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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

SINDICATURA MUNICIPAL DE PIAR
ESTADO BOLÍVAR
DESPACHO DEL SINDICO PROCURADOR MUNICIPAL

El Abogado Rosario de Jesús Macuarisma Síndico Procurador Municipal del
Municipio Piar del Estado Bolívar, según se desprende de Resolución del Alcalde
del Municipio Piar del Estado Bolívar Nº DA-092-2013, de fecha diecinueve (19) de
diciembre de 2.013 debidamente publicada en la Gaceta Municipal del Municipio
Piar Nº 02, Edición Extraordinaria, de fecha veintiséis (26) de diciembre de 2.013.
En uso de las atribuciones legales establecidas en el Numeral 5 del Artículo 54 de
la Ley Orgánica del Poder Público Municipal, en concordancia con lo dispuesto en
el Artículo 59 de la Ordenanza de Instrumentos Jurídicos Municipales.
Resuelve lo siguiente:
RESOLUCION Nº_______

CONSIDERANDO
Que el Numeral 2 del Artículo 119 de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal,
dispone que corresponde al Síndico Procurador o Sindica Procuradora Municipal:
“Representar y defender al Municipio conforme con las instrucciones impartidas
por el alcalde o la alcaldesa, o el Concejo Municipal, en cuanto a los derechos
relacionados con el Tesoro Municipal y conforme con lo determinado por las leyes
y ordenanzas. Cumplirá las mismas funciones en los juicios contenciosos
administrativos que involucren al Municipio, según corresponda.

la Sindicatura Municipal procede a enviar el expediente de la mencionada solicitud al Concejo Municipal para su correspondiente desafectación y posterior venta. titular de la cedula de identidad Nº. de nacionalidad siria. Municipio Piar del Estado Bolívar. con 23. de profesión u ocupación Comerciante. Extraordinaria. E-83. de Fecha 05 de Enero del Año Dos Mil Siete. para las solicitudes de compra de terrenos y su tramitación. con 54.594. en cumplimiento de lo pautado en la Ordenanza Sobre Ejidos y terrenos Propios del Municipio Piar. sector santo domingo II de la ciudad de Upata. Municipio Piar del Estado Bolívar. procedió a realizar solicitud de compra de un Terreno constante de Mil Doscientos Setenta y Nueve punto Noventa y Ocho Metros Cuadrados ubicado en la Carretera UpataGuasipati.40 mts. el ciudadano Raed Habib. CONSIDERANDO Que en Sesión Extraordinaria.70. 23.70 y Oeste: Construcción de la familia Cipriano. comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas Norte: Terreno Municipal . con 54. publicada en la Gaceta del Municipio Piar. Sur: Acceso que da a la Carretera Upata-Guasipati. procede a desafectar un terreno ejido ubicado en el sector Santo Domingo II de esta ciudad de Upata.071. Municipio Piar del Estado Bolívar. sector santo domingo II de la ciudad de Upata. comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas Norte: Terreno Municipal desocupado.CONSIDERANDO Que en fecha trece (13) de Marzo del Año Dos Mil Catorce. el Concejo Municipal del Municipio Piar del Estado Bolívar. CONSIDERANDO Que una vez cumplido todo el procedimiento legal establecido en la Ordenanza Sobre Ejidos y Terrenos Propios del Municipio Piar. de fecha Diez (10) de Septiembre del Año Dos Mil Catorce. Nº 02. a través de Acuerdo Nº 81 de esa misma fecha. Manifestando que dicho terreno lo venía ocupando de manera Precaria desde hacía varios años. Este: Casa y solar de Habib Fayed.40 mts. constante de Mil Doscientos Setenta y Nueve punto Noventa y Ocho Metros Cuadrados ubicado en la Carretera Upata-Guasipati. Nº 56.

