Dossier Presentacin

03 Quienes Somos
04 Nuestros Servicios
06 Metodologa de Valoracin
07 Nuestros Valores Empresariales
08 mbito de Actuacin
09 Internatinal Department
10 Nuestro Equipo
11 Organizacin
12 Experiencia
13 Expediente
14 Verificacin y Control
15 Tecnologa
16 Calidad
17 Referencias
18 Contacto

QUENESSOMOS
Somos profesionales expertos en valoracin de todo tipo de bienes tangibles e intangibles.
Valmesa es una de las sociedades de valoracin referentes del sector con 25 aos de trayectoria
profesional.
Estamos inscritos en el Registro de Sociedades de Tasacin del Banco de Espaa con el n 4350
capacitndonos para realizar tasaciones para garanta hipotecara segn norma ECO805/2003.
Contamos con tcnicos titulados RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) habilitados para la
realizacin de los informes elaborados al amparo de esta metodologa.
Miembro de AEV (Asociacin Espaola de Anlisis de Valor) .
Nuestra cartera de clientes est compuesta por las principales Entidades Financieras, Organismos
Pblicos, Promotoras, Grupos Hoteleros, Empresas Cotizadas y otra tipologa de empresas.
Desarrollamos trabajos para nuestros clientes en todo el territorio nacional as como en multitud de
destinos de toda Europa, Amrica y Asia.
Contamos con el Certificado AENOR ISO: 9001:2008 en toda nuestra red de oficinas, gestionado a
travs de nuestro Dpto. de Calidad Propio.
A lo largo de nuestra trayectoria profesional hemos realizado ms de 1.000.000 de informes de
valoracin con variadas finalidades.
Contamos con un departamento de informtica y tecnologa propio que nos permite desarrollos
profesionales adaptados a las necesidades de nuestros clientes.

NUESTROSSERVICIOS

Valoracin de bienes inmuebles para Garanta Hipotecaria.

Valoracin de terrenos y evaluacin de proyectos.
Valoraciones rsticas, agropecuarias y ornamentales.
Valoraciones contradictorias en Trasmisiones Patrimoniales.

VALORACIN DE BIENES
TANGIBLES

Valoraciones para regularizacin de activos (N.I.C. // N.I.I.F.)

Valoracin de joyas y obras de arte.
Valoracin de infra/supraestructuras e instalaciones portuarias (FOM-818/2004)
Valoracin de negocios ligados o no a un inmueble (hoteles, residencias, gasolineras,
centros deportivos, farmacias, estancos, etc..)
Valoracin de todo tipo de maquinaria e inventarios.

NUESTROSSERVICIOS

Valoracin de Empresa (estados financieros, Due Dilligence, fondos de comercio, ...).

Valoracin de marcas.
Valoracin de patentes de toda tipologa.

VALORACIN DE BIENES
INTANGIBLES

Valoracin de concesiones y usufructos.

Valoraciones para Operaciones Mercantiles: compra-venta, fusiones, absorciones, escisiones,
evaluacin de aportaciones no dinerarias.
Informes de valoracin como soporte ante actuaciones judiciales:
Herencias
Patrimonios
Derechos Reales
Clculo lucro cesante
Expropiaciones y recalificaciones

METODOLOGADEVALORACIN
VALORACIONES
Valmesa cuenta en su red de tcnicos con especialistas titulados RICS (Royal Institution
of Chartered Surveyors). La ms importante asociacin internacional que representa a
los profesionales del sector inmobiliario, rural y urbano en todo el mundo.

VALORACIONES SEGN LA NORMA ECO 805/2003

La norma ECO805/2003 indica cmo se deben valorar los inmuebles que van a ser
usados como garanta hipotecaria de un prstamo concedido por una entidad financiera.
Para poder realizar esta tipologa de tasaciones la Sociedad debe estar homologada por
el Banco de Espaa. Valmesa cuenta con dicha homologacin desde su creacin y ha
realizado cientos de miles de tasaciones con esta metodologa.

VALORACIONES RETROSPECTIVAS
La consultora de valoracin de un bien referido a un tiempo pasado requiere tener la
capacidad de conocer el mismo y las circunstancias que le rodean en la fecha deseada.
Valmesa, gracias a su larga trayectoria, hace uso de sus bases de datos de informacin
y equipo experimentado para conseguir determinar el valor ajustado a las condiciones
temporales precisas.

