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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5

MADRID
ADMTNTSTRACTON
DE JVST1CIA

PRIM, 12

Telfono: 913973315 Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


Nmero de Identificacin nico: 28079 27 2 2011 0013093

Principal (Tomo 109)

DILIGENCIA DE ORDENACIN DEL SECRETARIO JUDICIAL


D. JAVIER FERNNDEZ-GALLARDO FERNNDEZ-GALLARDO

En MADRID a doce de Marzo de dos mil trece


La extiendo yo, Secretario Judicial, para dejar constancia de la
recepcin de oficio de la AEAT acompaando la documental remitida a los
inspectores adscritos a la causa para su anlisis el da 20 de febrero de 2013
(Tomos 91,92 Y 102 a 108).
Asimismo, y visto el volumen de las actuaciones, se procede al cierre
del presente Tomo 109, aperturndose Tomo 110, que se iniciar con
testimonio de la presente diligencia.
Seguidamente paso a dar cuenta a

ssa, doy fe.-

.,

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JUSTIFICANTE DE TRANSMISIONES
HORA
NOM.
FAX
TEL

FECHA, HORA
NUMERO DE FAX/NOMBRE
DURACION
PAGINA/S
RESULT
MODO

ADMN1HHAClO7\!
I)j; ,1USTlCl JI

12/03/2013 14:05
CENTRAL INST CINCO
913194731
913194731

12/03 14:04
0917451559
00:00:24
03
OK
STDARD
ECM

.JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
PRIM,11
TcICfnn(1: 913973315
I'RX; 913194731

NIG: 28079 27 7- ~O 1001309;1

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

NOTIFICACIN VA FAX A LETRADO.-

En M~drid, a 12 de marzo de 2013, y destinado al. LETRADO D. IGNACIO


PELAEZ MARQUES (en defensa de los intereses del imputado D. Ivn Losada Castell, le
notifico mediante entrega. de eopia literal, la resolucin dictada en el procedimiento arriba
referenciado en fecha de la presente, infonnndose de que la documentacin orig.naJ se
encuentra a su disposicin en este Juzgado.
Enterado, se da por notificado.

)
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lIDMTNTSTRACTON
DFJUSTICIA

MADRID
PRIM,12

Telfono: 9139733 I 5
Fax: 913194731
NIG: 280792722011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

NOTIFICACIN VA FAX A LETRADO.-

En M~drid, a 12 de marzo de 2013, y destinado al LETRADO D. IGNACIO


PELAEZ MARQUES (en defensa de los intereses del imputado D. Ivn Losada Castell, le
notifico mediante entrega de copia literal, la resolucin dictada en el procedimiento arriba
referenciado en fecha de la presente, informndose de que la documentacin original se
encuentra a su disposicin en ste Juzgado.
Enterado, se da por notificado.

D. IGNACIO PELEZ MRQUES


FAX.- 91.745.15.59

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
I\DMll\1STRACTON
DE JUST1CTA

PRIM, 12

Telfono: 913973315
Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NIG: 28079 27 2 20110013093

Principal (Tomo 109)


AUTO

En Madrid a 12 de marzo de 2013.


HECHOS.
PRIMERO.- En este Juzgado se siguen las presentes Diligencias previas en
investigacin de la captacin de capital procedente de inversores privados, utilizado para ello
diversas campaas de publicidad, a medio de la emisin de pagars por diversas entidades del
denominado "Grupo Nueva Rumasa" entre los aos 2009 y 2011.
SEGUNDO.- Por el juzgado de Instruccin nmero 21 de Madrid, se acuerda la
inhibicin del conocimiento de sus Diligencias indeterminadas 93112012-M, en favor de este
Juzgado Central de Instruccin cinco, acompaando originales de su procedimiento.
RAZONAMIENTOS JURIDICOS.
UNICO.- Procede devolver las actuaciones al Juzgado de Instruccin remitente habida
cuenta que el mismo no ha procedido de conformidad con el artculo 25 de la LECRIM.

Por ello visto los preceptos citados, sus concordantes y dems de general aplicacin:
DISPONGO

Devulvanse las Diligencias Previas931/2012-M procedentes del Juzgado de


Instruccin nmero 21 de Madrid, a fin de que proceda conforme seala el artculo 25 de la
LEcrim,.
Lo acuerda manda y firma D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ. Magistrado
Juez del Juzgado Central de Instruccin cinco de la Audiencia Nacional, Doy fe.

Diligencia.- Seguidamente se cumple lo acordado. Doy fe.

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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


Nmero de Identificacin nico: 28079 27 2 2011 0013093

Principal (Tomo 109)

DILIGENCIA DE ORDENACIN DEL SECRETARIO JUDICIAL


D. JAVIER FERNNDEZ-GALLARDO FERNNDEZ-GALLARDO

En MADRID a doce de Marzo de dos mil trece


La extiendo yo, Secretario Judicial, para dejar constancia de la
recepcin de oficio de la AEAT acompaando la documental remitida a los
inspectores adscritos a la causa para su anlisis el da 20 de febrero de 2013
(Tomos 91, 92 Y 102 a 10B).
Asimismo, y visto el volumen de las actuaciones, se procede al cierre
del presen te Tomo 109, aperturndose Tomo 110, que se iniciar con
testimonio de la presente diligencia.
Seguidamente paso a dar cuenta a

ssa, doy fe.-

EIIla que suscribe declara que el envo reseado ha sido


debida_:

<
, ..

NOMBRE Y

" .
~

DNI DEL REC~PTOR

&MAR. 2013
FIRMA DEL RECEPTOR

IDENTIFICACIN

FECHAYHO~ {~({ ~

C~--

* Empleadofa que realiza y da fe del resultado de


I

8. Entregado
9. No retirado

Mod. 35 PLUS - 1 E

DESTINATARIO DEL ENVo: RELLENAR POR EL CLIENTE EN MAYSCULAS

~~

11 I 11

REMITENTE DEl ENVo: RELLENAR POR EL

~ViSOdeR~
I:Ii 11 jt.

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DE .TUSTICTA

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Telfono: 913973315
Fax: 913194731
NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a veintiuno de Febrero de dos mil trece, teniendo
a mi presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante
lectura ntegra y entrega de copia literal, la resolucin
dictada en el procedimiento arriba referenciado en fecha
hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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DE JUSTICTA

PRIM,

12

Telfono: 913973315
Fax: 913194731
NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid, a veintisiete de Febrero de dos mil trece,


teniendo a mi presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico
mediante lectura ntegra y entrega de copia literal,
la
resolucin dictada en el procedimiento arriba referenciado en
fecha hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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DE JUSTICIA

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NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a veintiocho de Febrero de dos mil trece, teniendo
a mi presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante
lectura ntegra y entrega de copia literal, la resolucin
dictada en el procedimiento arriba referenciado en fecha
hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

ADMf]\iSTRACTON
DE .11,JSTICTf\

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Telfono: 913973315
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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a uno de Marzo de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante lectura
ntegra y entrega de copia literal, la resolucin dictada en
el procedimiento arriba referenciado en fecha hacindole saber
que contra la presente resolucin cabe interponerse recurso de
REFORMA en el plazo de TRES DIAS ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

ADMT1\lSTRACTON
DE JUSTICTA

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


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PRIM, 12
Telfono: 913973315
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NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a cuatro de Marzo de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante lectura
ntegra y entrega de copia literal, la resolucin dictada en
el procedimiento arriba referenciado en fecha hacindole saber
que contra la presente resolucin cabe interponerse recurso de
REFORMA en el plazo de TRES DIAS ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

ADMTNISTRACTON
DFJUSTICTA

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Fax: 913194731
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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a cinco de Marzo de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante lectura
ntegra y entrega de copia literal, la resolucin dictada en
el procedimiento arriba referenciado en fecha hacindole saber
que contra la presente resolucin cabe interponerse recurso de
REFORMA en el plazo de TRES DIAS ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

ADMIN,STRACION
DE JUSTICIA

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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a seis de Marzo de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al ABOGADO DEL ESTADO le notifico mediante lectura
ntegra y entrega de copia literal, la resolucin dictada en
el procedimiento arriba referenciado en fecha hacindole saber
que contra la presente resolucin cabe interponerse recurso de
REFORMA en el plazo de TRES DIAS ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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PRIM,

12

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NIG: 28079 27 2 2011 0013093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a once de Marzo de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al MINISTERIO FISCAL ANTICORRUPCIN le notifico
mediante lectura ntegra y entrega de copia literal,
la
resolucin dictada en el procedimiento arriba referenciado en
fecha hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES DIAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.
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(~. Sl)

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-)

DILIGENCIAS PREVIAS numo 112/2011


M/REF: 2000/3748

AL JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5

Doa SILVIA VAZQUEZ SENIN (COlG. N 1720), Procurador de los


Tribunales, actuando en nombre y representacin de
DON
FERNANDO
lAVERNIA SANCHIZ, segn tengo debidamente acreditado en los autos de
DILIGENCIAS PREVIAS nm. 112/2011, ante el Juzgado comparezco y como
mejor en derecho proceda, D I G O :

Que con el fin de tener un conocimiento exacto de las actuaciones en


aras a la mejor defensa de los derechos de mi mandante, por medio del presente
escrito solicito al Juzgado que se me expida y entregue copia de la pieza separada
112/2011-A cuyo secreto fue levantado por auto de fecha 4 de marzo.
Al mismo tiempo y con carcter subsidiario, solicito al Juzgado que se
me autorice a introducir una maquina para escanear las actuaciones si dado su
volumen no fuera posible su obtencin por cualquier otro modo.

En su virtud,
SUPLICO AL JUZGADO: Que tenga por presentado este escrito, lo
admita, y se digne acordar de conformidad con lo solicita

Es de justicia que
marzo de 2013.

respetuosame~pido en
/
/

~.

'

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DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


Nmero de Identificacin nico: 28079 2722011 0013093

(Principal Tomo 110)

PROVIDENCIA DEL MAGISTRADO-JUEZ


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ

En MADRID a quince de Marzo de dos mil trece.


Dada cuenta, por recibido escrito de la procuradora Da Silvia Vzquez Senn, en
representacin de D. Fernando Lavernia Sanchs, nase y visto su contenido, no procede
acceder a la solicitud de copia de pieza separada solicitada, debiendo acceder al
procedimiento, de ser de su inters, en sta secretara, acompaando en su caso los medios
tcnicos de los que disponga. En 10 referente a la autorizacin para uso de escner, el mismo
habr de recabarse en el momen~ilizacin.
Lo manda y firma S.Sy.doy fe.
,,,.,~

,e'"

DILIGENCIA.- Seguidamente se cu pIe 10 acorda

JUSTIFICANTE DE TRANSMISIONES
HORA
NOM.
FAX
TEL

FECHA, HORA
NUMERO DE FAX/NOMBRE
DURACION
PAGINAlS
RESULT
MODO

15/03/2013 14:21
CENTRAL INST CINCO
913194731
913194731

15/03 14: 21
0917451559
00:00:20
02
OK
STDARD
ECM

JUZGADO CENTRAL DE lNSTRUCCION N 5


MADRID
11 fJMTNTSTR AClON

DJ1 ,TIJRTICTA

PIUM,12
Telfnno: 9139733 15
F~x: 913 1')4731
N(G: 28079 272201100.13093

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

NOTIFICACIN VA FAX A LETRADO.-

En M~drid, a 15 de marzo de 2013, y destinado al LETRADO D. IGNACIO


.PELAEZ MARQUES (en defensa de los intereses del lmputado D. Ivn Losada CasteJ1, le
notifIco mediante entrega de copia literal, la resolucin dictada en el. procedimiento arriba
referenciado en fecha de la presente, jnfonnndose de qu.e la documentacin original se
encuentra a su disposicn en ste Juzgado.
Enterado, se da por notifi.cado.

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
DE .TUSTIeTA

PRIM,12
Telfono: 913973315 Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


Nmero de Identificacin nico: 28079 27 2 2011 0013093

(Principal Tomo 110)

PROVIDENCIA DEL MAGISTRADO-JUEZ


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ

En MADRID a quince de Marzo de dos mil trece.


Dada cuenta, por recibido escrito de la procuradora Da Silvia Vzquez Senn, en
representacin de D. Fernando Lavernia Sanchs, nase y visto su contenido, no procede
acceder a la solicitud de copia de pieza separada solicitada, debiendo acceder al
procedimiento, de ser de su inters, en sta secretara, acompaando en su caso los medios
tcnicos de los que disponga. En lo referente a la autorizacin para uso de escner, el mismo
habr de recabarse en el momento de su utilizacin.
Lo manda y firma s.sa., doy fe.

DILIGENCIA.- Seguidamente se cumple lo acordado. Doy fe.-

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t,:
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,............
!

~.,

--,o . . . . . . ,--.",.' ~",,,,,," ., /.

AL JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCIN NMERO 5 DE MADRID

Procedimiento:

Procedimiento

Previas

Diligencias

Abreviado 112/2011-A.

DON ARNALDO GARAU OLIVER,

41.372.451-M,
Miguel,

con

n.o46,

domicilio

escalera

mayor de edad,
profesional

izquierda

20

con DNI

en

piso,

calle
C.P.

n.

San

07002,

Palma de Mallorca, ante este Juzgado comparece y como mejor


proceda en Derecho,

DIGO:

Que,

evacuando

traslado

conferido

electrnico de fecha 26/02/2013,

por

mor

de

remitido por la Unidad de

Delincuencia Econmica y Fiscal Central de Madrid,


aporta

como

Doc

n.o1,

en

correo

cumplimiento

de

que se

mandamiento

efectuado por el juzgado de Instruccin n.o 5 de Madrid, en


virtud

del

cual

se

me

requiere,

afn

de

que

aporte

justificantes de los conceptos por los que he percibido una


serie de

cobros de

la entidad JANER

&

BAYLY,

S.L.,

B84724475), en cumplimiento de dicho requerimiento:

(NIF

EXPONGO:
Primero. -

obj eto de

Que

Luis

protocolo,
fue

tanto

autorizada

Terrasa

por

en

el

mandamiento

transferencia

corno

en

el

Jaume,

da
con

21/12/2006

el

nmero

ante

4084

de

el
su

cuya copia se adjunta corno Doc n.o 2, escritura


modificada

protocolizacin
Palma D.

sealados

tienen corno causa la escritura de compraventa de

participaciones

que

cobros

requerimiento,

efectivo,

Notario

los

de

mediante
pagars,

acta

firmada

de

modificacin

ante

el

Notario

y
de

Jose Luis Gomez Diez, el once de enero de dos mil

ocho, bajo el nmero setenta de su protocolo, que se aporta


corno Doc n.o 3.
Segundo.- Que,

escrituras,
EUROPA,

la

corno puede observarse en las meritadas

parte

compradora

es

la

entidad

titular del CIF n. B-64336837,

S.L.,

BRIZAR

por lo que

desconozco su relacin con la entidad JANER & BAYLY,

S.L.,

as corno la identidad de sus socios.


Tercero.- En dicha operacin, acte corno socio de de la

sociedad
rgimen

CALA MART,
fiscal

S.A.

especial

por entonces vigente,

Dicha
de

las

sociedad

tribut

Sociedades

bajo

el

Patrimoniales,

con lo cual los pagos a sus socios,

entre los que me encuentro,

estaban libres de tributacin

por haber ya tributado en sede societaria.


Por todo ello:
SOLICITO

cumplimentado

del
el

Juzgado

al

que

requerimiento

dirijo,

efectuado

conformidad a lo expuesto
En

me

e 2013

tenga
acuerde

por
de

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5

MADRID

" :;

~>Hl~L

12

Te!'[OlO: ') 1:llr,-:':\ 1:,


Fmc 91319,17,1\

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


NIG: 28079 27 2 .W 1 1 00 13(y)~

En MADR1D, a veinte de febrero de dos mil trece.


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ, MAGlSTRADO-,JUEZ del Juz::gado
Central de Instruccin n" 5 de MADRID.
AL UDEF, atentamente saluda y participa:
Que en es~e ,Juzgado Cent:-al se siguen las actuaciones <;le referencia, por un
pres}lnto delito de ESTAFA, imputado a JOSE MARIA RUIZ-MATEOS y
,JIMENEZ DE n':'JADA v otros. en las Gue se ha dictado resolucin del tenor
literal siguiente:
.
,
"( ... ) 14".- LBRESE MANDAMJE:'\TO a VOEF solicitando se n':4uiera a D. AR ..... ALDO
ARAC OUVER con NII: H372451M y domL:ilio liscal en CALLE :YIOSSA ;\CM 33 . (JiUl} PAL;\'lA lLLES BALEARS la siguiente infemllacin
l. L<l aportacin de Justijicarlles del concepto por el que se recihe la siguiente trar;s!cren.:a de
fondos procedentes de la cuenta Bancaria n 0031-0028-99-1 ()! 000 I 085 abierta a nombre de
,JANER & BAYLY SL con NF
B84724475
en la Entidad Rancara BAl\CO
F:TCH.EVERRiA S.A., con NIF A 15011885 Y Sucur~1 de la el Pedro Teixcim, 1R. de
Madrid-28020:

En w caso. aportacin de la totalidad de la infom13ctn relacionada con dicho cobro.


incluyendo en su caso. contratos. hoja de cl1C".<lrgo de scrv\:ios. facturas y cllalq,:cr
documentacin relacionada con las mismas v acreditativa de los concretos servicios
prestados.
""1

l,a apo:1acin de Justificantes del concepto por c.1 que se recjh~n ins siguientes cantidades en
ef"ectin) procedentes de la cuenta Bancaria n n~ 003 I-0028- c}q-1 O1000 10:\5 ab'.:na a
nombre de JAl'cr:R & BA YL Y SI. con \lll [38~ 72-l-l75 t'll la Entidad Bancaria BA~CO
ETCHF.VERRA S.A .. con NIF \ 1:'011885 Y Sucursal dc la e' Pedro Teixcira. 1R. lIt:
\1adriJ2S020 segn emails del Departamento financie:-o del (mpo \:ucva Rumasa que
aporta la En! dad Ranearia :

En su .:aso, aponadn de la totalidad de la informacin relacionada con diclw conro.


:1l su ca;,;o, contratos. boja de encargo de servicios. facturas ) cualquier
dl1CUIlH.:nlacin rdacionada con las mismas y acreditativa e los concretos sl'ryicios
incluycllJ~l

--1 "\:+ .... >,-.,


~,

;.

\.,. l ; \

\1,
:

:1 ,\
~

prestados.

Lhrese mandamil'nto a la lInidad policial actuante a eji,~c{(' de que realice las gcstiOili..'S
precisas para ta cumplimelltacin de los mandamientos previos, remitiendo a este Juzgado el resultado
de los mismos y comunicando cualquier incidencia que pueda aCO:1tcccr en el desarrollo de las
diligencias ncnrdadas."

Ruego adopten las 111cdidas oportunas para el cumplimiento de lo acordado.


EL MAGISTRADO-JUEZ

EL

SECRET~O
"

\,-"

UDEF

"'c" '

co.!1lDlClAL

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

LL

6975

..- ' " .

V(jjERO: Ul84 / 2.006

FECHA:

ESCRITURA DE

COMPRA VENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES

OTORGADA POR

CALA MART, S. A., a favor


de BRIZAR EUROPA, S. L.-

...

Marl.~.e~;~s.:O,r~~t\(j.lioa~~gllel
NOTARlo:
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PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

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ESCRITURA DEL CONTRAfl'O DE

____ .__ .

DE PARTICIPACIONES SOCIALES
NUMERO CUATRO MIL OCHENTA Y CUATRO. - - - - - - - . - - - -

En PALMA DE MALLORCA, mi residencia, a veintiuno


de Diciembre oe dos :nil seis . - - - - - - - - - . - - - - - fl.,nte mi, LUIS TERRASA JAUME, Notario del 12ustre
Co1e9::'0 de 3alea.ces . - - - - - - - - - - - - - -

====

'"

C O M PAR E C E N

(LA PARTE VENDEDORA) : - - - - - - - - -

De una parte
DON

casado

bajo

t\ncirea

RTC!~O

e.,~\
o

.L

rgimen

I?racz,

f 5f~~.!E~;?ES

~J

t\:.c

TC;F,F,~,

el

LLULL

~).>~.=

::on

de

de

gananciales

rT,~~~~Tl~

PRI!~tP~

.. f~l.=.F.

edad,

con

Dofta

" .i--:'
" l>.J'~
:::
~, ~

en

OCI-:-,i e -=--l.i e

C ',',
'---'J.

::<.3Ai'J 1 Z.2.~C I '-'

l-:

mayor

MANCAS,

LLUIS

F::.S~=C

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r:0merc

S~;

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DAMIAN

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DOA

SUSANA

so~ :-_t=_:~a,

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PARTE COMPRADORA)

ALVAREZ

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l,~

AMPUERO,

. :l.

ITia ':/ ':~::

calle

:-J C~ -:: .!. -=- :~ ,


~-l ~~: C12 ~ e

------.--------,,~~;

f?:

e ():::: ':t ,

~a~le~eymoso,

S Q . 7 5 5 . C; S .-. - 1< . ---~-------------,~----

- ,.. -- - - - -, - - - - - - - - - - INTERVI ENEN------------------------.-s;'

.-DON

DAMIN

LLULIJ

M.ANCAS

er.

fl r~ r:"'~t) _~- e

.1

representacin
MART,

S.A.",

la

Sociedad

.,

oC::

con

"\ -'-<. I

~'

,=\ e"7 :.: 5 5 4 6 6

F i s e a 1 n me ro

CONSTITUIDA

escritura autorizada en
DO~A

de

C6digo

_ _' _ _

~'

_ _

libro

de

601,

la

seccin

_ _ _ _

...,~\lS

"i,v

;. ~1

\':~ o~ ~

>~

\.'lO

~I

y-,.nr}-'u
__

de agosto
inscrita en

919;

folio 155,
de

33

'~_'~~

mediante

de Menorca,

Ciutade~la

el Registro fvlercantil de Baleares,


688,

~O~~_'

indefi;ido

con :lmero de protocolo

GRI"-N

Identificaci6n

MARA JESS MtNDEZ VILLA, el dia 21

1987,

"CALA

>1}\L~-,ORCA,

de

. -~--~-~_.~~._~ ,oO~~

t ierr.po

COI'

::::econnada

en ?/\L:<':, :JE

dor:~:cL:iada

N.

l\SIl'jA,

VIF\

de

tomo

sociedades,

Hoja nmero 15. 7 46.

...

LEGITIMADO Y FACULTADO para este otorgamiento en

virtud de su cargo de Consejero Delegado Solidario,


para el que fue nombrado en la reunin conjunta de
Junta

~a

General

accionistas
celebrada

e 1 e "';J a r c; r..

'2 .i

No ~ a r i e
c!e

C:"'1

Yl

est
a2_

J urLi.8
e opi a

e: ;j () J _i C~ e
~~ c n

D:) :-j

de

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~i{]rc;

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d e v u e 1 v ~)

~ercantil

fol~L(~

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cu')/os

aCtlerODS

~ a y Ti a ~: C!
j

de

d nnrll
. . s t.raClO!;,
. ,

a lJ ~ e, r iza j a

1._: ~~ .::1

L-~ 3 ~l :=1 o

::r~le~(;

1a

~o

L1,,-;Ub,

e s :~. ~_- =_ t

en el Registre

J_:J09,

i rl s c:- i 1J e 2. (~ 11 G

ee

"""-"

Universal

:::1e

da 6 de junio de

~~scrita

tc)rr.c

Canse', o

d 01

'0'

e~

53 e

Extraordinaria

e1

r~ eLC

d~2

r~1

\.

pr~t:J:=c;lc,

la

Pi\j. ~7.

~~

0/i.

c; '~1 a .1

de Mallorca,

Hoja

.~

069,

J.

.lCj

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

LH l' :?,:"

11/2010

ORl'{~O
r

-f!O

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el
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1_ e

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Oe

,:.\..~

oue

\.':sta

de

les

resulte

Notario,

>Je

l I'.

~~aC:t_1~~

:"0,jS

C,,:

r e ~; :::=- e ~ e 1'. t

e i '2 :-j

~~s',at~:tc~

sociales

1 =-:;li -: a ci rl

algt::;a

~a

~.,

\... ';:"-=

Q',_>2

Scc:iedac
la

t.er1 go

yc,

:::j'~;e

\;'

tades

el

consioere bastantes Dara este acto . - - - - .

acredita

decumentes
jicio,

'-

~:..~, -,."

~~

ac:r:inis*=.ra-=::

~lil

e: o l~ r e s I~ e:: ~~ ::::1 ~ : ':

lo

citados,
que

los

de

acreditaoas para

mediante
resulta,

o','"

las

suficientes

so;:

representativas

expuesto

antes

la

les

mi

facultades

compraventa

de

accienes que por la presente se for:T:aliza.-----,r-~

;vJe

~c:Tbramiente

el

asegura

\TiCeI1te

est

1 e han s i de, re ",.,- e e a el a s,


(".

't,

.la

~c~'~c

De~ecado

Censejero

subS~S~.e:lcia

'-'l

'--j .......

de

n j. .s u s ;:. e n s

r=~t~_dad

c:

su

:acL1l t2(jes

s L;.s

1 ir: ita d a s ,

que

C:U:=

s,

r: C)

a :3 i

~eI:=-:~e.se~-:.~\~

"~

'~f~.

.~~,.~=reci-=--

.,~~

,
-=~.:

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t2

s t::

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:;?n r_ S::-.2 :-1 ~~ r2

:!

1 '_, _

II

,- L

.::'..

"l'

:::'-:!. t2C(-::S

~eDrespntati~as

"[-' -= S '2

Da~a

~-

~-l

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~.

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DOA

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apocl.e~ao.,

CG~lDaa

"".-J

~=:

: -:

r~ a (~

SUSANA
f

eL

[.jerca:,t::'l

i c r. ct .l i

,~; 2. el

ALV1.\REZ
~-

t:.C;I~l.c:r2

"BRrZAH

{:? S 'C-\ 2 r~

.1 2. ,

AMPUERO
f-? l~'

t=-

EUROPA,

(j :=; ITl ~~ ('~ i ~~

S e :-1

INTERVIENE,
t, a

F",

S.L.",

~ 1,-'-: C!

;-::: r:

ele

--

-::;,

entidad

~~ a ~- e: (:

1 /=. :-j a ,

'""

Rocafor-::-. ,

cal~e

consti;':'uida

9 l.

lJl,-lr.lero

:: i er:lpo

pc:c

otorgada

en

septiernbre

de

ant.e

2CC6,

.:ndefinidG

' . '-J
\laC~:-l(J.,

esc::::- i LJra

el

1 o

1 ti ca

.l; l2 ,

e--,_

;C1ediante
22.

de

F'ecier i

C~;

cLa

Not.ac:u

]on

~E. n-.A

..
.1'4lt..
/"'d'~
oCI'
..~~~

, .?3'flOraC

Paredero del BosGue Martin, con nree::::-o de Protocolo


e

3.152;

inscrita

Barcelona,

torno

~n

Regist::::-o

e~

1 ,, ,

~olic,

CO")

-./Vo-./JL

la.

inscripcin

en

P::::-ovista

C.I.F.

de

B-18329 L1,

hc.;j a

~;

de

Mercantil

B-

nmero

64336837.-------------------------------------------

legitimacin

Su

facultades

otorgamiento derivan de

la escri tura

para

este

de poder que
..

le ha

conferido la

citada entidad a

Administrador nico,
ALLIANCE
Court,

CORP",

35

City,

regen

inscrita

2004,

su

la Compaia G1ercantil "CALVJELL

domicilia

da

Street,

constituida

t::::-avs de

en
eL

P.O

fecha
e ....

en

de

Belice,

BOX
20

Registro

Jasmine
Belice

1,777,

de

agosto

de

Compaias

ce

Internacionales de negocios de Belice con el nunerc

~~
~

-,

.....

el dia

36.~09;

d G 1v1 a el r =- d

ce

de

orclen

copia

r',,'] a :.:- t .: r~

~<, e

e a ;::- c e

IJ2:otccclc

autorizada

habe::::-la

ae ene::::-o de 2.006, ante el Notarie

leido,

:-(~sponsabiliclacl,

tengo
a
est-j_TIlc,

ele

a
rni

e: a s a r:. () ~,l 3. , e: o n
clichc

la

e1

l\~ota]~io,

vista

J :_12_(:::_0

SCF~:CI~~r\lTE,S

no

-1"2

3 L;

c';lJ~ia

despus

de

L:aj'0

m~L

~~_as

'~

=acu~_tades

cf

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

\ ';

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"

11/2010

/
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~

-:C

o
~

~~ ,~ e L- ~ S

e n ~ a -: i

fC~'2::':~

al': zacic en

;: 1; el i

e r: ci o ,

esti~e

2': ,:~ .:.' '-: el =_ ~~

'J :3 :3

C8:1

pertinente,

pactes

.--: ;-; el i

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~-

el

;:"jispc1~--:e~,

o :l e s

1-"~

,-

':c

er~2j

e':'

incluidos

asever:lelo~e

poder

revocado,

er:

~_

ena2:-

p r e ~~ .1. 8

e:l

la

q el e

presente

el apederado la vigencia y

subsistencia de la er:tidad que representa,


que

("1 ""--/

otorgar compraventas y toeles los

compleme:ltarios

escritura),

D(::;

53

'2'scr_l :='~Jra

t?2-=-2

1a s

ad2

cuya

virtud

s1..;Spe::sCl,

- ,

act(;a
't

le

no

'

ha

sido

cendiente

-,-l!nl~aoo,

:ll

asi cewe

de

i:l scr ipc i n _- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

..r-'

Tienen a mi
r=" a

.aA,f4

f0~~,a:=-=a~_

la

A~

capacidad

e 53 e 2:.~ i t

p~ese~te

Y a cu:/c

TRANSMISIN DE PARTICIPACIONES,

~-'I'l.~~ ./~..r.l"
:...

~~

seg:: intervienen,

j~icio,

lJ

r- a

de

e::ec~c--~

----------------------EXPONEN:

",.{l ~
_

:c".~

~,.,

, """,~~

~'"'~
;(~VT

-: r.J\"60.
.

1.-

0\

~
0

C',

.,"::;

::iedad

CALA

MAHT,

S.A.

\
:~:ular

ce 410.119 participaciones sociales de SEIS

EUROS

CON DOS

C~NTIMOS

DE

EUHO

(6,02)

de

valor

'l\

nominal
ambos

cada una
inclusive,

de

ellas,

ele

"INNOVACIONES ACADIA 'TRES,

nmeros

501

:3 e .:~ ~ r:: ;:..i ::1 d

S.L."

:::cn

410.619

e: e ~l c;, l~t i :---. s :~~~ :::


c:C:li::::~1ic

sr.

Hotel

:2e:~O~~-=2

Picas,

La

~ar

(["1e:-,8rc2 1

S/~

~!rl)a~1i

eL;}::;,

07760 Cala

e~

ele

zacin

Blanes,

Ca2as

Ciu~ade:la

C:Ir El;n!erC B--84335199.--------------

(~O:l

Sea

;::V~ti::~~

;f

:< ~
...;.

1}-~

o ::z
'P

TITULO. --

pE~:rten,=;ce

L!?:3

escritura

amp:iacin

oe

aportacin no dineraria,
Vil~a,

el

~;cr

da

de

hoy,

}-;.aL)e:;_-~as

2~1~J~~3C.~~Lto

autorizada por mi,


con

el

nmero

"1

~A{A -~~

medJa:!te

capital

de

e:~

en

es~a

anterior

de

protocolo.

Que

II.

no

pri vados,

existen

no

transmisir,

pactos
qUe

cumplidos

estatutarios,
impidan

la

ni

libre

siendo las participaciones de plena y


-'

leg tima propiedad del vendedor . - - - - - - - - - - - Que

111.

socre

esta compraventa
otra

ndole

las

participaciones

no pesa

est:!

ro

retencin

objeto

de

judicial ni

de

sujetas

embargo,

enco:lt r~dose 1 ibres de cargas y g ravI~enes . --------IV.- Que no les afecta la prohicicin
e r:

e~

a :c

~~ j ~ -:

'l':.gen te I

.~.

ClJe

en

i:!~ervi:lientes

q 1..: j. e b r a o

V.

C~

,.
.::::c~ (:: I

() ?-".

e l1 2::' S c)

r:2ue

la

comorendida

en

:l(lTIerCS

\'

del

3
:10

e: e

de~

de

Comercio
car~(~s

de pagos,

4 __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _

no

especificos

1 ("<::le

,~y.? -

~ 114i

f~ ~
~~.

_~as

t_::-aLs'lsin

supuestos
arU.c~1l8

de

suspe~si6n

a e r e e d o !~ e s . _____

'Ol~ese~te

] s

:allan

Se

si~uacin

Cd~ao

c8~~enida

.~J

est.
de

los

la Ley 211/l988,

<1.f.

AtA

Ze;'

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

t/

.'~

"

11/2010
,i. .

.,.

(i e

r~,

,j e

exenta

del

I~puesto

se

_;'_~ l : >~~

e r:

e c ~'1 s e e: u e 11 e i

s ~)l) :_-e

=InpL~est.c'

y Actos Juridic8s

?atri~oniales

e :1 e e I'J L

J ~l ~ -=- () I

-=" r l r-:: .s !Tl i

sic) r: e :3

Docc~e~tadDs

y del

sobre el Valor Aftadido .

.~bas

partes

proceden

presente escritura,

al

otorgamiento

de

la

con sujecin a las sigcientes,-

-------------------CLAUSULAS:-------------------PRIMERA.-

La

Sociedad

CALA

S.A.,

MART,

por

medio de su representante DON DAMIN LLULL MANCAS,


;~

'

de

'S

;,

ri
\;z..

""

::o

',-)1,

la

Sociedad

501 al 410.619,

s-:e es

t.i~ular,

COI'

11e~(io

!-::.I. \~ ;~~~\ E ~~ ,"~r-'J F~J 2 F\ ~

SEGUNDA. -. El

SO;l

'\,

INNOVACIONES

nj~eros

C:Ue

,-,;,1\0

VENDE Y TRANSMITE 410.119 participaciones sociales

a~bos

ACADIA

TRES,

inclusive,

S.L. ,

de las cue

a .-:'a Sociedad BRIZAR EUROPA,

S. L. ,

reDresentan~e

SUSAKA

de
_~.as

su

=Or'j??A

[.).~ec:'c

".1"

.1=E:~,:~

'"~~

ef~-?cti";,/c--'

c~e

DO~A

.
,

es-:-~c:

cc:r:p r a \Tt~~'~ t ': .-:

OCHO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL

NOVECIEN'ros

NOVENTA

SEIS CNTIMOS
Irr:!;I~CJ~RA.

NUEVE

EUROS

CON

NOVENTA

(8.499.999,96 Euros) -----------.------E~L

pag8 je 12

ci~~C!:=ia

cant~t.cia(-_:,

2r:

~!a~~2

.~lf.SU

e f e e t i ve ci e 2_ a s i e u ~_ e Ji t e f o 2:'ITt a : ----.---~----------.--.---------i~.

1)

5 66 ~ 882 ,

<=

E l~ r e s ,

de b .~ ,j e

1a

s tl b re 9 a e l e r-:

'}':;" r'"
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Cm1?RADOF

el:

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VEG:IJEIJORES,

~res

jos

LiDo:ecas

que

man'::.i.enen

_~~'l

""\

~v

'p

210.0CO Euros,

Pliza

de

,2,:,orros

i'Jonte

"iLMJ

de

Balea~es.

Piedad de

2)

Caja

.La

;'::C:l

Cuen~a

de

debido

Corriente

la subrogacin en una

de

Crdito,

que

los

VENDEDORES ostentan con la Caja de Ahorros y Monte


de Piedad de B a l e a r e s . - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

4)

51.506,35 E'uros,

COMPRADOR

en

::inanciero

debido a

U:1

la subrogacin del

CO:1trato

(Leasing),

de

que mantienen

Arrendamiento
los VENDEDORES

con SA NOSTRA DE INVERSIONES.-------------

3)

1.203.495 Suros,

debido a

la subrogacin del

COMPRADOR en una deuda que LOS VENDEDORES ostentan


e:1tidad

la

"r>,"'-"

,"--,I...../J1

:loliday ?lights
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Media:1te

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~ l-~ ~ a z a C1 ()

G a ~~ e s

de nueve

~agars,

CO:1 fechas

de ven c j mi en t () : --.---- --.--------------- -------------- -----..----.-.~---.---'.----

1 pagar
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Uf: i

(300.000 Euros)

fecha de ve:1cimientc,

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fecha

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de 2 0 0 9 . - - - - - - - - E:..:rcs)

(271.114,547

pagar

fecha

(271.1::..4,54

pagar

2urcs)

fecha

Eu:!:'cs)

(27:l..114,5s7

pagar

vencimiento,

fecha

de

1S de diciembre de 2 0 1 2 . - - - - - - - - -

paga~

,: _,

1 S de

--e:--:cimiento,

'c

ce

1S de dicierr,bre de 2 0 1 1 . - - - - - - - - -

8"

de

1 J- de diciembre de 2010.-------------

ve:lci~Tento,
lO

54'

(27l.1l4,S~!

lS de

vencirr,iento,
6

("e

je dic:iedJre ce 2 eje s

pagar

vencimiento,
5

:::~1, :1~,

J [~

.e:~cimientc,

(~~_cie::-nlJ~-e

,,-:C

.114,5'1"7

diciernt:,~e

EL:~'2S ,:

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par::es,

cer.

renuncia

lo '=-uvieran,

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expresa

se someten al de

su
los

Juzgados y Tribunales de la ciudad de fViadrid.---SPTIMA.- Sste centrato tiene carc~er mercantil

'i er. su defecto,

y se rige por lo en l dispuesto,


(r-~.

por las disposiciones del Cdigo de Comercio,

leyes

,<

especia les,

usos me rcant il es y,

en su de fecto,

por

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por un ano

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totalidad

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suspeI-:'S2. "\/3,

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reser'Jas y

y en especial las de oarcter fiscal,

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legales

per~ineetes

e s L. a e s c r i tu r a - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - De acuerdo con =-0 establecido en la Ley Orgnica


15/1999,

los

Se!10reS

comparecientes

quedan

informados y acepL.an la incorporaci6n de sus datos


a

1 "'"
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ficheros

automatizados

que

conservarn

Notara,
carcter

se

'1

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existentes
en

sin

con~loencla~,

la

en

la

misma

con

de

las

perjuicio

remisiones de ob=-igadc oumplimiento.


Leo es::a escritura a los comparecien::es,
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sido

~_~cs;~~:es

reaacLada
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QUE

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DON J'OS: LUIS

Y susrrn"urrO DEL
PRESEN'rE
OBRAN

GMEZ DIEZ,

PHOTOCOLO,

ESCRI'rURA

PRO'J'OCOLI ZADOS,

NO-

PROCEDI

INUTILIZAR

DOY FE.

,JOSE

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PAPEL EXCLUSIVO

PARr~UMiJJtCls1aTARIQ@:2
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mil seis pe:~tenecientes 2 L'Ol! ,Jos Hara I\ui~
Vjateos Jim:te::: de Tejada, Don l:oi10 Ruiz-[Vlatecs

De
que
f igura:

Ri\rero,

C~(j:':s2..Ciero

Dc)n

.Jos

>1a:t;.ia

,.Ri=-~--~late()s

l~ivero,

C!.J

Don

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~'P4t.

Javier
Ruiz-Mateos
Rivero,
Don
Alfonso RuizMa t e o s Ri ver o , Don P a b 1 o \ ti i z - :'] a t e o s R i ver o , D() n
Alvaro
Ruiz--lateos
Rivera
y
Sllsana
Alva:~ez
Ampuero. Para mayor seguridad figura delante del
texto de esta legitimacin fotocopia del anverso
y reverso de dicho pagare, obtenida por mi que
legitimo. --------------------------------------De todo lo cual queda extendido en un folio de
los Colegios Notariales de Espafta,
serie FA,
nmero 9579863. --------------------------------[Vladrid, a veinte de Diciembre del afta dos mil
seis. --------------------------------------------... '
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Per este pagar me comprometo a p39ar el aja [El

VenC'T:[nto

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N.O

Su tratarr.iento ~caniZaD se ruega no dobtar este dOCJme.,to.

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los Colegios Notariales de Espaa,
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legitimo. --------------------------------------De todo lo cual queda extendido en un folio de
los Colegios Notariales de Espafta,
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Ampuero. Para mayor seguridad figura delante del
texto de esta legitimacin fotocopia del anverso
y reverso de dicho pagare, obtenida por mi que
legitimo. --------------------------------------De todo lo cual queda extendido en un fclio de
los Colegios Notariales de Espaa,
serie FA,
nmero 9579860. --------------------------------f'ladrid, a veinte de Diciemb~e del ai'\o dos mil
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y reverso de dicho pagare, obtenida por mi que
legitimo. --------------------------------------De todo lo cual queda extendido en un folio de
los Colegios Notariales de Espaa,
serie PA,
nmero 9579859. --------------------------------[-1adrid, a veinte de Diciembre del ao dos mil
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texto de esta legitimacin fotocopia del anverso
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legitimo. --------------------------------------De todo :0 cual queda extendido en un folie de
los Colegios Notariales de Espaa,
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YO: MARIA JESUS ORTUO RODRIGUEZ, Notario del


Ilustre
Colegio
Notarial
de
Baleares,
con
residencia en esta ciudad DOY FE: De que el
presente testimonio literal es copia fiel y exacta
del documento original que tengo a la vista. Y para
que as conste lo expido en diecinueve folios de
papel
timbrado
exclusivos
para
documentos
notariales, nmeros 9Y9916975 y los
dieciocho
siguientes
en
orden
correlati vo.
Causando
la
inscripcin nmero
415,
del
Libro
Indicador,
Seccin 2 a - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En Palma de Mallorca, a quince de junio de
2.011.
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PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

Y9917284

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11/2010~~1=I~

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LUIS PAREJA CERD
JOSLUIS GMEZ DEZ
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Notarios de Palma de Mallorca


(Baleares)

NIHILPRIU$ PIDE

NOTARlO

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COPIA

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<~CTA

DE MODIFICACION y DE PROTOCOLIZACION DE

t.;,..

PAGARS
NUMERO SETENTA.--------------------------------

En PALMA DE MALLORCA, mi residencia, a once de


enero de dos mil ocho. ----------------------------

Ante

m,

JOSE

LUIS

GOMEZ

Notario

DIEZ,

del

//J'flustre Colegio de Baleares. ---------------------/

; I

====

C O M PAR E C E N

De una parte:---------------------------------DON

",

edad,

PEDRO

ANTONIO

casado baj o

el

GARAU

OLlVER,

rgimen de

mayor

de

separacin de

bienes, con domicilio en Palma de Mallorca (07015),

Avenida

Joan

Mir

313,

l-C,

con

D.N.I./N.I.F.

nmero 43.019.514-S. -----------------------------De otra parte:--------------------------------DOA

BELEN

BENITO

CEBRIAN,

mayor

de

edad,

./'

casada, con domicilio a estos efectos en Barcelona,


. 'sr ~y ~

,.,;}11 ~o

-.J

f)

..

\;j:o(.Y',.

c~

\;:alle

Valencia,

nmero

214

Local,

titular

del

D.N.I./N.I.F. nmero 50.718.862-K. ----------------

~ A4M.\.cf

--------------------INTERVIENEN--------~-------

L.,

a) .-DON PEDRO ANTONIO GARAU OLIVER, en nombre y


representacin
MART,

de

la

Sociedad

domiciliada

S.A.",

en

denominada

PALMA

DE

" w

,,~' ~~'J

"CALA

MALLORCA,

...

\("1\"

'~,

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'v'
, J

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CALLE

GRAN

VIA

ASIMA,

N.O

33,

con

Cdigo

de

'".

w.

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...),

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, -";.(~;;".>,
;'t)
,~
~ 1J,.\1l \1 '

Identificacin Fiscal nmero A07255466. ----------CONSTITUIDA

por

tiempo

indefinido

mediante

escritura autorizada en Ciutadella de Menorca, por


DOA MARA JESS MNDEZ VILLA, el da 21
de 1987,

con nmero de protocolo 919;

de agosto

el Registro Mercantil de Baleares, folio 155,


688,

libro

601,

de

la

3a

seccin

de

inscrita en
tomo

sociedades,

Hoja nmero 15.746. ------------------------------LEGITIMADO Y FACULTADO para este otorgamiento


en

virtud

de

su

cargo

de

Solidario, para el que fue


conjunta

de

Universal

la
de

cuyos

escritura

General

celebrada

acuerdos

se

Delegado

nombrado en la reunin

accionistas

Administracin,
2006,

Junta

Consejero

Consejo

del

el

Extraordinaria

da

elevaron

de
a

de

junio

de

pblico

en

Gonzalo

el da 7 de junio de 2.006,

....,

autorizada

por

el

Notario

Don

Lpez Fando Raynaud,

;".l
'/'"

nmero
vista

4.009 de protocolo,
y

devuelvo,

la

cuya copia tengo a la

cual

est

inscrita

en

el

Registro Mercantil de Mallorca, al tomo 1009, libro

<'~~i.'~1

...
'-

'?l~Et HSI:'dg\f8 "'AW\ 532bM1.lt8~ %8rA\1Ii\t~

9Y9Yl172S1

tr/zOtO

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9,

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O, folio 140, Hoja PM.7.069,

)ESUS

,r~

lnscrlpcl~>'f

,.....
9a .

ti

~0

.A.,.V----

lMA ,'v

Le corresponden por tanto todas las facultades


de administracin y representacin de la Sociedad
sin que de los Estatutos sociales que tengo a la
vista

resulte

Notario,

limitacin

alguna

que

yo,

considero bastantes para la presente Acta

de de Modificacin y Procolizacin de Pagars,

{/

Me

acredita

juicio,

.~

de

le que DOY FE. ------------------ ------------------

documentos

,('\

el

lo

antes

citados,
que

son

de

expuesto

los

que

suficientes

mediante

resulta,
las

los
a

mi

facultades

representati vas acreditadas para la compraventa de

'-,

ajcciones que por la presente se formaliza. -------

Me

\
\

asegura

el

Consejero

Delegado

que

su

nombramiento est vigente y que sus facultades no


le han sido revocadas,

limitadas, ni suspensas, as

como la subsistencia de la Entidad que representa y


'" acredi ta

suficientemente,

mi

juicio,

sus

facultades representativas para el presente acto. -

..

b).- DOA BELEN BENITO CEBRIN, como apoderada,


3

.~

en nombre y representacin de la Compaa Mercantil

~,

,., \,\"

,".::)'::>

~I.-) ,,\~'"

"BRIZAR

EUROPA,

entidad

S.L.",

de

nacionalidad

:" '.