CONSIDERANDO Que en fecha Treinta (30) de Octubre del Año Dos Mil Catorce (2014). mayor de edad. titular de la Cédula de Identidad Nº E-83.70 y Oeste: Construcción de la familia Cipriano. para que en representación del Municipio de en venta al ciudadano RAED HABIB ARZOLA dicha parcela de terreno. con 23. José Gregorio Martínez.594. de profesión u ocupación Comerciante el Terreno anteriormente identificado. Este: Casa y solar de Habib Fayed.70. es notificado de la aprobación de la venta del terreno anteriormente identificado. CONSIDERANDO Que en fecha Veintisiete (27) de Octubre del Año Dos Mil Catorce.071. debidamente Autorizado por el Concejo Municipal del Municipio Piar. E-83.071 y Autoriza al Alcalde del Municipio Piar. de fecha Diez (10) de Septiembre del Año Dos Mil Catorce (2014).071. el ciudadano Raed Habib. titular de la Cédula de Identidad Nº E83. con 54. CONSIDERANDO Que en fecha Cinco (05) de Marzo del Año Dos Mil Quince (2015).594. mayor de edad. el ciudadano RAED HABIB.594. el Alcalde del Municipio Piar. titular de la cedula de identidad Nº. José Gregorio Martínez. Sur: Acceso que da a la Carretera Upata-Guasipati. en uso de las facultades que le confieren los Artículos 84 y 88 numerales 2º y 6º de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal y el Artículo 50 de la Ordenanza Sobre Ejidos y Terrenos Propios del Municipio Piar. donde quedo inscrito .40 mts.. 23. de nacionalidad siria.594. E-83.desocupado. titular de la cedula de identidad Nº.40 mts. aprobado en Sesión Nº 56. aprobando la venta del terreno ya señalado al ciudadano RAED HABIB. a través del Acuerdo Nº 81. con 54.071. procede ante el Registro Público del Municipio Piar a realizar el correspondiente registro de la venta realizada por el ciudadano Alcalde del Municipio Piar. Extraordinaria. procede a través del Documento Número Cincuenta y Dos a dar en Venta al ciudadano Raed Habib.

4.518.000.530. debidamente Inscrito en la Oficina de registro del Municipio piar bajo el Nº 2013518. venezolano. el Abogado Ramon Hernández en su condición de Director de Catastro Municipal del Municipio Piar del Estado Bolívar.1. Sur: Terrenos acusados por Humberto Bolívar y Oeste: Que es su frente Carretera Upata San Felix. al señor RAED HABIB. mayor de edad. demostrando dicha propiedad de acuerdo con documento de compra venta. distribuidos de la siguiente forma: Veinte Metros (20.00 Mts) de fondo y alinderado de la forma siguiente: Norte y Este: Terrenos del Municipio. venezolano.2116. CONSIDERANDO Que en fecha Quince (15) de Octubre del Año Dos Mil Quince (2015). Registro de Información Fiscal Nº 1947530-8.1. presento ante el despecho de la Sindicatura Municipal. fue vendido por el Municipio como ejido Municipal.6. el cual consigno en copia simple conjuntamente con documentos de desprendimiento del aludido terreno por parte del Municipio y las tradiciones respectivas. Asiento registral 1 del Inmueble matriculado con el Nº 300. titular de la Cédula de . de fecha Dos (2) de Agosto del Año Dos Mil Trece.50.6.947.bajo el Número 2015.204. casado.00 Mts2).1.2868 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2015.4. CONSIDERANDO Que en fecha Doce de Noviembre del Año Dos Mil Quince. correspondiente al Libro de Folio Real del Año 2013. el ciudadano LUIS INDALECIO GÓMEZ ASCANI.4. Asiento registral Nº 1 del inmueble matriculado con el Nº 300.0514-15. a través del Oficio Nº 0.00 Mts) de frente por Cincuenta Metros (50. constante de Mil Metros Cuadrados (1. informa a la Sindicatura Municipal que en virtud de investigación y sometido a revisión los documentos que reposan en el Registro Público del Municipio Piar del Estado Bolívar.6. manifestando que es propietario de un área de terreno. inscrito bajo el Nº 2013. Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº 300.2116. titular de la Cédula de Identidad Nº V-1. certificando la propiedad privada al ciudadano GÓMEZ ASCANIO LUIS INDALECIO. Alegando que el prenombrado terreno en su condición de Propiedad Privada.

distribuidos de la siguiente forma: Veinte Metros (20. en fecha dieciséis (16) de Octubre de 2015.000.015. de nacionalidad siria. sector Santo domingo II. Asiento registral 1 del inmueble matriculado con el Nº 300.98 Mts2).00 Mts2) de superficie. sobre un lote de terreno constante de un área de Mil doscientos setenta y nueve punto noventa y ocho metros cuadrados (1. realizada por el municipio al ciudadano Raed Habib. de tal análisis realizado por esta Oficina conjuntamente una comisión del Concejo Municipal integrada por el Concejal ciudadano Franklin Muñoz y el Concejal ciudadano Fernando Calma. titular de la cedula de identidad Nº.530 de una parcela de terreno constante Mil Metros Cuadrados (1.Identidad Nº 1. a través de Oficio A1 – 048 .98 Mts2). con su frente a la Carretera Upata-Guasipati.270. lo cual consta en Libro de venta perteneciente a Upata.594. E-83.50. se constató en el sitio que en realidad se trata de la misma parcela de terreno por arrojar las mismas coordenadas. el cual se encuentra inscrito por ante esta Oficina de Catastro Municipal bajo el Nº 2. para que proceda a aperturar un procedimiento administrativo sobre la venta. quedando registrado por ante la Oficina de registro Público. ubicada en la carreterra Upata-San Félix de esta ciudad de Upata. residente en el país.4. CONSIDERANDO Que en fecha Veintitrés (23) de Febrero del Año Dos Mil Dieciséis (2016). quedando anotado bajo el Nº.594.071.00 Mts) de fondo.2868 del año 2. Que se evidencia en un segundo documento donde se establece con una superficie de Mil Doscientos Setenta y Nueve Punto Noventa y Ocho Metros Cuadrados (1. José Gregorio Martínez ordena a esta Sindicatura Municipal. bajo el Nº 2. Municipio Piar hacia la parte Este.015. ubicado en la Carretera Upata- .071. con 23.70 mts.40 mts y de fondo 54.2016.00 Mts) de frente por Cincuenta Metros (50. de fecha treinta (30) de Octubre del año 2014. 52.273. solo con medidas diferentes por la irregularidad del mismo terreno. de nacionalidad extranjera. adjudicándole la compra al ciudadano RAED HABIB. titular de la Cédula de Identidad Nº 83. el Alcalde del Municipio Piar del Estado Bolívar.947.6. Folios 103 al 104 y vto.1.279.

