque-Moreno,S.L. CIF.B.11688843 ClBajada del Castillo; 2.1 0 11500 po,SII,M", CdizJ

""."""

_ ,,_.,--,,----------------------------

... .....

00'0
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NOLax io AutorizanL;; .jf:,V lER l'ti\NRIQUE: PLJ\ZA

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;UDv40S/06

FumZl';;; y

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Concepto
AVALES

Cliente ..... :f>1A:W/NIA,


I\V

(]'~\i;['

.J\..
ROSA "VH..L.,t. FORZADA"

Pi rmet. :

1407 JEREZ DE LA FRON'f'ERA


CADIZ
MIr/elP .... :A11614798

02/2006

lOS.; ;;;0
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RONOllJUtIOS

382,
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46,

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14.0

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6.0
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7,21
0,00
2';,89
0,00

y Otros
con J..V.A.

925,67

TOTAl,

35,1

TOTAl, SUPLIDOS

BASE

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I

BASE

160,77

!MPON!BLE 1VA

0,00

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IMPONTBLE

925,67

RET.

(15.00l

LIQUIDO

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43,00% Real Decreto Ley ti

'!.d

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pago di? .. s'

ca

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:

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1999
1)

;ust.ificant.e bancario

$l.quiuten al <le tlU notlCdc.in Q


di r$ctam$'tlte a 1<', .::ruar.a. oi!::ectiv"

7.J?-

JUnTA DE 1\nD1\lU(l1\

CONSEJERfA DE ECONOMA
Y HACIENDA
"w.
....".......
.."ww.J

.m"

OfiCina Tribuwja do Jerez

Direccin:

~. . ~".".w...... ~"w.~... _~"".~ ...

,,<""~-~._"~'_.<~._

PROPUESTA OU{i>E:/liCIA CE PRESmWACON

AL CFlISiNA, '11

Mf>HW

NOO

11071 JERCl FRONTE CAIXZ

Fax: B5S003222

TU: 9fA:i0332O

1111111111111111111

~,"~

....

'H :o.w::;r

Cdi!* T!:I'!'it"rial

: elll l{)

j:,'{'hll de! dO('UIiIN1W

: t4Al3/:;O& J"):5 '.\5

\1ANRIQU; r'LAZA VRANCISCOJ;\VWM

IARe,\ S5 J
40IJEl';; ;WNTE CAtllZ
~'W<'~_~<

'Of

ttuto]quidneu!cs -tclcm,lt:o- dd
816113110201

EV!,\JS

,_="",,u.w.-'-<W'-W'~

__

sobr Tfllflsmisiones Palriroon. ales y Actos jurdica.'i Dcumenta<(I!;


p'{l!oclolamofexpedtclite 00()w8 de! ao 2Jl06 del fedatario
PLAZA FRANCISCO JAVIER, se litl (:f(~",1t1ado

con

of!t:;:.pond:nte al

'"

o en Sil (;~;, d
prescntan en la nfdna gCS[YB el origmal y roo ,,nwle del
en el que Consta o se rdaciona d <1t:l0 o contrato que ot'itl'inu el trihuto. con un
que "o conserva el1 esUl nfj(;ina p;ra comprohadn de la auto!quiductn y, en su tiSO,
de Lt !1uidactn que o!'eeda.

nre~scnte d\~:ument{) PROPUESTA

DE PRESENTACIN) n tcm:ld

a Jos efeem; de los

Si y ~q del Real Decreto


lf199.1 de 2.+ de s.'pucmbro, por el que se apruebfl el Texto Refundido de hl
del lmnueMo sobr~' Tmnsmi::,oneli Pnt.rimoniules y A.\:toti Jurdkus Documcntadus. sin el cffcllpondiente
la Adnlnstrat:in Tributaria competente.

e
1;

flag. 1 ta 1

J]P

JUnTA DE 1\ AlUClA

CONSEJERA DE ECONOMA Y HACIENDA

PROViNCtAL

IMPUESTO SOlmE TRANSMISIONES PAn:lWONIAlES


y ACTOS JlJAiOlCOS OOCUMENTtlOOS:

MOOE!1..0

600

t}1'i0ANU GESTOn
C()iDiOO TERRITORIAL
" ,,," 10 di!'
0 L!
$;4!i>'l.~ryt,,, "':K 0 re
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CiP,CLARAGfN ' UOuIDAG(m EN GUROS

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FOf~lAOA

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"IEREl!Jf: LA FRONTERA

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JlInTA DE J\nnAllI(JA

CONSEJERA DE ECONOMA Y HACIENDA

~PRO?EST;:;:IG~NCA D'E;REsENTAcl-- '-"'-"iroIiiUjl

Oficlta ftiblJlari,i de Jercz

NO~

Diroocin: AL. CRISTINA. 11


11ffl1 JEI1EZ FOOf.fT CAOll
111: 95S~200

Fax: l5S033222

n
C()digtl Ten1trhll

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fhu lid dlCIUl.lCllt

,;JO:li2{)()6 {)9:~ l.

J12(40)X!'
PL~l,,,,

MA.RN)tJF

1'tt.ANCI"COJAVIFU

CL LAl{f,A
!4{)l JEU~ rRONl'E CADIZ

Mr au{o!iqwdacin/es
dd
~()hre TnHllH1\snncs Patrimmliales y ACI()S Juridi.:'o) DJCumentad{l&
.,lrre:spondiente a! documento pblico ('011 nlnerll de :)fotoco!o!auw!expedicme 000408 de! ao 2.006 del fedatarn
pblko 8106113 1W20 022.MANRIQlJE PLAZA FRANCISCO .lA VIER. se hu efectttado ingreso segn:

E!!lA)~

(} en su Ch}.!) d
pn,:,scman enl}! oficina gcswru el
y copm
del
<m el (jue consllt o ,,\, rdUt'WIlH el acto \l \5otllnto que origina d uihuto, ,:Clil un ~cmpar
s;: eorwel'va en c;,la oficina pum cm~'l'Obad6n de la tlu!nllqudaci(lll y. en su caso,

El presente uocurncnto (PROPUESTA 1HLKiENCli\ DE PRESENTACIN) no tendr validez, a jos efectos de los
artculos 51 J 54 cid Rel Decreto
lll993 de 24 dI,)
por el
se aprueba el Tex.o Rci'undid{) de la
dd Irn:>uesto \tlbrc
Patrl.l'l1<.tn;,es ;t i\.c!n,, J:ridk<lS
sin el

e
f,

Pg. 1 de i

",---,-,-,------------_.....

DOC.~

Jy'3
,,~NRIQ(j
A trj ~...o

JA VIER MANRIQUE PLAZA


Na/ario

rlv."'o

~PIllt1.t~o.("
S
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.A.~ .. ~~
t;:4
/IJ1JI!:tI:

TEL,956349390
FAX.9563226S1

,.,v--

-"""

Larga,85-3~

11403 JEREZ

ES COPIA SIMPLE

NMERO MIL CIENTO SESENTA Y UNO.--------------CARTA DE PAGO y . _""""...._-_. _-,,"._-

----CANCELACIN DE BIPOTECA:-""~"_,,,,,,,,,-,,,,,__,-

En

JEREZ

DE LA FRONTERA,

de mayo de
Ante m.1. f

mi

residencia,

mil nueve.----------

JAVIER MANlUQUE PLAZA,

Notario de

esta Ciudad, del Ilustre Colegio de Andalucia.---------------COMPARECEN-----------------DON

eijad,

~CISCO

casado,

dorrncilio

E!n

JAVIER JURADO SOTO,

empleado,
calle

mayor de

de sta vecindad,

Larga,

::nete, con D. N. r. nmero

nmero cincuenta

sol tero,

empleado,

de

con domi.cilio en calle Larga,


y siete,

.846.798-S.----

Y DON JUAN CARLOS HERRANZ BAQt.JEDANO ,

de edad,

con

mayor

ta vecindad,

nmer'o cincuenta

y con D.N.L numero 17.200."l48-Z.---

INTERVIENEN en nombre y representacin como


APODERADOS de la Entidad "BANCO BILBAO VIZCAYA
ARGENTARlA,

SOCIEDAD ANNI:MAlI ,
1

1. q

,O!

(en lo sucesivo

JYy

tambin "el Banco" o "el acreedor")


en 8i

Plaza de San Nicols, n6mero cuatro,

con C.I.F.

nmero A-48-265169,

la

nacin

fusin

los

Pmnima"

..

Bilbao

virtud de
"Banco
de

Vizcaya,

escritura

Bilbao,

Vizcaya,

lirriola f\rana,

de

Sociedad
Sociedad

zada por el Notario de

8,

Bancos
"Banco

Don Jos Na
de l.

en

de

tuida con

~,~~,.-

"Banco
a

Sociedad

iLLada

lbao,

el 1 de Octubx:e

con el nmero 4.350 de su protocolo;


al nuevo texto refundido

de la nueva Ley de Sociedades An6nimas. en otra


eacri tura autorizada por el mismo Notario,

1.990, con el nmero B08 de su

22 de r"ax'zo
protocolo,

el

habiendo

las

causado

1. ti

Y 156l'l

estas

escrituras

de la hoja nmero

BI-17-A, antes 14.471, a los folios 183 y 49 de


los Libros 1.545 Y 1.657 de la Secci,n 3l'l
Sociedades 1

tomos

2.083

Y 2.227

del

de

Registro

Mercantil de Vizcaya; y mediante otra


de
Vizcaya,

las

Sociedad

Sociedad Annima",

Entidades
Annima"
en

la

que

"Banco
y

Bilbao

"Argentaria,
la

primera

de

dichas sociedades absorbe a la segunda, ha sido


2

Jet)

ada

su

actual

BILBAO VrZCAYI\ ARGENTARlA,


cuya

1,.03S a

ha
de

SOCIEDAD

"BANCO

AN6NIMA",

inscripcin

causado

sealada

la

de

denominaci

hoja

del

Registro

Mercantil de Vizcaya..tI..Ct2lfl

de forma MANCOMUNADA

facultades

se

confiri

les

si gu i en t

escrituras de

tando las

El S :

.las

en

m_"""m"".mm _ _ ........ __ __ ."," _ _ _ "

nombrado

Don Francisco Javier Jurado Soto,

en la escritura de apoderamiento autori

el

12 de Junio de 2001, ante el Notario de Bilbao,

Don

1.286

de

fJlaria

Arriola

Arana,

con

su

protocolo,

inscrita

istro Mercantil de Vizcaya, en

el

nmero
en

el

tomo 4.050

de la Seccin General de Sociedades, folio 114,


hoj a nmero Bl -17 A, inscripcin 1. 272 a
y

Don

Juan

Carlos

Berranz

a-cltorizada por el Notario de Bilbao,


Maria Arriola p..rana,
nmero

1.286 de

su

12 de

protocolo,
3

(]

.- - - -

Baquedano,

Don ,Jos

Junio de 2001,
inscrita

en

el

7lf~

istro Nercanti.l de Vizcaya, en el tomo 4.050


dc~

6n General de Sociedades, folio 114,

floja nmero El-U-A, inscripcin 1.272.-----

De

as autorizadas, que tengo a la

sta,

tan con facultades,

entre

los
ou.::'as,

para
tos

de

hipotecaria

prstamos

cancelar

juzgo,

timados,
esc!:. tura

<:;1

de

operaciones

con

extinguir

ga.rantia
total

ecas constituidas a favor del

pa.rcialrrlente h
BaJ1CO;

formalizar

carta

d('~

bajo

mi

responsabilidad
ento

pago

de

esta

cancelacin

de

------------------,_."----".,----

h:.

Ne aseguran que los referidos poderes no


has

sido

revocados

ni

limitados;

que

la

sociedad a la que

sentan no ha variado su

forma,

domicilio,

denominacin y

eto la actividad "bancar

teniendo

y financiera H

por
;

ni

ha sido disuelta ni ha incurrido en causa legal


o estatutaria de d i s o l u c i n . - - - - - - - - - - Conozco a los comparecientes que tienen a mi
juicio capacidad para otorgar esta escritura de
carta de pago y cancelacin de hipoteca, y , - -

-----------------0 I CEN'--------------------4

3<-(:(-

1.-

como

consecuenc

de

tamo

por "BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARlA,

SOCIEDAD

IMA U

favor del

ado Banco, la siguiente finca:----

qued gravada con

URBANA.-

de terreno procedente de la

de Recreo, virla y naranjal, denominado


''''El

Benito,
en

en

(-':UCD!t,

la

del

Her:cerias,

Valle

Pi de Rey o

c;:rretera de Sevilla,

de

de

San

Pozo de t'1ata,
este

trmino,

cuya parcela mide una extensin superficial de


tres

mi

doscientos

setenta

seis

metros

c:.ncuenta decmetros cuadrados (3.276,50

Linda:

al

Naciente y a

Norte
la

fondo,

izquierda o

la

ml) . -

derecha

Poniente,

con

o
la

finca de procedencia; y al Sur, por donde tiene

su entrada, con calle Oblatas.


de "Vi

Tiene el nombre

Forzada H y carece de nmero de orden.-

Dentro de los linderos de esta finca existe


la

siguiente

denominada

edi ficacin:

"VLLla

Forzada",
5

tt 1<l {

ti,

t,

1>
'-

VIVIENDA

sita en

en
la

chalet
calle

3L(~

sin nmero de esta Ciudad y su trmino.


La

total

ba:j a,

incluidos

de

la

los

vivienda

planta

porches

:Los

en

de

entrada, es de seiscientos seis metros y cuatro


decirnetros
di

6,04

m2 ) ;

de

entrada

descontando
una

superficie de cuatrocientos diecinueve metros y


cuarenta
ro;:)

cinco

La

veint
decimetros
una

anta

alta

metros

cuadrados

superficie

cuarenta

doscientos

treinta

metros

cuatro

mI),

resultando

de

se::Lscientos

edificada

setenta

(648,79 m2

cuadrados

dec

ocupa

(229,34

total

ocho

{419,45

decimet.ros cuadrados

La

).

nueve

vivienda

consta de zonas de una y dos plantas. La de una


planta

de

rende:

escalera

de

aseo
servicio,

zagun,
se

io,

servicio,

garaje,

cuarto

Cic.
<~

en

planta
estar,

principal,

telfono y

sa,

dormitorios

de

La zona de dos plantas

sala,

vestbulo,

arranque

patio y dos porches

baja,

despacho,

con

cocina,
dos

jardn,

de entrada de servicio.
comprende

oficio

porche

de

comedor,

arranque
aseo.
6

de

ingreso,
gabinete,
escalera

En planta alta se

JYf

si

sltyte de

torios, tres cuartos de aseo,

uno de los cuales


donnitorio

servicio exclusivamente al

principal;

un

vestibulo

desemba.rco de la escalera principal,


deserr~arca

en el que

terrazas.
te:t'renos

UNO

1.261,

tomo

:mero 19 . 730,

hipoteca,

tada,
QUINIENTOS

EUROS

durante
tipo

211,

finca

favor

mximo

la

meses

,O""""'j
i-,,"] .:;
~'f

_-

al

12 ' 00%

la

de

NUEVE

finca

con

Entidad

EUROS

una
aqu

suma

580.000),

de
de

MIL

SEISCIENTOS

intereses

ordinarios,

12' 00%

anual
7

,
t)

est

- - _.._ -

est gravada

de

de

69.600)

del

_.-_.....----.__. .

responde

163.

folio

inscripcin 4 a

SESENTA

doce

que

de los de este Partido, en

OCHENTA MIL

,O -'-Y'

la

en el Registro de la

libro

dicha

I1.-

con

sus

sobre

- Inser

Propiedad

el

todos

"-------------,-,,,,------_.

constnnda.---

INSCRI

por
reela

la

un cuarto

la escalera de serviclos y

Linda

de

de

anual
de

hasta

un

DOSCIENTOS

3J

OCHO

MIL

intereses

20B.BOO)

OCHOCIENTOS

EUROS

de

devengando

demora.

un

de

29

principal basta un tipo mximo del 29% anual;


de CIENTO DIECISIS MIL EUROS

116.000)

de

con un plazo de amortizad

costas y

de 120 m e s e s . - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Formalizada en

tura autorizada por

el 15 de Febrero de
la

III.-

2006.-~----------

Compaa

de

la

Frontera,

"villa

a,

Forzada

Ident.if.icac.in
11624798,

ha

este acto,

re

Avenida

la Cruz

con

ll

Fiscal

(C.I.F.)

rado

con

Cdula

de

nmero

A-

anterioridad

a la Entidad aqu L'epresentada,

del.

"MAHONA,

domiciliada en sta ciudad

SOCIEDAD ANNIMA" f

Jerez

Mercantil

tamo l
por

el

as

como

mismo;

los

por

el

intereses

lo

que

rvienen,

ientes, segn

los
--"--,,,,,,

OTORGAN

Que

favor

en

"MAHOMIA,

de

S.A.

carta

prstamo

apartado

11

sus

de

la

dan
de

Compaa

ms

la
pago

del

intereses,

expositivo

de
a

Mercantil

completa
principal

reseados
esta

en

del
el

escritura,

3S(

cantidades

recibidas

por

antes

que

la Entidad acreedora

de

este

acto,

mediante

abono de cuotas con cargo en cuenta corriente,

cancelando por tanto

cho prstamo hipotecario

y consintiendo en

esta

<:()!1S tar

en

Registro

el

c,)rre

te,

tota

se haga
de

que

la

la

Propiedad

quede

liberada de las responsabilidades a

que

en

afecta

crdito

al

razn

io:naclQ ~ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

De conformidad con

PRESENTACIN TELEMTICA;

lo

en
r: ()

solicitan

el

del

otorgantes,

me

telemticamente

al

los

Notarial,
que

249.2

artculo

remita

de la Propiedad correspondiente, copia


autorizada electrnica de esta escritura.---A

dichos

presentante,
escritura,

efectos,
al
y

notificaciones,

se

Notario
fija

el

autorizante

como
de

calle
9

r ':'

i~

considera
de

domicilio
Larga,

como
esta
para
nmero

3S-l

Cc!H3nta y cinco,

tercero,

,Jerez de

(11403)

la

Frontera. - . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - hechas
LEGALES; en

las

RESERVAS

1 y expx:-esamente:------

ser p.resentada a

- Que esta escritura


liquidacin e.n

hbiles s

los 30 das

de bienes al pago

la

al de

Y ADVERTENCIAS

Actos

Jurid!

en

Y las responsabil

que

se

incurre

en

caso

de

falta

de

cin.-----------------------Advierto

los

comparecientes

sern
ficheros,

que

sus

los

incorporados

con el fin de

zar las funciones

as de la actividad notarial; dichos datos

protegidos

sen

conforme

vigente; y el titular de los

podr

derechos

ejercer

de

la
smos

acceso l

rectificacin, cancelacin y oposicin .-,....----OTORGAMIENTO----------

PeLiito

leer

comparecientes
haber

quedado

esta

por

su

escritura
eleccin,

debidamente

contenido de la misma,

los

man.i fiestan

informados

del

por la lectura que han


l{l

J)~

icado,

sus

por mis

explicaciones verbales t

declaraciones

disposi

----------------~AUTORIZACIN------------~
y

yo,

el

consentimiento

~_

ha

a la

fe,

libremente

",,,"'m~

que este
y

doy

Nota

se
untad debidamente

ldo

en

sei.s

prestado

informada de

folios,

correlativamente en orden a contar

idad

a la 1

tes; y del contenido de este


leO f

el

los

rumento
numerados

ste.-

e
COPIA SIMPLE

j~;l~.:p; ,.~ ;jt~t~ ;:;j,.~~

w!

}J"f (>:}~~f1'1)

~.q ijioUh ;,~p 'ot>h""~W(,~W t.(\3H~\} lJ;':

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'~1H1S ')OOOUQ4!)

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t&.n::<ta~~

F' ~r~Ztrm.JMry~ 'M)jt)i

utrOO'OOO't

ot.~4$t ~H

36"'0

A:r~hH'1$

CLACSUl,A

AmCIO~AI

A LA I'(,fUZA, ;-'t1j\iERO 150845.00 FOR!Y1AU1,AflA EN


(en lo sucesivo la }'liza) ENTIU~ BANCO mUM.O VrZCA YA
ten
dC,!untb
el
Hunto}
Y
MAHONIA
S.A
dendtlfl'lJ.
del F;{ltilt'1c, l'lihtko l),
~f;,'?1rA

C1m 1;\

atuerdl!l1

IjWl: JlllIll

en el
ilrlr'iAln

el

bMtari 14
articulo

dd
de lit Ley de
! normativa notri,al
y la

rrtrnle!'o
en la Omltl

de' la doc:mC;Llld6n prevenida t:tl

nmero! dd llrtto!o 573 de la rrlsIDil Ley

Lli ?mti~ tlc'..fO1 GOY1ICtt desde ahora en que


co~~den)ll titul!) ejCCllriV{) ,:\l(jLu; Gnl'es
autnz.adw Ie$mamo~ (h l; pn.>scnte P6k."a !;n!idte el BtJH;t, can tlldm fmalidad an
~n~)lnen~(1

2, Sern l"'f :lltntt de tld

pox

mrervenc!trn

Wf)

'JXlt:lu,GW1OS;C' t:4'flb'ilim

t~,

Fetlut;rj"

n:serihtll
solo
mlwado,

los honorarios
de los Fedatarios Ptib1ic{)$
de la;' copias o tcsti!1ltuus ctll$(!<X: eH el mwr)1 uptirLidv 1.
pr~~l;;dn, en m ~J;{), al pago de dkhos D0110rario% "

dt: la p!,a que

eB

de ntorvm:Wl!l por el

cntlfu,midad )~ partet fim!!!l1 ji presente daUl'iula adieonnl, d,1.mlo fe tlo cHe t 1


tntt:fvienc." .es-i CQn! dt! ;;u .::.-o;t.e:njd~ de; la identidad .y
de
JI
de sus ttrtllt;$, en el
y fec!m ndic1do$ \tu la
{le
;;l\j,1iw; forma Prrte in&er\;'llb~

Jerez de la Fromern, M !.
llANCQ, lHL'BAO VrZCA YA ARGENTARlA, S,A.

LA l'ARTE Dl::tlnORA

}'.

-~~

\)
l l.l
P'd(""11)'1

OC,,)

~ t)

]~{

eLA!'
AlCIOl'lAt l.r FROfiROC" ~RE$A A LA f'nU1J" lH'. C'll:.El1fn::H:'i CCENTA
CORltl""iTl' A !'\'n':li::; VAJUArnr
NUi\tl1JiO Hilll4S..oo POli flYH'mrn: DE
jfORMAUZAtlA COM
1$ D:!t
!l!LllAO VIU:A YA AR-t7f::'iTAltlA. $.A, 'l MAti{;,NJA S.A" AN'I'1;
lnMON Al.,rONSO P()HR LA VtJi'i tA

DI\: :C!7 ENTRE nANeO


Pl<nA! "'.idO I'1JBUCO Jj,

el Cf1llt pdrn ser


t:l

q1J~!f

;:tmv{)t:x

~t1\.0~

rn (,JT$0~ t.."n~ $(di<'.alua d~


!;,~dL rbt1 deh~r venir ~l'tW:~Pfth!1d,) ~le b. do..:unr$H~CJ1~m que~ o:n 'C~da
hfW'tt un t'rKS dct;nrt:'s

v~~t1cument

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aU't%'-'-hU&j :/1:a
de la P_tl'tOf;~ $x4;chru:it-

d a4.t't4kado vend:-i1 vtAnHio mfl,!St.,' el


j;w:je k, jbtl:,;;. ,k Vt4;;;';Ifl1~1<l ha,t~ l;
ill ""'CM"";"'"';'''''

fltOrmunto ~ t4 ::tW~-1:tW_4,

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OJt,VH :rJMUa
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nr~Ofd

J-'r'

CORRlENTE ," (t415 Oi !)!'1 501>45


fORMAUZADA EN 15 EN
ij!L!3AO Vl'lCA'fA " .. ",,,,~'T"
DE t:L
DA.

