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SEOR:

REGISTRADOR PROPIEDAD INMUEBLE


OFICINA REGISTRAL DE LIMAY CALLAO
REF. SOLICITO INDEPENDIZACION
La sociedad conyugal constituida por XXXXXXXXXXXXXX, con D.N.I N XXXXX y
XXXXXXXXX con DNI. N XXXXXXX, ambos con domicilio para los efectos en el Jr.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en el distrito de XXXXXXXXXX, Provincia y
Departamento de Lima.
Que de conformidad con el Reglamento de Inscripciones, solicitamos a Ud. se sirva
efectuar la Independizacion del inmueble de nuestra propiedad, ubicado en el Jr.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en el distrito de XXXXXXXXXX, Provincia y
Departamento de Lima, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Somos propietarios de un inmueble de 04 plantas ms azotea, ubicado en


el Jr. Jr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en el distrito de XXXXXXXXXX, Provincia y
Departamento de Lima, levantada sobre un rea de terreno de 240.00 m2.
(Doscientos cuarenta metros cuadrados con cero decmetros cuadrados) cuyos
linderos y medidas perimtricas son las siguientes:
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo

: Con 12.00ml., colindando con la calle 18


: Con 20.00ml., colindando con el lote 11.
: Con 20.00ml., colindando con el lote 14.
: Con 12.00ml., colindando con los lotes 17, 18 y 19

- El dominio sobre el citado bien, fue adquirido mediante Escritura Pblica de compra
venta de fecha 08 de Agosto del 2002, ante el Notario Pblico de Lima xxxxxxxxx e
inscrita en la P.E N xxxxxxxxxxxx del registro de la Propiedad Inmueble de Lima.

SEGUNDO: De conformidad a lo establecido en el Reglamento de Inscripciones se


Independiza el inmueble matriz, en 07 unidades Inmobiliarias Independientes, de la
manera y forma siguiente:
UNIDAD INDEPENDIENTE N 1.- Con frente y acceso por el Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18) N 488: Taller 101. Est constituida por los
siguientes ambientes:
Primer Piso
Jardn / Oficina / Taller / S.H. 1 / S.H. 2
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 212.20 m2.
= 121.84 m2.
= 90.36 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 4.40ml., colindando con el Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18).
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 20.00ml., colindando con el lote 11.
Izquierda
: Entrando con una lnea quebrada de 04 tramos de 1.50ml., 3.525ml.,
4.025ml. y 4.075ml, colindando con el rea Comn N 1 y con el lote 14.

Fondo

: Con una lnea recta de 12.00ml., colindando con el lotes 17, lote 18 y
lote 19.

UNIDAD INDEPENDIENTE N 2.- Con frente y acceso por el Jr.


XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18) N 488 a travs del rea Comn N1. Est
constituida por el Depsito y parte del Cerco Frontal.
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 13.65 m2.
= 00.00 m2.
= 13.65 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con el Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18).
Derecha
: Entrando con una lnea recta d4.55ml., colindando con el rea Comn
N 1.
Izquierda
: Entrando con 4.55ml., colindando con el lote 14.
Fondo
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con el rea Comn N 1.
UNIDAD INDEPENDIENTE N 3.- Con frente y acceso por el Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18) N 488 a travs del rea Comn N2 y el rea
Comn N 1: Dpto. 201. Est constituida por los siguientes ambientes:
Segundo Piso
Sala - Comedor / Cocina / Dormitorio Principal con closet / Dormitorio 2 con Closet /
S.H. 1 / S.H. 2 / Depsito 1 / Depsito 2.
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 86.65 m2.
= 86.65 m2.
= 00.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 5.70ml., 0.50ml. y 3.30ml.,
colindando con los Aires Frontales N 1.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 12.00ml., colindando con el lote 11.
Izquierda
: Entrando con una lnea quebrada de 05 tramos de 4.10ml., 1.32ml.,
1.72ml., 1.30ml. y 1.45ml., colindando con el Pozo de Luz N 1, el rea
Comn N 2 y con los Aires Propios de la Unidad Independiente N 1.
Fondo
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 4.40ml., 4.95ml. y 4.60ml.,
colindando con los Aires Propios de la Unidad Independiente N 1 y el
Pozo de Luz N 2.
UNIDAD INDEPENDIENTE N 4.- Con frente y acceso por el Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18) N 488 a travs del rea Comn N2 y el rea
Comn N 1: Dpto. 301. Est constituida por los siguientes ambientes:
Tercer Piso
Sala - Comedor / Cocina / Dormitorio Principal / Dormitorio 2 / S.H. 1 / S.H. 2 /
Lavandera.
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 85.71 m2.
= 85.71 m2.
= 00.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas:

Frente
Derecha
Izquierda
Fondo

: Con una lnea quebrada de 02 tramos de 5.82ml. (curvo) y 3.30ml.,


colindando con los Aires Frontales N 2.
: Entrando con una lnea recta de 12.00ml., colindando con el lote 11.
: Entrando con una lnea quebrada de 05 tramos de 3.60ml., 1.32ml.,
1.72ml., 1.30ml. y 1.45ml., colindando con el Pozo de Luz N 1, el rea
Comn N 2 y con los Aires Propios de la Unidad Independiente N 1.
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 4.40., 4.95ml. y 4.60ml.,
colindando con los Aires Propios de la Unidad Independiente N 1 y el
Pozo de Luz N 2.

