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INDICE
INTRODUCCIN...............................................................................................5
CAPITULO I.......................................................................................................9
1.1 ORGANO DEL GOBIERNO ENCARGADO DEL SERVICIO DE
CONTRATACION DE..................................................................................................9
OBRAS..........................................................................................................................9
CAPITULO II....................................................................................................12
2.1.
2.1.1.
Misin Institucional......................................................................................12
2.1.2.
Visin Institucional.......................................................................................12
2.1.3.
Objetivos de la Entidad.................................................................................13
2.1.4.
Objetivos especficos....................................................................................13
2.1.5.
2.1.6.
Principios y Valores.......................................................................................14
2.1.6.1.
Principios...................................................................................................14
2.1.6.2.
Valores.......................................................................................................15
Orgnico Funcional.......................................................................................19
3.1.2.
Tema Bsico..................................................................................................23
4.1.2.
4.1.2.1.
4.1.2.2.
Fase Precontractual....................................................................................26
4.1.2.3.
Fase Contractual........................................................................................27
4.1.3.
Contrato.........................................................................................................28
4.1.3.1.
4.1.3.2.
La Capacidad.............................................................................................30
4.1.3.3.
Consentimiento..........................................................................................31
4.1.3.4.
Fuerza........................................................................................................33
4.1.3.5.
Dolo...........................................................................................................33
4.1.3.6.
Objeto........................................................................................................34
4.1.3.7.
Causa.........................................................................................................35
CAPITULO V....................................................................................................36
5.1. INSTRUCTIVO PARA LOS ADMINISTRADORES Y FISCALIZADORES
DE CONTRATOS........................................................................................................36
5.1.1.
5.1.1.1.
Base Legal.................................................................................................36
5.1.1.2.
5.1.1.3.
Control de Garantas:.................................................................................42
5.1.1.4.
Contratos complementarios:......................................................................43
5.1.1.5.
5.1.1.6.
Actas de recepcin:....................................................................................44
5.1.1.7.
CAPITULO VI..................................................................................................47
6.1. INSTRUCTIVO PARA LOS FISCALIZADORES DE LA EJECUCIN DE
OBRAS CONTRACTUALES.....................................................................................47
6.1.1.
6.1.1.1.
Base Legal.................................................................................................47
6.1.1.2.
6.1.1.3.
Fiscalizadores............................................................................................55
6.1.1.4.
Documentos de la obra..............................................................................63
6.1.1.5.
Libro de Obra............................................................................................64
6.1.1.6.
6.1.1.7.
Control de Calidad.....................................................................................67
6.1.1.8.
CAPITULO VII.................................................................................................70
7.1. PROBLEMTICA DE LOS CONTRATOS DE OBRAS CIVILES EN EL
QUE EL SERVICIO DE CONTRATACION DE OBRAS TIENE LA CALIDAD DE
CONTRATANTE.........................................................................................................70
7.1.1.
Estudios.........................................................................................................70
7.1.2.
Diseo definitivo...........................................................................................72
7.1.3.
Planos Constructivos.....................................................................................73
7.1.4.
7.1.5.
Presupuesto de la obra...................................................................................76
7.1.5.1.
Costos directos...........................................................................................76
7.1.5.2.
Costos indirectos.......................................................................................76
7.1.5.3.
Utilidad:.....................................................................................................77
7.1.5.4.
Imprevistos................................................................................................77
7.1.6.
Programacin de la obra................................................................................78
CAPITULO VIII................................................................................................84
Contratos Complementarios.-.......................................................................84
8.1.2.
Diferencia de cantidades...............................................................................89
8.1.3.
Programacin de la Obra.............................................................................100
CAPITULO X..................................................................................................109
10.1.
CONVENIOS DE PAGO............................................................................109
10.2.
PARALIZACIN DE OBRAS...................................................................121
CAPITULO XI................................................................................................123
11.1.
MULTAS.....................................................................................................123
CAPITULO XII...............................................................................................132
3
12.1.
12.2.
OBLIGACIONES DE LA CONTRATANTE.............................................135
CAPITULO XIII..............................................................................................138
13.1.
RECEPCIONES..........................................................................................138
CAPITULO XIV..............................................................................................144
14.1.
DE LA DIRECCIN GENERAL...............................................................163
16.3.
16.5.
16.7.1. DE LA FISCALIZACIN..........................................................................235
deben someterse a la
CAPITULO I
1.1
Deportes,
Salud
Migrante.
El Art. 3 del Decreto 731 dispone que los mencionados Ministerios y
Secretaria Nacional del Migrante sern responsables de las actividades
preparatorias previas a los procedimientos de contratacin que comprenden la
realizacin de los estudios y la asignacin de los recursos financieros, de acuerdo con
los artculos 23 y 24 de la Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin
Pblica. y que Corresponde al Instituto de Contratacin de Obras (ICO) asumir y
ejecutar las etapas precontractual y contractual de los procedimientos de contratacin
de las obras y servicios relacionados, en calidad de entidad contratante, hasta la
suscripcin de las actas de entrega recepcin y liquidacin de los contratos
respectivos. (lo resaltado me pertenece).
Posteriormente, el Decreto Ejecutivo No. 992 de 29 de diciembre de 2011,
reforma el Decreto Ejecutivo No. 731, sustituyendo el Art. 3 antes transcrito por el
siguiente:
Artculo 3.- Cada Ministerio o Entidad a la que se refiere los artculo (sic) 2 y
4 del presente decreto, ser la responsable de determinar sus necesidades
institucionales, preparar sus proyectos de inversin, entregar las condiciones tcnicas
generales de las obras de infraestructura y transferir los recursos necesarios al
Instituto de Contratacin de Obras para que proceda con la respectiva contratacin de
estudios, obras y fiscalizacin segn corresponda.
Las entidades requirentes sern responsables de las actividades preparatorias
previas a los procedimientos de contratacin que comprende la realizacin de los
estudios y la asignacin de los recursos financieros, de acuerdo con los artculos 23
y 24 de la Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin Pblica.
10
autonoma,
administrativa,
12
CAPITULO II
2.1. BASE LEGAL DEL SERVICIO DE CONTRATACIN DE OBRAS, SECOB
Con Decreto Ejecutivo 731 publicado en Suplemento del Registro Oficial 430 de 19 de abril de
2011, se cre el Instituto de Contratacin de Obras - ICO adscrito al Ministerio de Desarrollo Urbano
y Vivienda, cuyo objetivo principal es contratar las obras de infraestructura que
requieran las
En ejercicio de las atribuciones que le confieren los numerales 5 y 6 del artculo 147 de la
Constitucin de la Republica, y las letras g) y h) del artculo 11 del Estatuto del Rgimen Jurdico y
Administrativo de la Funcin Ejecutiva, el Presidente de la Republica, con Decreto Ejecutivo 049
de 22 de julio de 2013, reforma el Decreto Ejecutivo 731 y crea el Servicio de Contratacin de
Obras SECOB, como organismo de derecho pblico, con personalidad jurdica, autonoma,
administrativa, operativa y financiera, con domicilio en la ciudad de Quito.
2.1.1.
Misin Institucional
Contratar los estudios, ejecucin y fiscalizacin de obras de infraestructura que requieran las
instituciones de la Administracin Pblica Central e Institucional y dems entidades del sector pblico
previo requerimiento, ejerciendo la regulacin, administracin, promocin, ejecucin y control en
materia de contratacin de obras de infraestructura; basado en la mejora continua de nuestros servicios.
2.1.2.
Visin Institucional
Ser una entidad especializada del Estado que lidere, coordine, ejecute, controle y fortalezca
procesos de contratacin, construccin y fiscalizacin de obras de infraestructura, con los ms altos
estndares de calidad, sustentados en el estricto cumplimiento de la ley, defensa del medio ambiente,
investigacin, excelencia e innovacin, as como en la calidad humana, solidez profesional y
compromiso, con el propsito de ofrecer a las instituciones obras de infraestructura
13 modernas y
CAPITULO IV
4.1. TEMAS JURIDICOS DE ESPECIAL IMPORTANCIA
PROCESOS DE CONTRATACION PBLICA
Sin soslayar la importancia de cada una
EN
LOS
Tema Bsico
procedimiento precontractual se debe contar, en cada caso, con los estudios y diseos
completos del proyecto de obra
correspondientes.
La inobservancia de esta disposicin legal trae como consecuencia un
sinnmero de problemas de orden tcnico y legal en la ejecucin de las obras que es
necesario evitar y que nosotros abordaremos ms adelante en este Manual que recoge
15
propiedad
expropiacin autorizada de ser el caso, adems tener los estudios de suelo, diseos,
planos, especificaciones tcnicas y ambientales aprobados por las correspondientes
instancias.
El incumplimiento de lo dispuesto en el artculo 23 antes citado trae como
consecuencia
Fase Precontractual
(Art. 49 LOSNCP).
Contratacin Pblica en su artculo 18, seala a los funcionarios que deben integrar
la Comisin Tcnica que se encargar del proceso de licitacin que incluye el
nombramiento de subcomisiones de apoyo, as como la elaboracin de los respectivos
pliegos para cada contratacin para lo cual deber observar los modelos elaborados
por el SECOB.
4.1.2.3.
Fase Contractual
El paso siguiente ser la celebracin del respectivo contrato del que nos
ocupamos a continuacin.
4.1.3.
Contrato
Consentimiento
realidad. Sin embargo, de esta diferencia de conceptos entre ignorancia y error, la Ley
no hace esta distincin y establece que el error puede ser de dos clases, a saber: Error
de Derecho y Error de Hecho.
