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UNIVERSIDAD CATLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

FACULTAD DE INGENIERA-ESCUELA DE INGENIERA CIVIL

UNIVERSIDAD CATLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO


ESCUELA DE INGENIERA CIVIL AMBIENTAL

INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA


CONTRUCCIN (IUPC)
CURSO:
ING. ECONMICA PARA ING. CIVILES
DOCENTE:
ING. SOSA SANDOVAL, RICARDO ANTONIO
RESPONSABLES:
Orlando Aldo Vsquez cerquera
Andy Tamay Ravillet

Chiclayo, 08 de Junio del 2015


ING. ECONMICA PARA INGENIERA CIVIL
INDICES UNIFICADOS
1

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FACULTAD DE INGENIERA-ESCUELA DE INGENIERA CIVIL

INTRODUCCIN
Actualmente dentro del mundo de la construccin en el Per cada vez ms hay una
infinidad de materiales que necesitan ser catalogados dentro de los insumos generales
usados para la construccin, esta necesidad se ve comnmente reflejada al momento de
realizar nuestro presupuesto, ya que dentro de este se hace una relacin de insumos
con los materiales que vamos a usar en la obra, para ello procedemos a una
catalogacin de los insumos de nuestro presupuesto esto nos va a ayudar para luego
comprobar su estabilidad econmica de nuestros materiales dentro del mercado nacional,
para ello nos valemos de mtodos tales como la frmula polinmica que nos permiten
saber si los materiales que vamos a usar en la construccin de la obra tienen un aumento
o decrecimiento de precios, estos indicadores son los ndices unificados los cuales nos
muestran la fluctuacin promedio de los precios que experimentan en el mercado en
conjunto con los elementos que intervienen con el costo de la mano de obra, esto nos
van indicar si nuestro presupuesto para la obra necesita algn reajuste, ya que se debe
tener en cuenta de que los precios a lo largo de los aos se van incrementando en
algunos casos y en otros disminuyen, necesidad por la cual nos vemos en la necesidad
de realizar reajustes, con el fin de evitar la ms mnima perdida dentro de nuestro
presupuesto.

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NDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIN


(IUPC)
1. CONCEPTOS GENERALES:
1.1.-INDICES UNIFICADOS:
Los ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC), son indicadores
econmicos que muestran la fluctuacin promedio de precios, que experimentan en
el mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de
construccin civil.
Los IUPC, en principio se deben entender como una agrupacin de insumos que tienen
naturaleza semejante, el mismo hecho de agruparlos por caractersticas similares nos
va a ayudar a observar las variaciones de su costo real en el mercado a lo largo del
tiempo; este concepto, es muy importante para personas que trabajan en el mbito de
los costos, presupuestos y planificacin, porque se constituye en el centro del
entendimiento del dinamismo de los costos en el mercado.

1.2.-DICCIONARIO DE ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIN:


En este documento se indica que nmero de Indice Unificado le corresponde a cada
elemento.
En general, la variacin de precios de ciertos insumos es grupal (en conjunto), es
decir, si sube de precio un accesorio sanitario de PVC, entonces, tambin subir de
precio la tubera sanitaria de PVC, y lo ms importante es que ese alza de precio es
similar para los dos productos; de este ejemplo, podemos observar la importancia de
agrupar de acuerdo a la naturaleza los productos, porque la variacin de su costo es
semejante.
Tambin es necesario entender que los precios de los insumos, a lo largo del tiempo,
sufren variaciones, y es ese entorno del valor monetario lo que nos ubica en un medio
dinmico muy difcil de predecir por la complejidad de las variables que rigen este
comportamiento; aunque para entender un poco ms.
1.2.1.-FACTORES QUE INCIDEN EN LA FLUCTUACIN DE LOS PRECIOS:

El incremento de la demanda que no pueden satisfacer la oferta de los productores.

Las famosas especulaciones en torno a determinados productos que tienen


principal relacin con precios futuros.

El desequilibrio de la masa monetaria en un pas.

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La incertidumbre inherente al consumidor en relacin a su preferencia por


determinado producto; entre otros.
Por lo tanto nos ms objetivo observar los precios que ya se dieron en un periodo
anterior, que predecir fiablemente los precios en el futuro.