A LA ?LllA DE CR01TO EN
POR IMPORTE VE; l,QfJIH100,OO

FE13REl'W DE 2007 ENTRE


MAHON, SA, CON LA

01SL MAR,

SON$OLes
o.
QUE HA SIOO INTERVENmA flOR

JUFOI\lSO PUBES LAVUI\lI'A

PINA
y

do

MERCEDES
ad",l;;,ie Jau 1i10miW1:los
y
'K<{i\BtK) pt;ht;O C'LS!MON ;'J.,.FONSO POBES
U,,'VUNlA eXpIC'i!)faan.; eqoorrlu
ji!) !arrnahze6rr tiljl pmsente

CONViENEN
~ndiQ.iJda

e0cabe;~ornBnto

d0

1i1qutla, !ltl Cnbl'l':::ede


PmVMTlOni0'J G"S10Ul

1:l(',

h f1:0rr~e d{~ ~O$

N,&F%,;",hn

q U(~
!a to\;lida de !as eBmidadM {j"rrtdas,
Imjit:dli or' ja
reseoo0 al inicio de este
solo :mdril
de dicho ptltnmonb

se cumplan \00

'Intj{p~:1:encia de 'as osusas dJ v0thbim!BCf>


8:;nQ,)
deci$rat wncido
ol
dn que 50 ::t:41UZ(,JII cyalqrrtdl'a di
sl\Jtentes
::~upue5tot~:

hrAl",m;;nr;:; ,,eludir

ei corr".Q de lH:lmnlltlaoi6n de ,:::art#ra r01erjdHH! 10$


Q,pueli un pr0S\:SO dI::

dil$ Mllllea de

-en un 4O~i,j
lOS !:!reclcs
$0;;Jt1

Gste

d9fina a e{lnl~rWBd0n,

Cf1Fcnda como vq!Of cfvcHvo

cnrtBtd+

.._..__..

_ __ -._----.....

...

3d

En CllSO de ro cotizar !.In va,or o ser 'XiCO repmsen:atlvo su wlumcn


negociaciclI'l en dicM
se tornar 0'';('(10 coUzacon fa Que haya resultado
cierre de la ltima sesin en Bolsa 01'1 que se nayamaler\azado la inversin,
las Inversiones
de valores que coticen el Bolsas ex:ra'1Afu'ras
valorar;m segn <xmtravafof en euros de la mma cotlZa,lor de cierre
valore:; en que se baya materializado a inwrsin,
Las n'/lJmiones en Fondos de lrw0fsln se valorarn conforme al ltimo valor
nartJ:m:~C1Dn,es existentes en dichos fundos,
Lm: RUlVtH
eldsuml-es en la c:arh.ffi y no admitidos a negociaci6n en
induran en su va1oradn, aoens de su Co,lo 00
correspondienG
de rltt;r6ses
coofrn'Me
husta el vendmisnlo ptlC',-,100 en opem(Jl'L
de inerlirs y dos "ve
El salde 01'1 cue:'lti. e
so vabror OC muerdo con lA saldo diaNo
arroje
la cuonla operativa
la cart0ra aber.a en la oficif'12i 2025
BBVA
PATRIMONIOS GESTORA S.G.!LC.

La al.lsctlCi<l de ooclaradn de vencimiento anticipadQ de prstamo!tlfrlto


perle de! Banoo y nJ oonsigwiente
de las acciones correspendrentes.
de los supuestos
venoim,lflto anlrcl:l<lOO descritos an((}NOml$,rtc.
novacin u ffiTlUflclii
a su poslerior ejerclcio CUando vuelva a
t.1JaJouera do los
suc>uesns, Consecuentemente. el Banco. sin
ti los titulares
perjuicio 6\0 los (embs jlflrechos que le co~respoooan,
en p1070 m)jmo de dos tilas h\'!:liies fft:X}O.ll,fl le
gestirlnuoa (XX
parasitvat'... en un valor efectivo Que, a )a fochi3l de efucluars0, resulte sufciente
el 1113'I\enlmento <;i saldo deudor on situacin normal, s.g.tn se ha descrtoet1
sin otros fl:;(vstos y
punto b) anterlo!. Si rm se produce dicha reposicin, el
con nde;::::mdenda de la,
o i3t1Z'aS que nJemn
poor; declarar el
vencimiento
prestamolcrdlo, pudiendo vender valores incJuJdm; en la
f01erem:a De
del tildar y abonar su rnporl", en la cuenta operativa de gestin,
para su t~aspaso y apliCllcin a la cancelacin del prsta1l1o!crooilo wncido,
Pma (J! $.upu(;slo on que 10$ valores afectos no sc;n propiedad do! deudor, el
en dntk:a ferma y, adems, notilcara al deudor el saido de lo
m'M",";;"" vencida, quedando autorizada kr6voooblemen!e para que el Importe IklUldo
valores vendidos S8<'l aplicado al pago de la deuda.
Banco

En Jerez dlO la Prontera a 15 de febrero de 2007


Fj-{MAS

D. Rafael Rul;-Mateos Hemando


En su nombro 'f 611 r'.'!'J)I'6senlnciOO de
lQ$ acrwitedos

72~,~3

e\\

r'~

-~--~

PLHlaOl Hin

Jb'f

A~ffltM2

D~ JJA:.l FRANC!SCO CARR10N PINA c<.'0 Dni31667268V, ;OITW


del
BfI>JCf) BILBAO ViZCAYA ARGENTA.Rli\, S.A., Ofu:;lnll 5415, Emr.lHll',aS en .ICfezde ta

Frtmt,'rit,

e E R 'r ( F 1 e ,$,:

Js dientes D. RA.FA::.1, Rurz MATEaS


IWIZ MATES HERNAAJJO
D',MARIA JJiL MAR RUIZ
MAU;OS HERNAN1)O
1)'.
MAmos l{ERNANDO
D., $ONSOLFAS R1JIZ
H2R.NANDO Ol
y D. JOSE
vNP\\AI,J

RUIZ

HERNAN1)O

GlDSTI()N ADA
de

PATROM10S ROlle

titUlllres

de

CARTli;RA

Nmero de Referencia 15247054 ;<>r

D\\J.,:ll>'l,HII

'{ ;t'Ja qU:

asi conste,

ji

(ti

efec.tflJ'; {''''''''''''''''"

el pwsenle certificad" en Jerez de la

:1011
OOll

imereSl'.t:!o se
de dos mil sete.

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Ji-s '

ANEXO PI.!. PlS1E:rfO NMERO 6Hi,


RBMES$tN7ACK1NES

02 DONA MARA 001.


Il,APAEL MlIZ WlTliiOS HERlNOO

eN

00

tvVd<J'{f dJ$T1,
Y
SUBSANACIN

PI,'15:, :19 78

COPIA SIMPLE A EFECTOS INFORMATIVOS

_._._._-~---------------------------....,

3~
: eUROPA

Facturo j\j'l'

NOTARIOS CONVENIDOS DE JEREZ DE LA FR


NfF

E1f669D33

CALLE SANTA MARIA 17


11.402

Fecha Factura:
Expedienle N:

05~70a1a

fecha rirma.

1510212007

N" \lientoIP6llZ$

Autorizante: SiMN ALFONfiO POSES LA YUNTA

>

30/04J2007

JEREZ DE LA FRONTERA

Tfno. IJ56,32,61.60 Fax:


EMail; sswhl'lmIDno[:;ffl'l,io

Datos dal

06.07 ~02623

S15 (Seccin A)

Clente~

MAHONI'. S.A.

1 N.tF.: A1162479$

"V1UA FORZADA"

. A\!fMD.A CRUZ RO.JI!. SIN

11405 JEREZ DE LA FRONTERA

Cdigo de la sucuf1>al

!'J"

01a~~S475

SUC!.ifsa!

BANCO BILBAO VrzCAYA ARGENTARlA, S


BBVAl5415-EMPRESAlCLLARGA

Bancaria

150S4500

Entldad

Crildltocol1 Afianzamiento

:;

N" Parles Intervenidas


Base lmoorte P6liza)

1.000.000,00 ~
712.,if) ~

TesUmon!o$ y Traslados
Porcenlaje de Reduccin

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Euro Informacin
118.493 Pta.s

les rtJego abonen al lmport/$ de esta factura en la siguiente cuenta

mInuta, dentro
lilu!or!zan!(It, tJ dtectamel'1te anle la Juma

0182-324003~0201635129

de su llolli;;ctiCin ;'ntrega,
de elite Colegio Notarial.

TAI(JNARIO

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TARifA DE COMISIONES, CONDICIONES V GASTOSIUPERCUTlStES A CUENTE!


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7,P18740548

ESCRITURA DE PRSTAMO HIPOTECARIO


NMERO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO.-JEREZ DE LA FRONTERA, mi residencia a treinta y uno de
Mayo del ao dos mil siete, - - - - - - - - -

Ante m, SIMN ALFONSO POSES LAYUNTA, Notario delllusre


Colegio de SEVILLA---
===COMPARECEN==

En representacin de la parte prestamista: - - - - - - DON JUAN FRANCISCO CARRIN PINA, mayor de edad,
soltero, con domicilio a estos efectos en Jerez de la Frontera,
provincia

Cdiz, en calle Larga. nmero 57, (11403) Y con

N, l/N. L F, nmero 31.651.996~V. ---------------------------------.-----

De otra p a r t e : - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DON RAFAEL RUIZ-MATEOS HERNANDO, mayor de edad,


soltero, vecino de Jerez de la Frontera, provncia de Cdiz, con
domicilio en avenida Cruz Roja nmero 6, (11407) Y con O.N.IIN,I.F.
nmero 31.661.268-V. - - - - - - - - - - - - - - - - ::::::=INTERVIENEN=::::::
Don Juan Francisco Carrin Pina como representante de
la

Entidad

"BANCO

BILBAO

VIZCAYA

Follo 1 -

ARGENTARlA,

3~)

SOCIEDAD ANNIMA", domiciliada en Bilbao, plaza de San


Nicols, nmero cuatro, con C.LF. nmero A-48265169, en
adela nte "e IBAN CO". ------------------------------.-----------------------.Constituida con la denominacin de "Banco Bilbao Vizcaya,
Sociedad Annima", en virtud de escritura de fusin de los
Bancos "Banco

Biibao,

Sociedad

Annima" y "Banco de

Vizcaya, Sociedad Annima", autorizada en Bilbao por el


Notario don J

Mara Arriola Arana, el 1 de octubre de 1.988,

con el nmero 4.350 de su protocolo; adapt sus estatutos al


nuevo texto

refundido

de

la

nueva

Ley de Sociedades

Annimas, en otra escritura autorizada por el mismo Notario, el


22 de marzo de 1.990, con el nmero 808 de su protocolo,
habiendo causado estas escrituras las inscripciones 1a y 156<1
de la hoja nmero BI-17-A, antes 14.471, a los folios 183 y 49
de los libros 1.545 y 1.657 de la seccin 3<1 de Sociedades,

tomos 2.083 y 2.227 del Registro Mercantil de Vizcaya; y


mediante otra escritura de fusin de las Entidades "Banco
Bilbao Vizcaya, Sociedad Annima" y "Argentara, Caja Postal y
Banco Hipotecario, Sociedad Annima", en la que la primera de
dichas sociedades absorbe a la segunda, autorizada el da 25
de enero de 2.000 por el citado Notario, seor Arriola, ha sido
adoptada

su

actual

denominacin

de

"BANCO

BILBAO

VIZCAYA ARGENTARlA, SOCIEDAD ANNIMA", cuya primera


copia ha causado la inscripcin 1.0358 de la sealada hoja del

J<;l 6~{"' 1*\0,


f\87 Lln~47
~vV
t
t

:5

Reg istro Mercant de Vizcaya. --------------------------.----------------legitimacin

y facultades para este otorgamiento

derivan de escritura de poder autorizada en Bilbao por el


Notario don Jos Ignacio Uranga Otaegui, el da 23 de mayo de

000, con el nmero 1,960 de protocolo, inscrita en el Registro

Mercantil de Vizcaya, al tomo 3,939, folio 223, hoja BI-17A,


inscripcin 1, 113a . Copla autorizada de dicha escritura tengo a
la vista y despus de haberla leido, a mi juicio y bajo mi
respon sab ! id ad,

estimo

las

suficientes

facultades

representativas acreditadas para el contrato que en esta


escritura

se

formaliza,

al

resultar

de

ella

facultado

solidariamente hasta trescientos mil euros (300,0001 00 ) para

conceder y formalizar operaciones de crditos y prstamos con


garanta hipotecaria; aseverndome el apoderado que el poder
en cuya virtud acta no le ha sido revocado, suspendido ni
imitado, ni haber sido disuelta ni incurrido en causa de
disolucin la entidad representada. -----.-------------------------------Don Rafael Ruiz-Mateos Hernando en su propio nombre y
derecho como fiador e hipotecante y en nombre y representacin de: - La entidad mercantil MAHONIA, SA. con domicilio social

FoIo2-

en Jerez de

Frontera, provincia de Cdz, avenida Cruz

Roja, sin nmero, 'Villa Forzada", (11405) y con C.I.F.


nmero A-11.624.198, en adelante la parte prestataria, -----De nacionalidad espaola,

constituida por tiempo

indefinido, en escritura autorizada en Cdiz, el dia 13 de


mayo de 1.986, por el Notario don Francisco Manrque
Romero, con el nmero 857 de protocolo, e inscrita en el

Registro Mercantil de Cdiz, al tomo 368, general, 214 de la


seccin

del Libro de Sociedades, folio 125, hoja CA-3,329,

ns cri pcin 1a. ---------------------------------.----------._---.--.,. --.---.-

Se adapt a la vigente Ley, en escritura autorizada en


Jerez de la Frontera, el da 31 de julio de 1.992, por el
Notario don Flix C. Jos Lpez, con el nmero 2,748 de
protocolo, e inscrita en el Registro Mercantil de Cdiz, al
tomo 368, folio 133, hoja CA-7.562, inscripcin 33 . ---.----------

Acta como Administrador nico de la mencionada


Entidad, nombrado por cinco aos por acuerdo de la Junta
General de 3 de enero de 2.007, elevado a pbliCO en
escritura autorizada en Jerez de la Frontera, el 15 de enero
,,/'

de 2.007, por m[ con el nmero 169 de protocolo, pendiente


de inscripcin en el Registro Mercantil, de cuya necesidad
especialmente advierto. -----------------------------------------------Manifiesta que contina en el ejercicio del cargo, y que
la sociedad a la que representa no ha sido disuelta ni ha

J~<t
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1 fj$ V

r ::4"'"
4Uv
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Q

, _:

incurrido en causa lega! o estatutaria de disolucin. ------------ De los siguientes seores, sus hermanos, como fiadores

El

hipomcantes:----------------DOA

FTIMA

INMACULADA

RUIZ

MATEOS

HERNANDO, mayor de edad, CASsada, vecina de Jerez de la

Frontera, provincia de Cdiz, domiciliada en avenida Cruz Roja


nmero 6, (11407) Ycon D,N.I!N1F. nmero 31.702.034-F.----Su legitimacin y facultades para este otorgamiento derivan de
la escritura de poder otorgada a su favor en Jerez de la Frontera, el
da 19 de marzo de 2.004, ante el Notario don Javier Manrique
Plaza, bajo el nmero 781 de protocolo; cuya copia autorizada
tengo a !a vista y despus de haberla leido, a mi juicio y bajo mi

responsabilidad, estimo suficientes las facultades representativas


acreditadas para la formalizacin de la presente, ya que se
encuentra facultado, aunque incida en la figura jurdiCAS de la mltiple
representacin, autocontrato o exista contraposicin de intereses,
para constituir hipoteCASs y afianzar y dar garantas. - - - - - DOA MARA DEL MAR RUIZ MATEOS HERNANOO.

mayor de edad, CASsada, vecina de Jerez de la Frontera. provincia


de Cdiz, domiciliada en avenida Cruz Roja, nmero 6, (11407) Y

Folio 3-

JYf
con D,NJ/N.LF. nmero 31.613.202-V y DOA SONSOLES RUIZ
MATEOS HERNANDO, mayor de edad, casada, vecina de Jerez
de la Frontera, proVIncia de Cdiz. domiciliada en avenida Cruz Roja
nmero 6, (11407) Y con D.N.l/N,LF. nmero 31.702.033-Y,-Su legitimacin y facultades para este otorgamiento derivan de
la escritura de poder otorgada a su favor en Jerez de la Frontera, el
da 28 de junio de 2.002, ante el Notario don Javier Manrique Plaza,

bajo el nmero 3,116 de protocolo; cuya copia autorizada tengo a la


vista y despus de haberla leido, a mi juicio y bajo mi
responsabilidad, estimo suficientes las facultades representativas
acreditadas para la formalizacin de la presente, ya que se
encuentra facultado, aunque incida en la figura jurdica de la mltiple
representacin, autocontrato o exsta contraposicin de intereses,
para constituir hipotecas y afianzar y dar garantas, - - - - - DOA MERCEDES RUIZ MATEOS HERNANDO, mayor de

edad, soltera, vecina de Madrid, provincia de Madrid, domiciliada en


calle Maldonado nmero 50 y con D,N.lIN.LF. nmero 31.666.131-

F.-------------------------------------------------
Su legitimacin y facultades para este otorgamiento derivan de
la escritura de poder otorgada a su favor en Madrid, el da 28 de
noviembre de 2.000, ante el Notario don Pablo de la Esperanza
Rodrguez, bajo el nmero 1.546 de protocolo; cuya copia
autorizada tengo a la vista y despus de haberla leido, a mi juicio y
bajo

mi

responsabilidad,

estimo

suficientes las facultades

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representativas acreditadas para la formalizacin de la presente, ya


se encuentra facultado, aunque incida en la figura jurdica de la
mltiple representacin, autocontrato o exista contraposicin de

intereses, para constituir hipotecas y afianzar y dar garantas, - DON JOS IGNACIO RUIZ MATEOS HERNANDO, mayor
edad, casado en rgimen de separacin de bienes, vecino de
Jerez de la Frontera, provincia de Cdiz, domiciliado en avenida
Cruz Roja, nmero 8, (11407) Y con D.N.l/N.LF. nmero

31.691.191-V.--Su legitimacin y facultades para este otorgamiento derivan de


la escritura de poder otorgada a su favor en Jerez de la Frontera, el
da 14 de diciembre de 2.005, ante el Notario don Javier Mamique

Plaza, bajo el nmero 3.225 de protocolo; cuya copla autorizada


tengo a la vista y despus de haberla leido, a mi juicio y bajo mi
responsabilidad, estimo suficientes las facultades representativas
acreditadas para la formalizacin de la presente, ya que se
encuentra facultado, aunque incida en la figura jurdica de la mltiple
representacin, autooontrato o exista contraposicin de intereses,
para constituir hipotecas y afianzar y dar garantas. - - - - - Me asevera que los poderes en cuya virtud acta no le han sido

Folio 4-

"Jf1

revocados, suspendidos ni limitados, ni haber variado la capacidad y


estado civil de su representados. No constan en el Archivo General de
Poderes Revocados. segn consulta por m realizada, cuyos justificantes
se incorporan a la presente. - - - - -

....._,.------

--~_._--_

Les identifico por sus documentos de identidad anteriormente

Tienen a mi juicio capacidad legal y legitimacin necesaria

para otorgar esta escritura de PRSTAMO HIPOTECARIO,


redactada parcialmente con arreglo a minuta facilitada por la
Entidad prestamista y contiene Condiciones Generales de su

.,

con l.rataCH.:>n , yen consecuencIa: -------------------------------------.--.-

== EXPONEN ==
Que, a solicitud de la parte prestataria, EL BANCO concede a
sta un prstamo a largo plazo. Y en virtud de lo expuesto,
formalizan el contrato en el marco y con sujecin a la Ley 2/1981 y

disposiciones complementarias, bajo las siguientes, -.-----------.-----===CLUSULAS===

l. CLUSULAS FINANCIERAS. -----------------------------

1. CAPITAL DEL PRSTAMO.


El BANCO hace a MAHONIA S.A un prstamo de doscientos
cuarenta mil euros (240.000,00 ) de capital, que la parte prestataria
recibe en este acto a su satisfaccin, mediante abono en cuenta comente
abierta en eSVA 01825415660101505500, reoonocindose deudora de!
mismo y obligndose a devolverlo y a satisfacer intereses sobre las

)f

7A8740544

cantidades pendientes de devolucin, con garanta de la hipoteca que en


acto consiente, todo ello en el modo y condiciones y con las dems
obligaciones que se estipulan en la presente escritura. - - - - - - 2. DURACiN. VENCIMIENTOS. REEMBOLSO ANTICIPADO.--

2.1, Duracin. -'- - - - - - - - - - - - - - - - - - prstamo se pacta por un plazo de 180 mesas, contados a
partir

da 1 da julio da 2.007, ms el perodo (denominado

"periodo

ajuste") integrado por los dras comprendidos desde !a

de formalizacin de esta escritura hasta el 30 de junio de


2.007, ambos inclusive. ----~----------------------------------------------
Se entiende que los aos, plazos y periodos en los que, en su caso,
se divide el prstamo. son siempre sucesivos, sin solucin de continuidad,

y que el da inicial que en cada caso se indica est incluido en el cmputo.

2.2. Vencimientos.

--.--------

2.2.1'vencimientos en el p!riodo da a;uste. - - - - - - "

El dla 30 de junio de 2.007 vencern y sern exigibles los


intereses ordinarios correspondientes a este perodo, que se
devengarn al mismo tipo de inters que el que se establezca para
el "periodo de inters fijo".------------------------------------------

2.2.2.Vencimientos en p!riodo de amortizacin.------

Fallo 5-

~)3

El ltimo da de cada uno de los meses romprendidos dentro del


mismo vencern y sern exigibles conjuntamente los intereses ordinarios
devengados y una fraccin del capital. - - - , - - - - - - , - - - - - El prstamo se amortizar gradualmente mediante reembolso del
principal en 1BO cuotas mensuales, calculadas de acuerdo con el
sistema francs de amortizacin, cuya frmula se recoge en el anexo de
esta escritura. En cada uno de los sucesivos "penodos de inters", las

cuotas se recalcularn considerando el tipo de inters que resulte


aplicable y el plazo restante al inicio del perodo, conforme a la frmula
antes indicada.

--_.~---_._---_.

Como consecuencia de io pactado en esta clusula, las cuotas


mensuales, mientras el "tipo de inters vigente" sea el pactado para el
"periodo de inters ftio" en la clusula 3a, sern de mil novecientos

cuarenta y seis euros (1.946,00 ). La fecha de pago de la primera cuota


ser el dia 31 de julio de 2.001 y el pago de la ltima cuota se realizar el

da 30 de junio 2.022. - - - - - ,

------------

A los efedos de! cmputo de los vencimientos si uno de estos fuese


inhbil, el vencimiento se entender producido el inmediato da hbil
anterior. El defecto de duracin que pudiera producirse en un perodo,
romo consecuencia de lo anterior, se aadir en el inmediato siguiente. -

223Vencimientos no peridicos. - - - - - - - - - Adems, siempre que, conforme a lo previsto en esta escritura


o a lo acordado por las partes, se produzca un reembolso de capital
anticipado, vencern los intereses, los cuales en estos casos se

3fY
; f i:J(
7 ,"\t.8,:'"7/1

r-

:)

devengarn por das, a contar desde el ltimo vencimiento peridico


produddo, sobre el capital que se amortiza, ------------------------------2.3. Reembolso a n t i c i p a d o , - - - - - - - - - - - - -

la

parte

prestataria

tendr

la

facultad

de

reembolsar

anticipadamente la totalidad o parte del capital del prstamo con las


siguientes c o n d i c i o n e s : - - - - - - - - - - - - - - - - - a) Que d aviso por escrito al Banco con un mes de antelacin a la
de pago, ndicando el importe de capital que desea reembolsar, b) Que dicho importe no sea inferior a seiscientos euros (600,00

c) Que abone tambin los dbitos vencidos, que en su caso


existieran, y los intereses que devengue el capital anticipadamente

reembolsado hasta la fecha de pago. Estos intereses se calcularn por


dlas al "tipo de inters vigente" en la citada fecha.
En la fecha de pago se devengar a favor del Banco una comisin
por reembolso del diez centsimas de entero por ciento (0,10 OJo) del
capital que se amortiza anticipadamente. - - - , - - - - - - - la parte prestataria podr, a su eleccin, obtener la aplicacin del
importe a reembolsar bien a reducir el importe del capital pendiente de
amortizar manteniendo el plazo de duracin, por lo que para el clculo de

Follo

o-

Lt' 0
j

")5

las cuotas posteriores se tendr en cuenta la disminucin de capital


producida por el reembolso parcial, bien a reducir el plazo de duracin
restante, por lo que disminuirn el nmero de vencimientos pendientes
mantenindose e! importe de las cuotas.

