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ARQUITECTURA
Lima, ..
NDICE
Pgina
GENERALIDADES
1
1
1
MOVIMIENTO DE TIERRAS
1
2
Generalidades
Puntos de referencia de cota conocida
1.00.00
1.1.00
1.2.00
2
2
2
2
2
2
2.00.00
REVOQUES Y ENLUCIDOS
Generalidades
Superficie de Aplicacin
Calidad de los Materiales
Mortero
Ejecucin
Tarrajeo Primario (Rayado)
Generalidades
Tarrajeo de Muro Interior
Tarrajeo de Muro Exterior
Generalidades
Tarrajeo de Columnas
Generalidades
Tarrajeo de Vigas
Generalidades
Vestidura de Derrames
Generalidades
Ejecucin
Bruas
Generalidades
Ejecucin
4
4
4
5
5
5
5
5
5
5
6
6
6
6
7
7
7
8
8
8
2.1.00
2.2.00
2.3.00
2.4.00
2.5.00
2.6.00
2.7.00
2.8.00
8
8
3.00.00
CIELORASOS
3.1.00
9
9
9
9
3.2.00
4.00.00
FALSO CIELO
10
4.1.00
10
10
10
5.00.00
PISOS
11
5.1.00
Contrapiso Frotachado
Generalidades
Ejecucin
Piso Cermico de 40x40
Generalidades
Colocacin
Piso de Terrazo
Generalidades
Construccin
Piso Cemento Pulido
Generalidades
Proceso de Colocacin
11
11
11
11
11
12
12
12
12
12
12
12
6.00.00
ZOCALOS Y CONTRAZCALOS
13
6.1.00
Zcalo de Cermico
Generalidades
Contrazcalo de Cermico h=10 cm
Generalidades
Ejecucin
Contrazcalo de Cemento h=30 cm
Contrazcalo de Cemento h=10 cm
Generalidades
Contrazcalo de Terrazo
Generalidades
13
13
14
14
14
14
14
14
15
15
7.00.00
15
7.1.00
15
5.2.00
5.3.00
5.4.00
6.2.00
6.3.00
6.4.00
6.5.00
7.2.00
7.3.00
15
15
15
15
8.00.00
COBERTURAS
8.1.1.
16
9.00.00
CARPINTERA DE MADERA
16
Generalidades de Carpintera
Puertas de Madera con Tablero de Melamina
Generalidades
Mueble Alto de Melamina
Generalidades
Pasamanos de Madera
Generalidades
16
16
16
17
17
17
17
CARPINTERA METLICA
17
Generalidades de Carpintera
Ventanas de Perfil de Aluminio Sistema Corredizo
Ventanas de Perfil de Aluminio Sistema Proyectante
Generalidades
Parante de Fierro para Pasamano de Madera
Generalidades
Soporte de Fierro para Pasamanos de Madera
Generalidades
Tabiques Metlicos para Baos
Generalidades
Cantonera de Aluminio en Escaleras y Podium
Generalidades
17
18
18
18
18
18
19
19
19
19
20
20
2.00.00
CERRAJERA
20
2.1.00
Generalidades
Colocacin de Cerraduras
Bisagras
Cerraduras de Sobreponer
Generalidades
Cerradura de Embutir
Generalidades
20
20
20
20
20
21
21
3.00.00
VIDRIOS Y ESPEJOS
21
3.1.00
Vidrio Bronce de 4 mm
21
9.1.00
9.2.00
9.3.00
1.00.00
1.1.00
1.2.00
1.3.00
1.4.00
1.5.00
1.6.00
2.2.00
Generalidades
Proceso de colocacin
Espesores
Acabados
Espejos
Generalidades
21
21
22
22
22
22
4.00.00
PINTURAS
22
4.1.00
4.2.00
4.3.00
4.4.00
4.9.00
Imprimado de Muros
Pintura Latex en Muros Interiores
Pintura Latex en Muros Exteriores
Pintura en Cieloraso con Latex
Tipos de Pintura
Proceso de Pintado
Laqueado de Puertas de Madera
Laqueado de Pasamanos de Madera
Generalidades
Pintura Esmalte en Rejas de Fierro
Generalidades
Pintura Esmalte en Parante de Fierro para Pasamanos
Generalidades
Seleccin y Muestra de Colores
Pintura Esmalte en Soporte de Fierro para Pasamanos
22
22
23
23
23
23
24
24
24
24
24
25
25
25
25
5.00.00
25
25
25
25
26
26
26
26
5.7.00
5.8.00
5.9.00
Generalidades
Inodoro de Losa Vitrificada
Generalidades
Lavatorio de Losa Vitrificada
Generalidades
Urinario de Losa Vitrificada
Generalidades
Lavadero de Losa Vitrificada
Lavadero de Acero Inoxidable
Generalidades
Botadero de Mampostera
Generalidades
Ejecucin
Papelera de Sobreponer Cromada
Ganchos doble de Cromado
Dispensador de Jabn Lquido
1.00.00
VARIOS
29
1.1.00
29
3.2.00
4.5.00
4.6.00
4.7.00
4.8.00
5.1.00
5.2.00
5.3.00
5.4.00
5.5.00
5.6.00
27
27
27
27
27
28
28
28
1.2.00
1.3.00
Juntas de Piso
Jardn
29
GENERALIDADES
ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
En el presente documento, se describen los trabajos que debern
realizarse para la ejecucin de las obras del Proyecto de Arquitectura
denominado Pabelln de . en el
Distrito de .., jurisdiccin de la Provincia y Departamento de
Lima.
