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Una sentencia obliga a devolver las

cantidades cobradas de ms en las clusulas
suelo desde la rma de la hipoteca
Un total de 18 clientes de Banco Popular recibirn cantidades de entre 3.000 y
20.000 euros
EUROPA PRESS - PAMPLONA

27/05/2016 - 12:33h

Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil nmero 1 de Pamplona ha declarado nulas

las clusulas suelo de 18 clientes del Banco Popular por "abusivas" y por "falta de
transparencia" y ha condenado a la entidad a devolver las cantidades cobradas de ms
desde el momento de la firma de cada prstamo.

El juzgado ha estimado as la demanda colectiva interpuesta por la Asociacin de

Consumidores Irache, en representacin de los 18 clientes de la entidad bancaria. Se
trata, adems, de la primera sentencia relacionada con el suelo hipotecario que se da
en Navarra de forma grupal.
Por esta sentencia, que es recurrible, el banco deber devolver entre 3.000 y 20.000
euros a cada uno de los demandantes, cerca de 150.000 euros en total. Las cuantas de
los prstamos que tienen estas personas oscilan entre los 78.000 y 349.000 euros y los
suelos hipotecarios van desde el 2% hasta el 5%.
Para el responsable de Comunicacin de Irache, Alberto Lazcoz, la sentencia "es una
buena noticia para los consumidores" porque "reconoce el derecho del consumidor a
que se le devuelva" las cantidades cobradas de ms desde el inicio de la hipoteca y no
desde mayo de 2013 "como dict en su momento el Tribunal Supremo".
Para el asesor jurdico de Irache, Javier San Miguel, la sentencia del Tribunal Supremo
"es una contradiccin" ya que declara "como nulas esas clusulas y sin embargo limita
la retroactividad a la fecha en que emiti esa sentencia cuando la teora jurdica nos
indica que esa retroactividad debera darse desde la fecha de la firma".
En el caso de la sentencia de Pamplona, el juez recuerda que "la doctrina del Supremo
durante ms de veinte aos ha sido que la nulidad conlleva efecto desde la firma del
contrato porque, de no acordarse as, se estara produciendo no solo un desequilibrio
patrimonial, sino un enriquecimiento injusto de la parte beneficiada por la clusula
nula".
San Miguel ha indicado que, en este momento, "no hay una direccin unvoca" en los
juzgados con respecto a las sentencias por clusulas suelo y se est "a la espera" de la
sentencia del Tribunal de Justicia de la Unin Europea. "Todo indica que dir que las
clusulas nulas supondrn una devolucin desde el principio", ha agregado el asesor
jurdico.
El pasado mes de abril, el Tribunal de Justicia de la Unin Europea celebr una vista
oral sobre una cuestin planteada por un juzgado de Granada, en cuanto a la
limitacin de los efectos retroactivos en las clusulas suelo consideradas nulas.
El informe de la Comisin Europea elaborado para este tema se muestra contrario a la
opinin del Supremo e indica que "no es posible que los tribunales nacionales puedan
moderar la devolucin de cantidades que ha pagado el consumidor en aplicacin de
una clusula declarada nula desde el origen por defecto de informacin y/o
transparencia".
La sentencia del Tribunal Europeo no se conocer hasta finales de ao y "habr que
ver cmo se aplica en las resoluciones judiciales espaolas", ha destacado San Miguel.
De momento, han recordado desde Irache, el Tribunal Supremo ha decidido suspender

un recurso que tiene sobre la mesa acerca de clusulas suelo hasta ver qu se resuelve
desde Bruselas.
2.500 RECLAMACIONES POR CLUSULAS SUELO
Irache ha recibido a ms de 2.500 personas que tienen suelo hipotecario en sus
prstamos. En muchos casos "se ha conseguido llegar con el banco a soluciones que el
consumidor ha considerado satisfactorias" mientras que en otras "el banco no ha
mostrado una actitud colaboradora" y se ha llegado a la va judicial para reclamar la
anulacin de la clusula y la devolucin de las cantidades cobradas de ms.
En la actualidad, Irache representa a ms de 500 personas ante los tribunales en
diferentes demandas. Junto a las 18 personas del Banco Popular, se suma una
demanda colectiva de 407 clientes de Caja Rural de Navarra y 80 de Caja Espaa,
adems de otros requerimientos individuales a otras entidades. La asociacin ha
anunciado que est preparando una nueva demanda con otros 50 asociados que se
presentar "en un corto plazo de tiempo".
Desde la asociacin de consumidores han animado a las personas que tengan suelo
hipotecario "a informarse y reclamar cuando se les haya incluido este lmite sin
informarles convenientemente de ello". "Cuando la clusula suelo se ha
comercializado sin la transparencia necesaria y por tanto es nula, el consumidor tiene
derecho a que se le devuelvan todas las cantidades cobradas de ms por un lmite que
nunca debi incluirse de esa manera en el prstamo hipotecario", han resaltado.
En este sentido, Alberto Lazcoz ha lamentado "las dificultades que se estn poniendo
desde algunas entidades bancarias" y "la lentitud que lleva el camino judicial para
solventar esta cuestin". Ha asegurado que algunos bancos estn haciendo diferentes
ofertas a sus clientes con clusulas suelos, "en muchos casos para evitar que el
consumidor vaya a los tribunales".
27/05/2016 - 12:33h

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