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VA
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S
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E
DANALISIS TECNICO DE LAS CONDICIONES
_______________________
Andreina A. Arreaza Arjona
C.I: 15.720.368
___________________
Marisel Estrada Bravo
C.I:14.920.358
JURADO EXAMINADOR
S
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D
____________________
_____________________
_______________________
ING. HUMBERTO MARTINEZ
C.I:3.112.555
JURADO
_______________________________
ING. NANCY URDANETA DE LOZANO
C.I:5.818.597
DIRECTORA DE LA ESCUELA
DE INGENIERIA CIVIL
____________________
ING. JOSE BOHORQUEZ
C.I:3.379.454.
DECANO DE LA FACULTAD
DE INGENIERIA
E
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S
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VA
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S
EC
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DEDICATORIA
DEDICATORIA
DEDICATORIA
S
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VA
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S
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R
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DEDICATORIA
EC
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Andreina.
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S
DEDICATORIA
DEDICATORIA
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VA
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S
vida.
E
R
S
HO
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E
D
A Ursi, por todo lo que hemos vivido juntas, por la felicidad que siento
de haber llegado a compartir este logro contigo a mi lado.
DEDICATORIA
Marisel.
EC
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VA
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S
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AGRADECIMIENTO
AGRADECIMIENTO
AGRADECIMIENTO
S
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VA
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S
A la ilustre Universidad Rafael
Urdaneta, por ser nuestra casa de
E
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S
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C
estudios profesionales.
E
DER
de esta investigacin.
E
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S
HO
S
O
D
VA
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S
EC
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E
D
RESUMEN
RESUMEN
S
O
D
VA
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E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D trabajo especial de grado estudia la problemtica existente en la
El presente
EC
R
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D
INDICE
E
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S
HO
S
O
D
VA
R
E
S
INDICE GENERAL
INDICE GENERAL
Pgina
APROBACIN DEL JURADO.......................................................................IV
DEDICATORIA................................................................................................V
AGRADECIMIENTO.....................................................................................VIII
S
O
D
VA
NDICE.............................................................................................................X
R
E
S
E
R
INTRODUCCIN............................................................................................XI
OS
H
C
E
R
E
D
CAPITULO I. PRESENTACIN DEL PROBLEMA.......................................21
RESUMEN......................................................................................................IX
INDICE GENERAL
S
O
D
VA
2.2.5.3. Sistema EMEDOS. ......................................................50
R
E
S
E
R
S
2.2.6. ReparacinH
deO
Construcciones..................................................57
C
E
R
E
D
2.2.7. Restauraciones de Estructuras..................................................58
2.2.5.2. Sistema de Estructura Metlica...................................47
INDICE GENERAL
S
O
D
VA
4.1.4. Causas que Provocan Fallas en
las
Estructuras.......................86
R
E
S
E
R
S
4.1.5. Lineamientos
Correctivos..........................................................87
O
H
C
E
R
E
D
4.2. Parque Residencial Altos del Sol Amada...............................................89
INDICE GENERAL
RECOMENDACIONES................................................................................102
BIBLIOGRAFA............................................................................................104
ANEXOS. ....................................................................................................108
EC
R
E
D
E
R
S
HO
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
S
O
D
VA
R
E
S
EC
R
E
D
INTRODUCCION
INTRODUCCION
INTRODUCCION.
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
La rpida expansin
de los medios de produccin, es la caracterstica
HO
C
E
DER
del desarrollo
econmico y social en el mundo, por lo que la capacidad de
produccin se encuentra en un constante crecimiento, presentndose en la
sociedad
un
incremento
enorme
en
el
consumo,
trayendo
como
INTRODUCCION
S
O
D
VA el cual presenta las
El captulo II, contempla el marco
terico,
R
E
S
E
R
Sfundamentacin terica como base del tema
investigaciones anteriores,
y la
O
H
C
E
R
E
D
tratado.
En el captulo III, se desarrolla en detalle, la metodologa a seguir para
evaluar las condiciones estructurales de viviendas de inters social en la
Zona Metropolitana de Maracaibo.
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D
CAPTULO I
CAPITULO
PRESENTACION DEL PROBLEMA
1.1.
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
O
Planteamiento yH
Formulacin
del Problema.
