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Se apoya en los controles de calidad de los materiales que se utilizan en la obra, y de los
equipos y servicios que se adquieren para lograr el correcto funcionamiento de la misma.
Es realizada por un profesional colegiado, que puede ser arquitecto o ingeniero. El
profesional que desarrolla esta actividad es el Inspector. El Inspector puede ser visitante o a
tiempo completo, segn sea la modalidad de la inspeccin que realiza. El visitante hace
visitas peridicas a la obra, a fin de controlar los aspectos que le corresponden. El que se
contrata a tiempo completo debe permanecer todas las horas laborables en el sitio de
trabajo. El inspector es designado por el propietario de la obra; por lo tanto, acta en su
representacin y defiende sus intereses. Sus servicios incluyen la inspeccin tcnica y la
inspeccin administrativa.
4. Tipos de inspeccin
La inspeccin tcnica se refiere al control que se realiza, para garantizar que la obra se
ejecute segn los planos y especificaciones correspondientes. Esta tarea se hace de la
siguiente manera:
Controlando todos los materiales que llegan a la obra, mediante los ensayos
correspondientes.
Constatando en cada plano, que la parte de obra que se ejecuta, est conforme en todos
sus elementos.
Constatando que los materiales se emplean y se colocan en su sitio segn las
especificaciones.
Controlando todos los equipos que llegan a la obra, para garantizar que cumplen con las
indicaciones dadas por los proyectistas y que estn en buen estado de funcionamiento.
La inspeccin administrativa se refiere, al control que se realiza para garantizar que la obra
se ejecuta en el tiempo que ha sido planificado, que las cantidades de obra ejecutada son
correctas y que los pagos se hacen segn el presupuesto aprobado previamente. Esta tarea
se hace de la siguiente manera:
Constatando que el ritmo de la obra se corresponda con el plan proyectado. Para esto se
debe tener una programacin de barra o un programa computarizado de actividades que
incluya el camino crtico
. Haciendo las mediciones de cada una de las partes de la obra, que estn clasificadas en
las partidas que componen el presupuesto.
Autorizando los pagos, despus de aplicar los precios unitarios a cada una de las
cantidades de obra ejecutadas y aceptadas.
6. Cules son las cualidades del ingeniero residente y del ingeniero inspector
Conocer y dominar las normas vigentes para la construccin, a fin de aplicarlas con
seguridad en la obra.
Criterios profesionales bien formados mediante el anlisis concienzudo de los problemas
de ingeniera, que le permitan tomar decisiones maduras y efectivas.
Una esmerada preparacin profesional y conocimientos slidos de la construccin, que le
permitan aplicar, o recomendar su aplicacin en la obra, de una tecnologa moderna,
prctica y segura. Debe conocer muy bien el comportamiento fsico, qumico y mecnico
de los materiales, as como de los elementos estructurales y componentes accesorios, a fin
de evitar posteriores fallas de las obras construidas. Y conocer tambin la formacin
geolgica y el comportamiento de los suelos que servirn de asiento a las estructuras. La
diversidad de disciplinas, que intervienen en una construccin, obliga al profesional a tener
clara conciencia de sus limitaciones y consultar a los especialistas en los casos necesarios.
Conocer y saber aplicar los mtodos de control de calidad en el rea que le compete
. Observador acucioso para detectar los detalles, identificar las fallas y preocuparse por
que se ejecuten los correctivos cuando sean necesarios.
Elevado sentido de responsabilidad, moralidad y tica profesional, a fin de que las obras
se ejecuten de conformidad con la buena prctica de la ingeniera, sin disminuir la calidad y
seguridad de las mismas por atender a intereses personales o de contratistas, defendiendo y
garantizando los intereses del cliente con honestidad.
Sentido comn. El profesional tiene que enfrentarse muchas veces a situaciones
conflictivas, generadas por diversas interpretaciones o criterios, que se presentan entre los
especialistas que intervienen en una obra; en estos casos, es necesario proceder
razonablemente y con prudencia, con clara conciencia de los lmites que determinan la
situacin, y de lo que conviene o no para armonizar con las partes involucradas. Muchas
veces es necesario ceder para lograr mejores resultados; algunas veces se debe empear en
imponer su criterio, y otras, debe consultar a los superiores, al propietario o al especialista.