1.3.-FORMULA POLINMICA:
En el campo aplicativo de los ndices unificados tenemos a la frmula polinmica,
en la que los coeficientes de los monomios representan la incidencia de
determinados ndices unificados, esta suma de coeficientes debe ser igual a "uno"
(1.0000) necesariamente, hay que notar, que al momento de aprobar oficialmente el
presupuesto, los ndices unificados tienen un valor base; para fines de reajuste,
cuando se ejecute el presupuesto, ese ndice unificado, tendr otro valor; y el
reajuste se calcular en proporcin directa a esta variacin, y en este nuevo caso,
los coeficientes ya no sumarn "uno" y esa suma ser el valor de reajuste. En la
figura abajo mostrada, se expone un ejemplo de aplicacin de ndices unificados en
la frmula polinmica.

2.- MARCO LEGAL:


La Undcima Disposicin, Complementaria y Transitoria del D.L. N 25862,
transfiere al INEI las funciones de elaboracin de los ndices Unificados de Precios
para la aplicacin de las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los
elementos que determinan el costo de las obras.
Para uso del Sector Privado y Pblico de la Construccin, el INEI elabora los Factores
de Reajuste que se debe aplicar a las obras de Edificacin para las seis (6)
reas geogrficas del pas aplicable a las obras en actual ejecucin, siempre que
sus contratos no estipulen modalidad distinta de reajuste.
El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los ndices de precios, para
la cual se solicita informacin a los fabricantes y/o distribuidores.
Tenemos los siguientes artculos referentes a La Undcima Disposicin, Complementaria y
Transitoria del D.L. N 25862:
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Artculo 27.- Fecha de aprobacin de los IUPC


Los IUPC se aprueban los primeros catorce (14) das de cada mes, por la Direccin
Ejecutiva de ndices. Cabe manifestar que esta aprobacin puede dilatarse dos o tres das
ms, por motivo de fuerza mayor.
Artculo 28.- De los ndices
En el mes se elaboran dos Grupos de ndices Unificados: Uno, denominado IUPC
Adelantados, el cual publica 6 ndices con informacin a tiempo para el clculo de las
valorizaciones por adelantos, el que es aprobado por la Comisin Tcnica, previa
conformidad va telfono o e-mail, para luego proceder a su publicacin en el Diario Oficial
El Peruano.
El segundo grupo, es elaborado y calculado en los primeros catorce das de cada mes,
obtenindose como resultado la totalidad de estos ndices, en el mes de anlisis, para su
aprobacin.
Artculo 29.- Conformidad a los Resultados de los IUPC
Para la aprobacin de los ndices Unificados de Precios de la Construccin y Factores de
Reajuste, en el mes de anlisis, la Comisin Tcnica se rene como mnimo un da al mes y
con la asistencia mnima de tres (3) miembros de la Comisin. Los resultados relacionados
a los ndices Unificados y Factores de Reajuste se aprueban por mayora simple de votos.
En caso de empate, luego de intercambios de opinin se proceder a una segunda votacin
y de persistir el empate dirimir el Presidente de la Comisin. Este procedimiento de
aprobacin se aplicar para cualquier otro tipo de acuerdo.

3. COBERTURA GEOGRFICA
Los ndices Unificados de Precios de la Construccin se elaboran a nivel nacional,
dividiendo el territorio en seis reas geogrficas:
Los ndices Unificados de precios que se miden en las reas geogrficas N 1, 3, 4, 5 y
6 corresponden a aquellos, cuyos elementos que lo conforman son producidos en sus
respectivas reas. Los ndices que comprenden a elementos no producidos en su
correspondiente rea, toman los valores del rea geogrfica N 2. En el rea
geogrfica N 2, se cuantifica la totalidad de los ndices Unificados.
Los departamentos que comprenden las reas geogrficas son los siguientes:
REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y
San Martn.

REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.


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REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y


Ucayali.
REA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
REA 5: Loreto.
REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.

4. PERODO BASE:
Se refiere al perodo de referencia del ndice, perodo para el cual el valor del ndice se fija
igual a 100. As, los perodos de referencia de ponderaciones y de precios raras veces
coinciden en la prctica, aunque a menudo coincidan los perodos de referencia de
precios y del ndice.
Hasta la fecha se han establecidos las siguientes bases:

Primera base 100, al mes de agosto de 1977

Segunda base 100, al mes de abril de 1983

Tercera base 100, al mes de abril de 1989

Cuarta base 100, al mes de julio de 1992


El perodo base corresponde a Julio 1992.