----

No obstante io anterior, cuando el reembolso se realice por razn de


la subrogacin de acreedor prevista en la Ley 2/1994, de 30 de Marzo,
se devengar a favor del Banco, en la fecha de pago, una comisin por

reembolso del 0.5

del capital que se amortiza anticipadamente. - - -

3. INTERESES ORDINARIOS. PERIODOS DE INTERS..' - 3.1. Devengo y vencimiento.

.------

deudor pagar intereses al Banco ("intereses ordinarios") sobre


toda cantidad prestada pendiente de vencimiento. - , - - - Esta obligacin de pagar intereses vencer en las fechas al efecto
indicadas en la clusula 2 a. - - - - - - .
Los intereses ordinarios se devengarn a razn del tipo nominal

anual que se determina en esta clusula yen la clusula 3a bis. - - - 3.2. ImPQrte absoluto de intereses. - - - - - - - - - En cada vencimiento de! perodo de amortizacin, el importe
absoluto de los intereses devengados desde el vencimiento anterior
se calcular multiplicando el capital pendiente durante el plazo que
media entre ambos vencimientos por el tipo de inters nominal anual
(expresado en tanto por unidad) y por la duracin de dicho plazo,
exp resad a en aos. --------------------.-----------------------------.--.-.------

3.3. Periodos de i n t e r s . - - - - - - - - - - - - - - -

Jpr:;
7~87 405~,2
1HL

Para determinar el tipo nominal aplicable al devengo de los intereses


ordinarios, la duracin del prstamo se entiende dividida en "perIodos de

Los aludidos "periodos de inters" son

"perodo de inters 'fijo",

coincidente con Jos TRE5 primeros meses de la duracin del prstamo, y


los

SUceSIVOS

"perodos de inters variable", cada uno de los cuales

coincidir con uno de los trimestres restantes de dicha duracin, - - 3.4.Tieo nominal. - - - - - - - - - - - - - - - - Los intereses ordinarios se devengarn a razn del tipo nominal
que se determina a continuacin yen la clusula 3~is. En cada uno
de los periodos de inters definidos anteriormente, el valor de dicho tipo
nominal se designa como ''tipo de inters vigente" en el periodo, dentro

del cual ser invariable. - , - - - - - - - - - - - - - - - - - Durante el "perodo de inters fijo" el'~ipo de inters vigente" ser el
5,33

nomnal anual. A este mismo tipo se devengarn los intereses

durante el periodo de ajuste previsto en el apartado 2.2.1. - - - - La TA. E. del prstamo figura como Anexo al presente contrato. 3.BI5.

TIPO

DE

INTERS

VAR'ABLE.

NDICE

DE

REFERENCIA.---- , - - - - - - - - - - - - -

3 bis.1. "Periodos de inters variable", - - - - - - - - -

Folio 7-

Jfr

lculo del "tiQo dE? inters vigente". - - - - - - "


En cada "perodo de inters variable" el ''tipo de inters vigente" ser
el tipo nominal, expresado en tasa porcentual anual, que se define a
continuacin y, en su defecto, el tipo nominal sustitutivo que tambin se
define seguidamente, con indicacin en ambos casos del ndice de
referencia y margen constante que se utilizan para la determinacin del
respectivo tipo

Para !a realizacin de esos clculos, no se efectuar en los ndices


de referencia ningn ajuste o conversin, an cuando dichos ndices
correspondan a operaciones cuya periodicidad de pagos sea distinta a la
de los vencimientos pactados en esta escritura o incluya conceptos que
estn previstos como concepto independiente en el prstamo objeto de
este c o n t r a t o . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

REGLAS E NDICES DE REFERENCIA. - - - - - - - .


(Los ndices que a continuacin se expresan estn establecidos con

carcter oficial en la Norma Sexta bIs, nmero 3 de la Circular 8/90 de!


Banco de Espaa, y se definen en el Anexo Viii de la misma a la que se
remiten las partes. En todos los casos, se tomar el valor del ltimo ndice
que en la fecha anterior ms prxima a la fecha inicial del perodo haya
sido publicado en el Boletn Oficial del Estado). - - - - - - - - -

1. NDICE DE REFERENCIA PRINCIPAL: "REFERENCIA


INTERBANCARIA A UN AO". C'EURIBOR").-------

Cuando se utilice este ndice, el tipo nominal ser el valor de! ltimo
ndice adicionado en 0,90 puntos porcentuales.

Jf<f
7/\8740541
l

2. NDiCE DE REFERENCIA SUSTITUTIVO: NDtCE "BANCOS",


('Tipo medio de los prstamos hipotecarios a ms de tres aos, de

Cuando se utilice este ndice, el tipo nominal ser el valor del ltimo
ndice adicionado en 0,90 puntos porcentuales. - - - - - "
TIPO NOMINAL POR IMPOSIBILIDAD DE APLICACiN DE
lOS NDICES DE REFERENCIA ANTERIORES.
Si en los 90 das naturales inmediatamente anteriores a la fecha
nicial de cualquier periodo de inters, no hubiese sido publicado por el
Banco de Espaa, u Organismo que le hubiera sustituido o en quien se
hubiese delegado esta funcin, el ndice de referencia principal, o hubiera
sido publicado como inexistente o igual a cero, se utilizar el siguiente

ndice de referencia sustitutivo, y si tampoco se hubiese publicado ste en


ese perodo de tiempo o su valor fuese igual a cero, el ''tipo de inters
vigente" en el nuevo periodo de inters ser el mismo del perodo de
inters anterior, cuya aplicacin queda, por esta causa, prorrogada
excepcionalmente.

----,-"- - - - - - - -

Si para el perodo de inters siguiente persiste la imposibilidad de


conocer el valor de los ndices de referencia previstos, sin

pe~ucio

de la

aplicaCin del mismo Htipo de inters vigente" en el perodo anterior, la

Folio S-

)rf

parte prestataria podr reembolsar anticipadamente la totalidad del


prstamo, y el Banco tendr la facultad de declarar el vencimiento
anticipado del mismo, y siempre que el pago, en el primer supuesto, o la
declaracin del Banco, en el segundo supuesto, se realice en los dos
primeros meses del nuevo periodo de inters. - - - - - - - - - ,
3.bis.2. Modificaciones del "tipo de inters vigente". - - Al iniciarse cada periodo de inters, el tipo vigente quedar

determinado, automticamente, por aplicacin de las reglas anteriores, sin


necesidad de ningn acuerdo o declaracin de las partes. - - - - No obstante, cuando el "tipo de inters vigente" para un perodo
resulte distinto del aplicable en el perfodo anterior, el Banco lo comunicar
a la parte prestataria, antes de que concluya el primer mes del nuevo
perodo. La comunicacin de estas modmcaciones del "tipo de inters
vigente" podr entenderse realizada con la publicacin en el Boletn Oficia!
del Estado del ndice de referencia aplicable, - - - - - - - - -

3.bis.3. Umtes a la variacin del tipo de inters.


tipo aplicable al devengo de los intereses ordinarios no podr ser,
en ningn caso, superior al12 % ni inferior al2 % nominal anual.----

4. C O M I S I O N E S . - - - - - - - - - - - - - Sern a cargo de la parte prestataria, adems de la comisin por


reembolso anticipado establecida en la clusula 2a y de los gastos
referidos en la clusula 5a , las siguientes comisiones: - - - - - 4.1.Comisin de apertura . - - - - - - - - - - - - Este prstamo devenga una comisin de apertura del veinticinco

~o
-{;87~05~O~
~
4

I .

centsimas de entero por ciento (0,25 "lo) sobre el capital total del
prstamo, (con un mnimo de seisciento,s euros (600,00 }) que se
liquida y se abona en este acto por la parte prestataria al Banco, mediante
cargo que

hace de su importe en la cuenta corriente abierta a nombre

de aqulla, - " - - - - - - - - - - - - - - - - 4.2. Comisin por subrogacin, - - _ . _ - En cualquier transmisin de! dominio de la finca de esta escritura, la
razn por el Banco del cambio de titular de la finca gravada y, en
su caso, de la subrogacin, pactada entre transmitente y adquirente, en la

obligacin personal garantizada por la hipoteca, a efectos de la emisin de


recibos de! prstamo a cargo de! nuevo titular de la finca hipotecada,
devengar en favor del Banco, en el momento en que se presente la

correspondiente escrnura, que tendr a tales efectos el carcter de


solicitud de ese servicio y a cargo, solidariamente, de transmitente y
adquirente, la comisin por subrogacin, que

se liquidar sobre el capital

no vencdo del prstamo, al tipo del dos enteros por ciento (2 "lo) (con un
mnimo de mil doscientos euros (1.200,00 )). Todo ello, sin pe~uicio de
lo dispuesto en la clusula 12a. - - - - - - - - - - - - - -

4.3. Comisin por reclamacin de posiciones deudoras


vencidas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- FoIo9-

L(D(

reclamacin por el Banco a la parte prestataria de dbtos


vencidos e impagados devengar una comisin por gestin de treinta
euros (30,00 ), por cada recibo impagado, que se har efectiva por la
parte prestataria en el momento del pago de los dbnos previamente
reclamados, sin pe~uicio de la repercusin a la parte prestataria de los
gastos y costes originados por su incumplimiento, conforme a lo pactado
en la clusula siguiente. - - - - - -

S.GASTOS.
Son de cuenta exclusiva de la parte prestataria todos los tributos,
comisiones y gastos ocasionados por la preparacin, formalizacin,
subsanacin, tramitacin de escrituras, modificacin -incluyendo divisin,
segregacin o cualquier cambio que suponga alteracin de la garantia- y
ejecucin de este contrato, y por los pagos y reintegros derivados del
mismo, as como por la constitucin, conservacin y cancelacin de su
garanta, siendo igualmente a su cargo las primas y demas gastos

correspondientes al seguro de daos, que la parte prestataria

se obliga a

tener vigente en las condiciones expresadas en la clusula 11 a, - - -

La parte prestataria faculta al Banco para suplir los gastos


necesarios para asegurar la correcta inscripcin de la hipoteca que en
este acto se constituye

y de los ttulos

previos a esta escritura, as como

los gastos derivados de la cancelacin de cargas y anotacon8S


preferentes a dicha hipoteca. Los gastos suplidos podrn ser cargados en
cuenta a la parte prestataria en la forma y condiciones que se indican al
final de esta c l u s u l a . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

l{o2

7f\8'7!ln5.f"<g
! .\
Lh..!' ,j

los mencionados servicios complementarios que, a solicitud de la


parte prestataria, el Banco decida libremente realizar, sern facturados por
con arreglo a las tamas de comisiones y gastos que tenga vigentes el
Banco en el momento de dicha solicitud, En todo caso, se considerar

que constituyen un servicio objeto de facturacin los trabajos de


preparacin de antecedentes que deba realizar el Banco para el
otorgamiento de la escritura de cancelacin de hipoteca. - - ,
la parte prestataria queda obligada a satisfacer y resarcir a! Banco
cuantos daos, perjuicios, costas y gastos, procesales o de otra
naturaleza, se generen u originen al Banco por el incumplimiento del
contrato o para e! cobro de! crdito, incluyendo los gastos y costes,
directos o indirectos, causados por las actuaciones del Banco que tengan

por objeto la reclamacin de la deuda ( tales como, en especial, los


requerimientos de pago por correo, telfono, telegrama o notariales), as
como los derivados por los procedimientos judiciales o extrajudiciales
motivados por todo eno, incluidos los honorarios de Abogado y
Procurador,

aun

cuando su

intervencin

en

las actuaciones

procedimientos judiciales o extrajudiciales no fuere preceptiva. - - - El Banco queda facultado para cargar en cuenta o reclamar en
cualquier momento a la parte prestataria cuantas cantidades se le

Folio 10-

l{O]

adeuden por los conceptos antes indicados. Las cantidades as


adeudadas al BANCO devengarn, desde la fecha en que ste las
hubiera satisfecho y sin necesidad de reclamacin, intereses de demora
con arreglo a la clusula 6a, y quedarn garantizadas con cargo a la cifra
prevista para gastos y costas en la clusula 9<1. - - - S. INTERESES DE DEMORA.
Las obligaciones dinerarias de la parte prestataria, dimanantes

de este contrato, vencidas y no satisfechas, devengarn desde el da


siguiente a! de su vencimiento, sin necesidad de requerimiento
alguno y sin perjuicio de la facultad de vencimiento anticipado
atribuida al Banco en la clusula 6<1 bis, un inters de demora del 29

% nominal anual, calculado y liquidable por meses naturales o


fraccin en su caso y siempre por perodos vencidos. Los intereses
vencidos y no satlsfechos devengarn y se liquidarn en igual forma
nuevos intereses al tipo de inters moratoria aqu establecido.------

Las cantldades resultantes como intereses de demora se


considerarn firmes en el momento en que se perciban, sin perjuicio
del derecho del Banco a exigir los intereses moratorias devengados
hasta cada momento, y quedarn garantizadas exclusivamente con
cargo a la cantidad mxima consignada en el apartado b) de la
cl usu la 9a . ----------------------------------------------.-------------------S88IS.- VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL PRSTAMO. - - No

obstante

el

plazo

pactado,

el

BANCO podr

exigir

anticipadamente, total o parcialmente, la devolucin del capital con los

~d-(
Oj
7 A"8'~'{q110'-1"\8
A

!.in

intereses y gastos hasta el dla de la completa solvencia, en los siguientes


casos: --a)Fatta de pago en sus vencimientos de una parte cualquiera del
capital de! prstamo o de sus intereses. - - - - - - - - - .

b)lmpago de impuestos y contribuciones que sean preferentes a la


hipoteca constituida. c)Cuando resulten cargas preferentes a la hipoteca que aqu se
constituye distintas de las reseadas en el apartado cargas de esta
escritura.
d)No destinar el importe del prstamo a la finalidad establecidos en
la clusula /". - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

e)Cuando el prestatario incumpliere cualquier otra de las

obligaciones contradas con el Banco en virtud del presente contrato .. f)Cuando se compruebe que han sido falseados cualesquiera datos
relativos al prestatario/s o a los documentos aportados por stos que
sirvan de base a la concesin del prstamo o a la vigencia del misma, y
cuando el prestatarioJs no facilitare al Banco la documentacin precisa
para conocer su situacin jurdica o financiera cuando le!s fuera requerida

a tal fin.
g)La falta de pago por el prestatario de sus obligaciones

Folio 11-

Lfo(
tributarias o de

cuotas de Seguridad Social durante un plazo de

tres meses. ---------------------------------------------------------------h)La

falta

de

pago

por

el

prestatario

de

salarios,

indemnizaciones y dems retribuciones derivadas de relaciones de


trabajo o de prestacin de servicios correspondientes a tres
me nsua! dades. -------------------------------------------------------------i}Cuando el prestatario enajene ms del 25% del tata! de sus

bienes en un plazo inferior a seis meses o en condiciones econmicas


inferiores

precios

de

mercado,

atendida

la

naturaleza

caracterstcas de dichos bienes y cuando modifique o cambie su


objeto social, sus actividades o su naturaleza jurdica de manera
sustancial que influya negativamente en su solvencia. ----------.--------j)Cuando e! prestatario no cumpla sus obligaciones de pago a
acreedores por operaciones de la actividad corriente de su negocio
durante el plazo de dos meses. ---------------------------------------

k)Cuando cualquiera de los prestatarios solicitara ser declarado en


situacin legal de concurso o lo sea a instancia de los acreedores u otros
terceros legitimados, le fueran embargados bienes de su propiedad que
representen ms del 25% de sus bienes, y cuando ncumpla cualesquiera
otras obligaciones que tenga con el Banco independientemente del
presente contrato, mpague en porcentajes sgnificativos crditos exigibles,
distintos de los expresados en las letras anteriores, por cualquier otra
causa, disminuya su solvencia o las garantas ofrecidas para este
contrato, de forma apreciable.

Lo
t\F 8,/}l
" f L}

-"7

5""'7
,~~)

1 ! H

Cuando, en su caso, falledere alguno de los fiadores o se diere en


cualquiera de ellos alguno de los supuestos prevenidos en los apartados
anteriores, a no ser que el prestatario/s ofrezca nuevos fiadores que
garanticen a satisfaccin del Banco las obligaciones derivadas del

e
11- OTRAS cLUSULAS,---- ,----~~-7. FINALIDAD DEL PRSTAMO. - - - - - - - ,
parte prestataria deber destinar el importe de! prstamo, junto
con los recursos propios que sean necesarios, a la compra de las
participaciones sociales de la Mancuca S.L

8.

FORMA DE

PAGO.

SOLIDARIDAD.

INDIVISIBILIDAD.

IMPUTACiN. COMPENSACtN.----

8.1. Forma de BSo. - - - - - - - - - - - - - - Tanto los pagos de todos los vencimientos como los de cualquier
otro dbito de la parte prestataria al BANCO, derivados de esta operacin.
habrn de verificarse en Jerez de la

Frontera, en la ofICina de SBVA

Jerez Empresas mediante domiciliacin en cuenta de su titularidad. la


cual mantiene abierta la parte prestataria.----------No supondrn alteracin del lugar de pago convenido, ni novacin
de la presente estipulacin, las facilidades que EL BANCO podr

Folio 12-

l{or

libremente otorgar a la parte prestataria para el cumplmiento, tales como


domiciliacin en otras cuentas, admisin de giros y transferencias
bancarias o cualquier otro procedimiento similar. - - - - - - - - .
Los pagos y dems actuaclones de la parte prestataria en
relacin con el Banco debern efectuarse, dentro de plazo, en das y
horas en que la correspondiente oficina est abierta al pblico. ------8.2. Solidaridad.

Cuando concurran como deudores ms de una persona en las


obligaciones derivadas de esta escritura, se entendern asumidas con
carcter solidario

deudas de tales personas frente al BANCO. En el

supuesto de que alguno/s de los prestatarios, fiadores o avalistas, en su


caso, fuese declarado en situacin legal de concurso, el hecho de que el
Banco votase favorablemente

Convenio correspondiente no impedir

que pueda dirigirse contra el resto de los obligados del presente contrato
de acuerdo con lo previsto en el m i s m o . - - - - - - - - - - -

8.3. Indivisibilidad.

La totalidad de los dbitos vencidos derivados del (de los)


prstamos, que se hallaren pendientes de pago en cada momento, se
considerar, a los efectos del arto 1.169 del Cdigo Civil, como una deuda
nica, sobre la cual el acreedor no est obligado a admitir pagos parciales.
8.4. Imputacin de paggs. - - - - - - - - - ' - - - '
Las partes pactan expresamente que el Banco determinar
libremente las operaciones que tenga con la parte prestataria a cuyo
pago aplicar las cantidades que reciba o queden disponibles por

(oc:{
7A8740536

cualquier concepto a favor de sta. -------------------------------

8.5. Compensacin. - - - - - - - - - - - .
La deuda que resutte contra la parte prestataria por razn de este

contrato, podr ser compensada por el Banco con cualquier otra deuda de
ste que la prestataria pudiera tener a su favor, cualquiera que sea la
fOlma y documentos en que est representada, la fecha de su
vencimiento, que a este efecto podr anticipar el Banco, y el titulo de su
derecho, incluso el de depsito. - . - - - - - - - - - - 9. CONSTITUCiN DE HIPOTECA
Sin perjuicio de la responsabilidad personal, ilimitada (y solidaria) de
la parte prestataria, don Rafael, doa Ftima, doa Maria del Mar, doa
Sonsoies, doa Mercedes y don Jos Ignacio Ruiz-Mat.eos

Hernando, constituyen UNA SOLA hipoteca, que el Banco acepta, sobre


las fincas que a continuacin se describen, para asegurar el cumplimiento
de las obligaciones contradas en esta escritura, respondiendo de la
devolucin del capital de! prstamo, doscientos cuarenta mil euros

(240.000,OO l, en los casos, fOlma y plazos convenidos, y adems: - a) Del pago de los intereses ordinarios convenidos en las
estipUlaciones 3a y 3a bis que, a efectos hipotecarios, se fgan en el tipo
mximo

de!

12 % nominal

anual,

-Folio 13-

limitndose,

adems,

esta

L[ uf

responsabjdad, el efectos de lo dispuesto en el artculo 114 de la Ley


Hipotecaria, en la cantidad mxima de veintiocho mil ochocientos
euros (28.800,00 ~l.---------------b) Del pago de los intereses de demora convenidos en la
estipulacin 6a al tipo mximo a efectos hipotecarios del veintinueve
enteros por ciento (29 %) nominal anual, lmitndose adems esta
responsabilidad, a efectos de lo dispuesto en el articulo 114 de la Ley

Hipotecaria, en la cantidad mxima de ochenta y seis mil cuatrocientos


euros (86.400,00
c) Del pago de las costas procesales, limitndose hipotecariamente
esta responsabilidad el una cantidad mxima igual al diecisiete enteros
por ciento (17 %) de! capital del prstamo, y del pago de los gastos por
tributos, gastos

comunidad y primas de seguro correspondientes a la

finca hipotecada que fuesen anticipados por el Banco, limitndose


hipotecariamente

responsabilidad a una cantidad mxima igual al

tres enteros por ciento (3 %) de dicho capital. (En consecuencia, el


importe total mximo de responsabilidad por cada uno de estos dos
conceptos es de cuarenta mil ochocientos euros (40.800,00 ) Y de
siete mil doscientos euros (7.200,00 ), respectivamente).----Esta hipoteca ser(n) extensiva a cuanto determinan los arfs. 334
del Cdigo Civil y 109 Y 110 de la Ley Hipotecarla, y, adems, a los frutos,
rentas y muebles a que se refiere el arl? 111 de la misma y a las obras y
mejoras que existan o en adelante se realicen en la finca hipotecada
incluso las edificaciones levantadas donde antes no las hubiera, excepto

l{10
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7!J.oP 7t LifJ't;
r- '\ v ,,.,) r.:
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2; _lj

en

lOS

casos en que las haya costeado un tercer poseedor, conforme a lo

establecido en el artculo 112 de la Ley Hipotecaria, as como, en general,


a cuanto sea anejo o accesorio a la finca hipotecada, material o

jurdicamente. -------------~--.-----.
En caso de reclamacin judicial, EL BANCO podr pedir, para s o
para persona que lo represente, la administracin y/o la posesin interina
de la finca hipotecada.- . - - - La parte prestataria renuncia, para el caso de cesin del crdito
efectuada por el Banco, a la notificacin prevista en el artculo 149 de la
Ley Hipotecaria, de conformidad con lo establecido en el artculo 242 de
su

La distribucin de la responsabilidad hipotecaria entre las

fincas objeto de la presente figura en urv'uadro''anexo que me


entregan y que dejo unido a la presente.

,_.~"'---:r------

DESCRIPCiN DE LAS FINCAS HIPOTECADAS. - - - - FINCA NMERO UNO. - - - - - - - - - - - -

Don Rafael, doa Ftima, doa Maria del Mar, doa Sonsales,
doa Mercedes y don Jos Ignacio Ruiz-Mateos Hemando son
dueos con carcter privativo y por sextas partes indivisas de la
finca siguiente: - - - - - - - - - - - - - - - . - - - - - - - - -

-Folio 14-

L( 11

DESCRIPCIN: URBANA. NMERO DOCE. Vivienda en fa zona

3'.
} i

de la derecha en planta quinta de la casa sita en Jerez de la Frontera,


provincia de Cdiz, calle Fermn Aranda, nmeros 32 y 34.
Mide de superficie til ciento cuarenta y nueve metros cuadrados

A
C;f

(149

Consta de hall de recepcin, sala de despacho, sala de estar,


comedor, terraza-balcn, pasillo distribuidor, cuatro dormitorios

principales y uno para el servicio, tres cuartos de bao y uno ms


para el servcio, cocina, despensa, oficio, lavadero y planchero. ------Linda entrando por la puerta de acceso a la misma, situada en
el vestbulo del ascensor: por la derecha, con la bodega de don Jos
Mara Picardo: por la izquierda, con finca nmero 11 y calle Fermn
Aranda; y por el fondo, con calle Santsima Trinidad.---------------------CUOTA: Tiene una cuota en el conjunto del que forma parte de seis
enteros veinticinco centsimas por ciento (6,25 %).