Error de Derecho es el concepto equivocado de la ley. Al respecto, el artculo
1468 del Cdigo Civil expresa El error sobre un punto de derecho no vicia el
consentimiento, esto es, no enferma el consentimiento siendo el contrato celebrado
plenamente vlido, pues el artculo 13 del mismo cuerpo legal dice que La ley
obliga a todos los habitantes de la Repblica, con inclusin de los extranjeros; y su
ignorancia no excusa a persona alguna.
Error de Hecho.- Es el falso conocimiento o ignorancia o concepto
equivocado que una persona puede tener sobre una cosa o de una persona o de un
suceso, Es de advertir que el error para que sea causa de nulidad del contrato debe ser
grave; pues, si tiene escaza importancia o trascendencia la Ley no autoriza solicitar la
nulidad del mismo.
El error de hecho puede presentarse en tres formas, de acuerdo a su gravedad
y los efectos que puede producir: error esencial, error substancial y error accidental.
El error esencial impide la formacin del contrato porque existe ausencia
total y completa del consentimiento. En otras palabras, el contrato es inexistente.
En cuanto al error substancial del que se ocupa el artculo 1470 del Cdigo
Civil, es el que recae sobre la substancia o calidad esencial del objeto sobre el que
versa el acto o contrato como si por alguna de la partes se supone que el objeto es
una barra de plata, y realmente es una masa de algn otro metal semejante. El
consentimiento existe pero est viciado por el error en la substancia del objeto que
pretende una de las partes.
22
Por ltimo, existe error substancial cuando este error recae sobre la identidad
de la persona con quien se tiene intencin de contratar y esta persona era el motivo
determinante del contrato, como sucede con los contratos de mandato, la transaccin
etc., los que por disposicin legal se entienden celebrados en consideracin de las
cualidades morales o tcnicas de la persona.
Es importante tener en cuenta que en la contratacin pblica gran parte de los
contratos que se celebran tienen el carcter de intuitu personae, es decir, se celebran
en consideracin a las aptitudes tcnicas o profesionales de una determinada persona,
de manera que el error en la identidad de la persona dara oportunidad a pedir la
nulidad o terminacin del contrato.
Este carcter de intuitu personae es evidente cuando el tcnico o profesional
contratista fallece, situacin contractual que no puede ser continuada por sus
herederos.
Por ltimo, el error accidental es el que recae sobre una calidad secundaria
de la cosa objeto de la contratacin y por tanto no vicia el consentimiento.
4.1.3.4. Fuerza
Fuerza es la presin fsica o moral ejercida sobre la voluntad de una de las
partes para inducirla a celebrar un contrato que en otras circunstancias no lo hubiera
hecho. El Cdigo Civil en el artculo 1472 expresa Se mira como fuerza de este
gnero todo acto que infunde a una persona justo temor de verse expuestos a ella, su
cnyuge o alguno de sus ascendientes o descendientes, a un mal irreparable o grave.
De manera que la fuerza como vicio del consentimiento es la coaccin o
intimidacin que produce el temor de sufrir un mal inminente y grave en su persona o
en sus bienes.
Es necesario puntualizar la disposicin contenida en el artculo 1473 del
Cdigo Civil que dice: Para que la fuerza vicie el consentimiento no es necesario
que la ejerza el que es beneficiado con ella; basta que se haya empleado la fuerza por
23
que
caracteriza al cuasidelito.
4.1.3.6. Objeto
contrato.
El Art. 1476 del Cdigo Civil expresa Toda declaracin de voluntad debe
tener por objeto una o ms cosas que se trata de dar, hacer o no hacer. El mero uso de
la c osa o su tenencia puede ser objeto de la declaracin.
Por lo tanto, el objeto de un contrato son las cosas que nos comprometemos a
dar, hacer o no hacer, tomando la palabra cosa en su significado ms amplio.
En las obligaciones de DAR, el objeto debe reunir tres condiciones: debe ser
posible, determinado, lcito y comerciable.
Posible en el sentido de que debe existir o que se espera exista; determinado,
esto es , precisado de manera tal que el deudor sepa lo que debe dar y el acreedor
conozca lo que puede exigir; licito y comerciable en el sentido de que puede ser
transferida vlidamente mediante un acto jurdico, como es el contrato.
En las obligaciones de HACER y NO HACER el objeto debe reunir dos
condiciones: ser determinado y ser fsica y moralmente posible.
Determinado de manera que el deudor sepa lo que tiene que hacer y el
acreedor lo que tiene derecho a exigir; fsica y moralmente posible como lo explica
el Art. 1477 del citado cuerpo legal desde puntos de vista contrarios cuando dice Es
fsicamente e imposible el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible
el prohibido por las leyes o contrario a las buenas costumbres o al orden pblico.
4.1.3.7.
Causa
26
CAPITULO V
5.1. INSTRUCTIVO
PARA
LOS
ADMINISTRADORES
FISCALIZADORES DE CONTRATOS
27
5.1.1.2.
Antes de emitir la orden de inicio de los trabajos debe verificar que el proyecto
cuente con los estudios y diseos completos, planos, memorias de clculo,
especificaciones tcnicas generales y particulares todos los documentos deben
encontrarse debidamente aprobados, y con las respectivas firmas de
responsabilidad y los permisos correspondientes de ser el caso, adicionalmente
30
Que resuelva en forma oportuna los problemas tcnicos que se presenten durante
el proceso constructivo.
Que la ejecucin de la obra se realice con los diseos definitivos, las
debe observar
fiscalizacin.
Los salarios de la mano de obra sern los que constan en el contrato reajustados
a la fecha de ejecucin.
El valor comprobado de todos los materiales suministrados por el contratista y
partes.
Se aadir a los costos antes sealado el valor de los indirectos establecidos en
los precios unitarios del contrato.
Los pagos se efectuarn dentro de los 15 das de trmino contados desde la
fecha de aprobacin; el contratista y la fiscalizacin deben mantener registros
completos de todos los costos relacionados con esta modalidad, los cuales se
ingresaran al Portal www.compraspublicas.gov.ec.
Las rdenes de trabajo contendrn la firma de las partes y de la Fiscalizacin,
lo que debe ser verificado por el Administrador.
5.1.1.5. Diferencia de Cantidades de Obra:
Si al ejecutarse la obra de acuerdo con los planos y especificaciones del
contrato se establecieran diferencias entre las cantidades reales y las que constan en el
cuadro de cantidades estimadas en el contrato, la entidad podr ordenar el pago
directamente, sin necesidad de contrato complementario, hasta el 25% del valor
reajustado del contrato, siempre que no modifique el objeto contractual, para este
efecto bastar dejar constancia del cambio en un documento suscrito por las partes.
Certificado de existencia de recursos: Si la entidad contrae compromisos por
contratos complementarios, incrementos de cantidades de obra u rdenes de trabajo,
previo a su autorizacin debe contar con los recursos suficientes para atender sus
34
obligaciones.
5.1.1.6. Actas de recepcin:
El Administrador intervendr en las actas de recepciones provisionales,
parciales, totales y definitivas, las mismas que sern suscritas por l y los integrantes
de la comisin designada por la mxima autoridad de la entidad contratante.
Para la suscripcin de las mencionadas actas debe observarse lo siguiente: que
estas contengan los antecedentes, condiciones generales de ejecucin, condiciones
operativas, liquidacin econmica, liquidacin de plazos, constancia de la recepcin,
cumplimiento de las obligaciones contractuales, reajuste de precios y cualquier otra
circunstancia que se estime necesaria.
En la liquidacin econmica contable del contrato se dejar constancia de lo
ejecutado, se determinarn los valores recibidos por el contratista, los pendientes de
pago o los que deban deducirse o deba devolver por cualquier concepto, aplicando los
reajustes correspondientes. Podr tambin procederse a las compensaciones a que
hubiere lugar. La liquidacin final ser parte de del acta de recepcin definitiva.
La entidad contratante podr, dentro del trmino de diez das contados a partir
de la solicitud de recepcin del contratista, negarse a recibir la obra, bien o servicio
por razones justificadas, relacionadas con el cumplimiento de las obligaciones
contractuales asumidas por el contratista. La negativa se notificar por escrito al
contratista y se dejar constancia de que la misma fue practicada. Vencido el trmino
de diez das sin que la entidad contratante objetare la solicitud de recepcin ni
formulare observaciones al cumplimiento del contrato, operara sin ms trmite, la
recepcin de pleno derecho, para lo cual el contratista notificar por intermedio de un
Juez de lo Civil o un Notario Pblico.
5.1.1.7. Aprobacin de las subcontrataciones:
El contratista podr subcontratar con terceros registrados y habilitados en el
RUP, siempre y cuando la entidad contratante apruebe por escrito la subcontratacin,
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36
CAPITULO VI
6.1. INSTRUCTIVO PARA LOS FISCALIZADORES DE LA EJECUCIN DE
OBRAS CONTRACTUALES
6.1.1. Instructivo para la Fiscalizador de Contratos.
6.1.1.1.
Base Legal
70.-
Administracin
del
contrato.- Los
contratos
contendrn
realizadas
en
obras
subterrneas,
orientadas
Cuando
se
habla
de
trabajos
extraordinarios
o
42
especificaciones,
detalles
constructivos
cualquier
circunstancia
complementaria.
s) Exigir al contratista el cumplimiento de las leyes de proteccin ambiental,
laborales, de seguridad social y de seguridad industrial;
COMENTARIO: La exigencia siempre tendr un respaldo jurdico, jams
puede exigirse al contratista asuntos provenientes de la subjetividad de la
fiscalizacin, pues carecen de valor.
t) En proyectos de importancia, preparar memorias tcnicas sobre los
procedimientos y mtodos empleados en la construccin de las obras, para que sean
utilizados como fuentes de informacin en proyectos futuros;
COMENTARIO: Es una instruccin que debe ser exigida por la
Administracin del contrato.
u) Preparar, mensualmente, informes sobre la obra que contengan como
mnimo la siguiente informacin:
- Un anlisis del estado del proyecto desde el punto de vista econmico y del
avance fsico, respaldado por los clculos correspondientes.