Estas especificaciones tienen carcter general, en caso de cualquier
discrepancia con lo sealado en los planos del proyecto, ser vlido lo
indicado en estos ltimos.
CONDICIONES GENERALES
Estas especificaciones tienen carcter general, queda en consecuencia
entendido que ms all de sus trminos, el Inspector tiene autoridad en la
obra, sobre la calidad de los materiales y sobre el mtodo a seguir para la
ejecucin correcta de los trabajos, tambin podr ampliar las presentes
especificaciones precisando el mtodo ms conveniente que sea necesario
para llevar adelante cualquier trabajo que no se encuentre claramente
definido comprendido en este documento.
MATERIALES
Los materiales que se empleen en la construccin de la obra, sern
nuevos, de primera calidad y de conformidad con lo especificado en los
planos del proyecto y/o el presente documento, los materiales que vinieran
envasados debern entrar a la obra en sus recipientes originales, intactos
y debidamente sellados. En general todos los materiales estarn sujetos a
la aprobacin del Inspector de Obra.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
GENERALIDADES
Este captulo se refiere a los siguientes trabajos que el Contratista deber
realizar al ejecutar la obra:
A las excavaciones, rellenos, nivelaciones y dems operaciones anexas
necesarias para ejecutar y/o complementar los trabajos indicados en los
planos del proyecto de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias,
instalaciones elctricas instalaciones mecnicas.
A retirar el material excedente de obra que no hubiera sido empleado en
esta, as como el material de desmonte y de la limpieza general.
PUNTOS DE REFERENCIA DE COTA CONOCIDA
MUROS Y TABIQUES
MUROS DE LADRILLO KK DE CABEZA
MUROS DE LADRILLO KK DE SOGA
GENERALIDADES
Este captulo se refiere a la ejecucin de los muros, los cuales estn
formados en general, salvo que en los planos se especifique de otro modo,
por paredes de ladrillo de arcilla, macizo, hecho a maquina, tipo King Kong
similar, en aparejo de cabeza, soga canto segn los espesores
indicados en los planos del proyecto arquitectnico.
DIMENSIONES
El ladrillo a usar en la obra, ser de arcilla, tipo King Kong, de 18 huecos,
de 14 x 12 x 24 centmetros similar.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Los ladrillos de arcilla, sern prensados a mquina, bien cocidos, de la
mejor calidad comercial que se consiga en plaza.
Se rechazarn aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad
excesiva que contengan material orgnico materias extraas como
conchuela otras que hagan presumir la presencia de salitre en su
composicin. Sus aristas deben ser vivas, sus caras planas, deben tener
un sonido metlico por percusin, igualdad de color y no ser frgiles.
MORTERO
Salvo indicacin contraria que se indique en los planos, se utilizar mortero
de cemento, cal, arena en proporcin 1:1:5. El mortero ser preparado solo
en la cantidad adecuada para el uso inmediato, no permitindose el uso de
morteros remezclados, salvo en el caso de ciertas razones autorizadas.
Los materiales se medirn por volumen y la calidad de la mezcla est
indicada en las presentes especificaciones.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada con el objeto de obtener la completa
horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con
respecto a los ejes de la construccin y la perpendicularidad de los
encuentros de muros y establecer una separacin uniforme entre ladrillos.
Estos trabajos se desenvolvern dentro de las mejores prcticas
constructivas, a fin de obtener muros perfectamente alineados aplomados
y de ejecucin correcta
MTODO DE MEDICIN
REVOQUES Y ENLUCIDOS
GENERALIDADES
Este captulo se refiere los trabajos de acabado de muros y cielo raso, en
los que se especifique tarrajeo y de acuerdo con lo indicado en el cuadro
de acabados.
