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BASES DE LA SUBASTA PUBLICA N 001-2016-ZOFRATACNA

CESION EN USO DE LOTES Y GALPONES DE LA ZONA FRANCA DE TACNA


I. OBJETO
El presente proceso tiene por objeto otorgar en cesin de uso oneroso los predios de la
ZONA FRANCA DE TACNA que sern utilizados para el desarrollo de las actividades
de (i) Industria, (ii) Almacenamiento y Distribucin de Mercancas (iii) Call Center y
(iv) Desarrollo de software que se encuentran autorizadas por el artculo 7 de la Ley N
27688 y modificatorias.
Los predios a ser subastados no tienen ningn tipo de gravamen, afectacin o
impedimento que pudiera afectar la libre disposicin del inmueble por parte del
beneficiario con la adjudicacin y sern destinados a las actividades que han sido
detalladas en el Anexo N 01, no admitindose bajo ninguna circunstancia propuestas de
modificacin.
II. ENTIDAD CONVOCANTE
La subasta es convocada por el COMIT DE ADMINISTRACIN de la ZONA
FRANCA Y ZONA COMERCIAL DE TACNA- ZOFRATACNA, con RUC N
20147797011 y domicilio en la Carretera Panamericana Sur Km. 1308 Tacna.
III.

BASE LEGAL

1)
2)

Ley N 27688 Ley de Zona Franca y Zona Comercial de Tacna, y modificatorias.


Ley N 29739 Ley de Promocin de Inversiones en la Zona Franca y la Zona
Comercial de Tacna.
3) Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General.
4) Ley N 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales
5) Decreto Supremo N 002-2006-MINCETUR, que aprueba el TUO del Reglamento de la
Ley de Zona Franca y Zona Comercial de Tacna y modificatorias.
6) Decreto Supremo N 022-2015-PRODUCE, que aprueba la Lista de Mercancas
comprendidas en las subpartidas nacionales correspondientes a actividades extractivas
y/o manufactureras respecto de las cuales no podrn instalarse empresas industriales y
agroindustriales en la Zona Franca y Zona Comercial de Tacna ZOFRATACNA
7) Decreto Supremo N 007-2008-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de la Ley
General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
8) Resolucin Ministerial N 122-2004-MINCETUR/DM, que aprueba el Reglamento
Interno del COMIT DE ADMINISTRACIN de la Zona Franca y Zona Comercial
de Tacna - ZOFRATACNA.
9) Resolucin Gerencial General Regional N 205-2014-GGR/Gob.Reg.TACNA, que
aprueba los contratos tipo de Cesin en Uso que se presenta en el Anexo N 10 de estas
BASES.
10) Resolucin N 074-2005/GG-ZOFRATACNA, que aprueba el Procedimiento Interno
para la Organizacin de Subastas Pblicas de LOTES y GALPONES.
11) Resolucin N 021-2015-CA-ZOFRATACNA, que designa a los miembros de la
COMISION EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS.
IV.

ACTO DE LA SUBASTA PBLICA


1

La Subasta Pblica de los predios detallados en el anexo N 01 se realizar en la


fecha siguiente:
Da
Hora de Inicio del Acto
Direccin
Telfono
V.

:
: 10.00 a.m.
: Carretera Panamericana Sur Km 1308 TACNA.
: 052-317090

PRECIO BASE
El precio base de cada uno de los lotes objeto del procedimiento de cesin en uso por
subasta pblica est sealado en el Anexo N 02.

VI.

CRONOGRAMA.

VII. PLAZO DE VIGENCIA DEL CONTRATO DE CESIN EN USO


El plazo de vigencia del CONTRATO DE CESIN EN USO ser de 10 aos,
contados desde su suscripcin, prorrogable.
VIII. MODALIDAD PARA LA OFERTA.
La Subasta ser dirigida por el Presidente de la Comisin Ejecutiva de Subastas, con
la presencia de un Notario Pblico; otorgndose la Buena Pro a la mayor oferta
econmica presentada, cuyo monto deber ser igual o superior al precio base.
IX.

DE LA COMISION EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS


El proceso de la SUBASTA PBLICA N 001-2016-ZOFRATACNA estar a cargo
de la COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS, siendo sus
facultades:
1) Organizar, conducir y ejecutar el proceso de SUBASTA PBLICA, en la forma
y CRONOGRAMA descrito en las presentes BASES. Esta facultad incluye
resolver todo lo que no se encuentra previsto en las BASES o en la legislacin
que es aplicable al procedimiento.
2) Elevar al Presidente del Directorio de la ZOFRATACNA las BASES a fin que
se emita la resolucin que las aprueba.
3) Modificar el CRONOGRAMA de la SUBASTA PBLICA.
4) Otorgar a los POSTORES la condicin de precalificados cuando hayan
cumplido los requisitos previstos en estas BASES y otorgar la BUENA PRO, de
acuerdo con los procedimientos establecidos en estas BASES.
5) Notificar a los POSTORES las decisiones que adopta durante el desarrollo del
procedimiento regulado en estas BASES.
6) Elevar el informe final de los resultados de la SUBASTA PBLICA al
COMIT DE ADMINISTRACIN de ZOFRATACNA.

7) Delegar la Publicacin en la pgina web de ZOFRATACNA


(www.zofratacna.com.pe), comunicados relacionados a la conduccin de este
procedimiento.
8) Remitir sus comunicados, a los correos electrnicos que hayan declarado los
SOLICITANTES, de la misma forma, que es vlida la comunicacin de los
SOLICITANTES y/o POSTORES por correo electrnico a la cuenta de
correo: subasta@zofratacna.com.pe
9) Invitar en calidad de veedor al Jefe de Control Interno de la entidad.
10) Solicitar la presencia del Jefe de la Oficina de Asesora Legal en calidad de
asesor de la entidad.
11) Suspender el procedimiento regulado en estas BASES, parcial o totalmente, en
cualquier etapa de su ejecucin, en caso necesario y por razones debidamente
justificadas.
12) Absolver las consultas de los SOLICITANTES, de acuerdo a la fecha indicada
en el cronograma, dando a conocer las respuestas a todos los SOLICITANTES
y dndose lectura de estas consultas y respuestas a todos los POSTORES, antes
del inicio del Acto Pblico de la Subasta.
Salvo lo expresamente sealado en estas BASES, las decisiones de la COMISION
EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS son definitivas y no estn sujetas a
impugnacin.
X.

COMPRA DE BASES
Para participar en el Proceso, el SOLICITANTE deber comprar las BASES. El valor de
las BASES asciende a la suma de S/. 5.00 (Cinco y 00/100 Soles) pago que deber
efectuar en la Oficina de Tesorera de la ZOFRATACNA, sito en la Panamericana Sur Km
N 1308 Tacna, podr adquirir las presentes Bases Administrativas , toda persona
natural o jurdica, nacional o extranjera , presentando la siguiente documentacin:
A. PERSONA NATURAL.
En forma directa, deber presentar copia simple de su documento nacional
de identidad DNI.
Mediante tercera persona, deber presentar carta poder simple y copia del
documento nacional de identidad DNI.
B. PERSONA JURIDICA.
Mediante Representante Legal, deber presentar copia de la Partida
Registral en la que conste inscrita su acreditacin como representante
legal.
Mediante tercera persona deber presentar carta poder simple otorgado
por el representante legal y copia de la Partida Registral en la que conste
inscrita la acreditacin del representante legal.
Estn prohibidos de participar como postores aquellas personas que se encuentran
incursas en algunas de las siguientes prohibiciones:
Las establecidas en el Art. 10 del Decreto Supremo N 022-2006-MINCETUR
Texto nico Ordenado del Reglamento de la Ley de Zona Franca y Zona
Comercial de Tacna.
Las establecidas en el Art. 22 de la Ley N 29151 Ley General del Sistema
Nacional de Bienes Nacionales.
3

XI.

Los funcionarios y servidores pblicos a los que se refiere, en cada caso, los
artculos 1366, 1367 y 1368 del Cdigo Civil, ya sea directamente o
indirectamente.
Aquellas personas naturales o jurdicas que tengan impedimento para negociar o
celebrar contratos con el Estado Peruano, o sus empresas u organismos.

GARANTIA PARA PARTICIPAR EN EL ACTO PBLICO DE LA SUBASTA

El POSTOR, para poder participar en el Acto Pblico de la Subasta, debe constituir una
GARANTA expresada en Dlares de los Estados Unidos de Norteamrica y que se
encuentra descrita en el Anexo N 03 de las presentes BASES, la cual es el resultado de la
siguiente operacin:
GARANTA= Precio Base m2 Cesin en uso mensual

x rea Total del predio

La GARANTA PARA PARTICIPAR EN EL ACTO PUBLICO DE LA SUBASTA,


debe ser a travs de una Carta Fianza la cual ser entregada con la propuesta econmica, la
misma deber ser solidaria, irrevocable, incondicional y de realizacin automtica a solo
requerimiento de la ZOFRATACNA.
La GARANTA PARA PARTICIPAR EN EL ACTO PUBLICO DE LA SUBASTA, ser
ejecutada por ZOFRATACNA en caso el POSTOR que haya obtenido la BUENA PRO,
no suscriba el CONTRATO DE CESIN EN USO, en el plazo mximo de diez (10) das
calendario, contados desde el da siguiente del otorgamiento de la BUENA PRO.
Una vez suscrito el CONTRATO DE CESIN EN USO, la GARANTA PARA
PARTICIPAR EN EL ACTO PBLICO DE LA SUBASTA ser devuelta al
CESIONARIO.
Asimismo, la GARANTA PARA PARTICIPAR EN EL ACTO PBLICO DE LA
SUBASTA ser devuelta al POSTOR que no haya obtenido la BUENA PRO, excepto al
POSTOR que qued en segundo lugar, previa comunicacin por correo electrnico de parte
de la COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTA PBLICAS.
En caso el POSTOR que ha obtenido la BUENA PRO no suscriba el CONTRATO DE
CESIN EN USO, el POSTOR que qued en segundo lugar deber suscribirlo en el plazo
mximo de diez (10) das calendario, contados a partir del da siguiente en que la
COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTA PBLICAS,
le comunica por correo
electrnico, su decisin de otorgarle la BUENA PRO.
XII. CONTENIDO DE LAS PROPUESTAS Y/O OFERTAS ECONMICAS:
1)

