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CONVENIO MARCO DE COOPERACIN INTERINSTITUCIONAL ENTRE

EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO,


Y LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS
N

-2014-VIVIENDA

Conste por el presente documento,


Interinstitucional que celebran:

el

Convenio

Marco

de

Cooperacin

EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO, que en


lo sucesivo se le denominara VIVIENDA, con RUC N20504743307, con
domicilio legal en la Av. Paseo de la Repblica N3361, Tercer Piso, distrito de
San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente representado por
el Viceministro de Vivienda y Urbanismo, Arquitecto RICARDO VIDAL NEZ,
identificado con DNI N08756079, designado mediante Resolucin Suprema
N006-2012-VIVIENDA; y,

LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS, que en lo sucesivo se le


denominar LA MUNICIPALIDAD, con RUC N20221558902, con domicilio
legal en Av. Espaa - Plaza de Armas S/N Km 11, en el distrito de Comas,
provincia y departamento de Lima, representado por su Alcalde NICOLAS
OCTAVIO KUSUNOKI FUERO, identificado con DNI N 06735195, acrediitado
mediante credencial otorgado por el Jurado Nacional de Elecciones en los
trminos y condiciones especificadas en las clusulas siguientes:

De acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:


CLUSULA PRIMERA: LAS PARTES
1.1.

VIVIENDA, de conformidad con la Ley N 30156 Ley de Organizacin y


Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, tiene por
finalidad normar y promover el ordenamiento, mejoramiento, proteccin e
integracin de los centros poblados, urbanos y rurales, como sistema
sostenible en el territorio nacional. Facilita el acceso de la poblacin a una
vivienda digna y a los servicios de saneamiento de calidad y sostenibles, en
especial de aquella rural o de menores recursos; promueve el desarrollo del
mercado inmobiliario, la inversin en infraestructura y equipamiento en los
centros poblados. Sus polticas se rigen por los siguientes principios y valores:
legalidad, servicio al ciudadano, inclusin social, igualdad de oportunidades y
posibilidades de accesibilidad a las personas con discapacidad, equidad,
transparencia, participacin, interculturalidad, sostenibilidad ambiental,
descentralizacin,
integralidad,
calidad,
efectividad,
competitividad,
responsabilidad, solidaridad y reciprocidad.

1.2.

LA MUNICIPALIDAD, es un rgano de gobierno local con las atribuciones,


competencias y funciones que le asigna la Constitucin Poltica del Per, la Ley
N 27972 - Ley Orgnica de Municipalidades; y la Ley N 27783 Ley de
Bases de la Descentralizacin. Promueve el desarrollo local, en coordinacin y
asociacin con los niveles de Gobierno Nacional y Regional, a cuyo efecto, la
Ley dispone el ejercicio de competencias compartidas para el logro de sus
objetivos, evitando la duplicidad, superposicin o interferencia de funciones con
criterio de concurrencia y preeminencia del inters pblico. Las relaciones entre

los niveles de gobierno deben ser de cooperacin y coordinacin sobre la base


del principio de subsidiariedad dispuesto por Ley.
CLUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES
2.1

De conformidad con el artculo 9 de la Ley N 30191- LEY QUE ESTABLECE


MEDIDAS PARA LA PREVENCIN, MITIGACIN Y ADECUADA
PREPARACIN PARA LA RESPUESTA ANTE SITUACIONES DE DESASTRE,
se cre el Bono de Proteccin de Viviendas Vulnerables a los Riesgos
Ssmicos, como parte de la poltica sectorial del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento para la reduccin de la vulnerabilidad de los
efectos de los riesgos ssmicos, a favor de los hogares en situacin de
pobreza, sin cargo a restitucin por stos, destinado exclusivamente a
intervenciones de reforzamiento estructural de las viviendas de dicha poblacin
ubicadas en suelos vulnerables al riesgo ssmico o que hubieran sido
construidas en condiciones de fragilidad.

2.2

Con Acuerdo de Concejo N xxxx-MDC, de fecha XXX de junio de 2014 el


Concejo Distrital de Comas autoriza la suscripcin del presente Convenio, en
mrito a lo dispuesto en la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.

CLUSULA TERCERA: BASE LEGAL


3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.

Constitucin Poltica del Per.


