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Creado por Ley 24.464 | Constituido el 27 de junio de 1996


Se autoriza el uso de la informacin de esta revista mencionando
el origen de la fuente.

Comit Ejecutivo CNV


P R E S I D E N T E : Ing. Gustavo Eduardo Durn [ NOA-IPVDU TUCUMN ]

ESMERALDA 255

V I C E P R E S I D E N T E : Ing. Santiago E. Ros [ NEA-IPRODHA MISIONES ]

8vo Piso Oficina 801 (C1035ABE)


CIUDAD DE BUENOS AIRES | ARGENTINA

V O C A L E S : Arq. Germn Ariel Nivello


[ Subsecretara de Desarrollo Urbano y Vivienda ]

TELEFAX: (54-11) 5071-9823/4

Arq. Pablo balos [ CENTRO DPV SANTA FE ]

E-MAIL: cnvivienda@cnvivienda.org.ar | http://www.cnvivienda.org.ar

Ing. Carlos Crovara [ CUYO - APVU La Rioja]


Cr. Rodolfo Kaiser [ PATAGONIA - ADUS Neuqun ]
S E C R E T A R I A T C N I C A : Cont. Ana Mara Mereatur

Sumario
Editorial

-- 2-

Asambleas Ordinarias

-- 5-

Buenos Aires

-- 7-

Catamarca

-11-

Chaco

-17-

Chubut

-23-

Corrientes

-31-

Entre Ros

-32-

Formosa

-35-

Jujuy

-41-

La Rioja

-44-

Misiones

-49-

Ro Negro

-53-

Salta

-56-

San Luis

-61-

Santiago del Estero

-63-

Tucumn

-67-

SSDUyV: HBITAT III

-74-

Cuadros Fo.Na.Vi. Transferido en pesos / Viviendas terminadas

-76-

Integrantes del Consejo Nacional de la Vivienda

-80-

Staff
EDITOR

COORDINADORA

FRANCISCO VADONE

ANA MARA MEREATUR

Edicin, Produccin Grfica y Comercializacin


EDITORIAL

BOULOGNE SUR MER 740 - (C1213AAL) CDAD. AUT. DE BUENOS AIRES


ARGENTINA - TEL/FAX: 54 [11] 4964-9007 (lnea rotativa)
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DISTRIBUCIN GRATUITA, Capital Federal y capitales provinciales en:


Cmara de Diputados
Cmara de Senadores
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Organismos de Gobierno nacional, provincial y municipal
Universidades nacionales y provinciales
Colegios profesionales
Cmaras de la construccin nacionales y provinciales
Banco Hipotecario S.A.
Organizaciones gremiales
Organismos internacionales, etctera.
Las colaboraciones firmadas son exclusiva responsabilidad de sus autores.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL N 174336

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Editorial

La poltica de vivienda: motor


del desarrollo y la inclusin social

Consejo Nacional de la Vivienda

Como consecuencia del desmantelamiento y la debilitacin del Estado producto de las polticas neoliberales implementadas durante los aos 90, amplios
sectores de la sociedad se vieron abandonados por
un Estado que ha dejado en manos del mercado funciones que histricamente le fueron propias. Es as
como millones de argentinos cayeron en la exclusin, la desocupacin y la pobreza. La inversin pblica, considerada un gasto, fue reducida al mnimo
profundizando la desigualdad social y condenando
a la miseria a grandes sectores de la poblacin. La
destruccin sistemtica del aparato productivo, social y laboral fue acompaada de un abandono de
las instituciones democrticas que tuvo como corolario la grave crisis poltica, econmica y social que
alcanz su pico mximo en diciembre de 2001.
En este sentido, el Gobierno del presidente Nstor
Kirchner primero, y la gestin de la presidenta Cristina Fernndez de Kirchner despus, han configurado
un modelo de desarrollo nacional que procur implementar polticas pblicas orientadas a fortalecer
el rol del Estado como motor de crecimiento e inclusin social. Es as como el concepto de lo pblico
ha adquirido una resignificacin al calor de la incorporacin de millones de argentinos a un sistema que
los haba expulsado del modo ms cruel.
Una de las consecuencias de este perodo fue el
abandono de la poltica habitacional que dej a millones de argentinos en la miseria. Es por ello que
desde 2003 el Gobierno nacional viene desarrollando una fuerte poltica integral de vivienda enfocada
en garantizar el acceso a una vivienda digna, principalmente de los sectores ms desprotegidos de la
sociedad.
Un eje fundamental de estas polticas ha sido la
puesta en marcha de un ambicioso plan de obras
pblicas que se ha mantenido durante los ltimos
12 aos, entendiendo que el crecimiento econmico
va de la mano de la inversin en viviendas, cloacas,
agua potable, gas, energa elctrica, escuelas, hospitales y rutas, entre otras obras que mejoran sus-

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tancialmente la vida cotidiana de todos los argentinos, sustentando la reactivacin econmica y la


generacin de miles de puestos de trabajo genuinos.
Es as como la vivienda social adquiere un rol fundamental en este proceso. No slo por la importancia
que implica en el aparato productivo con su efecto
multiplicador de la economa, que involucra a cientos de sectores productivos, sino fundamentalmente para poder garantizar que todas las personas que
habitan nuestro pas tengan un lugar seguro donde
vivir en paz, con dignidad y bienestar. Que cada vivienda se transforme en un hogar donde cada argentino pueda desarrollarse de manera plena y con
una mejor calidad de vida junto a su familia, que es
la clula madre de toda sociedad.
Bajo estos lineamientos, desde la Subsecretara de
Desarrollo Urbano y Vivienda, a travs de sus diferentes programas, se ha propuesto como objetivo
principal el de contribuir al desarrollo y mejoramiento de las condiciones del hbitat de los hogares de menores recursos, generando empleo formal y
movilizando los mercados locales vinculados al sector de la construccin. Esta nueva etapa en la poltica pblica de vivienda tuvo como caracterstica
el profundo criterio federal de gestin descentralizada, entendiendo que cada una de las obras llevadas adelante debe ajustarse a los requerimientos y
necesidades de cada lugar, su idiosincrasia y las caractersticas especficas de cada sector del pas. Para
desarrollar esta tarea, fue fundamental el trabajo en
conjunto con los Institutos Provinciales de Vivienda
y los diferentes Municipios del pas, ya que son ellos
quienes conocen en profundidad las prioridades y
principales necesidades de su poblacin. Es as como
se ha logrado poner en marcha ms de 1,2 millones
de soluciones habitacionales que brindan un techo
digno a ms de 5,5 millones de argentinos.

Un poco de historia
Al asumir el ex presidente Nstor Kirchner, en el
punto ms lgido de la crisis econmica y social que

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en un hbitat ptimo. Posteriormente, en agosto de


2005, fue lanzado el Programa Federal Plurianual de
Construccin de Viviendas, cuya meta fue construir
300.000 viviendas en todo el pas, con el objeto de
proseguir con la poltica nacional iniciada en 2003.
A estos programas se sum el Programa de Emergencia Habitacional, hoy llamado Programa Federal
de Integracin Sociocomunitaria, mediante el cual
se ejecutaron miles de obras de viviendas, mejoramientos y obras de infraestructura, con la particularidad de ser ejecutadas no a travs de empresas contratistas, sino directamente a travs de cooperativas
de trabajo juntamente con los Institutos Provinciales de Vivienda. Este programa permiti un mayor
acercamiento a las necesidades de cada comunidad,
ya que los propios constructores son los futuros adjudicatarios de las viviendas. Una gran organizacin comunitaria que permiti que se crearan, hasta
2015, ms de 2.500 cooperativas, albergando a ms
de 40.000 cooperativistas.
Otro de los programas implementados desde la Subsecretara es el Programa de Mejoramiento de Barrios (PROMEBA), cuya finalidad es mejorar la calidad de vida, contribuir con la inclusin urbana y social, e integrar a los hogares argentinos de los segmentos ms pobres de la poblacin. Busca mejorar
de manera sustentable el hbitat de esta poblacin
que reside en villas y asentamientos irregulares. Mediante la ejecucin de proyectos integrales barriales, tiene como objetivo consolidar a la poblacin
destinataria en el lugar que habitan, brindando acceso a la propiedad de la tierra, contribuyendo en la
provisin de obras de infraestructura urbana, equipamiento comunitario y saneamiento ambiental, y
promoviendo el fortalecimiento de su capital humano y social. La planificacin de la gestin se coordina
con los programas federales de construccin y mejoramiento de vivienda de la Subsecretara e incluye
la participacin de otros organismos del Estado, instituciones, empresas, organizaciones comunitarias y
los pobladores de los barrios.

3
N 47 | Noviembre | 2015

conoci nuestro pas, era prioritario reactivar la economa, generar puestos de trabajo y brindar viviendas dignas a las familias ms vulnerables del pas.
Es as como el Gobierno nacional impuls el Programa Federal de Reactivacin de Obras Fo.Na.Vi.,
que consisti en el financiamiento, con fondos provenientes del tesoro nacional, de la finalizacin de
obras que se encontraban en estado de paralizacin
o con amplios retrasos en su ejecucin como consecuencia de la debacle econmica y social ocurrida
en 2001. Este programa tuvo como novedad la incorporacin como mano de obra de beneficiarios del
Plan Jefes y Jefas de Hogar, pasando a formar parte
del sector formal del empleo. Tambin, en octubre
de 2003, el Gobierno nacional lanz el Programa
Federal de Solidaridad Habitacional, con el objeto de dar solucin al problema habitacional de los
sectores de la sociedad ms postergados, ubicados
en centros poblacionales fuertemente afectados por
la desocupacin, otorgando un financiamiento no
reintegrable a las jurisdicciones con mayor porcentaje de Necesidades Bsicas Insatisfechas (NBI). Un
ao ms tarde, y analizando el dficit habitacional
existente y sus caractersticas, se lanz, en primer
lugar, el Programa Federal de Construccin de Viviendas, y posteriormente el Programa Federal de
Mejoramiento de Viviendas. El primero tuvo como
meta la construccin de 120.000 viviendas nuevas
en todo el territorio nacional con su correspondiente infraestructura, mientras que el segundo fue focalizado a la ampliacin y/o refaccin de viviendas
existentes recuperables. Estos programas tuvieron
un impacto muy favorable en la vida de todos los
argentinos, generando miles de nuevos puestos de
trabajo, dinamizando la economa y promoviendo la
inclusin social. Cabe destacar que no slo se trat de la construccin de viviendas, sino tambin de
las obras que resultaron necesarias para su habilitacin, como ser obras de agua potable, gas, electricidad, cloacas, pavimento, plazas y equipamientos
comunitarios que contribuyen al desarrollo social

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Editorial

Consejo Nacional de la Vivienda

Esta poltica federal fue profundizada y cualificada


en la gestin de la presidenta Cristina Fernndez de
Kirchner, cuando se comenzaron a incorporar pautas ms especficas a la poltica de vivienda, como
criterios ambientales, sustentables, culturales, sociales y de accesibilidad universal. Se desarrollaron
una variedad de nuevos programas, especialmente
aquellos orientados al mejoramiento de viviendas
existentes. A ellos apuntaron programas como el de
Urbanizacin de Villas y Asentamientos Precarios y
el de Mejoramiento del Hbitat de Pueblos Originarios y Rurales, ambos de gran impacto social que
atienden las necesidades de los sectores ms vulnerables, histricamente olvidados por el Estado.
En 2009, en plena crisis de la economa mundial y
cuando los pases centrales aplicaban medidas de
ajuste en sus economas, el Gobierno nacional decidi invertir esa ecuacin y se vali de la inversin
pblica en infraestructura como un resorte esencial
en la redinamizacin de la economa, con el objeto de
preservar el nivel de actividad del sector de la construccin, sostener el ritmo de evolucin decreciente
del dficit habitacional y mantener el nivel de empleo. Como parte de esta poltica de Estado, en agosto
de 2014 la presidenta de la Nacin lanz el Plan Vivir
Ms Cerca, concebido como una segunda etapa de la
poltica de inversin pblica en infraestructura. Su
implementacin signific un sustancial incremento
en las partidas presupuestarias para polticas habitacionales: de los $ 4.500 millones con los que contaba
el rea a principios de 2013, se finaliz ejecutando un
presupuesto superior a los $ 8.600 millones, y en 2014
se duplic nuevamente hasta alcanzar los $ 15.000
millones. Pero no se trata solamente de nmeros, sino
de la importancia que le da el Gobierno nacional a la
inversin en obra pblica como motor de desarrollo
del pas: crecimiento con inclusin social.
Con un presupuesto superior a los $ 18.000 millones, se finalizarn durante el presente ao 48.946
nuevas viviendas y 18.635 mejoramientos. En tanto
que 78.378 viviendas y otros 42.820 mejoramientos
habitacionales se han iniciado.
En este 2015 se alcanzaron tambin importantes
acuerdos con organismos internacionales para desarrollar programas en materia de hbitat:
El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) aprob el tercer prstamo para Argentina en lo que va
del ao por un monto de u$s 200 millones, que sern

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destinados al Programa Mejoramiento de Barrios


(PROMEBA).
El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) aprob
el proyecto Eficiencia Energtica y Energa Renovable en Vivienda Social en Argentina, comprometiendo un financiamiento no reembolsable de u$s 14,6
millones provenientes del Fondo para el Medio
Ambiente Mundial (FMAM o GEF en ingls).
Se acord un prstamo con el Fondo Financiero
para el Desarrollo de la Cuenca del Plata (FONPLATA)
superior a los $ 259 millones, a lo que se suma un
aporte propio de la Nacin de $ 28 millones, que
permitir llevar a cabo el Programa de Desarrollo
Social en reas Fronterizas del Noroeste y Noreste
Argentino (PROSOFA III), con un especial enfoque en
el acceso al agua.
Nos acercamos a finales de 2015 con un alto nivel de
actividad: 282.490 soluciones habitacionales en ejecucin en todo el pas; 21.592 empresas de la construccin habilitadas en actividad y 426.798 trabajadores registrados, segn datos del Instituto de Estadsticas y Registros de la Industria de la Construccin
(IERIC). Todos ellos, datos alentadores, sin antecedentes en la historia argentina, que representan la restitucin de derechos y el sueo cumplido para ms
de 5,5 millones de argentinos. Es importante destacar que todos los logros obtenidos durante los ltimos 12 aos no hubieran podido llevarse adelante sin
la colaboracin y el trabajo mancomunado entre el
Gobierno nacional y los miles de trabajadores de la
construccin, la UOCRA, las Cooperativas de Trabajo,
entidades intermedias, las Cmaras que nuclean a las
empresas contratistas y los organismos provinciales
y municipales en su rol de ejecutores de las obras. A
pesar del gran trabajo realizado, sabemos que an
queda mucho por hacer en materia de infraestructura social. Corresponder a los prximos gobiernos
construir a partir de lo conseguido para capitalizar
experiencias y extender el perodo de crecimiento
de esta poltica de Estado. La vivienda, el trabajo, el
bienestar de nuestro pueblo son derechos adquiridos
y consolidados, y su continuidad en el tiempo, nuestra
obligacin. Tal como dice nuestra presidenta Cristina
Fernndez de Kirchner: No fue magia, sino inversin
y decisin poltica".
ARQ. GERMN NIVELL0
SUBSECRETARIO SSDUyV NACIN
VOCAL CNV

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Consejo Nacional de la Vivienda

LXXIII

Asamblea Ordinaria del


Consejo Nacional de la Vivienda
San Salvador de Jujuy, provincia de Jujuy, 17 y 18 de septiembre de 2015

A C ORDA DA

1.

DESTACAR las acciones expuestas y que viene llevando a


cabo la provincia de Jujuy en
cuanto a verificacin y control
de calidad, patologas y sus consecuencias que se manifiestan
en los conjuntos habitacionales y propuestas de soluciones
aplicables a stas, dando mayor
sustentabilidad al hbitat.-

05 06 Asamblea CNV47.indd 5

2.

APROBAR los Estados Financieros de ejecucin al 31 de


agosto de 2015.-

3.

PROMOVER la realizacin de
reuniones regionales que analicen y se expidan sobre el tema
Ley 21.581 y propuesta sobre
aplicabilidad de la prescripcin
adquisitiva de los bienes del
Estado, elevando las conclusiones a la prxima Asamblea.-

4.

RESALTAR el Informe Nacional


de la Repblica Argentina para la
Conferencia de las Naciones Unidas sobre la Vivienda y el Desarrollo Urbano Sostenible (Hbitat III),

Evaluacin del progreso y


medidas orientadas a futuro,
Versin preliminar al 4/9/2015.5.

INVITAR a participar activamente del VIII Congreso Nacional de Vivienda y Hbitat Rural,
a celebrarse el 1 y 2 de octubre
de 2015 en el Forum de la ciudad de Santiago del Estero.-

6.

CELEBRAR la puesta en ejecucin del Programa PROSOFA III,


cuyo objetivo especfico es suministrar agua segura a la
poblacin residente en pequeos parajes de las provincias del
Norte Grande.-

5
N 47 | Noviembre | 2015

A los 18 das del mes de septiembre de


2015, los representantes de 20 jurisdicciones provinciales, Ciudad Autnoma
de Buenos Aires y la Subsecretara de
Desarrollo Urbano y Vivienda de la
Nacin, ausentes La Pampa, San Luis y
Crdoba, reunidos en la ciudad de San
Salvador de Jujuy, provincia de Jujuy,
con el objeto de analizar el avance y
gestin de los distintos Programas Federales que se hallan en ejecucin en
todo el pas en coordinacin con el Gobierno nacional y los Gobiernos provinciales, en forma unnime ACUERDAN:

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Consejo Nacional de la Vivienda

LXXIV

Asamblea Ordinaria del


Consejo Nacional de la Vivienda
Villa La Angostura, provincia de Neuqun, 4 y 5 de noviembre de 2015

A C ORDA DA

Consejo Nacional de la Vivienda

05 06 Asamblea CNV47.indd 6

A los 5 das del mes de noviembre de


2015, los representantes de 20 Jurisdicciones Provinciales, Ciudad Autnoma de Buenos Aires y la Subsecretara de Desarrollo Urbano y Vivienda
de la Nacin, ausentes provincia de
Buenos Aires, La Pampa y Catamarca,
reunidos en Villa La Angostura, con el
objeto de analizar el avance y gestin
de los distintos Programas Federales
que se hallan en ejecucin en todo el
pas en coordinacin con el Gobierno
nacional y los Gobiernos provinciales,
en forma unnime ACUERDAN:
1.

2.

3.

DESTACAR la presentacin
efectuada por el IPVU y ADUS,
en representacin de la provincia de Neuqun, sobre planes
de viviendas e infraestructura
ejecutadas y en ejecucin en el
perodo 2009-2015.APROBAR el valor de los aportes a realizar por las provincias,

cin Adquisitiva en funcin


de las presentaciones de las
distintas zonas.-

Ciudad de Buenos Aires y Nacin, en concepto de Gastos de


Gestin, Prensa y Difusin para
el ejercicio 2016.-

4.

DESTACAR la participacin del


Consejo en el anlisis de la Ley
26.939-Digesto Jurdico, permitiendo que la Direccin de
Informacin Parlamentaria-H
Cmara de Diputados de la Nacin- incorporara la Ley 21.581
en el Anexo I de Normas Generales Vigentes.DIFERIR a marzo de 2016 el
dictamen final sobre Prescrip-

5.

RESALTAR la importante inversin de recursos en la gestin,


promoviendo una redistribucin de los mismos en el futuro
acorde a parmetros especficos
al Sistema Federal de Vivienda.-

6.

COMPARTIR las conclusiones


del VIII Congreso Nacional de
Vivienda y Hbitat Rural realizado en el mes de octubre en
la provincia de Santiago del
Estero.-

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Buenos Aires
Ms de 300 familias de Ensenada relocalizadas en sus nuevos hogares

EL ACCESO A LA VIVIENDA
COMO PARTE DE LA GRAN
AGENDA DEL DESARROLLO
Durante el mes de agosto se concret la mudanza que permiti que 304 familias del
partido de Ensenada pudieran acceder a la casa propia. El Instituto de la Vivienda de
la Provincia de Buenos Aires realiz la entrega de las primeras viviendas del Complejo
Gral. Belgrano, construido en respuesta a un decreto que le encomend al Ministerio
de Infraestructura la ejecucin por medio de la Cartera de Vivienda de un nuevo
conjunto habitacional que reemplazara al viejo Barrio UOM de Ensenada.

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riales y Estructuras para la Ingeniera Civil (LEMEIC)


de la Universidad Nacional de La Plata, para la realizacin de informes que pudieran constituir nuevas
propuestas en la bsqueda de respuesta a la problemtica planteada por los vecinos. Como resultado apareci la necesidad de construir un complejo
habitacional en reemplazo de las torres existentes,
debido a la posibilidad de derrumbe. As, el Decreto N 1880/05 obligaba a la provincia a desarrollar
este nuevo proyecto.

N 47 | Noviembre | 2015

l Barrio UOM (Unin Obrera Metalrgica) consta de 342 unidades funcionales


agrupadas en 8 bloques de planta baja y
tres pisos; fue construido en el marco de
la Operatoria Fo.Na.Vi. a travs de dicha
Entidad Intermedia y entregado a sus adjudicatarios originales entre 1993 y 1994. Ante las denuncias presentadas por los beneficiarios, derivadas de
problemas constructivos del Barrio, el IVBA firm
convenios con el Laboratorio de Estudios de Mate-

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Ba
G
Be

Buenos Aires

Instituto de Vivienda de la Provincia de Buenos Aires

De izquierda a derecha, Barrio Gral. Belgrano y Barrio UOM

Mudanza al Barrio Gral. Belgrano

Consejo Nacional de la Vivienda

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Mudanza al Barrio UOM

No obstante, se firm un nuevo


acuerdo entre el IVBA y el LEMEIC,
en el que se estableca que la
tipologa de dao patolgico
estructural no haba cambiado
desde 1998 hasta octubre de
2005, corroborando que, si bien
se haban detectado deficiencias,
no exista riesgo de colapso estructural, y que slo se haba observado un aumento de los movimientos de desfasajes estructurales en la Torre B, para lo cual
se deba recalzar el edificio con
micropilotes.
Considerando las reparaciones
realizadas, se contrat al UIDIC
(ex LEMEIC) para que elaborara
un nuevo informe sobre la situacin del Barrio; ste ratific
que no exista riesgo de colapso
estructural. Adems, estableca
una serie de reparaciones que el
IVBA se comprometi a realizar,
tendientes a dejar en condiciones de habitabilidad cada unidad
funcional.
Como respuesta al decreto original y sobre la base de los diversos dictmenes, se comenz
con la ejecucin de las primeras
152 unidades (divididas en dos
etapas de 60 y 92 viviendas) del

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Buenos Aires
Vista del Barrio UOM

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parte de un segundo grupo, en el


orden de prioridades, sern adjudicatarias de las viviendas que an
se encuentran en ejecucin o que
se iniciarn a futuro.
Cabe destacar que, adems de encontrarse en ejecucin la tercera
etapa, existe otra de 40 viviendas
que est en proceso de aprobacin
para su futura licitacin y ejecucin. De esta manera, se cubrira
el universo de familias que pueden
optar por la mudanza al nuevo barrio en funcin de los criterios establecidos en forma conjunta entre
el IVBA, el Municipio y la Comisin
de Vecinos del Barrio UOM.
Finalmente, en agosto del corriente ao y durante tres jornadas, empleados municipales y del Instituto
de la Vivienda trabajaron en forma
conjunta para poder poner en funcionamiento las 152 primeras nuevas casas del Barrio Gral. Belgrano
y rehabilitar las 152 unidades del
Barrio UOM a medida que se iban
desocupando, a fin de que otras
familias inscriptas en el Registro
Municipal correspondiente pudie-

ran habitarlas en forma inmediata


y cumplieran su derecho a una vivienda digna.
Las nuevas viviendas son unidades
tipo dplex de construccin tradicional apareadas, con dos, tres y
cuatro dormitorios, con terrenos
propios para futuras ampliaciones.
Cuentan con red de agua potable,
red de desages cloacales, red de
gas de media presin, red de energa elctrica y alumbrado pblico,
pavimento y desages pluviales.
Por su magnitud y complejidad social, este proceso de mudanza requiri el trabajo mancomunado del
equipo del Instituto de la Vivienda,
a cargo de Pablo Sarlo, y el Municipio de Ensenada, a cargo de Mario Secco; asimismo, se necesit la
colaboracin de todas las familias
que se trasladaban y el acompaamiento permanente de personal
policial, que colabor con la prevencin de cualquier conflicto. De
esta manera, pudo realizarse esta
gran mudanza que permite llevar
ms derechos a la comunidad de
Ensenada.

9
N 47 | Noviembre | 2015

nuevo Barrio Gral. Belgrano, en tierras contiguas al Barrio UOM; y se


licitaron los arreglos para reparar
la Torre B y para la ejecucin de las
obras de infraestructura de las 342
viviendas del Barrio UOM.
En el transcurso de 2014 y 2015, el
Organismo trabaj en forma conjunta con el Municipio y los vecinos constituidos en una comisin
para acordar las distintas necesidades, y se fueron coordinando y
consensuando las diferentes acciones. As surgi la necesidad de
construir una tercera etapa de 40
viviendas que actualmente se encuentra en ejecucin.
Mientras tanto, era necesario comenzar a realizar una fuerte tarea
social que permitiera determinar
las primeras personas que podran
optar por mudarse al nuevo barrio.
En este contexto, se hizo un relevamiento y anlisis pormenorizado
de cada grupo familiar que habitaba en el Barrio UOM, con el objeto
de establecer el universo en condiciones al optar por trasladarse al
Barrio Gral. Belgrano o permanecer
en la vivienda que ocupaba en el
complejo originario.
Con toda la informacin recabada,
se determin que las familias en
condiciones de optar por trasladarse al nuevo Barrio eran las que haban estado afectadas al momento
del dictado del Decreto y que permanecan ocupando la vivienda.
Con las familias que decidieron
trasladarse se efectu un sorteo,
en presencia de un escribano pblico, para la designacin de las
unidades a relocalizar, teniendo en
cuenta la cantidad de dormitorios
que posean en sus departamentos
originales. Aquellas que formaban

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Buenos Aires

Instituto de Vivienda de la Provincia de Buenos Aires

Florencio Varela-Berisso-General Rodrguez-La Matanza


Provincia y Nacin entregaron viviendas
por el Plan Vivir Ms Cerca

Consejo Nacional de la Vivienda

10

07 10 BUENOS AIRES CNV47.indd 10

Continuando con una poltica activa de construccin de viviendas que permita dinamizar la economa
y sostener el empleo, el Gobierno provincial se sum durante 2014 a la implementacin, por parte del
Gobierno nacional, del Plan Vivir Ms Cerca. Constituyndose en una poltica federal y plural de la que
participan las distintas jurisdicciones, esta operatoria
se present a travs de los Institutos provinciales de
Vivienda, desde el Ministerio de Planificacin Federal,
Inversin Pblica y Servicios, la Secretara de Obras
Pblicas y la Subsecretara de Vivienda de la Nacin.
A travs de los convenios establecidos, el Estado nacional provee el financiamiento, mientras que los Gobiernos provinciales y municipales se encargan de la
ejecucin mediante una poltica descentralizada y
consensuada. Esto garantiza una mayor eficiencia en
la ejecucin de las obras y la revitalizacin de los mercados de materiales locales y la mano de obra de cada
localidad, garantizando ms de 100.000 empleos directos y ms de 160.000 puestos de trabajo indirectos.
Durante 2014 y 2015, la provincia de Buenos Aires ha
logrado finalizar las primeras viviendas de obra reactivadas a travs del Plan Vivir Ms Cerca. Se trata de
1.151 viviendas, ejecutadas a partir del Plan Federal
en los distritos de La Matanza, Florencio Varela, Berisso y General Rodrguez, que ya casi en su totalidad

han sido entregadas a sus respectivos adjudicatarios.