Los documentos que se adjuntan y presentan con la SOLICITUD DE


PRECALIFICACIN (Anexo N 06) y OFERTA ECONMICA (Anexo N 08)
deben estar foliados, firmados y sellados en su totalidad por el SOLICITANTE o
representante legal del SOLICITANTE, tratndose de personas jurdicas, debiendo
utilizarse obligatoriamente los formatos respectivos que como anexos forman parte de
4

estas BASES, no permitindose bajo ningn concepto, que estos sean modificados de
forma alguna.
2)

La SOLICITUD DE PRECALIFICACIN Y LA OFERTA ECONMICA ser


presentada en sobre cerrado y deber tener la inscripcin correspondiente:

RAZN SOCIAL DEL POSTOR:______________________________________


SOBRE SOLICITUD DE PRECALIFICACIN
SUBASTA PBLICA N 001-2016-ZOFRATACNA
LOTE(S)/GALPON(ES)/OFICINA(S)/BLOCK(S) N________________de la
Manzana________

RAZN SOCIAL DEL POSTOR:______________________________________


SOBRE OFERTA ECONMICA
SUBASTA PBLICA N 001-2016-ZOFRATACNA
LOTE(S)/GALPON(ES)/OFICINA(S)/BLOCK(S) N________________de la
Manzana________

3)

La documentacin debe ser presentada en copias y tiene carcter de declaracin jurada,


conforme a lo establecido en la Ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo
General.

4)

La SOLICITUD DE PRECALIFICACIN (Anexo N 06) debe presentarse en


Trmite Documentario de ZOFRATACNA, de acuerdo con lo establecido en estas
BASES.

5)

Las personas naturales podrn concurrir personalmente o a travs de su apoderado


debidamente acreditado ante la Comisin Ejecutiva de Subastas Pblicas, mediante
carta poder simple (formato 6). Las personas jurdicas lo harn por medio de su
representante legal acreditado con copia simple del documento registral vigente que
consigne dicho cargo o a travs de su apoderado acreditado con carta poder simple
suscrita por el representante legal, a la que se adjuntar el documento registral vigente
que consigne la designacin del representante legal, expedido con una antigedad no
mayor a treinta (30) das calendario a la presentacin de la Propuesta Econmica
(Anexo..)
5

El SOLICITANTE al momento de adquirir las BASES, se somete a lo sealado en dichos


documento.
XIII. REQUISITOS DE PRECALIFICACIN
Para precalificar en este procedimiento, el SOLICITANTE debe acreditar que cumple
con los requisitos legales, tcnicos y econmicos mnimos que se requieren para llevar a
cabo la actividad econmica a desarrollar en el LOTE(S), GALPON(ES) y/o OFICINA
(S), segn corresponda. Estos requisitos se detallan a continuacin:
1)

Requisitos legales, el SOLICITANTE debe:


a) Ser persona natural o jurdica, con DNI vigente y ficha ruc activa, no sujeta a
procedimiento concursal o de liquidacin, segn corresponda.
b) Deber adjuntar en su expediente la ficha RUC con una antigedad no mayor a 7
das calendario a la fecha de la etapa de Presentacin de la SOLICITUD DE
PRECALIFICACIN.
c) Estar libre de impedimentos para adquirir derechos reales sobre los bienes de
ZOFRATACNA o realizar operaciones en ZOFRATACNA, lo cual ser declarado
bajo juramento en la SOLICITUD DE PRECALIFICACIN (Anexo N 06).
d) No tener obligaciones pendientes de pago con ZOFRATACNA, lo cual ser
declarado bajo juramento en la SOLICITUD DE PRECALIFICACIN (Anexo
N 06)
e) No haber sido sancionado con la resolucin de contratos anteriores por el
incumplimiento de las obligaciones asumidas, lo cual ser declarado bajo juramento
en la SOLICITUD DE PRECALIFICACIN (Anexo N 06) y corroborado con
las diferentes reas de ZOFRATACNA.
f) Declarar que se somete incondicionalmente a las BASES, obligndose a (i) Presentar
los documentos que se exigen para celebrar el CONTRATO DE CESIN EN USO
en caso se le otorgue la BUENA PRO y (ii) Cumplir durante la ejecucin del
CONTRATO DE CESIN EN USO todas y cada una de las declaraciones
consignadas en los documentos que presente durante la PRECALIFICACIN,
SUBASTA PBLICA y para proceder a la celebracin del CONTRATO DE
CESIN EN USO, de ser el caso, lo cual ser declarado bajo juramento en la
SOLICITUD DE PRECALIFICACIN (Anexo N 06).

2)

Requisitos tcnicos, el SOLICITANTE debe:


a)

Obligarse a solicitar directamente a Electrosur S.A, que es la Empresa Regional de


Servicio Pblico de electricidad del Sur S.A. el servicio de energa elctrica, en
caso la capacidad de energa elctrica entregada por ZOFRATACNA y que se
detalla en la Ficha Tcnica del LOTE(S), GALPON(ES) y/o OFICINA(S)
ubicadas en el Anexo N 01 de estas BASES, no sea suficiente para el desarrollo de
sus actividades desde el inicio de sus operaciones hasta la finalizacin de su
contrato.
b) Dar fiel cumplimiento a la Ley N 29783, Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo,
la cual es de cumplimiento obligatorio para todas las empresas y entidades pblicas.
c) Dar fiel cumplimiento al Artculo N 32 del Reglamento de la Ley N 29783,
aprobado mediante Decreto Supremo N 005-2012-TR, que en su inciso c) dispone
que la documentacin del Sistema de Gestin de Seguridad y Salud en el Trabajo
6

d)
e)

f)

g)
h)
i)
3)

que debe exhibir el empleador es, entre otros, la identificacin de peligros,


evaluacin de riesgos y sus medidas de control.
Proporcionar a sus trabajadores agua apta para su consumo, debido a que el agua
disponible en ZOFRATACNA es agua de pozo no apta para el consumo humano.
Declarar que el agua de pozo disponible en ZOFRATACNA que NO ES APTA
PARA EL CONSUMO HUMANO, no restringe, afecta o impide sus procesos
productivos. Y de ser el caso, se obliga bajo su propio costo y riesgo a (i) Realizar
las gestiones ante EPS Tacna S.A, que es la Entidad prestadora de servicios de
saneamiento de Tacna, para acceder a la red pblica de agua potable o (ii) Utilizar
alguna otra solucin tcnica.
Para el caso de las actividades productivas que generan residuos slidos,
OBLIGARSE a tratar estos desperdicios y/o desechos que pueden presentar riesgos
potenciales para la salud y el medio ambiente de acuerdo con la normatividad y/o
reglamentacin nacional vigente.
Declarar que ha recibido de ZOFRATACNA, los Procedimientos Operativos, la
Exposicin del Sistema ZOFRATACNA, TUPA y TARIFARIO SERVICIOS
NO EXCLUSIVOS vigente.
Declarar que conoce los procedimientos aduaneros que son aplicados en la ZONA
FRANCA DE TACNA y que son de su inters propio informarse o asesorarse con
terceros.
Declarar que la operatividad a realizar no afecta el desarrollo de las actividades de
nuestros vecinos-colindantes al LOTE, GALPON y/o OFICINA y viceversa.

Requisitos econmicos, el SOLICITANTE debe:


a) Para el Gerente General de EIRL deber tener la categora de normal y/o riesgo
bajo en las centrales de riesgo del pas para el caso de haber contrado deudas con
diferentes entidades, y el reporte que adjunto no deber ser mayor a 30 das
calendario de emitido dicho reporte a la fecha de la etapa de Evaluacin y
Calificacin de la SOLICITUD DE PRECALIFICACIN.
b) Para el Gerente General y todos los socios de SCRL deber tener la categora de
normal y/o riesgo bajo en las centrales de riesgo del pas para el caso de haber
contrado deudas con diferentes entidades, y el reporte que adjunto no deber ser
mayor a 30 das calendario de emitido dicho reporte a la fecha de la etapa de
Evaluacin y Calificacin de la SOLICITUD DE PRECALIFICACIN.
c) Para el Gerente General y los miembros del Directorio de SA deber tener la
categora de normal y/o riesgo bajo en las centrales de riesgo del pas para el caso
de haber contrado deudas con diferentes entidades, y el reporte que adjunto no
deber ser mayor a 30 das calendario de emitido dicho reporte a la fecha de la etapa
de Evaluacin y Calificacin de la SOLICITUD DE PRECALIFICACIN.
d) Presentar totalmente lleno y con datos reales un Plan de Negocios del
SOLICITANTE, de acuerdo con el Anexo N 05 de estas BASES.

