CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA En Barcelona, a 1 de enero de 2015, REUNIDOS. De una parle, D. AGGQNOORNTRMAMORNR, mayor de edad y provisto de DNI n* Intervene en nombre y representacién, como Administrador Unico, de a empresa ANTARTIC VINTA( ‘SL, domicillada en Barcelona, Paseo de Gracia n° 55, 5°-5*, y Provista delt Y de otra parte, ihm. se fen nombre y representacion dei NIF nim: ‘en virud de (as facultades: por Ia Alcal in Dacreto de 1 de Jullo de 2011, asistido por el seh Secretario General de 1a Corporacién ‘Municipal, designado per e de 18 de junio de 2002, en las funciones de fedatario publico y de. asesoramiento Jegal de la Corporacién municipal, de conformidad con el articulo 92 bis de la Ley 7/1985, de 2 de abri, de Bases de Regimen Local Reconociéndose reciprocamente ambos comparecientes, en las, respectivas calidades ‘con que actéan, la capacidad legal para contratar y obligarse, y en especial para el ‘otorgamiento del presente contralo de arrendamiento, de sus libres voluntades, MANIFIESTAN ‘Que ANTARTIC VINTAGE, SL, ¢s piena propietaria de las siguientes fincas: a) URBANA: Uno.- LOCAL COMERCIAL PRIMERO, integrado en PLANTA BAJA y SOTANO A, que es la enfidad nimero uno, en las plantas segunda y primera de la ‘casa sita en esta ciudad con frente a la TRAVESERA DE GRACIA sefialada con el nmero CIENTO OCHENTA UNO, y a la calle VIRGEN DEL AMPARO, donde le corresponde el niimero DIECINUEVE, formando ambas esquina, Finca nimero 44.206, b) URBANA: Dos.- LOCAL COMERCIAL SEGUNDO, integrado de PLANTA BAJA y SOTANO A que es la entidad nimero dos en las plantas segunda y primera de la casa sita en esta ciudad, con frente a la TRAVESERA DE GRACIA, sefielada con el nlimero, CIENTO OCHENTA y UNO y a {a calle VIRGEN DEL AMPARO, donde le corresponde ¢! ndmero DIEGINUEVE, formendo ambes esquina. Finca numero 44.208, ¢) URBANA: Tres.- LOCAL COMERCIAL TERCERO, integrado en PLANTA BAJA y ‘SOTANO A, que es la entidad niimero tres, en las planta segunda y primera de la casa sita en esta cludad, con frente a la Travesera de Gracia, sefialada con el nimero CIENTO OCHENTA Y UNO y a la calle VIRGEN DEL AMPARO, donde le corresponde ‘e| ndmero DIECINUEVE, formando ambas esquina. Finca numero 44.210. d) URBANA: Cuarto, LOCAL COMERCIAL CUARTO integrado de PLANTA BAJA y ‘SOTANO A, que es ia entidad nimero cuatro, en las plantas segunda y primera de la 1casa sita en esta ciudad, con frente a la TRAAVESERA DE GRACIA, numero CIENTO OCHENTA Y UNO y a Ia calle VIRGEN DEL AMPARO, nimero DIECINUEVE, formando ambas esquina, Finca nimero 44.212, ¢) URBANA: Cinco. LOCAL COMERCIAL QUINTO integrado de PLANTA BAJA y SOTANO A, que es Ja entidad némero cinco en las plantas segunda y primera de la casa sita en esta ciudad, con frente a la TRAVESERA DE GRACIA, sefialada con el numero CIENTO OCHENTA y UNO, y a la calle VIRGEN DEL AMPARO, donde le comesponde el nimero DIECINUEVE, formando ambas esquina. Finca nimero 44.214, Adquitidas todas ellas Por compravertafomelzade ol 9d abil de 2014 mediante escritura autorizade ante el Notario de Barcelona, D, Camilo-José Sexto Presas. ‘Las cinco fincas descritas.se hallan unidas fisicamente y forman una sola unidad orgéiniea y funcional. | Que las mencionadas fincas se hellan desde hace tiempo y aun actualmente en osesion de lo que en su dia motivé 1a interposicién de una ‘Benda de ute Verbal de Dabs, cel un aco de Prinere Instancia n° 67, autos 410/2013, en cuyo marco ‘Sentencia, que es firme, por la que se condena a dichos ocupantes al desalajo de las fincas, bajo apercibimiento de lanzemiento. Que ANTARTIC VINTAGE, SL he instado la ejecucion de la referida Sentencia ante el Juzgado que la dict, incodndose al efecto el Procedimiento de Ejecucién de Titulos J ESTIPULACIONES PRIMERA,- OBJETO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,- Constituye el objeto del presente contrato a cesién en arrendamiento de tas cinco fincas desoritas en e| manifiesto |, entendidas todas ellas como una sola unidad Organica y funcional que en adelante se identficard como Local, y que ANTARTIC VINTAGE, SL (en adelante Propiedad 0 Arrendador) alquila al AYUNTAMIENTO DE BARCELONA (en adelante Arrendataria), el cual lo acepta, ‘SEGUNDA.- ESTADO DE LA FINCA Y DESTINO DEL LOCAL ARRENDADO.- 2.1, Considerando los antecedentes expuestos en el manifiestan Ii, Ja partes‘come minimo: (i 2.2, Le Arrendataria destinara e| Local al desarrollo de cuslesquiera actividades licitas y no luer ioluyéndose expresamente la posibilidad de que permita su uso a los 2.3. En su caso, los impuestos, arbitrios, contribuciones y demas que se impongen, ‘cortespondientes a la 0 las actividades que se deserrollen en el Local o por razén de Jas mismas, serén de exclusiva cuenta y cargo de la Arrendateria. 2.4. Sin perjuiclo de que la actividad pactada no es comercial de venta al pablico, 1a ‘Arendataria renuncia expresamente a la indemnizecién previste en el srticulo 34 de la WU, “\\_ TERCERA.- PLAZO DE VIGENCIA CONTRACTUAL- Dadas les especiales circunstancias que justifian el presente contrato de aed tice tea ame = En el momento en que la Arrendataria consiga por cusiquier cauce el desalojo del Local, procederé de inmediato a llevar a cabo las, actuaclones neceseries para dejario, como minimo, en las condiciones detalladas en el primer parrafo de la Estipulacién Segunda, @ cuya finalizacién lo comunicaré @ le Propiedad, poniendo el Local a su disposicién y ent la posesién previa verifiacion de cumplirse | condiciones pactadat CUARTA.- PRECIO.-