En Florencio Varela, en el Complejo Habitacional Las
Margaritas, ubicado en la localidad de Bosques de
ese Distrito, 152 familias recibieron su vivienda en el
transcurso de este ao. En Berisso, otras 112 unidades habitacionales se entregaron el pasado 9 de octubre. Y en General Rodrguez, 299 familias del Barrio
Bicentenario ya recibieron su casa en distintos actos
que se fueron realizando a lo largo del ao. Por su
parte, en La Matanza, se ha ido otorgando el Barrio
Roberto Arlt desde 2014, encontrndose 380 unidades en manos de las familias y otras 208 prximas a
entregarse en noviembre.
Incluso las primeras tres obras citadas an poseen en
ejecucin otra gran cantidad de viviendas, muchas
de las cuales se irn entregando antes de finalizar el
presente ao.
Este notable aumento en la construccin de soluciones habitacionales se debe, fundamentalmente, a la
decisin de la presidenta de la Nacin, Cristina Fernndez de Kirchner, de duplicar ao a ao desde 2012
el presupuesto correspondiente al sector; y tambin
a las polticas presentadas por el gobernador Daniel
Scioli para trabajar mancomunadamente con el Gobierno nacional a fin de que cada vez ms sean ms
los argentinos que lleguen a tener su vivienda propia.

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Catamarca

8.000 soluciones habitacionales y un extraordinario complejo urbanstico

ESTAMOS CONSTRUYENDO
LA CATAMARCA DEL FUTURO

11

11 16 CATAMARCA CNV47 B.indd 11

En materia de vivienda, a lo largo de estos cuatro aos se


ha trabajado incansablemente en la proyeccin y ejecucin de mltiples operatorias en pos de paliar el dficit
habitacional con que cuenta la provincia. De este modo,
gracias al compromiso de la gobernadora, Luca Corpacci,
y al apoyo del Gobierno nacional, el Instituto Provincial
de la Vivienda ha alcanzado las 8.368 soluciones habitacionales, de las cuales 4.800 ya fueron entregadas y las
restantes albergarn a sus dueos en los prximos meses.

N 47 | Noviembre | 2015

na concienzuda poltica de planeamiento urbano y la voluntad del Gobierno de


Catamarca de privilegiar el desarrollo
integral de la persona en su entorno
social han sido las principales generadoras de diferentes obras tendientes a garantizar la
igualdad social, el derecho a la educacin, a la salud,
al techo digno; en definitiva, a mejorar la calidad de
vida de las familias catamarqueas.

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Catamarca

INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA

Construccin de Viviendas
en Terreno Propio Mi hogar

Con el objetivo de atender las deficiencias habitacionales de diferentes sectores de la sociedad, y con el
propsito fundamental de brindar
acceso a la vivienda propia y a los
servicios bsicos, se desarroll este
Programa, financiado con fondos
netamente provinciales, que consiste en la construccin de viviendas
de 60 m2, en terrenos particulares.
Viviendas Sociales

CUMPLIMOS

Consejo Nacional de la Vivienda

12

Se construyeron viviendas en toda


Catamarca. Ms de 3.000 familias ya tienen su casa propia, una
vivienda cmoda y segura donde
ver crecer sus sueos, proyectarse
y construir un futuro mejor. Otras
1.700 familias que contaban con
una vivienda precaria y que no reuna las condiciones necesarias para
que sus habitantes pudieran desarrollarse y desplegar sus capacidades en un ambiente sano y confortable recibieron uno de los tantos
mejoramientos habitacionales del
programa Mejor Vivir II.

SEGUIMOS

TRABAJANDO
El IPV, a travs de su administrador, el arquitecto Dante Lpez Rodrguez, y de un importante equipo
de tcnicos y profesionales, busca
continuamente herramientas para
hacer frente a las necesidades habitacionales de los catamarqueos,

11 16 CATAMARCA CNV47 B.indd 12

por medio de la implementacin de


diferentes operatorias:
Construccin de Viviendas
Techo Digno

Los conjuntos habitacionales construidos en virtud este Programa se


destinan a grupos familiares cuyos
ingresos puedan cubrir una cuota
promedio de vivienda IPV, y tienen
similares caractersticas en todo el
mbito de la provincia. Cuentan con
dos dormitorios, cocina-comedor,
estar, bao y lavadero, resueltos en
una construccin de 55 m2.
Mejoramiento habitacional
Mejor Vivir II

Esta operatoria consiste en la terminacin y/o ampliacin de las viviendas de un grupo familiar, a fin
de aportarle mejores condiciones
de habitabilidad, as como seguridad y dignidad.
Hasta la fecha, se construyeron mdulos ya sea dormitorio,
dormitorio-bao, dos dormitorios,
bao o bao para discapacitados,
en los departamentos Beln, Valle
Viejo, Santa Rosa y Capital.

A fin de acompaar y ayudar a las


familias que necesitan un espacio de
intimidad desde donde proyectar todas sus aspiraciones, consolidarse y
sustentar su crecimiento, el IPV destin tiempo y esfuerzo a la construccin de viviendas sociales, para grupos familiares de escasos recursos o
sin empleo fijo. Estas casas cuentan
con dos dormitorios, cocina-comedor
bao, resueltos en 52m2, y se entregan con todas las instalaciones de
agua y luz correspondientes, que les
permiten ser habitadas, una vez adjudicada la unidad.
Infraestructura

En materia de infraestructura, se
puso especial atencin a la ejecucin de obras y provisin de equipamiento necesario para poder alcanzar un crecimiento sostenido
en toda la provincia, que beneficie
ampliamente a los catamarqueos.
Por esta razn, se llevaron a cabo
diferentes trabajos que contribuyen notablemente al desarrollo
urbano, como la dotacin de agua
potable y redes cloacales, el ordenamiento territorial por medio de
la apertura de calles, la ejecucin
de cordones cuneta y veredas, la

03/11/15 09:36

Catamarca

construccin de plazas, entre otras


acciones.
Algunas de estas obras se detallan
a continuacin:

11 16 CATAMARCA CNV47 B.indd 13

vicio de absorcin de los efluentes,


provenientes de diversos barrios
de la ciudad.
Mantenimiento, refaccin, reemplazo y prolongacin de miles de
metros de red de agua potable y
cloacas en diferentes barrios de la
Capital y el interior de la provincia.
Provisin de terreno e instalacin
de tres cisternas de 150 m3 cada
una, ubicadas en el faldeo del cerro de Piedra Blanca, Fray Mamerto Esqui. Estos tanques, de 13 m
de largo y 4 de dimetro, almacenan y distribuyen unos 450.000 litros de agua potable para los vecinos de Fray Mamerto Esqui.
Puesta en funcionamiento de una
planta compacta depuradora de
efluentes cloacales en Pirquitas
(Fray Mamerto Esqui), adecuada para garantizar el tratamiento
biolgico y la depuracin de los
efluentes cloacales de los vecinos
de la Villa de las Pirquitas.
Construccin de una galera filtrante en San Fernando (Beln), en
reemplazo de la que se utilizaba

anteriormente, diseada para la


captacin de agua proveniente del
ro y su posterior potabilizacin,
con el fin de que el vital elemento
llegue, rpida y efectivamente, a
una cmara desde la cual es conducida por gravedad hasta la localidad de San Fernando.

CONSTRUIMOS VALLE
CHICO, PENSANDO
EN EL FUTUTO DE
CATAMARCA
En una ciudad donde se integran
caractersticas geogrficas, culturales y religiosas, donde se mezclan los cerros que abrazan, los ros
que dan vida y la imagen santa de
la Morenita que irradia su luz, no
es extrao que el Valle se haya
arraigado en la cultura y haya ganado la facultad de convertirse en
el onomstico por excelencia para

13
N 47 | Noviembre | 2015

Refaccin de 48 mdulos de bao


y cocina con su correspondiente
reparacin de muros, contrapisos,
revestimiento y reemplazo de artefactos sanitarios, de cocina y
lavadero; instalacin elctrica y
de gas; y reparacin del sistema
general de provisin de agua y
desages cloacales, en tres torres
del Barrio 920 Viviendas Huayra
Punco, de ms de 30 aos de antigedad.
Canalizacin de un arroyo y construccin del Parque Lineal Nstor Kirchner, en el sector norte
de la ciudad, cuya obra incluy la pavimentacin de las calles y avenidas circundantes;
construccin de un canal de
hormign de 650 m de longitud; parquizacin de 42.000 m2,
adems de una completa red de
iluminacin de ltima generacin con sistema LED; sistema de
riego subterrneo por goteo; y
construccin de un predio, comprendido por un gimnasio al aire
libre y juegos infantiles, para la
contencin y esparcimiento de los
vecinos.
Construccin y puesta en funcionamiento de cinco pozos de extraccin de agua potable, para aumentar la presin de las redes que
abastecen a los vecinos de diferentes barrios, en toda la provincia.
Instalacin de un sifn de cruce
por debajo del cauce del Ro del
Valle, a fin de garantizar la velocidad en el escurrimiento de los
lquidos cloacales y mejorar el ser-

03/11/15 09:36

Catamarca

INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA

Consejo Nacional de la Vivienda

14

muchos de los lugares, personas y


cosas ms imponentes, ms bellas,
ms entraables a los sentimientos
de los catamarqueos.
De este modo, surge Valle Chico,
un proyecto pensado y nacido de
manos catamarqueas, planificado
y construido desde el compromiso,
la eficiencia y la igualdad de oportunidades, en el seno de aquella ciudad fundada en 1683, llamada San
Fernando del Valle de Catamarca.
Valle Chico se erige en el faldeo del
Cerro Ambato, hacia la margen izquierda del ro Ongol, y conforma
un gran conglomerado urbano inserto hacia el suroeste del inmenso
Valle central, y a escasos kilmetros del centro capitalino.

EMPEZ COMO UN
SUEO
A principios de 2013, el Instituto
Provincial de la Vivienda puso en
marcha un ambicioso proyecto urbanstico que incluy la creacin
de un banco de tierras para la pro-

11 16 CATAMARCA CNV47 B.indd 14

vincia de Catamarca y, por consiguiente, la compra de 300 hectreas destinadas a la construccin


de 4.000 viviendas.

HOY YA ES UNA
REALIDAD
Este espacio, en el que ya se entregaron 540 viviendas Techo Digno y donde prximamente se entregarn 400 ms, forma parte de
un plan integral de urbanizacin
denominado Valle Chico, finan-

ciado en su totalidad por fondos


provenientes de la Subsecretara
de Desarrollo Urbano y Vivienda de
la Nacin.
Este proyecto urbanstico, al igual
que los ms de 40 barrios IPV entregados desde 2012 hasta ahora, est
provisto de todos los servicios, entre
los que se cuentan una cisterna de
almacenamiento de agua potable
con sus correspondientes caeras
de distribucin, colectores cloacales y una subestacin transformadora para la provisin de un buen
servicio de energa elctrica.

03/11/15 09:36

Catamarca

Construir viviendas
est en la esencia de
nuestro Gobierno,
porque sabemos
que familia y
vivienda van de la
mano; por eso,
queremos garantizar
la dignidad de los
catamarqueos,
queremos
asegurarles un
futuro mejor.

11 16 CATAMARCA CNV47 B.indd 15

Este complejo habitacional de


gran escala se estima que tendr
un impacto real sobre ms de
16.000 catamarqueos que podrn vivir y disfrutar de su hogar, inserto en un espacio planificado, ordenado y pensado para
satisfacer todas sus necesidades.

Sin embargo, esto no puede dimensionarse solamente a travs


del rea de influencia directa,
que constituirn el barrio y las
4.000 familias que habitarn estas viviendas, sino que tambin
resulta necesario tener en cuenta
el impacto que tendr sobre los

15
N 47 | Noviembre | 2015

Adems, Valle Chico contar con


tres escuelas (una de ellas ya se
encuentra en ejecucin), un centro de salud, una comisara y dos
destacamentos policiales, un polideportivo, una iglesia, reas comerciales y alrededor de 1,1 millones de m2 de espacios verdes y
de entretenimientos, tales como
plazas, un parque de nios, veldromo y skate park, entre otros, a
fin de dotar a las familias beneficiarias de toda la infraestructura
urbana necesaria para un desarrollo integral de la persona y su
entorno.

03/11/15 09:37

Catamarca

INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA

vecinos de barrios aledaos que


se beneficiarn con la mejora de
infraestructura y servicios y, por

supuesto, con la sistematizacin


de calles y avenidas que agilizarn el trnsito y la vinculacin

directa de esta pequea ciudad


con el casco cntrico capitalino
y con el resto de la provincia.

Consejo Nacional de la Vivienda

16

11 16 CATAMARCA CNV47 B.indd 16

03/11/15 09:37

Chaco

Se fortalece una gestin habitacional de ordenamiento y desarrollo en la capital del Chaco

PROYECTO URBANO
CARAGUAT EN RESISTENCIA

17 22 CHACO CNV47 B.indd 17

Como ltima medida de esta gestin, el Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda (IPDUV), a cargo
del licenciado Sebastin Agostini, ha determinado como
prioritario el desarrollo del Proyecto Urbano Caraguat,
que implica la prxima ejecucin de 660 nuevas viviendas dentro de una urbanizacin integral y el reaprovechamiento total del parque natural existente en esta zona.
El Parque Caraguat est ubicado en el sector norte
de la ciudad, entre la ruta nacional 11, la ruta Nicols
Avellaneda y la Defensa Norte, en la Chacra N 20. En
total, el parque tiene 77 hectreas; de ellas, 30 sern
reaprovechadas para el desarrollo de este proyecto,
que implica en una primera etapa 660 soluciones habitacionales, algunas de planta baja y otras dplex, a
travs de tres programas: Techo Digno, de Integracin
Sociocomunitaria y Sueos Compartidos.
Con una inversin cercana a los $ 400 millones, este
proyecto contempla adems emprendimientos de carcter educativo, cultural, de salud y deportivo, con
pavimento, energa elctrica, agua potable, alumbrado pblico, desages, sealizacin y acceso vial

17
N 47 | Noviembre | 2015

n la provincia del Chaco se han concretado, a lo largo de una gestin de ocho


aos, histricos logros en lo que respecta
a la cuestin habitacional. En este sentido, sern 60.000 soluciones habitacionales
ejecutadas y entregadas en diciembre de 2015, cuando Jorge Capitanich culmine su segundo mandato al
frente del Gobierno provincial, y que ha significado
que miles de familias chaqueas accedieran a un techo propio y digno y con ello a una vida ms segura,
saludable y feliz.
La ciudad de Resistencia, capital provincial, no ha
quedado atrs en este proceso, ya que en ella se superarn las 11.000 soluciones habitacionales construidas
y 1.500 quedarn en construccin, incluyendo emblemticos proyectos como el Gran Toba, que con una
inversin superior a los $ 500 millones est logrando
una verdadera reivindicacin de las primeras comunidades originarias que poblaron la ciudad, as como
la regularizacin de los asentamientos que se han ido
desarrollando en sus alrededores.

Parque natural Caraguat, Resistencia, Chaco

10/11/15 10:38

Chaco

Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda

(1.630 metros lineales, a travs


de la calle lvarez Lotero), entre
otros servicios.
Paralelamente, ya se est avanzando en trabajos de limpieza y replanteo de los terrenos, as como
en la recuperacin del anfiteatro

Los principales objetivos trazados


en este plan son urbanizar adecuadamente un importante punto de
la ciudad y reaprovechar este parque, antes en desuso y en estado
de abandono, en una accin tan
significativa como es generar ms

habitacional existente en la ciudad


de Resistencia.
Adems, se busca integrar soluciones habitacionales para familias de Resistencia con un pulmn
verde que podr ser utilizado por
todas las personas y cuya estruc-

Parque natural
Caraguat,
Resistencia,
Chaco

Sorteo de las
viviendas en
Caraguat,
Resistencia,
Chaco

tura existente no ser modificada.


Igualmente, esto genera las condiciones para que el sector se desarrolle de manera complementaria
con otros emprendimientos urbanos en plena ejecucin, dentro del
Plan Estratgico de la zona norte
de Resistencia, que constituya una
porcin de ciudad con todas las
ventajas de la centralidad, con la
plusvala del paisaje natural, conservado y respetado.

Consejo Nacional de la Vivienda

18

17 22 CHACO CNV47 B.indd 18

y el acceso del lugar, y el tendido


de redes de agua y de luz elctrica,
entre otros. En tanto, se estima que
prximamente se estaran iniciando las obras, tanto las troncales de
infraestructura como aquellas de
pavimentacin y de efectiva construccin de viviendas.

hogares para familias chaqueas.


En este marco, surge como respuesta a una imperiosa necesidad
de optimizar el uso de los inmuebles en propiedad o posesin de la
provincia, con destino a la implementacin de conjuntos habitacionales que atenen la demanda

RECUPERACIN DEL
PARQUE Y GESTIN
AMBIENTAL
Cada obra estipulada se diagrama en total respeto de la infraestructura y equipamiento, como de
la flora y la fauna autctonas que

10/11/15 10:38

Chaco

17 22 CHACO CNV47 B.indd 19

do existente en las inmediaciones


del inmueble, con el fin de evitar
que stos afecten los renovales o los
rboles que nazcan producto del desarrollo del bosque nativo existente.
En segundo lugar, y teniendo en
cuenta la preocupacin de la ciudadana acerca de la conservacin
de los recursos del parque, se ha
comenzado un proceso administrativo y tcnico desde la Subsecretara de Recursos Naturales para
declarar esa superficie de bosques
nativos con la categora de alto
valor conservacin (zona roja); es
decir, se declarar formalmente a
esas hectreas como una zona que
no se transformar a perpetuidad
por el valor de conectividad que
representa, como tambin por los
valores biolgicos que se encuentran all y que ameritan un grado
de proteccin, impidiendo legal-

mente cualquier tipo de actividad


de afectacin del bosque.
Desde el Instituto de Vivienda, se
estipula la contratacin de guardaparques que sern guardianes
y guas para visitantes del lugar y
tambin desplegarn senderos demostrativos con la correspondiente
sealtica de identificacin de especies de la flora y fauna autctona a los fines de que la poblacin
conozca y se resguarden los valores ambientales y biolgicos caractersticos de nuestra regin.
Adems, por la intervencin del
Instituto de Investigaciones Forestales y Agropecuarias (IIFA), se
llevar adelante un plan de restauracin del bosque degradado en el
Parque Caraguat, insertando especies de nuestra flora autctona
e incrementando la masa boscosa
existente en la actualidad.

19
N 47 | Noviembre | 2015

existen en el lugar, adecuando en


sus reas no ocupadas por el monte
una urbanizacin que se integre al
entorno. En este sentido, aproximadamente el 45% del rea ser aprovechada con el desarrollo urbanstico; el Parque se potenciar para
el destino con el cual fue creado,
como espacio de aprovechamiento y del paisaje natural de nuestro
Chaco, con sus recursos naturales.
De esta forma, se apunta a lograr
un asentamiento de gran calidad
paisajista con un bajo grado de
alteracin del medio natural y sin
necesidad de ajustarse estrictamente a normativas urbansticas,
en un todo de acuerdo con las premisas de desarrollo sustentable.
Al respecto, se concretar una delimitacin con alambrado perimetral
del bosque nativo para su resguardo
de animales domsticos y de gana-

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Chaco

Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda

Consejo Nacional de la Vivienda

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17 22 CHACO CNV47 B.indd 20

Paralelamente, se dispondr de
un plan de arbolado urbano para
que cada vivienda o los espacios
comunes de los emprendimientos
urbansticos que se ejecuten en las
zonas aledaas cuenten con una
vegetacin obligatoria y, de esta
manera, se identifique la zona con
un rea vital para el mantenimiento de la cobertura boscosa.
En conjunto, estas medidas ratifican
la vocacin del Gobierno provincial
por preservar y recuperar el actual
Parque Caraguat, as como los recursos y valores biolgicos que representa para la poblacin chaquea.

SUEOS HECHOS
REALIDAD
El pasado viernes 16 de octubre se
llev adelante, mediante bolillero
de Lotera Nacional, el sorteo pblico de las 660 viviendas contempladas en la primera etapa del Pro-

yecto Urbano Caraguat. ste tuvo


lugar en las instalaciones del Centro de Convenciones Gala y fue encabezado por el gobernador Jorge
Capitanich y el titular del Instituto
de Vivienda, Sebastin Agostini.
Para llegar a este acto, se realiz anteriormente un proceso de
inscripcin (que tuvo plazo hasta
el 27 de septiembre) y el correspondiente cruzamiento de datos
con Anses y con el Registro de la
Propiedad Inmueble, verificando
documentacin acreditada y adjudicaciones anteriores, ya sea beneficiarios de PROCREAR o quienes
poseen otras propiedades.
Se inscribieron 5.513 grupos familiares, de los cuales 1.552 fueron
excluidos por cruzamiento de datos; as, 3.961 familias participaron
del sorteo para 660 viviendas. En el
acto, muchas de ellas fueron favorecidas y expresaron su emocin por
cumplir uno de los anhelos ms im-

portantes en la vida de una familia.


Una de las primeras favorecidas fue
Alejandra de los Santos, quien al escuchar el nmero de grupo y orden
que le fuera otorgado por el IPDUV
estall en inmensa y plena alegra.
Fueron muchos los aos que esperamos con mi marido; tenemos un
hijo de diez aos, trabajamos y luchamos mucho, porque el sueo de
la casa propia es difcil, pero hoy le
agradezco al gobernador por esta
posibilidad de tener mi casa propia.
Para nosotros, que somos gente humilde y trabajadora, tener una casa
es muy difcil, pero bueno, hoy puedo decir que soy feliz, dijo.
A su vez, Gustavo Bogarn seal:
Estoy muy contento porque hace
mucho esperamos este momento; gracias al seor gobernador, a
nuestro seor Jesucristo, a todos.
Somos cuatro en mi familia, mi
mujer y dos hijos, y ste es el sueo
de toda persona, as que estamos

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Chaco

Sorteo de las viviendas en Caraguat, Resistencia, Chaco

17 22 CHACO CNV47 B.indd 21

CRECIMIENTO Y
DESARROLLO DE LA
CIUDAD DE RESISTENCIA
Desde la gestin provincial, se ha
desarrollado tambin la urbanizacin en la zona sur de la ciudad;
desde el Programa de Integracin
Sociocomunitaria, cooperativistas
han ejecutado numerosos barrios
de viviendas y accedido a un trabajo digno. En estos lugares, adems,
se ha sumado la intervencin del
Programa de Mejoramiento de Barrios y Villas y Asentamientos, para
brindar la infraestructura de servicios y comunitaria que permita que
cada conjunto de viviendas se convierta en un verdadero barrio.
Tambin se han desarrollado diversas
acciones para responder a la demanda habitacional de familias de clase media y trabajadora, aquella que
en los ltimos aos ha mejorado su
calidad de vida y poder adquisitivo
y cuenta con una mayor capacidad
de ahorro. En este marco, se pueden
mencionar desarrollos urbansticos
en propiedad horizontal que han sido
sorteados entre familias de demanda

libre, como las Torres Sarmiento (424


departamentos) y, recientemente,
dos edificios correspondientes a la
operatoria PROCREAR.
Son miles las viviendas que se han
desarrollado en el norte de la ciudad
desde programas federales como Techo Digno y Plan Plurianual Reconvertido Anses, desde la articulacin
del IPDUV con entidades intermedias
como gremios, sindicatos y consejos
de profesionales. Desde esta operatoria, las entidades disponen del terreno y el Instituto proporciona el financiamiento de las obras a ejecutar.

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N 47 | Noviembre | 2015

muy contentos porque dimos un


paso importante para tener nuestra casa, agreg.
Por su parte, Silvia Yamile Ocanto
expres: Estoy muy emocionada,
muy contenta, vine con todas las
expectativas y me voy agradecida con todos los que hicieron que
esto salga bien y que pueda tener
mi casa. Parece que mi corazn
est por salir de mi pecho por la
enorme emocin que siento; tengo
tres hijos, llevamos aos viviendo
en una casa alquilada y ahora nos
queda disfrutar, valor.
Por ltimo, tambin dej sus sensaciones Csar Montiel, quien con
lgrimas en los ojos manifest: La
verdad es que estoy re contento, esperar tantos aos una posibilidad
de stas me dej sin palabras; es la
oportunidad de tener la casa propia,
tengo mi nena y quiero darle lo mejor a ella. Me emociona saber que
esta vivienda le va a quedar a mi hija y que el da de maana ella la va
a poder disfrutar. Al entrar ya vine
con muchas ganas, le ped mucho
a Dios que me diera la posibilidad
de tener una casa propia, concluy.

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Chaco

Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda

De esta manera, se ha ido afianzando el desarrollo de la zona norte de


la ciudad, que ya cuenta con ms
de 4.000 viviendas construidas desde distintas operatorias. Asimismo,
dentro de este plan de crecimiento estratgico se ha proyectado la
pavimentacin de calles y avenidas
que permitir la conectividad vial de
la zona; entre ellas, la avenida Coronel Falcn, la avenida Juana Azurduy, la Juan Manuel de Rosas y la
calle lvarez Lotero, por slo nombrar algunas. stas son acompaadas por obras estructurales como
desages pluviales, cloacas, iluminacin y tambin de carcter comunitario, como centros comerciales,
de salud y otros, que posibilitan la
efectiva urbanizacin de la zona y
brindar todos los servicios bsicos
para sus habitantes.

Sorteo de las viviendas en Caraguat, Resistencia, Chaco

En tanto, en breve se contempla


la construccin de 200 viviendas
correspondientes al convenio concretado con el Consejo de Profesionales de Ciencias Econmicas y
estn en proceso de construccin
340 viviendas del proyecto Gran
Toba, que se suman a otras 100

viviendas entregadas recientemente en el marco de ese mismo


proyecto.
REA DE PRENSA
Y COMUNICACIN

INSTITUTO PROVINCIAL DE
DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA CHACO

Consejo Nacional de la Vivienda

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Chubut

EL PUEBLO, LA TIERRA
Y LAS POLTICAS PBLICAS

23 30 CHUBUT CNV47.indd 23

Si nos remontamos a tiempos anteriores, la lucha por


la tierra siempre estuvo presente en Latinoamrica.
Los pueblos originarios lucharon contra la expropiacin de tierras por parte del colonialismo, el capitalismo y el imperialismo. Una lucha an vigente. Nuestros
nativos, nuestro pueblo, reclama por tierras, por un
suelo digno para vivir, para desarrollar su hbitat.
En la dcada de 1990, con las polticas econmicas
neoliberales, las diferencias se profundizaron. La tierra
ya no estaba garantizada para el pueblo. Las garantas las tenan los grupos hegemnicos. En esta dcada
encontramos elementos o caractersticas de la poca
feudal: terratenientes que se apoderaban de los derechos y accesos del pueblo, el mercado inmobiliario que

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N 47 | Noviembre | 2015

mediados de la dcada de 1940 se implement en Argentina un Programa


Poltico Formativo Nacional Popular.
Entre sus propuestas se encontraba la
garanta del acceso a la vivienda digna,
a travs de la democratizacin en el acceso a bienes
materiales y simblicos; una vivienda para un sector
de bajos recursos que no tena posibilidad de acceder
a las riquezas mal distribuidas en la realidad polticoeconmica existente. En ese entonces, nuestro escenario argentino se apartaba del socialismo y el capitalismo para sacar a la luz el Justicialismo: la justicia
social con sujetos emergentes, el pueblo. El Justicialismo sale a la luz con sujetos de derechos.

26/10/15 16:16

Chubut

Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano

sobrevaluaba el suelo; suelo que se


volvi inalcanzable para la clase
obrera. El sector ms vulnerable
qued desafiliado del sistema y fue
desplazado a la periferia, a la toma
de tierras y a la judicializacin.
En Argentina nos encontramos
frente a fenmenos que consideramos de origen estructural, tales
como asentamientos espontneos
que devienen en villas de emergencia. En nuestra provincia, Chubut,
se ha replicado el fenmeno de
asentamientos desde mediados de
la dcada de 1980.
Dichos asentamientos evidencian
en el sistema una profunda segregacin espacial. La lucha del pueblo por tierras y vivienda es un grito desgarrador para nuestro pas.
Entonces el pueblo llora y grita por
sus carencias de identidad; pues la
tierra y la vivienda permiten al sujeto enraizarse, pertenecer, identificarse con una ciudad, una regin,
una provincia, un pas.
Quienes se sienten sin tierras, sin
identidad, qu propuestas pueden
ofrecer a su patria?, qu aportan
al sistema?, qu aportan como

Consejo Nacional de la Vivienda

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23 30 CHUBUT CNV47.indd 24

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Chubut

23 30 CHUBUT CNV47.indd 25

25
N 47 | Noviembre | 2015

sujetos polticos con ideologas?