Ley N 29158, Ley Orgnica del Poder Ejecutivo.
Ley N 30156, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento.
Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.
Ley N 30191, Ley que Establece Medidas para la Prevencin, Mitigacin y
Adecuada Preparacin para la Respuesta ante Situaciones de Desastre.
Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Decreto Supremo N 002-2002-VIVIENDA, Reglamento de Organizacin y
Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
Resolucin Ministerial N 172-2014-VIVIENDA, Reglamento Operativo del Bono
de Proteccin de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Ssmicos.

CLUSULA CUARTA: OBJETO DEL CONVENIO


El objeto del presente convenio es establecer los lineamientos y directivas generales
que sirvan para iniciar y desarrollar la cooperacin interinstitucional entre VIVIENDA y
LA MUNICIPALIDAD.
Por el presente convenio VIVIENDA y LA MUNICIPALIDAD deciden aunar esfuerzos
para desarrollar el apoyo de reforzamiento estructural de las viviendas que pertenecen
a hogares en situacin de pobreza, que se encuentran ubicadas en suelo vulnerable al
riesgo ssmico o que hubieran sido construidas en condiciones de fragilidad; y, que
sern desarrollados a travs de Convenios Especficos.

CLUSULA QUINTA: ALCANCES


Los derechos y obligaciones que se deriven de los Convenios Especficos que se
suscriban en atencin a lo indicado en la clusula precedente, debern ser
congruentes con lo dispuesto en los dispositivos legales vigentes que rigen a ambas
instituciones.
Cualquier acuerdo, obligacin o derecho derivado u otorgado con inobservancia de lo
dispuesto en la presente clusula devendr en nulo o inexigible.
CLUSULA SEXTA: DE LOS CONVENIOS ESPECFICOS
A efecto de lo establecido en la Clusula Cuarta del presente Convenio Marco, las
partes convienen que las actividades previstas para la colaboracin en la ejecucin de
acciones vinculadas a la aplicacin y otorgamiento del Bono de Proteccin de
Viviendas Vulnerables a los Riesgos Ssmicos en el distrito de Comas, as como la
prestacin de servicios compatibles con los objetivos de ambas entidades, sern
acordados a travs de la suscripcin de Convenios Especficos, en los que se
designarn a sus respectivos coordinadores, indicando en los documentos
correspondientes, los aspectos tcnicos y financieros a que hubiere lugar.
Cualesquiera de las partes podr remitir a la otra, una propuesta de Convenio
Especfico, la cual deber de ser coordinada por las reas respectivas de cada una de
las partes, con anterioridad a su suscripcin.
En caso que los plazos de vigencia de los Convenios Especficos excedan la vigencia
del presente Convenio Marco, y en caso que este ltimo eventualmente no sea
renovado, se continuar con la ejecucin de los Convenios Especficos hasta la
culminacin de su vigencia, salvo que se presenten situaciones de caso fortuito o
fuerza mayor que limiten o imposibiliten su ejecucin.
CLUSULA STIMA: FINANCIAMIENTO
7.1 Las partes financiarn cada uno de los compromisos que asuman en virtud del
presente Convenio, con sus propios recursos, de acuerdo a su disponibilidad
presupuestal en cada ejercicio fiscal.
7.2 Las partes convienen en precisar que el presente Convenio no supone ni implica
transferencia de recursos econmicos ni pago de contraprestacin alguna entre ambas
entidades.
CLUSULA OCTAVA: MODIFICACIONES DEL CONVENIO
Cualquier modificacin al presente Convenio se formular mediante Adenda,
debidamente suscrita por las partes, mientras se encuentre vigente el presente
Convenio.

