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CURSO:
CONTRATOS
TEMA:
CONTRATOS PREPARATORIOS,
CONTRATOS CON PRESTACIONES RECIPROCAS
, LA EXECIVA HONEROCIDAD DE LA PRESTACION.
INTEGRANTES:
MORILLAS PAISI CRISTHINA
MORENO CARLOS
2016
INTRODUCCIN
A manera de introduccin, decimos de los contratos preparatorios, son
contratos preliminares celebrados por dos partes a manera de promesa de
venta, sirven para preparar un contrato y asegurar la formalizacin y ejecucin
en el futuro, su funcin es garantizar el cumplimiento de un contrato a
realizarse. Por otro lado, del contrato con prestaciones reciprocas decimos que
son bsicamente un acto jurdico plurilateral, en estos hay una relacin de
condicionalidad. Al extremo que si no cumple con la prestacin no puedo exigir
una contraprestacin. Por ltimo, la excesiva onerosidad de la prestacin, Est
inspirada en el elemental principio de la equidad. Lo tradicional es que el
contrato nace para ser cumplido, sin embargo, existen situaciones
excepcionales que permiten que el contrato pueda ser revisado judicialmente,
para evitar la ruina econmica o el enriquecimiento desproporcionado de una
parte, y se conserva, en suma, aquello que se conoce como el equilibrio
contractual.
DEDICATORIA:
El siguiente trabajo
est
dedicado
a
nuestra familia, por
estar a nuestro lado, y
apoyarnos en todo, los
amamos.
denominada
Tesis
Tradicional
que
es
respaldada
4 DIEZ PICAZO, Luis. (1988). Fundamentos del derecho civil patrimonial. (Volumen
I). Madrid: Editorial Tecnos, pg. 220.
5 Citado por Diez Picazo, Luis. (1988). Fundamentos del derecho civil patrimonial.
(Volumen I). Madrid: Editorial Tecnos, pg.221.
6 DIEZ PICAZO, Luis. (1988). Fundamentos del derecho civil patrimonial. (Volumen
I). Madrid: Editorial Tecnos, pg. 221.
8 Ibdem, pg. 5.
9 Compiladora: REVOREDO DE DEBAKEY, Delia. (1985). Cdigo Civil Exposicin de
Motivos y Comentarios (tomo VI). Lima: OKURA Editores, pg.74.
11 Artculo 1402.- Objeto del contrato El objeto del contrato consiste en crear,
regular, modificar o extinguir obligaciones
una de las Tesis; sin embargo, a pesar de estas diferencias, todas las Tesis
tienen como comn denominador, el de otorgarle a estos tipos jurdicos el
grado de contrato, en el que varan nicamente sus efectos.
El Cdigo Civil de 1984, se ha adscrito a la Tesis Tradicional, y segn ella se
sostiene en este trabajo, adoptando la posicin del doctor De la Puente, que el
Contrato Preparatorio implica un acuerdo de voluntades de parte de los
contratantes, por el cual, una o ambas partes se obligan a celebrar un contrato
definitivo en el devenir de un tiempo determinado y que este contrato definitivo
debe contar con las disposiciones que emanan de los artculos 1351 y 1402 del
Cdigo Civil de 1984, siendo el objeto del contrato ulterior o definitivo: crear,
regular, modificar o extinguir una relacin jurdica obligacional.
Advertimos que el propio ordenamiento sustantivo quien nos indica o nos da a
conocer la naturaleza jurdica del Compromiso de Contratar, pues si nos
remitimos al texto del artculo 1414 del Cdigo Civil de 1984 y a su ubicacin
dentro del texto sustantivo, podemos concluir sealando que se trata de un
Contrato Preparatorio o Preliminar, mediante el cual las partes se obligan a
celebrar en un futuro otro contrato, denominado contrato definitivo, que de
alguna manera es la misma significacin que asigna SPOTA12cuando seala
que se trata de un verdadero contrato en el que las partes que lo otorgan se
obligan a celebrar entre s otro contrato, posicin a la cual nos adherimos.
Sobre la naturaleza jurdica del Contrato de Compromiso de Contratar tambin
se ha pronunciado la Exposicin de Motivos y Comentarios del Cdigo Civil de
1984, sosteniendo enfticamente que Mediante la promesa de contratar, dos o
ms partes se obligan recprocamente a otorgar, en el futuro, un contrato
definitivo.13
Finalmente, consideramos oportuno referirnos a lo anotado por LAVALLE
ZAGO, quien indica que el Compromiso de Contratar viene a ser () un medio
de preparar situaciones jurdicas destinadas a producir consecuencias para un
momento posterior. Las partes estn facultadas para exigir la celebracin del
contrato definitivo, ya que por medio de este no se posterga la ejecucin del
futuro contrato, sino que se concreta su constitucin. 14.