Quienes no se identifican en una
tierra, una vivienda, cmo pueden sentirse sujetos con derechos
y obligaciones?
Ante este escenario, el Estado
piensa y acciona llevando adelante
polticas para nuestra sociedad.
La necesidad y la carencia van en
camino paralelo con el pensamiento y la accin poltico-econmica.
El desafo de las polticas inclusivas
apunta a garantizar un banco de
tierras para la justicia social. El actual Estado garantizar programas
para rehabitar y mejorar el hbitat
existente, planes de crditos para
las clases medias u obreras. En la
provincia de Chubut especficamente, se trabaja con el Programa
Federal de Construccin de Viviendas Techo Digno, Mejoramiento de Hbitat Urbano, Obras de
Infraestructura y Complementarias; Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas-Mejor Vivir II
y Programa Federal de Pueblos
Originarios y Rurales. Sin embargo, estos programas deberan estar acompaados de un banco de
tierras. Es decir, de un rea, direccin o institucin que garantice al
pueblo las tierras, la planificacin
urbana; en sntesis: crear Ciudad.
Es imprescindible que en nuestro
pas exista un marco jurdico nacional sobre la regulacin del uso
del suelo y la planificacin urbana,
pues al da de hoy se ha priorizado
la defensa de la propiedad privada
por sobre el derecho a la ciudad y
a una vivienda digna. As, se puede comenzar a evitar la fragmentacin y la desigualdad social. La
ciudad debe ser objeto de la poltica pblica.

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Chubut

Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano

ALGUNOS

COMIENZOS

(Presidente de IPVyDU Chubut, Arquitecto


Ricardo Trovant, en la firma del
Convenio con el Municipio de Rawson)
es un da muy particular para los
que nos gusta trabajar con el sentido
de la planificacin. No es comn que
en nuestras ciudades se piense de manera planificada, y el hecho de generar
ampliaciones urbanas necesita de una
visin articulada de parte del Estado
en su conjunto

En nuestra provincia se ha comenzado a hacer historia, pues se inici el camino del acceso a tierras.
Si bien an no se ha logrado cubrir
la demanda existente, esto deja el
antecedente de un pensamiento de
inclusin e igualdad. En la ciudad de
Rawson se dispuso un banco de 676
lotes para los ciudadanos. Asimismo,
en la ciudad de Esquel, en el paraje
Valle Chico, se dispuso un sector de
tierras para la demanda de la comunidad. En esta zona se prev la urbanizacin donde se realizan distintas
acciones de recreacin y educacin.
En conjunto con el Municipio, se
plante la apertura y nivelacin de
calles para el acceso a las parcelas,
as como dotar de los servicios bsicos: agua, cloaca y electricidad.

PROGRAMA
TIERRA PARA TODOS

Consejo Nacional de la Vivienda

26

23 30 CHUBUT CNV47.indd 26

Comenz a implementarse en la
ciudad de Rawson en 2012. Se dividi en tres etapas:
1. Difusin del Programa e inscripciones.
2. Elaboracin y relevamiento socioeconmico. Luego de
estas dos etapas quedaron
seleccionadas 1.500 personas

26/10/15 16:16

Chubut

preadjudicadas. Entre ellas se


realiz un sorteo de 676 lotes.
3. Entrega de Resoluciones de
Adjudicacin.
Junto con la entrega de lotes a los
adjudicatarios, se realizarn obras
complementarias, como apertura
de calles y enripiados. Tambin,
proyectos con los que se obtenga
financiamiento para redes de agua
y energa elctrica.

EL CAMINO DE LO

RURAL A LO URBANO...
El Instituto Provincial de la Vivienda y
Desarrollo Urbano (IPVyDU), a travs

del Programa Hbitat Rural, se orient a mejorar el nivel de vida de la poblacin indgena y rural minifundista
a travs de la integracin al contexto
provincial para fortalecer su cultura.
Por ello, se propendi a mantener y
mejorar fsicamente los asentamientos. As fue como el Estado intervino
para fortalecer la organizacin de la
poblacin en torno a formas de asociacin que son propias a su cultura.
De tal modo, resultaba de gran importancia generar propuestas que se
dirigieran a visibilizar la presencia de
las comunidades originarias en el espacio urbano. El primer gran paso se
dio a partir del proyecto de siete vi-

viendas para la comunidad mapuche


tehuelche Willy Pu Folil Kona, en la
ciudad de Puerto Madryn. El proyecto result de la primera incursin del
Programa Hbitat Rural Chubut, en
un gran centro urbano, no slo realizando viviendas sino tambin incorporando all el fruto de la experiencia
realizada en una dcada de proyectos
destinados a zonas rurales.
Desde el punto de vista simblico,
implic un pasaje de sentido de lo
rural a lo urbano, en el que por primera vez lo que viajaba a la ciudad
no eran las personas en busca de
trabajo sino las ideas y la experiencia en el espacio rural.

Comunidad en Puerto Madryn Willi Pu Folil Kona (construccin de siete viviendas bioclimticas).

27
N 47 | Noviembre | 2015

23 30 CHUBUT CNV47.indd 27

26/10/15 16:16

Chubut

Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano

La propuesta consensuada en dinmicas de taller con los miembros


de la comunidad tuvo como caracterstica distintiva la de disear el
proyecto arquitectnico. ste se divide en plantas circulares; el diseo
recupera la imagen del kultrn, instrumento tradicional mapuche y, a
la vez, representacin central en la
cosmovisin de esa cultura.

ECOBARRIOS
SUBRURALES Y
SUBURBANOS...
El avance en estas lneas de trabajo
y la permanente reflexin en torno

Por otra parte, resultaba estratgico que, al tratarse de un desarrollo


mucho ms visible que las viviendas instaladas en zonas rurales,
respondiera a los mismos criterios
de bioclimatismo y a la utilizacin
de sistemas constructivos diferentes y ms eficientes que los ampliamente estandarizados de la vivienda social tpica de las ciudades.
Se trataba de aportar una alternativa que permitiera percibir las
posibilidades de ganar en aprovechamiento de energa y confort
trmico, a la vez que en tiempos
de ejecucin de obra, sin costos
agregados.

Viviendas industrializadas en el Barrio 28 de Julio (construccin de ocho viviendas bioclimticas).

Consejo Nacional de la Vivienda

28

a la produccin de vivienda social


derivaron en un cuestionamiento
paralelo sobre las posibilidades de
aplicar materiales y sistemas constructivos alternativos a los que se
han sostenido durante dcadas. ste contena las mismas propuestas
que se delinean para las ecoaldeas
rurales. Sin embargo, esta propuesta se emplazaba en un ejido urbano.
All nos encontramos con la particularidad de que no se encontraba
la necesidad de resolver de forma
alternativa la provisin de agua y
energa elctrica, y aun as continuaba respondiendo al sentido colectivo de las propuestas originales.

23 30 CHUBUT CNV47.indd 28

26/10/15 16:16

Chubut

Las viviendas de 28 de Julio fueron


realizadas bajo un sistema industrializado, contndose el tiempo de
obra en tan slo 90 das.

PROGRAMA
RECUPERARREHABITAR

23 30 CHUBUT CNV47.indd 29

se hace sobre la base de la instalacin de una lgica social, comunitaria, colectiva, y en ella dichos
actores participan en el modelo, en
la toma de decisiones y construyen
propuestas de resolucin. Es invalorable el aporte del vecino, quien
tiene el conocimiento por la vivencia cotidiana, un saber tan preciado y necesario como el acadmico.
En este proceso de construccin
colectiva, es vital respetar y potenciar prcticas tales como escuchar,
hablar, participar y gestionar. En
definitiva, relacionarse de manera
multilateral.
El trabajo de campo del equipo tcnico social del Programa
Recuperacin Habitacional en Rgimen de Propiedad Horizontal se
realiz en las siguientes localidades de la provincia de Chubut:
Puerto Madryn, Trelew, Rawson,
Comodoro Rivadavia y Esquel.

29
N 47 | Noviembre | 2015

A mediados de 2004, se comienza


a gestar un programa innovador
que toma como impronta la comunicacin, la planificacin y la
gestin. Este Programa nace en el
Instituto Provincial de la Vivienda
y Desarrollo Urbano, especficamente en la Direccin de Planificacin y Desarrollo del Hbitat
Sustentable. El equipo de esta Direccin trabaj fervientemente en
modificar paradigmas en barrios
considerados marginales. La exploracin de diferentes hbitats en la

provincia de Chubut llev al equipo tcnico social a desarrollar una


propuesta que se distinguiera de lo
habitual, respondiendo tanto a las
necesidades de las personas como
del hbitat. As surge el Programa
Recuperacin Habitacional en Rgimen de Propiedad Horizontal. Este Programa propuso trabajar con
dos objetivos principales: mejorar
el hbitat y las viviendas del barrio
y reconstruir la trama social.
Para ello se trabaj participativamente con el vecino, promoviendo
un proceso de planificacin en el
que se analizaran las diferentes
problemticas y se plantearan posibles soluciones, poniendo luego
en marcha la propuesta acordada.
Es decir, se planteaba un proceso
participativo y asociado, destinado a resolver problemas identificados como comunes a los habitantes
del barrio. El inicio de este proceso

26/10/15 16:16

Chubut

Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano

A continuacin, compartimos una


experiencia del trabajo realizado
en el Barrio Ruca Hue, de la ciudad
de Puerto Madryn:

QU VES?
Cuando el equipo del Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo
Urbano de la Provincia comenz
a intervenir en la realidad barrial,
hacia 2006, el lugar no slo presentaba serias dificultades en todo
lo relativo a los aspectos edilicios y
en el mantenimiento de los espacios comunes. Tantas dificultades
haban terminado por instalar en
el nimo de los vecinos una sensacin de causa perdida. Ante esta
situacin, el equipo tcnico-social
promovi y realiz los talleres para
establecer lazos y generar la comunicacin fluida entre vecinos.
As, se cre un ambiente propicio
para planificar propuestas y proyectos. Uno de los que se llev a
cabo en dicho barrio fue: Qu ves
cuando me ves?

El proyecto propuso construir


herramientas de participacin
entre los jvenes del Barrio 630.
Se promova por primera vez
desde la intervencin del Estado la participacin de este grupo etario en redes ms amplias
y su mayor integracin con otros
grupos dentro y fuera del barrio.
Dicha participacin no deba resultar una intervencin vaca
o ingenua; por el contrario, era
una oportunidad para problematizar la identidad barrial, generar
recursos para que los participantes pudieran poner en juego la
mirada y la palabra, pensarse en
su lugar y pensar su lugar, su espacio, su barrio.
Los tres meses que dur Qu
ves? demostraron en qu medida la palabra y la mirada conforman aspectos constitutivos de
la identidad. Durante ese tiempo,
los participantes no slo lo hicieron mostrando un enorme bagaje
de ideas en torno a s mismos y al
barrio, a sus expectativas de futuro
y sus preocupaciones. Tambin tu-

vieron la oportunidad de registrar


buena parte de lo realizado. Uno
de los recursos ms interesantes
fue el registro fotogrfico que pudieron hacer del barrio, a partir del
cual construyeron historias que reflejaban sus perspectivas y su lugar
en el mundo, y que sera ms tarde
compartido con toda la ciudad a
travs de una muestra en la plaza
central.
La muestra sirvi para difundir, en
el mbito de la ciudad, la mirada de
los chicos respecto del barrio que
tenemos y el barrio que queremos.
Los jvenes y la identidad barrial
result una experiencia singular en la que el mismo proceso de
produccin fue a su vez reflexin
e integracin. Integracin en dos
niveles: entre los jvenes y con los
adultos participantes. Ello demostr que los estigmas que van de la
mano de las formas de fragmentacin social tienen como insumo
primordial la ignorancia. El desafo
consiste en generar oportunidades
para mostrar cunto tenemos en
comn aun en la diferencia.

Consejo Nacional de la Vivienda

30

23 30 CHUBUT CNV47.indd 30

26/10/15 16:17

Corrientes

XXVIII OLIMPADAS PARA


EMPLEADOS DE VIVIENDA DEL PAS

31 CORRIENTES CNV47.indd 31

como en 1997 la enorme responsabilidad y el honor de ser anfitriona de tantos compaeros, colegas
y buenos amigos. Con una concurrencia casi perfecta,
cada parte de nuestra bella y extensa Argentina qued
muy bien representada.
Con la tranquilidad de saber que dimos lo mejor para
que todas las delegaciones, y todos nuestros amigos
del resto del pas, se sintieran como en su propia casa,
slo queda agradecer el apoyo y la colaboracin de
nuestras autoridades de INVICO y del Gobierno provincial. Tambin, la participacin y el compromiso de
todos los delegados para poder seguir manteniendo
esta tradicin que, a travs de la sana competencia,
la camaradera y la confraternizacin, hace de nuestra
querida olimpada un evento nico e incomparable.
Con la alegra de saber que nos reencontraremos el
ao prximo, le deseamos muchos xitos a nuestro
nuevo anfitrin, Tucumn 2016. Y esperamos volver
a vernos pronto.
Hasta la prxima!

31
N 47 | Noviembre | 2015

orrientes escribi este ao la pgina


XXVIII de la historia de las Olimpadas
para Empleados de Institutos de Vivienda. Luego de un ao de ansiosa espera,
finalmente pudimos vivir y disfrutar a
pleno esta nueva edicin de las jornadas que nos tienen como protagonistas.
Luego del clsico recibimiento de las delegaciones, los
das posteriores se fueron desarrollando con normalidad
las competencias de la amplia gama de disciplinas, en
distintos escenarios deportivos de nuestra ciudad capital. Algunas de ellas, como maratn, ciclismo, tejo, vley
de playa, ftbol, tenis de mesa y truco, tuvieron la fortuna de llevarse a cabo en las inmediaciones de la Costanera Sur Juan Pablo II, con el majestuoso ro Paran
como testigo de sus jornadas. No obstante, el servicio
gastronmico y los cierres de jornadas se realizaron en
el predio del Club Boca Unidos, situado tambin en la rivera del ro, por lo que todos nuestros invitados tuvieron
la posibilidad de disfrutar de la admirable y reconocida
costanera de Corrientes.
Con el cierre de esta edicin 2015, declarada de inters provincial y turstico, Corrientes volvi a tener

JUAN MANUEL ELAS


SONIA INSAURRALDE

prensaydifusion@invico.gov.ar

26/10/15 16:51

Entre Ros

Instituto Autrquico de Planeamiento y Vivienda

Entrevista

LA OBRA PBLICA
EN VIVIENDAS ES UN EJE
DINAMIZADOR EN TODA
LA PROVINCIA

Oscar Marelli, presidente del IAPV

El presidente del Instituto Autrquico


Provincial de la Vivienda de Entre
Ros (IAPV), Oscar Marelli, habl en
una entrevista y puso en relieve el
despliegue que ha tenido el organismo
en los ltimos aos, la inversin llevada
adelante, la solucin habitacional a ms
de 10.000 familias y el recupero del
sentido solidario de los adjudicados para
generar nuevos recursos; todo en un
trabajo mancomunado entre el estamento
pblico en todos sus niveles, instituciones,
cooperativas y empresas.

Consejo Nacional de la Vivienda

32

32 34 ENTRE RIOS CNV47.indd 32

l Instituto Autrquico de Planeamiento y


Viviendas es el rgano ejecutor de la poltica de vivienda del Gobierno provincial,
llevando adelante la misin impulsada por
el gobernador Sergio Urribarri de promover y producir una poltica habitacional que satisfaga
el dficit y la demanda de viviendas de los sectores de
menores recursos y ms postergados de la sociedad,
fomentando la inclusin social y contribuyendo a posibilitar a los entrerrianos el acceso a un techo digno.
Con el objetivo primario de lograr una mejor calidad
de vida para nuestros ciudadanos, desde el Instituto
se han gestionado ante los organismos nacionales diversos programas que impulsaran rpidamente accio-

nes tendientes a reducir el dficit y la demanda habitacional en toda la provincia, generando respuestas
mediante planes que abarcan desde completamientos
sanitarios, urbanizacin de villas y construccin de viviendas hasta ejecucin de obras de infraestructura
bsica, como redes sanitarias, de energa o viales.
stos y otros temas, en la palabra del propio
presidente del IAPV, Oscar Marelli.
Las metas que estamos logrando no se consiguen con un
trabajo individual o personalista; son el producto de un
esfuerzo mancomunado de Nacin, Provincia, Municipios y Juntas de Gobierno; cada estamento, como pieza

26/10/15 16:53

Entre Ros

esencial de esta cadena virtuosa,


donde los Gobiernos municipales
son el eslabn esencial. En un aporte dinmico, los Municipios han
provisto los terrenos o han brindado las condiciones para que estos
nuevos conjuntos habitacionales se
integren rpidamente a la trama y
a la vida urbana de cada localidad.
La tierra es el principio para
solucionar un gran problema,
y es un elemento fundamental
a la hora de definir nuevos
emplazamientos.

se es el inicio para desarrollar


los proyectos y conseguir los
fondos?
sa ha sido la base para que luego
las reas tcnicas del Instituto generen proyectos, gestionen los fondos
y las no objeciones ante la Subsecretara de la Nacin, armando los
pliegos, el llamado a licitacin y fi-

32 34 ENTRE RIOS CNV47.indd 33

manera que esta gestin de gobierno ha impulsado en estos ocho


aos el poder llegar a lo largo y a lo
ancho de nuestra provincia.

La falta de viviendas es uno


de los grandes dficits que
ha tenido el pas, y no es un
problema exclusivo de los
grandes centros urbanos.

las organizaciones comunitarias,


cooperativas, organismos gubernamentales y la comunidad, para
cubrir de manera integral las deficiencias de integracin social
existente. Por esta razn, y privilegiando llegar a cubrir las necesidades de la comunidad y su
diversa realidad, se implementan
otros programas, como el Mejor
Vivir, que brinda una alternativa
a quienes necesitan una solucin
habitacional pero no se encuentran calificados para el acceso al
crdito, ya sea oficial o privado.

Estos programas pretenden la disminucin del dficit habitacional


existente en el pas, facilitando el
acceso a una vivienda digna y a
diferentes soluciones de infraestructura bsica, para lograr una
mejor calidad de vida del ciudadano argentino, llegando a todos los
rincones de la patria, de la misma

Cmo se deciden los lugares


a donde se destinarn las
viviendas?
Cada grupo o conjunto habitacional que se ejecuta deviene de
una participacin indispensable de

33
N 47 | Noviembre | 2015

Sin duda que es lo primordial. La


seleccin de terrenos aptos significa que tienen que estar provistos
de los servicios bsicos, de accesibilidad y cercana a los servicios
urbanos (educacin, salud, seguridad), que son derechos de todo
ciudadano. Privilegiando nuestra
misin, organizamos una estructura diversa, dinmica y multidisciplinaria, pero compuesta principalmente por personas que interactan bajo esta composicin pensada y diseada para que los recursos
humanos, financieros, fsicos y de
informacin, entre otros, de forma
coordinada, ordenada y regulada
por un conjunto de normas, logren
cumplir con lo que es el producto
final y nuestro principal objetivo:
la vivienda construida.

nalmente, luego del estudio pormenorizado de las ofertas, adjudicar las


obras. Los programas federales de
viviendas, que impulsa el Gobierno
de la presidenta Cristina Fernndez
de Kirchner desde la Subsecretara
de Vivienda, son canalizados a travs
del IAPV. Nacen de una decisin de
poltica activa del Gobierno nacional,
que busca resolver de manera definitiva lo relativo al crecimiento, el empleo, la inclusin social y la equidad.

26/10/15 16:53

Entre Ros

Instituto Autrquico de Planeamiento y Vivienda

los nmeros es que cada unidad


es una familia, un sueo y uno
de los anhelos ms grandes
que tiene toda familia: la casa
propia.
Efectivamente; hay miles de familias beneficiadas con un techo
propio o una solucin a su problemtica de vivienda. Esto evidencia
de manera clara y notable cmo la
obra pblica, y en especial la vivienda, se ha constituido en el eje
dinamizador y multiplicador de cada una de las localidades donde el
Instituto ha arribado con alguna de
estas soluciones habitacionales.

ca habitacional superadora y sin


precedentes, esta gestin impuls
un proceso de recupero de cartera
morosa basado principalmente en
cuatro puntos: la actualizacin de
las cuotas por montos financiados;
la incorporacin de descuentos
por recibo de haberes a empleados
pblicos de la provincia y municipales; la incorporacin de dbitos
bancarios; y por ltimo y no menos
importante, la implementacin del
sistema de gestin judicial por el
cual se intima y judicializa las deudas mediante un sistema de cobro
monitorio (abreviado).
Y cules han sido los resultados?

Consejo Nacional de la Vivienda

34

32 34 ENTRE RIOS CNV47.indd 34

Estas familias reciben un aporte


econmico administrado por los
Municipios, que en forma conjunta con nuestro organismo llevan
adelante la solucin.

Una de las crticas que tena


el IAPV histricamente era la
falta de cumplimiento de los
adjudicatarios a la hora de pagar
la cuota, lo que permitira la
generacin de recursos genuinos
para construir ms viviendas.

Recorriendo la provincia se encuentran grupos de viviendas en


varias localidades. Cuntas viviendas se han llevado adelante
bajo este plan?

ste es un sistema totalmente solidario. Y para seguir promoviendo


en toda la provincia esta polti-

Esta gestin, en el marco del programa Mejor Vivir, ha firmado


convenios con 40 localidades por
un total de 1.174 soluciones habitacionales, con un aporte total
de $ 101,3 millones, en tanto que,
a travs del Programa Federal de
Construccin de Viviendas Techo
Digno, se han licitado 214 conjuntos habitacionales en 91 localidades entrerrianas, lo que hace un
total de 4.209 viviendas finalizadas, 4.534 viviendas en ejecucin y
1.170 en proceso de inicio.

Notoriamente satisfactorios, y
los nmeros avalan esta afirmacin. Desde enero de 2012 hasta
mayo de 2015 logramos un aumento del recupero de aproximadamente 600% (de $1.485.000 a
$9.093.516), y un porcentaje de
mora que pas del 58% en 2012
al 11,5% para la misma fecha del
corriente.

Construccin de viviendas del IAPV


en los ltimos 4 aos

Las cifras deben ser de las ms


altas de los ltimos aos. Pero
lo que por ah se pierde entre

26/10/15 16:53

Formosa

GESTIN NACIONAL
Y PROVINCIAL POR SIEMPRE
COMPROMETIDA CON EL PUEBLO
El gobernador Gildo Insfrn y el ministro
de Planificacin Federal, Inversin Pblicas
y Servicios, arquitecto Julio De Vido,
presidieron un acto el 7 de octubre pasado
donde acordaron el inicio de un importante
paquete de obras y anunciaron el llamado a
licitacin de otras. Se trata de realizaciones
de alto impacto social a travs de la cartera
de Planificacin, que en su conjunto demanda
recursos por un monto de $ 1.285 millones.

CULES FUERON LOS ANUNCIOS MS IMPORTANTES DEL MINISTRO


JULIO DE VIDO AL GOBERNADOR GILDO INSFRN
Red vial:

Agua potable:
Plantas de agua potable para las localidades de Laguna Yema, Las Lomitas; segunda etapa de la planta de
General Gemes, General Mansilla y General Belgrano.
Perforaciones para abastecimiento de agua a la comunidad de Pozo Las Chivas y otros parajes. Construccin
de oficinas del SPAP en Laguna Blanca.
Ampliacin de la planta de agua potable de Los Chiriguanos, extensin del centro de distribucin de Villa
Escolar y sistema de provisin de agua potable de Villafae.

35 40 FORMOSA CNV47.indd 35

Segunda etapa de las plantas de agua potable de Comandante Fontana y Palo Santo.
Obras para ejecutar pozos profundos para abastecimiento de agua a la comunidad de General Mosconi, el acueducto y red distribuidora de agua potable de los barrios
Santa Isabel y Nueva Pompeya en esta ciudad capital.

Cloacas:
Llamado a licitacin de obras de red de conexiones
cloacales del barrio San Blas de Laguna Blanca. Desages pluviales de la avenida Larralde de El Colorado.

Gas:
Acuerdo para la provisin de gas al barrio La Nueva Formosa, que consiste en la instalacin de 86.000 metros
de red de distribucin para abastecer a 8.100 viviendas.
Evaluacin del proyecto para el abastecimiento de gas
a las populosas barriadas de la Jurisdiccin 5.

35
N 47 | Noviembre | 2015

Autova sobre la ruta 11, que incluye un nuevo puente


sobre el riacho Formosa.
Convenio con Vialidad Nacional para la construccin
de un puente elevado y obras complementarias sobre
la avenida Nstor Kirchner y su interseccin con la Circunvalacin, donde se ejecutar una rotonda.
Reconstruccin y repavimentacin de dos tramos de
la ruta 2.

El arquitecto
De Vido anunciando las obras

De Vido estuvo acompaado por el interventor del Ente


Nacional Regulador de Gas (ENARGAS), Antonio Luis

26/10/15 17:01

Formosa

Instituto Provincial de Vivienda

Fe de erratas
En la edicin N 46 de la Revista del Consejo
Nacional de la Vivienda, pgina N 14
Donde dice:
Daniel Horacio Celis, Servicio Provincial de
Agua Potable y Saneamiento (SPAP), Ing. Julio
C. Vargas Yegros, Arq. Vctor A. Camarichi, Desarrollo Urbano IPV Formosa
Debera decir:
Ing. Julio C. Vargas Yegros - Administrador General del Servicio Provincial de Agua Potable y
Saneamiento
Ing. Emilio Duarte - Gerente de Saneamiento
Ing. Rodolfo Cano - Proyecto
Arq. Vctor A. Camarichi - Desarrollo Urbano IPV

EL GOBIERNO

Consejo Nacional de la Vivienda

36

35 40 FORMOSA CNV47.indd 36

Pronsato; el presidente de la empresa nacional de soluciones satelitales (ARSAT), Matas Bianchi; la


presidenta de la Comisin Nacional
de Energa Atmica (CNEA), Norma Boero; el secretario general del
Consejo Nacional de Ciencia y Tcnica, Hugo De Vido; el presidente
de la Autoridad Federal de Tecnologas de la Informacin y las Comunicaciones (AFTIC), Norberto Berner; y el coordinador de Ms Cerca
del Arte, Facundo De Vido.
El ministro de Planificacin Federal dijo que vena a despedirse
en el rol de ministro, pero no as
como militante y compaero peronista, y mucho menos como amigo
de los formoseos, para destacar todo lo que creci Formosa,
evocando que este sueo no comenz en 2003 sino antes, cuan-

ENTREG, EL

Vista del acto de entrega de viviendas

El primer mandatario estuvo junto al vice, Floro Bogado, y otros


funcionarios de su Gabinete en la
entrega de viviendas en La Nueva
Formosa.
En un marco donde la emotividad
de los flamantes propietarios fue la
nota saliente, el Gobierno provincial entreg 450 nuevas viviendas
a igual nmero de familias en el
barrio La Nueva Formosa y en un
marco festivo donde recibieron sus
llaves y ttulos.

do Insfrn con Nstor Kirchner peleaban en la Liga de Gobernadores


y en el CFI contra quienes declaraban inviable el norte del pas y
los queran borrar del mapa, pese
a que lo veamos vital y potente,
con sueos y utopas. Expres que
emociona ver cmo avanza la ejecucin del Gasoducto del NEA por
la provincia, que fue una de las luchas del mandatario formoseo.
Aqu seal lo acordado para llevar gas a La Nueva Formosa, nueva
urbanizacin que, segn dijo, pona como ejemplo en todo el pas
por su capacidad de gestin, porque lo que era una zona marginal
se ha transformado en parte de la
ciudad, y lo que era un barrial hoy
es una de las ms hermosas costaneras del pas, jerarquizando a la
capital provincial.

DE OCTUBRE, VIVIENDAS A

450

FAMILIAS

Dara la impresin de que estos


dos actos que se mencionan en
la primera parte de esta nota no
tuvieran ninguna relacin. Pero
s estn muy conectados. Pero
cundo comenz esto?, en qu
circunstancias?
El concepto de Desarrollo Urbano,
en cuanto avance en la conformacin de una miniciudad, de un
nuevo barrio, de un centro urbano,
se remarc cuando se lanz el Plan
Federal de Vivienda II en agosto
de 2005, que se conoci posteriormente como Programa Federal
Plurianual de Construccin de Viviendas.
El desafo ms importante, en ese
momento, era hacer de esta poltica de Estado una realidad creble

Corte de Cintas con la presencia del


gobernador Insfran

en su ejecucin y que fuese sustentable econmicamente.


De ah que en vez de hablar de
Plan de Vivienda se empezase a
hablar de Desarrollo Urbano o
creacin de ciudades. Y eso fue lo
que hicimos aqu, en un sector perifrico de la ciudad: implementar
una expansin urbana controlada
y planificada, el barrio La Nueva
Formosa.