INSCRIPCiN: Inscrita en el Registro de la Propiedad de JEREZ


DE LA FRONTERA NMERO TRES, al tomo 1.725, libro 705, folio 38,

finca nmero 1.779-N, inscripcin 5a. - - - - - - - - - - .


TTULO: Adjudicacin en virtud de escritura de herencia otorgada en
Jerez de la Frontera, el da 17 de agosto de 2.005, ante el Notario don
Ignacio Javier Moreno Vlez, con el nmero 2.631 de protocolo, titulo que
no se me aporta. - - - - - . - - - - - - - - - - - - - -

DOMICILIO FAMILIAR HABITUAL: Se manmesta expresamente la


finca objeto de la presente no constituye en ningn caso el domicilio

Lf1
71\8740534
* '\

"t

familiar habitual de sus titulares.


CARGAS: Se encuentra gravada con afecciones fiscales segn se
manifiesta.
SITUACiN

ARRENDATICIA

POSESORIA:

Libre

de

arrendamientos y terceros ocupantes segn se manifiesta. - - - - DATOS FISCALES: No obstante haberse solicitado y explicado la
obligacin

justificar los datos catastrales, no me ha sido aportado

justificante de los mismos conforme a Ley, por lo que hago las oportunas
advertencias respecto de las consecuencias de su incumplimiento,
conforme a la Ley 13/96, Y concretamente las sanciones establecidas en
el

54

la citada Ley. No obstante se autoriza la escritura por la

urgencia alegada por los otorgantes. - - - -

INFORMACIN REGtSTRAL: La descripcin de los inmuebles,


titularidad y cargas, se ha hecho segn las manifestaciones de sus
titulares y

los ttulos de propiedad resel'ados. Se ha solicitado nota

simple informativa del Registro de la propiedad, an no obtenida, y

que se unir a la presente mediante diligencia, por lo que se hace la


ADVERTENCIA de que, en principio, prevalecer la situacin registral
existente en el momento de la presentacin de esta escritura sobre la
antes expresada, sin peljuicio de la responsabilidad de la parte prestataria

Folio 15-

L((;>

y
GASTOS DE COMUNIDAD Y PAGO DE CONTRIBUCIONES: Se
encuentra al corriente segn se manifiesta, - - - - - - - - - - - FINCA NMERO OOS.
Don Rafael, doa Ftima, doa Maria del Mar, doa Sonsoles,
doa Mercedes y don Jos Ignacio Ruiz~Mateos Hemando son
dueos con carcter privativo de una treinta y seis ava parte indivisa

cada uno de ellos de la finca siguiente: - - - - - - - - , - - 1 '1'


,{ ;,..

DESCRIPCiN: URBANA. NMERO DOS. Local destinado a


garaje, situado en la planta baja o primera del edificio en Jerez de la
Frontera. provincia de Cdiz, cane Fermin Aranda, nmeros 32 y 34, - Mde ciento cincuenta y ocho metros ochenta decfmetros cuadrados
(158,80 m1 ).
derecha entrado y fondo, con bodega de don Jos Mara
Picardo; e z,.guierda, con finca nmero 3, - - - - - - - - - - - -

CUOTA: Tiene una cuota en el conjunto del que forma parte de seis
enteros veinticinco centsimas por ciento (6,25 %). - - - - - - - INSCRIPCiN: Inscrita en el Registro de la Propiedad de JEREZ
DE LA FRONTERA NMERO TRES, al tomo 1.909, libro 889, folio 64,
finca nmero 1.759-N, inscripcin 11 a. - - - , - - - - - - - -

TTULO: Adjudicacin en virtud de escritura de herencia otorgada en


Jerez de la Frontera, el da 17 de agosto de 2.005, ante el Notario don
Ignacio Javier Moreno Vlez, con el nmero 2.631 de protocolo, titulo que
no se me aporta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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CARGAS: Se encuentra gravada con afecciones fiscales segn se

SITUACiN

ARRENDATICIA

POSESORIA:

Ubre

de

arrendamientos y terceros ocupantes segn se manfiesta, -- , - - - -

DATOS FISCALES: No obstante haberse solicitado y explicado la


obligacin de justificar los datos catastrales, no me ha sido aportado
justificante de los mismos conforme a Ley, por lo que hago las oportunas
advertencias respecto de las consecuencias de su incumplimiento,
conforme a la Ley 13/96, y concretamente las sanciones establecidas en
art 54 de la citada Ley. No obstante se autoriza la escritura por la
urgencia alegada por los otorgantes.

--~-----------

INFORMACiN REGISTRAL: La descrpcin de los inmuebles,

tftularidad y cargas, se ha hecho segn las manifestaciones de sus


titulares y de los titulos de propiedad reseados. Se ha solicitado nota
simple informativa del Registro de la propiedad, an no obtenida, y
que se unir a la presente mediante diligencia, por lo que se hace la
ADVERTENCIA de que, en principo, prevalecer la situacin registra I
existente en el momento de la presentacin de esta escritura sobre la
antes expresada. sin pe~uicio de la responsabilidad de la parte prestataria

ytitular.------------------.---

-Folio 16-

Lf(~

GASTOS DE COMUNIDAD Y PAGO DE CONTRIBUCIONES: Se


encuentra al corriente segn se manifiesta, ___
9.BIS.~ VENTA

EXTRAJUDICIAL. - , - - - - - - - - .

Para su ejecucin, adems de los procedimientos judiciales


legalmente previstos, podr instar el BANCO la venta extrajudicial a que
se refiere el artculo 129 de la ley Hipotecaria. A este efecto, y con arreglo
al artculo 234 de su Reglamento, el deudor designa como persona que

en su da haya de otorgar la escritura de venta de la finca en


representacin del hipotecante al BANCO, que podr actuar mediante
cualquiera de sus apoderados.
El valor en que los interesados tasan las fincas para que sirva de
tipo en la subasta y el domicilio del hipotecante parir la prctica de
requerimientos y notificaciones son los mismos que se fijan en la clusula
10a para
10.

procedimientos judiciales, y se dan aqu por reproducidos, FUERO.

DOMICILIO.

TIPO

DE

SUBASTA.

EJECUTlVO.------------- ,_ _ _

TTULO

Con renuncia expresa de cualquier otro fuero, que pudiera


corresponderles, las partes se someten expresamente a los
Juzgados y Tribunales de la ciudad de Jerez de la Frontera para
la resolucin de cuantas cuestiones y controversias puedan
surgir en relacin con el presente contrato, sin perjuicio de lo
establecido en las disposiciones legales que impongan un fuero
e spec fi co. --------------------------------------------------------.------------Se fija como domicilio de la parte prestataria a efectos de

'1L~

7A8740532
J / "

*f

requerimientos y notificaciones la finca que se hipoteca en esta


escritura, detallada con el nmero 1. ----------------------------------Se establece como precio en que los interesados tasan !a(s) finca(s)

y para que sirva de tipo en la subasta la(s) cantidad(es) de cuatrocientos

sesenta y tres mil novecientos treinta y ocho euros y cincuenta y


cinco cntimos de euro (463.938.55 ) Y veintids mil doscientos
setenta y dos euros (22.272,00 l, segn tasacin realizada conforme al
Real Decreta 685/1982, de 17 de Marzo (de regulacin de! Mercado
Hipotecario) y dems normas aplicables . - - - - - - - - - - - La parte prestataria queda obligada a entregar al Banco, en el plazo
de sesenta dlas a contar desde hoy, la primera copla de esta escritura,
debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad, y una copia simple

de la misma, junto con una cerllficacin del mismo Registro que acredite
que la hipoteca consta inscrita con la extensin pactada en esta escritura

y que no existen cargas ni limitaciones insernas o anotadas ni documentos


presentados a los mismos efectos que resulten preferentes a dicha
hipoteca o puedan disminuir su efectividad, - - - - - - - - - La parte prestataria consiente desde ahora en que tengan
carcter ejecutivo cuantas segundas copias de la presente escritura
solicite el BANCO, dispensndole del cumplimiento de cualquier

- Folio 17-

l{lt-

requisito establecido para tal fjn, solicitando desde ahora las partes
contratantes

Notario autorizante que as lo haga constar en el pie

y nota de expedicin. ------------------------------------------------------------El contrato

que se refiere la presente escritura ha sido

formalizado, segn se expresa anteriormente, con la intervencin del


Fedatario Pblico que se seala, a todos los efectos, incluso a los
previstos en el nmero 4 del artculo 517 de la Ley de

Enjuiciamiento Civil y legislacin concordante. ----------------------------Si la entidad acreedora decide acudir a la va ejecutiva,
conforme al nmero 4 del articulo 517 de la Ley de Enjuiciamiento
Civil y dems disposiciones concordantes, podr instar accin
ejecutiva, de acuerdo con

artculo citado, vencido el prstamo por

cualquier causa o motivo, y dado que la cantidad que se exige es


liquida y resulta como consecuencia del prstamo acreditado en este
documento, con el fin de reintegrarse del principal, intereses,

comisiones y gastos, en las condiciones establecidas en este


contrato,

ms los gastos y costas que se originen en el

proced im ento. -----------------------------------------------------------------Sin perjuicio de lo dispuesto en el prrafo anterior, los


contratantes pactan expresamente que, a efectos meramente
procesales, de conformidad con lo dispuesto en el nmero 2 del
artculo 572 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el Banco podr
acompaar, junto con el ttulo ejecutivo previsto en el nmero 4 del
articulo 517 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, certificacin expedida

l{(8'
f,

,?\

'7

nr

t.) ;)

:2 r21H)

en los trminos previstos en el nmero 1 de! artculo 573 de dicha


Ley, acreditativa del saldo deudor de la cuenta de la operacin, en la
forma convenida en este contrato. En su virtud, bastar para el
ejercicio de la accin ejecutiva la presentacin del titulo ejecutivo

prevenido en el nmero 4 del artculo 517 de la ley de


Enjuiciamiento Civil y la aportacin de la documentacin prevenida
en el nmero 1 del arto 573 de la misma Ley.-----------------------------Cuando se reclamen judicialmente intereses, ordinarios o de
demora, a tipos distintos del vigente desde hoy, bastar, a efectos
ejecutivos, acreditar la oportuna publicacin en el "Boletn Oficial del
Estado" del tipo que deba tomarse en consideracin. - - - - - - -

11.CONSERVACIN DE LA GARANTA. - , - - - - - - -

Mientras no est totalmente reembolsado el prstamo, la parte


prestataria queda obligada: - - - - - - - - .
a)A conservar como un diigente padre de familia la finca que se
hipoteca en la presente escritura, haciendo en ella las obras y
reparaciones necesarias para su conservacin, a fin de que no disminuya
su valor, comprometindose, adems, a poner en conocimiento del
BANCO, dentro de! trmino de un mes, todos los menoscabos que
sufra(n) por cualquier causa o cuanto la haga desmerecer de valor o

Folio 18-

l{(r

ponga en duda o le prive de su derecho de propiedad. ___

b}A tener asegurado el inmueble del riesgo de incendios y otros


daos durante el presente contrato, al menos en las condiciones mnimas
exigidas por la legislacin vgente reguladora del mercado hipotecario,
consintiendo el deudor al propio tiempo que pueda verificarse dicho
seguro a nombre del BANCO por cuenta y riesgo de la parte prestataria, la
cual

desde ahora formal cesin al mismo BANCO de las

indemnizaciones que por el capital asegurado o por cualquier otro


concepto deba satisfacer la Compaa aseguradora, hasta el montante de
los dbitos dimanantes de este contrato por dbitos vencidos ylo
pendientes de vencimiento, ante la que, al efecto, EL BANCO podr
practicar las gestiones necesarias. - - - - - - - - . : . . ; - " - - - - - El importe de estas indemnizaciones y de las que se percibieran por
expropiacin forzosa podr aplicarse, a voluntad del BANCO, al pago de
los dbitos dimanantes de este contrato, aunque no estn vencidos.--

El Banco podr contratar el seguro de incendio y de daos, por


cuenta de! adquirente, y queda facultado para abonar igualmente las
primas que se deban a! asegurador y cargarlas en cuenta a la parte
prestataria.--------------------c)A no celebrar, sin consentimiento del BANCO, contrato alguno de
arriendo en que se anticipen rentas o se pacte una renta anual neta
inferior al 4.5% del tipo de subasta que se fija en la clusula 10a , ni, en
caso de arrendamiento de vivienda, por plazo superior al mnimo legal de
cinco aos; en caso de arrendamiento para uso distinto del de vivienda el

tzn
7 t\87 40.530
:'

contrato deber someterse al rgimen del Cdigo CiviL Igualmente queda


obligada a acreditar al BANCO semestralmente, por medio de los
oportunos recibos, hallarse al corriente en el pago de toda clase de
tributos, gastos de comunidad y primas de seguro que corresponda

satisfacer por la finca hipotecada y de cualquier deuda por crditos que


puedan resultar preferentes a esta hipoteca, quedando facultado EL
BANCO para satisfacer estos dbitos a los acreedores correspondientes y
para cargarlos en cuenta o reclamarlos a la parte prestataria como se
establece en la clusula 5<1. - - - - - - - . - - - - - - - - En todo

caso,

el

Banco tendr

derecho

hacer

las

inspecciones que juzgue convenientes en la finca hipotecada, al


objeto

comprobar el cumplimiento de las obligaciones que

incumben a la parte prestataria. ~~---------------------------------------------

12.SUBROGACIN DE LOS ADQUIRENTES. - - - - - Cuando los adquirentes de los bienes hipotecados queden
subrogados en virtud de pacto con el transmitente en las obligaciones
asumidas en esta escritura por su causante, no surtir dicha subrogacin
efectos liberatorios para el transmitente frente al Banco hasta tanto ste
no la consienta de forma expresa, sin que pueda entenderse prestado ese
consentimiento por la emisin de los recibos a nombre del adquirente ni

Folio 19-

t{l (

porel cobro de la comisin de subrogacin establecida en la clusula 4<1.2,


En todo caso, ser adems necesario: - - - - - , - - - Que se haya entregado previamente al Banco copia autntica de
la escritura de transmisin debidamente inscrita, o testimonio notarial de la
misma comprensivo asimismo de la inscripcin,-------- Que en la escritura de transmisin se haya retenido del precio por
el comprador la parte correspondiente al importe de la deuda hipotecaria,

declarando el adquirente conocer y aceptar todas tas obligaciones que


para l resultan de la escritura de prstamo. - - - - - - - - - - - Que el prstamo se encuentre al corriente en el pago de los
recibos, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - .
se encuentre vigente el seguro de incendios' y daos de la
finca transmitida en las condiciones previstas en la clusula 1 ,b),-13. APODERAMIENTO. - - - - - - - - - La parte prestataria apodera expresamente al BANCO, en la forma

ms amplia y necesaria en derecho, para que en su nombre y


representacin

pueda

realizar las subsanaciones

o aclaracones

necesarias a la vista de la calificacin verbal o escrita del Registrador por


adolecer esta escritura de algn defecto subsanable, para lograr la
inscripcin de la misma, siempre que ello no afecte a las condiciones
econmicas del crdito garantizado, y aunque ello incurra en la figura
jurdica de la autocontratacin. Asimismo, la parte prestataria queda
obligada, si la subsanacin del defecto as lo exigiera, a la adopcin por
sus rganos sociales de los acuerdos necesarios a tal fin, - - - - -

C(ZAQ7~0~?'9
7 k01~U~~~

"

; ')

14. CLUSULA FISCAL Las operaciones formalizadas en este


instrumento, estn sujetas y exentas del Impuesto sobre el Valor Aadido,
en razn de lo preceptuado en el artculo 20.1.18 de la Ley de este
Impuesto, y en consecuencia no estn sujetas al concepto "Transmisiones

Patrimoniales Onerosas" del Impuesto sobre Transmisiones en virtud de


lo sealado en el artculo 7.5 de la Ley Reguladora de este Impuesto y en
el articulo 4. Cuatro de la Ley del impuesto sobre el Valor Madido.--ANOTACiN DE SUSPENSiN. ~--~--------------------

Si

la caificacin registral resultase el presente documento con

defecto subsanable, las partes solicitan expresamente la anotacin de


suspensin del mismo, de conformidad con lo dispuesto en el artculo

42.9 de la Ley Hipotecaria.------------------------------------------

cLAUSULA DE AFIANZAMIENTO. - - - - - - - - -

Don Rafael Ruiz-Mal:eos Hemando, doa Ftima Ruiz-Mateos


Hemando, doa Maria del Mar Ruiz-Mateos Hemando, doa
\ Sonsoles Ruiz-Mateos Hemando, doa Mercedes Ruiz-Mateos
Hernando y don Jos Ignacio Ruiz.-Mateos Hemando, garantiza(n) las
obligaciones contradas por la parte prestataria en esta escritura, en los
mismos trminos y oondcones en ella expresados, oonstituyndose en
fiador{es) obllgado(s) al pago solidariamente (entre s y) oon el deudor

- F()iio 20-

t{Z]

principal, con renuncia expresa a los beneficios de orden o excusin y


divisin, con arreglo a los artculos 439 y sguientes del Cdigo de
Comercio y 1144, 1822, 1831 Y oonoordantes del Cdigo Civil, mientras
no queden totalmente canceladas las obligaciones que se garantizan.--Adems, dicho(s) fiador(es) solidario(s) acepta(n) la forma de
liquidacin de la deuda que se ha pactado en esta escritura, as como la
sumisin jurisdiccional establecida en la misma, con expresa renuncia de

cualquier otra fuero, y en relacin a lo dispuesto en el ltimo prrafo del


articulo 572 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, seala(n) como domicilio, a
efectos de notificaciones, el que figura en su oomparecencia.--(Los) fiador(es) solidario(s) oonsiente(n) desde ahora, a todos los
efectos,

moratorias o facilidades que el Banco conceda a la parte

prestataria as como las modificaciones de las condiciones de la operacin


de prstamo que se formaliza en esta escritura que puedan convenir en e!
futuro el Banco y la parte prestataria, siempre y cuando no supongan

aumento de la cuanta del prstamo o del tipo de inters y comisiones,El (Los) fiador(es) solidario(s) releva{n) al Banco de toda obligacin
de notificarle la falta de pago del deudor, salvo lo dispuesto en el articulo
572 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. - - - - - - - - - - - - Las reglas sobre pagos y su imputacin prevista en la estipulacin 8a
sern de aplicacin a los que efecte(n) el (los) fiador(es) solidario{s) en
cumplimiento de su garantfa.----

--

El Banco queda expresamente facultado para decdir la ejecucin


prioritaria de la garanta que prefiera; caso de decidir la ejecucin, en

t{2~
'7 A87 40528
H,

primer lugar, de la hipotecaria, los garantes respondern solidariamente


por la diferencia entre lo obtendo en la ejecucin hipotecaria y, deducidos
gastos, por el saldo total que el prstamo presente.--
TRATAMIENTO AUTOMATIZADO DE DATOS PERSONALES.

los datos personales del/de los interviniente/s (en lo sucesivo, "el


interviniente") sern registrados en ficheros del Banco con la finalidad de
su utilizacin por el propio Banco o, en su caso, por otros terceros, de
conformidad con lo prevenido en esta clusula. - - - - - - - - - -

l. Se incluyen, entre dichos datos: - - - - - - - - - - - (i)Los datos facilitados al Banco, ahora o en el futuro. - - - - - (ii)En su caso, aquellos datos proporcionados al Banco con
anterioridad para la solicitud y estudio de la operacin. - - - - - il.

Banco utilizar dichos datos p a r a : - - - - - - - - - -

a)La gestin de la relacin contractuaL--------


b)La prestacin de servicios bancarios ylo financieros derivados de
//c

la relacin contractual.

---

c)EI control y valoracin automatizada o no de riesgos, impagos e


incidencias derivadas de relaciones contractuales.-------d)la realizacin de segmentaciones o perfiles de cliente, con fines
comercales a efectos de adaptar los productos o servicios bancarios a

FoiIQ21-

Ylr
necesidades o caractersticas especficas, asi como con fines de anlisis
de riesgos para el anlisis de nuevas operaciones, en ambos supuestos
conservando dichas segmentaciones o perfiles en tanto en cuanto el
interviniente mantenga relacin contractual con el Banco, pudiendo
oponerse en cualquier momento a dicho tratamiento.------e)La remisin, a travs de cualquier medio, por parte del Banco o de
otros terceros por cuenta de! Banco, de cualesquiera infonnacones o

prospecciones, personalizadas o no, sobre productos o servidos


bancarios o de terceros.
f)Para cualesquiera otras finalidades no incompatibles con las
especficadas anterionnente.---------111. Los datos podrn ser conservados en os ficheros del Banco
incluso una

vez

finalizada toda

relacin

contractual

con

el

intervlniente, durante el plazo de veinticuatro meses para la finalidad


prevista en el apartado 1I e) anterior, y durante el mismo plazo, en

tanto en cuanto el interviniente mantenga relacin contractual con el


Banco, tambin para la finalidad prevista en el apartado 11 d), y. en
todo caso, durante los plazos legalmente procedentes. a disposiCin
de autoridades administrativas o judiciales. ----------------------------IV Salvo oposicin del interviniente comunicada al Banco en el
proceso de contratacin "on lne" previo, en su caso, a la fonnaiizacin del
presente contrato, el interviniente autoriza expresamente al Banco a fin de
que pueda remitirle lnfonnaciones ylo comunicaciones publicitarias o
promoconales por correo electrnico u otro medo de comunicacin

L{2~
-J~.

!1

n,r-r,

t\, f qJt)

! llH

electrnica equivalente, pudiendo revocar en cualquier momento este


consentimiento,------------,

V.

inerviniente autoriza al Banco a comunicar o interconectar

dchos datos, as como los que se indican en el apartado VI y en este caso


solamente para ~as finalidades legalmente previstas, a entidades que
formen parte del Grupo de empresas del Banco (Entidades bancarias y de
seguros BBVA en Espaa: Uno-e Bank, el Julin Camarilla, 4 Madrid;
Finanzia Banco de Crdito, el Ju!in Camarilla, 4 Madrid ; Banco de
Crdito Local de Espaa, Piza. Sta, Brbara, 2 Madrid; BBVA Seguros,
e/Alca!,

Madrid y Entidades del Grupo de cualesquiera de elias en

Espaa), para su utilizacin en la finalidad indicada en el apartado 11 e).


considerndose el interviniente informado de esta cesin a dichos

cesionarios en virtud de la presente clusula. Este consentmiento para


comunicacin de datos a terceros tiene carcter revocable en todo
momento, sin efectos retroactivos. - - - - - - - - - - - - - VI. En cumplimiento de la legislacin vigente, se informa al
intervinente persona fsica de que, en caso de que ste tuviera riesgos
vgentes con el Banco, esta Entidad est legalmente obligada a informar
de los datos, incluidos los personales y, en su caso, de la condicin de
empresario individual del interviniente, relativos a dichos riesgos, a la

Folio 22-

l(lr

Central

Informacin de Riesgos del Banco de Espaa que tiene por

finalidad esencial facilitar a las entidades declarantes datos para el


ejercicio de su actividad y permitir a las autoridades competentes la
supervisin de dichas entidades, En el supuesto de que el inlerviniente
hubiese solicitado del Banco un prstamo o cualquier otra operacin de
riesgo, el Banco podr obtener informacin de sus riesgos registrados en
la mencionada Central de Informacin.

VI! El responsable del tratamiento es Banco Bilbao Vizcaya


Argentarla, S.A. con domicilio en PI. S. Nicols, 4 Bilbao, si bien el
intervinente podr ejercitar gratuitamente, no slo en dicho domicilo sino
en cualquiera de las oficinas del Banco, los derechos de acceso,
rectificacin, cancelacin de datos y oposicin. - - - - - - - DECLARACiN ESPECiFICA: CONDICIONES GENERALES DE
CONTRATACIN.----------------En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 7/1998, de 13 Abril. sobre

condiciones generales de la contratacin, se hace constar que tienen el


carcter de condiciones generales la totaldad de las clusulas de esta
escritura, salvo los elementos de aquellas que tengan contenido financiero
o econmico, los cuales han sido convenidos como condiciones
particulares de esta operacin, o que reproduzcan o den cumplimiento a
requisitos exigidos por la normativa vigente. Las condiciones generales no
figuran inscritas en el Registro mencionado en la citada Ley. - - - - La parte prestataria declara que ha tenido a su disposicin el texto
ntegro de las condiciones generales con antelacin suficiente a la

<{2~
7A8740526

celebracin de! contrato y que conoce con toda claridad el significado y


alcance de

mismas.