CLUSULA NOVENA: VIGENCIA Y DURACIN


El presente Convenio entrar en vigencia a partir de la fecha de su suscripcin y
tendr duracin hasta el 31 de diciembre de 2016, pudiendo ser renovado mediante
Adenda, suscrita durante la vigencia del presente Convenio.
CLUSULA DCIMA: RESOLUCIN DEL CONVENIO
El presente Convenio podr resolverse por cualquiera de las siguientes causales:
10.1 Por decisin unilateral de una de las partes, previa comunicacin por escrito, a la
otra parte
con una anticipacin de treinta (30) das hbiles a la fecha de
resolucin. La comunicacin de resolucin del Convenio no liberar a las partes,
bajo ninguna circunstancia, de los compromisos previamente asumidos durante
la vigencia del mismo.
10.2 Por mutuo acuerdo entre las partes, el mismo que deber ser expresado por
escrito.
10.3 Por incumplimiento de cualesquiera de las obligaciones asumidas por las partes
en el presente Convenio. En este caso, cualesquiera de las partes deber
requerir por escrito el cumplimiento de la obligacin en un plazo no mayor de
quince (15) das hbiles, bajo apercibimiento de resolver automticamente el
Convenio, de mantenerse el incumplimiento.
CLUSULA DCIMA PRIMERA: DE LA CESIN DE LA POSICIN EN EL
CONVENIO
11.1Las partes estn impedidas de realizar cesin de su posicin en el presente
Convenio.
11.2El incumplimiento de lo antes establecido, por cualquiera de las partes faculta a la
otra a resolver el Convenio en forma inmediata, siendo suficiente para ello la
remisin de una Carta Notarial en el domicilio sealado en la parte introductoria
del presente Convenio.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
Cualquier divergencia, conflicto, o controversia derivada de la interpretacin o
ejecucin del presente Convenio, ser solucionado o aclarado mediante trato directo
entre las partes, siguiendo las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes,
comprometindose a brindar sus mejores esfuerzos para lograr una solucin
armoniosa y amistosa, en atencin al espritu de cooperacin mutua que anima a las
partes en la celebracin del presente Convenio.
En caso que la divergencia, conflicto o controversia no sea superada por las partes en
diez (10) das calendario de iniciado el trato directo; las mismas debern ser resueltas
por medio de arbitraje de derecho, a cargo de un colegiado conformado por tres (03)
rbitros, para lo cual las partes se someten a la jurisdiccin arbitral del Centro de
Arbitraje Popular ARBITRA PER, administrado por el Ministerio de Justicia y
Derechos Humanos, en la ciudad de Lima.

CLUSULA DCIMA TERCERA: DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES


Para los efectos que se deriven del presente Convenio, las partes fijan como sus
domicilios los sealados en la parte introductoria, donde se cursarn las
comunicaciones que correspondan.
Cualquier variacin domiciliaria, durante la vigencia del presente Convenio, producir
sus efectos despus de los cinco (05) das hbiles de notificada a la otra parte; caso
contrario, toda comunicacin o notificacin realizada a los domicilios indicados en la
introduccin del presente documento se entender vlidamente efectuada.
Se suscribe el presente Convenio, en seal de conformidad de su contenido, en dos
(02) ejemplares de igual valor y tenor, en la ciudad de Lima, a los .
das del mes de
del ao dos mil catorce.

__________________________
Arq. RICARDO VIDAL NEZ
Viceministro de Vivienda y Urbanismo
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento

_____________________
NICOLAS OCTAVIO KUSUNOKI FUERO
Alcalde
Municipalidad Distrital de Comas

CONVENIO ESPECFICO DE COOPERACIN INTERINSTITUCIONAL ENTRE EL


MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO, Y
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS
N

-2014-VIVIENDA

Conste por el presente documento, el Convenio Especifico de Cooperacin


Interinstitucional que celebran:
-

EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO, que en


lo sucesivo se le denominara VIVIENDA, con RUC N 20504743307, con
domicilio legal en la Av. Paseo de la Repblica N 3361, Tercer Piso, distrito de
San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente representado por
el Viceministro de Vivienda y Urbanismo, Arquitecto RICARDO VIDAL NEZ,
identificado con DNI N 08756079, designado mediante Resolucin Suprema
N 006-2012-VIVIENDA; y,

LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS, que en lo sucesivo se le


denominar LA MUNICIPALIDAD, con RUC N 20221558902, con domicilio
legal en Av. Espaa - Plaza de Armas S/N Km 11, en el distrito de Comas,
provincia y departamento de Lima, representado por su Alcalde NICOLAS
OCTAVIO KUSUNOKI FUERO, identificado con DNI N 06735195.

De acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:


CLUSULA PRIMERA: LAS PARTES
1.1 VIVIENDA, de conformidad con la Ley N 30156 Ley de Organizacin y
Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, tiene por
finalidad normar y promover el ordenamiento, mejoramiento, proteccin e
integracin de los centros poblados, urbanos y rurales, como sistema
sostenible en el territorio nacional. Facilita el acceso de la poblacin a una
vivienda digna y a los servicios de saneamiento de calidad y sostenibles, en
especial de aquella rural o de menores recursos; promueve el desarrollo del
mercado inmobiliario, la inversin en infraestructura y equipamiento en los
centros poblados. Sus polticas se rigen por los siguientes principios y valores:
legalidad, servicio al ciudadano, inclusin social, igualdad de oportunidades y
posibilidades de accesibilidad a las personas con discapacidad, equidad,
transparencia, participacin, interculturalidad, sostenibilidad ambiental,
descentralizacin,
integralidad,
calidad,
efectividad,
competitividad,
responsabilidad, solidaridad y reciprocidad.
1.2 LA MUNICIPALIDAD, es un rgano de gobierno local con las atribuciones,
competencias y funciones que le asigna la Constitucin Poltica del Per, la Ley
N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades; y la Ley N 27783, Ley de Bases
de la Descentralizacin. Promueve el desarrollo local, en coordinacin y
asociacin con los niveles de Gobierno Nacional y Regional, a cuyo efecto, la
Ley dispone el ejercicio de competencias compartidas para el logro de sus
objetivos, evitando la duplicidad, superposicin o interferencia de funciones con
criterio de concurrencia y preeminencia del inters pblico. Las relaciones entre
los tres niveles de gobierno deben ser de cooperacin y coordinacin sobre la
base del principio de subsidiariedad dispuesto por Ley.

CLUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES


2.1

El Principio protector es uno de los principios generales que rigen la Gestin


del Riesgo de Desastres, considerados en la Ley N 29664, Ley que crea el
Sistema Nacional de Gestin del Riesgo de Desastres (SINAGERD) y
establece que la persona humana es el fin supremo de la Gestin del Riesgo
de Desastres, por lo cual debe protegerse su vida e integridad fsica, su
estructura productiva, sus bienes y su medio ambiente frente a posibles
desastres o eventos peligrosos que puedan ocurrir.

2.2

Asimismo en el numeral 14.5, del artculo 14 de la Ley N 29664 se indica que


los gobiernos regionales y gobiernos locales son los responsables directos de
incorporar los procesos de la Gestin del Riesgo de Desastres en la gestin del
desarrollo, en el mbito de su competencia poltico administrativa, con el apoyo
de las dems entidades pblicas y con la participacin del sector privado. Los
gobiernos regionales y gobiernos locales ponen especial atencin en el riesgo
existente y, por tanto, en la gestin correctiva.

2.3

La Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades establece en su artculo 84


que las municipalidades, en materia de programas sociales, de defensa y
promocin de derechos ejercen, entre otras funciones, la de Organizar,
administrar y ejecutar los programas locales de asistencia, proteccin y apoyo
a la poblacin en riesgo, de nios, adolescentes, mujeres, adultos mayores,
personas con discapacidad y otros grupos de la poblacin en situacin de
discriminacin.

2.4

De conformidad con el artculo 9 de la Ley N 30191, Ley que Establece


Medidas para la Prevencin, Mitigacin y Adecuada Preparacin para la
Respuesta ante Situaciones de Desastre, se cre el Bono de Proteccin de
Viviendas Vulnerables a los Riesgos Ssmicos, como parte de la poltica
sectorial del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento para la
reduccin de la vulnerabilidad de los efectos de los riesgos ssmicos, a favor de
los hogares en situacin de pobreza, sin cargo a restitucin por stos,
destinado exclusivamente a intervenciones de reforzamiento estructural de las
viviendas de dicha poblacin ubicadas en suelos vulnerables al riesgo ssmico
o que hubieran sido construidas en condiciones de fragilidad.

2.5

El xx de xxx del ao 2014, las partes celebraron el Convenio Marco de


Cooperacin Interinstitucional N XXX-2014, con el objeto de establecer
vnculos de mutua colaboracin para desarrollar acciones vinculadas a la
aplicacin y otorgamiento del Bono de Proteccin de Viviendas Vulnerables a
los Riesgos Ssmicos en el distrito de Comas, dentro de los lineamientos
planteados por VIVIENDA.

2.6

De acuerdo con la clusula quinta del citado Convenio Marco, se establece que
para la ejecucin del Convenio se firmarn Convenios Especficos entre las
partes, en los cuales se establecern los trminos y condiciones aplicables a
los mismos, en el marco de sus competencias.