C
E
DER
22
es un factor determinante
S
O
D
VA
R
E
S
rendimiento de la familia.
E
R
S
Como respuesta H
a las
Onecesidades habitacionales de la poblacin, el
C
E
ER y Regional, por medio de diversos entes adscritos al
GobiernoD
Nacional
Ministerio
de
Infraestructura,
han
promovido
la
construccin
de
23
S
O
D
A necesidades de los
Vlas
conciencia de que las mismas no satisfacan
R
E
S
E
R
usuarios, ni conseguan
su
objetivo, de mejorar la calidad de vida del
OS
H
C
E
DEdeRescasos recursos, pues espacios tan reducidos impiden la
venezolano
24
S
O
D
A presupuestadas
Vviviendas
se vieron forzados a disminuir la cantidad
de
R
E
S
E
R
S de los materiales, equipos y de mano de
debido al aumento de los
costos
O
H
C
E
R
E
D
obra, afectando as a la poblacin, ya que la demanda de stas viviendas
finalizado en el ao 2003, subsidiado por el IDES, ubicado en la va a Perij,
Diferentes
daos
estructurales
como
grietas,
hundimientos,
socavacin del terreno, etc., son ocasionadas por diversas causas, como
descuidos en la seleccin de los materiales, controles de calidad, falta de
25
S
O
D
VA realizan anualmente
Los Gobiernos Nacionales y Estadales
R
E
S
E
R
inversiones multimillonarias
OenSla construccin de viviendas de bajo costo,
H
C
E
R
E
D
destinadas a la poblacin de escasos recursos. Dichas inversiones buscan,
por medio de ellas, mejorar la calidad de vida del venezolano, entregando
viviendas de calidad, donde los usuarios se sientan cmodos y puedan vivir
en armona, ya que esto se refleja en un buen desempeo laboral, factores
que conllevan al progreso del pas.
26
1.2.
S
O
D
A
Vestructuras,
construccin, que han ocasionado defectosE
en
las
buscando de
R
S
E
R
S
esta manera economa en
su
inversin.
O
CH
E
R
DE
organismos lleven a cabo ciertas irregularidades durante el proceso de
27
1.3.
Objetivos de la Investigacin.
S
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D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D tcnicamente los elementos estructurales que conforman las
Analizar
viviendas de inters social.
28
Analizar las diversas causas que puedan ocasionar los daos a estas
estructuras.
1.4.
S
O
D
VA
R
E
S
Delimitacin de la Investigacin.
E
R
S
1.4.1. Delimitacin Espacial.
HO
C
E
DER
29
S
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D
VA
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E
S
EC
R
E
D II
CAPTULO
E
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S
HO
MARCO TEORICO
CAPTULO II
MARCO TERICO
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VA
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D
2.1. Antecedentes
de la Investigacin.
31
S
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D
VA
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S
E
R
S
Como conclusin
HaOeste proyecto se determin que el sistema
C
E
R es ideal para proyectos masivos de viviendas. Adems
DEmodular
constructivo
de disminuir los costos de la mano de obra y utilizacin de equipos.
32
S
O
D
A
exigencia de ingeniera que permita un mejor
usoV
y rendimiento en el tiempo
R
E
S
E
R
de los materiales involucrados.
OS
H
C
E
DER
experimental, en procura de alcanzar una respuesta favorable a una
33
un trabajo de ascenso en la
S
O
D
A podido
Vhayan
Maracaibo, sealando las posibles causas
que
R
E
S
E
R
dichos daos.
OS
H
C
E
DER
34
S
O
D
VApara el entendimiento
conceptos y procedimientos que sirven como
apoyo
R
E
S
E
R
del tema en estudio.
OS
H
C
E
DER
35
S
O
D
VAen obras civiles evala
Segn Aristazabal (2003), un anlisis
tcnico
R
E
S
E
R
S una edificacin, partiendo de la premisa de
las condiciones estructurales
Ode
H
C
E
R
E
D
que existen especificaciones, condiciones, normas o procedimientos
preestablecidos.
En este tipo de anlisis se estudia el estado en el que se encuentra
una estructura, en comparacin con los lineamientos de construccin y
diseo o en funcin a las especificaciones del proyecto. Es decir, se verifica
de que todas las normas de diseo y construccin sean cumplidas, o de no
ser as, determinar las causas y consecuencias que conlleva dicha accin.