5. USOS
Su uso principal es para reajustar los montos de los presupuestos de todas las obras
pblicas y privadas contratadas, de acuerdo a la estructura de costos de cada uno de
ellas.

6. PRINCIPALES CARACTERSTICAS
a) FUENTES DE PONDERACIN
La canasta de los ndices Unificados se ha elaborado en base a los elementos que
intervienen en la construccin, los materiales, la mano de obra, los equipos, las
herramientas, y todos los otros componentes e insumos de la construccin.
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b) PERODO DE LA ENCUESTA
Los ndices Unificados de precios, son calculados mensualmente en base a la
informacin que se recaba dentro de los cinco primeros das del mes siguiente.

c) NMERO DE ARTCULOS INVESTIGADOS


Para la elaboracin de los ndices Unificados se utilizan, aproximadamente, 272
elementos.

d) NMERO DE INFORMANTES RECOLECTADOS


Los informantes recolectados para
empresas.

este

indicador

son alrededor

de

549

e) MTODO DE RECOLECCIN DE INFORMACIN


El sistema de recoleccin se efecta mediante formularios, donde se precisa el nivel
de precios que se solicita y las caractersticas del bien para garantizar la
comparabilidad de los precios. Estos formularios son distribuidos a las
empresas bsicamente a inicios del ao y una vez llenados por los empresarios son
devueltos al INEI entre los primeros cinco das del mes siguiente.

f) NMERO DE NDICES QUE SE CALCULAN


Son 68 ndices Unificados de Precios que se elaboran.
g) NMERO DE INFORMACIONES CAPTADAS
Son 1683 informaciones captadas en Lima y Ciudades.
h) UNIDAD DE INFORMACIN
La unidad de informacin son las empresas fabricantes y/o distribuidores que
comercializan elementos de la construccin.
i) UNIDAD DE ANLISIS
La unidad de anlisis son los precios de los elementos de la construccin,
reportados por los fabricantes y/o distribuidores.

7. FRMULA DE CLCULO
Estos indicadores son calculados con 3 tipos de frmulas, para ndices
Generales, para ndices Ponderados y para ndices Especiales.
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a) Frmula de clculo para ndices Generales:


El clculo de estos ndices se realiza en dos etapas:
Primera etapa. Se calcula el relativo promedio geomtrico de los precios que conforman
el correspondiente ndice unificado.

Ri ,t =

k1

Pki ,t
P ki ,t1

Dnde:

Pki ,t , Pki ,t 1

Precio del informante k, en el ndice unificado i, para el perodo actual t


o el perodo anterior t-1.
:

Ri ,t : Relativo promedio geomtrico del ndice i en el perodo actual, t.


i : Cdigo del ndice unificado
N: Nmero total de observaciones de precios en el ndice unificado

Segunda etapa. Se obtiene el respectivo ndice Unificado del perodo actual.

IU i , t=IU i ,t1 x Ri , t
Dnde:

IU i , t , IU i ,t 1

ndices Unificados i en los perodos t y t-1

b) Frmula de clculo para ndices Ponderados:


j
i ,t

r =

nj

nj

Pij,,kt

P j ,k
k1

i , t1

Ri ,t = r ij, t x w ij
j

Dnde:
m

wij =Pki ,t , PKi ,t 1

: Precio del informante k, en el ndice unificado i, para el

perodo actual t o el perodo anterior t-1


j

Relativo promedio geomtrico del elemento j, en el ndice unificado i,


para el perodo actual t

r i ,t :

Ri ,t : Relativo promedio geomtrico del ndice i en el perodo actual, t.