,,",

'-"1;1
(

. !Y.

, \"f-

espaola, domiciliada en Barcelona, calle Rocafort,

:~--;;

, j~'.

nmero 91 -

bis,

tico 1;

indefinido mediante
el

-~;t .

constituida por tiempo

escritura

otorgada en Madrid,

da 21 de septiembre de 2006,

ante el Notario

Don Federico Paredero del Bosque Martn, con nmero


de

Protocolo

Mercantil

3.152;

de

Barcelona,

hoja B-183294,
nmero
Su

inscrita
tomo

en el

30.992,

inscripcin la.

Registro

folio

197,

Provista de C.I.F.

B-64336837. ------------------------------legitimacin

facultades

para

este

otorgamiento derivan de la escritura de poder que


le

ha

conferido

la

citada entidad,

el

da

28

de

Diciembre enero de 2.007, ante el Notario de Madrid


D.

Carlos Perez Baudin, con el n 4569 de orden de

protocolo de dicho Notario, y cuya copia autorizada


tengo a la vista y despus de haberla ledo,
juicio

bajo

mi

responsabilidad,

a mi

estimo

,,,::,1.'\
",,!

SUFICIENTES

las

facultades

representativas

1~

acreditadas para la presente Acta de Modificacin y

(,',

Protocolizacin

de

Pagars,

de

lo

que

yo,

la

apoderada

la

vigencia

,oJ/L

el

Notario, DY FE. ---------------------------------Aseverndome

"d

...

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9Y9~172!jt Y

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-

- fdI-

"-

"...'

f subsistencia de la entidad que representa, as como

\\:;,'

que el poder en cuya virtud acta no le ha sido


revocado,

suspenso,

1,

Tienen

pendiente

para

mi

juicio,

formalizar

segn

de

la

intervienen,

presente

ACTA

/~DIFICACION y DE PROTOCOLIZACION DE PAGARS,

'/

limitado,

inscripcin.

capacidad
J

ni

DE

Y a

quyo
efecto --------------------------------------'
i

----------------------EXPONEN:----------------I. -

Que

mediante

escritura autorizada

por

el

Notario de Palma, Don Luis Terrasa Jaume, en fecha


~1

de Diciembre del ao 2.006, bajo el nmero 4.084

~e

protocolo, la entidad CALA MART, S.A. vendi sus

410.119 participaciones sociales de SEIS EUROS CON


DOS CNTIMOS DE EURO
'!I

(6,02) de valor nominal cada

una de ellas, nmeros 501 a 410.619 ambos inclusive

""'. ~"
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que posea de la entidad "INNOVACIONES ACADIA TRES,

".'

"

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\\..S.L. ",
medio

...

la entidad BRIZAR EUROPA,

de

AMPUERO las

su

representante

DOA

S.L.,

que por

SUSANA

LVAREZ

ADQUIRI. ---------------------------5

II.TERCERA

Que
del

en

dicha

escritura

otorgamiento

en

el

en

la

punto

clasula

3)

~~o,)

::. <'Si ~<

segundo

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prrafo,

se

estipul

lo

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transcribo

que

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literalmente: ------------------------------------"Por

tanto,

queda para

el

pago

aplazado

aos la cantidad de: 2.468.916,38 Euros. ---------Mediante

la

entrega

de

nueve

pagars,

con

fechas de vencimiento: ---------------------------1

pagar

Euros) :

(300.000

fecha

de

vencimiento, 30 de junio de 2007. -----------------

pagar

(271.114,547

Euros) :

fecha

de

vencimiento, 15 de diciembre de 2007. -------------

pagar

(271.114,547

Euros) :

fecha

de

vencimiento, 15 de diciembre de 2008. ------------4

pagar

(271.114,547

Euros) :

fecha;'

de

vencimiento, 15 de diciembre de 2009. -------------

pagar

(271.114,547

Euros) :

fecha

de

vencimiento, 15 de diciembre de 2010. ------------6

pagar

(271.114,547

Euros) :

fecha

de

1,'<"

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?Ij\v

~1~Y

vencimiento, 15 de diciembre de 2011. -------------

pagar

(271.114,547

Euros) :

fecha

~,1

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de
'y,'

.... ~ 1"' .. ~

\'

vencimiento, 15 de diciembre de 2012. ------------8

pagar

(271.114,547

Euros) :

fecha

de

vencimiento, 15 de diciembre de 2013. -------------

'"
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lt~

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1112010
11/2010
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&

ir
9

pagar

Euros) :

(271.114,547

fecha

de

vencimiento, 15 de diciembre de 2014. ------------Fotocopia de los cuales dejo incorporados junto


con la presente matriz. --------------------------Estos pagars

irn

avalados por

las personas

fsicas y jurdicas, relacionadas a continuacin: /)


/

Don

Jos Mara

Ruiz-Mateos

Jimnez

de

Tejada,

,Don Zoilo Ruiz-Mateos Rivera, Don Jos Mara RuizMateas Rivera,

Don Javier Ruiz-Mateos Rivera,

Alfonso Ruiz-Mateos Rivera,

Don

Don

Pablo Ruiz-Mateos

Rivera, y Don lvaro Ruiz-Mateos Rivera. ---------BAMINGO


Registro

CANARIAS

Mercantil

SL,
de

sociedad inscri ta
Santa

Cruz

de

en

el

Tenerife,

Seccin 8, Hoja 16444; con domicilio social en cl


Acevio, 8, 38400 Puerto de la Cruz

(Santa Cruz de

Tenerife). y con CIF B38479002. ------------------PROMOCIONES SALLENT S.L., Sociedad inscrita en


1 registro Mercantil de Barcelona, Seccin 8, Hoja
75188; con domicilio social en Travesa de Gracia,

..,

j73 -}9 4-5., 08006

Barcelona. Y con CIF B58364290 .


7

GRUPO
Registro

DHUL

S.L.,

Mercantil

Sociedad

inscri ta

Granada,

de

Seccin

en

el
Hoja

8.

~a:;,

, 41

~
.:.--'",

25858; con domicilio social en Av/ Andaluca, s/n.,

>*:~

,./~

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' .. ,,,,,- -'

~.

~.

18014 Granada. Y con CIF B81576985." -------------III.- En la actualidad han sido satisfechos los

pagars de vencimiento: ----------------------------pagar

(300.000

Euros) :

fecha

de

vencimiento, 30 de junio de 2007. ----------------pagar

(271.114,547

Euros) :

fecha

de

vencimiento, 15 de diciembre de 2007. --------------y expuesto cuanto antecede. --------------

IV. -

=============0 T O R G A N ===============
l. -

PRIMERO. -

modificar

De mutuo

sustituir

la

acuerdo,
forma

de

convienen
pago

en

de

la

cantidad pendiente del pago aplazado, que el da de


hoy,

asciende

UN

MILLON

SIETE MIL

OCHOCIENTOS

CNTIMOS

UN

OCHOCIENTOS

EUROS

1.897.801,82

NOVENTA

CON OCHENTA Y DOS

Euros),

establecindose

84 pagos mensuales con vencimientos cada da 27 de


cada mes a partir de enero de 2.008, a Diciembre de
2014. -----------------------------------------------

El importe mensual ser de 22.592,87 Euros. ----Dichos pagos


pagars,

quedan

representados mediante

84

librados por la entidad "BRIZAR EUROPA,

'~'.\

.~i':
..1,'

S.L.",

nominativos

a~favor

de "CALA MART,S.A." ,por

.; ;;\i~\\:~
'1"

un

importe

cada

uno

de

ellos

de

VEINTIDOS

MIL

QUINIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS CON OCHENTA Y SIETE

'.:

