1- BIENES. Son las cosas que son o puedan ser objeto de apropiacin.

Artculo 442
2- BIENES FUNGIBLES. Son los que pueden ser substituidos por otros de la misma especie, calidad y
cantidad. Artculo 454
3- BIENES NO FUNGIBLES. Son los que no pueden ser reemplazados por otros de las mismas cualidades.
Artculo 454
4- BIENES DE PROPIEDAD PRIVADA. Son los de las personas individuales o jurdicas que tienen ttulo legal.
Artculo 460
5- PROPIEDAD. Es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de
las obligaciones que establecen las leyes. Artculo 464
Que es derecho patrimonial?
Es aquel conjunto de normas que regula todo lo referente al patrimonio de las personas
Se habla del siguiente artculo porque se encuentra relacionado con los bienes Articulo 917 Sucesin
Hereditaria.
Sucesin hereditaria ARTCULO 917. La sucesin por causa de muerte se realiza por la voluntad de la
persona, manifestada en testamento y, a falta de ste, por disposicin de la ley. La primera se llama
testamentaria y la segunda, intestada, comprendiendo en uno y otro caso, todos los bienes, derechos y
obligaciones que no se extinguen por la muerte. Transmisin de la herencia
ARTCULO 918. Los derechos a la sucesin de una persona se transmiten desde el momento de su muerte; y
la sucesin puede ser a ttulo universal y a ttulo particular. Herencia y legado
ARTCULO 919. La asignacin a ttulo universal se llama herencia, la asignacin a ttulo particular se llama
legado. El ttulo es universal, cuando se sucede al causante en todos sus bienes y obligaciones transmisibles,
a excepcin de los legados. El ttulo es particular cuando se sucede en uno o ms bienes determinados. La
sucesin puede ser en parte testada y en parte intestada.
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Patrimonio en su etimologa proviene del griego patrimonium

Hacienda que una persona ha heredado del causante.

Que es patrimonio:

Son todos aquellos bienes que pueden ser sujetos de apropiacin siempre y cuando se desarrolle dentro de
un comercio lcito
Que es derecho Real;
Es aquel poder o potestad directa de una persona sobre una cosa determinada.
ARTCULO 442. Son bienes las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin, y se clasifican en
inmuebles y muebles.
Semovientes ARTCULO 455. Los semovientes son bienes muebles; pero los animales puestos al servicio de
la explotacin de una finca, se reputan como inmuebles.
Para que un bien sea considerado como tal debe de cumplir con tres condiciones.

La utilidad
La individualidad
Que el mismo pueda ser apropiado
Fundamento constitucional donde se reconoce que es un derecho inherente a la persona Articulo 39 cprg.
ARTICULO 39. Propiedad privada.
Se garantiza la propiedad privada como un derecho inherente a la persona humana. Toda persona puede
disponer libremente de sus bienes de acuerdo con la ley.
El Estado garantiza el ejercicio de este derecho y deber crear las condiciones que faciliten al propietario el
uso y disfrute de sus bienes, de manera que se alcance el progreso individual y el desarrollo nacional en
beneficio de todos los guatemaltecos.
Bien: La palabra bien tiene su origen en el vocablo latin BONUM que significa bienestar.
La clasificacin doctrinaria:
La clasificacin legal:
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Clasificacin delos bienes.

Bienes fungibles ARTCULO 454. Los bienes muebles son fungibles si pueden ser sustituidos por otros de la
misma especie, calidad y cantidad; y no fungibles los que no pueden ser reemplazados por otros de las
mismas cualidades.
Semovientes ARTCULO 455. Los semovientes son bienes muebles; pero los animales puestos al servicio de
la explotacin de una finca, se reputan como inmuebles..bienes por su destino.
2 bienes muebles y bienes inmuebles:

3 Bienes de Dueo Cierto y Conocido y Bienes sin Dueos abandonados o de Dueos Ingnorado.
Bienes de Dueo Cierto y Conocido tambin se le llaman mostrencos Articulo 596 c civil.
Bienes mostrencos
ARTCULO 596. El que encontrare un mueble, o semoviente al parecer extraviado y cuyo dueo se ignore,
deber presentarlo a la autoridad municipal ms prxima al lugar donde hubiere tenido lugar el hallazgo.
La autoridad que reciba el bien encontrado, pondr el hecho en conocimiento pblico, y si transcurrido el
trmino fijado no se presentare persona que justifique su dominio, se proceder a su venta en pblica
subasta.
Bienes sin Dueos abandonados o de Dueos Ingnorado conocido como vacantes.
Son del estado de Guatemala.
Bienes corporales e Incorporables:
Son aquellos bienes que pueden ser apreciados por sentidos mientras que los incorporales son aquellos que
nicamente pueden percibirse intelectualmente por una abstraccin de la inteligencia.