ANEXO: T.A.E. Y OTROS ELEMENTOS DE COSTE. - - - A efectos informativos, con referencia a los trminos de! presente

contrato y al coste efectivo de la operacin, se hace constar que la tasa


anual equivalente (TAE) es del cinco enmros cuarenta y

tres

centsimas por ciento (5A3 %), calculada conforme a las regias y


frmula establecidas al efecto por el Banco de Espaa en su Circular nO,

8/1990, (B.O.E. del 20 -9-1990 ) . - - - - - - - - - - Esta

anual iguala el valor actual en esta fecha de la suma de

todos los pagos, que incluye as cuotas de amortizacin y el importe


absoluto de los intereses al (primer) tipo de inters nominal pactado, con

el de las cantidades entregadas por el Banco, bajo el supuesto de la


disposicin total en esta fecha del principal del prstamo.-----Esta tasa de coste, sin perjuicio de la exclusin para su clculo de
las ayudas, subsidios o subvenciones de carcter pblico que, en su caso,
perciba el Banco por cuenta del prestatario, o que el propio Banco
conceda, no incluye los gastos complementarios o suplidos a cargo de la
parte prestataria y, especalmente los que se relacionan seguidamente.En dicha relacin se mencionan tambin, a efectos de dar

Folio 23-

l{zf

cumplmlento a lo dispuesto en el apartado 11 de la Norma sexta de la


citada Circular, Jos elementos de coste que el cliente deba pagar en e!
marco de la relacin contractual, incluso los que puedan generarse por su
propio incumplimiento. - - - - - - . - - - . - - . - - - - - ,'S!,' derechos

::::!,honorarios de los Registradores de la Propiedad, - - - - derechos de tramitacin de !a inscripcin registral que el

prestatario contrate en su caso. - - - - - - - - - - - - - - '::!:primas de seguros, ---------------~

~:!comisin por subrogaci6n, - - - - - - - - - - - - :~rcomsones

por modificaci6n (incluyendo divisi6n, segregaci6n o

cualquier cambio que suponga atl:eraci6n de la garanta),


:::t~gastos

de tasaci6n e inspeccin, y de estudio de la garanta para

entrega de plazos,

~t;ndemnizaci6n

por amortizaci6n anticipada, - - - - - - - .

2!::intereses de demora, si los hubiera,---------:!,gastos y costas procesales imputables a la parte prestataria.-ANEXO: FRMULA PARA EL CLCULO DE LAS CUOTAS DE
AMORTIZACiN. COMPRENSIVAS DE CAPITAL E INTERESES.-

C/m
CUOTA=---1 (1+i I m)-mn

S e ndo ----.----------------------.--------------------------------------C Capital del prstamo .--------------------------------------------

l(3
~8~''jn'-1J5
~\c l,I",,;:)c_

li -:0

: Tipo de inters nominal anual ( expresado en tanto por

unid ad) . -------------------------------------------------------------------------m: Nmero de cuotas anuales. ------------------------------------n: Nmero de aos del plazo de duracin.----------------------

En cuyos trminos queda solemnizada esta escritura y


consentida por los otorgantes segn intervienen. -----------------.-Todo lo cual consignado, yo, el Notario, he hecho a las
partes las reservas y advertencias legales. ----------------------------

=== REGISTRO DE LA PROPIEDAD. INSCRIPCiN ===


Hechas las advertencias sobre la conveniencia de la
inscripcin en el Registro de la Propiedad para la plena eficacia
frente a terceros, los comparecientes manifiestan su deseo de

que no se realice la presentacin telemtica de esta escritura


ante el mismo y solicitan la presentacin por telefax de la
comunicacin, debido a la imposibilidad tcnica de realizar la
telemtica, conforme a lo previsto en el artculo 249 del
Reg lame nto Nota ria 1, ---------------------------------------------------------

=== RGIMEN FISCAL Y ADVERTENCIAS ===


Les hice de palabra las reservas y advertencias legales y
especialmente las fiscales (obligacin de autolquidar, su plazo,

Folio 24-

ce 51
afeccin de los bienes al pago del Impuesto y posible
liquidacin complementaria), manifestando que esta operadn
est

sujeta

al

IMPUESTO

SOBRE

TRANSMISIONES

PATRIMONIALES Y ACTOS JURDICOS DOCUMENTADOS, Y


que se

aufoliqurdar por este

impuesto, concepto Actos

J urd icos Documentados. ---------------------------------------------------

=== OTORGAMIENTO Y AUTORIZACiN

===

Les hice de palabra las dems reservas y advertencias


legales, as como que los datos recabados para la redaccin de
esta escritura y su facturacin y seguimiento posterior, forman
parte de los ficheros existentes en la Notaria, utilizndose para
las remisiones posteriores de obligado cumplimiento legaL Los
datos sern tratados y protegidos segn la legislacin Notarial y
la Ley Orgnica 15J1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de
Datos de carcter personal, pudiendo su titular ejercer los

derechos de informacin, rectificacin y cancelacin segn la


citad a Ley. -.-------------------------------------------------------------------Les advertI del derecho que tienen a leer esta escritura por
s mismos, del que usaron, hacindolo adems yo, el Notario,
ntegramente y en alta voz, prestando su consentimiento los
comparecientes, que firman conmigo. -----------------------------------

y yo, el Notario, de que el consentimiento ha sido


libremente prestado y de que el otorgamiento se adeca a la
legalidad y a la voluntad debidamente informada de los

C-(J~
7 A'8
1

"

4~O~?4
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00

otorgantes y de todo lo dems contenido en este instrumento


pblico extendido sobre veinticinco folios de papel de uso
exclusivamente notarial, el presente y los veinticuatro siguientes
en orden correlativo, de la misma serie, DOY

Estn las firmas de los seores comparecientes. Signado.

cable, nmeros:::!; 4;

'1

DERECHOS ARANCELARIOS:97 ,48 e{IVA excluido).

DILIGENCIA PRESENTACION EN EL REGISTRO: Para hacer constar de acuerdo con lo


dispuesto en ei articulo 249 del Reglamento Notarial: - - - - - - - - - Que el mismo dia de! otorgamiento de la presente escritura, se ha remitido por telefax al
Registro de la Propedad competente la solicitud de anotacin en el Libro Diario de la
presente e s c r i t u r a , - - - - - - - - - - - - - - - - - - B).- Que se ha recibido del Registro de la Propiedad por telefax, fotocopia de la cual se
acompaar a la copia de la presente, la confirmacin de la recepcin de la solicitud y su
decisin de practicar el asiento de presentacin.----------De todo lo contenido en esta diligencia, extendida El continuacin de la escritura que
antecede y
termina en el presente folio de la misma clase, serie, yo, el Notario, DOY
FE Signado. S.POSES. Rublicadoy s e l t a d o . - - - - - - - - - - -

SIGUEN DOCUMENTOS UNIDOS

- Folio 25-

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TIPO DE INTER~S MORATORlO A EFECTOS HIPO'tECAAIOS: (%)
COSTAS PROCESALES

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ES COPIA AUTORIZADA LITERAL CON CARCTER EJECUTIVO, HACIENDO


CONSTAA QUE CON ANTERIORIDAD NO SE HA EXPEDIDO OTRA CON TAL
CARCTER A FAVOR DEL MISMO INTERESADO, de su matriz con la que
concuerda omante en mi protocolo general comente de instrumentos pblicos
bajo el nmero al principio indicado. Y el instancia de MAHONlA, S.A. y PARA
UTILIDAD Y ENTREGA A LA ENTIDAD PRESTAMISTA, BANCO BILBAO
VIZCAYA ARGENTARlA, SA la libro en treinta y uno folios de papel de uso
exclusivamente notarial, el presente y los treinta siguientes en orden correlativo,
de la misma serie--y el anterior correlativo de la misma serie, que aado a los
solos efectos previstos en el artculo 241 del Reglamento Notarial-, dejando nota
en su original. En JEREZ DE LA FRONTERA a uno de Junio del ao dos mil
siete. DOY FE.-

e
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C'y"'

e
Pechi'):

., de ~;tJLZC rt-t" ::OOi

Cf4b
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::: ART. 241 RN. ;;::

FOLIO EN BLANCO SOLO PARA


INSCRIPCiONES O NOTAS

Protocolo: 1.854 de fecha 31/0512001

DE jjl., FWAniiRA W~'

'1,
A~~on1f-

- Folio 32-

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LfJ? t-

JEREZ DE LA FRONT,ERA
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fe)rmidiJd (;(;[1 les


;,y H potc::ar:i.;,
d,' BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARlA,

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con el pacto de vencimiento anticipado por

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adjunto asi.ento, no ha sido cumplida la obligacin establecida en la Ley
13/1.996 de 30 de Di.ciembre .

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obstan'te
se
advierte
expresamente
que
la
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sufl.ciencia de las facultades del representante de la entidad acreedora no
han sidQ objeto de calificacin por el Registrador, sino, por el Notario
autorizante y baJO su responsabilidad.

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DON MIGOEL l?EREZ ROMERO, REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE ,JEREZ DE LA FRONTERA


MNERO TRES, PROVINCIA DE CADIZ . . . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . , . . .

CERTIFICO:

10 ~'io l~ [1!'0z;edel1te
los 1 ibr~:);.) d(', r.0:::t,(: .R,f~qist"Co ,3 nLl.
RESULTA: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , ...

so.lLr:i tad 61\ la cl.iHLsul


ncce}3;:;\rio

l'.j

1.:~g*:(~

rz.Hqist"I"()

de qUi'; de Cl,rt
.ret.) 5 t ('id
nr; ro 2/
1759.. con el pacto de vencimiento anticipado por impago de la cuota de
amortizaci6n, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SEGUNDO:

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AN4786422
f.'

~NR/Q

0212011

'.,: J'*'lI~o-r~/t1

.,. .... ','., ... ,.:.;::<-1

'

......

.....,

lA

JAVIER MANRIQUE PLAZA


Notario
TEL. 956349390
FAX.956322651
Larga, 85 - 3
11403 .TER EZ

....,

'!>

dr

<%

,:"

01.

~DELAFRO~

NMERO DOS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS.----------NOVACIN DE PRSTAMO HIPOTECARIO~-----

~."

En .JEREZ DE LA FRONTERA,

mi residencia,

siete de octubre de dos mil once.---------------Ante m,

JAVIER MANRIQUE PLAZA,

/'\

Notario de

esta Ciudad, del Ilustre Colegio de Andaluca,------------------COMPARECEN-----------------

De una parte:----------------------------------DON

JACOBO

empleado,

SEDEO

casado,

de

esta

domicilio en calle Larga,

e"

mayor

LPEZ,

de

edad,

vecindad,

con

nmero cincuenta y

siete, y con D.N.I. nmero 28.811.370-Y.-------y

mayor

DON

JUAN

de

edad,

BAUTISTA

BETANZOS

empleado,

CORTEJOSO,

casado,

de

sta

vecindad, con domicilio en calle Larga, nmero


cincuenta

siete,

con

D. N. 1.

nmero

31. 640.819-H.------------------------------y de otra:-------------------------------------

DON RAFAEL RUIZ MATEOS HERNANDO I

mayor de

edad, empresario, casado, de sta vecindad, con

()

ttfC

domicilio en Avenida de

la Cruz Roja,

nmero

seis, y con D.N.r. nmero 31.667.268-V.-------DOA SONSOLES

mayor

de

edad,

empleada,

(Sevilla) ,

Tomares
Alfarera,

FTIMA RUIZ MATEOS

con

nmero dos,

casada,

BERNANDO,

vecina

domicilio

en

portal uno,

de

calle

tercero,

con D.N.r. nmero 31.702.033-Y.-----------------

DON

JOS

IGNACIO

RUIZ

MATEOS

BERNANDO,

mayor

de

vecindad,
Roja,

empleado,

edad,

casado,

de

sta

con domicilio en Avenida de la Cruz

nmero

seis,

con

D.N.I.

nmero

31.697. 191-V.--------------------------------

------------------INTERVIENEN-----------------a).-

Bautista

Don

Jacobo

Sedeo

Betanzos

Lpez

Cortejoso,

representacin como APODERADOS


la

Entidad

"BANCO

BILBAO

en

Don

Juan

nombre

~COMUNADOS,

de

VIZCAYA

ARGENTARlA,

SOCIEDAD ANNIMA",

domiciliada en Bilbao, Plaza

de

nmero

San

nmero

Nicols,

A-48-265169,

cuatro,

constituida

con

C.I.F.

con

la

denominacin de "Banco Bilbao Vizcaya, Sociedad


Annima",

en virtud de escritura de fusin de

los Bancos "Banco Bilbao,


"Banco

de

Sociedad Annima" y
Sociedad

Vizcaya,
2

Annima" ,

Ltrr

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENros NOlAAlALES

AN4786421
-' 02/2011
:t".:::

~~

;,p~<~A."~

DfLAfRO~

autorizada por el Notario de Bilbao,


Mara Arriola Arana,

Don Jos

el 1 de Octubre de 1988,

con el nmero 4.350 de su protocolo; adapt sus


estatutos al nuevo texto refundido de la nueva
Ley de Sociedades Annimas,

en otra escritura

autorizada por el mismo Notario, el 22 de Marzo


de

1990,

con

el

nmero

estas

causado

habiendo

808

de su protocolo,
. escrituras

las

inscripciones la y 156 a de la hoja nmero BI17-A,

antes 14.471,

los Libros

los folios 183 y 49 de

1.545 Y 1.657

Sociedades,

tomos

2.083

de la Seccin 3 a de
Y 2.227

del

Registro

Mercantil de Vizcaya; y mediante otra escritura


de

fusin

Vizcaya,

de

las

Entidades
Annima H

Sociedad

Sociedad Annima"

en

la

que,

"Banco

Bilbao

"Argentaria,

la

primera

de

dichas sociedades absorbe a la segunda, ha sido


adoptada

su

actual

denominacin

BILBAO VIZCAYA ARGENTARlA,


cuya

primera

copia

ha

"BANCO

SOCIEDAD ANNIMA",

causado
3

de

la

inscripcin

\,

t(6\;

1. 035 a

de

la

sefialadahoja

del

Registro

Mercantil de Vizcaya.----------------------------Ejercitan las facultades que se les confiri


en las escrituras de poderes siguientes:--------

Don Jacobo Sedeo Lpez,

autorizada por el

Notario de Madrid, Don Ramn Corral Beneyto, el

26

de

Julio

de

2007,

nmero

3.380

de

su

protocolo, inscrita en el Registro Mercantil de


Vizcaya,

al tomo 4.759,

A, inscripcin 2.161 a
y

Don

Juan
el

Notario

Madrid,

207,

hoja B1-17

.----------------------------

Bautista

autorizada
de

folio

11. de

Betanzos

Abril

Don

de

Cortejoso

2008,

Ramn Corral

ante

el

Beneyto,

con el nmero 1.308 de su protocolo, e inscrita


en el Registro Mercantil de Vizcaya, en el tomo

e,

4.882

de

folio 97,

la

Seccin

General

de

Sociedades,

inscripcin 2.244 a de la hoja B1-17-

A.------------------------------------------------De

copias

poderes,

que

resultan

las

autorizadas
tengo

referidas

tienen

por tanto,

les juzgo,
para

vista,

el

los
de

citados
los

circunstancias,

facultades

apoderados

legitimados

la

de

suficientes;

que
los
y,

bajo mi responsabilidad,
otorgamiento
4

de

esta

Lff1-

PAPEL EXCI.USIVO PARA DOCUMENTOS NOTAR'ALES

AN4786420
' 0212011
"O:_,;,:!:.. ::_ .. :;::;::.

~~~

~-~~~
<DfLAfRO

escritura de novacin de prstamo hipotecario.Me aseguran que los referidos poderes no les

han

sido

revocados

ni

limitados;

que

la

sociedad a la que representan no ha variado su


forma,

denominacin y domicilio,

teniendo por

objeto la actividad "bancaria y financiera"; ni

ha sido disuelta ni ha incurrido en causa legal


o estatutaria de disolucin.-------------------b).- y DON RAFAEL RUIZ MATEOS HERNANDO, DOA

SONSOLES FTIMA RUIZ MATEO S HERMANDO y DON JOS


IGNACIO

RUIZ

MATEO S

HERNANDO,

en

su

propio

nombre y derecho, y adems de por s:-----------

l. Don Rafael Ruiz Mateos Hernando,


en nombre y representacin,
de

NICO,
SOCIEDAD

la

prestataria",

como ADMINISTRADOR

Compaa

Mercantil

(en

sucesivo

ANNIMA"

"el

lo

lo hace

deudor"),

de

"MAHONA,

"la

parte

nacionalidad

espaola, constituida, con duracin indefinida,


en escritura autorizada el da 13 de Mayo de
1986,

ante

el

que

fue

Notario
s

de

Cdiz,

Don

4rs"
Francisco Manrique Romero, con el nmero 857 de
su protocolo,
adquisicin,

teniendo por objeto social


venta

explotacin

de

"la

bienes

inmuebles; la construccin de edificios y obras


de

-!

todas

clases";

Mercantil

de

Provincia de

tomo

general,

368

esta

en

inscrita

214

de

la

el

Registro

Cdiz,

seccin

en
3a

el
del

Libro de Sociedades, folio 125, hoja nmero CA3329,

inscripcin

la;

sus

adapt

Estatutos

sociales en escritura autorizada el 31 de Julio


de

1992,

ciudad,

ante

el

que

fue

Notario

de

Don Flix Cristbal Jos Lpez,

sta

con el

nmero 2.748 de su protocolo, e inscrita en el


Registro Mercntil de esta Provincia de Cdiz,
en el tomo 868, folio 59, hoja nmero CA-7562,
inscripcin 3 a

:ie

___________________________________

Domiciliada en sta ciudad de

Frontera,

Avenida

de

la

Cruz

Jerez de la
Roja,

"Villa

Forzada"; y con Cdula de Identificacin Fiscal


(C.I.F.) nmero A-11624798.--------------------

Fue nombrado para el cargo citado, por plazo


de

cinco

aos,

por

acuerdos

adoptados

en

la

reunin de la Junta General Universal de socios


de

la

sociedad,

celebrada
6

el

de

Enero

de

L{ff

PAPEL EXClUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786419
- 02/2011
:. .

:'i.i

~,<

';' ~: "':,~,::

~~

;P?~~~

OELAfRO~

2007, elevado a pblico en escritura autorizada


por

el

que

fue

Notario

de

esta

ciudad,

Don

Simn Alfonso Pobes Layunta, el 15 de Enero de


2007,

con

inscrita

el
en

nmero
el

169

Registro

Provincia de Cdiz,

de

su protocolo,

Mercantil

en el tomo 868,

hoja nmero CA-7562, inscripcin 6 a

de

esta

folio

60,

____________

De copia autorizada de la escritura citada,


que tengo a
referidas

la vista,

circunstancias,

responsabilidad,

esta

de la que resultan las


le

juzgo,

bajo

mi

suficientemente facultado para

escritura

de

novacin

de

prstamo

hipotecario.--------------------------------------Me asevera que sigue en el ejercicio de su


cargo; que la sociedad a la que representa no
ha

variado

su

forma,

denominacin,

objeto

domicilio; ni ha sido disuelta ni ha incurrido


en causa legal o estatutaria de disolucin.---Hago

constar

que

he

cumplido

con

la

obligacin establecida en el artculo 4 de la


7

l[bO

Ley

10/2010

de

28

autorizada por m,
protocolo,

mi

manifestndome

de

Abril,

mediante

acta

hoy, con el nmero 2.743 de

la

compareciente

que

tengo

que
el

vista,
no

han

variado los datos expresados en la misma.------Y

2.

Doa

Hernando,

Sonso les

lo hace,

Ftima

Ruiz

como APODERADA,

Mateas

en nombre y

representacin de:--------------------------------- DOA MARA DEL MAR RUIZ MATEOS HERNANDO,


mayor

de

edad,

empleada,

casada,

vecina

de

Btera,

con domicilio en Urbanizacin Torre e

Conill,

calle

Albatros,

nmero

cinco,

con

D.N.r. nmero 31.673.202-V.-------------------Ej erci ta el

C)

de

Alm!:L~$af.e.S

poder otorgado ante el Notario


(ValenFia),

el da 1 de Julio de

2011, con el nmero 442 de su protocolo.------De copia de la referida escritura, que tengo
a

la vista,

de la que resultan las referidas

circunstancias,

la

apoderada

resulta

con

facultades suficientes; y, por tanto, la juzgo,


_ _ _o

bajo

mi

responsabilidad,

legitimada

para

el

otorgamiento de esta escritura de novacin de


prstamo hipotecario.---------------------------- DOA MERCEDES RUIZ MATEOS HERNANDO, mayor
8

ct61

PAPEL EXCLUSIVO PAAA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786418
,. 0212011
: '.:

....

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.:' ~ .:

.' '::, ~ ..~.:", ...

~~~$
<DELAfRO~

de

edad,

con

empleada,

domicilio

cincuenta

casada,

en

calle

nueve,

vecina

de

Madrid,

Maldonado,

nmero

con

D.N.I.

nmero

31. 666. 131-F.-----------------------------Ej erci ta el poder otorgado ante el Notario

de Madrid, Don Ignacio Manrique Plaza, el da 4


de Octubre de 2011,

con el nmero 3.626 de su

protocolo.---------------------------------------De copia autorizada electrnica del referido


poder,

remitida

suscrita

'e

con

notarial,

que

'autntica,

de

circunstancias,

por

su

firma
he

la

el

que
la

reseado

Notario,

electrnica

avanzada

comprobado
resultan
apoderada

considero

las

referidas

resulta

con

facultades suficientes; y, por tanto, la juzgo,

bajo

mi

responsabilidad,

legitimada

para

el

otorgamiento de esta escritura de novacin de


prstamo hipotecario.----------------------------~

HERNANDO,

DOA

FTIMA

INMACULADA

mayor de edad,

RUIZ

publicista,
9

MATEO S
soltera,

c{6'

de sta vecindad,

con domicilio en Avenida de

la Cruz Roja, nmero seis,

y con D.N.I.

nmero

31. 702. 034-F.-------------------------------Ej erci ta el poder otorgado ante el Notario


de Madrid, Don Ignacio Manrique Plaza, el da 5
de

fe

Julio de

2011,

con el nmero

2.767

de

su

protocolo.---------------------------------------De copia autorizada electrnica del referido


poder,

remi tida

suscrita

con

notarial,

que

autntica,

de

circunstancias,

por

su

el

firma
he

la

reseado

Notario,

electrnica

avanzada

comprobado

que

resultan

considero

las

referidas

apoderada

la

resulta

con

facu1tades suficientes; y, por tanto, 1a juzgo,

bajo

:e

mi

responsabilidad,

legitimada

otorgamiento de esta escritura de

para

el

novacin de

prstamo hipotecario.----------------------------Me asegura que los referidos poderes no le


han sido revocados ni

limitados,

que no ha

variado la capacidad de las poderdantes.-------Les

identifico

identidad,

con

y tienen a mi

sus

documentos

de

juicio capacidad para

otorgar esta escritura de novacin de prstamo


hipotecario,

y,---------------------------------10

L{6J

PAPel EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIAleS

AN4786417
h

0212011

.~ >".::{.:":

~~
~~-~..<~
7f:'<DI: LA fRO~

--------------------.EXPONEN-------------------I.- Que mediante escritura autorizada el 31

de Mayo de 2007,
esta ciudad,

ante el que

fue

Notario de

Don Simn Alfonso Pobes Layunta,

con el nmero 1.854 de su protocolo,


hizo un prstamo,

actualmente identificado con

el nmero 11051493,

por importe de DOSCIENTOS

CUARENTA MIL EUROS

CIENTO OCHENTA

el Banco

ENTEROS

CON

CIENTO

(5 1 33%)

sobre

indivisa

de

nominal
la
finca

todo

por plazo de

al tipo del CINCO

MESES,

TREINTA

hipoteca

describen,

(180)

240.000),

TRES

CENTSIMAS

anual,

constituyndose

finca

la

que

continuacin

ello

en

POR

participacin

los

trminos

se
que

constan en dicha escritura y que se dan aqu


por reproducidos.---------------------------------Las

fincas

hipotecaria

hipotecadas,
los

datos

su
de

responsabilidad
la

inscripcin

registral de la hipoteca son los siguientes:--1.- URBANA.