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YG

~~~9-1177~~~
11~~818

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CNTIMOS (22.592,87 Euros). -------------------------

Referidos pagars estn avalados por las mismas


personas

fsicas

jurdicas que

los anteriores,

los cuales me exhiben. -----------------------------De los citados pagars obtengo fotocopia y dejo
incorporados

matriz,

esta

junto

con

la

legitimacin de firmas de cada pagar.


Se

hace

constar

que

me

exhiben

los

pagars

/l

/ sustituidos, pendientes de vencimiento,

los cuales

inutilizo y devuelvo. -------------------------------

SEGUNDO:

punto

3)

Por tanto,

del

compraventa,

Pacto

TERCERO

autorizada por

Don Luis Terrasa Jaume,

del ao 2.006,
el

cual

ambas partes Modifican el

tendr

de

la

escritura

el Notario

en fecha

21 de

de

de

Palma,

Diciembre

bajo el nmero 4.084 de protocolo,


a

partir

de

hoy,

la

siguiente

redaccin: ----------------------------------------

"Por

tanto,

aplazado 7
"

queda

pendiente

aos la cantidad de:

para

el

pago

EUROS UN MILLON

OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS UNO CON

::...~~

:...:
J,'"

,>;~

OCHENTA Y DOS

CNTIMOS ( 1.897.801,82 Euros) .----

..,
9

.,

Mediante
pagars,

la

entrega

de

setenta

dos

(84)

con fechas de vencimiento, los das 27 de

"

._"" i

l'~;;:~

" \ ."

<'-'

;~ :- \,t~

... ":, ,-),lt.x.\(

cada mes a contar desde el da 27 de Enero del ao


2.008,

al da 27 de Diciembre del ao 2.014,

inclusive,

por

importe

cada

uno

de

ellos

'.1::-

''''~~

'(/Jg V/fIY.

ambos
de

la

cantidad de VEINTIDOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS


EUROS CON OCHENTA Y SIETE CNTIMOS ( 22.592,87)

Fotocopia de los cuales dejo incorporados junto


./

con la presente matriz. --------------------------Estos

pagars

irn

avalados

por

las

personas

fsicas y jurdicas, relacionadas a continuacin: Don Jos Mara Ruiz-Mateos


Don Zoilo Ruiz-Mateos Rivero,
Mateos

Rivero,

Alfonso

Jimnez de Tejada,

Don Jos Mara Ruiz-

Don Javier Ruiz-Mateos Rivero,

Ruiz-Mateos

Rivero,

Don

Don

Pablo Ruiz-Mateos

Rivero, y Don lvaro Ruiz-Mateos Rivero. ---------BAMINGO


Registro
Seccin 8,

CANARIAS

Mercantil

SL,
de

Hoj a 16444;

sociedad inscrita
Santa

Cruz

de

en

el

Tenerife,

con domicilio social en cl

Acevio, 8, 38400 Puerto de la Cruz

;\

~<

,,:.

.,:", ,,;f!;p

(Santa Cruz de

l'..,

"?:~

Tenerife). y con CIF B38479002. -------------------

~",

';-'':-'~'t ,/t

'1-'"
r.
~"

PROMOCIONES SALLENT S.L.,

Sociedad inscrita en

el registro Mercantil de Barcelona, Seccin 8, Hoja


75188;

con domicilio social en Travesa de Gracia,

10

';/"'10
'"

P;"P::L

EXC_~'3'v'O

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~y~M7:~!1Y 1-

FAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

11/2010
11/2010
'"'
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l.

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" O~}'/
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'\

3 -79 4-5., 08006


GRUPO
Registro

DHUL

Barcelona. Y

S. L. ,

Mercantil

de

Sociedad

inscrita

Granada,

Seccin

en
8.

el
Hoja

25858; con domicilio social en Avl Andaluca, sin.,


18014 Granada. Y con CIF B81576985." --------------

TERCERO:

- Los gastos que se originen por el

presente otorgamiento, sean de la clase que fueren,


son de cargo de "BRIZAR EUROPA, S.L." -------------

1/

ASI LO OTORGA.---------------------------------

.1

ri

i~

Hechas

las

reservas

advertencias

legales,

especialmente las de carcter fiscal. -------------

Leida por mi

la presente acta

los seores comparecientes,

integramente a

advertidos del derecho

que le digo tiene y no ha usado de hacerlo por si,


en
I
i

se

ratifica

firma

conmigo,

el

Notario, que de todo ello. ------------------------

l~

re

su contenido

De

acuerdo

con

lo

establecido

en

la

Ley

!,,\ '::.

Orgnica 999 de 13 de diciembre,

de Proteccin de

~::'''

.......

Datos

.,

de

Carcter

Personal,

los

comparecientes

quedan informados de la incorporacin de sus datos


11

los

ficheros

automatizados

que

conservarn

Notaria,
carcter

se

confidencial,

remisiones

sin

existentes
en

la

en

misma

perjuicio

de obligado cumplimiento.

la
con

de

'"
,,\\\)

J::-'"

realizar

formalizacin

la

de

la

presente

'~,~;;lfi\

1.'(/".....

::-~

,'1~7~
c"/.

es

MOI~
,~'f'';

las

Su finalidad

...

,~"(

'''Hit) aH I'(t.<

escritura, su facturacin y seguimiento posterior y


las funciones propias de la actividad notarial. La
identidad

direccin

ficheros,

son

las

del

que

responsable

constan

en

el

de

los

sello

que

figura en el encabezamiento de la presente. ------Doy fe que el consentimiento ha sido libremente


prestado y de que el otorgamiento se adecua a

la

legalidad y a la voluntad debidamente informada del


de los otorgantes o intervinientes. --------------Por

su

conforme,

eleccin

prestan

su

conmigo, el Notario,
lo

contenido

en

les

leo,

encuentran

lo

consentimiento

la

firman

que en lo pertinente, de todo

este

instrumento

pblico

que

r\~7\,yo.J ~.

-5\~~ ,.-~' J~

redacto

en siete folios

de papel timbrado de uso

A' ','

/';>- ;

I ~,,' .

Is"

exclusivamente

notarial,

el

presente,

los

seis

'b"~~~:.'

..;"., \.lt ~
.;'r~"

~'f\

posteriores

correlativos

en

orden,

de

la

misma

':'.:~- ~
_o"

!4

serie, yo el Notario, Doy fe. --------------------Sigen

las

comparecientes. -

firmas
Signado. -

de

los

JOSE LUIS GOMEZ

12

seores
DIEZ.-

,.

P:;P:::L EXC_v3!'e,

P,l~:\ ~v,-,,-,,.

FAPEL EXCLUSIVO PARA

:::::.

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L',--;',

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~ lESUS o

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11/2010

11/2010

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-..J:
:~

Rubricado y sellado. ------------------------------

''.
)

DILIGENCIA. -

Para

hacer

constar

que

el

mismo

dia de su autorizacin inutilizo los pagars a que


se hace referencia en la presente escritura, de los
cuales dejo incorporada una fotocopia, y entregar,

una vez

inutilizados,

junto con

la primera

copia

que de la presente se expida, los mismos rotos en 2


partes a la parte interesada, de todo lo cual, yo,
el Notario, DOY FE. ------------------------------Signado.

JOSE

LUIS

GOMEZ

DIEZ.

Rubricado

sellado. -----------------------------------------NOTA. -

El mismo da de

su otorgamiento expido

primera copia para la parte interesada en 7 folios

serie

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JOSE LUIS GOMEZ.- Rubricado.------------------CONCUERDA fielmente con su original que, bajo


el nmero indicado, obra en mi protocolo general
corriente de
instrumentos pblicos.
y
yo,
el
Notario autorizante, expido la presente segunda
copia para DON PEDRO ANTONIO GARAU OLIVER, en siete
folios,
el
presente
y
los
seis
anteriores,
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serie. En PALMA
de 2011. DOY FE. ---

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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA,
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
Rivero, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
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Don" 'Alfonso Ruiz'Mate_os Riverd','Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
'Alva~; Ruiz'::Mat's Rivero, Doa Susana Alva,rez
Atnpuero y
Don Rufino' Martn-Maestro, "GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad 'figuP3;, en el, reverso
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CARLOS
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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De
que
considero
legitimas
las
firmas
que
figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S.L.", de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don Zoi~o Ruiz-:-Mateos
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J,a:Vier Ruiz-M~teos Riv~ro,
Don Alfonso' RuizMa-teos Rivero, Don Pablo ,Ruiz-Mateos Rivero" Don
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mi que legitimo. -------------------------.:.---.,.,J{De todo lo cual queda ex endido en un foli' -de
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Javier Ruiz-Mateos Rivero,
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BAUDIN,
Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY fE:
De
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considero
legitimas
las
firmas
que
figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S. L." , de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don Zoilo Ruiz-Mateos.,
Ri vero, Don Jos Mara Ruiz-l(1ateos Ri vera ( Don
Ja:vi:er Ru~z-Mateos Rivero, Don Alfonso RuizMate,os Riv~ro, Dn Pablo r Ruiz-Mateos Rivero, ; Don
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Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------'.
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De
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considero
legitimas
las
firmas
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S. L. " , de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jiinnez de Tej ada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
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Javier Riz-Mateos Rivero"
Don Alfonso Ruiz'Mateos Rlwero, Don Pablo Ru1z-Mateos Rlvero, .,Don
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Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------, ','
Para mayor seguridad figu;ra en el reverso
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mi que legitimo. ---------------------,-..----,.;,;----D todo lo cual queda extendido en un. fO,fio de
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IBAN ES46 0031

0028 9410 1000 0758

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LEGITIMACION.Yo,
CARLOS
PEREZ
BAUDIN,
. Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De
que
considero
legitimas
las
firmas
que
figuran al dorso, del pagare emitido por' "BRIZAR.
EUROPA, S. L. " ,
de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
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Dpn Jos Mara, Ruiz-Mateos Rivero,; Don
Javir Ruiz-Mateos Rivero,
Don Alfonso RuizMateo\s Riviero, Don Pablo ,Ruiz-Mat~os. RivE?ro, Don
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Oficina

D. C.

Nmero de cuenta

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IBAN Es46 003.1

0028 9410 10'00 0758

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CARLOS
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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De que considero legitimas
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figuran al dorso, del pagare emitJ..do por "BRIZAR
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateas Jimnez de Tejada, Dpn Zoilo Ruiz-Mateos( ..
Rivera, Don Jos Mara Ruiz.,Mateos Rivera, 'Don,
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Entidad

Oficina

O. C.

Nmero de enta

0031 0028 94 1010000758


AN ES46 0031

0028 9410 1000 0758

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Por este pagar me comprometo a pagar

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LEGITIMACION.Yo,
CARLOS
PEREZ
BAUDIN,
Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De
que
con'sidero legitimas
las
firmas
que
figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S.L.", de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don Zoilo fuiz-Mateos
Rivero, Don Jos ,Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
Jav-ier Ruiz~Mateos Rivero,
Don' Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mat-eos Rivero, Don
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Entidad

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Nmero.de cuenta

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'no doblar este documento.

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CARLOS
PEREZ
BAUDIN,
Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, --------------------- ___ _
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legitimas
las
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
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EUROPA, S. L." ,
2.007 pert~necientes a Don jas Maria RuizMateos Jimne.z de, Tej ada, Don Zoilo Ruiz-Mateos ,.
Rivera, Don Jos . Maria Ruiz-Ma'teos Rivera, Don
'ja~ier RUiz-Mateos: Rivera, Doh, Alfonso RuizM~i~6s Rivera, Don'pablo Ruiz-Mateos Rivera, Don
lvaro Ruiz~Mateos Rivero, Doa; Susan:a Alvarez
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Martn-Maestro GarciaPulgar. --~------~-----------------------------Para ma,.yor
seguridad figura en el reverso 1,..
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anverso, y r'verso de dicho pagare, obtenida por
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todo lo cual queda exte ido en u?:I~gJ-io de
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Madrid, a diez de Ener del ao dos mil$tcho.--

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Oficina

D. C.

Nmero de cuenta

0031 0028 94 '1010000758


IBAN ES46 0031

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0028 9410 '1000 0758

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se ruega no doblar este documento .


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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
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EUROPA, S.L.", de fecha dos de Noviembre de'
2.007 pertenecientes a Don JOp Mara RuizMate'os Jimnez, de Tejada, Don Zoilo Ruiz-Mateos.
Rivera, Don: Josz. Mara Ruiz-Mateos ; Rivera, Don
Javier Ruiz~Mat~o~ Rivera,
Don~ Al~onso RuizMteos Rivera, Dn Pablo Ruiz-Mateos'Rivero, Don
Alvaro Ruiz-Mateos'Rivero, Doa, Susana Alvarez
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Para mayor seguridad figura en el reverso.
del texto ~e esta legitimacin fotocopia d~l-- ~
anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
mi que legitimo. ---------------~---------------
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Madrld, a dlez de En :do del ano dos mll'_ocho.-NUMERO:

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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don Zoilo Ruiz-Mateos f
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CARLOS
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BAUDIN,
Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, -~------------------~---DOY FE:
De
que considero legitimas las firmas
que
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tej,ada, Don Zoilo Ruiz7Mateo~
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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
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IBAN ES46 0031

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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
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De que
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Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
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Ampuero y Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tej ada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
Rivero, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Dofl
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CARLOS
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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De
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considero legitimas
las
firmas
que
figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S.L.", de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara Ruiz~
Ma teos Jimnez de Tej ada, Don Zoilo Rui z-Mateos
Rivero, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
Javier Ruiz-Mateos Rivero,
Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivera, Don
lvaro Ruiz-Mateos Rivera, Doa Susana Alvarez
Ampuero y Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
del texto de esta legitimacin fotocopia de~
anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
mi que legitimo. -------------------------------De todo lo cual queda extendido en un folio de
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Madrid, a diez de ER~ del ao dos mil ocho.-~
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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De
que
considero
legitimas
las
firmas
que
figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S . L. " , de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateas Jimnez de Tej ada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
Rivera, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
Javier Ruiz-Mateos Rivera,
Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
l varo Ruiz-Mateos Ri vero, Doa Susana Al varez
Ampuero y
Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
del texto de esta legitimacin fotocopia del
anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
mi que legitimo. -------------------------------De todo lo cual queda extendido en un folio de
los Colegios Notariales de Espaa. -------------Madrid, a diez de En.e-1'o del ao dos mil ocho.--

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CARLOS
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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De
que
considero
legitimas
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firmas
que
figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S.L.", de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tej ada, Don Zoi10 Ruiz-Mateos
Rivero, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
Javier Ruiz-Mateos Rivero,
Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
l varo Rui z-Ma teos Ri vero, Doa Susana Al varez
Ampuero y
Don RufinoMartn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
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anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De
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considero legitimas
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que
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateas Jimnez de Tejada, Qon Zoilo Ruiz-Mateos
Rivera, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
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Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
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Ampuero
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Don Rufino Martn-Maestro Garcia-..,
Pulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
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anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
mi que legitimo. -------------------------------De todo lo cual queda extendido en un,folio de
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZA~
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Javier Ruiz-Mateos Rivero, Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz'-Mateos Rivero, Don
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S.L.", de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara Ruiz'Mateos Jimnez de Tej ada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
Rivero, Don Jos Mara Ruiz,Mateos Rivero,' Don
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Don Alfonso RuizMateos RiVero, Don Pablo Ruii~Mateos Rivero, Don
lvaro Ruiz-Mateos Rivero, Doa Susana Alvarez
Ampuero y Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar.
Para mayor seguridad figura en el reverso
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR ,
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mi que legitimo. -------------------------------De todo lo cual queda extendido en un folio de
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residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
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residencia en la Capital,------------------------DOY FE:
De que considero legitimas las firmas
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S . L." , de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateas Jimnez d Tej ada, Don' Zoilo' Ruiz-Mateos
Rivera, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
Javier Ruiz-Mateos Rivero, . Don Alfonso RuizMateas Rivera, Don Pablo RuizTMateos Rivero, Don
lvaro Ruiz-Mateos Rivera, Doa Susana Alvarez
Ampuero y Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
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De todo lo cual queda exte.lrt'1ido en un folio de
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considero legitimas las firmas que
figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
Rivero, Don Jos Mar.a Ruiz-Mateos Rivero, Don
Javier Ruiz-Mateos Rivero,
Don Alfonso,' RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
lvaro Ruiz-Mateos Rivero, Doa Susana Alvarez
Ampuero y Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
del texto de esta legitimacin fotocopia del
anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
mi que legitimo. -------------------------------De todo lo cual queda extendido en un folio de
los CO,legios ,Notariales ge Espa!1a. ----~------
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LEGITIMACION.Yo,
CARLOS
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BAUDIN,
Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
considero
legitimas
las
firmas
que
De
que
al
dorso,
del
pagare
emitido
por
"BRIZAR
figuran
EUROPA, S.L.", de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
Rivero, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
Don Alfonso RuizJavier Ruiz-Mateos Rivero,
Mateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
lvaro Ruiz-Mateos Ri vero, Dofia Susana Al varez
Don Rufino Martn-Maestro GarciaAmpuero y
Pulgar. ----------------------------------~----Para mayor seguridad figura en el reverso
del texto de esta legitimacin fotocopia del
anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
mi que legitimo. -------------------------------De todo lo cual qUeda~xt ndido en un folio de
los Colegios Notariales e Espafia~C,~~-----------Madrid, a diez de En o del afio clq$' mil ocho.-~'

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IBAN ES46 0031

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Notario de Madrid y de. su Ilustre Colegio, con
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateas Jimnez de Tej ada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
Rivera, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivera, Don
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Don Alfonso RuizMateas Rivera, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivera, Don
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Ampuero y Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
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IBAN ES46 0031

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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegiol con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
De
que considero legitimas
las
firmas
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figuran al dorsol del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S. L.
de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tej ada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
Rivero
Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero
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Javier Ruiz-Mateos Rivero
Don Alfonso RuizMateos Rivero Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
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Ampuero y Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
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Rivero, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivera, Don
Javier Ruiz-Mateos Rivero, Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivero, Don
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Ampuero y Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. --------------------------------------Para mao/0r seguridad figura en el reverso
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Notario de Madrid y de su Ilustre ,Colegio, con
residencia en la Capital, ------------------------DOY FE:
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figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S. L. ff,
de fecha dos de Noviembre de
2.007 pertenecientes a Don Jos Maria Ruiz~
Mateas Jimnez de Tejada, Don Zoilo Ruiz-Mateos
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Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivera, Don
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Ampuero y
Don Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. ---------------------------------------Para mayor seguridad figura en el reverso
del texto de esta legitimacin fotocopia del
anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
mi que legitimo. -------------------------------De todo lo cual queda extendido en un folio de
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Javier Ruiz-Mateos Rivero,
Don Alfonso RuizMateosRivero, Don Pablo Rui~-Mateos Rivero, Don
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Javier Ruiz-Mateos Rivero,
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Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, con
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firmas
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figuran al dorso, del pagare emitido por nBRIZA~
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2.007 pertenecientes a Don Jos Maria Ruiz~

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Javier Ruiz-Mateos Rivera,
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2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tej ada, Don Zoilo Ruiz-Mateo~
Rivera, Don Jos ;Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
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LEGITIMACION. Yo,
CARLOS
PEREZ
BAUDIN,
Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio, co:,
residencia en la Capital, -----------------------DOY FE:
De
que
considero
legitimas
las
firmas qU!~
figuran al dorso, del pagare emitido por "BRIZAR
EUROPA, S . L. " , de fecha dos de Noviembre C?,,,
2.007 pertenecientes a Don Jos Mara RuizMateos Jimnez de Tejada, Don' Zoilo Ruiz-Mate~s
Rivero, Don Jos Mara Ruiz-Mateos Rivero, Don
Javier Ruiz-Mateos Rivero,
Don Alfonso RuizMateos Rivero, Don Pablo Ruiz-Mateos Rivera, Don
l varo Ruiz-Mateos Ri vero, Doa Susana Al varez
Ampuero y
D~n
Rufino Martn-Maestro GarciaPulgar. --------------------.---------~-------e
Para mayor seguridad figura en el reverso
del texto de~ esta legitimacin fotocopia de}
anverso y reverso de dicho pagare, obtenida por
mi que legitimo.}-------------------------------~
De todo lo cual queda extendido en un folio de
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Colegios Notariales~ Espaa. -------------rid, a diez de Enio del ao dos mil ocho.-O:

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Nmero de cuenta

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DILIGENCIA DE AUTENTIFICACION.--------------------------------,w

YO, JOSE LUIS GOMEZ DIEZ, Notario del Ilustre Colegio de


Baleares, con residencia en Palma de Mallorca, DOY FE.--------------De que, el presente folio y los ochenta y siete que anteceden,
~

"

rubricados y sellados por mi son reproduccin fiel y exacta del


documento protocolizado a continuacin de la matriz obrante en mi
protocolo, bajo el nO 70 de fecha 11 de Enero de 2008. -----------------En Palma de Mallorca, el da 14 de Abril de 2011. ------------------

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PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

YO: MARIA JESUS ORTUO RODRIGUEZ, Notario del


Ilustre
Colegio
Notarial
de
Baleares,
con
residencia en esta ciudad DOY FE:
De que el
presente testimonio literal es copia fiel y exacta
del documento original que tengo a la vista. Y para
que as conste lo expido en noventa y seis folios
de
papel
timbrado
exclusivos
para
documentos
notariales, nmeros 9Y9917284 y los noventa y cinco
en orden correlativo.
Causando
la
inscripclon
nmero 420, del Libro Indicador, Seccin 2 a ________
lma de Mallorca, a quince de junio de

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JUZ(;AI:)O ~~,NTRA~ DE STRUCCIN N 5 MADRID


procedfinltitnto: bili'fenci s Previas 112/2011-A

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l"(.~--L-~L~CENTRAL DE INSTRUCCiN

NOS DE MADRID

FRANCISCO JaSE AGUDO RUIZ, Procurador de los Tribunales, actuando en nombre


y representacin de Doa CARMEN DIAZ MAGDALENA, mayor de edad, con DNI
76.160.397-Z, con domicilio en la Avda. Ciudad de Hospitalet, nO 89, Entresuelo 3a , de
08950-Esplugues de Llobregat (Barcelona), segn se acreditar en el momento
oportuno mediante poder "apud acta", como mejor proceda en Derecho
DIGO:
Que se ha notificado Providencia de fecha 1 de marzo de 2013, requirindose a
esta parte para que aporte la documental original que acredite el inters en el
procedimiento.
Que en cumplimiento de la citada Providencia, esta parte aporta como
Documentos nO 1 a 6 los Pagars emitidos por Alvaro Ruiz-Mateos Rivero como
administrador de la sociedad mercantil Grupo Dhul, S.L., por un valor total de DOCE
MIL EUROS (12.000 ), vencidos, pero no abonados.
Asimismo, aportamos como Documentos nO 7 a 61 los Pagars emitidos por
Javier Ruiz-Mateos Rivero, como administrador de la sociedad mercantil Jose Mara
Ruiz-Mateos, S.A., avalados por lvaro Ruiz-Mateos Rivero, como administrador de la
sociedad mercantil Grupo Dhul, S.L. y como administrador de la sociedad mercantil
Clesa, S.L., por un valor total de SESENTA MIL EUROS (60.000 ), vencidos, pero no
abonados.
Por lo expuesto,
AL JUZGADO SUPLICO: Que tenga por presentando este escrito, junto con
los documentos que se acompaan, y, en su virtud, tenga por aportada la documental
original solicitada en Providencia de fecha 01/03/2013, y en sus mritos, se d el
trmite oportuno a los autos.
En Madrid, a 14 de marzo de 2013

Antonio Agustin Moles


Abogado

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Francisco Jos Agudo Ruiz


Procurador de los Tribunales

FRAH,~:J J.AlODO RUIZ


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Grupo DHUL, S.L.

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Avda. Pablo Iglesias, 39 - 41


28039 MADRID
Telf.: 91 5334900

ALVARO RUIZ-MATEOS RIVERO, actuando como Administrador de la


sociedad mercantil GRUPO DHUL., S.L.., otorgado ante el Notario de Madrid D.
Antonio de la Esperanza Rodrguez, con el nmero 3.751 de su protocolo, de fecha
02 de Octubre de 1.997
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Que ha recibido en este acto la cantidad de EUROS DOCE MIL


(12.000,00 Euros) para la adquisicin de pagars que la sociedad mercantil GRUPO
DHUL., S.L. est realizando, de Doa Carmen Daz Magdalena, con D.N. l.
76. 160.397-Z y domicilio en la Avda. Ciudad de Hospitalet nO 89, entlo. 3 a, de 08950
Esplugues de Llobregat (Barcelona), a la cual se le ha entregado un pagar "no a la
orden" por dicho importe, y otros cuatro por los intereses correspondientes de
acuerdo con las condiciones de dicha emisin:

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- Intereses: 10,00% anual.


- Pago intereses: VENCIDOS TRIMESTRALMENTE.
- Vencimiento capital: 11 de Octubre de 2011
- Vencimiento intereses: trimestralmente, siendo el primer pago el 11 de Enero
de 2011 yel ltimo el 11 de Octubre de 2011
- Impuestos: los que en su caso marque la legislacin vigente (actualmente
retencin del 19% sobre Intereses por R.C.)

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NOTA.- POR EXPRESO DESEO DEL TITULAR DE LOS PRESENTE PAGARES, A


SU VENCIMIENTO, TANTO CAPITAL COMO INTERESES SERAN ABONADOS EN
LA CUENTA N: 2059-0430-51-0001174853 de Caixa Sabadell

Grupo DHUL, S.L.lW


Avda. Pablo Iglesias, 39 - 41
28039 MADRID
Telf.: 91 5334900

EGDB - N.- 70

PAGAR - no a la orden - a Doa Cannen Daz Magdalena, con


D. N. l. nO 76.160.397-Z, el da once de octubre de dos mil once, en el domicilio de
BANCO POPULAR, nO cuenta 0075-0080-17-0601724633 contra entrega de este
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documento la cantidad de EUROS TRESCIENTOS (300,00), valor recibido.

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deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

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Madrid, a once de Octubre de dos mil diez.

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POR AVAL DE GRUPO DHUL., S.L.

Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.I./N.I.F. nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 2011, con el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notario de Madrid, Don Jos Ivlarja
}.1ateos Salgado, cori el nmero 1.891 de su protocolo, Cl1),() OTORCTAN
SEGUNDO - D- prr:-ifo final pre"/ el c':>tam.pa::lo d~ e~;c DILIGENCIA en cada
uno ele los pagars.
Bare;elona, a seis de Julio de dos mii OTICe

Grupo DHUL, S.L.CC(

Avda. Pablo Iglesias, 39 - 41


28039 MADRID
Telf.: 91 5334900

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PAGAR - no a la orden - a Doa Cannen Daz Magdalena, con

D.N. l. nO 76. 160. 397-Z, el da once de julio de dos mil once, en el domicilio de
BANCO POPULAR, nO cuenta 0075-0080-17-0601724633 contra entrega de este

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la cantidad de EUROS TRESCIENTOS (300,00), valor recibido.

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Clusula de Retencin. - Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

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POR AVAL DE GRUPO DHUL., S.L.

Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.I.IN.I.F. nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 2011, con el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notario de Madrid, Don Jos Mara
Mateos Salgado, con el nmero 1.891 de su protocolo, cuyo OTORGAN
SEGUNDO - D- prrafo final prev el estampado de esta DILlGENC!A en cada
uno de los pagars.
Barcelona, a seis de Julio de dos mil once

Grupo DHUL, S.L.

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Avda. Pablo Iglesias, 39 - 41


28039 MADRID
Telf.: 91 5334900

EGDB - N'.- 68

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PAGAR - no a la orden - a Doa Carmen Daz Magdalena, con


D.N. l. nO 76.160.397-Z, el da once de abril de dos mil once, en el domicilio de
BANCO POPULAR, nO cuenta 0075-0080-17-0601724633 contra entrega de este

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documento la cantidad de EUROS TRESCIENTOS (300,00), valor recibido.

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Clusula de Retencin. - Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

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Madrid, a once de Octubre de dos mil diez.

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POR AVAL DE GRUPO DHUL., S.L.

Yo Marco Antonio Alonso Hevia; DOY FE de que el tenedor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.I./N.!.F. nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 2011, con cj
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos ~conmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notario de Madriu:, Don Jos Maria
Mateos Salgado, con el nmero 1.891 de su protocolo, cuyo OTORGAN
SEGUNDO - D- prrafo final prev el estampado de e~tc. DILIGENCIA en carla
uno de los pagars.
Barcelona~ a seis de Julio de dos mil once

Grupo DHUL, S.L. LU \.


Avda. Pablo Iglesias, 39 - J~
28039 MADRID
Telf.: 91 5334900

EGDB - N.- 67

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PAGAR - no a la orden - a Doa Carmen Daz Magdalena, con


D.N. l. nO 76. 160.397-Z, el da once de enero de dos mil once, en el domicilio de

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BANCO POPULAR, nO cuenta 0075-0080-17-0601724633 contra entrega de este

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documento la cantidad de EUROS TRESCIENTOS (300,00), valor recibido.

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Clusula de Retencin. - Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

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POR AVAL DE GRUPO DHUL., S.L.

Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.I./N.I.F. nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 2011, con el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notario de Madrid, Don Jos rvlara
1'1ateos Salgado, con e] nmero 1.891 de su protocolo, cuyo OTORGAN
SEGUNDO - D- pr.rafo final prev el estampado de esta DILIGENCIA en cHd
uno de los pagars.
Barcdona, a seis de Julio de dos mil once

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Grupo DHUL, S.L. {Lf.~


Avda. Pablo Iglesias, 39 - 41
28039 MADRID
Telf.: 91 533 4900

EGDB - N.- 66

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PAGAR - no a la orden - a Doa Carmen Daz Magdalena, con D.N. l. nO


76. 160. 397-Z, el da once de octubre de dos mil once, en el domicilio de BANCO

POPULAR, nO cuenta 0075-0080-17-0601724633, contra entrega de este documento


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la cantidad de EUROS DOCE MIL (12.000,00), valor recibido.

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Madrid, a once de Octubre de dos mil diez.

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PORAVALDEGRUPODHUL.,S.L.

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Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el teledor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.L/N.T.F. Hmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 2011, con el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notario de Madrid, D011 Jr;s :Marii
~;:;.teGs Salgado, cop el' r::.meO 1.3~! 1 dp. su protocl0, Cliy:) c:rORGr'\N
SEGill-JDu -'- D prraf final ;?fcv el estampado de esta DILl(iENCIt, en :;ada
1 :f:,; de JI/S pagars.
Harcdona, a seis d~ Julio df: dGS ml once

JaSE MARA RUIZ-MATEOS, S.A

JAVIER RUIZ-MATEOS RIVERO, actuando como Apoderado de la


sociedad mercantil JaSE MARA RUIZ-MA TEaS, S.A., otorgado ante el Notario de
Madrid, D. Juan Ramn Ortega Vidal, con el nmero 3.078 de su protocolo, de fecha
22 de Diciembre de 2.009.
CER l/E/CA

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Que ha recibido en este acto la cantidad de EUROS SESENTA MIL


(60.000,00 Euros) dentro de la emisin de pagars que la mercantil JaSE MARA
RUIZ-MATEOS, S.A est realizando, de Doa Carmen Daz Magdalena, con D.N.I. nO
76. 160. 397-Z y con domicilio en la Avda. Ciudad de Hospitalet nO 89, entlo. 3 8 , de
08950 Esplugues de Llobregat (Barcelona), a la cual se le ha entregado un pagar
"no a la orden" por dicho importe, y otros ocho por los intereses correspondientes de
acuerdo con las condiciones de dicha emisin:

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-Intereses: 10,00% anual.


- Pago intereses: VENCIDOS TRIMESTRALMENTE.
- Vencimiento capital: 15 de marzo de 2.012
- Vencimiento intereses: trimestralmente, siendo el primer pago el 15 de junio
de 2010 y el ltimo el 15 de marzo de 2.012
- Impuestos: los que en su caso marque la legislacin vigente (actualmente
retencin del 19% sobre Intereses por R.C.)

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En Madrid a quince de Marzo de 2.010

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POR EXPRESO DESEO DEL TITULAR DE LOS PRESENTES PAGARES, TANTO


INTERESES COMO CAPITAL, A SU VENCIMIENTO, SERAN ABONADOS EN LA
CUENTA N 2059-0430-51-0001174853 de Caixa Sabadell

cl ALONDRA, 2
28223. POZUELO DE ALARCN. MADRID

JaSE MARA RUIZ-MATEOS, S.A

PAGAR N - BJM-671

PAGAR - no a la orden - a Doa Carmen Daz Magdalena, con


D. N. l. nO 76.160.397-Z, el da quince de marzo de dos mil doce, en el domicilio del
BANESTO n

de cuenta 0030-1775-85-0000945271 contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL QUINIENTOS (1.500,00), valor recibido.

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Madrid, a quince de Marzo de dos mil diez

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Avda Cs:rdenal Herr,::,ra Oria. 07
Madrid

ALONDRA, 2
POZUELO DE ALARCN.

MADRID

Yo Marco Antonio Alonso Hevia. DOY fE de que el tenedor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ "f'..'1AGDALENA, con D N.I.!NJ.F. nmern
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio dc 2011" con el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notario de Madrid, Don Jos Mara
~.1ateos Salgado, con el nmero 1.891 de su protocolo, cuyo OTORGAN
SEGUNDO - D- prrafo final prev el t:stumpado de esta DILIGENCIA en cada
uno de los pagars.
Barcelona, a seis de Julio de dos mil OllCe

JaSE MARA RUIZ-MATEOS, S.A

PAGAR N - BJM-670

PAGAR - no a la orden - a Doa Carmen Daz Magdalena, con


D.N. l. nO 76. 160. 397-Z, el da quince de diciembre de dos mil once, en el domicilio del
BANESTO n o

de cuenta 0030-1775-85-0000945271 contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL QUINIENTOS (1.500,00), valor recibido.

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Clusula de Retencin. - Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

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Madrid, a quince de Marzo de dos mil diez

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Grupo Dhul, S.L

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Avda. Cardenai Herrera Oria. 67


Madrid

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28223. POZUELO DE ALARCN. MADRID

Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legHim0 de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.I./N.I.F. nmero
76160397Z. en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 201 Lcon el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene ]a escritura autorizada por el Notario de 1\1adriil, Don J~ Mara
Mateos Salgado, con el nmero 1.891 de su protocolo, cuy(~ uTORGAN
SEG~TIO - D plTafo final prev ei estampado de esta DILIGl::NCIA en cada
uno de los pagars.
Barcelona, a seis de Julio de dos mil once

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JaSE MARA RUIZ-MATEOS, S.A

PAGAR N - BJM-669

PAGAR - no a la orden -

a Doa Carmen Daz Magdalena, con

D.N.I. nO 76. 160. 397-Z, el da quince de septiembre de dos mil once, en el domicilio
del BANESTO n o

de cuenta 0030-1775-85-0000945271 contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL QUINIENTOS (1.500,00), valor recibido.


Clusula de Retencin.- Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.
Madrid,

a quince de Marzo de dos mil diez

uiz-Mateos Rivero

POR A\!!\L DE JaSE MARIA RU!Z-M ..UEOS, SA

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Nombre y domicilio del avai:sta:


Grupo Dhu/: S.L
Avd3. de Andaluca sIn
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Nmnbl y domicilio del avalista:
e/esa, S.L
Avda Cardenal Herrera Oria, 67
Madrid

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28223. POZUELO DE ALARCN. MADRID

Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.I./N.I.F. nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 2011, con el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notarlo de Madrid, Don Jos T'viara
Mateos Salgado, con el nllmero 1".891 de su protocolo, cuyo OTORGAN
SEGUNDO - D- pnafo" final pre\' el estampado de esta DILIGENCIA en cad
uno de los pagars.
Barcelona, a seis de Julio de dos mil once

JaSE MARA RUIZ-MATEOS, S.A

PAGAR N - BJM-668

PAGAR - no a la orden - a Doa Carmen Daz Magdalena, con


D. N. l. nO 76.160.397-Z, el da quince de junio de dos mil once, en el domicilio del
BANESTO n o

de cuenta 0030-1775-85-0000945271 contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL QUINIENTOS (1.500,00), valor recibido.

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deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

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Avda. de Andaluca sin
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Avda Cal den al Herrer Orra. 67
Madrid

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Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.1./N.T.F. nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 2011, con el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notario de M:}drid, Dun Jos rvlara
Mateas Salgado, con el nmero 1.891 de su protocolo, cuyo OTORGAN
SEGlJNTIO - D- prrafo final prev el est1mpaao de esta DILIGENCl./\ en cada
uno de ios pagars.
Barcelona, a seis de Julio de dos mil once

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PAGAR N BJM667

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76. 160.397-Z, el da quince de marzo de dos mil once, en el domicilio del

BANESTO n

de cuenta 0030-1775-85-0000945271 contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL QUINIENTOS (1.500,00), valor recibido.


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Nombre y domicilio del avalista:

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Avda. de Andaluca s/n
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28223. POZUELO DE ALARCN. MADRID

Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legitimo rle este
pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con DN.I./N.I.F. nme!'o
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julio de 2011, con el
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que contiene la escritura autorizada por el Not:.rio de I'v1adrid, Don Jos -'vIaria
Mateas Salgado, con el nmero 1.891 de :::u protocolo, cuy,) OTORGAN
SEGUNDO - D- prrafo final prev e! ~stan::pado Je ,:~;ta DILIGENCIA en cada
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Barcelona, a seis de Julio de dos mil once

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JOSE MARA RUIZ-MATEOS, S.A

PAGAR N - BJM-666

PAGAR - no a la orden - a Doa Carmen Daz Magdalena, con


D.N. l. nO 76. 160. 397-Z, el da quince de diciembre de dos mil diez, en el domicilio del
BANESTO n

de cuenta 0030-1775-85-0000945271 contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL QUINIENTOS (1.500,00), valor recibido.


Clusula de Retencin. - Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

Madrid, a quince de Marzo de dos mil diez

POR N.'!-\L DE JOSE M.A.RA RUiZ-MATEOS, SA

Fdo: A'vd

Nombre

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NombJ"9 y domicilio dei c;\aiista'

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Srupo Dhul. S.L
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Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de quc el tenedor legtimo de e3te


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.L/NL!'. nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Jtdio (le 20U. con el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmcns de cobro
que contiene la escritura autorizada por e] Notaro de Mi'ldricl, D(Hl Jos Iv!aria
Mateas Salgado, con el nmero 1:891 d~ Si) protocolo. :::.yn OTORG...-\N
SEGUNDO- D- prrafo final prev el estamp. .dc de esta OILIGENC1A en cada
uno dI;; los pagares.
Barcelona, a ~,eis de Julio de dos mil once

JaSE MARA RUIZ-MATEOS, S.A

PAGAR N - BJM-665

PAGAR - no a la orden - a Doa Carmen Daz Magdalena, con


D.N./. nO 76. 160. 397-Z, el da quince de septiembre de dos mil diez, en el domicilio del
BANESTO n o

de cuenta 0030-1775-85-0000945271 contra entrega de este

documento la cantidad de EUROS MIL QUINIENTOS (1.500,00), valor recibido.


Clusula de Retencin.- Este pagar ser abonado por la cantidad lquida resultante de
deducir la Retencin por Intereses de Rentas del Capital vigente a su vencimiento.

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a quince de Marzo de dos mil diez

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Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legtimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.I./N,LF. nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da 6 de Julo de 2011, cou el
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos econmicos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notado de Madrid, Don JOE: 1\1ara
Mateos Salgado, con el nmero 1.891 de su protocolo, cuyc- uTORGAN
SEGUNDO - D- prrafo final prev.': el estamp3do de esta DILIGENCIA en cada
uno de los pagars.
Barcelona, a seis de Julio de dos mil once

JOSE MARA RUIZ-MATEOS, S.A

PAGAR N BJM664

PAGAR no a la orden a Doa Cannen Daz Magdalena, con


D.N. l. nO 76.160.397-Z, el da quince de junio de dos mil diez, en el domicilio del
BANESTO n o

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documento la cantidad de EUROS MIL QUINIENTOS (1.500,00), valor recibido.


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Yo Marco Antonio Alonso Hevia, DOY FE de que el tenedor legitimo de este


pagar, DOA CARMEN DAZ MAGDALENA, con D.N.I./N.I.F nmero
76160397Z, en escritura por m autorizada el da de Julio de 2011, con d
nmero 1206 de protocolo, acept la cesin de derechos eccn111kos de cobro
que contiene la escritura autorizada por el Notario oe 1\1adrid~ DOi~ Jos Maria
Mateos Salgado, con el nmero 1,891 de su protocolo, cuyo OTORGAN
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uno de los pagars.
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Nombre y domicilI(O: del aVG!lista.

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Avda. Cardenal Herrera Oria. 67


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Barcelona, a seis dt: Julio de dos mil once

A~~ I~l
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DECANATO
DECANATO OFICINA REGIST.Y REPARTO
COLMENAR VIEJO(MADRID)
PENAL
Nffi.Registro General: 0001004/2013

I
I

Nffi.Identificacin

28045200035362013

AUQIENCIA NACIONAL

I .,..

UAC.. LU
')n1')
L U ,1"1\.
1,,)

Fecha de Registro

08/03/2013 Fecha de Present

Clase Reparto

EX1 EXHORTO PENAL ASIGNACIO

.,

Fecha ...... : 08/03/2013


Hora ....... :
09:55
Usuario Pet:
trv5
Usuario Reg:
trv5

Nffi.Registro General: 0001004/2013

~~';fJA

JDO. 1A.INST.E INSTRUCCION N. 4


REQUERIR
CORREO

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Proc. Origen

JDO. CENTRAL INSTRUCCION N. 5 MADRID


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INTERVINIENTES
Datos de Interviniente

Identificador Implicacin

LOSADA CASTELL,IVAN

1 0000079970

DENUNCIADO

DECANATO
DECANATO OFICINA REGIST.Y REPARTO
COLMENAR VIEJO (MADRID)
CIVIL
Nm.Registro General: 0000956/2013

Fecha . . . . . . :

Hora ....... :
Usuario Pet:
Usuario Reg:

05/03/2013
10:59

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ADMTl\'STRACTON
DFJUSTTCTA

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 005


AUDIENCIA NACIONAL
MADRID
PRIM.12
Telfono: 913973315 Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011Nmero de Identificacin nico: 28079 27 2 2011 0013093

EXHORTO

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2.- ORGANO EXHORTADO: JUZGADO DECANO DE COLMENAR

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3.- ACTUACIONES CUYA PRACTICA SE INTERESA:

Se requiera al D. Ivn Losada Castell, interno en el Centro


Penitenciario de Soto del Real, a fin de que RATIFIQUE la
designacin del Procurador D. Argimiro Vzquez Guilln y del
Letrado D. Gerardo Jos Vzquez Caizares
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En MADRID, a 1 de Marzo de 2013.

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JUZGADO DECANO DE
CI Padre Claret 13
28770 Colmenar Viejo (

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t~ ;}JUZGADO DE INSTRUCCION N 4
COLMENAR VIEJO
78500

Telfono: 91.847.44.01

Fax: 91.847.44.12

EXHORTO 179 /2013

C / PADRE CLARET 13 (AL LADO DE HACIENDA)


28770 COLMENAR VIEJO
Nmero de Identificacin nico: 28045 2 0003536 /2013

Procurador/a: SIN PROFESIONAL ASIGNADO


Abogado: SIN PROFESIONAL ASIGNADO
Representado: IVAN LOSADA CASTELL

DILIGENCIA DE ORDENACION

'e

DE D/DA. VICTORIA DE LA ANTIGUA CORREAS CASTILLO


SECRETARIO JUDICIAL DEL JUZGADO DE INSTRUCCION
N 4 DE COLMENAR VIEJO
En COLMENAR VIEJO , a ocho de marzo de dos mil trece .

Por turnado a este Juzgado


calidad de ordinario y sin
el libro correspondiente, y
las diligencias acordadas
rgano exhortante, doy fe.

11
Madrid

el anterior exhorto, se admite


en
perjuicio, quedando registrado en
para su cumplimiento, practquense
y una vez efectuado, remtase al

Pngase el contenido de la presente resolucin en conocimiento


de S.Sa., doy fe.
~.
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~
JUZGADO DE INSTRUCCIN N 4
COLMENAR VIEJO
8056V
Telfono: 91.847.44.01 Fax: 91.847.44.12
C / PADRE CLARET 13 (AL LADO DE HACIENDA)
28770 COLMENAR VIEJO
Nmero de Identificacin nico: 28045 2 0003536 /2013

EXHORTO 179 /2013

DILIGENCIA DE REQUERIMIENTO
En Soto del Real a

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Teniendo en mi presencia al interno: IVAN LOSADA CASTELL


LE REQUER en legal forma,
a fin de que
RATIFIQUE la
designacin del procurador D. Argimiro Vzquez Guilln y del
virtud de lo
Letrado D. Gerardo Jos Vzquez Caizares , en
acordado en las OPA 112/2011-A del JUZGADO
CENTRAL DE
INSTRUCCIN N 5 DE MADRID.
y MANIFIESTA:
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y en prueba de quedar enterado y REQUERIDO,


presente; lo que certifico.

firma

conmigo la

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5
MADRID
ADMTN,STRACTON
DE mSnCTA

PRIM, 12
Telfono: 913973315 Fax: 913194731

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A


Nmero de Identificacin nico: 28079 27 2 2011 0013093

Principal (Tomo 110)

PROVIDENCIA DEL MAGISTRADO-JUEZ


D. PABLO RAFAEL RUZ GUTIERREZ

En MADRID a veinte de Marzo de dos mil trece.


Dada cuenta, por recibido escrito del Sr. Garau Oliver, acompaando documental en
respuesta a mandamiento de 20/02/2013, nase y confirase traslado a los inspectores de la
AEAT adscritos a la causa corno auxilio judicial a los efectos oportunos.
Por recibido escrito del procurador Sr. Agudo Ruiz, en representacin de Da. Carmen
Daz Magdalena, acompaando documental original requerida por resolucin de 1/03/2013,
nase, y visto el cumplimiento de los requisitos formales, tngase al citado profesional por
personado en la representacin invocada, entendindose con el mismo la presente y sucesivas
actuaciones.
Por recibido exhorto 179/13 cumplimentado por el Juzgado de Ins ccin n 4 de
r el
Colmenar Viejo, acompaando ratificacin de designacin de profesionale re .
imputado D. Ivn Losad~.castell, nase y tngase por personados en repres~n y de nsa
del ,im~utado ref~~d~.al procurador D. Argimiro Vzquez Guillem, iztietrado D. Ge ardo
/
Jose Vazquez Camza:tes.

Lo manda y firma s.sa., doy fe.

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e se cumple 10 acordado. Doy fe.-

Il i~ ZDIJ~ (1

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION N 5


MADRID
,\DMINTSTRACION
DE JUSTICIA

PRIM,

12

Telfono: 913973315
Fax: 913194731

NIG: 28079 27 2 2011 0013093

I
e

DILIGENCIAS PREVIAS PROC. ABREVIADO 112/2011-A

Procurador/a:
Abogado:
Representado:

NOTIFICACIN.-

En Madrid,
a doce de Marzo de dos mil trece, teniendo a mi
presencia al MINISTERIO FISCAL ANTICORRUPCIN le notifico
mediante lectura ntegra y entrega de copia literal, la
resolucin dictada en el procedimiento arriba referenciado en
fecha hacindole saber que contra la presente resolucin cabe
interponerse recurso de REFORMA
en el plazo de
TRES OlAS
ante este Juzgado.
Enterado, se da por notificado y firma.

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N" 5 I
AUDIENCIA NACIONAL

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ENTRJ~DA

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Madrid, 15 de Marzo de 2013

JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCIN NOS


CI Prim, 12
28004 MJliDRIQ

e
Pro~edimifmto:

Muy Sres.

Diligencias Previas Procedimiento Abreviado 112/2011 A

nu,:~stros:

En contestaci-.m a su Oficio de fe(;ha 20 de Febrero de 2013, recibido el da 22 de Febrero


del mismo ao, ponemos en su conocimiento que, una vez realizadas las oportunas
comprobaciones en nuestros registros informticos, salvo error u omisin, y en n~:acin
con la informacin solicitada relativa a la Sociedad AQUA HOTELS SL, con
A07714611:

en

remitimos contrato de apertura de la cuenta bancaria 0075/00801


14/0601635141 Y documentucin relacionada con la misma (Escrituras y Poderes).

-Adjunto

- Asimismo, les remitimos copia de Escritura de prstamo con gt::ranta hipotecaria y


contrato de Swap, ambos relacionados con la cuenta indicada anteriormente.
- En relaci:1 con el destino dado al importe de 94.236,11 Eur remitidos por
BARDAl ERA SL con fecha 04/02/2010, este se destin a atender la amortizacin del
prstamo 0075/0080/0465013402 de fecha 04/02/10 y la liquidacin del IRS 1063241 del
periodo del 04/11/09 al 04/02/10. Se adjuntan copia del soporte documental de ambas
operaciones as como del extracto bancario de dichas fechas.

Atentamente.

Banco Popular Espaf\ol, S.A.. DomicilIo SOcial:Velzquez, 34 esquina a Goya. 35, MADRID. Rag foJerc. de Madrid. T. 174, F. 44, H5458, Inscrip. ,a N.I.F.: A28000727

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* OPERACIN DE PR~STAMO *
II ntereses
Contrato:
0075-0080 0465013429
ICorreo:
Periodo:.
Del 04-11-2009 al 04-02-20101
Vencimiento:
04-11-2010
I
Capital:
5.000.000,00 EUR
I
SaldO pendiente:
5.000.000,00 EUR
I
CER:
5,090%
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TIPO

( 5,000%):

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ADEUDADO EN CUENTA
AVISO
PARA

63.888,88 EUR
0,34 EUR

IMPORTE
63 .889, 22 EUR

Cdigo Cuenta Cliente (C.C.C.)


. O./D. a

AQUA HOTELS SA
GRAN VIA ASIMA NUM 33
07009
PALMA DE MALLORCA
BALEARES

ENT.
0075
0080

OF.

D.C.

CUENTA

0080

14

0601635141

FECHA VALOR 1I1


04-02-2010
0057~38515001006

A los erectos del articulo 1.110 del Cdigo Civil, queda establecida la reserva de que el presente documento no
extingue las obl igaciones que correspondan al deudor por razn de dbitos anteriores.

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CONCEPTO

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30.577,22 EUR

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IMPORTE

30. 577, 22 EUR

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0075 0080

AQUA HOTELS SA
GRAN VIA ASIMA NUM 33
07009
PALMA OE MALLORCA
BALEARES

1
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Asentamos en su cuenta el importe detallado. en tipos "abono"

VALOR

111

04-02-2010

y "adeudo"

D.C.
14

CUENTA
0601635141
1076

0~75

~27S2

- Banco Popular Espaol, S.A.

Fecha

15-03-2013

- O.R.A

Hora

14:03:07

pg.

\(.Q Cuenta: 0075-0080060-16351

(EUR)
Consulta de saldos y/o movimientos
MOVIMIENTOS DEL 04-02-2010 AL 05-.05-2010

F.contab.

Titular: AQUA HOTELS SA


(Ordenado por:

fecha contable ascendente.)

Concepto

Importe

F. valor

Saldo
113.033,26

04-02-10

016-Transferencia de l/BARDAJERA SL

94.236,11

04-02-10

04-02-10

031-Liquidaci6n del prstamo 0075-0080 0465013402

-63.889,22

04-02-10

49.144,04

04-02-10

750-0peraci6n a su cargo

-30.577,22

04-02-10

18.566,82

03-05-10

024-Liquidaci6n de cuenta del 31-10-2009 al 30-04-2010

-20,00

30-04-10

18.546,82

05-0S-10

032-Cuota del prstamo 0075-0080 0465013429

-18.546,82

05-05-10

0,00

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~BANCO
~

'~POPUlAR
CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE
incorpora:

CONTRATO DE BANCA MULTICANAL


PAGJNA 1
SUCURSAL

00.080-20 MADRID, URB. 8

MONEDA

FECHA DE lOS CONTRATOS

EURO

07-0.4-200&

RE:PRESENTANTES DEL BANCO PARA TODOS LOS CONTRATOS

D .. '. AN7i MARIA VEf/A BRUNA con NIF

004596775H Y D. JaSE LUIS BU'ffiAGOE:l BRAVO

con NIF

002087123B

E:Nvo DE CORRESPONDENCIA PARA TODOS LOS CONTRATOS

AQUA HOTELS SA
CLGRAN VIA ASlMA NUM 33 00007009 PALMA DE MALLORCA BALEARES

CDIGO CUENTA

CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE

CLIENTE (cec)

ENTIDAD

OFICINA

D.C.

NMERO DE CUENTA

0015

0080

14

060-16351-41

IBAN: ES53 0075 0080140601635141

ElIC:

POPUESMM

INTERVINIENTE S

COA07714611
D034023808T

A(1JA HOTELS SA

JOSE AmEL MARTIN MOREN:>

(11 Significado de Jas cJaves: TJT = mULAR; AUT =AUTORIZADO; APD = APODERADO; REP
(2) Significado de las claves: O =- NIF, NIE o ON/;

e.: Cdula

TIT - 001 DOCUM. 1

=REPRESENTANTE LEGAL; AUF =AUTORIZADO PARA RECJBJR DATOS DE FJCHEROS.

de idenfifuacin fiscal; P .: Pasaporte. (3~ FECHA DE NACIMIENTO en el caso de menores de edad.

CONDICIONES DE LIQUIDACiN

INTEREses: La escala de tramos a utilizar para la liquidacin de la cuenta ser:


SALDO MEDIO NETO
INTERS TAE (Tasa anual equivalente)
0,000 %

-Desde 0,01 eur en adelante

***************************
***************************
***************************

*****
*****
*****

INTERS NOMINAL ANUAL


0,000 %

**************
**************
***********!**
-Noa: TAE a efectos meramente informativos

-Sobre descubierto: 29,000 % nominal anual


-Fecha primera liquidacin: 30-04-2008 -Periodicidad liquidacin: Semestral
COMISIONES
-De descubierto:.
- De administracin:
- De mantenimiento:

4,500 % nominal

Mnimo 6,00 euros. Este mnimo no se aplicar en descubiertos inferiores a 60.00 euros.

0,48 eur por apunte


19,50 eur semestrales

En periodos de liquidacin diferentes al semestral, se aplicarn 3.25 eur por mes o fnlccin.
Si la cuenta pasa a inmovilizada: 18,00 eur seme!trales.
informacin normalizada sobre movimientos de cuentas: Extracto habitual 0,00 eur, informaciones adicionales, por cada proces.l: en papel 3.(11 eur
soporte magntico 6,01 eury mediante interconexin o terminal 6,01 eur

GASTOS
-De comunicacin y gestin por peticin de reembolso de posiciones deu~oras: hasta 30,05eur

* La

liquidacin de la cuenta se efectuar: 1) Mediante la determinacin del saldo medio neto mantenido en el periodo a liquidar. Par:; ello, se
utilizar el criterio de fecha valor considerando el conjunto de saldos acreedores y de deudores en su caso. 2) Seleccionando .el tipo de inters que
corresponda al tramo en que se encuentre comprendido el saldo medio neto mantenido. 3) El tipo de inters se aplican a la totalidad del saldo
acreedor. salvo cuando exista pactada una franquicia, en que se minorar el citado saldO. 4) La franquicia, en su caso, se' retribuir al tixl pactado para
la misma.
Se considerar "inmovilizada" la cuenta que rena las siguientes caractersticas: A) Con saldo acreedor igualo inferior a 60.10 eur y sin
movimiento en un ao. B) Con saldo acreedor.superior a 60,10 eur e igualo inferior a 150,25 eur y sin movimiento en 2 aos. C) Con saldo acreedor
superior a 150,25 eur e igualo inferiora 601,01 eur y sin movimiento en 3 aos. D) Con saldo acreedor superior a 601,01 eur y sin movimiento en 5
No se considerarn como movimientos 11 estos efectos, los oriainados por liquidaciones de la cuenta.

DATOS COMPLEMENTARIOS DE LA CUENTA


- Periodicidad del extracto: ESTNDAR
-Forma de disposicin: Indistinta.

CONTRATOIS DE BANCA MUL T1CANAL


Banco Popular Espaol. S.A. Domicilio social: Velazquez. 34 esquina a Goya. 35. MADRID. Reg. Mer. de Madrid. t174. 1.44. h.5458. inscrip. 1'. NIF: A28000727
WvY\N.bancopopular. es
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PAtINA

CONTjNUACION

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DATOS OEULOS CONTRATO/S


TI'I'CllAR:

C 0A07714611

AQUA HOTELS SA

CONrRATD W:

767-0005779

CONDICIONES DEL CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE


PRIl\1ER.4...- Los saldos, tanto acreedores como deudor"es. que presente la cuenta,
deve:.ngarn intereses da el da. Su clculo se efectuar de acuerdo con la formula:

e=

Saldo medio por valoracin de la cuenta durante el


periodo liquidado.
R = Tipo de inters nominal anua l.
donde.:
36.)(I{)
T= Nmero de das tranSCUlTido::; desde la anterior
liquidacin o desde la apertura de la cuenta, en la
primera liquidacin.
A p.wtir del tra!)paso a "lmnoviliz.1das" la cuenta dejar de devengar intereses.

R T

SEGUNDA.- Por los servicios prestados a los titulares de la cuenta el banco percibir el
importe. cOITt':spondiente il hs siguientes comisiones y gastos:
1) Comisin de mantenimie.nto: El adeudo se efectuar coincidiendo con la liquidacin de
la CUeJlta.
2) Comisin de administracin: Se percibir por cada apunte. Esta comisin no se cobrar
en los ingresos y reintegros en efectivo, adeudo por cheques y comisiones, as como por'
los adeudos/abonos de intereses. El adeudo se efectuar coincidiendo con llliqui~acin de
la cuenta.
3) Comisin de descubielto: Se aplicar sobre el mayor saldo deudor por fecha contable.
que hl cuentl hilya tenido en el jJt'Iiodo de liquidacin.
4) Comisin por informacin normalizada sobre movimientos de cuenk1: Esta tarifa
COl1lempla nicamente, el envo de informacin en los formatos y procedimientos
norm<lJizados, homologados por el banco. 'En el caso de infOImacin en sopOlte
m;JgnticCJ. ste ser t~1cilitad{) por el cliente o se le repercutir el precio de coste del
propio SOpolte. tlsico.
.
5) Gtlstos de comunicncin v gestin por peticin de reembolso de posiciones deudoras:
Cuando se efecten reclamaciones de reposicin de saldos en descubierto, se percibirn
u.na sola vez por cada posicin deudora en cada perodo de liquidacin, para compensar
los gastos de gestin para su re.gularizacin.
oasto repercutible por pago t".Jl efectivo en plal.1 distinta: Se percibir por cada
.racin en las disposiciones en efectivo realizadas por el titular de la cuenta en otra