2.7

Con Acuerdo de Concejo N xxxx-MDC, de fecha XXX de junio de 2014 el


Concejo Distrital de Comas autoriza la suscripcin del presente Convenio, en
mrito a lo dispuesto en la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.

CLUSULA TERCERA: BASE LEGAL


3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.

Constitucin Poltica del Per.


Ley N 29158, Ley Orgnica del Poder Ejecutivo.
Ley N 30156, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento.
Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.
Ley N 30191, Ley que Establece Medidas para la Prevencin, Mitigacin y
Adecuada Preparacin para la Respuesta ante Situaciones de Desastre.
Ley N 29664, Ley que crea el Sistema Nacional de Gestin del Riesgo de
Desastres (SINAGERD)
Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Decreto Supremo N 002-2002-VIVIENDA, Reglamento de Organizacin y
Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
Resolucin Ministerial N 172-2014-VIVIENDA, Reglamento Operativo del Bono
de Proteccin de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Ssmicos.

CLUSULA CUARTA: OBJETO


El presente Convenio tiene por objeto establecer los compromisos de las partes para
desarrollar las acciones vinculadas a la aplicacin y otorgamiento del Bono de
Proteccin de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Ssmicos en el distrito de Comas, a
favor de los hogares en situacin de pobreza, el cual est destinado exclusivamente a
intervenciones de reforzamiento estructural de las viviendas ubicadas en suelos
vulnerables al riesgo ssmico o que hubieran sido construidas en condiciones de
fragilidad, previamente identificadas por VIVIENDA.
CLUSULA QUINTA: COMPROMISOS DE LAS PARTES
5.1
5.1.1

5.1.2
5.1.3
5.1.4

5.1.5

VIVIENDA se compromete a:
Brindar asesora a LA MUNICIPALIDAD en los aspectos tcnicos y legales que
demanden la aplicacin y otorgamiento del Bono de Proteccin de Viviendas
Vulnerables a los Riesgos Ssmicos en el distrito de Comas, en el marco del
presente Convenio.
Identificar y determinar el rea de intervencin en base a los planos de
Microzonificacin Ssmica del distrito de Comas.
Evaluar, seleccionar y priorizar las viviendas que se encuentren ubicadas en
suelo vulnerable al riesgo ssmico o que hubieran sido construidas en
condiciones de fragilidad, a fin de determinar las zonas de intervencin.
Realizar actividades de sensibilizacin de la poblacin y difusin sobre los
beneficios que ofrece el Bono de Proteccin de Viviendas Vulnerables a los
Riesgos Ssmicos, as como los criterios de calificacin y postulacin para
acceder a dicho beneficio.
Realizar las acciones correspondientes, a fin que las intervenciones con el
Bono de Proteccin de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Ssmicos
orientadas al refuerzo de las viviendas elegidas, puedan ser ejecutadas a
travs de una Entidad Tcnica seleccionada de conformidad a la normativa de
la materia y en el marco del referido subsidio habitacional.

5.2

LA MUNICIPALIDAD se compromete a:

5.2.1

Realizar actividades de sensibilizacin de la poblacin y difusin sobre los


beneficios que ofrece el Bono de Proteccin de Viviendas Vulnerables a los
Riesgos Ssmicos.
Participar y facilitar el desarrollo de actividades y eventos con la participacin
de los dirigentes y las juntas vecinales orientados a la difusin y promocin del
Bono de Proteccin de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Ssmicos.
Brindar las medidas de seguridad, en el marco de su competencia, y las
facilidades que sean necesarias a fin de que se puedan realizar las actividades
orientadas al otorgamiento del Bono de Proteccin de Viviendas Vulnerables a
los Riesgos Ssmicos.
Facilitar y permitir la ejecucin de las intervenciones de reforzamiento
estructural de las viviendas previamente evaluadas y seleccionadas por
VIVIENDA y que hayan sido favorecidas con el Bono de Proteccin de
Viviendas Vulnerables a los Riesgos Ssmicos.
Proveer informacin a VIVIENDA relativa a los predios titulados en el marco de
su competencia.

5.2.2
5.2.3

5.2.4

5.2.5

CLUSULA SEXTA: DESIGNACIN DE COORDINADORES


6.1.

Cada una de las partes, designar un coordinador, con el propsito de lograr la


eficaz ejecucin del presente Convenio.

6.2.

