CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento

EL

CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO DEL

LOCAL

COMERCIAL que celebran de una parte DON SATURNINO QUISPE VILCAS, identificado con DNI
N 23277936, a quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR, con domicilio en Mz. A'
Lt. 6 Asoc. Residencial Nueva Amrica - Santa Clara, distrito de ATE y de la otra parte DON JORGE
LUIS GAVILAN HUAMAN, con DNI N 43903096, con domicilio en AA.HH. Huaycan Zona F UCV
96 Lt. 46 en el Distrito de Ate, a quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO, en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del bien inmueble Mz. A' Lt. 6 Asoc. Residencial
Nueva Amrica - Santa Clara, Distrito de ATE, Provincia y Departamento de Lima, la misma que es
de material noble, en buen estado de conservacin.
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR da en alquiler el referido local, el mismo que declara en forma
expresa recibir el bien arrendado en buenas condiciones, quedando el inquilino con las facultades
para realizar las mejoras pertinentes para su mayor comodidad, sin que esto afecte el deterioro de
la misma.
TERCERO.- La renta pactada de comn acuerdo es de S/400.00 Nuevos Soles (Cuatrocientos
Nuevos Soles), por cada mes a partir del 06 de Marzo del 2016, fecha que se inicia la vigencia de
este contrato, y que seran pagados a fines de cada mes, del mismo modo deja en garanta la suma
de S I . 400.00 Nuevos Soles (Cuatrocientos Nuevos Soles), suma que ser devuelto al trmino del
presente contrato y previa verificacin del estado del inmueble. El incumplimiento del pago de la
renta ser materia de rescisin automtica del contrato.
CUARTO.- La vigencia del presente contrato es de 12 meses, teniendo como fecha de culminacin
el da 06 de Marzo del 2017.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO queda expresamente prohibido de subarrendar en todo o en parte
del bien arrendado o dar en traspaso a terceras personas, el incumplimiento de estas obligaciones
dar lugar a la rescisin automtica del contrato.
SEXTO.- Los gastos de luz, agua, desage, arbitrios municipales e impuestos de Ley asumir en su
totalidad el inquilino.
SEPTIMO.- Para todos los efectos del presente contrato declaran como su domicilio lo sealado en
la introduccin del presente contrato donde se constataran todas las notificaciones que se realice,
sometindose las partes a la jurisdiccin de los jueces de Lima y a lo dispuesto en el cdigo civil
vigente.
En certificacin de haber ledo y aceptado cada una de las clusulas del presente contrato, las
partes firman por duplicado en la ciudad de Lima a los 06 Das del mes de Marzo del ao 2016.

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SATURNINO QUISPE VILCAS

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JORGE LUIS GAVILAN HUAMAN

DNI N 23277936

DNI N 43903096