ucursnJ de plaz.1 distinta a la que est domiciliada' la cuenta, en concepto de gastos por
verificacin de la provisin de fondos.

7) No resitlentes.- Coml-sin por ohtencin de certificados de no residencia: se percibir,


con periodicidad bienal, por la obtencin de cada certificacin negativa de residencia
espaola, expedida por el Ministerio del Interior, correspondiente a titulares que sean
personas fsicas extranjeras y hayan autorizado al Banco para que ste gestione, en su
nombre, la obtencin de la mencionada certificacin.
8) Gnstos de correo: Se repercutirn los gastos de correo generados por las
comunicaciones que se efecten va postal, aplicndose la tarifa oficial cJue tenga
publicada en c.1da momento la Direccin General de Correos y Telecomunicaciones.
TERCERA.- El tipo de inters aplicable a los saldos acreedores de la cuenk1, el importe
de las distintas comisiones, as como las fechas de liquidacin y devengo, sern los
especficamente-. salalados en cada caso.
El banco se reseNa el derecho l modificar las condiciones inicialmente pactadas.
Las modificaciones' de los tipos de inters, comisiones o gastos repercutibles sern
comunicadas a los titulares con una antelacin de siete das naturales a su aplicacin.
Dichas comunicaciones podrn tambin ser realizadas, a eleccin del banco, mediante la
publicacin de las nuevas condiciones en el tablp de anuncios de sus sucursales con una
antelacin no inferior a dos meses sobre la fecha de entrada en vigor de las nuevas
condiciones. Tratcndose de modificaciones del tipo de inters, la comunicacin previa a la
clientela podr tambin sustituirse, a eleccin del banco. por la publicacin en el B.O.E.
(Boletn Oficial del Estado), con,una antelacin de siete das naturales a su aplicacin.
Si en el plazo de los quince das naturales siguientes a la entrada en vigor de las nuevas
condiciones el banco no recibiera comunicacin escrita del titular rechazando dichas
modificaciones, se entender como' dada la confOlmidad expresa a las mismas. En los
estos de rechazo expreso del titular a las nuevas condiciones, ste dispondr de. un
de quince das naturales desde su rechazo a las nuevas condiciones para cancelar la
a, plazo dura,nte el cual se )e continuarn aplicando las condiciones vigentes con'
anterioridad. Transcurrido dicho plazo de quince das naturales siguientes al rechazo
expreso del titular sin que ste cancele la cuenta. la misma continuar vigente con las
nuevas condiciones.
En todos los supuestos de. modificacin de las condiciones previstas en el presente
contrato, siempre que los titulares den su conformidad expresa a la modificacin de que se
trate, sta se aplicar rnmediatt1mente sin que sea necesario ningn plazo de espera.
ClJARTA.- El banco queda facultado para adeudar en la cuenta contratada las comisiones
y ~astos que por los distintos couce,ptos se devenguen durante la vigencia de la misma.
Q UINT A.- Los titulares y personas debidamente autoriZlldas podrn disponer del saldo de
la .cuen(l, mediante la utilizacin de los talonarios de cheques y pagars que, a tal fin, les
f;:lcilite el banco, o medillfite la realizacin de transferencias, traspasos u otras
tran~acciones que el banco ponga a !)"U disposicin,
ElIls titular/es y personas debidamente autorizadas podrn suscribir las operaciones antes
dichils con tirma manuscrita o cnligrficl o, en su caso, mediante firma electrnica,
siempre que hubiesen cumplimentado los documentos y contratos necesarios para el
registro de su tilma manuscrita o caligrfica o asignacin de la firma electrnica.
El cheque o pagar que salde la cuen1t1 requerir, para ser atendido, la entrega previa del
resto del1t1lonario no utiliz.1do.
La custodia de dichos cheques/pagars ser efectuada por el titular .con las debidas
precauciones, para evitc1r su extravo o sustraccin, quedando el banco exento de
respollsabilidad por el 'mal u~o que de eHos pudiera hacerse, como consecuencia de la
negligencia del titular en la custodia de los mismos.
SEXTA.- Toda comunicacin que el banco expida. al titular de la cuenta se remitir al
domicilio () direccin rese.'1ada e11 el presente contrato.
El titulnr se obliga a comunicar por escrito cualquier variacin al r~pecto, declinando el
banco toda responsabilidad en los per-juicios de lada ndole que se puedan derivar para su
titul11r por la f(llta de dicha comunicacin.
SPTIMJ\..- La falta de impugnacin en el plazo de los treinta das sigui.ntes a las
notilicllciones que el baco efecte al titular de la cuenta, sobre posicin de saldo y
li1./uidacin de intereses, se entender como confolmidad expresa ti los mismos .

11

OCTAVA.- En las cuentas indistintas, cada uno de los titulares podr disponer con su '01"
firma de los saldos de dichas cuentas, firmando los recibos, cheques, pagars y demc~
documentos que sean necesarios. ,as como las confO!midades de cuenta. Para trJ
cancelacin de las mismas se exigirn los requisitos que en cada momento sele JiJ
l'egislacin vigente Y. en cualquier caso, ser necesana la concurrencia de las firmil!i Littodos los titulares.
Si no se recibe orden en contrario, el banco c1bonar en las cuentas indistint.1s I;I!-i
cantidades que le sean entregadas o reJ:Tlitidas a nombre de uno solo de los titulare~.
NOVENA.- E1llos Titulares podrn nombrar una o varias personas en calid"d de
autorizados, que ajusL:1rn su actuacin a las modalidades que se describen a continulcin:
a) Autorizado para disponer de/ saldo de la cuenl>! (AlJT): stos podrn retirar la,
cantidades que figuren a, nombre del titular, as como domiciliar pagos, incluso los
derivados de la utilizacin de taljet.1s de crdito o dbito, librando al efecto los
documentos necesarios con su firma. Tambin podrn prestar la confOlmidad ; liJ!'i
liquidaciones o saldos~ obligndose, en tal caso, el titular de la cuenta con las referidas
conformidades como si fueran propias. Este mandato subsistir hastt1 que se comunique 1"11
banco su revocacin por medio de documento fehaciente o por cualquier otro medio
siempre que quede constancia de la revocacin. Las facultades antedichas podran ser
ejercitadas, t.:1mbin, "por sistemas de banca telefnica o elec~rnica.
Lc1s autorizaciones para movilizar las cuentas eH euros o en divisas de no residentes por
persona distinta de su tituJar. debern concederse mediante la oportuna escritura de
apoderamiento ante fedatario pblico.

No obstante lo anterior, no es necesaria dicha escritura de apoderamiento para 1.1


movilizacin de las cuentas de no residentes por persona distintt1 de su titular. siempre que
se den, al mismo tiempo las dos circunstc1ncias siguientes:

l) que el titular de cuenta sea una persona fsica espaol no residente.


b) que I as personas autorij'<1das por el titular para disponer de la cuenk1 sean el ccnyug

o familiares del titular en primer grado, y que residan en Espaa.


Cuando se den las circunstancias que no hagan preciso el otorgamiento de escritura de
apoderamiento la movilizacin de la cuenta se producir con base en Una autorizacin .
escrita del titular.
.
b) Autorizado para recibir dlltos ell licheros (AUF): stos podrn, exclusivamente,
consultar y recibir informacin de los saldos y movimientos de la cuenta que se encuentren
incorporados a ficheros informticos, Este mandato subsistir hasta que se comunique ;:J
banco su revocacin por medio de documento fe1u1ciente o por cualquier otro medio
siempre que quede constancia de la revocacin, Esta facultad podr ser ejercit.1df1,
tambin, por el sistema de banca electrnica.
DClMA.- La cuent.1 puede ser sopOlte de crdito en descubierto a los tipos de inters .l'
comisin reseados. Tratndose de cuent.1S de personas fisicas sujetas a la Ley 7/95 de
Crdito al Consumo, y para descubiertos cuyo importe no est excluido del mbito de 1"
citada ley, no podr aplicarse un tipo de inters que d lugar a una tasa anu,11 equivalente
superior a 2,5 veces el inters legal del dinero. En el clculo de l. TAE se incluir la
comisin de descubierto pactada en las condiciones.
La conformidad expresa al uso de esta modalidad, se entender manifestada por el
documento-mandato de adeudo que produce el descubierto y la aceptacin del banco de
dicha orden de disposicin. El banco no se obliga a aceptar giros en descubierto, por lo
que en el supuesto de no ~ceptacin no podr exigrsele responsabilidad alguna. Se
entender~ igualmente, como conformidad expresa, el descubielto que pueda resultt1r por
ejercicio por parte del banco de la facultad que le concede la condicin general cuarta, El
titular queda obligado a reintegrar el importe del descubierto con carcter inmediato desde
el da hbil siguiente a su creacin, quedando facultado el banco para reclamar su cobro en
la forma que estime .oportuna, incluso judicialmente, en el supuesto de incumplimiento por
el titular de la itada obligacin.
Sin perjuicio de la obliga~in de restitucin inmediata contrada por ~I titular, el "anco
podr consentir da a da la prolongacin de la situacin de descubierto a menos que
considere que su derecho al reembolso se encuentra adversamente afect.-1do por !tI
)
situacin financiera del titular, en cuyo caso la prrroga del descubierto qued;Jf {-:::--_
inmediatamente cancelada producindose la liquidacin de los intereses y comisiones de, .,_,
descubierto y la posibilidad de inicio de la correspondiente reclamacin en va judicial. En
el caso de prolongacin de la situacin de descubierto ms all del final de un m.s natural,
los intereses y comisiones de descubierto se liquidarn y adeudarn dentro del periodo
mensual natural en el que se haya producido el descubierto, as como en la/s fechals
correspondiente/s delllos sucesivols mes/es hasta su reembolso de1initivo, y seriul
susceptibles. de variacin en la misma forma indicada en la condicin tercera para Jos
saldos acreedores.
Los intereses liquidados y no satisfechos, de conformidad con el altculo 317 del Cdigo,
de Comercio, se capitalizann con la misma periodicidad anteriormente fijada )'
devengarn, a su vez, intereses de conformidad con lo pactado.
UNDClMA.- Los saldos acreedores de la cuenta, as como los valores, crditos,.
mercancas, efectos, etc., de cada titular sern considerados como garantia pignoraticia de
todas las operaciones con el banco, a las que en todo momento estarn afectados, El banco
queda expresamente autorizado a: cargar en esta cuenta, o en cualquier ~tra que exista a
nombre del titular, el importe de los efectos que previamente le hubiere desconta,jo;
compensar los. saldos deudores que pudiesen existir en otrns cuentas abiert.1s en esta
Entidad a nombre del mismo y, en general, a adeudar en ella cuan!.1S cantidades fueren de
cargo del titular, bien como resultado de todo tipo de operaciones que con e'l banco lleve"
cabo, o que resulten de ttulos en poder del banco a cuyo pago vinier~ aqul obligado, se"
cual fuere el concepto en que intervengan.
DUODClMA.- En tanto que la cuenta se abre don una duracin indefinida, cualquiera do
las partes podr cancelarla en cualquier momento con el nico requisito de comunicar su
decisin a la otra parte con una antelacin mnima de diez das a la fecha en que deba
considerarse cancelada. A partir de ese da, el saldo acreedor dejar de devengar intereses,
aunque no haya sido retirado.
No obstante, el titular de la cuenta no podr disponer del saldo a sU favor has!.1 tanto no se
adeuden en la misma los importes pendientes. relativos a la utilizacin de los selvicios qut:
el Banco pudiera haberle prestado.
DECIMOTERCERA.- Para todos los procedimientos en que legalmente est pennitido.
las partes contratantes se someten a la competencia de Los Juzgados y TribunaJt."...
correspondientes al domicilio de la sucursal contratante para la resolucin de cuantils
cuestiones suscite la interpretacin o cumplimiento del presente contrato.

\:tf

~t'ANCO

~POPUlAR

CONTINUACiN

CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE

(cce):

PGINA 3

0075/0080/14/060-16351"41

Y de/los contralo/s incorporado/s:


CONTRATO/S DE BANCA MULTICANAL NO/s
SUCURSAL: 00080-20 MADRID, URB. 8

DECIMOCUARTA.-No residentes.- Para que a los rendimientos de este contrato les sea
;plicahle el rgimen de no retencin propio de lns cuentas de no residentes, habr que
atender n los requisitos establecidos por la normativa lIScal vigente en cada momento.
Asimismo, y al objeto de evitar la inmovilizacin de la cuenta por falta de NIF, elllos
titu lar/es de la misma debern ncredit1r su condicin de no residente oonforme a lo que
estahlezca en cada momenlo la nOl1l1ativa aplicable. Actualmente, la condicin de no
residente deber acreditarse:
En el caso de personas fisicas espaolas, presentando una certificacin de la autoridad
consular que acredite su inscripcin en eJ Registro de Matrcula del Consulado o Seccin
consular de la Embajada correspondiente.
En el caso de personas juridC(1S domiciliadas en el extranjero. mediante un documento
fe.haciente que acredite su naturaleza y domicilio.
En el caso de personas fsicas extranjeras, mediante la presentacin al Banco de 'una
certiticacin negativa de residencia espaola del Mjniste~o del Interior.
A tal efecto, el/los titularles de la cuenta autoriza/n de forma expresa . Banco para que
ste lleve a cabo, en nombre de elllos titular/es, los trmites necesarios para la obtencin
de la certiticacin negativa de residencia y/o la certificacin de la autoridad consular antes
.descritas, ccn la periodicidad precisa para cumplir con la nOlmativa vigente. Asimismo,
"utoriz"/n al Bapco el cobro de una comisin, con periodicidad bienal, por la obtencin de
Ja.'i certificaciones anteriormente indicadas.
DECIMOQUINTA.-De confOlmidad con lo dispuesto en el articulo 5 de la vigente Ley
Orgnica 1511999 de Proteccin de Datos (LOPD), la entidad receptora de los datos
inlinma que los datos solicitados, los obtenidos durante el estudio de la solicitud,
preco.ntrato o contrato~ las derivados, en su ca.so, del uso del producto o selvlcio
conu'atado y "'luellos otros conexos que pudieran ser obtenidos en registros pblicos u
_, ob'as fuentes legalmente admitidas, se incorporarn y tratarn en un fichero de datos de
') ~al"cter personaJ para uso interno y prestacin de servcios financieros, consistentes en el
-1recimiento, por cualquier medio incluidos los electrnicos, de productos bancarios,
)guros, productos de inversin y de previsin y todos aquellos complementarios de stos,
_ . '-:'iendo nicamente ne~esario facilitar los C. itades datos en la medida en la que se desee
mnalizar el cDlTespondiente contrato, preconU'ato o solicitud.
El tituJar consiente el tratamiento de sus d.tos para la elaboracin de perfiles, mediante
tcnicas de segmentacin o CRM, a fin de hacerle llegar las ofertas ms adecuadas, as
como su t.ratamiento y cesin para el intercambio de informacin con entidades
prest..1doras de servicios de solvencia patrimonial, crdito y prevencin del fraude, para el
anlisis del riesgo y para el cotejo o contraste de sus datos a fin de comprobar la exactitud
y veracidad de 'los mismos, y "'Juellas cesiones que pudieran producirse a favor de un
tercero que adquiriese los derechos y obligaciones derivados del presente contrato.
El responsable del fichero y del tratamiento es la entidad receptora de los datos ante la cual
las personas legitimadas para ello pueden ejercitar los derechos de acceso, rectificacin,
cancelacin y oposicin reconocidos en la indicada Ley Orgnica y su nonnativa de
desarrollo. mediante escrito dirigido a su direccin, a t..,les efectos, en la calle Velzquez
n' 34 de (28001) Madrid.

767-0005779,
FECHA DE lOS CONTRATOS: 07-042008

Los titulares de los datos consienten expresamente la r~.cogida de datos aqu descrit1i. 5U
tratamiento y cualquer comunicacin o cesin de. datf)~ que pueda efectu,1fse entre. la
entidad recept.ora y lns dems entdade.s del Grupo Banco Poputnr y auxiliares dI:. ~t;}3
par(1 los tnes y actvidades antes indicados. Dich() consentimiento suhsistira incluso
concluida la relacin contractual o fjnaliz..1da la prestacin del setvicio y en los supuestos
en que~ solicitado el contrato o servicio, ste no llegnse ti ser formalizado o pre..lilado. En
todo caso, transcurrido!> dos aos desde la fi.llalizacin de la re.lncn contractual () de la
prestacin del selvicio o desde su solicitud, si aquellos no hubieran llegado a ser
formalizados () pre.stados, quedarn excluidos aquellos tratamientos consistentes t<:n el
ofi-ecimiento de productos financieros, as tomo en la elaborncin de. pe.rfile."'i. Las
entidades del Grupo Banco Popular son las que en cd; momentl) figuren e.!1 In direccin
de Internet www.grupohancopopular.es
Las entidades de crdito y dems proveedores de ser\lcio:-l de p;lgO, as como los sistemas
de pago y prestadores de servicios tecnolgicos rel;\cio!lndos a los que. se trnnsmitan los
datos para llevar a cabo la transaccin pueden estar ohligados por 1<1 legislacin del Estado
donde operen, o por Acuerdos concluidos por e!-;te., a facilitnr informacin sobre la
transaccin a 1<1s autoridades y organismos oficiale.s de. )tros pases, sltuados tanto dentro
como fuera de. la Unin Europea, en el marco \.1e la lucha contra la financiacin del
terrorismo y formas graves de delincuencia organizada y la prevencin del hlnn(!ue.o de
capit..1Ies.
DECIMOSEXTA.- COlllullic"ciones cOlllerci"Ic., - En cumplimiento de In estahlecido
en el artculo 22 de la Ley 3412002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad cje. la
infolmacin y de comercio electrnico (LSS[), la entidad contratante comunica a los
titulares del contrato su intencin de enviarles cornunicacione.s comerciales por correO
electrnico o por cualquier otro medio de cdmunicacin electrnica. equivalente.
Asimismo, los titulares manifiestan conocer esta intencin y prestml su consentimiento
expreso para In recepcin de las mencionadas comunicaciones. Le informamos de la
posibilidad de revocar dicho consentimiento dirigiendo una comunicacin escrita (l la.
entidad cono'aLonte, con domicilio a estos efectos en la calle Velzquez n' 34, 28001
Madrid.
DECIMOSEPTIMA.- Clousula de Ilutorizacin.-. Para el caso de '1ue el titular entregue
a ceda al Banco documentos en ge::'1:in de cobro o descuento, para su abono "Jl la cuent.1,
el titular autoriza a la entidad en que se encuentra dnmicjlado el pago de lo.s documentos
cedidos para que, actuando por su cuenta e inters. requiera de. pago ti lo.s obligad"s que
resutten por razn de dichos documentos para el caso de que stos resultc1sen impagados,
facultnndo, asimismo; a cualquiera de las enti(,.t1de.s anteriores para que. t:'lCilte
informacin a prestadores de servicios sobre solvencia patrimonial y crdito. en relacin a
los incumplimientos relativos a los documentos cedidos. El titular""e onliga a comunicar
de forma inmediaL1 y suficiente al Banco el pago posterior de la:ct'euda por e.I obligado,
asumiendo las responsabilidades que pudieran derivarse del ll1cumplimient" de tal
obligacin. y en consecuencia del mantenimiento inexacto de dato.s,--en los ficheros de los
:.,..
prest.adores de servicios antes indicados.
Cta. Cte

CONDICIONES GENERALES de los servicios de Banca Multicanal

1. Ohjeto.- 1. El objeto del presente contrato es la cesin de uso por parte del Banco de
distntos servicios de Banca Multicanal a la persona fsica o jurdica que los contrate -en
adelante, denominada el Cliente-.

2. Para supuestos excepcionales de comunicacin (prdida, roho q';~u5traccin de. claves.


telfono mvil, taIjet..1 SIM, notificacin de revocacin de poden;',!;, etc.) se est"r;; a lo
indicado en as condiciones especiales relativas a cada uno de. los servicios,

2. Son servicios de Banca Multicanal el de Banca por Internet, Banca Telefnica, Banca
por Mvil, Servicio de Avisos a Mvil, Servicio de transmisin de datos en ficheros
inJormticos y cualquier otro que el Banco pueda poner a disposicin del Cliente.

5. Comisiones.- 1. Las comisiones de Jos distinto~ servicios de Banca lvfulticanal son las
previstas en las condiciones e.speciaJes de cada uno de ellos.

3. El Cliente indicar los servicios de Banca Multicanal en que desea darse de alta, bien en
el momento de la contratacin, bien en un momento posterior. Asimismo, el Cliente podr
'I,licitar la baja de alguno o algunos de los servicios de Banca Multican.!.

') El uso de los distintos servicios de Banca Multicanal se ajustar a lo dispuesto en las
'-lentes condiciones generales y e.n las condiciones especiales relativas a cada uno de
y, en sU caso, en lo previsto en los anexos al contrato que pudiera resultarles de
acin,
2. Contratos usociados.- L Los contratos asociados a los servicios de Banca Multicanal
son todos los que el Cliente, en calidad de titular nico, indistinto o mancomunado, haya
su.<crito o pueda suscribir en el futuro con cualquiera de los Bancos del Grupo Banco
.Popular (Banco Popular Espaol, Andaluc., Castilla, Galicia, Vasconia, Crdito Balear y
bnncopopular-e) u otras entidades pertenecientes a dicho Grupo, con excepcin de los
excluidos expresamente por el Banco o el Cliente. Tambin lo sern aqullos en los que el
Cliente tenga la condicin .de alltorizado o representante legal.

(.c

2. El Cliente podr solicitar la exclusin de contratos asociados a los servicios de Banca


Multicanal o, en su caso, revocar la exclusin solicitada anterionnente, mediante
comunicaci'm al Banco efectuada por cualquiera de los medios que se expresan en la
Cc)Udicin general 4. Asimismo el Banco podr, por razones tcnicas, de seguridad, o por
las caractersticas del s~icio de Banca Multicanal de que se trate. en cada caso, excluir
detelminados contratos o categoras de cono'atos, lo que ser notificado de inmediato al
Cliente por cualquiera de los medios que se expresan en la Condicin general 4 o, en su
. caso, en las propias condiciones especiales relativas Ii cada uno de Jos servicios.
3. Las "peraciones que pueda reali""r el Cliente a travs de los servicios de R.nc~
Multic.",,1 se regirn por lo dispuesto en las presentes condiciones generales, en I.s
especiales aplicables a cada servicio, en los anexos que se establezcan .1 presente contrato
!ii resultasen de aplicacin y en los correspondientes contratos asociados de que se trate en
cada momento.
3_ Duracin." 1. La duracin del presente contrato es indefinida. No obstante las partes
podrn r\",olver el contrato, de acuerdo con lo establecido en la Condicin generall!. .

4_

Comunicacione..-. l. El Cliente y el Banco efectuarn los requerimientos,


comunicaciones y notifiCAciones de cualquier clase relativos al presente contrato a. travs
ue los propios .servicios de Banca Multicanal, mediante comunicacin telefnica o
e.le.ctrnica, mediante telegrama, carta certiticada con acuse de recibo o por cualquier otro
medio del que conste su recepcin, dirigido al domicilio o direccin de con'eo electrnico
que. a t.'des efectos, sea sealado en este contrato.

2. El Cliente autoriZa al Banco para que las comisiones nntedichas y cualquier otro gasto o
coste. si lo hubiera, que se ocasionen por la utiliZc1cin de los selvJcios de. Banca
MulticanaI Je sean adeudados en la cuenta que sea indicad( por ste a tales efeclos o, en
defecto de indicacin especfica del Cliente o insuficiencia de saldo suficiente en la
misma, en cualquiera de las que mantenga, de titularidad nica o no, en el Banco o en
cualquiera de los restantes Bancos del Grupo Banco Popular.
6, Variacin' de condiciones.- l. Dada la duracin indefinida del presente. contrato, el
Banco se reserva el derecho de modificar las condiciones vigentes en cada momento.
2, Las variaciones sern comunicadas individualmente al Cliente, por cualquiera de los
medios previstos en la Condicin general 4, con una antelacin razonable, cuyo plazo
figurar en el Folleto de Tarifas, pudiendo ste acepL1r1as o dar por resuelto el conUato. Si
en el plazo de los quince das siguiente. a la enU'ada en vigor de las nuevas condiciones el
Banco no recibiera comunicacn del cliente por cunlquiera de los. medios que se
establecen en la Condicin general 4, rechazando dichas modiJcaciones, se entender
como dada la conformidad a I.s mismas. Asiniismo, se entender como dada la
cOtonnidad a las nuevas condiciones. tras su entrnd.1 en vigor. en el momento en que se.
produzca la primera utilizacin del servicio a que. corresponda con ItI condicion
modificada.
7, Obligaciones del Blinco." l. El Banco se compromete a mantener lo. servicio. de
Banca Multicana"l en condiciones adecuadas de utilizacin,
2. El Banco se compromete a atender, con la mayor rapidez)' elcacia posibles las rdenes
o solicitudes cursadas. a travs de cualquiera de los servic~os de, Banca MuJticanal
ejecutndolas, si fueran procedentes, del mod" adecuado.
8. Obligaciones del Cliente y/o Usuario.-- l. El Cliente y/o el Usuario se oh ligan a
notificar al Banco cualquier cambio de domicilio propio, domicilio de cOITe.'pondencia
(fsico o de COI1'eo elecu'nico), nmero de telfono (l de telti,no mvil, de. fax o cualquier
atto dato que figure en el contrato o en cualquiera de su.'i anexos. En tan~1') no recihn el
Banco comunicacin sobre cualquiera de los cnmhim: correspondientes a los dntos antes
expresados. seguirn en vigor los anteriores.

2. El coste de In comunicacin telefnica, electrnica (} telemtica de cualquier tipo para


la utilizacin de los servicios de Banca Mu}ticanal ser a cargo del Cliente o del Usum'io,
~it',nrin de su entera respom.iilbilidnd el mantenimiento dI:. sus equlpos telefnic<ls o
electrnicos.
3, El Cliente y/o el Usuario se obliga a comunicar al Banco cunlquer circunstancia
irregular o anomala que se produzca en el desarrollo de cuaJCfuier<l de. los servicios de
Banca Multicanal por palte del Banco o de terceros.

Banco PopUlar Espaol, S.A. Domicilio social: Velzquez, 34 esquna a Goya, 35, MADRID. Reg. Mer. de Madrid, t174. 1.44. h.5458, inscrip. 1'. NiF: A-2B000727
vwvw. bancopopuJar. es

~,.J6:~

CONTlr~UACI6N
4. ,El Cliente se obliga 111 pngo de todas las comisiones que pudieran derivarse de la
utilizacin de los servicios de Bll1CCI Multicanal.

5. El Cliente e.'iresponsable de todas 111s consecuenci;Jf\ que. S~ rl~rivr.1l 01": la utilizAr.in rielos se,lvicios de. Bnnca MultiClIJl.lII tllnto por su parte, como por p.1rte de los Usuarios
designados por l, en su caso.
6. El U,su.1rio asume el cumplimiento de todas las obligaciones derivadas de la utilizacin
por su parte de cuaJe/uera dt". los seIVicios de Banca Multicanal y es responsable, en
nombre propio, junto con el Cliente que lo ha designado. que tambin lo es solidariamente
con J~ de. todas las consecuencias derivadas de su incumplimiento.
9. Re.'pon,,,hilidad.- l. El Banco garantiza la cordldencialidad y seguridad de los datos de
carcter personal t:'lCillados por el Cliente para la prestacin de los servicios. No obstante,
d"dn que pnrn la prest<lcin de los servicios es indispensable la intervencin de terceras
entidades provee.doras de la!) redes de! comunicacin Y. que el Banco no puede veriticar las
condiciones e11 que se produce la transmisin, el Banco no puede' garantizar en
delermincldls comunicaciones In eXilctitud, confidencialidad, autenticidad e integridad de
lel informacin transmitida. En Lid sentido, el Cliente exonera de responsabilidad al Banco
cuando, por causas ajenas a ste, la informacin no sea exacta, autntica, ntegra o llegue l
ser interceptada o recihida por fercerfl persona distint.1 del Cliente.

1. Por 1,1 mi,smll l'ilZn que liJ indicada en el nmero 1 anterior, el Banco no ser
l'f:':spol1sahle. de los dailos y perjuicios que pudieran ocasionarse al Cliente y/o Usuario o a
un tercero, como consecuencifl de intezferencias, omisiones o desconexiones en el
[uncioJllmiento y acceso de. la red de comunicaciones. Tampoco generarn
responsabilidad alguna para el Banco los retrasos derivados d~ las deficiencias, cadas o
sobrecargas en Jn red que afecten o impidan la ejecucin de l<ls consult1s u operaciones. ni
como consecuencia de errores en la infonnacin procedente de proveedores distintos del
B(jnco aunque haya sido recihida en los selVicios de Banca Multicanal, ni los eITares o
anomaJias que pudieran causarse por intromisiones ilegtimas de terceros y por los
llamados '''virus informticos".

3. Los datos t:1cilitados por el Banco a travs de los selVicios de Banca Multicanal tienen
mero valor infOlmativD, por ID que la realizacin de operaciones de cualquier clase que
teJ.lgan su fundamento en dichos datos est sujeto:1 a que se den. en cada caso, todas las
circunstancias necesarias para que puedan llevarse a cabo.

4. Por la misma circunstm1Cia que. la indicada en el nmero 1 anterior, el Banco no puede


gilfimtizilf que la informacin remitida sea recibida por el cliente de. forma puntua.l y sin

retrasos. En tal sentido, el Banco no puede garantizar la exactitud de la informacin


tnlsmitida cuando ]a misma se rdiere a datos sujetos a variaciones o fluctuaciones en el
Anpo, C()~O s~~ede con los precios de cotizacin de acciones y otro tipo de valores
~tos a C0t1Z.1ClO!l.
10. Seguridm.l.- ) .EI Banco se reserva el derecho de adoptar cuantas !lormas y medidas de
seguridad considere opOltunas para garantizar el buen uso y la coruidencialidad de los
servicios de B,'lI1ca Multicamll, as como para proteger los datos imormticos del Cliente y,
en su caso, del Usuario.

2. El Cliente acept.:1 la modi.icacin que el Banco introduzca relativa al acceso a


cualquier~ de los servicios de Banca Multicanal, la reduccin o sustitucin de claves de
acceso y firma electrnica o cualquiera otra con la finalidad de mejorar la utilizacin de
los se.rvicios.
3. El Cliente- o Usuario utoriznl1 nI Banco a no ejecutar aquellas rdenes transmitidas por
telefnicos, electrnicos, jnfonnticos o telemticos de cualquier otro tipo, cuando
el Banco tenga dudas razonables de la identidad de la persona que est emitiendo la orden
o de:, otras circunstancils que concurran en ese. momento, pudiendo, en este caso, exigir
conformidnd por escrito del Cliente y/o de.l Usuario sobre la operacin que se pretenda
relliz..1r.
m~di{):i

4. El Banco podr, si lo estimmie conveniente, pedir la ratificacin por escrito de las


instrucciones u operaciones cursadas o realizadas por el Cliente y/o el Usuario,
contirm(lndo In autenticidad .de la operacin utilizando cualquier medio que permita
acredit.-1r la autenticidad de la orden. Si por cualquier circunstancia el Banco decidiera no
efectuar cUHlquier operacin ordenada a travs de cualquiera de los se~icjos de Banca
lvlulticamd, est.ar obligado a notiiicar de inmediato al Cliente o USll<1rio su decisin.

i 1. ResoJucin.- 1. Cualquiera de las pBltes podr resolver el contrato comunicando sU


intencin a la otra por cualquiera de Jos medios previstos en la Condicin genera14, con
un preaviso de al menos quince das.

PGINA 4

12. Lugar de cumplimiento de obJigacione.s.- 1. Se considerar como lugar dt.'.


cumplimiento de las ohligacione~ derivadas del pre~ente contrato el domicilio de !<i
Sucursal del Banco indicado en el enCabez.1miento.
13: Ley y fuero.- 1. El presente contrato se rige por la Ley espaola.
2. Para todos los procedimientos en ,ue legalmente est permitido, las partes contratante!>
se someten a la competenci~ de los Juzgados y Tribunales del lugar de cumplimiento de
las obligaciones derivadas del presente contrato.
~4. LOPD.- De conformidad con lo dispuesto en el artculo 5 de la vigente Ley Orgnica
'15/1999 de Proteccin de Datos (LOPD),la entidad receptora de los datos informa que lo,
datos solicitados, los obtenidos dur.ante el estudio de la solicitud. precontrat.o o contrnlO,
los derivados, en su caso, del uso del producto o servicio contratado y ,lquel1os utrus
conexos que pudieran ser obtenidos en registros pblicos u otras fuentes legalme.nte
admitidas. se incorporarn y tratarn en un fichero de datos de carcter personal para uso
intemo y prestacin de seIvicios financieros, consistentes en el o1i-ecimiento, por cuaJquit:r'
medio incluidos los electrnicos, de productos bancarios, seguros. productos de inversir'lI1
y de previsin y todos aquellos complementarios de stos, siendo nicamente necesario
facilitar los cit.ados datos en la medida en la que se desee formalizar el correspondiente
contrato, precontrato o solicitud.

El titular consiente el tra~1miento de sus datos para la elaboracin de perfiles, mediante


tcnicas de segmentacin o CRM, a fin de hacerle I1egar las afeItas ms adecuadas. a~
como su tratamiento y cesin para el intercambio de informacin con entid,ldes
prestadoras de servicios de solvencia patrimonial, crdito y prevencin del fraude, para el
anlisis del riesgo y para el cotejo o contraste de sus datos a fin de comprobar la eX<lctitud
y veracidad de los mismos, y aquellas cesiones que pudieran producirse a favor de un
tercero que adquiriese los derechos y obligaciones derivados del presente contrato.
El responsable del fichero y del tratamiento es la entidad receptora d~ los datos ante la clml
las personas legitimadas para ello pueden ejercitar los derechos de acceso, rectificacin,
cancelacin y oposicin reconocidos en la indicada Ley Orgnica y su normativa de
desarrollo, mediante escrito dirigido a su direccin. a tales efectos, en la caBe Velzquf:':2
nO 34 de (28001) Madrid.

2. Cliente persuna jurdic:;I . 1. En los supuestos en que. el Cliente sea una pf'J'Sona
jUJ"dica le sern asignados un nmero de usuario y una contrasea con la finalidad de
consultar la nformacin suministrada a travs de los selvicios y solicitar la ejecucin de
operaciones'que quedarn pendientes de iinna.

2. Sin peduicio de lo dispuesto en el apartc1do 1 anterior. el Cliente que renn la condicin


de persona jurdica podr designar a una o varias personas fisicas - en adelante Usuarios
que podrn utilizar Jos servicios en nombre del Cliente y a quienes. adems de un nmero
de u')uario y una contrasClla. les se".r< asignacL1 por el Banco la firma electrnica.
3. La ilutoriz.1cin por la que el Cliente faculte a los Usuarios a utilizar los se!Vicios, se
entender subsistente mientras no le haya sido notificada al Banco su revocacin por
conducto fehaciente.

3. Nmero de usulrhl, contr"olsei"m y firma electrnicn.- 1.. El acceso a los servicios de


Ba,nca por Intenlet, Banca Telefnica y Banca por Mvil se realizar indicando UN
NUJ\ffiRO DE USUARIO que coincidir con los 16 dgitos (PAN) que van impresos en
cualquiera de;. las tarjetas VISA o 4B del Cliente y, en sU caso, Usuario y una
CONTRi,SENA (el conjunto de los dos datos anteriores se denominar "claves de
i1cceso") 'lue. sern proporcionados por el Banco, tanto al Cliente como a los Usuarios, si
los hubiera.
2. El Cliente y, en su caso, Usuarios, podrn indicar, como alternativ:'l al nmero de
usuario indicado eh el apart.1do anterior, un nUmero de IDENlIFICACION PERSONAL
que,. utilizado conjuntamente con la CONTR.<\SEA, les permitir acceder a los servicios
antes referidos de. Banca Mullicanal.
3. Adems de lo anterior, el Banco t:1cilitH de forma confidencial al Cliente y, en su caso,
al Usuariq. una clave de seguridad personal e intransferible que constituye la FIR.Jv1.i\
ELECTRONICA, la cual tiene, a los efectos derivados de este contrato, la misma validez y
efectos jurdicos que la firma manuscrita y que le permitir ejecutar operaciones y, en su

-\

Los titulares de los datos consienten expresamente la recogida de dat.os aqu descritfl. su (

tratamiento y cualquier comunicacin o cesin de datos que pueda efectuarse entre la ,


entid.,d receptora y las dems entidades del Grupo Banco Popular y auxiliares de stas .
para Jos fines y actividades antes indicados. Dicho consentimiento subsistir incJuso
concluida la relacin contractual o finalizada la presk1cin del servicio yen los supuestos
en que, solicitado el contrato o servicio, ste no llegase a ser formalizado o prest.:1do. En
todo caso, transcuITidos dos aos desde la finalizacin de la relacin contractual o de la
prestacin del servicio o desde su solicitud, si aquellos no hubieran llegado l ser
formalizados o prestados, quedarn excluidos aquellos tratamientos consistentes en el
on'ecimiento de productos financieros, as como en la elaboracin de perfiles, L!)
entidades del Grupo Banco Popular son las que en cada momento figuren en la direccin
de Internet www.grupobancopopular.c;s.
Las entidades de crdito y dems proveedores de servicios de pago, as como los sistemil;,)
de pago y prestadores de servicios tecnolgjcos relacionados a los que se transmitan lo:;
datos para llevar a cabo la transaccin pueden estar obligados por la legislacin del Estado
donde operen, o por Acuerdos concluidos por ste, a facilitar informacin sobre 1.1
transaccin a las autoridades y organismos oficiales de otros pases, situados tanto dentro
como fuera de la Unin Europea. en el marco de la lucha contra la financiacin del
terrorismo y formas graves de delincuencia organizada y la prevencin del blanqueo df:':
capitales.
15. LSSI.- En cumplimiento de lo establecido en el artculo 22 de la Ley 3412002, de 11
de julio, de servicios de la sociedad de la iniormacin y de comercio electrnico (LSSI), 1:.
entidad contratante comunica a los titulares del contrato su intencin de enviar]!!:)
comunicaciones comerciales por correo electrnico o por cualqui~r otro medie> de
co~unicacin electrnica equivalente. Asimismo, los titulares manifiestan Conocer estl
intencin y prestan sU consentimiento expreso para la recepcin de las mencionad"ls
comunicaciones. Le informamos de la posibilidad de revocr dicho consentimiento
dirigiendo una comunicacin escrita a la entidad contratante, con domicilio a estos efectos
en la calle Velzquez n' 34,28001 Madrid.

Condiciones Especiales de los servicios de


~nca por Internet, Banca Telefnica y Banca por Mvil
r. El Cliente, a travs del servicio de Banca por Internet, Banca Telefnica y
Bnncn por Mvil podr renlizar todas aquellas consultas y operaciones que se encuentren
disponibl~ en cada momento, respecto de los contratos asociados, as como, en su caso.
suscribir nuevos contratos con Banco Popular Espaol, Andaluca, Castilla, Galicia,
Vilsconia y Crdito Balenr. o con otras entidades no bnocarias integrantes del Grupo
Banco Popular.

(' d,

2. No ser preciso el preaviso cuando la resolucin !-;e;: lIevnda ~ r.:h(l por motivos gra'!e"$
que alteren las circunstancias que motivaron la selehracin del contrato o por
incumplimiento del mismo. quedando el contrato resuelto cuando el Banco haya procedido
a realizar las gestIones oportunas en orden a darlo de baja.

caso, formalizar contratos a travs de los servicios de Banca por Internet, Banca
Telefnica y Banca por Mvil.
4. El Cliente y/o el Usuario podrn modificar el nmero de identificacin personal. la
contrasea y la firma e~ectrnica en cualquier momento durante la vigencia del presente
contrato. pudiendo hacerlo por s mismos, a travs qe los servicios de Banca Multicanal
que, a tales efectos, ponga el Banco a su disposicin o, mediando comunicacin al Banco.
cnn la intetVencin de .'ite.
5. En caso de olvido del nmero de usuario, de la contrasea o de la firma electrnica, 0.1
Cliente o el Usuario, en su caso. podrn solicitar del Banco un nmero de usuario, un;l
contrasea y Una firma electrnica.
6. El Cliente podr ser titular de uno o varios contratos de Banca Multicanal, pero ~1nto l,
como cualquier Usuario, si lo hubiera) slo podrn tener una contrasea, y, en su caso, un;1
firma electrnica.
7. La forma de utilizacin por el Cliente y por el Usuario, en su caso, de las claves de
acceso y la firma electrnica ser la establecida para el servicio utilizado en cada caso y ,e
ajustar a las instrucciones que reciba a travs de cada uno de ellos que, por medios
electrnicos, telefnicos o telemticos de cualquier tipo, indicarn al Cliente los diferentes
trmites' que deba seguir para formalizar un contrato, realizar Una operacin o consuJt; f.}
disponer de determinada informacin.
8. Sin perjuicio de lo previsto en la presente clusula, el Banco podr facilitar al Cliente n
admitir la utilizacin por ste de una firma electrnica distinta de la aqu contemplada, que
rena tambin las suficientes garantas para poder ser utiliznda en uno o varios de Jos
selVicios a que se refieren a las presentes condiciones especiales.
9. El Cliente y/o el Usuario quedan obligados a 1a custodia de las claves de acceso y de 1;1
firma electrnica o cualquier otro quc les haya sido proporcionado para el uso de los
selVicios. as como a velar por el buen USQ y I a ms estricta confidencialidad de dichos
datos.

4. Prdida, robo o sustraccin de claves.- 1. En caso de prdida, robo o sustraccin de


cualquiera de las claves de acceso y/o filma electrnica, el Cliente o el Usuario afeclados
por. ello quedan obligados a comunicar inmediatamente dicha situacin al Banco. E,t"
comunicacin deber ser reali4wda mediante llamada telefnica al servicio de B.1I1CiJ
Telefnica al nmero 902 30 10 00, o de forma electrnica, mediante mensa.ie dirigido por

l~,

\1-

~BANCO

~POPUlAR

PGINA 5

CONTINUACiN

CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE (CCC): 0075 (0080 114 J 060-16351-41


Y de/los contrato/s incolPorado/s:

CONTRATO/S DE BANCA MULTlCANAL N'/s 767-0005779,


SUCURSAL: 00080-20 MADRID, VRB, 8

Cliente

Usuario al Banco a la direccin de conoeo electrnico


"int()~?9bancopopular.es". indicando. adems, su nmero de Documento Nacional de
. [d"nldad.
2. ~a c~)muncacin realizada en cualquiera de las fOlma~ expresadas. dar lugar a la
re;hz.'lcln por el Banco de las actividades necesarias para la invalidacin de la contrasea
y de la firma electrnica para la utilizacin de los servicios. El Banco proceder a sustituir
Ins d;tos invalidados por otros nuevos que facilitar al Cliente o Usuario.
3.

El Banco quedar relevado de cualquiei' respons,1bilidad derivada de aquellas

op~rlciones que se hubieran realiz.1do con anterioridad al conocimiento que tuviera de la

prdida, robo o sustraccin de las claves de acceso o de la firma electrnica comunicada


por el Cliente o Usuario en cualquiera de las formas previstas en el apartado 1 de la
preosente condicin.
5. Comisiones.-!. Por la prestacin de los servicios de Banca por Internet, Banca
Telefnica y Banca por Mvil, el Banco podr cobrar una comisin de alta y
mantenimiento de los servicios. La peliodicidad de liquidacin de dichas comisiones as
como su importe son los que figuran en el apartado relativo a los datos del contrato.
2. Asimismo, el Banco podr cobrar una comisin por entrega de grabaciones cuando, a
solicitud del Cliente, haga entrega de la copia o trascripcin del contenido de las
gri1baciones telefnicas o de los registros magnticos o 'informticos relativos a Jos
contratos formalizados u operaciones que hubiese llevado a cabo el Cliente a travs de los
selvicios. Dicha comisin se devengar en el momento de la entrega, por el importe
indicado en el apartado relativo a los dats del contrato.
.
6. Registro de operaciolles,- 1. El Cliente y, en su caso, el Usuario autorivm al Banco a
registrar magnetofnica, informtica, electrnicamente o por cualquier otro medio, la
"') tot.11idad de los datos y circunst.oncias de los contratos, operaciones o consul!.1s que realice
." JI travs de cualquiera de los servicios de Banca por Internet, Banca Telefnica o Banca
t
. :)T Mvil. Los registros resulta~tes de las grabaciones antedichas constituyen la base
, ,-hcumental de las relaciones contractuales que dimanan del presente contrato y podrn ser,
utilizados como medio de prueba en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial que
pudiera derivarse del presente contra,o, sus anexos y/o de cualesquiera de los contratos

FECHA DE LOS CONTRATOS: 07-04-2008

asociados a los sCIvicios. El Banco se compromete a guardarlos y const>.rv.1J"los duranle el


perodo eSL1blecidopol" la legislacin vigente.
2, El Cliente podr solicitar del Banco copia o trascripcin del contenido de li1s
grabaciones telefnicas o de los registros magnticos o informticos relilt;vn,s a los
contratos fonnali:Zt1dos u operaciones que huhiese Ile:wildo a c;ho a travs de los servicio!),
devengndose en k11 cnso la comisin prevista pnf.1 ello.

7. Re!~pons .. bilidld por uso' de chlves.- l. El Cliente se responslbihza de los COJ1tnltos,


operaciones o consultas llevados a cabo a trnv..-; de los servicios medi;nte la utilizncin de
las claves de acceso y la firma electrnica que I~ huhier(ln proporcionado a, l o ()
cualquiera de los U.suarios que l hubiera designado. en su caso, ndmitindolas y
aceptndolas, ilunCJue hubieran sido efectuadas por persnna no flutoriz.1da. Asimismo, e.1
Cliente asume las responsabilidades y las rest.1nte.<; consecuencias pe(judiciales que
pudieran derivarse de cualquier error cometido por l o por cualquiera de Jos Usuarios, en
la consignacin de los datos necesarios para realizar operaciones o consultas.

2. Las operaciones realizadas por el Cliente o por los Usuarios debern ir ac,:ompa'ldas de
la correspondiente firma electrnica cuando la naturaleza de la operacin lo requie.ra.
3. Las operaciones efectuadas sern vlidas y tendrn plenos etectos jurdicos siempre que
las claves de acceso y la firma electrnica sean conformes y/o se cumplan las condiciones
establecidas en el presente contrato y sus anexos, quedando el Banco legitimado para
tramitarlas,

4. Por razones de seguridad, cuando Se produzca un determinado nmero de errores


consecutivos en la consignacin de la contraseill o de la firma electrnica, los servicios
quedarn bloqueados. En este caso, la contrasea y/o In firma electrnica quedarn
anuladas. siendo sustituidas por otras nuevas a solicitud del Cliente y/o del Usuario.
5: El Banco queda exoner.1do de cualquier responsahilidad que pudiera derivar!'ie. de. la
indebida, incorrecta o negligente utiliz.1cin de las claves de acceso y/o rirma electrnica,
de su cesin a terceros o de cualquier otro acto u omn reatiz.1do por e.1 Cliente., por el
Usuario o por un tercero que pudiera posibjlitc1f la comisin de fraude, asi como de:'! 1<1
prdida, roQo o sustraccin de las mismas ..

Condiciones Especiales del servicio de Avisos


L Objeto_- l. El Cliente, a travs del Servicio de Avisos, podr recibir mensajes sms y de
correo electrnico emitidos por el Banco, infonnando sobre operaciones ejecutadas al
amparo de alguno de los contratos asociados o trasladando 'infonnacin solicitada por el
Cliente o que pudiera ser de su inters.
2. Para el caso de que el Cliente disponga de ms de un contrato de Banca Multicmial, slo
podr darse de al~1 en el Servicio de Avisos en uno de ellos.

3. El Banco, como entidad remitente de los mensajes, podr identificarse con la


denominacin de "Grupo Banco Popular".

2.- 0p.er.ciones.- l. Las operaciones sobre las cuales el Cliente puede recibir informacin
a travs del Servicio de Avisos son aqullas que, realizadas al amparo de los contratos
"""ciados, el Banco determine como tales y sean seleccionadas por el Cliente. Entre las
indicadas operaciones es!.1n las ejecu~,das mediante tarjeta de crdito o dbito, ya sea por
disposicin de efectivo en cajeros o por el pago de bienes o serVicios. las que supongan
determinados movimientos en cuentas corrientes o de crdito, las de compra o venta de
valores y cualesquiera otras que el Banco determine en cada momento.
3. Nmero de telfono mvil y direccin electrllica_- l. Para la prestacin del Servicio
de Avisos, el Cliente facilitar al Banco uno o varios nmeros de telfono mvil y/o
direcciones de correo electrnico con re1acin a Uno o varios contratos asociados.

r,

2. Para el caso de que el titular del telfono mvil o direccin de .correo electrnico sea
distinto del Cliente, el Cliente facilitar al Banco la identidad del titular del telfono mvil
\y/o direccin de correo electrnico. En este punto, el Cliente garantiza que cuenta con el
jconsentimiento del titular del telfono mvil o direccin electrnica para la recepcin de
.mensajes y comunicaciones, pudiendo el Banco pedir del Cliente la acreditacin por
'\.
'ito de dicho extremo. Asimismo, el Cliente se responsabiJiza de cualquier dao y
Jicio que pudiera derivarse para el Banco con origen en cualquier reclamacin del
lar del. telfono mvil o direccin electrnica por la recepcin de las indicadas
COmUnicaciones.
3. EJ Cliente' podr modificar dicho nmero de telfono mvil o direccin de correo
electrnico mediante el se!Vicio de Banca por Internet, Banca Telefnica o Banca por

Mvil o mediante comunicacin escrita acompaada de fotocopia del DNl. pHsaporte.


tarje~1 de residencia o documento acreditativo de su identidad.
c,
4. En todo caso, el Cliente autoriza al titular del telfono mvil " de la direccin
electrnica a que, en cualquier momento, soJicite direct,1mente at':~Banco el cese de los
mensajes o de las comunicacjones~electrnicas.

4. Prdida, robo o sustraccin de telfono m"il y/o blr:jebl f SIM ._ J. En cas() de


prdida, robo o sustraccin del telfono mvil y/o la tarieta SlM, el Cliente afectado por
eUo y, en su caso, el titular del mvil y/o t.. jeta SllvI quedan obligados a cClm~nicar
inmediatamente dicha situacin al 13anco. Esta comunicacin debe.r ser re-c1lizflda
mediante llamada telefnica al servicio de Banca Telefnica al nmero 902 30 1000_ Cl de
fmma electrnica, mediante mensaje dirigido por el Cliente al Banco a la direccin de
correo electrnico 'info@bancopopular.es", indicando, .1dems, su~~umero de Documento
Nacional de ldentidad.
"".

2.. La comunicacin realizada en cualquiera de las fonnas expreS:~das, dar lugar a la


realizacin por el Banco de [as actividades necesarias tendentes al cese en la remisin de
comunicaciones al nmero de telfono mvil afecL1do.
3. El Banco quedar relevado de cualquier responsabilidad derivada de las comunicaciones
que se hubieran remitido con anterioridad al conocimiento que tuviera de la prdida, robo
o sustraccin del.telfono mvil y/o tarjeta SIM notificada por el Cliente y, en su ca,o, el
tituJar del mvil y lo ta~jeta SIM en cualquiera de las formas previs~1s en el apartado de
la presente condicin.
4. El Cliente autoriz.1 al titular del telfono mvil para que curse al Banco las
comunicaciones reguladas en la presente condicin, pudiendo el Banco, si lo cnn')idera
oportuno, pedir la ratificacin de dicha comunicacin al Cliente.
S. Comisiones y gnstos.- Por la presk1cin del Servicio de Avisos. el Banco podr cobrar
una comisin de alta y mantenimiento del sel'vicio )' UJ1<1 cantidad pnr cada mensaje
enviado, Las condiciones de liquidacin e importe de las indicadas comisiones y gastos
son las especificadas en el apartado relativo a los datos del contrato.

Condiciones del servicio de Transmisin de Ficheros relativos


a operaciones de cobro, descuento o anticipo de crditos y
rdenes de adeudo domiciliadas, as como a rdenes de pago.
El Cliente mediante el presente servicio podr transmitir ficheros relativos a operaciones
de cobro, descuento o anticipo de crditos y rdenes de adeudo domiciliadas, as Como a
rdenes de pago. Sin perjuicio del contenido contractual propio de cada operacin
regulado en la correspondiente documen!.1cin contractual, sern de aplicacin a las .
transmisiones realizadas mediante el presente servicio relativas a operacJOnes de cobro,
descuen~, o anticipo de crditos, rdenes de adeudo domiciliadas y rdenes de pago, las
condiciones Generales de los servicios lie Banca l\1ulticana} y las condicionC!S Especiales
de. los servicios de Banca por Internet, Banca Telefnica y Banca en Mvil, as como las
condiciones particulares que a continuacin se establecen.
.

A)_- Condiciones a aplicn'r a las transmisiones de datos en fichero


infunntico, constitutivos de crdit.os pan. su cobro, descuent.o o anticipo
pUl' pll/1.e del Banco y de rdenes de adeudo domiciliadas t.rllnsmitidas en
fichero intonn>'ttko.

Por otra parte, para los crditos que tengan un vencimiento no superior a ve.inle das, a
partir de la fecha de su descuento, se podr aplicar cualquiera de las deis opciones
siguientes, en funcin'de lo convenido con el Cedente:
". Liquidar las comisiones segn tal'ifas convenidns y cnlcular los inte.re..~.e.s sohre fa hase
de un nmero pree.-;tnblecido y acordado de das, segn Ins condiciones de los crditos,
nmero de das que en ningn caso exct':01'''rR dt' veinle.

* Liquidar nicamente las comisiones y abonar el nominal en la cuenta del Cedente, con
valoracin diferida de un mximo ae veinte das de.'iplI.s de Ja fechn de. cesin, .,)t'gn las
condiciones de Jos crditos.
t
2" El Cedente se responsabiliza de la identidad de los datos contenidos en los '!icheros
informticos y transmitidos al Banco, de que Jos importe.s que contienen son dehidos al
titular o al Ordenante de los crditos o de las rdenes de adeudo, por las peJsonlls que.
figuran como deudores de los mismos, y de que las rdenes de adeudo domiciliadas son
pagaderas a la vista. El Cedente~ ;simismo se respons:lbilizc1 de quc lodo.'i los dilt)~
contenidos en los ficheros y transmitidos al Banco son CDITectos. de que no existe. traha o
afeccin de ningn gnero sobre los crditos y de que existe autoriZt1cin previa por parte
del titular de la cuenta de cargo para el adeudo en cuenta de los crditos domicilindos y de
las rdenes de adeudo domiciliadas, exonerando al Banco de cualquier responsabilidad
j

Los datos relativos a crditos de cualquier naturaleza contenidos en ficheros


1ll1ormticos deben transmitirse con una antelacin mnima de veinte das naturales '-a la
fecha de su vencimiento, declinando el Banco, en caso contrario, su responsabilidad por
los peljuicios que pudieran derivarse por llegar a su destino vencidos o fuera de los plazos
legales. En el caso de rdenes de adeudo domiciliadas, deben transmitirse con una
antelacin mnima de tres das hbiles a la fecha de adeudo a los titulares deudores.
11

3- El Banco no asume ninguna garanta ni responsabilidad respecto del nte.gro cohro de


las cantidades especilicadas en los fichero~ informnticos y datos trJ~smitjdos" y el Cedente
no podr exigirle responsabilidad alguna por razn de lns cantidades que no hubierfln sido

Banco Popular Espaol, S.A. Domicilio social: Velzquoz, 34 esquina a Goya, 35, MADRID. Reg. Mer. de Madrid, 1.174, 1.44, h.5458, inscrip l' NIF' A-28000727
www.bancopopuJar.es .

., .J1-1

CONTINUACiN

~ ~It:.ud'II..1(}:) l II;s I.teuuun:.s, ni pDr las que presentadas al cobro resultasen impagadas, por
cualquier causa. El Cedente no podr realizar, directa o indirectamente, la gestin de cobro
de cantidad alguna de sus de.lIdores incluidos en los ficheros informticos transmitidos al

. BllJlcu. lwstl d da

~JI

que, por haber resultado impagadas, queden de nuevo a su

disposicin.

4'" LlS condiciones especificas IIplicables a cada operacin son las que en Clda momento
pncte el Banco con el Cedente y ligurarn en la carta de liquidacin de la operacin, la
cUill forma parle de la documentacin contractual de estas operaciones.
5'" El abono total o parcial de Jos crditos se entender salvo buen fin. quedando facultado
el Banco para adeudar en 111 cuenk1 del
Cedente el importe de los crditos o
domiciliaciones que resulten impagados o devueltos por cualquier causa, ms Jos gastos de
devolucin.

6:' En el caso de domiciliaciones, el abono total o parcial se efectunr el da sealado para


adeudo a los titulares~de,udores, en una cuenta a nombre del Ordenante de las
domiciliaciones, salvo autorizlcin expresa del mismo para que se..111 abonadas en otras
cuentas.
sU

7:' El Banco no responder por'los re.trasos que no le sean imputables en la recepcin de


avisos de cohro de sus cOITesponsilles.

W' En los creditos que haya de efectuarse ms d'e una gestin de cobro se practicar una
liquidacin complementclria a cnrgo del Cedente, recogiendo una comisin por cada
ge:ilin dt'. cobro postt'.rior que se efecte y los intereses conespondientes desde el da de
vencimjt~nt(} sedado hnsta el da de pngo,
9:1 Los crditos que se reembolsen con posteriorida.d a la fecha de su vencimiento
devengarn intere.se.s desde el da del vencimiento hast.1 la fecha de su cobro, calculados al
tipu de inters que el Banco tl~nga establecido en cada momento para descubieltos en
cuent'l corriente.

10:1 El Banco podr anuJlr cualquier operacin, adeudando en la cuenta 'del Cedente el
importe l10minill de los crditos deducidos los intereses por el tiempo que falte hasta su
v~ncimiento, cuando cualquiera de Jos obligados incumpla cualquier oblIgaCin que tenga
frente <11 BilllCO o se encuentre en situacin de concurso de acreedores.

11

<.:

PGINA 6

cee

La emisin de recibos u brdenes de adeudo con


incorrecto o incompleto
devengarn una comisin adicional por el importe que se prev para tales circunstancias
en el Folleto de Tarifas.
11

Condiciones 11 IIpU",.r pan. rdenes de {lllgo cOlllwcl.das por


de ficheros,
El Ordenante asegura la veracidad del contenido de los ficheros informticos y datos
tran.smitidos, y exonera expresamente al Banco de cualquier re!:.-ponsabilidad derivada de
po~jbles errores o divergencias entre la realidad y el c~ntenido de los ficheros.
2"' Todas l(1s rdenes de pago incluidas en el mismo fichero tendrn la misma fecha de
pC:lgO, que de,be ser posterior, como mnimo, en ~inco das hbiles y, como mximo, en
diez das hbiles (1 la fecha de trarpimisin de los ficheros al Ban'co.

Ja El Banco proceder, siempre que se cumplan los requisitos esk1blecidos en estas


condiciones y el Ordenante haya efectuado la necesaria provisin de fondos, a efectuar la
emisin de las rdenes de pago por el importe yen la fecha que hubiesen sido s",ialadas al
efe.cto por el propio Ordenante. Si la fecha de pago indicada para la emisin de l.
transferencia/cheque coincidiera con un da inhbil, se proceder a emitir la

transferencia/cheque el da hbil inmediatamente posterior. Se entender por das hitbiles


aqullos en que estn abiertos y operen nOlmalmente los bancos en la plaza donde radica
la cuenta del Ordenante. (Para emisin de Care1s Cheques o Care" Trnnsferencia,; He
entender por dlas hbiles aqullos en que estn abielios y operen los bancos en Madrid,
con exclusin de los sbados).
4'"' En la emisin de Cartas Cheques y Cartas Transferencias, el Banco har seguir el
cheque o el aviso de transferencia a~ domicilio del beneficiario indicado por el Ordenante,
mediante escrito en el que se indicar el Ordenante del pago y los dems d.1tos que dese:.:1
figuren en la Carta. El envo del cheque se efectuar por cuent<'l y riesgo del Ordencll1tt!,
quedando el Banco expresamente exonerado de cualquier responsabiJidfid por lo~
'perjuicios que se puedan producir por el retraso en su recepcin, robo, extravo ()
manipulacin fraudulenta de los cheques.

sa La emisin de transferencias u rdenes de pago con error u omisin en el cee

f) IBAN
del ordenante, en el nombre o razn social del ordenante, en el CCC o IBAN del
beneficiario o en el nombre o razn social del beneficiario, devengarn una comisin
adicional por el impOlte que se prev para tales circunstancias en el Folleto de Tarifls.

C) Otras condiciones particulares 'lpli..--ables n las operilciones tnmsmitidilS mediolllte


ficheros.

1'"' Todos los impuestos. tributos. tasas, timbres o gravmenes estat..1Ies. autonmico;),
provinciales. locales o de otro origen, naturalezn, clase o especie. que se originen ahora n
en el futuro, por estas opera~iones, sern por cuenta del Cedente/Ordenante. Tambin
sern de cuenta del mismo las costas y gastos, inclusive los honorarios de Letrados y
Procuradores en que pudera incurrir el B anca para la recuperacin de las cantid:ldes qut'
le sean debidas.
.

2' El setvicio prestado por el Banco en la devolucin de efectos que resulten impaglldo,
devengar una comisin de devolucin cuyo importe mximo, a calcular sobre el import~
nominal de la operacin, se recoge en el manual de tarifaspresent.1do ante el. Banco de.
Espaa, y quedar reflejado en la carta de liquidacin de la opelacin.
3 111.- El Banco podr repercutir al cedente los gastos en que incun'a por las comunic;lciont':.'i
y gestiones de reclamacin que lleve a cabo para el reembolso del efecto o anticipo que
resulte impag~do a su vencimiento, correspondientes al envo de cartas de reclamacin.
telegramas, gastos de telfono, etc. Estos gastos de reclamacin se repercutirn al cedente"-'.
por una sola Vez por cada efecto o anticipo impagado que sea reclamado, sin que e.
)
ningn c.aso su importe pueda ser superior al recogido en las tarifas presentadas ante el ._:
Banco de Espaa. El importe concreto de dichos gastos se detallar en la carta d~ \
liquidacin de la operacin, la cual forma parte integrante de la docurnenL:1cin conlractu;j
de estas operaciones.
4 a Para el caso de que el titular entregue o ceda al B anca documentos en gestin de cobro
o descuento, para su abono en la cuenta. el titular autoriza a la entidad en que se encuentr;
domiciliado el pago de los documentos cedidos para que, actuando por su cuenta e inters,
requiera de pago a los obligados que resulten por razn de dichos documentos para el ca50
de que stos resultasen impagados, facultando, asimismo, a cualquiera de las entid"des
anteriores para que facilite informacin. a prestadores, de servicios sobre solvenci;
patrimonial y crdito, en relacin a los incumplimientos relativos a los documentos
cedidos. El titular se obliga a comunicar de forma inmediata y suficiente al Banco el p;lgo
posterior de la deuda por el obligado, asumiendo las responsabilidadeS que pudier;,n
derivarse del l:1cumplimiento de tal obligacin, y en consecuencia del mantellimiento
inexacto de datos en los ficheros de los prestadores de servicios antes indicados.

Noba: Para el clculo de la TAE (Tasa Anual Equivalente) se aplica el sistema establecido por el anexo V de la circular Sil 990 del Banco de Espaa, de 7 de septiembre, publicada en el
Boletn Olicial del Est,1d" de 20 de septiembre de 1990, cuyo contenido ha sido modificado por la circular 1311993 del Banco de Espaa, de 21 de diciembre, publicada en el Boletn
OJicial del Estado de 31 d. diciembre de 1993 y poda circular 5/1994 del Banco de Espaa, de 22 de julio, publicada en el Boletn Oficial del Est,1do de 3 de agosto de 1994.

La filma del presente documento supone la plena aceptacin por parte del/los fimzante/y<:f
pactada/s, de las Cndiciones de todos los contratos que lo iniegran, declarando en este actoAaber
como de las nonnas de valoracin y del Folleto parcial de tarifas, condiciones y gastos,
El presente documento ha sido extendido en tantos ejemplares como partes inte
de la 1 a la 6
TI'TULAR/ES

~-

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C~)

AUTORIZADO/S
(Slo cuando sea/n TItular/es del/los Contrato/s de Banca Multicanal)

Fdo.:

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J'iUmer-o 597

,,~'

09 de Marzo de 1995

Luis Maceda Mndez

('la1J1

NOTARIO
del Prllcipe, 9; 1;0 Telfono 3628 49
07702 M A H O li . ~Ieliro

e
ESCR:::T'J:t.1\ DE

~'IST_~!~~I2JL.Q~_~.~_~EP.'~,...:.\li.1i.J}~

Denominada
ff'!\QUA RO'l'ELS.

S. A. r,

h/7(~S
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MAl.LORCA 3 MERCANTIL

AOUA HOTElS SA
Prltsntad6n~ ftl8J169 Fofio: 163
Prat.: 1995/597!N/09I03l~ 995
Fecha: !JI02J2CXrI
'Hora: 13:42
N.Entrada: 99120071111,0
Pres:MARTINEZ BAREA. EUGENIA-~1 ~j

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.IIS.IIM!

"DA?f!l f.Xr.WSIVO PARA OOCt;.rMEN':rOS NOTA.RJ~

"r

080005051

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...:...~ERO QUINIENTOS NOVEl-n>A Y .sIETE. - - - - - - - - - -

- CONSTITC,ION DE, SOCIEDAD ANONIMA En Mahn, mi residencia, a nueve


novec~entos

~e

Marzo de mil

hventa y cinco. ~~--,----...;,....

Ante mi,WIS MACEDAMENDEZ, Notario del Ilustre


colegio de

Bal~ares,

- COMPAHECEN Don NICOLAS GOA.LONS GOALONS, casado en el rgi-

men legal de separacin de bienes del Derecho Civil


de Baleares, nacido el da 20 de Abrl de 1949, espaol,

vecino

D. N. r.

de Sant

Lluis

(el.

San

Luis

96);

con

nacido

el

41. 488 238 .K. --,-------------.

Don EMILIO GOALONS ANGLES

soltero,

da 20 de Diciembre de 1974, espafiol, vecino de Sant


Lluis (el. San Luis 96); con D.N.I. 41.501.615.F._ -

,"

Don SANTIAGOFLORIT GOMIU, caSado, nacido el da

t
;
(

18 de Mayo de 1957,

Fort

d~

L'Eau

espaol ,

155-5J-2~);

con

v(~cino

de Mahn

( Av.

D.N.L. 41.491.690.N. -

y Don DAMIAN LLULL MANCAS, casado, nacido 81 da


13 de Enero de 1966,

espaol t
1

ve.cino de Sant_ L)'uis

...... I4 4&; .

j.

(r)

J$OIA@!!8~:;ag; _@C;. ~-

.~

(Dr.

Pu.ritaPrhJ.la,

Ps.

con D.N.!.

de la 'forre 13) i

41.49L284.F.
- INTERVIENEN todos en su propio nombre y der.echo; y,

adems, D. Damin Llull Mancas interviene en representacin de la 'Cbll1paa Mercantil de lMcionalidad


espaola denominada "ASESORES TURISTICOS MENORQUINES,
SOCIEDAD

ANQNlMA

Lluis(AV.

LABORAL;: r

Generalsimo 30),

domicil io

con

y C.I.F.

en

Sant

11..07.609258.

Fu constituida' por tiempo indefinido an escritura


autorizada el 3 de Marzo de 1993 por el Notaric) de

ciutadella de Menorcq. D.

J'e~s-Mara

con el nmero 191 de Protocolo.


Registro

Ortega Fernndez

Est inser t:a en el

Mercantil de Baleares al

folio

1.63 I

tomo

1.068 dl Archivo, de la Seccip. de Sociedades, Hoja

nm:ero PM.,.;;.12. 541,

inscripcin 1. t .

____
o

------

Acta en su calidad de Consp.jero-oelcgado e la

Sociedad~

Su nombratniento conro Consejero por plazo

de cinco aos, aceptacin del cargo, y.delegacin de


todas las facultades legalmente delegables del Consejo de Administracin, en espe.cial las del Art. 27 de

los Estatutos sociales, resultan de sendos cuerdos


aqoptados por la Junta General Extraordinaria y Universal de 10 de Septiembre de 1994, y sesin del COHsejo de Administracin de :mismo da; cuales acuerdos
2