SUPERFICIE DE APLICACIN
Deber procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
superficie spera para que exista buena adherencia del mortero.
Durante el desarrollo de la construccin, se tendr especial cuidado para
no causar dao a los revoques terminados, deber tomarse todas las
precauciones necesarias del caso, el Contratista cuidar y ser
responsable de todo maltrato que ocurra a los revoques ya terminados,
siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega
final de la obra.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre
de materias orgnicas salitrosas. Cuando est seca, la arena para tarrajeo
grueso tendr una granulometria comprendida entre la malla diametro 10 y
dimetro 40 (granos no mayores de 2 mm ni menores de 0.80 mm).
Los ngulos aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern
perfectamente definidas y sus intersecciones en ngulo recto.
Se revocarn paos completos en el mismo da, no permitindose hacer
en forma parcial un mismo pao.
MORTERO
Se emplear mortero de cemento y arena en proporcin 1:5.
EJECUCIN
Antes de iniciar los trabajos se humedecer convenientemente la superficie
que va a recibir el revoque y llenar todos los vacos y grietas. El acabado
del tarrajeo ser completamente plano, sin ondulaciones ni defectos, para
ello s trabajar con cintas de preferencia de mortero pobre (1:7), corridas
verticalmente a lo largo del muro, las cintas convenientemente aplanadas,
2.2.00
2.3.00
2.4.00
estando en contacto con muros tengan caras que sobresalgan del espesor
de aqullos, constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en
dos etapas.
La primera etapa llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero
sobre la superficie a tarrajear ejecutando previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, para luego cuando el
paeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una
superficie plana, vertical y de acabado perfecto. Adicionalmente deber
perfilarse las aristas formadas por las intersecciones de las caras de las
columnas.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida para esta partida ser el metro cuadrado (m) de
superficie tarrajeada.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida respectiva en el
Presupuesto, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por toda la mano de obra, equipos, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el
trabajo.
2.5.00
TARRAJEO DE VIGAS
GENERALIDADES
Comprende aquellos revoques, aplicados sobre las superficies de las caras
de las vigas peraltadas o colgantes que sobresalgan del espesor de los
techos y que sean visibles, es decir, que no estn ocultas por un falso
techo. Los revoques estarn constituidos por una sola capa de mortero
pero aplicada en dos etapas.
La primera etapa llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero
sobre la superficie a tarrajear ejecutando previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, para luego cuando el
paeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. Adicionalmente deber perfilarse las aristas
formadas por las intersecciones de las caras de las vigas.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida para esta partida ser el metro cuadrado (m) de
superficie tarrajeada.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida respectiva en el
Presupuesto, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por toda la mano de obra, equipos, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el
trabajo.
2.6.00
VESTIDURA DE DERRAMES
GENERALIDADES
Este trabajo consiste en el revestimiento con mortero de cemento-arena de
los denominados vanos, que vienen a ser aberturas dejadas en los muros
para, generalmente, alojar puertas, mamparas ventanas. Se denomina
derrame a la superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo
ancho es el espesor del muro en que se encuentra. El revoque estar
constituido por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En
la primera llamada forjado se proyecta simplemente el mortero sobre la
superficie a tarrajear colocando previamente los puntos de control sobre
los que se corre una regla, para luego cuando el paeteo ha endurecido
aplicar la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
Adicionalmente deber perfilarse las aristas formadas por las
intersecciones de los derrames con las superficies de los muros
adyacentes.
EJECUCION
Se deber eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales, luego
se humedecern las superficies que sern tarrajeadas. Los revoques sern
terminados con precisin en superficies planas y ajustando los perfiles a
las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que
garanticen la buena ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto
arquitectnico. Los revoques sern ejecutados, previa limpieza y
humedecimiento de las superficies donde deban ser aplicados. La mezcla
de mortero ser de la siguiente proporcin: Mortero de Cemento-Arena
para paeteo en proporcin: 1:4
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida para esta partida es el metro lineal (ml) de derrame
trabajado.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, equipos herramientas, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente la partida.
2.7.00
BRUAS
GENERALIDADES
Este trabajo consiste en la ejecucin de hendiduras a manera de canales,
que se ejecutan en el tarrajeo, denominadas bruas, salvo indicacin
contraria sern de 2 cm de ancho por 1 cm de profundidad, que se
efectuarn en donde se indiquen en los planos de arquitectura.