26/10/15 17:01

Formosa

Ubicacin Barrio la Nueva Formosa


A nivel nacional

35 40 FORMOSA CNV47.indd 37

A nivel provincial
Para tener su correlato provincial
con el nacional, el Gobierno implement un Plan Estratgico de Desarrollo de la Provincia hasta 2019.
A continuacin, detallaremos algunos de los logros alcanzados.
A partir de 1995, con el Gobierno
del doctor Gildo Insfrn, el Instituto
Provincial de la Vivienda comenz a
dinamizar su estructura para ser el
verdadero brazo ejecutor de las polticas de viviendas locales por ser
de fundamental importancia en la
ejecucin de las viviendas.
Las viviendas rurales, las viviendas
para los pueblos originarios, las viviendas urbanas, los planes de desarrollo urbanos, el mejoramiento
de las viviendas, el mejoramiento
de barrios, infraestructura y equipamiento de la capital y el interior
son algunas de las realidades que
fue encarando el IPV en esta etapa
de evolucin constante que vive la
provincia.

Interior de las viviendas para


discapacitados

Entrega de Titulos

Puente elevado sobre la Av. Nstor Kirchner

37
N 47 | Noviembre | 2015

El 21 de julio de 2004, el Gobierno nacional anunci el lanzamiento del Programa Federal de


Construccin de Viviendas I, con
un total de 120.000 viviendas
distribuidas en todo el territorio
nacional. El Programa fue complementado con el Subprograma
de Construccin de Viviendas con
Municipios y el Subprograma de
Urbanizacin de Villas y Asentamientos Precarios.
En su esfuerzo por profundizar el
proceso de reactivacin econmica y creacin de empleo, pero
fundamentalmente con el objetivo de mejorar la calidad de vida
y la consolidacin familiar de la
poblacin de menores recursos,
el Gobierno nacional adicion al
Plan Federal una serie de Programas de alta sensibilidad social.
El 11 de agosto de 2005, el Gobierno
nacional anunci el Programa Federal de Construccin de Viviendas II
Etapa, que dispona la construccin
de 300.000 viviendas en un programa plurianual en todo el pas.
En diciembre de 2008 y debido a
la crisis internacional, se anunci
la reconversin de este ltimo Programa. En los aos sucesivos, se
denomin Techo Digno.
Despus de una experiencia de
43 aos, los problemas en materia habitacional que impulsaron
la creacin del Fo.Na.Vi. persisten
en gran parte, habindose reducido notablemente en la ltima
dcada, debido a la implementacin del Plan Federal de Viviendas para los sectores de menores
ingresos.

Otra vista del acto

26/10/15 17:01

Formosa

Instituto Provincial de Vivienda

Viviendas 2D entregadas en Nueva Formosa

Ello, adems de concretar los aspectos centrales de la Planificacin


Urbana, como lograr ciudades equilibradas, dinmicas y competitivas.

VIVIENDAS RURALES
El Programa PAIPPA consisti en
encarar la cuestin de la Vivienda
Rural, en estrecha conexin con
los aspectos productivos, sociales
y culturales del sector rural; en especial, el de los minifundistas, que
constituyen hasta el presente el
sector responsable de la produccin
agrcola-ganadera de la provincia.
As, en todos los departamentos de
la provincia se realizaron programas de soluciones habitacionales

VIVIENDAS PARA
ABORGENES
Las poblaciones aborgenes de la
provincia de Formosa estuvieron
tradicionalmente marginadas como grupo humano y social.
Con el actual Gobierno del doctor
Gildo Insfrn, la provincia se con-

virti en pionera en el pas en el


reconocimiento de los derechos de
sus comunidades aborgenes, en la
entrega en propiedad de las tierras
y en la educacin intercultural bilinge.
Hay que recordar que, con el advenimiento democrtico, en 1984
se sancion y promulg la Ley 426,
Ley Integral del Aborigen, para las
etnias Qom (tobas), Wich (matacos), Pilagas, Chiriguanos, etc.
Este proceso, iniciado hace ms de
30 aos, ha producido el egreso, de
estas escuelas, de hermanos aborgenes con el ttulo de MEMAS
(Maestro Especial Modalidad Aborigen), que a su vez dictan clases
y/o dirigen estas mismas escuelas,

Viviendas 2D entregadas en Nueva Formosa

Consejo Nacional de la Vivienda

38

en pequeas y medianas localidades, para los productores rurales y


sus familias.
Es la solucin habitacional ms
trascendente, con la implantacin
de las denominadas Viviendas
PAIPPA, que son las viviendas rurales aisladas como prototipo del
IPV.

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26/10/15 17:01

Formosa

35 40 FORMOSA CNV47.indd 39

Viviendas 2D entregadas en Nueva Formosa

viendas a ejecutar se financiar a


travs del Programa Federal de Vivienda y Mejoramiento del Hbitat
de Pueblos Originarios y Rurales.

VIVIENDAS URBANAS
Las localidades urbanas de la provincia de Formosa se han caracterizado por el rpido e incontrolable
crecimiento urbano, que ha dado
por resultado, entre otras anomalas, el surgimiento de barrios con
innumerables problemas.
Sin embargo, en la prctica, el ritmo
de crecimiento urbano con su consabido dficit habitacional sobrepasa el de la ejecucin de los Programas de Construccin de Viviendas
en un porcentaje bastante alto.
Por eso, el IPV tiene como apotegma bsico el objetivo de proseguir
con la poltica destinada a dar solucin al problema habitacional
de sectores desprotegidos de la
sociedad en los centros poblacionales con ms fuerte dficit de viviendas, con especial nfasis en la
poblacin con necesidades bsicas
insatisfechas (NBI).
En este marco se inscriben las recientes inauguraciones:
Barrio La Nueva Formosa: con la
inauguracin de 450 viviendas se
contina con la cuarta entrega del
ambicioso proyecto urbano (la se-

gunda entrega de 130 viviendas


realizada este ao en esta nueva
urbanizacin). Se llegar a un total
mayor al millar de casas entregadas a igual nmero de familias, ya
que las primeras 485 unidades se
efectivizaron en 2013 y otras 400
casas, a fines del ao pasado.
Esta entrega se produjo luego de
realizarse toda la transparente
operatoria de los sorteos; primero,
para pasar de postulante a la adjudicacin, y luego para determinar
en qu sitio preciso habitara (es
decir, sector y nmero de casa).
Asimismo, en el rubro equipamiento social ya se han habilitado dos jardines de infantes y la
comisaria 8, y estn en plena ejecucin nuevas edificaciones para
escuelas primaria y secundaria y
centro de salud, adems de avanzar en proyectos de saneamiento y
de nuevos espacios pblicos y de
trazados viales.
En el interior provincial, el Gobierno entreg viviendas urbanas en
Pirane a 128 familias de esa localidad en el Departamento Pirane. El
plan habitacional del Gobierno les
posibilita acceder a su vivienda con
todas las comodidades y servicios,
adems del correspondiente ttulo
de propiedad.
Tambin se construy el Conjunto
habitacional de 482 viviendas en

39
N 47 | Noviembre | 2015

configurando un completo crculo


virtuoso.
Es as como, desde un comienzo, se
han construido viviendas para las diferentes comunidades y localidades,
de manera de implementar los espacios habitables y productivos de stas.
En la regin oeste de la provincia
(Departamentos Bermejo, Matacos
y Ramn Lista, por caso), donde
la poblacin presenta rasgos tpicamente tnicos por ejemplo, en
la localidad del Chorro, el IPV ha
construido viviendas para la etnia
Wich, porque tiene en el aspecto
proyectual la impronta de su modo
de vida. En esa localizacin, luego
del desastre causado por la crecida
del ro Bermejo, se refund Misin
del Pozo Yacar. Por eso decimos
que es el pueblo Wich el que renaci en un asentamiento, en donde
el IPV decidi localizar 66 viviendas para aborgenes, dentro del
Programa Federal de Solidaridad
Habitacional, Subprograma de Mejoramiento del Hbitat para Comunidades Aborgenes.
Adems, se complet la urbanizacin con la construccin de un
acueducto de 20 km de extensin
en el marco del Programa Esmeralda de agua subterrnea. Se puede proveer de un caudal de hasta
60.000 litros/hora, superior a la
demanda de 20 aos y que definimos como un pequeo ejemplo de
Desarrollo Territorial.
Para completar la inclusin de este
sector social, se lanz el programa
de 1.000 viviendas, cuyo objeto
es la ejecucin de unidades habitacionales destinadas a albergar
familias de diversas comunidades
aborgenes y que forma parte del
plan de reconstruccin iniciado
para las distintas localidades de
nuestra provincia. El total de vi-

26/10/15 17:01

Formosa

Instituto Provincial de Vivienda

Otra vista de las viviendas 2D entregadas

Consejo Nacional de la Vivienda

40

35 40 FORMOSA CNV47.indd 40

el barrio Evita, en la ciudad capital.


En Pozo del Tigre, luego de que el
pueblo fue destruido por la furia de
un violentsimo tornado, se reconstruyeron las viviendas, el equipamiento social y la infraestructura
de esa localidad.
Las adjudicaciones de las viviendas
tuvieron una profunda modificacin: se considera que la implementacin del sistema de pread-judicacin de viviendas con un sorteo
pblico en el Instituto de Asistencia
Social constituye toda una garanta en lo que tiene que ver con la
transparencia y la equidad social.
Debido a una inundacin reciente
que sufri la ciudad capital, se implement la construccin de 1.200
viviendas para los inundados: 800
de ellas en la ciudad de Formosa,
250 viviendas lacustres para las islas vecinas y el resto para la ciudad
de Clorinda.
Se acord construir 3.297 nuevas
viviendas en la provincia y la firma del convenio se realiz el 6 de
julio de 2012 con el subsecretario
de Desarrollo Urbano y Vivienda de
ese momento, el querido y fallecido

amigo de Formosa, arquitecto Luis


Alberto Bontempo, quien particip
de la LXII asamblea ordinaria del
Consejo Nacional de la Vivienda en
Formosa, con la asistencia de los titulares de los IPV de todo el pas.
Asimismo, el gobernador Insfrn inform que la provincia cuenta con
400 Has disponibles en un banco de
tierras que permitir contar con miles
de lotes para ir respondiendo progresivamente a las demandas habitacionales de los formoseos. Se destaca tambin la decisin del Estado
provincial de adquirir 200 Has ms
para la construccin de viviendas,
sector donde se ejecutarn obras de
infraestructura elctrica, red de agua
potable, apertura de calles, enripiado
y desages pluviales, y que a travs
de un convenio con el fidecomiso
PROCREAR se destinaron 494 lotes a
fin de que los beneficiarios del crdito hipotecario respectivo lo adquirieran a un precio accesible.

PROMEBA
En su momento, el gobernador habilit un gran paquete de obras en

el Barrio Obrero y Virgen del Rosario de la ciudad de Formosa.


El Programa de Mejoramiento de
Barrios es el que cubri en parte
este emprendimiento, ya que las
viviendas agregadas y construidas,
en el barrio Virgen del Rosario, son
del Programa Federal de Viviendas.
Por otra parte, se destaca la obra
en ejecucin para la nueva planta
depuradora de lquidos cloacales
ubicada en un predio de 4 Has en
la zona sur de la ciudad capital.
Esta moderna planta se complementar con 25 nuevas estaciones
de bombeo y una extensin de la
red de desages cloacales de 15 km
de conductos y 4.300 m de caeras de impulsin.
Para finalizar, queremos remarcar
que desde sus inicios el IPV construy y entreg una cifra que supera las 40.000 viviendas, reconocindose un mayor nmero de unidades en la gestin del gobernador
Gildo Insfrn.
Por eso decimos que los anuncios
del arquitecto De Vido aqu en Formosa y el acto de entrega de 450
viviendas en el barrio La Nueva
Formosa realizado hace muy poco
tiempo tienen una estrecha relacin que, de manera sinttica, tratamos de mostrar en esta lnea de
tiempo.
Como se podr apreciar, en la provincia de Formosa se siguen concretando las obras a fin de cumplir con
las metas fijadas en la Poltica de Viviendas y consolidar el Modelo Provincial de Desarrollo en curso, ms
all de la finalizacin de esta etapa
de mayor ejecucin de viviendas sociales en la Argentina.
ARQ. VCTOR CAMARICHI

DESARROLLO URBANO IPV FORMOSA


vcamarichi@formosa.gob.ar

26/10/15 17:01

Jujuy
A propietarios de viviendas Fo.Na.Vi. y lotes fiscales

PROGRAMA DE
ESCRITURACIN GRATUITO
En el marco del Plan de Regularizacin Dominial, se entregaron ms de 9.500 escrituras
en toda la provincia. El programa se denomina Tu escritura, garanta de futuro y permite
la agilizacin de los trmites para obtener los ttulos de propiedad de los lotes fiscales.
La escritura es totalmente gratis para los propietarios.

El gobernador Eduardo Fellner, entregando escrituras

41 43 JUJUY CNV47.indd 41

Lo ms importante de este esquema es que hay un


proceso de condonacin de deuda a quienes acrediten
ms de diez aos de posesin de los lotes y un esquema de escrituracin de no ms de seis semanas; y en
pocos pasos se estaran escriturando los lotes, aclar.
Ponder la rapidez del trmite en comparacin con el
proceso de escrituracin anterior que llevaba mucho
ms tiempo.
El funcionario indic que el Programa de Regularizacin Dominial es la concrecin de un esfuerzo grande
de la provincia, el cual permite concretar el sueo de
las familias jujeas de tener su ttulo de propiedad,
ratificando que es un trabajo que se hace a partir de
una reparacin histrica con la comunidad.
El contador Abreg seal el esfuerzo de los distintos funcionarios del Ministerio como del Instituto de
Vivienda para llevar adelante el Programa, ya que el
equipo conformado por profesionales y tcnicos pone

41
N 47 | Noviembre | 2015

l gobernador Eduardo Fellner, en oportunidad de entregar las primeras 111 escrituras del programa Tu escritura, garanta de
futuro, seal que por Ley Provincial N
5.830/13 que fue aprobada por unanimidad en la Legislatura tiene como eje principal reconocer los derechos de cada ciudadano, ya que contar con
la escritura de la casa propia les da la seguridad de que
nadie puede vulnerar sus derechos o sobre un lote fiscal
que les ha sido otorgado como ciudadanos jujeos.
En esa oportunidad, el presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, Lucio Abreg, explic
que para la aplicacin de este Plan se cre una unidad
especfica dependiente del Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial que va a trabajar con la totalidad de los expedientes que requieran cualquier tipo
de regularizacin y prev llegar a un total de 40.000
beneficiarios.

Lucio Abreg entregando la escritura a un beneficiario

29/10/15 15:35

Jujuy

INSTITUTO DE VIVIENDA Y URBANISMO

El ministro Luis Cosentini entrega la escritura a una beneficiaria

Consejo Nacional de la Vivienda

42

41 43 JUJUY CNV47.indd 42

de relieve el compromiso de trabajo para llevarles beneficios a ms


jujeos.
El titular del IVUJ destac el compromiso social de los escribanos
que trabajan diariamente en hacer
efectivo el Programa de Regularizacin Dominial. En este sentido
explic que, por Decreto reglamentario N 3.183/13, se firm un convenio por el cual los profesionales
perciben aranceles mnimos para la
confeccin de los correspondientes
protocolos notariales.
Asimismo, afirm que el Programa
cuenta con muchos objetivos, pero
que se basa fundamentalmente en
brindar una solucin definitiva y
efectiva a ms de 40.000 familias
que obtendran la escritura traslativa de dominio, adems de la
incorporacin al sistema registral
de la provincia de estas soluciones
habitacionales que el Gobierno de
Jujuy viene entregando a lo largo
de ms de 30 aos, otorgndoles la
posibilidad de regularizar situaciones de hecho, el acceso a crditos
hipotecarios y formalizar tributos
y/o cnones provinciales y municipales, incorporando a los beneficiarios y adjudicatarios al mercado
inmobiliario formal.
Agreg tambin que con los ttulos
de propiedad otorgados se lograr
una mayor movilizacin en la eco-

noma, ya que a travs de stos los


beneficiarios podrn realizar transacciones inmobiliarias y acceder a
distintos tipos de prstamos.
Desde la Unidad de Regularizacin
Dominial del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial se
inform que el trmite para escrituracin de viviendas se realiza de
la siguiente manera:
1. El Departamento Notarial del
IVUJ remite a la Secretara
de Ordenamiento Territorial
los legajos conformados por
estados de cuentas de cada
vivienda, declaraciones juradas de cada adjudicatario y
relevamientos fsicos de cada
programa habitacional.
2. La Secretara de Ordenamiento Territorial proporciona al
IVUJ camionetas equipadas
con la tecnologa necesaria
(scanners) para hacer las visitas domiciliarias a efectos de
incorporar la documentacin
para la escrituracin, oportunidad en la cual se hacen
firmar a los adjudicatarios las
conformidades de los estados
de cuentas y las declaraciones
juradas respectivas, notificando el da y hora en que el escribano visitar su domicilio.
3. La documentacin detallada
(supra) as obtenida es ordenada por personal de la Secretara de Ordenamiento Territorial y remitida al Colegio
de Escribanos para el trmite
de escrituracin.
4. El Colegio de Escribanos reparte los legajos a los escribanos inscriptos en el Programa
de Escrituracin, de acuerdo
con un orden alfabtico creado al efecto, otorgando cinco
das para la escrituracin e

ingreso de inscripcin de la
escritura al Registro Inmobiliario de la Provincia.
5. El Registro Inmobiliario, a su
vez, ha creado un sector especfico para la inmediata
inscripcin de las escrituras
afectadas al Programa de Regularizacin Dominial.
6. Una vez inscriptas las escrituras de cada Programa Habitacional, el Colegio de Escribanos remite a la Secretara de
Ordenamiento Territorial los
testimonios, a fin de que se
instrumenten los medios para disponer el da en el que
se entregarn las escrituras a
cada adjudicatario.
En cuanto a los lotes, el trmite se
realiza de la siguiente manera:
1. La Unidad de Regularizacin
Dominial recibe la documentacin, realiza las visitas de
inspecciones, en cada domicilio se procede a la firma de
declaraciones juradas para el
compromiso de pago de los
lotes (si correspondiere), cargndose los datos as obtenidos, para su posterior verificacin de incompatibilidad. Se
incluye la valuacin fiscal, se
redacta el convenio de pago
(si correspondiere) y se remite
a los asesores letrados para su
posterior dictamen legal. Finalizada esta etapa, se remite
lo actuado al secretario de Ordenamiento Territorial para la
firma de la resolucin de adjudicacin.
2. Se enva la documentacin al
Colegio de Escribanos para la
distribucin de los expedientes.
3. Se confeccionan las minutas de
escrituras y los beneficiarios,

29/10/15 15:35

Jujuy

JUJUY, SEDE DE LA 73 ASAMBLEA ORDINARIA DEL CONSEJO DE LA VIVIENDA


Presidida por el subsecretario nacional de Urbanismo y Vivienda, Germn Nivello, y
con la presencia de representantes de 20 provincias, se llev a cabo la 73 Asamblea
ordinaria del Consejo Nacional de la Vivienda. En la oportunidad se analizaron los
avances y gestiones de los distintos programas federales que estn en ejecucin en
forma coordinada con el Gobierno nacional y los Gobiernos provinciales.
La prxima Asamblea se llevar a cabo en Neuqun los primeros das de noviembre.

De izquierda a derecha: Carlos Crovara, Lucio Abreg, Gustavo Durn y Santiago Ros

4.

en una segunda visita a la


cual concurren los escribanos
con personal de la URD, las
firman.
El expediente se remite a la
Secretara General de la Gobernacin para el control y
la firma del gobernador en

41 43 JUJUY CNV47.indd 43

5.

las escrituras. Luego se enva


la documentacin al Registro
Inmobiliario, para la correspondiente inscripcin de la
escritura y expedicin del testimonio.
Los testimonios vuelven a la
Secretara de Ordenamiento

cambiamos opiniones respecto de la


situacin de cada una de las jurisdicciones, la experiencia de los distintos sectores para ir mejorando lo
que hacemos en las distintas instituciones dedicadas a la gestin, tramitacin, contratacin y ejecucin
de obras, como son las viviendas y
el techo digno para las familias.

Territorial para que disponga


el da en que se llevar a cabo
la entrega de stos a sus correspondientes beneficiarios.
El Programa Tu escritura, garanta
de futuro comenz a fines de septiembre de 2013 y ya dio grandes
satisfacciones.

43
N 47 | Noviembre | 2015

$ 2.000 millones por mes, as que


este ao se prev gastar $ 23.000
millones en viviendas sociales.
Por su parte, Lucio Abreg, presidente del Instituto de Vivienda
y Urbanismo de Jujuy, seal que
reunirnos con los presidentes de
los Institutos de Vivienda del pas
es muy satisfactorio, porque inter-

Germn Nivello seal que se hacen


cuatro asambleas en el ao y que
sta fue la tercera, y agreg que en
esta Asamblea les aseguramos a las
autoridades de los Institutos de Vivienda presentes que los recursos
estn garantizados de aqu hasta
diciembre. Invertimos y desembolsamos en las jurisdicciones

29/10/15 15:35

La Rioja

Administracin Provincial de Vivienda y Urbanismo

HACER QUE CADA FAMILIA


RIOJANA SEA PROPIETARIA
DE UNA VIVIENDA ES UNA
PRIORIDAD DE LA APVyU
Desde el ao 2010, el Programa de Regularizacin Dominial y Escrituracin Masiva ha
perfeccionado el dominio de 926 viviendas, ha regularizado el estado parcelario de 1.681
parcelas para viviendas y ha otorgado la escritura traslativa de domino a 3.900 familias.

Entrega de escrituras, 2010

Consejo Nacional de la Vivienda

44

44 48 LA RIOJA CNV47.indd 44

i recorremos la provincia de La Rioja y en


especial la ciudad capital, podemos observar que la mayor parte del tejido urbano
se encuentra conformado por viviendas
construidas con fondos pblicos, en gran
medida a travs de la Administracin Provincial de Vivienda y Urbanismo (ex IPVyU).
La creciente informalidad en relacin con la situacin
del dominio del suelo en las distintas urbanizaciones
que viene consolidando el organismo ejecutor condujo a priorizar dentro de sus acciones el regularizar
o ajustar a derecho diversas situaciones detectadas,
mediante el correspondiente estudio previo, en los diferentes complejos de viviendas.
A tal fin, y siguiendo la impronta del Gobierno nacional y provincial de hacer de cada riojano un propietario, la Administracin relanz el Programa de Regularizacin Dominial y Escrituracin Masiva, que se haba
iniciado en 1994, no aplicndose con la debida continuidad, ya que fue prioritario distraer los esfuerzos de

Firma de Convenio entre APVyU y Agrimensores

la organizacin en acciones de desarrollo y ejecucin


de viviendas.
A partir de 2010, se crea la Coordinacin de Regularizacin Dominial y Escrituracin Masiva y se pone en
marcha el Programa, para resolver el problema de la
titularidad de viviendas sociales.
El Objetivo General de ste es el Sanear la situacin
Dominial.
Los Objetivos Especficos son:

La regularizacin dominial del suelo urbano.


Verificar la situacin de habitabilidad.
El saneamiento de la deuda.
Garantizar la seguridad jurdica de la tenencia de la
tierra a los adjudicatarios de vivienda.
La ampliacin del padrn de catastro provincial.
Garantizar certeza a los impuestos provinciales y municipales.
Posibilitar una importante fuente de financiamiento
conforme a las nuevas operatorias de viviendas.

10/11/15 13:21

La Rioja

Vicegobernador entrega escrituras en 2015

FUNDAMENTACIN

LAS ACCIONES

JURDICA

LLEVADAS A CABO
SON LAS SIGUIENTES:

La fundamentacin jurdica se ha
realizado sobre la base de las Leyes
Nacionales N 21.581 y 24.464, los
Convenios Marco celebrados con la
Subsecretara de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nacin y la Ley
Provincial N 8700.

Para sanear la situacin de dominio de viviendas construidas


entre 1977 y 1983, siendo que el
Estado provincial no contaba con
ttulo perfecto, se celebr un con-

venio con la Administracin Provincial de Tierras, para expropiar


a solo efecto de regularizar los
inmuebles ubicados en diversas
localidades del interior de la provincia, en un total de 926 parcelas.
A la fecha se ha otorgado la escritura traslativa de dominio a ms
del 50% de los adjudicatarios de
dichas viviendas.

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N 47 | Noviembre | 2015

El ministro Bosetti entregando escrituras en Chamical

44 48 LA RIOJA CNV47.indd 45

10/11/15 13:21

La Rioja

Administracin Provincial de Vivienda y Urbanismo

Para confeccionar y aprobar los


planos de mensura y fraccionamiento en el perodo de seis aos y
en tres etapas, se celebr un convenio con el Colegio de Agrimensores
de la Provincia de La Rioja, habindose regularizado el estado parcelario de 1.681 viviendas en Capital,
Chilecito, Chamical y Chepes.
Para confeccionar el Reglamento
de Copropiedad y Administracin/
Divisin en Propiedad Horizontal, se
llam a concurso y se asisti a entidades, habindose producido el saneamiento del Complejo Urbanstico
120 Viviendas Julio Csar Corzo;
asimismo, se encuentra en trmite el
Programa 88 Viviendas San Vicente.

Entrega de escrituras en el Barrio J. C. Corzo, 5 de


octubre de 2012

Consejo Nacional de la Vivienda

46

CMO ES EL PROCESO
DE ESCRITURACIN?
El proceso de escrituracin puede
ser individual o por programa. En
el primer caso, lo inicia el adjudicatario, bien sea porque ha cancelado la vivienda o porque necesita
la escritura; en el segundo, previa
verificacin de ocupacin y relevamiento del estado parcelario, la
Administracin cita a cada adjudicatario a que presente la documentacin correspondiente, como
tambin a refinanciar la deuda.

Se trabaja con una base de datos


unificada (ADJUDIR), cargando los
datos necesarios de las reas pertinentes en la Ficha de Escrituracin; posteriormente se confecciona la escritura y se la entrega en
acto pblico.
La Administracin Provincial de
Vivienda y Urbanismo cuenta con
un Registro Notarial propio dividido en tres secciones: A y B, con sede en el Departamento Capital de
La Rioja, y C, para las localidades
de Chilecito y Famatina, donde se
confeccionan los instrumentos pblicos de transferencia de dominio
en venta y/o venta con hipoteca y
cancelaciones por los escribanos
de la institucin.
No obstante, es de resaltar que en
el caso de viviendas ejecutadas
por entidades intermedias la confeccin de la escritura se realiza a
travs de escribanos particulares,
propuestos por la entidad.

PROGRAMAS
INTERVENIDOS
La gama de programas que se sometieron a proceso de escrituracin es
muy diversa, habindose relevado
datos de programas viejos y nuevos
y detectado que en muchas familias

Entrega de escrituras el 23 de mayo de 2011

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La Rioja

Entrega de escrituras en el barrio Honorata Gmez Sanagasta en 2011

han fallecido sus titulares o se han


divorciado, por lo que no se traduce en cantidad de viviendas escrituradas, ya que median largos plazos entre la entrega de la unidad
habitacional y la escrituracin.
Entre los programas intervenidos
se encuentran: Programas del interior de la Provincia ejecutados en
el sismo 77, Programas Fo.Na.Vi.:
Las Agaves, 164 Viviendas Crdoba Sur, 120 Viviendas Julio Csar
Corzo, 79 Viviendas Cooperativa
Municipal, Programas ejecutados

en el marco de la Resolucin 9:
Reactivacin I y II, Federales, Clase
Media-Programa ANSES y Mi Primera Casa (de la que se entreg
posesin y ttulo), Techo Digno, etc.

SANEAMIENTO
FINANCIERO
Como corolario del proceso de titularizacin, se ha producido un
importante saneamiento financiero de los programas, sometidos a
ste en virtud de que para la con-

Entrega de escrituras en el barrio Las Agaves en 2010

feccin de la escritura es necesaria


la refinanciacin de la deuda.
En este sentido, se fijaron las siguientes pautas de trabajo:
Adhesin al dbito automtico.
Sistema de cesin de haberes.
Nuevos medios de pago habilitados (Banco Rioja, Banco Nacin,
RapiPago, Pago Fcil).
Cuota mnima de pesos: $ 250.
Costo de la escritura: $ 1.200,
programas varios. $ 1.500, Clase
Media-Techo Digno, dirigido a la
clase media, y Mi Primera Casa.

47
N 47 | Noviembre | 2015

44 48 LA RIOJA CNV47.indd 47

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La Rioja

Administracin Provincial de Vivienda y Urbanismo

AUTORIDADES
PROVINCIALES

Gobernador:
Dr. Luis Beder Herrera.