XIV. DOCUMENTOS QUE DEBEN ACOMPAAR A LA SOLICITUD DE


PRECALIFICACIN
Con la finalidad de acreditar el cumplimiento de los requisitos mnimos de
PRECALIFICACIN exigidos en estas
BASES, la SOLICITUD DE
PRECALIFICACIN debe estar conformada por los documentos siguientes:
7

1)
2)
3)
4)

5)
6)
7)

Carta de Presentacin del Solicitante, a travs del cual el SOLICITANTE se


identifica y declara que: (i) Se somete incondicionalmente a las BASES de la
SUBASTA PBLICA y (ii) Cumple los requisitos legales, tcnicos y econmicos.
Tratndose de persona natural, fotocopia del documento de identidad vigente del
SOLICITANTE.
Copia de la Ficha RUC, (activo y habido).
Tratndose de personas jurdicas, certificado de vigencia de poder del representante
legal del SOLICITANTE, con una vigencia no mayor a treinta (30) das calendario a
la fecha de la etapa de Evaluacin y Calificacin de la SOLICITUD DE
PRECALIFICACIN.
Copia del documento de identidad vigente del representante legal del SOLICITANTE,
tratndose de personas jurdicas.
Reporte de la central de riesgos, con una vigencia no mayor a treinta (30) das
calendario, a la fecha de la etapa de Evaluacin y Calificacin de la SOLICITUD DE
PRECALIFICACIN.
Plan de Negocios del SOLICITANTE, de acuerdo con el Anexo N 05 de estas
BASES.

Todos estos documentos deben estar foliados en la esquina inferior derecha, firmados y
sellados en su totalidad por el SOLICITANTE
o representante legal del
SOLICITANTE, tratndose de personas jurdicas, debiendo utilizarse obligatoriamente los
formatos respectivos que como anexos forman parte de estas BASES, no permitindose bajo
ningn concepto, que estos sean modificados de forma alguna.
XV. DE LA OFERTA ECONMICA
La OFERTA ECONMICA del POSTOR es irrevocable y debe ser (i) Expresada en
Dlares de los Estados Unidos de Norteamrica y (ii) Escrita en letras (no se utilizar
nmeros). Para los fines de modificar el monto de la retribucin mensual, durante la
vigencia del CONTRATO DE CESIN EN USO la OFERTA ECONMICA ser
actualizada de acuerdo con lo establecido en el numeral 4.6 de la CLUSULA CUARTA del
CONTRATO DE CESIN EN USO.
XVI. DOCUMENTOS QUE DEBE ACOMPAAR LA OFERTA ECONMICA
Con la finalidad que el POSTOR exprese su OFERTA ECONMICA, el sobre cerrado
debe contener:
1)
2)

La Oferta Econmica del Postor (Anexo N 08).


Carta Fianza original (sealada en el punto 11)

XVII. DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO


El procedimiento se desarrollar en la fecha, hora y lugar indicados en el
CRONOGRAMA, bajo las condiciones siguientes:
1)

La presentacin de la SOLICITUD DE PRECALIFICACIN, descrita en el Anexo


N 06 de las presentes BASES, se entregar en la Oficina de Trmite Documentario de
ZOFRATACNA quien deber firmar, sellar y registrar la hora y da de recepcin.
8

2)

La evaluacin de la SOLICITUD DE PRECALIFICACIN se llevar a cabo en acto


privado por la COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS y sus
resultados sern notificados a los SOLICITANTES va correo electrnico, invitndolos
a poder participar del Acto Pblico, para la presentacin de la OFERTA
ECONMICA.

3)

En caso se haya omitido la presentacin de algn documento en la SOLICITUD DE


PRECALIFICACIN o los que han sido presentados adolecen de deficiencias, la
COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS podr dar un nico plazo de
cinco (05) das hbiles para su subsanacin, lo cual ser notificado a los
SOLICITANTES va correo electrnico, indicando en dicha notificacin, los
documentos materia de subsanacin.
Si vencido el plazo de subsanacin otorgado, basado en el sello de hora y fecha de
tramite documentario de ZOFRATACNA, el SOLICITANTE no cumple con entregar
los documentos requeridos o los que presenta no levantan las observaciones formuladas
por la COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS, la SOLICITUD DE
PRECALIFICACIN ser rechazada de plano, lo cual ser notificado a los
SOLICITANTES va correo electrnico.

4)

Si los documentos subsanados, cumplen con los requisitos solicitados, la COMISIN


EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS proceder a notificar a los
SOLICITANTES,
los resultados va correo electrnico, indicando en dicha
notificacin que han sido declarados APTOS e invitndolos a poder participar del Acto
Pblico, para la presentacin de la OFERTA ECONMICA.

5)

La presentacin y apertura del sobre que contiene la OFERTA ECONMICA, solo se


realizar en acto pblico, con la intervencin de un notario pblico.
La COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS har la evaluacin de la
OFERTA ECONMICA en el mismo acto pblico.
La OFERTA ECONMICA no es pasible de subsanaciones, correcciones o enmiendas
en ningn caso y por ningn motivo.

6)

Una vez que el POSTOR haya presentado su OFERTA ECONMICA se procede a


abrir el sobre cerrado, leyendo en voz alta el nombre del POSTOR, el precio por m2
ofertado y el compromiso de inversin en infraestructura.

7)

Si el POSTOR, llega al Acto Pblico despus que se haya leido el predio de su inters
a postular, por ningn motivo, tendr derecho a solicitar a la Comisin que vuelva a
ofertar su predio durante el Acto Pblico, perdiendo as su oportunidad para presentar su
oferta econmica.

8)

Si no se presentara el POSTOR para alguno de los predios a subastar, se declarar


Desierto, quedando disponible para una nueva subasta.

9)

Tratndose de los actos pblicos, las actas sern suscritas y firmadas por todos los
miembros de la COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS, veedores,
el notario pblico que intervenga y los POSTORES que participan en el Acto Pblico,
en el caso de los acompaantes de los postores no ser necesario.
9

XVIII. EVALUACIN DE LA OFERTA ECONMICA


La BUENA PRO se otorgar, al POSTOR que haya presentado la mejor OFERTA
ECONMICA, en relacin al precio base. Si existieran dos o ms OFERTAS
ECONOMICAS iguales en primer lugar, los POSTORES que hubieran empatado
efectuarn en el mismo acto una nueva propuesta bajo la misma modalidad de sobre
cerrado, repitiendo la operacin cuantas veces sea necesario hasta que se produzca el
desempate.
XIX.

CONSTANCIA DE ADJUDICACION

Una vez otorgada la BUENA PRO, a los postores que hayan presentado la mejor
OFERTA ECONMICA, en relacin al precio base, el Presidente de la Comisin
Ejecutiva de Subastas Pblicas antes de la finalizacin del Acto Pblico, proceder a
entregar a los postores ganadores su Constancia de Adjudicacin.
XX.

REQUISITOS PARA LA CELEBRACIN DEL CONTRATO CESIN EN


USO
El POSTOR que obtuvo la BUENA PRO, celebrar el CONTRATO DE CESIN
EN USO, en un plazo no mayor a diez (10) das calendario, siempre que presente al
rea de Atencin al Cliente de la Gerencia de Negocios de ZOFRATACNA, los
siguientes documentos:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)

XXI.

Ficha RUC con el estado de ACTIVO y HABIDO.


Testimonio de la escritura pblica de constitucin de la empresa, de ser el caso.
Partida Electrnica de Registros Pblicos actualizada, de ser el caso.
Copia del DNI carn de Extranjera o Pasaporte con Visa de Negocios, del
titular representante legal del POSTOR.
Vigencia de poder del representante legal del POSTOR, de ser el caso, con
noventa (90) das de vigencia como mximo.
Cronograma de Inversiones del POSTOR, de acuerdo con el Anexo N 09 de
estas BASES.
Comprobante de depsito de la garanta contemplada en el CONTRATO DE
CESIN EN USO, equivalente a dos (02) contraprestaciones mensuales.
Comprobante de pago de la primera mensualidad por concepto de cesin en uso.

SOBRE EL CONTRATO DE USUARIO

Este contrato autoriza al CESIONARIO a desarrollar en el LOTE(S), OFICINA (S)


y/o GALPN(ES), cualquiera de las actividades que se encuentran autorizadas por el
artculo 7 de la Ley N 27688 y modificatorias, por lo que los requisitos para celebrar
este contrato se encuentran detallados en el TUPA.
Para iniciar sus operaciones el CESIONARIO, deber celebrar el Contrato de Usuario,
el mismo que puede ser firmado desde la fecha de celebracin del Contrato de Cesin
en Uso, teniendo un plazo mximo de dos (02) aos, para la firma de este contrato.
El Contrato de Usuario regir a partir de la fecha de su celebracin y su plazo de
vigencia est supeditado al plazo de vigencia del CONTRATO DE CESIN EN USO.
10