36
S
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D
VA
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E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
LaD
Ley que Regula el Subsistema de Vivienda y Poltica Habitacional,
en su artculo 9, expone que las familias que pueden optar por este tipo de
vivienda son aquellas cuyos ingresos totales familiares no excedan las
cincuenta y cinco unidades tributarias, cuyo valor se estima alrededor de
dieciocho mil bolvares por unidad, resultando un total aproximado de un
milln de bolvares. La ley decreta que la inicial para este tipo de viviendas
no debe exceder el cuarenta por ciento de los ingresos mensuales de la
familia, y que sus cuotas mensuales no pueden sobrepasar el veinte por
ciento de dicho ingreso.
37
S
O
D
A los materiales y la
Vobra,
fases que lo constituyen como son: la mano
de
R
E
S
E
R
instrumentacin-equipo.HOS
EC
R
E
D
38
S
O
D
VdelA concepto de sistema
Otro factor determinante en la definicin
R
E
S
E
R
S lo que permitira su fcil aplicabilidad en
constructivo es su gradoH
deO
sencillez
C
E
R
E
D
el medio, tanto en lo que se refiere a la mano de obra para su montaje; as
como tambin el diseo simplificado o la fcil obtencin de la instrumentacin
o equipos.
39
Mano de Obra:
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
EsD
la fase de mayor relevancia porque se refiere al factor humano, el
cual es a su vez el objetivo final que se persigue beneficiar. Tal vez por esta
razn los mtodos de autogestin se presentan como una de las soluciones
ms importantes en la obtencin de viviendas de bajo costo.
40
Cantidad:
S
O
D
A
V
rebajarn los costos finales. Esto es posible
mediante la simplificacin,
R
E
S
E
R
racionalizacin y sistematizacin
OSde los procedimientos industrializados.
H
C
E
DER
Materiales:
41
S
O
D
VAtodo esto sin dejar de
disminucin en los costos de obtencin del
material;
R
E
S
E
R
S y durabilidad.
considerar lo referente aH
suO
calidad
C
E
DER
Instrumentos equipos:
42
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
En la construccin
HdeOviviendas de inters social se utilizan diferentes
C
E
ERsu construccin, pero son los sistemas EMEDOS, y los
mtodosD
para
mtodos de estructura metlica y concreto armado los ms utilizados por el
gobierno venezolano. A continuacin se presenta una explicacin de cada
uno de los procesos constructivos estudiados en esta investigacin.
43
S
O
D
VA
planteadas, para evitar errores que puedan
evidenciarse
posteriormente,
R
E
S
E
Rlos elementos, por el uso de materiales
S
como puede ser el agrietamiento
de
O
CH
E
R
DEo incumplimiento de pautas de proyecto.
inadecuados
a) Losa fundacin:
44
b) Construccin de columnas:
S
O
D
VA armando el acero
Las columnas de una estructura son
fabricadas
R
E
S
E
R
S los encofrados (metlicos o de maderas),
correspondiente a ella, H
se O
colocan
C
E
R
E
D
se apuntalan y se vaca el concreto.
Por lo general se recomienda que en el caso de utilizarse encofrados
de madera, estos se encuentren previamente barnizados para evitar la
adherencia entre el concreto y el encofrado.
45
c) Construccin de vigas:
S
O
D
VA muy similar a las
Las vigas de amarre se fabricanE
de
manera
R
S
E
R
columnas. Se comienzaH
ubicando
OS y amarrando las cabillas. Se colocan los
C
E
R
E
D
encofrados y se apuntalan para que al vaciar el concreto los puntales
soporten el peso de ste. Al secarse se remueven los encofrados.
46
e) Colocacin de techos:
S
O
D
VAde acerolit, tabelon,
tipos de techos. Estos varan desde E
planchas
R
S
E
R
S
machihembrado de madera,
bloques livianos o compuestos de
Oplatabanda,
H
C
E
ERy poliestireno, entre otros.
madera, D
corchos
47
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D
48
a) Losa Fundacin:
S
O
D
VA dispuestas.
compactado y con las instalaciones elctricas
yR
sanitarias
E
S
E
R
OS
H
C
Ecolumnas:
b) Construccin
de
DER
Al ubicar
c) Colocacin de vigas:
49
d) Construccin de paredes:
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
continuar la pared.