EJECUCION
Empleando un tiralneas fino, se har el trazo previo, se ejecutarn con
mortero de cemento-arena y se utilizar palo de corte, Se fijar una regla
sobre el tarrajeo, por la cual correr el palo de corte que deber tener la
seccin de la brua determinada. Todas las bruas sern terminados con
precisin y nitidez, debiendo respetar las medidas terminadas, indicadas
en los planos. La mano de obra y los materiales necesarios debern ser
tales que garanticen la buena ejecucin de las bruas de acuerdo al
proyecto arquitectnico. El perfilado de las aristas intersecciones entre
los derrames y las superficies de los muros adyacentes se realizar con la
mayor precisin posible para asegurar un perfecto alineamiento,
horizontalidad y verticalidad de las bruas.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida para esta partida es el metro lineal (ml) de brua
realizada.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, equipos herramientas, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente la partida.
2.8.00
3.00.00
3.1.00
CIELORASOS
CIELORASO CON MEZCLA
GENERALIDADES
Comprende aquellos revoques aplicados sobre las caras inferiores de los
techos y constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el
mortero sobre la superficie a tarrajear ejecutando previamente las cintas
o maestras encima de las cuales se corre una regla, para luego cuando el
4.00.00
4.1.00
PISOS
CONTRAPISO FROTACHADO
GENERALIDADES
Esta partida consiste en el trabajo efectuado antes del piso final y que sirve
de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la
superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos
pegados, de pequeo espesor u otros.
EJECUCION
Los contrapisos se construirn en los ambientes donde se colocarn pisos
cermicos, se utilizarn dos tipos de mezclas, una base de cemento: arena
gruesa, en proporcin 1:5, con un espesor de 4 cm y una capa de
acabado de cemento: arena fina, en proporcin 1:2, con un espesor de
1cm.
Los contrapisos se colocarn sobre la superficie perfectamente limpia de
los falsos pisos o de las losas de concreto, de los niveles superiores. La
mezcla de la primera capa ser seca y al apisonarla no debe arrojar agua
en la superficie; el terminado ser rugoso a fin de obtener una buena
adherencia con la segunda capa, la cual se aplicar inmediatamente
despus de la primera y ser igualmente seca. El acabado de esta ultima
capa ser frotachado fino, ejecutando con paleta de madera y con una
nivelacin precisa.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, equipos herramientas, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente la partida
5.3.00
PISO DE TERRAZO
10
GENERALIDADES
Esta partida corresponde al forjado y revestimiento del piso de terrazo del
descanso de las escaleras que llevan como acabado este material, segn
se indica en los planos de detalle y cuadro de acabados. Tiene como
caracterstica principal ser monoltico, asimismo los materiales y el
procedimiento que se emplean en su construccin lo hacen altamente
resistente al trafico intenso de personas.
CONSTRUCCIN
El procedimiento constructivo de este piso de terrazo vaciado en sitio, es
que en su composicin utiliza materiales como la marmolina que para este
caso ser color beige, granalla y cemento blanco. Su instalacin se debe
hacer en paos no mayores de 90x90 centmetros, confinados por marcos
de platinas de aluminio que sern de 1 1/16 x 1mm de espesor y cabeza
de x 1/8, cdigo 042211 de la marca Aluminios PFK similar. El trazo,
ubicacin de las platinas y los dibujos de estos pisos, aparecen en los
planos de detalle correspondiente. El acabado final de este piso se logra
de la forma siguiente: despus de haber terminado el vaciado, se le deja
secar por 48 horas, tiempo mnimo despus del cual se proceder al
tratamiento de pulido, que deber ser en forma mecnica mediante la
utilizacin de pulidoras especiales, luego se proceder con el sellado
respectivo para finalmente encerarlo y lustrarlo.
Para lograr que este piso tenga una optima ejecucin, se recomienda el
encargo de suministro de materiales y su construccin a fbricas
especializadas, para lo cual se deber solicitar la presentacin del tipo
premezclado, con la denominacin listo para aplicar, de esta manera se
garantizar que las proporciones de la mezcla sean las correctas. S
sugiere el suministro por parte de los fabricantes Comacsa, Arketipo S.A.,
Artectum similar de marca reconocida y de la mejor calidad que se
consiga en el mercado local.
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por la ejecucin de estos trabajos, corresponder a la
unidad de medida en metros cuadrados (m2) de forjado y revestimiento de
piso de terrazo ejecutado.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado al precio asignado convenido para cada partida,
entendindose que dichos precios y pagos constituirn compensacin total
por toda la mano de obra, equipos, materiales e imprevistos necesarios
para completar satisfactoriamente las partidas.
