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CONSTRUCCION II
PROYECTO FINAL EDIFICIO GIBRALTAR
NOVIEMBRE 18 DE 2015
ARMENIA
CONSTRUCCION II
PROYECTO FINAL EDIFICIO GIBRALTAR
Contenido
1
INTRODUCCIN ........................................................................................ 4
OBJETIVOS. ............................................................................................... 5
2.1
2.2
ALCANCE ................................................................................................... 6
4.2
4.3
4.4
CIMENTACIN. .................................................................................... 8
4.5
4.6
4.7
SOTANO ............................................................................................... 9
4.8
PISO 1................................................................................................. 10
4.9
PISO 2................................................................................................. 11
PRESUPUESTO. ...................................................................................... 16
6.1
6.2
6.3
6.4
CONCLUSIONES ..................................................................................... 35
CONSTRUCCION II
PROYECTO FINAL EDIFICIO GIBRALTAR
INTRODUCCIN
CONSTRUCCION II
PROYECTO FINAL EDIFICIO GIBRALTAR
2
2.1
OBJETIVOS.
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECFICOS.
CONSTRUCCION II
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ALCANCE
cuenta
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4
4.1
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4.2
INFORMACIN GENERAL
ste tiene una licencia de construccin para obra nueva con resolucin nmero
1-1420154 expedida por curadura urbana # 2 Armenia. Ser realizado por
JOSORIOJCONSTRUCCIONES,
el
constructor
responsable
es
AREA
CONSTRUCTORA S.A.
4.3
CIMENTACIN.
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Cada dado ser el empalme de dos pilotes contra una columna perteneciente
al sistema estructural.
4.5
SISTEMA ESTRUCTURAL.
PLACA DE ENTREPISO.
El sistema para placas de entre piso utilizado en dicho proyecto ser METAL
DECK, el cual est compuesto por una lmina metlica (para el caso calibre
0,22) y una losa en concreto (e=25cm), ambos actuando de forma monoltica.
Dicha placa cuenta con vigas metlicas de apoyo (perlines tipo cajn
254x127mm). Tanto la placa como las vigas de apoyo, se colocaran sobre
vigas de concreto reforzado de 40x40 aproximadamente y as dar lugar a las
placas de entre piso.
4.7
SOTANO
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PISO 1
y una oficina de
actividades:
-
Escaleras
10
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4.9
PISO 2
sistema estructural
Escaleras
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REQUERIMIENTOS TCNICOS
Para una planificacin efectiva del proyecto debemos considerar los diferentes
normativas y especificaciones vigentes que cumplan con los estndares de
calidad y seguridad que rigen en el pas, que van desde los aspectos tcnicos
Estructurales, Hidrosanitarios, Elctricos, Etc.
Por ende mencionamos los ms importantes para nuestro proyecto:
NSR-10 (Norma Sismo- Resistente)
Cumpliendo con los diferentes normas de seguridad por realizacin de eventos
ssmico, la verificacin de la norma sismo- resistente es bsico, donde le brinda
al diseador unos factores mnimos de seguridad, combinando los elementos
de concreto y acero para que se pueda obtener unos clculos ptimos segn el
diseo propuesto donde factores de carga muerta, carga viva y sismo se
combinan entre s.
NTC: Normas Tcnicas Colombianas
La norma tcnica colombiana le brinda calidad a los diferentes materiales que
utilizamos para ejecutar en nuestro proyecto por ende es necesario tenerlo en
cuenta en la planeacin de nuestro proyecto, mencionaremos algunas normas
bsicas para el cemento, agregado, concreto y acero.
Para el cemento Portland se requieren cumplir con las siguientes Normas
tcnicas colombianas mencionadas a continuacin:
NTC 30 (cemento Portland. Clasificacin y Nomenclatura), NTC 109 (Mtodo
para determinar los tiempos de fraguado del cemento hidrulico por medio de
las agujas de Gillmore), NTC 11O (Mtodo para determinar la consistencia
normal del cemento hidrulico NTC 121 (Cemento Portland. especificaciones
fsicas y mecnicas), NTC 221 (Mtodo de ensayo para determinar la densidad
del cemento hidrulico.
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habitabilidad del edificio por ende las especificaciones tiene como fundamento
tener un alcance ms amplio de cuanto a lo que se refiere a la calidad y
cantidad, no solo a lo que se refiere a las tuberas y accesorios sino tambin a
las acometidas en los puntos a instalar, para ello el RAS 2000 nos da una gua
til de cmo realizar el proceso constructivo
Programa de Ingeniera Civil
FACULTAD DE INGENIERIA
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6
6.1
PRESUPUESTO.
ACTIVIDADES, CAPTULOS Y COSTO DIRECTO
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6.2
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6.3
COSTO INDIRECTO
ADMINISTRACION
Lote
Residente Obra (Arquitecta)
Maestro Obra
Vigilancia
Voz y Datos
Gastos Oficina
Polizas
Impuestos
Gastos Bancarios
Secretaria
Siso
Contador
Almacenista
Diseos
Utilidad
Imprevisto
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Precio
Cantidad y/o Tiempo(Mes)
200,000,000.00
1.00
4,000,000.00
12.00
4,000,000.00
12.00
3,800,000.00
12.00
500,000.00
12.00
1,000,000.00
12.00
3,747,950.27
33,154,944.72
7,495,900.55
1,200,000.00
7.00
1,600,000.00
7.00
1,500,000.00
3.50
1,300,000.00
7.00
32,079,000.00
Total Administracion
7.00%
1.00%
$
$
1.00
1.00
TOTAL AIU
30
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Total
200,000,000.00
48,000,000.00
48,000,000.00
45,600,000.00
6,000,000.00
12,000,000.00
3,747,950.27
33,154,944.72
7,495,900.55
8,400,000.00
11,200,000.00
5,250,000.00
9,100,000.00
32,079,000.00
470,027,795.54
PORCENTAJE
13.87%
3.33%
3.33%
3.16%
0.42%
0.83%
0.26%
2.30%
0.52%
0.58%
0.78%
0.36%
0.63%
2.23%
32.61%
$
$
$
100,906,353.50
14,415,193.36
585,349,342.40
40.61%
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6.4
COSTO TOTAL.
31
$1,441,519,336
585349342.4
$2,026,868,678
$ 1,074,122.25
REGISTRO FOTOGRAFICO.
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CONCLUSIONES
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