Asiento registral 1 del inmueble matriculado con el Nº. con 54. Por cuanto dicho terreno es propiedad privada del ciudadano Luis Indalecio Gómez Ascanio.1. sector santo domingo II de la ciudad de Upata. titular de la Cedula de Identidad Nº. Se garantiza el derecho de propiedad. comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas Norte: Terreno Municipal desocupado. Toda persona tiene derecho al uso. con 23. con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley. Sólo por causa de utilidad pública o interés social.6. Este: Casa y solar de Habib Fayed. mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización. a fin de determinar si dicha venta se encuentra viciada de nulidad absoluta. La propiedad estará sometida a las contribuciones. de este domicilio. 300.70 y Oeste: Construcción de la familia Cipriano. disfrute y disposición de sus bienes. Sur: Acceso que da a la Carretera Upata-Guasipati. CONSIDERANDO Que la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela dispone en su Artículo 115 lo siguiente: “Artículo 115.40 mts. podrá ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes. goce. quedando inscrito por ante la Oficina de registro Público del Municipio Piar bajo el Nº 2013-518. De conformidad con el Artículo 83 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos. correspondiente al libro de Folio real del año 2013.947.2116. V-1.70. Municipio Piar del Estado Bolívar.4. 23.40 mts. el cual deberá tramitarse por la vía ordinaria. con 54.” CONSIDERANDO Que los artículos 545 y 547 del Código Civil Venezolano establecen que: Artículo 545: La Propiedad es el derecho de usar. restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pública o de interés general.530. de nacionalidad venezolana. gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva.Guasipati. . el cual le fue dado en venta en fecha dos (2) de Agosto de 2013.

Artículo 547: Nadie puede ser obligado a ceder su propiedad ni a permitir que otros hagan uso de ella. según los casos. así como todo derecho que pueda formar parte del patrimonio de una persona. sino por causa de utilidad pública o social. los elementos corporales e incorporales y cualquier otro objeto inmaterial susceptible de tener un valor CONSIDERANDO Que la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela dispone en su Artículo 25. Todo acto dictado en ejercicio del Poder Público que viole o menoscabe los derechos garantizados por esta Constitución y la ley es nulo. Ia Corte Interarnericana ha señalado que: El artículo 21 de Ia Convención Americana reconoce el derecho a Ia propiedad privada. y los funcionarios públicos y funcionarias públicas que lo ordenen o ejecuten incurren en responsabilidad penal. sin que les sirvan de excusa órdenes superiores. civil y administrativa. A este respecto establece: a) que toda persona tiene derecho al uso y goce de sus bienes b) que tales uso y goce se pueden subordinar. lo siguiente: “Artículo 25. mediante juicio contradictorio e indemnización previa. y d) que dicha privación se hará mediante el pago de una justa indemnización. Sobre él. CONSIDERANDO Que Ia Convención Americana sobre Derechos Humanos.” . al interés social c) que se puede privar a una persona de sus bienes por razones de utilidad pública o de interés social y en los casos y según las formas establecidas por Ia ley. dicho concepto comprende todos los muebles e inmuebles. Los bienes pueden ser definidos como aquellas cosas materiales apropiables. en su artículo 21 reconoce Ia propiedad privada como un derecho humano. por mandato de una ley.