En tal sentido, su vigencia no puede exceder el plazo del CONTRATO DE CESIN


EN USO que celebre el CESIONARIO en el marco de este procedimiento, por lo que
este Contrato no surtir efecto, en el caso que EL USUARIO pierda la calidad de
CESIONARIO por cualquiera de las causas establecidas en el CONTRATO DE
CESIN EN USO.
Cualquier ampliacin o variacin en el desarrollo de las actividades autorizadas, deber
contar con la previa aprobacin de LA ADMINISTRACIN.
XXII. CONTRAPRESTACIONES DEL CESIONARIO
El CESIONARIO pagar a ZOFRATACNA una retribucin mensual expresada en
Dlares de los Estados Unidos de Norteamrica y que ser calculada sobre la base de su
OFERTA ECONMICA (Anexo N 08) por los metros cuadrados del LOTE(S),
GALPON(ES) y/o OFICINA (S) adjudicado.
En caso, el CESIONARIO se dedique a la actividad industrial, agroindustrial o de
maquila la retribucin mensual ser reducida en un 50% por el perodo de un ao,
contado desde la celebracin del CONTRATO DE CESIN EN USO, descrito en el
Anexo N 10 de las presentes BASES. Artculo 11 DEL REGLAMENTO
INTERNO DEL COMIT DE ADMINISTRACIN DE LA ZONA FRANCA Y
ZONA COMERCIAL DE TACNA APROBADO CON R.M. 122-2004MINCETUR-DM
Corresponde a cada CESIONARIO, adquirir a su propio costo, sus respectivos
medidores de agua y energa elctrica, segn la capacidad de carga que vaya a
utilizar. Los medidores
sern instalados por el personal del rea de
Mantenimiento de la Gerencia de Servicios de ZOFRATACNA, previo llenado de
parte del CESIONARIO, del Formato N 1, el mismo que ser proporcionado por
ZOFRATACNA, siempre y cuando el predio adjudicado cuente con acometida, para lo
cual deber cancelar en
la caja de ZOFRATACNA el derecho correspondiente
expresado en soles, segn el TUPA vigente.
Cuando el predio adjudicado no cuente con acometida, corresponde al CESIONARIO,
realizar bajo su propio costo, las respectivas obras civiles, las que sern comunicadas a
ZOFRATACNA a travs de una solicitud simple.
Es obligacin del CESIONARIO pagar a ZOFRATACNA, segn el TARIFARIO
(SERVICIOS NO EXCLUSIVOS) y TUPA, los costos en que esta incurra, para
instalarle los servicios de punto de red, telefona y dems servicios complementarios, de
ser el caso, los mismos que estn expresados en Soles y se encuentran publicados en
nuestra web institucional www.zofratacna.com.pe
El pago mensual de estos servicios ser calculado de acuerdo a (i) La lectura que
registran los medidores para el caso de agua - alcantarillado y energa elctrica, (ii) Lo
previsto en el TUPA y TARIFARIO para el caso del servicio de telefona, punto de red y
servicios complementarios y (iii) Las directivas internas aprobadas por ZOFRATACNA
para el caso de la limpieza de pistas y veredas, estando los costos expresados en Soles.

11

Tratndose de las actividades de (i) Industria y (ii) almacenamiento y distribucin de


mercancas el CESIONARIO deber pagar el DERECHO DE ACOGIMIENTO
equivalente al 0.25% de las ventas mensuales brutas y tratndose de las actividades de
(iii) Call Center y (iv) Desarrollo de Software el CESIONARIO deber pagar el
DERECHO DE ACOGIMIENTO equivalente al 0.75% de las ventas mensuales
brutas.

XXIII. LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD


Los SOLICITANTES y los POSTORES bajo su propio riesgo manifiestan su carta
de intencin y deciden solicitar su PRECALIFICACIN y presentar en Acto Pblico su
OFERTA ECONMICA, respectivamente, basndose en sus propios anlisis,
investigaciones, exmenes, inspecciones, visitas, entrevistas y conclusiones sobre la
informacin disponible y la que de manera particular se hayan procurado.
La sola participacin del SOLICITANTE y del POSTOR en el presente proceso
constituye su aceptacin de lo expuesto en el prrafo precedente, eximiendo de cualquier
responsabilidad a ZOFRATACNA, los miembros de la COMISIN EJECUTIVA DE
SUBASTAS PBLICAS y a cualquier funcionario de ZOFRATACNA.
El CESIONARIO y/o USUARIO deber realizar bajo su total y propia responsabilidad
los trmites correspondientes para la obtencin de la Licencia de Funcionamiento,
Licencia de Construccin, Licencia para tratamiento de residuos slidos y otros, segn
corresponda en coordinacin con la Gerencia de Servicios de ZOFRATACNA.
Si la actividad a desarrollar en ZOFRATACNA va a producir desechos o residuos
slidos, el CESIONARIO y/o USUARIO deber realizar las coordinaciones con la
Gerencia de Operaciones de ZOFRATACNA para su correcta declaracin y destinacin,
de la misma forma que deber coordinar con la Gerencia de Servicios de
ZOFRATACNA lo relacionado con el impacto ambiental.
Si el POSTOR para el desarrollo de su actividad requiere realizar la instalacin de
chimeneas altas con emisin de humos densos, o se trate de una planta de alimentos que
pueda atraer aves de tamao considerable; se le recomienda tramitar ante la Direccin
General de Aeronutica Civil DGAC, la correspondiente autorizacin para las
construcciones y/o instalaciones dentro de las reas cubiertas por las superficies
limitadoras de obstculos de los aerdromos pblicos y privados; debido a la cercana del
Complejo ZOFRATACNA con el Aeropuerto de Tacna.
XXIV. DISPOSICIONES FINALES
Todos los dems aspectos del presente proceso no contemplados en las Bases, se
regirn supletoriamente por la Ley N 29151 Ley General del Sistema Nacional de
Bienes Estatales y su Reglamento Decreto Supremo N 007-2008-VIVIENDA y
normas complementarias, por las normas de derecho pblico as como por las
disposiciones legales vigentes.
12

Anexo N 01
RELACION DE LOTES, GALPONES Y OFICINAS A SUBASTAR
Ubicacin de los Predios
a Subastar
N
Lote /
mz. Oficina/G Block
alpn
01

Tipo de
Infraestruct.

rea Total
del Terreno
m2

Sin construccin

2,739.22

13

rea
construida
Actividad a desarrollar
m2
Ninguna

Industria

02

Galpn

692.25

742.52

Almacenamiento y
Distribucin de
Mercancas

03

13

Con construccin

560.97

544.97

Industria

04

15

Con construccin

678.87

239.88

Industria

05

17

Con construccin

678.87

31.87

Industria

06

25

Con construccin

678.87

22.15

Industria

07

12

Industria

08

01 al 18

Almacenamiento y
Distribucin de
Mercancas

09

J1

06 y 07

10

1 y2
Primer
Piso

Sin construccin

1,350.00

Ninguna

Industria

Oficina

117.00

117.00

Call Center

El detalle y caractersticas de los predios a subastar, se encuentran en las Fichas Tcnicas


que forman parte de la presente Subasta, las cuales se muestran a continuacin:

PENDIENTE COLOCAR LAS FICHAS PROVENIENTES DE LA GS, LAS TIENE


QUE ENVIAR EN DIGITAL, SE HA BUSCADO EN EL SERVIDOR CACERES,
SEGN LO INDICADO POR ELLOS Y LAS FICHAS ESTAN DESACTUALIZADAS
Y DOS DE ELLAS NO ESTAN UBICABLES.
14

Anexo N 02
PRECIO BASE Y GARANTA DE LOTES, GALPONES Y OFICINAS A
SUBASTAR
Ubicacin de los Predios a
Subastar
N
Lote /
mz. Oficina/G Block
alpn

MONTO
PRECIO BASE
GARANTA US$.
AREA TOTAL
CESIN EN
DEL TERRENO
USO MENSUAL
2
EN M
por M2 en US$

01

2,739.22

02

692.25
15

03

13

560.97

04

15

678.87

05

17

678.87

06

25

678.87

07

12

08

01 al 18

09

J1

06 y 07

10

1 y2
Primer
Piso

1,350.00
F

117.00

Anexo N 03
MONTOS DE LAS GARANTIAS DE LOTES, GALPONES Y OFICINAS A
SUBASTAR

01

UBICACIN DE LOS
AREA
MONTO
AREA
ACTIVIDAD A
PREDIOS A SUBASTAR TOTAL DEL
GARANTA
CONSTRUIDA DESARROLLAR
LOTE /
US$.
BLOCK TERRENO
OFIC./
M2
Mz.
2
M
GALPON
A

2,739.22

16

Ninguna

Industria

02

692.25

742.52

Almacenamiento y
Distribucin de
Mercancas

03

13

560.97

544.97

Industria

04

15

678.87

239.88

Industria

05

17

678.87

31.87

Industria

06

25

678.87

22.15

Industria

07

12

Industria

08

01 al 18

Almacenamiento y
Distribucin de
Mercancas

09

J1

06 y 07

10

1 y2
Primer Piso

Fprima

1,350.00

Ninguna

Industria

117.00

117.00

Call Center

17

Anexo N 05
PLAN DE NEGOCIOS DEL SOLICITANTE (FORMATO TIPO)
En este anexo no se debe modificar o eliminar textos, debiendo ser elaborado con un
procesador de textos
I.

CUAL ES EL MODELO DE SU NEGOCIO? Descripcin de la idea de negocio,


de la experiencia, de los antecedentes, de los atributos diferenciadores.

II.

CUL(ES) SON LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS QUE OFRECER?


ESPECIFICAR SUBPARTIDAS NACIONALES CODIGO Y DESCRIPCIN
1ER AO DE OPERACIONES (OPERACIONES EVIDENCIADAS CON
DECLARACIN DE INGRESO DE MERCANCAS)
AO:
PRODUCTO
/SERVICIO

MES :
DESCRIBIR PRODUCTO/
SERVICIO

SUB PARTIDA NACIONAL

2DO AO DE OPERACIONES (OPERACIONES EVIDENCIADAS CON


DECLARACIN DE INGRESO DE MERCANCAS)
AO:
PRODUCTO
/SERVICIO

MES :
DESCRIBIR PRODUCTO/
SERVICIO

SUB PARTIDA NACIONAL

3ER AO DE OPERACIONES (OPERACIONES EVIDENCIADAS CON


DECLARACIN DE INGRESO DE MERCANCAS)
18

AO:
PRODUCTO
/SERVICIO

III.