VALORESEMPRESARIALES
Profesionalidad
Cuidamos los detalles en todos nuestros servicios. La constante actualizacin de los conocimientos
de nuestro equipo humano y su formacin profesional as lo permite.

Honestidad
Objetividad y veracidad en la informacin que aportamos a nuestros clientes.

Confianza y Confidencialidad
Las decisiones, informacin y resultados obtenidos son tratados con total confidencialidad por
Valmesa.

Accesibilidad y Rapidez de Respuesta

Nuestra red de oficinas y equipo humano es capaz de ofrecer los servicios demandados en el menor
tiempo posible, gracias a un exhaustivo control sobre los plazos de ejecucin y entrega de todos
nuestros trabajos.

Independencia
No pertenecemos a ningn grupo empresarial ni financiero, lo cual garantiza nuestra objetividad y
veracidad en los informes realizados.

MBITODEACTUACIN

22 Oficinas
Cubriendo todo el Territorio
Nacional. Con capacidad de
actuacin internacional

INTERNATIONALMARKETS

Valmesa ofrece un servicio totalmente personalizado para operaciones internacionales a travs

de su rea de International Markets.
Todo el proceso, desde la solicitud de informacin a la entrega del expediente final, se realiza
de forma bilinge y con un trato directo.
Este servicio se puede solicitar para cualquier tipo de informe de valoracin: viviendas,
garajes, proyectos, rsticas, valoracin de empresas, negocios, proyectos medioambientales,
obras de arte, informes para actuaciones judiciales, etc.
Que nuestros clientes comprendan y entiendan correctamente en su idioma todo el proceso que
conlleva la elaboracin de documentos oficiales de valoracin es nuestro objetivo. Una atencin
personalizada les acompaar desde su primer contacto.

NUESTROEQUIPO
RED DE TCNICOS

OFICINAS

N de Tcnicos

430

Administracin

CUALIFICACIN
TCNICOS

Comerciales

Arquitectos

Supervisin - Tcnicos

Arquitectos Tcnicos

SERVICIOS CENTRALES

Ingeniero T. Agrcola

Organizacin y Administracin General

Ingeniero T. Industrial

Direccin Comercial

Ingeniero Agrnomo

Direccin Tcnica

Ingeniero Industrial

Calidad y Atencin al Cliente

Ingeniero T. Naval

International Markets

Ingeniero T. Obras Publ.

Marketing y Comunicacin

Ingeniero Naval

RRHH y Formacin

Ingeniero Caminos,

Gabinete Jurdico

Canales y Puertos

TECNOLOGA

Gelogo

Programacin

Economista

Soporte y Asistencia Tcnica

Abogado
Lic.Filosofa y Letras
Lic. Bellas Artes

NUESTRA ORGANIZACIN
AL SERVICIO DE NUESTROS CLIENTES
Clientes
RED COMERCIAL

DPTO. TCNICO
EQUIPO ADMINISTRATIVO

DELEGACIONES
Organizacin General,
Calidad, Atencin al
Administracin y RR.HH. Tecnologa Cliente, Controller

Marketing y
Comunicacin

SERVICIOS CENTRALES
COMIT DIRECTIVO

PRESIDENCIA

Direccin
International Comercial

Direccin
Tcnica

Gabinete
Jurdico

EXPERIENCIA
A lo largo de nuestros 25 aos de trayectoria hemos realizado una gran variedad de tasaciones.
Ms de 1.000.000 de informes de valoracin de toda tipologa avalan nuestra experiencia
y la confianza de nuestros clientes.

Tipologa de informe
Explotaciones econmicas

N de informes

Importe valorado

> 7.000

> 150.000 mill

Locales, oficinas, viviendas, garajes

> 950.000

> 1.900.000 mill

Naves, solares, proyectos, valoraciones intermedias de obra

> 180.000

> 1.700.000 mill

> 25.000

> 180.000 mill

> 23.000

> 20.000 mill

Fincas y explotaciones agropecuarias

Otro tipo de informes: valoracin de empresas, marcas,
patentes, concesiones

ELABORACINEXPEDIENTE
t

um

OFICINA
VALMESA

ADMINISTRACIN

CLIENTE

Encargo valoracin

INF

Revisin expediente, comprobacin y confirmacin.

En

OR

vo

ele

ME

ctr

TE

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RM

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INA

imp

DO

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o.