EC
R
E
D
e) Formacin de Techos:
50
S
O
D
A
disminucin en los costos de mano de obra.ERV
S
E
R
OS
H
C
E
R
E
D
Este panel abarca todos los cerramientos de la edificacin. El techo y
las paredes estn compuestos por paneles EMEDOS y pueden ser utilizados
en diferentes tipos de edificios; entre ellos est el panel doble con refuerzos
o sin refuerzos en su interior que se utiliza en edificaciones de altura.
51
mallas tipo U, malla angular y la malla plana para refuerzo segn el proyecto.
Tambin de acuerdo a las especificaciones, en el techo o entrepiso se
utilizan vigas o viguetas que refuerzan dichas zonas del edificio. Otra
caracterstica del sistema es que utiliza concreto tanto en fundacin como en
techos y vigas.
S
O
D
A estas construcciones
Vpara
puede considerar que la mano de obra calificada
R
E
S
E
R
es escasa, lo cual puede
producir
OS fallas en las estructuras, como puede ser
H
C
E
R
E
D
el agrietamiento del concreto, provocado por la mala aplicacin de ste.
a) Losa Fundacin:
52
S
O
D
VAal panel de paredes de
mismos poseen unos anclajes de acero que
sujetan
R
E
S
E
R
la edificacin.
OS
H
C
E
DER
53
Una vez colocados los paneles de los muros, se unen con la malla
unin que los mismos paneles tienen integradas; amarrndolos con alambre
o grapas. Para las esquinas se utiliza la malla de refuerzo angular.
S
O
D
VAo nivelacin de paredes
Luego de fijar con malla se realiza elEaplome
R
S
E
R
de la edificacin que seH
efecta
OSde acuerdo con todos los cerramientos de la
C
E
R
E
D
misma, igualmente se realiza el aplome con la cubierta para tener la
nivelacin total del edificio o vivienda.
54
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D proceso se realiza con la ayuda de mquinas que impulsan el
Este
concreto, que en su parte terminal poseen lo que se denomina revocadora,
por la cual sale el concreto directamente hacia el panel.
55
d) Vaciado de techo:
S
O
D
VenAla parte superior y se
su totalidad. Se desmonta el armado de E
cercha
R
S
E
R
S indica el proyecto, adems del encofrado
coloca el acero de refuerzo
Oque
H
C
E
R
E
D
perimetral de la edificacin segn el proyecto.
56
e) Acabado de Mampostera:
S
O
D
VA que se utilizan de
edificacin puede aplicarse cualquiera de E
losR
acabados
S
E
R
manera comn en otrasH
edificaciones.
OS
C
E
DER
arcilla o de cemento); pero esto solo en su aspecto externo, y que a la
una
edificacin
sus
condiciones
de
funcionamiento
57
S
O
D
A
condiciones estructurales originales a pesar
de V
los costos. Esta accin es
R
E
S
E
R
S
necesaria para preservar
un
Histrico o con urgencia de adecuar
OPatrimonio
H
C
E
R construcciones para vivienda y normalizacin de las
DEalgunas
rpidamente
conjunto de acciones que buscan devolver a una construccin sus
actividades pblicas.
58
S
O
D
A
Vobra.
Baja calidad o falta de control de la mano
de
R
E
S
E
R
Defectos estructurales
OStanto de forma como de cantidades
H
C
E
R
E
D
esfuerzo.
de
59
2.2.9.1. Techos.
S
O
D
VA son muy pesadas y
Generalmente las estructuras de E
losR
techos
S
E
R
soportan cargas H
como
el peso propio del techo y tejas de barro, las
OS
C
E
R
DEaumentan
cuales
considerablemente su peso con la lluvia.
Fallas constructivas:
-
60
Errores estructurales:
-
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
Disminuir el peso,
eliminando los cielos falsos en estructuras muy
HO
C
E
DER
pesadas.
metlicas,
cuando
las
condiciones
tcnicas
debe
sustituir
segn
las
reglas
anteriores,
alzaprimando
61
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
Las vigas de amarre
se disean y se construyen con el fin de soportar
HO
C
E
DdeER
esfuerzos
tensin y para, como su nombre lo indica, amarrar otros
elementos como el ladrillo o el bloque de cemento haciendo que estos
trabajen unificadamente.