De la definicin, podemos deducir que el objeto del Contrato de Compromiso
de Contratar consiste, en prestarse a la celebracin del contrato definitivo, esto
12 SPOTA, Alberto G. Instituciones del Derecho Civil. (Volumen II). Ediciones De
palma, Buenos Aires, Argentina. 1984, pg. 1.
JURISPRUDENCIA
EXP. N. 05746-2007 PA/TC
LIMA
ERWIN BARRN ESPEJO Y
CARMEN LA ROSA GOICOCHEA
DE BARRN
RESOLUCIN DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL
Lima, 8 de junio del 2009
VISTO
El recurso de agravio constitucional interpuesto por Roberto Ato del
Avellanal, abogado de doa Carmen La Rosa Goicochea de Barrn, contra la
sentencia de la Sala de Derecho Constitucional y Social de la Corte Suprema,
de fecha 05 de setiembre del 2007, que declar improcedente la demanda de
amparo de autos; y,
17 Bolaos Velarde, Vctor. En Cdigo Civil Comentado por los 100 Mejores
Especialistas. Tomo VII. Primera Edicin. Gaceta Jurdica S.A. Lima, 2004, pg. 466.
11
ATENDIENDO A
1.
del Cdigo Civil, es por ello que el nico camino que el ordenamiento legal
admite es el franqueado por el artculo 1954 del Cdigo Civil sobre
indemnizacin por enriquecimiento sin causa como la que se postul. En
esta lnea argumentativa los demandantes exponen que interpusieron el
recurso de casacin por indebida aplicacin de los artculos 1477 y 1579
del Cdigo Civil y por interpretacin errnea del artculo 1955 del mismo
cuerpo legal, sin embargo, no obstante las evidencias y los fundamentos
esgrimidos, la Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema de Justicia de la
Repblica declar infundado el recurso sustentndose en los mismos
argumentos esgrimidos por las instancias inferiores consolidndose la
vulneracin de su derecho de propiedad y debido proceso.
2.
3.
de todos los recursos de que dispona, por lo que se evidencia que lo que
se pretende es rebatir el criterio jurisdiccional de los magistrados
demandados
y
convertir
al
proceso
de
amparo
en
unasuprainstancia revisora de un proceso que ha sido regular y en el que
no se evidencia afectacin, ni vulneracin de ningn derecho constitucional
del actor, precisando, adems, que la supuesta agresin constitucional
alegada no est referida directamente a un derecho consagrado en la
Constitucin.
6.
7.
8.
15
NATURALEZA DE LA BILATERALIDAD
Lo que caracteriza las relaciones obligatorias bilaterales o sinalagmticas es la
interdependencia o nexo causal entre las obligaciones, de tal modo que la
causa de la obligacin de cada una de las partes es la consideracin de una
contraprestacin o contravalor. De esa manera no se niega que el contrato
bilateral engendre obligaciones recprocas, sino que sostienen que el vnculo
que une tales obligaciones es uno de causalidad o interdependencia, de tal
manera que la obligacin que debe cumplir cada parte contractual es la causa
o razn de ser de la obligacin a cargo de la contraparte.
RECIPROCIDAD DE LA PRESTACION
EL SINALAGMA
Gentico: Consiste en la asuncin de obligaciones vinculadas recprocamente
al celebrar el contrato
Funcional: Se refiere al momento de las obligaciones recprocas mediante la
ejecucin
de
las respectivas
prestaciones
vinculadas
asimismo,
recprocamente.
RAZON DE SER DE LA RECIPROCIDAD
.- que la reciprocidad encuentra su razn de ser en la previsin del
ordenamiento jurdico que, recogiendo los planteamientos de la doctrina, ha
dispuesto que las partes contratantes pueden celebrar determinados contratos
en los cuales las obligaciones y las prestaciones estn ligadas entre s, de tal
manera que a la obligacin de una parte corresponde una obligacin de la otra
y que lo mismo ocurre con las prestaciones.
EXCEPCION DE INCUMPLIMIENTO
CADUCIDAD DE TRMINO
Si despus de celebrado el contrato sobreviene el riesgo de que el obligado a
cumplir en segundo lugar no pueda hacerlo, el que debe cumplir primero puede
suspender la ejecucin de su prestacin, hasta que el segundo cumpla o
garantice su cumplimiento.
Es de carcter unilateral.
Es irrevocable.