MES :
DESCRIBIR PRODUCTO/
SERVICIO

QUINES ESTN IDENTIFICADOS COMO SU COMPETENCIA?


COMPETENCIA DIRECTA
(Describa ubicacin, marcas u otros)

IV.

SUB PARTIDA NACIONAL

COMPETENCIA INDIRECTA
(Describa ubicacin, marcas u otros)

CUL SER SU MERCADO DESTINO? Indicar el % de peso de acuerdo al


destino de su produccin /servicio
Resto del Territorio Nacional

Indicar ciudades:

Reexpedicin (slo en caso de


actividades de Almacenamiento y
Distribucin de Mercancas)

Indicar pases:

Exportacin (slo en
actividades productivas)

Indicar pases:

caso

de

Periodo
proyectado
para
ingresar
al
mercado (mes/ao)

Zona Comercial de Tacna

V.

CULES SERAN SUS CANALES DE COMERCIALIZACIN? SER


DISTRIBUCIN EXCLUSIVA, ABANDERADOS, TIENDA PROPIA ,
ESPECIFICAR :

19

VI.
CULES SON LOS RECURSOS CLAVE PARA SU NEGOCIO?
Expresado en US$

1er ao

2do ao

Recursos Humanos formales a requerir segn perodo :

OPERARIOS

ADMINISTRATIVOS

TEMPORALES

ESPECIALISTAS

OTROS

Recursos de Infraestructura a requerir segn avance su proyecto :

Potencia de Energa :
KW KW por mes

Agua: M3 por mes da

Drenaje
slidos

Su proyecto considera a
su
costo
Grupo
electrgeno

Su proyecto considera a
su costo movilidad para
su personal.

para

residuos

Recursos Financieros INVERSIN (a requerir segn la proyeccin )

Capital propio

Prstamo bancario

20

3er ao

Capital del accionariado

Aportes de capital del


consorcio

Otros: detallar

Otros: detallar

VII.

CULES SON LAS ACTIVIDADES CLAVE PARA SU NEGOCIO?


Presentar en un diagrama de flujo los 03 principales procesos que va a desarrollar
segn su modelo de negocio (sean productivos o de servicios)
Nombre del Proceso 1:

Nombre del Proceso 2:

Nombre del Proceso 3:

21

22

VIII.

CUL ES EL MONTO DE INVERSIN COMPROMETIDA?


1ER AO

IX.

2DO. AO

3ER. AO

INVERSIN
EN US$
INFRAESTRUCTURA
(TERRENO,
EXPEDIENTE
TECNICO, OBRAS)

US$

US$

INVERSIN
MAQUINARIAS

EN US$

US$

US$

INVERSIN
EN US$
CAPACITACIN DEL
RECURSO HUMANO

US$

US$

INVERSIN
TECNOLOGA

EN US$

US$

US$

INVERSIN
INSUMOS

EN US$

US$

US$

SUMATORIA DE LA US$
INVERSIN TOTAL

US$

US$

CULES SON LAS DEBILIDADES INTERNAS Y AMENAZAS


EXTERNAS A TOMAR EN CUENTA ESTRICTAMENTE CON RELACIN
A SU PLAN DE NEGOCIO?
DEBILIDADES DE SU EMPRESA

X.

AMENAZAS DEL SECTOR

PROYECTAR EL INICIO DE OPERACIONES, IDENTIFICANDO LAS


FASES, ACTIVIDADES, INVOLUCRADOS Y LA INVERSIN

23

24

ANEXO N 07
Carta de Presentacin del Solicitante
SOLICITUD DE PRECALIFICACIN

Tacna,
Seores
COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS - ZOFRATACNA
Presente.Referencia

Subasta Pblica N 001-2016-ZOFRATACNA

De acuerdo con las BASES de la SUBASTA PBLICA me presento en calidad de


SOLICITANTE

para realizar como

CESIONARIO

la actividad de: (slo deber

marcar con X una actividad )


Industria
Almacenamiento y distribucin de mercancas
Call Center
Desarrollo de Software
en el LOTE(S) / GALPON (ES) /OFICINA(S) N ______________________del
BLOCK(S) ___________ de la MANZANA_____________ a fin de producir los bienes
y/o servicios que se identifican con las siguientes sub partidas nacionales
1)

3)

2)
4)
[LLENAR ESTE CUADRO EN CASO LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR SEA
INDUSTRIAL, AGROINDUSTRIAL O DE MAQUILA]
En tal sentido, declaro bajo juramento cumplir los requisitos de PRECALIFICACIN que
a continuacin se detallan:
1.

No estar sujeto a procedimiento concursal o de liquidacin, de acuerdo con la


legislacin de la materia, ni haber sido declarado en quiebra, ni estar impedido para el
ejercicio de mis derechos civiles.

2.

No tener obligaciones pendientes de pago con ZOFRATACNA.

3.

No haber sido sancionado con la resolucin de contratos anteriores por el


incumplimiento de las obligaciones asumidas.

4.

No estar impedido de adquirir derechos reales sobre los LOTE(S) / GALPON(ES)


/OFICINA(S)
N________________________________del
BLOCK(S)______________de la MANZANA______________ de la ZONA
FRANCA DE TACNA, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 1366 del
25

Cdigo Civil, el artculo 22 de la Ley N 29151, Ley General del Sistema Nacional de
Bienes Estatales, y el artculo 10 del Reglamento Interno de ZOFRATACNA, aprobado
por Resolucin Ministerial N 122-2004-MINCETUR-DM. Normas jurdicas que
declaro conocer y entender sobre sus alcances y las limitaciones o prohibiciones que
imponen.
5.

Declaro formal, expresa e irrevocablemente someterme incondicionalmente a las


BASES, las cuales manifiesto conocer en todos sus extremos. En tal sentido, participo
como SOLICITANTE y de ser el caso como POSTOR: (i) Bajo mi propio riesgo,
(ii) Habiendo realizado mis propias evaluaciones sobre la situacin del LOTE(S) /
GALPON(ES)
/OFICINA(S)
N_______________________
del
BLOCK(S)_______________de
la
MANZANA__________________,
(iii)
Conociendo y aceptando los procedimientos que son de aplicacin en ZOFRATACNA
para el ingreso y salida de mercancas, (iv) Presentando informacin fidedigna y, en
general, (v) Obligndome a cumplir todas las disposiciones establecidas en las BASES.

6.

En caso se me otorgue la BUENA PRO, nos obligamos a cumplir durante la ejecucin


del CONTRATO DE CESIN EN USO todas y cada una de las declaraciones
consignadas en los documentos que presente durante la PRECALIFICACIN, la
SUBASTA PBLICA y para la celebracin del CONTRATO DE CESIN EN USO.

7.

En caso la capacidad de energa elctrica entregada por ZOFRATACNA y que se


detalla en la Ficha Tcnica del LOTE(S), GALPON(ES) y/o OFICINA(S) ubicadas en
el Anexo N 01 de estas BASES, no sea suficiente para el desarrollo de nuestras
actividades, solicitaremos directamente a Electrosur el servicio de energa elctrica, bajo
nuestro costo y riesgo.

8.

Declaro dar fiel cumplimiento a la Ley N 29783, Ley de Seguridad y Salud en el


Trabajo, la cual es de cumplimiento obligatorio para todas las empresas y entidades
pblicas.

9.

Declaro dar fiel cumplimiento al Artculo N 32 del Reglamento de la Ley N


29783, aprobado mediante Decreto Supremo N 005-2012-TR, que en su inciso c)
dispone que la documentacin del Sistema de Gestin de Seguridad y Salud en el
Trabajo que debe exhibir el empleador es, entre otros, la identificacin de peligros,
evaluacin de riesgos y sus medidas de control.

10. Declaro que he recibido de ZOFRATACNA, los Procedimientos Operativos, la


Exposicin del Sistema ZOFRATACNA, TUPA y TARIFARIO SERVICIOS NO
EXCLUSIVOS vigente.
11. Declaro que conozco los procedimientos aduaneros que son aplicados en la ZONA
FRANCA DE TACNA y que son de mi propio inters informarme o asesorarme con
terceros.
12. Conocemos que el agua disponible en la ZONA FRANCA DE TACNA no es apta
para el consumo humano y, en consecuencia, nos obligamos a proporcionar a nuestros
trabajadores bajo nuestro costo - agua apta para su consumo.
13. Conocemos que no est permitido la vivienda en las instalaciones de los predios a los
cuales postulo, segn lo indicado en el Artculo 23 de la Resolucin Ministerial N 12226

2004-MINCETUR-DM
14. Conocemos que no est permitido cocinar y/o vender alimentos al interior de las
instalaciones a las cuales postulo.
15. Declaro que el agua de pozo disponible en ZOFRATACNA no restringe, afecta o
impide los procesos productivos que se implementarn. Y de ser el caso, nos obligamos
bajo nuestro propio costo y riesgo a (i) Realizar las gestiones ante la empresa prestadora
de servicios de saneamiento de Tacna para acceder a la red pblica de agua potable o
(ii) Utilizar alguna otra solucin tcnica.
16. Conocemos nuestra obligacin de TRATAR los residuos slidos (desperdicios y/o
desechos) a fin de evitar riesgos potenciales para la salud y el medio ambiente,
aplicando para dicho tratamiento la normatividad y/o reglamentacin nacional vigente.
17. Declaro que la operatividad a realizar no afecta el desarrollo de las actividades de
nuestros vecinos-colindantes al LOTE(S), GALPON(ES) y/o OFICINA(S) N
____________________ del BLOCK(S)__________________de la MANZANA
_______________y que la actividad de los vecinos colindantes no afecta las actividades
que desarrollar en caso celebre el CONTRATO DE CESIN EN USO.
A fin de acreditar el cumplimiento
PRECALIFICACIN adjuntamos:

de

los

requisitos

econmicos

de

la

a) Reporte de la Central de Riesgos y,


b) Plan de Negocios del Solicitante", de acuerdo con el Anexo N 05 que se adjunta
en las BASES.
Finalmente, ratifico que lo expresado en este documento tiene la calidad declaracin jurada,
precisando que los trminos empleados tiene el mismo significado que el que se les atribuye
en las BASES de la Subasta Pblica N 001-2016-ZOFRATACNA.
Sin otro particular, quedo de usted.
Atentamente,
N
1