~~~.~~~~

'1

, .....'.""
..

.".

=--

fueron elevados a pblicos en

el

2.9 de septiembre de 1994 por el infrascrito Notario

nmero 2063 de Protocolo r . que caus en el Registro


Mercantil dicho la inscripcin 2 de la Sociedad (Ho-

j'a nO PM-12. 541). De ella tnmscrib a contimlacin,


en 10 pertinente a este otorgamientn, los Art.i.culos

3 Y 27 de los Estatutos Sociales; sin que eH.lo que


se oro i te haya nada que altere I condicione o madi fique
la parte testimoniada y transcrita:
"Arti.culo 3,- Objeto social. La Sociedad que se

constituye tiene por objeto la promocin, construc-

cn y

explotacin de toda clase de industrias' de

hostelera y de negocios t.uristicos en general, tales

t::.

como. restaurantes, bares, salas de fiesta, espectcu':'

los, . hoteles ,

aparta.mentos,

aparthoteles,

mot:eles,

bungalows, residencias, campamentos de turismo. ei\ldades de vacaciones y demas; la pre.stacin de servi.f

cJos de

formacin,

asesoramiento y

administracin

!
mpresarial y financiera de empresas; la adquisicin,
enajenacin y

explotacin por cualquier titulo de

toda clase de terrenos y fincas, tanto rsticas como


urbanas;

la proyeccin y

promocin nrbanist:ica de

cualquier tipo de suelo,

cin

reparcelacin;

su urbanizacin,

la
3

proyeccin,

pdrcela-

prolnocin

\:y{

-.

-,

080005051

construccin
viviendas,

de

edificios,

chalets,

apartamentos,

garages o aparcamientos,

locales,

en

general toda clase de inmuebles, obras y construccio-"

nes;

~u adquisicin~

enajenacin,

arrendamierito~

uso,

comercializacin o explotacin, dir-ecta o indirecta.,


por cualquier

titulo~

Las actividades que integran el obj eto social po-

drn desarrollarse total o parcialmente de nodo indirecto, mediante la titularidad de acciones o participa~ionesen Sociedades con objeto idntico o ahiilogo.

Si las disposiciones legales

exigies~~n

para e1 ej er-

cicio de alg-unas de las actividades comprendidas en


el objeto_ social, algn ttulo profesional o autori-

zacin administrativa, para la inscripcin en Regis-

tres

P.blicos, dichas actividades debaran realizarse

por medio de persona que osten-te la requerida titulacio y en su caso, no POdran lnician5e antes de que
hayan cumplido los requisitos administrativos exigi-

---------_.

dos.

Articulo 27. - Competencias del Consej oda Admi-nistracin. La representacin de la sociedad en juico o fuera de l correspondiente al COl}!,,;ejo de Administracin, extendindose tal representaci.n a todos
los asuntos que no estn privativamQnte encomendados
4

---~.~,~~

"
PAIlF.t FJ:(tIJSN PI-J..A OOt.:tJMt;~(!S ~JOr:.p.~:'tt$

080005052

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'~,;,.,'

, . , ....

fe.,..!l

-'.~'~~.~/J.i-J:;?"

a la Jtinta General de Accionistas por Ley o por estos


Estatutos. se entiende que el Organo de Administra-

cin pIeni tudde facultades de 'disposicin y gobierno

y podr llevar a cabo todo genero de act.os y contratos, sin 1 imitacin alguna r y con toda clase de persanas fsicas jurdicas, incJ uso el Estado, la Provincia y ~l

Municipio.

A ttulo enunciativo,pero no limitativo, se enumeran las siguientes facultades:


a).- ....

= 1).-

Adquirir acciones o participa-

ciones de entidades afines. y cuyo objeto t;oGia1 sea


idntico, similar o complementario a los de su propia

compaia."

---------_._-.-_.__.-._-_.

Asegura adems. el Sr. Llull MancaS l.a subsistencia de .1aSociedad y la: vigencia de su cargo y facultades que yo, el Notario, juzga bastantes par'a este
otorgamiento.

----.--~_

__

..

._".....

_------,---

mi jui-

oOpOoOoOo
'l'ienentodos los Sres, comparecientes,

cio, la capacidad legal neceSdria para el otorgamien5

~
,

"

to de la presente escritura y, segn intervi.enen,


- EXPONEN -

I.- Que tienen el propsito decom,tituir una So-

ciedad Annima gua

Se

denominar "AQVA HOTELS r SOCIE-

DAD ANONlMA'; denominacin que ho coincide con Ta' de

ninguna otra preexistente como acrdi tan con Certi f i,cacin nmero 95036461, que 111e entregan y protocolizo

con esta matriz, librada el 13 de Febrero de 1995 por

la Seccin de Denominaciones del Registro Mercantil


centrql.
1I.- Que los gastos de constitucin, tanto los ya
satisfechos como los previstos, ascienden a la cuanta aproximada de Trescientas mil

pE~5et:aS.