FINCA NMERO DOCE.- VIVIENDA en


11

.<i 6l('

la zona de la derecha en planta quinta de

la

casa

la

sita

Frontera,

en

sta

ciudad

de

calle Fermn Aranda,

Jerez

de

nmeros treinta

y dos y treinta y cuatro.------------------------

segn

HOY,

consta

catastral que luego

le

en

la

se dice,

certificacin

su emplazamiento

es CALLE MEDINA, NMERO TREINTA Y DOS, ESCALERA


UNO,

PLANTA CUARTA, PUERTA D, 11406 JEREZ DE LA

FRONTERA (CDIZ}.--------------------------Linda entrando por la puerta de acceso a la


misma,

situada

en

el

vestbulo del

ascensor:

por la derecha, con la Bodega de Don Jos Mara


Picardo;

por

la

izquierda,

con

finca

nmero

once y calle Fermn Aranda y por el fondo, con


calle Santsima T r i n i d a d . - - - - - - - - - - -

:e

Mide

de

superficie

til

ciento

cuarenta

nueve metros cuadrados {149'OO m2 } .------------Consta


despacho,
balcn,

de

hall

sala

de

de

recepcin,

estar,

comedor,

distribuidor,

pasillo

sala

de

terrazacuatro

dormitorios principales y uno para el servicio,


tres

cuartos

servicio,

de

cocina,

bao

despensa,

uno

ms

oficio,

para

el

lavadero y

planchero.---------------------------------------12

Y6(

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTAR'AlES

AN4786416
, 0212011

~~~

~..-:-<~~~
DfLAfRO

Seis

CUOTA:

enteros

con

veinticinco

centsimas por ciento (6'25%) .-------------------

INSCRIPCIN:

Inscrita en el Registro de la

Propiedad nmero TRES de los de JEREZ

DE LA

seccin 2 a ,

libro

FRONTERA, en el tomo 1.725,

705, folio 38, finca nmero 1.779, inscripcin


5a

. - - - -_________________________________

2.-

PARTICIPACIN

INDIVISA

CONSISTENTE

EN

UNA SEXTA PARTE INDIVISA DE LA SIGUIENTE:---

URBANA. FINCA NMERO DOS.- Local destinado a


garaje, situado en la planta baja o primera del

'e

en

edificio
Frontera,
MEDINA,

sta

calle
nmeros

ciudad
Fermn

de

Jerez

Aranda,

treinta

dos

HOY
y

de

la

CALLE

treinta

cuatro.------------------------------------------------Linda: por la derecha entrando y fondo, con


bodega

de

Don

Jos

Mara

Picardo;

por

la

izquierda, con finca nmero tres.--------------Mide ciento cincuenta y ocho metros ochenta
decmetros cuadrados (158'80 m2 ) construidos.--13

Ll6b-

Seis

CUOTA:

enteros

con

veinticinco

centsimas por ciento (6 ' 25%) .----------------INSCRIPCIN:

Inscrita en el Registro de la

Propiedad nmero
FRONTERA,
889,

TRES

de

los

JEREZ

seccin 2 a

en el tomo 1.909,

folio 64,

de

finca nmero 1.759,

DE

LA

libro

inscripcin

lla.-----------------------------------------------DATOS COMUNES PARA AMBAS FINCAS:


REFERENCIA
certificacin

CATASTRAL:
catastral
dando fe,

el

papel

certificacin

de

la

grfica

yo el Notario, de que

incorporado
traslado

es

resulta

descriptiva

de las fincas,
soporte

Que

dicha

de

fehaciente

del

electrnico obtenido por medio telemtico de la


Oficina Virtual del Catastro,

coincidente

con

las descripciones que de las mismas antecede.-otorgantes,

Los

mi

requerimiento,

manifiestan que la descripcin contenida en la


certificacin
corresponde

catastral
con

la

incorporada

realidad

fsica

de

se
las

fincas.--------------------------------------------TTULO:
sextas
herencia

Adjudicacin
iguales
causada

que

partes
por

se

les hizo,

por

indivisas,

en

la

fallecimiento

de

su

14

L[t7-

PAPEL EXClUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARiAlES

AN4786415
. 02/2011
:.',:

::.!.

~~'*''''<
~:_~~x;
<OcLAfRO

abuelo,
formalizada

Elas

Don
en

escritura

Hernando

Manrique,

autorizada

el

17

de

Agosto de 2005, ante el que fue Notario de sta


ciudad, Don Ignacio Javier Moreno Vlez, con el
nmero 2.631 de su protocolo.-------------------CARGAS:

Ante

la

imposibilidad

tcnica

acceso al Registro de la Propiedad,


telemticos,
de

de

de

2011,

segn

del Registro de la

los

de

JEREZ

solicitadas

por medios

se han obtenido notas de fecha 28

Septiembre

516,

de

el

peticin

Propiedad nmero TRES

DE LA FRONTERA,
28

de

nmero

por telefax,

Septiembre

de

2011

recibidas el 29 de Septiembre de 2011, segn la


cual

la

situacin

de

cargas

coincide

con

manifestado por la parte hipotecante y


que resulta del ttulo,
participacin
libres

de

indivisa

cargas,

salvo

lo

con lo

estando la finca y la
de

finca

descritas

una HIPOTECA a

del "BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARlA,

favor

SOCIEDAD

ANNIMA", quedando a responder:--------------15

~(~"

La

registral

VEINTINUEVE
CNTIMOS

MIL

nmero
SEIS

1.779 de DOSCIENTOS

EUROS

229.006,24)

de

VEINTICUATRO

principal;

de

VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA EUROS Y


SETENTA

intereses

ie

CINCO

CNTIMOS

ordinarios;

CUATROCIENTOS

de

OCHENTA
y

CUARENTA

27.480,75)

DOS

Y DOS
EUROS

de
MIL
y

VEINTICINCO CNTIMOS ( 82.442,25) de intereses


de demora;
TREINTA

de TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS

38.931,06)

UN

EUROS

SEIS

de costas y gastos;

CNTIMOS

y de SEIS MIL

OCHOCIENTOS SETENTA EUROS Y DIECINUEVE CNTIMOS


( 6.870,19) de gastos extrajudiciales.--------

la registral nmero 1.759 de DIEZ MIL

NOVECIENTOS

SEIS

NOVENTA Y TRES EUROS Y SETENTA Y

CNTIMOS

10.993, 76)

de

principal;

de

MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE EUROS Y VEINTICINCO


CNTIMOS

( 1.319,25)

de intereses ordinarios;

de TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS


Y SETENTA

Y CINCO

CNTIMOS

3.957,75)

de

intereses de demora; de MIL OCHOCIENTOS SESENTA


Y OCHO EUROS

Y NOVENTA Y CUATRO CNTIMOS

1.868,94) de costas y gastos; y de TRESCIENTOS


VEINTINUEVE EUROS Y OCHENTA Y UN CNTIMOS
16

C[(;p

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786414
,. 0212011
. o,' ;:.:

:.::.~' :.:: ~;;> ::' .

~~~

;p~-~~;

<DELAfRO

329,81) de gastos extrajudiciales.-------------Tienen varias afecciones fiscales.-----------

Advierto

expresamente,
de

existencia

la

de

discordancia

posible

entre

esta

informacin registral y los Libros del Registro


de

la

Propiedad,

telemtico

al

estos

no producirse
en

el

el acceso

momento

de

la

autorizacin de esta escritura.-----------------El


fecha

capital

pendiente

es

CIENTO

de

de

amortizar

OCHENTA

CUATRO

esta
MIL

SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS Y SESENTA Y

CUATRO CNTIMOS' (

ARRENDAMIENTOS:

184.757/64)J~-------------Fincas

libres

de

arrendatarios y ocupantes, y al corriente en el


pago de las obligaciones derivadas del artculo
9, 5 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal,
segn asegura el dueo.--------------------------II.- Que en el marco de la Ley 2/1994, de 30

de Marzo,

el Banco ha accedido a

ampliar el

plazo de duracin as como crear un perodo de


17

C{ {--D

carencia

modificar

el

tipo

de

inters

establecido en la escritura original, lo que se


lleva a cabo con arreglo a las siguientes--------------------~ESTIPULACIONES----------------

PRIMERA.- Con efectos a partir del da 1 DE


OCTUBRE DE

2011

se modifican

las

condiciones

del prstamo pactadas en la citada escritura de


prstamo,

en

la

forma

que

resulta de

lo que

aqu se e s t a b l e c e . - - - - - - - - - - - - - - - - 1.- Duracin

vencimientos.

Con efecto desde el da 1 DE OCTUBRE DE 2011


el plazo de duracin del prstamo se ampla en
CIENTO ONCE

(111)

el

SEPTIEMBRE

30

DE

por lo que concluir

MESES,

DE

2031,

fecha

de

vencimiento de la ltima cuota.-----------1.1.- Vencimientos en el perodo de ajuste.-

,e

El ltimo da del presente mes vencern y


sern

exigibles

los

correspondientes

intereses

este

ordinarios

perodo,

que

se

devengarn al mismo tipo de inters que el que


se

establezca

para

el

"periodo

de

inters

fijo".-------------------------------------Se entiende por periodo de ajuste el periodo


integrado por

los

das

comprendidos desde
18

la

L{~(

PAPEL EXCLUS1\1O PARA DOCUMENTOS NOTARIAlES

AN4786413
, 02/2011
.\. ~ . :

""'~~

~~.~,,~

~DCLAFRO~

fecha de formalizacin de esta escritura y el


ltimo da del presente mes, ambos inclusive.--

1.2.-

Creacin

del

periodo

de

carencia.

Vencimientos.

A partir de la fecha antes indicada, se crea


un perodo de carencia,
producirn

durante el cual no se

vencimientos

de

capital,

que

abarcar VEINTICUATRO (24) MESES. El da LTIMO


de cada uno de
del

perodo

los MESES comprendidos dentro

de

carencia

vencern

sern

exigibles los intereses ordinarios.

Vencimientos

1.3.-

en

de

E,eriodo

amortizacin.

Concluido el perodo de carencia se iniciar


el

perodo

de

amortizacin

que

abarcar

el

resto de la duracin pactada. El ltimo da de


cada

uno

de

los

DOSCIENTOS

DIECISIS

(216)

MESES comprendidos dentro del mismo vencern y

sern

exigibles

ordinarios

conjuntamente

devengados

y
19

una

los

intereses

fraccin

del

l{1~

capital.---------------------------------------

El

prstamo

se

amortizar

gradualmente

mediante reembolso del principal en DOSCIENTOS


DIECISIS (216) CUOTAS MENSUALES, calculadas de

acuerdo con el sistema francs de amortizacin,


cuya

.e

frmula

se

escritura.

En

"perodos

de

recalcularn
que

recoge
cada

en

el

uno

de

inters",

considerando

resulte aplicable

anexo
los

las
el

y el

de

esta

sucesivos
cuotas

tipo

de

plazo

se

inters

restante

al

inicio del perodo, conforme a la frmula antes


indicada.----------------------------------------Corno

consecuencia

clusula,

las

CUOTAS

de

lo

pactado

en

esta

mientras

MENSUALES,

el

"tipo de inters vigente" sea el pactado para

el "periodo de inters fijo" en la clusula 2 a ,


sern

de

MIL

TRESCIENTOS

CINCUENTA

EUROS Y CUARENTA Y OCHO CNTIMOS

La

SIETE

( 1.357,48).

fecha de pago de la primera cuota ser el

da

31

l tima

DE

OCTUBRE DE

cuota

se

2013,

realizar

el
el

pago
da

de
30

la
DE

SEPTIEMBRE DE 2031.--------------------------A

los

efectos

del

cmputo

de

vencimientos si uno de estos fuese inhbil,


20

los
el

iV

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786412
" 02/2011
;.<' ::':: .. :~ ,.

~~~
;p~.~~;
<DELAfRO

vencimiento se entender producido el inmediato


da hbil anterior.

pudiera

El defecto de duracin que

producirse

en

perodo,

un

consecuencia de lo anterior,

como

se aadir en el

inmediato siguiente.----------------------------1.4.- VencXmientos no Eeridicos.

Adems siempre que,


en

esta

partes,

escritura
se

anticipado,

produzca

conforme a
a

lo

un

lo previsto

acordado

reembolso

vencern los intereses,

por

de

las

capital

los cuales

en estos casos se devengarn por das, a contar

'e

desde

el

ltimo

vencimiento

peridico

producido, sobre el capital que se amortiza.--1.5. Reembolso anticiEado.

La parte prestataria tendr la facultad de


reembolsar anticipadamente la totalidad o parte
del

capital

del

prstamo

con

las

siguientes

condiciones:--------------------------------------a) que d aviso por escrito al Banco con un


mes de antelacin a la fecha de pago, indicando
21

L[7!f.

el importe de capital que desea reembolsar,---b)

que

dicho

importe

no

sea

inferior

SEISCIENTOS EUROS ( 600),------------------c)

que abone tambin los dbitos vencidos,

que en su caso existieran,

y los intereses que

devengue el capital anticipadamente reembolsado

hasta

la

fecha

calcularn

de

por

pago.

das

Estos

al

intereses

"tipo

de

se

inters

vigente" en la citada fecha. - - - - - - - - - En la fecha de pago se devengar a favor del


Banco

una

comisin

por

reembolso

ENTERO CON DIEZ CENTSIMAS

del

POR CIENTO

CERO

(O' 10%)

del capital que se amortiza anticipadamente.--La parte prestataria podr,

a su eleccin,

obtener la aplicacin del importe a reembolsar

ie

bien a reducir el importe del capital pendiente


de amortizar manteniendo el plazo de duracin,
por

lo

mensuales

que

para

el

posteriores

disminucin

de

clculo
se

capital

reembolso parcial,

bien a

duracin

por

restante,

lo

de

tendr

las

cuotas

en cuenta

producida

por

la
el

reducir el plazo de
que

disminuirn

el

nmero de vencimientos pendientes mantenindose


el importe de las cuotas mensuales.------------22

LJ:rf

PAPEL EXCLUSIIIO PA.RA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786411
. 02/2011
;:1'.:."

No obstante 10 anterior, cuando el reembolso


se

realice

por

razn

de

la

subrogacin

acreedor prevista en la Ley 2/1994,


Marzo,

se devengar a

fecha de pago,

de

de

30 de

favor del Banco,

en la

una comisin por reembolso del

CERO ENTERO CON CINCUENTA CENTSIMAS POR CIENTO

del

(0'50%)

capital

se

que

amortiza

anticipadamente.----------------------------------INTERESES

2.-

ORDINARIOS.

PERIODOS

DE

INTERS.
2.1.-

El

Deven~

deudor

("intereses

vencimiento.

pagar

intereses

ordinarios")

sobre

al

toda

Banco
cantidad

prestada pendiente de vencimiento.-------------Esta obligacin de pagar intereses vencer


en

las

fechas

al

efecto

indicadas

en

la

clusula la. _______________________________________


Los

intereses

ordinarios

se

devengarn

razn del tipo nominal anual que se determina


en esta clusula y en la clusula 2 a bis.------23

L{.:r~

2.2.- ImEorte absoluto de intereses.

En

vencimiento

el

amortizacin,

del

importe

el

perodo

absoluto

de

de

los

intereses devengados se calcular multiplicando


el

capital

pendiente

por

el

tipo

de

inters

nominal anual (expresado en tanto por unidad) y


,

le

por

la

duracin de dicho plazo,

expresada en

aos.----------------------------------------------Durante el periodo de carencia, a efectos de


este

clculo,

se

multiplicar

el

capital

prestado por el tipo de inters nominal anual


(expresado en tanto por unidad)
durante

los

que

ha

estado

y por los dias

dispuesto

dicho

capital, dividiendo el producto por 360.------2.3.- Creacin de Eeriodos de inters.

;e

partir

de

DE

OCTUBRE

DE

2011,

Y a

efectos de determinar el tipo nominal aplicable


al

devengo

de

los

intereses

ordinarios,

la

duracin del prstamo se entiende dividida en


"periodos de

inters".

Los

aludidos "perodos

de inters" son el "perodo de inters fijo",


coincidente con los DOCE (12) PRIMEROS MESES de
la

duracin

sucesivos

restante

"perodos de

del

prstamo,

inters
24

los

variable",

(el

Lt1r

PAPEL EXClUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTAAIALES

AN4786410
0212011
;', ;'.:;: .::.:\i>~::

~~~~"

~-~~~
<DfLAfRO

primero
siguiente

los

de

"perodo

al
de

de

cuales
la

inters

comenzar

finalizacin
fij o"),

el

del

cada

uno

da

citado
de

los

cuales comprender DOCE (12) MESES.-----------Se entiende que los aos, plazos y perodos
en los que,
son

en su caso,

siempre

continuidad,

se divide el prstamo,

sucesivos,
y

sin

solucin

de

que el da inicial que en cada

caso se indica est incluido en el cmputo.----

2.4.- TiEo nominal.


Los

intereses

ordinarios

se

devengarn

razn del tipo nominal anual que se determina a


continuacin y en la clusula 2bis. En cada uno
de

los

perodos

anteriormente,

de

inters

definidos

el valor de dicho tipo nominal

se designa como "tipo de inters vigente" en el


perodo, dentro del cual ser invariable.------Durante

el

"periodo

de

inters

fijo"

el

"tipo de inters vigente" ser el CINCO ENTEROS

CON

CINCUENTA

Y OCHO

CENTSIMAS
25

POR

CIENTO

C(qf

(5'58%) nominal anual.---------------------------

La T.A.E. del prstamo figura como Anexo al


presente contrato.---------------------------------2 BIS.- TIPO DE INTERS VARIABLE. NDICE DE
REFERENCIA.
2 bis 1.- "Perodos de inters variable".--

!e

Clculo del "tipo de inters vigente".

En

cada

"perodo

de

inters

variable"

el

"tipo de inters vigente" ser el tipo nominal,


expresado

en

tasa

porcentual

anual,

que

se

define a continuacin y, en su defecto, el tipo


nominal

sustitutivo

seguidamente r

que

tambin

se

define

con indicacin en ambos casos del

ndice de referencia y margen constante que se

,e

utilizan para

la determinacin del

tipo

A este

nominal.

importe

que

cualquier
estatal,

represente

tributo

y/o

tipo

se

el

tipo

recargo

le

respectivo
aadir

el

imposi ti va

de

estatal

no

que en el futuro grave las cantidades

que el Banco deba satisfacer por la obtencin


de los recursos necesarios.---------------------Para la realizacin de esos clculos, no se
efectuar en los ndices de
ajuste o conversin,

referencia ningn

aun cuando dichos ndices


26

~qf
PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786409
. 02/2011
. .

"

.....

:.: ~':.: ::;::: .


.....,~:'\

~~'~A~

<DELAfRO~

correspondan a operaciones cuya periodicidad de


pagos

sea

distinta

la de

los vencimientos

pactados en esta escritura o incluya conceptos


que estn previstos como concepto independiente
en el prstamo objeto de este contrato.--------REGLAS E NDICES DE REFERENCIA:

(Los ndices que a continuacin se expresan


estn establecidos con carcter oficial en la
Norma Sexta bis,

nmero 3 de la Circular 8/90

del Banco de Espaa,


VIII

de

la

misma

y se definen en el Anexo

la

que

se

remiten

las

partes. En todos los casos, se tomar el valor


del ltimo ndice que en la fecha anterior ms
prxima
sido

la

fecha

publicado

en

inicial
el

del

perodo

haya

Boletn

Oficial

del

Estado) .--------------------------------------ndices de referencia


NDICE DE REFERENCIA PRINCIPAL:
INTERBANCARIA A UN

Cuando

se

Ao".

utilice

"REFERENCIA

(\\EURIBOR") .-----------

este
27

ndice,

el

tipo

<-tf'v

nominal

ser

el

del

valor

ltimo

ndice

adicionado en 3,50 puntos porcentuales.--------NDICE

DE

REFERENCIA

("Tipo

"BANCOS".

SUSTITUTIVO:

medio

de

los

NDICE

prstamos

hipotecarios a ms de tres aos, de bancos") .--

Cuando

nominal

se

utilice

ser

el

este

ndice,

del

valor

el

ltimo

tipo
ndice

adicionado en 3,50 puntos porcentuales.--------TIPO NOMINAL POR IMPOSIBILIDAD DE APLICACIN


DE LOS NDICES DE REFERENCIA ANTERIORES.

Si en los 90 das naturales inmediatamente


anteriores

la

fecha

perodo de inters,
por

el

hubiera

Banco

de

inicial

de

cualquier

no hubiese sido publicado

Espaa,

sustituido

en

delegado esta funcin,

Organismo
quien

se

que

le

hubiese

el ndice de referencia

principal aplicable a la modalidad de tipo de


inters vigente,
inexistente

o hubiera sido publicado como

igual

cero,

se

siguiente ndice de referencia


si

tampoco

perodo

de

se

hubiese

tiempo

utilizar

sustitutivo,

publicado

su

valor

el

ste

fuese

en

ese

igual

cero, el "tipo de inters vigente" en el nuevo


periodo de inters ser el mismo del perodo de
28

Lf11

PAPEL EXClUSlVO PARA DOCUMENlOS NOTARIAleS

AN4786408
, 02/2011
.