Dispuesto a permanecer en la obra todo el tiempo que sea necesario, a fin de observar
todos los procesos constructivos, y as evitar los posibles vicios ocultos. Adems, debe estar
presente para resolver problemas imprevistos y dirimir posibles conflictos entre el personal
de campo. Para esto se requiere mstica en el trabajo. La permanencia del Residente de
obras es fundamental, de all su nombre. El Inspector tambin debe permanecer en la obra
todo el tiempo de trabajo. El Supervisor puede cumplir su funcin haciendo visitas
peridicas.
Capaz de trabajar en equipo. Habilidad para relacionarse con sus superiores o clientes.
Destreza para dirigir grupos de subordinados.
Disciplinado, en lo que se refiere a la puntualidad en el cumplimiento de los
compromisos, citas con las personas relacionadas con su trabajo, organizacin de las tareas
propias de su funcin, y la presentacin de los informes y entrega de cuentas a sus
inmediatos superiores o clientes.
Capaz de dar instrucciones, tanto escritas como orales, que puedan ser interpretadas
correctamente por el personal encargado de realizar las tareas propias de la construccin
. Capaz de expresarse con claridad mediante dibujos, que interpreten los detalles de obras
en croquis trazados a mano alzada.
Capaz de expresarse oralmente con facilidad, de manera que pueda exponer ante otras
personas, que conocen o no la obra, las situaciones que se presentan, y que deban ser
explicadas, para tomar decisiones que competen a organismos oficiales, a grupos de
propietarios o a empresas proveedoras o de servicios.
Capaz de redactar informes, memoranda y diario de obras.
Espritu de colaboracin, a fin de lograr el mayor rendimiento en la realizacin de las
obras, y habilidad para relacionarse armoniosamente con las personas que intervienen en la
construccin.
Capacidad de decisin. Saber analizar la situacin que se presente en una obra, plantearse
las alternativas que puedan existir, y decidirse por la ms adecuada segn su criterio y
conocimiento tcnico. Adems, debe tener firmeza de carcter, para mantener y defender la
decisin tomada frente a los contratistas, y dems personas involucradas en la obra, sin caer
en faltas de respeto a las otras personas, ni manifestaciones autoritarias.
Imparcialidad en la toma de decisiones. Cuando tiene que resolver una situacin, por
encima de todo, es un profesional; por lo tanto, la solucin debe estar conforme con la tica
y sus principios personales; no con los intereses, ni del propietario, ni del contratista, ni del
proveedor, sino con la buena prctica de la ingeniera y la seguridad de la obra.
Sensibilidad social. El profesional no slo est al servicio de los intereses del propietario
o de la empresa que lo contrata, sino tambin al servicio de la colectividad, ya que las obras
son siempre de inters social, en el sentido amplio del trmino. Debe organizar el trabajo o
cuidar que se organice, de manera que no afecte a la comunidad circunscrita a la obra; debe
estar consciente de su contribucin al desarrollo urbano, cuidar y preocuparse por la
esttica y la seguridad industrial; y debe evitar la contaminacin ambiental por ruido,
polvo, descarga de agua, o congestionamiento de trfico.
Iniciativa. El profesional debe ser capaz de aplicar ideas propias que faciliten el
desarrollo de la obra, siempre que no modifiquen el contenido de los planos,
especificaciones y dems documentos que constituyen el proyecto. Por iniciativa propia, se
pueden implementar mejores tcnicas constructivas, proponer al proyectista una
modificacin que mejore el funcionamiento o la calidad de la obra. Se puede recomendar al
propietario un cambio que redunde en economa o en el mejor aprovechamiento de la
construccin.
14. Cules son las consideraciones de las residencias de obra de acuerdo al colegio
de ingenieros de Venezuela
LA RESIDENCIA DE OBRAS DE ACUERDO AL COLEGIO DE INGENIEROS DE
VENEZUELA
Descripcin: se entiende por residencia, el servicio prestado por un profesional que acta
como representante tcnico y profesional del contratista, durante la ejecucin de una obra.
Su misin tiene como fin primordial el que ella sea ejecutada eficientemente, de
conformidad con las mejores normas tcnicas y de seguridad, segn los planos,
especificaciones y dems documentos del proyecto.