Bienes de dominio pblico y bienes propiedad de los particulares:

Cules son las caractersticas de bienes de dominio pblico.
Son inalienables
Son imprescriptibles. E intransferibles.
Bienes propiedad de los particulares:
Son todos aquellos que se pueden transferir entre particulares. Es la propiedad privada.
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PROPIEDAD

Termino que se deriva del vocablo latn propieta que significa propio de una persona.
Es el derecho de gozar y disponer libremente de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las
obligaciones que establecen las leyes. Articulo 39 cprg y 463 civil.
ARTICULO 39. Propiedad privada.
Se garantiza la propiedad privada como un derecho inherente a la persona humana. Toda persona puede
disponer libremente de sus bienes de acuerdo con la ley.
El Estado garantiza el ejercicio de este derecho y deber crear las condiciones que faciliten al propietario el
uso y disfrute de sus bienes, de manera que se alcance el progreso individual y el desarrollo nacional en
beneficio de todos los guatemaltecos.

Contenido del derecho de propiedad

ARTCULO 464. La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la
observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
La propiedad puede recaer sobre bienes corpreos o incorpreos.
Caractersticas de la propiedad:
Es que se puede usar, hacer producir, y aprovechar los frutos, pero sin abusar de ella (utendi,
fruendi,abutendi.)
Conclusin:
La propiedad tiene limitaciones mismas que el dueo debe obedecer es decir no es libre de sus benes todos
los usos que desee sino que tiene que respetar a los dems en sus derechos.

DE LA COPROPIEDAD
PRRAFO I Disposiciones generales
Cundo hay copropiedad ARTCULO 485. Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenece pro
indiviso a varias personas.
A falta de contrato o disposicin especial, se regir la copropiedad por las disposiciones del presente captulo.

La copropidad= pro individuo=no se puede vivir

Los dos o mas personas tienen dominio.
Las partes tienen el dominio sobre determinadas cosas.

ARTCULO 488. Cada partcipe debe contribuir a los gastos necesarios para la conservacin de la cosa
comn, salvo la facultad de liberarse de esta obligacin con la renuncia de la parte que le corresponde en el
dominio.
Derecho de cada condueo ARTCULO 491. Todo condueo tiene la plena propiedad de la parte alcuota que
le corresponda y la de sus frutos y utilidades, pudiendo, en consecuencia, enajenarla, cederla o gravarla y aun
ceder nicamente su aprovechamiento, salvo si se tratare de derecho personal. Pero el efecto de la
enajenacin o gravamen con relacin a los condueos, estar limitado a la porcin que se le adjudique en la
divisin al cesar la comunidad. Los condueos gozan del derecho de tanteo, que podrn ejercitar dentro de
los quince das siguientes de haber sido notificados del contrato que se pretende celebrar.
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Se conoce como Derecho de tanteo.

Derecho de tanteo ARTCULO 498. Si se hubiere de poner en explotacin todo o parte de la cosa comn,
cualquiera de los comuneros tendr derecho preferente a obtenerla en igualdad de condiciones del que
ofrezca la mejor propuesta.
Si pidieren el arriendo dos o ms comuneros y no lograren ponerse de acuerdo, se har la adjudicacin a
todos ellos en proporcin a sus respectivas cuotas en el condominio.
Artculo 45 de la LOJ.

ARTICULO 493. Pacto de indivisin

Ser vlido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado que no exceda de tres aos, plazo
que podr prorrogarse por nueva convencin.
La autoridad judicial, sin embargo, cuando lo exijan graves y urgentes circunstancias, puede ordenar la
divisin de la cosa comn aun antes del tiempo convenido.
El artculo 492 se relaciona con el articulo 219 esto se resuelve por medio del juicio oral y la publicacin de
interdictos.
ARTICULO 503. Cesa la copropiedad
La copropiedad cesa por la divisin de la cosa comn; por su prdida, destruccin o enajenacin; y por la
consolidacin o reunin de todas las cuotas en un solo copropietario.

PARRAFO II
Copropiedad en la medianera de inmuebles
ARTICULO 505. Medianera

Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de lmite y separacin a dos propiedades contiguas; y
mientras no haya prueba o signo exterior que demuestre lo contrario, se presume:
1. En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto comn de elevacin;
2. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo; y
3. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rsticos.

ARTICULO 506. Signo contrario a la medianera

Hay signo contrario a la medianera:
1. Cuando hay ventanas o huecos abiertos en las paredes divisorias de los edificios;
2. Cuando conocidamente toda la pared, vallado o seto estn construidos sobre el terreno de una de las
fincas y no por mitad entre uno y otro de las dos contiguas;
3. Cuando la pared soporta las cargas de carreras, pisos y armaduras de una de las posesiones y no de la
contigua;
4. Cuando la pared divisoria entre patios, jardines y otras heredades, estn construidas de modo que la
albardilla cae hacia una sola de las propiedades;
5. Cuando la pared divisoria, construida de mampostera presenta piedras llamadas pasaderas, que de
distancia en distancia salen de la superficie slo por un lado de la pared y no por el otro;
6. Cuando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forma parte y un jardn, campo, corral o sitio sin
edificio;
7. Cuando una heredad se halle cerrada o defendida por vallado, cerca, o setos vivos y las contiguas no lo
estn;
8. Cuando la cerca que cierra completamente una heredad es de distinta especie de la que tiene la vecina en
sus lados contiguos a la primera; y
9. Cuando en las cercas de alambre de cualquier clase, el alambre est clavado en los postes o setos vivos
que lo sostienen, solamente del lado de una heredad y no del lado de la heredad contigua.