'.'.~;'.

~~~~
<D~LAFRO~

inters

anterior,

cuya

aplicacin

queda,

por

esta causa, prorrogada excepcionalmente.--------

Si

para

el

perodo

de

inters

siguiente

persiste la imposibilidad de conocer el valor


de

los

ndices

de

referencia

previstos,

sin

perjuicio de la aplicacin del mismo "tipo de


vigente H

inters

en

el

periodo
podr

prestataria

parte

anterior,

la

rembolsar

anticipadamente la totalidad del prstamo, y el


Banco

tendr

la

facultad

de

declarar

el

vencimiento anticipado del mismo, sin que en el

primer caso el Banco tenga el derecho a exigir


el

de

cobro

por

comisin

la

reembolso

anticipado, y siempre que el pago, en el primer


supuesto,
segundo

la

declaracin

supuesto,

se

del

realice

Banco,
en

en

los

el
dos

primeros meses del nuevo perodo de inters.--2 bis2.- Modificaciones de1 "tipo de inters
vi2,ente" .

Al

iniciarse

cada

perodo
29

de

inters,

el

l{)J

tipo

vigente

automticamente,
anteriores,

quedar

determinado,

por aplicacin de

las

reglas

sin necesidad de ningn acuerdo o

declaracin de las partes.-----------------------No

obstante,

cuando

el

"tipo

de

inters

vigente" para un perodo resulte distinto del

aplicable en el perodo anterior,

el Banco lo

comunicar a la parte prestataria, antes de que


concluya el primer mes

del

nuevo perodo.

La

comunicacin de estas modificaciones del "tipo


de inters vigente" podr entenderse realizada
con

la publicacin en el

Boletn Oficial del

Estado del ndice de referencia aplicable.-----2 bis3.- Limites a la variacin del tipo de
inters.

:e

El

tipo

intereses
caso,

aplicable

ordinarios

al

no

devengo

podr

ser,

superior al DOCE POR CIENTO

inferior

al

DOS

POR

CIENTO

de
en

ningn

(12'00%)

(2'00%)

los

ni

nominal

anual.------------------------------------------3.- Comisiones.
Sern a cargo de la parte prestataria,

sin

perjuicio de la comisin pactada en el apartado


anterior, las siguientes comisiones:-----------30

~<}

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786407
, 02/2011

~~#
~<DfLAfRO~

3.1.- Comisin de novaci.n modificativa.--

La parte prestataria queda obligada a abonar

al

Banco

una

modificativa,
en este acto,
CUARENTA

comisin,

por

novacin

que se devenga por una sola vez


por

SIETE

importe de MIL OCHOCIENTOS


EUROS

CINCUENTA

SIETE

CNTIMOS ( 1.847,57).-----------------------

3.2.- Comisin de subrogacin.---------------

En cualquier transmisin del dominio de la


finca hipotecada, la toma de razn por el Banco
de la subrogacin pactada entre transmitente y

,e

adquirente en la obligacin personal, devengar


en

favor

presente

del

Banco,

en el momento en que

la

correspondiente

escritura,

se
que

tendr a tales efectos el carcter de solicitud


de ese servicio y a
comisin

por

sobre el

capital

cargo del

subrogacin,

que

adquirente,
se

liquidar

no vencido del prstamo,

tipo del DOS POR CIENTO (2'00%)


de MIL DOSCIENTOS EUROS

(
31

la

al

-con un mnimo

1.200)-.-----------

l{~1'

3.3.- Comisin por gestin de reclamacin de


dbitos.

La

reclamacin

prestataria

de

por

el

dbitos

Banco

la

parte

vencidos

impagados

devengar una comisin por gestin de TREINTA


~

EUROS

har

efectiva por

momento

dE

reclamados,
la

por cada recibo impagado,

30)

parte

pago

que se

la parte prestataria en el
de

los

dbitos

previamente

sin perjuicio de la repercusin a

prestataria

de

los

gastos

costes

originados por su incumplimiento, conforme a lo


pactado en la escritura inicial del prstamo.-RATIFICACIN DE FIANZA:
DON RAFAEL RUIZ MATEOS HERNANDO,
DEL

MAR

RUIZ

MATEOS

HERN'ANDO,

DOA MARA

DOA

SONSOLES

RUIZ MATEO S HERN'ANDO, DOA MERCEDES RUIZ MATEOS


HERNANDO,

DOA

FTIMA

HERNANDO

HERN'ANDO,

consienten la novacin efectuada por

DON

INMACULADA

JOS

IGNACIO

RUIZ
RUIZ

MATEOS
MATEO S

la parte prestataria en la presente escritura,


manteniendo

inalterado

su

condicin

de

fiadores.------------------------------------------SEGUNDA.- Ambas partes dejan subsistente la

escritura

citada

en

la

parte
32

expositiva

en

L{'XJ

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786406
, 02/2011
~.:.: ~ :,:. ~ ;.::. ",". :", ..

,,1,-:

todos

los

dems

pactos

estipulaciones,

permanecen inalterados y que sern de

que

ntegra

aplicacin a la presente.-----------------------TERCERA.- Se fija corno domicilio de la parte


prestataria

efectos

de

requerimientos

notificaciones la VIVIENDA que se hipoteca en


esta escritura.------------------------------------Se

establece

corno

precio

en

que

los

interesados tasan las fincas y para que sirva


de

tipo

en

CUATROCIENTOS

TREINTA

CNTIMOS

la

las

cantidades

de

SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS

OCHO

subasta

EUROS

463.938,55)

CINCUENTA
la

registral

CINCO
nmero

1 . 779 Y de VEINTIDS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y


DOS EUROS
segn

22.272) la registral nmero 1.759,

tasacin

realizada

conforme

al

Real

Decreto 716/2009, de 24 de Abril (de regulacin


del

Mercado

Hipotecario)

dems

normas

aplicables.------------------------------------La

parte

prestataria
33

queda

obligada

C(?6'

entregar al Banco, en el plazo de sesenta dias


a

contar

desde

carcter

hoy,

ejecutivo

debidamente
Propiedad,

inscrita
y

una

la

primera

de

esta

en

copia

el

copia

escritura,

Registro

simple

con

de

de

la

la

misma,

junto con una certificacin del mismo Registro

que

acredite

que

la

hipoteca

consta

inscrita

con la extensin pactada en esta escritura

que no existen cargas ni limitaciones inscritas


o

anotadas

ni

documentos

presentados

los

mismos efectos que resulten preferentes a dicha


hipoteca o puedan disminuir su efectividad.---La parte prestataria consiente desde ahora
en

que

segundas

solicite

tengan

copias
el

ejecutivo

carcter
de

la

BANCO,

presente

cuantas
escritura

dispensndole

del

cumplimiento de cualquier requisito establecido


para

tal

fin,

solicitando

desde

ahora

las

partes contratantes del Notario autorizante que


as

lo

haga

constar

en

el

pie

nota

de

expedicin.---------------------------------------El contrato al que se refiere

la presente

escritura ha sido formalizado, segn se expresa


anteriormente,

con

la
34

intervencin

del

C-(V 1-

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARrAtES

AN4786405
. 0212011
:.;.:..~

.. ....

::".T.:.::

Fedatario
efectos,

Pblico que

se

seala,

todos

los

incluso a los previstos en el nmero

4 del artculo 517 de la Ley de Enjuiciamiento


Civil y legislacin concordante.----------------Si la entidad acreedora decide acudir a la
va

ej ecuti va,

conforme

al

nmero

del

artculo 517 de la Ley de Enjuiciamiento Civil


y

dems

instar

accin

artculo
cualquier

disposiciones

concordantes,

ejecutiva,
vencido

citado,
causa

de

acuerdo

el

motivo,

podr
con

prstamo
dado

que

el
por
la

cantidad que se exige es lquida y resulta como


consecuencia
documento,
principal,

del
con

prstamo
el

intereses,

fin

acreditado

de

en

reintegrarse

comisiones y gastos,

este
del
en

las condiciones establecidas en este contrato,


ms los gastos y costas que se originen en el
procedimiento.-------------------------------------Sin perjuicio de lo dispuesto en el prrafo
anterior,

los contratantes pactan expresamente


35

l{~'J

que,

efectos

meramente

procesales,

de

conformidad con lo dispuesto en el nmero 2 del


artculo 572 de la Ley de Enjuiciamiento Civil,
el Banco podr acompaar,

junto con el ttulo

ejecutivo previsto en el nmero 4 0 del artculo


517

le

de

la

Ley

certificacin

de

Enjuiciamiento

expedida

en

los

Civil,
trminos

previstos en el nmero 1 del artculo 573 de


dicha Ley, acreditativa del saldo deudor de la
cuenta de la operacin,

en la forma convenida

en este contrato. En su virtud, bastar para el


ejercicio

de

accin

la

ejecutiva

la

presentacin del ttulo ejecutivo prevenido en


el

nmero

4o

Enjuiciamiento

:e

documentacin

del articulo
Civil

de

517

la Ley de

la

aportacin

de

prevenida

en

el

nmero

la
del

articulo 573 de la misma Ley.-------------------Cuando se reclamen judicialmente intereses,


ordinarios o de demora,

a tipos distintos del

vigente

bastar,

desde

ejecutivos,

hoy,

acreditar la oportuna

en el "Boletn Oficial del Estado

efectos

publicacin
del tipo que

deba tornarse en consideracin.-----------------CUARTA. -

Las partes hacen constar que


36

las

4-<g~
AN4786404

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTA~'ALES

. 02/2011
.. :

'

~~ij
'<Df' LA fRO~

modificaciones
Primera

estn

pactadas

en

la

acogidas

estipulacin

los

beneficios

establecidos en el artculo 9 de la mencionada

Ley 2/1994.---------------------------------QUINTA.-

Cuantos

gastos

tributos

sean

consecuencia del otorgamiento y tramitacin de


esta

escritura

de

pblica,

su

inscripcin

registral o presupuesto previo de la misma,

de

la expedicin de la certificacin exigida en la


clusula Tercera, as como los derivados de los

afianzamientos

terceros,

que

prestados

personales
en

futuro

el

por

acuerden

en

aseguramiento de todas las obligaciones que se


deriven

de

este

contrato,

sern de

exclusiva

cuenta de la parte prestataria.------------------SEXTA.-

La

prestataria

parte

apodera

expresamente al BANCO, en la forma ms amplia y


necesaria en derecho,

para que en su nombre y

representacin pueda realizar las subsanaciones


o

aclaraciones

necesarias
37

la

vista

de

la

lito

calificacin verbal
por adolecer esta
subsanable,
misma,

para

siempre

o escrita del
escritura de

lograr
que

la

Registrador

algn defecto

inscripcin

ello

no

de

afecte

la
las

condiciones econmicas del crdito garantizado,


y aunque ello incurra en la figura

la

jurdica de

Asimismo,

autocontratacin.

prestataria queda obligada,

si

parte

la

la subsanacin

del defecto as lo exigiera, a la adopcin por


sus rganos sociales de los acuerdos necesarios
a tal fin.--------------------------------------DECLARACIN ESPECFICA.- En cumplimiento de

lo dispuesto en la ley 7/1998, de 13 de Abril,


sobre condiciones generales de la contratacin,
se

hace

constar

condiciones

que

tienen

generales

clusulas

de

esta

la

de

aquellas

financiero

econmico,

convenidos

como

operacin,

cumplimiento

totalidad

que
los

condiciones
o

carcter

escritura,

elementos

esta

el

que

de

salvo

tengan
cuales

han

particulares

exigidos

las
los

contenido

reproduzcan

requisitos

de

o
por

sido
de
den
la

normativa vigente. Las condiciones generales no


figuran inscritas en el Registro mencionado en
38

C{~(

PAPEL EXClUSIVO PARA OOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786403
, 02/2011

~~~
~DCLAFRO~

la citada Ley.-----------------------------------La parte prestataria declara que ha tenido a

su

disposicin

el

texto

ntegro

de

las

condiciones generales con antelacin suficiente


a la celebracin del contrato y que conoce con
toda claridad el significado y alcance de las
mismas.----------------------------------------------Con carcter meramente informativo, se hace
constar que el Tipo Anual Equivalente (T.A.E.),
calculado conforme a la reglas establecidas al
efecto por el Banco de Espaa en su Circular

'e

8/90, modificada por la Circular 13/93, tomando


para dicho clculo el ltimo valor conocido en
el ndice de referencia,
CON

OCHENTA

CUATRO

es del CINCO ENTEROS

CENTSIMAS

POR

CIENTO

(5'84%).----------------------------------

En

cuyos

trminos

queda

formalizada

esta

escritura y consentida por los otorgantes.-----ANEXO: FRMULA PARA EL CLCULO DE LAS CUOTAS
DE

AMORTIZACIN,

COMPRENSIVAS
39

DE

CAPITAL

l[PL/

INTERESES:

Ci/m

CUOTA= l-(l+i/mtmn
Siendo:----------------------C: Capital del prstamo.------------------,

1-

i: Tipo de inters nominal anual

(expresado

en tanto por unidad) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - m: Nmero de cuotas anuales.-----------------n: Nmero de aos del plazo de duracin. --En

cuyos

trminos

queda

solemnizada

esta

escritura y consentida por los otorgantes segn


intervienen.-------------------------------------PRESENTACIN TELEMTICA:
lo

dispuesto

en

Reglamento Notarial,

el

De conformidad con

artculo

del

249.2

la entidad prestamista me

solicita que remita telemticamente al Registro


de

la

correspondiente,

Propiedad

copia

autorizada electrnica de esta escritura.------Dicha copia autorizada la expedir conforme


al artculo 17 bis 5 de la Ley de 28 de Mayo de
1862,

del

Notariado

Reglamento Notarial,
finalidad

de

su

el

artculo

224.4

del

con la nica y exclusiva

remisin
40

al

Registro

de

la

L{fJ}

PAPEL EXCLUSIVO PARA OOCUM~NTOS NOTARiAlES

AN4786402
, 0212011
:

',,~.

::.

. ' . : ::, '. :

""~:'i'"

~~.~-<~

<DELAFRO~

Propiedad competente,
de

asiento

efectos de

presentacin

la

causar

el

posterior

inscripcin.-----------------------------------dichos

efectos,

presentante,

ADMINISTRATIVOS
con

C.I.F.

se

la

gestora

REUNIDOS,

nmero

designa

SOCIEDAD
y

A-79965331,

domicilio para notificaciones,

como

"GESTORES
ANNIMA" ,
fija

como

el de la citada

gestora, CALLE LUNA, NMERO CINCUENTA Y CINCO,

PRIMERA

PLANTA,

EL

PUERTO

DE

SANTA

MARA

(~IZ).----------------------------------

Redactada conforme
la

entidad

acreedora,

a minuta
y

facilitada

contiene

por

condiciones

generales de contratacin.-----------------------Quedan

hechas

las

RESERVAS

Y ADVERTENCIAS

LEGALES en especial y expresamente:------------ Que esta escritura deber ser presentada a


liquidacin en los
al de hoy,

30 das hbiles siguientes

la afeccin de bienes al pago del

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos


41

lteC(,

Jurdicos Documentados, y las responsabilidades


en

que

se

incurre

en

caso

de

falta

de

presentacin.-------------------------------------Advierto
datos

los

personales

ficheros,

comparecientes

sern

que

incorporados

sus
los

con el fin de realizar las funciones

propias de la actividad notarial; dichos datos


son

tratados

protegidos

conforme

la

legislacin vigente; y el titular de los mismos


podr

ejercer

los

derechos

de

acceso,

rectificacin, cancelacin y oposicin.-------------------------OTORGAMIENTO~----------------

leer

Permito

comparecientes
haber

esta

por

quedado

su

escritura
eleccin,

debidamente

los

manifiestan

informados

del

contenido de la misma,

por la lectura que han

practicado,

explicaciones verbales,

otorgan

sus

por mis

declaraciones

disposiciones,

consienten y firman.-----------------------------------------------~AUTORlZACIN-----------------

y yo, el Notario, doy fe:---------------------

Que el consentimiento ha sido libremente

prestado y de que el presente otorgamiento se


adeca a la legalidad vigente y a
42

la voluntad

Gtf?

PAPEl. exCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

AN4786401
" 02120:1.1

:.'.; ",\'.:: \1' ..;':;

v.~~

~:-.~A.~

~<DELAfRO~

debidamente informada de los otorgantes.--------

En

especial

de

todas

las

circunstancias

especficamente determinadas.--------------------- y en general de todo el contenido de ste

instrumento
veintids

pblico,

folios

de

documentos

para

que

est

papel

extendido

timbrado

en

exclusivo

notariales,

numerados

correlativamente en orden a contar desde ste,


que signo,
firmas

firmo,

de

rubrico y sello. -

Estn las

comparecientes.-

Signado.-

los

J.Manrique.- Rubricado y sellado.---------------

e-

NOTA.-

En siete de Octubre del mismo ao de

otorgamiento,

su

expido

COPIA

AUTORIZADA

ELECTRNICA, para su remisin al Registro de la

Propiedad

NUMERO

Frontera.-DOY

TRES

de

Jerez

he

la

FE.- J.Manrique.- Rubricado.----

NOTA. -El da siete de Octubre


once,

de

recibido

por

via

del dos mil

telemtica,

la

comunicacin relativa al NMERO 4533 DE ENTRADA


de

esta

escritura

en

el
43

Registro

de

la

L{fr

Propiedad

NUMERO

TRES de Jerez de la Frontera

.-DOY FE.- J.Manrique.- Rubricado.-------------NOTA.-El


once,

he

da

once

recibido

comunicacin

de
por

Octubre
va

relativa

al

de

dos

mil

telemtica,

la

ASIENTO

DE

PRESENTACIN NMERO 2181 DEL DIARIO 69 que esta

escritura

ha

causado

Propiedad

NUMERO

en
TRES

el
de

Registro
Jerez

de
de

la
la

Frontera.-DOY FE.- J.Manrique.- Rubricado.-----

-----------SIGUEN DOCUMENTOS UNIDOS----------44

~
.....

CERTIFICACiN CATASTRAL DESCRIPTIVA YGRFICA


BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA

. GOBIERNO

'SPAISIA

":'.'
.)

O
.....
.....

>_.

Municipio de JEREZ DE LA FRONTERA Pro~ncia de CADIZ

Solicitante: NOTARIA 22 DE JEREZ DE LA FRONTERA (Cdlz]

INFORMACiN GRFICA

...........

Finalidad: ESCRITURA

~~

...............

REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE


.J.e6336003QA5663E0010HVft \(

....

<i!i
........ ~ .....

.;-

".
".

DATOS DEL INMUEBLE


Cl MEOINA 32 Es:1 PI:04 Pt:O

.-............. ..

11406 JEREZ E LA FRONTERA [CADIZ]


USOLOCALPFlNClP,tt.

Aifg

Residencial
C9EF!CIBmj' PE Pt!RT!CIPACIN

1962

--

VAlOR CCW!ilR

170.853,30

ucc2t.t '&ti

ApvALOR

UALQA C:\I.sTRel1hr)

79.655,97

........ ..........

rUP1At!1Cl& CON2~;DA ,fr1!

7,970000

"''''LOA HILO !ha

Q?NSTRUCCOO

250.509,27

2011

>

DATOS DE TITULARIDAD

'~"

tM-r<----,

~LYQQyNOM'Bff!e,..,,1C!CtM

I j31667268vl

p<lIZMATEO$"9I".~OOIlAFAEL

,,"",,:00.-,
JEREZ DE LA FRONTERA (CADlZ)

633

ii!m

utHlzars8 pan 01 eJercicio da l compelencl del ...lJcl!ante

'--1

r--

CLMEDINA32

ieassunp~""

II

766.3<10 Coor<Jena<la$ UTM. en


li'nlto de Manzana
Llmtlt de Partela

_roo.

[dlvision horizontal]

):>
Martes, 4 de Octubre de 2011
Este certificado pue!le ser verificado en:

on O>n.m:.......

hltp:lfwww.sedecataslro.gob.es

VER ANEXO DE COLINDANTES

IjliliTIlmlilllilii]illl~il

~lrnl.

Mob1laJ!cy ......
limile lona vd
H";drggtaIa

TlpOPiflt&"

--

en

EIRe certin.ado reflo_ 10$ dalO$ incorporados. l. Base el. Oam Nlonal del Catastro. Solo podri

DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE

3.641

~'1>-1 --"\,0
\IZ'<i

11407 JEREZ OE LA FRONTERA [CAOIZ]

RF!C!Ii9QMi!BllQAlelt

"O,

EXISTEN OTROS TITULARES (VER ANEXO]

>~~

z:
~

-...J

00
O')
..j:::::..

fef

II
I

it~(~!
f'Mi

Se~

EJeclr6nico
delCcto,lro

ANEXO

INFORMACiN COMPLEMENTARIA
DE TITULARIDAD

c;TAWAI
OEL
63E0010HVI

REEER;i'A
600 QA

I~MlIEBLE

HOJA 1/1

rlJODl

I"'"31666131F I

YHl?M!IA!JAUNsocw.

pQAmup fl9tW.

IeL PADILLA 68 PI:5 Pt:IZ 28006 MADRID [MADRID)


r;~. de Propiedad
AP&I.U09SvN0M8RfJRA2ONSQCW.

1If
, 31673202V

RUIZ MAnos HIiANANDO MARIA DEL MAR

rAV1:~uz ROJA 6 11405 JEREZ DE LA FRONTERA ICADIZ)


l$tN,

r;;;

de Propiedad

r"

31702033Y

!l,.gfllSCAl.

Cl ALFARERIA 2 Es:1 PI:3 Pt:1 41940 TOMARES [SEVILLA)

r;;7% d~

le

Propiedad

r-------------------------------------..
.--.---....-.------,.
toO
I31697191V !
]
~~~,~~------------------------------.----------------------------------,
oe CAPUCHINOS 3 PI:5 Pt:A 11405 JEREZ DE LA FRONTERA [CADIZ]
~,.xt>'!!!olJIl!!I!WIl!!SOC!'"
~TEO$ HE""ANDO JOS61G11AQO

G~":~. de Propiedad

--']

----------------_.__._..._----o-_..-----J I31702034F I

~ '!!Xl'i yN<lbll ......". 00C!Al

NIF

RlJIZ ""'TliOS HiRMANDO FATIMA

QCAIC!!..!OFrtO'L

ICL MARQUES DE BONANZA 1 11407 JEREZ DE LA FRONTERA [CADIZ]


rf67s'% ~P";i8dad

Marles 4 de Octubre de 2011


Este certlllcado puede ser verificado en:
http://www.sedecalaslro.gob.es
Cdigo Cel1ificaein: 6349 4ObO 19cc 77db

.J

LtfP

PAPEL EXCLUSIVO PARA OOClJMENTOSNOTAflIALES

AN4786399
'. 0212011

'{~~~~~~:~{+i~~:t;:~ :~~

ANEXO

~7;~~~~k~~~~~~f~-_~ -~'
D1R~

__

Sede ElectrOnico

DI1.CAJ'ASrRO

RELACiN DE FINCAS COLINDANTES

delCotQl1l'o

REEERENCIA CATASTRAL DEL ~MUEaLE

6336003QA5663E0010 y

r~'EB&NC!ACATASW\'

HOJA 1/1

L~\a

rIgeAflC1&CAT.wJW..1trfJ

1I eL MEDINA 30

6336002QA5663E--

150

JEREZ DE LA FRONTERA [CADIZ)

(O::N='~~=ETARIOS

c::

!XMC!JO "!CAL

t9CA.L!2AC1ON

AIRt1Q!GIAPAIA$J'BM,

r;1497926R

jPiRQICAT:TAAt.'m!J

11 el. SANT1SIMA TRINIDAD1 3 1 m

6336004QA5I)63EOOO1lM

JEREZ DE LA FRONTERA [CADIZ]


NCtUPOSYNQMBJ!!!/!WNSPCIAL

~ACHUCA PALACIOS MARIA LUISA

el SANTISIMA TRINIDAD 13
11402 JEREZ DE LA FRONTERA [CADIZ]

Il

S'W!IW.
6336021QA5663E0001EM

re

31691395V

I"""""SCATI!SI!!I\LIm"

'OCAU~~

el HGiERA 16
JEREZ DE LA FRONTERA [CADIZ]
N'!U.!?9Sy t:.!fltnRFllBA26N $OC1A1-

188

__ a _ _ _ _ _ _ _. . ,

ISANCHEZ VAZQUEZ BIBIANA MARIA

Cl ENCRUCIJADA.,:6_ _ _ _ _ _ __
11650 VIllAMARTlN [CADIZ)

Martes. 4 de Octubre de 2011


Es1e certificado puede ser verificado en:
hHp:J/www.sedecatastro.gob.es

Cdigo Certificacin: 634& 4QbO 1ecc ndll

~OD
I

I
I

J
1:~~~;~~;0~
DIIlECOOHGINEAAL
OQ. CAl'ASII\O

':''~"'.'

''-f.'

. ANEXO

RELACION DE ELEMENTOS
DE CONSTRUCCiN

Sede eectrniCo
delCatosrro

HOJA 1/1

REFERENCIA C~ASTRAI ~EIOJNMUEBLE

:,
I

6336003 A5663E 01 HY

Uso

Escalera

I
Planta

Puerta

Su erfieie. m2

VIVIENDA

04

263

AlMACEN

04

15

orF\OSUSOS

04

AlMACeN

04

14

Martes. 4 de Octubre de 2011


este certiracado puede ser verificado en:
http://www.sedecatastro.gob.es

Cdigo Certificacin: 6348 4ObO 1ecc 77db

so(

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARlALES

AN4786398
,. 0212011

ES COPIA de su matriz que con el nmero expresado


est en mi protocolo, donde anoto la expedicin, y la libro

para la entidad acreedora con eficacia ejecutiva, no


habindose expedido otra con tal carcter con anterioridad,
en veinticinco folios, correlativos siguientes en orden, a los
que se aade otro folio slo para la constancia de
inscripciones y notas, a trece de octubre de dos mil once.

DOYFE.:...NRJQ

~~OAIT/ '...o
~~\.t:~o <"

~~~~

~J

11

R.eg...1t:().4~/IIPro.p~t!daJ N. 3.
. . de .kn~ dcdn Front(.nl

REGISTRO DE LA PROPIEDAD TRES DE JEREZ DE LA FRONTERA

Acreditada la presentacin al Impuesto el dia diecisiete de noviembre del ao dos mil once,
el Registrador de la Propiedad que suscribe, CERTIFICA, previo examen y calificacin del
documento precedente, de conformidad con los articulas 18 y concordante s de la Ley Hipotecaria,
NO HA PRACTICADO operacin alguna, ya que el titulo al que se refiere qued6 inscrito el dia de
hoy, en virtud de una primera copia telemtica que tuvo entrada y presentacin a las quince
horas y treinta y tres minutos del da siete de Octubre del ao dos mil once, segn el asiento
nmero 2181 del Diario 69, en los siguientes lugares:
TOMO