000000000

E>...-puesto cuanto antecede r

- OTORGAN PRIMERO. -

CONS'rITuCION.

Que por fundacin simultnea y con efectos desde


el da d_e hoy en que dan comienzo las operaciones so-

ciales,

constituyen una sociedad

denominada trAQA tIOTEIS,

m(~rcanti.l

annima

SOCIEDAD ANONlMA" con

105

rgimen, domicilio, objeto, dUracin, capit;al, rga.nos y dms circunstancias que, con valor dE'! declara-

ciones fundacionales a las que los otorgantes prestan


6

--~=

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/ '!""'7:::::\
!,; .. ,

~! ...-

.:{~ ~\
.~

~' . ~s/

\:.

.~...:.
....... . ~~...,.
su consentill1iento, resultan de 105 ;Bstatut'ds'%:r los
_

que se regir tal sociedad;

los cuales lile entregan

.extendidos en seis pl,iegos de papel timbrado de. clas

sptima, serie y nmeros lG7109142 y los cinco ittmedi~tos siguientes en orden correlativd; ~ue luego de

leidos r,>or m en voz: alta a los otorgantes, y entera-

dos todos de su contenido, aprueban y fi.rman, y yo eJ.

Notario protocolizo con esta matriz.


SE9UNDO. -

SuscRIPcroN

PEL CAPITAL . ---.-~--

El capital de la Sociedad, que es de DIEZ MILLO',NES DE PESETAS y est dividido en MIL acciones ocdi-

narias y nominativas de DIEZ, MIL PESETAS

d(~

valor

nominal cada una numeradas' corre1at:ivamente desde la


unidad,ql1edaSuscritoH1:t'e~meht'"''''en 18':~sj.gniente-'

forma:

- D. Nicol's G6fialons Gofialons suscribe lasdoGcin-

tas cincuenta acciones numeradas correlativamente del


1 a1250.

- D. Emil~fu Goalons Ang~:!s'~:yu~p~:~!la~;~opcien~"%f<_


.
,.
.....
cin.cuentaaccfonesnutneraaa5J.~~~tJ5ra~nta de 1 i.~_~.'
~

al 5:0 O'. .

y D.

:-.... __ uu,.......... _...

Damin Llull Mancas, en

n~presentacit1

Compaia "Asesores Turisticos Menorgu ines,

de la

S.A. L. ",_ i

y para sta, suscribe las rest~ntes quinlenta~> ccio'7

~-

l1-6

OB0005052

nes numeradas correlativamente del 501 al

~.OOO.

TERCERO.- DESEMBOLSO DEL CAPITAL:

Los indic(:I,dos suscriptores han efectuado el desemoolso del total importe de

~odas

y cada tma de lls

acciones respectivamente suscr,it.'!s mediante la aportcin, a la Soc1eda4, del. correspondiente efectivo

metlico en moneda

nacional:

lo que

acredita cada

aportante entregndome sendas certificaciones, que yo


el Notario

protocoliz~cori

esta matriz, justificati-

vas delrespecti vo ingreso efectuado t=:n la cuenta co-

rriente abierta a nombre de la

Socic~dad

en constitu--

cin en la Sucursal en Mahn del Banco Sabadell (los

Sres. Gofialons

Go~alonsy

Gofialons Angls) y Oficina

AV. Menorca-1806 de la Caixa d'Estalvls i Pansions de

Barcelona (la Sociedad uAsepores Tursticos Menorqui.nes, S.A .1.

11 )

CUARTO. CION~

NOMBRMUENTO DE CONSEJO o'E ADMINIS'l'RA-

-----------~-----....,---_

Reunidos

-_ _-----

...

...

los Otorgantes,. segun interv-ienen,

e.n

Junta General. Extraordinaria y Unive.:::sal que por unanimidad acuerdan celebrar a presencia notarial,

en

la misma forma unanimeacuerdan;


l. -

Nombrar el primer Consejo d Adrninist.racitt

de la Sociedad, fijando en cuatro el nmero de sus 8

--~.==~"'"

. . . .""'"""""~

PAPEL eXi:luSfw'O P~ OOCtM)IiOS NOT o\RtAUS

OB0005053
"
.

\\
. :',\

e
~

'1

..:

o'!
',

'

integrantes, y nombrado. al efE!ctoa las personas y


con los cargos siguientes,

que ejercern todos por

plazo de. cinco aos:


PB.ESIDENrE~

Dar: Nicols Goa1ons Goalons. - - -

SECRETARIO: DonSant.:.iago Florit GomiJa.

Dmin

VOCALES: Don Emil io Goalons Angls y D.

Llull Mancas.

- Los nombrados

presentf~s

todos en este acto

acep-

tan su designacin tras manifestar expresamente que


no les afecta

n~nguna

de

la5p~ohibiclones

ni incom-

patibilidades estatutarias ni legales, en espec ial de


las

se~aladas

en las Leyes 25/83 de 26 de Diciembre

y 9/91 de 22 de Marzo. -

'--_'''-'' -''''''---'

2.- Que en la tase anterior a la inscripcin de


la Sociedad en el Registro Hercanti1, los Administradores (bonsejeros) podrn ejercitar las facultades y

realizar

105

su esfera de

actos y contrat:os comprendidos dent:ro de


actu~cin

prevista en los Estatutos y en

las disposicionas legales.


QUINTO. -

-----.--------

DE:LEGACION DE FACULTADES. -_... ~-.


9

t11-

10
Reun idos los cuatro S res.

Consej eros en ses i n

delCorisejo de Administracin, por unanimidad acuerdan nombrar Consejero-Delegado a D. Damin Llull Man-

cas, delegndole todas las facultades

l(~galment.e dE!-

legables del Consejo, especialm~nt(~ las del Articltlo

3P

Estatutos Sociales,

de los

g.1vo aquel)as H'JJ:!

afecten al endeudamiento de la sogj.gdag (tale~cQIt\o


fornalizarcrdi tos. prstamos, garantas hiQoteca~..L.
avales); y las relativas a losact9s de arreridamien=

to, adquisicin ylo enajenacin de bif.!nes del inmc.wj,.:.~


lizadQ material, etc.l, para cuyo E!je.r.cicio

precisar~

acuerdo previo por escrito del Consej o de Administra.'


ci60.--

El Sr.

Llull Mancas acepta su designacin,

.reiterar .en lo pertinente

~umanifest.acin

t:r:as

de no es-

tarafecto a ninguna de las prohibiciones ni incompatibilidades estatutarias ni

le:gale~;.

-.-.......- - - -

SEXTO. ~ INCOMPATIBILIDADES.. . - - - - . - - , - - - - - -

Queda prohibido ocupar y ejerCer cargos en esta


~ociedad

laS personls declaradas incompatibles

la medida y

condiciones establecidas en

ell

lasLeye~~

25/83 de 26 de Diciembre y 9/91 de 22 pe Ma~zo,

dems di'sposciones anlogas o complementarias vigen-

tes 'o qu se establezcan en el futuro.


10

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.....\,.

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000000000

De conformidad con 10
6~

Reglam~nto

del

estahV:~cido

en el articulo

del Registro Mercantil,

los otor-

gantes consienten expresamente la 'inscripcin par'cal


de la presente. Escritura y de los EstatutcH:;,

en el

supuesto de que cualquiera de sus clusulas o estipu-

laciones adoleciesen de algn defecto que. a juicio


dE)l Registrador. Mercantil

impidiere su inscripcin'

total.
qOo(}oOoOO
Hechas de palabra las reservas y

advrb~ncias

le-

gales, en especial las del arto 82 del Reglamento del.


Registro Mercantil. y las de carcter fiscal, 1eo in'-

tegramentea losotorgant.(?s esta escritura, .1.dvertidos de

bu

derecho a hacerlo por si, que no usari; la

encuentran conforme con su voluntad, prestan su con-

sentimiento y firman conmigo, el Notario,

qUE.~doy

fe

de conocerles y, en general, del integro contenidO de


este instrumento publico extendido en tres pli.egos de
papel exclusivo para documentos notariales, serie y
nmeros QB0005842, OB0005843 y OB0005844. -

LLULL

(Firnias

GoaHms,

Florit

D.

ilegibles

de

D~

NicolG

Emilio Goalons Angls y

Gomila)

:::

Signado:
11

LUIS

D.

MACEDA

'""" DAMIAN

Goalons
Sani:iago
MENDEZ

lr:r~

..
080005053

'12

R~bricados y sellado'

=.

"""-"-----..~--'----

DOCUMENTOS UNIDOS .-

* Documento 1 *
NQ

CERTIFICACION

95036494

Don

Jos-Luis

Benavides del Rey Registrador Hercantil Centra 1, en

base a 10 interesado por AsESORES TURIS'frcOS NENOR-

QUINES

S.A.L.,

en

solicitud

formulada

lOj02/1995 y numero de entrada 950364 94,

con

fecha

CERTIFICO:

Que NO FIGURA registrada la denominacin ;:: ! / /

AQCA

HOTELS, SOCIEDAD ANNIMA 1// == En consecuen::ia, se ha

reservado

dicha

denominacin

interesado 1

ppr el .plazo de

desde

fecha,

esta

conforme

favox"

quincf~

lo

del

citado

meses a

conta.r

establecido

en

el

articulo 377.1 del reglamento del Reg istro !-1ercant.il.


::::

Madrid,

trece

noventa y cinco.

"

de
EL

Febrero

de

REGIS't'R~DOR ~

mil

noveclent.os

(Finnailegbl e)

Sigue est .. ~.1pado el sello de -.icho Registro M.ercan-

ti1-

= .NOTA. -

Est.a certificacin tendr una vigencia I

a efectos de .otorgamiento de escritura, dc OOS MESES


contados desde la fecha de su expedicin, de confor-

midad a 10 establecido en el art. 379.1 del Reglarnen..,to del Registro Mercantil. 'I----~_--.
0000000

,.

* DOCtl~

~--

12

4'
,
..

bAPEL EY.CLUSIYO PiJtA OQOJYE";OS NOTARIAlE:J

080005054

l50.~~-9

'

:,

-'

;"

:;~\:~-}~:~

.
,

.:-..
\'.

mento 1

13

ESTATUTOS
DE LA COMPAIA MERCANTIL
J1AQUA HOTELS, S.A.

If

Articulo 1". - La Sociedad se denomi na "AQUA HOTELS, sOCtEDAD ANONlMA" "

E~S

de nacionalidad t:spaola,

se rige por los presentei Estatutos y, en lo no pre-

visto en ellos, por la Ley sobre rgimen j urid:o de


las Sociedades Annimas y demas disposiciones]. ega le~

que le sean de aplicacin. --......

Articulo
quisicin,

22~-

Constituye ~u objeto social la ad~

conservacin,

explotacin y

de hoteles,apartamentos y

c:it~rof;

(!naj enacin

inmuebles y estable-

cimientos de indole turistica o residencial,

inclu-

sin hecha de los dedicados aactiv.idades de bar,


restaurante,salas de fiestas, discotecas, y cualesquiera otros encaminados ,31 csparcimient.o,

r-::creo y

satisfaccin de las necesidades o desos de quienes


acudan a ellos en el mbi t:o d la comida

la bebida

d la diversin.

Articulo

3~.-

La Sociedad
13

podr~

desarrollar el

(0rf

...

14

objeto social y llevar a cabo las

operacion~5

comprendidas tanto por cuenta propia como de

en l
terCf-~"

ros,e ,inclusP mediante participacin en otras Compa-

as con objeto idntico o anlogo. -'.--'

Artl.9ulo

e
l

4 g.

El

domicilio

social

radica

r.m

Alaior,Ur. Cala'n Porter,Ps. de la Playa s/n,

Lg.

Batel Aqua:rium.
- Corz:-esponde al Organo de Administ.rac:in la decisin

sobre el traslado 4el domicilio dentro del mismo municipio donde Se halla establecido, asi como la creacin, supresin y traslado de sucursales,

oficinas,

agencias o delegaciones tanto en territorio nacional

como extranj,ero, siempre qu lo


convenient~

E-~st,ime

necesario o

para el desarrollo de las actividades de

la Compaa.

Atliculo 5
tiempo

indefinido,

soc~ales

La duracin de la Sociedad es por

dando inicio

las

operacione~;

el da de su constitucin en escritura p-

blca~

Artj;clllo6 ~ - El capital social es de DIEZ MILLO-'

NES DE PESETAS, Y est dividido en y representado por


MIL acciones ordinarias y nominativas de DIEZ MIL PE-

SETAS de valo'r nominal cada una, de una $ola ser ~,


numeradas correlativamente desde la unidad, que estn
14

.
...

"

tS~7~q~'~;)

.L... : )

.:.

. :.:: "I"

ntegramente suscritas y tot.almente" desel:nbols~ds.


.i
:/'

lq;ticulo /.!!. - Las acciones estarn representadas

portitulos extendidos en libros

talonario~;

que po-

drn incorporar una o ms acciones de la misma ser'ie,

contendrn todas las menciones exigidas por la Ley

y llevarn el sello de la sociedad y la firma de un

Adnrinistrador,

firma

que

podr

,e

reproducirse' lneca-

nicamente cumpliendo los requisitos

exigj,do~

por la

Ley.
Art;i.culo

tro de

.8~.

Accion~s

- La'sociedad llevar un Libro Regis-

Nominativas, haciendo

const~r

en

~l,

inexcusabl.emente, los nombn:s y apellj,dos de los titulares <le las acciones si fue:nm personas f.isicas o

razn social si

la denomihacino
jurdicas: y

domicilio.

en ambos casos,

Tambin

se

fuen~n

personas

la nacionalidad

inscribirn

las.

el

suces,i '''as

,tranSferencias de las acc:i ones y la const.i tucin de


derechos reales y otros gravmenes sobre ellas. - - ,
La sociedad slo reputar accionista a quien ,sr!

halle i'hscrit6 en dicho libro; y antes de la mpre$in y ntrega de los titulos de las acciones nominativas, el accionista tendr derecho a obtener certif icacin de las inser tas a su nombre. ' - - -.. -'.------

Articulo 9 2

Cada acc,in confiere a su ti.tular

15

tgo

"

'"

OB0005054

16

legtimo la condicin de socio; le impone el acata-

miento a

lo dispuesto en estos Estat;utos y

en los

acue.rdos vlidamente adoptados por los Organos de la


sociedad; y le faculta para el ejercicio de los dere-

chos estatutaria y legalmente reconocidos, en espe-

'

cial:

El de participar en el reparto de las ganancias

~a)

sociales y en el patrimonio resultante de la liquidaCin.

- b)

El de suscripcin preferente en. la emisin de

nuevas acciones,

o de obligaciones convertibJ es en

acciones.

- e) El de

a~istir

y votar en las Juntas Generales,

y el de impugnar los acuerdos sociales.

'-~'-'~',----

- d) El de informacin.
Articulo lOR.- Las acciones son indivisibles. En

ti

consecuencia,

los

copropietarios o

coti tulares

de

dere.chos sobre una accin responden !-301idarimt'lente


frente a la sociedad de cuantas ,opligaciones deriven.

d la condicin de accionista; y habrn de desi.gnar


a una sola persona para el ejercicio de, los

derE;.~chos

de socio.
En caso de usufructo de acciones, la cualidad de

socio reside en el nudo-propietario; qu:m ej ercera


16


P.I'.f'fl EXC;'."J:srlfO PARA OOCI.;Mft./OS NOfAAIAtS

OB0005055
... .::.,~-=:.~::.~.~..

lo~

derechos inherentes a dicha cualidad salvo el de

percibirlos dividendos que ,:icuerde repart:ir la

$0--

ciedad durante l tisu::ructo, derecho que corresponde


al usufructuario. Por lo dems, las relaciones entre
l usufructuario yel nudo-propietario se reg iran por
lo que determine el ttulo constitutivo d(!1 usufructo

y,

en su defecto,

por lo establecido en la Ley de

Sociedades Annimas, y supletoriamente por el Cdigo

'civil.
supuestp de prenda de acciones el

ejer~icio

de los derechos de socio cor'responder al

prop~t;;1-

En

~l

ro; que tambin los tendr atribuidos en el caso dE;>


embargo,

en cuanto sean compatibles con su regil1!en

'. espec i fi co.

Articulo 11".- Hasta la inscripcin de la 50ciedad,o, en su caso, del acuerdo de aumento del capital
sticial ~n el Registto Mercantil,no podrn entregarse

ni

tian~mitirse

las acciones de la Sociedad. Cumplida

dicha exigencia, la libre transmisin de las acciones


se restringe en los 'terminos que
17

reS~l~ ~an

de

los

(~(

'""

18

apartados siguientes:
. El accionista que sea proponga trilnsrni t.i:r

aCCiOn(~5

. de la Sociedad deber comunicarlo por gscrito al 01'-

gano de Administrain, el cual en plazo no superior


a

diez das 10 notificar a

los dems accionist,<'i.s

mediante carta certit'icadacon acuse de recibo. Ade-

ms convocar (COh anticipacin de quince dias como


. minimo, y treinta como maximo) a ,Junt:a General, para
que en la misma los accIonistas asistentes puedan
ejercitar o renunciar el derecho da preferente adgui-

sicin que por este artculo se les :t-econoce; enten-'


dindose que l accionista no asistente renuncia a
tal derecho.

..

----------~-_ ~----,

Si varios accionistas asistentes a la J'unt.apre-

tendieren adquirir tales acciones, harn efectivo su


derecho en proporcin al nmero de acciones t:otalmen-

te dese!lbolsa.das que posean; las acci.ones cuyo prorrateo exacto no fuere posible s asignarn una a una
entre los accionistas que las pretendieren, empezando
por el titular de nmerornenor de

el

o~den

acci.onc.~s,

siguiendo

de menor a mayor accionista y x'esol viend{)

por' sorteo los supuestos de igualdad.

si todos . los

accionistas renunci 21 ren total o parcialmente a ejer-

citar el preferente derecho de adqu.sicii') de acc1018

...

5'~)1\

.... '.

.-.: :.~

19

nes, la Compaia podr adquir:irlas con sujec.."iri a lo

dispesto en la Ley, decidindolo en la propi.a Junta.


La oferta de vent.a de acciones vincula al acc:io-

nista que la realice l . y no podr retirarl<\ hasta que.


transcurran los t.tmins t ij ados anter ionnente : pero
su aceptacin

por otro u

otros acci.onistas o

la

Sociedad, habr de cubrir Ii t.ot.al.idad. de las acciones ofertadas en venta,

para la efectividad de la

vinq.llacin.

l precio de las acciones en caso de discrepinc:J.a


ser fijadO por tres peritos que se nombrarn en la

misma Junta uno por cada part:e y el terce.ro de cornun


acuerdo, o, si ste no se logra, por el Juez, a peticin de cualquiera de las partes. Los peritos ha rn

lavaloracirt eh el plazo de Un mes a contarde.LQ

fecha de recepcin de la ltima de las tres comunica ....


ciones de nOlubramiento.

Determinados el adquirente 'y el precio, cualquiera de las partes podr exig.ir 1.:1 inmediata formalizaclan del contrato;

el prci.o, salvo

..u;:uerd

f=,.n con-

trario, ser satisfecho al contado.


Cuando ni los socios ni la socieda.dejerci ta.ren
el derecho de preferente adquisicin sobre la tqtalidad de las acciones ofertadas en venta, el accionista
19

l<6

080005055

20

que fJ:"etendiera enajenarlas quedar en libertad

l:lClcerlo durante el plazo de tres meses a

c(Jnt~a.r-

je

desde

la fecha de celebraciII de la Junta donde se renunci


a aquel -derecho.

En caso de'Venta o adjudicacin de acciones CODO


cons~cu~ncia de un procedimiento judicial o adminis-

trativo la Sociedad podr rechazar la inscripcin de

la transmisin en el Libro Registro de Acc iones Non1nativas,


la

siempre que en ,el plazo de diez di.as desde

solicitud

de

inscripcin

de

la

t:ransmisin,

desde que tuviese constancia fehaciente de sta,

comunique a los dems accionistas y

o
lo

los convoque

Junta General, para que dichos accionistas o la propia Sociedad,

en los trminos

que permite la

ej erci ten su derecho deadquisit:in;

cuanto fuere posible,

Ley,

apl icanoo,

en

lo dispuesto en los p,rra. fos

anteriores; si bien en estos sUpuestos el precio de


las acciones ser el de su valor real, en la forma
que regula el Art. 64 del Texto Refundjdo de la Ley.
Las limitaciones establecidas en este articulo no

seran aplicables a las transmisiones 'mortis causa

r ,

ni a las que $e verifiquen, por cualquier titulo, en


favor EJel cnyuge, descendientes o
transmitente.

20

a.scendiente~

de1


P"PE!. EX('LUSIVO PARA OOCUMENYOS rKJTAinlALfS

080005056
"..:-.:.rt;~ :~~ ...~

,.;.~

Toda

~ransmisicn de acciones que

'no se sujete a

lo antes dispuesto lio ser vlida ni tendr eJ..lcaCla


J::'

".

frente a la Sociedad que podra rechazar su inscripain

en

el Libro Registro de Acciones Nominat:ivas. -

brticulo

12~.-'

Son Organos de esta Sociedad l

Junta General de Accionistas y el

Cons~jb

de Adminis-

tracin.
Articulo 13 2

.-

La vida de la Sociedad se regir?

por la voluntad de los socios, expresada por mayor:!'!

en Junta General: que podr ser Ordinaria y Ext:rao:::-dinaria.

-------_.._...._--_...- -----_ -

) Artculo

..

14 Q , -

La

Jtwta

Gneral

--~_._---

Ordinaria

S~

celebrar dentro de los sei.s primeros meses de cada


ejercicio, para censurar la gestin social, aprObar
en su caso,_ las

cue~tasy

balance del

ejeL~icio

ante-

rior y resolver sobre la aplicacin del :rEsultado;


asuntos stos de co:::petcncia (~xcl usi va de dicha ~run--

ta, sin perjuicio

de~ue

en la

mi~ma

puedan

trata~se

cualesquiera otros exprl:.sados en su convoc.ltoria . .- .

. Sin perjuicio de lo establecido en el Articulo


21

(q)

22
212.2 de la Ley, durante los quince d.idS precedentes
a

su celebracin podrn los, accionisLas,

po!:' si

acompaados de Peritos de su libre desgnucin, exa-

minar las cuentas y el balance .que hayan de someterse


a su aprobacin; y, en genel;'al, ejercitar el derecho

de informacionenlos trminos previst;os en 1.a Ley.

Articulo

J!.. -La

convocatoria de

las, Juntas

Gener q les corresponde al Organo de Administracin,


que la efectuara mediante anuncio en el Boletin Oficia1 del Registro Mercantil y en 'uno de los diarios
de mayor circulacin en la Provincia, publicado con

al. menos quince das de antelacin a la fecha fijada


para su celebracin,' ,expresando la fecha de la reuninen primera convocatoria y todos los asuntos que
hayan de tratarse; pudiendo expresqr asimismo la fe-

cha en que,

si procediere,

reunir la Junt

en

segunda convocatoria; si b,ien entre la primera y la


segunda reunin deher mediar ,por lo menos

un plazo

de veinticuatro horas.
Los accionistas podrn solicitar por escrito con

anterioridad a la reunin de la Junta, o verbalmente


durante la misma,

lbs

i.nformes o aclaraciones que

estimen precisos acerca de los asuntos comprendidos


eh el Orden del Da.

--'------"-----_.----~_.-

22


/~;'~~~~:~~{~
'~

IJ

:1

.~

23

:~:.:':i7

ArticulO 16 SI, -El organo de Administrac.in. P6dr


convocar la Junta Geheral Extraord.inaria de Accionis-

tas siempre que lo estime conveniente para los intereses de la Sociedad; y la convocar

necesariam~nte

cuando losoli.ci te un 'nmero de socios que

te al menos el cinc::o por

cient~o

respl:'e~en-

del capital social,

quienes Qebernexpresar en la solicitud los asuntos

a 'tratar. En este caso la \-Junta habr de ser conVOC<lda para

los treinta d:i.as

celebrarla dentro de

guientesal en que

se -hubiere

~;h

requerido notarialmente

al Organo deAdministracin para convocarli3 .


.Artculo 17 Sl

.-

Si el Organo de Administracin no

promoviere; dentro del plazo establecido en

14 ~ . de estos Estatutos I

Junta

General

Art-

la adopcin de los acuerdos

sobre 1"os asuntos que en l

convocada

el

~>e

expresan,

Ordinaria,

podr ser

pet:ic in

de

_cualquier socio,. por el Juez de Primera Instancia dd


domicil.io de la Sociedad; quien af..>imisltIo podrri convocar Junta General ExtraordiIlaria a

peticin de los

socios que' representen el' cinco por ciento del capi'",


tal social

si el ot"'gano de l\dm.i.nist:racin de;;c:ono-

ciere 'lasolic:itud que

t.alus

gOOi05

les

hecho previamente .. En uno y ot-r-n caso, el

al

argano' de

AdIllinistracin
23

antes

de

hubieren
Ju!'~z

oJ.ra

convocar

la

{<le
080005056

24
Ju:y;::a

Y designaradia

hora,

lugar de celebr-aci 0n

y }.c persona que haya de presidirla. ------.-------.

Articulo

18~.

Tendrn der.eche de asi,;t_encia

las Juntas Generales los ti tular-es de. acciones qe


las tengan inscritas en el.Lii:,rc Registro de Acciones

Nominativas con cincodias de an.telacin


que hayan de celebrarse:

aqul en

pudiendo ejerci tarse . este

deredho ~ersbnalmente o por ~epresentacin ~n la for-

ma prevista en la Ley. Los tcnicos ( sngularnente


contables, quet:engan inters en la buena marcha de
los

asuntos

sociales,

tendrn

tambin

derecho

de

asistencia a las Juntas Generalesi y a ellas debaran

asistir los Administradores,

~unque

no fueren accib-

nistas.
Artcuio 12

La Junta

Genral

de accionistas

quedar vlidamente constituida en primer.a convocato

ria cuando los accionistas pre'Senteso representados


posean, al menos l

el veinticinco por ciento del. c.api-

tal suscrito con derecho a voto ; Y,' en segunda convo-

catara}" cualquiera que Sea el capital concurrente a

la misma.
No obstante, para que la Junta General Ordinaria
o Extraordinaria pueda acordar vlidamente la emisin

de obli.gaciones, e], aumento o disminucin del. capi24

PAPEl E.XCLUS'VO PAPA OOCU)"tEN as MorARlAl..C;;

~.

-~i'~.;

..

...

~,

~~..

':

....: .., 1",


"'~

';

080005057

;'11&1.,
p. TA.
.
"" ,:.
.

,~

"

'1

"

......\- ':)'

~:--;

---,

:.

'-

2 ;:;
,~

....

.. ~.' ...

tal,

la transformacin,

ciedad,

y,

Estatutos,

en

general,

fusin y escisin de la socual.quier

ser necesaria,

modificacin

de

en primera convocato:t:'ia"

la concurrencia de accionistas presentes'o

represen~

tactos que posean al menos el cincuenta por ciento del


capital suscrito con derecho a voto; mi.entrasque en
segunda con~ocatoria ser suficiente la concurrencia
qel veinticinco por ciento de dicho capital. - - - - ~rticul0

20~.-

No obstante lo dispuesto en los

artculos anteriores t toda .Junta General se entendera


convocada
tratar

val idarnente

quedar

cualquier asunto,

en

constituida

para

cualesquiera ti.empo

lugar r s ie,mpre que est presente o represcnt:ado todo


el capital social y los asistentes acepten por unani-

midad su celebracin.

Articulo 2P .... Los

acu(~rdos

de las .Junt<lf; GenE.ca-

les se adoptarn por rllayox'ia; salvo en los asunto:; a


que se refiere el prrafo segundo del articulo 19' de
estos

Estat,utos que

requerirn para.

su vFll idez

el

voto favorable de los dos terci.os del capital presen-'


25

('6~

26

-_...._...

te-o representado.
Art1culo22~.-

_----.~_.~-~----

Toda Junta General ssr presidida

por el Presidente del Consejo de Administraci.n, en


su defecto por el Vicepresidente; y a falta de ste,
por el accionista que elijan en cada caso los socios
as istentes.

e-

Sera

Secretario de la Junta el que lo sea

del COhsejo; y a falta de

st~,

quien sea designado

al efecto pdr los accionistas asistentes.


Articulo. 23; . - Antes de ant.rar en el Orden del
Da' se formar

la lista de asistentes, expresando 1'-.21

carcter o representaci6n de cada uno y el nmero de


acciones, propias o ajenas, con que concurran. Si la
.Junta es Universal el nombre de los asistentes deber<i
ir seguido de la firma de cada uno de ellos.
Al

final de la lista se determinar el nmero de

accionistas presentes o representados,

,~.-.---_.

importe del capital del

qU

asi como el

sean titulares, especifi-

cando el que co'rresponda a los accionistas con dere'-

cho a vot.

Artculo 24!.- Las deliberaciones y acuerdos de


'las Juntas .Generales se harn constar en Actas exten-

didas'en un Libro especialpodrn ser aprobadas 'por


la propia Junta a continuacin de haberse celebrado
sta, y, .. en su defecto y dentro de.l plazo de quince
26

.:':~:;:~)
27
.

.'

. . :',
.. ,j'

das, por el Presidente 'l dos IntarventO'rcs i UriQ;.""~


..~: . ~: ~~,).....
representacin de la mayora y otro por la minoria;
tambin podrn ser aprobadas en la s

igu~nte

Junta

General .que se celebre.

Las actas una vez aprobadas sern firmadas por el


Secretario de la'sesi6n, con el Visto Bueno de guien
hubiera actuado en ella comO Prt!sidente;
aprobadas,' tendrn fuerza

ejecutiva a

una vez.

parti.r de la

fecha de su i.1probaci6n.
Articulo25C>.-Las certi.ficaciones de las Actas
de las Juntas Generales sern expedidas por el Sccre. tario

del

Consejo de

BUeno del Presidente.

Administ:1:"acin

con

el

Visto

---:-~_ . _----

Las persOnas que expidan- las certificaciones han


de tener su cargo vigente e inscrito en el Registro

Mercantil; salvo 10 dispuesto en el articulo 111 del


Reglamento de .dicho Registro.

Articulo

26~.-La

-~.---------.

ejecucin de los acuerdos de la

Junta. General corresponde al. Secretario del Consejo

de Administraci.n, sal voque la propia Junta lo atr.i ..


buya a otro de los miembros; del Consejo con nombn--

miento Vigelltee inscrito en el Registro Mercantil.


Las personas gue ej ecutenlos acuerdos sociales
habrn de

te~er

su cargo v gHnte e
27

inscrito en e.l

'.

\ ~b

080005057

28
Registro Mercantil.
At'"ticu19 27 D.:- La gestin / administracin y representacin de la Sociedad corresponde al Consejo ,de

Administracin.
Articulo
ser o no

aos,

28

Los

sr. -

Administradores

accionistas/eje~cern

podrn

su cargo por cinco

la Junta General

salvo que

qUe

lt.'?s

seilale

otro

plazo menor, sin perjuicio de la posibil idad de su


reeleccin una o ms veces,
sea

acordada

en

cualquier

de que. su

momento

~;eparacin

por

la

Junta

General.
Los

Administradores

de

alguna por razn

no

su cargo.

percibirn

retribucin

---~-~--_. -.~'------

Articulo 29"'.- No podrn ser administradores ni

ocupar o ejercer cargos en la Compaia las personas

declaradas incompatibles en la medida y condiciones

--

que se fijan en las Leyes 25/1983 de 26 de Diciembre


y

9/1991 de 22

de Marzo;

incompatibilidades,

las incursas

incapacidades

en

otras

prohibiciones

legales.

A,rt:i,culo 30 11

El C;onsejo de Administracin esta-

r integrado por tres miembros como minimo y nueve


como mximo: y si durante el plazo para el que fueren
nombrados se produjeren vacantes, el propio Consejo
28

PAPEL tY.C'LI.iS;I,IO PAAA OOCuME'~{'IS r..()"'A~IA1-ES

'.
.

,>

080005058

,
~

. \:5~~

. . -1

. ~.~ ~. ~:!..~ _:J~


F){:.

'.1

/: .
.',.1'

. ';;'::

podr designar de entre los accionistar; las personas


que hayan

de

ocuparlas hasta que se rena :la prime:ra

---_.

Jun ta General.

__._------

La Junta General pod:r nombrar adems un Secreta-

ro tcnico del Consejo de Administracin, sin


cho a voto y con

la~

facultad~s

dere~

de extender las Actas

(tanto de las Juntas como del Consejo), certifi.car de


la~

mismas, y elevar los acuerdos

sociale~

a escritG-

ra publica.
El Consejo deAdrninistr'acinelegir', de
un Presidente y un Secretario, y si 10 9st:i:na
no un

vicepr~sidente,

bramientosla

Jun-:~.

si no

~~bire

su

()jJortu~

hecho estos

Gene::-al de Ac(. ....

....

~S.

sene

n~m

-~-_.

Se reunir el consejo cuando lo exiJa el inte:

de la Sociedad, convocado por el Prsidente a iniciativ~

propia, o a solicitud de dos o ms Consejeros,

en cual cso se convocar por

aqu~l

diezdias siguientes a la peti.cin.