5.4.00
11
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
ZCALO DE CERMICO
GENERALIDADES
Esta seccin comprende la ejecucin de Zcalos y Contrazcalos factibles
de ser realizados en obra. En general se indicar en los Planos y Cuadro
de Acabados la ubicacin de los distintos tipos de zcalos y contrazcalos
as como su altura, dibujo y encuentros con los pisos y muros.
Se usarn cermicos de 40x40 cm, de la serie Pirita de la marca Celima
similar de primera calidad, de colores que se indican en los planos del
proyecto, se rechazarn aquellas piezas que tengan defectos en sus
bordes y/ en su superficie. La colocacin de las baldosas obedecer a las
formas, buhardillas y colores que aparecen indicados en los planos de
detalle de arquitectura y/o el cuadro de acabados correspondiente. Este
trabajo deber quedar con un acabado optimo y a entera satisfaccin.
Despus de colocadas las baldosas en paos completos y habiendo
transcurrido por lo menos 48 horas, se proceder al fraguado de las juntas,
para lo cual deben ser saturadas previamente con agua limpia, para aplicar
luego a presin la fragua sellante que ser de color gris de la marca
Novacel similar, luego se pasar cuidadosamente una esponja hmeda
en sentido diagonal a las juntas hasta dejar el zcalo completamente
limpio.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida para esta partida ser el metro cuadrado (m) de
cermicos asentados, fraguados y completamente elaborados
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, equipos herramientas, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente la partida
6.2.00
12
GENERALIDADES
Esta partida corresponde al contrazcalo cermico de 10 cm de altura, que
llevarn todos los ambientes que tengan piso cermico y/o segn s
indique en los planos de arquitectura, se deber emplear baldosas del
mismo tamao y color que las utilizadas en el piso correspondiente,
debiendo ser recortadas para obtener la altura requerida del contrazcalo
de cermico que se indica en los planos del proyecto.
EJECUCION
Los contarzcalos de cermico, debern quedar al ras con el tarrajeo y
llevarn una brua de 1x1 cm, en el encuentro con este, las juntas entre
baldosas, ser de 8 mm. Despus de colocadas las baldosas en paos
completos y habiendo transcurrido por lo menos 48 horas, se proceder al
fraguado de las juntas, para lo cual deben ser saturadas previamente con
agua limpia, para aplicar luego a presin la fragua sellante que ser de
color gris de la marca Novacel similar, luego se pasar cuidadosamente
una esponja hmeda en sentido diagonal a las juntas hasta dejar el
contrazcalo completamente limpio.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida de esta partida, se determina en metros lineales (ml)
de contrazcalo de cermico ejecutado.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, equipos herramientas, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente la partida
6.3.00
6.4.00
13
CONTRAZOCALO DE TERRAZO
GENERALIDADES
Esta partida se refiere al contrazcalo de terrazo que llevarn las escaleras
y las reas que tengan como piso este mismo material. El color, los
materiales y el procedimiento constructivo a utilizar en su ejecucin, sern
los mismos que se describen para el piso de terrazo, asimismo sus
dimensiones, forma detalles, se ceirn estrictamente a lo indicado en los
planos de detalles arquitectnicos.
En caso de no especificarse detalle especial, stos sern de 10 cm de
altura, se ejecutarn a plomo con el tarrajeo del muro y en el encuentro
con este, llevarn una brua de 1 cm.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida de esta partida, se determina en metros lineales (ml)
de contrazcalo de terrazo elaborado.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, equipos herramientas, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente la partida
7.00.00
7.1.00
14
15
16
7.4.00
8.00.00
8.1.00
COBERTURAS
COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO
GENERALIDADES
El ladrillo a utilizar ser de arcilla, prensado, hecho a maquina, en
dimensiones de 3 x 25 x 25 cm, de la marca Pirmide similar, asentado
sobre torta de barro de 3 cm de espesor como mnimo, con excepcin de
toda la hilada perimtrica que se asentar sobre mortero cemento-arena
en proporcin 1:3, las juntas sern de 1.5 cm, fraguadas con mortero
cemento-arena 1:2
El asentado del ladrillo pastelero, se har despus de haber aplicado a la
superficie un tratamiento asfltico impermeabilizante. La superficie
acabada deber permitir el escurrimiento de las aguas de lluvia hacia las
cunetas que tendrn la forma de media caa las que a su vez
desembocan en las grgolas que se indican en los planos de detalle
correspondiente, se utilizar pendientes mnimas de 1%
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de Medida para esta partida esta dada en metros cuadrados
(m) de superficie cubierta adecuadamente con ladrillo pastelero, debiendo
tenerse la aprobacin del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
17
CARPINTERIA DE MADERA
GENERALIDADES DE LA CARPINTERA
Este captulo se refiere a la ejecucin de las puertas, pasamanos y otros
elementos de carpintera que en los planos se indican como de madera. En
general salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la
carpintera a ejecutarse, ser hecho con madera cedro selecto, secado al
horno, de primera calidad, seleccionada, sin rajaduras, partes blandas
cualquier otra imperfeccin que pueda afectar su resistencia malograr su
apariencia.