1.725
1.909

FOLIO
151
64

LIBRO
705
889

FINCA
1779
1759

INSClUPCI6N

7
15"

mUFla
11020000018092
11020000414320

Los asientos del Registro se hallan bajo la salvaguardia de los Tribunales y producen todos
sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los trminos establecidos en la Ley
Hipotecaria.
Se advierte a los interesados que, por la existencia de condiciones generales, el contrato
objeto del precedente documento queda sujeto a los efectos de la Ley 7/1.998, de 13 de abril,
sobre condiciones generales de la contratacin.
El estado de cargas de las fincas resulta de las certificaciones de cargas que se acompaan
unidas a la presente.
Jerez De La Frontera a dieciocho de Noviembre

~el

ao dos mil once

TRADOR

.,l J

/ tos I!fiu:ws dI! la Ley Orgnica jj/199!171iTJde diCiembre"":'de Prol~ccitl de Datos de carc/tr per$(Jnu}
se hace conslol' qe loo datos personales expresarlo en el presellfe t(!I/o y Jos de su pruerlllmle en el preSelll1!
docunl(mto flan sio illcorporados o los libros de este Registro y Q lo., jicll(!ros Qlllomallzadoj' qJt(! se I/el'e l! ePI base ti
dichos Ubros, En Cflomo res/lite compatible COII 1(1 lflgMadn e$~clJic(l del Registro, se reC(m()ce a les int(!rt!sado.~
1(lS' der(!chQS ~'((lblC!(:idt en lu l.ey Org,,ca citada,

Minuta N0

_____

:5065

HONORARIOS:fH'21uros

------------------------ ------------------------------------------~---

t~~~:~f.~:~R{~~f~\~\~,
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. . ~v
"oVl

\~".~'".. _ .r\=~:~;t4
'l.i.\~i\'i\t~\~~;1::.,oO~

5 0S

11
Regifitro de la Propiedad N. fl 3
.. deJe.,,"1,

d~

tu :Fnnitem

DON SANTIAGO MaLINA MINERO, REGISTRADOR 'DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NMERO TRES
DE JEREZ DE LA FRONTERA, PROVINCIA DE CADIZ.
CERTIFICO: Que en vista de lo solicitado en la clusula Tercera de la
precedente escritura, he examinado en todo lo necesario los libros de este
Registro a mi cargo, y en ellos RESULTA:

PRIMERO: Que la MODIFICACIN de HIPOTECA a que se refiere el ,precedente


documento, HA SIDO INSCRITA con la extensin que consta de la nota de
inscripcin de este Registro, segn la inscripcin 7 4 de la finca de que se
certifica,
registral nmero 2/
1779, IDUFIR 11020000018092, la cual se
encuentra Calificada Definitivamente como Vivienda de Proteocin Oficial.
SEGUNDO: Que la finca de que se trata aparece GRAVADA:

:e

HIPOTECA a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA,


S. A. constituida en
escritura otorgada en Jerez De La Frontera el treinta y uno de Mayo del ao
dos mil siete, ante el Notario Don Simon Alfonso Pobes Layunta, protocolo
1854/2007, por Don Rafael, Don Jose Ignacio, Doa Ftima, Doa Mercedes,
Doa Maria del Mar y Doa Sonsoles Ruiz Mateos Hernando, para responder de
DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL SEIS
CON VEINTICUATRO
EUROS de principal; de
intereses ordinarios VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA
CON SETENTA Y
CINCO
EUROS devengando un CINCO POR CIENTO del principal hasta un tipo
mximo del DOCE POR CIENTO anual; OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA
Y DOS
CON VEINTICINCO
EUROS de intereses de demora,
hasta un tipo
mximo del VEINTINUEVE POR CIENTO anual; de TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS
TREINTA Y UNO CON SEIS CENTSIMAS EUROS de costas y gastos, al DIECISIETE
POR CIENTO; de SEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA
CON DIECINUEVE
EUROS de
gastos extrajudiciales,
al 3 POR CIENTO; tasndose para subasta en
CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO CON CINCUENTA
Y CINCO EUROS; con un plazo de amortizacin de CIENTO OCHENTA MESES, con
fecha de vencimiento del treinta de Junio del ao dos mil veintidos. Se
fija como domicilio para requerimientos y notificaciones el de la finca de
este numero .. - Asi resulta de la inscripcin seis de esta finca, folio
treinta y nueve del tomo mil setecientos veinticinco , practicada con fecha
veinte de Julio del ao dos mil siete.-

Nota para hacer constar que respecto del acto a que se refiere el adjunto
asiento, NO HA SIDO CUMPLIDA la obligacin establecida en la Ley 13/1.996 de 30
de Diciembre.- Jerez De La Frontera a 20 de Julio de 2.007.Esta finca queda afecta por cinco aos, al pago del impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados, habindose satisfecho la cantidad
de 4.032 euros por autoliquidacin. Jerez De La Frontera a 20 de Julio de
2.007.-

6Q:
MODIFlCACION HIPOTECA: Mediante escritura otorgada en Jerez De La Frontera el
siete de Octubre del ao dos mil once, ante el Notario Don Javier Manrique
Plaza, protocolo 2746/2011, SE MODIFICA la hipoteca de la inscripcin seis en el
sentido de que se fija: vencimiento del mismo, el dia 30 de Septiembre de 2.031;
tipo de inters inicial el 5,58 por 100 y variable, el EURIBOR ms un
diferencial de 3,50 puntos; se fija como domicilio para notificaciones y
requerimientos la finca de este nmero que es tasada para subasta, en la
cantidad de CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS
CON CINCUENTA Y CINCO CNTIMOS.- .- As! resulta de la inscripcin siete de esta
finca, folio ciento cincuenta y uno del tomo mil setecientos veinticinco ,
practicada con fecha dieciocho de Noviembre del ao dos mil once.-

AFECTA esta finca al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales


Juridicos Documentados por CINCO A90s.- EXENTO por autoliquidaci6n.La Frontera a 18 de Noviembre de 2.011.-

y Actos
Jerez De

Incorporada la referencia catastral correspondiente a esta finca, que es:


63360030A5663EOOI0HY y concurriendo las circunstancias Art. 54 de la Ley
13/1996, el interesado ha quedado exento de la obligacin de declarar la
transmisin de dominio a los efectos del Impuesto sobre bienes Inmuebles.- Jerez
De La Frontera a 18 de Noviembre de 2.011.-

DOCUMENTOS PENDIENTES DE DESPACHO:


NO hay documentos pendientes de despacho
y para que. conste, y no existiendo presentado al Diario corriente de
operaciones correspondiente a este Registro, documento alguno pendiente de
despacho que se refiera a la finca objeto de la solicitud o modifique lo
expresado, a ~a fecha de hoy y antes de ~a apertura de dicho Diario, libro la
presente, exendida en hojas de papel simple, timbradas con el de este Registro y
firmadas en Jerez De La Fr~ntera, a dieciocho de noviembre del afio dos mil once.

e
ADVERTENCIAS-Queda prohibida la incorporacin de los datos que constan en la presente
certificacin a ficheros o bases de datos informticas para la consulta
individualizada de personas fisicas o juridicas, incluso expresando la fuente de
procedencia (Instruccin de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98) A los efectos
de la Ley Orgnica 15/1999 de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de
carcter personal queda informado de que:
1.- Conforme a lo dispuesto en las clusulas informativas incluidas en el modelo
de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido
incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en
base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador.
2.- En cuanto resulte compatible con la legislacin especifica del Registro, se
reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y
oposicin establecidos en la Ley Orgnica citada pudiendo ejercitarlos

...

--

Sof

ile~t'!lI!eltl Propiedad. j.1i 3


.'. "dt"Jem'(fe'ln:Fnmtcl't

DON SANTIAGO MeLINA MINERO, REGISTRADOR DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NMERO TRES
DE JEREZ DE LA FRONTERA, PROVINCIA DE CADIZ.

CERTIFICO: Que en vista de lo solicitado en la clusula Tercera de la


precedente escritura, he examinado en todo lo necesario los libros de este
Registro a mi cargo, y en ellos RESULTA:

e
=

PRIMERO: Que la MODIFICACIN de HIPOTECA a que se refiere el precedente


documento, HA SIDO INSCRITA con la extensin que consta de la nota de
inscripcin de este Registro, segn la inscripcin l3 a de la finca de que se
certifica, registral nmero 2/ 1759, IDUFIR 1102000041432.SEGUNDO: Que la finca de que se trata aparece GRAVADA:

HIPOTECA a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA,


S. A. constituida en
escritura otorgada en Jerez De La Frontera el treinta y uno de Mayo del ao
dos mil siete, ante el Notario Don Simon Alfonso Pobes Layunta, protocolo
1854/2007, por Don Rafael, Don Jose Ignacio, Doa Ftima, Doa Mercedes,
Doa Maria del Mar y Doa Sonsoles Ruiz Mateos Hernando, para responder de
DIEZ MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES CON SETENTA Y SEIS EUROS de principal;
de intereses ordinarios MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE CON VEINTICINCO
EUROS
devengando un CINCO POR CIENTO del principal hasta un tipo mximo del DOCE
POR CIENTO anual; TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE
CON SETENTA Y
CINCO
EUROS de intereses de demora, devengando un VEINTINUEVE POR CIENTO
del principal hasta un tipo mximo del VEINTINUEVE POR CIENTO anual; de MIL
OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO
CON NOVENTA Y CUATRO
EUROS de costas y
gastos, al DIECISIETE POR CIENTO; de TRESCIENTOS VEINTINUEVE CON OCHENTA
Y UNO
EUROS de gastos extrajudiciales, al 3 POR CIENTO; tasndose para
subasta en VEINTIDOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS EUROS; con un plazo de
amortizacin de CIENTO OCHENTA MESES, con fecha de vencimiento del treinta
de Junio del ao dos mil veintidos. Se fija como domicilio para
requerimientos y notificaciones el de la finca 1779. - Asi resulta de la
inscripcin doce de esta finca, folio sesenta y cuatro del tomo mil
novecientos nueve, practicada con fecha veinte de JuJio del afto dos mil
siete.-

Nota para hacer constar que respecto del acto a que se refiere el adjunto
asiento, NO HA SIDO CUMPLIDA la obligacin establecida en la Ley 13/1.996 de 30
de Diciembre.- Jerez De La Frontera a 20 de Julio de 2.007.Esta finca queda afecta por cinco aos, al pago del impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados, habindose satisfecho la cantidad
de 4.032 euros por autoliquidaci6n. Jerez De La Frontera a 20 de Julio de
2.007.-

~ro
Esta finca queda afeota
por el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, por
CINCO A~OS.- EXENTO por autoliquidacin. Jerez De La Frontera a 13 de Marzo de
2.008.
Incorporada la referencia catastral correspondiente a esta finca y concurriendo
las circunstancias Art. 54 de la Ley 13/1996, el interesado ha quedado exento de
la obligacin de declarar la transmisin de dominio a los efectos del Impuesto
sobre bienes Inmuebles.- Jerez De La Frontera a 13 de Marzo de 2.008.-

Esta finca queda afecta por CINCO aos al pago de las liquidaciones
complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre
Sucesiones y Donaciones, habindose satisfecho la cantidad de 10.823,86 euros
por autoliquidaci6n. Jerez De La Frontera a 21 de Julio de 2.008.

:e

Esta finca queda afecta por CINCO aos al pago de las liquidaciones
complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre
Sucesiones y Donaciones, habindose satisfecho la cantidad de 10.823,86 euros
por autoliquidacin. Jerez De La Frontera a 21 de Julio de 2.008.

Esta finca queda afecta por CINCO aos al pago de las liquidaciones
complementarias que eventualmente puedan girarse por el impuesto sobre
Sucesiones y Donaciones, habindose satisfecho la cantidad de 2.791,7 euros por
autoliquidaci6n. Jerez De La Frontera a 21 de Julio de 2.008.

Esta finca queda afeota por CINCO aos al pago de las liquidaciones
complementarias que eventualmente puedan girarse por el
impuesto sobre
Sucesiones y Donaciones, habindose satisfecho la cantidad de 10.823,86 euros
por autoliquidaci6n. Jerez De La Frontera a 21 de Julio de 2.008.

Esta finca
queda afecta por CINCO aos al pago de las liquidaciones
complementarias que eventualmente puedan girarse por el
impuesto sobre
Sucesiones y Donaoiones, habindose satisfecho la cantidad de 10.823,86 euros
por autoliquidacin. Jerez De La Frontera a 21 de Julio de 2.008.
Incorporada la referencia catastral correspondiente a esta
las circunstancias Art. 54 de la Ley 13/1996, el interesado
la obligacin de declarar la transmisin de dominio a los
sobre bienes Inmuebles.- Jerez De La Frontera a 21 de Julio

finca y concurriendo
ha quedado exento de
efectos del Impuesto
de 2.008.-

MODIFICACION HIPOTECA: Mediante escritura otorgada en Jerez De La Frontera el


siete de Octubre del ao dos mil once, ante el Notario Don Javier Manrique
Plaza, protocolo 2746/2011, SE AMPLIA Y MODIFICA la hipoteca de la inscripcin
doce en el sentido de que Se modifica el prstamo hipotecario objeto de la
inscripcin 12 4 , en el sentido: se fija como vencimiento del mismo, el dia 30 dr
Septiembre de 2.031; tipo de inters inicial, el 5,58 por 100; variable, el
EURIBOR ms un diferencial de 3,50 puntos y se tasa la finca a efecto de
subasta, en la cantidad de VEINTIDS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS EUROS.- .- Asi
resulta de la inscripcin quince de esta finca, folio sesenta y cuatro del tomo
mil novecientos nueve , practicada con fecha dieciocho de Noviembre del ao dos
mil once.-

S11
No presentada la referencia catastral, subsiste la obligacin de declarar la
transmisi6n de dominio a los efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.Jerez De La Frontera a 18 de Noviembre de 2.011.AFECTA esta finca al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Juridicos Documentados por CINCO ~OS.- EXENTO por autoliquidacin.- Jerez De La
Frontera a 18 de Noviembre de 2.011.

DOCUMENTOS PENDIENTES DE DESPACHO:

NO hay documentos pendientes de despacho

y para que conste, y no existiendo presentado al Diario corriente de


operaciones correspondiente a este Registro, documento alguno pendiente de
despacho que se refiera a la finca objeto de la solicitud o modifique lo
expresado, a la fecha de hoy y antes de la apertura de dicho Diario, libro la
presente, exendida en h&jas de papel simple, timbradas con el de este Registro y
firmadas~n Jerez De LalFrontera, a dieciocho de noviembre del ao dos mil once.

ADVERTENCIAS
Queda prohibida la incorporacin de los datos que constan en la presente
certificacin a ficheros o bases de datos informticas para la consulta
individualizada de personas fsicas o juridicas, incluso expresando la fuente de
procedencia (Instruccin de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98) A los efectos
de la Ley Orgnica 15/1999 de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de
carcter personal queda informado de que:

'e

1.- Conforme a lo dispuesto en las clusulas informativas incluidas en el modelo


de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido
incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en
.base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador.
2.- En cuanto resulte compatible con la legislacin especifica del Registro, se
reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y
oposicin
establecidos en la
Ley Orgnica citada pudiendo ejercitarlos
dirigiendo un escrito a la direccin del Registro.

S(3

11

Regi~'lro de laPropict!ad N. (J
de JI!I~de lu FronfAln

REGISTRO DE LA PROPIEDAD 3 DE JEREZ DE LA FRONTERA

El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificacin favorable


de la escritura de Modificacion Hipoteca otorgada en Jerez De La Frontera, el siete de Octubre
del a~o dos mil once, ante el Notario DON JAVIER MANRIQUE PLAZA, nmero 2746/2.011 de Protocolo,
que fue remitida telemticamente a este Registro motivando el asiento de presentacin 21B1 del
Diario de Operaciones 69 a las quince horas y treinta y tres minutos del dia siete de Octubre
del ao dos mil once, entrada 4533/2011, acreditado el cumplimiento de lo dispuesto en el
articulo 254 de la Ley Hipotecaria con fecha diecisiete de noviembre del ao dos mil once y
previo examen y calificacin del precedente documento, en cuanto a sus pactos y clusulas
susceptibles de inscripcin, de conformidad con los articulos 18 y concordantes de la Ley
Hipotecaria, HA PROCEDJ:DO a su inscripoin en cuanto al titulo de modifioacin de HI~CA, con
constanoia de las olasulas finanoieras, de oonforuddad con lo dispuesto en el articulo 12 de la
Ley Hipotecaria, a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA,
S. A., en los siguientes lugares
del Ayuntamiento de JEREZ DE LA FRONTERA:
TOW

LIBRO

FOLIO

FINCA

1.725
1.909

705
889

151
64

1779
1759

INSCRIPCIN
7a
1S a

IDUFIR
11020000018092
11020000414320

Al margen de la inscripcin practicada se ha extendido una nota de afeccin fiscal


por plazo de CINCO ~OS.
Los asientos del Registro se hallan bajo la salvaguardia de los Tribunales y
producen todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los trminos establecidos en
la Ley Hipotecaria.
Se advierte a los interesados que, por la existencia de condiciones generales, el
contrato objeto del precedente documento queda sujeto a los efectos de la Ley 7/1.998, de 13 de
abril, sobre condiciones generales de la contratacin.
El estado de cargas de la finca resulta de las certificaciones de cargas que se
acornpa~a unida a la presente.
Nota para hacer oonstar que respeoto del acto a que se refiere el adjunto asiento,
no ha sido cumplida la obligacin establecida en la Ley 13/1.996 de 30 de Dioiembre respecto de
la finca registral 1759.Jerez De La Frontera a die

el afio dos mil once

e
~

~f

h>s efiu:w$ de la L)' OrgQnica 1$11999 de IJ de cJJcembre. de Ptol(u:t:ie" de Datos de Cf1,.~/er nl'$()nal
SIl preJl!l//ll/!te en el presente
documrmlo IIml sido illcorporad(}S a /01 fjJ)1'()S de este Reg/slro y Q los ficheros (mloflla/izados que se 1Ic1'1'tm tlPI base Q
dichos UbroJ. En C'uolUo reslllte compatibJll COn la legisJaeln especifica del Registro, iJe recollo,-e a los interesados
1M derechO$ eslublecld~:r en t 1Al)' Orgnica cUada.

se lace constar que los dai()S p~r$l)nl2le$ upresccl() en el pmeme /trllo )' los de

HONORARIOS:I 1-1'( I euros

~(~

Regi.'itr.o .de la PMpit!dad N.o J


.. de ;'t'nrldtl,"btFrontt'l'l.

DON SANTIAGO MOLINA MINERO, REGISTRADOR DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NMERO TRES
DE JEREZ DE LA FRONTERA, PROVINCIA DE CADIZ.

CERTIFICO:

PRIMERO: Que bajo el asiento de presentacin nmero 2181 del Diario 69


extendido el siete de Octubre del afio dos mil once consta,
previa su
calificacin y comprobacin, bajo la responsabilidad del Registrador que
suscribe, de la validez y vigencia de la firma electrnica reconocida del
Notario remitente, la presentacin de la copia electrnica de la escritura
autorizada en Jerez De La Frontera, el dia siete de Octubre del afio dos mil once
ante el/la Notario Don/Dofia Javier Manrique Plaza, con nmero de protocolo
2746/2.011 y remitida telemticamente por DON/D09A JAVIER MANRIQUE PLAZA, el da
siete de Octubre del afio dos mil once, a las quince horas y treinta y tres
minutos
SEGUNDO: De conformidad con lo dispuesto en el articulo 18, 254 Y 255 de la
Ley Hipotecaria ha quedado acreditado a este Registro el da diecisiete de
noviembre del afio dos mil once el pago del impuesto devengado por el titulo
presentado segn carta de pago que, previa comprobacin de su validez,
integridad y autenticidad, queda archivada en este Registro.

TERCERO:
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y
calificacin favorable de la escritura de MOdificacion Hipoteca otorgada en
Jerez De La Frontera, el siete de Octubre del ao dos mil once, ante el Notario
DON JAVIER MANRIQUE PLAZA, nmero 2746/2.011 de Protocolo, que fue remitida
telemticamente a este Registro motivando el asiento de presentacin 2181 del
Diario de Operaciones 69 a las quince horas y treinta y tres minutos del da
siete de Octubre del ao dos mil once, entrada 4533/2011, acreditado el
cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 254 de la Ley Hipotecaria con fecha
diecisiete de noviembre del ao dos mil once y previo examen y calificacin del
precedente documento, en cuanto a sus pactos y clusulas susceptibles de
inscripcin, de conformidad con los articulos lB y concordantes de la Ley
Hipotecaria, HA PROCEDIDO a su inscripcin en cuanto al ttulo de modificacin
de HIPOTECA, con constancia de las clasulas financieras, de conformidad con lo
dispuesto en el articulo 12 de la Ley Hipotecaria, a favor de BANCO BILBAO
VIZCAYA ARGENTARlA,
S. A., en los siguientes lugares del Ayuntamiento de JEREZ
DE L FRONTERA:
TOMO
1.725
1.909

LIBRO
705
889

FOLIO
151

64

FINCA
1779
1759

INSCRIPCIN
7a

15 a

IDUFIR
11020000018092
11020000414320

Al margen de la inscripci6n practicada se ha extendido una nota de


afeccin fiscal por 'plazo de CINCO A90s.
Los asientos del Registro se hallan bajo la salvaguardia de los
Tribunales y producen todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en
los trminos establecidos en la Ley Hipotecaria.
Se advierte a los interesados que, por la existencia de condiciones
generales, el contrato objeto del precedente documento queda sujeto a los
efectos de la Ley 7/1.998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la

S(b
contratacin.
y para que asi conste, de conformidad y con los efectos previstos en los
articulos 223 y 227 de la Ley Hipotecaria y 342 del Reglamento Hipotecario, 108,
109, l10 Y 113 de la Ley de 24/2001 de 27 de diciembre t modificada por la Ley
24/2005 de Mejoras para el Impulso de la Productividad, 3 y 4 de la Ley de Firma
Electrnica de 19 de diciembre de 2003, 35, 45.5 de la Ley 30/1992 de Rgimen
juridico de la Administraciones pblicas y del Procedimiento Administrativo
Comn, 685.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero de 2000, 96.5 de la
LGT de 17 de diciembre de 2003, articulos 2 y siguientes del RO 263/1996 de 16
de febrero por el que se regula la utilizacin de tcnicas electrnicas,
informticas y telemticas en el mbito de la Administracin Pblica, modificado
a su vez por el RO 209/ 2003 de 21 de febrero, expido la presente en un folio de
papel comn debidamente sellado y rubricado por mi.

Jerez De La

Fron~era

a 18 de Novi

re de 2.011

HONORARIOS Y SUPLIDOS IVA INCLUIDO: 11I'ZIUROS

ADVERTENCIAS
Queda prohibida la incorporacin de los datos que constan en la presente
certificacin a ficheros o bases de datos informticas para la consulta
individualizada de personas fisicas o jurdicas, incluso expresando la fuente de
procedencia (Instruccin de la O.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98)
A los efectos de la Ley Orgnica 15/1999 de 13 de diciembre, de Proteccin de
Datos de carcter personal queda informado de que:
1.- Conforme a lo dispuesto en las clusulas informativas incluidas en el
modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han
sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan
en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador.
2.- En cuanto resulte compatible con la legislacin especifica del
Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificacin,
cancelacin y oposicin establecidos en la Ley Orgnica citada pudiendo
ejercitarlos dirigiendo un escrito a la direccin del Registro.

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31/05/2001.
BANCO

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SIMN ALFONSO POBES LA YUNTA

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TEL. 9563t939

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DON RAFAEL RUIZ MATEO S HERNANDO, DOA FATIMA
INMACULADA RUIZ-MATEOS HERNANDO,

DOA MARA DEL

MAR RUIZ-MATEOS

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HERNANDO
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ANEXO: FRMULA PARA EL CLCULO DE LAS CUOTAS


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