surgen suficientes elementos de convicción que hacen presumir la existencia de vicios de inconstitucionalidad e ilegalidad que podrían acarrear la declaratoria de . documentos y actas que cursan en el mismo. mediante solicitud escrita. CONSIDERANDO Que el Artículo 48º de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos establece que: “El procedimiento se iniciará a instancia de parte interesada. creados por otro acto administrativo o por un título especial derecho público o de derecho privado. concediéndoles un plazo de diez (10) días para que expongan sus pruebas y aleguen sus razones. En el segundo caso. o que sólo puede afectar mediante ciertos requisitos. personales y directos pudieren resultar afectados. mediante el ejercicio de acciones judiciales previstas en el propio ordenamiento jurídico como instrumentos para el resguardo y vigilancia de la juridicidad y el logro de la justicia. CONSIDERANDO Que por todo lo anteriormente expuesto. del estudio exhaustivo del Expediente y luego de analizar los informes. o de oficio. o de ser declarado nulo por las autoridades judiciales competentes. CONSIDERANDO Que existen derechos de los particulares que la administración está obligada a respetar.CONSIDERANDO Que todo acto del Poder Público debe ceñirse a la constitucionalidad y a la legalidad vigentes. so pena de ser revocado por la propia Administración en ejercicio de su poder de autotutela. quiere decir que el acto administrativo no puede violar derechos anteriores. la autoridad administrativa competente o una autoridad administrativa superior ordenará la apertura del procedimiento y notificará a los particulares cuyos derechos subjetivos o intereses legítimos.

con 23.40 mts. quedando anotado bajo el Nº. frente a la Plaza Bolívar de la ciudad de Upata. titular de la cedula de identidad Nº. E-83. al ciudadano Raed Habib. Sector Centro de la Ciudad de Upata. en fecha dieciséis (16) de Octubre de 2015. sobre un lote de terreno constante de un área de Mil doscientos setenta y nueve punto noventa y ocho metros cuadrados (1. RESUELVE PRIMERO: Iniciar el Procedimiento Administrativo correspondiente a los fines de verificar y determinar si la venta realizada por el Municipio Piar al ciudadano Raed Habib. Municipio Piar del Estado Bolívar. Estado Bolívar. tal como lo dispone el Artículo 48 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos. se encuentra viciada de nulidad absoluta SEGUNDO: Notificar del presente Auto de Apertura de Procedimiento Administrativo de Nulidad Absoluta de Venta de Terreno. de fecha treinta (30) de Octubre del año 2014. ubicada en el Edificio Centro Cívico. de nacionalidad siria. con 54.70.071. ubicado en la Carretera Upata-Guasipati. 23. Este: Casa y solar de Habib Fayed. Segundo Piso. de nacionalidad siria.70 y Oeste: Construcción de la familia Cipriano.071. Sur: Acceso que da a la Carretera Upata-Guasipati.98 Mts2).594. razones y medios de prueba que consideren pertinentes para el mejor ejercicio de su derecho a la defensa y al debido proceso establecido en el Artículo 49 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela a todo administrado.594. lo cual consta en Libro de venta perteneciente a Upata. E83. E83. podrá consignar ante el Despacho de la Sindicatura Municipal del Municipio Piar del Estado Bolívar. los argumentos. Casa S/N. de nacionalidad siria. titular de la cedula de identidad Nº. contados a partir del día siguiente a la fecha de la Notificación.nulidad absoluta de la venta realizada por el Municipio al ciudadano Raed Habib.071. Calle Bolívar c/c Urdaneta. sector santo domingo II de la ciudad de Upata. titular de la cedula de identidad Nº. comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas Norte: Terreno Municipal desocupado. 52.40 mts. a la siguiente dirección: Calle Unión. con 54.270. .594. Folios 103 al 104 y vto. en fecha dieciséis (16) de Octubre de 2015. indicándole que dentro de un plazo de diez (10) días hábiles.

firmado y sellado en el despacho del Síndico Procurador Municipal del Municipio Piar. Segundo Piso. Rosario de Jesús Macuarisma Síndico Procurador Municipal . Estado Bolívar. podrán ser objeto de todos los medios de prueba que no estén expresamente prohibidos por la ley. en la ciudad de Upata. Calle Bolívar c/c Urdaneta. QUINTA: Indicar al interesado. que para todos los efectos derivados del presente Procedimientos Administrativo se señala la siguiente dirección: Edificio Centro Cívico. CUARTO: Incorporar al presente expediente. Municipio Piar del Estado Bolívar. Dando. SEXTA: Comuníquese y publíquese. todos los documentos originales y copias debidamente certificadas. a los ________ ( ) días del mes de abril del dos mil dieciséis. consignado por el interesado con posterioridad a la fecha de su notificación. .TERCERO: Informar al interesado que los hechos que se consideren relevantes para la decisión del procedimiento. frente a la Plaza Bolívar de la ciudad de Upata. Años: ___________________________________________ Abg.