- Los resultados de los ensayos de laboratorio, con comentarios al respecto.
- Anlisis de la cantidad y calidad de los equipos y maquinaria dispuestos en
obra, con recomendaciones al respecto, si es necesario.
- Estadsticas sobre las condiciones climticas del sitio donde se ejecuta el
proyecto (especialmente de la precipitacin pluvial) y su incidencia en el desarrollo
de los trabajos.
- Referencia sobre la correspondencia intercambiada con el contratista;
- Anlisis del personal tcnico del contratista;
COMENTARIO: Es una NCI que su cumplimiento debe ser verificado por el
Administrador del Contrato.
v) Entregar la informacin producida para las recepciones; y,
51
COMENTARIO: No hay que olvidar que las recepciones son tambin una
verificacin de que el fiscalizador cumpli con sus obligaciones, pues si la Comisin
de recepcin advierte defectos constructivos quiere decir que el fiscalizador
incumpli tambin en sus obligaciones.
w) Efectuar el finiquito o liquidacin econmica de las obras a su cargo.
COMENTARIO: Esta liquidacin debe ser veraz, objetiva y sustentada, pues
formar parte de las actas de recepcin, siempre que la Comisin de Recepcin
establezca su veracidad.
6.1.1.4.
Documentos de la obra
Contrato.
6.1.1.5. Libro de Obra
408-21 Libro de obra
El libro de obra es una memoria de la construccin, que debe contener una
resea cronolgica y descriptiva de la marcha progresiva de los trabajos de
construccin y sus pormenores: sirve para controlar la ejecucin de la obra y para
facilitar la supervisin de sta.
Al iniciar la construccin el Jefe de Fiscalizacin o fiscalizador encargado de
tal responsabilidad, escribir la fecha de inicio, el nombre, el cargo y la firma de los
profesionales que participarn en la obra. Si durante el proceso hay algn cambio de
profesionales, del contratante o contratista, ello deber constar en el libro.
Siempre que un profesional autorizado vaya a hacer una anotacin en el libro
de obra, deber iniciarla con la fecha y terminarla con su firma.
De presentarse algn problema con la calidad de los materiales suministrados,
los trabajos realizados, los resultados de las pruebas de laboratorio o de campo, los
mtodos constructivos, o con cualquier otro aspecto, deber constar tambin en el
libro de obra las acciones tomadas para corregirlo y los resultados de dichas acciones.
Al concluir el proyecto, el Fiscalizador anotar en el libro de obra la fecha de
finalizacin e indicar las caractersticas principales de la construccin; adems, har
constar que los equipos y sistemas electromecnicos incorporados a la obra funcionan
correctamente.
El objeto del uso del libro de obra es llevar un control de la ejecucin de la
obra y facilitar su supervisin; tambin es contar con un documento oficial donde
conste la gestin de la unidad de fiscalizacin de la construccin y la de todos
aquellos profesionales que estn vinculados con ella en razn de su funcin o en
cumplimiento de leyes y reglamentos especficos. Dicho documento se utilizar como
respaldo de la actuacin de los profesionales, la descripcin de los mtodos
53
recursos financieros.
Aun cuando sea factible la consecucin de nuevos recursos, el control de la
asignacin presupuestaria permitir iniciar oportunamente los trmites requeridos
para obtenerlos, lo cual asegura el desarrollo normal del proyecto, desde el punto de
vista financiero.
El Jefe de Fiscalizacin evaluar el cumplimiento de los plazos para los pagos
de planillas, de encontrar demoras injustificadas comunicar el particular a los niveles
jerrquicos superiores.
COMENTARIO: La NTC es una norma cuyo cumplimiento debe ser
verificado estrictamente por el Administrador del Contrato.
58
CAPITULO VII
7.1. PROBLEMTICA DE LOS CONTRATOS DE OBRAS CIVILES EN EL
QUE EL SERVICIO DE CONTRATACION DE OBRAS TIENE LA
CALIDAD DE CONTRATANTE
Estudios.
60
7.1.2.
Diseo definitivo
7.1.3.
Planos Constructivos
especiales
de
acuerdo
sus
particulares
condiciones
requerimientos.
Las especificaciones han de ser claras, completas e inequvocas, lo cual
significa que no deben presentar ambigedades, ni contradicciones entre las mismas,
que propicien diferentes interpretaciones de una misma disposicin, ni indicaciones
parciales sobre determinado tpico, as como tampoco errores, ya que estos factores
complicarn el desarrollo del proceso de ejecucin generalmente aumentando plazo y
costo.
Las especificaciones sern inequvocas, es decir, que no den margen a
equivocaciones, para lo cual las prestaciones deben ser descritas con amplitud, en
forma precisa e inconfundible, para presentar, si el caso lo amerita, diagramas y
muestras que ilustren en la mejor forma las caractersticas de la prestacin.
Bsicamente cada especificacin debe contar con las siguientes secciones:
Descripcin del rubro anotando sus caractersticas relevantes.
Los materiales necesarios para la ejecucin de la prestacin (podrn mencionarse las
cantidades aproximadas, as como los requisitos mnimos de calidad que deben
cumplir).
El equipo mnimo para su ejecucin, con sus caractersticas.
Los procedimientos de trabajo, es decir, la forma de elaboracin y su secuencia.
Los ensayos de laboratorio a realizarse y las tolerancias que se aceptarn, dentro de
63
Presupuesto de la obra
Costos directos:
Son los gastos efectuados para realizar esa unidad de obra y que se los puede
imputar a un rubro determinado y slo existen si la unidad de obra se ejecuta, estos
son: materiales, mano de obra y maquinaria.
7.1.5.2.
Costos indirectos:
- Son los gastos generales en que incurre el contratista, tanto en sus oficinas
como en el sitio de la obra, no atribuibles a una tarea en particular, pero necesarios
para efectuar los trabajos en general, por su naturaleza no se los puede imputar
directamente a un rubro determinado y deben prorratearse. Dentro de stos se tiene:
salarios y prestaciones legales del personal directivo, tcnico y administrativo de la
empresa, depreciacin, mantenimiento, alquileres y seguros de edificios, bodegas,
predios, etc.; alquiler u operacin y depreciacin de vehculos o equipos de apoyo, de
laboratorio, de topografa, de oficina, gastos de oficina, garantas y financiamiento;
trabajos previos y auxiliares como la construccin y mantenimiento de caminos de
acceso, instalacin y desmantelamiento de equipos y limpieza final de la obra.
Para calcular estos costos, la administracin debe suponer la organizacin que
una empresa constructora requerir para llevar a cabo la obra adecuadamente y sobre
la base en esa condicin, determinar los posibles costos indirectos asociados.
7.1.5.3. Utilidad:
Es la ganancia o lucro que percibe el contratista por la ejecucin de una obra.
65
Programacin de la obra
redes de actividades, que seale la ruta crtica y sirva como base para elaborar un
diagrama de barras y diagrama de Gantt, en el cual se indiquen la duracin, los
tiempos tempranos y tardos (de inicio y trmino) y las holguras de cada actividad.
Si la obra se efecta por administracin directa, el programa de avance fsico
elaborado por la Administracin constituye una gua para programar el
abastecimiento oportuno y suficiente de los materiales, mano de obra, maquinaria y
equipos por utilizar, adems de proporcionar el plazo de construccin; esta
informacin resultar til para verificar la propiedad del presupuesto elaborado, as
como para prever los fondos necesarios para la ejecucin de la obra.
Si la obra se realiza por contrato, el programa elaborado por la Administracin
servir como parmetro de comparacin para examinar lo adecuado del programa de
trabajo propuesto por el adjudicatario.
El mtodo de programacin por emplear en esta tarea ser cualquier sistema
de redes: CPM, PERT, diagrama de bloques, que ponga en relieve las actividades
crticas. Adems, con base en la red establecida, se elaborar el diagrama de barras
correspondiente, diagrama de Gantt, indicando para cada actividad, su duracin, los
tiempos tempranos y tardos de inicio y trmino, las holguras y el requerimiento de
insumos: materiales, mano de obra, maquinaria y equipos.
Siguiendo con el anlisis, la norma legal y regulatoria establece la
obligatoriedad de las entidades contratantes de contar con los estudios completos
como requisito previo a iniciar un proceso de contratacin. Si bien la LOSNCP,
establece que son procesos de contratacin los que podramos llamar ordinarios como
la licitacin, cotizacin, etc., los de rgimen especial, incluidos los de emergencia por
circunstancias que se originan de las propias disposiciones, debemos entender que los
estudios se convierten en obligatorios e ineludibles especialmente a los
procedimientos de contratacin que les hemos llamado ordinarios.
Cuando hablamos de los procesos de rgimen especial de las contrataciones
que se encuentra ejecutando el SECOB estamos enmarcados en lo previsto en el
numeral 8 art 2 de la LOSNCP, pues hay contratos con el Cuerpo de Ingenieros de
67
Ejercito que es una entidad del Sector Publico del Ecuador, tambin existen
contrataciones con empresas pblicas de la Comunidad Internacional. En esta clase de
contrataciones si bien se tornara obligatorio contar con los estudios, hemos visto en
la realidad que estos han resultado insuficientes y deficientes que han ocasionado que
las obras no tengan continuidad y por lo tanto no sea posible su terminacin.