DETALLE

COMPLETAR

NOMBRE DEL SOLICITANTE

NOMBRE Y CARGO DEL


2 REPRESENTANTE LEGAL DEL
SOLICITANTE, SEGN
CORRESPONDA
N DNI DEL SOLICITANTE O
3 DE SU REPRESENTANTE
LEGAL, SEGUN CORRESPONDA
4

DOMICILIO

TELFONOS
27

CORREO ELECTRNICO

FIRMA

28

ANEXO N 06
Carta de Presentacin de la Oferta Econmica

Tacna,
Seores
COMISIN EJECUTIVAS DE SUBASTAS PBLICAS - ZOFRATACNA
Presente.Referencia

Subasta Pblica N 001-2016-ZOFRATACNA

De acuerdo con las BASES del proceso, me dirijo a usted a fin de comunicarles que
mediante la presente se otorga poder al Sr(a)______________________, identificado con
DNI
N____________
para
que
en
nombre
y
representacin
de
__________________[NOMBRE DEL POSTOR] presente en sobre cerrado nuestra
OFERTA ECONMICA por el
LOTE(S) / GALPON(ES) / OFICINA(S) N
______________________
del
BLOCK(S)______________de
la
MANZANA_____________. En caso de empate, el presente poder le otorga facultades al
apoderado para que en el mismo acto formule una nueva OFERTA ECONMICA o ms
de una (01), hasta que se produzca el desempate.
Finalmente, ratifico que lo expresado en este documento tiene la calidad declaracin jurada,
precisando que los trminos empleados tiene el mismo significado que el que se les atribuye
en las BASES de la Subasta Pblica N 001-2016-ZOFRATACNA.

Sin otro particular, quedo de usted.

Atentamente,

N
1

DETALLE

COMPLETAR

NOMBRE DEL POSTOR

NOMBRE Y CARGO DEL


REPRESENTANTE LEGAL
DEL POSTOR, SEGN
CORRESPONDA
3 FIRMA
2

29

ANEXO N 08
OFERTA ECONMICA
Tacna,
Seores
COMISIN EJECUTIVA DE SUBASTAS PBLICAS - ZOFRATACNA
Presente.Referencia

Subasta Pblica N 001-2016-ZOFRATACNA

De acuerdo con las BASES me presento en calidad de POSTOR de la SUBASTA


PBLICA para realizar como CESIONARIO la actividad de :
Industria
Almacenamiento y distribucin de mercancas
Call Center
Desarrollo de Software
en el LOTE(S) / GALPON(ES) / OFICINA(S) N ______________________del
BLOCK(S) ___________ de la MANZANA_____________ a fin de producir los bienes
y/o servicios que se identifican con las siguientes sub partidas nacionales:
1)

3)

2)
4)
[LLENAR ESTE CUADRO EN CASO LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR SEA
INDUSTRIAL, AGROINDUSTRIAL O DE MAQUILA]
En tal sentido, presento como mi OFERTA ECONMICA la siguiente:

Monto mensual por m2 en US$ expresado [EN LETRAS]:____________________


___________________________________________________________________

Compromiso de inversin en infraestructura en US$ expresado [EN LETRAS]:


___________________________________________________________________

Declaro que en caso se me otorgue la BUENA PRO, presentar en un plazo mximo de diez
(10) das calendario el Cronograma de Inversiones del Postor, de acuerdo con el Anexo N
30

09 de las BASES, a fin de suscribir el CONTRATO DE CESIN EN USO, que se


encuentra descrito en el Anexo N 10 de las presentes BASES.

Finalmente, ratifico la validez y eficacia de lo expresado en nuestra SOLICITUD DE


PRECALIFICACIN y los documentos que la acompaan, precisando que los trminos
empleados en este documento tienen el mismo significado que el atribuido en las BASES de
la Subasta Pblica N 001-2016-ZOFRATACNA.

Sin otro particular, quedo de usted.

Atentamente,

N
1

DETALLE

COMPLETAR

NOMBRE DEL POSTOR

NOMBRE Y CARGO DEL


REPRESENTANTE LEGAL
DEL POSTOR, SEGN
CORRESPONDA
N DNI DEL POSTOR O DE
3 SU REPRESENTANTE LEGAL,
SEGUN CORRESPONDA
2

FIRMA

ANEXO N 09
31

CRONOGRAMA DE INVERSIONES DEL POSTOR

Actividad a desarrollar en ZOFRATACNA:

Nombre de la Empresa (Razn social)

RUC:

Ubicacin del predio :


Manzana

Lote/Oficina/Galpn

Block

Fecha de Inicio de ACTIVIDADES (preparacin previa al inicio de operaciones)


DIA

MES

AO

Fecha de Inicio de OPERACIONES (ingreso y salida de mercancas)


DIA

MES

Perodo

Infraestructura

AO

Maquinaria

Fecha ingreso de:


Fecha ingreso de
32

Equipos

Inversin de:
Inversin de:
Nota:

1. La empresa deber presentar un expediente tcnico en concordancia con el monto de


inversin en infraestructura que realice, siendo la Gerencia de Servicios la encargada de
la supervisin y comunicacin del cumplimiento
2. Para el caso de la maquinaria y equipos, la empresa deber presentar el listado de los
mismos a la Gerencia de Operaciones quien realizar la supervisin y comunicacin del
cumplimiento

CESIONARIO
DE SERVICIOS

VB GERENTE

VB GERENTE DE OPERACIONES
GENERAL

33

VB

GERENTE

ANEXO N 10
CONTRATO DE ADHESIN DEL TIPO CESIN EN USO
SEOR NOTARIO:
En su registro de escrituras pblicas, srvase usted inscribir un Contrato de Adhesin del tipo
Cesin en Uso de _________________________ que celebran:
De una parte el Comit de Administracin de la ZOFRATACNA, quien en adelante se
denominar El CEDENTE, con RUC N 20147797011, con domicilio en la carretera
Panamericana Sur Km. 1308 Tacna, debidamente representada por su Gerente General (e)
Eco. VICTOR MIRANDA MONTEZA, identificado con DNI N 16687515 y designado
en el cargo por Resolucin N 014-2015-CA-ZOFRATACNA, de fecha 26 de Agosto de
2015.
De la otra parte la empresa ____________________________ , con RUC N __________,
inscrita en la ficha / partida electrnica N ________________ de la Oficina Registral de
______________, debidamente representada por su _______________________ Don/Doa
___________________de nacionalidad _____________, identificado con DNI N
_____________,
con
domicilio
fiscal
en
la
calle
_____________________________________ de la ciudad de __________, a quien en
adelante se denominar EL CESIONARIO, de acuerdo a los trminos y condiciones
siguientes:
CLUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES
1.1.

Mediante Resolucin Suprema N 104-95-PRES, de fecha 29 de noviembre de 1995,


se adjudic a la ZOTAC la propiedad de 394.54 hectreas ubicadas en la Provincia
de Tacna, que se encuentran inscritas en las Fichas N 17393, 19571, 19582, 20243 y
20244 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina de Registros Pblicos de
Tacna; rea sobre la cual se desarroll la infraestructura y actividades de la ZOTAC.

1.2.

Por Decreto Legislativo N 842, se cre CETICOS Tacna, sobre la base del rea e
infraestructura de ZOTAC.

1.3.

Por Ley N 27688 Ley de Zona Franca y Zona Comercial de Tacna y


modificatorias, que en adelante se denominar la LEY, se constituye la Zona
Franca de Tacna ZOFRATACNA, sobre el rea fsica del CETICOS Tacna.
La LEY declara de inters nacional el desarrollo de la Zona Franca de Tacna
ZOFRATACNA, para la realizacin de actividades industriales, agroindustriales, de
maquila y de servicios, y de la Zona Comercial de Tacna; con la finalidad de
contribuir al desarrollo socioeconmico sostenido del departamento de Tacna, a
travs de la inversin y desarrollo tecnolgico.
Conforme al artculo 36 en concordancia con el artculo 34, el Comit de
Administracin de la ZOFRATACNA, tiene la atribucin de celebrar contratos de
cesin en uso oneroso de espacios fsicos y/o de usuario de conformidad con el
Reglamento Interno, para el desarrollo de las actividades antes citadas.
34

1.4.

Por Decreto Supremo N. 011-2002-MINCETUR, se aprueba el Reglamento de la


LEY, en adelante el REGLAMENTO, el mismo que fue modificado por el D.S. N
038-2005/MINCETUR, aprobndose posteriormente su TUO mediante D.S. N 0022006-MINCETUR y modificatorias, el mismo que establece que el Comit de
Administracin tiene la facultad de celebrar contratos de adhesin de cesin en uso
oneroso de lotes sin construccin o construidos.

1.5.

Mediante Resolucin Ministerial N 122-2004-MINCETUR/DM se aprob el


Reglamento Interno del Comit de Administracin de la Zona Franca y Zona
Comercial de Tacna.

1.6.