ADMINISTRACIN
Impresin, envo y facturacin.

do

op

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Encargo

Equipo
Tcnico

Recepcin
Asesoramiento Personalizado.
Asignacin por Tipologa

SUPERVISIN

c
ila

de

en

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ac

Elaboracin informe
E

INFORM

ta
Visi

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ativ

lt
facu

SISTEMADEVERIFICACIN

Cada una de nuestras oficinas cuenta con un Departamento Tcnico de Supervisin que
revisa la totalidad de expedientes de valoracin que se realizan.
Especializacin por zonas geogrficas gracias a nuestra gran infraestructura territorial.
Segunda Supervisin de informes segn su valor y tipologa por el Departamento de
Supervisin General, dando mayor atencin a los informes de casustica especial.
Muestreos aleatorios para revisiones posteriores de expedientes (control de calidad
interno mediante auditoras).
Modernos sistemas de Business Intelligence y Gestin de Proyectos que permiten detectar
incidencias y corregirlas con la mayor brevedad posible.

TECNOLOGA
Valmesa cuenta con un equipo de desarrollo tecnolgico propio que da soporte a toda nuestra red y crea
programas informticos totalmente personalizados para el desarrollo de nuestra actividad profesional.

PROGRAMA DE GESTIN DE TASACIONES

PROGRAMA DE ANLISIS Y CONTROL

Control de plazos.
Estadsticas.
Informes.
Anlisis de negocio

Distintas tipologas de expedientes.

Seguimiento del proyecto.
Designacin del equipo implicado.
Control de incidencias.
Intercambio de informacin con el cliente.

DESARROLLO WEB
rea Clientes
Solicitudes
Consulta estado expedientes
Descarga

Otros

Acceso Privado
Formacin
Informacin
Comunicacin

CONTABILIDAD FINANZAS-RRHH

Contabilidad
Gestin de RRHH
Impuestos y declaraciones
Tesorera y gestin de cobros

CALIDAD

Valmesa posee el Certificado Calidad acreditado por AENOR en toda su red de

oficinas en cumplimiento de la Norma UNE - EN ISO 9001:2008.
La mejora continua en todos los aspectos de nuestra profesin es la base de esta
certificacin.
La evaluacin constante de nuestro servicio posibilita una forma ms de
retroalimentacin con nuestros clientes externos e internos, procurando un
incremento en su satisfaccin.
Planes de formacin constantes para todo nuestro equipo, mediante programas de
desarrollo personal, profesional y corporativo.
Estandarizacin en los mtodos de valoracin utilizados tratando de mejorar la
eficiencia y el control interno.
Auditora interna y externa contnua.

REFERENCIAS
Nuestra mejor carta de presentacin es la confianza de nuestros
clientes. Algunos sectores para los que trabajamos son:

Administracin Pblica
Agroalimentario
Automocin
Aviacin
Asociaciones
Aseguradoras
Ayuntamientos
Bodegas
Bufetes de Abogados
Cmaras de Comercio
Campos de Golf
Casinos
Centrales elctricas
Centros Comerciales
Centros Clnicos
Centros Sanitarios
Cermica y Hormigoneras
Colegios de abogados

Colegios de arquitectos
Colegios de aparejadores
Comunidades Autnomas
Consultoras y Auditoras
Consejeras
Constructoras
Cooperativas de Crdito
Clubs Deportivos
Despachos de Abogados
Despachos Profesionales
Diputaciones Provinciales
Educacin
Empresas Navales
Energa y Medio Ambiente
Entidades Financieras
Entidades Pblicas
Estaciones de Servicio
Estudios de Cine y Televisin

Explotaciones Agropecuarias
Explotaciones Mineras
Fbricas
Fondos de Inversin
Fundaciones
Grandes Almacenes
Hospitales
Hoteles
Industria
Industria del Calzado
Industrias Textiles
Instalaciones Industriales
Inmobiliarias
Investigacin y Desarrollo
Instalaciones Deportivas
Maquinaria
Medios y Telecomunicaciones
Metalurgia y Maquinaria

Ministerios
Obra Pblica
Parques Temticos
Promotoras
Qumico, Farmacutico y Sanitario
Registros Mercantiles
Restaurantes
Salones
Sociedades de Garanta Recproca
Tecnologa
Transporte y Logstica
Turismo y Ocio
Universidades

www.valmesa.com
info@valmesa.es
Telfono de Atencin 902 420 200

SERVICIOS CENTRALES

C/ Alcal 106, 3, 28009 Madrid

Edificio VALMESA, Urb. Barrina Norte, 36, 03502 Benidorm