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j: Elemento que conforma un ndice unificado.


m: Nmero de elementos que aparecen en el ndice unificado.

w ij : Ponderacin o participacin del elemento j en el ndice unificado i.


nj: Nmero de observaciones de precios en el elemento j del ndice unificado i.
Y luego se obtiene el respectivo ndice unificado:

IU i , t=IU i ,t1 x Ri , t

IU i , t , IU i ,t 1 : ndices unificados i en los perodos t y t-1.

c) Frmula de clculo para ndices Especiales

(
q

IU i , t=IU i ,t1 x

r =1

IE ri ,t
IEri , t1

Dnde:
r
r
IEi , t , IE i ,t 1 : Indicadores externos referenciales de tipo r, que son empleados

en el clculo de un determinado ndice unificado i, correspondiente


al perodo de anlisis t, y del perodo anterior, t-1.
r: Tipo de ndice o indicador referencial, cuyas variaciones permiten explicar el
comportamiento de un determinado ndice unificado.
q: Nmero de indicadores externos referenciales que intervienen en el clculo
del ndice unificado.
IU i , t=IU i ,t1 : ndices Unificados i en los perodos t y t-1

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8. RELACIN DE LOS NDICES UNIFICADOS DE LA CONSTRUCCIN


ndice Unificado
(IU)

Elemento

01

ACEITE, LUBRICANTES

02

ACERO DE CONSTRUCCION LISO

03

ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO

04

AGREGADO FINO

05

AGREGADO GRUESO

06

ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO

07

ALAMBRE Y CABLE TIPO TW Y THW

08

ALAMBRE Y CABLE TIPO WP

09

ALCANTARILLA METALICA

10

APARATO SANITARIO CON GRIFERIA

11

ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR

12

ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR

13

ASFALTO

14

BALDOSA ACUSTICA

15

BALDOSA ASFALTICA

16

BALDOSA VINILICA

17

BLOQUE Y LADRILLO

18

CABLE TELEFONICO (1)

19

CABLE NYY Y N2XY

20

CEMENTO ASFALTICO

21

CEMENTO PORTLAND TIPO I

22

CEMENTO PORTLAND TIPO II

23

CEMENTO PORTLAND TIPO V

24

CERAMICA ESMALTADA Y SIN ESMALTAR

25

CERRAJERIA IMPORTADA (Reagrupado en el 30) (2)

26

CERRAJERIA NACIONAL

27

DETONANTE

28

DINAMITA

29

DLAR (Reagrupado en el 30) (3)

30

DOLAR + INFLANCION

31

DUCTO DE CONCRETO

32

FLETE TERRESTRE

33

FLETE AEREO

34

GASOLINA

35

GELATINA (INDICE 28) (2)

36
37

HERRAMIENTA MANUAL

38

HORMIGON

39

INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

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40

LOSETA

41

MADERA EN TIRAS PARA PISO

42

MADERA IMPORTADA PARA ENCOF. Y CARPINT.

43

MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT.

44

MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA

45

MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO

46

MALLA DE ACERO

47

MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES

48

MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL

49

MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO

50

MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO

51

PERFIL DE ACERO LIVIANO

52

PERFIL DE ALUMINIO

53

PETROLEO DIESSEL

54

PINTURA LATEX

55

PINTURA TEMPLE

56

PLANCHA DE ACERO LAC

57

PLANCHA DE ACERO LAF

58

PLANCHA DE ACERO MEDIANO LAC (INDICE 56) (2)

59

PLANCHA DE FIBRO - CEMENTO

60

PLANCHA DE POLIURETANO

61

PLANCHA GALVANIZADA

62

POSTE DE CONCRETO

63

POSTE DE FIERRO (Reagrupado en el 65)

64

TERRAZO

65

TUBERIA DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO

66

TUBERIA DE PVC PARA LA RED DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

67

TUBERIA DE ASBESTO-CEMENTO (INDICE 66) (2)

68

TUBERIA DE COBRE

69

TUBERIA DE CONCRETO SIMPLE

70

TUBERIA DE CONCRETO REFORZADO

71

TUBERIA DE FIERRO FUNDIDO

72

TUBERIA DE PVC PARA AGUA

73

DUCTOS Y ACCESOS TELEFONICOS DE PVC (4)

74

TUBERIA DE PVC PARA ELECTRICIDAD (SAP) (5)

75

TUBERIA DE PVC PARA ELECTRICIDAD (SEL) (6)

76

VALVULA DE BRONCE IMPORTADA (Reagrupado 30) (2)

77

VALVULA DE BRONCE NACIONAL

78

VALVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL

79

VIDRIO INCOLORO NACIONAL

80

CONCRETO PREMEZCLADO

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9. DIFUSIN DE RESULTADOS
Los ndices Unificados son difundidos a travs de un boletn mensual, Fax de
ndices y Factores, Trptico, Web del INEI y Banco de Datos.