Para corregir la insuficiencia y deficiencia de los estudios, evidenciados en la
ejecucin de contratos, primero no olvidar que de conformidad con el artculo 100 de
la LOSNCP, el consultor tiene la responsabilidad por la inaplicabilidad de sus
productos, igual segn el mismo artculo 23 de la Ley Ibdem, tambin la tienen las
Autoridades y funcionarios que los reciben, las responsabilidades a que diere lugar
segn el grado de participacin y afectacin las predeterminar la Contralora General
del Estado; por ello, es necesario que se establezca y se deje constancia legal
(peritajes, inspecciones judiciales, informes de profesionales) que los estudios
iniciales no sirvieron en su totalidad o una parte de ellos; segundo, sin que se cambie
el objeto del contrato, usando la contratacin complementaria, puede ampliarse,
modificarse, complementarse la obra, para ello conforme lo anotamos en pginas
anteriores, observando lo dispuesto en el artculo 144 del Reglamento a la LOSNCP,
se calificar la causa por parte de la contratante, contando previamente con el informe
del fiscalizador.
Si bien no es procedente, pero al existir contratos de consultora de
fiscalizacin que no han sido declarados nulos, sus estipulaciones deben observarse, y
existiendo instrumentos contractuales en los que se ha estipulado la obligacin del
fiscalizador de efectuar diseos o redisear los existentes, este mecanismo puede ser
utilizado, siempre que no se cambie el Objeto de la Contratacin.
En cuanto tiene que ver con los contratos cuyo antecedente es la declaratoria
de emergencia, en principio no me es posible analizar si los procesos de contratacin
ameritaban una resolucin de esta naturaleza, tampoco vamos a expresar ningn
concepto de lo que significa urgencia o emergencia, ms cindonos a la
problemtica de estudios inexistentes, deficientes y insuficientes, la pregunta sera
68
71
CAPITULO VIII
8.1. CONTRATACIONES COMPLEMENTARIAS, RDENES DE TRABAJO,
CREACIN DE RUBROS NUEVOS
Contratos Complementarios.-
modificaciones antedichas, siempre que se mantengan los precios de los rubros del
contrato original, reajustados a la fecha de celebracin del respectivo contrato
complementario.
De la experiencia lograda en las conversaciones con los funcionarios del
SECOB, debo dejar claro que las causas imprevistas o tcnicas, debidamente
motivadas, presentadas con su ejecucin, no significa la realizacin de otra obra
diferente a la programada en los planos, diseos, especificaciones tcnicas. Me
explico en un caso prctico, el proyecto contempla la construccin de una edificacin
para cualquier objetivo (salud, educacin, seguridad, viviendas, etc.), nunca
contempl vas de acceso al lugar, este trabajo no fue parte de los planos ni de los
diseos, constituyndose en una obra diferente que debe tener sus propios estudios y
en consecuencia el respectivo procedimiento de contratacin, utilizando los que
contempla la LOSNCP.
De lo observado, se realiza el contrato complementario para ejecutar rubros de
construccin cuyas especificaciones tcnicas son mejoradas o las atinentes para la
obra, dejando de ejecutar rubros del contrato principal; sin embargo, no se establece
en los contratos los rubros que se disminuyen del principal y los que se crean con el
complementario, dejando de esta manera vivos los rubros que realmente no se van a
ejecutar del principal, los mismos que seran imposible de realizarlos, pues seran dos
trabajos para el mismo fin.
Al decir la disposicin legal trascrita, que la entidad contratante podr celebrar
con el mismo contratista sin licitacin o concurso, contratos complementarios para las
modificaciones presentadas en la ejecucin de los contratos principales; es una
facultad que concede la Ley a la entidad contratante, no olvidemos que el concepto de
Ley en sntesis manda, prohbe o permite, en este caso, permite celebrar o no el
contrato con el mismo contratista, si es del caso, como varias veces sucede el
contratista se rehsa a firmar el contrato complementario, la alternativa es contratar la
modificacin con otro contratista, claro est utilizando los procesos de contratacin
de la LOSNCP, que incluso puede ser, no debe, el de emergencia segn sean las
73
87.- Normas
para
la
aplicacin
de
los
contratos
Diferencia de cantidades.-
contrato, y cul es ese valor? Ser siempre el estipulado contractualmente, claro est
que en la liquidacin del contrato se establecer finalmente el costo total del contrato.
Otro aspecto que, a mi entender, no debera ser un inconveniente, si se
previniere desde la formulacin presupuestaria del proyecto, que incluya recursos
econmicos suficientes para afrontar las contingencias de la diferencia de cantidades
de obra, con el objeto de viabilizar la continuidad del proyecto; pero en las
conversaciones mantenidas en las zonales nos encontramos ante la dificultad, que en
forma contraria a lo dispuesto en la norma transcrita a este efecto, bastar dejar
constancia del cambio en un documento suscrito por las partes, que significa
constancia del cambio ya producido; en el SECOB, previamente se autoriza el mayor
volumen de cantidades, y esa autorizacin va ligada a contar con el certificado de
recursos econmicos, lo que impedira el progreso normal de los trabajos, y al crearse
una obligacin administrativa financiera de la contratante, mientras no se d solucin
al particular se provocaran desfases en la programacin de ejecucin. La justificacin
es que de conformidad con el artculo 90 de la LOSNCP, se requiere la certificacin
presupuestaria, veamos que dice esta disposicin:
Art. 90.- Certificacin de Recursos.- Para todos aquellos casos en que la
entidad contratante decida contraer obligaciones de erogacin de recursos por efecto
de contratos complementarios, obras adicionales u rdenes de trabajo, de manera
previa a su autorizacin deber contarse con la respectiva certificacin de existencia
de recursos para satisfacer tales obligaciones..
De la lectura de la disposicin se dice que debe contarse con certificacin de
existencia de recursos de manera previa a la autorizacin para: contratos
complementarios, obras adicionales u rdenes de trabajo; en ninguna parte indica para
Diferencia de Cantidades de Obra, concepto distinto a obras adicionales, sobre todo
porque en la prctica las diferencias en ms se provocan en rubros constructivos y
stos no son obras adicionales. En todo caso, para evitar la creacin de una obligacin
administrativa financiera, cuyo incumplimiento es motivo para una prrroga de plazo,
debera adecuarse la planificacin presupuestaria en forma tal que facilite la
78
82
CAPITULO IX
9.1. RETARDO EN EL PAGO DE PLANILLAS Y PAGO INCOMPLETO DE
PLANILLAS.La Contralora General del Estado, mediante Acuerdo expedido por su
mxima Autoridad, en el Suplemento
obra.
Incumplimiento de la administracin en el pago de acuerdo con las
clusulas del contrato.". (el negreado y subrayado me corresponde).
Recordando que el contratista se somete a la LOSNCP, su Reglamento y
dems disposiciones vigentes en el Ecuador, es menester sealar que de igual manera
a la Administracin Pblica, por mandato del artculo 226 de la Constitucin de la
Repblica del Ecuador, le corresponde asumir sus atribuciones y obligaciones sobre
la base de las normas legales administrativas existentes, recalcando que para el sector
pblico, si no hay norma es prohibido realizar acciones no dispuestas.
Partiendo desde que se presenta una planilla, esta es revisada y aprobada por
el fiscalizador, pues es quien incluso como sealamos en las NCI, tiene la obligacin
de medir las cantidades de obras en forma semanal, desde all se cuenta el tiempo
para el pago de la planilla, ms en el caso del SECOB, pasa a revisin del
administrador, luego de los analistas, en ese intervalo si existe sustento para devolver
una planilla, deber nuevamente ser aprobada para el cmputo del tiempo de pago, el
mismo que de acuerdo a las conversaciones demora meses en ser cumplida la
obligacin, queriendo entonces decir que ese tiempo es motivo de ampliacin de
plazo, lo cual significa un retardo injustificado por causas imputables a la contratante,
en beneficio directo del contratista, esto en aplicacin de la NCI, que se deja trascrita
y subrayada..
Si a esto le sumamos que de conformidad con lo dispuesto en el artculo 1568
del Cdigo Civil, que dispone: Mora en los contratos bilaterales.- En los contratos
bilaterales ninguno de los contratantes est en mora, dejando de cumplir lo pactado,
mientras el otro no lo cumple por su parte, o no se allana a cumplirlo en la forma y
tiempo debidos.(Lo repisado y subrayado me corresponde), al pagarse las planillas
en forma incompleta, no se ha extinguido la obligacin de pago; esto tiene relacin a
que en el proceso constructivo
generales, las
este particular
mora
de
la
entidad
por
las razones
La Contratante prorrogar el plazo total o los plazos parciales en los siguientes casos:
b) Cuando la contratante ordene la ejecucin de trabajos adicionales, o cuando
se produzcan aumentos de las cantidades de obra estimadas que constan en la oferta,
para lo cual se utilizarn las figuras del contrato complementario, diferencias en
cantidades de obra
u rdenes de trabajo,
LOSNCP.".