Fallas constructivas:
Normalmente las vigas de amarre presentan fallas de origen
constructivo causada por los siguientes factores:
62
Fallas Estructurales:
La poca importancia que generalmente se le da a las vigas de amarre
conlleva con mucha frecuencia, a no hacer ningn anlisis de las mismas,
por lo cual se encuentran los errores siguientes:
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
Traslapes insuficientes
HO del refuerzo, tanto en tramos centrales como
C
E
R
enD
lasE
esquinas.
Refuerzo discontinuo.
Recomendaciones:
-
63
S
O
D
A
2.2.9.3. Muros de ladrillos o bloque. ERV
S
E
R
OS
H
C
E
R
E
D
Los muros constituyen todos los cerramientos en una edificacin.
Entre las fallas mas comunes que se presentan se encuentran las
siguientes:
64
Fallas constructivas:
Generalmente
los
muros
presentan
los
siguientes
errores
constructivos:
-
S
O
D
VA
Falta de humedad en el ladrillo que se
pega.
R
E
S
E
R
S se debe pegar seco.
Cuando el muro es
de
Obloque,
H
C
E
R
E
D
Ausencia de traba tanto en las intersecciones de muros como entre los
Exceso de vanos para puertas y ventanas.
ladrillos.
Fallas estructurales:
Entre los errores estructurales comunes se encuentran los siguientes:
-
Exceso de carga.
Recomendaciones:
-
65
S
O
D
VAo pernos, recubrir estas
dos caras, amarrar las dos mallas con pasadores
R
E
S
E
R
mallas con concreto H
preparado
OS con gravilla o posteriormente frisarlo, si es
C
E
R
E
D
necesario.
costosa de repararlo es remover el friso original, enmallar el muro por las
concreto.
-
66
S
O
D
VA contra el borde del
verticales se hagan, o bien aplastandoEelRmortero
S
E
R
ladrillo y empujando H
conO
la S
paleta, o bien colocando a la vez el ladrillo y el
C
E
R
DE
mortero
de la junta, evitando el rellenado de juntas por encima, adems el
-
Las culatas que rematan lateralmente los techos deben tener siempre
2.2.9.4. Fundaciones.
67
Fallas constructivas:
S
O
D
VA
Un mal drenaje de la zona de construccin,
que en suelos arenosos
R
E
S
E
R
S
causa fallas por licuefaccin.
O
CH
E
R
DE de anclaje del refuerzo en las vigas que se interceptan.
Deficiencias
Fallas estructurales:
Los errores estructurales son consecuencias de la mala concepcin de
la capacidad portante del suelo donde est localizada la construccin, y
son:
-
68
S
O
D
VA
2.3. Definicin de Trminos Bsicos.
R
E
S
E
R
OS
H
C
E
R
E
D
Se presenta a continuacin una serie de definiciones bsicas, las
cuales sirven de apoyo para la comprensin de planteamientos
formulados en la investigacin.
69
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D Material
Concreto:
70
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D
71
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
Normalizacin: Es una
O que proporciona soluciones de aplicacin
Hactividad
C
E
DEa R
repetitivas
problemas, esencialmente dentro de las esferas de la ciencia,
tecnologa y economa, dirigidas a alcanzar el grado ptimo de orden
dentro de un contexto dado. Generalmente, la actividad consiste en los
procesos de formular, publicar e implementar normas, con miras a lograr la
mejor adecuacin de los bienes y servicios a los propietarios para los
cuales han sido previstos.
72
S
O
D
VA del antes, durante y
incorporacin y participacin activa en E
lasR
etapas
S
E
R
S
despus de sus respectivas
Oviviendas.
H
C
E
DER
el incentivo de la poblacin a la capacidad de ahorro, mediante su
73
2.4.