Alcance: el profesional residente suele tener simultneamente la responsabilidad tcnica y
administrativa de la obra; sin embargo de acuerdo a la magnitud de la misma se le puede
desligar de la responsabilidad administrativa. En cualquier caso sin embargo, las funciones
del profesional residente son de obligatoriedad legal, detentando adems como persona
jurdica individual y en primera instancia, la responsabilidad civil y penal de la
construccin.
Producto del Servicio: Consiste en llevar adelante la obra en la forma tal como se previ
en el proyecto, salvo los ajustes que sea necesario efectuar en campo, para desarrollar de
una mejor manera la obra dentro de los lmites presupuestarios programados. Sustituye en
muchos casos las actividades y alcances indicados en la gerencia de construccin (SI-10),
incluye el asiento de informacin (Libro de Obra-CIV).
que hace la Gerencia Integral de Proyectos. En funcin de la magnitud del proyecto, pueden
existir subdivisiones en las Gerencias de Procura, de Administracin de Contratos, de
Ingeniera, de Administracin, de Costos, de Planificacin y Control del Proyecto, de
Seguridad Industrial y de Construccin, todas reportando a la Gerencia Integral de
Proyectos.
17. Inspeccin y asesora
18. Inspeccin de trabajo
19. Cmputos mtricos
El objeto que cumplen los cmputos mtricos dentro una obra son:
Los cmputos mtricos son problemas de medicin de longitudes, reas y volmenes que
requieren el manejo de formulas geomtricas; los trminos cmputo, cubicacin y metrado
son palabras equivalentes. No obstante de su simplicidad, el cmputo mtrico requiere del
conocimiento de procedimientos constructivos y de un trabajo ordenado y sistemtico. La
responsabilidad de la persona encargada de los cmputos, es de mucha importancia, debido
a que este trabajo puede representar prdidas o ganancias a los propietarios o contratistas.
El trabajo de medicin puede ser efectuado de 2 maneras:
Sobre la obra o sobre los planos, puesto que la obra debe ser tericamente igual a los
planos, podra pensarse que los criterios que se aplican a la primera forma, son valederos
para la otra, pero sin embargo no es as y ocurre que el riesgo de la exactitud que se exige
para la medicin conforme a la obra desaparece en el estudio de proyectos, donde prima el
criterio del calculista que debe suplir con su conocimiento y experiencia la falta de
informacin, que es caracterstica en todos los proyectos.
Aunque cada obra presenta particularidades que la diferencian de los dems y obliga a
un estudio especial en cada caso, puede darse algunos principios generales que deben ser
respetados y que servirn como gua para la realizacin del trabajo.
20. Conceptos y diferencia de tipos de acera, brocales, asfaltado y bacheos
Las aceras constituyen una seccin de la orilla de una va pblica destinada a la circulacin
de peatones; debe tener una superficie cmoda y durable y brindar seguridad a los usuarios.
El ancho de una acera depende fundamentalmente del flujo peatonal previsto, en todo caso
tiene un ancho mnimo de 1 m. Los organismos oficiales y las Municipalidades establecen
normas y especificaciones para su diseo.
Asfaltos emulsificados:
Emulsiones asflticas: Son parte de los asfaltos lquidos. Es un sistema heterogneo de dos
fases normalmente inmiscibles1, como son el asfalto y el agua, al que se le incorpora una
Producto asfltico de imprimacin: asfalto lquido de baja viscosidad que penetra en una
superficie no bituminosa cuando se aplica a ella.
Pintura asfltica: producto asfltico lquido que a veces contiene pequeas cantidades de
otros materiales como negro de humo, polvo de aluminio y pigmentos minerales.
Gilsonita: tipo de asfalto natural duro y quebradizo que se presenta en grietas de rocas o
filones de los que se extrae.
Bacheo:
El bache es una falla muy comn en los pavimentos flexibles,
como
definicin
prctica
podemos
decir
que
es
la
prdida
de
la carpeta en un lugar puntual de la superficie de rodamiento,
motivado
por
diferentes
factores
principalmente
relacionadas
con
la calidad de la capa subyacente, la filtracin de agua o el progreso de la oxidacin de los
agregados
ptreos
conocido
como piel
de
cocodrilo.
El trmino bacheo profundo se refiere a que la reparacin se lleva hasta la capa subyacente
a la capa de carpeta, si es que se detecta el origen de la falla a esa profundidad y de acuerdo
con
esto
se
asume
que
el
trmino
bacheo
se refiere al proceso de reparacin aplicado solamente a la carpeta.