10. INDICADORES DE PRECIOS DE LA ECONOMA


A )NDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR DE LIMA METROPOLITANA (IPC)
El ndice de Precio al Consumidor (IPC), es un indicador estadstico que mide
la evolucin de los precios, durante un periodo determinado, para un
conjunto de productos (bienes y servicios), representativos del gasto
de la poblacin de Lima Metropolitana

B) NDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR AL NIVEL NACIONAL (IPCN)


Es un indicador estadstico que mide el comportamiento promedio de
precios, de un periodo a otro, de un conjunto de productos (bienes y
servicios) consumidos habitualmente por un grupo de familias con
diversos niveles de ingreso a nivel Nacional y en un momento
determinado de tiempo.

C) NDICE DE PRECIOS AL POR MAYOR (IPM)


Es un indicador econmico que registra la variacin, en el
tiempo, de los precios de un conjunto de bienes que se
transan en el canal de comercializacin mayorista. Incluye en
su composicin bienes de demanda intermedia, bienes de
consumo final y bienes de capital.

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D) NDICE DE PRECIOS DE MAQUINARIA Y EQUIPOS (IPME)


Es un indicador econmico cuya caracterstica es registrar la variacin de
precios de un conjunto representativos de bienes de capital, de
origen nacional e importado que son caracterizados en el pas,
los cuales son utilizados por las empresas en el proceso de
produccin.

E) NDICE DE PRECIOS DE MATERIALES EN LA CONSTRUCCIN (IPMC)


Es un indicador econmico cuya caracterstica es registrar la
variacin de precios de un conjunto representativos de bienes
de

capital,

de

origen

nacional

importado

que

son

caracterizados en el pas, los cuales son utilizados por las


empresas en el proceso de produccin.

F) NDICE DE PRECIOS DE COMERCIO EXTERIOR


Son indicadores utilizados para deflactar los flujos nominales del
comercio exterior Peruano, a travs del cual se calcula la
evolucin de los trminos de intercambio, el poder de compra
de las exportaciones y se analiza el impacto de los precios
internacionales sobre los precios domsticos.

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11. CONCLUSIONES:

Los ndices Unificados de Precios de la Construccin muestran la fluctuacin de los


precios que experimentan en el mercado, el conjunto de elementos que intervienen en
el costo de las obras de construccin civil.

En el campo aplicativo de los ndices unificados tenemos a la frmula polinmica, la


cual nos permite saber si nuestro presupuesto es estable, es decir, no va a haber
perdidas ni excesivas ganancias, si no es as tendremos que realizar reajustes de
acuerdo a la estructura del presupuesto de la obra en cuestin.
Los ndices unificados nos permiten conoces si los precios de determinados materiales
han tenido un aumento o disminucin de precios en los ltimos aos dentro del
mercado nacional.

El coeficiente K es un elemento determinante en el reajuste de los presupuestos,


asimismo, resulta claro que el valor de K se obtiene al aplicar los ndices Unificados de
Precios de la Construccin establecidos por el INEI, correspondientes al mes de pago
de las valorizaciones, en las frmulas polinmicas.

Concluimos tambin que tanto los presupuesto correspondientes a las prestaciones


originalmente pactadas en el contrato, como a aquellas prestaciones adicionales que la
Entidad ordene ejecutar al contratista, se ajustarn multiplicndolas por el coeficiente de
reajuste K que se obtenga de aplicar en las frmulas polinmicas, los ndices
Unificados de Precios de la Construccin que publica el Instituto Nacional de Estadstica
e Informtica (INEI), correspondientes al mes en que debe ser pagada la valorizacin.

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12. BIBLIOGRAFA:
-INEI, Indicadores de precios de la economa-Boletn mensual, 2014.

13. LINKOGRAFA:
-http://www.inei.gob.pe/biblioteca-virtual/boletines/informe-de-precios/1/
-http://www.construccion.org.pe/index.php?e=normas/inei/buscarindice.htm

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