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
VARIABLES
DIMENSIONES
HO
C
E
DER
INDICADORES
Tradicional de concreto
Sistemas
1
armado
Constructivos
-
Estructura metlica
EMEDOS (M2)
Techos
Fallas
Vigas
Estructurales
Columnas
Paredes
Fundaciones
74
Causas de
Construccin
las Fallas
Material defectuoso
Diseo
Lineamientos de
Correccin
De acuerdo a los
objetivos anteriores
S
O
D
VA
R
E
S
EC
R
E
D
E
R
S
HO
75
S
O
D
VA
R
E
S
EC
R
E
D III
CAPTULO
E
R
S
HO
MARCO METODOLOGICO
CAPTULO III
MARCO METODOLGICO
S
O
D
VA
R
E
S
planteado.
E
R
S
3.1. Tipo de investigacin.
HO
C
E
DER
Segn
Hernndez,
Fernndez
Baptista
(1991-60);
en
la
77
S
O
D
VA la investigacin se
Atendiendo los objetivos de manera
primaria,
R
E
S
E
R
orienta a un estudio noH
experimental,
OS de campo. Por cuanto el diseo de la
C
E
R
E
D
investigacin permite no solo observar sino recolectar datos directamente de
la realidad del objeto de estudio, en su ambiente cotidiano, para
posteriormente analizar e interpretar los resultados.
78
de viviendas de inters social El Caujaro, Altos del Sol Amada y Villa Baralt,
ubicadas en la zona metropolitana de la ciudad de Maracaibo.
S
O
D
VAest ubicado en la va
El Parque Residencial Altos del SolEAmada,
R
S
E
R
S consta en su primera etapa de 800
hacia el Aeropuerto. Este
Ocomplejo
H
C
E
R
E
D
viviendas, la cual fue objeto de estudio. El organismo constructor de este
complejo fue el Fondo de Desarrollo Urbano (FONDUR).
79
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
Para lograr la realizacin
HO de la presente investigacin, teniendo como
C
E
ER analizar las condiciones estructurales de las viviendas de
objetivo D
principal,
inters social, fue necesario realizar una serie de pasos descritos a
continuacin:
Se seleccion el tema.
80
S
O
D
VA
R
E
S
EC
R
E
D
E
R
S
HO
81
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D
CAPTULO IV
CAPITULO IV
ANLISIS DE LOS RESULTADOS
S
O
D
VAsocial en la ciudad de
condiciones estructurales de las viviendas E
deR
inters
S
E
R
Maracaibo, profundizando
OenS las causas que ocasionaron las fallas
H
C
E
R
E
D
observadas, y as generar lineamientos correctivos. Los resultados de la
cual se obtuvo informacin que permiti realizar un anlisis de las
83
S
O
D
VA de este desarrollo
pasar de los aos, para un total de siete.
El
proyecto
R
E
S
E
R
Suna con un aproximado de 1000 viviendas,
comprende varias etapas,
cada
O
H
C
E
R
E
D
con 70 metros cuadrados de construccin. Todas las viviendas estn
aos de construidas, y se han venido desarrollando nuevas etapas con el
84
Los techos de estas viviendas son nervados con bloques Aliven, los
nervios se apoyan directamente sobre las paredes, debido a que no
construyeron vigas. Se utiliz una placa de techo por cada cuatro viviendas.
S
O
D
VAdebido a las fallas que
cuanto a los problemas que presentaban las
mismas,
R
E
S
E
R
presentan sus paredes H
y techos.
OS Para solventar dicho problema, reparaban
C
E
R
E
D
constantemente dichas fallas, frisando la zona pero, posteriormente volvan a
Los propietarios de las viviendas manifestaron su descontento en
aparecer.
85
S
O
D
VlasAcargas producidas por
La ausencia de vigas de corona impide
que
R
E
S
E
R
S
los techos sean distribuidas
sobre las paredes, razn por la
Ouniformemente
H
C
E
ER mayor carga en algunos puntos de la misma, se
cual, al D
presentarse
producen agrietamientos.
Las grietas horizontales y las que siguen la forma de los bloques, son
producidas por la utilizacin de morteros de cemento de resistencia menor a
la del bloque de cemento, provocando el aplastamiento de dicha mezcla,
generando la aparicin de las mismas. Tambin puede ser causante de
grietas el uso de bloques en mal estado. Otro motivo de la presencia de
grietas con esta descripcin, es la mala aplicacin del mortero para pegar los
bloques, ya que, al quedar espacios vacos, este puede generar el quiebre
del friso.
