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Contrato de arrendamiento

Contrato de arrendamiento que celebra el seor Leonel Salazar


Mndez, a quien en lo sucesivo se le denominara el arrendador, y la
seora Hernndez Ortiz Alicia, a quien lo sucedido se le dominara el
arrendatario, ambos mayores de edad, vecinos de este municipio de
Chimalhuacn, Estado de Mxico y con capacidad legal para contratar
y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:
Antecedentes
Primero.- declara el seor Leonel Salazar Mndez, que es
propietario del bien inmueble ubicado en Calle 1. Cda. de Coahuila
manzana. 1 lote. 41 Col. San Agustn Atlapulco Chimalhuacn Estado
de Mxico y del cual adems, es su deseo transmitir el disfrute
temporal a travs del acto jurdico del contrato de arrendamiento.
Segundo.- declara la seora Hernndez Ortiz Alicia, que a ella le
consta que el seor Leonel Salazar Mndez es propietario del bien
inmueble que en estos momentos ella desea usar a travs de un
contrato de arrendamiento
Clausulas
Primero.- el seor Leonel Salazar Mndez da, en arrendamiento, al
arrendatario el bien inmueble ubicado en 1. Cda. de Coahuila
manzana. 1 lote. 41 Col. San Agustn Atlapulco Chimalhuacn Estado
de Mxico, y manifiesta que en dicha finca rene todas las condiciones
de higiene y salubridad correspondientes, declarado el arrendatario, a
su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfaccin, y que
se encuentra en las condiciones arriba ubicadas.
Segunda.- la renta estipulada por dicha finca, es por la cantidad de
$1,650.00 (mil seiscientos cincuenta pesos 00/m.n.) mensuales que
deber pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por
anticipado, el da 16 (diecisis) de cada mes
Tercera.- este arrendamiento principia a correr desde el da 16
(diecisis) de junio de 2016 (dos mil diecisis) siendo por tiempo de
duracin de 6 (seis) meses

Cuarta.- la finca arrendada, motivo del presente contrato se destina


para vivienda
Quinta.- el arrendatario se obliga a conservar la finca arrendada en
buenas condiciones durante todo el tiempo de arrendamiento. El
arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de
aquellos deterioros que sern de importancia, y que hayan sido
causadas por el o por las personas que habitaron la finca arrendada
Sexta.- El arrendador, se obliga: |. A no estorbar ni embarazar, de
manera alguna, el huso de la cosa arrendada, a no ser por causa de
reparaciones urgentes e indispensables: ||. A garantizar el huso y goce
pacifico de la finca arrendada, por el tiempo del contrato: |||.A
responder de los daos y prejuicios que sufra el arrendatario por los
defectos o por los vicios ocultos de la finca objeto del contrato,
anteriores al arrendamiento |V. A expedir el arrendatario el recibo
correspondiente a la cantidad que este le entregue, por concepto de
renta estipulada; V. A devolver el saldo a favor del arrendatario al
terminar el arrendamiento, en caso de que lo hubiere, y a cumplir con
todas las dems obligaciones que el cdigo civil del Estado de Mxico
impone a los arrendadores y, en especial a la sealada en los artculos
7.686 del citado ordenamiento legal.
Sptima.- el arrendatario, adems se obliga: I. A pagar,
cumplidamente la renta estipulada en el bien inmueble ubicado en 1.
Cda. de Coahuila manzana. 1 lote. 41 Col. San Agustn Atlapulco
Chimalhuacn Estado de Mxico, vivienda del arrendador; II. A
servirse de la finca arrendada solo para vivienda; ||. A no subarrendar
la finca, ni parte de ella; IV. A no haber cambio en la misma sin
consentimiento, previo o por escrito, del arrendador tal y como lo
establece el artculo 683 del cdigo civil del Estado de Mxico; V. a dar
aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para la finca, as como
de las goteras o deterioros de la misma, siendo responsable de los
daos y perjuicios que su omisin cause; VI. A conservar la finca en el
buen estado en que la recibi, y a devolverla en el mismo estado al
terminar el arrendamiento: cumpliendo con todas las obligaciones que
el cdigo civil impone a los arrendatarios

Octava.- El arrendamiento pagar en su totalidad los servicios de agua,


drenaje as como de la luz de la finca motivo del presente contrato,. A
dems de que, corrern a cuenta del arrendatario los gastos que se
generen por las reparaciones que se necesiten en dichos servicios
Novena.- son aplicables para este jurdico, lo establecido en los
artculos 7.670, 7.671, 7.673, 7.674, 7.675, 7.681, 7.682, 7.683, 7.685,
7.686, 7.788, 7.689, 7.690, 7.691, 7.716, 7.718 y dems relativos y
aplicables del cdigo civil vigente para el Estado de Mxico.
Para los efectos legales se firma el presente contrato, por
duplicado en Chimalhuacn, Estado de Mxico a 16 de junio de
2016 por estar debidamente formulado atento a lo que se
establecen los artculos 7.695 y 7.696 del cdigo civil del Estado
de Mxico.
Leonel Salazar Mndez

Arrendador

Lucina Tolentino Velasco

Testigo

Hernndez Ortiz Alicia

Arrendatario

Ermilio Mario Santos Taboada

Testigo

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