CONTENIDO DE LA INTIMACIN
EFECTOS DE LA INTIMACIN
PACTO COMISORIO.El pacto comisorio o clusula resolutoria expresa es una clusula del contrato
con prestaciones recprocas en virtud de la cual se conviene que el contrato
queda resuelto cuando una o cualquiera de las partes no ejecuta determinada
prestacin a su cargo. Empero, la resolucin es ineficaz en tanto la parte fiel no
pone en conocimiento de la infiel que desea hacer efectiva la resolucin, caso
en el cual esta pera de pleno derecho.
TEORIA DEL RIESGO
Las partes pueden convenir en que el riesgo est a cargo del acreedor.
Es irrenunciable.
LA MORA
Se produce por retraso en ejecutar la prestacin (cumplimiento tardo).
20
DOCTRINA
El artculo citado recoge como regla central el periculum est debitoris, es decir,
que el riesgo de prdida de la contraprestacin, si la hubiere, corresponde al
deudor de la prestacin que ha devenido en imposible. Esto significa que el
contratante cuya prestacin deviene en imposible sin culpa de las partes,
perder el derecho a la contraprestacin, si la hubiere. De esta forma, si la
prestacin objeto de la obligacin del vendedor deviniera en imposible sin culpa
de las partes, resultar evidente que su obligacin se extinguir, es decir,
dejar de encontrarse obligado a cumplir con aquello a que se haba
comprometido. Pero, de todas maneras sufrir un perjuicio, pues al haber
asumido el Cdigo Civil -en sede de contratos con prestaciones recprocas-la
regla periculum est debitoris, ello significar que dicho vendedor perder el
derecho al pago de la contraprestacin pactada, que en este caso es el precio.
Lo propio sera de aplicacin en cualquier otro contrato en donde hubiese
devenido en imposible una prestacin cualquiera de dar, ya sea bienes ciertos,
inciertos o fungibles, de hacer o de no hacer. Resulta pertinente subrayar el
hecho de que el tema de la transferencia del riesgo ha sido abordado por el
Cdigo Civil en la parte referente a las Obligaciones, a los Contratos -normas
que son analizadas en el presente trabajo- y, en una tercera parte, en las
normas referentes al contrato de compraventa.
DOCTRINA
En el primer prrafo de este artculo se regula el supuesto en que la prestacin
resulta imposible por culpa del deudor, caso para el cual se aplica el principio
periculum est debitoris, en el sentido de que el contrato queda resuelto de
pleno derecho y el deudor, por cuya culpa deviene en imposible la prestacin,
no podr exigir la contraprestacin, encontrndose sujeto a la eventual
22
DOCTRINA
El artculo 1433 se encarga de regular el tema relativo a las consecuencias de
la imposibilidad parcial de la prestacin. El texto original de la norma prescriba
lo siguiente: "Artculo 1433.- Las reglas de los artculos 1431 y 1432 son
aplicables cuando el incumplimiento de la prestacin se hace parcialmente
imposible, a menos que el acreedor manifieste al deudor su conformidad para
el cumplimiento parcial, en cuyo caso debe efectuarse una reduccin
proporcional en la contraprestacin debida. El contrato se resuelve cuando no
sea posible la reduccin". Este artculo fue modificado por el artculo nico de
la Ley N 26451, promulga da el da 10 de mayo de 1995 y publicada en el
Diario Oficial El Peruano el da 11 de mayo de 1995. El artculo 1433 del
Cdigo Civil hace de aplicacin las reglas de los artculos 1431 y 1432 a los
casos en que estemos en presencia de una imposibilidad parcial de la
prestacin.
ARTICULO
1434
IMCUMPLIMIENTO
PLURILATERALES AUTONOMAS
DE
PRESTACIONES
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Lo primero que hay que abordar cuando se estudia los contratos plurilaterales,
es la necesaria distincin entre relaciones jurdicas de organizacin y
relaciones jurdicas de cambio. Desde luego, la mayora de relaciones
econmicas que se realizan en el mercado son relaciones de intercambio, la
principal de ellas es sin duda la compraventa; a partir de este contrato se han
desarrollado la mayora de figuras contractuales. Sin embargo, cada vez son
ms frecuentes las relaciones de organizacin, dentro de las cuales la ms
comn es la asociativa. Ambos tipos de relacin tienen diferencias y
consecuencias sustanciales que es preciso conocer para entender mejor esta
figura.
JURISPRUDENCIA
EXP. N. 4972-2006-PA/TC
LA LIBERTAD
CORPORACIN MEIER S.A.C.
Y PERSOLAR S.A.C.
En Chiclayo, a los 4 das del mes de agosto de 2006, la Sala Primera del
Tribunal Constitucional, con la asistencia de los seores magistrados Garca
Toma, Landa Arroyo y Mesa Ramrez, pronuncia la siguiente sentencia,
ASUNTO
ANTECEDENTES
24
FUNDAMENTOS
Petitorio
26
1.