Para mejor comprensin, no est por dems citar lo dispuesto en el artculo
1562 de la Codificacin del Cdigo Civil, que dispone: "Art. 1562.- [Ejecucin
de buena fe].- Los contratos deben ejecutarse de buena fe, por consiguiente
obligan, no slo a lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan
precisamente
pertenecen
de la naturaleza de la obligacin,
a ella.", en consecuencia,
no es posible distorsionar
en figuras
con el incremento
de
de la contratante,
cuya falta
de solucin tambin es prrroga de plazo pues las letras d) del nmero 9.01 de la
clusula Novena PRRROGAS DE PLAZO", dice: Si la contratante no hubiera
solucionado
los problemas
forma oportuna,
la
Programacin de la Obra
la
clusula de plazo estipula que el inicio se contar desde la suscripcin del contrato o
la entrega del anticipo contractual, ms si bien no se dice en la redaccin es obvio que
la entidad contratante en cumplimiento de sus obligaciones debe cumplir al menos
con lo siguiente: entrega de los sitios de trabajo, permisos municipales de
construccin, permisos ambientales, licencias sanitarias y otros que sean necesarios
para que el constructor pueda iniciar con los trabajos contratados; asumiendo que las
obligaciones antes dichas no estn estipuladas en una clusula contractual, la falta de
solucin a problemas administrativos contractuales en forma oportuna, se
constituye en motivo de ampliacin de plazo contractual.
El cronograma o programacin de obra debe ser actualizado por la
fiscalizacin para el inicio de la construccin, pues de conformidad con la Norma de
Control 408 22 es el responsable de velar por el cumplimiento del programa, as
como de tomar las acciones necesarias para ajustar las actividades que permita una
normal aplicacin del cronograma que se encuentra vigente. El fiscalizador de
establecer la existencia de atrasos y que estos afecten a la ruta crtica deben informar
de inmediato al administrador del contrato para que se resuelva la situacin en forma
oportuna.
Lgicamente, cuando hablamos de reprogramacin del cronograma valorado
de trabajo, entendemos que esto procede, siempre que hayan ocurrido los siguientes
88
hechos:
a) Eventos de fuerza mayor o caso fortuito debidamente justificados por el
contratista, aceptados por fiscalizacin, y aprobados por el administrador
contractual;
b) Incremento en las cantidades de obra, contratos complementarios, ordenes de
trabajo;
c) Incumplimiento en suministrar planos de diseo para la iniciar o continuar la
construccin;
d) Entrega de los terrenos para iniciar las obras;
e) Existencia de impedimentos legales, como entre otros la falta de entrega de
permisos de construccin;
f) Disposiciones de fiscalizacin de parar o disminuir el ritmo de avance de obra;
g) Incumplimiento del pago en los trminos de las clusulas contractuales; y,
h) Las dems que no se deban a causas imputables del contratista.
Adems debe tomarse en cuenta para efectos de prrroga de plazo lo dispuesto
en las Normas Tcnicas de Control Nros. 408 25 incidencia de la lluvia y 408 27
prorrogas de plazo.
Todas estas circunstancias confluyen en ampliacin del plazo contractual, el
mismo que se debe conceder en los trminos previstos en las estipulaciones
contractuales correspondientes.
Muchas de las veces, la problemtica se circunscriben a que el contratista no
solicit la prrroga dentro de los tiempos previstos en la clusula contractual, la
fiscalizacin y la administracin aduciendo que el contrato es ley para las partes no
aceptan una peticin que la consideran extempornea. La pregunta es, tiene suficiente
sustento legal la estipulacin contractual frente a una realidad comprobada que
ocasion no se cumpla el contrato dentro del plazo del mismo; respondamos esta
interrogante:
De conformidad con las Normas Tcnicas de Control el 408 20 dentro de los
documentos que deben permanecer en obra consta el libro de obra; y de conformidad
con el 408 - 21 de las NTCI el libro de obra es una memoria de la construccin que
debe contener una resea cronolgica y progresiva de los trabajos de construccin y
89
sus pormenores; esto quiere decir, que al ser un instrumento escrito por la
fiscalizacin y el contratista, todas las circunstancias que sustentaran una ampliacin
de plazo se encuentran incorporadas en este instrumento, incluso dentro de las
funciones de la fiscalizacin en la letra j) del quinto prrafo de la NTCI 408 18,
constan: Excepcionalmente, cuando se presenten problemas que afecten las
condiciones pactadas en cuanto a plazos, calidad o presupuesto comunicarlo al
administrador del contrato para que resuelva; ( lo subrayado y lo repisado me
pertenece).
La entidad contratante sabe y conoce de sus incumplimientos a las
obligaciones contradas, es ms tiene la certeza del momento en el que dejaron de
estar en mora, sin que haga falta entregar un oficio por parte de la contratante,
aplicando el principio de la mora purga la mora previsto en el Art. 1568 del Cdigo
Civil, corresponde la ampliacin de plazo contractual.
Tanto fiscalizacin como administrador del contrato tienen la obligacin de
registrar toda la informacin dentro de sus respectivos archivos, teniendo la
responsabilidad cuando la ampliacin afecta al plazo total del contrato principal
comunicar a la mxima autoridad para que sta proceda a prorrogarlo.
Para determinar los das de prrroga que se concedern por las causas
mencionadas anteriormente, el Jefe de Fiscalizacin o Fiscalizador examinar la
incidencia de los atrasos en la ruta crtica; as, nicamente se otorgar prrroga por el
nmero de das que aumente el plazo original, a raz del atraso. Tambin puede
prorrogarse el plazo cuando se agota la holgura total de una actividad que, por su
posicin dentro del programa, se torna crtica e incrementa consecuentemente el plazo
original; en este caso, se conceden tantos das como haya sido afectado el plazo.
A continuacin presento un cuadro que sucede como problemtica
frecuentemente y que afecta al plazo inicial.
PROBLEMTICA
Sin estudios
POSIBLE SOLUCIN
Obligar a los Consultores a
90
estudios
lo
hacen
las
Se paraliza la obra o se
continua
cuando
generalmente
en
los
los
cronogramas
caso procederse
a un contrato
de
cantidades
rubros
nuevos
hemos
sobrepasado
los
termnanos
de
mutuo
obra.
Pregunta difcil de responder,
pues si no se termina el contrato de
mutuo acuerdo, el plazo para los rubros o
cantidades que faltan debe reconocerse,
igual que su pago, conforme lo veremos
en anlisis que sobre el tema se presenta
ms adelante.
Si se procede a una nueva
contratacin con objeto distinto, las
condiciones de plazo y pago se estipulan
en el respectivo instrumento contractual.
Si los montos a ejecutar son
Cuando
sus
montos
son
variado
el
cambios substanciales.
notable
totalmente
consecuencia
de
las
especificaciones
tcnicas,
estudios,
en
los
mismos
se
complementarios,
De
informtico
acuerdo
al
sistema
desarrollado,
con
sus
de
la
documentacin,
reformular
Organizacional
contratos,
de la
pues
para
el
sistema
ejecucin
de
llegar
a
94
que
no
debera
causar
de
los
problemas
95
CAPITULO X
10.1. CONVENIOS DE PAGO
Considerando los anlisis antes expuestos, se establece que en varios casos, se
ha sobre pasado el porcentaje dispuesto en el artculo 87 de la LOSNCP, y que se ha
seguido disponiendo por parte de la Administracin y Fiscalizacin contractual la
ejecucin de mayores cantidades de obra, rubros nuevos que obviamente no pueden
ser contratados, todo como un esfuerzo para completar la obra y de esta manera
cumplir con el Estado Ecuatoriano y su sociedad. Tambin, se ha podido observar que
las entidades requirentes de la obra, sin atribucin legal de ninguna naturaleza se
involucran en la misma, y exigen cambios, los mismos que no se hallan contratados;
sin embargo, los contratistas con el asentimiento tcito o expreso de Administracin
y Fiscalizacin, proceden a ejecutar los rubros, digo tcito y expreso, pues no impiden
o no disponen que los cambios no sean ejecutados, y por el contrario en los libros de
obra, se incluye la informacin de la ejecucin de estos trabajos, convirtindose el
tema en una obligacin de pago, plazo, recepciones; perdindose eso si atribuciones
como las de multar, pues al estar fuera de contrato la ejecucin de los rubros, no
existe obligacin legal, por lo tanto no se pueden aplicar las multas contractuales por
ninguna circunstancia.
De las conversaciones y consultas mantenidas con los servidores del Servicio
de Contratacin de Obras, SECOB, se establece que en el transcurso de la ejecucin
de las obras objetos de los contratos principales, sin respaldo contractual se dispone la
ejecucin de rubros estimados necesarios, provocando en mltiples casos,
la
contrariando
su
criterio
de
excepcional,
conforme
mltiples
98
ser determinado y adecuado a los fines de aquellos. Sin embargo, sern elementos
sustanciales del acto los siguientes:
a) Indicacin del titular del rgano;
b) Indicacin de la norma que atribuye la potestad al rgano y a su titular
para expedirlo;
c) Indicacin clara de los fundamentos de hecho y las normas aplicables al
caso, as como su relacin; y,
d) Indicacin de los actos de simple administracin, informes, estudios o
actos de trmite que han conformado el procedimiento administrativo previo a la
expedicin del acto (Lo repisado y subrayado me corresponde).
Me he permitido repisar y subrayar el contenido de las letras b y c del artculo
121 del
ERJAFE,
para justamente
realizar
un anlisis
citando
normas
nulos y de ningn valor; salvo en cuanto designe expresamente otro efecto que el de
nulidad para el caso de contravencin..