UNIDAD INDEPENDIENTE N 5.- Con frente y acceso por el Jr.


XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18) N 488 a travs del rea Comn N2 y el rea
Comn N 1: Dpto. 401. Est constituida por los siguientes ambientes:
Cuarto Piso
Sala de estar / Sala / Comedor / Cocina / Depsito / Almacn / Dormitorio / S.H. 1 /
S.H. 2
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 85.71 m2.
= 85.71 m2.
= 00.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea quebrada de 02 tramos de 5.82ml. (curvo) y 3.30ml.,
colindando con los Aires Frontales N 2.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 12.00ml., colindando con el lote 11.
Izquierda
: Entrando con una lnea quebrada de 05 tramos de 3.60ml., 1.32ml.,
1.72ml., 1.30ml. y 1.45ml., colindando con el Pozo de Luz N 1, el rea
Comn N 2 y con los Aires Propios de la Unidad Independiente N 1.
Fondo
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 4.40., 4.95ml. y 4.60ml.,
colindando con los Aires Propios de la Unidad Independiente N 1 y el
Pozo de Luz N 2.
AIRES N 1.- Con frente y acceso por el Jr. XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18) N 488
a travs del rea Comn N3, rea Comn N2 y el rea Comn N 1. Est constituida
por los siguientes ambientes:
Azotea
Azotea 1 / Azotea 2 / Azotea 3 / Depsito 1 / Depsito 2.
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 86.28 m2.
= 14.46 m2.
= 71.82 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea quebrada de 02 tramos de 5.82ml. (curvo) y 3.30ml,
colindando con los Aires Frontales N 2.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 12.00ml., colindando con el lote 11.
Izquierda
: Entrando con una lnea quebrada de 05 tramos de 4.675ml., 2.00ml.,
0.925ml., 2.00ml. y 1.45ml., colindando con el Pozo de Luz N 1, el rea
Comn N 3 y con los Aires Propios de la Unidad Independiente N 1.
Fondo
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 4.40., 4.95ml. y 4.60ml.,
colindando con los Aires Propios de la Unidad Independiente N 1 y el
Pozo de Luz N 2.

TERCERO: De conformidad a lo establecido en el Reglamento de Inscripciones se


Independizan en el inmueble matriz, las siguientes AREAS COMUNES:
AREA COMUN N 1.- Con frente y acceso por el Jr. XXXXXXXXXXXXX(antes Calle
18) N 488.
Primer piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 14.15 m2.
= 12.42 m2.
= 1.73 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 4.60ml. colindando con Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18).
Derecha
: Entrando con una lnea quebrada de 03 tramos de 1.50ml., 3.525ml. y
4.025ml. colindando con la Unidad Independiente N 2.
Izquierda
: Entrando con una lnea quebrada de 02 tramos de 4.55ml. y 3.00ml.,
colindando con la Unidad Independiente N 1.
Fondo
: Con una lnea recta de 4.075ml., colindando con la Unidad
Independiente N 2.
AREA COMUN N 2.- Con acceso a travs del rea Comn N1.
Segundo piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 8.87 m2.
= 8.87 m2.
= 0.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea quebrada de 02 tramos de 3.00ml. y 1.32ml., colindando
con el Pozo de Luz N1 y la Unidad Independiente N3.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 1.72ml., colindando con la Unidad
Independiente N3.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 2.15ml., colindando con los aires del
Lote 14.
Fondo
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 3.00ml., 0.075ml. y 1.30ml.,
colindando con los Aires Propios de la Unidad Independiente N2 y la
Unidad Independiente N3
Tercer piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 8.87 m2.
= 8.87 m2.
= 0.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea quebrada de 02 tramos de 3.00ml. y 1.32ml., colindando
con el Pozo de Luz N1 y la Unidad Independiente N4.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 1.72ml., colindando con la Unidad
Independiente N4.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 2.15ml., colindando con los aires del
Lote 14.