21. Que son los libros de obras y para qu sirven
22. Que son valuaciones, cuadros de cierre y cambios de alcance
23. Pasos para una contratacin de obra
Un contrato de construccin tiene por objeto la Ejecucin de una obra, segn los planos,
normas, especificaciones, Memorias y anexos del proyecto, ejecutada dentro del plazo
determinado en el contrato y cumpliendo con el marco jurdico establecido en dicho
contrato. Generalmente se celebran por escrito y sus formas de contratacin varan desde un
otorgamiento o asignacin directa (Digital: a dedo), hasta aquellos donde se realiza
consulta de precios o Licitacin (Que debera ser la norma y no la excepcin). La Licitacin
puede ser: Licitacin Selectiva (Entre empresas previamente seleccionadas) o licitacin
pblica, pudiendo la misma ser de ndole Nacional (donde intervienen empresas
residenciadas en el pas) o internacional (donde no solamente intervienen empresas
nacionales sino tambin pueden participar empresas radicadas en otros pases).
Los Contratos de Construccin se diferencian ligeramente unos de otros, dependiendo del
Ente contratante. Las condiciones del mismo estn indicadas en los documentos o anexos
establecidos en el contrato y que ocasionalmente se entregan a las empresas en el momento
de recibir la documentacin para la elaboracin del presupuesto (Que casi nadie lee),
pudiendo la empresa aceptar o rechazar la participacin en el mismo si las condiciones no
son favorables a sus intereses (Recomendamos leer los anexos). Las condiciones
fundamentales sern: basamento legal del contrato (Marco jurdico) la forma que el
contratante conviene pagar al Contratista por la ejecucin de la obra, criterios de aceptacin
o rechazo de la obra ejecutada, la forma de considerar los incrementos de costos de los
insumos utilizados en la Obra (Por efectos inflacionarios: Variacin o Reconsideracin de
precios), etc.
El deterioro en la actividad econmica, la devaluacin monetaria, acentuando en la
inflacin, ocasionan un proceso de permanente elevacin de costos en los insumos, lo cual
impone la necesidad de establecer condiciones en los contratos que prevean el
reconocimiento de los aumentos de precios en los insumos (Materiales, Equipos, Mano de
Obra y otros costos) mediante el uso de procedimientos de ajustes de precios en los
presupuestos a fin de compensar las variaciones de costos de las diferentes partidas. Desde
hace algunos aos se comenzaron a aplicar en Venezuela, procedimientos que simplifican
los pasos para obtener esta compensacin de costos mediante la aplicacin de las llamadas
Frmulas Escalatorias (Frmulas Polinmicas) como el procedimiento para lograr dichos
reconocimientos en forma justa para ambas partes (Este procedimiento tiene algunas
variaciones en la formula, dependiendo del ente contratante). Es por ello que resulta
evidente considerar en los tipos de contratos, que se dispongan de flexibilidad necesaria que
permitan ajustarse adecuadamente a las inflaciones esperadas, sin perjudicar los intereses
del contratista y del contratante.
24. Que es un contrato de obras
Acuerdo celebrado entre dos o ms partes (Personas naturales o Jurdicas) para la ejecucin
de una obra especfica, donde se establecen obligaciones mercantiles y legales.
Dentro de este concepto destaca lo siguiente:
Ejecucin de Obra: Actividad conducida tcnicamente hacia la realizacin de una obra,
como resultado final del proceso constructivo.
Proceso Constructivo: Metodologa(s) aplicada(s) para ejecutar total o parcialmente una
obra, ejecutada con conocimiento tcnico, combinando equilibradamente costos, materiales,
equipos y mano de obra.
INTRODUCCION
El presente trata sobre Inspeccin de Obras, es un proceso mediante el cual, se verifica que
un proyecto de construccin este ejecutndose con el personal idneo, de acuerdo a las
especificaciones, planos y documentos, garantizndole al propietario un producto
terminado con calidad a bajo costo y a tiempo.
Los objetivos de la inspeccin son la calidad y optimizacin de los procesos, donde se debe
desarrollar una amplia experiencia en el rea a inspeccionar y sobre todo, en criterio slido
respecto
a
la
toma
de
decisiones
y
logro
de
resultados.
CONCLUSION
Nombre:
Villarroel Geyson R.
CI: 24.800.035