La disposicin que se deja enunciada guarda concordancia con el artculo
1478 del mismo cuerpo legal, que transcribo:
Objeto ilcito: contravencin del Derecho Pblico.- Hay objeto ilcito en
todo lo que contraviene al Derecho Pblico ecuatoriano
Concomitante con lo que se deja expuesto, corresponde redundar en la
situacin de la ejecucin de las obras a cargo del Servicio de Contratacin de Obras,
SECOB, y vamos a partir de una realidad. El tema es que SI HAY CONTRATOS, que
los objetos de los mismos en las clusulas pertinentes identifican las OBRAS que
deben realizarse; el problema es que, en unos casos, en el proceso de construccin
rebasamos los porcentajes permitidos por la LOSNCP; en otros, omitimos proceder a
la celebracin de contratos complementarios y rdenes de trabajo; y, simplemente
variamos planos, diseos, especificaciones tcnicas atendiendo los no siempre
pedidos por escrito de las entidades requirentes; quedndonos sin saber cmo pagar
rubros constructivos ejecutados, que son parte o necesarios para complementar el
objeto contractual; entonces, la condicin del artculo 117 del COPyFP que deben
recibirse OBRAS, se diluye y hacemos uso indiscriminado de los convenios de pago,
que a nuestro criterio es un mecanismo errado de legalizacin para el pago de
RUBROS
CONSTRUCTIVOS,
circunstancia
que
incumple
totalmente
las
de los denominados convenios de pago, y asumen como un tema definido sin lugar
a ms discusin o revisin; en mi criterio, una posicin que no previene las
responsabilidades administrativas a las que estn sujetos, pues si revisamos los oficios
que contemplan los pronunciamientos de ese Organismo de Control (Como muestra
revisar en internet los oficios: PGE 0046 de 16-02-2011, PGE 06194 de 31-01-2012,
PGE 05605 de 26-12-2011, PGE 02776 13-07-2011), sobre el tema que se analiza,
encontraremos como parte de esos pronunciamientos, las siguientes declaraciones:
105
organizacin, informacin,
de recursos
humanos, materiales,
Los valores liquidados debern pagarse dentro de los diez das siguientes a la
liquidacin; vencido el trmino causarn intereses legales y los daos y perjuicios que
justificare la parte afectada..
Utilizando este mecanismo y recibidos los rubros no contratados que sirvieron
para el cumplimiento de la obra, incluso en las mismas actas de recepcin se podra
incluir un captulo exclusivo, en el que se reconoce el pago, como un modo de
extinguir las obligaciones por las disposiciones de la Administracin y Fiscalizacin
del contrato.
De esta manera, se apaciguara las posibles responsabilidades administrativas.
10.2. PARALIZACIN DE OBRAS
Generalmente las obras cuando no se paralizan por circunstancias de fuerza
mayor o caso fortuito, lo hacen por la falta de diseos, planos, especificaciones
tcnicas.
La obra se viene ejecutando normalmente, hasta que llegamos a un momento
en que los estudios son deficientes o no se hicieron, esto es, resultan incompletos
causando la suspensin de los trabajos; esta suspensin por ser evidente incluso
resulta tcita, pues es demostrable, as administrador y fiscalizador de la obra digan lo
contrario (muchas veces sucede que no se acepta por administracin y fiscalizacin
de la Obra), incluso llegando a imponer penalidades indebidas por incumplimientos
de programas, lo cual es un error que luego podra traer consecuencias impensables
especialmente para los servidores pblicos.
La paralizacin de los trabajos por causas imputables a la contratante,
obviamente ocasiona daos y perjuicios especialmente dao emergente, pues el
contratista se vio forzado a paralizar equipos, maquinaria, mano de obra, mantiene
gastos administrativos incluidos los de las fianzas contractuales, estos son perjuicios
que podran ser reclamados y reivindicados legal y judicialmente.
108
Cuando existen motivos para una paralizacin de los trabajos, si estn dentro
de las funciones de la fiscalizacin de solucionar los inconvenientes tcnicos, el tema
se vuelve viable en tiempos cortos: si el asunto pasa por deficiencia de los diseos a
cargo de la consultora que realiz los estudios se debe recurrir a ella para las
correcciones necesarias, si los cambios son modificaciones a la obra, se proceder a
los contratos complementarios. Ms bajo la alusin de carga administrativa y la
intervencin de varios niveles administrativos se provoca injustificados retardos, que
a la postre causan perjuicio a la misma contratante y al Estado, por eso, es
indispensable una reestructuracin organizacional para que los procesos sean
expeditos, seguros y confiables.
109
CAPITULO XI
11.1.
MULTAS
De las conversaciones mantenidas con los servidores del SECOB, sobre las
penalidades o multas, se puede sacar a limpio, que quien impone las multas son los
fiscalizadores de la obra, sean estos servidores pblicos o las personas naturales o
jurdicas que han sido contratadas a travs de contratos de consultora para la
Fiscalizacin de las Obras. Siendo este particular un procedimiento ilegal pues si
revisamos los artculos 70 de la LOSNCP y 121 de su Reglamento, estableceremos
con claridad que quien tiene la atribucin legal es el Administrador del Contrato, por
lo tanto, las actuaciones de los fiscalizadores contravienen al derecho
administrativo, siendo sus actuaciones carentes de validez legal.
aspectos derivados de, y relacionados con todos los contratos administrativos. (lo
subrayado y repisado me corresponde).
Ntese que segn el artculo 76 del ERJAFE, para los actos, hechos y dems
manifestaciones de la voluntad administrativa contractual, son aplicables las normas
de procedimiento administrativo; en consecuencia, cuando se procede a imponer o
aplicar una penalidad o multa, por ser actos administrativos deben tener la debida
motivacin; al hablar de motivacin, no debe existir ningn elemento de
subjetividad, por el contrario,
112
113
Sobre la base del sustento legal que dejo anotado, para imponer penalidades
o multas es necesario se establezca el escenario real de acuerdo a las circunstancias
tcnicas, legales y econmicas de la ejecucin contractual; pues se deja en claro que
114
En definitiva las multas que se imponen son las que se estipulan en el contrato,
las mismas que deben ser claras, para que cuando se susciten los hechos, la
motivacin sea puntual y directa, esto es que cuente con todos los respaldos
necesarios, para as evitar impugnaciones que pretendan reivindicar daos y
perjuicios patrimoniales incluso morales del contratista.
118
CAPITULO XII
12.1.
con los que cont la Entidad Contratante y que fueron conocidos en la etapa
precontractual y en tal virtud, no podr aducir error, falencia o cualquier
inconformidad de dichos estudios, como causal para solicitar ampliacin de plazo,
contratacin de rubros nuevos o contratos complementarios. Los eventos sealados
se podrn autorizar y contratar solo si fueren solicitados por la fiscalizacin..
la frase de que el
Designar al
123
124
CAPITULO XIII
13.1. RECEPCIONES
125
126
En cuanto tiene que ver con el primer inciso del artculo trascrito, la Comisin
de Recepcin que designe la Mxima Autoridad o su delegado, debe recaer
exclusivamente en el Administrador del contrato y en un tcnico que no haya
participado en el proceso de ejecucin; justamente, el espritu de la norma es que la
Comisin juzgue el cumplimiento de las obligaciones contradas por el contratista, y
al mismo tiempo establezca si el fiscalizador cumpli o no a cabalidad sus funciones,
las mismas que se encuentran determinadas y analizadas en el transcurso de este
documento. Por el motivo expresado, y justamente por ser el fiscalizador tambin
quien est sujeto a que se establezca si cumpli o no sus funciones concurre al
proceso de recepcin
Sin confrontar ni mucho menos, pero si revisamos las clusulas dcima sexta
RECEPCIN PROVISIONAL Y DEFINITIVA DE LAS OBRAS, en las que le
conceden al Fiscalizador la potestad de aceptar o no las obras, contradicen o no se
129
130
CAPITULO XIV
14.1.
Para realizar el anlisis sobre este tema considero indispensable refrescar las
disposiciones legales al respeto, as:
y se
Dicha entidad no podr celebrar contrato posterior sobre el mismo objeto con
el mismo contratista.
136
motivada de la
137
Por suspensin de los trabajos, por decisin del contratista, por ms de sesenta
(60) das, sin que medie fuerza mayor o caso fortuito;
139
140
14.1.5.
Art.
96.-
Terminacin
por
causas
imputables
la
entidad
2. Por la suspensin de los trabajos por ms de sesenta (60) das, dispuestos por la
entidad sin que medie fuerza mayor o caso fortuito;
143
CAPITULO XV
15.1. PROCEDIMIENTOS QUE DEBEN OBSERVAR LOS FUNCIONARIOS
Y SERVIDORES DEL SERVICIO DE CONTRATACIN DE OBRAS, EN
LA EJECUCIN DE LOS CONTRATOS DE OBRA.
El Servicio de Contratacin de Obras-SECOB, asume la
responsabilidad de las etapas precontractuales y contractuales de
los proyectos, que las diferentes Carteras de Estado requieren para
el cumplimiento de su misin y fines institucionales.
En el presente captulo se establecen, los procedimientos para
la
ejecucin
de
contratos
principales,
complementarios
obligaciones
del
contratista,
obligaciones
de
la
en
las
que
simplemente
se
pedan
realizar
los
145
instrumentos
tcnicos
que
serviran
para
los
objetos
de
contratacin.
Es indudable que sin los instrumentos tcnicos completos, los
pliegos de los procesos de contratacin, adolecan de errores
sustanciales e insuperables; al ser entregados stos pliegos a los
invitados a participar en forma por dems increble, se reciban
ofertas que a la postre no se compadecan con las exigencias del
proyecto.