dntro de

los

La convocatoria

se har siempre por escrit.Q dirigido personalmente


cada

Consejero,

con

una

antelacin
29

minin12t de diez

(~1

=-

30
d::'"as

a la fecha se~al~~

a la celebracin de la

---...--par

~~~a

reunin.

Quedar vlidalllent
. t.: i tuido t consej o dc
.
~. conSAdministracin
cuando
_
'
..... Oncurr a n , personalmente o por
Y'o.

representacin:l

la

mitad

de sus componentes. La. ,,-.

.ntar-{n recaer: necesa-

"'~prese

,.

mayora absoluta

ms1,ltlO
~

riarnente en otro de los . rUlero


. br..os del consejo Y habra
carct(:.~

deot_orgarse por escri t...... Y con


_ .

'-J

especial
para
~

cada reunin. __________ ~.

No. obstante,
eJ Conro.
. . - ....

den~dm.t nl-stracin
quedard

""~)O

dO concurra 'i~ J.a reunin

v:Uidamente constitui.do

cuan.

la totalidad de sus Co- .t-.os y stos '1Cepten por

~"ponen--

unanimidad su celebraci-:::)n. _____

Salvo los acuerdos

que la Ley exi-J a mayoria

en

'reforzada, stos se acto,.....-+' por


absoluta de
.
.ro- .... aran
. mayora
.

-e

1.0$ Consej eros

concu:t't:'el'\.....

~es

la reunin i Y se refle':"

jarn en el correspondi~nte Libro de Actas I

que se"

rn firmadas por los as :i..stentes a la reunin que 10

soliciten y,

cuando lnel'.

"OS,

Secretario. Las certi:fir...

po. r: el
e~de

"-" a.C100.""

Presidente Y el

tales actas sern

expedidas por el secret~:rio del Conr-;ejo dl~ l.dminis-

tracin con el visto BUe ::t"\o del Presidente, o del Vicepresidente en su caso _____._--------.--La formal izacin PUl::::,.l. iea '-de ta 1 es acuerdos ctJ30

_:":r;~)
. . ..

3J.

rresponder

al Secretario del

tracin, sea o no Consejero,

ConsejO:

. , ~ " '1
-~;";~

!i

de?Jin{~{l, --;/

,.... _ .
.;.;.:r
o a a qu 1 d" s-t,ili";'li e m'

bros que determine el propio Consejo.


A.rtj.cul 31:3. El CbHsej o de Administracintendn:i

la representacin de la Socedad en juicio y fuera de

l, que

se

extender a todos los actos comprendi.dos

en el objeto social delimitado en los Estatutus y, en


general, a todos los asuntos pertenecientes al gir
o trfico de la empresa. Ademas podra: - - Realizar

a)

toda

claSe

de

actos,

negocios juridicos de adrnini st:racln,


riguroso dblninio, estipUlando

contratos

disposic in y

librement(~

sus condi-

clones; y, en consecuencia, todos los que perIni tan L:1


declaracin, adquisicin, constl tucin, modl f leacin,

pospostcin, transmisin,

enaj~nacin~

gravamen, re-

nuncia y extincin de toda clase de derechos personales

as

como

del

dominio

sobre bienes muebles e


transmision.es,

dems

inmuebles;

enajenaciones,

derechos
y

asJ

ventas y

bienes y derechos en pago o para pago,

reales

re~lpecto

cesiones

a
de

concursos y

subastas; adquisiciones, compras, permutas, tanteos,

retractos,
goce I

opcion~s,

usUfructos y

servidumbres personales y

dem~s

retlles,

d~rcchos

de

hipotecas,

prendas, anticresis,f lanzas, condi"ciones y toda cla-

31

\%,

tfj

080005058

32

se

~e

limitaciones y prohibiciones, declaraciones de

obra nueva, derruida, iniciada,

proyectada, ref:::>rma

y ampliacin; agrupapiones,agregaciones i

!;egregacio-

nes y divi~iohes materiales yho~~zontales; deslindes


y amojonamientos; arrendamientos . aseguramiem::os, de-

psitos, prstamos, mandatos, apoderamientos, sacie'-

dades, transacciones y.'comprolnis6s; recotlo.clnnto de


deudas, re_ciboscartas de pago y cancelaciones;

soluciones de

sociedad y

conmidades de

di~'

bienes

':l

derechos.
b) Abrir, seguir y cancelar libretas.-de ahorro,

cuentas
zq I

c~rrientes y

en toda

de :rdito, a la vista y a pla-

clase' de

establecimieritos

bancarios

Cajas de Ahorro y todas sus sucursales, incl1,.l.idos el


Banco de Espaa, el Hiptecarioy cualesquiera otros
oficiales y privados,

nacionales y extranjeros;i.n-

gresar y ret_irar dinero de


d~d

~as

mismas dar confon!\-

a extractos de cuentas; constituir, administrar

retirar depsitos de dinero, valores y efectos de

todas G-lases; percibir intereses ..y dividendos; fir--

mar, girar, librar, tornar, aceptar, endosar, cobrar,


negociar,

avalar,

descontar y prot.estar

cambio, talones de cuenta

cor~iente,

letras de

cheques,

pli2~S

de crdl to y cualesquiera otros documentos decrdi to


32

~\.I

"',1,).1(;

l.\XCUiSrvO PAHA ~CUU.EHTOS NOfAAIAlfS

080005059

'<:=:~{:~,

-: ~~=f1'~ :.~

-~jj

31

y giro: soli,citar,

gestionar y concluir prstarnos y

cualesquiera 'otras

()p!r~ciones.

Ejercitar y

e)

.y

defender en cualquier posicin

n toda clase de procedimier"itos,

procesal,

extrajudicialmente,

todos

los actos ,

judicial

negociot:; y

c(mtratos comprendidos en el presente art:i.culo, y los


derechos,

obligaciones,

acciones

y facult.ades

que

dimanen de los mismos y de todas las act:.i v idi:ides de


la compai'\ia , pudiendo a tal efecto comparecer 8m:e
toda clase de personas, 'organismos, Juzgados I Tri.bu-:-

nales, Magistraturas, funcionarios y oficinas, por si


o por apoderados que podr nombrar con todos las facultades que detalle,

incluidos actos de cooci1ia-

cin, renuncias de acciorws, excepciones,

p.J.:"e1~.ens

i.o-

ries, derechos e instancias; desistimientos, traDsacrecursos ordinarios y extraordinari.os, com-'

ciones i

prendidos el de casacin y' todos los


mientas

cionarios
d~l

d{.~mas;

al.lana-

compromisos; tachas. y recusaciones de.


I

f":~-

jueces Y magistrados; instar la f5uspens.ior.

curso'de los autoso procedimientos; hacer reque33

e.

..

\~f
"

34

rimientos recibir notificaciones; absolver posiciones; y, en general} toda clase de actos procesales.

d)Contratar servicios y suministros de cualguifo.t'


clase r

':1

en especial de agua

gas,

telfono.

electricidad y

-----.----------.--

e) Sustituir las precedentes facultades, en todo

o en parte; revocar las sustituciones ce.l.ebradas I

nombrar nuevos sustitutos..


f)

'---'---'

Hacer cuanto a lo expresado sea. conexo o inci-'

dental, especialmente otorgary firmar cuantos


mentos pblicos,

administrativos y

dOCl1-

privados . fueren

menester.

Articulo 32 o ,+ - El Consejo de Administracin, con


. el voto favorable de dos terceraspart.es de sus. componentes podr delegar permanentemente sus faculta-

des, o alguna de ellas, siempre que seC'rn delegables

con arregl.o a la Ley f

en alguno o lgunos de sus

miembros, para que las ejerciten con carcter mancortlUnado o solidario; en cual caso los nombrados tendrn el carcter de comaejeros Delegados.

Articulo

33~.-

El Consejo de Administracin y los

Consej eros Delegados I dentro de sus respectivas es fe-

ras de competencia, podrnno:mbrar apoderados atribuyndoles las facultades que estimen conve.nientes
J4

,. ...

~.

35
inbluida la de sustituir,

'".'"

:.: . '. . :. ,: :fJ~~;;:i

~~ :.. \ '

y revocar

.,'..

tal~i~. ?~R;'de.~;

mientas.
Art.i.cul0 1.4.!. - El ej ercicio social comenzar el

d.ia 1 de Enero. y terminar el. d.ia 31 de Diciembre de


cada :'U10.Por excepcin, el prlmer ejercicio social
comenzar el diade Su constit.ucin en escrit.ra p-

blica y terminar el dia treinta y uno de Diciembre


del mismo ao.

Articulo 35 a

El Organo de Administracin. est

.-

Obligado a formular,

en

el plazo mximo de tres meses

contados a partir del cierre del ejercicio social,


las cuentas anuales

(Balance,

Cuenta de Perdidas y

Ganancias y la Memoria), el informe de gest.in, y 1 a


propuesta deal'licacin del resultado.

~.-.- -.. - - - -

Las cuentas anuales y el i.nforme de gcctin debe-

rn ser f irlllados por todos

105

Administradon;s.

si

faltare la 'firma de alguno de ellos SeSf.'?11dlara en


cada uno de los documentos en que falte, con expresa

indicacin d la causa. 'Articulo

36~.

.....

_---- ..... __

La Junta Gellf;?ral resol ve:x: sobre

la aplicacin del resultado dul

(,,~jercicio

de acuenl0

con el balance aprObado; tenie.ndo en cuenta que antes


de acordar la. dotacin al fondo d reserva volul1t:aria
y

la

distribucin de beneficio.s entre los socios,


35

fa

."

.,..

(EP
"

080005059

36

tienen

haber quedado cubiertas

que

Lw atenciones

previstas por la Ley y,en especial, la exigencia de

que una cifra igual al DIEZ por ciento del beneficio


del ejercicio ha de destinarse a la formacin de la
reserva legal hasta 'que alcance, al ruenos, el VEINTE

por ciento del capitalsocia'l. ---------------.---'----

Articulo 37".- Los socios tendrn derecpo a los


benefi6id~

repartible~,

eh la prop6rcin correspon-

diente a sus acciones.


M::ticulo 38". - La - disolucin y liquidacin de la

Sociedad se regir

po~

las normas contenidas en el

Captulo IX del Texto Refundido de la Lt!.'J de Saciada,.des Annimas y aquellas otras a que
remiten.

normas se

----------~--------------------~.~-----~---------~.

Artculo 39 Q

di.ch~!:.oo;

.-

Toda cuestin de cualquier clase

que pudiera surgir entre los socios, y entre stos y

la sociedad o suOrgano de Administracin,


solucin

no haya de someterse a

un

cuya

procedimiento

determinado por imperativo legal, ser di.rimida, en


el domicilio social por Arbit'ros de Equidad con an.-egloala

r..ey

36/1988 de 5 de Diciembre; sometindose

los socios, en todo caso, a los Juzgados y Tribunales


de dicho domicilio,

'caso de ser otro.

con renuncia a

su propio fuero

----------_.._ ..__.. _-,-----36 .

'

..

P.~.tl E.~u..U:Jrvo PARA OOCUMlao~ HOT~IAUS

':",

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.:.:

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080005072

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37

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=
D.

(Firmas i1i?gibles qe' O, Nicols Goalons Goi'ialons,

Einilio

Goruila)

Goalpns

Angls

santin.go

D.

Florit

DAMIAN LLULI. ::::


000000000

Documento J

"Don JORGE JOSE SANS


Director

del' BANCO

DE' SABADELL,

Mahn = CERT:rFICA: = Que con fecha

ingresada por D.
41.488.438
MILLONES
10255-10

la

act:uando

RIUDAVE'l'S,

S.A.

como

sucursnl

07-0.J-199~)

ele

ha si.do

NI COLAS GOALONS GOALONS con DNI

cantidad

QUINIENTAS

MI L

de

pes!!tas

PESETAS)

2.500.000

en

1a

(L:'S

CL: a.

" 232-

a nombre de AQUl\ H011EIB SOCIEDAD EN CONSTI.-

TUCION y que segn indi.ca el cliente corresponde


aportacin de capital a dicha

~;ociedad.

conste a los efectos oportunos, libro el

o::

la

y para que

pres~~n,te

en

!'o[a a siete de Marzo de. m,i,l novecientos noventa y

cinco." == P.P.
ilegible)

de BANCO DE SABADELL

S.A.,

"'"

(Firrt:ii

=
0000000

*
37

Docu-

S'

tf(

Ir

~'----~-----------

.7:'"

AE~11!~~-

38

,mento 4

"Don JORGE

JOSE

RIUD.A.VE;rS I

SANS

Director del BANCO DE SABADELL,


Mahn ..,

CERTIFICA,.~

por

ingresado
41.501.615

actuando

S.A.,

como

Sucursal

de

Que conf.echa O?-03-19Q5 ha sido

D. EMILIO GOALONS ANGLES con D. N .1.

la

cant.idad

de

pesetas

MILLONES QUINIENTAS MIL PESETAS)

2.500.000

en

la

cta.

(00$

232-

10255-10 a nombre deAQUA HOTELS SOCIEDAD EN CONSTITUCION y que segn indica el cliente, corresponde a
la aportacin de capital a dicha sociedad. "". Y. para

gue conste a los efectos oportunos, libr.o el presente


en Ma a siete de Marzo de mil novecientos noventa y

cinco."

:=

ilegible)

P.P.

de BANCO DE SABADELL S.A.

(Firma

=:

0000000(}0

Documento 5

"Don FranciscoJ?ons Jordi, Direct,or de la Oficina


1806 Avenida Menorca de la. CAlXA D ESTALvrs r PEN-

SlONS DE BARCELONA, caixa General d'Estalvi Popular,


con NIF G58. 89999-8 dmlliciliada en Barcelona, Avenida

= Ql,le,

Diagonal 621-629, :::: CERTIFICA:

a efectos de lo

que dispone el .artculo 40 e) de la Ley

d(~

Soci.edades

Annimas e.n esta oficina y en la cuent:a corr ienta

nmero

13588,

nombre

de

A~UA

3a

..

~-;.:. --

..~.~..

HOTBLS

S. 'A.,

(cm

..

,f~?\

l.' . .".

"/c'"

{~t," 1,.'1\:- , -.'~


t. : :. L.: ..... :', . ' ,!. "
t\ ~ ~~:~ , ~ '.'. . . .. ;:: . . :}

39

consti tucin, se ha ingresado el importe ~~~f~).9:0l


de pesetas, en cOncepto de aportacin de cap~ ""

para gue as con~te,

a peti.c.i:n del ti tu.lar,

se

eXpide el presenteeertit'icad6 a deho de Marzo demi 1

novecientos noventa y cinco." ::-:: (:Firma. ilogible)


000000000

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LEY DE TASAS,' 13A DRIL 1989
..AlUt.NCELES NOTARIALm: RD. 17 NOV. 1989 .
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;.-

e
~EGISTRO

MERCANTIL DE MALWRCA
Se devuelve el precedente documento, sin practicar
operacin alguna, por cuanto otra copia del mismo, fue
inscrita el da 12 de mayo de 1995, al folio 104. del tomo
1242 de Sociedades, hoja PM-19.997 inscripcin 1"',
RO!JOR..AR.IOS
.
(sin
1Va):
379
guru~
R. FACTtJlU..: 'CA'\.I?:Q:;)./ '3CJ (2... ;
Palma, a 20 de febrero de 2007.
EL REGISTRADOR,

e
LEY !lJ89 Arl. 3",

N" ARANCEl _ _ _ .

BASE DECLARADA

G' ACTO SIN BASE DE CUANT[A

~.

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Martn Mara Recarte Casanova


NOTARIO

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REGISTRO MERCANTIL DE PALMA DE M.'i"2~136 F. 16


AQUA -iOTELS SA
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1Moiiiil'$"l~
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Prot: 2008JM7JNf1Bili?\);)8

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,.,

Fecha: 18/0212008 10:38 N.Entrada: 11200812.909.0"


Pres:RUBIO CANO, JUAN CARLOS-695152426':,';i.\:
d.il3Ti~1

'::'. DE \: "

.'o':'15T!;, '

Telf.: 91 30828 15 (Centralita)

L. MARTINEZ CAMPOS, 41 - 2
,~adrid

Fax: 91 3082941 - 91 31971 07


Email: martinrecarte@notariarecarte.com

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

'"

e,

HL8014915
, 10/2007

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ESCRITURA

DE

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PROTOCOLIACION

.y

ELEVACION A PUBLICO DE ACUERDOS SOCIALES


OTORGADA POR LA SOCIEDAD "AQUA HOTELS,

S,A.". -----------------------------------------------------------~----

!
I

N11ERO CIENTO CUARENTA Y SIETE.------------------

II

\ J
\../

En Madrid, a dieciocho de Enero del dos mil ocho.---Ante

m,

CASANOVA

MARTIN

MARIA

RECARTE

,'Notario de esta capital y de su Ilustre

Colegio. -----------------------~-~----------------------------------
--------------------------COMPARECE:--------------------------DON

,FRANCISCO

JAVIER

RUIZ-MATEOS

RIVERO, mayor de edad, casado, vecino de Pozuelo de


Alarcon (Madrid), calle Alondra, nmero 2, con DNIINIF
nmero: 52.3 69. 406-Q. -------------------------------------------INTERVIENE: En nombre y representacin de la
Sociedad

denominada,

"AQUA

HOTELS,

S.A,",

domiciliada en Manacor (Mallorca-Baleares), Cala Atenea


sin nmero- "Hotel Eurocalas", constituida, por tiempo
indefinido, mediante escritura autorizada por el Notario de
.:.:.,

... _. __.. ___... _..... _..._, . _,_. __.....M_. __.__~~_~,..;..;........_"""

,;"..,~

',',

Nik#rl&'iWtV_S"'Wnm,

)'H';mfi'{"';'JIq'W''';''c'UtWdwCoUlbW

,
~

Mahn, Menora, Don Luis Maceda Mndez, el da 9 de


marzo de 1995, nmero 597 de su protocolo; INSCRlTA en
el Registro Mercantil de Baleares, en el folio 104, torno
1242, hoja nmero PM-19997, inscripcin la. ----------------Su C.I.F. es el nmero A07714611. ---------------------':

FACULTADA PARA ESTE OTORGAMIENTO en


la reunin de la Junta GeneraJ Universal y Extraordinare de
accionistas de dicha Sociedad celebrada el da 17 de enero
de 2008 que acredita con certificacin librada por el aqu
compareciente corno Administrador Solidario entrante de la
misma, con la firma adems de la Administradora Unica

'---;,.

........_-~...""~~~...._~~-~~

Saliente, Doa Isabel Fernndez-Quiones Garca, a los


___,.,.~~ ... -->;.,.,:,(,o.:~n...~ ....... ,.....-~\o<Iol .....-. .............~.~.-..;"".,,~.~.,..~ ...... ,.~.'I! ... ,~~.~.~..,.,..... ~~

"""--___

efectos del ArtCulo 111 del Reglamento del. Registro


Mercantil, cuyas firmas legitimo en este acto constndome
.~.

__o

7 F

.....

el ejercicio actual de su citado cargo y que dejo unida a esta

matriz para insertar en sus copias. ------------------------------TIENE a mi. juicio el compareciente segn interviene,
la capacidad legal necesaria para este acto, y al efecto, --------------------------------:..--.:.--OTORGA:---------------:..---------PRlMERO.- Que en el concepto en que interviene, y
. cumpliendo los acuerdos
antes citada, ELEVA A

aq~e

se refiere la certificacin

~STRillvffiNTO

PUBLICO todos

y cada uno de los acuerdos que constan en dicha


certificacin y

ME REQUIERE a m el Notario para que la


'~~,

PAPEL EX.CLUSfVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

Ji

8L8014916
10/2007

(\

1I

Iprotocolice
formar

.i

coh esta escritura, lo que as hago, pasando a

parte integrante de la misma y se transcribir en

todas las copias que de esta escritura se libren, quedando


elevados a instrumento pblico todos y cada uno de los

.;Icitados acuerdos, cuya relacin detallada aqu se omite,para


.1 evitar

intiles reiteraciones, por figurar los mismos

: i

:; I suficientemente detallados en la certificacin protocolizada,


, \. a la que se remite el compareciente. ----------------------------

i, .l

J\
,

Segund
' -------------------------------------o. I
nscnpclOn
.

Se solicita la inscripcin en el Registro Mercantil del

bontenido de la presente escritura, incluso parcial si a juicio


.

del Sr. Registrador algn defecto impidiere la total. ----------------------()ll()RCJJ\1v1I}j~ll()

]{ }\lJll()FtI~}\c:I()~:-----~--

Hice las reservas y advertencias legales. --------------:--Yo

el

~otario,

como

responsabl~

del

fichero

automatizado del Protocolo y documentacin notarial y del


fichero de administracin y organizacin de la

~otara,

garantizo el pleno cumplimiento de la normativa de


. Proteccin de Datos de C:arcter Personal, y aS, de acuerdo
,

,i
I
j

con la L. O. 15/99, los comparecientes quedan infonnados de


'. '1

la incorporacin de sus datos a los ficheros' automatizados


existentes en la notara a mi cargo, antes mencionados, as
como del hecho de que tales datos pueden ser cedidos a
aquellas administraciones Pblicas que de confonnidad con

"e

una norma con rango de Ley tenga derecho a ellos. ----------El Notario

garantiza los .derechos

de

acceso,

rectificacin, cancelacin y oposicin, ejercitables por el


interesado afectado, y a salvo los que legalmente hcm de
estar a disposicin de Administraciones Pblicas, Jueces y
Tribunales, o los que sean inexcusables para el ejercicio de
la funcin notarial. -'-------:----------------------------------------Ledo cuanto antecede por el compareciente, previa su
eleccin, lo encuentra conforme

con

su

voluntad

firma conmigo el Notario. -------------------:----------------.----

De haber identificado al compareciente por el medio


supletorio de su documento de identidad, por el mismo
presentado y al principio reseado, de que el consentimiento
ha sido prestado libremente, de que el otorgamiento se
adecua a la legalidad y a la volntad debidamente informada
de los otorgantes e intervinientes, y en cuanto proceda de
todo Jo dems' consignado en este instrumento pblico
extendido en tres folios de papel timbrado del Estado,
exclusivo para documentos notariales, nmero y serie los

.jI"

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

'

'8L8014917'
10/2007
: '.J i.

f!
I ~elpresente

y los anteriores en orden correlativo, yo el

/ ~otario DOY FE.= SIGUE LA FIR.l\I1A DEL


. COMPARECIENTE.- SIGNADO: MARTIN, MARIA
FCARTE CASANOVA .,.~UBRlCADOS Y SELLADO.

~igue Document~cin Unida.-

1,

\ !

~
e

ii
l.

<,

DON

FRANCISCO

JAVIER

RUIZ-MATEOS

ADMINISTRADOR SOLIDARIO
"AQUA HOTELS

S.A" con

RIVERO

COMO

DE LA COMPAA DENOMINADA

domicilio en Manacor

Baleares}, Cala Atenea s/n- -'Hotel

Eurocalas~~

( Mallorca-

- CP.07689 CON

C.I.F. NMERO A-07714611


CERTIFICA

Que en el Libro de Actas de la Sociedad. "AQUA HOTELS, S.A", figura


e:h.1:endida con todos los requisitos dl articulo 97 del vigente Reglamento del
Registro Mercantil, el ACTA de la Junta General Extraordinan.a y Universal de

....

Socios,en su sesin celebrada en el domicilio social, con fecha 17 de Enero de

......-..-. __ .. \1_f'I'I............-~~~~

2.008, con arreglo a los puntos aceptados como orden del da de la sesin,

~o

a las cuales, la totalid~d de los socias que asistieron personalmertte -

--

relacin nominal de los cuales con sus respectivas firmas figura en la


'

..._-~--~

correspondiente Acta- adoptaron, por unanimidad, los siguientes ACUERDOS,


__ ~ _ _ . _ ..",.... ~,~_ .........._ ..LM""'~"'~

'''''.~

..........,,_.........~~

cuya transcripcin es literal:

PRIMERO.-

CESARa la Administradora nica

Doa Isabel Fernndez-

Quiones Garcla. mayor de edad; soltera, vecina de Ponferrada, Len,

Travesa de San Antonio n 11, provista de D.N.I

lO.084.426-F, aprobando vi

e:h.-presarnente su gestin, mientras ha permanecido en el ejercicio de su cargo.

SEGUNDO.- Se cambia el rgano de Administracin de la sociedad que pasar

estar

regido' por

Administradores

tP

tJ \

Solidarios,

nombrando

Administradores Solidarios de la Compaia, por plazo de cinco aos

como

a:

DON

. PABLO. RUIZ - MATEOS RIVERO, mayor de edad, casado en rgimen de

separacin de bienes, vecino de Pozuelo de AlarC1n (Madrid), calle Alondra


nmero 2, provisto deD.N.I. 52.369.407-V y a DON FRANCISCO JAVIER
RUIZ ~ MATEO S RIVERO, mayor de edad, casado en rgimen de separacin

de bienes, vecino de Pozuelo de Alarcn (Madrid), calle Alondra nmero 2,


provisto de D.N.l. 52.369.406-Q.

Quienes tendrn como Administradores Solidarios todas las


dicho cargo le atribuyen la Ley y los Estatutos Sociales.

f~cultades

que a

, "._0--+-

. ,..,1

8L8014918

10/2007

que han sido nombrados,

Presentes en este
manifestando

prohibiciones,

110

incapacidades o incompatibilldade;s...:e;sfablecidas en las Leyes, 12/95 de 11 de


Mayo, y las ieyes 7/84 de 14 de marzo y 14/1995, de 21 de abril, de la
Comunidad de Madrid y cualquier otra de 'mbito nacional como autonmico.

El anterior miembro del rgano de Administracin Doa Isabel Femndez ..


Quiones Garca, en prueba de su conformidad y presente en este acto, se dio

por notificada de su cese, dndose por enterada fehacientemente del nuevo


nombramiento.

~. consecuencia

del anterior acuerdo,

de las facultades

de los

l::knistradores Solidarios, se acuerda modificar los artculos de los

kstalutos Sociales, que hacen referencia al rgano de Administracin

de la

[SociJdad, y a ttulo enunciativo se enumeran las propias del rgano de

IAdm~nistracin.

segn viene establecido en los Estatutos de la citada

'

Socit!dad Annima, adems de las que la Ley le atribuye, que pasarn a tener
.

la siguiente redaccin:

Son rganos de esta Sociedad La Junta General de

. Articulo 12 .-

Accionistas y los Adrrrinistradores Solidarios.


.; Articulo 13.- Toda Junta General ser presidida por cualquiera de los
Administradores slidarios, y al falta de alguno de ambos.

por el

accionista que elijan en cada caso los socios asistentes. Ser Secretaro
\de la Junta cualquiera de los Administradores Solidarios, y a falta de
!

\ ambos, quien sea designado al efecto por los accionistas asistentes.

\Artculo 25.- Las certificaciones de las Actas de las Juntas Generales

~cr.n
\

expedidas por cualquiera de los Administradores Solidarios.

La persona que expida las certificaciones ha de tener su cargo vigente e

i~scrito

en el Registro Mercantil; salvo lo dispuesto en el articulo 111

d~l Reglamento de dicho Registro.

'

Art\culo 26.cor;ysponde

La ejecucin de los acuerdos de la .Junta General


a

cualquiera

de

los

Administradores

Solidarios.

La persona que eh-pida las certificaciones ha de tener su cargo \'igent.e e


inscrito en el Registro Mercantil; salvo 10 dispuesto en el articulo 111
del Reglamento de dicho Registro

'"

.~

~~':,;

Artculo 27.-

:' '"

..

La Gestin, administracin .y representacin de la

~,

Articulo 31._ Los Administradores Solidarios tendrn la representaCin

de la sociedad en juicio y fuera de l, que se extender a todos los actos

sociedad corresponde a cualquiera de los Administradores Solidarios.

comprendidos en el objeto social .delimitado en los Estatutos y , en


general a todos los asuntos pertenecientes al giro o triico de la

em~demS

podrn:

al Realizar toda clase de actos, contratos y negocios juridicos de


administracin, disposicin y riguroso dominio, estipulando
libremente sus condiciones; y, en consecuen<;ia, todos Jos que
permitan
~::!

la

declaracin,

adquisicin

constitucin,

modificacin, posposicin, transmisin, enajenacin, gravamen,

renuncia y extincin de toda clase de derechos personales as


!'",\

como del dominio y dems derechos reales sobre bienes muebles

,$,..,)

.~.~

.\

,I
j,

e inmuebles; y as respecto a transmisiones, enajenaciones,

'- t
~9

ventas y cesiones de bienes y derechos en pago o para pago,


concursos

subastas;

adquisiciones,

tanteos y retractos, opones,

compras,

permutas,

u~~fruct9s:5C:d~;~-d-ere.chos
;>'.... -i" ..... , ,....

""':..

de .

\,'

goce, servidumbres personales y,"fe~es, hipotecas, pt~ndas,


,.

,~,

anticresis, fianzas, condiciones y todt:t\.~, clase de limitaQi"~mes


v
_~J:""'prohibiciones declaraciones de obran'lie'l7a:;-"'clerni({;, iniciada,
proyectada, refonna y ampliacin; agrupaciones, agregaciones,
segregaciones y divisiones materiales y horizontales; deslindes y
d~psi1:0~.

amojonamientos; arrendamientos; aseguramientos,

prestamos,

mandatos,

transacciones

apoderamientos,

compromisos;

reconocimiento

sociedades,
de

deudas,

recibos, cartas de pago y cance1i:l.ciones; disoluciones de sociedad


y comunidades de bienes y derechos,
b) Abrir, seguir y cancelar libretas de ahorro, cuentas corrientes y
de crdito a la vista y a plazo, en toda clase de establecimientos
bancarios, Cajas de Ahorro y todas sus sucursales, incluidos el
Banco de Espaa, el Hipotecrio y cualesquiera otras oficiales y
pri\;ados, nacionales y e3l.-tranJeros; ingresar y retirar dinero de
las mismas; dar conformidad a e).'tractos de cuentas; constituir,
administrar y retirar

depsito~

de dinero; valores y efectos de

todas clases; percibir intereses y dividendos; firmar, girar, librar,

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

-' -1.

8[801491'9

10/200.7

tomar,

descontar y
t~ ..

_p.nfrt>n1.e, cheques,

plizas de crdto y
giro; solicitar, .gestionar y concluir prstamos y cualesquiera
otras operaciones.

el Ejercitar y defender en cualquier posicin procesal, en toda Clase


de procedimientos, judicial y ex-trajudicalmente, todos los actos,
negocios y contratos comprendidos en el presente artculo, y los
derechos, obligaciones, acciones y facultades que dimanen de los
mism'os de todas las actividades de la Compaa, pudiendo a tal

efecto comparecer ante toda clase de personas; Organismos,


Juzgados, Tribunales, Magistraturas, funcionarios y ofIcinas, por

si o por apoderados que podr nombrar con todas las facultades


que

detalle, incluidos actos de conciliacin, renuncias de

acciones, excepciones, pretensiones,


desistimientos,

transacciones;

derechos e instancias;

recursos

ordinarios

extraordinarios, comprendidos el de casacin y todos los dems


allanamientos,

compromisos;

tachas

recusaciones

,de

funcionarios, jueces y magistrados; instar la suspensin del


curso de los autos o procedimientos; hacer requerimientos;
recibir notificaciones; absolver posiciones; y en general, toda

A\d

clase de actos procesales.

l Contratar servicios y suministros de cualquier clase, y en


especial de agua, gas, electricidad y telfono.

el Sustituir las precedentes facultades, en todo o en parte; revocar


las sustituciones

celebrad,,~y,nembra:r"nuevos.,~ustltu~os.

,._."",,,-;,"'~_~flI""I>'

Hacer

SlJ.aI1tO'"'. 10

expresado

,.... ".. "'".~.,.+

sea

"\

o '~'l:rlfident~,

conexo
.

espeflalmente otorgar y fIrmar cuantos docUIl1~nt~.:7blicos,


admihi&,~!,ativos y priY~,.,Q,~Jll..e;;en"menestet: -, ......, -_ .~~
:

-,_"",w".,;,.!" ..... ~ ... J:..~;..,.".,,,'

Art,tculo 33.- Cualquiera .de los Administradores Solidarios' podr


ndmbrar
.

apoderados

atribuyndoles

las

facultades

que

estime

corivenientes, incluida lade sustituir y revocar tales apoderamientos .

. 1=:--

, :~..

1;1":'

11;;1. 1
~';Ff;.i

TERCERO.-

PABLO

Facultar a cualquiera de los administradores solidarios, DON

RUIZ - MATEOS RIVERO o DON FRANCISCO JAVIER

RUIZ-

MATEOS ,RIVERO para que comparezcan ante Notario a fin de elevar a

pblico los anteriores acuerdos y obtener la inscripcin de los mismos en el


Registro Mercantil, inclusive para otorgar las escrituras de subsanacin o
,

"

rectificacin de la misma que a tal efecto fuesen necesarias siempre que se


limiten a aceptar las modificaciones que suponga la calificacin verbal o
escrita del Sr. Registrador Mercantil.

Igualmente CERTIFICO que el Acta de la Junta fue redactada, leida, aprobada

y firmada por todos los asistentes al finalizar la sesin, que no se solicit

/\

(I ~
1

constancia de ninguna intervencin en el debate, salvo del contenido de los

1,

j.

II :
~

acuerdos adoptados

y para que as conste, expido la presente certificacin en Madrid, a dieciocho


de Enero de dos mil ocho.

El

Adminhra~(o:"
,).
1

')
~

[~MATEOS RIVERO

A los efectos de lo dispuesto en el articulo 111 del Reglamento del


Registro Mercantil firmo la presente certificacin:

' ,- -.
. j{- <z<f-,K

El Administrador Saliente
')

("

\I.~/\.~/

Pdo.: Doa Isabel Fern.ndez-Quiones Garcla

.~

':\:';;

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

8L8014920
10/2007

ES COPIA exacta de su matriz donde queda anotada su ex.:.


La expido para EL COMPARECIENTE SEGUN
INTERVIENE en seIS folios de papel timbrado del estado
. para documentos notariales,
nmeros 8L80 14915,
8L8014916, 8L8014917, 8L8014918, 8L8014919 Y
8L80 14920 que signo, firmo, rubrico_y sello. En Madrid, el
dieciocho de enero del dos mil ocho. DOY FE .
R~Qjcin.

,.:......

.ti

.
..-0"

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\ ~~\i'~ti. " ..,,\, ml~O\i, Midon~\ '1).ey S/S9
~..,..........,.,."'-"...,.....~." ..

)O(UMfJnQ sm CU~"\1\

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i ' ..

i l.;,

'\, ~'!I:

\T
REGISTRO MERCANTIL DE PALMA DE MALLORCA'
. , . \: t, ;l
C/ Capitan Salom, 2 4-y 5 PI- 07004 PALMA DE MALLORCA'
AQUA HOTELS SA
DOCUMENTO :1/2008/2.909,0
DIARIO: 214
ASIENTO: 723
MARIANO ALVAREZ PcREZ, Registrador Mercantil de PALMA DE MALLORCA 3
MERC., previo examen y calificacin del documento precedente de conformidad con
los artculos 18-2 del Cdigo de Comercio y 6 del Reglamento del Registro Mercan!,
he procedido a su inscripcin en la fecha de la presente nota, en e~: .
TOMO : 2136
LIBRO :0
fOLIO' : 16
HOJA: PM-19997
HOJA 81S:
INSCRIP.: 8
INS. BIS:
.! . '. ;'

':i

NO SE HA INSCRITO la enumeracin de facultades propias del rgano de administracin contenida en SI artculo 31 ~ de los
estatutos, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 124.5 del Reglamento del Registro Mercantil.-

e
~
Fdo.: Siivia Nez Sncnez
Registra.do,a accidental
LEY S/89-Ad. 3".

BASE DECLARADA

N ARANCEL ..

~ ACTO SIN BASE DE CUANTA

~:(;!

P/,PEL E)(CLUSIVO ~O;RA DOCUMENTOS NOTARIALES

DO

8Z099395L1

IGNACIO RAMOS COVARRUBIAS

06/2008

Notario
50801341-E
el Marqus de Vulamejor, 6 Bajo -28006 Madrid

.Telf.: 902 13 13 35 - Fax 91 5776220

E.

ESCRITURA DE PRSTAMO CON GARANTA HIPOTECARIA


S.A."

OTORGADA

POR

4 c(v4

/,

EL

"BANCO

,....el

"", # f

;;,.

Vj

..

.j I

POPULAR

ESPAOL,

."\

IJ

NMERO CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE:- -En Madrid,

a cuatro de Noviembre de dos

mil ocho. ----------------------------------~-----Ante mi, IGNACIO RAMOS COVARRUBIAS, Notario del Ilustre Colegio de esta Capital, con residencia en la misma, -------------------------------

COMPARECEN:

De una parte: ---------------------------

DON JOSE LUIS BUTRAGUEO BRAVO, mayor de

edad,
34.

casadG,

banca,

vecino de

Madrid~

Velazquez,

---~------------------------------------------

Con D.N.I./N.I.F. 2087123B. ------------y

edad,

DON

ANTONIO

RINCN

LPEZ,

casado, banca y vecino de Madrid,

mayor

de

calle Ve-

lzquez"34, con D.N.l. y N.I.F. 51.177.570-V. ----

De otra: -------------------------------DON
edad,
drid),

PABLO

RUIZ-MATEOS

casado y vecino

de

RIVERO,

mayor

Pozuelo de Alarcn

calle Alondra nmero 2,

con D.N.I.

de
(Ma-

y N.I.F.

52.369.407-V~ ---------------~---------------------

Yde otra:

----~-------------------~-----

DOA MARA SUSANA ALVA:REZ AMPUERO, mayor


de edad, y vecina de Madrid, calle Vallehermoso n-

mero 53, con D.N.I. y N.I.F. 50.755.087-K. --------

=
A. nombre

INTERVIENEN

Los dos primeros como apoderados en

representacin

annima denominada

de

la

compaa

mercantil

"BANCO POPULAR ESPAOL,

S.A." ,

con cdula de identificacin fiscal A-28000727, domiciliada en Madrid, calle de Velzquez, nmero 34;
constituida mediante escritura autorizada en Madrid
el 14 de Julio de 1.926 por el Notario Don Jos Toral y Sagrist,

habiendo adaptado sus Estatutos a

la Ley de Sociedades Annimas,

mediante escritura

autorizada en Madrid el da 27 de Mayo de 1.953 por


el Notario Don Manuel Amors Gozlbez;

modificado

su nombre por el actual, en escritura autorizada en

7P1'

PAPEL EXCLUSIVO PARA OOCUfIIlEI'-nOS NOTARIALES

8Z0993953
06/2008
3

Madrid el da 8 de Marzo de 1.957 por el Notario


Don Jos Gastalber Gimeno; de duracin actual indefinida~

y modificados parcialmente y refundidos sus

Estatutos

sociales en escritura autorizada en Ma-

drid el da 28 de Febrero de 1.979 por el Notario

Don Fernando Monet y Antn,

con el nmero 131 de

orden de su protocolo; y habiendo adaptado sus Estatutos a la Ley de Sociedades Annimas, cuyo Texto
Refundido fue aprobado por Real Decreto Legislativo
1564/1989, de 22 de Diciembre mediante escritura de
31 de Mayo de 1.990, autorizada por el Notario de
Madrid, Don Francisco Javier Die Lamana. ---------Inscri ta en el Registro Mercantil de la
Provincia de Madrid, en el tomo 137 genral del Li-

.,

.'A
.
..

bro de Sociedades,
inscripcin 1279
Ambos

folio 183,

hoja nmero M-2715,

--------------------------------

son

apoderados,

mancomunados,

de

dicho Banco; y hacen uso para este acto de las facultades que el Banco les tiene conferidas, respectivamente, mediante las siguientes escrituras: ----

Escritura

de poder autorizada en Madrid

el da 25 de octubre de 1993,
Francisco Javier Die Lamana,
orden de su protoc910,

por el Notario don

con el nmero 2434 de

documento que ha causado la

inscripcin 1443 a de la citada hoja nmero 2715 del


Registro

Mercantil

de

esta

folio 85 del torno 3881.

Provincia,

obrante

al

--------------------------

y escritura de poder autorizada en Madrid

el da 16 de Marzo de 2.000 por el Notario Don Antonio Huerta Trolez,


su protocolo,
cin 1.793 a

con el nmero 796 de orden de

documento que ha causado la inscrip-

de la citada hoja M-2715 del Regi$tro

Mercantil de Madrid,

obrante ai folio 167 del torno

12.445, libro O, Seccin 8. ----------------------Copias autnticas de dichas escrituras de


poder,
vo,

que reputo, suficiente, me exhiben y devuel-

en las

cuales ,aparecen conferidas a

favor

de

los apoderados facultades suficientes, a mi juicio,


para el

otorgamiento de

la presente escritura de

prstamo con garanta hipotecaria. ---------------B.- DON PABLO RUIZ-MATEOS RIVERO en nombre y representacin de la sociedad "AQUA HOTELS,

e,

(p

PAPEL E;(ClUSIVO P''.I,RA OOCCMENTOS NOTARIALES

8Z0993952
06/2008
5

S.A.",

domiciliada en Manacr

(Mallor~a-Baleares),

Cala Atenea sin nmero, hotel Eurocalas, con C.I.F.


A077146ll;

constituida por tiempo

indefinido,

me-

diante escritura autorizada por el Notario de Mahn,

Don Luis Maceda

Mnde~,

el da 9 de marzo de

1.995, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de Baleares en el folio 104, tomo 1242 la Hoja
PM- 19997, inscripcin la.
Objeto

social:

"ADQUISICIpN;

CONSERVA-

CION, EXPLOTACION y ENAJENACION DE HOTELES, APARTAMENTOS y OTROS INMUEBLES, ESTABLECIMIENTOS DE INDOLE TURISTICA O RESIDENCIA.L,

INCLUSION HECHA DE LOS

DEDICADOS A ACTIVIDADES DE BAR, RESTAURANTES,


COTECAS."

"e

D1S-

---------------------------------~~----Su~

representacin yfacultdes para este

acto resultan de su cargo de Administrador Solidario,

cargo para el que fue nombrado por plazo de

cinco aos en escritura autorizada por el Notario


de Madrid Don Martn Mara Recarte Casanova el da
18 de Enero de 2.008 con el nmero 147 de orden,

que caus la inscripcin 8 a

de la citada hoj a

cial cuya copia autntica, me exhibe,

so-

que yo el

Notario estimo suficientes para este otorgamiento.


Manifiesta el

compareciente que

sus

fa-

cultades no le han sido revocadas as como que no


la variado la capacidad jurdica de la sociedad que
representa y no ha variado su obj eto ni domicilio
respecto de los consignados y que resultan del do-

cumento autntico exhibido. ----------------------C. -

DOA MA<'A SUSANA ALVAREZ AMPUERO

en nombre y representacin de la sociedad "NUEVOS


HOTELES, AGRUPADOS,

Avenida

Garca

domiciliada

S.L.",

Morato

sin

nmero,

en

Mlaga,

edificio

Chek

Point, con B-29808805; constituida en escritura autorizada por el Notario de Mlaga el da 13 de Noviembrede 1.996 con el nmero 1870 de orden,
crita en el Registro Mercantil de Mlaga,

ins-

al tomo

1931, folio 67,hola MA-27031, inscripcin la.


'Objeto
EXPLOTACION y
TES,
PINGS',

FONDAS,

social:

"ASESORAMIENTO,

CONSTRUCCION DE HOTELES,
CLUBES

DE

OCIO

GESTION,
RESTAURAN-

Y RECREATIVOS,

CAMPOS DE GOLF,' APARTAMENTOSY,

CAM-

EN GENERAL,

:;~EL

8Z099395~)

cJ\CLUSi\fO F'AR,'\ DOCUMENTOS NOT,!l,RJAlES

06/2008
7

TODO

TIPO

DE

ESTABLECIMIENTOS

DE

HOSTELERIA,

POR

CUALQUIER TITULO, REGIMEN O CONTRATO.".

'Hace uso del poder especial, vigente segn afirma,

que dicha sociedad le tiene conferido

en escritura autorizada por el Notario de Granada

Don Emilio Navarro Moreno el da 16 de Septiembre


de 2.008 con el nmero 2.316 de orden. Copia autntica de dicha escritura de poder, . que reputo suficiente,

me exhibe y devuelvo,

conferidas a
cientes,

favor del

a mi

juicio,

en la cual aparecen

apoderado facultades
para

sufi-

el otorgamiento de

la

presente escritura de prstamo con garanta hipotecaria. -------------------------------------------Manifiesta el

cultades no

~e

compareciente que

sus

fa-

han sido revocadas as como que no

la variado la capacidad jurdica de la sociedad que


representa y no ha variado su objeto ni domicilio
respecto de los consignados y que resultan del documento autntico exhibido. ----------------------Identifico a los comparecientes por medio

de sus documentos reseados y tienen,


segn intervienen,

a mi juicio,

capacidad legal necesaria y fa~

cultades representativas suficientes para formalizar la presente escritura de PRSTAMO CON GARANTA
.H1POTECAR1A y, al efecto

--~----------------------

= EXPONEN =
1.-

Que la sociedad "AQUA HOTELS,

S.A."

es duea de la finca que ms adelante se describe.

11.- Que el Banco Popular Espaol, Sociedad

Annima

HOTELS,

S.A.",

ha

concedido

la

sociedad

"AQUA

un prstamo garantizado con hipote-

ca, por lo que los seores comparecientes, conforme


intervienen, formalizan dicha operacin mediante el
otorgamiento de "la presente escritura y con suj ecina las siguientes.

--------~--------------~----

CLUSULAS' =

PRIMERA. - CLUSULAS FINJWCIERAS.

1.- Capital del prstamo. --------------1.1.- Importe.- El


~OL,

"BANCO POPULAR ESPA-

S.A." , en lo sucesivo "Banco" representado en

este acto en la forma antes dicha, conviene con la


sociedad "AQUA HOTELS, S.A." la entrega a sta, so-

PAPEL

E~~CLUSiVO P;~RA

2:JLf

COGUMENTOS NOTAHIALES

8Z0993950
06/2008
9

lidariamente, en calidad de prstamo, de

l~

suma de

CINCO MILLONES DE EUROS (5.000.000,00 ). ---------

1.2. - . Entrega del


del

Capital. -

La

entrega

capital del prstamo por el Banco a la parte

prestataria ha tenido lugar antes de este acto, por

lo que dicha parte

p~estataria

lo declara recibido

a su plena satisfaccin. -------------------------El

importe

del

citado

prstamo ha

sido

abonado en la cuenta nmero 046-50134-29 abierta a


su nombre en la sucursal nmero 8 del Banco Popular
Espaol,

S.A. ,

sita

en

Madrid,

calle

calle

Velazquez 34. ------------------------------------Si al inscribirse esta escritura existiesen sobre los bienes que se hipotecan, otras cargas

gravmenes~distintos

a los declarados en esta es-

critura, o si la misma no fuere inscrita por cualquier

causa no

imputable a

la

entidad acreedora,

dentro del termino de un ao, a contar desde la fecha de su otorgamiento o si el Registro de la Propiedad o alguno de los Registros,

caso de ser ms

10

de uno,

extendiese nota de denegacin o suspensin

de la inscripcin, el Banco podr dclarar vencido


anticipadamente el prstamo con los efectos que se
prevn

establecen posteriormente

clusula Primera.
1 .3. -

en

esta misma

~--------------------------------

Importe

total

garantizado por

la

hipoteca.- El importe total garantizado por la hi-

poteca es el que se refleja en el apartado 1 de la

Clusula segunda de esta escritura. --------------2.- Plazo de amortizacin. --------------

El

plazo

improrrogable

de

duracin

del

prstamo es por todo el tiempo que media hasta el


da 4 de Noviembre de 2.010.

---------------------

Dicho prstamo se amortizar en un solo


plazo el da anteriormente citado.

-~-------------

Los intereses se abonrntrimestralmente


los das 4 de cada mes correspondiente.

----~------

El pago se realizar en la sucursal nmero

8 del

Banco Popular Espaol,

calle Velazquez

34,

cuenta

sita en Madrid,

corriente nmero 060-

16351-41. -----------------------------------------

El recibo del capital por el acreedor no

e"

zp;.

PAPEL EXCLUSIVO PAFiA DCC:UMENfOS NOTAHIALES

8Z0993949
06/2008
11

implica que el deudor est al corriente en el pago


de los intereses. --------------------------------2.1.

Amortizacin

anticipada. -

La

parte

deudora podr hacer pagos anticipados a cuenta del


capital,

hacindolos

blecida para el

coincidir/ con la fecha esta-

vencimiento de

cualquiera de

las

liquidaciones peridicas. ------------------------Dichas


sean aplicadas,

entregas

parciales

en primer lugar,

las costas y gastos

~uplidos

al

se

conviene

reintegro de

por el Banco,

en se-

gundo lugar al pago de los intereses de demora, en


tercer lugar al pago de los interese ordinarios y,
finalmente, a opcin de la parte prestataria, a reducir.el importe de las cuotas, o a acortar el pla-

20

de amortizacin del prstamo.

-----------~------

3.- Intereses. --------------------------

Los intereses sern liquidados y abonados


por la parte prestataria de acuerdo con lo dispuesto en el presente apartado y en el anterior de esta
Clusula. -----------------------------------------

12

El

clculo de intereses

se efectuar. de

acuerdo con la frmula de: ----------~---~--------


Inters

=C~R.T./36.000,

donde: ---------

= Principal del prstamo pendiente de.

---------------------------~------------

amortizar.

Tipo de inters nominal anual. ------

Perodo de tiempo transcurrido desde

la anterior liqtiidacin o desde la formalizacin de

la operacin en el caso de la primera liquidacin


(en das).

--------~--------------~----------------

3.1.- Tipo de Inters Inicial. ----------

Desde
presente

la

escrit~ra,

fecha

de

formalizacin

de

la

el capital del mismo devengar,

da a da, sobre las sumas dispuestas y no reembolsadas;

hasta la amortizacin final

del mismo,

los

intereses que a continuacin se indicari, los cuales


sern variables con excepcin del primer perodo de
inters, en el que se devengarn intereses a un tipo fijo: ----------~~-----------------------------Hasta el 4 de Noviembre de 2.009 se aplicar el tipo de

int~rs

nominal del 7,375 por cien-

to anual. -----------------------------------------

e.

I-Y~FEL

?5J~

EXCLUSIVO PARA OOCI ji,AEi\!TOS NOTARIALES

8Z0993948
0612008
13

3.2.- Variacin de1 Tipo de Inters Inicial.- A partir del 4 de Noviembre de 2.009, ,el ti-

po de inters anuai aplicable a las liquidaciones


que se produzcan se determinar mediante a adicin
de un margen o diferencial de 2,00 puntos porcen~~~~

tuales al tipo de inters de referencia. ---------A) A estos efectos, se establece corno tipo bsico de referencia el tipo Interbancario a un
ao

(Euribor),
..

publicado mensualmente en el B; O. E

cpmo indice o tipo de referencia oficial, definido


en

el

apartado

del

Anexo

VIII

de

la

Circular

8/1990 del Banco de Espaa, introducido por la Circular 7/1999, de 29 de junio. --------------------B)

Aunque el tipo de inters de referen-

cia correspo\nda a operaciones cuya periodicidad de


pagos sea distinta a la del prstamo objeto de esta
escritura, no se efectuar ningn ajuste o conversin en el tipo de inters de referencia antes de
calcular el tipo de inters aplicable. -----------Cl En el caso eventual de que dicho tipo

14

de inters de. referencia dejara de publicarse definitivamente,

se aplicar como tipo indice sustitu-

torio el tipo medio de los prstamos hipotecarios a


ms de tres aos para adquisicin de vivienda libre
concedidos por' los Bancos y publicado mensualmente
en el 'B.O.E., corno ndice o tipo de referencia oficial, .definido en el' apartado 1 del Anexo VIII de
la Circular 5/94 del Banco de Espaa. -------------

Se entender que dicho tipo de inters de


referencia ha dejad6 de

publicar~e

definitivamente

por la no aparicin en el Boletn Oficial del Estado

de

tal

tipo

de

referencia

durante

tres

meses

consecutivos computados de fecha a fecha y que uno


de ellos fuera base para ,la referencia.
3.3.-

----------~

Limite a l.a variacin del. tipo de

inters apl.icabl.e.- No obstante lo previsto en los

apartados anteriores,

se acuerda y pacta expresa-

mente por ambas partes, que el tipo de inters nominal anual minimo aplicable en este contrato, ser
del 5,00 por ciento. ----------------------------~3.4. Redondeos del tipo de inters aplicabl.e. -

El 'tipo de inters vigente ser el que se

A"
.,.

ro
8Z0993947 :r

P!lPEL E;<CLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

06/2008
15

obtenga de redondear al ms cercano 1/8 de punto el


tipo nominal en la forma prevista en la Disposicin
Adicional 12 de la Ley 44/2002. ------------------3.5.- Revisin del inters pactado.

---~-

Sern de aplicacin las siguientes reglas

en orden a la fijacin del tipo bsico de referencia y del

tipo de inters aplicable al segundo y

posteriores periodos de inters: -----------------a) A tal efecto, los segundos y posteriores perodos de inters del presente prstamo tendrn una duracin de doce meses,

computados desde

. el 4 de noviembre de un ao hasta la misma fecha


del ao siguiente.
b)- Para dichos segundoy posteriores: pe-

riodos el tipo de inters a aplicar ser el que resulte de lo establecido en esta misma clusula,

to~

mando como tipo bsico de referencia el publicado


el segundo dia hbil anterior a la fecha de revisin. --------------------------------------------c)

Salvo

en

los

casos

en

los

que,

por

18

de conformidad con lo establecido en el- presente


apartado. ----------------------------------------3.7.- Nmero de das del ao para periodos de liquidacin inferiores al ao. Para realizar

el clculo de inters devengados durante perodos


inferiores a un ao se considerar que el ao tiene
360 das. ----------------------------------------3.8. ~ El prstamo no devengar intereses
hasta

tanto

no

sea

dispuesto

traspasado

cuenta corriente de libre disposicin.-

la

----~-------

4. Comisiones. -------------------------4.1. Comisin de apertura. --------------

Este prstamo que es de carcter mercantil devenga una comisin de apertura de cincuenta
mil euros

(50.000,00 ),

adeudar de una-sola vez.

la

cual

se liquidar

---------~---------------

Esta comisin de apertura se adeudar en


la cuenta de la- parte - prestataria a la formalizaciri de la presente escritura. -------------------4.2.-

La parte.prestataria deber abonar

los gastos de la operacin mencionados posteriormente, en el apartado 5 de esta Clusula, como gas-

e"

2'U~

?APEL !::;"':Cl USIVO FAlA DOCUMENTOS NU;a.RIALES

8Z0993945
0612008
19

tos a cargo de la parte prestataria.

4.3.- Comisin por reclamacin de posiciones deudoras vencidas. ------------------------Se devengar una comisin en concepto de
reclamacin de posiciones deudoras vencidas por im-

porte de treinta euros con cero cinco, cntimos de


euro

(30,OS)

cada

situacin

obligacin/ es

que se devengara por una sola vez en


que
de

la parte

pago/ s

prestataria mantenga

incumplida/sen

su/ s

fe-

cha/s y que se cobrara cuando la parte prestataria


regularice voluntariamente la situacin de mora o
conjuntamente con la primera liquidacin de intereses ordinarios que se produzca con posterioridad. -

4.4.- Comisin por amortizacin anticipa-

da. -

En

los supuestos

de

amortizacin

anticipada

voluntaria el Banco, en el mismo momento de producirse la amortizacin, percibir las comisiones siguientes:
En los casos de subrogacin de un .nuevo
acreedor en lugar del Banco previstos en el articu-

20

lo 1.211 del Cdigo Civil y en la Ley 2/1994, de 30


de Marzo,
mos

de Subrogacin y Modificacin de Presta-

Hipotecarios,

el Banco percibir una comisin

del 0,50% sobre el importe del capital pendiente de


amortizar. ---------------------------------------- En los casos de amortizacin anticipada
no

subrogatoria ya

sea total

o parcial,

el Banco

percibir una comisin del

0,00% sobre el importe

del capital que resulte amortizado.--------------4.5.- Gastos de Estudio.-

devengara

una

c.inco mil euros

comisin

por

(5.000,00 ),

gastos

Este prstamo
de

estudio

de

la cual se liquidar

y adeudar de una sola vez en la cuenta de la parte


prestataria,

a la formalizacin de la presente es-

critura. -----------------------------------------4.6. -

Comi.sin por preparacin de docu-

mentacin para el otorgamiento de cancelacin hipotecaria.- Cuando a peticin de la parte deudora se

solici te al Banco el otorgamiento de escritura de


cancelacin de hipoteca, una vez satisfe6has todas
las cantidades debidas por razn del presente prstamo,

se devengara a favor del Banco una comisin

e"

?~'\P~L

bq
8Z0993944

E(CLUSIVO PARA OOCUtvlENTOS NOlf\r:IALES

06/2008
21

de cien euros

(100,00 ),

que se adeudar de una

sola vez en la cuenta de la parte prestataria o, en


su defecto,
ello

sin

deber

perj uicio

ser abonada
del

en

deber del

efectivo"

solicitante de

atender los gastos notariales y registrales e

todo

im-

puestos, que se ocasionen por razn de la mencionada cancelacin. ----------------------------------5. -

Gastos y obligaciones a

cargo de la

parte prestatari.a. --------------------------------

5.1. Sern de cuenta de la parte presta-

taria, los siguientes gastos: ---------------------5.1.1.

Gastos preparatorios de la opera-

cin: Los gastos contenidos en el presente apartado


sern a cargo del solicitante aun cuando elprstav

mo no lleguela formalizarse: -------~-------------Gastos de tasacin de los bienes hipotecados. -------------------------------------------Gastos

de

verificacin

de

la

situacin

registral de los inmuebles hipotecados. ----------5.1.2. Los gastos e impuestos que se oca-

22

sionen por razn del presente contrato,

de su ins-

cripcin en el Registro de la Propiedad y de la expedicin de

una primera copia para el

Banco,

as

como los que origine su modificacin o cancelacin

y los gastos e

impuestos derivados de la inscrip-

cin en el Registro de la Propiedad, en su caso, de


las obras e
Segunda.

instalaciones,

conforme" a la Clusula

------~-----------------------------------

5.1.3. Los tributos y arbitrios de cualquier tipo

que

afecten a

los bienes hipotecados,

las primas del seguro a que se refiere el apartado


5.2.1 de esta Clusula,

los gastos de comunidad y

los gastos derivados de las obras,


dems

actos

necesarios

reflej ados

reparaciones y
en el

apartado

5.2.3 de ~sta Clusula.

5.1 ..4. Los gastos y costas de los procedimientos judiciales y extrajudiciales que el Banco
entable para exigir el pago
pactado,

incluso

'0

terceras de

el cumplimiento de lo
dominio y de mej or

derecho, honorarios de Letrado y derechos de Procurador que utilizare, aunque no fuera preceptiva su
intervencin,

pudiendo ser anticipadas

todas

esas

ec.

P.1l,PEl

::>~C.LUSIVO

I{D

P.Jl,Flf\ OOC:UIVIEf\JTOS rtOTAP.IALi:S

8Z0993943

~"'j';

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'~~~;;!)~~;lt(,f'll~

0612008'

i~~i

23

cantidades por el Banco a cargo de la parte deudora.


5.1.5 Los gastos de envo de

correspon-

dencia, que el Banco les podr repercutir de acuerdo

con la tarifa oficial del Servicio de Correos

vigente en cada momento. -------------------------El


gastos

por

Banco
cuenta

podr
del

realizar

propietario

los

anteriores

costa

del

deudor. Todas las cantidades que el Banco anticipe


por estos conceptos devengarn un inters de demora
igual al establecido en el apartado 6 de esta clusula a contar desde que fueron anticipadas,
son

satisfechas por la parte deudora en los

si no
tres

das siguientes a aquel en que las reclame el Ban-

-"

co.

--------~--------------------------------------

5.2. Obligaciones de la parte deudora para asegurar la conservacin y efectividad de la garanta: ------------------------------------------5.2.1. Tener asegurados los bienes que se

hipotecan contra riesgo de incendios y daos de tal

24

manera que la suma asegurada

coincida con el valor

mximo de reconstruccin a nuevo de los bienes siniestrados que al respecto se fije,


pliza que el beneficiario,
ser el

acreedor~

constando en la

en caso de siniestro,

Si tio se hiciese el contrato de

seguro en la forma indicada, podr ser formalizado


o completado por el Banco a cargo del prestatario.
La indemnizacin deber ser entregada al

acreedor para aplicarla primero al pago de los gastos producidos ~. intereses devengados y posteriormente a la amortizacin total,
tal del prstamo.
al

propietario

o parcial del capi-

Si hubiera exceso,

de

las

terceros hipotecarios,

fincas,

salvo

se entregar
que

e~istan

en cuyo supuesto se deposi'/

tarn en la forma en que convengan o en defecto de


convenio, en la forma establecida por los articulos
1.176 Y siguientes del Cdigo Civil. ------~------5.2.2.

Propiedad,

Inscribir

en su caso,

en

el

Registro

de

la

las obras e instalaciones,

conforme a la clusula SEGUNDA. ------------------5.2.3. Realizar en las fincas las obras,

reparaciones y dems actos necesarios para su con-

e"

~P~L

EV:.CLU3IVO

~AF1A

L{{

DOCUMENTOS NOTARIAL!::3

8Z0993942
06/2008
25

explotlaci~n

servacin y normal

uso para que no

sufran deterioro ni mengen sus productos. Notificar

al

Banco

inmediatamente

cualquier

hecho

que

perjudique el estado fsico o el derecho del propietario, as como los actos de enajenacin, permi-

tiendo al Banco que inspeccione en cualquier momento a tales efectos las fincas hipotecadas.

~-~-----

En caso de expropiacin forzosa de alguno


de los bienes hipotecados, adems de la obligacin
de inmediata notificacin, la parte deudora apodera
al

Banco

para

que

pueda,

sin

limitacin

alguna,

comparecer en los expedientes que se sigan, instando lo necesario

ej ecutando lo procedente,

para

gestiones y convenir. sobre la respectiva expropia-

cin y percibir los precios, indemnizaciones y compensaciones correspondientes que la entidad expropiante

deba

pagar

llevar

cabo,

dndoles

la

aplicacin que se establece en el anterior apartado


5.2.1. -------------------------------------------5.2.4. No celebrar contratos de arrenda-

26

miento con sujecin a prrroga forzosa o por renta


que pueda disminuir gravemente el valor de los
nes

hipotecados,

como

puede

ser

el

bie~

arrendamiento

estipulado sin clusula de estabilizacin o cuando


pactndola la renta anual capitalizada al tanto por
ciento que

resulte de

sumar al

dinero un 50 por ciento ms,

inters

legal del

no cubra la responsa-

bilidad total; y a no celebrar contratos de arrendamiento

cuyo plazo de duracin

ser superior al

sealado para el vencimiento de la hipoteca. -----(- 5.2.5. La parte deudora no podr,

sin el

consentimiento previo del Banco, hipotecar, gravar,


vender,
tercero

arrendar
que

o celebrar

trasmita

la

cualquier contrato con

posesin

de

los

bienes

hipotecados.
5.2.6.

Facilitar al Banco,

peridicamen-

te, y en especial al cierre de cada ejercicio econmico,

sus

Cuentas

Anuales

Perdidas y Ganancias y Memoria)


Bienes,

(Balance,

Cuenta

de

y/o Declaracin de

as como cuantos documentos o antecedentes

se estimen necesarios por el Banco para vigilar el

buen fin de sus crditos. --------------------------)

e,;

1-(.

PAPEL EXCLUSiVO PN1A OOCUMENTOS NOTARIAL!::S

8Z0993941
06/2008
27

6.- Mora.- La parte prestataria incurrir

en mora automticamente,

sin necesidad de intima-

cin o reclamacin alguna,

si dej ase de pagar,

al

vencimiento correspondiente cualquier cantidad a su


cargo p.or las obligaciones dinerarias dimanantes de

esta escritura. ----------------------------------En caso de demora de la parte prestataria


en el pago de dichas sumas, se pacta expresamente,
conforme a

los artculos 316 y 317 del Cdigo de

Comercio, un inters de demora calculado aadiendo


CUATRO puntos al tipo de inters ordinario que resulte de aplicacin en tal momento, de acuerdo con
lo establecido en esta misma clusula,
quidar voluntariamente por la parte

que se li-

prest~taria

cualquier momento o conjuntamente con una


cin de

intereses

ordinarios. -

en

liquid~

El tipo mximo

de

inters de demora a efectos hipotecarios ser del


15,375 por ciento anual. --------------------------

El

inters

de

demora

se

aplicar

sobre

los saldos debidos e impagados. De conformidad con

28

el articulo 317 del

Cdi~o

de Comercio, los intere-

ses vencidos y no pagados se ca~italizarn~ 'devengando como aumento del capital a estos solos efectos el inters de demora antes establecido. ------En
opt~r

los

casos

de

demora,

el Banco podr

por la resolucin y vencimiento anticipado o

por la continuacin del contrato,

percibiendo los

intereses indicados. ------------------------------

e
)

7.- Supuestos de vencimiento anticipado.


7.1.to

anticipado.~

Princip~1es

supuestos de vencimien-

No obstante la fecha de vencimiento

establecida para este contrato en el apartado segundo de esta Clusula Primera,

se pacta expresa-

mente que la parte prestataria perder el derecho a


utilizar el plazo y la entidad acreedora podr

d~-

clarar vencido el presente prstamo y recLamar anticipadamente

la devoJucin del

capital prestado,

o, en su caso, de la parte del mismo no amortizada,


intereses, demoras y dems gastos pactados,

y exi-

gir todo ello judicialmente o extrajudicialmente,


ejercitando las acciones correspondierites, incluso,
en su caso, la accin hipotecaria,

en los siguien-

e,

z(:>

PAPEL E){CLUSIVO PAR:!.. DOCUMENTOS NOTARIALES

8Z0993940
06/2008
29

tes supuestos: -----------------------------------7.1.1. -

Por

de ~pago a

falta

sus venci-

mientas de cualquier cuota de amortizacin de capital

ylo intereses a que se refiere esta clusula

Primera. ------------------------------------------

crita,

7.1.2. -

Si esta escritura no fuera

por cualquier causa,

Propiedad dentro

del

ins-

en el Registro de

trmino

de

un

ao

la

contar

desde el da de la fecha y desde que el aludido Registro extienda en la misma nota de denegacin o
suspensin de la inscripcin. No ser causa de re-
solucin si la falta de inscripcin fuera debida. a
causa imputable a la entidad acreedora . .,------:-----)
7.1.3.- Si apareciesen cargas no menciri-

nadas

en

la' escritura

que

afecten

los

bienes

hipotecados y sean preferentes a la hipoteca que se


constituye en este documento

se trate de la exis-

tencia de contrato de arrendamiento o de una situacin posesoria anteriores y distintos de lo declarada en esta escritura o posteriores y contrarios a

30

lo pactado en sus clusulas. ---------------------7.1.4. - (cuando

la

parte

deudora

incum-

pliera alguna de las obligaciones contenidas en el


'-.

apartado 5.2 de la presente Clusula.

------------~)

En los supuestos del apartado 5.2.3 de la


clusula Primera, proceder la resolucin cuando no
se realizara alguna de las notificaciones previstas
o cuando alguno de los bienes hipotecados sufriera

deterioro o merma que disminuya su valor en ms de


un 20% respecto del tipo fijado para subasta y la
prte prestataria o el prestatario, en su caso, no
ampliara la hipoteca a otros bienes suficientes. El
deterioro

se acreditar mediante

certificacin de

un Perito del Banco contrastada con la de un Perito


,de la parte deudora,

si sta lo solicita en plazo

de cinco das desde que se le notifique el resultado de la prueba,

resolvindose la posible discre-

pancia entre ambos a travs de un rbitro nombrado


de mutuo acuerdo o si en el plazo

d~

diez das no

se llega a un acuerdo sobre su designacin, resolver

la

discrepancia' un

Presidente del

rbitro

nombrado

Colegio de Arquitectos,

por

el

cuando

se

2J~

PAPEL C{CLUSIVO PAfl;\ OOCVNlEN-roS NOTARIALES

8Z0993939
06/2008
31

trate de fincas urbanas y en los dems casos,

por

el Presidente del Colegio de Ingenieros de la especialidad correspondiente a la naturaleza del objeto


de la tasacin. ----------------------------------7.1.5. -

Cuando

la

parte

prestataria

aceptara la modificacin del tipo de inters,

no

con-

forme a lo dispuesto en el apartado 3 de esta clusula Primera y no amortizara anticipadamente tal y


como se establece en dicho apartado. --------------

7.2.- Otros supuestos de vencmientoan-

ticipado.
Tambin podr la Entidad acreedora,
pecto de

cada una de las fincas

hipotecadas,

por vencido anticipadamente este contrato y

ci tar . las

acciones

que

se

res-

refiere

el

dar

ej~r

apartado

primero de esta Clusula en los siguientes casos: 7.2.1.- Cuando se comprobase falseamiento

de los datos de la parte deudora en los documentos


aportados' por ella que sirvan de base a ia concesin del prstamo o a la vigencia del mismo en su-.)

32
r-

l_

puestos no incluidos en el anterior apartado 7.1 de


esta misma clusula. -----------------------------7.2.2.- Si la parte deudora solicitase o
fuese declarada en estado de suspensin de pagos,
quita o espera, quiebra o concurso de acreedores. 7.2.3. -

Si la parte

de~dora

incumpliera

alguna de las obligaciones de este contrato, incluso las accesorias. --------------------------------

SEGUNDA.- HIPOTECA. ---------------~----1.- Constitucin. ----------------------Sinperju~cio

de su

r~sponsabilidad

per-

sonal y universal, la sociedad "AQUA HOTELS, S.A."


constituye
Popular

hipoteca voluntaria

Espaol,

S.A.,

adelante se describen,

sobre

a
los

favor

del

bienes

Banco

que ms

en garanta de las obliga-

ciones derivadas del prstamo a que se refiere la


clusula primera,

que el Banco representado en la

forma dicha acepta expresamente. -----------------La hipoteca cubrir: --------------------

a.-

El total importe de la obligacin por

principal que asciende a la cantidad de CINCO MILLONES DE EUROS (5.000.000,00 ). -----------------

e.

/S

?APEL EXCLUSIVO PARA OOCUMENTOS NOTARIALES

8Z0993938
06/2008
33

b.- El importe de nueve meses de intereses ordinarios al 11,375%. -----------------------c.- El importe de dos aos de intereses
de demora al tipo del 15,375%, mximo reflejado en
el apartado sexto de la clusula primera. ---------

d.- y una cantidad adicional equivalente


al

10,00 por ciento

gastos y,

en su caso,

del

principal

para

costas

los gastos de ejec.ucin ex-

trajudicial a que se refiere <el articulo 236.K del


Reglamento Hipotecario. ---------------------------

2.- Extensin. La hipoteca se extiende a


las

accesiones

edificios,

naturales,

indemnizaciones

mejoras,
debidas

elevacin. de
al

propietario

por razn de los inmuebles hipotecados, siempre que

el hecho qu las

moti~a

haya tenido lugar despus

de la constitucin de l~ hipoteca, objetos muebles


colocados permanentemente en los bienes hipotecados
para su servicio que no puedan separarse sin deterioro y a los excesos de cabida que se hayan hecho
constar en el Registro con posterioridad a la ins-

34

cripcin de la hipoteca. -------------------------Por pacto expreso se extiende a cualquier


clase de agregacin de

terrenos~

a las nuevas cons-

trucciones de edificios sobre los inmuebles hipotecados, objetos muebles colocados permanentemente en
los bienes hipotecados que puedan separarse sin deterioro, frutos, . cualquiera que sea la situacin en
que se encuentren,

y las rentas vencidas y no sa-

tisfechas al tiempo de exigirse el cumplimi,ento de


la obligacin garantizada.

-------------~---~~-----

Sin embargo, la hipoteca no se extiende a


las nuevas construcciones ni a las mejoras que no
sean de reparacin, seguridad o transformacin ni a
los muebles colocados permanentemente que hayan sido costeados por el nuevo dueo tercer poseedor ni
a

los' frutos pendientes

pertenezcan,

si bien,

y rentas vencidas

que

l::

cuando el tercer adquirente

se subroga en la responsabilidad hipotecaria,

e~

la obligacin personal garantizada la hipoteca le


afectar' en los mismos

trminos

que al primi ti vo

deudor. -~----------------------------------------Para que en cualquier momento se refleje

ec

uC

?.!\PEL E~:ClUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

8Z0993937

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"ID t~ fijilFi!

".J~')'~.,:;f.flf. . >lft

J'

''i~;,t!llilfk' ~j

!:~i.~~l

!.",,

06/2008

~I

35

en el Registro el estado fsico real de los bienes


hipotecados, la parte hipotecante se obliga a hacer
declaracin de cualquier obra o instalacin que se
realice,

facultado a la entidad acreedora para que

sino cumpliera lo anterior, en el plazo de tres me-

ses desde el requerimiento que a tal efecto se le


haga,

pueda

otorgar

esta

la

declaracin

de

obra

nueva y solicitar,la inscripcin correspondiente en


nombre del hipotecante,
irrevocablemente,

siendo

cuyo efecto se apodera

todos

los

gastos

que

se

deriven de estas actuaciones a cargo del hipotecante. ----------------------------------------------Todo lo dispuesto en este apartado se entiende sin perjuicio de la accin que al acreedor

"e

hipotecario corresponde en base al artculo 117 de


la Ley Hipotecaria. ------------------------------TERCERA.- SUPUESTOS DE INTERVENCIN JUDICIAL Y EJECUCIN EXTRAJUDICIAL. ---------~--------1.- Fuero Judi.cial.- Los comparecientes,

segn actan, para todos los procedimientos en que

36

legalmente est permitido,

de comn acuerdo y con

renuncia expresa a cualquier otro fuero que ahora o


en adelante pudiera corresponderles; se someten para el cumplimiento,
cuestiones

interpretacin y para cuantas

se susciten del presente contrato a

la

jurisdiccin de los Juzgados y Tribunales de Primera Instancia .de la localidad cabeza.de partido judicial, donde radique la finca hipotecada. --------

2.- Acciones.- La Entidad acreedora podr


ejercitar la accin hipotecaria o la personal '. por
cualquiera de
blecidos.

los procedimientos

legalmente esta-

La accin personal se ej erci tar por el

procedimiento de ejecucin dineraria previsto en el


Ttulo IV del Libro 111 de la Ley de Enjuiciamiento
Civil, mientras que la accin hipotecaria se podr
ejercitar bien por el procedimiento ejecutivo para
exigir el pago de deudas garantizadas por hipoteca
previsto en el Ttulo IV del Libro 111 de la Ley de
Enjuiciamiento Civil,

c~n

las especialidades de su

Captulo V, bien por el procedimiento de venta extrajudicial previsto en el artculo 129 de la Ley
Hipotecaria

conforme

al

artculo

1858

del

Cdigo

e-

cJr

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS fl.JOr.a.R/AlES

8Z0993936
06/2008
37

Civil y con las formalidades establecidas en el. Reglamento Hipotecario,

sirviendo en todos los casos

como ttulo para la ejecucin la presente escritura.

Con independencia del cauce procesal ele-

gido para la ejecucin dineraria,

las partes acuer-

dan que la cantidad exigible en la ej ecucin ser


la resultante de

la

liquidacin efectuada por

el

Banco en la forma convenida en el presente otorgamiento. ------------------------------------------3.- Procedimiento de ejecucin extrajudicial.- La Entidad acreedora podr acudir al proce-

dimiento de ejecucin extrajudicial previsto'en el


articulo 129 de la Ley Hipotecaria y 234 y siguien-

tes del Reglamento Hipotecario con las modificaciones

introducidas en el mismo por el Real Decreto

290/92, de 27 de marzo, designndose a estos efectos mandatario, para otorgar, en su caso, la escritura de venta en representacin del hipotecante~

la propia entidad acreedora, por quien podr actuar

38

cualquiera

de

sus

apoderados

con

facultades

para

conceder prstamos hipotecarios o para enajenar por


precio bienes inmuebles, sirviendo en todos los casos como ttulo para la ejecucin la presente escritura.

--------------~---------------~-----------

En el

caso . de

que

la Entidad acreedora

acuda a la ejecucin extrajudicial el domicilio para la

prct~ca

de los requerimientos, notificacio-

nes y citaciones a que haya lugar y el valor de tasacin de la finca hipotecada sern, respectivamente, los establecidos en los apartados 4 y 5 de esta
misma clusula.

Slo podrn exigirse por esta va

las cantidades a que se refiere el artculo 235 del


Reglamento Hipotecario. En cuanto a la competencia
del Notario se estar a lo dispuesto en el artculo
236 del Reglamento Hipotecario. ------------------4.- Domici1io.- Se seala como domicilio
legal para la prctica de los requerimientos, notificaciones y citaciones a que haya lugar, el que se
cita en la "comparecencia" o en su caso en la "Intervencin" para cada uno de los otorgantes. -----5.- Tasaci6n.- A los efectos procesales y

e,

c'( t

PAPEL EXCLUSIve PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

1;"

8Z0993935

06/2008
39

para que sirva como tipo en la sUbasta que corresponda, tasan la finca que se hipoteca en el importe