Todo elemento de madera, ser cuidadosamente protegido de no recibir
golpes, abolladuras, ralladuras manchas, hasta la entrega total de la
obra. El acabado final debe ser de ptima calidad guardndose la
inspeccin, el derecho de rechazar los elementos de madera que
presenten fallas.
9.1.00
18
9.3.00
PASAMANOS DE MADERA
GENERALIDADES
Se refiere a los pasamanos de las escaleras y barandas, hechos de
madera cedro de dimensiones 1x8, que se fijarn a los soportes y/o
parantes de tubo de seccin cuadrada, mediante pernos cabeza de coche
de x2 segn como se indique en los planos del proyecto. Quedarn
convenientemente asegurados a los elementos metlicos, de tal manera
que ofrezcan seguridad y garanta al momento de someterlos al uso para
el que son requeridos. El acabado de estos pasamanos de madera de las
escaleras y barandas, ser laqueado al natural.
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero de
metros lineales (ml) de pasamanos de madera ejecutados, se realizar
contando con la autorizacin del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a cada partida,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por
toda la mano de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios
para completar satisfactoriamente la partida.
10.00.00
CARPINTERA METLICA
GENERALIDADES DE CARPINTERA
Este captulo se refiere a la ejecucin de las ventanas, puertas,
pasamanos otros elementos que en los planos se especifican como
19
10.2.00
10.3.00
20
GENERALIDADES
Esta partida se refiere a las rejas de seguridad de tubo estructural
cuadrado que llevarn las ventanas de las fachadas y que servirn para
dar seguridad al edificio. La ubicacin, dimensiones y detalles
constructivos, ser segn se indica en los planos respectivos del proyecto
arquitectnico.
EJECUCIN
Estas rejas de seguridad, sern de fierro estructural ASTM A-36, hechas
con tubo cuadrado de 1x1x1/8 y platinas de 3x3/16, espaciadas cada
80 cms aproximadamente segn se indique en los planos del proyecto,
estarn convenientemente ancladas a los elementos de concreto, de tal
manera que ofrezcan seguridad y garanta al momento de someterlas al
uso para la que son requeridas.
En general y en su totalidad, la carpintera metlica de las rejas de
seguridad a la que se refiere esta alzada, debe quedar a satisfaccin y en
perfecto estado de funcionamiento, libre de todo tipo de deformaciones,
xido, otros que hagan presumir la ejecucin de un trabajo inadecuado,
se entregar con la soldadura debidamente esmerilada, los empalmes
deben ser uniformes y perfectamente pulidos, llevar como mnimo dos
manos de pintura anticorrosiva y para su acabado final se usar pintura
esmalte dos manos.
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero de
metros cuadrados (m2) de rejas de fierro instaladas, contando con la
aprobacin del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
10.4.00
21
10.6.00
22
10.8.00
23
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar dada por metro lineal (ml) de
cantonera instalada, contando con la autorizacin del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
10.9.00
ESCALERA DE MARINERO
GENERALIDADES
Esta partida, esta referida a la escalera de marinero que se ubica en el
Hall N3 del 3 Piso y que se utilizar para acceder de este nivel a la
azotea, ser integralmente de tubo de fierro galvanizado de 1 de dimetro,
los pasos se colocarn a cada 30 cm. Su ejecucin se ceir estrictamente
a lo indicado en el plano de detalle correspondiente.
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar dada por metro lineal (ml) de
escalera de gato instalada, contando con la autorizacin del Ingeniero
Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
11.00.00
CERRAJERA
GENERALIDADES
Estos trabajos corresponden a la provisin e instalacin de todas las
cerraduras, bisagras, picaportes, seguros, topes, de puertas, mamparas y
ventanas contempladas en el proyecto.
COLOCACIN DE CERRADURAS
Salvo indicacin contraria, todas las chapas se colocarn a 1.00 metros de
altura sobre el N.P.T. medidos al eje de la cerradura.
