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Principios
Principio da liberdade contratual (autonomia da vontade) art 425,
cc
Principio da obrigatoriedade (intangibilidade) pacta sunt servanda
Principio da relatividade dos efeitos contratuais ex: estipulaes
em favor de terceiros, conveno coletiva de trabalho
Principio do consensualismo- basta o acordo de vontades,
excesso formalidade: formas prescritas em lei (ver art 108,CC)
O casamento um contrato solene.
23/02/16
Principio da conservao do contrato- assegura trocas uteis e
justas
Principio da relatividade- observar se o contrato afeta de forma
prejudicial a terceiros
Principio da funo social- afetando a relao contratual
Deveres anexos-aqueles que atendem a clausula principal do
contrato. Agir com clareza, lealdade...
Clausula geral- norma generica que permite ser preenchida.
Constituio- arts 1 e 3.
levantamento
de
para
descendente
caracteriza
Restries legais
Nulidade:
Doao sem reserva de bens p/ subsistencia- art 548,CC
A doao universal vedada pelo legislador em funo da
presuno de leso (art157). A doao nula. Art 548- doa todo o
patrimonio e no tem reservas para sua subsistencia.
Doao que exceda a parte disponivel para testamento- art 549,
1789, 1846, CC
Doao inoficiosa- S pode doar at 50% da parte que pode dispor
em testamento.
Herdeiros necessrios- descendentes, ascendentes e conjuges.
Anulabilidade- art 550,CC- doao feita por conjuge adultero ao
cumplice
O adultrio conjugado com a doao ao cmplice do adultrio
anulavel. Prazo- at dois anos depois de dissolvida a sociedade
conjugal. Qualquer ato de simulao anulvel.
Revogao da doao
art 555,CC- Ingratido e inexecuo do encargo
art 557,CC- hipoteses ingratido
art 562,CC- hipoteses inexecuo
Compra e venda- natureza obrigacional
13/05/2016
Emprstimo
Emprestimo- natureza real
1) Conceito
Contrato- entrega de coisa fungivel ou infungivel- obrigao
de restituir.
Natureza- REAL, contrato preliminar
Espcies:
Comodato
Mutuo
O contrato de emprestimo somente considerado celebrado depois
que o objeto for entregue.
O contrato de emprestimo s passa a existir depois que a coisa for
entregue.
Enquanto isso s existe um contrato preliminar de emprestimo.
O contrato s esta vigente depois que a coisa for entregue.
O comodante/ mutuante tem o compromisso de entregar a coisa e o
comodatario/mutuario de restituir o bem.
2) Comodato
Emprestimo de coisa que no pode ser substituida(infungivel)
O comodato sempre ser Gratuito
Art 579, CC- necessidade de restituio
Gratuidade, infungibilidade do objeto e aperfeioamento com a
tradio
Art 582, CC- Conservar a coisa (art 583, 585, CC)
O contrato de comodato por prazo determinado, caso haja
necessidade de reaver o bem antes do prazo, s consegue reaver o
bem atravs de ao judicial em efeito do ato unilateral de vontade.
No pode salvaguardar as coisas particulares em detrimento as
coisas do comodato (por no dar o mesmo tratamento) ser
responsabilizado por perdas e danos.
3) Mtuo
Art 586, CC- reituio- gnero, qualidade e quantidade
Transferencia da propriedade- riscos- art 587,CC
Mtuo feneraticio- Art 591, CC
Objeto fungivel
Celebrado o mutuo, h transferncia do dominio da coisa. Devendo
o bem ser de mesmo genero, qualidade e quantidade.
Ateno!!!!
Existe aptido no emprestimo para aptido da transferencia do
dominio do bem quando ele for mutuo.
O mtuo pode ser gratuito ou oneroso.
Mtuo feneratcio- incide cobrana de juros (valor mximo no pode
ser superior a taxa selic)
Critica a taxa selic- a composio no feita s de juros mas
tambm de atualizao monetria, varivel (no taxa fixa).
Saber as distines entre mtuo e comodato
17/05/2016
Locao das coisas
Os bens objetos da locao que vo discriminar qual lei vai reger a
locao
A lei do inquilinato disciplina as locaes de imoveis urbanos, existe
ainda a especificidade de outras leis disciplinarem as locaes de
imoveis urbanos, como a lei 8666 ( locaes para orgos publicos)
1) Conceito
Art 565,CC- bilateral, oneroso, no solene
2) Elementos
Objeto- coisa mvel/ imvel
Imvel urbano residencial/ no residencial- Lei 8245/91LEI DAS
LOCAES
Imvel rural - estatuto da terra- Lei 4505/64
preo- aluguel- no pagamento- ao de despejo
consentimento- expresso ou tacito
3) Obrigaes das partes
art 566,CC e art 568,CC- locador
art 569, CC- locatario
4) Disciplina juridica
art 571,CC e 573, CC- prazo da locao