de la responsabilidad por principal .una reflejada
en la letra a) del apartado 1 de la Clusula Segunda de esta escritura. -----------------------------

6.- Administracin y posesin interina.Para los casos previstos en las Leyes Hipotecaria y
de Enjuiciamiento Civil,
cede a

la parte hipotecante con-

la ejecutante la administracin y posesin

interina de la finca hipotecada, con expresa facultad para administrarlas y aplicar sus frutos y rentas

al

pago

de

costas,

prstamo,

cantidades

acreedora

intereses

anticipadas

capital

por

sus. intereses y al de

la

los

del

Entidad

gastos

de

conservacin,.y explotacin de las fincas, incluidos


los honorarios de administracin que sean procedentes. ---------------------------------------------7.paralizacin

Desistimiento.de

cualquier

El

desistimiento

procedimiento

judicial

iniciado no implicara la cancelacin de la presente

40

garanta hipotecaria. -----------------------------

[,
acreedora

CUARTA.- CESIN DEL CRDITO.se

reserva la

facultad de

cualquier otra persona o entidad,


chos,

acciones y

obligaciones,

La entidad

transferir a

todos

los dere-

dimanantes de este

contrato,

sin necesidad de tener que. notificar la

cesin

transferencia a

la parte

deudora,

quien

renuncia al derecho que al efecto le concede el ar-

tculo 149 de la Ley Hipotecaria. ----------------QUINTA.- PACTOS COMPLEMENTARIOS. -------1 .. - Autorizacin de segundas copias.- De

acuerdo con el artculo 234 y concordantes del Reglamento Notarial de 2 de junio de 1944,
part~

deudora como la parte hipotecante,

~xpresamente

tanto la
autorizan

y desde este mismo instante a la pres-

tamista para solicitar por si solo la expedicin de


segundas y posteriores copias de la presente escritura a los efectos oportunos.
2 .-

gistro. -

---------------~-----

Solicitud de presentacin en el Re-

Conforme

lo

dispuesto

en

el

articulo

249,2 del Reglamento Notarial, las partes solicitan


al Notario autorizante, la presentacin por fax,

en ~

_
..

'Lff
8Z0993934

PAPEL E.;:CLUSIVQ Pl\RA DOCUMENTOS NOTARIALES

06/2008
41

el da de hoy,

de esta
escritura en el Registro de
'

la Propiedad Correspondiente.

---------------~-----

3.- Solicitud de inscripcin en el Registro.- Se solicita del Sr. Registrador de la Propie-

dad competente la inscripcin de la hipoteca, dando

ambas partes su conformidad, con arreglo al artculo 434 del Reglamento Hipotecario, para que deniegue o suspenda alguno de los pactos contemplados en'
los

apartados

5.2.5,

5.2.6

Primera, y que conforme

Y 7.2 de la clusula

a su calificacin no deban

tener acCeso al Registro, expresndose en todo caso


por el Registrador la causa o motivo de la,suspensino denegacin.
A los efectos del Art. 693.2 de la vigen-

te Ley de Enjuiciamiento Civil,

las partes solici-

tan expresamente del Sr. Registrador la inscripcin


del pacto de vencimiento anticipado por impagos que
consta en el presente otorgamiento, expresndose en
caso contrato por el Sr.

Registrador,

motivo' de su negativa a inscribirlo.

la causa

-------------J"

42

('
\\

4.- No sujecin al impuesto_ de- Transmi-

siones Patrimoniales. -

presamente,

del Sr.

Se solicita se declare ex-

Liquidador,

la no sujecin de

esta escritura al impuesto de Transmisiones Patrimoniales, por estar suj eta la misma_ al Impuesto sobre el Valor Aadido

(IVA) ,

aunque

exenta,

segn

dispone:la Ley 37/92 de 28 de diciembre de 1992. --

SEXTA.- A efectos meramente informativos,

los representantes del Banco hacen constar: ------a. -

Que la suma de los intereses,

comi-

siones y gastos-repercutibles es equivalente a un


tipo de inters efectivo anual pospagable del 8,326
por ciento que se corresponde con el coste efectivo
de la presente operacin considerando para el primer perodo de inters,
ra los restantes,

el tipo fijo pactado y pa-

el tiporesul tante de aadir el

diferencal pactado al tipo de referencia vigente


quince das naturales anterior a la fecha de formalizacin. ----------------------------------------Se excluyen de este calculo, los impuestos, gastos notariales, primas de seguro y/o garanr--,

tas,

gastos por transferencia de fondos

y gastos

)
..."""...

1-V

PAPEL EXCLUS!VO PJ\I1A DOCUfulE\lTOS NOTAR!ALES

8Z0993933
06/2008
43

suplidos a ~argo del cliente. --------------------b. -

Que se ha observado lo dispuesto en

la Circular del Banco de Espaa 8/1990 de 7 de septiembre, publicada en el Boletn Oficial del Estado

de fecha 20 de septiembre de 1990, modificada por


la Circular 13/93 del Banco de
ciembre
-Banco

de

(B~O.E.

31.12.93),

Espaa

de

22

de

Esp~a,

de 21 de di-

y por circular 5/94 del


julio

(B.O.E.

3-8-94),

efectundose el clculo anterior mediante la aplicacin 'de la formula contenida en el anexo V de la


Circular 8/1990. -------------------------~-------

SPTIMA.-TRATAMIENTO DE DATOS.~

De con-

forrnidad con lo dispuesto en el artculo 5 de la


Ley Orgnica 15/1999 de Proteccin de Datos

"-

(LOp"':

DAT), la entidad receptora de los datos .informa que


los datos solicitados,

los que de ellos deriven, y

aquellos otros

qUe,

conexos

en. su

caso,

pudieran

ser obtenidos en registros pblicos u otras fuentes


legalmente admitidas, se incorporaran y trataran en
'

un fichero de datos de carcter personal para uso

44

l/-interior y prestacin de servicios financieros,


\

merciales,
lar,

y complementarios del Grupo Banco. Popu-

pudiendo

ejercitar

co-

los

cancelacin

las

personas

derechos

y oposicin

de

legitimadas
acceso,

para

ello

rectificacin,

reconocidos

en

dicha

Ley

Orgnica y su normativa de desarrollo, siendo nicamente necesario facilitar los datos en.la medida
en

la que

se desee

formalizar el

contrato, precontrato o solicitud.


El

responsable del

correspondiente

---~-------~----

fichero y del trata..,-

miento es la entidad del Grupo Banco Popular receptora de los datos solicitados,

con domicilio a es-

tos efectos en la calle Velzquez,

34,

28001 Ma-

drid.~-------------------------------------------~

Los titulares de los datos consienten expresamente la r~cogida d~ datos aqui descrita,

asi

como su tratamiento y cualquier comunicacin o cesin de datos que pueda efectuarse entre la entidad
receptora y las dems entidades del Grupo Banco Po'pular o auxiliares del mismo para los fines y actividades antes mencionados. -----------------------OCTAVA.- COMUNICACIONES COMERCIALES.

---C)

~PAPEL

r2{

EXCLUSIVO PAP,:I, DCCUMENTOS NGTARI,.c\LES

8Z0993932
06/2008
45

( E n cumplimiento de lo establecido en el
articulo 22 de la Ley 34/2002, de 11 de Julio,

de

servicios de la sociedad de la informacin y de comercio

electrnico

(LSS1),

la entidad contratante

comunica a los titulares del contrato su intencin

de mandarles comunicaciones comerciales por correo,


electrnico o por cualquier otro medio de comunica-o
cin electrnica equivalente. Asimismo, los titulares manifiestan conocer esta intencin y prestan su
consentimiento

expreso

para

la

recepcin. de. las

mencionadas comunicaciones .. Le informamos de la posibilidad de revocar dicho consentimiento dirigiendo una comunicacin escrita a la entidad contratante,

con domicilio a estos efectos en la calle Ve-

lzquez nO 34, 28001 Madrid. ----------------------

NOVENA.-

La

sociedad

prestataria

la

avalista confieren en este acto poder especial ampllo. y tan bastante como en derecho se requiera y
sea necesario a

favor

del Banco Popular Espaol,

\
S.A. para que por medio de cualquiera de sus reprej

46

\..

sentantes

apoderados,

pueda formalizar y otorgar

cuantos documentos pblicos y privados sean precisos o convenientes en 'orden a rectificar,

subsanar

posibles errores u omisiones materiales que pudieran estimarse en la presente escritura hasta conseguir su inscripcin'en el Registro de la Propiedad.
DCIMA.-

(Advertencias

especiales).

Yo,

el Notario autorizante, hago constar: ------------a) Que el texto proyectado de esta escritura ha estado a disposicin de la parte prestataria en mi Despacho,

para su examen,

los tres das

hbiles anteriores al del otorgamiento. ----------b) Que el clausplado general de este contrato No esta inscrito en el Registro de Condiciones Generl de la Contratacin,
los, contratantes,

segn manifiestan

en aplicacin de la Ley

7/~8

de

e'

13 de abril de Condiciones Generales de la Contra."

taclon.

\
-7--------~--------------------------------)
=

BIENES HIPOTECADOS

Sesenta y tres. - Urbana. - Zona: Hotelero

r=~h~,.,,,.,-."~_~

Manzana: RO-H-l del. Plan Parcial del. Sector nico


"Costa Ballena" del P.G.O.U de Rota (Cdiz). -----T ,; ',-o; :;A~18 __

u;:,-, :51;(;. __.


c' "~ i,' ,.l3_~,_._
~"i"cl1bs74, ."
h,"'::;':'y_a. __ ______ .
/~.v.::;t:

:" -':".;'

JAPEL EXCLU!';/VO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

8Z09939b
06/2008
47

Parcela: Insegregable/Indivisible. Linderos: Norte, vial de nueva creacin denominado C26;


Sur, Campo de Golf

1; Este,

Campo de Golf 1; Oes-

te, Campo de Golf l. -----------------------------Tiene

veinticuatro

mil

doscientos

ocho

metros cuadrados de suelo. Esta finca es una de las


noventa y siete parcelas resultantes del Proyecto
de Compensacin que ha causado la inscripcin la de
la

finca

565,

tomo

matriz
1.427,

trmi te previo a

26.464,. al . folio
agrupada
las

164,

del

instrumentalmente

adjudicaciones.

La

libro
como

finca

de

este nmero queda integrada en la Entidad Urbanstica de Conservacin Costa Ballena,

inscrita en el

Registro de Entidades Urbanisticas Colaboradoras de


la

'e

Provincia~

de Cdiz. Tiene una cuota de partici-

pacin en la conservacin y mantenimiento de la urbanizacin de 3,02273%. --------------------------INSCRIPCIN.- Inscrita en el Registro de

la Propedadde Rota,

en el tomo 1428,

libro 566,

folio 133, finca nmero 26527, inscripcin la.

48

TTULO.- La finca des~rita le pertenece a

"AQUA HOTELS, S.A." por compra a "COMPAA AGRCOLA


TORREBREVA, S.A." en escritura ante m en el da de
hoy, antes de la presente. -----------------------Copia

de

dicha

escritura

se

encuentra

pendiente de inscripcin en el Registro de la Propiedad,

si bien la finca lo est a los

aparecen al final de
Yo, . el

s~

----~---------

descripcin.

Notario

advierto

datos que

los

compare-

cientes que mientras no se inscriba dicha escritura


no podr hacerlo

la presente,

manifestando quedar

enterados y me relevan de toda responsabilidad.


CARGAS.- De la informacin que yo, el No-

tario~
f~cha

he obtenido del Registro de la Propiedad con


3 de Noviembre de 2.008 mediante telefax que

dejo unida a esta matriz, aparece que la finca descri ta se encuentra gravada con el censo histrico,
afecciones

tributarias

servidumbres

personales

que figuran en la nota simple informativa expedida


por el Registro de la Propiedad de Rota. ---------La

parte

prestataria manifiesta

que

el

t tulo y las carga53 de la finca descrita son las

_
..

PAPt:L

E~CLlISIVO

z-z ~

PARA DOCUMENTOS NOTARIALES

8Z099393
06/2008
49

que se han reseado precedentemente;

haciendo yo,

el Notario, las advertencias pertinentes. --------Advierto

yo,

el

Notario,

la

parte

acreedora que sobre las manifestaciones e informacin anteriores, prevalecer la situacin registral

existente a

la presentacin en el Registro de

copia de esta escritura.

la

-------~-----------------

Hago constar yo,

el Notario en relacin

con lo dispuesto en los articulos 175 y 249 del Reglarnento Notarial, que la informacin registral de
titularizad y cargas para esta escritura se solicit por va telefx, por imposibilidad tcnica derivada de la actual falta de desarrollo de la plataforma telemtica prevista legalmente, y el asiento

de presentacin de la misma se realizar por cualquiera de los medios admitidos legalmente. -------Arrendamientos.-

Manifiesta

la

parte

prestataria que la finca descrita se encuentra libre de arrendatarios e inquilinos. ---------------Gastos de comunidad y pago de contribu-

50

ciones: Se encuentra al corriente,

segn afirma la

propiedad. ----------------------~----------------REFERENCIA

CATASTRAL.~

Advertidos expre-

samente por m el Notario de la obligacin de aportar la referencia catastral,

en cumplimiento de la

obligacin establecida en el artculo 50 de la Ley


13/1.996,

de 30 de Diciembre y de sus consecuen-

cias, la parte interesada s me entrega el correspondiente documento

j~stificativo

de la finca des-

crita, al objeto de unir fotocopia del


cidente exactamente con su original.

m~smo

coin-

---~----------

Hice saber a las partes el contenido del


artculo 65 de la Ley 51/02 de las Haciendas Locales y sus correspondientes afecciones y

responsabi~

lidades. ------------~---------------------------~/ .....

AFIANZAMIENTO

PERSONAL.-

La

sociedad

e-,

'NUEVOS HOTELESAGRUPADOS, S.L." AFIANZA solidariamente, en los mismos trminos que la parte deudora
principal,

con arreglo a las condiciones del pre-

sente contrato, y garantizan con la prestataria las


obligaciones asumidas por
dicha

solidaridad

con

la misma,

respecto

extendindose
cualquier

otro '~
~.~-

PAPEL

E~{CLUSIVO

U~

PARA DOCUMENTOS NOTARlp.LES

-\

8Z0993929

06/2008
51

fiador que concurra aunque proceda de distinto ttulo,y con renuncia expresa a
excusin,

orden y divisin,

los beneficios

de

mientras no quede to-

talmente solventada la operacin conten.i,das en el

presente instrumento publico,

sealando como domi-

cilio de dicha parte fiadora,

a efectos de notifi-

caciones y requerimientos,

el indicac:io en la pre-

sente escritura como de la misma. El afianzamiento


subsistir durante la vigencia del contrato, e incluso cuando por cualquier circunstancias se accediese a demorar el pago de alguno de los vencimientos pactados sin intervencin directa de la parte
fiadora solidaria, quien a tal efecto y desde este
momento autoriza tales prrrogas. En su consecuencia, vencida' por cualquier causa la obligacin,

Banco podr dirigirse mediante el oportuno


miento que as lo permite,

el

procedi~

no solamente contra la

. parte prestataria y las fincas especialmente hipotecadas, sino tambin contra la parte fiadora soli.

daria, simultnea, alternativa o sucesivamente. ---)

1-

52

OTORGAMIENTO y'AUTORIZACIN:
Hago a los comparecientes las reservas y
. advertencias legales, en especial las fiscales,

las

de las cqnsecuencias que se derivaran de la inexactitud de sus declaraciones,

y las prevenidas en
~.994,

la Ordep Ministerial de 5 de Mayo de

aunque

en este caso no sea preceptiva su aplicacin.


Asimismo
personales
ficheros

advierto

recabados,
existentes

de

que

que

formarn

en

la

los

parte

datos
de

Notaria,

se

los
han

solicitado con la finalidad de elaborar el presente


instrument y, en general, de prestar las funciones
propias

de

la

actividad notarial,

por

lo

que

su

aportacin es obligatoria, sin perjuicio de lo cual


sern

tratados

Notarial

diciembre,

y protegidos

la

Ley

sobre

Orgriica

Proteccin

segn

la Legislacin

15/1.999,
de

Datos

de
de

13

de

Carcter

Personal. El titular de los mismos podr ejercer el


derecho

de

oposicin

acceso,
ante

rectificacin,
la

Notara

cancelacin
del

fedatario

autorizante. -------------------------------------De conformidad con lo dispuesto en el ar-

e.

2Z(

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMFNTOS NOTARIAl ::::>

8Z0993928
06/2008
53

tculo 249 del Reglamento Notarial,


interesados de que: 1)

informo a los

tendrn a su disposicin la

copia autorizada de esta escritura en el plazo de


los cinco das hbiles siguientes al de hoy; y 11)
de que,

salvo que

manifiest~n

lo contrario,

copia

de esta escritura se presentar en el Registro de


la Propiedad competente. Esta presentacin se efectuar:

a)

telemticamente,

siempre que el Registro

de la Propiedad competente se encuentre activado a


esta fecha en la correspondiente plataforma electrnica de

recepcin

de documentos

pblicos por

dicha va, en cuyo supuesto deber considerarse como

presentante,

por

su

solicitud,

acreedora y corno su domitilio a efectos

la
d~

parte
notifi-

caciones el ,.indicadopara la misma en la comparecencia o, en caso de haber concurrido representada,


en la intervencin; o b) en el supuesto de falta de
activacin del procedimiento telemtico aludido,

para el caso de imposibilidad tcnica de acceso, la


presentacin citada se efectuar por medio de soli-

...

54

citud de asiento de presentacin que se cursar por


va telefax. --------------------------------------

y yo, el Notario, DOY FE:

-------~------

,a) . - De haber identificado a los comparecientes por medio de sus documentos

identificati-

vos, reseados en la comparecencia, que me han sido


exhibidos. ---------------------------------------b).- De que los comparecientes, a mi jui-

cio,

tienen capacidad y estn legitimados para el

presente otorgamiento. ---------------------------c).- De que tras la lectura de este ins-

trumento,

de cuyo derecho a efectuar por s les he

advertido

Notario,

del' que han usado,

adems,

rei t'erndoles yo,

sus puntos esenciales con la ex-

tensin necesaria para el cabal conocimiento


alcance y efectos,

d~su

los' otorgantes han manifestado

quedar debidamente informados y prestar su conocimiento libremente, firmndolo conmigo el Notario. d).- De que este otorgamiento se adecua a

la legalidad.
e) . blico,

-------------------------~----------

De que el presente instrumento p-

redactado

conforme

minuta

facilitada

al

?APEL

E~{CLUSIVO P~RA

Z.b

/)OCUMENTOS NOTARIAlES

8Z0993927
06/2008
55

efecto, queda extendido en veintisis folios de papel de uso exclusivo para documentos notariales, de
la serie 8Z, nmeros 1009391, los veinticuatro siJ

guientes en orden y l del presente.


Siguen las firmas de los comparecientes.- Sig-

nado:

Ignacio Ramos Covarrubias.- Rubricados y se-

lIado. --------------------------------------------

Sigpe Documentacin Unida

====================================================
====================================================
=================~====~=======~================~====

====================================================

"e

\.

==============================================~=====

==============================~========~====~=======

====================================================
=========7==========================================
====================================================

Pgina 2 de 4

a: 915776220

03/1112008,9;20:4

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ROTA


NOTA INFORMATIVA DE DOMINIO Y DE CARGAS

1I.

Pg.ina 1 dEl 3
Fech 3/11/2008
ANTES DE LA APER~URA DEL DIARIO.
Sol.icitud

2-728/2008

26527 de ROTA

inca

IGNACIO RAMOS COVARRUBIAS


Solicitante
Poblacin .. : Madrid
~ATOS
~omo

REGISTRALES
1428

Libro 566

Folio 133

jDESCRIPC-N
63.- URBANA.- ZONA: HOTELERO MANZANA: RO-H-l del Plan Parcial del Sector
nico
"Costa
Ballena"
del
P.G.O.U.'
de
Rota.
PARCELA:
Insegregable/lndivisible. Linderos: Norte, Vial de nueva creacin denominado
IC26; Sur, Campo de Go2.f 1; Este, Campo de Golf 1; Oeste, Campo de Golf l.
SUPERFICIE; veinticuat.ro mil doscientos Dcha -24.208- metros cuadrados de
suelo. Es::a finca es una de las noventa y siete parcelas resultantes del
~royecto de compensacin que ha causado -la inscripcin 1 a de la finca matriz
26.464 al folio 164. del Libro 565, 'Como 1.427, agrupada instrumentalmente
como trmite previo a las adjudicaciones. La finca de este nmero queda
lintegrada en la Entidad Urbanstica de Conservacin Costa Ballena, inscrita
en el Registro de Entidades Urbansticas Colaboradoras de la Provincia de

Cdiz. '

ITULARES

AC~UALES

itulo .. ',' ..... '.' .:

aturaleza Derecho :
arcter . . . . . . . . . . :
articipacin ..... :
echa del Titulo .. :

COMPAA AGRCOLA TORREBREVA SOC~EDAD ANONIMA


C.I.F. A28244390
ADJUDICACION EN PROYECTO COMPENSACION
propiedad
Otros
PLENO DOMINIO
06-08-1997
Juan Carl.os Utrera Camargo

utoridad . . . . . . . . . :
Sede Autoridad .... : Rota

Inscripcin

la de fecha 05-01-1998

GRAVADA con las siguientes cargas:


ANTERIORES A LA QUE ORIGIN LA FINCA DE PROCEDENCIA
REGISTRAL 619 de ROTA ;

COMO PROCEDENlE DE LA

!Censo sobre la finca 619 de 99,),7 euros de capital y 2,98 euros de rditos,
inscrito por su inscripcin 9,
fechada el veintitres de Mayo de mil
ovecientos diez, a favor de dofia Maria de la Concepcin Fernndez Durn y
Caballero, Marquesa de Castelar, en parte de pago de su legtima, en virtud
;de escritura a~torizada en Madrid el veint;'siete de Enero de mil novecientos
Inueve por el Notario don Rafael Martne-z, subsanada por otra autorizada por
icho Notario el ocho de Marzo de mil novecientos diez, cuyo censo haba
sido adquirido en poses~on por su padre don Antonio Fernndez Durn y
ernaldo de Quirs, Marqus de Perales, Conde de Villanueva de Perales de

'Lz:r

PAPEt EXCLrJSIVO PJ~AA DOCUMENTOS NOTARIALES

8Z09939/6

03/1112008. 9:20:4'

.: 915776220

06/2008

.;.

REGISTRO DE

LAll1';g~.AD

.~

DE ROTA

NOTA INFORMATIVA DE DO~NO X DE CARGAS

ANTES DE
Solicitud
:inca

26527 de ROTA

l.l::'a, por habrsele adjudicado en parte de pago de su mitad reservable


en la particin de bienes
legtima
y mejo:::a v p a.::: a pago de l~gados,
relictos por su padre don JY.anuel E'e=nndez Durn y Pando, Marqus que fue de
erales y de Tolosa".

PROPIAS DE ESTA FINCA

e
\

jEsta finca esta gravada en favor de la~Tunta de Compensacin "Costa Ballena"


con unas servidumhres personales de pasu de cables y tuberas de conduccin
subterranea para suministro de gas,
telecomunicaciones,
electricidad y
recogida neumtica de basuras, que comprende: a) la ocupacin del subsuelo
~or los cables y ~uberias a la profundidad y con las dems caracteristicas
que
sea:en
los
reglamentos
y
las
ordenanzas
municipales.
b)
el
estab2.ecimien~o de los
disposu:ivos necesarios para el apoyo o fijaci de
las tuberas, cables y otros elementos conductores. el el derecho de paso o
acceso para a~ender a la instalacin, vigilancia, conservacin y reparacin
de las tuberas y cables, as como la ocupacin temporal de aquellas' zonas
que sean necesarias para su conserva::::~on y reparacl.on. Una vez concluida la
Urbanizacin la Junta de Compensacin transmitir dichas servidumbres a las
compan~as
que se hagan cargo de los suministros y servicios para cuya
uti:idad se consti::uyen dichos derechos reales. Estas servidumbres afectan
tuna franja de terrenos de tres metros de ancho sobre la zona libre de
edificacin, a contar desde el limite de la parcela a lo largo de todo su
lindero norte. Asimismo, esta finca esta gravada, como predio si.rvi.ente,
sobre la misma franja de terreno sealada anteriormente con las servidumbres
de paso de tuberas de conduccin subterranea para riego del Campo ce Golf 1
IY para conectar los lagos existentes en el mismo a favor de dicho Campo de
Golf, denominado RO_Gl en el presente proyec1:o. En todo caso, en relac'ih
con las se.:-vidumbres
reguladas
por disposiciones
especiales. ser
de
aplicacin lo dispuesto ee las mismas. uso; Hospedaje.

'.

SIN ASIENTOS PENDIENTES


********************************oaSERv.ACIONES***~**************************
I

Ante la solici':ud notarial, incluso por escrito, de indicacin del medio para obtener
el acceso directo c. les libros del Registro, se contestara que el acceso al contenido
de los Libros del Regis1:.ro se realizar por el procedimiento, forma contenido y
requi sitos establecidos en los articulos 222 y 222 bis de la Ley Hipotecaria, previa
aprobacin por la Direccin General de los Registros y del Notariado del modelo
informtico de consulta y requisitos tcnicos para e'llo.

***************************************************************************
s NOTA INFORMATIv~
iEipotecario.

confor.me

al

Art S

332

j.MvY

354

a)

del

Reglamento

IMPORTANTE : Queda prohi.b:i.da la incorporac~on de los dat:os de est:a nora


a ficheros o bases infor.mticas para la consulta individualizada de personas
f:is:icas o jur.idicas, inc.Luso expresando .La ruenre de :i.nformac:i.n (E.O.E.

27-02-1998) .

********** F!N DE LA NOTA

INFO~~TIVA

**********

Pgina 4 de4

: 915776220

r-

03111/2008, 9:20:41

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ROTA


NOTA INFORMATIVA DE DOMINIO Y DE CARGAS
Pgina 3 de 3
Fecha 3/11/2008
ANTES DE LA APERTURA DEL DIARIO.
SoJ.ici tud

inca

2-728/2008

26527 de RO'I'A

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PAPEL EXCLUSIVO P/..I.RA DOCUMENTOS NOTARIALES

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8Z09"93925

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06/2008

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COM~AIA .AGRICOU\ TORRE BREVA SA


eL ARGENSOLA
30
01
28Dt)4 MADRID
.

CXPEDIENTE

PERIODO

R_ _

~"'ENl'()

REFERENC/,11

EMISORA

IDENTIFICACIN

FECHA LIMITE ACEPTACIN IMPORTE TOTAl; (EII'DS

1-

2008

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05/11/2008

2.104,82

CONCEPTO TRIBUTARIO

1-

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p0500172H95 .0010805

"\JU~;;

D.L;; u:.. "

~1,,IC.DL..C."

\11

IMPUESTO S~ 3IEHES INMUEBLES (NARGENSOLA


00030
2B004CUOTA TRIBUTARIA:
12 . 104.82
EJERCICIO: 2.008
181
1.247.919,73srT~ UR BALLENA LA ______ S UE LO
NQRECI80:0017216 =_3. :
NI F ; A282-44390
V.CONS:
REF.. CATASTRAL:
<;:dJlG!l3613S0001PX
TIP0:
0,970
BONIFICACIONES:
BASE LIQUIDABL E:
1. 247. 919, 73
E::
NUMERO FIJO: 044
VAllDR CATASTRAL:
1.247.919,73

01 I2

MADRID

---

---

-~._-

VAUDACION MECNICA

OBSERVACIONES:
1." El pago se podr realizar
- it .isra de las. oficinas. de las Entidade$ Colaboradoras y en las oficinas de la Recaudacin Municipal.
2.- El pres.ente recibo slo S~::'~:lfl.la autentificacin mecnica. o flrma del cajero y sello de la Entidad Recaudadora.
3. - La edicin de este docu~ ....; sido realiZada por CajaSur, como Entidad Directora del Servicio de Colaboracin en materia de
ingresos municipales de c:=::::;:::JI :ublicc.

CPR::905Q299

EXPEDIENTE

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EMISORA

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CONCEPTO TRIBUTARIO :
CONTRIBUYENTE:

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Car;o en cuenta
Eleclivo
Domiciliar

REF. DOMICllIAC/ON

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Para mayor comodidad. el A,!::::!:!

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= '" j., le recomienda domiciliar. el pago:para los. atlas

sucesiVos. a cuyo efecto dei::=iriE!l: }!!!r ;a autorizacin que figura en este impreso.

FIRMA DEL TITULAR

-,

Autoridad: IGNACIO RAMOS COYARRUBIAS

N Fax:

915776220
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ROTA
Direccin: Avd. Valdecarretas, n 6
Poblacin: Rota
TUno.: 956-84-61-67
Fax: 956-84-61-68
---------------------------------------_..._---------------------------------------------------------

NOTIFICA.CION PROVISIONAL DE PRESENTACION TELEMATICA

Recibido teleTIaricamente comunicacin relativa a la escritura, cuyos datos se indican en la


parte inferior de la presente, y que ha sido presentada en el Libro Diario de este Registro.
Lo que le comunico a efectos del ArtO. 248 de la Ley Hipotecaria

Datos Presentacin
N Entrada: 3925/2008
Fecha de Entrada: 04-11-2008
Hora Recepcin: 14:48:15
Asiento: 2454.0
Diario: 38
Fecha de Vencimiento: 19-01-2009
Fecha Documento: 04-] 1-2008
Naturaleza del Documento: Documento Notarial
N Protocolo/Autos: 5857
Notario Autorizante: IGNACIO RAMOS COVARRUBIAS
Poblacin: Madrid
Texto del asiento: 3925/2008. - RECIBIDA POR VIA TELEMATlCA DEL NO~IO
AUTORIZANTE, fuera de las horas de oficina, remitida por el Notario
autorizante a las 14:48 horas del da 04 de noviembre del corriente,
figurando como presentante la entidad Banco Popular Espaol, Sociedad
Annima, se presenta a las 16 horas de hoy, copia autorizada electrnica
de la escritura otorgada ante el Notario de Madrid don IGNACIO RAMOS
COVARRUBIAS, el da 04 de noviembre de 2008, nmero de protocolo 5857,
por la que la entidad AQUA HOTELS SOCIEDAD ANONlMA hipoteca a favor de
BANCO POPULAR ESPAOL SOCIEDAD ANONIMA, la siguiente finca en el trmino
de Rota: registral 26.527; en garantia de la devolucin de un prstamo de

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8Z0993923

06/2008

5.000.000,00 euros de principal,


gastos correspondientes.

N Entrada............ : 3925/2008
Fecha de Presentacin.: 04-11-2008
Hora Presentacin..... : 16:00
Diario ................ : 38
Asiento ............... : 2454.0
Fecha Vencimiento ..... : 19/0112009
Protocolos/Autos...... : 5857
Fecha Documento ....... : 04-11-2008

--

****** FIN ******

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de

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intereses,

de las

costas

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Autoridad: IGNACIO Rt\MOS COVARRUBIAS

N Fax:

",

915776270
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ROTA
Direccin: Avd. Valdecarretas, n 6
Poblacin: Rota
Tlfno.: 956-84-61-67
Fax: 956-:84-61,.68

NOTIFICACIONDEFINITIVA DE PRESENTACION TELEMATICA

Recibido telematicamente comunicacin relativa a la escritura, cuyos datos se indican en la


parte inferior de la presente, y que ha sido presentada en el Libro Diario de este Registro.
Lo que le comunico a efectos del Art". 248 de la Ley Hipotecaria.

Datos Presentacin
N Entrada: 3925/2008
Fecha de Entrada: 04-11-2008
Hora Recepcin: 14:48:15
Asiento: 24$4.0
Diario: 38
Fecha de Vencimiento: 19-01-2009
Fecha Documento: 04-11-2008
Naturaleza del Documento: Documento Notarial
N Protocolo/Autos: 5857
Notario Autorizante: IGNACIO RAMOS COYARRUBIAS
Poblacin: Madrid
Texto del asiento: 3925/2008. - RECIBIDA POR VIA TELEMATICA DEL NOTARIO
AU'l'ORIZANTE, fuera de. las horas de oficina, remitida por el Notario
autorizante a las 14: 48 horas. del da 04 de noviembre del corriente,
figurando corno presentante la entidad Banco Popular Espaol, Sociedad
Annima, se presenta a las 16 horas de hoy, copia autorizada electrnica
de la escritura otorgada ante el Notario de Madrid don IGNACIO RAMOS
COVARRUBIAS, el da 04 de noviembre de 2008, nmero de protocolo 5857,
por la . que la entidad AQUA HOTELS SOCIEDAD ANONIMA hipoteca a favor de
BANCO POPULAR ESPAOL SOCIEDAD ANONlMA, la siguiente finca en el trmino
de Rota: registral 26.527; en garantia de la devolucin de un prstamo de

."

23 0

P.'l,PEL EXCL:JS!Va PARA DOCUMENTOS NOTARIALE3

8Z0993922

06/2008

5.000.000,00 euros de principal,


gastos crrespondientes.

N Entrada............ : 3925/2008
Fecha de Presentacin.: 04-11-2008
Hora Presentacin..... : 16:00
Diario ................ : 38
Asiento ............... : 2454.0
Fecha Vencimiento ..... : 19/0112009
ProtocoloslAutos ...... : 5857
Fecha Documento ....... : 04-11-2008

****** FIN ******

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de

sus

intereses,

de las

costas y

f.

66

ES PRIMERA COPIA LITERAL, sin perj uicio de la ya


expedida para su preSentacin en el Registro de la
Propiedad competente por va tel'emtica, de su matriz con la que concuerda fielmente y donde queda
anotada. La expido, con carcter ejecutivo, para el
BANCO POPULAR ESPAOL, S.A. en treinta y cuatro folios de papel exclusivo para documentos notariales,
serie 8Z, nmeros 0993954 y los treinta y tres anteriores correlativos, el l,timo en blanco, destinado para las notas de los Registros y Oficinas Pblicas.MADRID, a seis de Noviembre de dos mil
ocho. DOY FE. -------------------------------------

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Aplicacin AranceL Oisp, :VLey 8/89 - R.iJi426/a9

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Arancel, Nms, .:-Z,.::{(.5.Jr :J.:t ....tJCB..HfL 'B~


Derachos aran(ali1lics ......2:.. 32 ... .. Z'&. .. ,.....

PAPEL E;{CLUSIVO

P.~Fl/\ DOCUIVIENTOS NOTARIALES

c>1
8Z099J9'21

06/2008

67

El presente folio se incorpora para la consignacin


de notas, por los Registros y oficinas pblicas.
Por

El Liq1\idador'

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JIJTITIlDI/UIDIIW[lR

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2454/0 DIARIO 38
Roco Agero Ruano, Registrador de la Propiedad de Rota, provincia de Cdiz, Tribunal Superior de
;1. ~, . ,_ JustiCia de Andaluca,
En Rota, a 05-11-2008
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HECHOS:
PRIMERO:
Que remitida telemticamente por el Notario autorizante, figurando como presentante BANCO POPULAR
ESPAOL S.A a las 14:48: 15 horas de14-11-2008, fuera de las horas de oficina, se present en este Registro a las
diecisis horas del da ~uatro de noviembre de dos mil ocho, bajo el asiento 24S4/0 del Diario 38 copia autorizada
electrnica de la escril ura de HIPOTECA autorizada en Madrid el 04-11-2008 por el Notario D. IGNACIO
RAMOS COVARRUB.AS n S857 de su protocolo.
SEGUNDO:
Que el antea ..cho documento ha sido calificado por el Registrador que subscribe en la forma que
determinan los artculos 18 y 19 bis de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento. Artculos 74 y 7S de la
Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento
Administrativo Comn.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:
PRIMERO:
Visto artculos 1, 12, 18, 19, 19 bis, 20, 254 Y 255 de la Ley Hipotecaria, SI de su Reglamento y artiCulo
. 11 de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, y principio de tracto sucesivo.
SEGUNDO:
Con arreglo a lo anterior, y por las razones que se expondrn, se aprecian los siguientes defectos que
impiden la prctica de los asientos solicitados:
l.-Se suspende la calificacin y la inscripcin de la escritura presentada por no acreditarse el pago de los
impuestos establecidos por las leyes, o la exencin o no sujecin a aqullos, en su caso.
2.-Falta de previa inscripcin a favor de la parte deudora, conforme a lo dispuesto en el artculo 20 de la
Ley Hipotecaria, a los efectos de cumplir el principio de tracto sucesivo, estando pendiente de despacho el ttulo
previo de compraventa, calificado negativamente con fecha de hoy.
3.-Conforme a lo dispuesto en el artculo 12.2 de la Ley Hipotecaria, segn la redaccin dada por la Ley
41/2007 de 7 de diciembre, se deniega la inscripcin de las siguientes clusulas reales y/o financieras: Clusulas
fmancieras: Primera. Apartado S.2.S, conforme a los artiCulas 27 y 107.3 de la Ley Hipotecaria y principios de libre
contratacin y libre circulacin de los bienes; punto 5.2.6 por ser un pacto ajeno al prstamo garantizado; punto
7.1.2, dado su carcter superfluo una vez inscrita la hipoteca, Primer inciso del 7.A por su indeterminacin; 7.2
conforme a lo dispuesto en el artculo 61.3 de la Ley Concursa122/2003, por tratarse de pactos totalmente ajenos
al prstamo garantizado. Clusula cuarta, pues conforme a lo dispuesto en el artculo 149 de la Ley Hipotecaria, la
notificacin al deudor ya no es requisito de la inscripcin de la cesin; No han teniqo acceso al Registro las
clusulas S", 6', 7', 8', 9', 10' Y afianzailliento, por tratarse de clusulas puramente personales que no son ni
financieras ni. provocadoras, en caso de incumplimiento, del vencimiento anticipado de la obligacin, siendo
intrascendentes a efectos registrales.
RECURSOS: Contra esta calificacin se podr instar la aplicacin del cuadro de sustituciones determinado en el
artculo 27S bis de la Ley Hipotecaria en el plazo de quince das o bien interponer los recursos a que se refieren los
artculos 66, 324 y siguientes de la Ley Hipotecaria, en base a la redaccin dada por la Ley 24/2005, de 18 de
noviembre: Las calificaciones negativas del registrador podrn recurrirse potestativamente ante la Direccin General
de 'los Registros y del Notariado, en el plazo de un mes, o ser impugnadas directamente ante los juzgados de la
capital de la provincia a la que pertenezca el lugar en que est situado el inmueble, siendo de aplicacin las normas
del juicio verbal. La demanda deber interponerse dentro del plazo de dos meses, contados desde la fecha de la
notificacin de la calificacin o, en su caso, de la resolucin dictada por la Direccin General, o tratndose de
recursos desestimados por silencio administrativo, en el plazo de 5 meses yun da desde la fecha de interposicin
del recurso. Observaciones: : El sistema de recepcin telemltica est activado en este Registro desde el da
31-5-2007, segn el calendario de implantacin del nuevo sistema de presentacin telemtica exigido por la
Direccin General de los Registros y del Notariado, distinto del inicia/mente previsto por el Colegio de
Registradores, vlido para cualquier clase de remitentes y documentos. El acceso al contenido de los Libros del
Registro se realizar por el procedimiento, forma, contenido y requisitos establecidos en los artculos 222 y 222
bis de la Ley Hipotecaria, previa aprobacin por la Direccin General de/los S,egisirps. YdJI:./Votariado del
modelo informtico de consulta y requisitos tcnicos para ellq'<.. -. FirITlac1'igitalmente
(ld:00077043)por la Registradora: Doa Rocio Aguero Ruano i '.;.";
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ASIENTO: 2454/38.

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REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ROTA


El Registrador c'e la Propiedad que suscribe, previo examen y calificacin del precedente
documento de cClnformidad con el artculo 18 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su
reglamento, cuya copia autorizada electrnica fue remitida a este Registro mediante
comunicacin telentica del Notario autorizante de la misma y la cual previa su calificacin y
comprobacin, bajo Jo responsabilidad del Registrador que suscribe de la validez y vigencia de la
firma electrnica reconocida del Notario remitente, qued presentada bajo el asiento de
presentacin antes citado cuyo contenido' ntegro y total coincide con la copia que precede que es
una copia autorizada en'- formato papel por el mismo Notario autorizante, y que se aport en esta
Oficina el da cinco de diciembre de dos milocha, una vez acreditado el pago del Impuesto
devengado por el ttulo presentado, conforme consta en diligencia extendida al pie del precedente
documento de fecha veintisis de noviembre de dos milocha, a la cual se acompaa carta de
pago del MODELO 600, que previa comprobacin de su validez, integridad y autenticidad, queda
archivada en este Registro. Subsanado el punto uno de la anterior nota de calificacin, as como el
punto dos de la misma por haber sido inscrito ttulo previo, ratificando el resto de su contenido, ha
resulto disponer que se proceda a la inscripcin del mismo en los Libros del Archivo a su cargo, di
tomo 1428, libro 566, folio 134, finca 26.527, inscripcin 4, en los trminos expresados en el
precedente documento. No se consigna la referencia catastral de la finca a que se refiere el
precedente documento por concurrir el supuesto previsto en el artculo 53.Uno.prrafo 2 de la Ley
13/1996. La calificacin realizada no se ha extendido, por imperativo de lo dispuesto en .el
artculo 98 de la Ley 24/2001 de 27 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y de
orden social, en su actual redaccin, dada por la ley 24/2005 de 18 de noviembre, de
reformas para el impulso de la productividad, al contenido de la representacin orgnica,
inorgnica o voluntaria invocada por los otorgantes en el documento calificado. Al margen de la
inscripcin practicada se ha extendido la correspondiente nota de afeccin fiscal con. un plazo de
caducidad de 5 aos. Base declarada. Honorarios segn minuta adjunta. Observaciones: "El acceso
01 contenido de los Libros del Registro se realizar por el procedimiento, forma, contenido y requisitos
establecidos en los artculos 222 y 222 bis de la Ley Hipotecaria, previa aprobacin por la Direccin Generol
de los Registros y del Notariado del modelo informtico de consulta y requisitos tcnicos pdro ello". Rofa; 9 de
diciembre de 2008.
Firmado Digitalment (ld:00080875)por la Registradora: Doa MARIA DEL ROelO AGUERO
RUANO

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Pgina 1 de 2
Fecha 9/12/2008
Despus del Cierre del Diario

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REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE
NOTA INFORMATIVA

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Avda Va1decarretas,6 bajo. 11.520 Rota -Cdiz- re/Fax 956;\84 '.6J,67
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CONFORME AL ARTICULO 19-BIS DE LA LEY HIPOTECARIA.


Finca: 26527 de ROTA
Creada por Reparcelacin
DATOS REGISTRALES DE LA FINCA
Tomo 1428

Libro, 566

Folio 134

DESCRIPCION DE LA FINCA

63. - URBANA. - ZONA: HOTELERO MANZANA: RO-H-1 del Plan Parcial del Sector nico
"Costa Ballena" del P.G.O.U. de Rota. PARCELA: Insegregable/Indivisib1e. Linderos:
Norte, Vial de nueva creacin denominado C26; Sur, Campo de Golf 1; Este, Campo de
Golf 1; Oeste, Campo de Golf l.' SUPERFICIE: veinticuatro mil doscientos ocho
-24.208- metros cuadrados de suelo. Esta finca es una de las noventa y siete
parcelas resultantes del proyecto de compensacin que ha causado la inscripcin la
de la finca matriz
26.464 al folio 164 del Libro 565, tomo 1.427, agrupada
instrumentalmente como trmite previo a las adjudicaciones. La finca de este nmero
queda integrada en la Entidad Urbanstica de Conservacin Costa Ballena, inscrita
en el Registro de Entidades U'rbansticas Colaboradoras de la Provincia de Cdiz.
TITULARES ACTUALES
Nombre ................. : AQUA HOTELS SOCIEDAD ANONIMA
DNI/NIF ... , ............ : C.I.F. A07714611
Participacin .......... : EL PLENO DOMINIO
Naturaleza Derecho ..... : Propiedad
Ttulo ................. : COMPRAVENTA
Fecha del ttulo ....... : 04-11-2008
Autoridad .............. : IGNACIO RAMOS COVARRUBIAS
Sede Autoridad ......... : Madrid
Inscripcin ............ : 3 a de fecha 09-12-2008
Tomo 1428 L{bro 566 Folio 134

CARGAS

QUE
ANTERIORES A LA
REGISTRAL 619 de ROTA

ORIGIN LA FINCA DE

PROCEDENCIA

COMO

PROCEDENTE

DE

LA

Otras cargas
Censo sobre la: finca 619 de 99,17 euros de capital y 2,98 euros de rditos,
inscrito por su inscripcin 9 a , fechada el veintitres de Mayo de mil novecientos
diez, a favor de doa Mara de la Concepcin Fernndez Durn y Caballero, Marquesa
de Castelar, en parte de pago de su legtima, en virtud de escritura autorizada en
Madrid el veintisiete de Enero de mil novecientos nueve por el Notario don Rafael
Martnez, subsanada por otra autorizada por dicho Notario el ocho de Marzo de mil
novecientos diez, cuyo censo haba sido adquirido en posesin por su padre don
Antonio Fernndez Durn y Berna1do de Quirs, Marqus de Perales, Conde de
Villanueva de Perales de Milla, por habrsele adjudicado en parte de pago de su
mi tad reservable legtima
y mej ora y para pago de legados, en la particin de'
bienes relictos por su padre don Manuel Fernndez Durn y Pando, Marqus que fue de
Perales y de Tolosa".
PROPIAS DE ESTA FINCA
Otras Cargas
Esta finca esta gravada en favor de la Junta de Compensacin "Costa Ballena" con,

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IllliMBANCO

~POPULAR

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Telfono de Informaci6n 902 301 000

CONFIRMACIN
S\\'lAP EURO
A:.
Atencin:

AQUA H01ELS, S.A


C/ Gran Va Asima N 33
00007 Palma de Mallorca

De:

BANCO POPULAR ESPAOL, S.A


.
Administracin de Tesorera y Mercado de Capitales
C/ Jos Ortega y Gasset 29, PPIanta
28006 Madrid

Nuestra Referencia:

1RS 1063241

Madrid, 4 de Noviembre de 2008


Estimados Sres,:
El objeto de este contrato es confirmar los trminos y condiciones de la, Operacin
Acordada entre nosotros en la Fecha de la Operacin ms abajo indicada (la "Operacin").
Esta carta constituye una Conftrmacin a los efectos establecidos en el O:mtrato
Marco d~ Operaciones Financieras vigente entre nosotros, de fecha 04/11/2008.

En caso de discrepancia entre 10 dispuesto 'en el Contrato Marco de Operaciones


indicado arriba yesta Confirmacin, prevalecer esta ltima.

Finan~ieras

Las d~fmiciones y provisiones contenidas en las "2000 ISDA D~fmitions", tal y como
son publicadas .por la "Internacional S-wap and Derivatives Association, Inc" (las
"Defmiciones"), estn incorporadas a la Operacin.
1.- Tnninos:

a) Los trminos Generales de la Operacin a la que esta Confirmacin hace referencia


son los siguientes:
Nuestra Referencia:

IRS.1063241
, EUR5.000.000,00

Importe Nocional:
Fecha de la Operacin:
Fecha 'de Inicio:

04-11-2008
04-11-2009
04~11-2010,

Fecha de Vencimiento:

sujeto a la Convencin del Da


Hbil' Siguiente Modificado.

BIIIICO Popular Espaliol. S. A., Domlcmo Social: Velzquoz, 34 esquina a Gaya. 35, 28001 MADRID. Rag_ More. d. Madrid, T. 174, F. 44. H. 545B.lnsaip. l.". N.I.F.: A.2BOOO727

If.iiBANCO

~POPUlAR

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b) Importes Variables:

BANCO POPl)LAR ~SPAOL, S.A

Pagador del Tipo Vari~ble:


Fechas de Pago para el Pagador de
Tipo Variable

Fecha de .determinacin del Tipo


Variable:

Trimestralmente los das 4 de Noviembre,


Febrero, Mayo y Agosto; comenzando el4 de
Febrero de 2010 hasta ia fecha de
. ~encimiento, sujeto a la Convencin del Da
Hbil Siguiente Modificado.
2 das hbiles' antes del inicio del ao.
correspondiente.

Referencia de Liquidacin:

E.UR-EURIBOR 12 MESES-REUIERS

Diferencial:

No aplicable

Base de liquidacin Tipo Variable:

ACf/360

c) Importes Fijos:
AQUA HOTELS, S.A

Pagador del Tipo Fijo:


Fechas de Pago para el Pagador de
Tipo Fijo:

Tipo Inters de Pagador Fijo:


Base d~ liquidacin Tipo Fijo:

Trimestralmente los das 4 de Noviembre,


Febrero, :Mayo Y Agosto, comenzando el 4
de Febrero de.2010 hasta la fecha de
vencimiento, sujeto a la Convencin del Da
. Hbil Siguiente Modificado.
3,63 % annuaI
ACf/360

d) Pagos Adicionales:

(No Aplicable)
e) Cale~dario. de Das Hbiles: .

Target..

t) .Agente de Clculo:

.
BANCO POPULAR ESPAOL, SA

~~
c::::::-.IRS 1063241
BM<XI Popular Espaftol. S. A Domicilio Social: VehlzquaZ. 34 esquino a Gaya. 35. 28001 MADRID. Reg. Mere. de Madrid. T. 174. F. ~4. H. 54S8./nscrip. 1... N.I.F.: A.28000727

2}b
~BANCO.

~POPULAR

"

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Telfono

de Informacin 902 J01 flOO

2.- Instrucciones de Pago:

Instrucciones de pago para BANCO POPULAR ESPAOL, S.A


Abono en la cuenta de AQUA H01ELS, S.A
Instrucciones de pago para AQUA H01ELS, S.A
Cargo en la cuenta de AQUA HOTELS, S.A

3.- Oficinas:

La oficina ~e AQUA H01ELS, S.A, para esta operacin est en C/

Gran Va Asirna N 33 - 00007 Palma de Mallorca


' La oficina de BANCO POPULAR ESPAOL, S.A, Madrid, para

esta operacin est en c:;I Jos Ortega y Gasset, 29 (Admn. de


Tesorera y Mercado de Capitales) - 28006 Madrid

4.- Broker:
Directo.

fRS 1063241
BancO Popular Eapaftol,

s, A. Domicilio Social: Velzquaz. 34 quina a Goya. 35, 28001

MADRID. Reg. Merc. d. Madrid. T. 174. F. 44. H. 5458, Instrip: l.'. N.I.F.: A.28000727

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~BANCO

I!!j POPULAR

www.baricopopular.es
Telfono de Informacin 902 301000

Para cualquier aclaracin, roganlOS se dirijan a:


BANCO POPULARESPAOL
Admn.de Tesorera y Mercado de Capitales.
.CJ Jos Onega y Gasset, 29
28006 Madrid
F~: 91 577 92 05
Telfono: 91. 520 72 83
Por favor, comprueben queJos datos indicados identifican correctamente. los trminos del
contrato, al que hace referencia este documento, remitindonos a la atencin de nuestro.
depanamento la copia adjunta fUmada en el espacio ms abajo indicado por persona con
suficiente poder para ello... .
.
.
Atentamente,
BANCO POPULAR ESPAOL, Madrid

Javier Onrubia Navas .

Firma Autorizada

ConfIrITiado en la fecha al principio indicada:


AQUA H01ELS, SA

Finna Autorizada

Finna Autorizada

IRS 1063241
..... S. A. Domlc!Uo Social: V.lZquez, 34 esquina a Goya, 35, 28001 MAOAlO. Reg. Mere. de Madrid, T. 174. F. 44, H. 5458, Inserip. l.'. N.I.F.: A.28000727

[)::r

En Madrid a, cuatro de noviembre de 2008

Por el presente documento D. Pablo Ruiz Mateas Rivera, mayor de edad, con
D.N.!. n 52.369.407-V apoderado de la sociedad AQUA HOTELS, S.A. (en adelante el
Cliente) interesado en contratar Productos Derivados con Banco Popular Espaol, S.A...

MANIFIESTA

PRIMERO.- El Cliente est interesado en la contratacin futura de

determinados productos derivados, conociendo, porque el Banco as se lo ha hecho


saber, que por razones operativas, de agilidad, oportunidad de mercado, etc, es preciso
que la operacin se formalice telefnicamente entre el Cliente y la Tesorera del Grupo
Banco Popular.

SEGUNDO.- Que conoce que la conversacin telefnica que tenga lugar entre

el cliente y la Tesorera en la que se formalice la citada contratacin quedar grabada y


regi strada.

TERCERO.- Que conoce que los trminos acordados en la citada conversacin,

recogern todos y cada uno de los pormenores de la operacin.

CUARTO.- Que conoce que la operacin solo se tendr por formalizada cuando

el cliente, una vez se le hayan expuesto por parte ,de la Tesorera los detalles
concernientes a la operacin, otorgue telefnicamente su consentimiento expreso a la
I

contratacin del producto derivado.

QUINTO.- Que acepta, por tanto el Cliente, que el registro de la' conversacin

tenga vaJor contractual a todos los efectos, al recoger los datos de la operacin y la
orden en firme del cliente para su formalizacin.

EXPUESTO lo anterior, y reconociendo el Cliente haber comprendido el


procedimiento de' contratacin anteriormente reflejad, ante el que no plantea objeccin
alguna, y aceptando expresamente la grabacin de la conversacin telefnica y su valor
contractual, SE Co.MPROMETE a fmnar toda la documentacin contractual escrita que
lleve aparejada la formalizacin del Derivado, que reflejar los trminos acordados en
la conversacin telefnica.

Por otra parte, el Cliente es consciente de que con base en lo manifestado en este
documento y a la orden que se curse de manera telefnica, el BANCO POPULAR
,ESPAOL, S.A. proceder a la contratacin en mercado de todos aquellos instrumentos
necesarios para atender la solicitud del cliente, por lo que si posteriormente no
refrendara con su firma el contrato realizado telefnicamente, vendra obligado a
indemnizar cuantos daos y perjuicios se hubieran ocasionado al Banco.

como prueba de su conformidad con lo expuesto, firma el presente

documento, en el lugar y fecha arriba indicados.

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Formulario Solicitud cambio categora

GRUPO flANCO Pf)PUI.AR.

SOLICITUD DE TRATAMIENTO COMO CLIENTE PROFESIONAL Y RENUNCIA


EXPRESA A SU TRATAMIENTO COMO CLIENTE MINORISTA
AQUA HOTELS, S.A. con C.I.F. A-07714611
cl Gran Va Asima, 33, 00007 PALMA DE t.,,1ALLORCA

1.

Declaraciones del Cliente:

Por medio de la presente solicitud, el Cliente declara:


Primero: Que de confonnidad con la nonnativa vigente, [Nombre de la Entidad del Grupo
Banco Popular] le ha comtmicado su clasificacin como Cliente Minorista! .

Segundo: Que cumple con al mynos dos de los requisitos exigidos por la nonnativa vigente, que
se exponen a continuacin, para poder renunciar a su tratamiento como Cliente Minorista y
solicitar ser tratado como Cliente Profesional:
(i)

Haber realizado operaciones de volumen significativo en el mercado de valores, con una


frecuencia media de ms de diez (10) por trimestre durante los cuatro (4) trimestres
anteriores;

(ii)

Que el valor del efectivo y valores depositados sea superior a quinientos mil (500.000)
euros.

(iii)

Ocupar o haber ocupado durante almenas mI (1) ao, un cargo profesional en el sector
financiero que requiera conocimientos sobre las operaciones y los servicios previstos.

Tercero: Que desea ser tratado como Cliente Profesional con respecto a los servIcIOs de
inversin o sen/icios auxiliares que vayan a ser prestados por [Nombre de la Entidad del Gmpo
Banco Popular], renunciando expresamente a su tratamiento como Cliente Minorista.

Cuarto: Que [Nombre de la Entidad del Grupo Banco Popular] con anterioridad a la finna de la
presente solicitud, le ha infonnado debidamente y por escrito acerca de las protecciones y
derechos de indemnizacin de los que se puede ver privado al ser tratado como Cliente
Profesional.
Quinto: Que ha tomado la decisin de solicitar su tratamiento como Cliente Profesional y
renunciar a ser tratado como Cliente Minorista de fonna libre e independiente, habiendo realizado

1 El tratamiento, como Cliente Minorista supone una mayor proteccin, puesto que se le reconocen mayores
derechos de infomlacin, tanto con carcter previo como posterior a la prestacin de los Servicios de
Inversin. En cambIO, el tratamiento como Cliente Profesional, pmte del supuesto de que el cliente cuenta
ya con una experiencia y conocimientos finffilcieros, y por lo' tanto, se le otorga UIla menor proteccin y
menores derechos de infonnacin:-

- 1-

Formulario Solicitud cambio categoria

GR UPOfANCO POPULAt:.

sus propias estimaciones, decisiones y clculos de riesgo, segn su propio juicio o el de sus
asesores, ajenos a [Nombre de la Entidad del Grupo Banco Popular].

II.

Proteccin de Datos de Carcter Personal

De conforndad con 10 dispuesto en el articulo 5 de la vigente Ley Orgnica 15/1999 de


Proteccin de Datos (LOPD), la entidad receptora de los datos infornla que los datos solicitados,
as como los que de ellos deriven, se incorporarn y tratarn en un fichero de datos de carcter
personal con la finalidad de evaluar y, en su caso, tramitar su solicitud de tratamiento como
Cliente Profesional para la prestacin de servicios de inversin y servicios auxiliares.
El responsable del fichero y del tratamiento es la entidad receptora de los datos ante la cual,las
personas legitimadas para ello, pueden ejercitar los derechos de acceso, rectificacin," cancelacin
y oposicin reconocidos en la indicada Ley Orgnica y su normativa de desarrollo, mediante
escrito dirigido a su direccin, a tales efectos, en la calle Velzquez nO 34 de (28001) Madrid.

Los titulares de los datos consienten expresamente la recogida de datos aqu descrita, su
tratamiento y cualquier comunicacin o cesin de datos que pueda efectuarse entre la entidad
receptora y las dems entidades del Grupo Banco Popular y auxiliares de stas para los fines y
actividades antes indicados. Las entidades del Grupo Banco Popular son las que en cada
momento figuren en la direccin de Internet www.grupobancopopular.es

En Madrid, a cuatro de noviembre de 2008


AQUA HOTELS, S,A
p.p.

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En Madrid a, cuatro de noviembre de 2008

Por el presente documento D. Pablo Ruiz Mateas Rivera, mayor de edad, con
D.N.!. n 52.369.407-V apoderado de la sociedad AQUA HOTELS, S.A. (en adelante el
Cliente) interesado en contratar Productos Derivados con Banco Popular Espaol, S.A. ..

MANIFIESTA

PRIMERO.- El Cliente est interesado en la contratacin futura de


detetminadosproductos derivados, conociendo, porque el Banco as se lo ha hecho
saber, que por razones operativas, de agilidad, oportundad de mercado, etc, es preciso
que la operacin se formalice telefnicamente entre el Cliente y la Tesorera del Grupo
Banco Popular.

SEGUNDO.- Que conoce que la conversacin telefnica que tenga lugar entre
el cliente y la Tesorera en la que se formalice la citada contratacin quedar grabada y
registrada.

TERCERO.- Que conoce que los trminos acordados en la citada conversacin,

recogern todos y cada uno de los pormenores de la operacin.

CUARTO.- Que conoce que la operacin solo se tendr por formalizada cuando
el cliente, una vez se le hayan expuesto por parte de la Tesorera los detalles
concernientes a la operacin, otorgue telefnicamente su consentimiento expreso a la
. contratacin del producto derivado.

QUINTO.- Que acepta, por tanto el Cliente, que el registro de la conversacin


tenga valor contractual a todos los efectos, al recoger los datos de la operacin y la
orden en firme del cliente para su formalizacin.

EXPUESTO lo anterior, y reconociendo el Cliente haber comprendido el


procedimiento de contratacin anteriormente reflejado, ante el que no plantea objeccin
alguna, y aceptando expresamente la grabacin de la conversacin telefnica y su valor
contractual, SE COMPROMETE a firmar toda la documentacin contractual escrita que
lleve aparejada la formalizacin del Derivado, que reflejar los trminos acordados en
la conversacin telefnica.

Por otra parte, el Cliente es consciente de que con base en lo manifesta,do en este
documento y a la orden que se curse de manera telefnica, el BANCO POPULAR
ESPAOL, S.A. proceder a la contratacin en mercado de todos aquellos instrumentos
necesarios para atender la solicitud del cliente, por lo que si posteriormente no
refrendara con su firma el contrato realizado telefnicamente, vendra obligado a
indemnizar cuantos daos y perjuicios se hubieral1 ocasionado l Banco.

y como prueba. de su conformidad con lo expuesto, firma el presente


documento, en el lugar y fecha arriba indicados.

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GRUrOnisNCO PCWUtAR

SOLICITUD DE TRATAMIENTO COMO CLIENTE PROFESIONAL Y RENUNCIA


EXPRESA A SU TRATAMIENTO COMO CLIENTE MINORISTA
AQUA HOTELS, S.A. COIl C.I.F. A-077l46ll
cl Gran Va Asima, 33, 00007 PALMA DE MALLORCA

Declaraciones del Cliente:

Por medio de la presente solicitud, el Cliente declara:

Primero: Que de conforndad con la nOllnativa vigente, [Nombre de la Entidad del Gmpo
Banco Popular] le ha c0111lmicado su clasificacin como Cliente Minorista l . .
Segundo: Que cumple con al menos dos de los requisitos exigidos por la nornlativa vigente, que
se exponen a continuacin, para poder renunciar a su tratamiento como Cliente Minorista y
solicitar ser tratado como Cliente Profesional:
(i)

Haber realizado operaciones de volumen significativo en el mercado de valores, con una


frecuencia media de ms de diez (10) por trimestre durante los cuatro (4) trimestres
anteriores;

Oi)

Que el valor del efectivo y valores depositados sea superior a quinientos mil (500.000)
euros.

(ii)

Ocupar o haber ocupado durante al menos un (1) mIo, llil cargo profesional en el sector
financiero que requiera conocimientos sobre las oper,aciones y los servicios previstos.

Tercero: Que desea ser tratado como Cliente Profesional con respecto a los servIcIOs de
inversin o servicios auxiliares que vayan a ser prestados por [Nombre de la Entidad del Gmpo
Banco Popular], renunciando e"-lxesamente a su tratamiento como Cliente Minorista.
Cuarto: Que [Nombre de la Entidad del Grupo Banco Popular] con anterioridad a lafiuna de la
presente solicitud, le ha infonnado debidmnente y por escrito acerca de las protecciones y
derechos de indemnizacin de los que se puede ver privado al ser tratado como Cliente
Profesional.
Quinto: Que ha tomado la decisin de solicitar su tratmniento como Cliente Profesional y
renunciar a ser tratado como Cliente Minorista de. fOIDla libre e independiente, habiendo realizado

1 El tratamiento como Cliente Minorista supone una mayor proteccin, puesto que se le reconocen mayores
derechos de infoImacin, tanto con carcter previo como posterior a la prestacin de los Servicios de
Inversin. En cambio, el tratamiento como Cliente Profesional, parte del supuesto de que el cliente cuenta
ya con una experiencia y conoci]1lientos financieros, y por lo tanto, se le otorga una mer10r proteccin y
menores derechos de informacin.

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Formulario Solicitud cambio categora

GRUPO nANCO P()PULAR

sus propias estimaciones, decisiones y clculos de riesgo, segn su propio juicio o el de sus
asesores, ajenos a [Nombre de la Entidad del Grupo Banco Popular).

11.

Proteccin de Datos de Carcter Personal

De confoffilidad con lo dispuesto en el artculo, 5 de la vigente Ley Orgnica 1511999 de


Proteccin de Datos (LOPD), la entidad receptora de los datos infornla que los datos solicitados,
as como los que de ellos deriven, se incorporarn y tratarn en un fichero de datos de carcter
personal con la finalidad de evaluar y, en su caso, tramitar su solicitud de tratamiento como
Cliente Profesional para la prestacin de servicios de inversin y servicios auxiliares.
El responsable del fichero y del tratamiento es la entidad receptora de los datos ante la cual, las
p.ersonas legitimadas para ello, pueden ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin
y oposicin reconocidos en la indicada Ley Orgnica y su normativa de desarrollo, mediante
escrito dirigido a su direccin, a tales efectos, en la calle Velzquez nO 34 de (28001) Madrid.

Los titulares de los datos consienten expresamente la recogida de datos aqu descrita, su
tratamiento y cualquier comunicacin o cesin, de datos que pueda efectuarse entre la entidad
receptora y las dems entidades del Grupo Banco Popular y auxiliares de stas para los fines y
actividades antes indicados. Las entidades del Grupo Banco Popular son las que en cada
momento figuren en la direccin de Internet www.grupobancapopular.es

En Madrid, a cuatro de noviembre de 2008

AQUA HOTELS, S.A


p.p.

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MINISTERIO
DEL INTERIOR

DIRECCiN GENERAL DE LA POLIcA

eOMISAR~

GENERAL DE pOLlelA

JUOle~L

UNIDAD DE DELINCUENCIA ECONMICA Y FISCAL


BRIGADA DE BLANQUEO DE CAPITALES

OFICIO
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ASUNTO: Rtdo. Informe XXVII y 1 Anexo.

N/Refl:

Registro de Salida nO: 27.230/ FFIS - G 1

S/Refl:

Diligencias Previas: 112/11-A

Fecha:

21-03-2013

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DESTINATARIO: JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5. AUDIENCIA NACIONAL

Adjunto se remite el Informe XXVII elaborado por el Grupo 1 de la


Seccin de Fraude Fiscal de esta Brigada de Blanqueo de Capitales, adscrita a
la UDEF-Central que da contestacin al oficio de fecha 18-01-2013 emitido por
el Juzgado Central de Instruccin nO 5 de la Audiencia Nacional en virtud de las
Diligencias Previas de Su Referencia.

Habindose recibido informacin documental de las entidades


financieras: BANCO POPULAR, BANKIA, BBVA, BANCO SANTANDER,
IBERCAJA, BANESTO y LA CAIXA, se ha procedido a su estudio y anlisis,
pudindose aportar, respecto de cada una de ellas, los aspectos de inters que
se reflejan en el referido Informe.
En el ltimo apartado del Informe, denominado PROPUESTA DE
ACTUACIONES, se solicita que con el objeto de completar la informacin que
ha sido facilitada inicialmente por las entidades financieras y para aclarar
aquellos extremos que pueden resultar de inters para la presente
investigacin, se emitan diversos requerimientos judiciales a diferentes
entidades bancarias.

CI Julin Gonzlez Segador

28043 - MADRID
TEL.- 91 5822364
FAX.- 91 5822380

sin

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DIRECCiN GENERAL DE LA POLICIA


COMISARIA GENERAL DE POLIcA JUDICIAL
UNIDAD DE DELINCUENCIA ECONOMICA y FISCAL
BRIGADA DE BLANQUEO DE CAPITALES

Reg. Sal. nO: 21.217 del 21-03-2013

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INFORME XXV~_~,f

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O.P.: Procedimiento Abreviado nO 112/2011 - A

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JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCiN N 5 - AUDIENCIA NACIONAL

243

INDICE

1.- INTRODUCCiN....

...........

........................

.......

PGINA
1

2.-BANCO POPULAR...................................... .................................

3.- BANKIA... ... ... ... ... ... ... ... ... ........ ... ... ... ...... ...... ... ... ... ... ... ... ... ...

10

4.- BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA..................................

10

5.- BANCO SANTANDER............................................................

11

6.- IBERCAJA............................................................................

13

7.- BANESTO................................................ ............................

14

8.- LA CAIXA................................................. ............................

14

9.- CONCLUSIONES........ ...... ...... .................. ........................ .....

16

10.- PROPUESTA DE ACTUACIONES... ........................................

16

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MINISTERIO
DEL INTERIOR

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DIRECCiN GENERAL DE LA POLIcA


COMISARA GENERAL DE POLIcA JUDICIAL
UNIDAD DE DELINCUENCIA ECONMICA Y FISCAL
BRIGADA DE BLANQUEO DE CAPITALES

1.- INTRODUCCiN.

El Informe XXVII elaborado por el Grupo 1 de la Seccin de Fraude


Fiscal de la Brigada de Blanqueo de Capitales, adscrita a la UDEF-Central
da contestacin al oficio de fecha 18-01-2013 emitido por el Juzgado Central
de Instruccin nO 5 de la Audiencia Nacional en virtud de las Diligencias
Previas Procedimiento Abreviado nO: 112/2011, cuyo tenor literal era el
siguiente:
U( ... ) confirase traslado a UDEF de la documentacin aportada por
diversas entidades bancarias en respuesta a informacin requerida sobre las
cuentas de las que era titular la FUNDACIN RAYO VALLECANO, a fin de
que por esa unidad, que adverta sobre la existencia de tales cuentas en su
Informe Xx, se proceda a su anlisis, debiendo informar detalladamente
sobre los movimientos operados en tales cuentas"

--

Habindose recibido informacin documental de las entidades


financieras: BANCO POPULAR, BANKIA, BBVA, BANCO SANTANDER,
IBERCAJA, BANESTO y LA CAIXA, se ha procedido a su estudio y anlisis,
pudindose aportar, respecto de cada una de ellas, los siguientes aspectos
de inters:

2.- BANCO POPULAR


En el Oficio de contestacin al Juzgado efectuada por dicha entidad,
en fecha 14-12-2012, se informa de que:
a) La documentacin aportada es relativa al BANCO PASTOR, actual
BANCO POPULAR.
b) Se ha procedido al bloqueo de los contratos bancarios titularidad
de PROYECTOS INTEGRALES LOSANZ, S.L.

- 1-

CI Julin Gonzlez Segador sin


28043 - MADRID
TEl.- 91 5822364
FAX.- 91 5822380

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c) La cuenta bancaria nO: 0072-0522-20-0000301347 consta como


cancelada en la base de datos de la entidad.
d) En la cuenta nO: 0072-0522-28-0000103732 figuran como
apoderados: Luis Mara SANZ MARTN con DNI: 51.387.746-L, que tiene
contratada una tarjeta de crdito para empresas, y la que pudiera ser su
esposa o pareja sentimental, Mara Paloma LPEZ TORREGO con DNI:
20.201.248-A

La documentacin remitida por la entidad financiera en relacin con


esta cuenta bancaria es:
- Copia de los contratos en vigor y documentacin para la apertura:
destacando que la escritura de constitucin de la sociedad fue formalizada el
26-03-2008 ante el notario Jaime Recarte Casanova, con nO 96 de su
protocolo, al que se ha hecho referencia en varias ocasiones en la presente
investigacin, puesto que muchas de las escrituras pblicas analizadas en la
presente investigacin han sido realizadas por este notario y por su hermano
Martn Mara.
- Extracto de movimientos de la citada cuenta desde el 28-07-2010,
con un saldo inicial de 40.000 , abonados en efectivo, hasta el 04-12-2012
con un saldo en descubierto de 91,36 .

- Entre los distintos movimientos reflejados en el extracto destacan los


siguientes:
1.- Se ha observado en esta cuenta el pago de impuestos y embargos
por cuenta de organismos oficiales, no figurando el pago a ninguna
compaa de suministros, tan solo los efectuados a la empresa de seguridad
SECURITAS DIRECT ESPAA, S.A., a compaas de seguros como
MUTUA MADRILEA o AXA SEGUROS Y a empresas de consultora o la
ITV de Barbastro (Cdiz).

2.- El mayor movimiento de ingresos y cargos en la cuenta se realiza


a travs de cheques y de remesas de recibos, de esta manera, los importes
ms importantes han sido los siguientes:

MINISTERIO
DEL INTERIOR

-2-

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

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01-10-2010

CHEQUE VENTANILLA

3.000,00

05-11-2010

COMPENSACION DE CHEQUES

7.997,00

17-11-2010

COMPENSACION DE CHEQUES

2.498,59

17-11-2010

DEVOLUCION DE CHEQUES

19-11-2010

COMPENSACiN DE CHEQUES

2.829,00

30-11-2010

COMPENSACION DE CHEQUES

4.980,17

02-12-2010

CHEQUE VENTANILLA

13-12-2010

COMPENSACION DE CHEQUES

09-03-2011

CHEQUE VENTANILLA

1.600,00

19-04-2011

CHEQUE VENTANILLA

3.200,00

27-07-2011

CHEQUE VENTANILLA

4.000,00

28-11-2011

CHEQUE VENTANILLA

4.500,00

19-01-2011

CHEQUE VENTANILLA

1.750,00

19-01-2012

CHEQUE VENTANILLA

2.000,00

24-01-2012

REMESA DE RECIBOS

01-02-2012

CHEQUE VENTANILLA

600,00

02-02-2012

CHEQUE VENTANILLA

13.000,00

02-02-2012

CHEQUE VENTANILLA

1.000,00

06-02-2012

COMPENSACION DE CHEQUES

08-02-2012

DEVOLUCION CHEUQE

8.320,36

21-03-2012

REMESA DE RECIBOS

2.481,89

23-03-2012

DEVOLUCION DE RECIBOS

2.544,67

29-03-2012

CHEQUE VENTANILLA

2.900,00

30-03-2012

CHEQUE VENTANILLA

2.800,00

30-03-2012

REMESA DE RECIBOS

03-04-2012

CHEQUE DE VENTANILLA

3.300,00

13-04-2012

CHEQUE DE VENTANILLA

16.000,00

13-04-2012

DEVOLUCION DE RECIBO

1.374,32

03-05-2012

CHEQUE DE VENTANILLA

1.300,00

14-05-2012

REMESA DE RECIBOS

- -

2.610,74

2.800,00
1.408,79

2.382,59

7.996,70

1.340,03

1.441,44

TOTALES
--

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32.874,31

81.081,98

- -

MINISTERIO
DEL INTERIOR

-3-

DIRECCiN GENERAL
DE LA POLIcA

En base a los datos expuestos anteriormente y toda vez que resultan


incompletos, en fecha 15-03-2013 se solicit del BANCO POPULAR la
informacin que los completase, adjuntndose en ANEXO I el correo de
solicitud.

3.- Se han detectado los siguientes ingresos en efectivo:


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28-07-2010

40,000,00

04-11-2011

500,00

01-08-2012

200,00

30-08-2012

600,00

100,00

28-09-2012
INGRESO EN EEFECTIVO

19-10-2012

500,00

26-10-2012

1.000,00

31-10-2012

200,00

30-11-2012

500,00

TOTAL

Importe inicial
Ingresos que se realizan cuando la cuenta
bancaria se encuentra con saldos escasos
o negativos.
Consta como concepto "prstamo
LOSANZ"; aparentemente es la
devolucin de un prstamo que debe
haber efectuado la propia mercantil a Luis
Mara SANZ MARTN, devolvindoselo
mediante este ingreso y otro de fecha 3011-2012
Ingresos que se realizan cuando la cuenta
bancaria se encuentra con saldos escasos
o negativos.
Devolucin de la segunda parte del
prstamo al que se ha hecho referencia en
asientos anteriores (28-09-2012).

43.600,00

4.- El mismo 28-07-2010 en el que se ingresaron 40.000 en la


cuenta, se transfir