BISAGRAS
Las bisagras sern del tipo capuchinas pesadas, acabado aluminizado, de
la marca BISA similar de la mejor calidad encontrada en el mercado. La
cantidad y dimensiones de las bisagras ser la siguiente:
Se colocar por cada hoja de puerta 3 unidades de bisagra y sus
dimensiones sern:
Bisagra de 4 x 4 para puertas, con hojas mayores de 0.90 m de ancho.
Bisagras de 3 x 3 , para puertas con ancho menores de 0.90 m.
24
Cada hoja hasta 2.10 m De altura llevarn tres bisagras y cuatro a mas
por cada hoja de mayor altura segn se indique en planos de detalles.
11.1.00
CERRADURA DE SOBREPONER
GENERALIDADES
Este tipo de cerradura, se utilizar en las puertas de los ambientes de
servicio y reas de mantenimiento de la edificacin, sern con cajuela y
pestillo, seguro de dos golpes, llave por fuera, llave y pestillo por dentro, de
la marca Yale similar que cumpla con estas especificaciones
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero de
piezas (Pza) de cerraduras colocadas, contando con la autorizacin del
Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida Cerradura para
puerta principal de sobreponer Yale, entendindose que dicho precio y
pago constituir compensacin total por toda la mano de obra,
herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
11.2.00
CERRADURA DE EMBUTIR
GENERALIDADES
Se usarn cerraduras de embutir, de tambor cilndrico, fabricadas con
acero de gran calibre, todas sus partes sern dicromadas y baadas en
zinc, con pestillo de seguridad y pasador de estancamiento, sern grado 2,
el acabado de las perillas ser cromado satinado.
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero de
Piezas (Pza) de cerraduras para puertas colocadas, contando con la
autorizacin del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
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VIDRIOS Y ESPEJOS
12.1.00
CRISTAL BRONCE DE 4 mm
GENERALIDADES
Este captulo se refiere a la completa adquisicin y colocacin de todos los
materiales, labor e implementos relacionados con las superficies vidriadas
que para la iluminacin de los ambientes se han adoptado en el proyecto,
se usar cristal crudo, color bronce de ptima calidad.
PROCESO DE COLOCACIN
Su colocacin se har por operarios especializados y sern sometidos a la
aprobacin del Ingeniero Inspector. Habiendo sido ya colocados los
cristales, stos debern ser marcados con una lechada de cal para evitar
impactos y roturas que puedan producir el personal de obra.
ESPESORES
Los cristales sern crudos, espesor doble (4 mm), transparente, color
bronce, se tendr en cuenta que el espesor indicado podr ser variado por
la firma proveedora, de acuerdo con su ndice de seguridad establecido,
estas dimensiones debern ser aprobados por el inspector de obra.
ACABADO
A la terminacin y la entrega de la obra, el contratista repondr por su
cuenta, todos los cristales rotos, rajados, rayados averiados, debindose
entregar completamente limpios y libres de pintura, grasa manchas de
cualquier otra ndole.
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por la unidad de
medida en metros cuadrados (m2) de cristal instalado, especificada en el
presupuesto, contndose con la aprobacin del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
12.2.00
ESPEJOS DE SOBREPONER
GENERALIDADES
Esta alzada se refiere a la provisin y colocacin de espejos que irn en
los lugares que lo indican los planos de distribucin, se colocarn una vez
terminados los trabajos de pintura del ambiente donde irn colocados.
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PINTURAS
13.1.00
13.2.00
13.3.00
13.4.00
IMPRIMADO DE MUROS
PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES
PINTURA LATEX EN CIELORASO
TIPO DE PINTURA
Para muros y cielorasos tarrajeados, en interiores exteriores, se aplicar
dos manos de Imprmante envasado de marca reconocida y la pintura de
acabado, ser a base de ltex polivinlico, de la lnea Vencelatex de la
marca Vencedor similar, su aplicacin tambin ser de dos manos como
mnimo.
PROCESO DE PINTADO
Terminado el tarrajeo, se debe esperar un mnimo de 28 das antes de
iniciar el proceso de pintado, este tiempo permitir que el tarrajeo seque
completamente, luego se proceder a la reparacin de todas las
superficies a pintar, a la limpieza y lijado correspondiente utilizando lija
N100, se eliminar el polvo y suciedad con un trapo hmedo, para luego
continuar con la aplicacin de 2 manos de imprimante envasado, debiendo
ser ste de marca conocida, se debe dejar secar 4 horas entre mano y
mano del blanqueado.
El siguiente paso consiste en aplicar 2 manos de pintura, despus de
haber aplicado la primera mano, se harn los resanes y masillados
necesarios, para luego aplicar la segunda y definitiva mano. No se
aceptarn desmanches localizados, sino ms bien otra mano de pintura del
pao completo.