Administrador Provincial de Vivienda y


Urbanismo:
Ing. Carlos Csar Crovara.

Directores Generales de las reas


involucradas: Lic. Norma Delgado, Cont.
Graciela Spallanzani, Ing. Silvia Colazo.

Fijacin de tasa variable por tramos para los programas bajo la


modalidad de Techo Digno.

CONCLUSIN
Falta mucho por hacer pero, de
la mano del Gobierno nacional,

la provincia ha encarado decididamente la poltica pblica


de regularizacin dominial, a
fin de incluir social y jurdicamente a cada uno de los beneficiarios de viviendas, mediante
el otorgamiento del ttulo de
propiedad.

Coordinadora de Regularizacin Dominial y


Escrituracin Masiva:
Dra. Miriam Rosana Pillarou.

Equipo Tcnico
Asesora Letrada:
Abogada Mara Florencia Amaya.

rea Tcnica:
Coordinadora Tcnica: Arq. Haydee Noem Roiz.
Divisin Relevamiento: Ing. ngela Beatriz
Mercol, Arq. Anala Moyano Gonzlez, M.M.O.
Rubn Daz, Sr. Adrian Marcelo Quintero, Sr.
Marcos Hugo Aguirre Mastromatey.

Cantidad de escrituras
entregadas

rea Social:
Lic. en Trabajo Social, Norma Llanos.
Lic. Mercedes Torres Brizuela
Adm. Viviana Rosa Lucero.
Adm. Mara Zrate.

Consejo Nacional de la Vivienda

48

Cantidad de viviendas escrituradas por ao

1.000
900
700

rea Financiera:
Cont. Angelina vila.
Cont. Andrea Quiroga.
Cont. Roberto Pablo Lpez Duglas.
Sr. Lindor Ernesto Andrada.

600

800

rea Notarial:
Escribana Estela Iris Llanos de Aparicio,
Escribana Flavia Lorena Delgado, Escribano
Andrs Gonzlez Boix, Sra. Mara Cristina del
Valle Nez, Sra. Silvia Pilar Garca, Sr. Antonio
Bordn.

500
400
300
100
0

Delegacin Chilecito:
Delegado Dr. Jorge Jalil
Escr. Mara Jos Herrera
Lic. Sirley Brusaca
Arq. Decler Fernandez
Cr. Fernando Ocampo

200

2010

44 48 LA RIOJA CNV47.indd 48

2011

2012

2013

2014

2015

Ao

www.larioja.gov.ar/vivienda
Facebook: APVyU La Rioja

10/11/15 13:21

Misiones
Construido por IPRODHA en la ciudad de Posadas, Misiones

LA PRESIDENTA INAUGUR
EL HOSPITAL PEDITRICO

Corte de
cintas en la
inauguracin
del Hospital
La presidenta
Cristina
Fernndez
de Kirchner
recorriendo las
instalaciones
internas del
nosocomio

49 52 MISIONES CNV47.indd 49

los ciudadanos de esta ciudad. Los misioneros, porque


aprendimos en este espacio y porque somos as, no tenemos cara para pedirle el documento a nadie cuando
de salud se trata, sostuvo el gobernador Maurice Closs,
haciendo alusin al conflicto en el hospital Garrahan,
desfinanciado por un recorte presupuestario de la ciudad de Buenos Aires, que gobierna Mauricio Macri.
La primera mandataria nacional lleg a la provincia de
Misiones acompaada por el ministro de Salud, Daniel
Golln; el de Agricultura, Carlos Casamiquela; y el secretario legal y tcnico de la Nacin, Carlos Zaninni.
Por su parte, junto a Closs estaban el presidente de
la Legislatura, Carlos Rovira; el vicegobernador, Hugo Passalacqua; el ministro de Salud, Oscar Herrera
Ahuad; el presidente del IPRODHA, Santiago Ros; y
otros miembros del gabinete provincial y de la Municipalidad de Posadas.
La presidenta puso nfasis en que el modelo iniciado
en 2003 es de inclusin. Yo me acuerdo de Posadas en
2003. Y cuando hoy la recorramos, veamos la Costanera, el pavimento, ms de 4.000 viviendas, junto a las
escuelas, el agua potable. Estamos en otra provincia

49
N 47 | Noviembre | 2015

a esperada visita a la provincia de Misiones


de la presidenta Cristina Fernndez de Kirchner el ltimo 23 de septiembre no tuvo
sabor a despedida. Ni mucho menos. La jefa
de Estado prometi volver antes de que su
mandato termine el 10 de diciembre, para inaugurar el
Hospital Materno Neonatal y el Instituto de Medicina
Tropical. Pero en la tarde-noche del 23 de septiembre
la atencin se la llev el flamante Hospital Peditrico
Dr. Fernando Barreyro, en la ciudad de Posadas, que
fue construido por el Instituto Provincial de Desarrollo
Habitacional (IPRODHA) con la ms moderna tecnologa y capacidad para atender a chicos de 0 a 18 aos
misioneros y de toda la regin. La millonaria inversin
de la Nacin y la Provincia sirvi para comparar los
modelos de pas que estn en juego.
Cuando viene un nenito a este hospital, no tenemos
cara para pedirle el documento y preguntarle de dnde
viene, si es argentino o de un pas vecino. En otros lugares, en la ciudad ms grande del pas, con una visin
econmica hoy llevan adelante ajustes sobre hospitales
pblicos diciendo que atienden a menos del 20% de

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Misiones

Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (iprodha)

Fachada de acceso del flamante Hospital


Peditrico Nivel III, Dr. Fernando Barreyro

Consejo Nacional de la Vivienda

50

49 52 MISIONES CNV47.indd 50

La presidenta dirigindose al pueblo misionero en la inauguracin


del Hospital Peditrico

rea de emergencias del


Hospital Peditrico

Instalaciones internas del Hospital


Peditrico

y en otro pas, y hemos trabajado


duro, asever.
De eso se trata la vida y la poltica
tiene que acompaar la vida siempre, de la mano de las expectativas de la sociedad. No asustando a
la gente con proyectos de ajuste y
hacindoles creer a algunos que el
ajuste puede ser bueno, apunt.
Pero sostuvo que no es una inclusin selectiva. Al incluir a los que
menos tienen, necesariamente se
tiene que incluir a todos los dems,
que son los que proveen los bienes
materiales e intangibles, para que
esos pobres puedan ascender.
Cuando los pobres ascienden, ascienden los mdicos, los ingenieros, los comerciantes, los industriales, afirm. Y concluy que un
proyecto de inclusin es global por
definicin. No excluye a nadie.
Yo me acuerdo de esta Misiones
y esta Argentina en 2003. Siempre
va a faltar, porque cuando se asciende en la escala social, cuando
conseguiste tu casa, quers tu auto, y despus vas a querer vacacionar, consider. Y agreg que de
eso se trata la vida, y la poltica de-

be ir junto a la vida, acompaando


las expectativas.
La presidenta opin que los que
quieren ajustar son los que nunca
pasaron hambre, los que nunca tuvieron necesidades.
Los que la hemos tenido que yugar desde abajo, los que nos recibimos trabajando, sabemos de la necesidad de tener un Estado que d
posibilidades a los jvenes, que se
ocupe de sus viejos, que se ocupe
de sus enfermos, afirm, al tiempo
que recalc la necesidad de que el
Estado le d a la gente la esperanza y la certeza de que maana va a
ser mejor que ayer.
Por su parte, el gobernador de Misiones, Maurice Closs, puso de relieve la inauguracin del Hospital
Peditrico, que avanza en la alta
complejidad, y va a duplicar la cantidad de camas de terapia intensiva
y de terapia intermedia para atender a los nenitos de nuestra regin.
A partir de ahora, vamos a tener
en estas instalaciones la terapia
intensiva y el quirfano especfico para atender a los nenitos quemados de Misiones y de la regin.

Tambin tendremos el Banco de


Dilisis, un lugar especfico para
atender a los pacientes oncolgicos y por primera vez en la historia de Misiones vamos a contar con
quirfano y sala de terapia para
operar las cardiopatas peditricas.
Ac quiero hacer un reconocimiento a nuestra presidenta: hay un
antes y un despus en la historia
de la salud en la Argentina, especficamente en lo que tiene que ver
con las cardiopatas congnitas,
resalt el gobernador Closs.
El momento ms emotivo de la tarde tuvo lugar durante la entrega de
ttulos de propiedad a agricultores
de Puerto Argentino II, en San Pedro. La presidenta se fundi en un
abrazo con dos productoras que no
pudieron contener sus lgrimas. Se
trata de 75 ttulos de propiedad
dentro del Plan de Arraigo y Titularizacin que fue financiado por
la Provincia y por la Nacin. Antes
de despedirse, Cristina Fernndez
de Kirchner entreg subsidios para
la salud: $ 1 milln para el combate del dengue, $ 5 millones para la conexin informtica entre
el Hospital SAMIC de Ober y el
Parque de la Salud en Posadas, y
$ 5 millones ms para desarrollar
las cirugas cardiovasculares en el
Hospital Peditrico.
Por ltimo, se hizo tiempo para saludar a los militantes que colmaron
el predio del Parque de la Salud.
Fue un hasta pronto de la presidenta de los argentinos.

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Misiones
Informe tcnico de la Direccin de Construcciones
del IPRODHA, a cargo del arquitecto Jorge Riera
rea que llev adelante la ejecucin de la moderna
estructura del nuevo HOSPITAL PROVINCIAL DE PEDIATRA
DR. FERNANDO BARREYRO

Ingeniero Santiago Ros,


presidente del IPRODHA: Reitero
nuestro agradecimiento al apoyo
recibido para la ejecucin de
este hospital y para todo lo que
hemos hecho en Misiones con
el IPRODHA; a la Secretara de
Obras Pblicas de la Nacin a
cargo del ingeniero Jos Lpez, a
quien agradezco especialmente.
Tambin, a la Subsecretara
de Desarrollo Urbano y
Vivienda, ya que sin su apoyo y
acompaamiento no hubiera sido
posible lo que hemos hecho hasta
ahora a lo largo de la provincia de
Misiones.

49 52 MISIONES CNV47.indd 51

hospitalaria: muros exteriores de hormign celular revestido en interior con placa yeso, tabiques
divisorios de yeso doble, lnea roja en exterior
y verde en interior con aislacin termoacstica;
carpintera de aluminio anodizado con doble vidriado y microcortinas incorporados en las ventanas de locales que requieren privacidad. Los
revoques terminados con enduido ms los pisos y revestimientos en linleo en rollo y unido
por soldaduras termo sellado y con tratamiento
antibacteriano en las reas de mxima asepsia
contribuyen a la seguridad en este aspecto. Las
circulaciones y lugares de estar del pblico, reas
de depsito y limpieza tienen pisos de mosaico
grantico pulido en fbrica. Los pisos en quirfanos, laboratorios, salas de rayos X son de linleo conductivo. Se protegen las paredes y revestimientos con guardacamillas y guardasillas,
asegurando as el bajo mantenimiento. Los cielorrasos suspendidos y desmontables en sectores
permiten el paso de todas las instalaciones por
el pleno del cielorraso y la accesibilidad a stas.
Los artefactos sanitarios y griferas adoptadas
permiten la robotizacin y el antivandalismo en
sanitarios de pblico general y de pacientes, asegurando la asepsia en todas las reas crticas.
La climatizacin del edificio est resuelta por
reas; cuenta con varios equipos que funcionan
en forma complementaria y segn el nivel de seguridad bacteriolgica de los locales.
Los artefactos de iluminacin adoptados son de
tecnologa LED, adoptada por su bajo consumo y
larga vida til, que minimiza los costos operativos
y de mantenimiento de las instalaciones. Los quirfanos estn equipados con lmparas cialticas
dobles y con cmaras de ltima tecnologa.
Todas las instalaciones cumplen con la normativa vigente y aprobada por los entes competentes
en la materia.
El edificio cuenta con equipamiento acondicionado, que funciona a pleno, y con capacitaciones
para el personal.
La inversin de la obra, actualizada a valores
de agosto de 2015, es de $ 267.384.466,84; por
parte de la Nacin, $ 76.723.045,15 (incluye
$ 20 millones de adquisicin de equipamientos por parte del Ministerio de Salud Pblica de
Misiones), y de la Provincia, $ 190.661.421,69.

51
N 47 | Noviembre | 2015

Integrado al Parque de la Salud de la ciudad de


Posadas, el Hospital de Pediatra de la Provincia
de Misiones, creado hace tres dcadas a partir del
pabelln de nios, atiende a la poblacin infantil
de toda la provincia de Misiones, siendo el nico
en un radio de 300 km. Por la reconocida calidad
de sus servicios y el nivel del plantel profesional y
tcnico, cubre tambin la demanda de alta complejidad peditrica del norte de la provincia de
Corrientes, y el sur de la Repblica del Paraguay.
El edificio existente data de 1983, y resulta insuficiente para cubrir no slo el crecimiento demogrfico de la poblacin sino tambin la vasta
complejidad de la medicina moderna. Las sucesivas intervenciones del Estado provincial han

estado enfocadas en remodelar y refaccionar las


instalaciones y equipamientos existentes. Por lo
tanto, result imperiosa la ampliacin con nuevos
servicios indispensables para la atencin integral.
La ampliacin edilicia consiste en dos bloques
articulados que se vinculan al edificio actual con
un amplio hall central, de doble altura, mediante
un paso conector en cada nivel.
En el eje de articulacin de los volmenes, se
ubican las circulaciones verticales y horizontales,
que incluyen dos ascensores para pbico general
con acceso desde el hall central y dos ascensores
montacamillas con apertura a la circulacin tcnica y restringida para personal y pacientes. En
el rea restringida se accede a la escalera contra incendios y desde el hall, a la rampa contra
incendios.
Los volmenes tienen un basamento de altura
irregular revestido con mosaicos venecianos, incorporando el color y movimiento a las fachadas,
con un diseo apropiado para un hospital peditrico que posibilite la identificacin a distancia y
disminuya la habitual aprehensin que el hospital genera en sus usuarios.
La ampliacin comprende 5.613 m2 desarrollados en cuatro niveles.
En la Planta Baja se desarrolla el hall central,
recepcin-admisin-informes, servicio de
emergencias con ingreso independiente ya
que permanece abierto al pblico las 24 horas,
laboratorio y diagnstico por imgenes, esperas, consultorios de emergencia, reas de juego.
En el Primer Piso se encuentra el hospital de
da oncolgico y consultorios, el hospital de
da quirrgico, la unidad de hemodilisis, hall
de pblico y tcnico, esperas y atencin al pblico, rea de juego.
En el Segundo Piso estn la terapia intensiva, la
terapia intermedia, la unidad de quemados, el
quirfano de quemados, esperas y el oratorio.
En el Tercer Piso se ubican el rea quirrgica, procedimientos endoscpicos, servicio de
esterilizacin, esperas y comedor de personal
del sector de agudos. Todas las esperas tienen
terrazas de expansin.
El edificio cumple con los requerimientos de flexibilidad que implica la polifuncionalidad de los
espacios, con materiales de ltima generacin y
aprobada eficacia en arquitectura e ingeniera

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Misiones

Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (iprodha)

CONCLUSIONES DEL VIII


CONGRESO NACIONAL DE
VIVIENDA Y HBITAT RURAL
Se realiz el VIII Congreso
Nacional de Viviendas y
Hbitat Rural en el Frum
de Santiago del Estero,
Madre de las Ciudades,
el 1 y 2 de octubre
del corriente ao; la
provincia de Misiones fue
representada por el director
de la Unidad de Gestin
de Viviendas Rurales
del IPRODHA, ingeniero
Roberto Amilcar Filippa.

sistieron representantes de 11 provincias: San Juan,


Chubut, Crdoba,
Tucumn, La Rioja,
Salta, Formosa, Corrientes, Misiones, Buenos Aires y Santiago
del Estero, la anfitriona. En dicho
evento se evalu el impacto que
produjo el desarrollo de la construccin de Viviendas Rurales desde 2005 hasta 2015.
La provincia de Misiones, con el
esquema de trabajo de esfuerzo
compartido entre el Gobierno de la
provincia (IPRODHA), municipios y
beneficiarios (colonos), ha logrado
construir con mucha satisfaccin

una vivienda de aproximadamente 100 m2, de tres dormitorios, con


todas las comodidades.
Con este esquema y con mucho esfuerzo, el resultado en nuestra provincia fue la construccin de 1.600
Viviendas Rurales a la fecha, haciendo realidad la consigna del VI Congreso Nacional de Viviendas Rurales
de Misiones: Por eso de la chacra no
me voy, adoptada tambin como
cierre de la exposicin de la Subsecretara de Vivienda de la Nacin en
Santiago del Estero, con la frase:
Si perseveramos en nuestras convicciones, juntos podremos alcanzar el objetivo; De la Chacra no
me voy.

Consejo Nacional de la Vivienda

52

49 52 MISIONES CNV47.indd 52

26/10/15 17:18

Ro Negro

20 VIVIENDAS
EN ARROYO VENTANA

53 55 Ro Negro CNV47 B.indd 53

poblado en un sector ms alto del viviendas de un dormitorio), adeArroyo


Ventana
terreno,
ante la posibilidad
de que ms de un destacamento policial,
Mapa
de velocidades
deescuela
la crecida
en Abril
(en ejecucin),
la co-2014
se repitiera
el fenmeno
climtico, una

53
que destruy casas, escuela y provoc problemas en la provisin de
agua, entre otras consecuencias.
El nuevo poblado contar con viviendas nuevas ejecutadas a travs
de la Comisin de Fomento (17 viviendas en ejecucin) y el IPPV (20
viviendas que estarn distribuidas,
segn el relevamiento realizado en
forma conjunta entre la Comisin
de Fomento y el IPPV, en 11 viviendas de dos dormitorios, 1 vivienda
de dos dormitorios adaptada y 8

misin de fomento, una plaza y dems construcciones acordes con las


necesidades de la comunidad. Asimismo, se encuentran en ejecucin
las obras de infraestructura para la
provisin de servicios bsicos.
En el marco de la Operatoria Emergencia, el Programa Habitar Ro Negro permite dar respuesta a las situaciones de desastre climtico que
se puedan presentar en la provincia.
De esta manera, el IPPV financiar la mano de obra y materiales,

N 47 | Noviembre | 2015

rroyo de La Ventana
(tambin llamada
Arroyo Ventana) es
una pequea localidad y comisin de
fomento del Departamento Valcheta, provincia de Ro Negro (Argentina). Se accede por las rutas
provinciales 58 y 5.
En la madrugada del 9 de abril de
2014, el desborde del arroyo por las
lluvias ocurridas en la cuenca del
Arroyo Ventana provoc una crecida extraordinaria que hizo colapsar
la localidad.
El agua destruy casi la totalidad de
las viviendas y de los equipamientos comunitarios. La mayora de las
oficinas pblicas deben ser reconstruidas o reparadas; la escuela fue
arrasada; el acueducto que provea
del servicio a la localidad tambin
qued fuera de uso; el centro de salud y el destacamento policial fueron seriamente afectados.
Para dar una respuesta a los habitantes del paraje, se trabaj en
conjunto con el Departamento
Provincial de Aguas, el Ministerio
de Obras Pblicas, la Direccin de
Tierras, el Ministerio de Educacin
y la Direccin de Comisiones de
Fomento de Ro Negro.
En funcin de los estudios realizados y el pedido de los vecinos,
se determin la relocalizacin del
centro urbano de la localidad para seguridad de sus habitantes. Se
acord la reubicacin ntegra del

26/10/15 17:22

Ro Negro

Instituto de Planificacin y Promocin de la Vivienda

Consejo Nacional de la Vivienda

54

53 55 Ro Negro CNV47 B.indd 54

a travs del mencionado programa


provincial, mientras que la ejecucin
de la obra estar a cargo de la comisin de fomento del poblado.
El programa de urbanizacin y vivienda financiado con recursos provinciales
se implementa en la provincia desde
2012. Se trabaja en conjunto con municipios, comisiones de fomento o entidades intermedias.
Su objetivo es mejorar el hbitat y la
vivienda de las familias rionegrinas de
menores ingresos mediante el financiamiento de materiales y/o mano de
obra para la construccin de viviendas
nuevas, el mejoramiento de viviendas
existentes, obras de infraestructura y
equipamiento urbano.
As, se atiende tanto la demanda
cuantitativa como la demanda cualitativa de vivienda, incluyendo a aquellas familias que necesitan ampliacin, refaccin, adaptacin o mejoramiento de sus viviendas. Asimismo,
estableciendo plazos de amortizacin
extendidos con bajas tasas de inters
de acuerdo con los ingresos de las familias, se ampla la poblacin destinataria.

26/10/15 17:22

Ro Negro
Otras 150 familias de Bariloche ya cuentan
con su vivienda propia

53 55 Ro Negro CNV47 B.indd 55

Este plan est conformado por


viviendas apareadas en planta
baja, con posibilidades de crecimiento e ingreso vehicular,
con una superficie cubierta de
unos 50 m2. El sistema constructivo es mixto, con mampostera de ladrillos cermicos
huecos, doble muro de 18 cm
con revoques a la cal en muros
exteriores. Las divisiones internas entre los dormitorios, pasillos y sanitario son de tabiqueras de placas de yeso con aislamiento trmico y acstico de
lana de vidrio; la mampostera
interior es de ladrillo cermico,
sus paredes estn revocadas con
yeso proyectado. Las cubiertas
son de chapa y el cielorraso, de
placas de yeso.
Los dormitorios, el bao y el estar cuentan con espacios para
colocar placares. Los pisos son
de cermicos de primera calidad
en la totalidad de la vivienda y
revestimiento de cermicos en
cocina-lavadero y bao. La carpintera exterior es de aluminio
color blanco para las ventanas
y puertas (estas ltimas, de capa doble inyectada, tanto la de
acceso como la del lavadero) y
las puertas interiores son del tipo placa.
Las unidades estn provistas de
instalacin completa de agua
fra y caliente, dos calefactores,
un termotanque de 120 litros y
cocina de cuatro hornallas, todos
de primera marca; artefactos sanitarios y mesada de granito natural con pileta de cocina.
La instalacin elctrica incluye
proteccin mediante jabalinas
individuales, tablero de llaves
termomagnticas y disyuntor
diferencial. La pintura que se
aplic es ltex para interiores y
exteriores. Las veredas perimetrales y municipal son de hormign fratasado.

55
N 47 | Noviembre | 2015

Ciento cincuenta familias de San


Carlos de Bariloche ya cuentan
con su nueva vivienda desde el
viernes 9 de octubre. El acto de
entrega fue presidido por el gobernador de Ro Negro, Alberto
Weretilneck.
Las casas corresponden al plan de
645 unidades que son construidas
por la empresa Roque Mocciola,
con una inversin de los Gobiernos nacional y provincial del orden de los $ 248.118.480.
En este caso, las viviendas fueron
otorgadas a beneficiarios del Sindicato de Choferes de Camiones y
de la Cooperativa Ro Negro. Estuvieron presentes el ministro de
Obras y Servicios Pblicos, Carlos
Valeri; su par de Educacin y Derechos Humanos, Mnica Silva;
el interventor del IPPV, Alejandro
Echarren; las legisladoras Arabela Carreras, Silvia Paz y Beatriz
Contreras; funcionarios provinciales y familias adjudicatarias.
En ese marco, el gobernador expres que es un momento de
mucha alegra poder participar
de esta entrega, y destac que no
hay muchas urbanizaciones de este tamao, con cableado subterrneo, con esta infraestructura, con
las vas de acceso pavimentadas,
las bicisendas y dos playones deportivos; adems de la importancia de equipar cada casa con calefactor, termotanque y cocina.
A su vez, agreg que para los adjudicatarios es el sueo de toda
la vida y para el Gobierno es
una de las obras que ms orgullo
nos da haber hecho, por lo grande y por lo compleja que ha sido.
Lo ms importante de la casa
son ustedes, la familia, los hogares; y el barrio ser lo que ustedes
quieran que sea. No dejemos que
cualquiera se apropie de l. Ser el
mejor barrio de todo Bariloche si
le ponen todas las ganas para que
as sea, destac ms adelante.

26/10/15 17:22

Salta

INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA

EL PRIVILEGIO DEL INTERIOR


Y SUS HABITANTES

Entrega de
vivienda en
Luracatao,
pequeo
paraje
rural del
departamento
de Molinos,
provincia de
Salta

Consejo Nacional de la Vivienda

56

Los paisajes, la geografa, el clima y la gente de Salta son nicos. Son


especiales los marcos geogrficos que van de la Puna a la selva y del
agua al desierto. Salta posee todos los paisajes. Y cada uno de ellos
tiene a sus habitantes, con sus caractersticas y carismas especiales.
As lo sabe el Instituto Provincial de Vivienda, que desde su poltica
social ha encarado proyectos que garantizan el acceso a la vivienda con equidad en los
cuatro puntos cardinales de la provincia, pero con la premisa de respetar el entorno y la
idiosincrasia de cada poblacin.

Vivienda en
la localidad
de Nazareno,
situada en el
departamento
de Santa
Victoria, al
extremo
noroeste de
la provincia
de Salta

56 60 SALTA CNV47.indd 56

o somos todos iguales, pero s tenemos


los mismos derechos, sostiene el presidente del IPV, Marcelo Ferraris, quien
se entusiasma cada vez que tiene que
trabajar con los equipos que definen
cmo ser el diseo de las viviendas, segn las topografas del lugar, sus habitantes y hasta las condiciones climticas del poblado. Tanto es as que a las

urbanizaciones que se construyen para zonas urbanas


del interior se las iguala prcticamente en cantidad
con las destinadas a poblaciones rurales y aborgenes
de la provincia.
De hecho, a principios de septiembre, la Comisin Interamericana de Derechos Humanos elogi la poltica
de viviendas para comunidades originarias. El secretario ejecutivo de la CIDH, Emilio lvarez Icaza, ponder

26/10/15 17:35

Salta

Entrega de viviendas en el Quebrachal, departamento de Anta, provincia de Salta

56 60 SALTA CNV47.indd 57

to con baos, con agua, detall el


funcionario. Y aadi que en una
zona tan rida, a todos les llegaba
agua; encontramos una plaza con
juegos y algo muy simblico: cmo
ondeaba la bandera argentina. Era
como la presencia del Estado en
una zona totalmente olvidada.
En el mismo sentido, Emilio lvarez
Icaza calific de extraordinaria la
evolucin del reclamo por 400.000
hectreas, en un territorio indiviso y un ttulo nico por parte de
comunidades indgenas del noreste
salteo.
En agosto pasado, lvarez Icaza y
el secretario de Derechos Humanos, Martn Fresneda, encabezaron
una visita al territorio, unos 500 km
al noreste de la capital saltea,
donde se cumple un proceso de
entrega de 400.000 hectreas para
80 comunidades indgenas en un
ttulo nico y territorio indiviso.

El presidente del IPV, Marcelo Ferraris, consider que la valoracin


hecha por la CIDH es sumamente valiosa como reconocimiento de
la poltica de Estado que lidera el
gobernador Juan Manuel Urtubey
desde que asumi.
La CIDH es el rgano principal y
autnomo de la Organizacin de
los Estados Americanos (OEA), encargado de la promocin y proteccin de los derechos humanos en el
continente americano.
En ese sentido, Ferraris record que desde la gestin de Gobierno iniciada a fines de 2007,
el IPV solucion la problemtica
habitacional de ms de 2.400
aborgenes en la provincia. Las
respuestas se articularon entre
la construccin de viviendas, mejoramientos y soluciones habitacionales de planes federales y
provinciales.

57
N 47 | Noviembre | 2015

el proceso de entrega de tierras a


pueblos originarios, y en ese marco
destac la dignidad de una vivienda a la que accedieron integrantes
de pueblos originarios de la provincia de Salta.
lvarez Icaza, quien estuvo en Salta acompaado por Mara Claudia
Pulido, coordinadora de la seccin
Cono Sur y del Grupo de Soluciones
Amistosas de la CIDH, se refiri a
la visita realizada el ao pasado a
Pozo El Toro, comunidad wich cercana a Santa Victoria Este.
Cuando estuvimos all encontramos que la mitad viva en chozas
con plsticos, una condicin de
precariedad y pobreza muy dolorosa. Un ao despus regresamos y
encontramos a todo el mundo con
viviendas, pequeas, sencillas pero
con la dignidad que ello representa. Ya no con plsticos, ya no con
chozas, sino con casas de cemen-

26/10/15 17:35

Salta

INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA

VIVIENDAS

TRADICIONALES,
ADAPTADAS Y PARA
PROFESIONALES DE LA
SALUD
Por supuesto que la entrega de viviendas tradicionales tambin ocupa un lugar preponderante en la
agenda y ms an cuando se trata de articular esfuerzos para que
otras reas de Gobierno posibiliten
la salud y la calidad de vida a los
salteos.
Sin ir ms lejos, este ao el IPV
entreg viviendas construidas para mdicos de hospitales del interior, en Cachi y La Unin, y firm
un convenio para construir casas
para profesionales de la salud en
Pichanal.