Fondo

: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 3.00ml., 0.075ml. y 1.30ml.,


colindando con los Aires Propios de la Unidad Independiente N2 y la
Unidad Independiente N4

Cuarto piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 8.87 m2.
= 8.87 m2.
= 0.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea quebrada de 02 tramos de 3.00ml. y 1.32ml., colindando
con el Pozo de Luz N1 y la Unidad Independiente N5.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 1.72ml., colindando con la Unidad
Independiente N5.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 2.15ml., colindando con los aires del
Lote 14.
Fondo
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 3.00ml., 0.075ml. y 1.30ml.,
colindando con los Aires Propios de la Unidad Independiente N2 y la
Unidad Independiente N5.
AREA COMUN N 3.- Con acceso a travs del rea Comn N2.
Azotea
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 8.30 m2.
= 8.30 m2.
= 0.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 3.00ml., 1.075ml. y 2.00ml.,
colindando con el Pozo de Luz N1 y los Aires N1.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 0.925ml., colindando con los Aires
N1.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 2.15ml., colindando con los aires del
Lote 14.
Fondo
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 3.00ml., 0.075ml. y 2.00ml.,
colindando con los Aires Propios de la Unidad Independiente N2 y los
Aires N1.

POZO DE LUZ N 1.Segundo piso


rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 13.80 m2.
= 0.00 m2.
= 13.80 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con los aires del Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18).
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 4.60ml., colindando con los Aires
Frontales N1 y la Unidad Independiente N3.

Izquierda
Fondo

: Entrando con una lnea recta de 4.60ml., colindando con los aires del
Lote 14.
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con el rea Comn N2.

Tercer piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 13.80 m2.
= 0.00 m2.
= 13.80 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con los aires del Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18).
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 4.60ml., colindando con los Aires
Frontales N2 y la Unidad Independiente N4.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 4.60ml., colindando con los aires del
Lote 14.
Fondo
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con el rea Comn N2.
Cuarto piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 13.80 m2.
= 0.00 m2.
= 13.80 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con los aires del Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18).
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 4.60ml., colindando con los Aires
Frontales N2 y la Unidad Independiente N5.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 4.60ml., colindando con los aires del
Lote 14.
Fondo
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con el rea Comn N2.
Azotea
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 13.80 m2.
= 0.00 m2.
= 13.80 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con los aires del Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18).
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 4.60ml., colindando con los Aires
Frontales N2 y los Aires N1.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 4.60ml., colindando con los aires del
Lote 14.
Fondo
: Con una lnea recta de 3.00ml., colindando con el rea Comn N3.

POZO DE LUZ N 2.Segundo piso


rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 11.17 m2.
= 0.00 m2.
= 11.17 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.85ml., colindando con la Unidad
Independiente N 3.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 2.90ml., colindando con la Unidad
Independiente N 3.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 2.90ml., colindando con los Aires de la
Unidad Independiente N2.
Fondo
: Con una lnea recta de 3.85ml., colindando con los Aires de la Unidad
Independiente N2.
Tercer piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 11.17 m2.
= 0.00 m2.
= 11.17 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.85ml., colindando con la Unidad
Independiente N 4.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 2.90ml., colindando con la Unidad
Independiente N 4.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 2.90ml., colindando con los Aires de la
Unidad Independiente N2.
Fondo
: Con una lnea recta de 3.85ml., colindando con los Aires de la Unidad
Independiente N2.
Cuarto piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 11.17 m2.
= 0.00 m2.
= 11.17 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.85ml., colindando con la Unidad
Independiente N 5.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 2.90ml., colindando con la Unidad
Independiente N 5.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 2.90ml., colindando con los Aires de la
Unidad Independiente N2.
Fondo
: Con una lnea recta de 3.85ml., colindando con los Aires de la Unidad
Independiente N2.

Azotea

rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 11.17 m2.
= 0.00 m2.
= 11.17 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 3.85ml., colindando con los Aires N1.
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 2.90ml., colindando con los Aires N1.
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 2.90ml., colindando con los Aires de la
Unidad Independiente N2.
Fondo
: Con una lnea recta de 3.85ml., colindando con los Aires de la Unidad
Independiente N2.
AIRES FRONTALES.Segundo piso
rea Ocupada
rea Techada
rea Libre

= 6.15 m2.
= 0.00 m2.
= 6.15 m2.

Linderos y medidas perimtricas:


Frente
: Con una lnea recta de 9.00ml., colindando con los aires del Jr.
XXXXXXXXXXXXX(antes Calle 18).
Derecha
: Entrando con una lnea recta de 1.00ml., colindando con los aires del
Lote 11
Izquierda
: Entrando con una lnea recta de 0.50ml., colindando con el Pozo de
Luz N1
Fondo
: Con una lnea quebrada de 03 tramos de 5.70ml., 0.50ml. y 3.30ml.,
colindando con la Unidad Independiente N3

Lima 26 de Julio del 2016

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