VIVIENDA designa como coordinador al Director Nacional de Vivienda y LA


MUNICIPALIDAD designa como coordinador a su Secretario General.

CLUSULA STIMA: FINANCIAMIENTO


7.1

Las partes financiarn cada uno de los compromisos que asuman en virtud del
presente Convenio, con sus propios recursos, de acuerdo a su disponibilidad
presupuestal en cada ejercicio fiscal.

7.2

Las partes convienen en precisar que el presente Convenio no supone ni implica


transferencia de recursos econmicos ni pago de contraprestacin alguna entre
ambas entidades.

CLUSULA OCTAVA: MODIFICACIONES DEL CONVENIO


Cualquier modificacin al presente Convenio se formular mediante Adenda,
debidamente suscrita por las partes, mientras se encuentre vigente el presente
Convenio.
CLUSULA NOVENA: VIGENCIA Y DURACIN
El presente Convenio entrar en vigencia a partir de la fecha de su suscripcin y
tendr duracin hasta el 31 de diciembre de 2016, pudiendo ser renovado mediante
Adenda, suscrita durante la vigencia del presente Convenio.
CLUSULA DCIMA: RESOLUCIN DEL CONVENIO
El presente Convenio podr resolverse por cualquiera de las siguientes causales:

10.1

Por decisin unilateral de una de las partes, previa comunicacin por escrito, a
la otra parte con una anticipacin de treinta (30) das hbiles a la fecha de
resolucin. La comunicacin de resolucin del Convenio no liberar a las
partes, bajo ninguna circunstancia, de los compromisos previamente asumidos
durante la vigencia del mismo.

10.2

Por mutuo acuerdo entre las partes, el mismo que deber ser expresado por
escrito.

10.3

Por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas por las partes


en el presente Convenio. En este caso, cualesquiera de las partes deber
requerir por escrito el cumplimiento de la obligacin en un plazo no mayor de
quince (15) das hbiles, bajo apercibimiento de resolver automticamente el
Convenio, de mantenerse el incumplimiento.

CLUSULA DCIMA PRIMERA: DE LA CESIN DE LA POSICIN EN EL


CONVENIO
11.1Las partes estn impedidas de realizar cesin de su posicin en el presente
Convenio.
11.2El incumplimiento de lo antes establecido, por cualquiera de las partes faculta a la
otra a resolver el Convenio en forma inmediata, siendo suficiente para ello la
remisin de una Carta Notarial en el domicilio sealado en la parte introductoria
del presente Convenio.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
Cualquier divergencia, conflicto, o controversia derivada de la interpretacin o
ejecucin del presente Convenio, ser solucionado o aclarado mediante trato directo
entre las partes, siguiendo las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes,
comprometindose a brindar sus mejores esfuerzos para lograr una solucin
armoniosa y amistosa, en atencin al espritu de cooperacin mutua que anima a las
partes en la celebracin del presente Convenio.
En caso que la divergencia, conflicto o controversia no sea superada por las partes en
diez (10) das calendario de iniciado el trato directo; las mismas debern ser resueltas
por medio de arbitraje de derecho, a cargo de un colegiado conformado por tres (03)
rbitros, para lo cual las partes se someten a la jurisdiccin arbitral del Centro de
Arbitraje Popular ARBITRA PER, administrado por el Ministerio de Justicia y
Derechos Humanos, en la ciudad de Lima.
CLUSULA DCIMA TERCERA: DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES
Para los efectos que se deriven del presente Convenio, las partes fijan como sus
domicilios los sealados en la parte introductoria, donde se cursarn las
comunicaciones que correspondan.
Cualquier variacin domiciliaria, durante la vigencia del presente Convenio, producir
sus efectos despus de los cinco (05) das hbiles de notificada a la otra parte; caso
contrario, toda comunicacin o notificacin realizada a los domicilios indicados en la
introduccin del presente documento se entender vlidamente efectuada.

Se suscribe el presente Convenio, en seal de conformidad de su contenido, en dos


(02) ejemplares de igual valor y tenor, en la ciudad de Lima, a los .
das del mes de
del ao dos mil catorce.

____________________________
Arq. RICARDO VIDAL NEZ
Viceministro de Vivienda y Urbanismo
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento

_____________________________
NICOLAS OCTAVIO KUSUNOKI FUERO
Alcalde
Municipalidad Distrital de Comas