Mediante Resolucin Ejecutiva Regional N 205-2014-G.G.R./GOB. REG.TACNA


de fecha 28 de febrero de 2014, se aprobaron los contratos tipos de cesin en uso y
de usuario.

1.7.

Mediante Resolucin del Comit de Administracin de la ZOFRATACNA, en


cumplimiento del artculo 41 del REGLAMENTO, el Comit de Administracin,
design la Comisin Ejecutiva encargada de llevar a cabo el proceso de calificacin
previa y la Subasta Pblica de lotes y galpones.

1.8.

En Subasta Pblica N _________-2015-ZOFRATACNA, llevada a cabo el da


_______ del mes de ______________________ del ao 2015, se adjudic a El
CESIONARIO el lote (es) y/o galpn (es) _________ de la Manzana ________,
con un rea de _______________ m2, ubicado en el Complejo ZOFRATACNA,
conforme al Acta que forma parte integrante del presente Contrato como Anexo N
01.

CLUSULA SEGUNDA.- DEL OBJETO


1.

Por el presente Contrato El CEDENTE otorga en cesin en uso oneroso, a El


CESIONARIO, lo siguiente:
Un lote (es) y/o galpn (es) ubicado en la Manzana ____, del Complejo
ZOFRATACNA, signado con el nmero(s)________________, con un rea total de
_________________
m2,
destinado
para
la
actividad
de
_________________________.

2.

Cualquier ampliacin o diversificacin de la actividad autorizada, deber contar con


la aprobacin previa y por escrito por parte de El CEDENTE, suscribindose la
Addenda correspondiente al presente Contrato.

CLUSULA TERCERA.- DEL PLAZO


3.1 El plazo de vigencia del presente Contrato regir a partir de su suscripcin y tendr una
vigencia de 20 aos.
CLUSULA CUARTA.- DEL MONTO DEL CONTRATO
4.1 El CESIONARIO pagar a El CEDENTE el derecho de Cesin en Uso ascendente a la
suma mensual de US$. ______________ (________________________________
Dlares
Americanos),
equivalente
a
US$.
_______
35

(_______________________Dlares Americanos) por m2 mensual; que deber ser


pagado dentro de los ocho (08) primeros das tiles del mes al que corresponde el
pago.
4.2

En caso que el pago no se efectuara dentro del plazo sealado, El CESIONARIO


quedar constituido automticamente en mora, sin necesidad de requerimiento
previo, judicial o extrajudicial por parte de El CEDENTE, quedando El
CESIONARIO obligado al pago de intereses, aplicndose la Tasa Mxima de Inters
aprobada por el Banco Central de Reserva del Per, para las empresas no financieras.

4.3

En caso que El CESIONARIO no cumpliera con el pago de la contraprestacin


correspondiente a dos mensualidades consecutivas, EL CEDENTE queda facultado a
dar por resuelto el presente Contrato sin perjuicio de su derecho a percibir el monto
de las mensualidades vencidas, ms los intereses y las penalidades respectivos.

4.4

Queda establecido que el pago de la contraprestacin a que se hace referencia en el


numeral 4.1, no exime a El CESIONARIO del pago por los servicios que le brinde
El CEDENTE que se establecen en el numeral 4.5.

4.5

Los pagos por concepto de agua, energa elctrica, servicio telefnico e informtico,
limpieza y dems servicios complementarios, que El CEDENTE presta a El
CESIONARIO para el mejor desarrollo de sus actividades, sern de cuenta de El
CESIONARIO, precisndose que el pago por el servicio de limpieza rige a partir de
la suscripcin del presente contrato y los dems servicios a partir de su instalacin.
En caso que El CESIONARIO no cumpliera con el pago de los servicios sealados
en el prrafo anterior, correspondiente a dos (02) mensualidades consecutivas, El
CEDENTE queda facultado a suspender dichos servicios hasta la cancelacin de la
deuda.
Queda convenido que sern de cargo y cuenta de El CESIONARIO, el
mantenimiento y la reparacin de los desperfectos que pudieran sobrevenir a las
instalaciones y/o infraestructura del bien objeto del presente Contrato, de
corresponder.

4.6

El presente contrato estar sujeto cada cinco aos a una revisin del monto
contractual, para un reajuste que en ningn caso deber exceder del 10% del monto
contractual establecido, de acuerdo a una directiva que se aprobar para tal efecto.

4.7

En el caso que EL CESIONARIO solicite autorizacin para sub arrendar o transferir


su posicin contractual, deber abonar a EL CEDENTE adicionalmente al derecho
de trmite, un monto o mensualidad que se establecer en una Directiva que se
aprobara para tal efecto.

CLUSULA QUINTA.- DE LA ENTREGA DEL BIEN Y DE LAS MEJORAS


5.1

El CESIONARIO deja constancia que conoce las condiciones del bien materia del
presente Contrato, el cual recibe a su entera satisfaccin, conforme consta en el Acta
de Entrega-Recepcin suscrita con fecha ______ de ________________ de 2015, la
cual consigna el estado del bien cedido, el inventario de la infraestructura, as como
la lectura de los medidores de agua y energa elctrica de corresponder.
36

5.2

La infraestructura y/o las mejoras que El CESIONARIO construya y/o introduzca en


el bien, quedarn a favor de El CEDENTE al trmino del presente Contrato, sin
ninguna obligacin a desembolso alguno de parte de este ltimo; con excepcin de la
infraestructura desmontable que no afecte el estado inicial del bien cedido.

5.3

Toda mejora en el bien cedido que realice EL CESIONARIO, deber realizarse con
autorizacin de El CEDENTE, caso contrario los materiales nacionales o
nacionalizados que se empleen para realizarlo no podrn ingresar al Complejo.

CLUSULA SEXTA.- DE LA PRESENTACIN DE LA GARANTA


6.1

El CESIONARIO entrega al El CEDENTE, al momento de la suscripcin del


presente Contrato, fotocopia de Recibo Provisional de Caja N
___________________ de fecha _______ de ______________ del 2015, por la
suma total de US$. _______________ (____________________________________
Dlares Americanos), monto que es equivalente a dos (2) mensualidades, que
respaldarn la conservacin del bien adjudicado, el pago de cesin en uso y servicios
y ser devuelta a la finalizacin del presente contrato, de corresponder.

CLUSULA SETIMA.- DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES


7.1

El CESIONARIO tiene los siguientes derechos:


a)
b)
c)

7.2

Los que se derivan de la Ley N 27688, su reglamento y dems normas


complementarias.
Realizar las actividades para las cuales fue autorizado.
Hacer uso de las reas comunes en ZOFRATACNA, en concordancia con los
Reglamentos y Directivas internas que rigen en la ZOFRATACNA.

El CESIONARIO asume las siguientes obligaciones:


a)

Cumplir estrictamente con las normas establecidas en el presente Contrato,


en los Reglamentos, Directivas y Procedimientos internos que rigen la
ZOFRATACNA, as como aquellas que sta establezca dentro de las
facultades que la LEY y el REGLAMENTO le asignan.

b)

Dar al bien el uso para el que fue adjudicado, de conformidad con lo


establecido en el presente Contrato.

c)

Pagar oportunamente la mensualidad, as como todos los derechos, tarifas y


servicios detallados en la Clusula Cuarta del presente Contrato.

d)

Cercar con material noble el bien materia de adjudicacin, en caso sea un


terreno eriazo o un lote con habilitacin urbana sin edificaciones.

e)

Presentar expediente tcnico, en caso de realizar edificaciones y/o


modificaciones en el lote de terreno y/o galpn adjudicado, el cual deber ser
autorizado por EL CEDENTE para su ejecucin.

37

f)

Cumplir con las normas vigentes sobre proteccin y seguridad, conservacin


del medio ambiente, reas verdes, flora y fauna peruana.

g)

El CESIONARIO se obliga a no obstruir ningn lugar de acceso o de


trnsito al interior de la ZOFRATACNA y a conservar el bien materia de
cesin, en buen estado de mantenimiento e higiene, cumpliendo las normas
de proteccin a la salud y al medio ambiente, as como aquellas que
establezcan la ZOFRATACNA.

h)

Identificar sus instalaciones con su nombre o razn social en el bien


adjudicado.

i)

Asumir la responsabilidad sobre el destino y custodia de los vehculos,


maquinarias, equipos, repuestos y dems bienes y mercancas que ingresen a
sus instalaciones.

j)

Otras que se deriven del presente Contrato, de la LEY, el REGLAMENTO,


el Reglamento Interno y dems normas pertinentes.

CLUSULA OCTAVA.- DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO


8.1

Constituyen causales de resolucin del presente Contrato:


a)

El incumplimiento del plazo establecido en el artculo 44 del


REGLAMENTO para el inicio de las operaciones, independientemente de
operar como usuario con otro contrato.

b)

El incumplimiento del pago de la contraprestacin correspondiente a dos (2)


mensualidades consecutivas, establecidas en el numeral 4.1 de la Clusula
Cuarta.

c)

Si El CESIONARIO cede o transfiere el bien que se le adjudica bajo


cualquier forma o modalidad sin autorizacin de El CEDENTE.

d)

El incumplimiento de lo establecido en la Clusula Dcimo Primera del


presente Contrato.

e)

Si El CESIONARIO destina el bien al desarrollo de una actividad distinta a


la autorizada por El CEDENTE, sin autorizacin previa.

f)

La presentacin de documentacin falsa o adulterada con la finalidad de


obtener la Autorizacin de Funcionamiento o algn otro beneficio.

g)

Por disolucin o liquidacin concursal, tratndose de personas jurdicas.

h)

A solicitud de El CESIONARIO, antes del vencimiento del Contrato,


permitindose la resolucin parcial por unidades inmobiliarias; en estos
casos se requiere contar con la opinin favorable de la Gerencia de
Negocios, Gerencia de Operaciones y Gerencia de Servicios; cuando EL
CESIONARIO registre contrato de usuario vigente previamente deber
renunciar a tal condicin.
38

i)

8.2

La resolucin del Contrato de Usuario que EL CESIONARIO tiene suscrito


con ZOFRATACNA.