Toda superficie a la que se le deba aplicar pintura, deber estar
completamente seca. El tiempo mnimo de secado entre mano y mano
capas sucesivas de pintura, ser de 4 horas, a fin de permitir que stas
sean aplicadas convenientemente.
27
28
GENERALIDADES
Los pasamanos de madera de las escaleras y barandas, sern laqueados
al natural, se aplicar masilla elaborada sobre la base de resinas
alqudicas y nitrocelulsicas con alto contenido de pigmento de gran orden
de relleno y fcil lijado. La Laca ser a la Piroxilina, fabricada en base a
nitrocelulosa de rpido secado y de fcil lijado. Para su ejecucin, se
aplicar el mismo procedimiento de laqueado de puertas de madera
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por la unidad en
metros lineales (ml) de laqueado de pasamanos de madera, contndose
con la aprobacin del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
13.7.00
13.8.00
13.9.00
13.10.00
GENERALIDADES
La carpintera de fierro de los parantes y soportes para pasamanos de
escaleras y barandas, llevarn como mnimo dos manos de pintura
anticorrosiva aplicada con pistola de aire, se debe esperar 12 horas entre
aplicacin de manos de pintura. El acabado final ser con pintura esmalte
sinttico, aplicada con pistola de aire, dos manos las que sean
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14.1.00
14.2.00
30
14.4.00
31
14.6.00
32
BOTADERO DE MAMPOSTERIA
GENERALIDADES
Se refiere al Botadero de piso que ir en el Cuarto de Limpieza, ser de
albailera, enchapado con cermico de 40x40 cms, serie Pirita de la
marca Celima similar, incluye grifera de pared tipo llave botadero de
bola, cromada, de cdigo CIM113 de la marca CIM-Italy similar, rejilla
de desage cromada. Las dimensiones y los detalles para la ejecucin de
estos trabajos, asimismo el color de los cermicos a usar, se encuentra
especificados en los planos de arquitectura.
EJECUCION
El botadero, ser construido atendiendo a lo descrito en la partida de
muros de albailera y para el enchapado se seguir lo indicado en la
partida de zcalos de cermico.
MTODO DE MEDICIN
Los trabajos de esta partida, sern medidos por pieza (Pza) de botadero
de mampostera elaborada y completamente terminada, debindose contar
con la aprobacin del Ingeniero Supervisor..
CONDICIONES DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma descrita sern pagadas al precio
establecido en la partida correspondiente. Dicho pago constituir
compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y
todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.
14.8.00
14.9.00
33
GENERALIDADES
Los ganchos sern dobles, de sobreponer, cromado, salvo indicacin
contraria definida en los planos, se colocarn a 1.80 m de altura sobre el
nivel de piso terminado.
MTODO DE MEDICIN
Los trabajos de esta partida referida a ganchos dobles cromados de
sobreponer, sern medidos por pieza (Pza) colocada, debindose contar
con la aprobacin del Ingeniero Supervisor..
CONDICIONES DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma descrita sern pagadas al precio
establecido en la partida correspondiente. Dicho pago constituir
compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y
todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.
14.10.00
GENERALIDADES
Dispensador de Jabn lquido, de pared, con braquete de ABS, cromado y
globo de polietileno traslcido de 16 onzas.
MTODO DE MEDICIN
Los trabajos de esta partida referida a dispensador de jabn lquido, sern
medidos por pieza (Pza) colocada, debindose contar con la aprobacin
del Ingeniero Supervisor..
CONDICIONES DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma descrita sern pagadas al precio
establecido en la partida correspondiente. Dicho pago constituir
compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje, manipuleo, y
todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.
15.00.00
VARIOS
15.1.00
15.2.00
34
JARDIN
GENERALIDADES
Esta alzada se refiere al tratamiento de las reas libres que en los planos
arquitectnicos se sealan como jardn. Salvo indicacin contraria, estas
reas sern cubiertas en su totalidad con una capa no menor de 30 cm de
tierra de cultivo, de buena calidad. Su ejecucin se debe realizar
respetando el nivel de piso que aparece indicado en los planos del
proyecto, luego se proceder al sembrado de grass americano y finalmente
con el regado correspondiente. Todos los jardines se entregarn a
satisfaccin y despus de ejecutado el primer corte del grass.
MTODO DE MEDICIN
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por la unidad de
metros cuadrados (m2) de jardn sembrado, contndose con la aprobacin
del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo ser pagado con el precio asignado a la partida, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano
de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
Lima,
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