86
S
O
D
VA
casas, al regar las plantas dejaban las mangueras
abiertas sobre el terreno
R
E
S
E
R la acumulacin de agua y socavacin
Sprovoca
por tiempo prolongado, H
lo cual
O
EC
R
E
D
el terreno.
En la visita de inspeccin se pudo notar que los propietarios de las
viviendas. El
87
S
O
D
VA trozos de cabilla de
mortero se adhiera a la pared), y se procede
a colocar
R
E
S
E
R
S
3/8 y 5 centmetros deH
largo
a la grieta, a una distancia
Operpendicularmente
C
E
ER
D10
entre s de
centmetros. Por ltimo se aplica la misma mezcla de cemento
y agua (previamente se debe limpiar bien la zona para asegurar que el
88
S
O
D
A se encuentra en
Vtodava
Fondo de Desarrollo Urbano (FONDUR), E
el R
cual;
S
E
R
S etapa. Las primeras dos etapas fueron
fase de construccin de
laO
tercera
H
C
E
R
E
D
finalizadas y entregadas a sus usuarios en el ao 2000.
El Organismo que financi la construccin de este complejo es el
89
sobre la cual se
S
O
D
VlasA vigas y
encuentran apernadas y soldadas. Asimismo,
R
E
S
E
R
encuentran fijadas de laH
misma
OSforma.
C
E
DER
apoyan los elementos de acero que comprenden las columnas, las cuales se
correas se
90
S
O
D
VA en la parte exterior la
ambos lados de la pared. Tambin se pudo
observar
R
E
S
E
R
socavacin del suelo. HOS
EC
R
E
D
91
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D
92
S
O
D
A
Velementos
decorativo sirve para proteger la cubierta E
deR
los
ambientales y
S
E
SdeRlluvia.
facilitan el drenaje de lasH
aguas
O
EC
R
E
D
93
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
4.3.1. Caractersticas del
Complejo Habitacional.
HO
C
E
DER
94
S
O
D
VA de 4 centmetros
ondulados de M2, los cuales tienen E
unRespesor
S
E
R
aproximadamente. LosHpaneles
OS de los techos tambin son simples,
C
E
R
E
D
ondulados y amarrados a los paneles de las paredes. La estructura tiene dos
sobre la cual se encuentran apoyados y amarrados los paneles simples
95
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
D que Provocan fallas en las Estructuras.
4.3.4. Causas
96
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
4.3.5. Lineamientos Correctivos.
HO
C
E
DER
97
S
O
D
VA
R
E
S
EC
R
E
D
E
R
S
HO
98
E
R
S
HO
S
O
D
VA
R
E
S
EC
R
E
D
CONCLUSIONES
CONCLUSIONES
S
O
D
VA
R
estudiadas en lneas generales, son regulares.
E
S
E
R
OS
H
C
E
R
E
D
Los sistemas constructivos empleados en los complejos estudiados
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
Del anlisis de los
resultados obtenidos se deduce una conclusin
HO
C
E
ER
general D
con relacin a la falta de control de calidad en el proceso
constructivo de este tipo de viviendas, lo cual confirma la necesidad que
existe de sustituir las prcticas de inspeccin utilizadas actualmente por
procedimientos ms adaptados a las caractersticas propias de una
construccin masiva donde el manejo de recursos humanos, de materiales y
de equipos se realiza en grandes escalas.
RECOMENDACIONES
EC
R
E
D
E
R
S
HO
S
O
D
VA
R
E
S
RECOMENDACIONES
RECOMENDACIONES
S
O
D
VA
R
E
S
E
R
S
HO
EC
R
E
AlD
momento de
106
E
R
S
HO
S
O
D
VA
R
E
S
EC
R
E
D
BIBLIOGRAFIA
BIBLIOGRAFA
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O
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VA de Casas Sismo
R
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Construccin
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y Dos Pisos. Gua de Estudio. Universidad
C
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Nacional
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Editorial Blume.
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Tesis de Grado:
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Arreaza,
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Concreto Armado y una
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Estructura Combinada
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Pginas de Internet:
www.construir.com
www.mdue.it
www.obracivil.com
www.todoenconstruccion.com.ar
www. viviendaenred.com
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