2.
3.
27
4.
5.
6.
7.
8.
Este Colegiado, sin entrar a definir lo que son las personas jurdicas en el
sentido en que se les concibe por el ordenamiento infraconstitucional, parte
de la constatacin que su presencia, en la casi totalidad de oportunidades,
responde al ejercicio de un derecho atribuible a toda persona natural. Se
trata, en efecto, y especficamente hablando, del derecho de participar en
forma individual o asociada en la vida poltica, econmica, social y cultural
de la nacin, tal cual se proclama en el inciso 17 del artculo 2 de la
Constitucin. A juicio de este Tribunal, toda persona jurdica, salvo
situaciones excepcionales, se constituye como una organizacin de
personas naturales que persiguen uno o varios fines, pero que, para efectos
de la personera que las justifica en el mundo de las relaciones jurdicas,
adopta una individualidad propia; esto es, la forma de un ente que opera
como centro de imputacin de obligaciones, pero tambin, y con igual
relevancia, de derechos.
9.
10. Con respecto a lo primero, queda claro que si a toda persona natural se la
habilita para que pueda participar en forma individual o asociada, mediantes
diversas variantes de organizacin (principalmente personas jurdicas) es
porque estas ltimas retienen para s una multiplicidad de derechos
fundamentales. En otras palabras, el ejercicio del derecho a la participacin
en forma asociada (Derecho de asociacin) solo puede resultar coherente
cuando la propia Constitucin no niega sino que, antes bien, permite la
existencia de derechos fundamentales que garanticen su eficacia. No existe
otra conclusin posible, pues de lo contrario se tendra que admitir un
absurdo como el de un derecho que, siendo fundamental en su
reconocimiento y estructura, carezca, no obstante, de incidencias o
garantas en el orden constitucional.
12. Este Colegiado considera pertinente advertir que cuando se habla de las
personas jurdicas en el sentido y forma que aqu se viene describiendo,
fundamentalmente se entiende a la organizacin de sujetos privados o, en
estricto, a las personas jurdicas de derecho privado, debindose
puntualizar que, por el contrario, el estatus jurdico de las llamadas
personas jurdicas de derecho pblico (esto es, la que pertenecen o actan
a nombre del Estado) no necesariamente y en todos los casos resultara el
mismo que aqu se ha desarrollado, aun cuando respecto del mismo pueda
tambin predicarse, bajo determinados supuestos, una cierta incidencia de
los derechos fundamentales que en su momento debido corresponder
tambin precisar.
30
14. En medio del contexto descrito y aun cuando no se pretende ensayar aqu
una enumeracin taxativa de los derechos que puedan resultar compatibles
con la naturaleza o estatus de las personas jurdicas, cabe admitirse, entre
otros, y desde una perspectiva simplemente enunciativa, los siguientes:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)
q)
r)
s)
t)
u)
v)
w)
x)
15. Graficadas las cosas del modo descrito, queda claro que, en principio, y
para casos como el presente, resulta perfectamente legtimo poder acudir al
proceso constitucional como una manifestacin que asume el derecho a la
tutela jurisdiccional efectiva. Naturalmente, y como inmediatamente se ver,
dicha facultad deber quedar condicionada a los propios supuestos
previstos por la ley, de conformidad con la Constitucin, contexto dentro del
cual se plantea el siguiente tema de discusin.
18. En lo que respecta a la primera hiptesis, este Colegiado no tiene sino que
reiterar los criterios de control constitucional que suelen invocarse en el
caso de procesos constitucionales contra resoluciones judiciales. Lo dicho,
en otras palabras, quiere significar que as como ocurre respecto de otras
variables jurisdiccionales, y principalmente de la judicial, en el caso del
supuesto examinado, la jurisdiccin arbitral podr ser enjuiciada
constitucionalmente cuando vulnere o amenace cualquiera de los
componentes de la tutela jurisdiccional efectiva (derecho de acceso a la
jurisdiccin o eficacia de lo decidido) o aquellos otros que integran el debido
proceso; sea en su dimensin formal o procedimental (jurisdiccin
predeterminada, procedimiento preestablecido, derecho de defensa,
motivacin resolutoria, etc.); sea en su dimensin sustantiva o material
(estndares de razonabilidad y proporcionalidad), elementos todos estos a
los que, por lo dems y como bien se sabe, el Cdigo Procesal
Constitucional se refiere bajo la aproximacin conceptual de tutela procesal
efectiva (Artculo 4).
El caso planteado
HA RESUELTO
Declarar IMPROCEDENTE la demanda de amparo interpuesta.
Publquese y notifquese.
SS.
GARCA TOMA
LANDA ARROYO
MESA RAMREZ
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