La resolucin del Contrato por las causales antes mencionadas, surtirn efecto en la
fecha que El CEDENTE notifique por escrito a El CESIONARIO su decisin de
resolverlo.
El CEDENTE podr otorgar a El CESIONARIO un plazo mximo de treinta (30)
das hbiles, computado desde la fecha de la notificacin referida en el prrafo
anterior, para que cumpla con sus obligaciones. Vencido el plazo otorgado sin que El
CESIONARIO hubiera subsanado su incumplimiento, de corresponder, proceder la
resolucin definitiva del Contrato.

8.3

La resolucin del Contrato se realizara mediante resolucin administrativa, en la cual


se determinar la reversin a El CEDENTE del bien adjudicado a El CESIONARIO,
la que se realizar sin la devolucin de los pagos o gastos que pudiera haber
efectuado El CESIONARIO, sea cual fuere el concepto o denominacin.
La reversin incluye la infraestructura construida por El CEDENTE o El
CESIONARIO, de ser el caso, sin desembolso alguno, por parte del primero.

CLUSULA NOVENA.- DE LA DESOCUPACIN DEL BIEN


9.1

En caso de resolucin del Contrato por las causales antes establecidas, El


CESIONARIO deber proceder a desocupar el bien adjudicado en un plazo mximo
de treinta (30) das hbiles, de lo contrario, EL CESIONARIO autoriza a EL
CEDENTE a tomar posesin directa de dichas instalaciones con la presencia de un
Notario Publico con quien levantar el acta correspondiente.

9.2

En caso del desalojo por mandato judicial, y en ausencia de El CESIONARIO, las


mercancas, maquinarias, equipos, herramientas y dems bienes se encuentren en el
inmueble, sern retiradas y almacenados en el espacio que seale El CEDENTE;
debiendo El CESIONARIO o terceros de ser el caso, proceder a la cancelacin de
los pagos que hubiera ocasionado o que ocasione el traslado, el almacenaje y
cuidado de los mismos; sin perjuicio de su entrega a la Intendencia de Aduana de
Tacna por el abandono de dichas mercancas, cuando corresponda.

CLUSULA DCIMA .- DE LA INSPECCIN DEL BIEN


10.1

El CEDENTE, por intermedio de los funcionarios que designe, tendr derecho en


todo momento a inspeccionar el bien, la infraestructura y/o instalaciones, segn el
caso, cedidas a El CESIONARIO, debiendo brindar todas las facilidades que fueran
necesarias.

CLUSULA DCIMA PRIMERA.- DE LA CESIN DE DERECHOS


11.1

El CESIONARIO, no podr realizar ningn acto jurdico que signifique ceder sus
derechos derivados del presente Contrato, ni ceder su posicin contractual o
transferirlos total o parcialmente, bajo cualquier forma o modalidad, salvo que medie
39

el consentimiento previo, expreso y por escrito de El CEDENTE, bajo sancin de


resolucin.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA.- DE LA SEGURIDAD Y VIGILANCIA
12.1

El CESIONARIO ser responsable de la custodia y seguridad del bien materia del


presente contrato, as como por la mercanca y/u otros bienes muebles que se
encuentren al interior de dicho recinto. En consecuencia, deber tomar las medidas
de proteccin, seguridad y vigilancia que sean necesarias para evitar robos o
prdidas o destruccin total o parcial del bien adjudicado y las mercancas.

CLUSULA DCIMA TERCERA.- DE LA NORMATIVIDAD


13.1

El CESIONARIO declara que conoce la Ley N 27688, su reglamento y


modificatorias y dems normas complementarias y conexas, relativas a la
operatividad de la ZOFRATACNA, los Reglamentos, Directivas y Procedimientos
internos que rigen en la ZOFRATACNA; comprometindose, en forma expresa, a
dar estricto cumplimiento a las obligaciones que se deriven de estas disposiciones y
del presente Contrato, sujetndose en caso contrario, a las sanciones establecidas en
la LEY, su REGLAMENTO y el Reglamento de Infracciones y Sanciones respectivo,
normas modificatorias y conexas.

CLUSULA DCIMA CUARTA.- DEL DOMICILIO


14.1 Las partes sealan como sus domicilios los que figuran en la introduccin del
presente Contrato y, por lo tanto, toda comunicacin ser efectuada en los mismos.
14.2

Tratndose de El CESIONARIO, las notificaciones y dems comunicaciones de


ndole administrativa, podrn efectuarse en el bien que por el presente Contrato se
otorga en cesin en uso oneroso.

14.3

Ningn cambio de domicilio surtir efecto entre las partes, a menos que sea
comunicado por escrito.

CLUSULA DCIMA QUINTA.- DISPOSICIONES FINALES


15.1

Ambas partes expresan su conformidad con las clusulas del presente Contrato,
declarando que actan sin que medie dolo, error, fraude, o vicio alguno que pueda
invalidarlo.

15.2

Cualquier aspecto no previsto expresamente en el presente Contrato, se determinar


y ser resuelto de acuerdo con lo dispuesto por la LEY, el REGLAMENTO, el
Reglamento Interno y dems normas reglamentarias y complementarias de derecho
administrativo y el Cdigo Civil.

15.3

El presente Contrato deber ser elevado a Escritura Pblica, debiendo El


CESIONARIO sufragar los gastos correspondientes; adems, deber proporcionar al
rea de Atencin al Cliente de la Gerencia de Negocios y al rea de Registro de
Usuarios de la Gerencia de Operaciones, el Testimonio o copia legalizada, sin cuyo
cumplimiento no podr suscribir el contrato de usuario.
40

CLUSULA DECIMA SEXTA.- CONVENIO ARBITRAL


16.1

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con la interpretacin o


ejecucin del presente Contrato, ser resuelto mediante arbitraje del Centro de
Arbitraje de la Cmara de Comercio de Tacna, a cuyas normas, administracin y
decisin se someten las partes, quedando convenido que las notificaciones que se les
hagan se efectuarn en las direcciones que figuran en la introduccin del presente
Contrato.

En seal de conformidad, las partes suscriben el presente documento en tres ejemplares de


igual texto y valor, un ejemplar es entregado a El CESIONARIO y dos ejemplares quedan en
poder de El CEDENTE.
Agregue Ud. seor notario lo que fuere de ley.
Firmado en Tacna a los _________ das del mes de ___________ de 2016.

41

ANEXO N 10 :CRONOGRAMA DEL PROCESO DE


ETAPAS

FECHA

SUBASTA PUBLICA

LUGAR/ MEDIO/ HORA


Diario Oficial El Peruano

Publicacin de la convocatoria

Absolucin de consultas

Sbado 26 Marzo del 2016

Diario Correo
Pgina Web Institucional

Domingo 27 de Marzo del


2016

Diario la Repblica

Lunes 28 al Jueves 31 de
Marzo del 2016

Va correo electrnico a la Comisin Ejecutiva


de Subastas: subasta@zofratacna.com.pe
Mesa de Partes - ZOFRATACNA Carretera
Panamericana Sur Km. 1308

Presentacin de la Solicitud de
Precalificacin

Viernes 01 al Viernes 08 de
Abril del 2016

ltimo da

Viernes 08 de Abril

De 08.30 hrs. hasta 16.00 hrs.

Evaluacin y Calificacin de la
Solicitud de Precalificacin

Lunes 11 de Abril del 2016

Comisin Ejecutiva de Subastas Pblicas - En


acto privado - 08.00 hrs.

Notificacin al SOLICITANTE de
Resultados de la evaluacin de la Martes 12 de Abril del 2016
Solicitud de Precalificacin

De 08.30 hrs. hasta 16.00 hrs.

Va E-mail a partir de las 12.00 hrs.


Mesa de Partes - ZOFRATACNA Carretera
Panamericana Sur Km. 1308 de 08.30 hrs.
hasta 16.00 hrs.

Subsanacin de Documentos

Mircoles 13 al Martes 19 de
Abril del 2016

Notificacin al SOLICITANTE
sobre Resultados de la evaluacin
de los documentos subsanados

Mircoles 20 de Abril del 2016 Va E-mail a partir de las 12.00 hrs.

Venta de Bases y Depsito de


garanta de participacin en Acto
pblico

Mircoles 13 al Mircoles 27
de Abril del 2016

Caja rea de Tesorera ZOFRATACNA de


09.30 hrs. hasta 16.00 hrs.

Acto pblico de la subasta

Jueves 28 de Abril del 2016

Complejo ZOFRATACNA Carretera


Panamericana Sur Km. 1308 - 10.00 hrs.

Publicacin de los Resultados de la


Viernes 29 de Abril del 2016
Subasta Pblica

Diario Correo

Firma de contrato de Cesionario

Jueves 28 al Lunes 09 de Mayo rea de Atencin al Cliente ZOFRATACNA


del 2016
de 08.30 hrs. hasta 16.00 hrs.

Firma de contrato de Usuario

Dos (02) aos contados a partir Seccin Registro de Usuarios de la Gerencia de


de la suscripcin de contrato de Operaciones de ZOFRATACNA
cesin en uso
de 08.30 hrs. hasta 16.00 hrs.

42