Lo mencionado en el prrafo anterior, tambin ha sido objeto
de observaciones en los exmenes especiales de la Contralora
General del Estado, Organismo de Control, que como resultado de
sus actividades, han plasmado en sus resultados, revelaciones
respecto de desviaciones de la Comisin Tcnica encargada de los
procesos de contratacin
146
el prrafo
proyectos,
con
las
consecuencias
de
las
paralizaciones
procedente,
pues
esta
estipulacin
desvaneca
la
esta
renuncia,
que
si
bien
tiene
la
calidad
de
para
rubros
nuevos,
causando
primero
una
de
los
estudios,
primero
desvanecen
la
de
trabajos
no
contratados
ni
programados,
complementarios,
150
CAPITULO XVI
16.1. PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS QUE
OBSERVADOS EN LA EJECUCIN CONTRACTUAL.
DEBEN
SER
su
Reglamento
General
del
General,
Estado,
Ley
Normas
Orgnica
de
Control
de
la
Interno
DE LA DIRECCIN GENERAL.
En trminos generales la Direccin General del Servicio de
establecido
sobre
la
base
de
las
normas
del
SECOB,
que
es
responsable
de
procesos
de
encargadas
precontractuales,
de
cumplan
tramitar
con
los
evaluaciones
procedimientos
y
calificaciones
de
contratacin,
eliminando
toda
clase
de
el
retardo
injustificado
en
el
trmite
de
contratos
en
el
desempeo
de
las
Unidades
153
se
retrasan
provocando
derechos
pagos
contractuales
contratistas,
a
los
causando
contratistas,
que
legales
contractuales,
por
omisiones
en
complementarias,
autorizaciones,
rdenes
ampliaciones
de
de
trabajo,
plazo
pagos
retardo
precontractual,
especialmente
para
la
evaluacin
tambin constan:
del
contrato,
menos
emitir
disposiciones
los
convenios
interinstitucionales
que
apoyen
al
conveniente
recalcar
en
normas
legales,
General,
pues
ejerce
administrativamente
la
clculos,
especificaciones
tcnicas,
debidamente
pues
en
este
caso
se
requerira
contar
con
las
trae
consigo
acciones
extraordinarias
por
parte
de
la
contratante.
Ahora revisemos que dice la contratacin integral por precio
fijo el artculo 53.- Procedencia.- de la LOSNCP:
....Para
celebrar
contratos
de
obra,
podr
acordarse
de
ejecucin
no
ser
sujeto
modificaciones
salvo
de
la
LOSNCP,
correspondiente
los
llamados
delegacin
no
excluye
las
responsabilidades
del
delegante.
Para la suscripcin de un contrato adjudicado no se requerir
de autorizacin previa alguna...
161
generalmente
se
utiliza
para
cuando
existen
el
Derecho
Mercantil,
as
como
en
el
Societario,
son
Quienes
se
hallaren
incursos
en
las
incapacidades
162
Los
que,
no
habiendo
estado
inhabilitados
en
el
su Reglamento General.
se
demuestra
es
improcedente
por
caer
en
una
disposicin,
que
ya
exista
con
anterioridad
es
obligatorios
elaborados
por
el
SERCOP.
En
Contratante,
el
adjudicatario
podr
demandar
la
repetir
contra
el
los
funcionarios
empleados
responsables...
El Reglamento modifica la Ley, al conceder diez das
adicionales a la entidad contratante para suscribir el contrato, con
posterioridad a la notificacin del contratista. As mismo, limita la
reclamacin a los costos de preparacin de la propuesta y los
gastos financieros que acredite el oferente adjudicatario, cuando
este artculo de la Ley tambin se refiere a los daos y perjuicios. Es
cierto que en sede administrativa slo procede el reconocimiento de
los gastos del adjudicatario y que los daos y perjuicios solamente
pueden ser reconocidos por el juez.
Mientras que este artculo de la Ley dispone que la entidad
contratante deber repetir contra los servidores responsables, el
Reglamento dispone que podr repetir, lo que no elimina la
167
al
Director
General
suscribir
los
contratos
justamente
complementar
son
insuficientes,
la
consecuencia
cuando
fuere
obra;
de
y,
los
necesario
las
causas
estudios
ampliar,
tcnicas,
deficientes
modificar
el
respectivo
procedimiento
de
contratacin,
169
principio
para
la
celebracin
de
los
contratos
se
ha
vuelto
general,
por
lo
que
los
contratos
conforme
lo
mencionamos
en
documento,
la
importante
lo
implante
el
Director
General,
por
ser
el
cumplido
sobre
la
base
de
sus
estudios
completos,
durante la ejecucin de la obra, hasta del diez (10%) por ciento del
valor actualizado o reajustado del contrato principal, para la
realizacin de rubros nuevos, mediante rdenes de trabajo, en el
cual se emplea la modalidad de costo ms porcentaje. Dichas
rdenes de trabajo deben constar en documento escrito suscrito por
las partes, por la contratante la Mxima Autoridad y la fiscalizacin.
En esta modalidad se admite la creacin de rubros nuevos, es decir,
aquellos que no se previeron originalmente en el contrato.
Para ejemplificar cuando procede la orden de trabajo, para la
creacin de un rubro nuevo, a travs de costo ms porcentaje, el
ejemplo sera en la construccin de una carretera, que se omiti la
sealizacin, procede la orden de trabajo, siempre que no supere el
porcentaje establecido en la Ley; en una escuela que se omiti
sanitarios, procede la orden de trabajo; en un hospital que se omiti
el aire acondicionado; en fin lo que pretendemos sealar que tanto
los contratos complementarios, como las rdenes de trabajo deben
estar directamente relacionados con el objeto de la contratacin,
entendido este con sujecin a planos, diseos, especificaciones
tcnicas
generales
especiales;
ttulo
de
contratacin
total
del
contrato
se
proceder
la
reprogramacin
por
conveniencia
institucional
procederse
la
LOSNCP
administracin
un
acto
administrativo
de
Resolucin
notificacin,
unilateral
de
existir
del
contrato.
motivacin
Contestada
suficiente,
en
no
esta
un
acto
del
Contrato,
la
misma
que
es
susceptible
de
de
superarlas,
encaminando
sus
acciones
al
..La
mxima
autoridad
de
la
entidad,
as
como
los
de
los
contratos
sern
personal
pecuniariamente
ejecucin de
el
mbito
de
responsabilidades
derivadas
de
las
los
de
contratos
pblicos
presupuestos,
establecen
implementacin
procedimientos
de
proyectos,
desde
la
perspectiva
del
control
interno.
Es
Sustantivos
por
ellos
mismos,
la
Gestin
Administrativa,
Administracin
de
Recursos
177
mecanismos,
instrumentos
procedimientos
las
previsiones
autorizacin
previa
establecidas
expresa
de
y
la
ordenar
pagos
autoridad
con
la
competente,
e-SIGEF
en
los
Integrado
mdulos
de
de
Gestin
presupuesto,
el
presupuesto
aprobado,
preparar
las
reformas
Fianza
instrumentada
en
una
pliza
de
seguros,
Inicial
del
Estado
del
correspondiente
ejercicio
econmico.
Con cargo a la garanta de fiel cumplimiento se podr
efectivizar las multas que le fueren impuestas al contratista
Garanta de Fiel Cumplimiento por un valor equivalente del
5% del monto contratado, esta garanta ser presentada antes o a
la firma del contrato; no se exigir este tipo de garantas en los
contratos sea menor al multiplicar el coeficiente 0.000003 por el
Presupuesto
Inicial
del
Estado
del
correspondiente
ejercicio
dispone:
Contratante
debiera
otorgar
anticipos
de
cualquier
que
se
vaya
amortizando
aqul
se
reciban
corresponder
tambin
al
valor
anticipado
su
reajuste;
la
Tcnicas,
para
asegurar
la
calidad
buen
los
problemas
administrativos-
contractuales
retarde
indebidamente
el
pago
de
los
valores
187
Ley
a)
Organizar,
dirigir,
coordinar
controlar
todas
las
Entregar,
con
oportunidad
la
informacin
financiera
administrativas,
de
la
Unidad
Financiera;
y,
los
de
administrativas,
etc,
proyectos,
contabilidad,
incluso
mismo
el
actividades
artculo
deja
de
ejecucin
presupuestaria;
falta
de
seguimiento
las
evaluacin
presupuestaria
es
una
herramienta
determina
sus
resultados
mediante
el
anlisis
de
ahorro,
resultado
financiero
estructura
del
los
niveles
responsables
del
financiamiento,
193
de
la
ejecucin
presupuestaria
efecten
el
institucional:
Comprende
el
anlisis
de
los
contenidas
en
los
programas
presupuestarios,
en
de
eficiencia
eficacia
que
se
expresan
en
el
estos
efectos,
se
entender
por
documentos
los
fondos
pblicos;
dichas
obligaciones
se
registrarn
pertinentes,
sistema
ser
posterior
los
pagos
efectuados.
Las
en
funcin
del
cumplimiento
de
obligaciones
contractuales.
utilizacin,
permitiendo
compatibilizar
la
ejecucin
programacin
comprende
un
conjunto
de
acciones
movimiento
de
efectivo
en
el
corto
plazo,
permitiendo
el
cumplimiento
de
las
cuotas
aprobadas;
esta
trimestral
diaria,
de
acuerdo
con
las
necesidades
El Flujo de Caja es un instrumento de la programacin
financiera que refleja las proyecciones de Ingresos y Gastos de un
periodo determinado (diario, mensual, trimestral, anual) e identifica
las necesidades de financiamiento en el corto plazo as como los
posibles excedentes de caja. La Oficina de Administracin Finanzas
de la Sede Central, a travs del rea de finanzas, deber elaborar
con una periodicidad mensual el Flujo de Caja, a fin de optimizar la
gestin de los Recursos Financieros de la Institucin.