Viviendas para personal mdico en La Unin, departamento de Rivadavia, Salta

Adems, las casas que se entregaron hasta mediados de octubre


en el interior cubren varios puntos cardinales del territorio: el IPV
entrega viviendas en Las Palmas,
Cerrillos, en Ro Piedras (Metn)
y Cafayate. Tambin entregar viviendas en Los Toldos, donde residen poco ms de 1.000 habitantes
y se accede viajando primero hacia
Bolivia para luego reingresar al territorio argentino.

Adems de las ya entregadas en El


Galpn, se construyen ms casas
que sern otorgadas antes de fin
de ao en el mismo municipio, y se
confirm tambin que la provincia
invertir ms de $ 37 millones en
la construccin de 100 viviendas
en Embarcacin.
En tanto, en Campo Santo 200
familias recibieron sus viviendas.
En Guachipas, el IPV construye
viviendas y subsidiar sanitarios,

Viviendas en el paraje Las Palmas, en Cerrillos, Salta

Consejo Nacional de la Vivienda

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56 60 SALTA CNV47.indd 58

26/10/15 17:35

Salta

Entrega de viviendas en Nazareno, Santa Victoria, Salta

56 60 SALTA CNV47.indd 59

muchsimos otros municipios para


acercar el organismo al interior.
Muy cerca de la Capital, en el
municipio de San Lorenzo, el IPV
destin esfuerzos para vecinos de
los loteos Nueva Esperanza, Atocha, San Lorenzo y La Lonja, y les
garantiz crditos individuales y
construccin de mejoramientos.
Mucho ms lejos, en Nazareno, en
el departamento de Santa Victoria,
hasta donde es muy difcil llegar
y donde la vida cotidiana es realmente dura, sus habitantes celebraron el acceso a las viviendas,
que en muchos casos fueron construidas por los propios beneficiarios. Los pobladores de este lejano
pueblo de la provincia hacen enormes sacrificios para acceder a la
casa propia, afirm el presidente
del IPV, Marcelo Ferraris, y destac
la labor de los profesionales del organismo que proyectan y disean

las viviendas adaptadas al clima y


el entorno del lugar.
Tambin recientemente la provincia entreg viviendas a familias de
Campo Quijano, que se sumaron a
las ms de 14.000 que en toda la
provincia accedieron a una vivienda desde que asumi el gobernador
Juan Manuel Urtubey.

59

CIERRA EL CRCULO:
VIVIENDAS CON
MATERIALES Y MANO
DE OBRA DEL INTERIOR
En el mismo sentido, el IPV se puso
como norte el aprovechamiento de
todos los recursos del interior: los
materiales (porque se compran en
los corralones de los lugares donde
se va a construir), los integrantes de
cooperativas (que muchas veces son

N 47 | Noviembre | 2015

y en San Antonio de los Cobres,


en el departamento Los Andes, y
en Metn, hacia el sur provincial,
construir ms viviendas para comunidades de pueblos originarios y
rurales. Todos los casos sealados
se financian a 50 aos, sin inters,
porque se persigue el acceso a la
vivienda y no un fin recaudatorio,
segn seala Ferraris.
Habr 90 casas ms en Hiplito
Yrigoyen y se resolvi la demanda
de casi 400 familias de Tartagal, la
ciudad cabecera del departamento
de San Martn.
Tambin se adopt la dinmica
de viajar al interior para agilizar
todas las necesidades de sus habitantes y, a travs del trabajo de
comisiones especiales, se despejan
dudas, se inscribe y se recibe documentacin de los postulantes. En
ese afn, el IPV estuvo en El Bordo, Joaqun V. Gonzlez, El Carril y

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Salta

INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA

Entrega de viviendas en El Galpn, en el departamento de Metn, Salta

Consejo Nacional de la Vivienda

60

56 60 SALTA CNV47.indd 60

beneficiarios de las viviendas que


ellos mismos construyen) y los productos nativos. Precisamente, en distintas oportunidades, referentes del
sector pblico y privado analizaron
el cumplimiento del convenio entre
el Centro de Obrajeros del Norte y el
Instituto Provincial de la Vivienda,
que prev la utilizacin de madera
nativa de Salta en el 25% de las casas construidas por el organismo.
Tambin cerca de la Capital se encuentra Vaqueros, donde se invierten ms de $ 12 millones en viviendas rurales y red de agua.
Muchas veces la responsabilidad de
brindar servicios de agua y cloaca
excede al IPV, pero no podemos cerrar una buena gestin sin garantizar
que cada casa se encuentre habitable cuando se entrega, dijo Ferraris,
y mencion, por ejemplo, que en Vaqueros las viviendas que se ejecutan
estarn destinadas a familias rurales
de escasos recursos, que tendrn un
plan de financiamiento de hasta 50
aos. All se ejecutar una red de agua

potable con capacidad para abastecer,


en un futuro, a otras 130 viviendas.
Capital es central en la ejecucin de viviendas, pero no estaramos cumpliendo con la premisa de equidad y justicia social del
Gobierno de Juan Manuel Urtubey
si no distribuyramos los recursos
en todo el territorio provincial,
afirm Ferraris, quien celebr la
mstica de trabajo y el esfuerzo del
equipo del Instituto Provincial de
Vivienda. Se prioriza la necesidad

de resolver la problemtica habitacional por sobre cualquier escollo


burocrtico que un organismo podra tener, sostiene el funcionario.
Aqu se agilizan las cosas, se van
a buscar las necesidades y no se
espera que nos toquen la puerta,
finaliz Ferraris, quien insisti en la
necesidad de garantizar equidad y
saber que no somos todos iguales
y nos reconocemos en las diferencias, pero s sabemos que todos tenemos los mismos derechos.

Entrega de vivienda en Luracatao, departamento de Molinos, Salta

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San Luis

Poltica habitacional como eje del Estado

EN SAN LUIS, SE
ENTREGARON 62.886
VIVIENDAS EN 32 AOS

61

na mujer aprieta los labios y se le transforma la cara, pero no puede contener


las lgrimas. Llora. Agarra con fuerza la
mano izquierda de su marido, que en el
otro brazo carga a un beb de un ao.
La intensidad de la emocin inunda los cuerpos de los
cuatro. Ella est embarazada. La emocin se contagia
y se entiende. La familia Lucero acaba de recibir la
llave de su casa. Empezarn una nueva vida. Una vida
digna para toda su familia.
Esta escena se repite una y otra vez en la provincia de
San Luis, desde hace 32 aos.

61 62 SAN LUIS CNV47.indd 61

La poltica habitacional en San Luis ha sido y es uno de


los ejes principales de sus gobiernos. Desde 1983 con
Adolfo Rodrguez Sa como mentor, luego con Alicia
Lemme, Alberto Rodrguez Sa y Claudio Poggi.
El modelo San Luis iniciado por el ex presidente de la
Nacin, ex gobernador de la provincia de San Luis y actual senador nacional, Adolfo Rodrguez Sa, solidific
el desarrollo de una provincia hasta convertirla en paradigma de un pas, con polticas nicas y progresistas.
La vivienda que consolida la familia aporta a la economa de cada uno de los habitantes, da seguridad
jurdica y, sobre todo, dignidad.

N 47 | Noviembre | 2015

Adolfo Rodrguez Sa, en la entrega de viviendas

26/10/15 17:36

San Luis

Ministerio de la Vivienda

Adolfo Rodrguez Sa, en la entrega de viviendas

Consejo Nacional de la Vivienda

62

En la actualidad existen tres planes de


viviendas. Las viviendas de los Planes
Progreso y Sueos tienen una superficie
es de 55,12 m2, con servicios de red de
distribucin de agua potable, sistema de
desages cloacales, red de distribucin
de energa elctrica y alumbrado pblico,
emplazadas en terrenos con una superficie mnima de 312 m2.
La diferencia entre los Planes Progreso y
Sueos radica en el nivel de terminacin,
pero todas las viviendas son completamente habitables al momento de su entrega.
De cumplir con los requisitos, las familias
inscriptas en estos planes pasan por dos
instancias: la pre-adjudicacin y la adjudicacin de la vivienda, y son seleccionadas siguiendo los parmetros de prioridad que establece el Decreto N 74-MISyPH-2012.
Los parmetros generales de primaca
para entregar las viviendas son: Familias
Numerosas, Vulnerabilidad Social, Niez
y Adolescencia, Vulnerabilidad Econmica y Arraigo.
En cuanto al Plan Solidaridad, est diseado para las familias con menores recursos econmicos. La modalidad incluye la
entrega de un terreno y de un crdito en
materiales para que los mismos inscriptos

61 62 SAN LUIS CNV47.indd 62

Alberto Rodrguez Sa entrega la casa 50.000

se ocupen del levantamiento de sus casas. As, el mtodo de autoconstruccin


la coloca como pionera en el pas.
Los beneficiarios cuentan con permanente asistencia tcnica y coordinacin de
profesionales, arquitectos e ingenieros,
que suministra el Ministerio de la Vivienda; tambin disponen de la colaboracin
de albailes pertenecientes al plan de Inclusin Social.
En San Luis, las viviendas son una realidad para todos sus habitantes. Una prioridad de gobierno que naci hace 32 aos
y continuar. No se detendr, porque la
dignidad de los puntanos siempre fue objetivo del peronismo, invicto en 32 aos.

LA POLTICA HABITACIONAL
EN SAN LUIS, EN NMEROS
Desde 1983, el Gobierno de la provincia
de San Luis lleva entregadas 62.886 viviendas.
Ms de 194.000 nios habitan dignamente en viviendas construidas por el Estado de San Luis.
Estos nmeros se reflejan tambin en mayores puestos de trabajo y menos desocu-

pacin en la provincia. En la construccin


de cada vivienda trabajan 4 obreros; esto
significa que aproximadamente 250.000
personas trabajan y han trabajado de manera directa en la construccin de casas
del Estado. Esto, sumado a los puestos de
trabajo indirectos que genera el sector,
hace que en la actualidad la provincia tenga el 1,4% de desocupacin; dato que se
presenta como garanta para la continuidad de la paz social en tierra sanluisea.
Teniendo en cuenta que la cantidad de
viviendas entregadas por da durante estos 32 aos es de aproximadamente 6 y
que cada 4 horas se entrega una casa,
surge un informe de construccin de la
consultora Economa y Regiones, en el
que se seala que en julio San Luis fue la
provincia que ms aument el consumo
de cemento.
En medio de la gran crisis econmica que
vive la Argentina, en San Luis el Gobierno trabaj para no aumentar las cuotas
que pagan los beneficiarios. Por $ 350 o
$ 500, se accede a una vivienda digna.
Estas acciones aportan al crecimiento y
desarrollo econmico de las familias.
GISELA PERRONI
FOTOS: ARCHIVO

26/10/15 17:36

Santiago del Estero


Sostn inicial y de control en ejecucin de obras de viviendas e infraestructura

SECRETOS DE LABORATORIO

ENSAYO DE DENSIDAD DE COMPACTACIN DE SUELOS


Dentro de las diversas tareas relacionadas con el rea de la construccin, tanto de
viviendas como de obras de infraestructura que se llevan a cabo a travs del Instituto
Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), una de las tareas importantes que se
desarrollan dentro de la mencionada reparticin son los ensayos de materiales y suelos
realizados por la Unidad Operativa Investigacin y Desarrollo Tecnolgico, ms conocida
dentro de la Institucin a travs de los aos desde su creacin en 1979 simplemente
como Laboratorio del IPVU.

VOLUMENOMETRO

s de destacar que el Instituto de Vivienda


cuenta, desde hace ms de tres dcadas,
con un rea especfica (dependiente de la
Secretara Tcnica de Infraestructura), que
dispone de un equipamiento instrumental
de precisin con el que se realizan ensayos para estudios de suelos, cuyos tcnicos especializados desarrollan una noble tarea que es sostn fundamental

63 66 SANTIAGO DEL ESTERO CNV47.indd 63

para inicios e instancias de control en la ejecucin


de todo tipo de obras, tanto de viviendas como de
infraestructura.
Entre las distintas tareas que este Laboratorio realiza, se pueden citar ensayos para estudios de suelos,
ensayos de diferentes materiales constructivos e incluso la ejecucin de diferentes programas de investigacin aplicada.

63
N 47 | Noviembre | 2015

Est conformado por una probeta de acrlico transparente de doble graduacin a los efectos de la medicin del
3
volumen, que se determina por el desplazamiento de un lquido (agua) con una capacidad de 1.800 cm y de una
membrana flexible de ltex en su parte inferior interna, que es la encargada de llenar totalmente el pozo excavado
para la determinacin del volumen. Como se trata de un equipo para uso en campaa, est protegido contra los
factibles golpes por un portatubo de fundicin de aluminio. Tambin consta de un bombeador tipo pera de goma de
fcil acople, cuyo bombeo genera el vaco dentro de la probeta. Asimismo, lleva en su base un plato de fundicin de
aluminio con orificio central que sirve de apoyo y centrado del volumenmetro.

29/10/15 15:46

Santiago del Estero

Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo

Equipamiento para ensayo de suelo

Pala especial doble paleta, plato metlico (fundicin de aluminio) de gua,


cuchara metlica, pincel y volumenmetro.

Equipamiento para ensayo de base


estabilizada granular

Consejo Nacional de la Vivienda

64

Masa, cincel, plato metlico (fundicin de aluminio), pincel, cuchara


metlica, doble cono con recipiente de plstico que contiene 3 kg de arena
tamizada, lavada y secada como instrumento de medicin.

En esta oportunidad, nos limitaremos a describir uno de los ensayos


que el Laboratorio realiza de manera cotidiana y permanente: el
control de compactacin de suelo
y de base estabilizada, que es solicitado constantemente por las

63 66 SANTIAGO DEL ESTERO CNV47.indd 64

distintas empresas ejecutoras de


obras e incluso por el IPVU.
Consultado al respecto, el licenciado Jorge Abate, jefe de la Unidad
Operativa Investigacin y Desarrollo Tecnolgico, nos recibi amablemente y nos clarific sobre lo ante-

riormente descripto. Manifest que,


como norma, la Empresa Adjudicataria solicita con tres das (como
mnimo) de anticipacin a la finalizacin de los trabajos de compactacin de suelo o de base estabilizada
granular el control correspondiente
a la Unidad Operativa Investigacin
y Desarrollo Tecnolgico.
De tal modo ampli que la empresa, para poder continuar con los
trabajos programados de la ejecucin de la obra, deber contar con
la aprobacin correspondiente del
Laboratorio del IPVU, encargado
de este tipo de verificaciones.

ENSAYO DE DENSIDAD
DE COMPACTACIN DE
SUELOS
Este ensayo de densidad es una
de las tareas que peridicamente
se realiza en el Laboratorio del
IPVU; es necesario como un tem
complementario dentro de todos
los ensayos que se hacen para determinar un estudio de suelo, a los
efectos de dar una respuesta rpida y efectiva a los diferentes controles durante la ejecucin de las
obras que el IPVU requiere.
Por ejemplo, uno de los objetivos
finales de este ensayo es verificar
si determinada empresa ha cumplido con lo establecido en el pliego de condiciones tcnicas (es un
documento contractual, de carcter exhaustivo y obligatorio, en el
que se establecen las condiciones
o clusulas que se aceptan en un
contrato de obras o servicios), respecto del porcentaje de densidad
durante la ejecucin de una obra
estipulada.
Continuando con la explicacin
sobre este estudio, el licenciado
Abate expres que este ensayo de

29/10/15 15:46

Santiago del Estero


VASO DE PRECIPITADO Y PROBETAS
DE DISTINTOS VOLMENES

Se utilizan para separar y posteriormente pesar una fraccin representativa


de la muestra, segn el ensayo que se est realizando, con el fin de
determinar el grado de humedad por secado.

densidad de compactacin de suelo


lo realiza el Laboratorio a travs de
dos mtodos distintos, segn la requisitoria y el tipo de suelo del cual
tomar la muestra para su estudio;
uno es la determinacin de densidad por el mtodo del volumenmetro con membrana de ltex, y el otro
es la determinacin de densidad con
el mtodo del cono de arena.
Al respecto fuimos invitados por

los tcnicos del Laboratorio, para


asistir y presenciar cmo se realizan y preparan estos dos tipos de
mtodos de determinacin de densidad, tanto en el lugar puntual
para extraer las muestras de material como en su posterior estudio
en el Laboratorio.
En esta ocasin, fuimos acompaados por la tcnica Stella Maris
Bravo, quien nos describi paso a

ESTUFA PARA SECADO DE LA


ARENA Y MUESTRAS EXTRADAS

Aqu se coloca la muestra extrada (suelo o base


estabilizada), donde se procede al secado incluso
tambin de la arena previamente tamizada y lavada que
se prepara para usarse en el mtodo de la arena.

EQUIPOS PARA LA
DETERMINACIN DE DENSIDAD
IN SITU MEDIANTE EL MTODO
DE LA ARENA

TAMICES Y BALANZA DE PRECISIN

63 66 SANTIAGO DEL ESTERO CNV47.indd 65

El dispositivo consiste en un doble cono metlico


de 100 mm de dimetro (4) con llave a robinete de
1/4 de vuelta para el control de flujo de la arena y
recipiente que vara desde los 2 litros de capacidad
(cono naranja) hasta los 6 litros (cono color negro). Estos
equipos se complementan con un plato metlico con
orificio central y alas anchas con reborde para recoger
la muestra de suelo extrada. Sobre estos platos debe
colocarse y calzar la boca de los conos.

N 47 | Noviembre | 2015

Tamices de ensayo: indicados para la determinacin de la granulometra de


piedras, arenas, suelos u otros materiales en laboratorio. De armazn de bronce
de 200 mm de dimetro y 50 mm de altura. Con ellos se tamiza la arena que se
utiliza como instrumento de medicin para el mtodo de la arena.

65

29/10/15 15:46

Santiago del Estero

Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo

Preparado de la arena como


instrumento de medicin

Lic. Jorge Abate, Jefe del Laboratorio

Consejo Nacional de la Vivienda

66

paso cmo se desarrollan desde el


inicio ambos mtodos:
Determinacin de densidad por el
mtodo del volumenmetro con
membrana de ltex: tiene como
objetivo determinar in situ la densidad de un suelo por el mtodo del
globo de goma (membrana de ltex), y la prueba se utiliza para determinar la densidad de los suelos
compactos en terraplenes.
La tcnica Bravo nos describi el
instrumental usado para este mtodo; consta de un volumenmetro (ver imagen explicativa de su
funcin), una pala especial doble
paleta, un plato metlico como
base y soporte del volumenmetro y de gua para perforacin del
pozo, un pincel para recuperar las
muestras excedentes de este pozo
depositadas en el plato y un recipiente para almacenar la muestra
total extrada.
Luego, dando inicio a la extraccin de la muestra, Bravo aclar
que antes de empezar con la extraccin, hay que alisar la superficie del terreno a comprobar, en un
tamao ligeramente superior al del
plato metlico que se utilizar; el
cual consta de un orificio central
que sirve como base y soporte del
volumenmetro, reiter.
Asimismo, coment que se coloca
el plato metlico sobre la superficie

63 66 SANTIAGO DEL ESTERO CNV47.indd 66

En el mtodo de la arena, se prepara una determinada cantidad de arena para ser utilizada en la medicin de volmenes en este tipo de ensayos.
En este mtodo se utiliz un doble cono que trabaja con 3 kg de arena.
Se prepara esta cantidad, para que pueda fluir libremente a travs del cono
una vez colocada sobre l dentro de un recipiente de plstico, en el momento
de la medicin in situ del volumen del pozo excavado en la base estabilizada
(ver imagen de equipos para la determinacin de densidad in situ).
Esta arena debe ser lo ms pura posible, es por eso que luego de pesarla se
procede a su tamizado para fijar una cierta granulometra que se requiere
para su fluidez (ver imagen de tamices y balanza de precisin).
Posteriormente, se procede al lavado de esta arena tamizada para extraer
todas las impurezas restantes, tales como polvillo que haya quedado dentro
de ella (ver imagen de tamices y balanza de precisin).
A continuacin, se la pone a secar dentro de una estufa a una temperatura
constante y un lapso previamente estipulado (ver imagen de estufa para secado de arena y muestras extradas).
De toda esta cantidad preparada, se extrae una pequea muestra de 100 cm3,
que se mide con una probeta, y se coloca en un vaso de precipitado para
pesarla y calcular aplicando una frmula matemtica su densidad, que
deber estar dentro de los parmetros establecidos para poder ser usada como instrumento de medicin (ver imagen de vaso de precipitado y probetas
de distintos volmenes).

alisada y se procede a excavar desde


el orificio central un agujero de profundidad aproximada a los 15 cm y
10 cm de dimetro, usando una palita doble paleta especial para este
tipo de excavaciones (ver imagen de
equipamiento para ensayo de suelos).
Haciendo hincapi en el operativo,
Bravo describi que con el material extrado al practicar el agujero
y colocado en un recipiente especial a la sombra, ste es llevado
luego al laboratorio, para determinar su peso y humedad.
Continuando con la explicacin,
Bravo concluy que por ltimo se
coloca el volumenmetro sobre el
plato metlico para tomar el volumen del orificio, que se determina
restando la lectura inicial y la final
del aparato.
Ya en el Laboratorio, el licenciado Abate ampli que finalmente se
determina la densidad hmeda del
suelo dividiendo su masa por el volumen del orificio, y de ser necesario
se puede calcular la densidad seca

del suelo en funcin de la densidad


hmeda y la humedad de ste.
Determinacin de densidad con
el mtodo del cono de arena:
adems de tener como objetivo determinar in situ la densidad de un
suelo compacto en terrapln, este
mtodo se utiliza en mayor medida
para bases estabilizadas granulares
y sub-bases de carreteras.
La diferencia con el mtodo del volumenmetro es que en ste, para
medir el volumen del pozo, se utiliza
como instrumento de medicin arena previamente tamizada y pesada
en el laboratorio para tal fin; como
soporte, un doble cono metlico de
10 cm de dimetro, con llave a robinete de de vuelta para el control
del flujo de la arena, y un recipiente
de 3 litros de capacidad (ver imagen
de equipamiento para ensayo de base estabilizada granular).
LUIS N. AMARILLA

EDICIN FOTOGRFICA
DEPARTAMENTO GRFICA
Y AUDIOVISUAL DEL IPVU

29/10/15 15:46

Tucumn

EL IPVyDU ENTREG 600


UNIDADES HABITACIONALES
EN MANANTIAL SUR

TUCUMAN CNV47 7 paginas.indd 67

La ejecucin del complejo Manantial Sur contempla


obras de infraestructura primaria, secundaria y 2.500
viviendas, que se dividen en cuatro sectores: A, B, C y D.
Sector A: 551 viviendas; Sector B: 610 viviendas; Sector C: 660 viviendas; Sector D: 679 viviendas.
En esta oportunidad el gobernador, junto con el gobernador electo de Tucumn, doctor Juan Manzur, y
el interventor del IPVyDU, Gustavo Durn, entregarn
402 viviendas de los sectores A y B, de las cuales 11
son para discapacitados: 4 viviendas de dos dormitorios y 7 de tres dormitorios en los dos sectores. Adems se entregarn 157 viviendas de dos dormitorios y
234 de tres dormitorios, tambin en ambos sectores (C
y D), a las cuales se les agrega un cupo de 107 viviendas ya entregado das pasados mediante convenio a

67
N 47 | Noviembre | 2015

l emprendimiento habitacional de 2.500


Viviendas e Infraestructura en Manantial Sur se encuentra sobre el extremo
sudoeste y centro sur del aglomerado
del Gran San Miguel de Tucumn, en el
Departamento Capital, sobre un total de 150 Has,
propiedad del IPVyDU. Se ha desarrollado un proyecto integral que contempla 2.500 unidades habitacionales, ejecutndose viviendas de dos y tres
dormitorios, el 5% de ellas para discapacitados.
Hoy la obra se encuentra con un avance fsico, ejecutado a la fecha, de un 92,528% entre infraestructura y la construccin de viviendas, con una
inversin aproximada de $ 1.100 millones a septiembre de 2015.

26/10/15 17:49

Tucumn

Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano

la Polica de Tucumn, y 92 viviendas a las familias afectadas por las


ltimas inundaciones que sufri la
provincia, ambas del Sector B.
El barrio Manantial Sur se compone de un total de 2.500 viviendas que se agrupan en 8 prototipos diferentes de dos y tres dormitorios: dos dormitorios: 973
viviendas; tres dormitorios: 1.452
viviendas; discapacitados: 75 vi-

viendas. Adems este empredimiendo insume mano de obra de


2.000 empleados.
La infraestructura de los sectores
consiste en dotar de los siguientes
servicios:
Red vial, con un total de 40 km. La
Red Primaria, con avenidas de H
de 28 y 30 m de ancho con arbolado en los bordes y secundaria de
calles y pasajes de H de 10 y 7 m
de ancho.
Red de gas natural, con 35 km de
redes de distribucin y conexiones
domiciliarias.
Red de agua potable, con 32 km de
redes de distribucin y conexiones
domiciliarias de caeras primarias
y secundarias, con cuatro pozos
semisurgentes con distintos tamaos y una cisterna ubicada en el
sector B de 2.000 m3 de capacidad.
Red de cloacas de 30 km. Red colectora troncal, conexiones domiciliarias, estacin de bombeo y

obras civiles complementarias.


Desages pluviales: red colectora
pluvial, colector troncal de HA
subterrneo.
Energa elctrica de 50 km lineal
global, con red de media tensin,
red de baja tensin, alumbrado
pblico, alumbrado de espacios
verdes y alumbrado de parques.
Caminaras: veredas perimetrales,
sendas peatonales, espacios verdes y parques.
Arbolado: provisin de rboles en
avenidas, calles, pasajes y espacios
verdes.

El monto de inversin de la infraestructura es de $ 510 millones


(valores a septiembre de 2015),
con un avance fsico del 91,160%.
El monto de inversin de viviendas
aproximado es de $ 565 millones
(valores a septiembre de 2015), con
un avance fsico del 93,762%.
TITO OLIVERA
PRENSA IPVyDU

Consejo Nacional de la Vivienda

68

TUCUMAN CNV47 7 paginas.indd 68

26/10/15 17:49

Ficha Tcnica

Tucumn

IPV, ENTREGA DE 135 VIVIENDAS


AL GREMIO DE UPCN
Obra: 135 viviendas e infraestructura en San Felipe y Santa Brbara Dpto. Lules Pcia.
de Tucumn. Empresa: Enrique Armengol SRL, Entidad Intermedia: UPCN (Unin del
Personal Civil de la Nacin). El emplazamiento de la obra se realiz en un terreno ubicado
en la localidad de San Felipe y Santa Brbara, sobre la ruta nacional 157 en Los Aguirres.

LA OBRA CONSTA DE:

NIVELES DE TERMINACIN:
Revoque interior: con terminacin fina y pintura ltex.
Revoque exterior: con revestimiento salpicado acrlico y color incorporado.
Cielorraso: de yeso suspendido con aislacin trmica
de lana de vidrio. Terminacin de pintura.
Piso: cermico esmaltado sobre contrapiso.
Carpintera: metlica de chapa N 22. Puerta placa interiores de madera. Ventanas y ventiluces de aluminio.
Pinturas: en carpintera metlica, base de antixido y

TUCUMAN CNV47 7 paginas.indd 69

Red de Agua Potable, Red de Nexo de Agua Potable,


Red de Cloacas, Red Secundaria de Media y Baja
Tensin, Red de Alumbrado Pblico, Subestacin
Transformadora, Cordn Cuneta y Base Estabilizada,
Caminaras y Arbolado.

INVERSIN:
Total de Inversin en Viviendas
$ 54.942.321,53
Total de Inversin en Infraestructura $ 14.769.546,50
Total de Inversin en Terreno
$ 2.450.000,00

69
N 47 | Noviembre | 2015

62 prototipos denominados FV21, 42 prototipos


denominados FV23, 28 prototipos denominados
FV25, 3 prototipos denominados FVD21.
Se trata de viviendas unifamiliares, compuestas de dos
dormitorios, cocina, comedor, bao y lavadero. El sistema
constructivo adoptado es tradicional, con muros de ladrillos huecos y estructura independiente de HA (bases, vigas de fundacin, columnas y vigas superiores), y cubierta
metlica liviana resuelta con chapas galvanizadas N 25,
montadas sobre estructura de filigrana; desage pluvial a
canaleta y entubado a cordn cuneta. Los prototipos denominados VFD estn diseados con todas las normativas para que una persona con discapacidad motriz se desenvuelva independientemente. Las caractersticas constructivas y
terminaciones son idnticas al prototipo antes descripto.

terminacin con esmalte sinttico. En carpintera de


madera, impermeabilizacin con dos manos.
Vidrios: float transparente de 3 mm de espesor.
Instalacin sanitaria: agua fra y caliente en polipropileno termofusin, tanque de 500 l para reserva individual de agua potable.
Desages cloacales: en PVC a red de cloacas.
Desages pluviales: en PVC; entubados a va pblica.
Instalacin elctrica domiciliaria: embutida por caera; cableado antiflama.
Instalacin domiciliaria de gas: cao de acero con
cobertura epoxi (aprobados), de 1/2" y 3/4".
Artefactos: se provee inodoro a pedestal, bidet, lavatorio de colgar, receptculo de ducha (in situ), mesada
de cocina de granito reconstituido con bacha de acero
inoxidable y pileta cementicia de lavar.
Infraestructura:

Avance Acumulado Junio 2015

26/10/15 17:50

Tucumn

Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano


Proyecto Urbanizacin Riberas del Sal-Tucumn

ETAPA DE PRE-URBANIZACIN
El Programa de Mejoramiento de Barrios tiene como propsito mejorar de manera
sustentable el hbitat de los hogares de personas residentes en villas y asentamientos
irregulares. En este marco, se han programado trabajos de consolidacin, saneamiento
y ordenamiento de la trama urbana, a travs de la provisin de infraestructura y
equipamientos acordes con la envergadura y escala del total del conjunto, como
tambin de cada una de sus partes.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Apertura de calles y avenidas en las mrgenes del ro

Consejo Nacional de la Vivienda

70

TUCUMAN CNV47 7 paginas.indd 70

El proyecto Riberas del Sal en su totalidad comprende una superficie extensa aproximadamente
80 Has con situaciones urbansticas, sociales, ambientales y legales muy complejas.
El rea de trabajo se extiende en ambas mrgenes
del ro Sal, entre Puente Lucas Crdoba al sur y
Puente Oscar M. Barros al norte, en terrenos pertenecientes a tres municipios y con administraciones
independientes, lo que genera, consecuentemente,
la necesidad de mayor articulacin para su abordaje.
Si bien el rea de intervencin est conformada por
11 barrios y/o asentamientos, en su mayora presentan las mismas caractersticas territoriales y urbanas, as como problemticas similares, totalizando
4.253 familias con serias carencias y condiciones
de marginalidad y exclusin que las ponen en condiciones de desigualdad frente al resto de la ciudad.
En este contexto se requiri, por un lado, un proyecto general e integral a fin de abordar situaciones estructurales comunes, que defina lineamientos generales, como la divisin en sectores que
permita un manejo en escala adecuada de obras
y proyectos, respondiendo a las caractersticas o
particularidades de cada uno de los barrios o conjuntos de barrios.
En el Diagnstico Integral se determin la subdivisin del total del conjunto en seis sectores, de los
cuales cuatro corresponden a la Ribera Oeste y dos,
a la Ribera Este. En ambas Riberas se realizaron
relevamientos de datos, provenientes de fuentes
directas e indirectas.
En la actualidad dos de los sectores de la Ribera
Oeste se encuentran en obra.

26/10/15 17:50

Tucumn

Vista de la Villa

A los fines de acceder a las inversiones necesarias para la urbanizacin del resto, se resolvi
trabajar en una etapa previa, que
denominamos Pre-Urbanizacin.
Esta etapa consisti en el trabajo participativo de los profesionales a cargo del proyecto y de
los vecinos, quienes definieron
los pasos a seguir para que fuese
posible la accesibilidad a las viviendas individuales a travs del
diseo de trazas viales; para ello,
se previeron viviendas en predios
cercanos para la relocalizacin
de familias y liberacin de terrenos en el lugar de origen.

RIBERA ESTE-BARRIO
ANTENA-ALDERETE

TUCUMAN CNV47 7 paginas.indd 71

PRE-URBANIZACIN Y
URBANIZACIN
En el Barrio Antena era imposible
iniciar un proceso de urbanizacin por dos motivos: 1) Era una
zona inundable, que no estaba
habilitada para ejecutar ninguna obra. 2) Su trama urbana era
muy desordenada, y sera imposible llegar con los servicios.
Dada esta situacin, era imprescindible realizar una Pre-Urbanizacin.
La zona considerada inundable, tanto por las crecidas del
ro Sal como por desages de
otros barrios de Alderete (definida por la Direccin Provincial del
Agua, DPA), determinaba que la
superficie donde estaban asentados (casi un 30% del predio)
presentara una pendiente hacia
el ro, con cortes bruscos de casi
dos metros en algunos casos, formando terrazas que se comportaban como lagunas de retencin.
Como parte de las intervenciones
del PROMEBA, se relocaliz a familias que vivan en esta zona a
un barrio en Alderete, construi-

La arquitecta Liliana Araujo,


coordinadora ejecutiva del
PROMEBA, inspeccionando la
relocalizacin

do a travs del Programa Federal


de Viviendas (complemento del
PROMEBA-IPV).
En una primera etapa, se traslad a 105 familias en noviembre
de 2014 y qued pendiente el
mismo nmero para un segundo
traslado este ao. Cabe aclarar
que este proceso no fue impuesto, sino producto de un consenso
con los vecinos, interiorizndolos
en el modo de trabajo del Programa y considerando siempre
las particularidades de cada familia, su historia y sus necesidades. Algunas de ellas, que vivan
en la zona inundable, se oponan
a su traslado, aun viviendo las
peores inundaciones; entendemos que mucho tena que ver
con los aos durante los que habitaron ese sector, su arraigo y su
sentido de pertenencia.
Se buscaron alternativas en forma conjunta para resolver cada
situacin. Una de ellas fue el

71
N 47 | Noviembre | 2015

El Barrio Antena se ubica en la


margen este del ro Sal. Es un
asentamiento de alrededor de 50
aos de antigedad, con una trama urbana irregular. En el barrio
habitaban alrededor de 600 familias (2.400 personas), muchas
en condiciones de hacinamiento,
con grandes dificultades de acceso directo a sus viviendas.
Se fue formando de manera espontnea y generacional. Son familias que dependen de los centros urbanos, ya que se dedican
en su mayora al cartoneo y al

cuentapropismo. La zona se fue


poblando de manera improvisada, sin proyeccin en el tiempo,
creando un sector de extrema
vulnerabilidad social y ambiental.

26/10/15 17:50

Tucumn

Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano

Vista de la Villa

Vista de apertura de calles en la urbanizacin Riberas


del Sal

Consejo Nacional de la Vivienda

72

proceso de reubicacin, que consisti en un intercambio de vivienda con otro vecino que quisiera trasladarse al nuevo barrio,
consolidando su ubicacin en un
terreno apto para este fin.
La segunda condicin que imposibilitaba la urbanizacin era la
trama urbana totalmente irregular, que impeda el acceso de servicios pblicos e infraestructura.
Existan mega manzanas, surcadas por pasillos angostos
y lotes internos. Los pasillos
eran sinuosos, sin iluminacin
y con pendientes, lo que generaba una enorme dificultad de
acceso y situaciones de inseguridad permeables a la venta y consumo de drogas, acentuando la condicin de marginalidad y vulnerabilidad social
de la poblacin.
Para resolver estas dificultades,
en una primera etapa se inter-

TUCUMAN CNV47 7 paginas.indd 72

Vista area de la urbanizacin Riberas del Sal

vino cerrando algunos pasillos y


abriendo tres calles. En una segunda etapa, llevada a cabo en
octubre de 2015, se relocaliz
a 80 familias del Barrio Antena.
Esta intervencin posibilit finalizar con el traslado de las familias ubicadas en la zona inundable y las localizadas sobre calles
a abrir.
Como resultado de estas dos etapas de relocalizacin, se abrieron
seis calles, se ensancharon cinco,
se eliminaron pasillos y mltiples
lotes internos, y se generaron espacios de esparcimiento y equipamiento comunitario.
Ms all de los cambios materiales y espaciales que se pueden
visualizar, la urbanizacin del
barrio implica un cambio en la
dinmica de la comunidad y en
las subjetividades de las personas. Por esta razn, como equipo
de trabajo se busca acompaar a

las familias dndoles contencin


en situaciones de temor, ansiedad y tensiones, adems de resolver situaciones concretas imprevistas, como el caso de personas con problemas de salud y
distintas cuestiones familiares.
La relocalizacin en s es una
mudanza masiva, donde se trasladan simultneamente numerosas familias que llevan desde sus
objetos de uso diario hasta fracciones de la construccin misma:
ladrillos, chapas, correas, incluso
plantas ornamentales, rboles pequeos y animales domsticos.
Todo esto se desarrolla en el lapso de una semana de trabajo intenso, en el que las familias se
encargan de organizarse, planificar cmo desarmar las construcciones para no quedarse sin
techo hasta la ltima noche, embalar sus pertenencias, resolver
situaciones familiares, etc.

26/10/15 17:50

Tucumn

Vista area de la urbanizacin Riberas del Sal


Vista de apertura de calles en la urbanizacin Riberas del Sal

TUCUMAN CNV47 7 paginas.indd 73

Barrio Presidente Pern, Banda


del Ro Sal, y Barrio Costanera,
Capital, trasladndose 30 y 4 familias respectivamente al complejo habitacional construido
para este fin.

A MODO DE REFLEXIN
El proceso de relocalizacin tiene un gran impacto en la comunidad, genera un cambio en las
estrategias de supervivencia, de
la vida cotidiana y desnuda cier-

tas situaciones familiares. Resulta muy movilizante para las familias que se encuentran arraigadas a su barrio original, donde crecieron, desarrollaron sus
afectos y fueron entramando una
organizacin familiar y barrial a
lo largo del tiempo.
Por eso resulta fundamental que
el modo de trabajar tenga cierta
plasticidad, permitiendo realizar
cambios y dar respuestas al abanico de necesidades que se van
presentando.

73
N 47 | Noviembre | 2015

Paralelamente a la organizacin
propia de la comunidad, se articula y se cuenta con el apoyo
de cooperativas, de maquinaria
y personal aportados por el Gobierno local, como as tambin
con recursos humanos y materiales provenientes del IPV, etc.
Esta actividad y las distintas
reas intervinientes son coordinadas por el PROMEBA desde el
inicio.
Con la misma metodologa, se
trabaj simultneamente con el

26/10/15 17:51

Subsecretara de
desarrollo Urbano y Vivienda

Avances del proceso de elaboracin del Informe Nacional de la Repblica Argentina para
la Conferencia de las Naciones Unidas

HBITAT III

LA VIVIENDA Y EL
DESARROLLO URBANO
SOSTENIBLE

E
Consejo Nacional de la Vivienda

74

74 75 HABITAT III.indd 74

n el marco de la Tercera Conferencia de las


Naciones Unidas sobre Vivienda y Desarrollo Sostenible, Hbitat III, la Direccin Nacional de Polticas Habitaciones continu
participando en el proceso de elaboracin
del Informe Nacional de la Repblica Argentina, cuyo
comit de redaccin est integrado por distintos organismos pblicos y es coordinado por la Direccin
General de Asuntos Ambientales, dependiente del Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto.
Este proceso comenz en octubre de 2014 y la Direccin Nacional tuvo a su cargo, junto con la Secretara
Nacional de Acceso al Hbitat, la redaccin del Captulo 6 de dicho Informe sobre Vivienda y Servicios
Bsicos.
As, siguiendo una gua propuesta por ONU-Hbitat,
se estructur en relacin con los siguientes temas que
describen el estado de situacin actual:

Breve descripcin de las caractersticas de la poltica


de vivienda. Progresos 2003-2014.
Mejorar los barrios de tugurios: Programas desarrollados por la Subsecretara de Desarrollo Urbano y Vivienda y Programas desarrollados por la Secretara de
Acceso al Hbitat.
Mejorar el acceso a la vivienda adecuada: Programas
implementados desde la Subsecretara y desde otros
organismos.
Evolucin del dficit habitacional.
Garantizar el acceso sostenible al agua potable y el
acceso sostenible a servicios bsicos de saneamiento
y desage.

DESAFOS A FUTURO
En este captulo se destaca que la Repblica Argentina ha decidido abordar la problemtica del desequilibrio territorial signado por las desigualdades sociales
y de las economas regionales, propiciando la revalorizacin de las capacidades internas de cada una de
las provincias y reas geogrficas que la componen.
La poltica de Estado ha seguido una estrategia que
orienta las acciones con impacto territorial hacia el
desarrollo equilibrado, integrado, sustentable y socialmente justo, promoviendo las oportunidades de
crecimiento en el marco del nuevo contexto nacional
e internacional.
Se plantea como desafo profundizar lo ya realizado y
desarrollar nuevas legislaciones cuando sea necesario,
con el objeto de fortalecer el ejercicio de un Estado
activo que se adelante a los acontecimientos mediante la planificacin y gestin para la creacin de nuevo
suelo urbano.
De esta manera, el Estado nacional y los Estados subnacionales debern seguir estimulando polticas pblicas de inclusin social en materia de hbitat y vivienda y conducir un ordenamiento territorial planificado asociado al sector privado, concluyendo en un
acceso a la ciudad ms justo e igualitario.
Continuando con el proceso de elaboracin del informe, segn como fuera previsto, el pasado mes de septiembre se convoc a la sociedad civil a un Encuentro
Participativo hacia la Conferencia Hbitat III, en el
Palacio San Martn, sede de la Cancillera Argentina.

26/10/15 17:52

Subsecretara de

desarrollo Urbano y Vivienda

74 75 HABITAT III.indd 75

Conclusiones del evento - Vivienda y servicios bsicos


1. Profundizar el rol activo del Estado, en relacin con:
a. Avanzar en la regulacin del mercado inmobiliario.
b. Profundizar polticas integrales de desarrollo.
c. Impulsar lneas de crdito, acceso al suelo, asistencia tcnica para cooperativas y autoconstruccin. Inters en incorporar a aquella poblacin que queda
por fuera del mercado formal.
d. Intervenir en los conflictos urbanos y rurales (desalojos, relocalizaciones, etc.)
bajo el pleno goce de los Derechos Humanos segn jurisprudencia internacional.
e. Generar mecanismos de difusin de leyes, polticas y programas de Hbitat a
efectos de un empoderamiento social de stos.
2. Relevar e incorporar:
a. Respuestas a acciones generadas a partir de la produccin social del hbitat
(cooperativas, autoconstruccin, organizaciones civiles) a travs de otros actores, adems del Estado.
b. Informacin de asentamientos irregulares, conjuntos habitacionales degradados, villas, ncleos habitacionales transitorios.
c. Diagnstico de usos del suelo (inmuebles ociosos).
d. Diagnstico sobre la cobertura y accesibilidad a otros servicios pblicos (electricidad, etc.).
3. Reconocer a aquellos actores que hayan intervenido y/o aportado activamente
en la produccin social del hbitat en los ltimos veinte aos, relevando:
a. Produccin de conocimiento popular, acadmico y cientfico.
b. Incidencia en normativas, ordenanzas, leyes.
4. Dar continuidad a este proceso de discusin a instancias regionales y provinciales.
5. Profundizar la articulacin regional en una Ley Latinoamericana de Hbitat.

75
N 47 | Noviembre | 2015

Asistieron a este encuentro ms de


40 organizaciones provenientes del
mbito acadmico, representantes
de cooperativas, de ONGs, organizaciones polticas, entre otros. Para
la apertura del evento se cont con
la intervencin del subsecretario
de Desarrollo Urbano y Vivienda,
arquitecto Germn Nivello.
Durante esta jornada se present a
la sociedad civil la versin preliminar
del Informe Nacional, suscitndose
un interesante debate, y se recibieron aportes para este documento. En
esta oportunidad, una delegacin de
la citada Direccin Nacional, encabezada por la licenciada Lydia Mabel Martnez de Jimnez y la doctora Patricia Palenque, actu como
moderadora, facilitadora y relatora
del evento en la comisin referida al
captulo de vivienda. All, como conclusin del debate se resalt la necesidad de profundizar el rol activo
del Estado, relevar e incorporar respuestas y acciones generadas a partir de la produccin social del hbitat (cooperativas, autoconstruccin,
organizaciones civiles) a travs de
otros actores adems del Estado,
as como informacin sobre asentamientos irregulares, conjuntos
habitacionales degradados, villas,
ncleos habitacionales transitorios
y otros diagnsticos sobre usos de
suelo y accesibilidad a servicios pblicos, y reconocer a los actores que
intervienen y/o aportan activamente
en la produccin social del hbitat.
Asimismo, se destac la importancia de este encuentro y se sugiri
dar continuidad a este proceso de
discusin en instancias regionales y
provinciales.
Actualmente, el Informe entr en una
nueva etapa de revisin, con el objeto
de incorporar al documento los aportes recibidos.

26/10/15 17:52

Ministerio de Planificacin Federal, Inversin Pblica y Servicios


Secretara de Obras Pblicas - Subsecretara de Desarrollo Urbano y Vivienda

Transferencias desde 2006 al 30 Septiembre de 2015


PLANES FEDERALES

Buenos Aires
Catamarca
Ciudad Autnoma
Crdoba
Corrientes
Chaco
Chubut
Entre Ros
Formosa
Jujuy
La Pampa
La Rioja
Mendoza
Misiones
Neuqun
Ro Negro
Salta
San Juan
San Luis
Santa Cruz
Santa Fe
Sgo. del Estero
Tierra del Fuego
Tucumn

2011
(***)

2015 (ENERO - SEPTIEMBRE)

2006 -2007
(**)

2008
(***)

2009
(***)

2010
(***)

2012
(***)

2013
(***)

2014
(***)

2.365.897.502

1.046.973.421

1.857.094.749

2.115.982.279

2.642.567.673

1.294.963.599

1.312.198.590

2.304.627.233

2.404.692.492

939.536.145

139.689.313

35.475.605

46.997.316

9.693.769

72.051.235

91.576.769

342.177.431

553.857.630

465.584.477

136.070.752

119.527.610

60.529.766

38.036.631

49.509.044

128.059.339

57.066.179

80.268.349

84.081.508

14.255.727

84.234.275

190.283.084

47.351.744

106.519.376

60.074.265

76.304.602

35.802.767

61.464.524

257.189.627

147.406.494

366.095.118

PLANES
FEDERALES (***)

FONAVI(*)

130.348.469

70.283.907

7.226.536

3.813.041

5.337.159

12.242.034

19.921.909

161.306.863

244.053.592

320.738.201

223.545.220
197.380.652
113.699.565

263.755.279
133.128.232
28.361.051

223.440.324
176.034.480
172.777.618

121.242.523
1.359.570
142.047.203

235.769.629
53.406.399
95.265.300

291.061.427
87.752.115
278.285.995

935.626.516
215.377.225
650.530.393

1.661.196.721
370.102.681
1.111.620.621

1.457.116.286
375.432.962
1.427.230.268

298.059.742
207.345.908
252.702.825

92.487.248

53.393.592

52.970.945

64.616.371

112.777.125

84.058.856

271.420.255

295.795.015

233.927.575

259.182.385

228.116.537

143.946.690

217.405.518

241.798.408

218.021.899

372.242.531

611.614.893

787.623.543

680.635.255

194.386.789

89.659.146

62.211.801

72.989.306

241.074.478

82.427.510

145.052.217

329.881.243

172.937.566

26.739.295

129.591.192

142.926.010

89.713.013

163.218.336

130.694.333

127.877.364

115.928.782

290.229.490

511.907.305

434.064.653

129.591.192

191.558.795

126.901.255

112.169.661

149.045.189

149.078.670

166.133.264

356.738.571

513.593.670

554.254.838

259.182.385

199.207.003

133.578.018

230.648.373

173.367.489

204.051.275

241.206.910

578.282.359

1.116.940.634

1.074.826.028

304.539.302

67.605.640

42.878.809

79.799.766

103.929.187

60.487.890

139.397.499

239.039.231

311.315.025

502.870.468

278.621.064

112.673.231

78.826.387

180.466.676

246.602.245

173.733.677

193.175.413

301.466.126

653.359.019

882.823.448

291.580.183

225.144.565

120.067.884

224.224.982

161.124.178

60.617.118

229.503.278

468.177.717

421.721.396

352.384.783

259.182.385

160.606.252

180.309.714

169.116.037

116.249.353

145.426.243

165.267.424

261.233.510

307.939.026

363.627.009

236.503.926

2.147.625

459.000

1.100.000

325.000

8.621.925

10.959.111

89.454.082

108.865.958

177.276.100

236.503.926

132.835.909

80.186.911

61.872.479

90.154.423

147.615.030

104.112.316

113.858.321

286.343.857

194.232.485

207.345.908

331.274.851

96.020.991

38.647.852

13.424.762

18.518.013

14.726.508

43.564.932

209.443.268

514.535.486

366.095.118

135.617.882

205.467.899

266.983.069

169.358.906

116.769.791

119.973.281

162.388.182

307.314.546

560.456.557

278.621.064

109.319.732

20.172.959

71.552.229

91.584.303

96.024.922

87.286.955

160.803.463

258.838.564

411.386.689

171.708.330

374.967.823

379.648.630

425.227.327

388.695.689

280.845.276

231.940.053

706.729.648

1.191.146.241

997.487.107

272.141.504

6.076.519.664

3.499.642.558

4.996.519.586

4.885.766.006

5.311.655.066

4.569.715.286

8.602.446.961 13.959.067.518 14.497.300.074

6.479.559.618

(*) S/ ley 25.570 Art.3 se deja sin efecto los montos mensuales garantizados por el art. 6 de la Ley 25.400 ($ 75.000.000).
(**) Base Devengado - Planes Federales de Vivienda - Reactivacion II - Solidaridad Habitacional- Emergencia Habitacional - Construccin de Viviendas -Mejoramiento de Viviendas - Terminacin- Inf. y Obras ComplementariasVillas -Critas-Plurianual y otros
(***) Base Devengado - Programas de Vivienda - Acciones para la disminucion del deficit habitacional "Techo Digno", Mejoramiento Habitacional e Infraestructura Basica, Fortalecimiento Comunitario del Habitat y
Urbanizacion de Villas y Asentamientos Precarios.

ESTADO DE AVANCE AL 30/9/2015


PROVINCIA

Consejo Nacional de la Vivienda

76

VIVIENDAS
FIRMADAS

Buenos Aires
Catamarca
Ciudad Autnoma
Chaco
Chubut
Crdoba
Corrientes
Entre Ros
Formosa
Jujuy
La Pampa
La Rioja
Mendoza
Misiones
Neuqun
Ro Negro
Salta
San Juan
San Luis
Santa Cruz
Santa Fe
Santiago del Estero
Tierra del Fuego
Tucumn

TOTAL

VIVIENDAS
TERMINADAS

EN
EJECUCIN

VIVIENDAS A
INICIAR

MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS


FIRMADOS
TERMINADOS
EN EJECUCIN
A INICIAR

128.373
15.472
11.151
41.620
14.852
24.239
16.220
28.030
19.442
28.750
13.810
15.595
32.268
33.937
11.413
16.140
27.370
28.924
14.800
12.365
28.725
30.379
6.014
25.040

89.526
11.211
7.184
26.364
12.061
17.463
14.040
17.825
14.891
21.635
13.036
13.267
23.735
26.698
7.922
12.225
21.426
21.876
11.089
9.775
23.511
23.856
4.611
21.987

32.506
4.157
3.506
14.826
2.414
6.636
2.170
9.774
4.447
6.948
774
2.328
6.048
7.133
3.391
3.873
5.894
6.810
3.711
2.559
4.989
5.503
1.303
3.043

6.341
104
461
430
377
140
10
431
104
167
0
0
2.485
106
100
42
50
238
0
31
225
1.020
100
10

83.969
13.203
3.549
50.456
24.103
12.948
8.180
26.272
12.978
23.219
5.959
21.023
23.660
125.990
9.100
16.801
34.394
12.243
1.604
3.524
17.910
6.743
2.448
54.450

54.798
9.621
2.756
38.135
17.045
11.400
8.105
21.197
9.854
18.936
4.134
11.464
13.490
100.055
6.908
10.573
29.907
6.305
1.604
2.552
14.961
4.481
1.589
44.657

27.323
3.582
793
12.121
7.058
1.498
75
5.055
3.124
4.085
1.825
9.492
10.170
25.935
2.192
6.228
4.487
5.938
0
972
2.587
2.262
859
9.793

1.848
0
0
200
0
50
0
20
0
198
0
67
0
0
0
0
0
0
0
0
362
0
0
0

624.929

467.214

144.743

12.972

594.726

444.527

147.454

2.745

Fuente: Subsecretara de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nacin

76 rct cuadros CNV47.indd 76

27/10/15 12:05

ESTADO DE AVANCE AL 30/9/2015


VIVIENDAS
FIRMADAS

PROGRAMA
Reactivacin I
Reactivacin II

VIVIENDAS
TERMINADAS

EN
EJECUCIN

VIVIENDAS
A INICIAR

MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS


FIRMADOS
TERMINADOS
EN EJECUCIN
A INICIAR

10.316
20.420
30.736

Sub Total

10.316
20.420
30.736

Solidaridad
Solidaridad-Viviendas Rurales
Solidaridad-Aborgenes
Solidaridad-Emerg. Hdrica
Solidaridad-Emerg. Ssmica
Solidaridad-Emerg. Social
Solidaridad-Emerg. Climtica
Sub Total

10.316
20.420
30.736
2.240
165
883
970
27.232

10.316
20.420
30.736
2.240
165
883
970
27.232

0
0
0
0
0
0
0
0

98.923
20.800
69.941
9.064
424
2.210
8.837
7.683
1.090
5.963
302
13.068
72.438
2.049
5.042
160
317.994

90.745
19.412
65.207
6.518
424
506
6.458
4.032
1.005
4.285
302
3.360
25.650
296
4.912
0
233.112

8.936
4.972
12.727
8.937
35.572

7.472
2.435
1.915
3.715
15.537

T DIGNO 1 - PFCV

PFCV-CUCT
PFCV-T DIGNO-Reconversin
PFCV-T DIGNO-Reconversin Municipios
Sub Total
PFCV-Villas
PFCV-Plurianual-Villas
PFCV-Villas Puro Municipio
PFCV-Villas Puro
Sub Total

42
42

42
42

42
42
15.883
200

42
42
15.883
200

0
0
0

73
16.827

16.827

0
0

8.178
1.388
4.734
2.546
0
1.704
2.379
3.651
85
1.678
0
9.574
42.959
1.753
130
160
80.919

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
134
3.829
0
0
0
3.963

230
1.051
7.025
5.001
13.307

1.234
1.486
3.787
221
6.728

3.306

3.306

1.815
415
5.536

1.077
171
4.554

441

244
685

297
0
297

96.524
62.657
7.958
11.661
2.738
22.779
204.317

85.810
28.030
4.843
8.093
2.738
16.063
145.577

10.714
34.627
3.115
2.952
0
6.429
57.837

0
0
0
616
0
287
903

0
0
0
0

0
0

0
0

PFMV
PFMV II y PFMV II MUN
PFMV-Entidades Intermedias
PFMV-Municipios
PFMV-Villas
PFMV-Cooperativas

73

Sub Total

62.424
62.424

34.476
34.476

25.873
25.873

2.075
2.075

Sub Total

5.307
5.307

3.813
3.813

1.494
1.494

0
0

PROMHIB
ROSARIO HABITAT 2003-Mar 2007
PROSOFA I y II
PROPASA
PROMEBA
FONAVI PURO 2003-2011 - Estimado 2012
SUBTOTAL

8.442
1.194
0
0
1.542
134.486
145.664

4.535
1.194
0
0
1.542
115.037
122.308

3.701
0
0
0
0
19.449
23.150

206
0
0
0
0
0
206

16.633
3.171
50.192
6.082
182.774
109.152
368.004

5.933
3.171
50.192
6.082
122.609
89.540
277.527

10.679
0
0
0
58.641
19.612
88.932

21
0
0
0
1.524
0
1.545

TOTAL

624.929

467.214

144.743

12.972

594.726

444.527

147.454

2.745

PROFEH + PROFEH-ABOR

| Noviembre | 2015

PFCV- Critas

77
N 47

Sub Total

Consejo Nacional de la Vivienda

PFCV
PFCV-Municipios
PFCV-Plurianual
PFCV-Plurianual-Municipios
PFCV-Plurianual-Sectores Medios
PFCV-Plurianual-Aborigenes y Rurales
PFCV-Plur-Reconversion y Fidelcomiso
PFCV-Plur-Reconversion-Municipio
PFCV-Plur-Aten Sit de Emerg
PFCV-Terminacin
PFCV-UOCRA
T DIGNO 1 - PFCV-Municipios