199
403-13 Transferencia
electrnicos.-
Toda
de
transferencia
fondos
por
medios
fondos
por
medios
de
fondos
entre
entidades
agilita
la
gestin
financiera
temporales
de
caja
en
el
mercado
nacional
pblico
podrn
contraer
compromisos,
celebrar
la
obligacin
internacionales,
se
podr
para
adquisiciones
anular
total
nacionales
parcialmente
el
compromiso.
..117 Obligaciones.- La obligacin se genera y produce
afectacin presupuestaria definitiva en los siguientes casos:
202
autnticos
respectivos.
Para
estos
efectos,
se
contratos,
reglamentos,
manuales,
ejercer
la
de
importancia
que
la
Coordinacin
Jurdica,
prepare
las
de
en
la
Contratacin
Pblica
en
el
Derecho
Administrativo.
Entre otras atribuciones que se originan en el Orgnico
Institucional, se encuentra:
Patrocinio
representacin
en
asuntos
judiciales,
de
acciones
de
carcter
legal
en
caso
de
incumplimiento de contratos.
16.5. DE LA DIRECCIN DE ADMINISTRACIN DE CONTRATOS
Dentro de las funciones se encuentra la designacin de
Administradores de contratos, en la experiencia recogida, se
designa un Administrador de Contrato, para que cumpla sus
funciones dentro de objetos contractuales, que incluyen Unidades
Constructivas ubicadas en diferentes sectores geogrficos que
incluso resultan distantes, lo que ocasionara o impedira una
respuesta rpida y oportuna en el cumplimiento de las obligaciones.
La LOSNCP y su Reglamento, hablan de un Administrador del
contrato, ste no podra abarcar en forma personal, eficiente y
eficaz el trabajo, cuando conforme anotamos las unidades que
conforman el objeto del contrato se encuentran inclusive en
cantones
provincias
distintas,
por
ello,
se
organizar
la
206
acciones
que
le
corresponden
exclusivamente
la
complejidad
de
los
contratos
se
organice
la
urbano,
el
aprovechamiento
de
los
recursos
naturales
velar por el
de
los
trabajadores
contra
riesgos
profesionales.
siendo l quien dirima o resuelva los problemas que el personal a su cargo no los
pueda resolver.
Cuando se dice que el Administrador es quien velara por la ejecucin de la obra
de acuerdo a lo planeado y programado, se establece una misin que se cumpla
con plazos, cronogramas, todo en base de los planos, diseos, especificaciones y
presupuestos; ms no debe tomar parte de la ejecucin rutinaria de las tareas,
pues quien realiza un control o fiscalizacin concurrente, siempre ser el
fiscalizador de la obra, quien a su vez debe informar al Administrador para que
dirima o resuelva los problemas que pueden suscitarse.
Lo planeado y programado, no se refiere al mejor saber y entender del
Administrador del Contrato, sin duda es lo establecido en el contrato y sus
documentos habilitantes; pues tanto en la etapa precontractual como para la
firma del contrato, existieron estudios completos, existe una declaracin del
oferente de haberlos conocido, y sobre la base de ellos, presento su ofertas,
aceptando precio y plazo, para ello, presento anlisis de precios unitarios de cada
uno de los rubros que contemplaron los estudios y que fueron transferidos a los
pliegos; las medidas y cantidades nacieron de los planos del proyecto y cada
rubro cont con especificaciones tcnicas para su ejecucin; adems se present
cronogramas valorados de trabajos, de equipos y maquinarias, de personal
tcnico e incluso de mano de obra, tambin hubo una metodologa de trabajo
aceptada por la contratante; entonces existe ya un plan para ejecutar la obra, y un
programa de como ejecutarla e ir pagndola en la forma prevista en los pliegos y
en el contrato; por lo tanto, considero que tanto para fiscalizacin y
administracin del contrato, nace una primera y sustancial responsabilidad, esta
es de verificar que todos los documentos precontractuales,
instrumentos
se encuentren completos
suscribi, logrando de esta manera que las obras se ejecuten con la continuidad
debida sustentada en lo planeado y programado, esta es la obligacin inicial, por
211
tcnicas,
generales
especficas;-
El
requeridos
por
actividad;
El
libro
de
obra;
por
avance
de
obra,
reajustes,
obras
217
extraordinarias, etc.; y,
pruebas
del
laboratorio.
Los
documentos
citados
realizar
las
labores
de
control
que
aseguren
el
Corte
Suprema
de Justicia, Sala
de lo
Contencioso
16.7.
tenemos:
cuando
se
crean
rubros
para
los
contratos
complementarios.
Preparar planes de contingencia y determinar los problemas ms
comunes que impactan directamente en cada obra y que puedan
paralizarla; esto es un aspecto administrativo, pues la fiscalizacin
tiene su accionar en contratos suscritos, y los contratos por ms
similares que sean tienen su propia personalidad y carcter no
pudiendo ni debiendo dar un tratamiento general, pues los hechos
225
que
la
obra
se
ejecute
de
acuerdo
al
diseo,
para
adoptar
las
decisiones
que
correspondan;
extraordinarias
excepcionales
como
son
las
crea
una
solidaridad
en
las
informaciones
de
fiscalizacin;
Aprobar los materiales y equipos por instalar establecidos en el
presupuesto
especificaciones
tcnicas;
es
un
tema
de
226
16.7.1. DE LA FISCALIZACIN
La Fiscalizacin, se asegurar de que la obra se ejecute de conformidad con las
bases establecidas en los estudios de preinversin, es decir, de acuerdo con el
diseo definitivo, las especificaciones y dems normas tcnicas aplicables, para
lograr obtener del proyecto los beneficios esperados. No obstante, antes de
iniciar la construccin, debe revisar los pliegos con el fin de detectar
oportunamente cualquier error u omisin, as como cualquier imprevisin
tcnica que luego pueda afectar en forma negativa el desarrollo del proceso
constructivo.
A propsito de lo comentado respecto del Administrador del
stos
casos,
sugiriendo
se
establezca
un
mecanismo
228
concurrente
por
el
cual
la
entidad
contratante
realiza
los
estudios,
diseos,
planos,
especificaciones
tcnicas;
por
por
conveniencia
de
los
intereses
nacionales
variaciones
la
resolucin
al
problema
observe
los
hechas
la
administracin
fiscalizacin
229
anteriormente.
del
programa
de
ejecucin
establecido.
De
por
causas
imputables
al
contratista
se
proceder
de
con
las
disposiciones
contractuales
despus
de
suficiente,
aportar
la
documentacin
probatoria
causas, comprobadas:
- Falta de materiales de construccin o equipos a incorporar
en el mercado nacional o internacional.
- Perodos de lluvia que perjudiquen el avance de las obras
conforme lo sealado en la Norma de Control Interno 600-25.
- Cambios, trabajos extraordinarios o ampliaciones de la obra
que requieran aumento de plazo.
Incumplimiento de la administracin en suministrar:
- Los planos de diseo indispensables para iniciar o continuar
la construccin.
- Los terrenos necesarios para ejecutar las obras.
- Existencia de impedimentos legales o de otra ndole que
dificulten la realizacin de los trabajos.
- Orden escrita de la administracin de parar o disminuir el
ritmo de avance de la obra.
- Incumplimiento de la administracin en el pago de acuerdo
con las clusulas del contrato.
Para determinar los das de prrroga que se concedern por
las causas mencionadas anteriormente, el Jefe de Fiscalizacin o
Fiscalizador examinar la incidencia de los atrasos en la ruta crtica;
as, nicamente se otorgar prrroga por el nmero de das que
aumente el plazo original, a raz del atraso. Tambin puede
prorrogarse el plazo cuando se agota la holgura total de una
actividad que, por su posicin dentro del programa, se torna crtica
e incrementa consecuentemente el plazo original; en este caso, se
conceden tantos das como haya sido afectado el plazo.
232
El
contratista
comunicar
oportunamente
al
Jefe
de
estar
exenta
de
errores
adems,
que
los
datos
convenido.
el
peridicamente
grado
el
de
proceso
avance
del
proyecto
constructivo
en
relacin
evaluar
con
lo
depende
la
ejecucin
del
proyecto
en
el
plazo
teniendo
la
obligacin
de
velar
por
el
estricto
el
Fiscalizador
informar
al
Administrador
del
de
trabajos
defectuosos,
se
proceder
en
consonancia.
Si un rubro no cumple con las especificaciones tcnicas y las
tolerancias, es un rubro que no debe pagarse, de habrselo hecho
es un pago indebido, que debe ser recuperado de los haberes de la
contratista,
incluso
de
la
ejecucin
de
la
garanta
de
fiel
El
de
la
asignacin
presupuestaria
permitir
iniciar
los
pagos
de
planillas,
de
encontrar
demoras
injustificadas
existen
especificaciones
errores
tcnicas,
la
omisiones
manera
es
en
la
los
planos
contratacin
238
complementaria,
pues
conforme
dice
la
instruccin
son
incluirse en esa
multas
contractuales;
por
lo
que,
debe
guardarse
afectados.
electromecnicos
incorporados
la
obra
funcionan
correctamente.
El objeto del uso del libro de obra es llevar un control de la
245
Planos de registro
Todas las modificaciones que se realicen en la obra deben
incorporarse en los planos finales de construccin, con el fin de
reflejar fielmente cmo se construy y su localizacin exacta.
Segn lo seale el contrato, la fiscalizacin o el contratista,
deben
elaborar
los
planos
de
registro
que
incorporen
las
lo
que,
la
falta
de
cumplimiento
es
considerado
una
Los
resultados
de
los
ensayos
de
laboratorio,
con
247
comentarios al respecto.
Elaborado por:
248