Fuente: Subsecretara de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nacin

76 rct cuadros CNV47.indd 77

27/10/15 12:05

FONAVI. Transferido en pesos (perodo 1980/2014)

Jurisdiccin

80 al 91

Buenos Aires

1.231.168.659

54.824.193

106.533.127

126.819.006

103.540.833

139.025.397

129.752.821

130.343.974

104.514.035

127.134.826

97.734.791

77.716.791

79.481

Catamarca

152.483.580

16.719.062

17.654.968

19.351.451

15.954.654

20.715.560

18.835.298

18.879.373

15.136.258

18.412.625

14.156.647

11.255.520

11.511

Ciudad Autnoma

447.059.047

10.788.530

10.066.230

12.016.725

9.876.696

12.823.923

11.659.950

11.687.677

9.370.480

11.398.295

8.764.350

6.967.708

7.125

Crdoba

486.896.055

32.180.507

42.590.504

51.685.442

42.665.339

55.691.245

50.875.934

50.796.435

40.724.331

49.538.741

38.082.795

30.282.762

30.970

Corrientes

641.304.126

34.901.100

40.688.129

45.380.896

37.602.557

48.829.554

44.397.499

44.503.075

35.678.917

43.401.199

33.363.915

26.530.913

27.133

Chaco

621.673.563

38.415.171

38.818.095

42.389.569

34.948.305

45.376.960

41.258.284

41.356.394

33.156.199

40.332.428

31.006.962

24.655.001

25.214

Chubut

365.057.499

26.207.455

29.697.535

29.479.260

24.311.868

31.566.586

28.701.418

28.769.669

23.064.819

28.057.344

21.569.198

17.151.296

17.540

Entre Ros

293.916.659

15.536.445

31.106.445

36.293.388

29.630.088

38.471.772

34.979.851

35.063.031

28.110.829

34.194.886

26.288.077

20.903.150

21.377

Formosa

387.514.012

27.600.483

31.844.930

34.616.512

30.431.677

39.430.788

35.875.766

35.962.078

28.831.157

35.071.674

26.961.494

21.439.114

21.925

Jujuy

246.650.197

24.431.961

25.221.382

27.644.920

22.792.353

29.593.647

26.907.560

26.971.542

21.623.535

26.303.742

20.222.354

16.079.309

16.444

La Pampa

246.271.394

16.139.956

16.537.159

18.094.802

14.795.812

19.309.640

17.595.566

17.621.512

14.096.226

17.226.057

13.236.034

10.215.020

10.962

La Rioja

164.335.422

8.246.418

13.736.100

16.313.719

15.033.185

19.711.857

17.938.383

17.981.040

14.415.910

17.535.836

13.483.232

10.719.559

10.962

Mendoza

412.038.123

17.663.839

30.288.889

37.127.091

28.581.126

39.107.080

35.876.766

35.962.078

28.831.157

35.071.674

26.961.494

21.439.114

21.925

Misiones

536.552.380

32.664.091

38.086.510

43.478.304

35.707.434

46.363.409

42.155.198

42.255.441

33.877.170

41.209.216

31.680.372

25.190.968

25.762

Neuqun

479.214.484

28.287.603

34.192.185

38.123.061

30.619.341

40.263.331

36.807.454

36.812.821

29.358.042

36.111.132

27.730.683

20.455.998

23.570

Ro Negro

540.546.557

34.484.733

36.447.631

39.224.161

32.236.496

43.875.895

40.340.834

40.457.346

32.435.272

39.455.641

30.333.546

24.119.005

24.666

Salta

366.928.767

27.541.939

33.374.209

36.888.727

30.390.767

39.458.223

35.876.766

35.962.078

28.831.157

35.071.674

26.961.494

21.439.114

21.925

San Juan

351.753.277

16.081.735

27.548.206

33.185.989

27.763.274

36.005.631

32.737.549

32.815.396

26.308.443

32.002.903

24.604.537

19.563.208

20.007

San Luis

343.489.225

21.406.819

30.587.611

33.507.926

27.579.351

35.846.537

32.807.567

32.679.039

26.187.530

31.885.413

24.508.719

19.371.832

20.007

Santa Cruz

410.414.862

30.090.478

23.997.577

29.315.556

24.311.859

31.566.596

28.701.418

28.769.669

23.064.819

28.057.344

21.569.199

17.151.296

17.540

Santa Fe

773.591.321

34.108.906

43.318.597

48.053.876

39.344.348

53.761.258

50.859.169

50.789.524

40.724.331

49.538.741

38.082.795

30.282.762

30.970

Sgo. del Estero

307.662.859

27.524.534

35.993.904

39.132.113

31.348.324

42.173.645

38.567.501

38.659.220

30.993.986

37.702.037

28.981.733

23.047.014

23.570

Tierra del Fuego

382.436.391

13.359.198

21.428.526

23.298.311

19.884.282

26.066.159

23.768.313

23.824.859

19.100.801

23.234.970

17.860.426

14.203.428

14.525

Tucumn

241.574.596

33.079.135

37.764.441

38.702.903

31.909.307

41.431.121

37.670.595

37.760.171

30.273.039

36.825.250

28.308.319

22.511.045

23.022

10.430.533.055 622.284.291 797.522.890 900.123.708 741.259.276 976.465.814 894.947.460 896.683.442 718.708.443 874.773.648 672.453.166 532.690.927

548.146

Totales

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

Obser
contrap

Valores Constantes de 1980 a 1991 - Indec - Indice Construccin Nivel General a marzo de 1991
Fuente: Subsecretara de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nacin.

FONAVI. Viviendas y soluciones habitacionales terminadas

1976 a
1982

Jurisdiccin
Buenos Aires

2003

1983

1984

1985

1986

1987

1988

1989

1990

1991

1992

PVP

1993

1994

1995

(p

1996

1997

13.631

5.303

3.790

3.407

3.420

1.934

6.047

4.900

4.730

2.850

1.785

1.195

2.444

5.653

5.469

8.794

8.869

Catamarca

2664

114

95

12

338

504

75

69

76

1.046

1.978

216

503

992

840

1.314

1.071

Ciudad
Autnoma

5.938

4.313

1.925

776

53

2.181

412

516

253

1.191

159

115

135

878

572

Crdoba

7.594

2.140

1.271

1.161

1.166

3.251

3.713

1.504

1.493

1.527

1.896

1.023

577

2.827

2.811

2.236

3.189

Corrientes

7.054

3.242

972

1.524

2.012

2.938

1.715

612

1.850

791

923

196

283

2.501

2.063

2.389

2.192

Chaco

11.601

2.498

57

2.096

297

3.069

973

664

1.810

1.534

1.452

726

2.012

1.738

1.598

1.507

2.186

Chubut

4.223

867

645

690

310

997

1.277

784

302

1.102

1.176

50

1.512

1.351

1.177

1.525

1.171

Entre Ros

6.929

699

959

321

164

1.140

2.469

617

1.710

921

900

199

1.663

1.637

1.831

776

1.852

Formosa

3.871

1.401

801

978

1.081

931

606

685

1.588

582

876

100

1.290

610

770

1.059

1.407

Jujuy

7.712

667

857

720

361

150

813

1.255

1.177

826

2.273

76

1.681

609

1.381

979

767

La Pampa

5.525

524

480

323

578

1.724

1.277

668

1.124

797

1.662

183

1.635

839

1.524

1.439

1.806

78
La Rioja

3.582

57

304

253

448

127

1.447

554

164

685

956

609

156

1.215

423

762

Mendoza

7.738

1.566

827

595

1.076

2.697

1.183

1.360

1.630

2.916

2.504

721

1.642

1.041

1.825

1.617

3.901

Misiones

2.981

967

1.562

1.975

477

2.960

2.192

432

850

2.204

2.377

191

1.607

1.444

1.760

1.799

2.031

Neuqun

5.806

921

97

1.080

2.203

2.208

1.955

1.766

1.648

1.705

2.868

51

2.072

1.647

831

650

1.143

Ro Negro

4.377

2.287

1.374

168

736

1.705

1.819

718

447

1.008

2.693

245

1.283

1.206

1.056

746

1.300

Salta

4.824

1.764

508

997

1.121

1.974

713

2.278

425

1.838

1.586

30

2.068

1.667

1.676

1.671

1.559

San Juan

5.313

1.930

906

525

1.517

1.965

504

62

424

2.416

1.009

25

507

1.083

1.675

1.782

973

San Luis

3.562

58

520

637

677

1.074

1.085

1.032

1.072

1.369

2.515

20

1.716

5.386

2.377

683

1.482

Santa Cruz

2.815

1.141

18

366

111

817

483

686

675

360

328

50

718

448

766

250

248

Santa Fe

10.298

5.348

1.134

1.102

1.323

3.165

1.944

1.891

1.944

3.260

1.836

1.612

976

1.755

3.576

3.264

2.742

Sgo.del Estero

11.574

1.371

343

199

997

1.443

932

1.053

1.062

1.598

1.763

217

1.142

526

634

3.497

1.751

859

632

143

246

460

354

1.153

965

109

394

501

148

261

659

466

437

5.347

933

1.100

608

107

713

880

753

598

1.006

1.606

28

1.666

1.913

712

1.862

2.409

145.818

40.743

20.688

20.759

21.033

37.840

37.436

25.720

27.424

32.988

38.654

7.154

29.913

37.405

38.361

41.606

45.820

Tierra del Fuego


Tucumn
Totales

Soluciones habitacionales FONAVI por perodo


Ao

1993-6 1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Total

22.353 6.695

7.424

10.055

3.353

5.776

3.175

7.803

4.209

4.578

5.642

11.153

8.242

11.829

9.089

76 rct cuadros CNV47.indd 78

2012

2013

Total

8.381 5.926

6.344

142.027

2011

27/10/15 12:05

2002

2003

7.716.791

79.481.207

78.797.546

1.255.520

11.511.071

11.412.155

6.967.708

7.125.901

7.064.668

0.282.762

30.970.262

30.704.133

6.530.913

27.133.239

4.655.001

25.214.726

7.151.296

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

TOTAL

2014

98.492.454

123.240.079

170.030.451

221.888.500

306.000.215

387.841.390

545.405.396

718.414.813

991.901.264

6.235.510.178

7.612.478

8.830.358

17.848.563

24.625.100

32.135.576

44.317.273

56.170.132

78.989.747

104.046.283

143.654.666

880.708.397

12.297.080

14.264.424

11.049.111

15.244.109

19.893.452

27.434.502

34.771.987

48.898.415

64.409.604

88.929.079

913.861.943

33.085.001

38.378.094

48.021.134

66.253.245

86.460.002

119.234.567

151.124.404

212.520.034

279.934.048

386.499.458

2.455.194.472

26.899.852

28.985.974

33.623.286

42.071.613

58.044.878

75.748.143

104.462.142

132.401.026

186.190.118

245.251.953

338.614.569

2.376.008.674

24.997.842

26.936.461

31.245.882

39.096.853

53.940.695

70.392.214

97.075.930

123.039.338

173.025.160

227.910.906

314.672.125

2.240.935.063

17.540.680

17.389.951

18.738.408

21.736.266

27.197.811

37.523.962

48.968.496

67.531.082

85.592.583

120.365.329

158.546.717

218.902.348

1.493.667.579

0.903.150

21.377.702

21.193.823

22.837.434

26.491.074

33.147.332

45.732.328

59.680.355

82.303.506

104.315.960

146.695.244

193.228.812

266.787.236

1.648.285.427

1.439.114

21.925.848

21.737.254

23.423.010

27.170.332

33.997.263

46.904.952

61.210.621

84.413.853

106.990.728

150.456.661

198.183.397

273.627.935

1.785.621.538

6.079.309

16.444.389

16.302.940

17.567.257

20.377.749

25.497.947

35.178.714

45.907.965

63.310.389

80.243.046

112.842.496

148.637.548

205.220.951

1.301.973.895

0.215.020

10.962.924

10.868.720

11.711.505

13.585.166

16.998.632

23.452.476

30.605.310

42.206.926

53.495.364

75.228.331

99.091.698

136.813.967

946.160.197

0.719.559

10.962.924

10.868.720

11.711.505

13.585.166

16.998.632

23.452.476

30.605.310

42.206.926

53.495.364

75.228.331

99.091.698

136.813.967

854.471.680

1.439.114

21.925.848

21.737.439

23.423.010

27.170.332

33.997.263

46.904.952

61.210.621

84.413.853

106.990.728

150.456.661

198.183.397

273.627.935

1.798.990.469

5.190.968

25.762.876

25.541.273

27.522.036

31.925.140

39.946.784

55.113.319

71.922.479

99.186.277

125.714.106

176.786.577

232.865.491

321.512.823

2.183.019.674

0.455.998

23.570.289

23.367.747

25.179.735

29.208.107

36.547.058

50.422.824

65.801.417

90.744.891

115.015.033

161.740.911

213.047.152

294.150.030

1.966.771.329

4.119.005

24.666.582

24.454.411

26.350.886

30.566.624

38.246.921

52.768.071

68.861.948

94.965.584

120.364.569

169.263.744

222.956.321

307.831.427

2.115.254.205

1.439.114

21.925.848

21.737.439

23.423.010

27.170.332

33.997.263

46.904.952

61.210.621

84.413.853

106.990.728

150.456.661

198.183.397

273.627.935

1.768.766.953

9.563.208

20.007.338

19.835.244

21.373.496

24.792.928

31.022.503

42.800.769

55.854.691

77.027.640

97.629.040

137.291.703

180.842.350

249.685.491

1.618.533.341

9.371.832

20.007.338

19.835.413

21.373.496

24.792.928

31.022.503

42.800.769

55.854.691

77.027.640

97.629.040

137.291.703

180.842.350

249.685.491

1.618.020.931

7.151.296

17.540.680

17.389.951

18.738.408

21.736.266

27.197.811

37.523.962

48.968.496

67.531.082

85.592.583

120.365.329

158.546.717

218.902.348

1.537.044.305

0.282.762

30.970.262

30.704.133

33.085.001

38.378.094

48.021.134

66.253.245

86.460.002

119.234.567

151.124.404

212.520.034

279.934.048

386.499.458

2.735.640.010

3.047.014

23.570.289

23.367.747

25.179.735

29.208.107

36.547.058

50.422.824

65.801.417

90.744.891

115.015.033

161.740.911

213.047.152

294.150.030

1.810.582.064

4.203.428

14.525.882

14.401.053

15.517.745

18.000.346

22.523.187

31.074.531

40.552.036

55.924.179

70.881.356

99.677.539

131.296.500

181.278.507

1.304.118.525

2.511.045

23.022.140

22.824.117

24.594.160

28.528.849

35.697.126

49.250.200

64.271.152

88.634.545

112.340.265

157.979.494

208.092.567

287.309.332

1.720.353.869

.690.927

84.908.410

548.146.245 543.433.571 585.575.240 679.258.306 849.931.580 1.172.623.803 1.530.265.514 2.110.346.313 2.674.768.207 3.761.416.529 4.954.584.919 6.840.698.372 45.309.494.720

Observaciones: A partir del ao 2003 parte de las Transferencias del FONAVI ha sido utilizada por las jurisdicciones como
contrapartida de los recursos remitidos por la Nacin destinados al financiamiento de las obras de los Programas Federales.

(perodo 1976/2013)

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

Total

8.794

8.869

7.928

7.182

4.559

2.114

771

1.530

17

587

962

2.421

2.096

4.451

2.127

1.545

971

298

1.314

1.071

779

825

986

915

571

180

114

57

87

212

171

158

43

357

57

38

123.780
17.457

878

572

127

825

802

309

501

211

741

681

626

193

160

85

221

99

153

25.151

2.236

3.189

3.919

4.758

3.939

3.059

1.098

1.337

723

1.393

95

863

243

363

248

901

727

278

63.323

2.389

2.192

2.366

1.328

1.618

2.076

1.528

383

27

125

340

83

151

78

44

127

357

297

44.185

1.507

2.186

2.129

2.563

2.590

1.708

1.152

682

686

659

204

136

327

38

38

46

375

64

49.215

1.525

1.171

1.667

1.012

776

553

352

263

22

145

426

523

452

235

424

155

295

86

26.545

776

1.852

2.074

1.572

1.310

860

1.353

999

115

644

214

93

70

158

125

34.374

1.059

1.407

499

229

74

130

57

215

1.221

968

1.003

152

274

231

60

207

223

24.179
26.812

979

767

1.497

762

671

448

520

68

67

31

54

189

69

69

22

23

10

1.439

1.806

579

505

1.457

634

361

196

152

28

417

141

64

36

54

47

37

26.816

423

762

802

1.152

909

751

756

820

182

833

134

46

17

10

30

26

85

18.302
55.040

1.617

3.901

4.115

2.268

2.068

3.097

1.446

3.006

1.567

368

898

406

392

176

85

150

58

101

1.799

2.031

2.018

1.647

1.887

1.034

787

42

48

915

461

1.120

1.833

1.490

403

631

27

985

43.137

650

1.143

1.087

772

190

300

408

867

416

377

47

324

49

44

132

33.664
29.791

746

1.300

969

1.556

1.164

880

629

418

233

431

63

29

44

45

21

41

27

73

1.671

1.559

3.281

2.022

1.601

1.813

514

809

645

1.117

441

258

219

279

98

41

155

39.996

1.782

973

2.503

2.146

1.749

2.019

933

1.234

387

58

522

93

251

596

687

428

621

532

37.375

683

1.482

3.169

4.372

3.494

468

2.038

2.310

524

2.291

719

375

309

323

102

40

1.397

824

48.020

250

248

524

1.075

1.173

223

826

317

548

291

750

946

931

593

438

275

69

98

19.357

3.264

2.742

2.846

4.341

1.403

1.514

765

728

641

53

1.145

712

472

430

494

893

558

850

65.015

3.497

1.751

2.015

2.447

710

1.422

1.030

2.395

660

940

1.145

930

160

948

32

200

588

610

46.334
10.244

466

437

219

273

613

567

71

145

58

157

48

45

74

84

51

13

35

1.862

2.409

2.473

2.727

838

1.511

1.419

816

192

525

140

150

50

33.082

41.606

45.820

49.585

48.359

36.581

28.405

19.829

19.813

8.339

13.455

11.582

11.143

9.015

10.815

6.140

6.280

6.527

5.964

941.194

Observaciones: No incluye los Programas Reactivacin I y II y Federales


Soluciones Habitacionales corresponde a Lotes y Servicios, Ncleos Hmedos, Terminaciones y Ampliaciones, etctera.

76 rct cuadros CNV47.indd 79

27/10/15 12:05

Integrantes del Consejo Nacional de la Vivienda


LISTADO INSTITUTOS PROVINCIALES DE VIVIENDA
BUENOS AIRES
INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PCIA. DE BS. AS.
Administrador Esc. Pablo Sarlo
Calle 7 N 1267 (entre 58 y 59) 4to Piso - (B1900) La Plata
Telfonos: (0221) 429-5052 / 4980
subadministracion@vivienda.mosp.gba.gov.ar
administracion@vivienda.mosp.gba.gov.ar
www.vivienda.mosp.gba.gov.ar
CATAMARCA
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA
Administrador Arq. Dante E. Lpez Rodrguez
Avda. Venezuela S/N C.A.P.E. Pabellones 6 y 29
(K4700CLT) Catamarca
Telfonos (0383) 445-9000
vivienda@ipvcatamarca.gob.ar
www.ipvcatamarca.gob.ar
CIUDAD DE BUENOS AIRES
INSTITUTO DE VIVIENDA DE LA CIUDAD
AUTNOMA DE BUENOS AIRES
Presidente Sr. Emilio Basavilbaso
Carlos Pellegrini 211 6to y 8vo Piso o 291, 6to Piso - (C1009ABE)
Ciudad Autnoma de Buenos Aires.
Telfonos: (011) 4323-8151 al 55
www.buenosaires.gob.ar/institutodevivienda
CRDOBA
DIRECCIN DE VIVIENDA
Director General de Vivienda del Ministerio de
Infraestructura Dr. Omar Augusto Pastore
Humberto Primo 467 - 1er Piso (X5000FAI) Crdoba
Telfonos: (0351) 434-1590 al 95
http://vivienda.cba.gov.ar/
vivienda.info@cba.gov.ar
CORRIENTES
INSTITUTO DE VIVIENDA
DE CORRIENTES (INVICO)
Interventor Cdor. Bernardo E. Rodrguez
Av. Italia 460 - (W3400DAJ) Corrientes
Telfonos: (0379) 442-5l74 / 442-2567 / 442-5525
www.invico.gov.ar
info@invico.gov.ar

Consejo Nacional de la Vivienda

80

76 rct cuadros CNV47.indd 80

CHACO
INSTITUTO PROVINCIAL DE
DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Presidente Lic. Juan Sebastin Agostini
Av. Sarmiento 1855 (H3502COL) Resistencia
Telfonos: (0362) 443-1712 / 442-1955
http://ipduv.chaco.gov.ar/
ipduv.presidente@chaco.gov.ar
CHUBUT
INSTITUTO PROVINCIAL
DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO
Presidente Sr. Ricardo Trovant
Av. San Martn y Don Bosco - (U9103) Rawson
Telfonos: (0280) 448-1226 / 448-5039
Fax: (0280) 448-1828 / 223
http://www.ipvydu.gob.ar/
admin@ipvydu.gob.ar

ENTRE ROS
INSTITUTO AUTRQUICO
DE PLANEAMIENTO Y VIVIENDA
Presidente Sr. Oscar Marelli
Laprida 351 - (E3100FMG) Paran
Telfonos: (0343) 423-3186 / 4523 Fax: 423-0349
www.iapv.gov.ar
FORMOSA
INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA
Administrador Gral. Cr. Daniel M. Malich
Julio A. Roca 55 - (P3600IBA) Formosa
Telfonos: (0370) 442-0335
ipv@formosa.gov.ar
www.formosa.gov.ar/ipv
JUJUY
INSTITUTO DE VIVIENDA Y URBANISMO
Presidente Cr. Lucio Abreg
Gemes 853 (Y4604) San Salvador de Jujuy
Telfonos: (0388) 422-1312 / 422-1224 / 27 / 29
ivuj.presidencia@arnet.com.ar
www.ivuj.gov.ar
LA PAMPA
INSTITUTO PROVINCIAL AUTRQUICO DE VIVIENDA
Presidente Cont. Mara Jimena Marcos
Av. Argentino Valle 665 - (L6300EWG) Santa Rosa
Telfonos: (02954) 42-4513 / 43-5936
http://ipav.lapampa.gov.ar/
secggipav@lapampa.gov.ar
LA RIOJA
ADMINISTRACIN PROVINCIAL
DE VIVIENDA Y URBANISMO
Administrador Ing. Carlos Csar Crovara
Subadministrador Arq. Jorge Garay
Centro de Administracin Provincial
Ortiz de Ocampo 1700
(F5300DTQ) La Rioja
Telfonos: (0380) 445-3738
www.larioja.gov.ar/vivienda
vivienda@larioja.gov.ar
MENDOZA
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA
Presidente Lic. Omar Parisi
Gral. Juan Lavalle 92, PB
(M5500CLB) Mendoza
Telfonos: (0261) 449-9604/ 05
contacto@ipvmendoza.gov.ar
www.ipvmendoza.gov.ar
MISIONES
INSTITUTO PROVINCIAL DE DESARROLLO
HABITACIONAL (IPRODHA)
Presidente Ing. Santiago Emilio Ros
Av. (26) Roque Prez 1743 (N3300ILF) Posadas
Telfono: (0376) 444 7930
Fax: (0376) 444 7951
http://www.iprodha.misiones.gov.ar/
iprodha@misiones.gov.ar

27/10/15 12:05

NEUQUN
Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable
Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo
Presidente Cr. Rodolfo Kaiser
Calle Carmen de Patagones 60, Aguado 2190 (esquina
Felix San Martn), (8300) Neuqun
Telfonos: (0299) 443-9450
Fax: 443-9483
http://www.viviendaneuquen.gov.ar/
RO NEGRO
INSTITUTO DE PLANIFICACIN
Y PROMOCIN DE LA VIVIENDA
Interventor Sr. Alejandro O. Echarren
Winter y Murillo - (R8500) Viedma
Telfonos: (02920) 422008 / 431491
fax: (02920) 425090
www.ippv.rionegro.gov.ar
info@ippv.rionegro.gov.ar

SAN JUAN
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA
Interventor Ing. Martn Juncosa
Centro Cvico - Libertad y Espaa, 5 piso
CP (J5400) San Juan
Telfonos: (0264) 430-5200 / 5203
Fax: 430-5204
secretariapipvsj@hotmail.com
SAN LUIS
Ministerio de la Vivienda
Ministro Sra. Cecilia A. Lucero
"Terrazas del Portezuelo" Edificio "Estrategias" Autopista
Serranas Puntanas, Km 783 (5700) Ciudad de San Luis
Telfono: (0266) 4452000 / 4452010 Int. 3245 / 3246
http://www.vivienda.sanluis.gov.ar/

76 rct cuadros CNV47.indd 81

TUCUMN
INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA
Y DESARROLLO URBANO
Interventor Ing. Gustavo Durn
Idelfonso de las Muecas 455
(T4000IKI) San Miguel de Tucumn
Telfonos: (0381) 410073/3505
Fax: (0381) 4310412
www.ipvtuc.gov.ar
CONSEJO NACIONAL DE LA VIVIENDA
Secretaria Tcnica Cont. Ana Mara Mereatur
Esmeralda 255
8vo Piso - Of. 801
(C1035ABE) Ciudad Autnoma de Buenos Aires
Telfonos: (011) 5071-9823 / 9824
cnvivienda@cnvivienda.org.ar
www.cnvivienda.org.ar
SUBSECRETARA DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA
Subsecretario Arq. Germn A. Nivello
Esmeralda 255
8vo Piso - Of. 801
(C1035ABE) Ciudad Autnoma de Buenos Aires
Telfonos: (011) 5071-9803 / 9807 / 9810
vivienda@minplan.gov.ar
www.vivienda.gov.ar

81

| Noviembre | 2015

SANTA FE
DIRECCIN PROVINCIAL
DE VIVIENDA Y URBANISMO
Director Arq. Pablo balos
San Martn 1407 - (S3000FRG) Santa Fe
Telfonos: (0342) 457-3581 / 3582

TIERRA DEL FUEGO


INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA
Presidente Sr. Miguel ngel Caro
Francisco Gonzlez 651, PB
(V9410CIA) Ushuaia
Telfonos: (02901) 42-2283 / 42-2973
Fax: (02901) 42-2408
Ro Grande (02964) 43-3156 / 700 / 430-900
ipvtdf@infovia.com.ar
ushuaia@ipvtdf.gov.ar
riogrande@ipvtdf.gov.ar
www.ipvtdf.gov.ar

N 47

SANTA CRUZ
INSTITUTO PROVINCIAL DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA
Presidente Arq. Norberto Bravo
Don Bosco 369 - (Z9400) Ro Gallegos
Telfonos: (02966) 42-0545 / 492 / 969 / 036 / 139
privadaiduv@iduv.gov.ar

SANTIAGO DEL ESTERO


INSTITUTO PROVINCIAL
DE VIVIENDA Y URBANISMO
Presidente Arq. Argentino J. Cambrini
Agustn lvarez N90
(G4200ABU) Santiago del Estero
Telfonos: (0385) 422-4989 / 0385 /1646
(0385) 421-9045
ipvusgo@yahoo.com.ar

Consejo Nacional de la Vivienda

SALTA
INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA
Presidente Dr. Marcelo A. Ferraris
Av. Belgrano 1349, (4400) Salta Capital
Telfono: (0387) 4325500
Fax: (0387) 4325510
http://ipv.salta.gov.ar/
ipv@salta.gov.ar

Fax: (0342) 457-1947


hbitat@santafe.gov.ar
www.santafe.gov.ar/habitat

26/10/15 17:56

Sin ttulo-1 1

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